Coppi antichi

Tenuta la valle questo incantevole casale, con splendida… TENUTA LA VALLE Questo incantevole casale, con splendida vista e piscina, si trova a ca. A 2 km dal borgo medievale di Palaia (PI). Ristrutturata nel 2013, la struttura offre tutti i comfort moderni, pur conservando il fascino storico dei tempi antichi. Questa prestigiosa proprietà, di ca. 400 mq, è disposta su 2 livelli. LAYOUT Al piano terra troviamo un ingresso con guardaroba a vista che apre l'accesso alla zona living molto ben strutturata: una cucina in stile moderno con isola centrale e sala da pranzo con affaccio diretto al patio, un ampio soggiorno con camino e accesso al giardino panoramico e un bagno di servizio. Dall'ingresso si accede alla zona rustica dove è presente un'ampio magazzino e un forno a legna per pane e pizza. Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro ampie camere da letto e 3 bagni. Nella zona di collegamento tra le varie stanze è stato ricavato un balcone interno con affaccio nell'area sottostante del piano terra e una stufa per il riscaldamento efficiente di tutta la zona notte. Dalle finestre delle camere si può ammirare una vista unica sul paesaggio circostante. Il giardino che circonda la proprietà è ben curato con piante ornamentali di vario genere ed ha una disposizione rialzata rispetto alla zona barbecue, area relax dove è stato posizionato un gazebo in mattoncini e tetto in coppi antichi con travi in legno dal quale ammirare la natura incontaminata. La tenuta si arricchisce di un antico fienile adibito a magazzino e una piscina. L'intero giardino è di circa 5000 mq con una zona adibita ad uliveto (circa 20 piante). La posizione della proprietà è adatta agli amanti della natura e del paesaggio tipico italiano, con aria fresca, vista panoramica e zona tranquilla, lontana dai rumori della città. Questa campagna offre una meravigliosa vista sulle colline toscane e un collegamento veloce alle città circostanti. CARATTERISTICHE Piscina privata Vista meravigliosa Ampio giardino Uliveto EXTRAS Camino Forno per pizza Gazebo in cotto e legno POSIZIONE Palaia è un comune (comune) nella provincia di Pisa nella regione italiana Toscana, situata a circa 45 chilometri (28 miglia) a sud-ovest di Firenze e circa 30 chilometri (19 miglia) a sud-est di Pisa. Questa località è conosciuta in tutto il mondo per la sua uva (Bonamico). Questo è un vitigno a bacca rossa italiano che viene coltivato nella provincia di Pisa, in Toscana, dove l'uva ha la reputazione di produrre raccolti molto alti. Alcuni ampelografi ipotizzano che l'uva possa aver avuto origine intorno alla città di Palaia con l'uva conosciuta con il sinonimo di Uva di Palaia. Mentre spesso usato come uva da tavola, Bonamico può essere una componente di miscelazione minore in numerosi vini toscani Denominazione di Origine Controllata (DOC) e Indicazione Geografica Tipica (IGT) dove contribuisce spesso note di aromi floreali e acidità. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 400 mq Stanze: 4 Bagni: 4 Inserzionista: Società Italiana Consulenti Immobil

Pittulongu - Viale Pittulongu - a 250 metri dalla spiaggia dello squalo, proponiamo in vendita, esclusiva villa indipendente con rifiniture di lusso. Accediamo alla proprietà attraverso il cancello elettrico in legno di ginepro e ci ritroviamo all'interno del giardino, decorato con pietre scelte,e piante tipiche del luogo che richiamano la macchia mediterranea. Una volta posteggiata l'auto all'interno del garage,dal giardino, attraverso i camminamenti in granito, raggiungiamo la veranda principale, dalla quale godiamo della vista sulla splendida isola di Tavolara La veranda è contraddistinta da una struttura in colonne in cemento armato e la copertura è stata eseguita in travi di castagno chiaro decapato. Attraverso la porta finestra scorrevole accediamo all'interno dell'immobile, che si presenta con un ampio soggiorno/sala da pranzo molto luminoso e una cucina separata e abitabile. Attraverso il disimpegno, possiamo raggiungere la zona notte che si presenta con tre camere da letto, di cui una con bagno patronale e la cabina armadio, mentre le altre due usufruiscono del bagno di servizio. Sia il bagno patronale che quello di servizio sono stati realizzati con materiali di pregio. Al Piano superiore, raggiungibile attraverso le scale interne, troviamo la "suite" molto luminosa, grazie all'ampia apertura sulla veranda con vista sul mare e sull'isola di Tavolara. Completa quest'area della casa il bagno sempre realizzato con materiali di pregio. Il pregiato marmo di Orosei, tipico delle coste centro-orientali della Sardegna,caratterizza tutta la pavimentazione del piano terra e del primo piano. Al piano seminterrato, troviamo invece la cantina dei vini, rifinita con gusto ed eseguita con coppi antichi recuperati da vecchie dimore tipiche del luogo, e dall'ampia taverna, ambiente comodo per pranzi e cene in compagnia. Sempre al piano seminterrato troviamo un ulteriore bagno, e l'ampio garage, nella quale è possibile parcheggiare 3 auto. L'immobile verrà arricchito a breve dalla realizzazione della piscina, che attualmente è in fase di progettazione. Codice di Riferimento Agenzia: 32391003-79

Località San Donnino posta a poca distanza dall'uscita autostradale Modena Sud, e a pochi minuti da Modena villa indipendente adibita ad uffici disposta su due livelli con 700 mq di area cortiliva privata in parte pavimentata e in parte adibita a giardino. E' possibile acquistare la villa anche con permuta di proprio immobile commerciale o residenziale. Gli uffici possono all'occorrenza essere divisi in due unità, una al piano terreno e una al piano primo con accesso autonomo. Gli impianti sono separati. Pavimenti in ceramica tipo “Cotto vecchio” al piano terra e in legno al primo piano, le porte interne sono in legno specchiate laccate color latte e provviste di insonorizzazione, i serramenti esterni sono in legno laccato bianco con doppio vetro e oscuranti esterni in legno, il tetto è in legno con pacchetto isolante e copertura con coppi antichi mentre le lattonerie sono in rame. Le finiture sono di ottimo livello con impianto antifurto, rete dati, impianto di irrigazione del giardino e illuminazione esterna con corpi illuminanti Guzzini a basso consumo. Ideale come sede per azienda o ufficio associato.

