Charme rustico latmosfera

Cod.1212 - Casale Toscano in Chianti Classico, Toscana. Prestigiosa proprietà in Vendita a pochi minuti da Siena, costituita da una Villa Toscana con adiacente Casale suddiviso in sei appartamenti con piscina. Posto nel cuore della Toscana, tra le dolci e suggestive colline tra Siena e Firenze, in una delle location più belle d’Italia e famosa in tutto il mondo per la produzione eccellente di vino. La proprietà è composta da due edifici storici, risalenti al XVI secolo, completamente ristrutturati mantenendo lo Charme e la tipicità toscana. La Casa padronale, di 240 mq è disposta su tre livelli, con ascensore privato, e ospita due soggiorni con camino, una sala pranzo, una cucina funzionale, e quattro camere con bagno privato ognuna, grande terrazza e garage. Possibilità di ampliamento di questa unità di ulteriori 48 mq. Il secondo edificio è composto da 6 appartamenti, il più piccolo di 36 mq, il più grande di 90 mq, di cui i tre più grandi sono disposti su due livelli. Sia la vasta area comune, che gli appartamenti hanno lo charme e le caratteristiche tipiche della casa toscana, caminetti in pietra e mattoni, soffitti con travicelli in legno a vista, pavimenti in cotto. Appartamento num. 1: è uno degli appartamenti più grandi, composto da soggiorno con caminetto, vasta area pranzo con accesso alla terrazza, cucina, camera matrimoniale, bagno, piccolo disimpegno che porta ad un’altra camera grande e altro bagno. Appartamento num. 2: è composto da un vasto locale soggiorno-pranzo, una cucina, due camere e bagno. Appartamento num. 3: è disposto su due livelli, al piano terreno troviamo la zona giorno con angolo cottura, al piano primo due camere e bagno. Appartamento num. 4: al piano primo su due livelli, composto di loggia, ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno al piano terra, due camere e bagno al piano primo. Appartamento num. 5: al piano primo, su due livelli, composto da: loggia, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno al piano inferiore, altre due camere e bagno al piano superiore. Appartamento num. 6: posto al piano terra e composto zona giorno con lato cottura, camera e bagno. I due Casali sono immersi in un bellissimo parco, con piscina di 6x12 m, perfettamente inserita nell’armonia del contesto. Tutti gli elementi sono stati curati nel dettaglio, i lavori di ristrutturazione, dagli esterni agli arredi, sono stati eseguiti da artigiani locali che hanno valorizzato i materiali preservando il carattere storico degli edifici. Gli immobili sono circondati da un giardino e terreno agricolo collinare per complessivi 13.000 mq. La bellezza del paesaggio incontaminato, la posizione strategica e lo charme complessivo rendono questa proprietà perfetta per l’attività di ricezione turistica e il relax. La proprietà dista 25 min dal centro di Siena e 60 min dall’aereoporto internazionale di Firenze, 120 Km da Pisa, 240 Km da Roma. www.casain24ore.it

Allontanandosi dalla vivacità della Versilia, salendo attraverso boschi di castagni sulle colline di Pietrasanta, raggiungiamo questa splendida proprietà in vendita dotata di grande charme e di una privacy invidiabile. Il casale in vendita a Pietrasanta, disposto su due livelli con una superficie totale di 290 mq, ampliato e ristrutturato nel 2008, era originariamente un edificio rurale utilizzato per l’essiccazione delle castagne. Attualmente in ottime condizioni di manutenzione, lascia percepire un fascino autentico: con i muri in sasso e le persiane azzurre unisce lo charme delle dimore di campagna alla leggerezza dello spirito di mare. Gli interni sono caratterizzati da creazioni artistiche di un noto decoratore che, ai toni caldi degli ambienti, aggiungono un sapore esclusivo e leggiadro. Si accede al giardino privato della proprietà attraverso un cancello automatico in ferro. Sulla sinistra troverete dei posti auto coperti e di fronte a voi l’entrata all’abitazione. Farete il vostro ingresso in un doppio salone con soppalco in legno dove è stato collocato uno studio con balaustra in ferro. Alla destra dell’ingresso trova collocazione la preziosa scala in marmo che conduce al piano superiore, alle spalle della stessa troverete una prima zona notte, composta da un bagno in marmo dotato di vasca e doccia e da una spaziosa camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede alla sala da pranzo arricchita da un grazioso angolo con camino e da una accessoriata cucina in muratura a vista, il tutto collegato esternamente tramite la grande porta finestra, al caratteristico patio porticato fornito di area barbecue ed al curato giardino. A completamento del piano terreno, limitrofi alla cucina, troverete un bagno di servizio, una lavanderia ed un’ampia e gradevole cantina vini. Al piano primo, disimpegnata dal soppalco-studio, farete ingresso nella grande camera matrimoniale padronale con prestigioso bagno en-suite con vasca in muratura e mosaico, dalla quale si gode di una splendida vista delle colline circostanti e del mare sullo sfondo. A completare il primo piano troverete due ulteriori camere, una doppia ed una ampia matrimoniale, oltre ad un bagno con doccia a servizio delle stesse. Il terreno di circa 5.300 mq, con possibilità di realizzazione di una piscina, ha un oliveto di un centinaio di piante oltre a diversi alberi di castagno ed un agrumeto. Il curato giardino risulta molto versatile e godibile: potrete rilassarvi in piena privacy e tranquillità mentre lo sguardo si perderà nel verde del bosco circostante, spaziando fin verso il mare, con scorci sul golfo di La Spezia e sulle isole del Tino e del Tinetto.

