Cima tetto

Barco di Levico, posizione splendida e soleggiata, vendo casa costruita fine anni 800 ristrutturata integralmente alla fine degli anni 90 inizi 2000. È disposta su tre piani di circa 200 mq l'uno, dai quali sono stati ricavati 4 appartamenti di 85 mq, arredati completamente compresi gli elettrodomestici, dotati di balconi e terrazzi, già divisi e accatastati con relativi posti auto, giardino e locali deposito oltre a un ampio cortile comune. Al piano terra insieme ai locali accessori si trova la centrale termica con caldaia a metano e serbatoio di accumulo per l'acqua sanitaria. E' presente un impianto fotovoltaico sul tetto. L'immobile è in ottime condizioni, già abitabile.Ideale per più nuclei famigliari che intendano acquistare una casa singola insieme, per chi volesse gestire un bed & breakfast o per gli amanti dei cavalli, infatti all'occorrenza, ci sono a disposizione circa 6000 metri quadrati di terreno agricolo, circostanti l'immobile. Ape in fase di rilascio. Euro 699.000. Terreni Euro 79.000 Stato: abitabile Riscaldamento: centralizzato Box / Garage: 1 (scoperto) Cantina: No

LA ROCCA DELL'ARTISTA, CON TERRAZZA, A PIANSANO Originalissima casa indipendente al centro del paese di Piansano, in cima alla Rocca del paese, tra i vicoli e le scalette del borgo vecchio. Ricavata dalla fusione di più unità, la casa dispone di uno spazio esterno comune (ma utilizzato nei fatti in esclusiva) e di una terrazza con pergolato e vista sulle campagne appena fuori dal borgo. Ristrutturazione creativa e suggestiva. DESCRIZIONE La casa misura 85 mq, ed è corredata da due terrazze di circa 30 mq. La struttura della casa è piuttosto complessa ed articolata. In sintesi si compone di saletta, cucina, taverna con volte, ampia stanza con camino, bagno. Secondo bagno accessibile dall’esterno. Triplo ingresso. Sia dalla corte comune che dalla casa si accede al doppio terrazzo panoramico e suggestivo. A qualche passo dalla casa, piccolo ripostiglio per attrezzi. DETTAGLI TECNICI & CONDIZIONI La casa è stata ristrutturata in buona parte, il tetto è stato rifatto con travi in legno in tutta la parte abitativa. Molte parti antiche sono state conservate. Sicuramente è necessario completare e personalizzare la ristrutturazione già fatta. Sia la composizione che il tipo di ristrutturazione sono molto creative… Questo è davvero il tipo di casa che bisogna vedere per comprendere. POSIZIONE & SERVIZI La casa si colloca nel cuore del borgo antico di Piansano, in cima ad un vicolo con scalette. Con la macchina si arriva a minimo 50 metri dalla casa: non è perciò una casa adatta a chi ha problemi di mobilità. A 100 metri da negozi e servizi. Piansano è un piccolo comune a 400 metri sul livello del mare, tra il lago di Bolsena e la Maremma. Il lago dista circa 9 km

Cod.11154 - Questa struttura si trova nel villaggio di Vado ed è uno dei pochi mulini non-restaurato rimasti nella zona. Era ancora operativo fino a 50 anni fa.  Nascosto alla vista dal villaggio, la proprietà comprende 2.000 metri quadrati di campagna che viene distribuito lungo la sponda settentrionale del torrente Lombricese, tra 2 cascate che sono molto belle  dall'autunno alla primavera. Vi è una terza cascata a valle di gruppo principale di edifici, sotto la grande terrazza. Il ponte di pietra antica che attraversa il corso d'acqua è incluso nella proprietà con 10mq di terreno sulla riva opposta.Quando si arriva attraverso le porte si trova una grande terrazza ombreggiata da cipressi arroccato sopra il torrente.Questa terrazza è di fronte alla casa principale ed è il tetto dell'edificio più piccolo che scende 2 piani di un secondo, pietra terrazza pavimentata solo sulla seconda cascata. Il corpo principale è tipicamente toscana: 5 edifici collegati tra loro che danno una superficie totale di 500 mq di spazio abitabile. La costruzione è in pietra, mattoni e malta e le pareti sono spesse fino a 60 cm. Questa proprietà può essere sviluppato in una villa di lusso di grandi dimensioni, bed and breakfast o divisa in appartamenti. Sarebbe l'ideale per una famiglia allargata o in cui sono richiesti gli alloggi del personale. Al piano terra dell'edificio centrale è la sala principale che è 132 mq di dimensione. Questo è un enorme spazio per un vecchio edificio e potrebbe essere un grande spazio di vita. C'è ancora una delle macine originali, meccanismo di legno e premere.Il permesso è già stato ottenuto dai vicini per alzare il tetto e aggiungere finestre in modo che con l'aggiunta di un secondo piano completo o parziale quest'area può essere raddoppiata.Vi è una grande porta di doppio ingresso e 2 finestre sul fronte del palazzo che si affaccia sulla grande terrazza e il ponte. Sul lato nord ci sono 3 finestre che danno sul cortile posteriore, dove la ruota di acqua era una volta montato e ormai in disuso.  C'è anche l'accesso agli edifici meridionali e orientali. Sul lato nord dell'edificio centrale, originariamente costruito come un negozio per la distribuzione di olio di oliva con un fienile sopra, è un edificio di 2 piani di circa 21 mq per piano.  Il piano terra ha un grande, doppia porta ad arco e una finestra sul cortile. Il secondo piano dispone di 5 finestre che hanno il tipico locale "mandorlata" lavoro di mattoni e la porta a tutta altezza per far passare il fieno. Un passaggio può essere aperto facilmente all'interno dell'edificio centrale su entrambi i piani. L'edificio del sud, in origine alloggio del custode, è a filo con la banca del flusso, alcuni 7/8 mt di muro di pietra che sorge dal letto del fiume, 2 camere con 3 finestre che si affacciano sulla cascata e il ponte. Il secondo piano sarebbe un grande terrazzo al largo delle camere da letto al piano superiore e prospiciente il ponte e le cascate. L'edificio orientale è leggermente più alto di centrale e circa 40 mq per ogni piano. C'è una scala in muratura esterna dal cortile al piano superiore che dà accesso indipendente.. Il piano inferiore ha 2 finestre sul cortile. Il piano superiore ha una doppia porta d'ingresso dalle scale e finestre sul fiume. Per la costruzione orientale si accede al piano terra di un altro edificio più a est. Questo è di circa 30 mq e dispone di 3 finestre. L'edificio più piccolo è probabilmente il più antico ed è stato parzialmente distrutto e ricostruito circa 75/80 anni fa. Il tetto forma una terrazza panoramica con vista del torrente, il ponte, cascate e montagne e una volta era una discoteca a cielo aperto. Il primo piano verso il basso è di circa. 60 mq con finestre sul torrente e proprio sulla cima della cascata centrale. Questo sarebbe un appartamento con una camera da letto drammatico. Sotto questo è un altro piano con le vasche di decantazione originali per recuperare l'olio dall'acqua di là della ruota. Si tratta di una lunga stanza formando un passaggio che conduce alla gara mulino che gira sotto gli edifici principali e fa una sorta di passaggio segreto con muri in pietra e soffitto a volta in mattoni. www.casain24ore.it

Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, prestigiosa Villa di nuova realizzazione in classe energetica A++. Personalizzata maniacalmente con utilizzo di materiali e finiture di elevato pregio, questa Villa libera su quattro lati gode di un'incantevole vista sulla natura che offre la vegetazione circostante, apprezzabile soprattutto attraverso le enormi superfici vetrate dei serramenti che sono tutti in triplo vetro. Internamente questa modernissima abitazione è composta da ingresso su salone doppio che ospita una magnifica scala elicoidale che da accesso al locale sottotetto il quale si affaccia come su di una balconata sulla sottostante zona giorno attribuendole un impatto visivo decisamente scenografico e di notevole effetto; dal piano terra la vista è "tutta tetto" con i travi in lamellare sbiancati. Adiacente al salone troviamo a seguire un ampia cucina abitabile, un disimpegno notte attrezzato con capienti armadiature su misura, un bagno, due ampie camere da letto di cui una con cabina armadio e ripostiglio. Su tre lati del perimetro esterno ampio portico che affaccia sul giardino privato di circa 1500 metri quadri. Al piano sottotetto sono presenti due locali adibiti a camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato un ampio locale di sgombero / tavernetta con presenti attacchi per una ulteriore cucina, locale lavanderia, locale tecnico con caldaia a condensazione e serbatoio di accumulo collegato ai pannelli solari per la produzione di acqua calda e infine il locale ad uso cantina. Completa la proprietà una grande autorimessa di circa 80 metri quadri in grado di ospitare fino a quattro auto. Alcuni dati tecnici e relativi a materiali e finiture impiegati: Villa costruita con fondazioni in cls, struttura portante con pilastri in cls, muri perimetrali in poroton da 30 cm più isolante a cappotto da 16 cm. Tetto in legno coibentato con fibra di legno da 18 cm oltre ad isolamento a soffitto del locale garage, in maniera tale da non avere dispersione in caso di apertura totale del portone sezionale. Il piano seminterrato è poggiato su di un vespaio di 60 cm, con areazione che consente la circolazione costante dell'aria ed eliminare qualunque problematica di umidità ascensionale. I serramenti come già sopra menzionati oltre ad ospitare un triplo vetro, hanno tutti le zanzariere incorporate. Per dare traspirabilità alla casa, è presente un impianto di ventilazione forzata, che permettere anche con tutti i serramenti "sigillati" di avere una circolazione di aria filtrata all'interno ed evitare problematiche di eventuali muffe di condensa. Inferriate su tutte le finestre e porte finestre. La macchina per la ventilazione forzata si trova nel locale tecnico, dove alloggia anche la moderna caldaia a condensazione e il polmone dell'acqua calda, collegato ai pannelli solari. I rivestimenti in pietra, conferiscono valore estetico la villa, impreziosendola. Posizionata in una zona estremamente tranquilla all'interno del parco naturale speciale di Valleandona, valle botto e valle grande, a pochi passi dalla prestigiosa tenuta casa Serra, più precisamente alla cima della collina serra, risulta soleggiata per l'intera giornata già dalle prime ore dell'alba che con i suoi raggi illuminano la grande cucina finestrata, fino ai suggestivi tramonti, dove il sole cala dietro le alpi poste proprio di fronte. La Villa che dispone di un ampio giardino verde al piano terra, consente la possibilità di realizzarvi una piscina riservata. Il cancello carraio è ovviamente automatizzato, con la recinzione di tipo moderno in lamiera zincata e verniciata in grigio, avvolge e protegge l'intera proprietà su tutti e quattro i lati. Nella parte sottostante alla casa è presente un orto e un frutteto. Questa moderna ed elegante residenza sorta in collina ma avendola voluta portarla su di una superficie completamente piana, non potendo utilizzare il cls per i muri di sostegno sono stati costruiti per ottenere un impatto ambientale con le prestigiose terre armate, permettendo di ottenere così l'intera zona esterna completamente "verde". Come già indicato in precedenza, tutta la Villa oltre al riscaldamento a pavimento, nei bagni offre altresì i radiatori esterni scalda salviette. Predisposizione per impianto di irrigazione sia della parte alta del giardino che della parte bassa, posta sul retro. Grondaie e relative lattonerie tutte completamente in rame. Allaccio alla fognatura pubblica. Riscaldamento con metano pubblico, allacciato pertanto alla rete. Contatori inizio strada, comodi al rilievo dei consumi. Dalla cucina si puó uscire e godere di una grande terrazza porticata con tutte le comodità quali prese elettriche e prese per la TV. Dal salotto invece si puó accedere all'altra terrazza in parte porticata e in parte scoperta dove si puó godere tutto il giorno del sole e posizionare un angolo relax con eventuale divanetto. Tutta la proprietà è illuminata esternamente da dei faretti a led, per contenerne il consumo e valorizzare di sera il fascino della pietra che la ricopre. Strada che porta alla proprietà in autobloccante effetto Luserna in 7 formati da 6 cm. Davanzali in Luserna fiammata. Scala interna a chiocciola senza anima interna, di grande ampiezza (diametro 2,60) che valorizza il suo fascino e quello del salone. Tutti i materiali sono stati attentamente selezionati, senza badare al loro costo ma prestando attenzione unicamente alla qualità del risultato finale. Piastrelle effetto legno con dimensioni delle doghe molto lunghe e molto larghe, stuccate con stucco epossidico che evita di diventare scuro e della stessa tonalità della piastrella. Al piano terra piastrelle di dimensioni molto grandi, per continuare a dare all'immobile un elegante effetto di impronta moderna. Il tetto a vista è stato realizzato e finito di colore sbiancato, sempre al fino di conferirgli un tocco di leggerezza e contemporaneità. Possibilità di acquisto per due nuclei familiari che desiderano abitare vicine tra loro, anche della villa gemella adiacente. In questo ultimo caso le trattative sono riservate. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2015 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 280 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Asti, , Italia Latitudine: Longitudine:

Casa del Pittore in bellavista vendesi a Sant'Angelo in Pontano (MC) In cima al colle del centro storico con accesso da un viale piantumato da platani insiste questa casa su due livelli da ristrutturare anche se il tetto è stato completamente rifatto utilizzando tutte le migliori tecniche di coibentazione ed isolamento, la struttura portante è in legno massello. L'abitazione si compone: al piano terra ingresso con ampio locale a duso soggiorno-cucina scle di accesso la piano superiore, garage attiguo collegato al piano, una interessante ed ampia grotta da sfruttare da esclusiva cantina ed un magazzino; al piano primo si sviluppava l azona notte con un bagno, ma attualmente a seguito della ristrutturazione del tetto ci sono due ampi locali divisibili come meglio si crede ed un bagno. La vista è eccellente e si vede tutta la catena montuosa dei Monti sibillini oltre alle splendide campagne limitrofe.

