Circondata uno

Circondata dal verde PRESTIGIOSA VILLA nell’immediato fuori mura nord. Caratterizza dalle importanti metrature interne e disposta su piani sfalsati, abbiamo da subito al piano terra rialzato uno splendido portico d’ingresso, dove si affaccia la ZONA LIVING e la zona pranzo di oltre 50 mq con cucina separata abitabile. Salendo al piano superiore 2 AMPIE CAMERE servite da un bagno finestrato e 1 CAMERA MATRIMONIALE con bagno personale dedicato. Al piano seminterrato troviamo splendida ed accogliente TAVERNA CON CAMINETTO, cantina e locale stireria con lavanderia. A completare la villa giardino piantumato sui 4 lati, GARAGE DOPPIO e posti auto. Da non perdere! euro 519.000,00 Rif. T500 CE in fase di definizione (La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo) Per maggiori informazioni sull’immobile contattare l’agenzia L’Arte di Abitare di TREVISO SUD Tel. 391 47.82.667 Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta'

Circondata e protetta da uno splendido giardino, il condominio di via Moranti si trova in un contesto tranquillo e riservato. Il giardino condominiale, ampio, ben piantumato è dotato al suo interno di unâ??area giochi ideale per famiglie con bambini. La posizione è molto strategica vista lâ??estrema vicinanza a negozi, supermercati (Carrefour, Simply e Esselunga), scuole, farmacie, poste, e mezzi di trasporto. La fermata del bus di linea 132 e 130 che transitano per via Moranti passano direttamente per il policlinico e portano direttamente alla Metropolitana M3 di San Donato. In aggiunta troviamo anche la stazione del passante ferroviario â??Borgolombardoâ? che collega le principali fermate di Milano (Rogoredo, Centrale, Garibaldi) comoda anche per raggiungere lâ??aereporto di Linate, Lodi e Saronno. Così, sorvegliato da una grande magnolia la nostra Agenzia propone un curato appartamento di tre locali così composto: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Camera da letto - Bagno finestrato - Terrazzo Completa la soluzione: cantina e box Se sei interessato a visionarlo o ad avere maggiori informazioni, contattaci al seguente numero di telefono ANDREA 3402320845, avrò il piacere di illustrarti tutte le caratteristiche di questa splendida soluzione. SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI AL 3347004574 POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. Zona: San Donato Milanese Superficie: 110 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: Milano Missori Telefono: 3474206113

Circondata e protetta da uno splendido giardino, il condominio di via Morandi si trova in un contesto tranquillo e riservato. Il giardino condominiale, ampio, ben piantumato è dotato al suo interno di unâ??area giochi ideale per famiglie con bambini. Così, sorvegliato da una grande magnolia, la nostra Agenzia propone un curato trilocale interessante per investimento immobiliare a reddito. L'appartamento posto al secondo piano con ascensore è così composto: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Due camere da letto - Bagno finestrato - Tre terrazzi Completano la soluzione: cantina e box La posizione è molto strategica vista lâ??estrema vicinanza a negozi, supermercati (Carrefour, Simply e Esselunga), scuole, farmacie, poste, e mezzi di trasporto. La fermata del bus di linea 132 e 130 che transitano per via Moranti passano direttamente per il policlinico e portano direttamente alla Metropolitana M3 di San Donato. In aggiunta troviamo anche la stazione del passante ferroviario â??Borgolombardoâ? che collega le principali fermate di Milano (Rogoredo, Centrale, Garibaldi) comoda anche per raggiungere lâ??aereporto di Linate, Lodi e Saronno. Se sei interessato a visionarlo o ad avere maggiori informazioni, contattami al seguente numero di telefono ANDREA 3402320845, avrò il piacere di illustrarti tutte le caratteristiche di questa splendida soluzione. SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI AL 3347004574 POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. Zona: San Donato Milanese Superficie: 110 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: Milano Missori Telefono: 3474206113

Rif: V000341 - - Confini con Meda zona comoda per raggiungere sia Milano che Como, villa singola soleggiatissima mattoni a vista con ingresso indipendente sia pedonale che carraio. La villa, libera sui 4 lati circondata da uno splendido giardino di circa 500 mq è stata edificata nel 2003. Gli interni si presentano molto spaziosi, di gusto e i materiali usati sono di alta qualità. La villa è composta al piano terra da ingresso principale, zona pranzo/cucina, un salone molto spazioso e confortevole, una bella cucina arredata con gusto che permette la sua abitabilità a 360°. Il bagno della zona giorno è alloggiato a parte vicino la rampa delle scale che divide la zona notte dalla taverna; la zona notte consta di 3 camere da letto, 1 delle quali matrimoniale con balcone e bagno finestrato molto grande con vasca idromassaggio. Il bagno di questo piano oltre che i classici servizi igenici ha il piatto doccia. La taverna di generosissime dimensioni ha la cucina a parte oltre che un ripostiglio/dispensa. Il comodissimo box doppio in larghezza si raggiunge sia dalla taverna che dalla rampa di accesso del passo carraio. Le dotazioni oltre che l'impianto di allarme volumetrico e perimetrale con sensori nel giardino, sono zanzariere, inferriate e fancoil che permettono una continua ventilazione della villa oltre alle tende da sole motorizzate. Insomma DA VEDERE! - Confini con Meda zona comoda per raggiungere sia Milano che Como, villa singola soleggiatissima mattoni a vista con ingresso indipendente sia pedonale che carraio. La villa, libera sui 4 lati circondata da uno splendido giardino di circa 500 mq è stata edificata nel 2003. Gli interni si presentano molto spaziosi, di gusto e i materiali usati sono di alta qualità. La villa è composta al piano terra da ingresso principale, zona pranzo/cucina, un salone molto spazioso e confortevole, una bella cucina arredata con gusto che permette la sua abitabilità a 360°. Il bagno della zona giorno è alloggiato a parte vicino la rampa delle scale che divide la zona notte dalla taverna; la zona notte consta di 3 camere da letto, 1 delle quali matrimoniale con balcone e bagno finestrato molto grande con vasca idromassaggio. Il bagno di questo piano oltre che i classici servizi igenici ha il piatto doccia. La taverna di generosissime dimensioni ha la cucina a parte oltre che un ripostiglio/dispensa. Il comodissimo box doppio in larghezza si raggiunge sia dalla taverna che dalla rampa di accesso del passo carraio. Le dotazioni oltre che l'impianto di allarme volumetrico e perimetrale con sensori nel giardino, sono zanzariere, inferriate e fancoil che permettono una continua ventilazione della villa oltre alle tende da sole motorizzate. Insomma DA VEDERE! - Confini con Meda zona comoda per raggiungere sia Milano che Como, villa singola soleggiatissima mattoni a vista con ingresso indipendente sia pedonale che carraio. La villa, libera sui 4 lati circondata da uno splendido giardino di circa 500 mq è stata