Terrasini, prospiciente mare con assoluta vista mozzafiato, disponiamo di un' intera palazzina terra/cielo monofamiliare con affaccio su tutto il golfo fino a San Vito lo Capo. Deliziosamente e raffinatamente ristrutturata con 2 terrazzi di cui uno coperto con travi a vista e coppi antichi siciliani, cucina e bagni con ceramiche di vetri e pavimenti in cotto siciliano. la Palazzina si articola su 2 livelli, al piano terra ingresso su zona living con cucina a vista in muratura, 1 camera da letto e wc/d; al piano superiore a cui si accede con scala a calce viva e gradini in cotto composto da un salottino, una seconda camera da letto, cucina in muratura in tipico stile mediterraneo antico, ripostiglio, terrazza. Assoluto affare sia per uso investimento sia come "Buon Ritiro".

Posizione panoramica, è nelle vicinanze uscita Ponzano Romano, circa 55 km. da Roma, ben collegata anche con treno, Splendido casale immerso nel verde della Sabina, in posizione collinare, con affaccio sul Monte Soratte e su Calvi dell'Umbria. A 13 Km dall'autostrada A/1 Roma-Firenze, a 55 Km dal centro di Roma. La proprietà si estende su 2 livelli con grandi terrazze con ampio portico coperto con grande camino, aperto sul fronte del casale ed una comoda terrazza con vista panoramica affacciata sul vicino paese. La casa complessivamente è di circa mq. 300 calpestabili,di cui parte da ultimare,esclusi terrazzi e Portico.e circa mq.300 seminterrato. Al piano terra vi è un grande salone, con cucina comunicante (tipo all'americana) 2 ampie camere,bagno con vasca. Adiacente monolocale di circa 26 mq. Al primo piano si accede da una comoda e ampia scala in legno. Qui troviamo da ultimare 2 saloni enormi 2 camere con bagno, 3 terrazzi. Il piano seminterrato si può adibire in parte come taverna,sala mensa o palestra eccâ€? e in parte come cantina-magazzino ecc. Ottime le rifiniture interne con travi di legno a vista Tetto in coppi antichi, auto ventilato in condizioni perfette. Rifiniture esterne in mattoncini. nella veranda ed intorno alle finestre e ai rosoni del piano da finire. Completano la proprietà un terreno privato di circa 4,2circa ettari con uliveto.terreno adatto anche per cavalli.

Rustico di antica fattura posizionato in zona panoramica sulle colline che dominano Salice Terme (PV). Dalla proprietà si può raggiungere facilmente il centro della città; al medesimo tempo la localizzazione dell'edificio dona tutta la privacy e la tranquillità tipica dei paesaggi dell'Oltrepò Pavese. L'immobile ha il fascino tipico dell'architettura rurale della zona: i soffitti a voltini, le murature in mattoni sono tra i tratti distintivi della struttura. Il tetto in legno massiccio è stato recentemente rifatto ricuperando i coppi antichi pre-esistenti. Al piano terra sono ancora presenti le vecchie mangiatoie posizionate nella stalla. Completano la proprietà 300mq di giardino su cui si affaccia l'edificio in questione e un rustico diroccato, ma regolarmente accatastato. La cascina è posizionata a sud-ovest prospiciente il bosco, con alle spalle il vecchio borgo abitato; si può dunque godere della massima tranquillità senza però essere isolati. Un progetto di recupero prevede di realizzare un'abitazione da 160mq circa, con finiture di pregio ed un layout in grado di ospitare una famiglia con ogni comfort (vedi le tavole grafiche). Tre camere da letto (o due camere + uno studio) doppi servizi, un soggiorno e una cucina ampi si affacciano sulla natura circostante regalando l'opportunità di vivere in una realtà di sola natura. Esiste già un progetto completo con stima di costi di ristrutturazione di circa 91mila euro per circa quattro mesi di lavori.

RIVOLGERSI ALLA FILIALE DI ERITREA 0686.933570 VIA DELLE VIGNE NUOVE - CIELO-TERRA - in un villino d'epoca ristrutturato, servito dalle linee di trasporto urbane 86, 338, 341, nelle vicinaze del Dima Shopping Bufalotta proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli di 70 metri quadri commerciali. Al piano terra si collocano cucina e tinello, giardino di 30 metri quadri e un posto auto scoperto di 15 metri quadri. Il primo piano si compone di soggiorno, camera da letto, spogliatoio, due bagni. Scala interna in ciliegio e travi interne in legno a vista. Riscaldamento autonomo con termostato programmabile. Condizionatori. Infissi con doppi vetri e zanzariere. Copertura tetto in coppi antichi. Sistema d'allarme con combinatore telefonico e rilevatore a infrarossi. Antenna satellitare. Cassaforte. Tripla esposizione. Ottimo stato interno. Spese condominiali di soli € 17,00 annui per il passo carrabile.

