Classe a1 ipe 7718

ALLOGGIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Composto di ingresso su doppio soggiorno living con angolo cottura, camera da letto con balconcino, bagno. Doppi attacchi per la cucina. Dividendo il salone-living si può ottenere una seconda camera da letto. Parquet flottante. Ristrutturazione ultimata. • Portoncino blindato • Finiture di pregio • Serramenti in alluminio taglio termico con doppi vetri, certificati • Possibile scelta del rivestimento della cucina • Predisposizione per condizionamento e impianto di allarme • Caldaia condominiale a condensazione • Valvole termostatiche con controllo automatico e telelettura in modo da far diventare l'impianto come autonomo Accesso disabili con rampa nuova e ascensore. Nell'alloggio è presente solo uno scalino per l'accesso al bagno. Disponibili a parte posto auto o box con serranda elettrica. Con CANTINA ASTI centro, Via Antica Zecca 6, a due passi da Corso Dante e Piazza Alfieri. Nuova classe energetica: A1 (IPE: consumo 50,68 kwh/mq*a)

PONSACCO LIMITROFE- SPETTACOLARE VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE UBICATA IN ZONA COLLINARE CON BELLISSIMO PANORAMA SOTTOSTANTE; LA CASA E' DI CIRCA MQ 320 OLTRE TAVERNA DI MQ 220 ATTUALMENTE AL GREZZO E SI SVILUPPA SU DUE PIANI OLTRE LA TAVERNA CITATA AL PIANO SEMINTERRATO; HA COME PERTINENZE ESCLUSIVE VARI LOGGIATI (DI CUI UNO ATTIGUO AL SOGGIORNO IN POSIZIONE DOMINATE AL PANORAMA) E CIRCA 1 ETTARO DI TERRENO ESCLUSIVO COMPLETAMENTE RECINTATO;LA CASA E' DI NUOVA COSTRUZIONE ED E' IN CLASSE "A1" CON VARI ACCESSORI QUALI FOTOVOLTAICO, PANNELLI SOLARI, LOCALE TECNICO, FORNO ESTERNO, TETTOIA IN MURATURA PER I POSTI AUTO COPERTI, ECC.. AL PIANO TERRA TROVIAMO UN AMPIO INGRESSO, SALONE GRANDISSIMO CON AFFACCI SULLA VALLATA, CUCINA GRANDISSIMA, RIPOSTIGLIO E BAGNO, PIANO PRIMO CON DISIMPEGNO NOTTE, UNA CAMERA/SUITE CON GUARDAROBA E BAGNO INTERNO, ALTRE DUE CAMERE MATRIMONIALI, TERZO BAGNO. OGGETTO UNICO PER LA SUA POSIZIONE ED ESSENDO NUOVISSIMO. PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE "A1" IPE 67,2 Kwh/mq anno. RIF. 1525

Scali delle Macine: ultimo piano nuovo, mai abitato, su due livelli. Posizione caratteristica nel centro storico cittadino. L'appartamento è già pronto per la consegna. Secondo ed ultimo piano composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera e bagno al primo livello con piccola terrazzina. Luminosissimo e con varie finestra che si affacciano sui canali. Al secondo livello grande vano praticabile e secondo bagno. Ripostiglio. Mq. 83 di superficie totale catastale. Garage di proprietà con accesso diretto al vano ascensore. Posti auto liberi nel cortile. Condominio nuovo con ascensore. Ottimo per chi ama il nostro centro storico e le nuove costruzioni. Classe A1 Ipe 42,47 Rif. 2197

