Classe a10

(astenersi agenzie!) In pieno centro a Chiari, in Piazza Martiri della Libertà (sede del Comune e di vari uffici pubblici), privato vende al primo piano studio (A10) costituito da: stanza 1 vista piazza (sala d’attesa/segreteria), stanza studio principale vista piazza, spazio disimpegno, archivio finestrato su corte interna, ampio bagno e terrazzino esclusivo. Dotato di due ingressi indipendenti con porte blindate, termoautonomo, nessuna spesa condominiale, doppio videocitofono, completamente ristrutturato dieci anni fa e ridipinto anche internamente a nuovo, con impianti a norma, serramenti a doppi-vetri, finiture di pregio. Classe energetica E. Ottime possibilità di parcheggio sia esterno che interno alla corte. Richiesta euro 109’000 non trattabili. Contattare il n. 333.3292197 per maggiori foto/concordare visita SOLO SE REALMENTE INTERESSATI, NO perditempo e soprattutto ASTENERSI AGENZIE

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Privato affitta a persone referenziate trilocale per uso studio / ufficio (A10), completamente ristrutturato e ridipinto a nuovo. Situato in zona centralissima (Piazza Martiri della Libertà, sede del Comune e di vari uffici pubblici), vanta un'ottima posizione e svariati parcheggi per la clientela, ha doppio affaccio sulla piazza e, a pochi passi, tutti gli altri uffici e negozi utili. Posto al primo piano, è così costituito: terrazzino esclusivo, ingresso con porta blindata, sala d’attesa/segreteria con finestra su piazza, stanza per studio principale con finestra su piazza, secondo ingresso con porta blindata, ampio bagno con tutti i servizi e doccia, disimpegno/archivio finestrato. Dotato quindi di due ingressi indipendenti e con porte blindate, è termoautonomo, non prevede alcuna spesa condominiale, provvisto di videocitofono, impianti a norma, serramenti a doppi-vetri, finiture di pregio. Classe energetica E. Prezzo mensile affitto: 600 euro CONTATTARE IN PRIVATO SE INTERESSATI, NO perditempo, NO AGENZIE e NO MEDIAZIONE. Tel. 3333292197

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Ufficio di circa 90 mq, con destinazione A10, composto da 4 Stanze e 2 Bagni. L'immobile è posto al Piano Terra e si presenta in Ottime condizioni, in quanto Ristrutturato completamente. L' Ufficio si trova a Nola, nei pressi di via Merliano. Prezzo Trattabile. L'immobile è attualmente locato, ideale come investimento. Contattaci per visitare l'immobile - Dimensionekasa 081 512 90 34 CLASSE ENERGETICA: F 180,8 kWh/m3 a Spese: 20 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Merliano, , Nola, , Italia Latitudine: 40.92469 Longitudine: 14.53212

Ufficio al Piano Terra di circa 140 mq categoria A10, composto da 3 Stanze e Bagno con antibagno. Possibilità di apportare modifiche alle divisioni interne. L' immobile si trova a Nola via Mario De Sena, in zona ben collegata, a pochi passi dal Tribunale e di facile accesso alla Variante 7 bis, vicino la stazione della circumvesuviana. Ideale per studi professionali, medici, associati. Contattaci per visitare l'immobile - Dimensionekasa 081 512 90 34 CLASSE ENERGETICA: G 328,8 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via De Sena, , Nola, , Italia Latitudine: 40.9309 Longitudine: 14.52581

In fase di completa ristrutturazione ex cinema Ristori. Appartamento posto al secondo piano e composto da: ingresso, ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, matrimoniale, doppia, due bagni, lavanderia. Possibilità di personalizzazione finiture e modifiche agli ambienti interni. Riscaldamento a pavimento,predisposizione aria condizionata, videosorveglianza, struttura antisismica, ascensore, giardino comune in corte interna. Possibilità di garage e cantina da valutare a parte. Benefici fiscali 55% e 65% in 10 anni. Classe energetica A3.

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Vendita Ufficio Milano, nella vivace zona NOLO, a 400 metri da piazzale Loreto un antico edificio industriale è stato sapientemente recuperato dalla felice mano dell'architetto Galassi che ha saputo attualizzare un edificio storico di grande fascino. In particolare proponiamo un grande loft (categoria catastale A10) composto da un ampio open space al piano terreno collegato con una bella scala al piano primo in cui si trovano tre stanze, archivio e due bagni. L'altezza interna è di 5.80 e da un senso di grande respiro. Questo loft sarebbe perfetto anche per unire un'attività con l'abitazione. Possibilità uno o più posti auto coperti meccanizzati € 15.000 ognuno. L'immobile è libero ed in pronta consegna, attualmente al catasto ad uso abitazione ma è possibile in pochi giorni fare il cambio d'uso in ufficio.

