Collegamento metropolitana

Immobile di circa 100 metri quadri destinazione ufficio o negozio commerciale, affittasi o vendesi, in Corso Chiaiano 22c quartiere Chiaiano, a 200 metri dalla fermata della metro collinare di Chiaiano - Piscinola linea 1. Ottimo collegamento, perfettamente ristrutturato, unica proprietà con Condominio appartenente in ristrutturazione. 1 locali, 1 bagni piccoli, fronte strada, piano terra. Fitto da integrare con condominio 50 euro. Per qualsiasi informazione o chiarimento in merito non esitate a contattarmi in qualsiasi momento. Rimango a Vostra completa disposizione. Grazie per la cortese lettura. Cordiali saluti.

NUOVO IMMOBILE IN VENDITA A GESSATE Situato in un recente contesto residenziale vicino alla metropolitana e servizi come Poste / Banca / Scuole, posto al primo piano con ascensore, proponiamo in vendita bilocale di 60 mq con box e cantina. L'abitazione è composta da soggiorno con cucina a vista con uscita su balcone vivibile, disimpegno con accesso al bagno ben rifinito con doccia, e alla camera da letto matrimoniale, con accesso ad ampio balcone/loggiato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimento in ceramica nella zona giorno e nel bagno, mentre troviamo un parquet nella zona notte. Aria condizionata ed allarme inclusi. Completano la soluzione una cantina ed un box singolo uso autorimessa posti al piano seminterrato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento inviateci la vostra richiesta tramite WhatsApp al n. 339.4465294, ricordiamo che potete richiedere anche il primo appuntamento in video chiamata guidata. "Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono contratto" ALCUNE INFORMAZIONI UTILI SUL PAESE Gessate (Gessaa in dialetto milanese) è un comune italiano di 8.654 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia. MEZZI DI COLLEGAMENTO Metropolitana: Linea 2 (Verde) Gessate - Assago Forum/Abbiategrasso. Linee Automobilistiche ATM: Gessate - Trezzo, Gessate - Vaprio, Gessate - Cassano. Collegamenti Stradali: Autostrada A4 Cambiago - Cavenago, TEEM A58 Agrate - Cerro al Lambro, Strada Provinciale 176 Gessate - Bellusco, Strada Provinciale 216 Sesto San Giovanni-Trezzo sull'Adda, Strada Provinciale 11 Ex SS 11 Torino-Venezia. Aeroporti Vicini: Linate, Orio al Serio ITINERARI CICLOPEDONALI Itinerario Ciclopedonale Gessate-Rio Vallone Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Cascina Rogorino (ingresso del Parco di Rio Vallone) Lunghezza 2,65 km - Percorso h. 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Pessano Con Bornago Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Pessano Con Bornago Lunghezza 5,8 km - Percorso h 0.25 Da Via Monza a Pessano Con Bornago Lunghezza 3,9 km - Percorso h 0.20 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Milano (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 23,3 km - Percorso h 1.40 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Brivio (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 26,5 km - Percorso h 1.55 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Cambiago Da Gessate Via Brianza a Cambiago Via Roma Lunghezza 1,7 km - Percorso h 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Masate Da Gessate Via Brianza a Masate Via Circonvallazione Lunghezza 3,6 km - Percorso h 0.15 Classe Energetica:E IPE:142.89

NUOVO IMMOBILE IN VENDITA A GESSATE Proponiamo in vendita in piccola palazzina anni 60 a due passi dalla metropolitana, spazioso tre locali completamente ristrutturato a nuovo nel 2015 con cantina e posto auto esclusivo. L'immobile è posto al piano terra con soffitti alti 3,30m, i locali sono molto spaziosi come il soggiorno con cucina che sono stati resi ambiente unico durante la ristrutturazione, le due ampie camere da letto, ed il corridoio in entrata che oltre ad essere comodo per posizionare guardaroba o ripiani ospita parte dell'impiantistica come caldaia e domotica. La ristrutturazione comprende: pavimentazione generale in ceramica, impianto elettrico ed idraulico a norma con certificazione, domotica, porte interne, inferriate, zanzariere, aria condizionata. Anche la palazzina si presenta in buone condizioni, il tetto e le grondaie sono state rifatte due anni fa come la tinteggiatura delle parti interne, sono previste ulteriori migliorie sulle parti comuni grazie all'approvazione del Bonus 110%. La cantina ed il posto auto esclusivo posto sul retro del cortile sono compresi nel prezzo. CLASSE "G" ipe 341,65 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento inviateci la vostra richiesta tramite WhatsApp al n. 339.4465294, ricordiamo che potete richiedere anche il primo appuntamento in video chiamata guidata. "Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono contratto" ALCUNE INFORMAZIONI UTILI SUL PAESE Gessate (Gessaa in dialetto milanese) è un comune italiano di 8.654 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia. MEZZI DI COLLEGAMENTO Metropolitana: Linea 2 (Verde) Gessate - Assago Forum/Abbiategrasso. Linee Automobilistiche ATM: Gessate - Trezzo, Gessate - Vaprio, Gessate - Cassano. Collegamenti Stradali: Autostrada A4 Cambiago - Cavenago, TEEM A58 Agrate - Cerro al Lambro, Strada Provinciale 176 Gessate - Bellusco, Strada Provinciale 216 Sesto San Giovanni-Trezzo sull'Adda, Strada Provinciale 11 Ex SS 11 Torino-Venezia. Aeroporti Vicini: Linate, Orio al Serio ITINERARI CICLOPEDONALI Itinerario Ciclopedonale Gessate-Rio Vallone Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Cascina Rogorino (ingresso del Parco di Rio Vallone) Lunghezza 2,65 km - Percorso h. 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Pessano Con Bornago Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Pessano Con Bornago Lunghezza 5,8 km - Percorso h 0.25 Da Via Monza a Pessano Con Bornago Lunghezza 3,9 km - Percorso h 0.20 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Milano (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 23,3 km - Percorso h 1.40 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Brivio (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 26,5 km - Percorso h 1.55 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Cambiago Da Gessate Via Brianza a Cambiago Via Roma Lunghezza 1,7 km - Percorso h 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Masate Da Gessate Via Brianza a Masate Via Circonvallazione Lunghezza 3,6 km - Percorso h 0.15. Classe Energetica:G IPE:361.00

NUOVO IMMOBILE IN VENDITA A GESSATE Situato in un recente contesto residenziale vicino alla metropolitana e servizi come Poste / Banca / Scuole, posto al primo piano con ascensore, proponiamo in vendita bilocale di 60 mq con box e cantina. L'abitazione è composta da soggiorno con cucina a vista con uscita su balcone vivibile, disimpegno con accesso al bagno ben rifinito con doccia, e alla camera da letto matrimoniale, con accesso ad ampio balcone/loggiato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimento in ceramica nella zona giorno e nel bagno, mentre troviamo un parquet nella zona notte. Aria condizionata ed allarme inclusi. Completano la soluzione una cantina ed un box singolo uso autorimessa posti al piano seminterrato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento inviateci la vostra richiesta tramite WhatsApp al n. 339.4465294, ricordiamo che potete richiedere anche il primo appuntamento in video chiamata guidata. â??Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono contrattoâ? ALCUNE INFORMAZIONI UTILI SUL PAESE Gessate (Gessaa in dialetto milanese) è un comune italiano di 8.654 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia. MEZZI DI COLLEGAMENTO Metropolitana: Linea 2 (Verde) Gessate - Assago Forum/Abbiategrasso. Linee Automobilistiche ATM: Gessate - Trezzo, Gessate - Vaprio, Gessate - Cassano. Collegamenti Stradali: Autostrada A4 Cambiago - Cavenago, TEEM A58 Agrate - Cerro al Lambro, Strada Provinciale 176 Gessate - Bellusco, Strada Provinciale 216 Sesto San Giovanni-Trezzo sull'Adda, Strada Provinciale 11 Ex SS 11 Torino-Venezia. Aeroporti Vicini: Linate, Orio al Serio ITINERARI CICLOPEDONALI Itinerario Ciclopedonale Gessate-Rio Vallone Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Cascina Rogorino (ingresso del Parco di Rio Vallone) Lunghezza 2,65 km - Percorso h. 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Pessano Con Bornago Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Pessano Con Bornago Lunghezza 5,8 km - Percorso h 0.25 Da Via Monza a Pessano Con Bornago Lunghezza 3,9 km - Percorso h 0.20 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Milano (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 23,3 km - Percorso h 1.40 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Brivio (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 26,5 km - Percorso h 1.55 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Cambiago Da Gessate Via Brianza a Cambiago Via Roma Lunghezza 1,7 km - Percorso h 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Masate Da Gessate Via Brianza a Masate Via Circonvallazione Lunghezza 3,6 km - Percorso h 0.15 Zona: Gessate Superficie: 60 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: Gessate Telefono: 0295384181

