Coerenze

Tribunale di Novara RGF 61/2014 - Borgomanero (NO) frazione San Marco - Lotto 3: TERRENI non coltivati costituenti area boschiva, censiti al Catasto Terreni - al foglio 1 mappale 292 vigneto di classe 3, di a. 4,10, RD Euro 2,44, RA Euro 2,54 - al foglio 1 mappale 293 vigneto di classe 3, di a. 7,20, RD Euro 4,28, RA Euro 4,46 - al foglio 2 mappale 195 vigneto di classe 3, di a. 3,10, RD Euro 1,84, RA Euro 1,92 - al foglio 2 mappale 196 vigneto di classe 3, di a. 2,80, RD Euro 1,66, RA Euro 1,74 - al foglio 2 mappale 198 vigneto di classe 3, di a. 4,80, RD Euro 2,85, RA Euro 2,97 - al foglio 2 mappale 199 vigneto di classe 3, di a. 5,40, RD Euro 3,21, RA Euro 3,35 Coerenze del mappale 292: a ovest strada vicinale, a nord particella 291, a est particella 297, a sud particella 293; Coerenze del mappale 293: a ovest strada vicinale, a nord particelle 291 e 292, a est particella 297, a sud particelle 294 e 295; Coerenze del mappale 195: a ovest particella 194, a nord particella 184, a est particella 196, a sud particella 203; Coerenze del mappale 196: a ovest particella 195, a nord particella 184, a est particella 197, a sud particella 203; Coerenze del mappale 198: a ovest particella 197, a nord particelle 184 e 218, a est particella 221, a sud particella 199; Coerenze del mappale 199: a ovest particella 197, a nord particella 198, a est particella 221, a sud particella 200. Prezzo base Euro 6.504,00. Offerta minima Euro 4.878,00. Offerta minima in aumento Euro 250,00. Vendita telematica asincrona dal 13/05/2020 ore 12.00 al 20/05/2020 ore 12.00 tramite la piattaforma visionabile nellavviso di vendita.G.D. Dott. Tritta Nicola Prof. Delegato Notaio Dott. Giacalone Nunzia tel. 0321397293 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Custode / Curatore Rag. Colli Maurizio tel. 0321465466 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Per maggiori informazioni e per consultare la documentazione, visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. - Cod. Inserzione: 4212351

mansarda sub 19-20: mansarda a TORINO Via Gioberti 4, della superficie commerciale di 27,20 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà all'interno di fabbricato di civile abitazione elevato a cinque piani fuori terra, oltre a un piano interrato e a un piano mansarde, sito in Torino, Via Gioberti n. 4, con accesso dalla scala comune priva di ascensore, al piano quinto (sesto fuori terra) mansarda composta da due vani, bagno e disimpegno. Coerenze: a nord altra mansarda del piano, ad est soprassuolo Via Gioberti, a sud subalterno 20 stessa proprietà, ad ovest corridoio comune di accesso alle mansarde. Si precisa che nella realtà il subalterno 19 è unito al subalterno 20. Coerenze: a nord subalterno 19 stessa proprietà, ad est soprassuolo Via Gioberti, a sud subalterno 21 stessa proprietà, ad ovest corridoio comune di accesso alle mansarde. Si precisa che nella realtà il subalterno 20 è unito al subalterno 19. mansarda sub 21 mansarda a TORINO Via Gioberti Vincenzo 4, della superficie commerciale di 35,75 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà all'interno di fabbricato di civile abitazione elevato a cinque piani fuori terra, oltre a un piano interrato e a un piano mansarde, sito in Torino, Via Gioberti n. 4, con accesso dalla scala comune priva di ascensore, al piano quinto (sesto fuori terra) mansarda composta da ingresso, bagno e due camere. Coerenze: a nord corridoio comune di accesso alle mansarde, subalterno 20 e subalterno 22 stessa proprietà, ad est soprassuolo Via Gioberti, a sud altra proprietà, ad ovest soprassuolo cortile comune. mansarda sub 22 mansarda a TORINO Via Gioberti Vincenzo 4, della superficie commerciale di 18,25 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà all'interno di fabbricato di civile abitazione elevato a cinque piani fuori terra, oltre a un piano interrato e a un piano mansarde, sito in Torino, Via Gioberti n. 4, con accesso dalla scala comune priva di ascensore, al piano quinto (sesto fuori terra) mansarda composta da un vano con angolo cottura e bagno. Coerenze: a nord vano scala condominiale, ad est corridoio comune di accesso alle mansarde e subalterno 21 stessa proprietà, a sud subalterno 21 stessa proprietà, ad ovest soprassuolo cortile comune,Offerta minima EURO 53.250., L'acquisto di questo immobile avviene attraverso procedura disciplinata dal codice di procedura civile con l'assistenza della Auction Italia Investments, società che si avvale di Avvocati specializzati in diritto civile, fallimentare ed immobiliare con particolare riferimento al processo di esecuzione forzata immobiliare ed alle relative aste giudiziarie., La Auction Italia Investments fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale, a partire dalla scelta dell'immobile, fino al momento della trascrizione del decreto di trasferimento nonché alla consegna delle chiavi., L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile saranno consultabili previo vostro contatto,CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Il Lotto messo in vendita è composto da n. 2 immobili in Comune di Cogoleto (GE), Via Aurelia di Levante n. 105. Tali immobili sono costituiti da unarea (con forte pendenza verso mare) con sovrastante due edifici in totale stato di abbandono; il primo identificato al mappale 438 é direttamente confinante con la Via Aurelia, destinato catastalmente a negozio ed abitazioni (un tempo utilizzato dallo stabilimento Stoppani come locali ricreativi e mensa aziendale); il secondo identificato al mappale 434 è ad unaltezza superiore rispetto al primo ed alla Via Aurelia, è stato denominato castelletto anche per la presenza di un corpo a torre; detto immobile originariamente è stato utilizzato come foresteria per lo stabilimento Stoppani.,Gli immobili risultano attualmente censiti presso lAgenzia del Territorio di Genova come segue:,1) Edificio al mappale 438 sub. 1,2,3,4,5,6,7 ed aree ai mappali 435 e 436,Catasto Fabbricati,- fg. 16, mapp. 438, sub. 1, cat. C/1, cl. 4, consistenza mq. 48, Strada Romana, n. 7R, piano T,R.C. 974,24;,- fg. 16, mapp. 438, sub. 2, cat. C/6, cl. 5, consistenza mq. 33, Strada Romana, n. 8R, piano T,R.C. 134,64;,- fg. 16, mapp. 438, sub. 3, cat. A/4, cl. 1, consistenza 3 vani, Strada Romana, n. 20, piano 1°,R.C. 96,06;,- fg. 16, mapp. 438, sub. 4, cat. A/4, cl. 1, consistenza 1,5 vani, Strada Romana, piano 1°, R.C.,48,03;,- fg. 16, mapp. 438, sub. 5, cat. A/4, cl. 2, consistenza 2 vani, Strada Romana, piano 1°, R.C.,77,47;,- fg. 16, mapp. 438, sub. 6, cat. A/5, cl. 3, consistenza 4 vani, Strada Romana, n. 7R, piano T,R.C. 138,41;,- fg. 16, mapp. 438, sub. 7, cat. A/4, cl. 1, consistenza 9 vani, Strada Romana, n. 21, piano 2, R.C., 288,18;,Coerenze in corpo ed in contorno del fabbricato al mapp. 438: ragione al mappale 436 del foglio 16,ragione al mappale 258 del foglio 16, ragione al mappale 280 del foglio 16, Via Aurelia di Levante,ragione al mappale 437 e 1151 del foglio 16.,Catasto Terreni,- fg. 16, mapp. 435, sem. irr. Arb., cl. 2, ha 00.30.00, RD 34,09, RC 35,64,- fg. 16, mapp. 436, fabb. Rurale, ha 00.00.60,Coerenze in corpo ed in contorno del mappale 435: ragione ai mappali 253, 1149,1541, 434, 1151, 438,258 del foglio 16,Coerenze in corpo ed in contorno del mappale 436: ragione al mappale 435 su quattro lati.,2) Porzione di unità indivisa dellimmobile il castelletto al mappale 434 (sub. 3),- fg. 16, mapp. 434 sub. 3, cat. A/5, cl. 5, consistenza 3,5 vani, Strada Romana, n. 28, piano 1,R.C. 171,72.,Coerenze in corpo ed in contorno del fabbricato al mapp. 434: ragione al mappale 435, 1151, 1641 del,foglio 16.,Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si fa rimando alla perizia di stima predisposta dal Geom. Luca Mutti in data 31.01.2012. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo popolare Tribunale: Milano Registro: 234 Anno: 2007 Data Udienza: 2019-05-28

