Colli fiorentini

Cod.1270 - Lastra a Signa, vendesi in bella zona residenziale panoramica appartamento di vani 5 posto al piano primo e composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno-pranzo con camino, entrambi i vani della zona giorno si affacciano su un terrazzo, disimpegno zona notte, due camere grandi ed una cameretta, doppi servizi (di cui uno con finestra), altro terrazzo. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, molto luminoso e con bella vista sulla campagna dei colli Fiorentini. Il fabbricato è circondato da un bel giardino condominiale. Rich. Euro 280.000,00 Rif. 1/378 www.casain24ore.it

Cod.11233 - Lastra a Signa, bella azienda agricola a conduzione familiare sulle colline della Lastra, consistenza 5 ettari di cui 2 ettari di vigna con iscrizione Colli Fiorentini, restante uliveto con 800 piante circa, casa padronale di mq 380 circa, elegantemente ristrutturato e articolata in 2 abitazioni rurali con ulteriore suddivisioni in bi-locali indipendenti per uso affittanze bed&breakfast, vari annessi e strutture stagionali, attrezzatura agricola completa, cantina per la vinificazione, ricovero attrezzi ecc. Ottimo investimento per aspirante imprenditore agricolo o coltivatore diretto. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione www.casain24ore.it

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Nella campagna di Gambassi Terme, in posizione collinare e panoramica, piccolo podere con circa mq 796 di fabbricati, così composto, casale principale, terratetto libero su 3 lati, disposto su 2 livelli per tot. mq 410 circa, con 1 app.to al p.t.: soggiorno + cucina + n. 2 camere + n. 2 bagni + ulteriori n. 2 locali, ed 1 app.to al p.1: zona pranzo + cucinotto + soggiorno + n. 5 camere + n. 2 bagni, oltre cantina (1 locale) al piano interrato; porzione di capanna, in corpo staccato, libera su 3 lati, completamente da ristrutturare, disposta su 2 livelli per tot. 150 circa; locale deposito in corpo staccato di mq 145 circa, utilizzato come rimessa trattori ed altro; piccolo capanno in corpo staccato di mq 35 circa, libero su 4 lati, ulteriore capanna in corpo staccato, di mq 56 circa, libera su 4 lati. Terreno agricolo per tot. 6,00 ettari di cui, 3 ettari di vigneto Chianti Docg "colli fiorentini", 0,5 ettari di oliveta con 250 piante, 2,5 ettari di seminativo arborato, spoglio. Possibilità di vendita frazionata. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Questo imponente Castello di Tavolese, in vendita a Firenze, risale alla prima metà del 1200 ed i suoi più antichi abitanti, per quanto attestato dai documenti, furono i Farinata degli Uberti. Da questi passò al capitano di Manfredi Re di Napoli, all'illustre prosapia Canigiani, da cui ebbe i natali anche il Petrarca, ai Conti Capponi, ultimo eredi che lo cedettero nel 1988 agli attuali proprietari che con appassionato lavoro hanno restituito al Castello in vendita nel Chianti la sua antica austera bellezza. Dal castello di prestigio, che si sviluppa su cinque piani culminanti in una suggestiva torre di avvistamento per un totale di 1400mq, proseguiamo verso la grande villa colonica adiacente il castello, che è stata trasformata in sei appartamenti per un totale di 840mq e che nonostante l'introduzione di moderne comodità ha mantenuto il fascino dell'antica casa toscana. Nel fienile, che si estende su 165mq, sono stati costruiti un grande garage e una piscina coperta e riscaldata, che in estate è collegata alla piscina esterna. Un secondo fienile, una colonica, una canonica con Chiesa privata e “Nebbiano”, un gruppo di casali da ristrutturare, arricchiscono questa tenuta di lusso Toscana, completata da antiche cantine che si estendono su tre livelli per un totale di 1210 mq. L'azienda agricola si estende ora su 62 ettari, di cui 14 coltivati ad uliveto e 11 a vigneto, e produce Chianti dei Colli Fiorentini Titolato ed olio extra vergine di Oliva “selezione”. Dalle fresche vinacce dei vini si estrae, poi, una profumata e delicata grappa. La location è, inoltre, ideale per visitare la Toscana: a poca distanza da Firenze e Siena, vicino a San Gimignano, Volterra e Pisa, non lontano dalle spiagge della Versilia, ben collegato a strade e autostrade ma allo stesso tempo immerso in una zona fuori da ogni traffico, silenziosa e panoramica, con possibilità di passeggiate nel bosco del castello ed escursioni a cavallo nelle vicinanze. Rif. 107