Rif: 1909 - Rif. 1909 Lerici, Zanego (Golfo dei Poeti), immersa nel Parco Naturale di Montemarcello, ma con comodo acceso diretto dalla litoranea che collega Lerici a Bocca di Magra, in posizione dominante e ben esposta oltre che super panoramica e soleggiata, posta sopra Il Borgo di Tellaro e la Baia di Fiascherino, proponiamo una villa indipendente ma non isolata ristrutturata totalmente sei anni fa. La luminosissima villa di 200 mq catastali si compone di due piani la cui parte superiore è utilizzata come zona giorno. L'interno ha un design contemporaneo ed è dotato di finiture tecniche e architettoniche di prima classe. Ci sono terrazze esterne vivibili con piastrelle di terracotta sui pavimenti. Il primo piano ha uno sviluppo come "open space" di 125 metri quadrati. La superficie è coperta da una zona lettura / TV / Stereo con grandi finestre, una zona pranzo / cucina e uno "studio", il tutto in continuità, tranne che per i dettagli architettonici. Un bagno con doccia e un ripostiglio sono anche al primo piano. In uno spazio separato di 20 mq si trova una grande camera da letto con finestre la cui vista è sul giardino e il soffitto è rifinito con travi in castagno. Al piano terra c’è la zona notte per un totale di 65 mq con una grande camera matrimoniale, un bagno con vasca e una zona separata con una grande doccia rivestita in mosaico monocromo. Ampio spogliatoio / guardaroba adiacente. C'è una stanza separata con lavanderia / dispositivi tecnici di 6 mq. Caldaia e quadri elettrici sono in uno spazio separato. Dependance A circa 30 metri dalla villa c'è una dependance in pietra completamente restaurata. Su una superficie di 57 metri quadrati, ci sono due camere da letto, un bagno e una grande cucina. Giardino. La villa è circondata da un giardino di circa 700 mq terrazzato da tradizionali muri in pietra. La vegetazione è composta da piante tipiche del Mediterraneo e da alberi autoctoni con alti tronchi. L'intera area è illuminata da lampade da terra dal design moderno e gestite da vari luoghi all'interno e all'esterno della casa. Oltre all'ingresso principale del giardino c'è un cancello secondario che conduce direttamente a uno dei sentieri più panoramici della Liguria che consente una facile discesa al paese di Tellaro. Caratteristiche. Superficie totale villa principale: 180 mq circondata da terrazze per circa 50 mq. Superficie totale Dependance: 57 mq. Con accesso diretto al giardino. Pavimenti interni in grandi listoni di teak per l'intera superficie compresi i bagni. Pensili, librerie, mobili in legno laccato bianco, espressamente realizzati su misura. Sistema elettrico all'avanguardia. Impianto fotovoltaico sul tetto. Potenza: 4,81 kW Rich. € 998.000,00 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. vista mare; 2. ampio terrazzo; 3. privacy totale; 4. ottime rifiniture; 5. mare a piedi; 6. Tellaro a piedi; 7. ampio giardino; 8. Nessuna spesa di amministrazione; Potete contattare la New Immobiliare S

Lerici Zanego (Golfo dei Poeti) Immersa nel Parco Naturale di Montemarcello, ma con comodo acceso diretto dalla litoranea che collega Lerici a Bocca di Magra, in posizione Dominante e ben Esposta oltre che Super Panoramica e soleggiata sopra Il Borgo di Tellaro e la Baia di Fiascherino,La Villa Indipendente ma non isolata e' Originariamente una solida costruzione degli anni '60, ma che ha subito una ristrutturazione totale sei anni fa. La Luminosissima Villa di 200 mq catastali si compone di due piani di cui la parte superiore è utilizzata come zona giorno. L'interno ha un design contemporaneo ed è dotato di finiture tecniche e architettoniche di prima classe. Ci sono terrazze esterne vivibili con piastrelle di terracotta sui pavimenti. Il primo piano ha uno sviluppo come "spazio aperto" di 125 metri quadrati. La superficie è coperta da una zona lettura / TV / Stereo con grandi finestre panoramiche, una zona pranzo / cucina e uno "studio", il tutto in continuità, tranne che per i dettagli architettonici. Un bagno con doccia e un ripostiglio sono anche al primo piano. In uno spazio separato di 20 mq si trova una grande camera da letto con finestre con vista sul giardino e un soffitto con travi in ??castagno. Al piano terra la zona notte per un totale di 65 mq con una grande camera matrimoniale, un bagno con vasca e una zona separata con una grande doccia rivestita in mosaico monocromo. Ampio spogliatoio / guardaroba adiacente. C'è una stanza separata con lavanderia / dispositivi tecnici di 6 mq. Caldaia a gas centrale e quadri elettrici sono in uno spazio separato. Dependance A circa 30 metri dalla villa c'è una dependance in pietra completamente restaurata. Su una superficie di 57 metri quadrati, ci sono due camere da letto, un bagno e una grande cucina. Giardino. La villa è circondata da un giardino di circa 700 mq terrazzato da tradizionali muri in pietra. La vegetazione è composta da piante mature tipiche del Mediterraneo e da alberi autoctoni con alti tronchi. L'intera area è illuminata da lampade da terra dal design moderno e gestite da vari luoghi all'interno e all'esterno della casa. Oltre all'ingresso principale del giardino c'è un cancello secondario che conduce direttamente a uno dei sentieri più panoramici della Liguria che consente una facile discesa al paese di Tellaro. Caratteristiche. Superficie totale villa principale: 180 mq circondata da terrazze e pavimenti per circa 50 mq. Superficie totale Dependance: 57 mq. Con accesso diretto al giardino. Pavimenti interni in grandi listoni di teak per l'intera superficie compresi i bagni. Pensili, librerie, mobili in legno laccato bianco, espressamente realizzati su misura. Sistema elettrico all'avanguardia. Impianto fotovoltaico sul tetto. Potenza: 4,81 kW

Se siete alla ricerca di una villa dallo stile prestigioso, circondata da un bellissimo parco e con uno studio professionale integrato, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta. Costruita negli anni '70, questa villa offre una serie di caratteristiche uniche che la rendono una residenza di lusso. La villa è situata in un'area recintata, con due accessi, garantendo la massima privacy e sicurezza. Il muro e la rete che circondano la proprietà assicurano che gli spazi siano protetti e riservati. Inoltre, è dotata di un ascensore interno, che collega i diversi livelli della casa, rendendo gli spostamenti comodi e agevoli per tutti. La proprietà comprende quattro box auto, ognuno con le proprie caratteristiche. Uno dei box è dotato di una scala che conduce al livello sotterraneo, dove si trovano due cantine. Un altro box è fornito di un calorifero, ideale per coloro che sono appassionati di vino. Gli altri due box sono di dimensioni standard. Accanto ai box auto è presente la centrale termica, per garantire un facile accesso e manutenzione. Entrando dalla sinistra, si trova una locale lavanderia, due cantine aggiuntive e una cantina dedicata all'invecchiamento del vino, perfetta per gli amanti delle degustazioni e delle collezioni di vini pregiati. Al piano terreno, troverete uno studio professionale di classe A10, dotato di ingresso indipendente che garantiscono un ambiente tranquillo e confortevole per lavorare. Qui si trova anche un ampio salone con un suggestivo camino in sasso e una scala in legno che si sviluppa in modo particolare, creando un elemento dominante e caratteristico nel centro del salone. Questa scala conduce all'appartamento sovrastante, che è un ampio open space con una vista panoramica. Ci sono inoltre altri quattro locali e un bagno al piano terreno, che offrono spazio aggiuntivo per l'ufficio o altre attività. Per quanto riguarda l'abitazione principale al piano terra, troverete una sala con camino e vetri doppi, che offre una luminosità e una vista incantevoli. Salendo una scala a vista, si accede a un open space separabile che puó essere utilizzato come soggiorno e sala da pranzo. La cucina è separata dalla sala da una tenda mobile, consentendo la massima flessibilità nella distribuzione degli spazi. Inoltre, ci sono uno sgabuzzino, una dispensa, una stanza per stirare e una scala esterna per accedere al giardino. Nella sala è presente anche un locale dedicato all'accesso all'ascensore. La proprietà dispone di due camere matrimoniali con bagno en-suite e un'altra camera più piccola con bagno separato. Tutte le camere sono dotate di tapparelle elettriche e offrono accesso a balconi, soffitta e due terrazzi. Il parco circostante offre un'ampia area all'aperto di 2.600 metri quadrati, mentre la superficie coperta della villa è di 400 metri quadrati. Potrete godervi spazi verdi ampi e curati, con alberi secolari e una sensazione di totale tranquillità. In conclusione, questa villa degli anni '70, con parco e studio professionale integrato, rappresenta un'opportunità unica per vivere in una proprietà di lusso, circondata dalla natura e con la comodità di uno studio professionale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 2600 mq Box: 60 Ubicazione: VIA PARTIGIAN1, , Gravellona Toce, , Italia Latitudine: 45.92835 Longitudine: 8.425167