Stato immobile: Ottimo Composto da 3vani Cucina: Soggiorno - cucina Empoli - rif. M/0403 - in area residenziale servita, seminuova costruzione in classe energetica a1. Appartamento trilocale di circa 60 mq, dotato una terrazza vivibile coperta a loggia, con ampiezza adeguata e fruibile. Al piano terra, due posti auto. L'appartamento, inserito in palazzina ultimata nel 2014/15, e' dotato di tutti i requisiti di ultima generazione: impianto solare per acqua sanitaria, riscaldamento e raffrescamento a pavimento; deumidificatore e infissi di alta qualita'. L'immobile, posto al primo piano, internamente e' cosi' composto: luminoso soggiorno/cucina con accesso all'ampio terrazzo, disimpegno, bagno con finestra, ulteriore servizio igienico non finestrato, camera singola e camera matrimoniale. Al piano terra comodo parcheggio privato all'interno di piazzale comune. Oggetto moderno, con caratteristiche e personalita' decisamente attraenti, in contesto unico di tranquillita'. Per veri esigenti del comfort, in classe a1. Prezzo trattabile per seriamente interessati e comprensivo degli arredi. Classe energetica a1; ipe 20,00 - euro 250.000,00 - rif. M/0403rif: m/0403 - mq: 60 - locali: 3 - classe energetica: a1 - consumo: 20.00 kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Abitabile Empoli - zona strategica fra il centro e la fi-pi-li villetta signorile di complessivi mq 170 con pertinenza a verde esterna di mq 80. Complessivi mq 170 costituiti da piano terreno con doppio soggiorno, cucina, bagno per ospiti o ripostiglio e garage adiacente fuori terra; scala di accesso al piano primo molto particolare in quanto su piani sfalsati che vedono su un'ala indipendente camera padronale con cabina armadio e bagno privato, sull'altra ala due ulteriori camere con bagno principale disimpegnato; dallo stesso disimpegno scala di accesso a mansarda di mq 60 tutta open space in cui e' possibile ricavare ulteriore servizio igienico e due studi. Il progetto prevede finiture moderne e di alto livello sia per quello che riguarda l'estetica che vede inseriti parapetti e pensiline in cristallo, frangisole in legno da design, oltre che per quello che riguarda la tecnologia costruttiva con previsione di raggiungimento di classe energetica "a1" o in alternativa altra classe che potra' essere oggetto di indicazione dell'acquirente finale. Il prezzo indicato e' per l'immobile completamente costruito in classe energetica a1. E' possibile acquistare l'immobile anche al grezzo a diverso prezzo. Ulteriori dettagli in agenzia. Classe energetica: a1, ipe 20,00 euro 395.000 rif.: f/0032rif: f/0032 - mq: 170 - locali: 6 - classe energetica: a - consumo: 20.00 kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

Cod.1144 - EMPOLI - ZONA STRATEGICA FRA IL CENTRO E LA FI-PI-LI VILLETTA SIGNORILE DI COMPLESSIVI MQ 170 CON PERTINENZA A VERDE ESTERNA DI MQ 80. COMPLESSIVI MQ 170 COSTITUITI DA PIANO TERRENO CON DOPPIO SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO PER OSPITI O RIPOSTIGLIO E GARAGE ADIACENTE FUORI TERRA; SCALA DI ACCESSO AL PIANO PRIMO MOLTO PARTICOLARE IN QUANTO SU PIANI SFALSATI CHE VEDONO SU UN'ALA INDIPENDENTE CAMERA PADRONALE CON CABINA ARMADIO E BAGNO PRIVATO, SULL'ALTRA ALA DUE ULTERIORI CAMERE CON BAGNO PRINCIPALE DISIMPEGNATO; DALLO STESSO DISIMPEGNO SCALA DI ACCESSO A MANSARDA DI MQ 60 TUTTA OPEN SPACE IN CUI E' POSSIBILE RICAVARE ULTERIORE SERVIZIO IGIENICO E DUE STUDI. IL PROGETTO PREVEDE FINITURE MODERNE E DI ALTO LIVELLO SIA PER QUELLO CHE RIGUARDA L'ESTETICA CHE VEDE INSERITI PARAPETTI E PENSILINE IN CRISTALLO, FRANGISOLE IN LEGNO DA DESIGN, OLTRE CHE PER QUELLO CHE RIGUARDA LA TECNOLOGIA COSTRUTTIVA CON PREVISIONE DI RAGGIUNGIMENTO DI CLASSE ENERGETICA "A1" O IN ALTERNATIVA ALTRA CLASSE CHE POTRA' ESSERE OGGETTO DI INDICAZIONE DELL'ACQUIRENTE FINALE. IL PREZZO INDICATO E' PER L'IMMOBILE COMPLETAMENTE COSTRUITO IN CLASSE ENERGETICA A1. E' POSSIBILE ACQUISTARE L'IMMOBILE ANCHE AL GREZZO A DIVERSO PREZZO. ULTERIORI DETTAGLI IN AGENZIA. Classe energetica: A1, Ipe 20,00 EURO 395.000 RIF.: F/0032 www.casain24ore.it