Cod.01155 - Magnifica proprietà con imponente Castello della prima metà del 1.200 appartenuto ad una nobile e storica famiglia fiorentina, villa colonica, case coloniche, fienili, cantine e terreni con vigneti ed oliveti. Il castello misura 1.400 mq totali e si sviluppa su cinque piani culminanti in una suggestiva torre di avvistamento; è stato restituito alla sua antica ed austera bellezza a seguito di un attento lavoro di restauro. La vista è spettacolare e spazia dal Monte Amiata a sud, tutta la fascia interna tirrenica al centro, fino alle Alpi Apuane a nord. Adiacente al castello troviamo una grande villa colonica di 840 mq suddivisa in sei appartamenti, completamente ristrutturata e dotata di tutte le comodità moderne pur mantenendo il fascino delle antiche dimore. Nel fienile, che si sviluppa su 165 mq, sono stati costruiti un garage ed una piscina coperta e riscaldata che in estate è collegata alla piscina esterna a sfioro. Un secondo fienile, una colonica, una canonica con chiesa privata ed un gruppo di case coloniche da ristrutturare, fanno parte di questa magnifica tenuta di lusso, completata da antiche cantine strutturate su tre livelli per un totale di 1.210 mq. L'azienda agricola si estende su 62 ettari di cui 11 ettari coltivati a vigneto con produzione di Chianti Colli Fiorentini titolato e 14 ettari destinati ad oliveto che produce Olio Extra Vergine di Oliva “selezione”. Dalle vinacce dei vini si estrae una profumata e delicata grappa. La proprietà si trova a pochi km da Firenze e Siena, vicino a San Gimignano, Volterra, Monteriggioni e Certaldo, ben collegata a strade ed autostrade ma allo stesso tempo immerso in una zona fuori dal traffico, silenziosa e panoramica. www.casain24ore.it

Cod.01356 - Importante propieta' composta da villa del 1600 con parco di alberi secolari, piscina campo da tennis, cantina a volte nei seminterrati. Altri immobili rustici con appartamenti destinati ad affitto agrituristico con piscina, terreno agricolo di 33 ettari con vigneti a Chianti colli Fiorentini DOCG e IGT, uliveti in produzione di olio EVO. Si tratta di una propieta' unica e di raro valore, in posizione amena fra il verde delle colline Toscane. Lastra a Signa Edificio storico in vendita - 20 vani - 330000 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: G - Rif. V552109 azienda Chianti - Trattativa riservata - trattabile www.casain24ore.it

Cod.01356 - Importante proprieta' composta da villa del 1600 con parco di alberi secolari, piscina campo da tennis, cantina a volte nei seminterrati. Altri immobili rustici con appartamenti destinati ad affitto agrituristico con piscina, terreno agricolo di 33 ettari con vigneti a Chianti colli Fiorentini DOCG e IGT, uliveti in produzione di olio EVO. Si tratta di una proprieta' unica e di raro valore, in posizione amena fra il verde delle colline Toscane. Lastra a Signa Edificio storico in vendita - 20 vani - 330000 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: G - Rif. V552109 azienda Chianti - Trattativa riservata - trattabile www.casain24ore.it