La villa risale agli anni '20 e presenta uno stile tardo liberty, rivestita in parte da mattoni a vista, con decorazioni in cotto e dipinti. La facciata alla cui sommità svetta un abbaino presenta due terrazzini sovrapposti adornati da coppie di colonnine. Dal cancellone si accede ad uno spazio lastricato e sul lato sinistro al garage e alla serra. Sul retro si sviluppa l'ampio giardino, circa mq 1750, assai curato e ricco di piante ad alto fusto, piante fiorite, betulle, palme, roseti. L'alta cinta confina per un lato col torrente Lura. Circondata dal verde è la veranda a cui si accede da un viottolo di pietre. Al piano terra i 4 locali e la cucina si sviluppano ai lati del corridoio centrale che si apre sul balconcino da cui si scende in giardino. Il salone in parquet é ampio 24 mq. Vi è un piccolo bagno. Dalla scala in pietra e passamano in ferro battuto bianco,illuminata da una finestra sul pianerottolo e servita dal montascale, si sale al primo piano: tre delle 4 camere sono in parquet. Due sono dotate di condizionatore. Ampio il bagno padronale. - I locali hanno un'altezza di m. 3,53. - Le piastrelle dei locali sono originali. - Gli infissi in metallo smaltato con doppio vetro e taglio termico. - Termosifoni in ghisa. - La caldaia è certificata e il timer ha l'accensione automatica in caso di mancanza di corrente. - L'impianto elettrico è stato fatto nel 2013. - Alle porte finestre ci sono inferriate. Nel sottotetto si trova una piccola zona agibile sotto il culmine,che si apre ad un terrazzino sulla via Bucco, dove è ricavato un bagno e un piccolo corridoio. Il rimanente spazio non è agibile. Completa la casa la cantina costituita da 3 grandi locali, di cui 2 adibiti a lavanderia e locale caldaia. Alta m 2,5 è arieggiata da finestre fuori terra. Certificazione Energetica recente: Classe E - IPE 322.25. Merita una particolare attenzione la veranda staccata dalla villa,circondata per tre lati dal giardino. E' un ampio locale in mattoni e completamente circondata da finestre in legno verniciato in vetro singolo. Il pavimento è in cotto ed è riscaldata da un sistema ad aria; è alta m 4. Classe Energetica:G IPE:322.25

Nel Chianti, in vendita casale in pietra costruito intorno ad un'antica torre di avvistamento del 1200, suddiviso in 7 appartamenti utilizzati come casa vacanze e un fienile utilizzata come abitazione principale, incorniciato da ampio parco e protetto dal bosco, arricchito dalla piscina e ampio campo pianeggiante che può essere utilizzato come campo da calcio. Location Immaginatevi di girovagare nel Chianti con le sue dolci colline ricoperte da vigne, olivi e dagli alti cipressi. Arrivati in un piccolo paese, immaginatevi di deviare lungo una piccola strada leggermente in salita, in parte sterrata e di cominciare ad inoltrarsi nella campagna. A mano a mano che procedete lungo la stradina, immaginatevi di incontrare cespugli di lavanda (un brulichio di farfalle), siepi di bosso dal verde intenso e poi alberi sempre più alti e fitti fino a formare un bosco. Immaginatevi di arrivare in uno spiazzo aperto, molto ampio e da qui vedere un piccolo gruppo di case coloniche, vicine tra di loro, tutte in pietra. Chiudete gli occhi, ascoltate i profumi e i suoni della campagna. Ecco! Siete arrivati in questo piccolo angolo di paradiso... Descrizione Il nucleo principale di questo casale risale addirittura al 1200, come antica torre di avvistamento che segnava il confine tra il territorio di Fiorenza e quello di Siena, come stazione di posta in cui avveniva il cambio dei cavalli dei viandanti e dei messaggeri e dove questi potevano ristorarsi e rifocillarsi. Intorno a questa antica torre ancora bene visibile, nelle epoche successive sono state fatte delle aggiunte che hanno regalato al casale l'attuale aspetto. Attualmente sono presenti due edifici principali vicini tra di loro e un fienile leggermente staccato da questi, nel mezzo la piscina circondata dal solarium e la parte di terreno in piano. Alle spalle degli edifici c'è il bosco, a protezione e riparo di questo gioiellino della campagna del Chianti. Il casale principale è suddiviso in 7 appartamenti per un totale di circa 30 posti letto. Ciascun appartamento ha una o due camere da letto ed è provvisto del proprio bagno e della propria cucina, oltre che di uno spazio esterno privato per poter godere in tutta tranquillità della pace e del fresco. Al piano terra di questo edificio troviamo la "tinaia" caratterizzata dal tipico soffitto a volte rifinito in mattoncini. Adiacente all'edificio principale ma leggermente staccato da questo, un altro edificio più piccolo caratterizzato da una grande loggia coperta dove è possibile trascorrere pomeriggi e serate in compagnia, dove sono presenti vari spazi tecnici coperti. Il terzo edificio, che un tempo era il fienile, risulta essere staccato dagli altri edifici, ha una ampia loggia antistante ed è su due livelli, un grande ambiente che fa da zona giorno al livello principale con il tetto sorretto dalle capriate in legno, due camere matrimoniali e due bagni all'altro livello, quello della zona notte. Spazio esterno Il casale è immerso in circa 20 ettari di terreno di proprietà, di cui una buona parte a bosco. La parte del terreno più vicina agli edifici è pianeggiante e si presta per essere utilizzato come terreno da coltivare o per realizzare un campo da calcio o da tennis per gli ospiti. Nella zona riparata dagli edifici, in modo da garantire privacy, c'è la piscina dalla forma rettangolare che misura 12 x 6 mt. circondata dal solarium rivestito con quarzite imperiale che offre il vantaggio di non diventare mai troppo calda, neanche nelle giornate più calde. La parte di terreno più vicina alla casa di circa 5.000 mq è circondata da un recinto elettrificato che garantisce maggiore sicurezza. I sentieri che circondano la casa permettono di fare escursioni e passeggiate nel bosco e nella campagna circostante. Stato e finiture La ristrutturazione degli ambienti, seppur non recentissima è ancora molto attuale. Lo stile tipico della campagna è stato rispettato pienamente, dai materiali originali che sono stati recuperati alla suddivisione degli spazi interni. La cura dei dettagli che si può apprezzare all'interno della proprietà è bene visibile anche negli spazi esterni, infatti non sono visibili cavi aerei al fine da dare un minor impatto visivo possibile. Gli spazi tecnici, seppur presenti, sono ben nascosti alla vista da strategici cespugli di piante. Potenzialità d'uso L'investimento perfetto per chi ama la campagna e desidera dedicarsi all'ospitalità. L'investimento perfetto per chi desidera scappare dal rumore e dalla confusione della città e vuole vivere a contatto diretto con la natura.

VILLA ARMONIA Villa Armonia è una proprietà unica, in quanto si trova situata su una rigogliosa collina della Costa degli Etruschi, circondata da splendide piante secolari e con una vista mare meravigliosa, in posizione davvero invidiabile e raggiungibile tramite una comoda strada riservata e silenziosa, lontana dal caos anche nei mesi estivi. La villa in vendita sulla costa Toscana di Livorno, di circa 450 mq, è una lussuosa proprietà in quanto gli attuali proprietari hanno saputo coniugare, tramite un’attenta ristrutturazione, l’eleganza di questa dimora realizzata durante gli anni ’70 con l’ambiente circostante e con stili che vanno dal provenzale al thailandese, che ben si armonizzano con la macchia mediterranea nella quale è inserita. Che si sia all’interno o all’esterno dell’abitazione si respira una quiete unica, fuori dal tempo, sebbene la proprietà sia impreziosita da tutti gli accorgimenti che le moderne tecnologie possono offrire alle soluzioni abitative più esclusive. La villa, in vendita a Quercianella, risulta suddivisa in due unità immobiliari con ingressi indipendenti, la prima collocata al piano terreno di circa 235 mq e la seconda collocata al primo e secondo piano di circa 215 mq, entrambe caratterizzate da importanti terrazze ad ogni livello. La prima unità immobiliare al piano terreno, interamente pavimentata con pregiati marmi, risulta composta da una moderna cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, che termina nella luminosa veranda. Disimpegnate da un corridoio trovano collocazione la camera padronale, con stanza armadi e bagno en-suite, dotato di una maestosa vasca circondata da una vetrata ove rilassarsi godendo del verdeggiante giardino; un’altra spaziosa camera con bagno en-suite ed una zona esterna protetta da sguardi indiscreti ove è inserita una doccia all’aperto in stile balinese con getto a cascata e un lavandino. La camera si apre su una veranda aperta in cui è inserito un camino a gas e dalla quale si accede direttamente al giardino. Ogni particolare e materiale utilizzato, dal legno al marmo, sono stati concepiti nel rispetto della natura circostante. Completano il piano terra un locale utilizzato come ripostiglio/dispensa e i due locali tecnici per le due caldaie con accesso dall’esterno. Dalla scala esterna si accede alla seconda unità immobiliare indipendente, sviluppata su due livelli al piano primo e secondo. Dall’ingresso si rimane da subito affascinati dall’immenso salone con pavimento in ceramica di Vietri dai colori del mare, distribuito a forma di L che si apre sulla grande terrazza con vista mare. Collegata a questo salone, ove insiste anche la zona pranzo, una funzionale cucina dotata di attigua dispensa. Disimpegnate dal corridoio della zona notte, troviamo due camere matrimoniali, una delle quali con terrazza ad angolo, due bagni, oltre ad uno studio che potrebbe essere utilizzato come terza camera. Tutti i locali godono di una luce naturale che dona energia grazie alle ampie finestre da cui si intravedono scorci di panorama meravigliosi. Dalla scala a chiocciola, collocata nel soggiorno oppure tramite l’esclusivo ascensore in vetro esterno, che collega l’unità immobiliare sin dal piano terreno, si giunge alla mansarda, una suite vera e propria, di grandi dimensioni, con proprio bagno di pertinenza, circondata dalla splendida terrazza vista mare di circa 130 mq. La suite è interamente pavimentata con pregiato parquet che si estende anche sulla terrazza suddivisa in varie aree relax e pranzo. Completano questa proprietà di lusso, in vendita sulla costa Toscana, il magnifico giardino di 3500 mq che si estende anche lungo la collina con vari percorsi, uno dei quali ci accompagna alla gradevole vasca idromassaggio posizionata nella parte più vicina al bosco. Inoltre, inseriti nel parco, troviamo una terrazza con cucina e zona pranzo in stile provenzale, un’area un barbecue con forno pizze e la splendida

