Chianti senese

Nel Chianti a 10 km da Siena vendesi villetta a schiera composta da soggiorno, cucina, bagno al piano terreno, 2 camere, bagno e soffitta al piano primo, taverna con lavanderia e ripostiglio al piano seminterrato, completa la proprietà giardino privato. L'immobile è completamente arredato, riscaldamento a metano, tv satellitare.

Antico terratetto con torretta in piccolo borgo del Chianti, molto tranquillo. 170 mq lordi + soffitte finestrate per 50 mq + terreno con 35 olivi + 50 mq di posti auto. 3 camere, 2 bagni, cantina. Ristrutturato con cura nel 2010, con idromassaggio, ADSL, riscaldamento autonomo. Classe energetica "D". Due ingressi distinti. A 1 km dalla frazione più vicina (con ristorante), 33 km da Siena e 61 da Firenze, 23 dalla stazione ferroviaria più vicina, 26 km dall'autostrada A1.

Nel Chianti Classico a 10 km da Siena vendesi villetta di mq. 130 completamente arredata composta al piano terreno da soggiorno, cucina, bagno al piano primo 2 camere, bagno e soffitta al piano seminterrato taverna con cantina a zona lavanderia, completa la proprietà giardino privato, ottimo stato, impianti a norma certificati, no condominio.

VAGLIAGLI FRAZIOENE NEL COMUNE DI CASTELNUOVO BERARDENGA A 9 KM DA SIENA IN BELLISSIMA POSIZIONE, VENDESI VILLETTA A SCHIERA COMPOSTA DA SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO AL PIANO TERRENO, AL PRIMO PIANO ZONA NOTTE CON CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO, LOCALE ACCESSORIO ABITABILE, AL PIANO SEMINTERRATO TAVERNA, CON LOCALE LAVANDERIA E ZONA AUTOCLAVE, CONCLUDE LA PRPRIETA' GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO. IMPIANTI A NORMA CERTIFICATI, AMMOBILIATO, NO CONDOMINIO. PREZZO TRATTABILE.

Villetta a schiera con giardino privato in loc. Vagliagli nel comune di Castelnuovo Berardenga (SI) composta da soggiorno, cucina, bagno al piano terreno, due camere, bagno e soffitta al primo piano, taverna con zona lavanderia ed autoclave al piano seminterrato. Impianti a norma, nessuna spesa condominiale.

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 7vani Nelle splendide Colline del Chianti Senese - A soli 8 km da Radda in Chianti - In piccolo borgo caratteristico Toscano a soli 8 km dal centro abitato di Radda in Chianti (no strada Bianca) - Si vende splendido appartamento ricavato in colonica in pietra faccia vista. Ingresso singolo con terreno antistante e disposto su due livelli, è cosi composto: Al piano strada troviamo una cucina e una zona giorno, al primo piano 3 camere e bagno. Libero subito. Molto panoramico e molto luminoso. Prezzo trattabile.. !!!RIF.: PC024. Rif: SB024pc - Mq: 103 - Locali: 7 - Classe energetica: G - Consumo: 325.00 Kwh/m2. Inserzionista: Sb Tuscany House

Cod.01550 - Nelle splendide Colline del Chianti Senese - A soli 8 km da Radda in Chianti - In piccolo borgo caratteristico Toscano a soli 8 km dal centro abitato di Radda in Chianti (no strada Bianca) - Si vende splendido appartamento ricavato in colonica in pietra faccia vista. Ingresso singolo con terreno antistante e disposto su due livelli, è cosi composto: Al piano strada troviamo una cucina e una zona giorno, al primo piano 3 camere e bagno. Libero subito. Molto panoramico e molto luminoso. Prezzo trattabile.. !!!RIF.: PC024. www.casain24ore.it