Vicino al centro paese, in splendido contesto circondato da verde privato, proponiamo bellissimo tre locali con box, cantina e posto auto. Completamente e finemente ristrutturato nel 2018. Lâ??immobile è composto da, ingresso, soggiorno con uscita su balcone, cucina abitabile, bagno lavanderia finestrato, disimpegno notte composto da due camere da letto molto grandi ed un bagno con doccia. La ristrutturazione comprende impianti, rivestimenti, porte e cappotto interno, in particolare la pavimentazione generale è in marmo nero â??marquinaâ? caratterizzato dalle sue belle venature bianche, la pavimentazione ed i rivestimenti della cucina sono in pietra, il parquet delle camere è stato levigato, i bagni completamente ristrutturati con finiture di pregio come i rivestimenti in pietra. Tutti gli infissi sono stati sostituiti con serramenti in pvc e doppi vetri a basso emissivo. Completa la soluzione una cantina, un box singolo, ed un posto auto interno assegnato dal condominio. Il condominio è in fase di approvazione per i lavori del SuperBonus 110% che riguarderanno lavori di rifacimento facciate con cappotto termico, balconi, tetto e pannelli solari, impianto termico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento inviateci la vostra richiesta tramite WhatsApp al n. 339.4465294, ricordiamo che potete richiedere anche il primo appuntamento in video chiamata guidata. â??Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono contrattoâ? ALCUNE INFORMAZIONI UTILI SUL PAESE Gessate (Gessaa in dialetto milanese) è un comune italiano di 8.654 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia. MEZZI DI COLLEGAMENTO Metropolitana: Linea 2 (Verde) Gessate - Assago Forum/Abbiategrasso. Linee Automobilistiche ATM: Gessate - Trezzo, Gessate - Vaprio, Gessate - Cassano. Collegamenti Stradali: Autostrada A4 Cambiago - Cavenago, TEEM A58 Agrate - Cerro al Lambro, Strada Provinciale 176 Gessate - Bellusco, Strada Provinciale 216 Sesto San Giovanni-Trezzo sull'Adda, Strada Provinciale 11 Ex SS 11 Torino-Venezia. Aeroporti Vicini: Linate, Orio al Serio ITINERARI CICLOPEDONALI Itinerario Ciclopedonale Gessate-Rio Vallone Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Cascina Rogorino (ingresso del Parco di Rio Vallone) Lunghezza 2,65 km - Percorso h. 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Pessano Con Bornago Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Pessano Con Bornago Lunghezza 5,8 km - Percorso h 0.25 Da Via Monza a Pessano Con Bornago Lunghezza 3,9 km - Percorso h 0.20 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Milano (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 23,3 km - Percorso h 1.40 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Brivio (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 26,5 km - Percorso h 1.55 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Cambiago Da Gessate Via Brianza a Cambiago Via Roma Lunghezza 1,7 km - Percorso h 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Masate Da Gessate Via Brianza a Masate Via Circonvallazione Lunghezza 3,6 km - Percorso h 0.15 Zona: Gessate Superficie: 100 mq Agenzia: Gessate Telefono: 02 95384181

Nuovo immobile in vendita a Gessate, vicino al centro paese e comodo per i servizi che sono a portata di mano come banca, negozi di prima necessità, supermercato fruttivendolo e panificio, centro sportivo e scuole a due passi. E situato al quarto piano con ascensore di uno stabile anni 60, ed è così composto; allâ??ingresso troviamo un ampio corridoio sfruttabile con armadiature, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno padronale con vasca, soggiorno con balcone, e cucinotto. Lâ??immobile gode di doppia esposizione, ed uno dei due balconi offre una bellissima vista suggestiva grazie allâ??esposizione ad ovest. Seppur nel complesso è rifinito con materiali anni 80 è un immobile tenuto con molta cura, vivibile e soprattutto è molto luminoso grazie alla sua esposizione (est â?? ovest) Compreso nel prezzo una cantina ed un posto macchina (non di proprietà ma deliberato dallâ??assemblea) allâ??interno del condominio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento inviateci la vostra richiesta tramite WhatsApp al n. 339.4465294. â??Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono contrattoâ? Classe â??Fâ? ipe 154,50 ALCUNE INFORMAZIONI UTILI SUL PAESE Gessate (Gessaa in dialetto milanese) è un comune italiano di 8.654 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia. MEZZI DI COLLEGAMENTO Metropolitana: Linea 2 (Verde) Gessate - Assago Forum/Abbiategrasso. Linee Automobilistiche ATM: Gessate - Trezzo, Gessate - Vaprio, Gessate - Cassano. Collegamenti Stradali: Autostrada A4 Cambiago - Cavenago, TEEM A58 Agrate - Cerro al Lambro, Strada Provinciale 176 Gessate - Bellusco, Strada Provinciale 216 Sesto San Giovanni-Trezzo sull'Adda, Strada Provinciale 11 Ex SS 11 Torino-Venezia. Aeroporti Vicini: Linate, Orio al Serio ITINERARI CICLOPEDONALI Itinerario Ciclopedonale Gessate-Rio Vallone Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Cascina Rogorino (ingresso del Parco di Rio Vallone) Lunghezza 2,65 km - Percorso h. 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Pessano Con Bornago Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Pessano Con Bornago Lunghezza 5,8 km - Percorso h 0.25 Da Via Monza a Pessano Con Bornago Lunghezza 3,9 km - Percorso h 0.20 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Milano (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 23,3 km - Percorso h 1.40 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Brivio (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 26,5 km - Percorso h 1.55 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Cambiago Da Gessate Via Brianza a Cambiago Via Roma Lunghezza 1,7 km - Percorso h 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Masate. Zona: Gessate Superficie: 80 mq Agenzia: Gessate Telefono: 02 95384181

NUOVO IMMOBILE IN VENDITA A GESSATE! Lâ??appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina costruita negli anni 2000, composta da sole 4 abitazioni. Non ci sono spese condominiali, le spese di gestione luce e pulizia scale si dividono per le 4 unità. Molto spazioso e luminoso, con tripla esposizione e già dotato di impianto fotovoltaico, al piano troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un comodo balcone con accesso sia da soggiorno che cucina, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni molto grandi, un ripostiglio e due balconi. Comoda scala in legno che collega il piano sottotetto suddiviso in due ampie stanze, luminose grazie sia alle finestre che ai Velux, oltre ad un grande locale uso ripostiglio. Piccole manutenzioni necessarie al parquet della zona notte, per il resto sia lâ??immobile che la piccola palazzina è tenuta benissimo e non sono previsti lavori straordinari. Soluzione ideale per giovani famiglie grazie al grande locale sottotetto ideale da utilizzare Locale studio/lavoro. Completa la soluzione un bellissimo box doppio in larghezza automatizzato con propria rampa di accesso sfruttabile per parcheggio, ed una cantina. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento inviateci la vostra richiesta tramite WhatsApp al n. 339.4465294, ricordiamo che potete richiedere anche il primo appuntamento in video chiamata guidata. â??Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono contrattoâ? ALCUNE INFORMAZIONI UTILI SUL PAESE Gessate (Gessaa in dialetto milanese) è un comune italiano di 8.654 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia. MEZZI DI COLLEGAMENTO Metropolitana: Linea 2 (Verde) Gessate - Assago Forum/Abbiategrasso. Linee Automobilistiche ATM: Gessate - Trezzo, Gessate - Vaprio, Gessate - Cassano. Collegamenti Stradali: Autostrada A4 Cambiago - Cavenago, TEEM A58 Agrate - Cerro al Lambro, Strada Provinciale 176 Gessate - Bellusco, Strada Provinciale 216 Sesto San Giovanni-Trezzo sull'Adda, Strada Provinciale 11 Ex SS 11 Torino-Venezia. Aeroporti Vicini: Linate, Orio al Serio ITINERARI CICLOPEDONALI Itinerario Ciclopedonale Gessate-Rio Vallone Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Cascina Rogorino (ingresso del Parco di Rio Vallone) Lunghezza 2,65 km - Percorso h. 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Pessano Con Bornago Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Pessano Con Bornago Lunghezza 5,8 km - Percorso h 0.25 Da Via Monza a Pessano Con Bornago Lunghezza 3,9 km - Percorso h 0.20 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Milano (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 23,3 km - Percorso h 1.40 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Brivio (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 26,5 km - Percorso h 1.55 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Cambiago Da Gessate Via Brianza a Cambiago Via Roma Lunghezza 1,7 km - Percorso h 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Masate Zona: Gessate Superficie: 145 mq Agenzia: Gessate Telefono: 02 95384181