villetta a solo colline Firenze, in collina, solo quindici minuti dalla città in mezza ora al massimo di strada, per i colli fiorentini in direzione di Bologna, proponiamo una bella originale villetta anni 60 davvero vintage originale, composta da vani cinque, ingresso indipendente da resede esclusivo di circa mq 40, ingresso, soggiorno doppio con camino, due bagni, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, ma tutte ampie, e cucina abitabile. La casa indipendente e libera su quattro lati, è immersa nel verde. Lo stato della casa è abitabile, certo un pò di make up, rifare i bagni, i pavimenti e renderla velocemente più contemporanea e bella ha un costo non eccessivo. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a metano indipendente, le finestre sono ampie e la casa è ben luminosa. Questa casa mi permetto di suggerire è ideale per una famiglia, che non ha il problema di andare e venire per breve tratto dalla città. I collegamenti sono frequenti ed il paese è dotato di ogni confort. Ottimo come investimento, per fare un piccolo bed and breakfast o una cosa mista, perchè no? ' Il prezzo è ottimo. Se avere bisogno possiamo suggerirvi artigiani di qualiltà rapidi e precisi e un progetto di restyling. Girasole di Toscana Immobiliare case in Firenze Chianti e Toscana."

Rignano sull'Arno Vendita Castello Altro Rignano Sull'Arno in posizione collinare, nel cuore dei Colli Fiorentini, a 18 km da Firenze e a pochi minuti dal centro abitato di Cellai con tutti i servizi, vendesi splendido Castello del XII secolo costruito in posizione dominante a vedetta e presidio dei territori circostanti, a 400 metri di altitudine, immerso nel verde con vista panoramica sulla valle del Valdarno Superiore. La proprietà si compone di 5 unità immobiliari per un totale di oltre mq.1.000 con 4,6 ettari di terreno. Al piano terreno di mq.285 circa troviamo un appartamento con bella zona living, cucina, due camere e servizio; otre a circa mq.200 da ristrutturare. Al piano primo ci sono un appartamento di mq.75 in ottime condizioni e un altro immobile di circa mq.215 da ristrutturare. Al secondo piano: appartamento di mq.95 ristrutturato e altro appartamento di mq.200 circa da ristrutturare. Completano la proprietà bellissime cantine con ingresso indipendente con soffitti a voltine oltre a magazzini e zone sbratto. Adatto per abitazione o anche per turistico-ricettivo. Possibilità di realizzare piscina. Nostra Esclusiva. Euro 1.230.000 vill174 Rif. VILL174 - Mq: 1100 - Bagni: 6 - Spazio Auto: Posto auto scoperto - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Privato - Piani Edificio: 3 - Stato: Buono - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC7625091. Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