Cod.1356 - Complesso immobiliare di mq. 470 ca., completamente in pietra e con strada di accesso privata, costituito da cinque unità abitative indipendenti, situato in zona molto panoramica, su 10 HA di terreno con bosco di querce, seminativo, oliveto, frutteto e giardini. La proprietà è suddivisa in due grandi casali di cui uno adibito a casa padronale con due ingressi indipendenti, al cui interno troviamo due soggiorni con camino, uno studio, sala pranzo, una cucina, tre camere da letto e due bagni. Il tutto potrebbe essere frazionato in due unità abitative. L'altro casale e' frazionato in due appartamenti bilocali, entrambi con soggiorno ed angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. L'altro appartamento è un trilocale con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali ed un bagno. Tutti con camino ed ingresso indipendente.Tutte le le abitazioni sono finemente ristrutturate ed arredate. Il tutto in stile toscano. Servizi: Acquedotto comunale,impianto gas GPL, pozzo artesiano, fosse biologiche, irrigazione automatica dei giardini. Completano la proprietà: 10 HA di terreno, di cui 50% seminativo adatto per impiantare una vigna per produzione vino Chianti Senese ed il restante con piccolo oliveto (150 piante), frutteto e giardino e bosco. Bellissima piscina panoramica e solarium, parcheggio coperto, ampi locali per il rimessaggio, serra, lavatoio, trattore e altre attrezzature per lavorazione terreno Castellina in Chianti - Colonica/casale in Vendita, 470 mq, vani: 14, classe energetica: G, RIF.: V 3715 borgo. www.casain24ore.it

Cod.11103 - ZONA CASTELLINA IN CHIANTI - nel bellissimo Chianti senese, struttura rurale costituita da quattro fabbricati ben distinti.Il nucleo principale è costituito da un mulino di mq. 347, il secondo è costituito da un fabbricato di mq. 166, il terzo da un annesso di mq.54, il quarto da un annesso di mq. 95. I fabbricati sono completamente da demolire e ricostruire (tranne una parte del mulino). E' stato effettuato un progetto architettonico del quale è da verificare la fattibilità alla luce delle nuove norme regionali e comunali. Tale progetto prevede la realizzazione di quattro unità immobiliari completamente indipendenti. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno. www.casain24ore.it

Chianti Senese a 18 Km da Siena porzione di colonica in posizione molto panoramica con viste meravigliose.... Un classico casale Chiantigiano con tre ettari di oliveta e un ettaro e mezzo di vigneto a chianti classico. Oggetto veramente interessante ideale sia per abitazione che per affitti turistici. La propietà è un tarratetto su piu livelli con una bella corte interna Al primo piano troviamo un grande soggiorno con angolo cottura con il tipico camino enorme (focolare), tre camere da letto e un bagno, un locale sottotetto dove ricavare, eventualmente, un ulteriore camera con bagno o un secondo soggiorno A completamente di questo piano, una splendida terrazza con vista su Siena. Al piano terreno vari locali accessori, con possibilità di cambio di destinazione d'uso ed un bel garage Il terreno è vario e soprattutto un ettaro e mezzo di vigneto con certificato (CHianti Classico) Una occasione davvero eccellente e di ottimo livello Ape g