Cod.11162 - SEGGIANO: Nel centro storico del paese di Seggiano, in provincia di Grosseto, si propone in vendita appartamento da ristrutturare disposto su due piani, di superficie netta complessiva di circa 150 metri quadrati. L’appartamento è dotato di tre ingressi indipendenti e questo può dare, in fase di ristrutturazione, la possibilità di creare due unità immobiliari distinte e separate. La zona situata al piano primo si sviluppa su tre livelli differenti anche se la differenza di quota, fra un livello e l’altro è minima ed è composto da cucina abitabile, ampia zona giorno con due camini, una camera con balcone, il bagno ed una zona destinata a ripostiglio. Il piano secondo, con doppio ingresso indipendente, è invece formato da un soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, ed il bagno. L’appartamento comprende anche al piano terra una cantina di 9 metri quadrati ed un garage di 30 metri quadrati circa. L’immobile è da ristrutturare anche se il tetto è stato completamente rifatto. Particolarmente interessante la posizione, situata nel centro storico di Seggiano, ma facilmente raggiungibile anche con l’auto, con la quale è possibile arrivare fino in prossimità di tutti gli ingressi. Fantastici la visuale ed il panorama che vanno dalla cima del Monte Amiata per degradare pian piano fino agli splendidi oliveti che circondano il borgo abitato. www.casain24ore.it

Immerso nelle crete senesi, in cima ad una collina e, ad uguale distanza da Monteroni d'Arbia e da Asciano, circa 5 km, podere completamente ristrutturato. Percorrendo un viale costeggiato da cipressi troviamo il complesso in classico stile toscano. L'immobile si presenta su due livelli, ed è stato suddiviso in due unità immobiliari completamente indipendenti. La parte che proponiamo, e composta da un piano terra con due ingressi indipendenti, una cucina abitabile in muratura, un soggiorno doppio con caminetto, un salottino o studio, un bagno ed un ripostiglio. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio, un'altra camera matrimoniale con una elegante soppalco abitabile, un bagno con cabina doccia doppia ed uno studio/soggiorno con soppalco abitabile. Il tutto è pavimentato con cotto fatto a mano di Castel Viscardo. Internamente le pareti sono protette da un cappotto termico ed il tetto è stato tutto rifatto e coibentato. Esternamente una piscina ad uso esclusivo dell'abitazione, circondata da un parco con olivi ed una simpatica resede in parte coperta per cene all'aperto. Codice di Riferimento Agenzia: 45/17

Cod.11167 - Questo terratetto indipendente con tutto il sapore di una vecchia casa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 200 mq resi ancora più godibili da un resede esclusivo dove insiste l’ingresso principale e da un secondo resede di 22 mq in prossimità del prospetto secondario posteriore. Il suo fascino lo percepiamo subito fin da quando dalla strada apriamo il portoncino d’ingresso e incontriamo davanti a noi le scale di pietra che portano al primo piano e la porta-finestra che da accesso al piano terra. Questo piano figura come locale di sgombero, ma con 12 metri e mezzo di lunghezza, 5 e mezzo di larghezza, due finestre, due porte finestre che danno sull’esterno, due archi spettacolari e i soffitti alti tre metri è diventato l’ambiente più godibile dell’intera casa da tutti i familiari. Nel sottoscala è stato ricavato il vano per la caldaia mentre una struttura in mattoni a forma di cubo ha permesso di ricavare un bagno con wc. Attraverso le scale di pietra arriviamo al primo piano, dove c’è il soggiorno con il camino e dove troviamo la grande cucina in muratura fatta con i componibili Scavolini. Utilizzando tutto lo spazio nella stanza quadrata di 4 metri per lato, è stato realizzato il sogno di ogni donna amante di questo luogo ideale: ci sono il lavello doppio, il piano cottura con 5 fuochi e la grande cappa, il forno alto da incasso, il frigorifero-congelatore e la lavastoviglie integrati, l’isola con gli sgabelli, cassetti e sportelli in abbondanza per contenere tutte le stoviglie e le provviste. In prossimità della cucina la sala doppia è particolarmente luminosa, grazie a tre finestre esposte ad est, sud e ovest. La superficie ha consentito di ricavare una grande sala da pranzo, in grado di accogliere un tavolo con 12 persone, un salotto con camino e un secondo bagno con ampia cabina doccia in muratura e vetro che rende autonomi i servizi disponibili a questo piano della casa. Per salire al secondo piano si passa dalle scale in cotto, che prendono luce da una piccola finestra alla base e dal lucernario sulla sommità. Arrivati al disimpegno in cima alle scale siamo colpiti dal tetto che, in questa parte della casa, ha due falde in diagonale che rendono l’intreccio delle travi e dei travicelli che compongono il soffitto particolarmente gradevole e affascinante. Al secondo piano c’è una stanza di passaggio, di 5 metri e mezzo per 3 e mezzo, con una finestra che guarda verso ovest, e un armadio a muro che copre tutta la parete minore dove è stata posizionata una bella scrivania e una libreria, ed è diventato lo studio. Le misure della camera matrimoniale di 4 metri e 80 per 4 metri e 30 sono sufficienti per accogliere la cabina armadio, il lettone, i comodini e la cassettiera. Sempre al secondo piano, nell’angolo di nord ovest, c’è la camera dei ragazzi. con il soffitto spiovente, il pavimento in parquet, una finestra rivolta ad ovest, e una grande vetrata che dà sul bagno blu. E’ il più grande di casa ed è anch’esso attrezzato con una cabina doccia in muratura e vetro. Oltre che dalla finestra, riceve luce anche dalla porta in vetro smerigliato e dalla vetrata che lo separa dalla camera: una soluzione davvero particolare. www.casain24ore.it

ALMENNO SAN BARTOLOMEO ANTICO BORGO DI CAMUTAGLIO In incantevole posizione panoramica posta sotto alla cima del Monte Linzone sorge il piccolo borgo storico di Camutaglio. Completamente esposta al sole, disponiamo di casa storica disposta su 2 livelli con un trilocale al primo piano, un trilocale attico al secondo piano, vano pluriuso al piano terra e piccola porzione di giardino privato. L'edificio è stato completamente ristrutturato per quanto riguarda tetto, strutture portanti, solette, tavolati interni e viene venduto al rustico con tutte le finiture e impiantistica interne da ultimare a propria scelta. La soluzione può essere venduta anche separatamente in queste 2 unità: P.1°: trilocale con ingresso autonomo, soggiorno, cucina separata a vista, balcone, disimpegno, 2 camere da letto, un bagno; P.2°: attico con ingresso autonomo, soggiorno con cucina a vista, spettacolare solarium di 20 mq. con vista unica, disimpegno, 2 camere, un bagno. P.T.: ampio vano pluriuso di mq.35 abbinabile a una delle soluzioni. Possibilità di acquisto di n.3 box singoli a scelta. Soluzione ideale a breve distanza dalla città per poterne usufruire per vacanze prolungate o per veloci week end in zona di assoluto relax, facilmente accessibile e con possibilità di escursioni e trekking con partenza da casa. Il Borgo è accessibile dalla strada comunale con ampio piazzale di parcheggio a 50 metri dalla casa.