Situato sulla cima di una collina e circondata da ulivi, questa tenuta privata di 40 ettari è un'oasi di pace e privacy assoluta. Si trova in uno dei paesaggi più belli della Toscana, tra Firenze e Siena, vicino Ponte agli Stolli, nel cuore delle colline del Chianti. Lungo una strada privata fiancheggiata da cipressi 3,8 km si raggiunge la Villa, che offre una vista mozzafiato delle montagne del Pratomagno, da un lato, e le colline del Chianti, dall'altro. Il casale di 220 mq. è costituita da due ali collegate tra loro da uno spazioso soggiorno con camino. Sviluppata su due livelli dispone di 4 camere da letto, due bagni, uno con vasca e uno con doccia. La spaziosa cucina con sala da pranzo separata si apre su una loggia e terrazzo, dove ammirare splendidi tramonti. La proprietà è caratterizzato da finiture di pregio e particolari ben studiati e ricercati. Pavimenti in tradizionale cotto, archi a volta in mattoni e pietra, soffitti con travi di legno massiccio a vista sono alcune delle caratteristiche di questa proprietà in stile tipicamente toscano, rustico ma chic allo stesso tempo. Nello splendido giardino del casale, si trova la piscina di 12x5 circondata da pini, oleandri e lavanda. Il terreno di 40 ettari è suddiviso in bosco, per la maggior parte, e oliveto.

Mq. 115 circa n° locali 6 n° bagni 2 piani 3 mq. 2600 circa di terreno riscaldamento autonomo anno di costruzione 2005 D E S C R I Z I O N E Villetta singola immersa nel verde collinare del Comune di Piedimonte-Etneo Fraz. S. Gerardo. A dieci minuti di automobile si costeggia la meravigliosa costa Jonica con le sue innumerevoli baite e lunghissime spiagge con vari Comuni come: S.Tecla, Riposto con il suo porto turistico, Fiumefreddo con la sua riserva naturale, Taormina Giardini Naxos, S. Alessio Forza D’Agrò, e così via continuando fino a Messina; tutte meravigliose mete turistiche, balneari, sia per la loro bellezza paesaggistica che per la loro risonanza storica, da evidenziare anche la vicinanza all’ae- roporto di Catania stupenda città anche per l’attrazione del suo famoso porto, il tutto raggiun- gibile in 45 minuti di automobile, ed la nostra Etna che ci offre la zona sciistica con la sua meravigliosa pineta. La villetta curata in ogni suo particolare è circondata da un terreno di estensione di mq. 2600 arricchito in parte con alberi ad alto fusto, piante ornamentali e da frutto, piante aromatiche, nonché vasta tipologia di erbe manciarecce. La villetta ha un’estensine interna di 115 mq. circa che comprende n° sei locali, n° due bagni di cui uno con doccia ed uno con ampia vasca, n° una lavanderia-ripostiglio, n° due ingressi indipendenti fra loro, ampie balconate, ampio terrazzo panoramico nella zona mansarda dove si gode l’emozione di incantevole albe e vista della costa Calabra. La villetta è circondata anche da una grande corte, in parte pavimentata e asfaltata con tre ingressi, di cui due grandi carrabili ed uno pedonale. La richiesta per l’acquisto è di € 195.000// centonovantacinque// da ritenersi un grande affare da non perdere.

Deliziosa villa a 100 mt dalla splendida baia di Cornino - Custonaci Trapani Sicilia All’interno della riserva orientata di Monte Cofano, circondata da altre villette simili, a pochi passi dalla spiaggia del litorale della Baia di Cornino, si erge una deliziosa villa di 115mq su due livelli comunicanti, circondata da un giardino di 650mq, con un’ampia loggia ai lati ed una veranda coperta. L’ingresso immette in un gradevole e luminoso salone dalle ampie vetrate, con uno splendido panorama sulla baia circostante, dal quale si accede all’ampia cucina ed alla zona notte, con due camere da letto ed una stanza da bagno, una scala conduce al seminterrato dove troviamo uno grazioso salone, una cucina, altre due camere da letto ed una stanza da bagno. La villa è corredata da: una piscina (da completare), un garage di 20mq, una cisterna per l’acqua potabile da 40mc, due zone barbecue, un locale lavanderia, ed un ampio parcheggio con il cancello d’ingresso sulla strada d’accesso. La villa, situata a 20km da Monte Erice, 25km dalla città di Trapani e dall’aeroporto di Birgi, è immediatamente abitabile, ed ha un costo di €370.000.

Siena - San Casciano dei Bagni La proprietà "TENUTA MACETONA" si trova nel comune di San Casciano dei Bagni e precisamente nella frazione Celle sul Rigo ai confini con l'Umbria e il Lazio, in uno tra gli angoli più suggestivi della Toscana a ridosso della Montagna del Cetona, che costituisce l'ultimo lembo meridionale della dorsale che passa, in direzione nord-sud, dal Monte Orsaro, ai Monti del Chianti e le strutture di Rapolano, separando il bacino Siena- Radicofani da quello della Val di Chiana. La Tenuta Macetona è un’incantevole proprietà immersa nel cuore della Toscana che offre mirabili viste sulla campagna senese e riservatezza totale. L'esclusiva proprietà comprende al suo interno una Villa costruita in pietra di circa 700 mq posta accanto alla particolare e panoramica piscina e da una dependance di circa 70 mq. La Villa padronale con finiture di pregio che caratterizzano tutti gli ambienti, ampi e ariosi, godono di meravigliose viste sul verde grazie alle grandi finestre, la casa è distribuita su quattro livelli. Le ampie rappresentanze si compongono di un suggestivo e scenografico salone di oltre 100 metri quadrati, impreziosito dalla vista sul rigoglioso parco e da uno splendido camino a parete di oltre 3 metri che contribuisce a renderlo particolarmete accogliente e di una sala di oltre 50 metri quadrati dove è possibile usufruire della pace e del silenzio per dedicarsi alle letture e al relax. La zona notte comprende cinque camere da letto di circa 30 metri quadrati, ognuna con annesso bagno, infine la cucina di oltre 25 metri quadrati, scenario privilegiato della vita domestica dove si trova anche una splendida stufa in ghisa, ha un accesso nella suggestiva area pranzo ideale nella bella stagione. Al livello superiore, raggiungibile con una elegante scala in legno, si trovano un soggiorno e una camera da letto con bagno. L'esclusiva proprietà comprende una comoda dependance, composta da una camera da letto matrimoniale, un tinello con cucina e un bagno. Oltre all'impianto di riscaldamento, nel tinello è a disposizione un camino in muratura. La Tenuta di grandissimo charme, è circondata da un terreno di 6,5 ettari ricco di alberi di ulivo, area boschiva e in parte destinato ad uso seminativo. L'attuale proprietà coltiva OLIVE da più di 10 anni e produce OLIO EXTRAVERGINE DI OLIVA secondo i principi e i protocolli del metodo biologico, produce ZAFFERANO e MIELE con una dotazione di 50 arnie. All'interno della proprietà si conservano ancora integri i tavolini dove Giosuè Carducci, ispirato dalla pace e dal paesaggio, trovava ispirazione per comporre le sue poesie. Vera oasi di relax e benessere, con gli spazi e i privilegi di un resort, l'ampia area piscine è completamente circondata dal rigoglioso verde privato. Una proprietà armoniosamente inserita in un contesto impareggiabile per essere a contatto con la natura, sentirsi liberi, stare all'aperto, riposare in tranquillità ritornando alle tra