La zona è quella del Chianti senese di cui fa parte anche Gaiole in Chianti, la cittadina premiata dalla prestigiosa rivista Forbes come posto più idilliaco dove vivere in Europa. Il complesso architettonico del Borgo di Podere Pietralata è ubicato all'apice delle dolci colline senesi, un luogo senza tempo, con un panorama mozzafiato a perdita d'occhio e racchiuso da un meraviglioso uliveto di proprietà e dalla suggestiva Foresta del Berignone che conferiscono al luogo una privacy unica. L'intera zona possiede una ricca tradizione enogastronomica, caratterizzata da prodotti tipici locali, quali: l'olio, la cinta senese, il Chianti, il cinghiale e i pregiati tartufi. Facilmente raggiungibile percorrendo una meravigliosa strada comunale panoramica, comodo ai servizi perché in dieci minuti è possibile raggiungere le città e le attrazioni culturali più importanti quali Casole d'Elsa, San Gimignano, Siena. Il complesso architettonico, inoltre, si trova a non più di un'ora dal centro di Firenze ed il suo aeroporto. Il borgo di circa 1800 mq si presenta come una proposta immobiliare molto flessibile: infatti è stato approvato e convenzionato un piano di recupero che prevede la realizzazione di 5 edifici autonomi relazionati da un'area centrale comune (?aia?) con tutti i servizi necessari ed è così strutturato: due edifici già al grezzo avanzato di cui uno con sapore 'Abitazione Rurale Spontanea' per 670 mq più 100 mq di pergola parcheggio e l'altro con un'ambientazione di splendido 'Fienile' per 90 mq più 25 mq di pergola parcheggio. Gli altri 3 edifici sono da costruire con le seguenti caratteristiche: la 'Casa Colonica' di 340 mq più 50 mq di pergola parcheggio, il grande e spazioso 'Aggregato' che si sviluppa per 330mq più 50 mq di pergola parcheggio ed il famigliare 'Annesso' per un totale di 330 mq più 50 mq di pergola parcheggio. Area di proprietà totale, tutta esposta a sud, di 29 ettari circa. Qualora la proposta non rispondesse alle vostre esigenze, potrà essere da voi nuovamente studiata, concepita e progettata. Nell'area è già presente un magnifico uliveto di mq 5.000 ca. ed è possibile realizzarvi anche un vigneto chianti di mq 30.000 ca. Per ulteriori informazioni e fotografie visita il sito www.remimmmobiliare.it La nostra agenzia è altamente qualificata e tratta quotidianamente con l'estero: parliamo inglese, francese, russo, spagnolo e tedesco. Saremo lieti di aiutarvi nell'acquisto della vostra prossima casa.

La zona è quella del Chianti senese di cui fa parte anche Gaiole in Chianti, la cittadina premiata dalla prestigiosa rivista Forbes come posto più idilliaco dove vivere in Europa. Il complesso architettonico del Borgo di Podere Pietralata è ubicato all'apice delle dolci colline senesi, un luogo senza tempo, con un panorama mozzafiato a perdita d'occhio e racchiuso da un meraviglioso uliveto di proprietà e dalla suggestiva Foresta del Berignone che conferiscono al luogo una privacy unica. L'intera zona possiede una ricca tradizione enogastronomica, caratterizzata da prodotti tipici locali, quali: l'olio, la cinta senese, il Chianti, il cinghiale e i pregiati tartufi. Facilmente raggiungibile percorrendo una meravigliosa strada comunale panoramica, comodo ai servizi perché in dieci minuti è possibile raggiungere le città e le attrazioni culturali più importanti quali Casole d'Elsa, San Gimignano, Siena. Il complesso architettonico, inoltre, si trova a non più di un'ora dal centro di Firenze ed il suo aeroporto. Il lotto edificabile di circa 8000 mq, gode di un piano di recupero già approvato e convenzionato per la costruzione di tre edifici: rispettivamente una ?Casa Colonica? per 340 mq più 50 mq di pergola parcheggio, un ?Aggregato? per 330 mq più 50 mq di pergola parcheggio ed infine un ?Annesso? per 330 mq più 50 mq di pergola parcheggio. Il prezzo fa riferimento a uno solo di questi tre edifici. L'area, completamente esposta a sud, ha la possibilità di avere anche un magnifico uliveto di mq 5.000 ca. inoltre, vi si può realizzare un vigneto chianti di mq 30.000 ca. Qualora la proposta non rispondesse alle vostre esigenze, potrà essere da voi nuovamente studiata, concepita e progettata. Per ulteriori informazioni e fotografie visita il sito www.remimmmobiliare.it La nostra agenzia è altamente qualificata e tratta quotidianamente con l'estero: parliamo inglese, francese, russo, spagnolo e tedesco. Saremo lieti di aiutarvi nell'acquisto della vostra prossima casa.

