Coppi realizzati decorati

"Il fabbricato in oggetto è un edificio di tipo residenziale ristrutturato recentemente con regolare Autorizzazione Edilizia;Catastalmente l'unità immobiliare è inscritta regolarmente al Catasto Edilizio Urbano con un solo subalterno sviluppato su due piani con accesso principale in Via dei Mille ma con vista panoramica sulle colline Treiesi in direzione Castello di Pitino sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale. L'edificio in oggetto è costituito da struttura portante in muratura a mattoni a faccia vista adeguatamente dimensionata per rispettare le normative sismiche, con solai di interpiano realizzati con travi in legno, tavolato, massetto in cls e pavimento soprastante in monocottura. I solai sono stati totalmente collegati, su entrambi i piani dell'abitazione, con profilati metallici angolari in acciaio saldabile e l'ancoraggio di quest'ultimo al setto murario è stato realizzato tramite cuciture armate e spezzone con iniezione di malte con additivi reoplastici a medio modulo elastico. La copertura è stata realizzata con travi in legno, tavolato, massetto in cls e manto in coppi. Le finiture interne sono state realizzate con pavimenti in monocottura, il bagno e la cucina rivestiti in ceramica, pareti con intonaci di tipo civile e tinteggiatura a tempera su tutti i locali, il tutto come visibile dalla documentazione fotografica allegata. Gli infissi esterni sono realizzati in legno con rispettive persiane in legno con colori consoni all'ambiente in cui ricadono. Le lattoniere sia per i canali di gronda che per i discendenti sono stati realizzati in lamiera di rame. Il Piano Terra è composto da un vano cucina, un soggiorno, da un disimpegno di collegamento e da un locale sottoscala. Il Piano primo è raggiungibile tramite apposita scala con soglia in legno e ringhiera in ferro ed è composto da un bagnetto e da una camera matrimoniale collegate da un disimpegno. Gli impianti elettrici sono stati realizzati secondo le normative CEI vigenti e sono provvisti dei dovuti dispositivi di sezionamento e protezione contro le sovracorrenti mentre la protezione contro i contatti diretti ed indiretti è effettuata mediante interruttori differenziali. Lâ€(TM)impianto termico è del tipo autonomo con caldaia murale con produzione anche di acqua calda; gli scarichi della combustione della caldaia sono stati eseguiti in ottemperanza alla vigente normativa in materia e i locali sono totalmente riscaldati da termosifoni in ghisa. L'unità abitativa è regolarmente munita di impianto di distribuzione di gas metano e l'approvvigionamento idrico avviene tramite allaccio allâ€(TM)acquedotto comunale."

Prestigioso agriturismo, in Molise, (Italia) a 15 minuti dalla nota stazione sciistica di Campitello Matese, in zona collinare panoramica, immerso nel verde, aria salubre, in totale privacy e relax. Questo incantevole agriturismo,unico nel suo genere, respira le essenze della natura, il cui fascino architettonico evoca la tradizione della zona, con una rivisitazione secondo lo spirito creativo del proprietario, con particolare attenzione allo stile rustico- elegante, e locali a tema. L’agriturismo è in una posizione strategica, infatti dista Km 3 dalla S.S.17, direttrice principale che attraversa il Molise nella direzione Napoli – Termoli, che permette di raggiungere facilmente luoghi storici come: scavi archeologici e anfiteatro di Altilia, teatro di Pietrabbondante, Castel S. Vincenzo, Boiano, Isernia, Agnone, Campobasso; aree naturalistiche del massiccio del Matese, lago del Liscione, i tratturi; escursioni ed attività sportive L’agriturismo è composto nel seguente modo: immobile principale, dependance, terreno agricolo e edificabile con laghetto di mq 1000 per l’irrigazione e pesca sportiva. DESCRIZIONE CARETTERISTICHE FABBRICATO PRINCIPALE: Il fabbricato è antisismico certificato, la tipologia costruttiva è rustica, usando materiali antichi, come pavimenti, porte interne e portoni d' ingresso. Sono stati realizzati pavimenti artistici nella sala ristorante e nella sala del camino. I lavori realizzati, oltre ad avere un tema, sono elementi di