Situato in via chiusa a due passi dalla fermata ATM e dal centro paese, proponiamo grazioso trilocale, posto allâ??ultimo piano con ascensore e bellissima vista. Eâ?? composto da soggiorno con cucina a vista e uscita su balcone, disimpegno zona notte che ospita una cameretta, un comodo bagno ed una camera da letto matrimoniale. Il box singolo e la cantina sono compresi nel prezzo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, laminato e parquet come pavimentazione, zanzariere, predisposizione allarme volumetrico e climatizzazione presente nella zona giorno e predisposta nella zona notte. E' stato approvato ed eseguito lo studio di fattibilità per i lavori di efficientamento energetico SuperBonus 110%, che riguarderanno: - Cappotto termico - Infissi nuovi - Caldaia a condensazione - Porta Ingresso blindata Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento inviateci la vostra richiesta tramite WhatsApp al n. 339.4465294, ricordiamo che potete richiedere anche il primo appuntamento in video chiamata guidata. â??Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono contrattoâ? ALCUNE INFORMAZIONI UTILI SUL PAESE Gessate (Gessaa in dialetto milanese) è un comune italiano di 8.654 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia. MEZZI DI COLLEGAMENTO Metropolitana: Linea 2 (Verde) Gessate - Assago Forum/Abbiategrasso. Linee Automobilistiche ATM: Gessate - Trezzo, Gessate - Vaprio, Gessate - Cassano. Collegamenti Stradali: Autostrada A4 Cambiago - Cavenago, TEEM A58 Agrate - Cerro al Lambro, Strada Provinciale 176 Gessate - Bellusco, Strada Provinciale 216 Sesto San Giovanni-Trezzo sull'Adda, Strada Provinciale 11 Ex SS 11 Torino-Venezia. Aeroporti Vicini: Linate, Orio al Serio ITINERARI CICLOPEDONALI Itinerario Ciclopedonale Gessate-Rio Vallone Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Cascina Rogorino (ingresso del Parco di Rio Vallone) Lunghezza 2,65 km - Percorso h. 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Pessano Con Bornago Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Pessano Con Bornago Lunghezza 5,8 km - Percorso h 0.25 Da Via Monza a Pessano Con Bornago Lunghezza 3,9 km - Percorso h 0.20 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Milano (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 23,3 km - Percorso h 1.40 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Brivio (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 26,5 km - Percorso h 1.55 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Cambiago Da Gessate Via Brianza a Cambiago Via Roma Lunghezza 1,7 km - Percorso h 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Masate. Zona: Gessate Superficie: 70 mq Agenzia: Gessate Telefono: 02 95384181

Nuovo immobile in vendita a Gessate, vicino al centro paese e comodo per i servizi che sono a portata di mano come banca, negozi di prima necessità, supermercato fruttivendolo e panificio, centro sportivo e scuole a due passi. E situato al quarto piano con ascensore di uno stabile anni 60, ed è così composto; allâ??ingresso troviamo un ampio corridoio sfruttabile con armadiature, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno padronale con vasca, soggiorno con balcone, e cucinotto. Lâ??immobile gode di doppia esposizione, ed uno dei due balconi offre una bellissima vista suggestiva grazie allâ??esposizione ad ovest. Seppur nel complesso è rifinito con materiali anni 80 è un immobile tenuto con molta cura, vivibile e soprattutto è molto luminoso grazie alla sua esposizione (est â?? ovest) Compreso nel prezzo una cantina ed un posto macchina (non di proprietà ma deliberato dallâ??assemblea) allâ??interno del condominio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento inviateci la vostra richiesta tramite WhatsApp al n. 339.4465294. â??Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono contrattoâ? Classe â??Fâ? ipe 154,50 ALCUNE INFORMAZIONI UTILI SUL PAESE Gessate (Gessaa in dialetto milanese) è un comune italiano di 8.654 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia. MEZZI DI COLLEGAMENTO Metropolitana: Linea 2 (Verde) Gessate - Assago Forum/Abbiategrasso. Linee Automobilistiche ATM: Gessate - Trezzo, Gessate - Vaprio, Gessate - Cassano. Collegamenti Stradali: Autostrada A4 Cambiago - Cavenago, TEEM A58 Agrate - Cerro al Lambro, Strada Provinciale 176 Gessate - Bellusco, Strada Provinciale 216 Sesto San Giovanni-Trezzo sull'Adda, Strada Provinciale 11 Ex SS 11 Torino-Venezia. Aeroporti Vicini: Linate, Orio al Serio ITINERARI CICLOPEDONALI Itinerario Ciclopedonale Gessate-Rio Vallone Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Cascina Rogorino (ingresso del Parco di Rio Vallone) Lunghezza 2,65 km - Percorso h. 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Pessano Con Bornago Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Pessano Con Bornago Lunghezza 5,8 km - Percorso h 0.25 Da Via Monza a Pessano Con Bornago Lunghezza 3,9 km - Percorso h 0.20 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Milano (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 23,3 km - Percorso h 1.40 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Brivio (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 26,5 km - Percorso h 1.55 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Cambiago Da Gessate Via Brianza a Cambiago Via Roma Lunghezza 1,7 km - Percorso h 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Masate. Zona: Gessate Superficie: 85 mq Agenzia: Gessate Telefono: 02 95384181

A Gessate in zona residenziale proponiamo trilocale composto da ingresso, cucina semi abitabile, bel soggiorno con balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Competano la soluzione cantina e ampio box. Pavimentazione in ceramica, serramenti in alluminio con doppi vetri, aria condizionata. â??Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono contrattoâ? ALCUNE INFORMAZIONI UTILI SUL PAESE Gessate (Gessaa in dialetto milanese) è un comune italiano di 8.654 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia. MEZZI DI COLLEGAMENTO Metropolitana: Linea 2 (Verde) Gessate - Assago Forum/Abbiategrasso. Linee Automobilistiche ATM: Gessate - Trezzo, Gessate - Vaprio, Gessate - Cassano. Collegamenti Stradali: Autostrada A4 Cambiago - Cavenago, TEEM A58 Agrate - Cerro al Lambro, Strada Provinciale 176 Gessate - Bellusco, Strada Provinciale 216 Sesto San Giovanni-Trezzo sull'Adda, Strada Provinciale 11 Ex SS 11 Torino-Venezia. Aeroporti Vicini: Linate, Orio al Serio ITINERARI CICLOPEDONALI Itinerario Ciclopedonale Gessate-Rio Vallone Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Cascina Rogorino (ingresso del Parco di Rio Vallone) Lunghezza 2,65 km - Percorso h. 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Pessano Con Bornago Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Pessano Con Bornago Lunghezza 5,8 km - Percorso h 0.25 Da Via Monza a Pessano Con Bornago Lunghezza 3,9 km - Percorso h 0.20 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Milano (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 23,3 km - Percorso h 1.40 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Brivio (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 26,5 km - Percorso h 1.55 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Cambiago Da Gessate Via Brianza a Cambiago Via Roma Lunghezza 1,7 km - Percorso h 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Masate Da Gessate Via Brianza a Masate Via Circonvallazione Lunghezza 3,6 km - Percorso h 0.15. Zona: Gessate Superficie: 81 mq Agenzia: Gessate Telefono: 02 95384181