A Murisengo rustico in cima alla collina, in aperta campagna, con vista a 360° sulle colline circostanti che nelle giornata piu’ limpide arriva fino alle montagne, adatto a chi desidera vivere in un oasi di pace lontano dalla frenesia della città. L’ immobile è indipendente, libero sui 4 lati, ha una superficie di 286 mq. e si compone di: al piano terra: cucina, soggiorno, 1 locale, 1 bagno, cantina, 1 garage, 2 rispostigli, 2 porticati; al piano primo: 4 camere che hanno l’ accesso ai balconi, 1 ampio locale al grezzo da ristrutturare per poter ampliare la zona notte. Antistante fabbricato di 150 mq. composto da: al piano terra: un bella e ampia tavernetta con camino, 1 cantina; al piano primo: 1 fienile. Il tutto circondato da terreno di proprietà destinato a giardino piantumato, frutteto e orto in parte accorpato di 8.000 mq. ed in parte staccato di 12.400 mq. ma a poca distanza dalla casa. Allacciata ad acqua, luce, tetto rifatto nel 2017

SAMPEYRE - La casa, completamente indipendente, si trova in una borgata a pochi passi dal centro di Sampeyre, in posizione comoda e ben esposta. Ideale come bifamiliare o come base per attività ricettiva, si sviluppa su più piani. Al piano terra troviamo un ampio locale cucina, una cantina e due locali, uno utilizzabile come box auto, e l'altro con la possibilità di essere trasformato in una piacevole tavernetta. La casa poi si divide in due zone differenti. La prima, su tre piani, comprende due appartamentini distinti e speculari, composti da cucina, camera ampia e bagno, oltre ad una mansarda da ultimare, già coimbentata e con tetto rivisto. L'altra sezione è da rivedere, e si possono ricavare altre unità abitative. La proprietà si completa di un grazioso terreno pianeggiante di circa 850 metri quadri e il riscaldamento è autonomo a metano. Una soluzione ideale sia come prima che come seconda casa! Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m). Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese. Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. Alla partenza della prima seggiovia si trova la pista di pattinaggio di 650 mq. Per il fondo c'è una pista in quota di 8 km e in frazione Becetto ci sono 10 km per fondo escursionistico. I più piccoli e coloro che provano lo sci per la prima volta, possono contare su un tapis roulant lungo un centinaio di metri, mentre per gli amanti della tavola c'è anche un attrezzato snowpark con 1 rail e 3 salti. Un'escursione interessante è il bosco Alevè che si stende in gran parte sul territorio di Sampeyre: tra i 1500 ed i 2500 m, sui pendii del Monviso, si innalzano pini cembri, alcuni dei quali hanno più di 500 - 600 anni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Scandicci, San Martino alla Palma, splendida posizione in piccolo borgo caratteristico rialzato in cima al colle e dominante sulla vallata circostante, vendiamo ampio rustico di 6 vani e mezzo disposto su due livelli con bella esposizione angolare, giardino di proprietà di circa 150mq e due posti auto. L’oggetto è al grezzo ed è composto da salone doppio con loggiato d’ingresso verandabile, cucina abitabile, salotto e primo bagno al piano terra; tre camere con altri due bagni al primo piano e doppia soffitta facilmente accessibile dal corridoio notte. Tetto con travi a vista. Possibilità di acquisto anche già ristrutturato, aggiungendo il costo del capitolato per i lavori. Prezzo da considerarsi trattabile. Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare 055/253796 – 055/250536.

Monreale salita san gaetano parallela di via palermo a 200 metri dal duomo disponibile bivani indipendente ristrutturato e arredato posto al piano rialzato ingresso su ampio soggiorno/cucina,ampio bagno con box doccia,ripostiglio/lavanderia,spaziosissima camera da letto con tetto alto soppalcabile.predisposizione riscald.autonomo a metano,è stato ristrutturato da cima a fondo compreso i tetti di copertura e arredato con mobili nuovi.ottimo per uso casa vacanze capolinea amat a pochi metri corso calatafimi a 2 km.in vendita a euro 67.000 valuto anche locazioni per brevi o lunghi periodi,tel 3500794238

Alla cima di Corso Milano in un fabbricato di solo quattro unità abitative indipendenti ed in posizione panoramica si vende un appartamento disposto su tre piani oltre a terrazza panoramica sul tetto. L'alloggio si raggiunge percorrendo un grazioso vialetto pedonale che dà l'accesso diretto alla zona giorno e contemporaneamente al locale al piano terra completamente disimpegnato. Altro accesso possibile da Via Pittatore con cancello automatico che apre sul cortile privato e sul box auto con passaggio diretto alla scala di collegamento tra piano terra e piano primo. La composizione interna della casa è la seguente: Piano terra: rampa di accesso al piano primo, ingresso, ripostiglio, locale lavanderia, ampio vano, bagno con antibagno e armadio a muro, cantina, ampio box auto piastrellato e automatizzato per due auto affiancate e cortile interno privato. Piano primo: soggiorno, cucina (attualmente composta da zona cottura e sala da pranzo), terrazzo con relativa area verde privata. Al piano secondo ampia camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e grande corridoio con armadio a muro. Al piano terzo meraviglioso terrazzo panoramico con zona cottura e barbecue. La pavimentazione dei locali è principalmente in parquet e granito, gli infissi esterni sono a taglio termico (in alluminio) con vetro doppio, le serrande delle grandi vetrate della zona giorno sono in metallo a scomparsa con automazione elettrica, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, valvole termoregolatrici e tre centraline programmabili in maniera indipendente, l'impianto di antifurto è dotato di sensori interni ed esterni, l'impianto di ventilazione è assolutamente innovativo, il caminetto a legna al piano primo è funzionante. L'immobile, dotato di certificazione asseverata di agibilità, presenta caratteristiche uniche per ubicazione, isolamento termico ed acustico, minime spese di gestione (zero spese condominiali e bassi costi di riscaldamento), distribuzione interna degli spazi ed esposizione. Classe energetica: C 132,5 KWh/m²a.

Mezzani: in località Bocca D?Enza proponiamo in vendita una casa semindipendente di 230 mq completamente ristrutturata con 500 mq. di giardino recintato. La casa, disposta su due livelli, ha al piano terra la zona living composta da sala, soggiorno con angolo cottura e grande camino ventilato, bagno, ripostiglio; vano scala che conduce al piano primo composto da corridoio, quattro ampie camere da letto, bagno, ripostiglio, ampia loggia coperta; vano scala che conduce al sottotetto dove attualmente si accede da una scala a pioli a scomparsa. Di pertinenza della casa un ampio giardino recintato di 500 mq con forno, legnaia e garage di circa 30 mq unito all?abitazione. La casa è stata completamente e totalmente ristrutturata da cima a fondo nel 2003 in maniera minuziosa ed accurata così da renderla confortevole, funzionale e moderna: il cancello elettrico telecomandato che conduce alla casa e al garage, lo stradello inghiaiato all?interno della proprietà, l?ampio giardino vivibile, la terrazza, il camino ventilato, le zanzariere, i doppi vetri, la porta blindata con vetri antisfondamento, la comoda scala d?arredo in legno che porta al piano primo, la caldaia a gas metano, l?aria condizionata al piano primo, il tetto coibentato in travi in legno lamellare sono tutti elementi che rendono questa casa comoda e funzionale per essere vissuta dalle famiglie che amano vivere in campagna senza rinunciare ai moderni comfort Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna, Impianto TV Singolo - Classe Energetica G - Ape 459 KWh/mq