arredo che identificano dei luoghi ben precisi dell'ambiente. Esempio: zona camino, angolo cottura,la scala, il labirinto che interseca varie zone creando un percorso,l'albero della vita che con il suo pavimento rappresenta la vita che si scontra nella società. Gli intonaci, interni ed esterni sono di tipo rustico,realizzati con materiali bio,come pure tutte le pitture, interne ed esterne. La coibentazione è in sughero naturale. Sono presenti pareti interne ed esterne in pietra locale, il cornicione è realizzato in coppi, che prende il nome: cornicione alla romanella, nome dato alla struttura ricettiva. Le scale a chiocciola sono state realizzate su alberi di olmo,le pedate sono realizzate tagliando il tronco dell’albero, senza una misura prestabilita. La descrizione è lunga, quindi in sintesi, concludo dicendo che il fabbricato presenta finiture e caratteristiche costruttive rustiche ma particolari, realizzate con minuziosa maestria da sapienti mani artigiane. Destinato agli amanti di questo genere. L’immobile principale è disposto su tre livelli, più un piano interrato, ideale per una cantina o deposito di alimenti, in quanto è presente una temperatura fresca in estate. Totale superficie fabbricato mq 500,00 più un cortile adiacente, pensato come naturale estensione degli ambienti interni, pavimentato in travertino, e recintato con muratura in pietra locale, di mq 180,00. Ideale per banchetti all’aperto e zona solarium. Al piano terra si trovano due sale da pranzo, con relativi bagni,cucina e bagno per il personale. La sala e la cucina hanno uscite sul piazzale adiacente. Totale superficie fabbricato al piano terra circa mq 180,00 Al primo piano si accede tramite una comoda scala a chiocciola di legno, di diametro di mt. 2,20, inserita in una torre che si trova al lato nord del fabbricato, che serve anche da ingresso principale. Al primo piano si trova una zona comune, detta zona camino o pavimento a labirinto, è stato realizzato un grosso camino in mattoni di forma sferica e un pavimento a labirinto, con bagno di sevizio. Inoltre c’è l’accesso a due camere da letto, con relativi bagni in camera. Una delle due camere ha l’accesso su un terrazzo, lato sud, di circa mq 40,00, posto ideale, dove godersi il sole, ammirando il suggestivo paesaggio. Al secondo piano si accede dalla zona comune, tramite una comoda scala a chiocciola di legno, di diametro mt. 2,20, dove si trovano tre camere da letto, con i relativi bagni in camera. La dependance ha una superficie di mq 70,00 disposta su due livelli. Il terreno, agricolo e edificabile, ha una superficie di mq 8700,00,sul terreno agricolo si trova il laghetto di mq 1000,00 che ha una profondità di mt.2,50,recintato, utilizzabile per l’irrigazione e pesca sportiva ed un frutteto misto. Sulla parte edificabile è possibile realizzare N° 10 appartamenti di circa mq 90/100 ciascuno. Possibilità di realizzare la piscina in piena privacy Distanze aeroporti: Napoli km 130; Roma km 200; Pescara Km 200; Bari km 250. Altre distanze: farmacia km 2; stazione treni km 5; alimentari km 2; autobus km 1; mare km 90; stazione sciistica km13; autostrada km 70; strada statale N 17 (direttrice principale) km 3; camere letto N°6 sale pranzo N°3 bagni N°8 cucina N°2

È un Baglio ad un unico corpo di forma rettangolare con il prospetto principale rivolto ad oriente che occupa la superficie di metri quadrati 802,50. Lateralmente, sono ricavati due magazzini rustici che un un tempo erano adibiti a deposito di fieno e stalla quello a sud, e a deposito vini in fustami di legno quello a nord. Tra i magazzini stessi ci sono due corpi di case per abitazione, e al centro del fabbricato è ricavato un atrio di metri 16,10 per 11,50. Il fabbricato rivolto ad est ha ospitato, tra gli anni 40 e gli anni 70, il nucleo staccato dei carabinieri a cavallo di Partinico. Il fabbricato rivolto ad ovest è costituito da una casa terrana un tempo adibita alla lavorazione dell'uva e accanto ad esso vi è la casa riservata all'abitazione del proprietario composta di un piano terreno una scala ed un primo piano. Tutta la struttura muraria del corpo del fabbricato ha uno spessore