Arredo uffici

UFFICI LOCAZIONE al 2°P molto belli, 230 mq. ca. RA zona via delle Industrie (adiacente Bassette e zona Portuale), recentissima ristrutturazione, climatizzazione invernale ed estiva con il controllo autonomo, liberi e pronti all'utilizzo, completi di illuminazione e parziale arredo. Metratura di 230 mq. al 2°piano. Impianto climatizzazione canalizzato con ricircolo. Eventualmente disponibile a parte locale al P.Terra uso ARCHIVIO, MAGAZZINO, GARAGE, DEPOSITO con metratura di 70 mq. ca., 2 aperture grandi x automezzi. LIBERO - MAGGIORI INFO in AGENZIA Cl. energ. C Ep tot. 26,19 kwh/mc./anno - €. 2.000 + IVA - Agenzia STUDIO EFFE tel. 0544 502072 agenziastudioeffe.it e-mail: info@agenziastudioeffe.it

Uffici con luce naturale modernamente arredati con mobili di pregio ed inclusivi di: - Accesso videosorvegliato 24/7 biometrico e con codice personale; - Affitto, arredo, utenze, pulizie, bollette/spese ordinarie e straordinarie; - WiFi Gigabit ridondante; - Sedia ergonomica e arredamento nuovo e professionale; - Reception professionale da impiegare come se fosse vostra; - Gestione postale dedicata; - Logo/brand aziendale digitale da esporre in Reception e all’esterno dei vostri spazi; - Accesso a Stampante/Scanner/Fotocopiatrice multifunzione del Centro (a consumo)

Affittasi uffici arredati di diverse metrature che possono ospitare da 1 a 70 postazioni lavoro, e postazioni coworking in un grande spazio di 80mq. Ci troviamo in Cinisello Balsamo, viale Brianza 181, siamo comodi agli svincoli autostradali dell'A4 e a 50m da Monza. Il centro è facilmente raggiungibile tramite mezzi di trasporto e nel 2020 arriverà a 100m dal centro la nuova fermata metropolitana linea 1 Monza Bettola. Nel prezzo sono inclusi i seguenti servizi: - arredo - wi fi - pulizia giornaliera degli uffici e delle aree comuni - reception - accoglienza clienti, smistamento pacchi e posta - tutte le utenze (luce,gas,acqua) - riscaldamento/aria condizionata con la loro relativa manutenzione - manutenzione dello stabile - tasse sullo stabile - video sorveglianza - allarme antifurto - custode notturno Uffici da 1 postazione lavoro a partire da €/mese 550,00 Le postazioni coworking si sviluppano in un grande ufficio condiviso con altri utenti. Anche qui è incluso, l'arredo, wi fi, il servizio di pulizia giornaliera, aria condizionata/riscaldamento, tutte le utenze. Pacchetti postazione coworking a partire da € 80,00. Per informazioni contattare il numero 02 386081

Affittasi uffici arredati di diverse metrature che possono ospitare da 1 a 70 postazioni lavoro, e postazioni coworking in un grande spazio di 100mq. Ci troviamo in Cinisello Balsamo, viale Brianza 181, siamo comodi agli svincoli autostradali dell'A4 e a 50m da Monza. Il centro è facilmente raggiungibile tramite mezzi di trasporto e nel 2020 arriverà a 100m dal centro la nuova fermata metropolitana linea 1 Monza Bettola. Nel prezzo sono inclusi i seguenti servizi: - arredo - wi fi - pulizia giornaliera degli uffici e delle aree comuni - reception - accoglienza clienti, smistamento pacchi e posta - tutte le utenze (luce,gas,acqua) - riscaldamento/aria condizionata con la loro relativa manutenzione - manutenzione dello stabile - tasse sullo stabile - video sorveglianza - allarme antifurto - custode notturno Uffici arredati subito pronti a partire da €/mese 550,00 – nessuna spesa aggiuntiva, tutto incluso! Le postazioni coworking si sviluppano in un grande ufficio condiviso con altri utenti. Anche qui è incluso, l'arredo, wi fi, il servizio di pulizia giornaliera, aria condizionata/riscaldamento, tutte le utenze. Pacchetti postazione coworking a partire da € 80,00. Per informazioni contattare il numero 02 386081

Vieni a scoprire nel nostro Business Center di Cinisello Balsamo, viale Brianza 181 le promozioni che abbiamo in riservo per te! Affittiamo uffici di diverse metrature e capienze, che possono ospitare da 1 a 70 postazioni lavoro, uffici direzionali e openspace, completamente arredati e subito pronti all'utilizzo. Nel canone di affitto sono inclusi i seguenti servizi: - arredo - wi fi - pulizia giornaliera degli uffici e delle aree comuni - reception - accoglienza clienti, smistamento pacchi e posta - tutte le utenze (luce,gas,acqua) - riscaldamento/aria condizionata con la loro relativa manutenzione - manutenzione dello stabile - tasse sullo stabile - video sorveglianza - allarme antifurto - custode notturno Uffici a partire da €/mese 550,00 spese tutte incluse! Il centro dispone di una nuovissima area coworking, completamente attrezzata e subito pronta all'uso. I coworking space sono dei grandi uffici in condivisione con altri professionisti, luoghi di incontri per creare nuove collaborazioni e sinergie tra professionisti. Sfrutta la possibilità di avere tutti i servizi e il prestigio di una sede in un Business Center ad un piccolo prezzo. I nostri pacchetti partono da €80,00+iva per 10 ingressi quando vuoi tu e la postazione mensile parte da €/mese 100,00+iva! Contattaci per preventivi, informazioni e visite al numero 02386081