La zona è quella del Chianti senese di cui fa parte anche Gaiole in Chianti, la cittadina premiata dalla prestigiosa rivista Forbes come posto più idilliaco dove vivere in Europa. Il complesso architettonico del Borgo di Podere Pietralata è ubicato all'apice delle dolci colline senesi, un luogo senza tempo, con un panorama mozzafiato a perdita d'occhio e racchiuso da un meraviglioso uliveto di proprietà e dalla suggestiva Foresta del Berignone che conferiscono al luogo una privacy unica. L'intera zona possiede una ricca tradizione enogastronomica, caratterizzata da prodotti tipici locali, quali: l'olio, la cinta senese, il Chianti, il cinghiale e i pregiati tartufi. Facilmente raggiungibile percorrendo una meravigliosa strada comunale panoramica, comodo ai servizi perché in dieci minuti è possibile raggiungere le città e le attrazioni culturali più importanti quali Casole d'Elsa, San Gimignano, Siena. Il complesso architettonico, inoltre, si trova a non più di un'ora dal centro di Firenze ed il suo aeroporto. Il casale si compone di due edifici al grezzo avanzato con sapore 'Abitazione Rurale Spontanea' per 670 mq più 100 mq di pergola parcheggio e l'altro ?Fienile? per 90 mq più 25 mq di pergola parcheggio ed ha un terreno di pertinenza di circa 4000 mq, gode infatti di un piano di recupero approvato e convenzionato. L'area, completamente esposta a sud, ha la possibilità di avere anche un magnifico uliveto di mq 5.000 ca. inoltre, vi si può realizzare un vigneto chianti di mq 30.000 ca. Qualora la proposta non rispondesse alle vostre esigenze, potrà essere da voi nuovamente studiata, concepita e progettata. Per ulteriori informazioni e fotografie visita il sito www.remimmmobiliare.it La nostra agenzia è altamente qualificata e tratta quotidianamente con l'estero: parliamo inglese, francese, russo, spagnolo e tedesco. Saremo lieti di aiutarvi nell'acquisto della vostra prossima casa.

Casa padronale sulle colline del Chianti A soli 40 km. da Firenze, sulle colline del Chianti senese, si staglia un piccolo borgo medievale dominato da questa bellissima casa padronale che ha mantenuto, nel tempo, il gusto della tipica dimora di campagna. Dalla grande terrazza frontale si gode un panorama mozzafiato sulle dolci colline del Chianti, fino a vedere le Torri di San Gimignano. L’immobile è in ottimo stato, già adesso è possibile fruirne come due unità immobiliari, con ingressi e impianti separati. La proprietà è costituita da 14 vani, oltre a 4 bagni per un totale di circa mq. 520, cantine per mq.100, ampio giardino tergale di mq. 500 dove è possibile realizzare la piscina, uliveto di 1 ha. per maggiori informazioni e per visionare 0559061409 o scrivi a rinascimento@remax.it Just a few miles from Florence, there’s a little ancient village with a charming mansion typical of Tuscan taste. From the terrace and from the house you can have a unique view over the gentle hills of Chianti and you can see the Towers of San Gimignano. The house is sold with antique furniture that decorate every room. The property consists of 14 rooms, 4 bathrooms for a total sqm. 520, cellars 100 sqm, large garden of sqm. 500 where it is possible to realize the swimming pool, olive grove of 1 hectare.