A Gessate, centro paese, proponiamo ampio tre locali con tripla esposizione e vista suggestiva, posto al 4° piano con ascensore. E' composto da soggiorno con uscita su balcone, cucinotto, dal disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo le due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso al balcone, il bagno che separa le due camere da letto con vasca. Pavimentazione generale in ceramica, aria condizionata, serramenti in alluminio con doppi vetri. Completano la soluzione box singolo e cantina. ALCUNE INFORMAZIONI UTILI SUL PAESE Gessate (Gessaa in dialetto milanese) è un comune italiano di 8.654 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia. MEZZI DI COLLEGAMENTO Metropolitana: Linea 2 (Verde) Gessate - Assago Forum/Abbiategrasso. Linee Automobilistiche ATM: Gessate - Trezzo, Gessate - Vaprio, Gessate - Cassano. Collegamenti Stradali: Autostrada A4 Cambiago - Cavenago, TEEM A58 Agrate - Cerro al Lambro, Strada Provinciale 176 Gessate - Bellusco, Strada Provinciale 216 Sesto San Giovanni-Trezzo sull'Adda, Strada Provinciale 11 Ex SS 11 Torino-Venezia. Aeroporti Vicini: Linate, Orio al Serio ITINERARI CICLOPEDONALI Itinerario Ciclopedonale Gessate-Rio Vallone Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Cascina Rogorino (ingresso del Parco di Rio Vallone) Lunghezza 2,65 km - Percorso h. 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Pessano Con Bornago Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Pessano Con Bornago Lunghezza 5,8 km - Percorso h 0.25 Da Via Monza a Pessano Con Bornago Lunghezza 3,9 km - Percorso h 0.20 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Milano (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 23,3 km - Percorso h 1.40 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Brivio (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 26,5 km - Percorso h 1.55 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Cambiago Da Gessate Via Brianza a Cambiago Via Roma Lunghezza 1,7 km - Percorso h 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Masate. Zona: Gessate Superficie: 82 mq Agenzia: Gessate Telefono: 02 95384181

Nuovo immobile in vendita. A Gessate, zona residenziale con abitazioni mediosignorili. Appartamento situato al piano primo (di due) servito da ascensore e composto da: Soggiorno molto grande con uscita su ampio terrazzo cin fioriere il tutto esposto a sud, cucina abitabile con uscita su secondo terrazzo anche questo vivibile con bellissimo affaccio interno, il terrazzo ospita anche un utile locale caldaia molto spazioso dove è stata predisposta anche una lavanderia. La zona notte ospita invece due ampie camere da letto rifinite con parquet e due bagni finestrati. Cantina di oltre 10 mq posta al piano seminterrato e possibilità di acquisto box a parte. Aria condizionata e predisposizione allarme inclusi. L'immobile è da ritenersi libero al rogito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento inviateci la vostra richiesta tramite WhatsApp al n. 339.4465294. â??Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono contrattoâ? ALCUNE INFORMAZIONI UTILI SUL PAESE Gessate (Gessaa in dialetto milanese) è un comune italiano di 8.654 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia. MEZZI DI COLLEGAMENTO Metropolitana: Linea 2 (Verde) Gessate - Assago Forum/Abbiategrasso. Linee Automobilistiche ATM: Gessate - Trezzo, Gessate - Vaprio, Gessate - Cassano. Collegamenti Stradali: Autostrada A4 Cambiago - Cavenago, TEEM A58 Agrate - Cerro al Lambro, Strada Provinciale 176 Gessate - Bellusco, Strada Provinciale 216 Sesto San Giovanni-Trezzo sull'Adda, Strada Provinciale 11 Ex SS 11 Torino-Venezia. Aeroporti Vicini: Linate, Orio al Serio ITINERARI CICLOPEDONALI Itinerario Ciclopedonale Gessate-Rio Vallone Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Cascina Rogorino (ingresso del Parco di Rio Vallone) Lunghezza 2,65 km - Percorso h. 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Pessano Con Bornago Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Pessano Con Bornago Lunghezza 5,8 km - Percorso h 0.25 Da Via Monza a Pessano Con Bornago Lunghezza 3,9 km - Percorso h 0.20 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Milano (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 23,3 km - Percorso h 1.40 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Brivio (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 26,5 km - Percorso h 1.55 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Cambiago Da Gessate Via Brianza a Cambiago Via Roma Lunghezza 1,7 km - Percorso h 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Masate Da Gessate Via Brianza a Masate Via Circonvallazione Lunghezza 3,6 km - Percorso h 0.15 Zona: Gessate Superficie: 130 mq Agenzia: Gessate Telefono: 02 95384181

Nuova acquisizione Gessate. Appartamento di corte, senza spese condominiali, posto al secondo ed ultimo piano. Si accede da un bellissimo terrazzo coperto vivibile a servizio dell'immobile, dotato di velux e ampio ripostiglio, si accede poi in casa entrando subito nella zona giorno, molto ampia e luminosa grazie sia alle finestre che ai lucernari, disimpegno con armadiatura a muro, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile è ben rifinito, tenuto molto bene, la caldaia è stata sostituita recentemente. Subito abitabile. Inoltre la proprietà è completa di ampio box in cortile, con fienile sovrastante. LIBERO SUBITO. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento inviateci la vostra richiesta tramite WhatsApp al n. 339.4465294. â??Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono contrattoâ? ALCUNE INFORMAZIONI UTILI SUL PAESE Gessate (Gessaa in dialetto milanese) è un comune italiano di 8.654 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia. MEZZI DI COLLEGAMENTO Metropolitana: Linea 2 (Verde) Gessate - Assago Forum/Abbiategrasso. Linee Automobilistiche ATM: Gessate - Trezzo, Gessate - Vaprio, Gessate - Cassano. Collegamenti Stradali: Autostrada A4 Cambiago - Cavenago, TEEM A58 Agrate - Cerro al Lambro, Strada Provinciale 176 Gessate - Bellusco, Strada Provinciale 216 Sesto San Giovanni-Trezzo sull'Adda, Strada Provinciale 11 Ex SS 11 Torino-Venezia. Aeroporti Vicini: Linate, Orio al Serio ITINERARI CICLOPEDONALI Itinerario Ciclopedonale Gessate-Rio Vallone Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Cascina Rogorino (ingresso del Parco di Rio Vallone) Lunghezza 2,65 km - Percorso h. 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Pessano Con Bornago Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Pessano Con Bornago Lunghezza 5,8 km - Percorso h 0.25 Da Via Monza a Pessano Con Bornago Lunghezza 3,9 km - Percorso h 0.20 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Milano (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 23,3 km - Percorso h 1.40 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Brivio (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 26,5 km - Percorso h 1.55 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Cambiago Da Gessate Via Brianza a Cambiago Via Roma Lunghezza 1,7 km - Percorso h 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Masate Zona: Gessate Superficie: 70 mq Agenzia: Gessate Telefono: 0295384181

Gessate: Situato in tipica corte lombarda situata vicino al centro del paese, proponiamo grazioso appartamento di circa 65 mq così composto: ingresso, zona giorno con cucina separata, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale, ampio ripostiglio, e seconda stanza con lucernario sfruttabile anche come studio/guardaroba. Pavimentazione in ceramica in tutti i locali, serramenti recenti con doppi vetri, riscaldamento autonomo. Lâ??immobile si presenta in buono stato di manutenzione, il riscaldamento è autonomo. Allâ??interno della corte è anche permesso il parcheggio di una macchina come accordo condominiale. L'immobile è da ritenersi libero al rogito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento inviateci la vostra richiesta tramite WhatsApp al n. 339.4465294. â??Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono contrattoâ? ALCUNE INFORMAZIONI UTILI SUL PAESE Gessate (Gessaa in dialetto milanese) è un comune italiano di 8.654 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia. MEZZI DI COLLEGAMENTO Metropolitana: Linea 2 (Verde) Gessate - Assago Forum/Abbiategrasso. Linee Automobilistiche ATM: Gessate - Trezzo, Gessate - Vaprio, Gessate - Cassano. Collegamenti Stradali: Autostrada A4 Cambiago - Cavenago, TEEM A58 Agrate - Cerro al Lambro, Strada Provinciale 176 Gessate - Bellusco, Strada Provinciale 216 Sesto San Giovanni-Trezzo sull'Adda, Strada Provinciale 11 Ex SS 11 Torino-Venezia. Aeroporti Vicini: Linate, Orio al Serio ITINERARI CICLOPEDONALI Itinerario Ciclopedonale Gessate-Rio Vallone Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Cascina Rogorino (ingresso del Parco di Rio Vallone) Lunghezza 2,65 km - Percorso h. 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Pessano Con Bornago Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Pessano Con Bornago Lunghezza 5,8 km - Percorso h 0.25 Da Via Monza a Pessano Con Bornago Lunghezza 3,9 km - Percorso h 0.20 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Milano (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 23,3 km - Percorso h 1.40 Zona: Gessate Superficie: 65 mq Agenzia: Gessate Telefono: 0295384181