L’immobile, collocato in posizione strategica fronte S.S.11 (strada di grande traffico che collega Verona a Vicenza - TGM 51.500 veicoli totali – fonte Si.Ta.Ve), gode di un’ineguagliabile visibilità, accessibilità e di ampi parcheggi. Si trova nella zona commerciale di Soave in Viale del Commercio n. 26. E’ una zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici urbani dedicata alle attività commerciali, direzionali ed artigianali. Tra queste citiamo: • Brico-Io (50 metri) • Unieuro (100 metri) • Uffici Confagricoltura (10 metri) • Sushi Kikko restaurant (piano terra) • Mc Donald's (1km) • Pulito è bello (prodotti per la cura della persona) • Discount alimentare Prix • Gallo Restaurant • Mobilificio Dal Degan • Pavimenti Pavitec • Moto & Moto • Distribuzione di materiale elettrico MEB • Frutti del mare (ingrosso prodotti ittici) • Bluys (fast fashion) • Hotel Cangrande • Macron store (abbigliamento sportivo) • Walles Burger • FisioGym (centro medico – fisioterapia) • Farmacia • Sorelle Colladon (arredo casa - 10 metri L'immobile è facilmente raggiungibile • da Verona, Vicenza e Padova mediante la S.S.11 o l'Autostrada A4, uscita San Bonifacio – Soave (2 km) Dal punto di vista dei collegamenti aeroportuali, l'immobile è servito dagli aeroporti di • Verona, Vicenza, Padova, Venezia, Montichiari (BS), Bergamo e Milano Il complesso immobiliare è costituito da una costruzione a destinazione artigianale-commerciale di circa 2.075 mq su tre livelli (seminterrato, pian terreno e primo piano), con annessa terrazza di circa 100 mq ed area di pertinenza recintata di circa 1.210 mq. L’immobile è frazionato in 3 distinte unità di ca. mq 700 cadauna corrispondenti all’incirca ai 3 piani: il seminterrato con annessa area di pertinenza recintata transitabile anche da mezzi pesanti, il primo piano con relativa terrazza ed il piano terreno. La residua area recintata di ca. 100 mq posta sul lato est dell’immobile è di utilizzo comune così pure come l’ampio piazzale antistante l’immobile. Il piano terreno è occupato da un’attività di ristorazione ma sono ancora disponibili altre due unità eventualmente locabili anche separatamente. La show room o area retail e gli uffici al primo piano (mq 640) sono dotati di riscaldamento/climatizzazione ed hanno un impianto di illuminazione a faretti. È prevista la presenza di un ascensore per soddisfare le esigenze dei disabili e del carico-scarico. Nel seminterrato (mq 740) si sviluppa il magazzino. Nel 2016 sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione e riqualificazione dell’immobile per renderlo esteticamente più attraente e funzionale La dotazione tecnologica prevede l’impianto elettrico, telefonico, di distribuzione dell’acqua calda e fredda. Il riscaldamento è di tipo tradizionale, mentre la zona uffici e la show room sono dotate di impianto di climatizzazione. L’impianto antincendio è in linea con le vigenti disposizioni normative. L’area esterna, pavimentata, è destinata al servizio dell’attività ed ai parcheggi. L'elenco delle attività che è possibile svolgere all'interno di questo immobile è molto ampio, potendosi sviluppare sia attività all’ingrosso che al dettaglio. E’ possibile cambiare la destinazione in uso uffici (A10).

Modena - Rif. AY495 PORZIONE DI STABILE MODERNO ADIBITA AD USO UFFICI AL PIANO PRIMO IN ZONA TORRAZZI DI MODENA ____________________________________________________________________________ TORRAZZI, zona Via Raimondo Dalla Costa - Ampi Uffici al Piano Primo S/A in complesso commerciale indipendente con ampio spiazzo asfaltato e completamente recintato per parcheggi dipendenti e pubblico. Zona tattica accessibile in maniera rapida sia dalla tangenziale che dalla strada Nonantolana. L'immobile, libero in breve tempo puó essere lasciato anche con l'arredo presente nelle foto. Lo stabile è antisismico prefabbricato del 2007 in cemento armato e si presenta molto bene sia dal punto di vista esterno che negli interni con buone finiture delle parti comuni. L'accesso agli uffici qui proposti è INDIPENDENTE con zona di accesso comune con altra unità ove trovano spazio anche 2 servizi ed il locale tecnico. Utenze Autonome, Riscaldamento e Raffrescamento con convettori, fotovoltaico condominiale. La porzione proposta presenta ampio disimpegno all'ingresso, un openspace di circa 400 m2, 2 ampi uffici, 1 archivio, 1 sala riunioni, 1 cucina ARREDATA, ambiente lavanderia/doccia ed 1 servizio. La proprietà prende in considerazione di frazionare l'intera metratura creando un ingresso completamente indipendente nel disimpegno scorporando i circa 180 m2 evidenziati in planimetria. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 620 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Crocetta, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Affittasi uffici di varie metrature completamente arredati, da 1 a 70 postazioni lavoro. Nel prezzo dell'ufficio sono inclusi i seguenti servizi: - arredo - wi fi - pulizia giornaliera degli uffici e delle aree comuni - reception - accoglienza clienti, smistamento pacchi e posta - tutte le utenze (luce,gas,acqua) - riscaldamento/aria condizionata con la loro relativa manutenzione - manutenzione dello stabile - tasse sullo stabile - video sorveglianza - allarme antifurto - custode notturno - break area attrezzata Uffici a partire da €/mese 500,00+iva Il centro dispone di un'ampia area coworking, un grande ufficio condiviso con altri professionisti, un'area piacevole che permette la conoscenza di altri professionisti con i quali è possibile creare delle sinergie. Le nostre postazioni lavoro comprendono una scrivania,cassettiera e poltrona, anche qui il wi fi è incluso, tutte le utenze, riscaldamento/aria condizionata, pulizie e manutenzione sono spese tutte incluse. Vieni a scoprire i nostri pacchetti Coworking prezzi a partire da €80,00+iva! Contattaci per un preventivo e maggiori informazioni al numero 02 386081