La proprietà è costituita da un complesso immobiliare oggi destinato a ricettività turistico alberghiera, composto da 4 fabbricati con piscina. I fabbricati come indicato nelle planimetrie allegate sono identificati con i nomi "FABBRICATO A ", 'FABBRICATO B ', 'FABBRICATO B (ex tettoia)"e "FABBRICATO C ". Attualmente gli immobili sono in buono stato di conservazione in quanto di recente ristrutturazione e al momento il complesso è utilizzato per svolgere l'attività di R.T.A. (ricettività turistico alberghiera). Ubicazione dell'immobile. ll complesso immobiliare in oggetto è posto in zona prettamente boschiva, il territorio infatti presenta un andamento collinare. Fabbricato A Questo fabbricato è quello più ampio dove al momento si trovano n. 7 appartamenti, 1 unità destinata a reception e locali di servizio per il personale, n.2 ambienti all'interno del ristorante destinati a sale comuni. Questo è stato oggetto di ristrutturazione i primi anni del 2000, dove il piano terreno ha subito una netta trasformazione dei locali, stalle e magazzini a quella che figura adesso con la presenza di n. 3 appartamenti, 1 reception e il ristorante, mentre al piano primo gia destinato a n.4 appartamenti è stato oggetto di opere di manutenzione ordinaria. Fabbricato B ll fabbricato in oggetto risulta di dimensioni nettamente inferiori a quello prima descritto, infatti questo ospita solo n.3 appartamenti e destinati all'attività e n. 2 appartamenti privati. lnoltre al piano terreno troviamo un bagno romano ricavato in una vecchia cantina ed il locale impianti. L'immobile è stato solo oggetto di una ristrutturazione riguardante gli impianti in quanto la ristrutturazione interna risale ad anni successivi. Agriturismo in Toscana, Chianti Inserito tra boschi e vigneti del Chianti Senese, circondato da una ampia zona adibita a parco naturale con posizione dominante e soleggiata, sorge l'antico borgo rurale del XVII secolo. Indimenticabili tramonti e paesaggi mozzafiato si possono ammirare dalla base dell'antica torre risalente all'anno 1000. L' agriturismo è composto da 14 appartamenti finemente arredati in stile toscano. Ognuno degli appartamenti per vacanze dispone di TV satellitare. Dal 15 Aprile al 15 Ottobre è possibile usufruire della splendida piscina di 16 x 9 mt. immersa nel verde degli ulivi a soli due passi dal bosco e, per chi ama il relax, è a disposizione ogni giorno dell'anno il Bagno Romano, la caratteristica grotta con acqua calda alla temperatura di 37°. Per la cena consigliamo di provare i piatti tipici della cucina toscana e ottimi vini locali, che di questa terra sono tradizione secolare, nel suggestivo ristorante situato nelle antiche stalle. La sala da pranzo è a disposizione anche per il servizio di prima colazione (Bed & Breakfast). E' il luogo ideale per trascorrere una piacevole vacanza a stretto contatto con la natura, con escursioni a piedi o in bici per la Via Francigena. Per gli appassionati d'arte è possibile raggiungere in pochi minuti Monteriggioni, Siena, San Gimignano, Volterra, Firenze, Montalcino, Pienza, la Val d'Orcia, il Chianti e le Crete Senesi.

Appartmento in Podere storico a 10 minuti da Siena, nel Chianti, con terazza privata e Internet Alta Velocità. Postazione per Smart Working. Piscina nella proprietà e parcheggio privato. L'appartamento "Studio" (80m2) è su due piani. Si accede dal cortile della proprietà da un ingresso indipendente con cancelletto. Terrazza privata, equipaggiata nel cortile con pergola e ombrellone. Ingresso al piano terra da una porta a vetri nel soggiorno. Cucina attrezzata con tavolo da pranzo, divano letto. Disimpegno e bagno con servizi. Mezzanina con letto singolo. Al secondo piano si trova un'ampia camera da letto con letto matrimoniale king size. Lettino per bebé. Sul soffitto si riconoscono le tipiche travi senesi. Arredamento in tipico stile toscano. All'esterno della cortile si può godere del giardino, insieme alla piscina con vista e ampio terrazzo esposto al sud; pergolato con tavolo, sedie, sdraio. Doccia esterna. Parcheggio privato all'interno della proprietà. Nella proprietà si trovano tre appartamenti di vacanza indipendenti (Villa, Studio e Fienile Restaurato), recentemente ristrutturati e ben equipaggiati. Ogni appartamento ha il proprio ingresso e la sua terrazza con mobili da giardino. La piscina è riservata esclusivamente agli ospiti dei tre appartamenti, con spazi e sdraio riservati alla terrazza. Posizione: Siena si trova a soli 10 minuti dalla casa (6 km), la proprietà è localizzata nel Chianti senese, in una zona di campagna silenziosa e piacevole. La posizione è ideale per raggiungere velocemente anche Firenze (55 km, 40 minuti), San Gimignano (30 km), Castellina in Chianti (10 km). Il villaggio più vicino è Quercegrossa (3 km), con bar, ristoranti, banca, farmacia, posta. A 5 km dalla proprietà, la stazione treni di Siena, con i più grandi Supermercati (Coop e centro commerciale Porta Siena). Affitti settimanali a partire da 450 Eu/settimana per due persone. Massima capacità 4 persone. Possibili sconti per affitti mensili. Servizi inclusi: acqua, luce, gas, biancheria da bagno e da letto (per il bagno e per la cucina). Pulizia finale. Internet Fibra Wireless Alta Velocità. Manutenzione giardino e piscina. Tasse di soggiorno. Servizi esclusi: riscaldamento (1,5 € / m3 gas); aria condizionata (0,90 € / kWh), a pagamento solo in caso di utilizzo, con contatore.