Casale in vendita a soli 5 Km dalla splendida cittadina Etrusca di Cortona e con una ampia visuale sul Lago Trasimeno. Adagiata in una dolce collina dove scorre un piacevole ruscello, facilissima da raggiungere ed a soli 2 Km dal centro abitato dove si trovano tutti i servizi essenziali. In una posizione strategica che permette, con brevi spostamenti, di raggiungere i più importanti centri artistici e culturali di Toscana e Umbria, come Firenze, Siena, Perugia e Assisi. La stazione ferroviaria di Terontola si trova a 2 km, mentre l'aeroporto internazionale di Perugia a circa 50 km e quello di Roma è raggiungibile in un‘ora e mezza circa. Grande casale in pietra, antico ed importante, circondata da un oliveto di circa 100 piante in piena produzione e parco di proprietà dove è possibile realizzare una piscina, per complessivi 10.000 mq. L'immobile si sviluppa su 2 piani, attualmente divisi in due unità immobiliari, per complessivi 300 mq. Al piano terra troviamo un appartamento composto da cucina ed ampia zona giorno, tre camere da letto e 2 bagni. Tramite una antica scalinata in pietra sul fronte del fabbricato, si accede all’altro appartamento, strutturato nello stesso modo dell’unità del piano terra. La villa oggetto di vendita è circondata da oliveto di circa 100 piante in piena produzione e un terreno di pertinenza esclusiva di 1 ha. Completano la proprietà un ampio garage interrato sotto il fabbricato principale; esternamente alla villa è stato recentemente costruito uno stupendo seminterrato in pietra di circa 70 metri quadri. A corredo del fabbricato principale e del seminterrato, c'è un annesso di grandi dimensioni, circa 120 metri quadri, attualmente destinato a garage e rimessa agricola che può tranquillamente essere trasformato in dependance per ospiti o governanti. L'ambiente ed il fabbricato si prestano benissimo per svariati utilizzi oltre a quello abitativo come agriturismo, relais, casa vacanze, ristorazione. Fanno parte della proprietà 3 pozzi artesiani per acqua che soddisfano abbondantemente le esigenze complessive dell'immobile e dell'irrigazione del parco e dell'oliveto. Il tetto è stato rifatto nel 2002. Sono presenti e funzionanti tutte le utenze, che comprendono un impianto per l’irrigazione del parco collegato a 3 pozzi artesiani (uno dei quali profondo 150 metri). L’impianto di riscaldamento è fornito da un sistema a gpl con bombolone interrato nel giardino; oltre che da un termo camino a legna. E’ presente la linea telefonica con copertura ADSL e impianto tv satellitare. La quiete, la tranquillità, il silenzio, i profumi della campagna fanno di questa proprietà un pezzo veramente pregevole e particolare nel territorio di Cortona e della Valdichiana.

La prestigiosa frazione o località    di Monte Oro dista appena cinque chilometri dal medesimo comune di Sassari di cui fa parte. Nell'alberata Via dei Pini, nel cuore della frazione di Monte Oro, ricca di villette, proponiamo in vendita Villa singola completamente ristrutturata ed indipendente circondata da terreno pianeggiante recintato e piantumato. Dal cancello automatizzato si accede al piazzale interno, fatto interamente in autobloccanti. L'immobile è così composto: -il piano terra con un grande soggiorno reso luminoso da vetrate con doppia esposizione, un caratteristico camino e un forno a legna. Completano il piano una spaziosa cucina abitabile con accesso alla veranda esterna con copertura in legno e uno spazioso tavolo con piano in granito. -il piano seminterrato con cantina, lavanderia, zona caldaia ed una luminosa ed accogliente taverna con accesso al giardino e accogliente camino, uno studio, un bagno con doccia e una camera per gli ospiti dotata di pompa di calore. -il primo piano, con tre camere da letto dalle ampie vetrate di cui una con accesso al terrazzo, la quarta camera matrimoniale con bagno completo in camera, infine un bagno padronale finestrato con doccia. I piani sono collegati tra loro tramite un elegante scala interna. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento, impianto d'allarme, porte e finestre in legno Teak con doppio vetro, zanzariere, riscaldamento autonomo con caldaia idro-pellet. La villa, circondata da un giardino di 3000 mq con tanti alberi da frutto tra cui un melo un pero, un ciliegio, un albicocco, un prugno, un melograno e più ulivi; a completare il tutto una piscina esterna con annesso spogliatoio dotato di wc e doccia calda, una legnaia e un ampia autorimessa. 8 buoni motivi per acquistare questa casa: 1) INDIPENDENTE SU 4 LATI CON AMPIO PIAZZALE GIARDINO E PISCINA 2) RISTRUTTURATA PRONTA DA ABITARE 3) GRANDI SPAZI VIVIBILI 4) SPAZIO TAVERNA DOVE VIVERE MOMENTI DI RELAX 5) FACILMENTE RAGGIUNGIBILE IN AUTO 6) ZONA TRANQUILLA 7) AMPIA ZONA PARCHEGGIO 8) SPAZI ESTERNI VERANDATI #sassari #monteoro #vendesi #villa #piscina #giardino #barbecue #indipendente

Villa multipiano immersa nel verde, con vista mozzafiato, nel cuore dei Picentini. A pochi km da Salerno e Pontecagnano, in località Malche di Giffoni. Villa completamente indipendente e circondata da altre ville simili in un contesto signorile e ben abitato, perfetta per 2 o 3 nuclei familiari e ideale anche da acquistare allo stesso tempo per uso proprio e per uso investimento considerando l'opportunità di poterne affittare una o due parti. L'immobile si sviluppa su 4 piani indipendenti collegati con scala esterna ed è dotato di cancelletto pedonale e due cancelli automatici per l'ingresso delle auto. Il piano seminterrato dispone di 350 mq circa da utilizzare come garage, deposito e spazio hobby. Il piano rialzato è diviso in due appartamenti autonomi, uno con ampio terrazzo e uno con ampia balconata ed entrambi composti da cucina, soggiorno, 2 camere da letto e bagno. Al Primo piano è presente un appartamento di 100 mq circa con ampio terrazzo a livello di circa 200 mq, internamente dispone di ampio soggiorno open space con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno. Il secondo piano dispone di una mansarda abitabile di 80 mq circa ed è composta da soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno, balconata. L'intera villa è circondata da alberi, piante e giardini ben curati... il grande spazio esterno di proprietà è di circa 5.000 mq e dispone di ampia area parcheggio e di una spassosa ''area orto'' in cui divertirsi alla ''contadina'' e tornare un po' indietro nel tempo, per ritrovare il contatto con la terra e veder crescere il frutto dell'amore che nutriamo per essa. Classe Energetica:2015-D IPE:100.00

Custonaci, (TP) All'interno della riserva orientata di Monte Cofano, circondata da altre villette simili, a pochi passi dalla spiaggia del litorale della Baia di Cornino, si erge una deliziosa villa di 115 mq su due livelli comunicanti, circondata da un giardino di 650 mq, con un'ampia loggia ai lati ed una veranda coperta. L'ingresso immette in un gradevole e luminoso salone dalle ampie vetrate, con uno splendido panorama sulla baia circostante, dal quale si accede all'ampia cucina ed alla zona notte, con due camere da letto ed una stanza da bagno, una scala conduce al seminterrato dove troviamo uno grazioso salone, una cucina, altre due camere da letto ed una stanza da bagno. La villa è corredata da: una piscina (da completare), un garage di 20 mq, una cisterna per l'acqua potabile da 40 mc, due zone barbecue, un locale lavanderia, ed un ampio parcheggio con il cancello d'ingresso sulla strada d'accesso. La villa, situata a 20 km da Monte Erice, 25 km dalla città di Trapani e dall'aeroporto di Birgi, è immediatamente abitabile a soli 100 mt dal mare !