LOTTO UNICO piena proprietà di capannone industriale, piena proprietà di appartamento, piena proprietà di terreno industriale, proprietà della quota di 666/1000 relativamente a terreno strada, il tutto sito in Missaglia (LC), via Papa Giovanni XXIII, come meglio identificato e descritto nella perizia allegata. a. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a capannone industriale sito in comune di Missaglia - Lecco - Via Papa Giovanni XXIII. Dati catastali: intestata a VERGANI MISSAGLIA S.n.c., Foglio 6, mappale 2176, sub.2, cat.D/1, piano I, rendita € 8.995,03; coerenze: Mapp.1453/b, 2172, 2175, 203/a, Roggia Lavandaia. intestata a VERGANI MISSAGLIA S.n.c., Foglio 9, mappale 2176, superficie catastale mq 25,50 coerenze: Mapp.1453/b, 2172, 2175, 203/a, Roggia Lavandaia. b. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente ad appartamento sito in comune di Missaglia - Lecco - Via Papa Giovanni XXIII. Composto da tre locali, studio, servizi, ripostiglio e loggia posto al piano I sviluppa superficie lorda complessiva di mq 215,73. Dati catastali: intestata a VERGANI MISSAGLIA S.n.c., Foglio 6, mappale 2176, sub.3, cat.A/2, classe 2, composto da 7 vani, piano I, rendita € 668,81, coerenze: Mapp.1453/b, 2172, 2175, 203/a, Roggia Lavandaia. c. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a terreno industriale sito in comune di Missaglia - Lecco - Via Papa Giovanni XXIII. superficie complessiva mq 1562,22. Dati catastali: intestata a VERGANI MISSAGLIA S.n.c., Foglio 9, mappale 2176, superficie catastale mq 25,50. Coerenze: Mapp.1453/b, strada, 2175, 203/a, Roggia Lavandaia. d. Piena proprietà per la quota di 666/1000 relativamente a terreno strada sito in comune di Missaglia - Lecco - Via Papa Giovanni XXIII. superficie complessiva mq 340. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

LOTTO PRIMO,In Comune di MONCALIERI, strada Costalunga 10/10, nella palazzina 4C del complesso,condominiale denominato La Serra:,-alloggio al piano terzo (4° f. t.) comprendente l'intero piano, distinto con i numeri 5 (cinque) e 6 (sei),nella planimetria del relativo piano allegata al Regolamento di condominio di cui infra, composto di,ingresso, due disimpegni, cucina, salone, soggiorno, due camere, quattro vani senza destinazione,(oggetto di lavori in corso), quattro servizi igienici, ripostiglio e tre balconi (dei quali due con,ripostiglio esterno), alle coerenze: strada privata comune, vano scala, vano ascensore, pianerottolo,vano scala, giardino comune a due lati e cortile comune, ed annesse due cantine, al piano,terreno/sottopiano, di cui una con accesso dall'atrio comune e distinta con il numero 6 (sei) nella,planimetria del relativo piano allegata al Regolamento di condominio di cui infra, alle coerenze:,strada privata comune, cantina 5, atrio comune e cortile comune e l'altra senza identificativi e posta,all'interno dell'autorimessa di cui infra, alle coerenze: autorimessa privata a due lati, intercapedine e,giardino comune;,- porzione di area adibita a posti auto, trasformata in autorimessa privata senza autorizzazione, come,meglio infra precisato, al piano terreno/sottopiano, alle coerenze: restante porzione di area destinata,a posti auto, vano scala, intercapedine comune a due lati, cantina e cortile comune.,La vendita viene fatta sotto l'osservanza del Regolamento del complesso condominiale La Serra,depositato con atto rogito notaio Franco Lobetti Bodoni Rep. n. 44069/11204 del 16 luglio 1973,registrato a Torino il23 luglio 1973 al n. 23976.,Detti locali risultano così censiti al Catasto dei F Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Torino Registro: 973 Anno: 2018 Data Udienza: 2020-04-21

- alloggio al piano terzo (4° f.t.) comprendente l'intero piano, distinto con i numeri 5 (cinque) e 6,(sei) nella planimetria del relativo piano allegata al Regolamento di condominio di cui infra,composto di ingresso, due disimpegni, cucina, salone, soggiorno, due camere, quattro vani senza,destinazione (oggetto di lavori in corso), quattro servizi igienici, ripostiglio e tre balconi (dei quali,due con ripostiglio esterno), alle coerenze: strada privata comune, vano scala, vano ascensore,pianerottolo, vano scala, giardino comune a due lati e cortile comune, ed annesse due cantine, al,piano terreno/sottopiano, di cui una con accesso dall'atrio comune e distinta con il numero 6 (sei),nella planimetria del relativo piano allegata al Regolamento di condominio di cui infra, alle,coerenze: strada privata comune, cantina 5, atrio comune e cortile comune e l'altra senza,identificativi e posta all'intèrno dell'autorimessa di cui infra, alle coerenze: autorimessa privata a,due lati, intercapedine e giardino comune;,- porzione di area adibita a posti auto, trasformata in autorimessa privata senza autorizzazione,come meglio infra precisato, al piano terreno/sottopiano, alle coerenze: restante porzione di area,destinata a posti auto, vano scala, intercapedine comune a due lati, cantina e cortile comune.,La vendita viene fatta sotto l'osservanza del Regolamento del complesso condominiale La Serra,depositato con atto rogito notaio Franco Lobetti Bodoni Rep. n. 44069/11204 del 16 luglio 1973,registrato a Torino il 23 luglio 1973 al n. 23976.,Detti locali risultano così censiti al Catasto dei Fabbricati Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Torino Registro: 973 Anno: 2018 Data Udienza: 2020-09-22

In Comune di TAVERNERIO (CO) Via CHIASSINO n. 13, piena proprietà per la quota di 1000/1000 di: unità immobiliare adibita a deposito, ubicata al Piano T e n. 3 posti auto scoperti, così identificati al NCEU: Foglio 9 – Mapp. 208/708 – PT – Cat. C/2 – classe U – mq. 25 – superficie catastale mq. 40 – R. C. € 72,30 Coerenze: a Nord sub. 703 – a Est strada comunale Via per Chiassino – a Sud altra u. i. – a Ovest sub. 703. Foglio 7 – Mapp. 1653/3 – PT – Cat. C/6 – classe 1 – mq. 12 – superficie catastale mq. 12 – R. C. € 38,42 Coerenze: a Nord corsello comune – a Est altra u. i. – a Sud strada di accesso ai posti auto – a Ovest corsello comune – Foglio 7 – Mapp. 1653/4 – PT – Cat. C/6 – classe 1 – mq. 12 – superficie catastale mq. 12 – R. C. € 38,42 Coerenze: a Nord corsello comune – a Est muratura perimetrale dell’area posti auto – a Sud strada di accesso ai posti auto – a Ovest altra u. i. – Foglio 7 – Mapp. 1653/7 – PT – Cat. C/6 – classe 1 – mq. 14 – superficie catastale mq. 14 – R. C. € 44,83 Coerenze: a Nord muratura perimetrale dell’area posti auto – a Est altra u. i. – a Sud corsello comune – a Ovest altra u. i. – Conformità urbanistico-edilizia: eventuali difformità edilizie, regolarizzabili (con oneri e spese a carico dell’aggiudicatario), mediante permesso di costruire in sanatoria sono indicate a pagina 5 della perizia LOTTO QUATTRO. Conformità catastale: eventuali difformità catastali, regolarizzabili (con oneri e spese a carico dell’aggiudicatario), mediante variazione con procedura DOCFA, sono indicate a pag. 5 della perizia del LOTTO QUATTRO. Stato di possesso: libero da persone. Regime fiscale della vendita: vendita soggetta al regime IVA.

