Coppi vecchi

Vendo 800 vecchi coppi fatti da ex fornace di peraga PD ottimo stato ancora sul tetto vanno smessi per impianto voltovoltaico al prezzo da concordare, localita PIANIGA VE

Stupenda proprietà in posizione panoramica con vista unica a 360° sulle splendide valli Umbro-Toscane, con privacy assoluta. Il complesso, ristrutturato con cura, è composto da un grande casale, una dependance ed una torre di origini medievali. Completano la proprietà una piscina, un campo da tennis e circa 30 ettari di terreno. Prestazione energetica: G, 226,15 kWh/mq annuo. La proprietà è composta da un grande casale, una dependance, una splendida torre medievale, piscina, campo da tennis e circa trenta ettari di terreno. Il casale principale ospita due grandi appartamenti, rispettivamente al piano terra ed al piano primo, ognuno con ingresso indipendente ma collegabili tra loro. Ciascuno dei due appartamenti hanno due camere da letto matrimoniali, due bagni, un salone e cucina. La dependance è composta da due appartamenti, entrambi con ingresso indipendente a piano terra e sono composti ognuno da due camere da letto matrimoniali, due bagni, sala e cucina. La torre è dislocata su tre livelli, piano seminterrato, piano terra e piano primo collegati da una scala interna. Al piano seminterrato troviamo il salotto con camino, al piano primo cucina, sala da pranzo e bagno e al piano primo due camere con bagno. Il terrazzo sopra la torre offre una vista strepitosa a 360° su un paesaggio che sembra un dipinto. Il restauro ha valorizzato le caratteristiche della proprietà con il recupero dei materiali e degli ambienti, mantenendo un piacevole movimento tra gli spazi interni. Il complesso comprende anche una piscina, un campo da tennis e dispone di circa 30 ettari di terreno con circa 500 ulivi in produzione. L’ampio terreno circostante i fabbricati da una garanzia di assoluta privacy. Stato e rifiniture I lavori di ristrutturazione hanno rispettato lo stile dei vecchi casolari umbri, con pietra faccia a vista, coppi vecchi, travi in legno, caminetti originali. Gli infissi sono in legno con vetro con doppio. Servizi e utenze L’impianto idraulico: è alimentato sorgente/ Pozzo. Impianto termico riscaldamento tramite GPL Impianto elettrico: a norma. Ubicazione La proprietà si trova in una posizione eccezionale con una vista strepitosa. La strada di accesso è bianca ma in buone condizioni e ?nisce alla proprietà. La città più vicina è Città di Castello dove si possono trovare tutti i servizi di una grande città. Citerna (uno dei borghi più belli d’Italia) dista 5 km ed è a 5 minuti di auto. San Sepolcro 15 minuti, Anghiari 20 minuti, Arezzo 30 minuti, Perugia 40 minuti; l’aeroporto di Perugia è a 35 minuti. Firenze 1:30 h, Roma 2:30 h. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

BALDISSERO VIA TETTI PRUSSA Cascinale libero 4 lati + Cascinale libero 3 lati, entrambi da ristrutturareIl complesso si compone di due fabbricati, uno libero 4 lati e uno libero 3 lati. Entrambi gli immobili sono da ristrutturare integralmente.L’immobile libero su quattro lati presenta caratteristiche di civile abitazione ed è 155 mq.L’immobile libero su tre lati in questo momento è destinato a stalla per 80 mq e soprastante fienile per altri 80 mq, oltre un fienile di mq 112, a tutta altezza recuperabile ai fini abitativi raggiungendo mq 224.Completa la proprietà il terreno circostante l’ immobile di mq 8.618 in un unico corpo in parte sotto il Comune di Baldissero Torinese e in parte sotto il Comune di Pino Torinese.La proprietà a seguito di regolari permessi di costruire ha eseguito le seguenti opere:rifacimento tetto con copertura in coppi vecchi, non coibentato.L’ immobile si presenta completamente da ristrutturare e gode di ottima vista sulle colline circostanti a 180°.Esposizione Sud-Ovest-NordVia Tetti Prussa si trova alla confluenza dei comuni di Baldissero Torinese e Pino Torinese, nella frazione Valle Ceppi. Si tratta di una zona agricola collinare caratterizzata da strade di accesso in ghiaia alle varie borgate.Via Tetti Prussa si trova alla confluenza dei comuni di Baldissero Torinese e Pino Torinese. Si tratta di una zona adatta alle famiglie che non vogliono rinunciare ad essere vicini ad una cittadina come Chieri che offre tutti i servizi ma che non vogliono neanche rinunciare alla vita nel verde. Si tratta di un borgo in cui ci sono tutte abitazioni già ristrutturate e abitate come prima casa ad eccezione di pochi insediamenti di attività agricole. Distanza dal principale centro: 6 km da Chieri e 13 km da TorinoNei pressi:due ristorantiscuolabus per scuole elementari e medie di Pino Torineseun minimarket tabacchi Codice di Riferimento Agenzia: 10891