variabile dai 50 ai 60 cm ed è stata recentemente consolidata con iniezioni cementizie a pressione controllata. I tetti dei magazzini sono stati rifatti con capriate lignee (lamellari) con sovrastante manto di copertura con coppi siciliani e coibentazione. Anche i tetti dell'ala est sono stati rifatti con travature in legno e copertura con coppi siciliani. I solai sono in voltine di gesso eccetto il solaio nella casa di abitazione del proprietario che è in cemento armato. Il fabbricato è appartenuto ad una benestante famiglia terriera che l'ha realizzato nei primi anni dell'800 come si può leggere da una incisione visibile nel prospetto principale. Inoltre una iscrizione incisa nella chiave di volta dell'arco in pietra dell'ingresso principale ricorda il nome della famiglia ("F.O." Famiglia Orlando) TERRENI Il Baglio è circondato da circa 2,6 ettari di terreno irriguo, servito dalla diga Jato di Partinico ed è interamente recintato. Il terreno comprende un piccolo oliveto, un frutteto e ottimi terreni per ortaggi. Due invasi realizzati alcuni anni fà, oggi in disuso, potrebbero assicurare una interessante riserva idrica autonoma all'azienda agricola. Codice di Riferimento Agenzia: 32851001-7

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita sono due palazzine residenziali costituite da con dieci appartamenti in corso di costruzione ubicate nella lottizzazione “I Quadri” via Monte la Rocca nel comune di Terni (TR), in frazione Piediluco, località di villeggiatura e di pregio paesaggistico. I corpi di fabbrica degli edifici, (identificati nella perizia allegata come “B1” e “B2”) sono fra loro uguali e simmetrici, comprendono tre piani fuori terra oltre al piano interrato che si sviluppa al di sotto dell’intera estensione dei due edifici. Le strutture sono realizzate con telaio in cemento armato, tamponamento esterno in blocchi semipieni di laterizio, coibentazione e controparete interna in laterizio, copertura a doppia pendenza.Edificio B1: palazzina composta da n°5 appartamenti al piano terra, n°5 appartamenti al piano primo; al piano interrato, con collegamento veicolare costituito da rampa e pedonale mediante n°2 corpi scala esterno, sono previsti n°9 box auto. Risulta esternamente intonacato, con manto di copertura in coppi e tegole, internamente sono state realizzate solo le tramezzature in muratura di foratini in laterizio.Edificio B2: palazzina composta da n°5 appartamenti al piano terra, n°5 appartamenti al piano primo; al piano interrato, con collegamento veicolare costituito da rampa e pedonale mediante n°2 corpi scala esterno, sono previsti n°9 box auto. Risulta esternamente non intonacato, privo di manto di copertura in coppi e tegole, internamente sono state realizzate solo le tramezzature in muratura di foratini in laterizio.Dei circa 1846 mq catastali di superficie fondiaria a disposizione, le costruzioni nel complesso ne coprono circa 800, la restante superficie, totalmente priva di opere e in stato di abbandono dovrebbe formare il giardino, le aree comuni adibite a rampa e i percorsi pedonali e carrabili.Gli edifici sono stati realizzati in forza al permesso di costruire n. 218/2008, il permesso stesso è da intendersi decaduto per avvenuta decorrenza dei termini di validità, se si vorrà porre in essere le rimanenti opere si dovrà acquisire un nuovo titolo per il completamento delle opere.Immobili identificati in perizia allegata ai lotti “B1” e “B2” del Comune di Terni. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-6-4565/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita sono due palazzine residenziali costituite da con dieci appartamenti in corso di costruzione ubicate nella lottizzazione “I Quadri” via Monte la Rocca nel comune di Terni (TR), in frazione Piediluco, località di villeggiatura e di pregio paesaggistico. I corpi di fabbrica degli edifici, (identificati nella perizia allegata come “B1” e “B2”) sono fra loro uguali e simmetrici, comprendono tre piani fuori terra oltre al piano interrato che si sviluppa al di sotto dell’intera estensione dei due edifici. Le strutture sono realizzate con telaio in cemento