Ottima esposizione e vista panoramica sulla campagna circostante. A 2 km da Selegas, ben collegato ai servizi principali e vicino alla statale 128. E' una tipica costruzione in pietra e coppi antichi. Allo stato non è abitabile. Interamente da ristrutturare. La proprietà si compone di rudere, cortile e orto per complessivi 600 mq. PREZZO TRATTABILE Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Rif. Az209 - Italia - Scansano - Nel cuore delle colline della Maremma Toscana a Murci, frazione di Scansano, località famosa per i vigneti di Morellino, si cede Azienda Agricola. L'azienda è sita in posizione strategica per raggiungere in poco tempo le più importanti località turistiche della zona: a soli 15 minuti le Terme di Saturnia, a 40 minuti le più note località balneari del Grossetano e a 45 minuti le piste sciistiche del Monte Amiata. Sul terreno insiste un casolare di circa 150 mq risalente ai primi anni del 1900, attualmente non utilizzato e da ristrutturare o da ricostruire ex novo con eventuale recupero dei materiali originali, di 120 mq lordi, dalla tradizionale forma dei poderi toscani, che si sviluppa su due livelli. Oggi intonacato ma sotto in muratura di pietra portante con copertura a capanna in legno e mezzane, con soprastante manto di tegole e coppi antichi. All'interno della proprietà, limitrofi al casale, troviamo annessi agricoli per ulteriori 200 mq convertibili in abitazione, demolendo e accorpando gli stessi alla struttura centrale. Le strutture sono adatte ad essere trasformate in abitazioni o Agriturismo. Ottimo anche per passeggiate a cavallo in un'oasi di pace e natura. Il casolare è posto su una collinetta con vista a 360°, in posizione comoda, aperta e soleggiata, con fantastici panorami. Ha grandi potenzialità e può essere notevolmente ampliato per esigenze di azienda. Il podere è ricco d'acqua, è presente una fonte in pietra. I terreni che circondano il casale, in parte a giacitura dolcemente collinare ed in parte pianeggiante, sono interamente destinati all'attività dell'azienda ed hanno una superficie complessiva di 26 Ettari, cui 20 ha. seminativo, il resto a bosco ceduo. Dalla Strada Statale 323, tramite 3 km di una comoda strada bianca privata ben tenuta si accede all'Azienda. Sono presenti gli allacci alla rete idrica, quella elettrica deve essere ripristinata, è possibile anche l'allaccio alla rete telefonica. Altitudine di circa 300-500 mt. slm Distanze: Scansano il primo paese con tutti i servizi a 14 km; Porto Santo Stefano 54 km, Capalbio 44 Km; Siena 109 km; Firenze 176 km; Roma 173 km. A 45 km si trova la zona etrusca di Sorano, Sovana e Pitigliano. Euro 350.000. Per maggiori informazioni chiamare al cellulare 347.7515576 oppure al telefono 0564.898554 o scrivere al direzione@proietticonsulting.com o utilizzare il modulo CONTATTI al sito www.proiettihouse.it Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

L'immobile è posto in Comune di Sala Baganza - provincia di Parma - è ubicato in zona precollinare al margine nord-ovest dell'abitato di Sala Baganza, ad una distanza di Km 0,5 dalle aree centrali del Capoluogo e nelle immediate vicinanze del Parco Regionale Boschi di Carrega. Dista Km 14 dalla città di Parma, alla quale è collegato tramite servizio di trasporto pubblico: autobus di linea (corse con frequenza di 15 e 30 minuti), l'immobile denominato “PALAZZETTO” è costituito da un fabbricato di civile abitazione, composto, con riferimento ai criteri adottati per il Catasto Fabbricati, da 10 vani utili e 15 accessori. Il tutto disposto sui piani: interrato, terreno, primo e secondo. Il fabbricato è di antica costruzione (primi anni del ‘900) derivante dalla ristrutturazione di edificio ancora più antico. È stato completamente ristrutturato ed ammodernato negli anni 1990 - 1993. L'immobile è dotato di due scale indipendenti, di cui una da interrato a piano secondo e l'altra da pianterreno a piano secondo, condizione che, insieme alla distribuzione dei locali di servizio, rende possibile una agevole suddivisione dell'edificio in due abitazioni separate. Presente anche SLU di 250 mq non separabili a disposizione per eventuali nuove costruzioni o ampliamenti. La struttura è costituita da pareti in muratura di sassi e mattoni, con solai orizzontali in parte di legno e laterizio, in parte di laterizio armato. Il solaio di copertura, inclinato, è parte di legno e tavelle, parte di laterizio armato, mentre il manto di copertura è in coppi antichi. I pavimenti sono parte in cotto e parte in monocottura; i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in piastrelle smaltate; i serramenti interni ed esterni sono in legno Verniciato; gli impianti tecnologici (riscaldamento - elettrico - idro-sanitario) sono tutti di nuova concezione e conformi alle norme di riferimento; le facciate sono intonacate e tinteggiate; le pareti interne dei locali sono tutte intonacate e tinteggiate. La strada di accesso carraio è pavimentata in cubetti di porfido rosa, il cortile in marmettoni da esterno. Nella parte nord del corpo di fabbrica principale esistono quattro manufatti di pregevole fattura; si tratta di pilastri realizzati in sassi del torrente Baganza, sagomati col martello a conci di forma regolare, posti a formare dei pilastri a sezione circolare e rastremati. Detti manufatti, setteottocenteschi, possiedono la peculiarità di essere stati eseguiti da scalpellino con doti di grande abilità, e sono di pregio non comune. Nel giardino retrostante è posta la piscina che ha dimensioni in vasca di m 13,00 x 6,00 interni e profondità di m 1,20 – 1,50. La struttura è di cemento armato, con solettone di base di spessore cm 20 e muri perimetrali di spessore cm 25. La vasca è rivestita in membrana calandrata in p.v.c. plastificata e armata con tessuto “Trevira” spessore mm 1,5; l'impianto di trattamento dell'acqua, della capacità di 22 mc/h, prevede il ricircolo del fluido a circuito chiuso, con filtrazione mediante filtro a sabbia; l'acqua è ripresa dalla piscina per mezzo di n. 3 skimmers e n. 1 presa di fondo e rimessa in vasca a mezzo di n. 3 immissori a parete, con elettropompa orizzontale centrifuga. La piscina è dotata di tutti gli accessori di manutenzione e controllo, precisamente: scaletta di risalita, spazzola aspirafango, retino di superficie, spazzolone per pareti, termometro galleggiante, test kit per l'analisi del cloro e del ph, telone in p.v.c. armato per copertura extra stagione. L'impianto è completato da pavimentazione perimetrale in pietra calcarea, gazebo, doccia, allaccio corrente elettrica, illuminazione, circostante giardino piantumato. Tutto attorno al fabbricato prima descritto troviamo un fondo agricolo della estensione di Ettari 2.60.75, pari a biolche parmigiane 8,47. Detto terreno ha destinazione di seminativo arborato irriguo.