Cod.11132 - GUBBIO - 'Siamo in Umbria di fronte ad una bella struttura agrituristica ubicata nel territorio del comune di Gubbio in provincia di Perugia, vi si accede tramite viabilità asfaltata, tranne l'ultimo tratto di strada in breccia.La posizione, pur non elevata, è suggestiva e certamente molto interessante dal punto di vista naturalistico, trovandosi nella parte terminale di una verde vallata.La proprietà copre un'area di circa 2 ha, principalmente tenuta a pascolo, corte e recinti per cavalli.La struttura è composta da due edifici separati, uno in pietra di epoca piuttosto remota di circa 320 mq, l'altro più recente intonacato disposto su un unico livello fuori terra di circa 194 mq composto da sei appartamenti monolocali ad uso ricettivo ognuno con accesso indipendente, cucinotto, letto, bagno.Sono agevolmente trasformabili in bilocali, operando un'apertura sul muro centrale.L'edificio, ristrutturato nel 2000, presenta manto di copertura con coppi vecchi e invecchiati, infissi in legno con vetro camera, impianto termico con convettori e caldaia autonoma esterna a GPL.L'edificio più antico si trova ad una distanza di circa 50 metri dall'altro, la sua struttura originaria è di probabile datazione medievale, con successivi ampliamenti attuati negli anni '50 e '80.Il fabbricato si eleva su tre livelli, di cui uno parzialmente interrato, al piano inferiore sono stati creati diversi locali ad uso degustazione dei prodotti aziendali (uno attualmente è utilizzato come stanza da letto), cucina e bagno, portico.Questo piano è stato completamnete ristrutturato con pavimenti in gres tipo cotto, solai in travi, travicelli in legno e mezzane, una parte, la più antica, è stata mantenuta in pietra a faccia vista.Al piano terra e primo troviamo l'abitazione riservata al proprietario/gestore, dal portico di circa 25 mq al piano terra si accede al soggiorno/pranzo con un bel termocamino, da qui si accede alla cucina da un lato e in una sala dall'altro.Adiacente al locale cucina, realizzata in muratura, è presente un ampio locale ad uso ripostiglio di circa 20 mq con accesso anche dall'esterno.Al piano primo trovano spazio due camere ed un bagno, questa parte della casa risente di una certa vetusta dei materiali impiegati per quanto riguarda gli infissi, porte interne e pavimenti.L'approvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, mentre il riscaldamento dell'abitazione avviene con termostufa a legna mentre per la parte ricettiva viene utilizzato il GPL.La proprietà è in discrete condizioni manutentive e rappresenta un buon investimento per coloro che vogliono vivere a contatto con la natura incontaminata di questi luoghi con la possibilità di fare attività ricettiva e allevamento cavalli.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.'. Euro 490.000 www.casain24ore.it

Cod.11132 - GUBBIO - 'Siamo in Umbria di fronte ad una bella struttura agrituristica ubicata nel territorio del comune di Gubbio in provincia di Perugia, vi si accede tramite viabilità asfaltata, tranne l'ultimo tratto di strada in breccia.La posizione, pur non elevata, è suggestiva e certamente molto interessante dal punto di vista naturalistico, trovandosi nella parte terminale di una verde vallata.La proprietà copre un'area di circa 2 ha, principalmente tenuta a pascolo, corte e recinti per cavalli.La struttura è composta da due edifici separati, uno in pietra di epoca piuttosto remota di circa 320 mq, l'altro più recente intonacato disposto su un unico livello fuori terra di circa 194 mq composto da sei appartamenti monolocali ad uso ricettivo ognuno con accesso indipendente, cucinotto, letto, bagno.Sono agevolmente trasformabili in bilocali, operando un'apertura sul muro centrale.L'edificio, ristrutturato nel 2000, presenta manto di copertura con coppi vecchi e invecchiati, infissi in legno con vetro camera, impianto termico con convettori e caldaia autonoma esterna a GPL.L'edificio più antico si trova ad una distanza di circa 50 metri dall'altro, la sua struttura originaria è di probabile datazione medievale, con successivi ampliamenti attuati negli anni '50 e '80.Il fabbricato si eleva su tre livelli, di cui uno parzialmente interrato, al piano inferiore sono stati creati diversi locali ad uso degustazione dei prodotti aziendali (uno attualmente è utilizzato come stanza da letto), cucina e bagno, portico.Questo piano è stato completamnete ristrutturato con pavimenti in gres tipo cotto, solai in travi, travicelli in legno e mezzane, una parte, la più antica, è stata mantenuta in pietra a faccia vista.Al piano terra e primo troviamo l'abitazione riservata al proprietario/gestore, dal portico di circa 25 mq al piano terra si accede al soggiorno/pranzo con un bel termocamino, da qui si accede alla cucina da un lato e in una sala dall'altro.Adiacente al locale cucina, realizzata in muratura, è presente un ampio locale ad uso ripostiglio di circa 20 mq con accesso anche dall'esterno.Al piano primo trovano spazio due camere ed un bagno, questa parte della casa risente di una certa vetusta dei materiali impiegati per quanto riguarda gli infissi, porte interne e pavimenti.L'approvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, mentre il riscaldamento dell'abitazione avviene con termostufa a legna mentre per la parte ricettiva viene utilizzato il GPL.La proprietà è in discrete condizioni manutentive e rappresenta un buon investimento per coloro che vogliono vivere a contatto con la natura incontaminata di questi luoghi con la possibilità di fare attività ricettiva e allevamento cavalli.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.'. Euro 390.000 www.casain24ore.it