terreno agricolo a TARSIA localita` Corto Passo - Sorrento, della superficie commerciale di 64.265,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta` terreno agricolo in c.da Corto Passo - Sorrento a Tarsia. Identificazione catastale: l foglio 47 particella 101 (catasto terreni), porzione AA, qualita/classe seminativo 1, superficie 50.822 mq, reddito agrario 104,99 €, reddito dominicale 288,72 €, intestato a, derivante da tabella di variazione del 14/12/2007, prot. n° CS 0628927, trasmissione dati Agea ai sensi del D.L. n° 262 del 03/10/2006. Coerenze: ad ovest con particella n° 100, a nord con particelle n° 40, 41 e 60, ad est con particella n° 18, (Allegato III.e e III*.g); l foglio 47 particella 101 (catasto terreni), porzione AB, qualita/classe uliveto 1, superficie 3.523 mq, reddito agrario 7,28 €, reddito dominicale 20,01 €, intestato a derivante da tabella di variazione del 14/12/2007, prot. n° CS 0628927, trasmissione dati Agea ai sensi del D.L. n° 262 del 03/10/2006. Coerenze: ad ovest con particella n° 100, a nord con particelle n° 40, 41 e 60, ad est con particella n° 18, (Allegato III.e e III*.g); l foglio 47 particella 18 (catasto terreni), porzione AA, qualita/classe seminativo 2, superficie 7.000 mq, reddito agrario 12,65 €, reddito dominicale 23,50 €, intestato a derivante da tabella di variazione del 12/03/2007, prot. n° CS 0172932, trasmissione dati Agea ai sensi del D.L. n° 262 del 03/10/2006. Coerenze: ad ovest con particella n° 101, a nord con particella n° 12, ad est con particella n° 18, (Allegato III.e e III*.g); l foglio 47 particella 18 (catasto terreni), porzione AB, qualita/classe seminativo arborato 2, superficie 2.920 mq, reddito agrario 3,77 €, reddito dominicale 9,05 €, intestato a derivante da tabella di variazione del 12/03/2007, prot. n° CS 0172932, trasmissione dati Agea ai sensi del D.L. n° 262 del 03/10/2006. Coerenze: ad ovest con particella n° 101, a nord con particella n° 12, ad est con particella n° 18, Presenta una forma trapezoidale allungata, un'orografia dolcemente declive; sono state rilevate le seguenti colture erbacee: seminativo, arboree: uliveto.

La vendita riguarderà il seguente immobile, sito in Volvera (TO), Frazione Gerbole, via,Rivalta n. 29 e più precisamente:,1. Al piano terra - rialzato, alloggio composto di ingresso, due camere, tinello con,cucino, servizio e due verande coperte; Coerenze: vano scala, alloggio 1, cortile a,due lati, rampa di discesa e giardinetto di distacco su Via Rivalta; Al piano,seminterrato, un vano ad uso cantina _ Coerenze: sottosuolo giardino, vano,scala, locale Enel, corridoio comune e cantina n.3;,2. Al piano seminterrato, con riferimento alla planimetria catastale, un box auto,coerenze: corridoio di disimpegno cantine, box b, area di manovra e box d. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Torino Registro: 158 Anno: 2018 Data Udienza: 2019-07-16

LOTTO UNICO TORINO, STRADA DEL PASCOLO N°47 - PIENA PROPRIETA,Oggetto della vendita è la piena proprietà di ununità a civile abitazione e sovrastante locale,sottotetto, ubicati nel Comune di Torino, in Strada del Pascolo n°47.,Nel dettaglio forma oggetto della presente il seguente immobile così composto:,1. al piano interrato: un locale ad uso cantina; coerenze: disimpegno, altro locale, sottosuolo su,strada del Pascolo, altro locale salvo se altre e meglio in fatto;,2. al piano secondo (3° f.t.): un alloggio composto da due camere, cucina e servizi; coerenze:,aria libera su due lati, vano scala, altro alloggio del piano, strada del Pascolo salvo se altre e,meglio in fatto;,3. al piano sottotetto: ampio locale sottotetto; coerenze: aria libera su quattro lati salvo se altre,e meglio in fatto. LEsperto segnala che il locale sottotetto di cui al sub. 15 risulta vincolato,allalloggio di cui al subalterno 6 con atto a rogito notaio Ezio DE PASCALE in data 19 dicembre,2011 ai numeri 120312/6452 e trascritto in data 22 dicembre 2011 ai nn.,47408/32829. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Torino Registro: 942 Anno: 2015 Data Udienza: 2019-10-15

LOTTO UNICO,In Comune di Carignano (TO), Via Braida n. 29, come da descrizione peritale a firma Geom. M.,Pizza:,al p1ano secondo: appartamento composto di ingresso, soggwrno con angolo cottura, due,camere, doppio servizio di cui uno comunicante con la camera matrimoniale, due balconi e,locale caldaia esterno, alle coerenze: a nord Via Braida, ad est altra proprietà, a sud cortile,comune e ad ovest altra proprietà;,al piano terra: un vano ad uso cantina, alle coerenze: a nord altra ditta, ad est altra ditta, a sud,cortile comune, ad ovest altra unità immobiliare del fabbricato;,al piano terra: inserito in un altro corpo di fabbrica, staccato da quello residenziale, box auto alle,coerenze: a nord altra autorimessa, ad est altra proprietà, a sud e ad ovest cortile comune;,Si precisa che è compreso nella presente vendita l'uso esclusivo e perpetuo con carattere di realità e,trasmissibile a terzi di un posto auto, posto alla destra del fabbricato uso autorimesse e con esso,confinante. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Torino Registro: 762 Anno: 2018 Data Udienza: 2019-12-17

Rubiana Alloggio Valore € 66.000 Offerta minima € 49.500 Risparmio potenziale € 16.500 pari al 25 %! “STUDIO///AYMAR - dal 1907 - Reparto Aste giudiziarie e Saldi & stralci”, partner “NORDEDIL IMMOBILIARE”, si propone quale professionista qualificato - grazie a: 1) i suoi 112 anni di esperienza; 2) la omologazione, per il specifico settore, ottenuta dalla CCIAA di Torino; 3) le certificazioni SAA e SOM - per l’assistenza nelle 24 fasi del processo, per all’acquisto, all’asta, del seguente immobile: Locale ad uso abitazione facente parte dello stabile per civile abitazione posto nel Comune di Rubiana in Borgata Giorda Inferiore 18 e, più precisamente: • al piano primo (secondo f. t.): alloggio composto da ingresso, cucina, soggiorno, una camera, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo e balcone; Coerenze: proprietà altra, vano scala, cortile; • al piano terreno (primo piano f. t.): due locali contigui ad uso cantina con annessa area esclusiva e pertinenziale, il tutto formante un unico corpo; Coerenze: proprietà terzi, cortile su due lati; • al piano terreno (primo f. t.): un locale ad uso autorimessa privata; Coerenze: su due lati cortile, immobile di cui sopra. Attraverso di noi potrai, inoltre, in caso di acquisto prima casa, finanziare l’operazione fino al 100% del prezzo di aggiudicazione. Per informazioni contattare telefonicamente i n. 0115683700 - 0121326642. Il Broker Aste, Dott. Aymar Geom. Valentino, con i suoi 36 anni di esperienza personale, insieme ad i suoi collaboratori, potrà approfondire e soddisfare le Vostre aspettative e quanto di Vostro interesse. Si riceve, su appuntamento, a: Pinerolo, Piossasco e Torino.