armato, tamponamento esterno in blocchi semipieni di laterizio, coibentazione e controparete interna in laterizio, copertura a doppia pendenza. Edificio B1: palazzina composta da n°5 appartamenti al piano terra, n°5 appartamenti al piano primo; al piano interrato, con collegamento veicolare costituito da rampa e pedonale mediante n°2 corpi scala esterno, sono previsti n°9 box auto. Risulta esternamente intonacato, con manto di copertura in coppi e tegole, internamente sono state realizzate solo le tramezzature in muratura di foratini in laterizio. Edificio B2: palazzina composta da n°5 appartamenti al piano terra, n°5 appartamenti al piano primo; al piano interrato, con collegamento veicolare costituito da rampa e pedonale mediante n°2 corpi scala esterno, sono previsti n°9 box auto. Risulta esternamente non intonacato, privo di manto di copertura in coppi e tegole, internamente sono state realizzate solo le tramezzature in muratura di foratini in laterizio. Dei circa 1846 mq catastali di superficie fondiaria a disposizione, le costruzioni nel complesso ne coprono circa 800, la restante superficie, totalmente priva di opere e in stato di abbandono dovrebbe formare il giardino, le aree comuni adibite a rampa e i percorsi pedonali e carrabili. Gli edifici sono stati realizzati in forza al permesso di costruire n. 218/2008, il permesso stesso è da intendersi decaduto per avvenuta decorrenza dei termini di validità, se si vorrà porre in essere le rimanenti opere si dovrà acquisire un nuovo titolo per il completamento delle opere. Immobili identificati in perizia allegata ai lotti “B1” e “B2” del Comune di Terni. Visita l'immobile:.

Rif: 30721264-107 - Rif.30721264-107 A Trecastagni a pochi metri dal centro del paese, Re/Max propone villa bifamiliare, composta da 2 unità abitative indipendenti di circa 170mq ciascuno. I fabbricati sono realizzati su 3 elevazioni di cui 2 fuori terra ed una semi interrata, collegate tra di esse tramite una scala interna; L'ingresso avviene tramite 2 accessi carrabili autonomi con relative scivole che permettono di raggiungere il livello del piano cantinato costituito da un garage, una cantina un bagno ed un disimpegno per una superficie utile di circa 70 mq; Al piano terra si accede tramite 2 ingressi pedonali autonomi, comprende un soggiorno una cucina ed una lavanderia, un bagno ed un disimpegno per una superficie utile di 60 mq ed una superficie esterna di circa 50 mq. Il primo piano è costituito da 3 camere di cui una matrimoniale, un bagno e un disimpegno per una superficie utile di circa 60 mq ed una esterna di circa 10 mq. Le 2 ville accorpate sono perfettamente identiche, gli impianti elettrici ed idraulici sono realizzati in conformità alle normative, mancano i sanitari, il pavimento e gli infissi sia interni che esterni; Le parerti esterne sono rivestite con intonaco tradizionale tipo " Terranova " con colore tradizionale giallo ocra. La copertura è realizzata a 2 falde con pendenza del 35% e con struttura disegno di abete e rivestimento finale con manto di tegole tipo Coppi alla Siciliana. 30721264-107 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Castiglione snc Trecastagni, Trecastagni, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 360 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Cod.11299 - Lucca - Zona ovest - Porzione di villa - La proprietà è tenuta con molta cura ed ha un aspetto signorile, sia nella distribuzione degli spazi che nelle finiture. La sensazione nello stare in questa casa è di grande piacevolezza. All'interno i locali sono ampi e molto luminosi grazie alle ampie finestre e la casa è dotata di tanti servizi che consentono di viverla con grande sensazione di comfort. Sia al piano terra che al piano seminterrato è presente un bel pavimento in cotto mentre nella zona notte al primo piano il pavimento è in parquet di legno massello. Le camere da letto sono tre di grandi dimensioni e lo studio con le due vetrate è davvero uno spazio molto molto bello. Inoltre molti degli arredi, realizzati artigianalmente su misura, rimarranno. Questo vale per l'arredo della cucina, del tinello, per gli armadi delle