Vendiamo casa colonica singola con mattone faccia vista di 400mq completamente ristrutturata nel 2004 con corte di 5000mq con 70 ulivi, alberi da frutta, pini e vigneto e ampio annesso di 60mq. Distribuzione interna: casa colonica divisa su 2 livelli, al pian terreno abbiamo: ampio soggiorno, ingresso, cucina abitabile, bagno, ampia stanza uso sala biliardo, al piano primo 4 camere, doppi servizi ed enorme stanzone lasciato grezzo. Ottime finiture interne, parquet, cotto e travi a vista in tutta casa. Contesto: Posizione dominante e panoramica, situata in cima ad una collinetta, posizione riservata, lontana dal strada principale, accessibile da comoda strada imbrecciata. 5 termo-camini, sistema di recupero acque piovane, pozzo, coibentazione tetto in sughero. COD:J34220

Tra Porta Venezia e NOLO District, a soli 100 mt dai negozi di Corso Buenos Aires e della comodità della Metro (MM1, MM2) di Loreto e a due fermate dalla Stazione Centrale, immerso in un eden di pace nel vero quartiere “giardino” di Milano (a Nord-Ovest di Città Studi), fatto di villette inizio secolo Art Noveau e deliziosi piccoli parchi privati e “segreti", in quello che sta diventando il Nuovo Art District, dopo nuove gallerie internazionali ha da poco sede anche il nuovo quartier generale firmato Portaluppi di una delle più importanti gallerie d’arte Europee: Massimo DeCarlo in viale Lombardia 17, vendesi un“ Posto speciale”, molto milanese ma al contempo dal respiro internazionale e dal gusto “Bobos". Si tratta di una villa di 280 mq affacciata su un'oasi d’incanto di 140 mq firmato da “art landscapers” - con piccola Cabinette di legno attrezzata a palestra e romantico studio/libreria. A rendere questo immobile unico nel suo genere è poi il grande terrazzo/solarium piantumato sul tetto (80mq circa) e i 4 balconi che completano la proprietà (due dei quali con veranda). La villa è splendidamente ristrutturata e curata in ogni minimo dettaglio (imperdibile il bellissimo bovindo fenestrato che affaccia sul giardino). Moderno e antico convivono armoniosamente. Lo stabile è poi dotato di un ascensore che collega i 3 piani (fino al terrazzo in cima). Nella villa sono disponibili ben 5 bagni (tutti con doccia) e 2 cucine. Di grande fascino la zona a piano terra collegata con il giardino e con ingresso indipendente su strada che si presta a diversi usi sia privati (studio, palestra, ambulatorio etc) che commerciali (negozio, bistrò, galleria) Possibilità di abitazione di altissima qualità per la famiglia e studio professionale o affascinante attività commerciale da sviluppare tra piano terra, primo piano e giardino (attualmente l’immobile è sede di una piccola attività imprenditoriale premiata, anche grazie ad un successo intenzionale, come “Eccellenza Milanese”) Ampio seminterrato/cantina, lavanderia, deposito e locale tecnico. A completare passo carrabile di uso esclusivo. Trattativa Riservata Cell. +39 3357428477

Il fascino degli antichi borghi di campagna con le imponenti mura di pietra che circondavano il paese e ne delimitavano le strade continua ad essere presente nell'abitato di Rosciano, frazione di Arrone, dove sorge questa antica casa, ormai tutta ristrutturata che si staglia con le sue antiche pietre da terra a tetto. Essa è parte integrante di un complesso edilizio di paese tipico di un tempo. ma da cui oggi la gente si è allontanata. Ci si arriva facilmente, anche in macchina, poichè si trova all'inizio dell'abitato. Si entra in un grande salone con pavimenti in cotto, come una volta e come una volta troviamo anche oggi un grande camino.. A fianco si trova la cucina, ampia ed abitabile.. La scala che parte dal salone porta al piano superiore ed arriva in un ampio corridoio per poi raggiungere un grande terrazzo panoramico che sembra situato in cima ad una torre. lateralmente al corridoio si aprono l due ampie camere, matrimoniali, una camera singola ed un bagno. Quì sono stati adottati i migliori criteri per risparmiare energia; i muri sono stati tutti riconsolidati, gli infissi sono nuovi con doppio vetro.; L'impianto di riscaldamento è alimentato con caldaia a legna affiancata da quella a metano.in una simbiosi in cui l'antico ed il moderno coesistono e si integrano. Il posto è bello e silenzioso, incastonato nel verde dei boschi delle colline circostanti.

A 15 km da Pinerolo, Causa trasferimento, vendo porzione di cascinale semi-indipendente centro paese di Bibiana (To) in zona tranquilla e non rumorosa, ma nel contempo comoda a tutti i servizi, Chiesa, farmacia, botteghe, fermata bus, scuole, municipio, parco giochi bambini. La stradina d’accesso allo stabile è senza sbocco, così da offrire quiete e privacy nonostante l’ubicazione in pieno centro abitato. Nello stabile sono presenti in tutto tre nuclei abitativi, pertanto l’immobile non viene classificato come condominio. L’alloggio si trova esposto a SUD-EST, al primo piano, con accesso da un cortile comune recintato da muro alto 3 metri. Il posto auto riservato è di dimensioni superiori allo standard. Stabile interamente ristrutturato nell’anno 2002, con nuovi impianti fognari, idrici ed elettrici e con il rifacimento del tetto a lose in pietra (più duraturo nel tempo e più costoso rispetto ad uno a tegole). Dall’anno 2010 sino al 2016 sono state apportate le seguenti migliorie: -Infissi a risparmio energetico, con triplo vetro antisfondamento, in alluminio esterno e legno interno; -Impianto solare termico collegato ai radiatori che permette un risparmio sulla bolletta del metano; -Impianto antintrusione di ultima generazione collegato con numero di emergenza 112; -Grate alle finestre; -Portoncino blindato; -Impianto termo-idrico collegato a termostufa a pellet/legna, con idonea canna fumaria interamente in acciaio inox; -Tende da sole/antipioggia; -Porte interne; -Smantellamento e ricostruzione servizio igienico; -Tinteggiatura professionale con vernici di alta qualità (termica); -Isolamento termico con lana di roccia del sottotetto. L’alloggio è di una superficie commerciale di 110 mq oltre a 12 mq di balcone, composto da 4,5 vani oltre ripostigli, suddiviso in zona giorno e zona notte. Si ha accesso da un portoncino in ferro che conduce alla scala, interamente realizzata in pietra di Luserna, così come la pavimentazione del balcone ed i ripiani delle finestre. In cima alle scale, sopra le quali sono stati ricavati due ripostigli, un portone blindato dà accesso all’alloggio. L’ingressino è separato dalla cucina ad angolo tramite un muretto basso. La stanza è ampia e soleggiata durante l’intero arco della giornata, grazie alla sua esposizione ed alla doppia luce (finestra ed ampia porta-finestra). Dalla cucina si accede ad una piccola ma funzionale dispensa e ad un ampio salone, munito di termostufa. Da queste due camere si può avere accesso al lungo balcone alla cui estremità vi è un ulteriore vano adibito a centrale termica. La zona notte, la cui privacy è assicurata da una porta a vetri, include un piccolo disimpegno, la camera da letto matrimoniale, una cameretta ed il bagno, oltre a due grandi ripostigli. No spese condominiali, luce e riscaldamento autonomi, acqua in comune ma la presenza dei contatori parziali di lettura consente la corretta suddivisione in millesimi.