Cod.11215 - Chianti Senese. A circa 10 Km da Siena, vendiamo villa indipendente per totali mq 450 più mq 107 di portici e terrazzi,garage mq 30,altri fondi mq.90, dotata di piscina e 6 ettari di terreno circostante con oltre 200 piante di ulivi. Splendido panorama sulla campagna senese e vista sulla città di Siena. Buono stato di conservazione... servita da Metano e acquedotto di Città. prezzo aggiornato a Dicembre 2015 CLASSE ENERGETICA: G www.casain24ore.it

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Cod.11105 Rif.Ag. 646 - AGRITURISMO AZIENDA AGRICOLA -LIMITROFO QUERCEGROSSA - CHIANTI SENESE - Colonica/casale in Vendita, situato in posizione bellissima e panoramica, a pochi chilometri da Siena e Monteriggioni. Immobile di circa 240 mq distribuiti su due piani: al piano terra c’è un ampio salone che si affaccia all'esterno con due grandi porte ad arco, due bagni e varie stanze collegate fra loro adibite a camere, studio, cucina magazzino –lavanderia etc. Comunicante con il piano terra attraverso una scala interna al primo piano due camere da letto con bagno. Sempre al primo piano, ognuno con ingresso separato, ci sono due appartamenti: ciascuno è composto da una ampia camera matrimoniale con terrazzo, un bagno con finestra e un grande salone con angolo cottura e caminetto. Infissi tradizionali in castagno o cipresso, pavimenti in cotto e zanzariere a tutte le finestre. A lato dell’immobile c’è un ampio parcheggio, in parte coperto. Il terreno annesso al casale è circa 1000 mt, con impianto di irrigazione. Completa la proprietà un vigneto di Chianti Colli Senesi DOCG di circa mezzo ettaro in produzione e un oliveto di circa 130 piante.L'azienda agricola è stata condotta con metodo biologico da 25 anni. Progetto già approvato per piscina interrata di circa 4x8 mt h 130 e di una tettoia fino ad 80mq con o senza pannelli solari vicino alla piscina. Codice di Riferimento Agenzia: 604576/1105/646

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immobiliare GHIONE Propone in vendita in borgo rurale del Chianti (a soli 10 km. da Siena) - stupendo terratetto, completamente indipendente - ingresso, giardino privato, terrazzo parzialmente coperto, grande cucina, salone con caminetto, bagno di servizio, 2 camere da letto e bagno al piano primo ! piano terreno - studio, locale rustico con cucina, cantina, gazebo. aria condizionata, riscaldamento autonomo GPL (possibili installare stufa a pellets), Immediatamente disponibile, no mutuo o ipoteca gravanti, (si vendono a parte anche gli arredi) strada asfaltata, fermata bus, servizio scuolabus, residenti stanziali, negozi e servizi a 3 km. Immobiliare GHIONE le case del Chianti Senese più vicine alla città