camere da letto, per gli arredi della taverna e per quelli del giardino, dove sono presenti anche bei coppi e vasi di terracotta. Tutto questo sarà compreso nel prezzo di acquisto. La proprietà comprende anche un annesso per ricovero attrezzi ubicato in fondo al giardino e una tettoia dove parcheggiare le auto al coperto, oltre ad una pergola con un bel tavolo per cenare all'aperto. La casa è stata completamente svuotata e ridistribuita alla fine degli anni '70. Negli interventi realizzati all'epoca della ristrutturazione è ancora evidente la cura nella scelta dei materiali di costruzione e in quella degli impianti tecnologici. All'avanguardia rispetto agli standard del periodo, ancora oggi garantiscono un ottimo comfort abitativo. Il riscaldamento è alimentato attualmente a gasolio ma la casa è allacciata anche alla rete del metano. Gli elementi riscaldanti sono fancoil che producono aria calda/fredda. L'impianto di riscaldamento consente di riscaldare separatamente il piano terra e il primo piano. L'impianto elettrico è sfilabile. Il sistema di irrigazione del giardino è programmato e alimentato dall'acqua di un pozzo, così da non incidere sui consumi dell'acqua dell'acquedotto comunale. Le finestre sono in legno come le persiane e hanno vetri semplici. Intorno al perimetro della casa è presente uno scannafosso che mantiene il piano seminterrato asciutto e salubre. Tutti gli impianti presenti risalgono all'epoca della ristrutturazione. Nel corso del tempo sono stati costantemente manutenuti ma sicuramente il loro funzionamento andrebbe verificato per valutarne la reale efficienza e l'eventuale necessità di sostituzione con elementi tecnologici più performanti. Un altro intervento da valutare sarebbe la necessità di sostituire le finestre presenti con infissi più efficienti contro il rumore e il caldo/freddo oppure la semplice sostituzione dei vetri semplici con vetri doppi. Nel seminterrato c'è una bella stanza ad uso lavanderia e il locale tecnico, oltre ad altri vani ad uso di dispensa/cantina, una taverna arredata in stile tirolese e una cucina con caminetto per barbecue. Al seminterrato si accede sia dall'interno che dall'esterno con accesso sotto la scala di ingresso. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 218,0kWh/m2 anno. www.casain24ore.it

Strada Val San Martino Superiore In strada val San Martino superiore pregevole villa settecentesca inserita nell’elenco delle vigne storiche torinesi, denominata “La Sciolla”. L’edificio di circa 700 mq è circondato da un importante parco di circa 11.000 mq principalmente pianeggiante con alberi secolari. La villa impreziosita dalla cappella privata, si dispone su tre livelli abitativi oltre al piano cantinato. La disposizione interna vede al piano terreno l’accesso principale con tre saloni in sequenza secondo l’originale disposizione settecentesca di cui due con camino ed accesso diretto al giardino, una grande cucina con sala pranzo e zona di servizio composta da stireria e bagno, una comoda scala da accesso alla zona interrata ove si trovano la cantina ed i locali tecnici.. Adiacente con accesso dal giardino troviamo la cappella privata. Al piano primo, la grande zona padronale composta da una camera matrimoniale con terrazzo panoramico, la sala da bagno, la stanza armadi con accesso diretto alla balconata della cappella; il piano primo viene completato da due ulteriori camere e altrettanti servizi. Al piano secondo un grande vano che disimpegna tre camere, sala biliardo e bagno. La proprietà si completa con la zona esterna, ottimamente dimensionata e piantumata con alberi secolari e piante da fiore, ove troviamo un ampio patio coperto con tetto in coppi a falde a cui si accede attraverso un piacevole vialetto in ghiaia, il campo da tennis eventualmente convertibile a piscina e per la quale sono già stati fatti alcuni studi di fattibilità, ed il box auto per due autovetture. Le condizioni interne sono ottime, con particolari dell’epoca ottimamente conservati come i soffitti lignei a cassettoni decorati, le porte con sovraporte e le caratteristiche finestrature che compaiono in alcuni punti della casa.