Visiona il video - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" GZuE IAD ITALIA propone in vendita villa con giardino in centro storico L'immobile si trova a Spello, in provincia di Perugia, nella regione Umbria dell'ltalia centrale. La villa che si propone in vendita e edificata all'interno del paese, nella parte più alta del colle (il Belvedere), a cavallo delle antiche mura romane che cingevano l'impianto originario. L'immobile sarge su un'area di circa mille metri quadrati coltivata a giardino ed oliveto. L'oliveto e detto 'La chiusa dei frati' (nell'idioma locale la parola 'chiusa' sta per oliveto) in quanto, fino al secolo scorso, l'area era coltivata ad oliveto dai frati del contiguo convento (tutt'ora abitato). Vi è la possibilità di acquistare un’altra area a verde confinante dove, potenzialmente, si potrebbe realizzare una piscina di ragguardevoli dimensioni. La villa e realizzata in pietra locale, con inserti e finiture in mattoni ed e stata oggetto di una grande ristrutturazione e consolidamento tra gli anni '80 e '90. L'opera di ristrutturazione ha interessato le fondamenta, realizzate sullo zoccolo roccioso, le finiture e la sistemazione degli esterni. E stato utilizzato esclusivamente materiale idoneo ed approvato dalle locali istituzioni (mattoni fatti a mano, infissi in legno, coppi vecchi ed in genere materiali naturali e locali), e stato inserito all'ingresso un portale medioevale con area a cuspide di proprietà della famiglia, smontato da un'abitazione locale circa cinquanta anni prima. Più recentemente sono state restaurate le mura romane e medioevali paste all'interno della proprietà, con l'assenso del Ministero per i Beni e le Attività Culturali, nel rispetto del manufatto originario. Nel corso della prima ristrutturazione, durante gli scavi, fu trovato ii lastricato dell'antica via romana che conduceva nel paese tramite una porta cittadina. Una pietra e stata inserita in un muro perimetrale. La villa e disposta su due piani e segue il naturale declivio dell'area di sedime. L'accesso dalla pubblica via San Severino si ha tramite un portone/cancello in legno che conduce nel giardino riservato della villa. L'accesso principale al piano superiore (circa mq 120) dell'abitazione si ha tramite un tipico vicolo di proprietà esclusiva, sormontato da un lastricato a mattoni fatti a mano. Al piano si trovano l'ingresso, il soggiorno dotato di camino, la cucina con accesso diretto all'esterno, tre camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di vasca. La pavimentazione è in legno scuro, le porte in noce, le finestre e le persiane in legno, tutto realizzato da un noto artigiano locale e dotate di maniglie in ottone. Al di sopra, un sottotetto non abitabile ma liberamente e facilmente accessibile dall'interno e dotato di luce naturale tramite finestre. La parete principale del soggiorno e affrescata con un grande dipinto del noto artista fabrianese Roberto Moschini che riprende ii paesaggio esterno con olivi e cipressi, realizzato al termine della ristrutturazione del fabbricato, in perfette condizioni di conservazione. Tramite una scala in legno, si scende al piano terreno, il cui accesso avviene anche dall'esterno. II piano terra e composto da un salone-soggiorno di ragguardevoli dimensioni (circa mq. 45) pavimentato con cotto naturale trattato e munito di un grande camino in mattoni fatti a mano e legno. Dal soggiorno e possibile uscire nel giardino tramite tre porte-finestre e nell'adiacente porticato tramite un ingresso con portone in legno. II porticato ha un'estensione di circa mq. 30 ed è munito anch'esso di un camino in mattoni fatti a mano e legno. Alla stesso piano, sono stati realizzati: un bagno con doccia, un locale tecnico che contiene la caldaia a gas metano, un ripostiglio ed un gar

Castelvetro di Modena in zona collinare adiacente il centro immersa, nel verde e tranquillità, proponiamo in vendita rustico con ingresso indipendente, in fase di completa e fine ristrutturazione, con mq. 300 di giardino privato, rustico disposto su due livelli con soppalchi a vista, esternamente in pietra a vista, con tetto in legno lamellare del tipo ventilato con isolante termico acustico e copertura in coppi vecchi di recupero, grondaie e lattonerie in rame, i piani sono in parte con i volti e in parte in legno lamellare a vista, riqualificazione termica con cappotto interno e rasatura finale al civile, soglie e bancali in tavelle, internamente composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile e bagno, scala a giorno con struttura e ringhiera di ferro e pedata in legno, di collegamento al piano superiore, suddiviso in tre camere da letto di cui due con soppalco a vista sulle camere stesse, con parapetti in ferro verniciato, bagno e ripostiglio, cantina e garage in bassocomodo adiacente il fabbricato, ottime finiture come pavimento in gress porcellanato finto legno sbiancato con plance di cm. 20x120 in tutte le stanze, battiscopa in legno di colore bianco, porte interne laccate di colore bianco con maniglieria satinata, serramenti interni in pvc di colore bianco con vetrocamera di isolamento termico acustico contenente gas argon, maniglieria satinata, scuretti esterni in legno a tagliere di colore grigio, porta d'ingresso blindata di colore grigio come gli scuri, con pomello satinato e ferramenta d'uso, pannello interno bianco come le porte, sanitari del tipo sospeso della RAK con cassetta di cacciata della geberit da incasso e miscelatori della Cristina serie sport, i rivestimenti dei bagni sono in ceramica formati 30x60, impianto del riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione della Immergas con bollitore di accumulo e radiatori a piastre verticali della Global Oscar di altezza cm. 180, termo arredi nei bagni di colore bianco, impianto elettrico della Vimar serie plana con placche in tecnopolimero di colore bianco, predisposizione impianto di climatizzazione in tutte le stanze, tinteggio delle pareti interne con pittura altamente traspirante. €. 350.000, 00. DETRAZIONI FISCALI DI LEGGE SULLA RISTRUTTURAZIONE A BENEFICIO DEL CLIENTE ACQUIRENTE. Classe energetica C.