Casale di charme ed esclusiva proprietà che racchiude in sé tutti i tratti dello stile architettonico e del paesaggio siciliano e comprende anche 3000 mq. di terreno. Il casale si sviluppa su due piani fuori terra, è circondata da un giardino con Ulivi ed alberi da frutto e veranda coperta. L' immobile è in ottimo stato, le finiture interne, i soffitti lignei, gli infissi, il camino in pietra sono molto interessanti. Alla proprietà si accede da due ingressi carrabili circondati dal verde con ampie aree a parcheggio. Al piano terra c’è un grande salone con camino in pietra, una sala pranzo, una spaziosa cucina, due camere, due bagni e un comodo ripostiglio. La scala in pietra porta al primo piano che ospita una grande camera, uno studio-cameretta e anche un grande locale mansardato e agibile. A corredo della proprietà un nuovissimo impianto Fotovoltaico, Pannelli solari, un pozzo e comoda cisterna. Possibilità di realizzare ampia piscina Ottima soluzione per chi cerca una location di charme nel relax della campagna a pochi passi dalla città.

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel suo genere: un incantevole rustico con terreno agricolo ed edificabile di circa 3000 mq situato nella pittoresca e panoramica zona di Mozzio, nel comune di Crodo. Questa proprietà offre un ambiente tranquillo e rurale, circondato dalla bellezza naturale delle montagne circostanti. Sia gli amanti della natura che coloro che desiderano sviluppare un progetto edilizio troveranno in questa proprietà il luogo ideale per realizzare i propri sogni. Descrizione: Il rustico, immerso in un paesaggio incantevole, offre un'atmosfera di serenità e relax. La struttura è composta da una casa principale in pietra, che conserva lo charme tradizionale delle baite di montagna, e da annessi adiacenti che offrono ampie possibilità di ampliamento e ristrutturazione. L'interno della casa principale dispone di spaziose stanze luminose, caratterizzate da travi in legno a vista. Gli ambienti sono distribuiti su più livelli. Il terreno agricolo di circa 3000 mq offre diverse opportunità. È possibile dedicarsi all'orticoltura, coltivando frutta e verdura di stagione, o avviare un'attività di agriturismo, sfruttando al meglio la bellezza paesaggistica della zona. Inoltre, una parte del terreno è edificabile, consentendo la realizzazione di nuove strutture secondo le proprie esigenze e progetti. Posizione: Questo splendido rustico si trova nella zona panoramica di Mozzio, a Crodo. Mozzio è un incantevole paese di montagna che offre tranquillità e una vasta gamma di attività all'aria aperta. La posizione privilegiata permette di godere di una vista mozzafiato sulle valli circostanti e di immergersi completamente nella natura incontaminata. Crodo, situato a breve distanza, è un affascinante comune montano noto per le sue acque minerali e termali. Qui è possibile trovare tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, assicurando una vita quotidiana comoda e conveniente. Conclusioni: Se siete alla ricerca di un rustico affascinante e versatile con un vasto terreno agricolo ed edificabile, questa proprietà a Crodo, nella zona panoramica di Mozzio, è ció che state cercando. Godetevi l'autenticità della vita di campagna e sfruttate le numerose opportunità offerte da questa proprietà unica. Non perdete l'occasione di realizzare i vostri sogni in un ambiente naturale e suggestivo come questo. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Come da Origini Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: mozzio, , Crodo, , Italia Latitudine: 46.22342 Longitudine: 8.307758