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Se siete alla ricerca di una villa dallo stile prestigioso, circondata da un bellissimo parco e con uno studio professionale integrato, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta. Costruita negli anni '70, questa villa offre una serie di caratteristiche uniche che la rendono una residenza di lusso. La villa è situata in un'area recintata, con due accessi, garantendo la massima privacy e sicurezza. Il muro e la rete che circondano la proprietà assicurano che gli spazi siano protetti e riservati. Inoltre, è dotata di un ascensore interno, che collega i diversi livelli della casa, rendendo gli spostamenti comodi e agevoli per tutti. La proprietà comprende quattro box auto, ognuno con le proprie caratteristiche. Uno dei box è dotato di una scala che conduce al livello sotterraneo, dove si trovano due cantine. Un altro box è fornito di un calorifero, ideale per coloro che sono appassionati di vino. Gli altri due box sono di dimensioni standard. Accanto ai box auto è presente la centrale termica, per garantire un facile accesso e manutenzione. Entrando dalla sinistra, si trova una locale lavanderia, due cantine aggiuntive e una cantina dedicata all'invecchiamento del vino, perfetta per gli amanti delle degustazioni e delle collezioni di vini pregiati. Al piano terreno, troverete uno studio professionale di classe A10, dotato di ingresso indipendente che garantiscono un ambiente tranquillo e confortevole per lavorare. Qui si trova anche un ampio salone con un suggestivo camino in sasso e una scala in legno che si sviluppa in modo particolare, creando un elemento dominante e caratteristico nel centro del salone. Questa scala conduce all'appartamento sovrastante, che è un ampio open space con una vista panoramica. Ci sono inoltre altri quattro locali e un bagno al piano terreno, che offrono spazio aggiuntivo per l'ufficio o altre attività. Per quanto riguarda l'abitazione principale al piano terra, troverete una sala con camino e vetri doppi, che offre una luminosità e una vista incantevoli. Salendo una scala a vista, si accede a un open space separabile che puó essere utilizzato come soggiorno e sala da pranzo. La cucina è separata dalla sala da una tenda mobile, consentendo la massima flessibilità nella distribuzione degli spazi. Inoltre, ci sono uno sgabuzzino, una dispensa, una stanza per stirare e una scala esterna per accedere al giardino. Nella sala è presente anche un locale dedicato all'accesso all'ascensore. La proprietà dispone di due camere matrimoniali con bagno en-suite e un'altra camera più piccola con bagno separato. Tutte le camere sono dotate di tapparelle elettriche e offrono accesso a balconi, soffitta e due terrazzi. Il parco circostante offre un'ampia area all'aperto di 2.600 metri quadrati, mentre la superficie coperta della villa è di 400 metri quadrati. Potrete godervi spazi verdi ampi e curati, con alberi secolari e una sensazione di totale tranquillità. In conclusione, questa villa degli anni '70, con parco e studio professionale integrato, rappresenta un'opportunità unica per vivere in una proprietà di lusso, circondata dalla natura e con la comodità di uno studio professionale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 2600 mq Box: 60 Ubicazione: VIA PARTIGIAN1, , Gravellona Toce, , Italia Latitudine: 45.92835 Longitudine: 8.425167

Siena zona commerciale di Cerchiaia - ufficio (classe A10) costituito da complessive 2 stanze di circa 20 mq, spazio d'ingresso, bagno ed antibagno, predisposto per un secondo bagno creando due uffici indipendenti. Le stanze sono Climatizzate, è presente impianto di rete con connessione internet adsl 7 mb e posto auto esclusivo nel cortile recintato. Spese di gestione moto basse: - 2 linee telefoniche indipendenti + ADSL + nettezza urbana - acqua - luce - gas = circa 900 euro/anno. Nessuna spesa condominiale. Attualmente una stanza è affittata ad una agenzia on line non presente fisicamente che con l'affitto copre le spese del mutuo e condivide le spese di ufficio al 50%, se occorre una sola stanza è ottimo affare. Possibilità di trasformarlo in fondo artigianale o commerciale. Prezzo con minima trattabilità

Nuda Proprietà. In un tipico palazzo d’epoca del 900 in una zona prestigiosa nelle vicinanze di porta Vittoria, trilocale al terzo piano con doppia esposizione, soffitti altezza metri 3,30 in classe A10 facilmente riconvertibile ad uso abitazione come in origine, composto da ampio ingresso, 3 camere, 1 bagno + cantina. Prezzo nuda proprietà: € 145.000 Età proprietario: 73 anni