Salve, Mi presento, sono il Castello di Diesel. Mi trovo a pochi chilometri di distanza dall'uscita autostradale di Firenze sud, infatti dall'uscita ci vogliono circa quindici minuti per raggiungermi. Ho una storia antica e secolare. Infatti anticamente ero una torre di avvistamento, poi nel 1653 Francesco Maria Di Baccio Del Garbo abbellì la villa aggiungendo una splendida cappella, dedicata a S.Anna vergine e martire, attualmente la chiesa è consacrata e agibile per le sacre funzioni. Villa che già derivava dalla ricostruzione del vecchio castello di Volognano. Appena varcato il cancello, ci accoglie uno splendido parco piantumato curato in ogni suo minimo dettaglio. Il parco è diviso in due parti. La prima parte è fatta a giardino, mentre la seconda parte dalla quale si accede attraverso un'ulteriore cancello, ci accompagna ad un parco di oltre 3 ettari, dove possiamo trovare una limonaia completamente ristrutturata e una piscina che affaccia sulla splendida vallata. Entrando nel corpo principale dell'immobile, troviamo tre unità immobiliari, la prima al piano terreno di circa 290 metri quadri, composta da salone doppio con caminetto d'epoca, dal quale attraverso una porta finestra è possibile accedere al pergolato che dà sul giardino. Sempre al piano terra è possibile trovare, il tinello con il secondo caminetto, la cucina, ampio disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e vari ripostigli. Lo stile dell'unità al piano terreno, rispecchia la classicità dello stile toscano. L'unità che troviamo al primo piano è stata invece oggetto di un'attenta e lussuosa ristrutturazione dove anche il più piccolo dettaglio non è stato lasciato al caso. L'unità ha una superficie di oltre 300 metri quadrati. Entrando ci accoglie un salone signorile, pitturato come il resto dell'unità ad incausto, anche questo salone è corredato da un'importante caminetto, dove passare splendide serate in compagnia di amici e parenti. dal salotto è possibile accedere attraverso due porte finestre, alla splendida terrazza pergolata, che offre un panorama semplicemente mozzafiato. sempre nell'unità al primo piano è presente un'importante e luminosa sala da pranzo, cucina, tre suite matrimoniali tutte con il loro bagno e guardaroba. Una delle suite gode di un comodo soppalco. Completa il piano nobile un'ulteriore camera con accesso ad una terrazza panoramica con vista a 360° gradi sulla valle dei colli fiorentini. La terza e ultima unità che troviamo è al piano terreno ed è composta da soggiorno, cucina due camere matrimoniali oltre servizio nella zone notte alla quale si accede attraverso una scala interna. Nel seminterrato troviamo una cantina di sei vani. I miei attuali proprietari mi hanno dotato di un'importante servizio di allarme, oltre ad avermi dotata di tutti i comfort che una bella signora come me merita. Coloro che hanno avuto la fortuna di abitarmi, nei secoli hanno vissuto bene con me, a loro le mie mura hanno raccontato storie di cavalieri e principesse, di potere e di amore. Tutti mi hanno amata ed io a tutti, ho cercato di trasmettere gioia e serenità, che spero presto di poter regalare anche a voi. Ah... dimenticavo perché mi chiamo il castello di Diesel. Ogni castello che si rispetti deve avere una principessa, la mia attuale principessa è...un pochino pelosa (vedi foto).

Cod.01155 - Magnifica proprietà con imponente Castello della prima metà del 1.200 appartenuto ad una nobile e storica famiglia fiorentina, villa colonica, case coloniche, fienili, cantine e terreni con vigneti ed oliveti. Il castello misura 1.400 mq totali e si sviluppa su cinque piani culminanti in una suggestiva torre di avvistamento; è stato restituito alla sua antica ed austera bellezza a seguito di un attento lavoro di restauro. La vista è spettacolare e spazia dal Monte Amiata a sud, tutta la fascia interna tirrenica al centro, fino alle Alpi Apuane a nord. Adiacente al castello troviamo una grande villa colonica di 840 mq suddivisa in sei appartamenti, completamente ristrutturata e dotata di tutte le comodità moderne pur mantenendo il fascino delle antiche dimore. Nel fienile, che si sviluppa su 165 mq, sono stati costruiti un garage ed una piscina coperta e riscaldata che in estate è collegata alla piscina esterna a sfioro. Un secondo fienile, una colonica, una canonica con chiesa privata ed un gruppo di case coloniche da ristrutturare, fanno parte di questa magnifica tenuta di lusso, completata da antiche cantine strutturate su tre livelli per un totale di 1.210 mq. L'azienda agricola si estende su 62 ettari di cui 11 ettari coltivati a vigneto con produzione di Chianti Colli Fiorentini titolato e 14 ettari destinati ad oliveto che produce Olio Extra Vergine di Oliva “selezione”. Dalle vinacce dei vini si estrae una profumata e delicata grappa. La proprietà si trova a pochi km da Firenze e Siena, vicino a San Gimignano, Volterra, Monteriggioni e Certaldo, ben collegata a strade ed autostrade ma allo stesso tempo immerso in una zona fuori dal traffico, silenziosa e panoramica.