Rif: 0652 - Rif.: 0652 –Zona Foro Italico - Via Alloro vendesi unità immobiliare è sita al piano terzo di Palazzo Celestre con accesso dalla Via Alloro; l’unità in questione prospetta anche sulla Via Butera. L'appartamento è costituito da 3 vani più servizio al piano terzo (105 mq commerciali e due balconi da ml 2,70x0,90) e 3 vani al piano superiore (64 mq commerciali) per un totale di 170 mq circa, a cui è possibile accedere da una scala interna a uso privato; all'ultimo livello sono presenti due piccole terrazze, a due quote diverse e con superficie complessiva pari a mq 16,50 dalle quali è possibile godere a 360° della vista di Palermo. I pavimenti sono in parte realizzati con maioliche Liberty, in altri casi con graniglia di cemento fine, decorati ma di recente fattura. Tutti gli ambienti più grandi sono coperti da volte in cannucciato e gesso. Richiesta € 330.000,00.

LAZIO - VITERBO - ACQUAPENDENTE - CASALE RISTRUTTURATO Bellissima residenza di campagna circondata dal verde di un giardino totalmente recintato e situata in un tranquillo angolo a pochi passi dal centro. La proprietà è composta da un casale di circa mq 120 con con giardino di circa 750 mq. Il casale è articolato su due livelli, al piano terra troviamo disimpegno, cucina, soggiorno con camino e bagno di servizio; al piano primo vi è un disimpegno che distribuisce tre camere da letto e un bagno con doccia. La struttura è stata completamente ristrutturata nel 2007 con tutti i criteri dei fabbricati rustici e con una grande attenzione alla qualità, frutto di una accurata selezione dei tipici materiali che contraddistinguono i casali Toscani. Pavimento in piastrelle di pietra, soffitti in travi di legno a vista e mattoni; gli infissi interni, esterni e le porte sono state realizzati in legno; tetto coppi e tegole. Le utenze sono tutte presenti: energia elettrica, approvvigionamento idrico da acquedotto pubblico, impianto di riscaldamento alimentato con GPL, un camino, canna fumaria al primo piano per eventuale stufa, è presente anche un sistema di antifurto. La sua posizione geografica al confine tra la Toscana, Lazio e Umbria, permette di raggiungere facilmente le bellissime zone del Lago di Bolsena, ed i paesi che sorgono nelle sue sponde come l'omonima cittadina, Marta, Capodimonte, le zone del Monte Amiata, visitare bellissimi centri come Orvieto, Pitigliano, Sorano, Sovana, la Val D'Orcia con i suoi incantevoli borghi, Pienza, Radicofani, Bagno Vignoni, S. Quirico d'Orcia, Montalcino. Gli amanti delle terme troveranno massimo giovamento presso il bellissimo e rinomato centro termale "Fonteverde", posizionato a San Casciano dei Bagni e quindi a circa 25 minuti di auto dalla proprietà stessa. Siena a 90 km, Roma 132 Km. Codice di Riferimento Agenzia: 32101002-49

Oggetto della presente vendita è un fabbricato sito nel centro storico del comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC). L'immobile sorge a poca distanza dalle Terme di Castrocaro, ed ha accesso su via Abate Giovanni Mini 3. L'immobile si sviluppa su quattro piani di cui uno sottostrada, tre fuori terra e uno sottotetto, ed è composto da sei unità di cui cinque residenziali e un ufficio privato. La costruzione del fabbricato risale al 1967. Nel 2011 è stata presentata D.I.A. per lavori di risanamento conservativo e restauro dell'immobile. Ad oggi i lavori non risultano terminati e l'immobile si presenta allo stato grezzo arretrato in tutti i suoi ambienti. I solaio di piano ed il tetto sono realizzati con struttura in legno e solette collaboranti in calcestruzzo armato. Il manto di copertura è in coppi. Il fabbricato è dotato di un vano scala interno predisposto per l'inserimento di un corpo ascensore.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/fabbricato-composto-da-piu-unita-490/