Cod.01389 - Collesalvetti VICARELLO - PALAZZINA LIBERA SU 4 LATI CIRCONDATA DA GIARDINO !!! Ottimo affare!!! Immersa nel verde delle campagne di Vicarello ed in uno luoghi più riservati, vicinissima al centro del paese, bella palazzina molto ben tenuta sia internamente che esternamente, molto ben costruita e gradevole esteticamente, dislocata su 2 piani, libera su 4 lati, in ottime condizioni sia interne che esterne con 2 ingressi CARRABILI, balconatissima e circondata da giardino su tutti e 4 i lati. La palazzina è composta al piano terra da Locali di sgombero, locali ad uso magazzino e garage; al primo piano da 2 appartamenti; il magazzino visto le altezze e le sue dimensioni può essere trasformato a sua volta in piccolo appartamento; i 2 appartamenti hanno i loro ingressi separati ed indipendenti e sono composti entrambi da ingresso in soggiorno uno ha il lato cottura, l’altro invece ha una cucina a vista, poi disimpegno, 2 camere e bagno. Gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento. OTTIMA SOLUZIONE PER PIU’ NUCLEI FAMILIARI. OGGETTO DI DIFFICILE REPERIBILITA’ SUL MERCATO IMMOBILIARE!!! www.casain24ore.it

Dossier 68 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" udiojames.it/dossier-68-1.html Vista mare ampia, circondata da uliveti,... poter vivere immersi nella natura. In villino bifamiliare, … immobile alla genovese con ingresso indipendente. Fondamentalmente nuovo, … in un piccolo residence. Area verde circostante, condominiale, recintata,... signorilità abbinata a sicurezza. Ampia zona esterna privata,... dove rilassarsi, pranzare, divertirsi,...vivere al meglio. Bilocale moderno, arredato con gusto,... avere uno spazio utile e razionale. Termoautonomo ed aria condizionata, … possibilità di decidere secondo le proprie necessità. Posto auto di pertinenza,... completezza e comodità. Accesso alla scogliera, attraversando l’uliveto ed una natura incontaminata. Un immobile particolare, esclusivo,... poter raggiungere nuovi traguardi. Armonia tra comodità e natura … scegliere il meglio per sé e per le persone che amiamo. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno ed ampio prato/solarium a livello. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo a gas metano ed aria condizionata - classe energetica F ipe 188,60 Kwh/m2 anno. ? circa mq.52 di superficie lorda coperta ? circa mq.90 di superficie esterna ? un posto auto completa la proprietà ? possibilità di arrivare al mare. L’immobile si trova lungo la litoranea costiera tra Zoagli Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" il cui centro dista circa 2 km, e Chiavari Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" che dista meno di 5 km. Una linea autobus collega la proprietà a tutto il Golfo del Tigullio da Santa Margherita Ligure ad oltre Sestri Levante. A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare un po' di tutto: negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un contesto tipico di vecchio borgo. Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona e quando si decide di fare uno shopping più importante o di avere a disposizione un numero maggiore di locali di ritrovo si raggiunge velocemente Rapallo e/o Chiavari dove si possono trovare tutti i tipi di servizi, negozi, divertimenti, trasporti,....che si possano desiderare. Chiavari propone sia un ventaglio di offerte in tantissimi settori, spaziando dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose, dalle biblioteche, ai musei ed al cinema, ai tanti impianti sportivi, … sia un ampio centro storico, quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, sia un porto turistico ben attrezzato, oltre ad una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora. Rapallo Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" o.ge.it/, a 6,5 km., offre una bella passeggiata sul mare, circondata dai tanti dehors che formano il salotto buono della cittadina, un vitale centro storico quale centro commerciale, un nominato porto turistico, un campo golf da 18 buche e molte altre strutture ed iniziative turistiche. Da Zoagli si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la bicicletta o fare immersioni nel Parco Naturale Marino di Portofino.

Cod.01236 - RIF. V950 bis VILLA SINGOLA STILE "VIAREGGINA" 6 VANI in ottime condizioni, circondata su quattro lati da un bel giardino privato attrezzato di ogni accessorio. La villa si articola su due piani sfalsati di pochi gradini, uno occupato dalla zona giorno l'altro occupato dal reparto notte. Tramite il giardino privato e superato un piccolo dislivello di pochi gradini, si accede all'abitazione in uno spazioso vano d'ingresso sul quale si aprono gli ambienti del reparto giorno: un grande e accogliente soggiorno dove trova posto il bel camino, dal lato opposto la sala da pranzo collegata al cucinotto (dotato di finestra) e con accesso al giardino. Il reparto notte è caratterizzato da un grande disimpegno sul quale si aprono le quattro camere matrimoniali, tutte di grande respiro e molto luminose, il bagno recentemente realizzato con vasca e dotato di finestra con adiacente un ripostiglio finestrato che all'occorrenza può trasformarsi in un ulteriore bagno. Tramite una scala interna si raggiunge la taverna posta al piano terra, suddivisa in una grande cucina di servizio, direttamente collegata al giardino posteriore, un autorimessa rifinita a civile abitazione, con utilizzi e finalità diverse, un bagno dotato di doccia e finestra oltre a un grande ripostiglio/lavanderia. Tutti gli ambienti godono di una grande luminosità ed areazione, grazie alla presenza di numerose finestre di ampie dimensioni, sono caratterizzati inoltre da metrature generose oltre che da altezze superiori agli standard attuali che conferiscono all'insieme una vivibilità eccezionale. Dotati di ogni confort ed elementi di sicurezza come inferriate, persiane blindate, zanzariere, doppi vetri. Si tratta di una abitazione signorile caratterizzata da finiture anni sessanta di pregio e ottimamente mantenute sia nelle parti interne che all'esterno; interamente circondata dal giardino privato di circa 550mq accessibile da due strade opposte tramite cancelli. Richiesta €398.000 L'immobile è inserito in bel contesto residenziale molto tranquillo circondato da tante aree verdi, vicino ai vari servizi e alle principali vie di comunicazione e mezzi pubblici. www.casain24ore.it