vivere nel verde a levizzano rangone in adiacenza al centro, ma in posizione verde e tranquilla, proponiamo in vendita rustico con ingresso indipendente, in fase di completa e fine ristrutturazione, con mq. 300 di giardino privato, rustico disposto su due livelli con soppalchi a vista sulle camere da letto, esternamente in pietra a vista, con tetto in legno lamellare del tipo ventilato con isolante termico acustico e copertura in coppi vecchi di recupero, grondaie e lattonerie in rame, i piani sono in parte con i volti e in parte in legno lamellare sempre a vista, riqualificazione interna con intonaco termico, soglie e bancali in tavelle, internamente composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile e bagno, scala a giorno con struttura e ringhiera di ferro e pedata in legno, di collegamento al piano superiore, suddiviso in tre camere da letto di cui due con soppalco a vista sulle camere stesse, con scale in struttura di collegamento interno dalle stanze ai soppalchi e balausta in ferro verniciato, bagno e ripostiglio, cantina e garage in bassocomodo adiacente il rustico e posto auto, ottime finiture interne come pavimento in finto legno sbiancato con plance di cm. 20x120 in tutte le stanze, battiscopa in legno di colore bianco, porte interne laccate di colore bianco con maniglieria satinata, serramenti interni in pvc di colore bianco con vetrocamera di isolamento termico acustico contenente gas argon, maniglieria satinata, scuretti esterni in legno a tagliere di colore grigio, porta d'ingresso blindata di colore grigio come gli scuri, con pomello satinato e ferramenta d'uso, pannello interno bianco come le porte, sanitari del tipo sospeso della rak serie moon con cassetta di cacciata della geberit da incasso e miscelatori della cristina serie sport, i rivestimenti dei bagni sono in ceramica vari formati, impianto del riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione della Immergas con bollitore di accumulo, con pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e radiatori a piastre verticali della global oscar di altezza cm. 180, termo arredi nei bagni di colore bianco, impianto elettrico della vimar serie plana con placche in tecnopolimero di colore bianco, impianto fotovoltaico completo, predisposizione impianto di climatizzazione in tutte le stanze, tinteggio delle pareti interne con pittura altamente traspirante. classe energetica D. possibile personalizzazione interna degli ambienti e scelta di tutti i materiali di finitura, da parte dei clienti acquirenti. euro 365.000,00.

Dal restauro di due antichi casali nasce "Il Poggio del Falconiere", i materiali di recupero (vecchie pianelle in cotto, coppi, pietre, vecchi blocchi di tufo, ecc.) sono stati reimpiegati parzialmente nelle nuove costruzioni che manterranno le caratteristiche dei tipici casali umbri utilizzando nel contempo moderni sistemi di costruzione e materiali certificati, sopratutto per rispondere alle attuali norme riguardanti l'idoneità antisismica nonché per l'isolamento termo-acustico e il risparmio energetico. La Villa del Nibbio è stata ricavata dal frazionamento di un antico casale umbro dal quale si è riusciti a recuperare gran parte del materiale originario (ad esempio pavimentazione e coppi). La superficie interna è di circa 160mq oltre ad uno splendido patio e giardino esterno. All'unità immobiliare sarà abbinato un lotto di terreno agricolo di circa 5.000 mq. Il Poggio del Falconiere offre ai suoi residenti ed ai suoi ospiti di godere dello splendido panorama offerto dalla colline umbre a ridosso della valle del tevere. Il tutto a meno di un'ora da Roma. Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita villa con incantevole vista mare di circa 590 mq. coperti, immersa in un giardino con alberi ad alto fusto, collocata sulla prima fascia collinare di Roseto degli Abruzzi (Te) della sup. complessiva di recinzione di mq. 1400. L'edificio è ben esposto, godendo in tutti i periodi dell'anno di un' ottima radiazione solare. Annesso al corpo principale troviamo una depandance completa di angolo cottura, soggiorno pranzo, divano letto e bagno, il tutto di circa mq. 39, con aria condizionata e riscaldamento. Nel giardino è stata predisposta anche un'area per eventuale piscina. I muri esterni di recinzione sono rivestiti con travertino anticato e mattoni vecchi. E' stata realizzata una casetta adibita a cuccia per cani in mattoni antichi e copertura con vecchi coppi, adiacente alla casetta esiste anche una legnaia. La solidità della struttura, l'eccellente qualità dei materiali impiegati nella costruzione e l'accuratezza delle finiture ne fanno una villa di ricercata raffinatezza. La villa è strutturata su tre livelli, la superficie coperta di 550 mq.

Cod.11132 - BUCINE - 'Questa bellissima proprietà è sita a 270 metri sul livello del mare in comune di Bucine in provincia di Arezzo nelle immediate vicinanze del Polo Club Villa a Sesta il più importante d'Italia dove si svolgono importanti manifestazioni sportive di carattere internazionale ed è composta da: - una colonica in pietra di circa 470 mq risalente alla fine del 1700 inizi del 1800, recuperata rispettando rigorosamente le caratteristiche dello stile toscano con tetto a coppi, soffitti con travi di castagno e mezzane, pavimenti in cotto, infissi in castagno vergine, l'attuale Proprietario si è attenuto, per i lavori di riqualificazione agli insegnamenti dei vecchi contadini cercando di unire la tradizione al confort delle moderne esigenze di vita; -due fabbricati uno di circa 70 mq e l'altro di circa 150 mq risalenti ai primi del 1900 completamente ristrutturati che possono essere utilizzati nell'ambito di un'attività turistico ricettiva. Le abitazioni sono immerse nel verde di un appezzamento di terreno di circa 18.000 mq di cui 5.000 mq ad uso giardino e per la restante parte a bosco. L'accesso alla proprietà avviene facilmente percorrendo una strada bianca di poche centinaia di metri che immette nel viale di accesso privato (alberato e illuminato) Da cui si raggiunge il giardino antistante l'ingresso della villa.Alle spalle della stessa, in assoluta privacy, si trova un secondo grande spazio attrezzato di circa 3.000 mq dove trova posto una stupenda piscina (7,5 x 18), una terrazza solarium, un locale per bagno e spogliatoio, il locale pompe depurazione e riscaldatore della stessa.C'è anche una piccola coltura orticola per il servizio familiare.In luogo appartato c'è un locale di servizio con il pozzo artesiano in vena (110 litri al minuto) dal quale si attinge tutta l'acqua necessaria per l'uso domestico, per la piscina e per l'irrigazione.Molta attenzione è stata prestata alla realizzazione dell'impianto di depurazione microfiltrato, addolcitore, impianto addizionale ad ultravioletti.Il giardino dispone di un impianto irriguo computerizzato.La villa è protetta da un impianto di allarme perimetrale con radio sorveglianza.La casa padronale è disposta su due livelli al piano terra trova spazio un grande salone 12 x 5,80, salottino con antico camino, studio, sala da pranzo (6 x 5,30), grande cucina rustica toscana (6 x 5,50), dispensa.Alloggio servizio di circa 38 mq composto da salottino, camera matrimoniale, bagno e disimpegno con accesso anche dall'esterno. Al piano primo zona notte troviamo un altro grande salone (ex cucina contadina) con annesso studiolo, 4 camere.L'intera proprietà è composta da 10 camere da letto ed 8 bagni.La proprietà ha solo bisogno di pochi lavori di manutensione ordinaria.La proprietà dista 60 Km da Firenze, 30 da Arezzo, 30 da Siena. OTTIMO AFFARE, PREZZO TRATTABILE. '. Euro 420.000 www.casain24ore.it