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Rignano Sull'Arno in posizione collinare, nel cuore deib'/xe2/x80/xa6' Rignano Sull'Arno in posizione collinare, nel cuore dei Colli Fiorentini, a 18 km da Firenze e a pochi minuti dal centro abitato di Cellai con tutti i servizi, vendesi splendida Villa risalente ad epoca antecedente al 1200 costruita in posizione dominante a vedetta e presidio dei territori circostanti, a 400 metri di altitudine, immerso nel verde con vista panoramica sulla valle del Valdarno Superiore. La proprietà si compone di 5 unità immobiliari per un totale di oltre mq.1.000 con 4,6 ettari di terreno. Al piano terreno di mq.285 circa troviamo un appartamento con bella zona living, cucina, due camere e servizio; oltre a circa mq.200 da ristrutturare. Al piano primo ci sono un appartamento di mq.75 in ottime condizioni e un altro immobile di circa mq.215 da ristrutturare. Al secondo piano: appartamento di mq.95 ristrutturato e altro appartamento di mq.200 circa da ristrutturare. Completano la proprietà bellissime cantine con ingresso indipendente con soffitti a voltine oltre a magazzini e zone sbratto. Adatto per abitazione o anche per turistico-ricettivo, co-housing. Possibilità di realizzare piscina. Nostra Esclusiva. Euro 1.230.000 vill174 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 1100 mq Stanze: 12 Bagni: 6 Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

Rignano sull'Arno Vendita Villa 5 Locali o pib'/xc3/xb9' Rignano Sull'Arno in posizione collinare, nel cuore dei Colli Fiorentini, a 18 km da Firenze e a pochi minuti dal centro abitato di Cellai con tutti i servizi, vendesi splendida Villa risalente ad epoca antecedente al 1200 costruita in posizione dominante a vedetta e presidio dei territori circostanti, a 400 metri di altitudine, immerso nel verde con vista panoramica sulla valle del Valdarno Superiore. La proprietà si compone di 5 unità immobiliari per un totale di oltre mq.1.000 con 4,6 ettari di terreno. Al piano terreno di mq.285 circa troviamo un appartamento con bella zona living, cucina, due camere e servizio; oltre a circa mq.200 da ristrutturare. Al piano primo ci sono un appartamento di mq.75 in ottime condizioni e un altro immobile di circa mq.215 da ristrutturare. Al secondo piano: appartamento di mq.95 ristrutturato e altro appartamento di mq.200 circa da ristrutturare. Completano la proprietà bellissime cantine con ingresso indipendente con soffitti a voltine oltre a magazzini e zone sbratto. Adatto per abitazione o anche per turistico-ricettivo, co-housing. Possibilità di realizzare piscina. Nostra Esclusiva. Euro 1.230.000 vill174 Rif. VILL174 - Mq: 1100 - Numero Locali: 32 - Bagni: 6 - Spazio Auto: Posto auto coperto - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Piano: Terra - Piani Edificio: 3 - Stato: Buono - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC9076201. Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

IMMOBILE IN ESCLUSIVA MLS ELITE ROMA In zona Centrale a pochi passi dalla Metropolitana B nonché dallo svincolo A24 Fiorentini, nel complesso residenziale “Verderocca” ubicato tra il quartiere di Colli Aniene e gli uffici della società Autostrade, proponiamo interessante soluzione di mq.90 posto al 4 piano di 8 composto da Ingresso, ampio salone di 30mq da cui si accede al terrazzo che affaccia sul parco privato con esposizione sud, troviamo poi la cucina semi-abitabile, un corridoio con soppalco porta alla zona notte dove sono ubicate le due camere da letto ed il bagno con vasca; una ulteriore cameretta/studio è posta a ridosso del salone. La proprietà è completata dal posto auto condominiale nel complesso. L'immobile è in ottimo stato di conservazione, l'impianto di riscaldamento è autonomo, infissi doppio vetro in alluminio, è presente nel salone il condizionatore. Sono presenti le grate antintrusione a tutte le finestre. L'immobile per la sua posizione risulta molto luminoso ed arioso con affaccio libero. Eu.279.000 Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: LEOV0015902

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