LOTTO UNICO Appartamento di mq. 69,51, piano secondo, due locali, cucina servizi. annessa cantina e box. box singolo della superficie di 15 mq identificazione catastale: foglio 14 particella 286 sub 7 categoria C/6, classe 4, consistenza 15 mq, rendita 37,18. coerenze: da nord in senso orario, proprietà di terzi, cortile comune, proprietà di terzi su due lati. appartamento (quota di 1/1 di piena proprietà) sito in Veduggio Con Colzano, Via Montello, 20 di 69,51 mq posto al secondo piano costituito da due locali, cucina, servizi e balcone con annessa cantina composta da un locale di 1,20 mq al piano seminterrato, identificazione catastale: foglio 14, particella 27 sub. 6, categoria A/3, classe 3, consistenza 4 vani. Rendita 159,07 euro coerenze dell'appartamento: da nord in senso orario: cortile comune, proprietà di terzi, cortile comune, vano scala comune, appartamento di terzi. coerenze della cantina: da nord in senso orario: cantina di proprietà di terzi, cortile comune, cantina di proprietà di terzi, corridoio d'accesso comune. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

LOTTO UNICO Terreni Agricoli TERRENO MAPPALE 19586 Trattasi di appezzamento di terreno agricolo pianeggiante di superficie complessiva pari a 1.580 mq circa, di cui 30 mq. ca adibiti a sede stradale. Il corpo è in parte attraversato da linea elettrica aerea ad Alta Tensione. Identificazione catastale • Comune di Busto Arsizio (VA), Foglio 9, Mappale 19586, Seminativo classe 1, 0 ha, 16 are, 60 ca, Reddito Domenicale € 11,15, Reddito Agrario € 10,29. Coerenze e confini • da nord verso sud in senso orario: Strada Provinciale 14 (via S. Macario), Mapp. 2848, Strada Provinciale n. 527, 'Bustese', Mapp. 19585, Mapp. 19584, Mapp. 19583, Mapp. 2847. TERRENO MAPPALE 19587 Trattasi di appezzamento di terreno agricolo pianeggiante di superficie complessiva pari a 949 mq circa, di cui 20 mq. ca adibiti a sede stradale. Identificazione catastale • Comune di Busto Arsizio (VA), Foglio 9, Mappale 19587, Seminativo arborato classe 4, 0 ha, 9 are, 30 ca, Reddito Domenicale € 4,32, Reddito Agrario € 3,36. Coerenze e confini • da nord verso sud in senso orario: Mapp. 35558, Mapp. 19588, Strada Provinciale 14 (Via S. Macario), Mapp. 2875. TERRENO MAPPALE 2875 Trattasi di appezzamento di terreno agricolo pianeggiante di superficie complessiva pari a 1.003 mq circa, di cui 20 mq. ca adibiti a sede stradale. Identificazione catastale • Comune di Busto Arsizio (VA), Foglio 9, Mappale 2875, Seminativo arborato classe 4, 0 ha, 9 are, 30 ca, Reddito Domenicale € 4,32, Reddito Agrario € 3,36. Coerenze e confini • da nord verso sud in senso orario: Mapp. 35558, Mapp. 19587, Strada Provinciale 14 (Via S. Macario), Strada Vicinale 'delle Bruahere'. il tutto come meglio indicato in perizia Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

ASTA DEL 22/06/2023 In Comune di Pregnana Milanese (MI), Via Genova n. 21/23: appartamento sito al piano rialzato, costituito da 3 locali, cucina e servizi con annesso vano ad uso cantina al piano seminterrato, censito al catasto fabbricati al foglio 5, mappale 321, subalterno 713, piano T - S1, categoria A/3, classe 4, vani 5,5, rendita catastale euro 369,27 ed autorimessa al piano seminterrato censita al catasto fabbricati al foglio 5, mappale 321, subalterno 714, piano S1, categoria C/6, classe 2, metri quadri 18, rendita catastale euro 39,97. Coerenze dell'appartamento: corridoio comune, appartamento di proprietà di terzi della scala B (civico 23), giardino comune, vano scala e ascensore comune, appartamento di proprietà di terzi della scala A. Coerenze della cantina: corridoio comune cantine, cantina di proprietà di terzi interno 3, giardino comune, cantina di proprietà di terzi interno 1. Coerenze dell'autorimessa: cortile comune, box di proprietà di terzi, enti comuni e box di proprietà di terzi. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ PRELIMINARE GRATUITA SUL NOSTRO SITO. ASTA4YOU è una Società di Consulenza specializzata nell'acquisto di immobili in vendita all'Asta. Forniamo un servizio a 360°, dalla ricerca fino a chiavi in mano. I nostri servizi Consulenza Preliminare Gratuita - Inserimento nella nostra banca dati - Individuazione immobile - Studio di fattibilità - Valutazione di mercato - Visita presso l'immobile - Predisposizione business plan - Deposito offerta cartacea e/o telematica - Assistenza in sede d'asta - Assistenza post aggiudicazione - Consegna chiavi ASTA4YOU sostiene e segue i propri clienti sia nell'acquisto di un immobile in asta, sia sull'estinzione dei debiti sul proprio immobile. Se hai un immobile pignorato siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria, offrendoti le varie possibilità per affrontare ogni singola procedura e individuare la soluzione migliore. Valutazione della proprietà - Individuazione del valore di mercato - Analisi della posizione debitoria - Intervento diretto con i creditori. Definizione del saldo e stralcio e di tutte le posizioni. Nessun costo sarà a carico del proprietario per tutte le fasi di analisi e trattative di stralcio. Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza CLASSE ENERGETICA: G Zona: Pregnana Milanese Superficie: 113 mq Numero di stanze: 6 Telefono: +390236567344

due unità immobiliari (un box ed un magazzino) così composti con accesso da passo carraio: a)-al piano interrato: locale ad uso magazzino posto alle coerenze di: cantine, autorimesse di proprietà di terzi, cortile a più lati, vano scala, vano ascensore e cortile Enel. b)-al piano interrato: locale ad uso autorimessa posto alle coerenze di: area di manovra, autorimessa distinta con il n. 16, locale di cui al punto a), corridoio.

Oggetto della vendita è la piena proprietà di ununità a civile abitazione ubicata nel Comune di,Torino, in Via Lauro Rossi n°25.,Nel dettaglio forma oggetto della presente il seguente immobile così composto:,- al piano rialzato (1° f.t.): alloggio composto da un locale destinato a ingresso, disimpegno,cucina-soggiorno, camera da letto, un bagno; lalloggio è distinto con il numero 4 nella pianta,del piano; Coerenze: lalloggio confina con Via Lauro Rossi, locale magazzino, cortile,comune, vano scala e androne condominiale.,2. al piano interrato: un locale ad uso cantina, raggiungibile da scala condominiale; la cantina è,distinta con il numero 4 nella pianta del piano; Coerenze: cantina distinta col n. 6, terrapieno,su Via Lauro Rossi, cantina distinta col numero 10 e corridoio comune.,Limmobile pignorato è costituito da ununità immobiliare sita nel quartiere Barriera di Milano,nello stabile denominato CONDOMINIO VIA LAURO ROSSI 25 in Via Lauro Rossi 25 Torino.,Lo stabile condominiale è dei primi del 900 e ha le facciate su via Rossi e su Via Leinì di un certo,pregio architettonico.,Non esiste atrio di ingresso condominiale: accedendo al fabbricato da Via Lauro Rossi ci si trova in,un corridoio che dà al fondo alla porta per accedere alle cantine, alla porta per accedere al cortile,interno e alla rampa di scale. Non esiste impianto di ascensore. Balconi con ringhiere in ferro,pavimenti in monocottura ceramica e soglie in marmo. Serramenti esterni in legno con tapparelle.,Inferriate alle finestre del piano rialzato. Nelle cantine, il corridoio di accesso e le murature di,divisione sono in mattoni a vista, il pavimento in battuto di cemento, le porte in legno e il soffitto al,grezzo. Lo stabile è collegato allacquedotto e alla fognatura comunale.,Lunità immobiliare oggetto della presente perizia non confina direttamente con altri alloggi.,Si accede ad essa dal corridoio di ingresso al condominio. Dopo il portoncino di ingresso, in legno a,due battenti, si accede al piano abitabile dellalloggio salendo una scala interna di 4 gradini. A,sinistra si trovano la camera da letto e poi la cucina-soggiorno. Di fronte il bagno. È presente il,contatore del gas, allacciato dalla rete. Infissi esterni in legno verniciati con smalto coprente,protetti esternamente da persiane in legno. Termosifoni in ghisa, dotati di valvole termostatiche e,contabilizzatore. Impianto citofonico. Impianto elettrico sottotraccia a 220 V. Impianto termico,condominiale. Impianto idraulico collegato all'acquedotto. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Torino Registro: 1451 Anno: 2017 Data Udienza: 2019-02-26