Cod.11167 - A pochi minuti dal paese di Pomarance, non distante dalla strada asfaltata ma in una posizione molto riservata, lontano da rumori e insediamenti produttivi, questo rudere conserva tracce delle qualità originali della tipica casa agreste a partire dalla costruzione in pietra ed il manto di copertura in travi e travicelli a sostegno delle mezzane protette da coppi ed embrici. La superficie di circa 300 mq è costituita da circa 260 mq disposti su due livelli a cui aggiungere ulteriori 44 mq relativi ad altri piccoli annessi precedentemente esistenti, come dimostrano vecchi fotogrammi aerei. Eccellente la posizione collinare dominante i terreni composti da 10 ha seminativi in produzione con esposizione particolarmente felice a sud, oltre a 5 ha suddivisi tra bosco e pascolo incolto. www.casain24ore.it

ESTATE 2018 AFFITTASI APPARTAMENTO CENTRALISSIMO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE,COMPOSTO DA DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERETTA, DISIMPEGNO, BAGNO E RIPOSTIGLIO, NELLA ZONA GIORNO CUCINOTTO CON CUCINA ABILTABILE E CAMINETTO, AMPIA SALA CON AFFACCIO SULLA TERRAZZA VISTA MARE. LO STATO INTERNO DELL'APPARTAMENTO E' OTTIMO. PER CHI FOSSE INTERESSATO ALL'ACQUISTO: LE PORTE SONO IN ESSENZA DI ROVERE E LE PERSIANE E LE FINESTRE SONO NUOVE IN LEGNO CON DOPPI VETRI.L'ESTERNO E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO USANDO OTTIMI MATERIALI COMPRESA LA SCALA RICOSTRUITA IN BLOCCHI DI PIETRA SERENA. IL TETTO E' STATO RISTRUTTURATO SOSTITUENDO IL MANTO DI COPERTURA CON VECCHI COPPI TOSCANI. POSSIBILITA' DI AMPIO GARAGE AL PIANO TERRA...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Gli immobili costituiscono parte di un antico impianto rurale di tipo “cascina lombarda” edificato – presumibilmente – nell'800. All'epoca erano destinati per abitazioni coloniche (oggi in rovina), aree per orto e cortile, rustici e pollaio; in corpi staccati una ex stalla ed un rustico oggi adibiti a box autorimessa. Il complesso è costituito da: a)fabbricato principale ai piani terreno e primo; b)fabbricati secondari in corpi di fabbrica staccati al piano terra; c)aree circostanti. Il fabbricato principale, articolato su due piani fuori terra, è composto da locali di abitazione per la maggior parte in stato di abbandono, un locale sgombero ed un pollaio. La superficie complessiva lorda del fabbricato è di ca mq 520,00 (mq 260,00 per piano) mentre il portico ha superficie lorda di ca mq 105,00. I due box autorimessa, in distinti corpi staccati dal fabbricato principale, hanno rispettivamente superficie lorda di ca mq 143,00 e ca mq 60,00. L'area complessiva è di ca mq 2273 catastali. I fabbricati sono rimasti perlopiù nella medesima condizione di epoca costruttiva e non presentano elementi di finitura degni di annotazione. L'ossatura portante delle costruzioni è in muratura ordinaria con intonaci screpolati e tetto in legno con copertura in vecchi coppi. I solai di interpiano del fabbricato principale sono in legno. I serramenti esterni dei locali di abitazione sono perlopiù assenti. I portoni dei box sono in ferro a due battenti. Le pavimentazioni interne sono parte in mattonelle di cotto antico, parte in marmette di graniglia e cemento e parte in moquette; i box hanno pavimento in battuto di cemento. L'impianto fisso di riscaldamento è mancante. L'impianto elettrico, laddove presente, non è certificabile. L'unico servizio igienico, al piano terra, è dotato di vasca, water, bidet e lavabo. I sanitari sono in porcellana bianca dotati di rubinetteria in acciaio. Nel complesso, trattasi di immobili che necessitano di radicali interventi di ristrutturazione per potersi dichiarare agibili a tutti gli effetti. Contattaci: 0315476816. È attivo il “servizio h24”: puoi chiamarci anche di sera e nei week-end! Visita TUTTI GLI IMMOBILI sul nostro sito: http://www.progettoefficienza.it.