Privato vende appartamento a Bagnoli, parte alta, vicino fermata della metropolitana. Ideale sia come soluzione per giovane coppia o famiglia, che come ottima possibilità di investimento. E' in condizioni di celere abitabilità in quanto ben manutenuto. La casa ha affaccio principale e laterale con vista sul mare, spaziosa e luminosissima è curata nei minimi dettagli; terzo piano -no ascensore- di un'elegante palazzina inizi anni '30 con poche unità immobiliari. Elegante ingresso, sala da pranzo/soggiorno di notevoli dimensioni, spaziosa camera da letto, cucina abitabile, bagno con luminosa finestra. L'immobile ha due piccoli ma efficienti ripostigli, una zona lavanderia/ripostiglio e tre bei balconi di cui uno situato nel terrazzino, che è caratterizzato dalla presenza della veranda, configurandosi così come ulteriore ambiente. Tutti gli infissi sono nuovi, è dotato di termo-autonomo. Servito benissimo in zona dalle prime necessità quali: linee di collegamento metropolitana e cumana, attività commerciali, ufficio postale centrale, farmacie, aree verdi e spazi culturali e d'intrattenimento. Possibilità di un margine di trattativa. CONTATTI: Si preferisce contatto telefonico diretto. NO agenzie, NO telemarketing.

Cormano, zona Brusuglio, al terzo piano in piacevole contesto con portineria, fermata bus 83 a pochi metri con collegamento metropolitana gialla MM3, fermata Ferrovie Nord a dieci minuti per raggiungere il centro di Milano, proponiamo in locazione bilocale di 70 metri quadri, parzialmente arredato, composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile arredata, disimpegno, camera con pavimento in parquet, bagno con vasca/doccia e cantina. I nuovi infissi sono in pvc con finitura legno e doppi vetri. Il canone richiesto ammonta a 600 euro mensili e le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, sono di 160 euro mensili.

Vomero Piazza Medaglie d'oro Elegante stabile con portiere e ascensore, In appartamento affittasi 2 camere singole dal 1 giugno 2019 L'appartamento dispone di un ampio salone e cucinotto. L'appartamento completamente arredato ha due ampi balconi. Collegamento ad internet incluso nelle spese mensili. Si affitta esclusivamente a studentesse o laureate o specializzande o a giovani impiegate, purché non residenti a Napoli. Contratto transitorio A due passi dalla metropolitana Piazza Medaglie d'oro Non è possibile fare Bed and Breakfast Vomero Piazza Medaglie d'oro Elegante stabile con portiere e ascensore, In appartamento affittasi 2 camere singole dal 1 giugno 2019 L'appartamento dispone di un ampio salone e cucinotto. L'appartamento completamente arredato ha due ampi balconi. Collegamento ad internet incluso nelle spese mensili. Si affitta esclusivamente a studentesse o laureate o specializzande o a giovani impiegate, purché non residenti a Napoli. Contratto transitorio A due passi dalla metropolitana Piazza Medaglie d'oro Non è possibile fare Bed and Breakfast Vomero Piazza Medaglie d'oro Elegante stabile con portiere e ascensore, In appartamento affittasi 2 camere singole dal 1 giugno 2019 L'appartamento dispone di un ampio salone e cucinotto. L'appartamento completamente arredato ha due ampi balconi. Collegamento ad internet incluso nelle spese mensili. Si affitta esclusivamente a studentesse o laureate o specializzande o a giovani impiegate, purché non residenti a Napoli. Contratto transitorio A due passi dalla metropolitana Piazza Medaglie d'oro Non è possibile fare Bed and Breakfast

AD.ZE CORSO LODI A pochi passi dalla metropolitana e dai servizi di primaria necessità disponiamo in contesto civile con servizio di portineria di GRAZIOSO NEGOZIO, in ottime condizioni, con una vetrina su strada L’immobile è composto da un ampio locale attualmente diviso da un arredo su misura, se desiderato facilmente rimuovibile, che crea due ambienti distinti. Primo ambiente accessibile al pubblico con vetrina arricchito da piccole mensole di cartongesso; Secondo ambiente con ingresso sul retro che si affaccia su un’area esterna con comodo passo carraio e collegamento mediante scala interna ad un ampio locale seminterrato con alti soffitti (h. 3 metri) fruibile con magazzino In entrambi gli ambienti sono presenti: arredo su misura, abbassamento con faretti, climatizzazione, serrande elettriche, predisposizione di impianto di videosorveglianza Bagno esterno OTTIMO PASSAGGIO PEDONALE E VEICOLARE LIBERO SUBITO La zona residenziale, ben urbanizzata, è servita numerose attività commerciali di primaria necessità, servizi, supermercati, posta, scuole primarie e secondarie oltre ad un un ampio parcheggio adiacente e silos Ottimi i collegamenti ai mezzi pubblici: Autobus/Filobus 84, 93,95, 77; metropolitana MM3 Linea Gialla che porta velocemente in pieno centro a Milano L'immobile gode anche di un veloce collegamento alle principali tangenziali/autostrade milanesi e alla passante ferroviario Euro 110.000 (rif. IOCASA-707) Classe energetica: G IPE: 97,4 kWh/m3a VISITA IL SITO IOCASAIMMOBILIARE PER ALTRE PROPOSTE Hai l'idea di vendere, affittare o cambiare casa? Vienici a trovare per una valutazione gratuita Il nostro Staff ti aspetta in Corso Lodi 110! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Codice di Riferimento Agenzia: IOCASA-707

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APPARTAMENTO zona LOTTO – FIERA CITY Affittasi V.le Murillo appartamento 65 mq. con servizio portineria, ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile con lavastoviglie, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia,, ripostiglio, balcone. A mt 100 dalla stazione metropolitana M1 LOTTO e metropolitana M5 SEGESTA, a 10 mt filovia 90/91. RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE, ARREDATO, pavimentazione in ceramica, soggiorno con parquet, serramenti con doppi vetri, impianti elettrici, gas e idrici con certificazione. Impianto di condizionamento, riscaldamento centralizzato a caloriferi, predisposizione LAN e collegamento interno per collegamento SKY TV, LIBERO DAL 1° GENNAIO, € 1000 affitto + € 200 spese condominiali. Possibilità di affittare le due camere in condivisione. La zona offre servizi di ogni genere, negozi lussuosi e alla portata di tutti, concerti, mostre, eventi, arte, biblioteche, parchi, cultura. Classe energetica E Kwh/141 mqa. Tel. 393.07.22.808 Gianni e- mail g.tolis@hotmail.it