3 negozi siti in Casalpusterlengo (LO) Via Cavour angolo Via Vittorio Emanuele. Gli immobili sono al rustico e risultano ultimate le strutture, le parti esterne (condominiali) posati i serramenti verso il cortile interno, mancano tutte le finiture e gli impianti nonché le vetrine. Le Coerenze sono rappresentante da percorso pedonale coperto (a rustico), 3 posti auto e portico. Le unità immobiliari con le coerenze sviluppano una superficie complessiva lorda di circa mq 339,00 Dettagli e foto disponibili presso i nostri uffici. Precisiamo che ci riferiamo a immobili oggetto di vendita giudiziaria, la nostra società che opera nel settore delle dismissioni statali, comunali e vendite giudiziarie dal 1994 sarà a sua disposizione ai seguenti recapiti telefonici 02.57406167 o 393/8112841 per ulteriori chiarimenti e per accompagnarla sino al trasferimento dell'immobile. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi indicative, la presente scheda non costituisce forma di contratto e non vincola in alcun modo la società.

piena proprietà, per l'intero [1/1] dei seguenti enti:,- al piano terzo [quarto fuori terra] un alloggio destinato ad uso abitazione composto da ingresso, tinello con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio, oltre due balconi, alle coerenze: altro alloggio, aria su via Alimonda, altro alloggio con accesso da altra scala, aria su cortile, vano scala e pianerottolo;,- al piano interrato un locale ad uso cantina pertinenziale alle coerenze: altra cantina, sottosuolo cortile, altra cantina e corridoio comune.,Il tutto censito al c.f. al foglio 1184, particella 1, sub. 121, via Cardinale Gaetano Alimonda n. 7, pia-no S1-3, zona censuaria 1, categoria A/3, classe 2, vani 4,5, rendita 569,39.,Limmobile è pervenuto agli esecutati mediante atto di compravendita del 10 settembre 2015 rogito Notaio Luisa Quaglino Rinaudo repertorio n. 155391/70294, debitamente registrato e trascritto allAgenzia delle Entrate, Servizio Pubblicità Immobiliare di Torino 1 il 14 settembre 2015 ai numeri 29477/21519.,La vendita deve intendersi nello stato di fatto e di diritto in cui gli immobili attualmente si trovano, comprensivi di accessori e pertinenze, a corpo e non a misura, come visti e piaciuti con annessi diritti, azioni, ragioni e servitù attive e passive, fissi ed infissi, annessi e connessi, salvo migliori e più esatti confini e dati catastali.,Si precisa che, come indicato dal C.T.U., l'articolo 10, comma 3, del regolamento di Condominio di cui fa parte l'immobile in oggetto, pubblicato con verbale ricevuto dal Notaio Franco Lobetti Bodoni in data 4 settembre 1975 rep. n. 47196/12131, dispone che «Al nuovo proprietario spetterà lobbligo del pagamento di tutte le spese scoperte e di quelle in corso relative ai locali acquistati»., Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Torino Registro: 360 Anno: 2016 Data Udienza: 2019-05-15

- alloggio al piano terreno (l o f.t.), con piccola porzione di giardino pertinenziale, composto di,soggiorno, due camere, cucina, doppi servizi, alle coerenze: via Fossata, condominio di via Fossata,31 e altre proprietà a due lati, ed annessa cantina, al piano sotterraneo, alle coerenze: sottosuolo di,via Fossata, corridoio comune, terrapieno e sottosuolo altra proprietà.,Detti locali risultano censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Torino al Foglio 1127,particella 170, sub. 101 (già Foglio 1127, particella 170)- via Fossata 33- piano T-Sl- z.c. 2-,cat. A/2 - cl. 2 - vani 5,5 - Rendita Catastale Euro 1.178,81.,Si segnala che sono a carico dell'aggiudicatario tutte le spese e oneri per l'eventuale,regolarizzazione catastale di quanto oggetto di vendita.,In relazione alla normativa edilizia, dalla documentazione in atti (consulenza tecnica d'ufficio,redatta dali' esperto ing. Alessandra Como gli o) risulta:,- che l'edificio compendiante l'unità immobiliare pignorata è stato costruito in data anteriore al l o,settembre 1967;,- che sono state presentate dichiarazione di inizio attività in data 18 febbraio 2011 pro t. n. 2011-9-,4075 per cambio di destinazione d'uso da produttivo a residenziale, restauro e risanamento,conservativo e successiva dichiarazione di inizio attività in variante in data 20 marzo 2012 prot. n.,2012-9-4779;,- che l'immobile oggetto di esecuzione presenta le seguenti irregolarità edilizie: diversa,realizzazione del disimpegno in prossimità della porta d'ingresso con abbassamento del muro,frontale e mancata realizzazione del muto laterale sinistro.,In ogni caso l'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui,all'art. 46 quinto comma del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 ed all'art. 40, sesto comma della legge 28,febbraio 1985 n. 47.,L'immobile è posto in vendita a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova,anche in relazione alla normativa edilizia, con tutte le pertinenze, accessori, ragioni e azioni,eventuali servitù attive e passive.,Si segnala, con riferimento al D.Lgs. 192/2005, che l'immobile è dotato dell'attestato di prestazione,energetica n. 2012 207949 0039 redatto in data 30 giugno 2012.,La presente vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di,qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo: l'esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità,o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli,urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti,spese condominiali non pagate dal debitore - per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e/o comunque non evidenziati in perizia, nonché qualunque altra difformità o vizio anche rispetto,allo stato dell'immobile al momento dell'accesso da parte dell'aggiudicatario per la visita, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o iduzione del prezzo. Per una più accurata descrizione dell'immobile e del suo stato interno ed esterno, si fa rinvio alla relazione di perizia depositata dall'esperto nella procedura esecutiva, consultabile sui siti internet di,cui infra. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Torino Registro: 1454 Anno: 2017 Data Udienza: 2019-05-14

a) alloggio al primo piano (secondo fuori terra) composto di camera e cucina, quale contraddistinto,con il numero 7 (sette) nella pianta del relativo piano della planimetria generale della casa.,Coerenze: cortile, ballatoio comune, condominio di via Berthollet 26, altra proprietà o aventi causa,ed altra proprietà o aventi causa,b) cantina al piano cantine, quale contraddistinta con il numero 5 (cinque) nella pianta del relativo piano della planimetria generale succitata.,e Coerenze: corridoio, cantina 6, altra proprietà via Berthollet e cantina numero 3.,Il tutto come ampiamente e dettagliatamente descritto nella perizia in atti, con tutte le servitù attive e passive e nello stato di fatto in cui attualmente si trova. Alle unità competono le quote di proprietà,ed i diritti condominiali sulle parti comuni dell'edificio, quali sono da ritenersi comuni per Legge,uso e consuetudine e in base al regolamento di condominio.,La vendita è fatta a corpo e l'immobile viene trasferito con ogni diritto ed accessorio, pertinenza frutto e servitù, con la quota di comproprietà delle parti comuni della casa considerate per legge e,come specificate nell'art. 1117 del codice civile e nel regolamento di condominio depositato con,atto notarile., Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Torino Registro: 1544 Anno: 2017