Rustico di campagna costituito da tre edifici e situato nel Comune di Montefano, in Provincia di Macerata. La casa principale ha una bella esposizione a sud-ovest ed ha una superficie di 358mq. su due piani, poi c’è l’ex porcilaia di 25mq ed un silos molto caratteristico alto circa 6mt e di 12mq. Tutti gli edifici conservano materiali originali, quali mattoni, coppi, travi in legno che possono ben essere riutilizzati nella ristrutturazione. La corte è pianeggiante, ha una superficie di 3.350mq., è ombreggiata da vecchi alberi secolari, querce e allori e pur essendo collocata a metà collina, da essa si gode di una bella vista sulle colline circostanti e sugli uliveti che la circondano. Si può anche acquistare terreno agricolo confinante di 3 ettari. Sono presenti gli allacci all’acquedotto e all’elettricità e la strada d’accesso è molto agevole. Questa proprietà è collocata in uno dei contesti agricoli più integri della provincia di Macerata e a soli 2,5 km dal piccolo borgo medioevale di Montefano che garantisce negozi, ristoranti e servizi. Invece la Città di Osimo si trova a 13km, mentre il mare di Porto Recanati a 25km. Prezzo richiesto: 100.000 euro

Cod.1144 - GREVE IN CHIANTI - CHIANTI CLASSICO ZONA SAN POLO; PARTICOLARE PROPRIETA' IMMERSA IN 5,6 HA DI TERRENO DI CUI 2,7 A BOSCO D'ALTO FUSTO ED IL RESTO A SEMINATIVO E GIARDINO. SEDUCENTE COSTRUZIONE IN PIETRA OGGETTO DI RECENTE RESTAURO CONSAPEVOLE E RAFFINATO EX TORRE DI GUARDIA RISALENTE AL XIII SECOLO DIVISA ATTUALMENTE IN 4 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI CHE CON ESTREMA FACILITA' SI POSSONO RIUNIRE IN UNICA SOLUZIONE. DESCRIZIONE DELLE UNITA:PRIMA UNITA': 110 MQ LORDI. PORZIONE DI TERRRATETTO AMPIO SOGGIORNO CON PIETRA A FACCIA VISTA, CUCINA PRANZO, DISPENSA LAVANDERIA E SCALA DI ACCESSO AL PIANO SUPERIORE, DUE CAMERE DA LETTO, OGNI UNA CON BAGNO PRIVATO. SECONDA UNITA': 110 MQ LORDI. PICCOLO CORTILE ESCLUSIVO INGRESSO SALA DA PRANZO CON PARETE IN PIETRA FACCIA VISTA, CUCINA E LAVANDERIA, AL PIANO MEZZANINO AMPIO SOGGIORNO O INGRESSO PRINCIPALE COLLEGATO DIRETTAMENTE ALL'ESTERNO DAL DETTO SOGGIORNO INGRESSO IN CAMERA DOPPIA CON STANZA GUARDAROBA, BAGNO, E SCALA DI ACCESSO AL PIANO SUPERIORE COSTITUITO DA ULTERIORE CAMERA DA LETTO E SECONDO SERVIZIO. TERZA UNITA': 225 MQ LORDI. INGRESSO CON VANO SOGGIORNO SU DOPPI VOLUMI CON FORNO DATATO 1793 SCENDENDO QUALCHE GRADINO NUOVO VANO SOGGIORNO CON RELATIVO CAMINETTO CON INGRESSO DAL SOGGIORNO, DUE DIVERSI DISIMPEGNI PER L'ACCESSO A DUE CAMERE DA LETTO DOPPIE DI CUI UNA CON SOPPALCO E BAGNO PRIVATO OLTRE A COLLEGAMENTO SU LIVELLO SUPERIORE ALLA SALA DA PRANZO LUMINOSISSIMA CON SOFFITTI ALTI CON ADIACENTE CUCINA ABITABILE CON SBARCO SU ESTERNO. DALLA SALA DA PRANZO INGRESSO NELLA TERZA CAMERA DA LETTO CON RELATIVO SERVIZIO IGIENICO OLTRE DISIMPEGNO PER LA SUITE PRINCIPALE CON RELATIVO GUARDAROBA E BAGNO PRIVATOQUARTA UNITA': 110 MQ LORDI RICAVATA DA UN VECCHIO FIENILE, QUASI TOTALMENTE RICOSTRUITA, INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO E SU LIVELLO DIVERSO CUCINA PRANZO SEPARATA DA VANO SCALA CENTRALE CHE CONDUCE A DUE CAMERE DA LETTO AL PIANO PRIMO CON RISPETTIVI BAGNO PRIVATI. TUTTE LE UNITA' SONO STATE OGGETTO DI RESTAURO CONSERVATIVO TESO A MANTENERE I VECCHI CARATTERI ALCUNI VOLTE VOLUTAMENTE INTERROTTI DA ELEMENTI DI MODERNITA' CHE CREANO LA GIUSTA MISURA FRA IL SAPORE CAMPESTRE ED IL SOBRIO ATTUALE. TAVELLE IN LEGNO DI CASTAGNO, TRAVI E TRAVETTI ORIGINALI, COTTO ANTICO ORIGINALE IN ALCUNE STANZE, NUOVO IN ALTRE, LISTONI DI PARQUET MODERNO IN ALTRE ANCORA, PIETRA ORIGINALE PER ALCUNE SCALE, ALTRE IN FERRO DI FATTURA ARTIGIANALE E MODERNA, SONO GLI ELEMENTI ARCHITETTONICI INTERNI; OLTRE AD UN CORREDO TECNOLOGICO COSTRUTTIVO DI ALTA CATEGORIA QUALE PAVIMENTAZIONI GALLEGGIANTI TETTO COIBENTATO, CON COPPI E GRONDE ORIGINALI, INFISSI CON VETRI SPESSORE 7 MM; ALL'INTERNO CRONOTERMOSTATI PRESE TELEFONICHE E SATELLITE OVUNQUE, PIETRE ORIGINALI SABBIATE LADDOVE POSSIBILE, INTONACATE CON INSERIMENTO DI RETI ELETROSALDATE DOVE NECESSITAVANO DI CONSOLIDAMENTO; SMALTI ECOLOGICI PER GLI INFISSI INTERNI E PER LE CUCINE PRESENTI INCLUSE NELL'OFFERTA. ESTERNAMENTE HA OPERATO LA MANO SAPIENTE E ALLEGRA DELLA PROPRIETARIA LA QUALE HA INIZIATO UNA VERA E PROPRIA PIANTUMAZIONE DI PICCOLE PIANTE INDIGENE AD ARRICCHIRE LE AIUOLE DAI PIU SVARIATI COLORI E PROFUMI. APPROVVIGIONAMENTO ACQUA ATTRAVERSO POZZO DI PROPRIETA' PROFONDO 95 ML CON POMPA AD IMMERSIONE, CONVOGLIATA IN APPOSITA CISTERNA DI 7 MC. FOGNATURE CON SMALTIMENTO A TRINCEA DRENANTE CON TUBATURE INTERRATE A 120 CM DI PROFONDITA' CON LUNGHEZZA DI 70 ML. LINEA ELETTRICA INTERRATA CON PRESE TRIFASEGAS GPL PER IL RISCALDAMENTO. POSSIBILITA' DI REALIZZARE PISCINA SECONDO POZZO DI PROPRIETA' ALL'INTERNO DELL'AREA AGRICOLA ANTISTANTE. VEDUTA SU FIRENZE. RIF. 3/0065 www.casain24ore.it