Proponiamo in vendita uno stabile, da tempo non utilizzato, che ospitava la sede di una associazione sindacale; si sviluppa su tre livelli: il seminterrato, alto e con ampie finestre, il piano rialzato e il primo piano, con possibile realizzazione di soppalchi. L'immobile è completamente da ristrutturare ed è già stato impostato un progetto di fattibilità, che ne prevede la destinazione, parziale, ad uso commerciale e/o servizi-uffici; la parte superiore invece, con il recupero del sottotetto, viene, nel progetto, destinata ad uso residenziale con la realizzazione di 4 unità abitative. Naturalmente sono possibili altre differenti interpretazioni dello spazio, da chi intenda approcciare l'operazione. Attualmente l'immobile è accatastato in classe A10, per tutta la sua superficie. L'immobile è stato di recente inserito nell'elenco dell'Art. 41 della LR12/2005, pertanto la superficie realizzabile supererà i 1000 mq, e con un congruo risparmio nel calcolo degli oneri, sempre in funzione della medesima normativa. La posizione, immediatamente limitrofa alla città murata, tra la Via Milano e a pochi metri dall'autosilo Tribunale, rendono l'immobile adatto sia ad una destinazione più prettamente turistica, che, come è stato ipotizzato, mista: potendo ospitare negli ampi open spaces dei due piani inferiori, attività commerciali o di servizi, di varia tipologia e caratteristiche. E' certamente ipotizzabile altresì un utilizzo finalizzato alla ristorazione, non essendoci ostacoli al posizionamento della canna fumaria.

PERUGIA VIA CAMPO DI MARTE UFFICIO 71MQ CAT. A10 CON DUE INGRESSI DELIZIOSO UFFICIO DI 71MQ PRIMO PIANO CON ASCENSORE, CATEGORIA A10, COSTITUITO DA DUE AMPI E LUMINOSI STUDI IN CUI E’ POSSIBILE COLLOCARE PIU’ POSTAZIONI DI LAVORO, CON DUE INGRESSI INDIPENDENTI, BAGNO CON ANTIBAGNO, LA CATEGORIA A10 CONSENTE OLTRE ALLO STUDIO PROFESSIONALE ANCHE UNO STUDIO MEDICO ED E’ INDICATO PER PIU’ PROFESSIONISTI IN QUANTO HANNO DUE INGRESSI SEPARATI. APE CLASSE “E” – IPE 41.94

Affitto di fondo categoria catastale A10, molto ben tenutob'/xe2/x80/xa6' Affitto di fondo categoria catastale A10, molto ben tenuto a Perignano. Precedentemente locato come studio/ufficio. Ottimo fondo catastalmente A10, posto al primo ed ultimo piano di un ampio complesso commerciale, composto da due vani di cui uno con finestra che affaccia sul retro, bagno ed antibagno finestrato, una vetrina/entrata ampia, climatizzatore pompa di calore caldo/freddo, molto luminoso, in zona di forte passaggio, praticamente pronto all'uso, solo da volturare le utenze attualmente attive. Per informazioni e visite contattare l'agenzia con il Cod. DV2024048 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 65 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Dimora Velox 1967 servizi

PONTEDERA: A due passi dal centro storico proponiamo appartamento con ingresso indipendente libero da terra a tetto ed in ottime condizioni di manutenzione. La soluzione abitativa si compone di grande salone, ampia zona pranzo, cucina abitabile con camino, bagno, ripostiglio e zona lavanderia al piano terra; tramite scala in legno di design si accede al piano superiore dove il disimpegno notte distribuisce due camere da letto ed il bagno corredato di doccia e vasca idromassaggio. Completa la soluzione una mansarda di circa 18mq, ideale come studio/terza camera da letto, dalla quale si accede alla terrazza abitabile. Infissi in doppio vetro ed impianto di climatizzazione. ARREDATO. Solo contratti transitori massimo 18 mesi. Classe Energ. 'G' - 228,66 kWh/m2 anno. € 700,00 mensili. A10 Note dell'Agenzia: -- TRATTASI DI IMMOBILE IN OTTIME CONDIZIONI -- AMPI SPAZI INTERNI -- MANSARDA E TERRAZZA ABITABILE Scheda riepilogativa dell'immobile: Tipo affare: Affittasi Categoria: Residenziale Comune: Pontedera (PI) Localita': PONTEDERA Codice: A10 Prezzo: € 700,00 mensili Classe energetica: G - 228,66 kWh/m2 anno Piano: TERRA - 1 Tipo edificio: Appartamento indipendente Nr locali: 6 Mq: 160 Ascensore: NO Riscaldamento: Autonomo metano Per maggiori informazioni potete visitare il Ns. sito: http://www.immobiliareaia.it