Cod.01144 - EMPOLI - ZONA STRATEGICA FRA IL CENTRO E LA FI-PI-LI VILLETTA SIGNORILE DI COMPLESSIVI MQ 170 CON PERTINENZA A VERDE ESTERNA DI MQ 80. COMPLESSIVI MQ 170 COSTITUITI DA PIANO TERRENO CON DOPPIO SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO PER OSPITI O RIPOSTIGLIO E GARAGE ADIACENTE FUORI TERRA; SCALA DI ACCESSO AL PIANO PRIMO MOLTO PARTICOLARE IN QUANTO SU PIANI SFALSATI CHE VEDONO SU UN'ALA INDIPENDENTE CAMERA PADRONALE CON CABINA ARMADIO E BAGNO PRIVATO, SULL'ALTRA ALA DUE ULTERIORI CAMERE CON BAGNO PRINCIPALE DISIMPEGNATO; DALLO STESSO DISIMPEGNO SCALA DI ACCESSO A MANSARDA DI MQ 60 TUTTA OPEN SPACE IN CUI E' POSSIBILE RICAVARE ULTERIORE SERVIZIO IGIENICO E DUE STUDI. IL PROGETTO PREVEDE FINITURE MODERNE E DI ALTO LIVELLO SIA PER QUELLO CHE RIGUARDA L'ESTETICA CHE VEDE INSERITI PARAPETTI E PENSILINE IN CRISTALLO, FRANGISOLE IN LEGNO DA DESIGN, OLTRE CHE PER QUELLO CHE RIGUARDA LA TECNOLOGIA COSTRUTTIVA CON PREVISIONE DI RAGGIUNGIMENTO DI CLASSE ENERGETICA "A1" O IN ALTERNATIVA ALTRA CLASSE CHE POTRA' ESSERE OGGETTO DI INDICAZIONE DELL'ACQUIRENTE FINALE. IL PREZZO INDICATO E' PER L'IMMOBILE COMPLETAMENTE COSTRUITO IN CLASSE ENERGETICA A1. E' POSSIBILE ACQUISTARE L'IMMOBILE ANCHE AL GREZZO A DIVERSO PREZZO. ULTERIORI DETTAGLI IN AGENZIA. Classe energetica: A1, Ipe 20,00 EURO 395.000 RIF.: F/0032 www.casain24ore.it