Vendesi splendido casale del '900, a 10 minuti dal mare, in buone condizioni così composto al piano terra troviamo un salone con grande camino, una sala da pranzo e una cucina di 20 mq in muratura completa di tutti gli elettrodomestici e forno a legna, bagno di servizio e un grande patio con vetrate alla francese luminosissimo con ulteriore camino; al piano superiore 3 camere da letto, 2 bagni e balcone.Il piano terra e il piano superiore sono esternamente collegati da una scala. Nel parco di circa 3.000 mq che adorna il casale, pieno di alberi da frutta di ogni tipo, troviamo un patio coperto con forno a legna e cucina attrezzata, un grande magazzino ed una dependance di 37 mq con camino. Travi di castagno, cotto di Siena, coppi antichi costituiscono le caratteristiche architettoniche principale dello stabile conferendo un vero tocco di stile rurale agli interni.

PREZZO RIBASSATO Se sei amante del centro storico ti proponiamo l'acquisto di un graziosissimo "loft" nella parte alta della città di Frosinone a due passi da Sant'Antonio. L'appartamento è stato interamente ed ottimamente ristrutturato, è dotato di ingresso autonomo, ed ha una superficie commerciale di 70 mq con ampia zona giorno e vano pluriuso nel soppalco. Le finiture sono di alto pregio con copertura realizzata in legno lamellare a vista con barriera di vapore, doppio strato di isolamento in polistirene espanso con manto di coppi antichi di finitura; finestre di falda velux con vetrocamera, infissi con persiane blindate in acciaio zincato, finestre in noce massello antichizzate, portoncino d'ingresso blindato, scala interna in ferro lavorato con gradini in in massello di rovere; pavimenti in ceramica di alta qualità. CasaItalia. Esperienza ed innovazione immobiliare dal 1985. Nel rispetto della legge vigente si dichiara che l'immobile e' in classe energetica G e l'IPE (indice di prestazione energetica) e' minore od uguale a 175 kWh/mq annuo. CLASSE ENERGETICA: G

Sono il proprietario, VENDO senza intermediazione di agenzia immobiliare (quindi l'acquirente non dovrà pagare nessuna commissione), casa indipendente nel paese di Castell'Azzara, comune toscano a 816 metri s.l.m. Il comune di Castell'Azzara conta 1600 abitanti e si trova in un angolo della Toscana ancora vivibile, lontano dal caos e ricco di boschi di faggio e percorsi naturalistici. Denominata "paese del tartufo" per l'ottimo tartufo che offre i suoi boschi, vicino alle principali località termali del centro Italia, in un raggio di 30 km si trovano le terme di Saturnia, Sorano, San Casciano dei Bagni, San Filippo, Bagno Vignoni. Il lago di Bolsena a 40 km. Albinia, Orbetello e Montalto di Castro a 80 km. La casa in vendita è in eccellente stato, abitabile subito, non ci sono da fare lavori e si presenta con mobilio come da foto e utenze di luce e acqua già allacciate con contatore. L'immobile è un terratetto e non si tratta di un appartamento in condominio; ha quindi ingresso indipendente con una bella scala esterna di proprietà in peperino grigio da cui si accede al soggiorno, dove troviamo le sedute fronte al termocamino. Su questo piano troviamo la sala da pranzo con pareti in legno, cucina abitabile adiacente alla sala, stanza ospiti con due posti letto, bagno con doccia e finestra e piccola stanza disimpegno nel sottoscala. Al piano superiore invece la zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno e da una camera doppia. Il piano si completa con balcone con ottima vista sul lago di Bolsena, la valle e l'arco degli Appennini. Soffitta praticabile. Al piano terra si accede dall'interno della casa, oppure ha un suo ingresso indipendente sulla via. Troviamo: locale caldaia a gasolio, area fai da te attrezzata, piccolo bagno con doccia, palestra e area lavabiancheria. Tetto con coppi antichi in ottimo stato, di recente manutenzione. Parcheggio libero vicino casa (parcheggio non a pagamento, no disco orario). Tutto il mobilio e gli infissi in legno massello (abete e castagno). Facciata in pietra originaria e in parte in cemento. Antico architrave in pietra all'ingresso. Chiamare per informazioni. Anche whatsapp al 3772912688. Bassissima rendita catastale. PREZZO DI VENDITA TRATTABILE.

Casale a Capalbio Cacciata Grande a soli 10 min. dalla spiaggia di Capalbio, immerso nella campagna e posto su una collina dominante con una splendida vista sul mare e su Capalbio,vendesi panoramico casale con piscina e vista mare, inoltre si precisa che la proprietà si trova in un bellissimo contesto non isolato e con vicino altre bellissime proprietà. Il progetto dell'arch. Watkins si articola su 3 piani di ca. 250 mq. oltre a 2 annessi per ulteriori 80 mq. A piano terra vi sono un ampissimo salone con camino, la sala da pranzo ed una grande cucina, al primo piano la suite matrimoniale con ampio bagno interno e spogliatoio e le altre due camere matrimoniali con un altro bagno, al secondo piano c'è l'altana con un secondo camino, suo bagno e terrazzo con vista spettacolare sulla campagna ed il mare. Completano la proprietà 10.000 mq. di terreno ed un laghetto utilizzabile come fonte di acqua per l'irrrigazione del terreno..E' possibile acquistarlo allo stato attuale, non ancora completamente rifinito, al prezzo di € 750.000 trattabili ed assumendosi la scelta e la posa dei pavimenti, porte interne, maioliche e sanitari; oppure richiedere che tutta la proprietà (i 2 annessi e piscina compresi) venga completamente ultimata, in tal caso il prezzo richiesto è di circa € 900.000, sia il casale completato, sia i due annessi di 80 mq, completi di bagni e la piscina di ca 75 mq. Finiture:per i tetti e i sottotetti sono stati usati travi in castagno, coppi antichi e pianelle in cotto, gli infissi sono in legno di mogano.