Modena - Rif. AY504 AMPI UFFICI AL PIANO PRIMO DI STABILE COMMERCIALE PER METRATURA COMPLESSIVA CIRCA 620 M2 ____________________________________________________________________________ TORRAZZI - Porzione di locali uso UFFICIO al Piano Primo (NO ascensore), di stabile di recente edificazione di tipo commerciale su ampio lotto indipendente. Gli uffici coprono una superficie commerciale di circa 620 m2 ma sono affittabili anche per circa 440 m2 scorporando ufficio ed archivio indicati in planimetria in rosso. Sono disponibili ampi parcheggi asfaltati e recintati dedicati alla clientela ed ai dipendenti; l'immobile, libero in breve tempo puó essere lasciato anche con l'arredo presente nelle foto. Ingresso dal vano scale con una altra sola attività, disimpegno, lo spazioso openspace di circa 200 m2, ufficio e sala riunioni, stanza con cucina arredata, antibagno, ambiente lavanderia/doccia e servizio. Si fa presente che nel vano ingresso sono presenti inoltre altri due servizi. Utenze Autonome, Riscaldamento e Raffrescamento con convettori, fotovoltaico condominiale. Richiesta EURO 48.000/anno + IVA. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 440 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Crocetta, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. AY480 ''MODENA OVEST'' - Ad.ze ModenaFiere, estremamente comodo al casello di Modena Nord e alla tangenziale, si affittano ampi locali al PIANO PRIMO ad uso Ufficio in stabile commerciale/artigianale di buon pregio. PIANO PRIMO dotato di 3 ingressi INDIPENDENTI composto attualmente tramite pareti ufficio come da planimetria con ingresso con zona coffee break, stanza reception, Uffici di varie dimensioni, sala server, sale riunione, locale tecnico, deposito oltre a n.3 servizi. Ambienti cablati, impiantistica a norma e spese delle utenze tramite contabilizzatori a consumo; 3 posti auto ad uso esclusivo. Accordandosi con inquilino attuale possibilità di arredo completo o parziale. (LOTTO 60 in pln) Le spese condominiali indicate (escluse le utenze) comprendono: pulizie aree comuni, gestione e manutenzione cancelli automatici, sgombero neve, gestione e manutenzione impianti condominiali (illuminazione, centrale termica, antincendio, ecc.), portineria, vigilanza notturna, manutenzione verde, quota parte anello condominiale riscaldamento, manutenzioni ordinarie varie. LIBERO A PARTIRE DAL 15.05.24 Richiesta EURO 50.400/anno + IVA N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA E DEFINITA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI NECESSITÀ DI OPERE INTERNE DEL CONDUTTORE. A partire dal 15.05.24, ma già visionabili, saranno disponibili altri locali sempre uso Ufficio con varie metrature. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: F Spese: 2900 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 448 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Ovidio, Zona Modena Ovest, Modena, , Italia Latitudine: 44.65146 Longitudine: 10.85799