Libera da subito un'ampia camera da letto per chiunque sia al momento in cerca di un umile ma godereccia dimora. Il contesto è molto tranquillo, trattandosi di un condominio occupato da arzille coppiette senza figli over 70, che vi potrebbe capitare di incrociare la mattina presto mentre sono intente ad uscire per il solito giro di ricognizione nei cantieri limitrofi dell'Arcella (zona pasticceria Le Sablon). L'appartamento è al secondo piano senza ascensore, quindi lo potete considerare "con palestra incluso", tuttavia arrivati in cima la vista è splendida. In casa ci sono tutte le comodità: Tv, Aria Condizionata, Riscaldamento Autonomo, Macchina per Caffè Americano, Elettrodomestici per la cucina e per la pulizia che spero di tanto in tanto userete. Al momento vivo da solo e saltuariamente mi fa visita la mia compagna e il suo pastore australiano Merlino, spero siate friendly con un simpatico cagnolone dagli occhi azzurri. Anche il bagno è solo, tuttavia con la mia ex coinquilina ci siamo trovati lo stesso a meraviglia (in pratica io non ci sto mai causa lavoro e impegni vari ed eventuali); solo a volte mi è capitato di dovermi lavare i denti in lavanderia, tutto sommato ben attrezzata di tutto. La casa è molto asciutta, quindi proverete l'ebrezza di asciugare il vostro bucato senza necessità di utilizzare l'asciugatrice. Il vero pezzo forte della casa e la cucina, e soprattutto io che ci cucino dentro. Chiunque condivide il tetto con me sarà sempre benvenuto alla mia tavola. C'è disponibile un garage utile come ricovero per bici o motocicli (no, non è ideale per dormire se ci stavi pensando anche tu). Chi avesse voglia di venire a fare un giro (donna, uomo o sanguemisto che sia) lo aspetto o in pausa pranzo o dopo le 18. La mia attuale coinquilina lascia l'appartamento l'8 luglio. Il prezzo proposto comprende una connessione wi-fi con Fibra Illimitata, e il servizio di pulizie dell'intero appartamento fatto da una simpatica signora che passa 2 volte al mese. Da dividere acqua/gas/luce/spazzatura Grazie:) Vittorio

Madonna di Campiglio è unanimemente considerata une delle località montane più belle delle Dolomiti. Immersa tra le le Alpi della Presanella, dell'Adamello e le Dolomiti di Brenta affonda le sua radici come località turistica fin dall'800 quando fu scelta dagli imperatori d'Austria come luogo per trascorrere le vacanze. Un bel contesto merita una casa altrettanto bella, ed è il caso di questa mansarda dove, è il fiore all'occhiello la terrazza a vasca con vista sul Grostè e Cima Tosa. L'appartamento si trova all'interno del Residence Rio Falzè a Campo Carlo Magno, un complesso costruito verso la metà degli anni 80 dalla piacevole architettura ancora oggi molto attuale. Siamo al terzo ed ultimo piano, ovviamente servito da ascensore che collega il piano interrato ai piani abitabili. Nell'interrato sono ubicati la cantina e il grande garage che può comodamente contenere due automobili di grandi dimensioni. Entrando nell'appartamento si viene subito avvolti da una calda atmosfera, il legno, come da tradizione montana, è il materiale più utilizzato, dal tetto a vista, passando per i pavimenti e finendo ai mobili che, realizzati su misura, valorizzano al centimetro ogni spazio interno. Tutti gli ambienti, tranne un bagno e il soppalco, guardano sul terrazzo esposto verso sud ed ampie finestre e porte finestre garantiscono grande luminosità a tutti i locali. L'angolo cottura è il primo ambiente che si incontra, studiato nei minimi particolari, in poco spazio racchiude tutto il necessario e offre sufficientemente spazio di lavoro per cucinare comodamente. Il salone è un ambiente di forma regolare affacciato sul terrazzo, verso la cucina è posizionato un grande tavolo per 8 persone, sul lato opposto il divano ad angolo che guarda da un lato verso il caminetto, dall'altro verso la televisione. Le camere da letto sono due, entrambe arredate con letti matrimoniali, una dotata di bagno privato finestrato e vasca da bagno, si trova sul lato sinistro del terrazzo, all'altra, posta sul lato destro vi si accede salendo tre scalini e attraverso una bellissima porta in vetro acidato bianco. Al secondo bagno, con box doccia e dal vivace color arancione, si accede direttamente dal soggiorno, così come dal soggiorno, attraverso una scala in legno si può arrivare al soppalco, il quale, razionalizzando al massimo lo spazio è stato arredato con un letto matrimoniale ed un armadio. Per chi la montagna la vuole vivere in tutte le stagioni, ma non vuole rinunciare alle comodità e alla sensazione di sentirsi sempre a casa questo è sicuramente l'appartamento giusto.

Cod.01004 - Vicopisano In cima alla collina, proponiamo in vendita (IDEALE PER STRUTTURA RICETTIVA) un rustico libero su 4 lati di 435 mq in posizione panoramica vista mare con progetto approvato per la realizzazione di 10 monolocali ad uso ricettivo (agriturismo, casa vacanze, ect...). Il progetto prevede una piscina e un parco giochi per bambini. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 20.000 mq (2 ettari). Tetto e solai ristrutturati. Internamente completamente da ristrutturare così come le facciate e le parti intorno al casolare. Capitolato per la ristrutturazione con preventivo totale di 387.000 euro chiavi in mano. L'ultimo tratto di strada è sterrato con poca pendenza e facilmente percorribile. Possibilità di fare anche casa padronale. Classe energetica: esente - Rif. B2914 - € 165.000 - trattabile www.casain24ore.it

TORRE PELLICE. A 4 km dal centro paese, incastonata in una tipica borgata montana residenziale e attorniata da un piacevole contesto verdeggiante con vista sulla vallata, proponiamo in vendita caratteristica baita in legno e pietra a vista, indipendente su quattro lati, con giardino privato. La soluzione si presenta tranquillamente raggiungibile tutto l’anno tramite strada asfaltata comunale, lungo la quale viene effettuato lo sgombero di neve nel periodo invernale. Ristrutturata ed abitabile fin da subito, la baita si presenta disposta su tre livelli, così divisi: al piano terra trovano spazio due cantine. Tramite una scala in pietra, si raggiunge un comodo terrazzino che ha accesso al piano abitativo principale, dove incontriamo una luminosa zona giorno, resa accogliente dalla presenza di un camino in mattoni. Il soggiorno comunica con la cucina abitabile che ha sfogo diretto sul giardino esterno, di circa 1000 mq, composto da un secondo grande terrazzo coperto lastricato in pietra e da grandi terrazzamenti, in parte adibiti a prato e in parte ad orto. Tramite una comoda e spaziosa scala interna in legno, accediamo al piano primo composto da un bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale con balcone. Proprio da quest’ultimo è possibile godere della meravigliosa vista su tutta la valle. Gli infissi della casetta si presentano in stato originale con legno e vetro singolo. Il tetto, in lose è stato rivisto negli anni e attualmente in buono stato. La baita è stata ristrutturata completamente negli anni ‘80 allacciata all’acquedotto comunale e dispone anche di una propria sorgente privata. A riscaldare gli ambienti della casa sono un caratteristico camino in mattoni e stufe a legna. A completare la soluzione è un locale di sgombero attualmente vuoto, utile per ampliare la soluzione. La zona ove situata la baita gode di una splenda posizione non solo per l’esposizione a sud, ma anche per i famosi percorsi naturalistici che dalla borgata conducono fino alla cima del Castelluzzo, caratteristico spuntone roccioso visibile da tutta la valle. Contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito! NB. Sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile? Contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! Da oggi potete contattarci su WhatsApp al numero 366-7179706 o sul nostro numero fisso al 0121.061.021. Metti "Mi piace" alla nostra pagina "Evocasa Luserna" su Facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare.