VENDO senza intermediazione di agenzia immobiliare (quindi l'acquirente non dovrà pagare nessuna commissione), casa indipendente nel paese di Castell'Azzara, comune toscano a 816 metri s.l.m. Il comune di Castell'Azzara conta 1600 abitanti e si trova in un angolo della Toscana ancora vivibile, lontano dal caos e ricco di boschi di faggio e percorsi naturalistici. Denominata "paese del tartufo" per l'ottimo tartufo che offre i suoi boschi, vicino alle principali località termali del centro Italia, in un raggio di 30 km si trovano le terme di Saturnia, Sorano, San Casciano dei Bagni, San Filippo, Bagno Vignoni. Il lago di Bolsena a 40 km. Albinia, Orbetello e Montalto di Castro a 80 km. La casa in vendita è in eccellente stato, abitabile subito, non ci sono da fare lavori e si presenta con mobilio come da foto e utenze di luce e acqua già allacciate con contatore. L'immobile è un terratetto e non si tratta di un appartamento in condominio; ha quindi ingresso indipendente con una bella scala esterna di proprietà in peperino grigio da cui si accede al soggiorno, dove troviamo le sedute fronte al termocamino. Su questo piano troviamo la sala da pranzo con pareti in legno, cucina abitabile adiacente alla sala, stanza ospiti con due posti letto, bagno con doccia e finestra e piccola stanza disimpegno nel sottoscala. Al piano superiore invece la zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno e da una camera doppia. Il piano si completa con balcone con ottima vista sul lago di Bolsena, la valle e l'arco degli Appennini. Soffitta praticabile. Al piano terra si accede dall'interno della casa, oppure ha un suo ingresso indipendente sulla via. Troviamo: locale caldaia a gasolio, area fai da te attrezzata, piccolo bagno con doccia, palestra e area lavabiancheria. Tetto con coppi antichi in ottimo stato, di recente manutenzione. Parcheggio libero vicino casa (parcheggio non a pagamento, no disco orario). Tutto il mobilio e gli infissi in legno massello (abete e castagno). Facciata in pietra originaria e in parte in cemento. Antico architrave in pietra all'ingresso. Chiamare per informazioni. Anche whatsapp al 3772912688. Bassissima rendita catastale. PREZZO DI VENDITA TRATTABILE.

Bellissimo casale in pietra di totali 431 mq., di cui: casale 221 mq. + portico 36 mq. + terrazza 11 mq. + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. Il terreno è di circa 17000 mq., di cui: uliveto 4000 mq. con 120 piante di ulivi + corte fabbricato 3000 mq. + bosco 10000 mq., il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. Lâ€(TM)ingresso alla proprietà dista circa 100 ml dalla strada asfaltata, dal cancello con apertura automatizzata. La proprietà dista circa: 12 chilometri da Todi e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. Lâ€(TM)immobile è stato realizzato nel 1997, la struttura è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, copertura in coppi antichi, gronde in pianelle e legno. La superficie del casale è ampliabile di 45 mq. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza. Di fronte al casale si trova la piscina 6x12 con solarium pavimentato in cotto, forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. Allâ€(TM)interno della proprietà si trova un pozzo a servizio della irrigazione esterna. Inoltre, la proprietà è servita da: acqua comunale, linea telefonica con centralina e interfono, antenna satellitare e digitale. Lâ€(TM)impianto di riscaldamento è autonomo a gas GPL e 2 stufe a pellet,collegate allâ€(TM)impianto di riscaldamento. La tipologia del casale è ottimale sia per stabile residenza, sia adatta per attività ricettiva.

A Cormons, in pieno centro, vi proponiamo un rustico in sasso da ristrutturare. L'immobile è composto al piano terra da portico e 3 grandi stanze a uso rimessa, legnaia e cantina, mentre al piano superiore troviamo tre grandi stanze oltre a terrazza. Le finiture sono originali con struttura in sasso e travi di legno. Tetto in tavelle e coppi antichi. E' presente un progetto già approvato per la ristrutturazione che vi darà la possibilità di ricavare una comoda abitazione tricamere, biservizi, con taverna e doppio garage! Abbiamo pubblicato il progetto tra le planimetrie. Il rustico è collegato a tutti i servizi. E' possibile posteggiare nella corte comune. Possibilità di acquistare anche la casetta adiacente per aumentare la metratura. Ottima soluzione per chi cerca a modico prezzo un rustico indipendente, senza spese condominiali, da ristrutturare a proprio gusto e senza nemmeno l'impegno del giardino da curare, con il vantaggio di essere in pieno centro a Cormons e quindi avere a disposizione tutti i servizi della cittadina. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo e San Giovanni al Natisone. E' inoltre, ottimamente collegata alla rete ferroviaria.

Bellissimo casale in pietra di totali 431 mq., di cui: casale 221 mq. + portico 36 mq. + terrazza 11 mq. + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. il terreno è di circa 17000 mq., di cui: uliveto 4000 mq. con 120 piante di ulivi + corte fabbricato 3000 mq. + bosco 10000 mq., il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. l’ingresso alla proprietà dista circa 100 ml dalla strada asfaltata, dal cancello con apertura automatizzata. la proprietà è posta su di un altopiano ad est di todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da todi, 30 chilometri da spoleto, 40 chilometri da perugia, 35 chilometri da terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. l’immobile è stato realizzato nel 1997, la struttura è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, copertura in coppi antichi, gronde in pianelle e legno. il solaio del piano terra del casale è in travi di legno e pianelle di cotto, il solaio di tetto è in laterizio. i pavimenti del piano terra è in ceramica di qualità (similare alla pavimentazione in cotto), del piano primo in parquet di rovere. il rivestimento dei bagni è in ceramica di ottima qualità. le finestre sono in legno con doppio vetro termico. la superficie del casale è ampliabile di ulteriori 45 mq. nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. la corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere ad infrarossi. di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. sul retro della casa si trova un terreno, che è stato dedicato per la coltivazione dell’orto biologico. all’interno della proprietà si trova un pozzo a servizio della irrigazione esterna. inoltre, la proprietà è servita da: acqua comunale, linea telefonica con centralina e interfono, antenna satellitare e digitale. l’impianto di riscaldamento è autonomo a gas gpl e 2 stufe a pellet,collegate all’impianto di riscaldamento. la tipologia del casale è ottimale sia per stabile residenza, sia adatta per attività ricettiva.