Pittulongu - Viale Pittulongu - a 250 metri dalla spiaggia dello squalo, proponiamo in vendita, esclusiva villa indipendente con rifiniture di lusso. Accediamo alla proprietà attraverso il cancello elettrico in legno di ginepro e ci ritroviamo all'interno del giardino, decorato con pietre scelte,e piante tipiche del luogo che richiamano la macchia mediterranea. Una volta posteggiata l'auto all'interno del garage,dal giardino, attraverso i camminamenti in granito, raggiungiamo la veranda principale, dalla quale godiamo della vista sulla splendida isola di Tavolara La veranda è contraddistinta da una struttura in colonne in cemento armato e la copertura è stata eseguita in travi di castagno chiaro decapato. Attraverso la porta finestra scorrevole accediamo all'interno dell'immobile, che si presenta con un ampio soggiorno/sala da pranzo molto luminoso e una cucina separata e abitabile. Attraverso il disimpegno, possiamo raggiungere la zona notte che si presenta con tre camere da letto, di cui una con bagno patronale e la cabina armadio, mentre le altre due usufruiscono del bagno di servizio. Sia il bagno patronale che quello di servizio sono stati realizzati con materiali di pregio. Al Piano superiore, raggiungibile attraverso le scale interne, troviamo la "suite" molto luminosa, grazie all'ampia apertura sulla veranda con vista sul mare e sull'isola di Tavolara. Completa quest'area della casa il bagno sempre realizzato con materiali di pregio. Il pregiato marmo di Orosei, tipico delle coste centro-orientali della Sardegna,caratterizza tutta la pavimentazione del piano terra e del primo piano. Al piano seminterrato, troviamo invece la cantina dei vini, rifinita con gusto ed eseguita con coppi antichi recuperati da vecchie dimore tipiche del luogo, e dall'ampia taverna, ambiente comodo per pranzi e cene in compagnia. Sempre al piano seminterrato troviamo un ulteriore bagno, e l'ampio garage, nella quale è possibile parcheggiare 3 auto. L'immobile verrà arricchito a breve dalla realizzazione della piscina, che attualmente è in fase di progettazione. Codice di Riferimento Agenzia: 32391003-79

Oggetto della presente vendita sono due fabbricati rurali e alcuni terreni. I fabbricati si trovano a Gualdo (MC), in contrada Massignano. Il contesto è collinare e tipico della campagna, tranquillo e poco trafficato. La zona dista circa 2 km da Gualdo, paese nel quale sono collocate le principali strutture di servizio. Gli edifici, già dichiarati collabenti, sono stati realizzati in epoca remota con struttura portante in mattoni pieni, solai dei piani di calpestio e del tetto in legno, copertura a falde inclinate con manto in coppi di laterizio e pareti esterne rifinite a faccia vista. I fabbricati sono da anni inutilizzati e si trovano in stato di abbandono. Parti delle strutture sono in precario equilibrio statico o sono già crollate. Nelle vicinanze dei fabbricati si sviluppano una serie di terreni oggetto della vendita. I lotti interessano una superficie catastale complessiva di 35217 mq. I terreni hanno forma irregolare, non sono recintati, e si sviluppano su più frustoli non adiacenti tra loro. Catastalmente alcune particelle risultano adibite all'agricoltura e al prato, mentre le restanti risultano incolte. Complessivamente gli immobili si trovano in discreto stato di manutenzione e di conservazione.Immobile identificato nella perizia qui allegata come LOTTO 12L'aggiudicatario acquisirà la piena proprietà dei beni per la sola quota indicata in perizia e nell'avviso di vendita. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/immobile-12-892/