" AL FINE DI TUTELARE LA SALUTE DI TUTTI, IL CENTRO AGENTI IMMOBILIARI, OSSERVERA’ LE MISURE DI SICUREZZA SANITARIE ATTUALMENTE IN VIGORE "  CASTELVERDE VILLAGGIO PRENESTINO NUOVE COSTRUZIONI APPARTAMENTO TRILOCALE TERRAZZO POSTO AUTO CASTELVERDE VILLAGGIO PRENESTINO - Via Canzano, proponiamo la vendita di appartamento TRILOCALE di 105 mq ca. in palazzina di NUOVA COSTRUZIONE. L'appartamento DUPLEX è composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, TERRAZZO di 30 mq ca. Completa la proprietà un POSTO AUTO SCOPERTO. APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE VARIE METRATURE E PREZZI. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, Centro Commerciale Roma Est, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale e numerose fermate ATAC delle linee urbane con le quali è possibile raggiungere sia la stazione dei treni di Lunghezza FR2 sia e la Stazione di Ponte di Nona, da cui è facilmente raggiungibile la stazione dei treni FFSS TIBURTINA e la stazione della Metropolitana C (Pantano - Piazza Lodi). Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Ponte di Nona e Lunghezza, eccellente collegamento con il centro città. Richiesta € 185.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti Tel. 06/89167027 Cel. 331/5770395. CASTELVERDE VILLAGGIO PRENESTINO NUOVE COSTRUZIONI APPARTAMENTO TRILOCALE TERRAZZO POSTO AUTO CASTELVERDE VILLAGGIO PRENESTINO - Via Canzano, proponiamo la vendita di appartamento TRILOCALE di 105 mq ca. in palazzina di NUOVA COSTRUZIONE. L'appartamento DUPLEX è composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, TERRAZZO di 30 mq ca. Completa la proprietà un POSTO AUTO SCOPERTO. APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE VARIE METRATURE E PREZZI. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, Centro Commerciale Roma Est, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale e numerose fermate ATAC delle linee urbane con le quali è possibile raggiungere sia la stazione dei treni di Lunghezza FR2 sia e la Stazione di Ponte di Nona, da cui è facilmente raggiungibile la stazione dei treni FFSS TIBURTINA e la stazione della Metropolitana C (Pantano - Piazza Lodi). Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Ponte di Nona e Lunghezza, eccellente collegamento con il centro città. Richiesta € 185.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti Tel. 06/89167027 Cel. 331/5770395.

Milano Vendita Appartamento Bilocale Con una superficie interna di 60 mq distribuito su due piani, l'appartamento offre spazi ben organizzati e funzionali: due bagni attrezzati, una spaziosa camera matrimoniale, un' ampia area giorno e uno studio assicurano comfort e privacy. La disponibilità immediata rende questo bilocale una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, caratterizzata da una progettazione planimetrica accurata e una ristrutturazione di valore. Gli Interni L'ingresso si apre su un luminoso ambiente giorno connotato da una fusione di elementi industriali e contemporanei che creano un'estetica accogliente e stilisticamente coerente. La parete in mattoni a vista, elemento chiave dell'ambiente, evoca una sensazione di calore e carattere, mentre l'illuminazione a faretti accentua la texture dei mattoni e fornisce una luce ambientale morbida e diffusa. Proseguendo, dietro una porta in vetro bianca che si inserisce armonicamente nel contesto, si trova un locale studio, attiguo al quale il primo bagno. I pavimenti color legno chiaro si estendono uniformemente, offrendo un contrasto elegante con il grigio neutro delle pareti e il nero della scala metallica, che conduce al secondo livello dell'appartamento. Questa scala, dal design lineare e industriale, non solo funge da punto focale, ma è anche un simbolo di funzionalità, massimizzando l'uso dello spazio verticale. Gli interruttori e le prese elettriche sono abbondanti e discretamente collocate nel design complessivo, mentre le linee pulite e l'uso limitato di decorazioni contribuiscono a un senso di minimalismo ordinato. L'ambiente, nel suo complesso, bilancia l'estetica con la praticità, ideale per chi cerca uno spazio vivibile. Il livello superiore accoglie la zona notte, delineata da pareti bianche e un pavimento in legno chiaro che offrono un senso di tranquillità e spaziosità, creando un rifugio accogliente e sereno. La luce indiretta che proviene dai faretti crea un'atmosfera rilassante e intima, ideale per una zona notte. Adiacente alla camera, il secondo bagno dedicato è un complemento perfetto, con piastrelle in toni di grigio che rivestono le pareti e conferiscono uno stile moderno e pulito. Elementi di design come le mensole a muro illuminate offrono spazio per organizzare gli essenziali da bagno, mentre la sanitaria e la rubinetteria contemporanea sottolineano l'aspetto moderno e funzionale dello spazio. Dettagli Questa residenza, recentemente trasformata da negozio ad abitazione con destinazione catastale A3, è stata completamente ristrutturata ed ultimata ad aprile 2024, dimostrando l'attenzione ai dettagli e la cura nella scelta dei materiali. L'appartamento si distingue per la sua efficace insonorizzazione e isolamento termico, garantiti dai muri esterni rivestiti in lana di roccia. Serramenti anti-sfondamento di ultima generazione, con la possibilità di aggiungere inferriate, e vetri privacy, che offrono tranquillità e comfort. La dotazione di un videocitofono moderno aggiunge un ulteriore livello di comodità. Il sistema di riscaldamento centralizzato a pavimento, gestibile anche tramite Wi-Fi, assicura una distribuzione uniforme del calore e un'atmosfera accogliente in tutti gli ambienti, mentre l'aria condizionata garantisce il benessere climatico durante i mesi estivi. Un elemento distintivo di questa proprietà è l'autorizzazione condominiale per la sopraelevazione dell'appartamento, offrendo possibilità di futuri ampliamenti con la realizzazione di un terrazzo, rare opportunità che aumentano notevolmente il valore e il potenziale dell'immobile. Location Ubicato in una posizione strategica e accessibile, lo stabile si trova a poche decine di metri dalle fermate delle Metro- tramvie Linea 15 e Linea 3, garantendo un collegamento diretto e rapido verso il centro città tramite la Metropolitana Verde Linea MM2 di Piazza Abbiategrasso. Questa eccellente connessione con i mezzi di trasporto urbano rende particolarmente semplice raggiungere le principali università della città, come il NABA, lo IULM e la BOCCONI, le quali sono accessibili in pochi minuti a piedi o con un unico mezzo di trasporto, enfatizzando la comodità e l'efficienza per studenti e professionisti. L'accessibilità e la vicinanza a queste istituzioni educative, insieme alla facilità di collegamento con il centro cittadino, rendono questa posizione ideale per coloro che cercano convenienza senza compromettere la vivacità e le opportunità che la città ha da offrire. 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Investire in via De Ruggieri 8 significa quindi non solo acquistare un bene immobiliare ristrutturato a nuovo, ma anche assicurarsi una fonte di reddito stabile e duratura, con potenziale di apprezzamento nel tempo data la continua espansione e riqualificazione urbana della metropoli. Multimedia Per valutare al meglio questo bilocale, abbiamo realizzato delle riprese aeree, immagini fotografiche e video, oltre un link Matterport con viste 3D, nel quale ci si può muovere in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Desidera altre informazioni o ha piacere a vedere la casa? Può contattarci ora tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Rif. HOME 3499_2 - Mq: 50 - Numero Locali: 2 - Bagni: 2 - Spazio Auto: No - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Spese Condominiali Annuali: 780 - Stato: Ristrutturato - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: F - Consumo: 113,17 Kwh/m2 - SC9094828. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Cod. 34251026-51 A Rapallo nella Via Laggiaro posizionato in zona tranquilla ma molto comoda a tutte le zone della cittadina presentiamo appartamento al primo piano di condominio in ottimo stato. Immobile completamente ristrutturato e libero è abitabile da subito e si compone da: INGRESSO AMPIA CAMERA MATRIMONIALE BAGNO CUCINA ABITABILE DA CUI SI ACCEDE A UN AMPIO GIARDINO DI CIRCA 60 MQ CHE E' ANCHE CARRABILE. L'appartamento è molto luminoso e silenzioso adatto a una coppia ma anche a una famiglia che amasse acquistarlo come investimento per affittarlo ma anche per viverlo durante la stagione estiva. Ottima opportunità. Rapallo è un comune italiano di 29 711 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. La principale arteria di collegamento stradale è l'autostrada A12, con un proprio casello autostradale, tratto completato e aperto al traffico veicolare nel giugno del 1969. Il casello funge altresì da "porta d'entrata" anche per i comuni limitrofi di Santa Margherita Ligure, Portofino e Zoagli. Il centro cittadino è attraversato dalla strada statale 1 Via Aurelia collegando ad ovest la frazione sammargheritese di San Lorenzo della Costa e ad est Zoagli. Tre arterie provinciali permettono inoltre il collegamento viario con Portofino, la val Fontanabuona e con il Golfo Paradiso: la prima attraverso la provinciale 227 di Portofino con l'attraversamento dei centri di San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure e Paraggi; la seconda attraverso il passo della Crocetta, lungo la provinciale 58, passante per la frazione San Maurizio di Monti (inizialmente la stessa SP 58 è utilizzata obbligatoriamente per raggiungere il santuario di Nostra Signora di Montallegro) e poi scendere verso il comune fontanino di Coreglia Ligure; la strada provinciale 31 di San Martino di Noceto permette invece il collegamento con la frazione di Ruta di Camogli, arteria moderna rispetto all'antica strada romana di Bana. Il trasporto pubblico locale è garantito dagli autobus di linea dell'AMT. Le linee permettono il raggiungimento di ogni frazione comunale o località del comprensorio Tigullio-Golfo Paradiso come Santa Margherita Ligure, Portofino, Camogli e Recco verso ovest, mentre verso est è possibile raggiungere Zoagli e Chiavari. Un'autolinea extraurbana consente inoltre, nel periodo estivo, il collegamento diretto via autostrada con Milano. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Laggiaro, 55 Rapallo, Rapallo, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Remax Empire Mq: 60 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Cod.11366 - VILLA DI PREGIO CON PISCINA COPERTA La villetta è costituita da un unico edificio di due piani fuori terra ed un piano terra/seminterrato con annesso piscina esterna coperta al piano terra. La superficie recintata dell’area è di mq 1.073 mentre quella di proprietà compreso i posti auto esterni è di mq 1.127; la superficie lorda comprensiva della quota di strada privata è di mq 1.181. L’abitazione risulta essere composta come segue: Piano Seminterrato: - vano grande ad uso taverna dotato di due finestre grandi di m 2.50 di larghezza di una portafinestra da m 2.50 di larghezza, da una finestrella e da porta di sicurezza di accesso di servizio con l’esterno e porta di sicurezza interna di collegamento con il box; - sottoscala adibito a ripostiglio; - vano scala di accesso al piano primo; - ripostiglio avente accesso dal pianerottolo scala posizionato alla quota del bagno; - bagno con doccia grande dotato di vaso, bidet e lavabo con mobile, il tutto posto ad una quota di circa 50 cm più alto rispetto al piano taverna; - Autorimessa BOX della capienza per due posti auto, deposito cicli e moto, lavanderia e ripostiglio/cantina; - vano scala di collegamento col piano primo; - sottoscala esterno adibito a locale macchine piscina; - portico su due lati della taverna. Piano primo: - ingresso; - soggiorno; - cucina; - sala da pranzo; - disimpegno bagno; - bagno di servizio con vaso, bidet e lavabo con mobile; - porticato su due lati del soggiorno; - terrazzo grande con accesso dalla cucina e dal disimpegno ingresso. - Scala principale esterna collegante il giardino al piano terra con l’ingresso del piano 1°. Piano secondo: - n° 2 camere matrimoniali; - n° 1 camera contenente due letti matrimoniali - disimpegno; - bagno con vasca, doccia grande, vaso, bidet e lavabo con mobile; - scala di collegamento col piano primo; - balcone porticato coperto. Posti auto esterni - n° 3 posti auto esterni alla recinzione a confine con la strada privata di accesso; - n° 3 posti auto nel cortile al piano terra con accesso dal cancello scorrevole carrale principale; - n° 2 posti auto nel cortile al piano alto con accesso dal cancello scorrevole carrale secondario; L’autorimessa risulta essere attigua all’abitazione al piano seminterrato e direttamente comunicante attraverso una porta che collega con la zona cantina, mentre la piscina coperta è posta nel punto più basso del terreno, esternamente all’immobile e collegata tramite il porticato alla TAVERNA. Informazioni sull'ubicazione: Il comune di Carrara è una città di circa 65.000 abitanti; risulta ben collegato ed infrastrutturato all’interno dell’area metropolitana della provincia di Massa Carrara e La Spezia, ed è attraversato nella frazione di Avenza, dall’autostrada A12 che collega Genova con Livorno e della strada Statale n. 1 Aurelia che collega Roma con la Francia. Il comune costituisce il centro territoriale e polo d’aggregazione di tutti i piccoli comuni limitrofi. La stazione ferroviaria posta sulla linea Genova – Roma si trova a circa 3 Km di distanza dall’area in questione, nella frazione di Avenza. Specificazioni dell'immobile: I pavimenti del piano seminterrato, primo e del bagno al piano sottotetto, di tutto l’edificio, compresa l’autorimessa, sono costituiti da piastrelle in ceramica monocottura con inserti in marmo, mentre i pavimenti delle camere e del disimpegno notte del piano primo sono stati realizzati in parquet. L’area pertinenziale risulta essere in parte in porfido, in parte in piastrelle in ceramica da esterni, attorno alla zona piscina, e in parte a verde. I serramenti sono realizzati in legno naturale di mogano spessore 70 mm con retrocamera con apertura scorrevole per le portefinestre, mentre apertura complanare e vasistas per le finestre, sono dotati di avvolgibili in alluminio con isolamento interno, zanzariere e inferriate, apribili per le portefinestre, di protezione, sono inoltre forniti di contorni in pietra. Inferriate esterne di protezione Tutte le finestre e porte finestre del piano terra e primo sono protette da grate metalliche in ferro zincato e brunito. Descrizione Giardino: Il terreno annesso alla costruzione è costituito da un appezzamento irregolare interamente recintato con due accessi carrai, con all’interno un edificio residenziale a tre piani fuori terra destinata ad abitazione con autorimessa e annessa piscina di forma irregolare www.casain24ore.it