L'immobile giusto per te che vuoi fare la differenza! Elegante e rifinita villa indipendente di 400mq, costruita nel 2001, su progetto degli attuali proprietari. L'immobile presenta finiture ed accessori di altissimo pregio, quali impianto di allarme completo, impianto di aspirazione, climatizzatori e stufa, gli infissi sono dotati tutti di vasistas e le bascule ed i velux sono automatizzati, i vetri sono antisfondamento. Gli esterni sono rivestiti in cotto ed il tetto presenta bellissimi coppi antichi. La pavimentazione interna è tutta in parquet iroko. Le porte interne sono in ciliegio massiccio americano ed in noce nelle zone servizi. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato troviamo un ampio garage, due cantine, una camera ed una taverna con stufa. Al piano terra vi sono un salone di 60mq, cucina, bagno ed una camera. Al primo piano ci sono tre camere matrimoniali, delle quali una con bagno privato dall'accesso a scomparsa, ed un ulteriore bagno dotato di ampia jacuzzi angolare. L'immobile è circondato sui quattro lati da un ampio giardino privato. La villa perfetta per la famiglia alla ricerca di una soluzione lussuosa, ricca di privacy e di ampi ambienti da vivere quotidianamente. Rif. 2ft890nicolodi Per informazioni: cellulare 3477462069 ufficio 0521632100 whatsapp 3886205697

E’ un casale indipendente di 300 mq su 2 livelli, oltre ad un piano interrato di 210 mq, con un giardino privato di circa 3.000 mq dotato di numerosi alberi tipici e piante da frutta. Il Casale ha una bellissima vista sui tramonti, sulla valle della Valdichiana e sulle città di Foiano, Lucignano, Castiglion Fiorentino e Cortona. La proprietà è un 5 camere da letto, tutte con bagno privato, con un cucinotto, un ripostiglio ed un balcone coperto con scala esterna in mattoni al primo piano e dispone al piano terra di un ingresso, un disimpegno, un ampio soggiorno con camino antico in pietra serena, sala da pranzo anche questa con camino in pietra serena ed ampia finestra con accesso alla veranda coperta adatta per le cena all’aperto, studio-camera degli ospiti con bagno privato, cucina attrezzata in legno massello, lavanderia, toilette. La villa ha 3 posti macchina nel locale interrato, una sala hobby, una cantina, un enorme magazzino ed una toilette. “Il Casale 5”, cosi come tutto il centro residenziale, è stato di recente ristrutturato superbamente con materiali originali di recupero, con tetti ricoperti da tegole e coppi antichi, con cotto fatto a mano per i pavimenti, travi in castagno, porte e finestre artigianali tutte in castagno massello. Questo immobile, disponibile per la vendita, ha un ampio giardino privato ed è situato in un centro privato residenziale gestito da personale altamente specializzato che ha ristrutturato tutto il complesso, che ha realizzato altri centri similari durante gli ultimi 12 anni, dove i proprietari si vantano di godersi il loro relax senza doversi preoccupare di qualsiasi problema. “Il Pino” dispone di un bellissima piscina, di ampie zone comuni a verde, di un tipico viale di accesso privato delimitato da cipressi con apertura automatica del cancello, con tutte le reti elettriche, idriche, televisive e di Internet collocate sottoterra, in una posizione circondata da ampia zona agricola senza essere isolata.

Bellissimo casale in pietra di totali 431 mq., di cui: casale 221 mq. + portico 36 mq. + terrazza 11 mq. + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. Il terreno è di circa 17000 mq., di cui: uliveto 4000 mq. con 120 piante di ulivi + corte fabbricato 3000 mq. + bosco 10000 mq., il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. L’ingresso alla proprietà dista circa 100 ml dalla strada asfaltata, dal cancello con apertura automatizzata. La proprietà è posta su di un altopiano ad Est di Todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da Todi, 30 chilometri da Spoleto, 40 chilometri da Perugia, 35 chilometri da Terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. L’immobile è stato realizzato nel 1997, la struttura è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, copertura in coppi antichi, gronde in pianelle e legno. Il solaio del piano terra del casale è in travi di legno e pianelle di cotto, il solaio di tetto è in laterizio. I pavimenti del piano terra è in ceramica di qualità (similare alla pavimentazione in cotto), del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni è in ceramica di ottima qualità. Le finestre sono in legno con doppio vetro termico. La superficie del casale è ampliabile di ulteriori 45 mq. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere ad infrarossi. Di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. Sul retro della casa si trova un terreno, che è stato dedicato per la coltivazione dell’orto biologico. All’interno della proprietà si trova un pozzo a servizio della irrigazione esterna. Inoltre, la proprietà è servita da: acqua comunale, linea telefonica con centralina e interfono, antenna satellitare e digitale. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas GPL e 2 stufe a pellet,collegate all’impianto di riscaldamento. La tipologia del casale è ottimale sia per stabile residenza, sia adatta per attività ricettiva. Classe energetica E. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it Provincia: 

Casale in pietra di mq.140, realizzato allo stato grezzo, ubicato in zona periferica di Massa Martana. Il casale è composto da due livelli. Piano terra - un ambiente, da poter adibire a soggiorno, cucina, garage ecc; è stato realizzato in cemento armato con il rivestimento in pietra. Primo piano è stato diviso in 3 stanze + 2 bagni, è stato realizzato in blocco portante termico. Tutti i pareti esterni sono stati rivestiti in pietra, solaio intermedio e il tetto sono stati realizzati in laterizio con copertura dei coppi antichi (in stile tipico casale). Mancano: impianti, infissi, intonaco e pavimenti. Il terreno circostante è pianeggiante, seminativo, di mq.7500 Le utenze da allacciare: elettricità, acqua comunale, linea telefonica, si trovano a pochi metri. Non soggetto a certificazione energetica. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it Provincia: 