immobiliare GHIONE di Vallome Pierpaolo propone in vendita complesso immobiliare rurale da ristrutturare completamente composto da più edifici tipici del Chianti Senese, edificati nel 1300 circa, attualmente non utilizzati da ristrutturare completamente, ad utilizzo ricettivo, alberghiero o R.T.A. già presente la piscina, terreno circostante per cira 27 ettari, posizione dominante, strada asfaltata, metano, non isolato, disponamo delle chiavi, visite per appuntamento anche i week enk. N.B. l'indirizzo indicato nell'annuncio è la Nostra sede NON dove si trova l'immobile pubblicizzato !! ATTENZIONE !!! - le misure, il numero dei vani, dei piani e delle condizioni di stato conservativo esposte nell'annuncio sono meramente indicative, non probatorie, immobile da ristrutturare completmaente, necessaria la riclassificazione catastale e urbanistica degli edifici, degli impianti e della loro destinazione. Si vende a corpo non a misura con la formula a porte chiuse. Il Nostro studio collabora con tecnici specializzati, studi notarili associati, per realizzare "due diligence" documentale, catastale, urbanistica, fiscale, di bilancio societario, ecc. vendono società e persona fisica (pluriproprietari). I dati indicati sono quelli riportati nelle visure catastali del 11/06/2017 Codice di Riferimento Agenzia: V2017

A pochi chilometri dai deliziosi borghi medioevali nel Chianti Senese, lungo una panoramica strada bianca, è posizionato questo prestigioso rustico casale in pietra corredato di circa 8 ettari di terreno privato. Il rustico casale risale al XIX secolo anche se esistono documenti che attestano l'esistenza di un nucleo abitativo fin dal XVII secolo, si sviluppa su più livelli con tre annessi dislocati nella proprietà, giardino predisposto per Il casale principale si sviluppa su una superfice di circa 500 mq ed è così suddiviso: dall'ingresso principale al piano terra entriamo in un ampio disimpegno che separa la zona soggiorno con ampio camino dalla sala da pranzo e cucina ampia e abitabile, due bagni di servizio, locale lavanderia, accesso alla terrazza esterna di circa 50 mq dalla cucina. Dalla scala interna all'ingresso principale si accede al piano primo dove è stata realizzata un'ampia zona di disimpegno con un bel salotto con camino, quattro camere matrimoniali di cui tre con il bagno interno mentre il quarto bagno è di servizio al piano, dal disimpegno si sale al piano secondo – torretta – composto da uno studio con un bagno. Al piano primo è possibile accedere anche dalla tradizionale scala esterna toscana in pietra. Due dei tre annessi sono prospicienti al nucleo principale mentre il terzo è dislocato all'interno del bosco di proprietà. Sono stati parzialmente ristrutturati e devono essere terminati, per cui permettono la personalizzazione degli interni e delle finiture. Esiste la possibilità di realizzare un entrata separata per gli annessi, in modo da renderli indipendenti dalla struttura principale. STATO E RIFINITURE Il rustico casale è stato ristrutturato con gusto ed eleganza utilizzando finiture di pregio,lo scavo per la piscina è stato già realizzato e gli oneri relativi già pagati – gli annessi sono ristrutturati al grezzo e permettono, dunque, la personalizzazione degli interni. DISTANZE: San Gusmè 5 km, Castelnuovo Berardenga 10 km, Montebenichi 4 km Siena ca. 30 km;. Casello A1 Valdarno 30 km Aeroporti: Perugia 120 km; Pisa: 150 km; Roma Fiumicino: 260 km; Firenze: 80 km. SERVIZI E UTENZE Luce, pozzo per acqua, acquedotto, riscaldamento a gpl, impianto di irrigazione predisposto nel parco, impianto di allarme, telefono, adsl, Classe Energetica: F EPI: 114,84 kwh/m2 anno

Cod.1550 - COMUNE DI SAN GIMIGNANO - Splendide porzioni di struttura immobiliare storica e completamente recuperata recentemente in ogni sua parte. Veduta panoramica a 360° sullo splendido panorama delle colline del chianti Senese. COME ESEMPIO proponiamo, con vista principale sulle Torri di San Gimignano, appartamento cosi suddiviso: Ingresso soggiorno/pranzo/cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. Ogni APPARTAMENTO viene venduto completamente e finemente arredato di mobilia in stile. Meraviglioso parco esterno con utilizzo della piscina. Investimeno adatto ad uso residenziale oppure come fonte di reddito derivato da affitti turistici. Ulteriori info in Agenzia. RIF.: rb142. www.casain24ore.it