In una posizione strategica ad alta concentrazione di servizi, in adiacenza con la fermata metropolitana Romolo e del capolinea di numerose linee di autobus di collegamento con l’hinterland, proponiamo in locazione all'interno della palazzina indipendente 1.500 mq di uffici di cui al piano livello cortile ingresso alle scale con ascensore al piano rialzato ingresso principale da Viale Cassala n. 46 con mq 347,00, doppia esposizione su Viale Cassala e cortile interno. Al primo piano uffici per mq 1000 che si sviluppano sul doppio corpo di fabbrica con ampie finestre su tutti i lati. Inoltre grande passo carraio su Largo Ascari per accesso autovetture e posti auto e carico scarico merci. Le unità al suo interno sono prettamente ad uso ufficio. Disponibilità di c.a 10 posti auto ubicati nel cortile interno dello stabile. Ottimo lo stato di manutenzione della struttura. A disposizione custode che alloggia all’interno della struttura. La proprietà in locazione è situata a sud di Milano e si colloca all'interno di una nuova area cittadina altamente sviluppata e servita da numerosi mezzi di superficie del trasporto pubblico ed è dotata di tutti i servizi quali negozi, bar, ristoranti, alberghi, banche, uffici postali, etc..Grazie alle ultime opere di urbanizzazione effettuate in contemporanea al potenziamento della linea metropolitana MM2, Romolo gode di una eccellente accessibilità, sia tramite mezzi pubblici sia tramite arterie di comunicazione. L’accesso alla linea metropolitana è garantito dalla stazione MM2 Romolo la cui fermata è collocata a meno di 20 metri dall’ingresso dell’immobile, tramite la quale si possono comodamente raggiungere in pochi minuti le stazioni di Cadorna, Porta Garibaldi e della Stazione Centrale. A 500 metri vi è l'imbocco tangenziale e Autostrada dei Fiori direzione Genova. Presenza di metro e autobus circolare 90/91. Fermata passante ferroviario Trenord fermata Milano Romolo. Capolinea bus che servono i paesi di Milano Sud fino a Pavia, BikeMi e car sharing. Parcheggio pubblico sotterraneo convenzionato a pagamento.