Cod.01144 - EMPOLI - RIF. B/0230- ZONA STRATEGICA FRA IL CENTRO E LA FI-PI-LI VILLETTA SIGNORILE DI COMPLESSIVI MQ 170 CON PERTINENZA A VERDE ESTERNA DI MQ 80. COMPLESSIVI MQ 170 COSTITUITI DA PIANO TERRENO CON DOPPIO SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO PER OSPITI O RIPOSTIGLIO E GARAGE ADIACENTE FUORI TERRA; SCALA DI ACCESSO AL PIANO PRIMO MOLTO PARTICOLARE IN QUANTO SU PIANI SFALSATI CHE VEDONO SU UN'ALA INDIPENDENTE CAMERA PADRONALE CON CABINA ARMADIO E BAGNO PRIVATO, SULL'ALTRA ALA DUE ULTERIORI CAMERE CON BAGNO PRINCIPALE DISIMPEGNATO; DALLO STESSO DISIMPEGNO SCALA DI ACCESSO A MANSARDA DI MQ 60 TUTTA OPEN SPACE IN CUI E' POSSIBILE RICAVARE ULTERIORE SERVIZIO IGIENICO E DUE STUDI. IL PROGETTO PREVEDE FINITURE MODERNE E DI ALTO LIVELLO SIA PER QUELLO CHE RIGUARDA L'ESTETICA CHE VEDE INSERITI PARAPETTI E PENSILINE IN CRISTALLO, FRANGISOLE IN LEGNO DA DESIGN, OLTRE CHE PER QUELLO CHE RIGUARDA LA TECNOLOGIA COSTRUTTIVA CON PREVISIONE DI RAGGIUNGIMENTO DI CLASSE ENERGETICA "A1" O IN ALTERNATIVA ALTRA CLASSE CHE POTRA' ESSERE OGGETTO DI INDICAZIONE DELL'ACQUIRENTE FINALE. IL PREZZO INDICATO E' PER L'IMMOBILE COMPLETAMENTE COSTRUITO IN CLASSE ENERGETICA A1. E' POSSIBILE ACQUISTARE L'IMMOBILE ANCHE AL GREZZO A DIVERSO PREZZO. ULTERIORI DETTAGLI IN AGENZIA. Classe energetica: A1, Ipe 20,00 RIF: B/0230 - EURO 350.000 www.casain24ore.it