Belvedere Ostrense: vendiamo una porzione di casa colonica, semi ristrutturata di mq 110, dotata di giardino di mq 1000, con la possibilità di acquisire ettari 1,8 a confine per un buon prezzo. distribuzione interna: la casa è stata rifondata e rifatto il tetto. internamente sono state messe le travi a vista in legno. la colonica è abbinata solo da un lato;la casa e' stata rifondata e rifatto il tetto (il tetto è stato scoperchiato, hanno fatto 1 cordolo in cemento armato tutto intorno, poi hanno messo travi a vista in legno e tavolame dello spessore di 2cm. i coppi sono stati rimessi quelli vecchi non danneggiati). I pavimenti sono da rifare. gli impianati dovrebbero essere rivisti (l'acqua c'e'e c'è la predisposizione per impianto di riscaldamento, ci sono tubature, gli elementi sono in garage. il gas è distaccato ma ancora l'impianto ed i contatori ci sono; l'impianto elettrico è da rifare;la colonica e' abbinata da un lato;Distribuzione interna: disposta su due livelli circa 110 mq:ci sono 3 vani al piano terreno; 3 vani nel reparto notte:possibile ampliamento utilizzando volumi censiti accessori. Abitazione Piano terra 55,0 m²;Abitazione 1 55,0 m²; piano terreno magazzino 30 m²;piano terreno 1000 m²giardino;Totale commerciale 219,0 m²; Contesto: contesto: in una posizione molto bella, panoramica, vicino alla strada asfaltata. da vedere. prezzo trattabile. giudizio: buono. classe energetica: E. ipe: 177kwh/mq anno. cod:j22377. Giudizio: Buono. Classe energetica: E. IPE: 177kwh/mq anno. COD:J22377 Mq: 707.5 Valore mq: 127 €

Dimora Alex è una delle più esclusive dimore nel promontorio dell’Argentario nella stupenda baia per la costa per le sue calette e spiagge di sassi e per le cime delle colline che la delimitano sovrastate dalle fortezze spagnole. Adiacente all’Hotel “Il Pellicano”, a 3 km da Porto Ercole. La casa permette di godere il mare sottostante, che si raggiunge direttamente dal giardino per un breve viottolo, la massima privacy e tranquillità e sicurezza. La villa è circondata dalla macchia mediterranea, nel giardino ci sono pini, cipressi e cespugli fioriti. La costruzione, tipica della zona, ha il carattere di casa di campagna toscana: vecchi coppi e travi in legno sui tetti, pavimenti in cotto fatto a mano. Totalmente rinnovata: gli ambienti sono molto luminosi, eleganti, spaziosi. Ground floor: Sala pranzo da cui si accede al giardino. Cucina con office. Camera con letto a castello (letti over size). Bagno doccia. Bagno ospiti. First floor: Salone con camino da cui si accede sia al porticato che al terrazzo attrezzato. Camera padronale con bagno e jacuzzi doppia. Camera doppia con bagno. Bagno ospiti.Upper floor: Camera matrimoniale con bagno. Camera a 2 letti con bagno. Studio con sofà bed doppio e bagno. Tutte con uscita su terrazzo. L’arredamento è elegante con mobili minimalista.di pregio. In tutta la casa c’è aria condizionata. A corredo ci sono TV satellitare, stereo con sintetizzatore, video, icemaker. Il parcheggio per 3 auto coperte e 3 esterne. Lo staff a disposizione dei clienti: cuoco, domestica, giardiniere. Disponibile per brevi periodi tutto l'anno. Attrezzature Lavastoviglie, barbecue, lavatrice, TV satellitari, riscaldamento centralizzato, due caminetti funzionanti, linea telefonica fissa. Ubicazione Porto Ercole, 1,5 km dalla proprietà, è un piacevole ex paesino di pescatori nella zona sud di Monte Argentario. Una bella spiaggia di sabbia della Feniglia 3 km, campi da tennis ad Orbetello, 10 minuti di macchina, maneggi sulla Giannella 10 km. Capalbio, nell’immediata campagna, a soli 20 minuti di macchina; la riserva naturale dei Monti dell’Uccellina, 30 minuti, le necropoli Etrusche a Tarquinia,1 ora. Collegamenti Aeroporti Roma-Fiumicino 2 ore circa; Pisa 2 ore 20 minuti circa. Stazione ferroviaria ad Orbetello, 17 km. Monte Argentario è collegato all’Aurelia da due strade statali ed una costiera, la distanza com plessiva è di 17 km circa. Per informazioni 0564/860320 – 0564/830266 DISPONIBILE PER STAGIONE ESTIVA ED AFFITTI SETTIMANALI Rif. AVP501