Collina torinese. Splendido casale di charme di generose dimensioni in posizione dominante con vista panoramica. La proprietà la cui edificazione risale ai primi del ‘900 si compone da fabbricato padronale, fabbricato originariamente adibito a rustico entrambi recuperati nell'architettura e nelle superbe finiture e porzione di fabbricato custodi che richiede intervento di ristrutturazione I pavimenti: legno a doghe, ceramica ed in parte in pietra naturale di Barge nelle tonalità miele e grigia. Il salone del piano terra della casa principale e altre stanze presentano nelle pareti e nei soffitti in legno gradevoli “trompe l'oeil” a cassonetto. L'esposizione della corte interna e dei prospetti principali è esposto a Sud (casa padronale) ed a Est (parte ex rustico). La posizione della proprietà è centrale rispetto al concentrico urbano del Comune di Sciolze, pur trovandosi in luogo arretrato e non visibile dalla pubblica via. La proprieta' si affaccia su uno splendido giardino all'italiana (mq.700) proseguendo verso un terreno boschivo collinare di mq. 6.000. La disposzione della casa e' molto versatile e puo' accogliere viste le ampie dimensioni 3 nuclei famigliari

RELAX DI CHARME... COLLINE DI PIACENZA, RUSTICO IN SASSO SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI PREGIATI E FINITURE ESCLUSIVE, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON PORTICO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO, DUE LETTO, DUE BAGNI, SOTTOTETTO, ALTRO RUSTICO ANNESSO DA ULTIMARE, ALTRO PORTICO CON FORNO, 1500 MQ DI GIARDINO CON SPLENDIDA VISTA, STALLA PER CAVALLI O ANIMALI DOMESTICI E 70.000 MQ DI TERRENO AGRICOLO. IDEALE PER CHI DESIDERA REALIZZARE UNA PICCOLA FATTORIA!!! FUNZINALITA' ED ELEGANZA RENDONO LA PROPRIETA' UNICA!!! A SOLO 1 ORA DA MILANO E 10 MINUTI DA PIACENZA PER VIVERE CON RAFFINATEZZA!!!

Cod.01356 - In posizione splendida e dominante, questa proprieta' si affaccia sulla vallata di Buggiano, nel verde ma a poca distanza dal centro che si raggiunge comodamente con strada asfaltata. Il casale e' tipica costruzione toscana, ristrutturato nel 1983, necessita' di alcuni interventi. Su due livelli con ampia zona giorno e cucina, bagno e zona caldaia al piano terra e 4 camere con 3 bagni al piano superiore. Presenti due padiglioni con vetrate, di charme, uno attrezzato con forno, barbecue e zona pranzo, l'altro al momento utilizzato a limonaia, riconvertibile a monolocale. Ci sono dei vani a cantina e rimessaggio, garage. Completano la proprieta' due box accatastati. Il podere e' corredato da circa 3 ettari di terreno con piu' di 800 ulivi certificati in produzione, e circa 100 alberi da frutto di ogni tipo. Un vero paradiso per gli amanti della natura e della quiete nella Toscana piu' bella. A poca distanza Montecatini Terme, Lucca, raggiungibili con autostrada Firenze, Pisa e il mare della Versilia. Buggiano Rustico in vendita - 10 vani - 350 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 4 bagni Classe energetica: G - Rif. V 222021 rustico collina Toscana