Bellissimo casale in pietra di totali 431 mq., di cui: casale 221 mq. + portico 36 mq. + terrazza 11 mq. + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. il terreno è di circa 17000 mq., di cui: uliveto 4000 mq. con 120 piante di ulivi + corte fabbricato 3000 mq. + bosco 10000 mq., il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. l’ingresso alla proprietà dista circa 100 ml dalla strada asfaltata, dal cancello con apertura automatizzata. la proprietà è posta su di un altopiano ad est di todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da todi, 30 chilometri da spoleto, 40 chilometri da perugia, 35 chilometri da terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. l’immobile è stato realizzato nel 1997, la struttura è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, copertura in coppi antichi, gronde in pianelle e legno. il solaio del piano terra del casale è in travi di legno e pianelle di cotto, il solaio di tetto è in laterizio. i pavimenti del piano terra è in ceramica di qualità (similare alla pavimentazione in cotto), del piano primo in parquet di rovere. il rivestimento dei bagni è in ceramica di ottima qualità. le finestre sono in legno con doppio vetro termico. la superficie del casale è ampliabile di ulteriori 45 mq. nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. la corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere ad infrarossi. di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. sul retro della casa si trova un terreno, che è stato dedicato per la coltivazione dell’orto biologico. all’interno della proprietà si trova un pozzo a servizio della irrigazione esterna. inoltre, la proprietà è servita da: acqua comunale, linea telefonica con centralina e interfono, antenna satellitare e digitale. l’impianto di riscaldamento è autonomo a gas gpl e 2 stufe a pellet,collegate all’impianto di riscaldamento. la tipologia del casale è ottimale sia per stabile residenza, sia adatta per attività ricettiva. 3351276956

Parte di una casa in pietra mq.80 circa, su due livelli, da restaurare, con piccola corte di proprietà di circa mq.40, ubicata nel centro storico di una piccola località a 16 km da Todi. Solai con travi di legno, tavolato e pianelle in cotto antico, copertura del tetto con coppi antichi. Servizi nelle immediate vicinanze: negozio di genere elementari, bar, distributore del carburante. Non soggetto a certificazione energetica. 3351276956 Provincia: 

Bellissimo casale in pietra di totali 431 mq., di cui: casale 221 mq. + portico 36 mq. + terrazza 11 mq. + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. Il terreno è di circa 17000 mq., di cui: uliveto 4000 mq. con 120 piante di ulivi + corte fabbricato 3000 mq. + bosco 10000 mq., il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. L’ingresso alla proprietà dista circa 100 ml dalla strada asfaltata dal cancello automatizzato. La proprietà posta su di un altipiano ad Est di Todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da Todi, 30 chilometri da Spoleto, 40 chilometri da Perugia, 35 chilometri da Terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. L’immobile è stato realizzato nel 1997, la struttura è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, copertura in coppi antichi, gronde in pianelle e legno. Il casale ha: solaio del piano terra in travi di legno e pianelle di cotto, solaio di copertura in laterizio. I pavimenti del piano terra è in ceramica di qualità (similare alla pavimentazione in cotto), del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni in ceramica di ottima qualità. Le finestre sono in legno con doppio vetro termico. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere ad infrarossi. Di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. POSSIBILE AFFITTO A RISCATTO.