L’immobile, collocato in posizione strategica fronte S.S.11 (strada di grande traffico che collega Verona a Vicenza - TGM 51.500 veicoli totali – fonte Si.Ta.Ve), gode di un’ineguagliabile visibilità, accessibilità e di ampi parcheggi. Si trova nella zona commerciale di Soave in Viale del Commercio n. 26. E’ una zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici urbani dedicata alle attività commerciali, direzionali ed artigianali. Tra queste citiamo: • Brico-Io (50 metri) • Unieuro (100 metri) • Uffici dell’Agenzia delle Entrate (10 metri) • Sushi Kikko restaurant (piano terra) • Pulito è bello (prodotti per la cura della persona) • Discount alimentare Prix • Gallo Restaurant • Mobilificio Dal Degan • Pavimenti Pavitec • Moto & Moto • Distribuzione di materiale elettrico MEB • Frutti del mare (ingrosso prodotti ittici) • Bluys (fast fashion) • Hotel Cangrande • Macron store (abbigliamento sportivo) • Walles Burger • FisioGym (centro medico – fisioterapia) • Farmacia Mc Donald's • Sorelle Colladon (arredo casa - 10 metri L'immobile è facilmente raggiungibile • da Verona, Vicenza e Padova mediante la S.S.11 o l'Autostrada A4, uscita San Bonifacio – Soave (2 km) Dal punto di vista dei collegamenti aeroportuali, l'immobile è servito dagli aeroporti di • Verona, Vicenza, Padova, Venezia, Montichiari (BS), Bergamo e Milano Il complesso immobiliare è costituito da una costruzione a destinazione artigianale-commerciale di circa 2.075 mq su tre livelli (seminterrato, pian terreno e primo piano), con annessa terrazza di circa 100 mq ed area di pertinenza recintata di circa 1.210 mq. L’immobile è frazionato in 3 distinte unità di ca. mq 700 cadauna corrispondenti all’incirca ai 3 piani: il seminterrato con annessa area di pertinenza recintata transitabile anche da mezzi pesanti, il primo piano con relativa terrazza ed il piano terreno. La residua area recintata di ca. 100 mq posta sul lato est dell’immobile è di utilizzo comune così pure come l’ampio piazzale antistante l’immobile. Il piano terreno è occupato da un’attività di ristorazione ma sono ancora disponibili altre due unità eventualmente locabili anche separatamente. La show room o area retail e gli uffici al primo piano (mq 640) sono dotati di riscaldamento/climatizzazione ed hanno un impianto di illuminazione a faretti. È prevista la presenza di un ascensore per soddisfare le esigenze dei disabili e del carico-scarico. Nel seminterrato (mq 740) si sviluppa il magazzino. Nel 2016 sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione e riqualificazione dell’immobile per renderlo esteticamente più attraente e funzionale La dotazione tecnologica prevede l’impianto elettrico, telefonico, di distribuzione dell’acqua calda e fredda. Il riscaldamento è di tipo tradizionale, mentre la zona uffici e la show room sono dotate di impianto di climatizzazione. L’impianto antincendio è in linea con le vigenti disposizioni normative. L’area esterna, pavimentata, è destinata al servizio dell’attività ed ai parcheggi. L'elenco delle attività che è possibile svolgere all'interno di questo immobile è molto ampio, potendosi sviluppare sia attività all’ingrosso che al dettaglio. E’ possibile cambiare la destinazione in uso uffici (A10).

L’immobile, collocato in posizione strategica fronte S.S.11 (strada di grande traffico che collega Verona a Vicenza - TGM 51.500 veicoli totali – fonte Si.Ta.Ve), gode di un’ineguagliabile visibilità, accessibilità e di ampi parcheggi. Si trova nella zona commerciale di Soave in Viale del Commercio n. 26. E’ una zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici urbani dedicata alle attività commerciali, direzionali ed artigianali. Tra queste citiamo: • Brico-Io (50 metri) • Unieuro (100 metri) • Uffici dell’Agenzia delle Entrate (10 metri) • Sushi Kikko restaurant (piano terra) Mc Donald's • Pulito è bello (prodotti per la cura della persona) • Discount alimentare Prix • Gallo Restaurant • Mobilificio Dal Degan • Pavimenti Pavitec • Moto & Moto • Distribuzione di materiale elettrico MEB • Frutti del mare (ingrosso prodotti ittici) • Bluys (fast fashion) • Hotel Cangrande • Macron store (abbigliamento sportivo) • Walles Burger • FisioGym (centro medico – fisioterapia) • Farmacia • Sorelle Colladon (arredo casa - 10 metri L'immobile è facilmente raggiungibile • da Verona, Vicenza e Padova mediante la S.S.11 o l'Autostrada A4, uscita San Bonifacio – Soave (2 km) Dal punto di vista dei collegamenti aeroportuali, l'immobile è servito dagli aeroporti di • Verona, Vicenza, Padova, Venezia, Montichiari (BS), Bergamo e Milano Il complesso immobiliare è costituito da una costruzione a destinazione artigianale-commerciale di circa 2.075 mq su tre livelli (seminterrato, pian terreno e primo piano), con annessa terrazza di circa 100 mq ed area di pertinenza recintata di circa 1.210 mq. L’immobile è frazionato in 3 distinte unità di ca. mq 700 cadauna corrispondenti all’incirca ai 3 piani: il seminterrato con annessa area di pertinenza recintata transitabile anche da mezzi pesanti, il primo piano con relativa terrazza ed il piano terreno. La residua area recintata di ca. 100 mq posta sul lato est dell’immobile è di utilizzo comune così pure come l’ampio piazzale antistante l’immobile. Il piano terreno è occupato da un’attività di ristorazione ma sono ancora disponibili altre due unità eventualmente locabili anche separatamente. La show room o area retail e gli uffici al primo piano (mq 640) sono dotati di riscaldamento/climatizzazione ed hanno un impianto di illuminazione a faretti. È prevista la presenza di un ascensore per soddisfare le esigenze dei disabili e del carico-scarico. Nel seminterrato (mq 740) si sviluppa il magazzino. Nel 2016 sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione e riqualificazione dell’immobile per renderlo esteticamente più attraente e funzionale La dotazione tecnologica prevede l’impianto elettrico, telefonico, di distribuzione dell’acqua calda e fredda. Il riscaldamento è di tipo tradizionale, mentre la zona uffici e la show room sono dotate di impianto di climatizzazione. L’impianto antincendio è in linea con le vigenti disposizioni normative. L’area esterna, pavimentata, è destinata al servizio dell’attività ed ai parcheggi. L'elenco delle attività che è possibile svolgere all'interno di questo immobile è molto ampio, potendosi sviluppare sia attività all’ingrosso che al dettaglio. E’ possibile cambiare la destinazione in uso uffici (A10).