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 4vani Cucina: Abitabile Empoli FRA IL POLO OSPEDALIERO ED IL CENTRO. AD 1 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA. NUOVO APPARTAMENTO DI TOTALI MQ 80 IN PALAZZINA APPENA ULTIMATA ARRICCHITO DA MQ 30 DI TERRAZZE VIVIBILI E MQ 22 DI GARAGE AL PIANO INTERRATO. L'unità immobiliare estremamente funzionale si articola in: ingresso, ampia zona giorno con cucina, disimpegno notte, due camere da letto e servizio igienico finestrato. Materiali già messi in opera, moderni e sobri, all'interno di un intero edificio in classe energetica A, con affacci assolutamente ariosi da cui proviene una ottima luminosità. Riscaldamento a pannelli radianti per il massimo del comfort con pompa di calore per accumulo e produzione di acqua calda. Predisposizione per raffrescamento a pavimento, allarme, pannelli solari. L’edificio è interamente coibentato e insonorizzato come da normative vigenti. Connubio qualità e risparmio, tutto grazie alla metodologia costruttiva. Classe energetica: A1 IPE 24,25 EURO 236.000,00 RIF.: F/0023Rif: F/0023 - Mq: 80 - Locali: 4 - Classe energetica: A1 - Consumo: 24.25 Kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Abitabile Empoli - Rif. F/0383 - 3/4 KM DAL FRA CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FS, NEL PICCOLO PAESE DEL POZZALE CHE GODE DI PIENA AUTONOMIA GRAZIE AL PROPRIO MARKET, LA FARMACIA, LE SCUOLE E TUTTI SERVIZI PRIMARI. RISTRUTTURAZIONE DI SOLIDO EDIFICIO PREESISTENTE. TERRATETTO DI MQ 160 DISLOCATO SU DUE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO DA SCALA INTERNA DOTATO DI MQ 25 CIRCA DI LOCALI ACCESSORI, POSTO AUTO ED UN RESEDE/GIARDINO SUL FRONTE E SUL RETRO. Il fabbricato ha una buona esposizione solare ed un bellissimo affaccio. Si compone così: ingresso indipendente da piccolo giardino privato sul fronte, ornamentale ma anche vivibile, disimpegno, soggiorno, vano pranzo e cucina con dispensa tutti in vani separati e comunicanti, un servizio igienico e ripostiglio. La scala conduce al piano superiore in cui sono presenti due camere matrimoniali ampie, una doppia e ulteriori due servizi igienici. Completano la proprietà due balconi con accesso dalla zona notte, un resede/giardino retrostante vivibile e a misura d'uomo (oltre mq 50), due locali cantina e lavanderia, ed un posto auto privato. Il terratetto viene ristrutturato con tecnologia evoluta, avendo come obiettivo la classe energetica "A" e quindi l'esigenza di ottenere il massimo risparmio nonché un comfort speciale grazie all'impianto di riscaldamento e raffrescamento (predisposizione deumidificatore per quest'ultimo) a pannelli radianti, murature isolate e traspiranti, tetto ventilato in legno, impiantistica in generale all'avanguardia. L' UNITA' IMMOBILIARE VERRA' COMPLETATA SU INDICAZIONE DELL'UTENTE FINALE, IL QUALE POTRA' SCEGLIERE SIA LA DISTRIBUZIONE DEI VANI, SIA LE FINITURE INTERNE DISPONIBILI IN UN OTTIMO CAPITOLATO, ACCOMPAGNATO DA UN PROFESSIONMISTA DEDICATO. Classe energetica: A1 ipe 20.00- euro 320.000,00. PRIMA IMMAGINE IN PUBBLICITA' PURAMENTE INDICATIVA. Rif: F/0383 - Mq: 160 - Locali: 5 - Classe energetica: A1 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani Cucina: Abitabile MONTELUPO FIORENTINO – RIF. M/0518 - IN CONTESTO RESIDENZIALE DEFILATO, A POCHI PASSI DAL COMUNE, DALLA STAZIONE FERROVIARIA, E DAI SERVIZI CITTADINI PRINCIPALI, PECULIARE APPARTAMENTO DI 168 MQ LORDI OLTRE GARAGE, POSTO AUTO SCOPERTO E AMPIO TERRAZZO VIVIBILE DI CIRCA 20 MQ. L’ IMMOBILE, LIBERO SU TRE LATI, E’ POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO, CONDIVIDE L’ INGRESSO CON SOLO UN’ ALTRA UNITA’ IMMOBILIARE ED E’ STATO OGGETO DI COMPLETA ED ACCURATA RISTRUTTURAZIONE. Al suo interno, è così composto: ingresso in grande e scenico soggiorno di circa 40 mq, caratterizzato da un’ imponente scala di accesso al piano superiore, disimpegno giorno, sala da pranzo, cucina separata, accesso diretto a terrazzo abitabile con gradevoli affacci sul verde circostante; dal disimpegno notte si raggiungono le due ampie camere da letto matrimoniali e i due servizi igienici, entrambi finestrati. Dalla bella scala con ringhiera in ferro battuto e rivestimento in legno, posta nella zona living, si accede alla mansarda, tutta sfruttabile, (con altezza massima 2,62 m) che può ospitare la terza camera da letto matrimoniale o essere adibita a zona studio-relax, oltre soffitta di circa 15 mq. Attualmente vi è la possibilità di scegliere finiture e materiali dando il proprio personale tocco all’ immobile. Al piano terreno, sono di corredo alla proprietà un garage ed un posto auto. La ristrutturazione ha naturalmente riguardato anche la parte energetico/termica, utile al raggiungimento di una classe energetica ai massimi livelli, infatti, l’ appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kwh (compreso allacciamenti GSE) infissi a taglio termico in alluminio, avvolgibili elettrici, predisposizione clima. Assolutamente da valutare per chi desidera ritagliarsi uno spazio domestico di pregio, nella comodità di una metratura consistente e dei servizi cittadini, tutti raggiungibili a piedi o in bicicletta, per uno stile di vita davvero green. Classe energetica A1 – IPE 0,60 – RIF. M/0518 - € 450000,00Rif: M/0518 - Mq: 163 - Locali: 5 - Classe energetica: A1 - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

ALLOGGIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - Classe A1 Composto di ingresso soggiorno living, cucina abitabile, due camere da letto singole, camera da letto matrimoniale con bagno privato, due ampi terrazzi, doppi servizi. Ristrutturazione ultimata. • Portoncino blindato • Finiture di pregio • Serramenti in alluminio taglio termico con doppi vetri, certificati • Possibile scelta del rivestimento della cucina • Predisposizione per condizionamento e impianto di allarme • Caldaia condominiale a condensazione • Valvole termostatiche con controllo automatico e telelettura in modo da far diventare l'impianto come autonomo Sono stati effettuati importanti lavori condominiali sulla facciata, sull'ingresso e per migliorare le prestazioni energetiche (insufflaggio di sughero nei muri e tinteggiatura esterna con vernice contenente cristalli di ceramica). Disponibili a parte posto auto o box con serranda elettrica. Nuova classe energetica: A1 (IPE: consumo 78,99 kwh/mq*a) Con CANTINA e SOFFITTA ASTI centro, Via Antica Zecca 6, a due passi da Corso Dante e Piazza Alfieri.

ALLOGGIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Composto di ingresso, ampio e luminoso soggiorno living con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, balconcino, terrazzo. Accesso disabili con rampa nuova e ascensore. Nessuno scalino interno. Sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione: • Portoncino blindato • Serramenti in alluminio taglio termico con doppi vetri, certificati • Predisposizione per condizionamento • Nuova caldaia condominiale a condensazione • Valvole termostatiche con controllo automatico e telelettura in modo da far diventare l'impianto come autonomo Lavori da completare con possibile scelta delle finiture: • Pavimenti • Porte interne • Sanitari e rivestimenti del bagno principale • Rivestimento dell'angolo cottura Sono stati effettuati anche importanti lavori condominiali sulla facciata, sull'ingresso e per migliorare le prestazioni energetiche (insufflaggio di sughero nei muri e tinteggiatura esterna con vernice contenente cristalli di ceramica). Tutti questi lavori hanno portato la casa in classe energetica A1. CANTINA Sono disponibili a parte un posto auto o un box con serranda elettrica. Nuova classe energetica: A1 (IPE: consumo 79,38 kwh/mq*a) ASTI centro, Via Antica Zecca 6, a due passi da Corso Dante e Piazza Alfieri.

Ampio e luminoso appartamento. Composto di ingresso, ampio e luminoso soggiorno living con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, balconcino. Accesso disabili con rampa nuova e ascensore. Nessuno scalino interno all'appartamento. Sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione: • Portoncino blindato • Serramenti in alluminio taglio termico con doppi vetri, certificati • Predisposizione per condizionamento • Nuova caldaia condominiale a condensazione • Valvole termostatiche con controllo automatico e telelettura in modo da far diventare l'impianto come autonomo Lavori da completare con possibile scelta delle finiture: • Pavimenti • Porte interne • Sanitari e rivestimenti del bagno principale • Rivestimento dell'angolo cottura Sono stati effettuati anche importanti lavori condominiali sulla facciata, sull'ingresso e per migliorare le prestazioni energetiche (insufflaggio di sughero nei muri e tinteggiatura esterna con vernice contenente cristalli di ceramica). Tutti questi lavori hanno portato la casa in classe energetica A1. CANTINA Sono disponibili a parte un posto auto o un box con serranda elettrica. Nuova classe energetica: A1 (IPE: consumo 79,38 kwh/mq*a) ASTI centro, Via Antica Zecca 6, a due passi da Corso Dante e Piazza Alfieri.

Bifamiliare nel centro di Rubano di 200mq disposta su tre livelli, con ampio giardino su due lati, il tutto composto da: - Soggiorno con angolo cottura open space di oltre 40mq. - 4 Camere Matrimoniali - 3 Bagni Finestrati - Garage al piano terra con ingresso diretto nell'abitazione - 2 Terrazzi Abitabili solarium e 2 Poggioli che servono le camere - Ampio giardino privato su tre lati ideale per pranzi e cene all'aperto di oltre 180mq La Soluzione si distingue per la totale indipendenza sui due lati, l'ottima esposizione e la possibilità di personalizzare le porte interne, bagni ed i pavimenti rende unica questa soluzione. Ottimo contesto residenziale in zona molto ricercata di facile accesso al centro cittadino. Prezzo Euro 328.000 Chiavi in Mano Classe Energetica: A1 Ipe 50kw/H mq anno Classe Energetica: A1