Villa “Acqua dolce” è una delle più esclusive dimore nel promontorio dell’Argentario a Porto Ercole. Fa parte del comprensorio dello Sbarcatello, nella stupenda baia per la costa, per le sue calette, le spiagge di sassi e le colline che la delimitano sovrastate dalle fortezze spagnole. Immersa nel verde di 50 ha di macchia mediterranea offre massima privacy, tranquillità e sicurezza, l’accesso al comprensorio è attraverso una sbarra vigilata. La dimora permette di godere il mare sottostante, che si raggiunge direttamente per un breve viottolo, dove è a disposizione esclusivo un deck ombreggiato. La villa è circondata da un parco a prato con pini, cipressi e cespugli fioriti, la piscina è collocata a 50 m dalla casa, in un angolo l’housekipper coltiva un orto che fornisce verdura fresca. La costruzione, tipica della zona, ha il carattere di casa di campagna toscana: vecchi coppi e travi in legno sui tetti, pavimenti in cotto fatto a mano. Intorno alla dimora ci sono verande, pergolati e gazebi attrezzati per godere l’esterno. Ground floor: Salone con camino, sala pranzo da cui si accede al giardino. Cucina con office. Camera matrimoniale con bagno. First floor: Salottino con tavolo da carte, Camera padronale con letto singolo, camino, bagno e accesso al terrazzo. Camera a due letti con bagno. 2 camere singole. Bagno. Upper floor: Camera matrimoniale con bagno L’arredamento è elegante con mobili di pregio. In tutta la casa c’è aria condizionata. A corredo ci sono TV satellitare, stereo con sintetizzatore, video, icemaker. Il parcheggio per 3/5 auto. Staff di 2 persone a disposizione dei clienti: domestica, giardiniere. Per informazioni 0564/860320 – 0564/830266 Rif. AVP528

Villa Ortensie è un vecchio casale elegantemente ristrutturato nella collina alle spalle di Porto Ercole dal quale si gode una splendida vista del mare, il golfo della Feniglia fino ad Ansedonia, i porti di Cala Galera e di Porto Ercole, tutti i forti spagnoli e la costa sud della Maremma. Per arrivarci si percorre una suggestiva strada collinare che attraversa una macchia mediterranea di alto fusto, gli ultimi 600 m sono sterrati. Il parco intorno è formato da grandi terrazzamenti a prato, con cespugli fioriti, ombreggiati da cipressi, olivi e lecci. L’ambiente offre la massima privacy, tranquillità e un brezza che rende piacevole il clima estivo. I materiali di costruzione e le scelte architettoniche sono di alto pregio, travi in legno, pavimenti in cotto fatto a mano, vecchi coppi a copertura dei tetti. Il soggiorno ha il camino e la zona pranzo dalla quale si accede a due zone esterne attrezzate con tavolo da pranzo e pergolato ciascuna su di un lato della casa, cucina, camera matrimoniale con bagno. Con accesso dal giardino: camera matrimoniale con bagno, camera a due letti con bagno. L'arredamento è elegante ed ottimo lo standard delle attrezzature e dei confort. Ubicazione Monte Argentario è, a tutti gli effetti un'isola, con due paesi posti alle due estremità, collegato alla terra ferma da due tomboli Giannella e Feniglia e da una strada che attraversa la laguna di Orbetello. Porto Ercole, 1 km dalla proprietà, è un piacevole ex paesino di pescatori nella zona sud di Monte Argentario. Porto S, Stefano a 11 km, il capoluogo con il porto che collega le isole. Una bella spiaggia di sabbia della Feniglia 2km; campi da tennis ad Orbetello 10 minuti di macchina; maneggi sulla Giannella 10 km; Capalbio, nell’immediata campagna, a soli 20 minuti di macchina; la riserva naturale dei Monti dell’Uccellina, 30 minuti, le necropoli Etrusche a Tarquinia,1 ora. Collegamenti Aeroporti Roma-Fiumicino 2 ore circa; Pisa 2 ore 20 minuti circa. Stazione ferroviaria ad Orbetello, 11 km.Monte Argentario è collegato all’Aurelia da due strade statali ed una costiera, la distanza com plessiva è di 11km circa. Disponibile per agosto. Per informazioni 0564/860320 – 0564/830266 Rif. AVP532

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi quota 1/2 di abitazione da ristrutturare su più livelli, sita a Foligno (PG), via Brufa 17-19. L'immobile è ubicato in zona limitrofa al centro storico in agglomerati di vecchi caseggiati contigui, di due o tre piani fuori terra, a prevalente destinazione residenziale. L'unità si sviluppa su due livelli di piano. Il piano terra, oggetto di lavori di ristrutturazione mai ultimati, è costituito attualmente da un unico locale di forma rettangolare, privo di finestre e totalmente privo di finiture. Il piano superiore, non accessibile per mancanza della scala, è costituito da un vano privo di tramezzature e di soffitto, la cui volumetria si estende fino al sotto tetto. Struttura verticale in muratura di pietrame. Struttura delle travi, notevolmente cariate e deformate, contrastata con puntellazione leggera in tubi innocenti. Manto esterno di copertura in coppi. L'immobile si presenta in uno stato di avanzato degrado e fatiscenza, che ne impedisce l'originario utilizzo, e risulta libero.Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.I beni mobili presenti all'interno non fanno parte della presente venditaBeni descritti in perizia come CESPITE N° 5 - Lotto 9.Superficie commerciale totale: 75 mq Quota 1/2 di:Abitazione (CF): Foglio 201 - Particella 957 - Cat A/5 Classe energetica in fase di definizione