nello stabile a tre piani fuori terra contraddistinto con il civico n. 114 (ex n. 73/f) della Via Bruna, insistente su area di terreno identificata nella mappa del Catasto Terreni con la particella n. 261 del foglio 17 e precisamente:,- al piano terreno (primo piano fuori terra) unità immobiliare composta da quattro vani ed accessori, attualmente censita come abitazione (in contrasto con le Norme del PRGC.), e relativamente alla quale sarà necessario ripristinare agli usi originari previsti nel progetto licenziato (Concessione edilizia n. 27/96) alle coerenze: cortile comune a tre lati, appartamento distinto con il subalterno 4, locale comune con gli altri alloggi dello stabile.,Detta unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di San Francesco al Campo (TO) come segue:,- foglio 17, numero 261, subalterno 5, Strada Bruna civico n. 73, piano terreno, categoria A/2, classe 2^, consistenza vani 5, rendita catastale euro 426,08.,- al piano primo (secondo piano fuori terra) alloggio, con accesso dal balcone comune del primo piano, composto di ingresso su soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e disimpegno, alle coerenze: cortile comune a tre lati, appartamento distinto con il subalterno 6, balcone con area di ingresso comune;,Detta unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di San Francesco al Campo (TO) come segue:,- foglio 17, numero 261, subalterno 7, Strada Bruna civico n. 73, piano primo, categoria A/2, classe 2^, consistenza vani 5,5, rendita catastale euro 468,68.,Tra le singole unità immobiliari rimangono in comune le sottoindicate parti:,- larea su cui sorge il fabbricato e la pertinenziale area di cortile ai quattro,lati, con le recinzioni, i cancelli e quanto ivi insistente, quale la tettoia con il forno in muratura posta a Sud delledificio e priva di regolare Permesso Edilizio (non sanabile);- i locali con accesso dal fronte Sud del fabbricato;- la scala esterna per laccesso ai singoli piani, con le balconate ai piani primo e secondo lato Sud;- gli impianti ed attrezzature di qualunque genere, di interesse comune.,Gli immobili sono pervenuti allesecutato in forza di ordinanza divisionale emessa dal Tribunale di Torino in data 17 dicembre 2009, trascritta presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Torino 2 in data 10 ottobre 2015 ai numeri 34602/23906.,SITUAZIONE EDILIZIA DELLIMMOBILE,Dalla documentazione processuale risulta che ledificio in cui si trovano gli immobili oggetto di vendita è stato edificato in forza di Concessione Edilizia n. 55/79. La denuncia di inizio lavori è stata inoltrata il 1° ottobre 1979. Con atto rogito notaio Francesco POMA di Ciriè in data 22 dicembre 1982 repertorio n. 126944/19885, trascritto alla Conservatoria dei RR.II. di Torino 2 il 13 gennaio 1983 ai n.i 946/804 il piano sottotetto dello stabile è stato vincolato, a favore del Comune di San Francesco al Campo nel pubblico interesse edilizio, a non abitabilità continua. In data 2 dicembre 1982 è stata rilasciata la Concessione Edilizia n. 153/82 per varianti alla C.E. n. 55/79. Con successiva Concessione Edilizia n. 27/96 in data 7 agosto 1996, è stata rilasciata lautorizzazione a sopraelevare il fabbricato di civile abitazione in di cui sopra. Sussistono irregolarità edilizie alcune delle quali sanabili a cura dellaggiudicatario qualora si trovi nelle condizioni di cui allart. 13 della Legge 47/85. In particolare si evidenzia la non sanabilità dellirregolarità edilizia del locale di cui al sub. 5, trasformato in alloggio senza alcun Permesso Edilizio, così come meglio specificato nellelaborato peritale a cui si rimanda. Si attesta, inoltre, che agli atti della procedura non risulta che l'immobile sia dotato dell'attestato di prestazione energetica.,L'immobile viene posto in vendita a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, anche in relazione alla normativa edilizia, con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni, azioni, eventuali servitù attive e passive. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo: lesistenza di eventuali vizi o mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivati dalleventuale necessità di adeguamento degli impianti alle leggi,vigenti, spese condominiali dellanno in corso e dellanno precedente non pagate dal debitore per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. I beni di cui sopra sono meglio descritti nella relazione di stima ed al quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni, consultabile sui siti internet www.legaleentieaste.it, www.astalegale.net, www.tribunale.torino.it. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Torino Registro: 857 Anno: 2007 Data Udienza: 2019-04-15

facente parte del complesso immobiliare avente accesso,da via Borgo Dora n. 24, in piena proprietà (1/1), alloggio posto al piano secondo,con locale di pertinenza ad uso cantina al piano interrato, come di seguito descritti.,- al piano secondo (terzo f.t.): alloggio composto di ingresso, due camere, tinello,con cucinino e servizi, distinto con il numero 21 nella pianta del relativo piano,compresa nella planimetria allegata al Regolamento di condominio. Posto alle,coerenze: pianerottolo, vano scala comune B, altra unità immobiliare, via Borgo,Dora, stabile di via Borgo Dora n. 26, cortile comune.,- al piano interrato: un locale ad uso cantina, distinto con il numero 13 nella pianta,del relativo piano compresa nella planimetria allegata al Regolamento di,condominio. Posto alle coerenze: corridoio comune, altra cantina, sottosuolo di via,Borgo Dora, altra cantina.,Limmobile in oggetto risulta censito al Catasto fabbricati censuario di Torino al,Foglio 1215, particella 78, subalterno 11, zona censuaria 1, categoria A/3, classe 3,consistenza vani 4, R.C. 588,76.,Avv. FEDERICA BERGESIO,Via Stefano Clemente n. 22 - Torino,Tel. 011/7935609 fax 011/7935608,federicabergesio@virgilio.it,federicabergesio@pec.ordineavvocatitorino.it,2,La presente vendita viene fatta sotto la stretta osservanza delle disposizioni, clausole, patti, condizioni e servitù convenute nell'atto di compravendita a rogito del Notaio dott. Alberto Morano, sottoscritto in data 7/08/2009, repertorio 50622, trascritto allAgenzia delle Entrate di Torino I il 4/09/2009, registro particolare n. 20945, registro generale n. 32044, e di tutti i patti, condizioni, obblighi e servitù contenuti in tutti gli atti ivi richiamati, da intendersi come se integralmente trascritti e riportati ed in particolare il Regolamento di Condominio a rogito del Notaio dott. Ciurcina sottoscritto in data 2/04/1981, repertorio n. 3231/231.,L'immobile è posto in vendita a corpo e non a misura, nella consistenza indicata nella perizia redatta dalla stimatrice geom. Annalisa Lo Gioco datata 2/11/2017, nonché nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, anche in relazione alla normativa edilizia, con tutte le pertinenze, accessori, ragioni e azioni, eventuali servitù attive e passive, quote di comproprietà che competono sullarea e su tutte la parti del fabbricato, che sono da ritenersi comuni ai sensi di legge, uso, destinazione.,Si rinvia, in ogni caso, a quanto riferito nella relazione peritale agli atti per le caratteristiche costruttive delle unità immobiliari pignorate.,Si precisa che il suddetto immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti e che sono a carico dellaggiudicatario tutti gli oneri e le spese necessarie per la regolarizzazione catastale di quanto oggetto di vendita (comprese eventuali spese di cancellazione ed oneri fiscali). Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Torino Registro: 1921 Anno: 2016 Data Udienza: 2019-04-02

AVVISO VENDITA SENZA INCANTO CON ASTA TELEMATICA ASINCRONA -1) Appartamento al piano primo (secondo fuori terra) di quattro vani, due bagni, disimpegno e ripostiglio con area esclusiva al piano terreno, oltre ad accessori (locale di sgombero e cantina) al,piano interrato e a sottotetto alle coerenze: vuoto area di cui al sub 2 a tre lati, vano scala comune, per quanto concerne lappartamento al piano primo ed il sottotetto; area comune-vano scala, area u.i. sub 5, mappale 543 altra ditta, area esclusiva sub 2, per quanto concerne larea esclusiva al piano terreno; altra u.i. sub 2 a tre lati, altra u.i. sub 8 stesso lotto per quanto concerne la cantina al,piano interrato; altra u.i. sub 2, altra u.i. sub 8 stesso lotto, area di manovra comune, altra u.i. sub 9,per quanto concerne il ripostiglio sottoscala.,2) Locale autorimessa al piano interrato alle coerenze: altra u.i. sub 4 stesso lotto a due lati, vano scala comune, area di manovra comune, altra u.i. sub 4 stesso lotto, altra u.i. sub 2. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Torino Registro: 1486/16+1753/16 Anno: 0 Data Udienza: 2019-07-16