MONTESCUDO - info e visite tel. 0541.657143 ag. Coriano - Abitazione indipendente con corte privata, composta al p. terra da ampio soggiorno, cucina abitabile completa di cucina, bagno e ripostiglio; al p. primo da 2 camere letto matrimoniali, studio/camera, bagno e balcone. Corte esclusiva con barbecue e casetta portattrezzi. Impianti autonomi di recente realizzazione, impianto fotovoltaico sul tetto, condizionamento generale, termocamino, impianto videosorveglianza. Ottime condizioni generali. Parzialmente arredata. Libera a rogito. Montescudo, comune autonomo, il 1 gennaio 2016 è confluito nel nuovo ente assieme al comune di Monte Colombo. Nei territori dei due ex comuni lo Statuto ha istituito i municipi quali organismi di decentramento. Il paese, collocato sulla collina ai piedi del Monte Godio, offre un vastissimo panorama che va dalla parte del mare, dal pesarese al ravennate, così come in giornate di particolare visibilità è possibile intravedere le cime dei monti dell'Istria. E situato lungo la valle del fiume Conca e del Rio Melo e, in parte, del torrente Marano. Confina con la Repubblica di San Marino, la regione Marche, e con i Comuni di Gemmano, Coriano, San Clemente. La cima più alta è il Monte Godio. Patrimonio storico-culturaleSul territorio comunale si trovano alcune bellezze storico-architettoniche di pregio: le Rocche Mala-testiane di Montescudo e Monte Colombo ed il Castello di Albereto, di epoca medievale, il borgo rurale fortificato di San Savino, di epoca rinascimentale, lantichissima Ghiacciaia di Montescudo, la cui origine si perde nei secoli dellalto Medioevo. Allinterno del territorio comunale ricade parte del Paesaggio naturale semiprotetto e protetto del fiume Conca, nonché lintera area di riequlibrio ecologico A.R.E. del Rio Calamino, una delle sole due aree di pregio ambientale di tale tipologia istituita dalla Regione Emilia-Romagna in provincia di Rimini. LA.R.E. è caratterizzata da percorsi per trekking ed equitazione.

IN FUGA DALL’INQUINAMENTO? POSIZIONE DOMINANTE SULL’INTERA VALLE IMAGNA... A 10 minuti da Rota Imagna, nel paese di Fuipiano il “tetto della Valle Imagna”, località climatica sita a 1100 mt. dove l’aria pesante è un lontano ricordo, VENDESI VILLA BIFAMILIARE in POSIZIONE PANORAMICA CON INGRESSO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, contornata da ampio parco-bosco di mq 2000, suddivisa in due distinti appartamenti più sottotetto ad uso sala biliardo-locale hobby: Piano terra, mq 82: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno e terrazza panoramica di mq 50. Piano primo, mq 100: ingresso su grande salone con camino e angolo bar, cucina, disimpegno, due camere, bagno e due ampie terrazze living con bella vista sulla valle. Piano sottotetto, mq 95: stupendo open space - sala hobby utilizzato come salone biliardo e bagno. Autorimessa singola in corpo esterno Parcheggio privato per ospiti di circa 100 mq sito all’interno della proprietà. Locale Caldaia- Cantina a piano terra. LIBERA DA SUBITO!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE………. La casa è sita a Fuipiano, paesino montano in cima alla Valle Imagna e collocato ai piedi del Resegone su cui gode di una incantevole vista. A pochi passi si trova la famosa Contrada di Arnosto, completamente costruita in pietra e coi caratteristici tetti con le “Piöde” (tegole in pietra). Luogo ideale per chi vuole allontanarsi da traffico, inquinamento e caldo estivo oltre che svagarsi con le numerose attività offerte dalla valle. Da qui inoltre partono numerosi sentieri per escursioni di varie difficoltà (Resegone, Monte Linzone, Pertus, Costa del Palio). Classe energetica ‘G’ I.P.E. 327,46 kw/mqa Classe energetica ‘E’ I.P.E. 196,53 kw/mqa DISTANZE: 9 km Sant’Omobono Terme, Berbenno 20 km Almenno San Bartolomeo/San Salvatore, Almè/Villa d’Almè, Tangenziale delle Valli. 25 km Bergamo, Curno, Centro commerciale Curno, Ospedale Nuovo. 35 km Aeroporto Orio, Autostrada A4, Centro Commerciale Orio Center, Lecco/Lago. 60 km Monza, Treviglio, Como. 70 km Milano, Brescia, Varese 90 km Pavia, Cremona, Lago di Garda

Soluzione indipendente nel borgo antico di verezzi. stai… SOLUZIONE INDIPENDENTE NEL BORGO ANTICO DI VEREZZI. Stai cercando una soluzione che ti permetta di fuggire dal caos cittadino, con la possibilità di poterti rilassare immerso in una pace quasi irreale? Lasciati conquistare dalla vista e dal panorama di questa splendida tenuta. In cima alla meravigliosa Borgata Crosa, nell' antico borgo Verezzino, siamo a proporre un rustico di circa 50mq, totalmente indipendente da terra a tetto, circondato da un terreno di oltre 2.000 mq. Sei pronto a liberare la fantasia e ristrutturarlo usufruendo delle detrazioni fiscali? Avrai la possibilità di personalizzare sia gli spazi interni che esterni in base alle tue esigenze. Non perdere tempo, contatta la nostra agenzia per avere maggiori informazioni e prenotare subito una visita. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 50 mq Inserzionista: Fondocasa Borgio Verezzi

Inserito nei Colli Asolani, sulla cima di una collina contornata da un fondo di 6.690 mq di superficie, casa singola sviluppata su unico piano con mansarda nel sottotetto. Ingresso, funzionale cucina abitabile, soggiorno con caminetto, DUE bagni uno con doccia e l'altro con vasca, TRE camere matrimoniali servite da ampio disbrigo e garage ad un posto auto ospitante la centrale termica; mediante una scala a chiocciola si sale al sottotetto dove si espande una pratica mansarda finestrata, sviluppata su ulteriori DUE camere matrimoniali e due sgabuzzini a soffitta. Nel lato principale ed a protezione dell'ingresso, è presente uno spazioso e gradevole porticato che invita ad ammirare la storica rocca di Asolo. La residenza è ben manutenuta ed in buone condizioni, il tetto è stato completamente rifatto nel 2017, gli infissi sono in legno stile inglese con vetrocamera; il riscaldamento oltre che favorire l'utilizzo della legna, è alimentato a gasolio. Il fondo agricolo a corredo dell'immobile residenziale è composto da alberi da frutto quali ciliegi, fichi, ulivi e da un importante vigneto a Glera di 2.275 mq registrato all'AVEPA e capace di produrre circa 20 hl/anno di ottimo prosecco.) - Superficie abitazione complessiva di 200 mq;) - Fondo agricolo di 6.690 mq piantumato a vigneto ed alberi da frutto;) - Anno Costruzione 1986. Per visitarlo chiamateci senza esitare: LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. +39 0423 538795. NOTA: Si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy e riservatezza dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari. it - La Marca Affari è sita a Crespano del Grappa. Effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze, analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.