Villa in vendita a nord di Treviso, località Visnadello, … Villa in vendita a nord di Treviso, località Visnadello, inserita in uno splendido contesto di villa veneta particolarmente tranquillo e di prestigio, circondata da un bellissimo parco alberato di 4.000 mq. Gli ampi spazi della villa rendono l'immobile particolamente interessante: al piano terra troviamo l'ingresso, un bellissimo soggiorno con caminetto, Una cucina circondata da grandi vetrate che si affacciano in giardino, disimpegno, lavanderia e bagno per ospiti. Al piano superiore due camere doppie, bagno con doccia bagno turco e cromoterapia, una camera matrimoniale con ampio bagno con vasca, grande mansarda all'ultimo piano. Completano la proprietà un garage interrato e due posti auto esterni. La villa è stata oggetto di una totale ristrutturazione nel 2014, offre una metratura di 240 mq con uno splendido giardino pertinenziale di proprietà su tre lati di circa 200 mq. Le finiture sono ricercate e di design, nella zona giorno troviamo un pavimento in microcemento spatolato di gran pregio, legno in tutta la zona notte, travi sbiancate in tutto l'immobile, impianto antiintrusione con vetrate antisfondamento. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 240 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Studio Master Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 11vani Cucina: Abitabile VENDESI SPLENDIDA VILLA CON GIARDINO E PISCINA A 15 MINUTI DAL CENTRO DI PISA IN UNA DELLE ZONA PIÙ BELLE E VERDI, IMMERSA NEL PARCO NATURALE DI MIGLIARINO - SAN ROSSORE, ESCLUSIVA: La villa situata sul Viale delle Cascine, nella zona più verdeggiante di Pisa, a due passi dal Parco naturalistico di Migliarino - San Rossore, è una delle poche in totale armonia col paesaggio circostante; infatti i suoi colori sono in perfetta sintonia col paesaggio circostante. DESCRIZIONE: Oltrepassato il cancello d'ingresso, attraverso il vialetto che ti conduce alla villa, vieni inebriato da meravigliosi profumi e colori; infatti il bellissimo giardino, che circonda l’abitazione è impreziosito da una deliziosa fontana sul davanti e una piscina sul retro, presenta cespugli di oleandri, olivi, rose e altre piante ornamentali. Immagina nelle calde serate d’estate tornando a casa ti tuffi nella tua piscina per rinfrescarti e rigenerarti dallo stress giornaliero, oppure, quando, la mattina, ti fai una bella nuotata per iniziare al meglio la giornata lavorativa. Puoi organizzare, nel tuo giardino, aperitivi o cene nelle belle serate con gli amici. Non avrai, ovviamente, l’incubo del parcheggio, infatti, puoi facilmente e comodamente parcheggiare all'interno della tua proprietà completamente recintata e circondata da siepi. Non avrai, ovviamente, l’incubo di arrivare a casa e non trovare parcheggio, infatti, potrai facilmente e comodamente parcheggiare all'interno della tua proprietà completamente recintata e circondata da siepi. La tua abitazione, si presenta su due livelli. Entrando in casa, ti troverai in un elegante e luminoso salone con grandi vetrate sul giardino. Dal salone puoi andare sia in sala da pranzo che nell'ampia cucina. Hai a tua disposizione, anche, una comoda e utile zona lavanderia, un bagno, uno studio con accesso al loggiato. Non può, certo mancare, al pano terra, una utilissima zona notte con una grande camera matrimoniale, un ampio bagno finestrato con vasca e doccia, e un guardaroba. Attraverso una comoda scala in legno, al primo piano, troviamo tre spaziose camere da letto matrimoniali, con due bagni di cui uno in camera, un corridoio ed una grande stanza pluriuso. Sia dal giardino che dall’interno potrai accedere all’ampio seminterrato dove hai sia un grande spazio per la cantina, utile per tenere in orine la casa, che un ulteriore zona per organizzare cene o feste con gli amici nelle uggiose serate invernali tenendo sempre pulita ed in ordine il resto della casa. È, inoltre, presente anche una grande terrazza sul retro della casa dove puoi pranzare o cenare nella piena tranquillità, oppure fare colazione godendoti l’aria fresca e pulita dalla mattina. Non sentirai più il frastuono, non respirerai più lo smog delle auto ma sentirai soltanto il cinguettio degli uccellini, non vedrai palazzi o costruzioni affianco dalla tua casa ma pianure verdeggianti. La villa, degli anni 70, risulta essere in perfette condizioni ma necessita di alcune opere per renderla al passo coi tempi ed efficiente dal punto di vista energetico. POSSIBILITÀ’ DI FRAZIONAMENTO. PRIVACY La tua privacy è assicurata sia per posizione, infatti le ville dei tuoi vicini sono distanti vari metri, che per le siepi che delimitano la tua proprietà, ma soprattutto perché il regolamento urbanistico in quella zona proibisce di edificare nuove costruzioni. COLLEGAMENTI Viale delle Cascine è a pochi minuti in macchina dalla favolosa Piazza del Domo di Pisa, a 10 minuti dal centro, facilmente collegabile, dalla stazione centrale e dall’aeroporto internazionale cosa che facilita gli spostamenti per raggiungere comodamente le altre città, a 15 minuti dall'autostrada. Se non vuoi prendere la macchina, a pochi metri da casa troverai la fermata del servizio pubblico. Vicino casa tua trovi supermercati, scuole, bar, campi da tennis, palestra, una moderna piscina, la chiesa col suo campo da calcetto, gli uffici comunali, farmacie. Da non dimenticare che vicino alla tua abitazione c’è l’ingresso Parco Naturale di San Rossore, la più grande area verde presente in toscana dove potrai recarti per le tue gite “fuori porta”, per andare a correre all'ippodromo o soltanto per una passeggiata rilassante a contatto con la natura. Chiama adesso per avere ulteriori informazioni un nostro agente immobiliare qualificato sarà a tua disposizione. Rif: AIA001esc - Mq: 414 - Locali: 11 - Classe energetica: F - Consumo: 139.97 Kwh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Arno

Questa meravigliosa villa in affitto è inserita in una proprietà di 7 ettari situata nel comune di Manciano, nella Maremma Toscana, a poca distanza da Capalbio e dal Monte Argentario. In questa tenuta si trova un uliveto con 700 piante di ulivo con le quali si produce un eccellente olio d’oliva biologico. La dimora di lusso ha una superficie complessiva di 200 mq e si sviluppa su un unico piano e può ospitare fino a 9 persone. È circondata da un giardino ben curato con prato all’inglese, ha due meravigliosi portici, uno sul lato nord e uno sul lato ovest della casa, ciascuno con tavolo da pranzo per 12 persone, ideale per pranzi e cene all’aperto. Dal lato nord si intravede il paesino di Manciano che è a 4 km. All’interno della villa c’è un ampio e confortevole soggiorno, arredato con divani, una libreria e un camino. A seguire troviamo una graziosa e vivace cucina completamente attrezzata. La zona notte è costituita da 5 camere da letto luminose e colorate di cui quattro matrimoniali e una singola – tutte dotate di armadio e bagno ensuite con doccia. Esternamente la residenza è circondata da un prato all'inglese in cui è inserita una splendida piscina disponibile per tutti gli ospiti del complesso residenziale. richiesta 4.500 + 250 euro.

Zona di Ponente Villa singola è circondata da uno… Zona di Ponente Villa singola è circondata da uno splendido giardino di circa 840 mq. Con passo carrabile e posti auto. Si compone al piano terra: ampio ingresso, soggiorno-sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, locale lavanderia/garage, ampia veranda coperta. Al Piano Primo: 2 camere grandi matrimoniali, bagno, 2 camere a due letti con 2 bagni con doccia. Dimensione: 174 mq Stanze: 4 Bagni: 4 Inserzionista: Immobiliare Veronica

Nel piccolo paese di Golasecca, in una zona residenziale, tranquilla e circondata da verdi prati e boschi, proponiamo in vendita importante villa con particolare forma geometrica ESAGONALE con tre accessi indipendenti, tra cui quello principale con viale in porfido. La proprietà è circondata da un generoso giardino piantumato con alberi di grande fusto e grandi cespugli di piante floreali, su cui insiste la villa padronale disposta su due piani con annesso grande portico coperto che si affaccia sul giardino e piscina. L'immobile, oltre che come abitazione è ideale da adibire a Ristorante/Agriturismo, Bed and Breakfast, clinica privata. Descrizione: PIANO TERRA: accogliente e spazioso ingresso con luminosa scala in marmo per accedere al primo piano e al sottostante locale cantina/caldaia: Inoltre al piano terra troviamo un locale studio o stireria, servizio completo con doccia e zona lavanderia e grande taverna con camino. PIANO PRIMO: salone di grande dimensione con camino e vetrate con vista Monte Rosa, cucina con zona pranzo, dispensa, tre camere (di cui due matrimoniali) con sbocco sulle terrazze, due servizi (uno con vasca e uno con doccia) PIANO MANSARDATO: con accesso da scala a chiocciola, locale di circa mq 30 di forma ROTONDA da adibire a locale hobby Autorimessa di mq 100 con accesso carrabile al piano terra, ma non visibile in quanto completamente interrata, con locale con camino e cantina vini. Completano la proprietà un altro immobile in corpo staccato di mq 120, al momento destinato a deposito/ripostiglio, con soprastante sottotetto; il quale si presta come accessorio per cavalli, cani, o dépendace PISCINA interrata di mt 12x6 - Terreno di pertinenza di mq circa 7000, di cui una parte con destinazione residenziale di ampliamento fabbricato esistente. Impianti elettrico e caldaia a norma. IMPORTANTE: Possibilità di ulteriore villetta indipendente Autorimessa. Terreno circa mq 3000. (PER LA VENDITA PREZZO AGGIUNTIVO) APE in attesa di rilascio