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RIF. ANNUNCIO VY271N PORZIONE AD ANGOLO COMPOSTA DA CAPANNONE + AMPI UFFICI ED AREA CORTILIVA DI PERTINENZA ASFALTATA A MODENA ''CROCETTA'' - In posizione estremamente favorevole della città, comoda al centro e alla stazione dei treni, alle vie di comunicazione principali, su strada ad alto scorrimento e visibilità, si propone complesso commerciale/artigianale di testa con parcheggi esclusivi. L'immobile oggetto di vendita, si colloca in stabile dal buon impatto estetico ed edificato negli anni 2000 all'interno di lotto recintato e chiuso da ampio cancello scorrevole; si stratta di due subalterni che si compongono di LABORATORIO/MAGAZZINO di circa 300 m2 ed UFFICI per complessivi 250 m2. Al P.T. troviamo quindi il capannone openspace estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate sul lato ed un grande portone di ingresso, presente un antibagno/spogliatoio e servizio. L'immobile non ha riscaldamento attualmente; l'accesso diretto alla parte uffici avviene tramite 2 porte al piano terra oppure tramite comoda scala che porta al piano superiore. Cat. catastale capannone D7 con h. parte ''bassa'' circa 4,20. Di pertinenza abbiamo uno SPIAZZO per 15 auto e per carico/scarico, parcheggio con area di passaggio per l'attività accanto. Gli Uffici (completamente e finemente ristrutturati ed arredati) hanno anche loro accesso dal lato parcheggio tramite zona reception/accoglienza di circa 50 m2 al piano terra, al piano superiore troviamo 6 ampie stanze oltre a doppi servizi e funzionale area ristoro con arredo cucina per circa 200 m2. Impianti raffrescamento e riscaldamento autonomi, cablaggi, pavimenti flottanti, stanza ced (cl. energetica D 36,98 kWh/m³a). RICHIESTA: EURO 615.000 - prezzo leggermente trattabile Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 550 Giardino: , 140 mq Box: 0 Ubicazione: , Sacca, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Affittasi postazioni coworking in un grande ufficio condiviso con altri professionisti nel nostro Business Center di Cinisello Balsamo, viale Brianza 181. Quest'area dedicata ai professionisti e ai giovani startupper è il nuovo modo di condividere le spese sfruttando i servizi completi di un Business center. Le nostre postazioni sono dotate di scrivania con poltrona e cassettiera. In tutti i nostri pacchetti coworking sono inclusi: - wifi -aria condizionata/riscaldamento - tutte le utenze - pulizia giornaliera -break area attrezzata Vieni a scoprire i nostri pacchetti a partire da €80,00+iva! Non ti interessa il coworking? Abbiamo degli uffici che possono ospitare da 1 a 70 postazioni lavoro, completamente arredati, cablati, subito pronti all'utilizzo. Nel canone mensile sono inclusi: - arredo - wi fi - pulizia giornaliera degli uffici e delle aree comuni - reception - accoglienza clienti, smistamento pacchi e posta - tutte le utenze (luce,gas,acqua) - riscaldamento/aria condizionata con la loro relativa manutenzione - manutenzione dello stabile - tasse sullo stabile - video sorveglianza - allarme antifurto - custode notturno - break area attrezzata Uffici a partire da €/mese 500,00+iva Contattaci per un preventivo personalizzato al numero 02 386081.