L'immobile è un complesso costituito da una villa padronale con parco e da un edificio residenziale che fungeva da casa per il conduttore del fondo, con annessi edifici funzionali alla conduzione dello stesso (fienile, legnaia, stalla) e un piccolo fondo agricolo.La villa, edificata tra la fine del XVIII sec. e la prima metà del XIX sec., durante gli anni è stata destinata sia a residenza padronale che in seguito ad istituto scolastico. Il comune di Faenza nel 1965 ha rilasciato un certificato di inagibilità, è verosimile pensare che da tale data l'immobile versi in stato di abbandono pressochè totale.Il lotto su cui insiste la villa è composto da una corte stralciata di superficie catastale di 3050 mq e un parco alberato di superficie catastale 4308 mq, l'accesso al lotto avviene dalla via Manzuta tramite una cancellata e un lungo viale alberato. L'edificio della villa è un unico corpo di fabbrica realizzato con strutture portanti verticali in laterizio, solai orizzontali in legno e cotto, controsoffitti voltati in arelle, i solai dell'ala sud sono realizzati in latero-cemento, evidentemente frutto di un restauro successivo all'edificazione. Il coperto è realizzato in legno con manto in coppi.L'edificio ha tre livelli fuori terra di ugual dimensione, di cui il primo è adibito a servizi (cucine, laboratorio artigianale, depositi etc), il piano nobile (livello 2) ospita sul fronte est un salone di ingresso decorato con stucchi di gesso alle pareti, due sale affrescate e sue saloni di cui quello posto nell'ala nord ha il solaio parzialmente crollato. Sul fronte ovest sono presenti locali di servizio e i vani scala di collegamento verticale. Il secondo piano (livello 3) appare molto simile nella distribuzione al livello 2 presentando due saloni alle estremità (anche in questo livello il solaio del salone dell'ala nord è parzialmente crollato) e locali di distribuzione e servizio sul fronte ovest. Il livello delle coperture presenta crolli nelle estremità nord e sud.Il fabbricato ex-rurale si articola in due edifici distinti entrambi con due piani fuori terra, uno ad uso abitativo e con alcuni annessi produttivi (stalla, porcile) al piano terra, l'altro dedicato ai pro-servizi produttivi (pollaio, legnaia, fienile).Entrambi gli immobili sono edificati in muratura, finiti esternamente con intonaco non tinteggiato. Anch'essi versano in stato di abbandono. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-immobiliare-villa-graziani-faenza-ra-10/

Oggetto della presente vendita è un complesso di fabbricati a destinazione d'uso residenziale con annesse pertinenze e terreni agricoli siti in località Montecchio Vesponi a circa 4/5 km dal'abitato di Castiglion Fiorentino (AR). Il lotto ha accesso alla Strada Regionale n.71 (ex SS 71 strada importante in quanto collegava Roma con il Brennero) in posizione baricentrica nella direttrice Arezzo/Cortona e facilmente collegata con tutti gli importanti centri della Val di Chiana. Il complesso è costituito da vari corpi di fabbrica edificati su un area di forma triangolare che, nel vecchio complesso agricolo denominato â??Fattoria Villa Schiattiâ??, avevano la funzione di:- Casa del proprietario o casa del fattore- Casa del contadino- Tettoia- Vecchio annesso agricolo- Nuovo annesso agricolo- PorcilaiaLe struttura di questi immobili è in muratura portante, i solai di piano sono realizzati in legno con pianelle di laterizio, mentre il manto di copertura è in tegole e coppi. Negli edifici non sono più presenti impianti e necessitano di ristrutturazione delle strutture portanti in quanto sono presenti lesioni sia sulle strutture verticali che su quelle orizzontali, inoltre l'abbandono della quasi totalità del complesso ha favorito atti di predazione e vandalismo. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-immobiliare-di-edifici-e-pertinenze-agricole-692/