Oggetto della vendita è la piena proprietà di ununità a civile abitazione ubicata nel Comune di,Torino, in Via Lauro Rossi n°25.,Nel dettaglio forma oggetto della presente il seguente immobile così composto:,- al piano rialzato (1° f.t.): alloggio composto da un locale destinato a ingresso, disimpegno,cucina-soggiorno, camera da letto, un bagno; lalloggio è distinto con il numero 4 nella pianta,del piano; Coerenze: lalloggio confina con Via Lauro Rossi, locale magazzino, cortile,comune, vano scala e androne condominiale.,2. al piano interrato: un locale ad uso cantina, raggiungibile da scala condominiale; la cantina è,distinta con il numero 4 nella pianta del piano; Coerenze: cantina distinta col n. 6, terrapieno,su Via Lauro Rossi, cantina distinta col numero 10 e corridoio comune.,Limmobile pignorato è costituito da ununità immobiliare sita nel quartiere Barriera di Milano,nello stabile denominato CONDOMINIO VIA LAURO ROSSI 25 in Via Lauro Rossi 25 Torino.,Lo stabile condominiale è dei primi del 900 e ha le facciate su via Rossi e su Via Leinì di un certo,pregio architettonico. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Torino Registro: 1451 Anno: 2017 Data Udienza: 2019-10-08

Oggetto della vendita è la piena proprietà di un unità immobiliare situato nel Comune di Torino,ubicato nel complesso immobiliare di Via Emilio Salgari 3, 5, 7 e 9 angolo Via Telemaco Signorini,14 e Via Gabriele Rossetti 7, eretto a sette piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato ed un,piano cantine, e precisamente, con accesso alla Via Telemaco Signorini 14:,- Al piano terra (1° fuori terra): unità abitativa con un fronte ed accesso sulla Via Signorini,composta di un vano, soppalco e retrostanti disimpegno e servizio igienico e, con accesso,secondario sulla Via Signorini, un deposito sottostante larea soppalcata; coerenze: via,Signorini, negozio 15, cortile comune, vano scala e androne pedonale;,- Al piano interrato: un locale ad uso cantina; coerenze: cantina 63, intercapedine verso Via,Signorini, cantina 61 e corridoio comune di accesso.,Dotazioni impianti: impianto di riscaldamento centralizzato, ACS di tipo autonomo con boiler,elettrico, citofono, impianto elettrico sottotraccia e apparentemente funzionante- certificati impianti,non reperiti.,Si evidenzia che lunità abitativa è in uso quale locale commerciale/ufficio, e difatti ne presenta,tutte le caratteristiche per luso: questa è infatti caratterizzata da accesso e vetrina su strada,verosimilmente non confacenti con il carattere di residenza.,Lattuale destinazione risulta pertanto inadeguata al carattere di residenza per posizione,distribuzione interna e per la presenza della vetrina su strada nel locale camera / cucina. Lunità abitativa è distinta con il n. 16 e la cantina distinta con il n. 62 nelle piante dei relativi piani,comprese nella planimetria allegata all'atto di statuizione e deposito del regolamento di condominio,rogato notaio Picco di Torino in data 21 dicembre 1964, registrato a Torino il 11 gennaio 1965 al n.,851.,Unità immobiliare e annessa cantina: superficie commerciale (superficie netta + muri interni + muri,perimetrali + ½ muri comuni, balconi, cantina): mq 79; Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Torino Registro: 640 Anno: 2017 Data Udienza: 2019-10-01