Il Casale tipico con Torre è situato a metà strada tra Todi (14 km) e Orvieto (22 km), a 1.5 km dal piccolo borgo medievale di Acqualoreto. Il casale gode di una posizione panoramica ed è circondato da boschi e campi ma non isolata, grazie alla presenza di altre abitazioni nelle vicinanze. La torre, dietro alla quale nel corso dei secoli è stato realizzato il casale, faceva parte di un sistema di torri di avvistamento sul territorio. La proprietà è completata da un terreno privato di circa 1,4 ettari che circonda il casale, in parte curato a giardino e con la piscina di 7x13 m, e da un ulteriore terreno boschivo sempre di 1,2 ettari circa, nelle immediate vicinanze. Il casale è disposto su tre livelli e misura ca. 430 mq netti ed offre una zona giorno con un grande salone/pranzo, la cucina, uno studio, un bagno e la lavanderia al piano terra. Sia nel salone che nella cucina che nella camera troviamo camini funzionanti oltre naturalmente all'impianto di riscaldamento. Al secondo piano ci sono un'ulteriore zona giorno con cucina/pranzo e soggiorno, uno studio, tre camere da letto e due bagni. Al secondo piano troviamo altre tre camere con due bagni. L'abitazione può essere vissuto anche come due appartamenti indipendenti. Il casale offre un particolare charme grazie al restauro accurato e conservativo mantenendo i caratteristici materiali originali dove possibile, integrandolo con impiantistica moderna (2 termo-camini, impianto fotovoltaico da 8 kW). -------------------------------------------- This ancient farmhouse for sale between the towns of Orvieto and Todi in Umbria is flanked by a watchtower built before the time of Dante Alighieri. The large, carefully restored rustico in the stunning Umbrian countryside offers panoramic views across the hills. Set in the midst of a well-kept garden, with a discretely placed, gated pool, spacious lawns and terraces, it has a shady pergola with views of the setting sun, and three outside lunch and dining areas plus a barbecue and wood-fired oven. The former home of several peasant families is now one house that can be divided into two by closing a single door. The six bedrooms, five bathrooms, two kitchens, two studios, two living rooms are highly comfortable for a couple, but also for large groups of family and friends. On the ground floor there is a kitchen with pantry, a living/dining room with two fireplaces and access to the first floor studio and bedroom. Next door, the main entrance leads to a lovely atrium on the first floor, a second kitchen and dining room, a large living room with fireplace, both with access to the upper garden and the wood-fired bread and pizza oven. On the second floor, there are two double bedrooms, a shared bathroom, and a third double bedroom with its own bath and adjoining study. All have lovely views. The property has its own water source, central heating, a large subterranean garage and a new photovoltaic system. There are plans for the restoration of the detached tower. The nearest village is 7 minutes away, has a little restaurant and a bar. Todi is 20 minutes away, Orvieto 30 minutes. Assisi, Spoleto and Perugia (jazz concerts, classic music, opera) are about 40 minutes drive.

Rif: 34221001-2 - Siamo a Roatto, a 10 minuti dall'uscita di Villanova d'Asti. Qui troviamo 20.000 mq di terreno per vivere in un'oasi di pace e tranquillità! Qui troviamo un immobile con forte impronta al vecchio rustico di campagna, tipico delle colline astigiane. Qui troviamo una porzione collinare con un panorama agricolo incontaminato, con vista su tutto l'arco alpino. Qui troviamo l'indipendenza che stiamo cercando, insieme al fascino che solo un immobile d'epoca può trasmettere. Qui troviamo anche lo charme che solo una elegante ristrutturazione conservativa può riservare. Nel basso Monferrato, in Valle Reale, nel comune di Roatto, proponiamo cascinale padronale di fine '800, finemente e completamente restaurato nelle sue antiche parti nel 2008 con l'utilizzo di materiali di pregio. La proprietà ha una superficie abitativa di 450 mq che si sviluppa su due livelli piano terreno e primo. Esiste inoltre la possibilità di recuperare l'intero piano sottotetto di altri 200 mq. L'immobile si presto da subito a Bed&Breakfast grazie ad un monolocale e un bilocale, completamente ristrutturati, autonomi ed indipendenti, o alla realizzazione di un maneggio. All'interno del podere, in posizione dominante e soleggiata, trova collocazione l'ampia piscina e la zona relax. Sulla proprietà di oltre 20.000 mq, trova collocazione anche un vigneto.

Lago Como Ossuccio, meraviglioso rustico di charme con vista lago stupenda a pochi passi dal lago, completamente e attentamente ristrutturato a nuovo: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina con sala da pranzo, taverna, 4 bagni, 3 camere matrimoniali, completamente arredato con ottimo gusto, finiture di pregio. Giardino privato con vasca idromassaggio, sole tutto il giorno, straordinaria privacy... Vero affare! Ossuccio, tra Sala Comacina e Lenno, è al centro della cosiddetta Zoca de l'oli (Conca dell'olio) per via delle numerose coltivazioni di ulivo, pianta che caratterizza tutto il paesaggio collinare. Magnificamente esposto a mezzogiorno per cui assai soleggiato, l'antico borgo di Ossuccio, di fronte all'isola Comacina, si presenta come un villaggio di pescatori che richiama alla mente più la Liguria che la Lombardia ed è uno dei paesi pù caratteristici del lago. Ogni estate, in giugno, il paese accoglie centinaia di visitatori in occasione della Sagra di San Giovanni con i sempre suggestivi e spattacolari fuochi sull'isola Comacina. Le case in vendita a Ossuccio sono appartamenti in nuovi residence con stupenda vista sull'isola, rustici ristrutturati, villette indipendenti. www.comolakeimmobiliare.it