Ho disponibile in elegante condominio con portineria e giardino, in via Amedeo d'Aosta 5, in appartamento di 200 mq,2 BELLE, LUMINOSISSIME CAMERE, una con TERRAZZA e una con BAGNO PRIVATO, con arredamento nuovo, cucina nuova, bagni da condividere con altri 3 ospiti, in Centro, via Amedeo d'Aosta 5 a Milano, zona Città Studi, vicino al POLITECNICO Leonardo da Vinci, Architettura, facoltà di Farmacia e Medicina (accessibili in 10 minuti a piedi), in stabile elegante con portineria e giardino, zona ben servita dai mezzi, METRO rossa e verde, PASSANTE, tram e autobus. Prezzo € 650 tutto incluso: affitto, assicurazione, riscaldamento, spese condominiali, acqua fredda e calda, luce, gas, Internet senza limiti e possibilità di ricoverare bici, motorini e valigie in cantina asciutta e pulita allo stesso livello dei box. Contratto breve transitorio solo per studenti o lavoratori neolaureati di 12 o 18 mesi. PS: METROPOLITANA ROSSA Lima, VERDE Piola, PASSANTE FERROVIARIO S1 Venezia, tram 23, 19, 33, 5, autobus 62, 90,91 hanno la fermata sotto casa e in 10 minuti arrivano in Centro anche in vicinanza dell' UNIVERSITÀ STATALE. Per arrivare allo IED si prende il 23 sotto casa per 6 fermate (fermata di Piazza 5 Giornate), poi 350 metri a piedi. In piazza 5 Giornate si può prendere il tram 9 che arriva direttamente all’Uni BOCCONI. Inoltre da casa in 10 minuti a piedi si arriva alla fermata della Metropolitana linea verde M2 di Piola, che arriva sino alla Uni CATTOLICA, fermata S. Ambrogio. Nelle vicinanze anche Metropolitana 1 (rossa), passante ferroviario S1, circonvallazione interna ed esterna. Per recarsi in corso di PORTA ROMANA, si prende il bus 92, si scende in piazza Lodi, si prende Metro linea 3 gialla per 1 fermata (tempo: 30 minuti), o Metro rossa e gialla direttamente. Per arrivare in viale Zara stazione Metro fermata della linea 3 gialla e della Linea 5 lilla,(collegamento con Uni Bicocca), si prende l’autobus 60 in piazza Adelaide di Savoia a 100 metri a piedi da casa. Per l’Accademia di BRERA si prende il 33 sotto casa sino in piazza Repubblica, poi il tram 1. Per Uni BOVISA tram 5 due fermate, Linea S1 Venezia per 4 fermate. Daniela. 3392331575 danielacastoldi50@gmail.com

Ho disponibile in elegante condominio con portineria e giardino, in via Amedeo d'Aosta 5, in appartamento di 200 mq, BELLISSIMA, LUMINOSISSIMA, GRANDISSIMA CAMERA con arredamento nuovo, cucina nuova, bagni da condividere con altri 2 ospiti, in Centro, via Amedeo d'Aosta 5 a Milano, zona Città Studi, vicino al POLITECNICO Leonardo da Vinci, Architettura, facoltà di Farmacia e Medicina (accessibili in 10 minuti a piedi), in stabile elegante con portineria e giardino, zona ben servita dai mezzi, METRO rossa e verde, PASSANTE, tram e autobus. Prezzo € 690 tutto incluso: affitto, assicurazione, riscaldamento, spese condominiali, acqua fredda e calda, luce, gas, Internet senza limiti e possibilità di ricoverare bici, motorini e valigie in cantina asciutta e pulita allo stesso livello dei box. Contratto breve transitorio solo per studenti o lavoratori neolaureati di 12 o 18 mesi. PS: METROPOLITANA ROSSA Lima, VERDE Piola, PASSANTE FERROVIARIO S1 Venezia, tram 23, 19, 33, 5, autobus 62, 90,91 hanno la fermata sotto casa e in 10 minuti arrivano in Centro anche in vicinanza dell' UNIVERSITÀ STATALE. Per arrivare allo IED si prende il 23 sotto casa per 6 fermate (fermata di Piazza 5 Giornate), poi 350 metri a piedi. In piazza 5 Giornate si può prendere il tram 9 che arriva direttamente all’Uni BOCCONI. Inoltre da casa in 10 minuti a piedi si arriva alla fermata della Metropolitana linea verde M2 di Piola, che arriva sino alla Uni CATTOLICA, fermata S. Ambrogio. Nelle vicinanze anche Metropolitana 1 (rossa), passante ferroviario S1, circonvallazione interna ed esterna. Per recarsi in corso di PORTA ROMANA, si prende il bus 92, si scende in piazza Lodi, si prende Metro linea 3 gialla per 1 fermata (tempo: 30 minuti), o Metro rossa e gialla direttamente. Per arrivare in viale Zara stazione Metro fermata della linea 3 gialla e della Linea 5 lilla,(collegamento con Uni Bicocca), si prende l’autobus 60 in piazza Adelaide di Savoia a 100 metri a piedi da casa. Per l’Accademia di BRERA si prende il 33 sotto casa sino in piazza Repubblica, poi il tram 1. Per Uni BOVISA Linea S1 Passante Venezia per 4 fermate. Daniela. 3392331575

Disponibile da 1 ottobre. Affittasi a lavoratrici/re o studente/sse. Anche a mese singolo. La camera con bagno all'interno di camera con doccia, bidet, wc, TV, WI-FI internet Fibra, completamente arredata, riscaldamento autonomo. 15 minuti da spiaggia di Mondello. Vicino la fermata di autobus urbano per Mondello. A 5 minuti a piedi dalla Lumsa A 5 min. da Università Scienze Motorie A 5 min. la stazione Notarbartolo, fermata della metropolitana A 7 min. da tutte facoltà di Università di Palermo. Possibilità il posto auto e il garage. La stanza con i tutti i comfort. L'appartamento posizionato al terzo piano in contesto signorile, (condominio abitato da medici ingegneri e avvocati). La zona centrale e fornita di servizi(2 supermercati, parcheggio, parco, farmacia, giornalaio, fermata di autobus e metropolitana, ecc.). La cucina indipendente con piano di cottura, frigo, forno micronde, macchina di caffe, bollitore. Le stanze insonorizzate con porte interne con serrature autonome per una maggiore privacy. Con il fantastico panorama sulle montagne adiacenti Palermo. In palazzo con doppio ascensore, scale di sicurezza, un servizio di portierato 6 giorni su 7, servizio di videosorveglianza in collegamento diretto 24/24 con la centrale delle forze dell’ordine. A 10 minuti a piedi dalla Lumsa e 5 min. da Università Scienze Motorie Dietro la stazione Notarbartolo, quindi come fermata della metropolitana a 7 min da tutte le università. Prezzo: 349 + 101 LE SPESE CONDOMINIALI. Contattatemi al cell. 333 709 1711, oppure mandate messaggi watsap. Silvia

Uffici frazionabili a partire da mq 1.500 ca. Moderno edificio direzionale facente parte di un più ampio complesso composto da 4 fabbricati con più ingressi carrabili e pedonali e aree esterne di pertinenza. L'edificio si sviluppa su otto piani fuori terra adibiti ad ufficio e due piani interrati adibiti a magazzini e parcheggio, oltre al piano terra che sarà destinato alla reception, sale conferenze e spazi commerciali. Gli spazi ad uso ufficio sono organizzati in open space garantendo massima flessibilità all'utilizzatore. E' in corso un progetto di riqualificazione totale dell'immobile che prevede la realizzazione di un edificio con elevati standard qualitativi. Ampia disponibilità di posti auto coperti e scoperti di proprietà Ubicato nell’estensione del quartiere direzionale Eur, in posizione strategica per la vicinanza a via Cristoforo Colombo, principale arteria di collegamento tra il centro città, il quartiere direzionale, il Grande Raccordo Anulare e l’aeroporto internazionale Leonardo da Vinci. La zona è facilmente accessibile attraverso la rete di trasporto pubblico di superfice con numerose linee di autobus che transitano a circa 150 metri dall’immobile e che garantiscono il collegamento con la metropolitana linea B, fermate «S. Paolo» e «Marconi». L’area beneficia inoltre dalla presenza della Stazione Ostiense che consente i collegamenti regionali e nazionali, tra cui la linea per l’aeroporto internazionale di Fiumicino nonché la linea ferroviaria di alta velocità Italo. Il contesto urbano di riferimento di tipo direzionale commerciale, è caratterizzato dalla presenza di tutti i servizi quali bar, ristoranti, banche, ufficio postale, palestre, etc. L’edificio beneficia della vista panoramica sul parco di Tor Marancia, un’area verde protetta di oltre 200 ettari.