Se sognate una residenza raffinata ed elegante con vista panoramica sulla splendida città di Roma, questa lussuosa villa indipendente, circondata da un parco di un ettaro e mezzo, tra alberi secolari e piante di ulivo, è la vostra opportunità. Situata in una posizione privilegiata, ci troviamo in prossimità del parco dei Castelli Romani, un'area naturale protetta a pochi chilometri da Roma, nota per la sua bellezza paesaggistica e per i pittoreschi borghi e castelli che si trovano all'interno e attorno al parco. Siamo nella zona dei sito romano del Tusculum (tra i comuni di Frascati, Grottaferrata e Monte Porzio Catone a mezz'ora da Roma) che comprende resti di epoca romana ed età medievale e dove sorgevano le ville di campagna degli imperatori romani. Questo fu luogo di villeggiatura della corte papale, delle famiglie di cardinali e nobili. Con i suoi 500 mq interni distribuiti su tre livelli, sapientemente progettati per massimizzare lo spazio e la funzionalità, questa proprietà offre un mix perfetto tra confort moderno e fascino storico. Ha uno stile che ricorda le ville cardinalizie frascatane, con cui ha in comune eleganza e vista sulla città eterna. Al piano terra presenta un salone quadruplo, cucina, locale lavanderia, bagno e appartamento di servizio. Il primo piano si apre su un luminosissimo ed elegante salone quadruplo con camino, presenta inoltre una cucina, tre camere da letto e tre bagni. Il secondo piano si divide tra una suite padronale con bagno e cabina armadio, e uno studio privato illuminato da due finestre con vista su Roma e delimitato da una prestigiosa parete in legno di epoca napoleonica proveniente dalla Francia, vero e proprio oggetto d'arte che conferisce eleganza e sofisticatezza. La villa è circondata da balconi e terrazzi panoramici, presenta rifiniture di pregio in peperino e cotto fatto a mano, e un campo da tennis panoramico arricchisce il parco circostante. Delle grotte sotterranee, caratteristica di alcune ville romane, create e ampliate da alcune cavità naturali legati all'attività vulcanica dei Colli Albani, su sui si estende il parco, conferiscono meraviglia e mistero a questa prestigiosa proprietà. Le sue potenzialità sono molteplici: è la soluzione ideale sia per chi cerca una residenza privata immersa nella natura, sia per chi desidera sviluppare attività commerciali, come agriturismi, B&B ed eventi culturali. Con la sua posizione strategica (il centro della città di Frascati dista 3 km, facilmente raggiungibile a piedi) e la sua meravigliosa vista panoramica, è immersa in un contesto culturale vibrante, con eventi e tradizioni locali. Completano la proprietà un box auto quadruplo e una dependance. Questa meravigliosa villa è un gioiello incastonato nel cuore dei Castelli Romani, oasi di eleganza e tranquillità. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Frascati, Frascati, Roma CAP: 00044 Latitudine: Logitudine: Piano: T-1 Agenzia: Remax Maison Mq: 500 Camere: 9 Bagni: 7 Condizioni: Ottimo

In posizione molto panoramica, posto a soli 5 minuti dal centro della bellissima cittadina di Pontremoli, proponiamo Stupendo Casale Restaurato di circa 480 Mq. commerciali con Piscina e ampio Terreno di circa 23.000 Mq. Utilizzato anche come B&B questa proprietà gode di dettagli e caratteristiche che lo rendono ideale sia come Abitazione e sia come attività ricettiva. Il fabbricato è suddiviso in n.° 3 Unità abitative completamente autonome più annessi. La prima unità Immobiliare è composta al Piano Terra da Cantina, al Piano Primo da ampio Soggiorno con Camino e Balcone molto panoramico, Cucina, Studio e Bagno con doccia. Al Piano Secondo da Camera padronale con Cabina Armadio e Bagno Interno con doppio lavabo e vasca idromassaggio, altre Due Camere e Bagno. In questa unità troviamo dettagli quali pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet in castagno nella zona notte e Travi di legno di castagno a vista. Il Piano Terra affaccia su ampia Terrazza soleggiata esposta a mezzogiorno. La seconda unità immobiliare è composta al Piano Terra da grazioso Portico, ampio Soggiorno con Angolo Cottura, Disimpegno, Camera matrimoniale con terrazza, Cameretta e Bagno. Anche in questa unità troviamo dettagli quali pavimenti in cotto nella zona giorno, particolari in pietra a vista e Travi in legno a soffitto. La terza unità immobiliare è composta al Piano Terra da Porticato e Cantina, al Piano Primo da Cucina con Soggiorno, Due Camere e Bagno. Il Piano Primo ha uno stile rustico, con soffitti voltati, pavimenti in cotto e dettagli di carattere, inoltre affaccia su ampia Terrazza soleggiata anche questa esposta a mezzogiorno. Tutte e tre le unità immobiliari sono riscaldate ciascuna con la propria caldaia collegata a Bombolone a Gpl. Sul tetto sono presenti Pannelli SOLARI per la produzione di elettricità. L'impianto è di 7,5Kw nominali ed incentivi ancora per 8 anni. Sul retro dell'edificio troviamo grande Fienile/Sgombero al grezzo con ampio potenziale. In questo caso il tetto è a vista con Tavelle. Ai margini del fabbricato principale troviamo Fabbricato in Mattoni faccia a vista adibito a Legnaia. Nella parte superiore troviamo la zona relax comprensiva di Piscina (misura 12 x 6), completamente recintata, circondata da piante e fiori ornamentali. I Terreni contengono Ulivi (7 Piante), Frutti e Vigneto con circa 300 Piante. Possibilità di acquisire anche tutte le attrezzature per la vinificazione. Sono predisposti due diversi accessi. Il primo pedonale, molto suggestivo, attraverso l'antica salita a scala in pietra che conduce direttamente al Fabbricato. Il secondo invece, già progettato, verrà realizzato attraverso il terreno laterale di proprietà e prevederà una strada bianca carrabile che collegherà direttamente il Fabbricato Principale, verrà realizzato a spese dell'attuale venditore entro i termini previsti dal rogito. Al riguardo, presso il nostro ufficio è possibile ricevere tutte le informazioni necessarie quali progetti, rendering e video della struttura. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a pochi minuti da importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: F 125,2 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: PONTREMOLI, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.36487 Longitudine: 9.90108

La villa è immersa nel verde situata alle pendici della montagna di Labro, a distanza di 100 metri vi è un fiume proveniente dalla sorgente di Pacce, tutto questo crea un ambiente dove si respira ancora aria pulita, con un'atmosfera fresca e lontano dalla città caotica. Apre lo sguardo a un panorama di rara bellezza caratterizzato dai numerosi siti turistici a pochi minuti di distanza come il Castello Vitelleschi e le Cascate delle Marmore e inoltre vi è il Centro Nazionale Remiero. La villa è composta da tre appartamenti di seguito descritti: 1 appartamento a piano terra composto da: 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e uno con doccia, ampia cucina, ampio soggiorno con camino a legna e 3 camere da letto; 1 appartamento al piano terra composto: 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio per due e uno con doccia, ampia cucina, ampio soggiorno con cammino a legna e 3 camere da letto; 1 appartamento/attico al piano primo composto da: 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e uno con doccia, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino a legna, 2 camere da letto, 2 ripostigli sottotetto e 5 balconi; Al piano seminterrato si trova un'ampia taverna con bagno, 3 cantine e quadruplo box; L'intera villa è circondata da giardino con piante e all'ingresso vi è un porticato comune. La villa è stata costruita appositamente nel rispetto delle leggi e delle normative vigenti e ancor più importante rispettando la legge antisismica dato che è stata costruita per poi viverci. Attualmente dato che è stata costruita con professionalità e serietà è in perfette condizioni strutturali. Per ulteriori informazioni contattare il telefono in vista.

In splendida e tranquilla posizione meravigliosa villa indipendente su 2 piani in perfetto stato manutentivo, con pregevoli finiture, al secondo piano con tavelle in cotto e travi in legno a vista, sottotetto Toscano. La casa si sviluppa su circa 230 mq di abitazione composta da: soggiorno con camino, canna fumaria in acciaio, cucina abitabile (completa del mobilio con elettrodomestici), locale lavanderia completo di vasca e caldaia termo-autonoma, 3 bagni tutti con finestra, uno con vasca idro-massaggio completi dell'arredo, uno a piano terra gli altri al secondo piano, 5 camere da letto spaziose con varie esposizioni,.stanza armadi realizzati su misura adiacente ad 1 camera principale, 2 ripostigli: uno interno ed uno esterno per attrezzi giardino entrambi scaffalati La casa è circondata da circa 1000 mq di giardino con 12 olivi, piante da frutta, vigna e legnaia. Marciapiede in pietra a perimetro totale e protezione della villa. Due portici esterni in cotto di circa 50 mq. uno esposto a SUD l'altro a EST. Pozzo funzionante, con pompa ad immersione, per irrigazione –in adiacenza Piazzola in cotto per sistemazione grande piscina gonfiabile estiva Piccolo orto con piante officinali permanenti. ? Classe Energetica: E EPI: 158,79 kwh/m2 anno