immobiliare GHIONE di Vallome Pierpaolo propone in vendita complesso immobiliare rurale da ristrutturare completamente composto da più edifici tipici del Chianti Senese, edificati nel 1300 circa, attualmente non utilizzati da ristrutturare completamente, ad utilizzo ricettivo, alberghiero o R.T.A. già presente la piscina, terreno circostante per cira 27 ettari, posizione dominante, strada asfaltata, metano, non isolato, disponamo delle chiavi, visite per appuntamento anche i week enk. N.B. l'indirizzo indicato nell'annuncio è la Nostra sede NON dove si trova l'immobile pubblicizzato !! ATTENZIONE !!! - le misure, il numero dei vani, dei piani e delle condizioni di stato conservativo esposte nell'annuncio sono meramente indicative, non probatorie, immobile da ristrutturare completmaente, necessaria la riclassificazione catastale e urbanistica degli edifici, degli impianti e della loro destinazione. Si vende a corpo non a misura con la formula a porte chiuse. Il Nostro studio collabora con tecnici specializzati, studi notarili associati, per realizzare "due diligence" documentale, catastale, urbanistica, fiscale, di bilancio societario, ecc. vendono società e persona fisica (pluriproprietari). I dati indicati sono quelli riportati nelle visure catastali del 11/06/2017

immobiliare GHIONE di Vallome Pierpaolo a Quercegrossa VERA OCCASIONE, PREZZO ULTERIORMENTE RIBASSATO!!! Vi propone in vendita un bell'appartamento in piccolo borgo rurale a 20 minuti d'auto da Siena completamente ristrutturato con cura e buon gusto, utilizzando i materiali tipici del Chianti Senese piano primo, ingresso singolo, libero su ogni lato, panoramico, soffitti a vista, soggiorno con focolare, zona pranzo, cucina semi - abitabile, disimpegno, 2 camere dal letto matrimoniali con bagno privato ognuna (con finestra) pavimenti in cotto, balcone, cantina, piccola cantina, termo singolo a GPL, classe energetica F, possibile installare una stufa a pellets, posti auto, piscina condominiale. Veramente molto belle e pari al nuovo. visite per appuntamento, N.B. l'indirizzo indicato NON è dove si trova precisamente l'immobile, le superfici indicate sono quelle riportate nella visura catastale e si intendono escluse le "superfici di balconi, terrazzi e aree scoperte pertinenziali e accessorie, comunicanti o non comunicanti", (cfr. Direttore dell'Agenzia delle Entrate 29 marzo 2013).

Nel cuore del Chianti senese circondato da vigneti e oliveti, in un fantastico contesto collinare, integralmente ristrutturata seguendo lo stile tipico toscano, sia nella costruzione che nell'arredamento, una bellissima tenuta molto curata ed accogliente, dove si respira l'atmosfera di una grande famiglia. La casa padronale di grande importanza di 280.mq posta su 3 livelli è composto da: al piano terra cucina abitabile, ampia sala con tipico camino toscano, tre ripostigli, lavanderia e bagno. Al piano primo troviamo 3 ampi e luminosi saloni, uno studio, tre camere da letto con relativo bagno mentre il piano secondo è formato da quattro camere matrimoniali e tre bagni. Oltre alla casa padronale, nella tenuta è presente un secondo fabbricato di 180.mq su 3 livelli completamente in pietra con vari saloni di rappresentanza composta da: piano seminterrato adibito ad uso cantina, deposito e magazzini, piano terra adibito ad uso abitativo e formato da: cucina abitabile, ampia sala, tre camere e due bagni. Un altro fabbricato è presente nella tenuta, completamente mantenuti in pietra ad uso autorimessa con ampio soppalco ad uso magazzino. Il tutto è circondato da 2 Ha di terreno corredati di piscina di 69.mq, bellissimo campo da tennis in erba sintetica con fabbricato ad uso spogliatoio di 32.mq ed un pergolato di 78.mq su ampia terrazza. Il terreno circostante è formato da oliveto, vigneto, seminativo e bosco ad alto fusto. Classe Energetica: G EPI: 167,00 kwh/m2 anno