A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento situato in Deiva Marina (La Spezia) Via Battaglione Italo Zinara n. 21/B, quartiere Molino – Roassa, posto al piano terzo di fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra costruito nel 2000, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere da letto e due bagni, per una superficie esterna lorda di mq. 91,00 oltre a balcone di mq. 15,00, locale sottotetto comunicante di superficie esterna lorda di mq. 66,00 e cantina sita al piano terra di superficie esterna lorda di mq. 6,00. L' altezza interna è di 2,70 ml. Identificata al NCEU del Comune di Deiva Marina al Foglio 12 particella 474 sub 119, categoria A/2, classe 1, consistenza 5,5 vani, rendita 624,91 euro. Coerenze: da nord in senso orario aria su mappale 475, altra u.i.u., aria su mappale 405, sub 120 e vano scale. B) Piena proprietà per la quota di 1/1 di posto auto della superficie commerciale di 17,00 mq.. Si tratta di posto auto scoperto sito sulla corte di pertinenza del fabbricato condominiale davanti al portone di ingresso. Identificato al NCEU del Comune di Deiva Marina al Foglio 12 particella 663 sub. 45, categoria C/6, classe 1, consistenza 17 mq, rendita 52,68 euro. Coerenze da nord in senso orario sub. 44, sub. 46, sub. 1, sub. 46. L'immobile necessita di certificazione energetica e i relativi adempimenti sono a carico dell'aggiudicatario. Manca anche la certificazione di conformità dell'impianto elettrico alle normative vigenti. In perizia risultano spese condominiali insolute per un importo di € 3.800,00. L'appartamento presenta alcune difformità urbanistiche e catastali: il livello sottotetto è stato messo in comunicazione con l'appartamento mediante scala in metallo con pedate in legno e apertura nel solaio realizzati nel soggiorno; l'apertura era stata autorizzata nel 2002 (DIA n. 119 del 2002 non riscontrato relativo deposito sismico), ma la scala non risulta riportata. Inoltre il piano sottotetto dovrebbe avere altezza interna massima pari a ml.2,20 come risulta riportato nei grafici allegati alla Concessione edilizia n.15/00, invece dai rilievi effettuati essa è pari a ml 2,35. In tale piano concessionato come volume tecnico, è stato realizzato abusivamente un locale di servizio con altezza interna media inferiore ai minimi di legge (ml 2,30). Per tali opere il Comune di Deiva Marina ha emesso l'ordinanza di demolizione e rimessa in pristino n. 04 del 20/01/2018 a seguito della quale la proprietà ha presentato richjesta di permesso di costruire e accertamento della compatibilità paesistica in data 05/04/2018 prot. 2045 con grafici sia di opere da sanare sia di opere da realizzare in conformità alla normativa per regolarizzare i lucernari, il locale bagno e la scala di accesso al sottotetto. La sanatoria è stata accolta dall'Ente con ordinanza n. 71/2018 ma l'oblazione di € 1.932,26 da pagare per sanare le opere realizzate senza titolo edificatorio non è stata versata nei termini. Pertanto i beni oggetto di avviso sono stati valutati detratti i costi necessari per la demolizione ed il ripristino dello stato urbanisticamente autorizzato comprese le spese relative alla pratica urbanistica autorizzativa e gli oneri di legge. In catasto dovrà essere riportata la planimetria aggiornata, ad avvenuta regolarizzazione, mediante presentazione di pratica DOCFA. Per tali motivi sotto il profilo della conformità urbanistica in perizia è stata segnalata una criticità alta in quanto si è evidenziato che la realizzazione di un servizio igienico nel sottotetto, con altezza media interna inferiore ai minimi di legge, la realizzazione di scala di comunicazione con il piano sottotetto e l'installazione di due lucernari nelle falde della copertura sono state realizzate senza titolo abilitativo. Le difformità sono regolarizzabili mediante demolizione e ripristino dello stato autorizzato con opere edili per un costo quantificato in circa € 10.000,00 e pratica urbanistica con eventuali oblazioni/sanzioni quantificate in circa € 3.000,00. Si specifica che tali costi sono stati detratti dall'importo del prezzo base d'asta. Inoltre si segnala che nel terreno a monte del fabbricato, di altra proprietà, sono stati rilevati fenomeni di dissesto idrogeologico, con segnalazioni a partire dall'anno 2007 e fessurazione del terreno nel corso del 2016. Sul punto sono state effettuate diverse indagini tutte specificamente riportate in perizia alla quale si rinvia per un'attenta lettura. Si precisa comunque che, come evidenziato in perizia, vi è la presenza di una frattura/frana da scivolamento potenzialmente soggetta a movimento, ma con evoluzione non definibile con precisione, né per tempistica, né per importanza e consistenza. Sono stati installati in loco apparecchi per il monitoraggio continuo dell'eventuale movimento di materiale con particolare attenzione ai periodi di eventi atmosferici con pioggia intensa, collegati a un sistema di "allarme frana a sirena" che, in caso di pericolo, allerta e avvisa gli occupanti del condominio di procedere all'evacuazione dell'immobile. Sono stati ipotizzati interventi sul terreno a monte da parte della società proprietaria, ma alla data della perizia non erano ancora stati eseguiti. Il Servizio difesa del suolo della Spezia ha proposto una riperimetrazione dell'area su cui insiste il Condominio e i terreni circostanti, con modifica del livello di pericolosità e suscettibilità al dissesto, portandola da medio a molto alto, che prevede una serie di misure, anche severe (delocalizzazione, sistemi di allarme, inedificabilità) per la riduzione del rischio idrogeologico con scopo cautelativo in considerazione del rischio presente sull'area. Di tale proposta non si può prevedere né l'iter né l'esito. L'ordinanza n. 20/2016 emessa dal Sindaco del Comune di Deiva Marina in data 10/06/2016 con la quale era stata disposta l'evacuazione di tutti gli abitanti del Condominio "Le Cicale" in concomitanza della dichiarazione dello stato di allerta idrologica/idraulica di livello arancione e rosso, in relazione a potenziali fenomeni franosi ad oggi risulta sospesa con provvedimento del TAR 21/10/2016. Perciò il CTU dichiara in perizia di non avere conoscenza dell'esistenza di provvedimenti in essere alla data della perzia che impediscano o limitino l'utilizzo dei beni oggetto di vendita. Per quanto riguarda il posto auto di cui alla lettera B) va segnalato che al momento del sopralluogo la pavimentazione dell'area risultava sensibilmente sconnessa per un apparente cedimento del piano di appoggio. In corrispondenza del cedimento è stata riscontrata una profonda spaccatura nel muro di contenimento del terreno situato sul margine a valle del parcheggio che ne compromette parzialmente la portanza e ne limita il corretto utilizzo. Alla data della perizia non risultano quantificati né deliberati lavori di ripristino della struttura del muro di contenimento, né installate opere provvisionali di puntellamento della struttura. L'immobile è occupato dai comproprietari esecutati. Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, salvo migliori descrizioni e più esatti confini, come da relazione tecnica in atti e salvo eventuale condono edilizio. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Piena proprietà per la quota di 1/1 di casa monofamiliare sita in Sarzana Via Canale Turì snc, frazione Falcinello, della superficie commerciale di mq. 196,40, costituita da appartamento ad uso abitativo distribuito su tre piani dotato di porticato, cantine ed autorimessa, di area urbana circostante oltre che di striscia di terreno con identificativi propri. L'unità immobiliare è posta al piano S1 – T-1 ed è dotata di scala esterna per l'accesso ed ulteriore scala interna di collegamento tra i piani; l'altezza interna è di m. 2,70 nei piani abitativi e di m 2,40 nel piano garage e cantine. Al piano terra si trova il soggiorno con camino, cucina e corridoio che disimpegna bagno e studio, Il piano primo è distribuito in tre camere matrimoniali ed un bagno. L'immobile è stato costruito nel 2012. L'impianto di riscaldamento è autonomo. L'impianto idraulico è sotto traccia. L'unità immobiliare di cui sopra è censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Sarzana (SP) al foglio 12, particella 858, sezione urbana U, consistenza 0, indirizzo catastale Via Canale Turì snc, piano:S1 – T -1, in corso di costruzione derivante da Costituzione del 19/01/2012 prot. n. Sp0009160 in atti dal 19/12/2012 Costituzione n. 65.1/2012. Coerenze: canale Turì, mapp.969, mapp.826, mapp. 521, mapp. 158. Il terreno agricolo dotato di proprio identificativo ed indicato in perizia alla lettera A.1 è composto da appezzamento di mq.100,00 e sviluppa una superficie commerciale di mq. 5,00 ed è identificato al NCT del Comune di Sarzana al Foglio 12, particella 826 (catasto terreni) qualità/classe seminativo arborato, superficie 100, reddito agrario € 0,49, reddito dominicale € 0,65. Coerenze: in senso orario Foglio 12 mapp. 969, mapp 822, mapp. 821, mapp. 858. Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato da terzi senza titolo Spese ordinarie di gestione immobile Euro 0. Spese straordinarie di gestione immobile già deliberate e non ancora scadute alla data della perizia Euro 0,00 Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia Euro 0 Sussistono i seguenti vincoli: - Vincolo paesaggistico ex lege 1497/1939 e s.m.i.; -Galasso ex lege 431/1985 e s.m.i.; - la relazione allegata al progetto riferisce dell'accoglimento di "Istanza ai sensi dell'art. 26 della L.R. 9/93 per l'ottenimento della deroga alle distanze minime dai corsi d'acqua, previste nella costruzione delle "nuove edificazioni"; si precisa in perizia che tale accoglimento non è stato reperito nella documentazione fornita dall'Archivio Edilizio del Comune di Sarzana. Tuttavia essendo stato rilasciato il Permesso di costruire, si presuppone che tale accoglimento sia avvenuto. Pratiche Edilizie: Il fabbricato dove si trova l'immobile oggetto del presente avviso è stato realizzato in forza di concessione edilizia convenzionata n. pratica 44/2001 per intervento di edilizia residenziale, sito in zona di nuova edificazione Classe R1 da PRG, presentata il 06/04/2005, rilasciata il 19/07/2006. Si precisa in perizia che in data 19/06/2006 è stata stipulata una convenzione urbanistica, a firma Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

che si procederà in unico lotto alla vendita dei seguenti immobili siti in Pinerolo, Strada Sant'Antonio 11 facenti parte di un più esteso corpo edilizio cascinale di antica origine, comprendente una manica abitativa su due piani fuori terra edificata lungo la Strada SantAntonio e un corpo di bassi fabbricati pertinenziali che, fronteggiando il fabbricato principale, perimetrano la corte sul lato sud e precisamente:,- ununità a destinazione abitativa con locali accessori, porzione del più esteso fabbricato di antica origine cascinale, comprendente al piano seminterrato, due locali deposito; al piano terra, ingresso in vano scala, una camera ed un locale ripostiglio/sgombero in ammezzato; al piano primo, tre camere, bagno, balcone verso corte, con piccola porzione di corte esclusiva che si estende in posizione antistante, il tutto alle coerenze: Strada SantAntonio; unità immobiliari di altre ditte su due lati; mappali 246, 249 e 248;,- una tettoia aperta ad uso deposito compresa nel corpo dei bassi fabbricati che contornano la corte del complesso sul lato sud, posta fra le coerenze: terreno corte comune mappale 249; porzione di tettoia mappale 395; terreno mappale 311; porzione di tettoia mappale 243: Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Torino Registro: 403 Anno: 2018 Data Udienza: 2019-11-05

LOTTO 1,in Comune di Torino, via Pianezza n. 95, in piena proprietà (1/1), un appartamento,posto al piano secondo (terzo f.t.), con locale ad uso cantina al piano sotterraneo, come,di seguito descritti.,- al piano secondo (3 f.t.): alloggio composto da tre camere, bagno e due balconi. Alle,coerenze: pianerottolo, lotto 2, via Pianezza, via Giosuè Borsi, altro edificio, cortile.,- al piano sotterraneo: cantina. Alle coerenze: sottosuolo altro edificio, sottosuolo di via,Pianezza, altra cantina, corridoio comune ed altra cantina.,Alloggio e cantina risultano censiti al Catasto fabbricati al Foglio 1121, particella 89,subalterno 12.,La presente vendita viene Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Torino Registro: 276 Anno: 2018 Data Udienza: 2019-10-08