Rif: 34221001-2 - Siamo a Roatto, a 10 minuti dall'uscita di Villanova d'Asti. Qui troviamo 20.000 mq di terreno per vivere in un'oasi di pace e tranquillità! Qui troviamo un immobile con forte impronta al vecchio rustico di campagna, tipico delle colline astigiane. Qui troviamo una porzione collinare con un panorama agricolo incontaminato, con vista su tutto l'arco alpino. Qui troviamo l'indipendenza che stiamo cercando, insieme al fascino che solo un immobile d'epoca può trasmettere. Qui troviamo anche lo charme che solo una elegante ristrutturazione conservativa può riservare. Nel basso Monferrato, in Valle Reale, nel comune di Roatto, proponiamo cascinale padronale di fine '800, finemente e completamente restaurato nelle sue antiche parti nel 2008 con l'utilizzo di materiali di pregio. La proprietà ha una superficie abitativa di 450 mq che si sviluppa su due livelli piano terreno e primo. Esiste inoltre la possibilità di recuperare l'intero piano sottotetto di altri 200 mq. L'immobile si presto da subito a Bed&Breakfast grazie ad un monolocale e un bilocale, completamente ristrutturati, autonomi ed indipendenti, o alla realizzazione di un maneggio. L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, oltre ad un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. All'interno del podere, in posizione dominante e soleggiata, trova collocazione l'ampia piscina e la zona relax. Sulla proprietà di oltre 20.000 mq, trova collocazione anche un vigneto. Si valutano eventuali permute, acquisto rateale o affitto a riscatto. Prezzo trattabile.

Cod.01356 - Antico Borgo di campagna, ubicato in collina con bellissima vista panoramica sulla campagna e sui vigneti del Chianti. Il Borgo è formato da 2 grandi case coloniche articolate su due livelli fuori terra e 3 fienili-annessi, per mq 1.300 circa complessivi. Circonda la proprietà un terreno agricolo con oliveto, attualmente produttivo, della superficie complessiva di circa 7.000 mq. Ideale per creare una struttura turistico-ricettiva o un hotel de charme. Certaldo Rustico in vendita - 15 vani - 1300 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 10 camere e 2 bagni Classe energetica: Esente - Rif. V362019 Certaldo borgo in Chianti - € 800.000 - trattabile www.casain24ore.it

NOSTRA ESCLUSIVA:ABITAZIONE DI CHARME! Esclusiva PORZIONE di RUSTICO RISTRUTTURATO con gusto e ricercatezza. Si sviluppa su 2 piani fuori terra: al piano terra ci sono un salone con SASSO FACCIAVISTA, una grande cucina abitabile con CAMINO STORICO, una camera/ stanza studio, n. 2 bagni; al piano primo ci sono n. 3 camere con bagno e lavanderia. L' esterno è impreziosito da un ampio PORTICO che si affaccia sul giardino privato. Le finiture sono moderne: pavimenti in resina nella zona giorno e legno nella zona notte; travi a vista con tavelle originali storici. L' abitazione è AFFIANCATA ma ha un ingresso completamente INDIPENDENTE che assicura la massima privacy. Zona tranquilla a 8 km da Bassano est. PER GLI AMANTI DEL VERDE, DELLA NATURA E DELLA TRANQUILLITA'!

Stai cercando un luogo dove concederti momenti di relax a pochi km da Verona immersi nel verde della Valpolicella?? Affittiamo intera casa di testa in corte con grande giardino indipendente, posto auto privato. “Rustico di Charme” interamente ristrutturato con muro di sasso e travi a vista. Disposto su 4 piani con 4 camere da letto sito in Loc. Casa Antolini Montecchio di Negrar (15 km dal centro di Verona). Composto di una grande cucina con travi antichi a Vista e grande camino, un salotto con travi di legno e camino, una taverna con soffitto con volta a botte. 2 bagni: uno con doccia e uno con vasca e lavatrice, un ripostiglio sotto scala, giardino di circa 1000 mq indipendente con dondolo, tavolo, sedie, barbeque e tavolo da ping pong. Wi-fi Possibile affitto mensile o con contratto transitorio fino a marzo ’21 Per informazioni scrivete in privato a lucamastella60@gmail.com

Cod.01356 - Antico Borgo di campagna, ubicato in collina con bellissima vista panoramica sulla campagna e sui vigneti del Chianti. Il Borgo è formato da 2 grandi case coloniche articolate su due livelli fuori terra e 3 fienili-annessi, per mq 1.300 circa complessivi. Circonda la proprietà un terreno agricolo con oliveto, attualmente produttivo, della superficie complessiva di circa 7.000 mq. Ideale per creare una struttura turistico-ricettiva o un hotel de charme. Certaldo Rustico in vendita - 15 vani - 1300 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 10 camere e 2 bagni Classe energetica: Esente - Rif. V362019 Certaldo borgo in Chianti - € 800.000 - trattabile