VENDIAMO SPLENDIDA VILLA STILE CASALE ALL’INTERNO DEL COMPRENSORIO DELL’OLGIATA MQ 450 IN POSIZIONE MOLTO ELEVATA E VICINA AD ENTRAMBI I DUE INGRESSI. PARCO MQ 6,500 – PISCINA ACQUA SALATA. PREZZO RICHIESTO €. 1.950.000,00 PROPONIAMO UN CASALE UNICO NEL SUO GENERE, IMMERSO NELLA MAGIA DEL VERDE OLGIATINO IN ZONA TRANQUILLA E COLLINARE, CURATO NEI MINIMI PARTICOLARI. -  SUPERFICIE COPERTA = CIRCA 450MQ SU 3 PIANI  A. PIANO TERRENO = INGRESSO, SALONE ARTICOLATO, SALOTTO, PRANZO, CUCINA, BAGNO OSPITI, LETTO PADRONALE CON CAMINO E BAGNO  B. PANO PRIMO = 3 CAMERE DA LETTO, OGNUNA CON IL SUO BAGNO ENSUITE + SALOTTO CON CAMINO + 4 AMPIE TERRAZZE CON VISTA  C. SEMINTERRATO = GRANDE UFFICIO, BAGNO, CAMERA DA LETTO, LAVANDERIA, CANTINA, RIPOSTIGLIO, LOCALI TECNICI - DUE GARAGE DOPPI (APERTI, IN SUPERFICIE) - PARCO = 6,500 M  DISEGNATO DA ANTONELLA FORNAI(DISEGNATRICE GIARDINI ANCHE PER FENDI) E' FOCALIZZATO SU ELEMENTI MEDITERRANEI SUDDIVISI: -  LATO SUD-EST (PRATO E PINETA) CON PREVALENZA DI COLORE VERDE INTENSO: ROVERE, ALLORO, BOSSO, CORBEZZOLO, VIBURNO, PINO ITALICO, LECCIO, CIPRESSO, PIRACANTA E GELSOMINO. SU QUESTO LATO, DUE SPAZI SEPARATI: UN ORTO DISPOSTO A RAGGIERA E COMPLETO DI CASSONI IN TUFO PER COMPOSTATO E CAMINO INCENERITORE, SEMPRE IN TUFO. - LATO NORD OVEST  (INGRESSI E PISCINA) VEDE INVECE LA PREVALENZA DEI COLORI VERDE-GRIGIO E VERDE-BLU CON FOCUS SULLA MACCHIA MEDITERRANEA: ROSMARINO, LENTISCO, FILIREA, OLIVI CENTENARI (8), LAVANDE, POPULS ALBA, AZZERUOLO, LECCIO E CIPRESSO.... - PISCINA 13X6X2,8 IN CEMENTO ARMATO RIVESTITA DI MOSAICO BISAZZA TINTA SABBIA E CON STUCCO IPOSSIDICO, CON BORDO A SFIORO IN TRAVERTINO, IMPIANTO DI PURIFICAZIONE A SALE, IDROMASSAGGIO E SOFFIATORE. ULTERIORI DETTAGLI: LA CASA E' IN STILE CASALE, E LE FINITURE SONO IN LINEA, NULLA DI MODERNO, TUTTO IN STILE CLASSICO. IL PIANO TERRENO HA PAVIMENTI IN COTTO NAPOLETANO (40X40), CAMINO IN PEPERINO DEL 1600 (CERTIFICATO FIORILLO - VITERBO) MONTATO SU VANO IN COTTO MT1X1X1,  TRAVI DI CASTAGNO A VISTA, 5 PORTE FINESTRE AD ARCO DA 200 CM CHE DANNO SUL GIARDINO, CUCINA IN TRAVERTINO, ZONA LETTO HA PAVIMENTI IN LEGNO, LE 4 TERRAZZE SONO FINITE IN COTTO, BAGNI RIVESTITI CON TRAVERTINO O PISTRELLE NAPOLETANE FATTE A MANO. TUTTE LE PARETI INTERNE SONO RASATE CON GRASSELLO DI CALCE E PITTURATE CON CALCE VIVA BIOLOGICA SPRING COLOR. I TERMOSIFONI SONO RIVESTITI DA COPRITERMOSIFONI ARTIGIANALI IN LEGNO. I TETTI SONO TUTTI RICOPERTI CON COPPI ANTICHI. TUTTI GLI INFISSI SONO IN LEGNO MASSICCIO, LE FINESTRE TUTTE A VETROCAMERA, I DAVANZALI SONO IN PEPERINO. IL GIARDINO HA UN IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE ESTERNA ANTIFURTO VIDEOCITOFONO IMPIANTO WI-FI CABLATO SU TUTTI I PIANI PREZZO RICHIESTO €. 1.950.000,00

PROPRIETA' COSTITUITA DA UN'AZIENDA AGRARIA VITIVINICOLA DI 43,5 ETTARI TUTTA ACCORPATA DI CUI: 10 HA DI VIGNETI DOC (ORVIETO CLASSICO E ROSSO ORVIETANO) IN PIENA PRODUZIONE, CIRCA 3 DEI QUALI DOTATI DI IMPIANTO DI IRRIGAZIONE A GOCCIA. 23 HA DI BOSCO DA TAGLIO. 440 OLIVI (IN PRODUZIONE 50%). SEMINATIVI E PASCOLI. LA PARTE IMMOBILIARE E' COSTITUITA DA UN CASALE PADRONALE IN PIETRA INTERAMENTE RESTAURATO (2000-2006) E DUE ANNESSI RISPETTIVAMENTE DI MQ 85 E MQ 42 DI CUI UNA DEPENDANCE IN PIETRA A 200 METRI DALL'ABITAZIONE COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO CUCINA E CAMINO, CAMERA DA LETTO E BAGNO, ED UN'ULTERIORE RIMESSA DI MQ 100 COSTRUITA IN TUFO NEL 2005, CON TETTO IN LEGNO E COPPI ANTICHI ORIGINALI. LA PROPRIETA' SI SVILUPPA IN POSIZIONE DI PARTICOLARE PREGIO PAESAGGISTICO, CON UNA VISTA INCOMPARABILE SULLA RUPE DI ORVIETO E SULLA VALLATA DEL FIUME CHIANI. E' FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA STRADA COMUNALE EXTRAURBANA ASFALTATA ED ATTRAVERSO 800 M DI STRADA BIANCA.

Situato in posizione estremamente dominante e nascosto nel verde, in Toscana, a due chilometri dalla magia di Volterra, che dona al comprensorio un forte richiamo turistico a livello internazionale, troviamo questo prestigioso casale in pietra completamente ristrutturato ed attualmente adibito a struttura ricettiva - agriturismo. La sua superficie complessiva è di circa 500 mq e, a completamento della proprietà, vi sono una spettacolare vista con piscina, un ampio e curato giardino con piante aromatiche e alberi da frutto e terreni circostanti per circa 7,5 ettari, coltivati ad oliveto e bosco. La struttura, al tempo stesso in comoda posizione, dista pochissimi minuti da Volterra, dove si possono trovare tutti i servizi necessari, a meno di un'ora da tutte le più belle città d'Arte della Toscana, 50 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Pisa e 40 minuti dal mare. Per raggiungere il casale si lascia la strada asfaltata e si percorre una strada bianca collinare in ottimo stato di circa 800 metri.La proprietà è costituita da un prestigioso casale in pietra su due livelli, completamente e sapientemente ristrutturato, per una superficie complessiva di circa 350mq, attualmente adibito a abitazione privata al piano primo e struttura ricettiva, composta da quattro appartamenti, al piano terra; a pochi metri dalla struttura principale troviamo un altro edificio di circa 150 mq circa composto dal vecchio fienile oggi ben ristrutturato ed adibito a studio con bagno, la cantinetta con forno a legna, locali ad uso autorimessa e due locali destinati a lavanderia e magazzino. La proprietà è stata attentamente e sapientemente eseguita utilizzando materiali originali di recupero; esternamente le pareti sono completamente in pietra faccia vista; il tetto in coppi antichi. Internamente i solai interpiano sono in travi di legno e pianelle in cotto, volte a crociera e volticciole alla volterrana. La proprietà può essere utilizzata anche come abitazione principale.