L’immobile, collocato in posizione strategica fronte S.S.11 (strada di grande traffico che collega Verona a Vicenza - TGM 51.500 veicoli totali – fonte Si.Ta.Ve), gode di un’ineguagliabile visibilità, accessibilità e di ampi parcheggi. Si trova nella zona commerciale di Soave in Viale del Commercio n. 26. E’ una zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici urbani dedicata alle attività commerciali, direzionali ed artigianali. Tra queste citiamo: • Brico-Io (50 metri) • Unieuro (100 metri) • Uffici dell’Agenzia delle Entrate (10 metri) • Sushi Kikko restaurant (piano terra) • Pulito è bello (prodotti per la cura della persona) • Discount alimentare Prix • Gallo Restaurant • Mobilificio Dal Degan • Pavimenti Pavitec • Moto & Moto • Distribuzione di materiale elettrico MEB • Frutti del mare (ingrosso prodotti ittici) • Bluys (fast fashion) • Hotel Cangrande • Macron store (abbigliamento sportivo) • Walles Burger • FisioGym (centro medico – fisioterapia) • Farmacia • Sorelle Colladon (arredo casa - 10 metri L'immobile è facilmente raggiungibile • da Verona, Vicenza e Padova mediante la S.S.11 o l'Autostrada A4, uscita San Bonifacio – Soave (2 km) Dal punto di vista dei collegamenti aeroportuali, l'immobile è servito dagli aeroporti di • Verona, Vicenza, Padova, Venezia, Montichiari (BS), Bergamo e Milano Il complesso immobiliare è costituito da una costruzione a destinazione artigianale-commerciale di circa 2.075 mq su tre livelli (seminterrato, pian terreno e primo piano), con annessa terrazza di circa 100 mq ed area di pertinenza recintata di circa 1.210 mq. con i relativi parcheggi. L’immobile è frazionato in 3 distinte unità corrispondenti all’incirca ai 3 piani: il seminterrato con annessa area di pertinenza recintata transitabile anche da mezzi pesanti, il primo piano con relativa terrazza ed il piano terreno. La residua area recintata di ca. 100 mq posta sul lato est dell’immobile è di utilizzo comune così pure come l’ampio piazzale antistante l’immobile. Il piano terreno è occupato da un’attività di ristorazione ma sono ancora disponibili altre due unità eventualmente locabili anche separatamente. La show room o area retail e gli uffici al primo piano (mq 640) sono dotati di riscaldamento/climatizzazione ed hanno un impianto di illuminazione a faretti. È prevista la presenza di un ascensore per soddisfare le esigenze dei disabili e del carico-scarico. Nel seminterrato (mq 740) si sviluppa il magazzino. Nel 2016 sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione e riqualificazione dell’immobile per renderlo esteticamente più attraente e funzionale L'elenco delle attività che è possibile svolgere all'interno di questo immobile è molto ampio, potendosi sviluppare sia attività all’ingrosso che al dettaglio. E’ possibile cambiare la destinazione in uso uffici (A10).

Ampio immobile/uffici di rappresentanza con splendide finiture a Modena in locazione Disponiamo di oggetto in ottimo stabile, uso uffici di circa 600 mq. siti al piano primo. L'immobile è dotato di ingressi separati doppi di cui uno tramite montascale. Si tratta di un immobile per aziende che desiderano avere come sede operativa una location a due passi da Modena città in un ambiente raffinato e di rappresentanza. Finiture di lusso, ottimo parquet in rovere su tutta la metratura, diversi servizi, impianto di climatizzazione a soffitto, riscaldamento autonomo, grandi vetrate, pareti divisorie già realizzate e possibilità di avere (con trattativa a parte) una serie di elementi di arredo di alto design (poltroncine, tavoli, cassettiere, contenitori). Per tutte le informazioni e altro materiale pregasi telefonare in studio. Certificazione energetica in fase di esecuzione Immobile soggetto ad IVA. RIF. ANNUNCIO: AY257N07X (Modena, zona Cognento) per info Giovanni 335 5911876 - 0592929690 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com Locazione immobile commerciale/uffici a Modena

Affittasi postazione coworking in un grande ufficio condiviso con altri professionisti, un'area piacevole che permette la conoscenza di altri professionisti con i quali è possibile creare delle sinergie. Le nostre postazioni lavoro hanno i seguenti servizi inclusi: il wi fi, tutte le utenze, riscaldamento/aria condizionata, pulizie e manutenzione, reception, custode, servizio di video sorveglianza. Ci troviamo in Cinisello Balsamo, viale Brianza 181, siamo comodi agli svincoli autostradali dell'A4 e a 50m da Monza. Il centro è facilmente raggiungibile tramite mezzi di trasporto e nel 2020 arriverà a 100m dal centro la nuova fermata metropolitana linea 1 Monza Bettola. Vieni a scoprire i nostri pacchetti Coworking prezzi a partire da €80,00+iva! Oltre all’area coworking abbiamo disponibili degli uffici arredati personali, che possono ospitare da 1 a 70 postazioni lavoro, subito pronti all’utilizzo. Il prezzo mensile include tutti i servizi che seguono: - arredo - wi fi - pulizia giornaliera degli uffici e delle aree comuni - reception - accoglienza clienti, smistamento pacchi e posta - tutte le utenze (luce,gas,acqua) - riscaldamento/aria condizionata con la loro relativa manutenzione - manutenzione dello stabile - tasse sullo stabile - video sorveglianza - allarme antifurto - custode notturno - break area attrezzata Uffici a partire da €/mese 550,00+iva Contattaci per un preventivo personalizzato al numero 02 386081 ti invieremo l’offerta adatta alle tue esigenze!

MODENA (Zona Cognento) - Locazione commerciale di Pregio Si affitta, in frazione di Modena 'Cognento', comodo alle grandi vie di comunicazione della città, in gradevolissimo e silenzioso contesto commerciale, un LOCALE uso UFFICI con proprio ingresso ed ampi PARCHEGGI RISERVATI. Trattasi di location disposta su un totale di circa 600 mq. al piano primo ed ingresso indipendente. Immobile particolarmente adatto ad uso UFFICI DI RAPPRESENTANZA per azienda che cerca una soluzione di prestigio, raffinata e con splendide finiture. L'accesso al livello principale avviene tramite proprio ingresso riservato dal piano terra ideale uso RECEPTION, ACCOGLIENZA CLIENTI con scale o monta scale. L'openspace, estremamente luminoso grazie alle enormi finestrature su più lati e sul soffitto, è suddiviso da splendide pareti arredo alluminio / vetro che la proprietà lascia a disposizione. Doppi servizi, UTENZE AUTONOME, splendido parquet in rovere, soffitti alti, impiantistica RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO pompe di calore di nuova generazione verranno installate dalla proprietà per avere un ottimo comfort sia in inverno che in estate. Rif. Annuncio: AY257 Richiesta: 2500 euro / mese + IVA Spese cond.: 300 euro / anno Zona: Cognento di Modena Per informazioni: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com --- realcasamodena.com