In un piacevole contesto paesaggistico proponiamo una bella villa con piscina, un campo da tennis e una casa a disposizione del campo da tennis in un piccolo borgo a Piazze. Il borgo Matero è situato in una posizione rilevante e panoramica sulla cima di una collina, fa parte del comune di Cetona. Posizione strategica a circa 10 chilometri dall’autostrada, dalla quale è possibile raggiungere in circa un’ora e mezza sia Firenze che Roma e i rispettivi aeroporti. Location Cetona è un antico borgo medievale considerato fra i più belli d’Italia. La caratteristica principale del paese è piazza Garibaldi, luogo pittoresco e suggestivo dove si ritrovano le persone e dove vengono organizzati eventi come la Festa dei Fiori. La piazza prende il nome dal personaggio storico di Giuseppe Garibaldi, dovuto alla sua permanenza con la moglie in un palazzo del paese nel 1849. Durante l’anno è possibile assistere ad eventi e sagre come la Festa dei Fiori, la Corsa delle Brocche, la Sagra del Bico e quella dei pastrignocchi. Da questa posizione sono facilmente raggiungibili i borghi di Sarteano e di San Casciano dei Bagni famosa per il suo centro termale. In mezz’ora è possibile arrivare ai più famosi borghi della Val d’Orcia come Pienza, San Quirico d’Orcia, Montalcino, Montepulciano e anche famosi borghi termali come Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. A 150 chilometri gli aeroporti di Roma e Firenze; il Lago Trasimeno dista 35 chilometri, mentre il mare 150 chilometri. Descrizione La villa è suddivisa su due livelli, al piano terra troviamo 4 camere, 2 bagni, una cucina e 3 soggiorni di cui uno con grande camino. Al piano seminterrato ci sono un soggiorno con camino, una camera, una cucina, un bagno, un guardaroba e un locale tecnico. All’esterno dell’abitazione troviamo anche una rimessa in legno di circa 100 mq ad uso garage per due auto e una cantina di circa 30 mq. Inoltre, nel suddetto contest, esiste una casa seminterrata di 150 mq composta da una camera, un bagno, una cucina dotata di caminetto e forno a legna, un soggiorno con un grande camino e un tavolo da biliardo. Il tetto è in realtà una grande terrazza di 150 mq recintata e panoramica. Spazi esterni Per accedere alla proprietà vi sono due ingressi, entrambi provvisti di illuminazione. In totale, il giardino che circonda l’immobile è di 7000 mq, provvisto di sistema di irrigazione. Nel giardino sono compresi la piscina 7x14 e il campo da tennis. Stato e rifiniture Tutto il complesso è in buone condizioni, non necessita di lavori di ristrutturazione, tuttavia è opportuno rimodernare il design della proprietà. Tutte le utenze sono presenti e funzionanti. Potenzialità d’uso La villa è ideale come casa primaria oppure come casa vacanze, o casa secondaria e messa a reddito nei periodi estivi.

Almenno San Salvatore Vendita Villa 5 Locali o più ALMENNO SAN SALVATORE, in località Duno, proponiamo in vendita Villa con ampio terreno di proprietà. In posizione dominante, in cima all'altura collinare del Monte Duno, con splendida e impareggiabile vista panoramica sulla valle e sul paese, immersa nella pace e nella tranquillità di una proprietà unica di 32.000 mq circa di terreno, giardino e bosco ceduo a pochi passi dal fiume Brembo, all'ingresso della Val Imagna ma a pochi km da Bergamo e dalle principali vie di comunicazione verso Milan, questa particolare proprietà è composta da: - Un primo appartamento ristrutturato e ben rifinito disposto su un solo livello di 90 mq circa suddiviso in luminoso soggiorno e comoda cucina con affaccio sul terrazzo coperto, e da una zona notte con due camere da letto, bagno con vasca e doccia e un pratico e capiente ripostiglio. Un secondo appartamento attualmente da completare e rifinire di circa 250 mq. La struttura è edificata e completata fino al tetto, restano da definire i tavolati interni ed esterni e gli impianti. Un' autorimessa di 76 mq. 32.000 mq di terreno di proprietà. Ideale anche per più nuclei familiari questa soluzione è perfetta sia come casa vacanza che come abitazione principale, per gli amanti della tranquillità e della natura, sia come punto di partenza per escursioni o per la vita di tutti i giorni, per gli impegni di una famiglia che vive e lavora in zona ma una volta a casa vuole avere la sensazione di essere in villeggiatura, per chi cerca la riservatezza e la privacy di un contesto unico, ricco di fascino e di una storia millenaria. Classe energetica: G, Epi: 257,2 kwh/m2 anno, Prezzo: Eu. 575.000 Classe Energetica: G EPI: 257,2 kwh/m2 anno Rif. Proprietà in collina - Mq: 90 - Numero Locali: 5 - Bagni: 1 - Zona: DUNO - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 257,2 Kwh/m2 - SC8136593. Inserzionista: Casa e Style

RUSTICO RISTRUTTURATO CON 2500 METRI DI GIARDINO Immagina di svegliarti la mattina e, mentre stai facendo colazione, domini Peveragno e la collina di San Giorgio. Immagina poi di uscire per andare a lavorare e, mentre stai salendo in macchina, ti godi la cima della Bisalta. Immagina di tornare a casa la sera e, mentre si apre il cancello automatico, vedi i tuoi figli che giocano nel grande giardino di più di 2500 metri. Ora puoi solo immaginarlo, ma un domani tutto questo potrebbe essere realtà. Ci troviamo in via Eretta, a circa 700 metri s.l.m. La casa che proponiamo è un rustico interamente ristrutturato una quindicina di anni fa, libero su tre lati e sviluppato su due livelli fuori terra. Al piano terra un portico coperto ha l'accesso su due ingressi: il primo in cucina (una vecchia stalla ristrutturata con volte a botte e mattoni a vista) e il secondo nel salone doppio. Allo stesso piano il primo bagno e un locale lavanderia. Le comode scale interne portano nella zona notte dove ci aspettano tre comode camere da letto con pavimentazione in parquet e un grande bagno con vasca idromassaggio. Completano la proprietà un garage, una cantina e una tettoia che può ospitare due auto al coperto. Il riscaldamento è con bombolone GPL al quale vanno in aiuto due stufe a legna entrambe al piano terra. Serramenti esterni in PVC-doppio vetro e pannelli fotovoltaici sul tetto. Una soluzione meravigliosa, accogliente e calda, che vi permetterà di vivere al meglio immersi nel verde ma a poca distanza dai principali servizi!