MODENA (Zona Cognento) - Locazione commerciale di Pregio Si affitta, in frazione di Modena 'Cognento', comodo alle grandi vie di comunicazione della città, in gradevolissimo e silenzioso contesto commerciale, un LOCALE uso UFFICI con proprio ingresso ed ampi PARCHEGGI RISERVATI. Trattasi di location disposta su un totale di circa 600 mq. al piano primo ed ingresso indipendente. Immobile particolarmente adatto ad uso UFFICI DI RAPPRESENTANZA per azienda che cerca una soluzione di prestigio, raffinata e con splendide finiture. L'accesso al livello principale avviene tramite proprio ingresso riservato dal piano terra ideale uso RECEPTION, ACCOGLIENZA CLIENTI con scale o monta scale. L'openspace, estremamente luminoso grazie alle enormi finestrature su più lati e sul soffitto, è suddiviso da splendide pareti arredo alluminio / vetro che la proprietà lascia a disposizione. Doppi servizi, UTENZE AUTONOME, splendido parquet in rovere, soffitti alti, impiantistica RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO pompe di calore di nuova generazione verranno installate dalla proprietà per avere un ottimo comfort sia in inverno che in estate. N.B.: Possibilità di frazionamento e quindi di locazione anche di soli 300 mq. Rif. Annuncio: AY257 Richiesta: 2500 euro / mese + IVA Spese cond.: 300 euro / anno Zona: Cognento di Modena Studio: 059 2929 690 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

MODENA (Zona Cognento) - Locazione commerciale di Pregio Disponiamo in AFFITTO in frazione 'Cognento', comodo alle grandi vie di comunicazione della città, in gradevolissimo e silenzioso contesto commerciale, porzione di UFFICI per un complessivo fino a 600 mq. Trattasi di location disposta su un totale di circa 600 mq. al piano primo, Immobile particolarmente adatto ad uso UFFICI DI RAPPRESENTANZA per azienda che cerca una soluzione di prestigio, raffinata e con splendide finiture. La proposta qui presentata indica un affitto per circa 300 mq. L'accesso al livello principale avviene tramite ingresso semi indipendente dal piano terra ideale uso RECEPTION, ACCOGLIENZA CLIENTI con scale o monta scale. L'openspace, estremamente luminoso grazie alle enormi finestrature su più lati e sul soffitto, è suddiviso da splendide pareti arredo alluminio / vetro che la proprietà lascia a disposizione. Doppi servizi, UTENZE AUTONOME, splendido parquet in rovere, soffitti alti, impiantistica RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO pompe di calore di nuova generazione verranno installate dalla proprietà per avere un ottimo comfort sia in inverno che in estate. Rif. Annuncio: AY257P Richiesta: 1600 euro/mese + IVA Spese cond.: 300 euro / anno Zona: Cognento di Modena Studio: 059 2929 690 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

A Milano raggiungibilissimo (MM - FS Lambrate, Tang uscita Rubattino - autobus) in contesto moderno (non la solita scrivania nel sottoscala), ufficio luminoso, finemente arredato e molto accogliente con reception, affittiamo postazioni lavoro operative da subito (co-working). A chi è rivolto: Professionisti Dipendenti o P.IVA operanti nel settore dei servizi Non per vendita al dettaglio Studenti Stage, Tesi oppure Esami in genere Trasfertisti a Milano per periodi continuativi oppure spot Start-up Aziende che vogliono partire cauti nell’aprire un’attività, e dedicarsi da subito al proprio business per vedere come va senza sobbarcarsi tutti gli oneri connessi alla ricerca di una location che assorbono tempo, denaro e rischi (recuperare un ufficio, contrattualistiche, trattative, allaccio e gestione utenze, revisione e manutenzione impianti, normative) Una postazione è completamente accessoriata e include tanti altri servizi aggiuntivi. Servizi inclusi • Postazione lavoro • Internet o WiFi o Ethernet • Stampante (Solo per contratti > di 1 mese) • Accesso area ristoro • Accesso area Servizi Non pensare a tutti gli oneri di mantenimento che rubano tempo alla tua attività • Utenze (Luce, acqua, internet, telefonia, etc.) • Manutenzione (Server, condizionatori, impianti, WC, etc.) • Igiene ed Estetica (Arredo, pulizie, prodotti, riparazioni, etc.) • Sicurezza, controllo e normative •Videosorveglianza, antifurto, normative vigenti •Questa location era originariamente una banca Cambio dei vostri programmi Se l’attività dovesse evolvere in meglio oppure subentrassero altre esigenze che evidenzierebbero la necessità di cambiare o lasciare l’ufficio Disdette contrattuale rapidissima Nessun onere burocratico con le Utenze Nessuna necessità di rivendere arredo (Mobili, accessori, technology, etc) Nessun trasloco Nessun leasing da chiudere

Affittiamo splendido ufficio di mq.20 al piano terra presso il nostro Business Center Monza e Brianza situato in Cinisello Balsamo, viale Brianza 181. L'ufficio è luminoso, è completamente arredato di tutto il necessario (scrivanie, sedie,poltrone, cassettiere armadi). Nel canone sono inclusi i seguenti servizi: - wifi â€"reception: accoglienza clienti/smistamento posta pacchi - pulizia giornaliera degli uffici e delle aree comuni - manutenzione dello stabile - riscaldamento/aria condizionata e la loro relativa manutenzione - tutte le utenze: (energia elettrica, acqua,gas, internet) - tasse dell'immobile - arredo - servizio di video sorveglianza - custode notturno SPECIALE OFFERTA DI NATALE: SE FIRMI UN CONTRATTO PER 12 MESI, UN PARCHEGGIO E UNA LINEA TELEFONICA SONO INCLUSI! Tutto questo a meno di € 180 a postazione! Contattaci per un preventivo personalizzato al numero 02 386081

In moderno immobile con reception, disponibili due uffici di 130 mq cadauno, con servizi posti al primo e secondo piano, il primo piano già dotato di parziale arredo, il secondo piano open è divisibile in più ambienti con pareti attrezzate Richiesta mensile € 1.083,00 più iva per ogni ufficio. Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

In zona Artigianale Modena Nord, comodissimo alla tangenziale e alla Strada Canaletto, disponiamo di ampio Ufficio al piano primo s/a di edificio basso ove presenti Uffici/negozi/attività commerciali varie. L'immobile, in buone condizioni, si presenta con ampia stanza all'ingresso, altra generosa stanza open space, antibagno e bagno (presente anche doccia). Si fa presente che la proprietà lascia l'arredo composto dalle scrivanie ed i mobili da Ufficio presenti nelle foto. Spese condominiali irrisorie, utenze autonome - immobile molto luminoso ed in contesto gradevole e tranquillo. Immobile Soggetto ad Iva. Si fa presente che l'indirizzo inserito Rappresenta solo la Zona ove sito l'immobile - questo a privacy della proprietà. Classe energetica In fase di esecuzione RIF. ANNUNCIO: AY269 (Modena - zona Art. Modena Nord) Per ulteriori informazioni e/o materiale aggiuntivo Giovanni 335 5911876 - 059 2929690 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com Ufficio in locazione a Modena

AY215N - Modena (centro storico), vicinanze Largo Sant' Agostino - SIAMO A PROPORRE immobile di Prestigio uso uffici di ampie dimensioni per professionisti. L'oggetto si sviluppa al piano primo su un totale di circa 310 mq. nel seguente modo: ampia zona ingresso con arredo/bancone reception, 5 ampie stanze operative di circa 50 mq., 3 servizi ed un meraviglioso spazio esclusivo su corte interna. Immobile luminosissimo grazie agli affacci (un lato direttamente sulla Via Emilia centro), alle ampie finestrature, ai soffitti alti e ad una meravigliosa parete con finestre ad archi che caratterizza un intero corridoio. Tutti impianti a norma e cablatura ovunque. Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali che comprendono il riscaldamento, gestione scale ed amministratore si attestano (tramite i conta calorie) intorno ai 4200 euro/anno. N.B.: richieste per vendita cortesemente solo info presso ns. ufficio previo appuntamento Classe energetica G per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it

Modena (centro storico), vicinanze Largo Sant'Agostino - disponiamo di immobile di Prestigio uso uffici di ampie dimensioni per professionisti. L'oggetto si sviluppa al piano primo su un totale di circa 310 mq. nel seguente modo: ampia zona ingresso con arredo/bancone reception, 5 ampie stanze operative di circa 50 mq., 3 servizi ed un meraviglioso spazio esclusivo su corte interna. Immobile luminosissimo grazie agli affacci (un lato direttamente sulla Via Emilia centro), alle ampie finestrature, ai soffitti alti e ad una meravigliosa parete con finestre ad archi che caratterizza un intero corridoio. Tutti impianti a norma e cablatura ovunque. Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali che comprendono il riscaldamento, gestione scale ed amministratore si attestano (tramite i conta calorie) intorno ai 4200 euro/anno. N.B.: richieste per vendita cortesemente solo info presso ns. ufficio previo appuntamento Rif. Annuncio: AY215 (Modena, Centro Storico) Classe energetica G per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it

"Palazzina uffici recentemente ristrutturata, in zona Crocetta, zona ottimamente servita, disposta su tre livelli per un totale di oltre 200 mq., con servizi, 4 balconi, infissi nuovi, senza spese co condominiali, utenze autonome. Possibile ritiro arredo da precedente conduttore

AFFITTASI VANO COMMERCIALE DI 180 MQ DIVISIBILE ANCHE IN DUE ADATTO VARIE TIPOLOGIE SIA COMMERCIO CHE STUDIO, CON CANNA FUMARIA PROPRIA E RISCALDAMENTO AUTONOMO, DUE BAGNI, DUE UFFICI, QUATTRO VETRINE, TRE ENTRATE SU STRADA DI PASSAGGIO, BEN TENUTO OTTIMA VISIBILITA' SOLO CON REFERENZE E FIDEJUSSIONE A COPERTURA.