Costruzioni avvolgibili

La Group House PROPONE ESCLUSIVA CON NESSUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA -----Nuovi appartamenti in classe A !!!!!! I quali sorgono in Orbassano nei pressi di una delle storiche residenze cittadine, un’estetica elegante, moderna e ricercata, rifiniture di pregio, dettate dall’alta selezione dei materiali e delle soluzioni, il massimo che la tecnologia offre nel settore edile. Il complesso si racchiude in una zona residenziale prettamente contornato da villette. Di seguito sono presentati alcune caratteristiche che possiede la nuova costruzione: VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA con recupero di calore ad alta efficienza, garantisce migliore qualità dell’aria, oltre che ad un comfort termico. IMPIANTO FOTOVOLTAICO A SERVIZIO DELLE PARTI COMUNI, permette aria climatizzata nel condominio, perché le parti comuni non sono meno importanti delle singole unità abitative IMPIANTO DI RISCALDAMENTO MEDIANTE PANNELLI RADIANTI, permette una migliore distribuzione del calore, oltre che economico è anche ecologico in quanto evita gli sprechi. ISOLAMENTI TERMICI E SERRAMENTI AD ALTA PRESTAZIONE, portano l’edificio in CLASSE A, una scelta che ha due importanti valori, quello economico e soprattutto ambientale. SPAZI E SUPERFICI, gli alloggi al piano terra hanno giardini privati, mentre quelli ai piani superiori hanno ampi terrazzi. DOMOTICA E TECNOLOGIA, tutte le unità abitative hanno avvolgibili in alluminio coibentato motorizzati. IMPIANTI ALL'AVANGUARDIA E SOLARE TERMICO Il riscaldamento all’interno di ogni appartamento è realizzato con il sistema a pannelli radianti a pavimento con un conta-calorie, che permette la contabilizzazione personale. L’impianto di generazione del calore sarà garantito dalla caldaia a condensazione ad alta efficienza alimentata a gas metano e da una pompa di calore. STRUTTURE ANTISISMICHE DI ULTIMA GENERAZIONE L’edificio è realizzato e progettato in base alle vigenti legislazioni e norme antisismiche. RIFINITURE DI PREGIO Altissimo livello costruttivo, materiali scelti e rifiniture di pregio, rendono la Residenza un gioiello nel panorama delle nuove costruzioni ad Orbassano AVVOLGIBILI MOTORIZZATI I serramenti sono predisposti con avvolgibili motorizzati, altro elemento che definisce l’alta qualità della nuova costruzione.

Cod.1488 - VILLA CON GIARDINO A MARINA DI MASSA LOCALITA’ RICORTOLA Vendesi villa di circa 210 mq. con giardino, libera sui 4 lati, disposta su più livelli, costruita nel 1975, distante dal mare circa 700 ml. e circa 1700 ml. dal centro di Marina di Massa. La zona è molto tranquilla, infatti per decenni è stata la meta preferita da molti turisti che trascorrevano le vacanze estive prendendo in affitto case da privati. Col passar del tempo e col proliferare delle costruzioni, molti di questi hanno deciso di acquistare, secondo i loro gusti e la diversità dell’offerta, o l’appartamento oppure la casa singola, attratti principalmente dalla vicinanza e dalla bellezza del mare rapidamente raggiungibile. A fare da sfondo a tutto ciò, dai terrazzi della casa si possono ammirare le Alpi Apuane che contribuiscono a creare quel microclima mite per la maggior parte dell’anno tipico della costa apuo-versiliese. Si accede alla villa da cancello carraio in ferro battuto automatizzato, con 2 livelli di apertura. Comodo parcheggio in lastre di cardoso per n. 3-4 auto, ingresso principale e vialetto per ingresso secondario lato sud-ovest. Il giardino è circa 100 mq. adornato da ulivi e piante ornamentali. Impianto d’irrigazione parziale, illuminazione con sfere da giardino. La struttura presenta un piano terra rialzato (3 gradini), piano primo e cantina con accesso da scala interna. Nel 2005 la pavimentazione in monocottura al piano terra è stata completamente rimossa e sostituita con pavimento in granito. Al primo piano sono rimasti i pavimenti e rivestimenti originali in monocottura esclusa la camera principale che ha la moquette. I serramenti alle finestre e porte finestre sono in douglas colore originale con telaietti stile inglese e avvolgibili in pvc colorato. Particolare interessante, tutte le aperture del piano terra sono protette con grate di ferro battuto fisse, ad eccezione del portoncino d’entrata principale e porta entrata secondaria. La scala interna che porta sia in cantina che al primo piano è tutta in legno, alzate, pedate e passamano. Tutti gli ambienti sia al piano terra sia al primo piano hanno l’accesso a terrazzi con passamano in pietra serena e pavimenti in cotto da esterni. Composizione della villa: Piano interrato: cantina circa 27 mq. provvista di lavello e lavatrice, utilizzata come ripostiglio Piano terra: soggiorno di circa 47 mq. sala pranzo, cucina semi-abitabile, bagno di servizio. Piano primo: n. 3 camere matrimoniali, n. 1 camera armadi ora adibita a stireria, disimpegno, n. 1 bagno con vasca, n. 1 bagno con doccia. Certificazione energetica in fase di rilascio. www.casain24ore.it

Appartamenti in ville bifamiliari di nuova costruzione a Sambuceto Centro, costruiti con sistema antisismico ISOTEC in una elegante palazzina, con solo 4 unità abitative, con tipologie da 1, 2 o 3 camere da letto E con 1 o 2 bagni, con possibilità di giardino con corte esclusiva di mq. 80 circa, tutti gli appartamenti in villette bifamiliari di nuova costruzioni a Sambuceto Centro sono in classe "A" con strutture antisismiche e con il sistema Isotex, con pompa di calore caldo freddo, eco ventilazione, fotovoltaico, cucina a induzione,, predisposizione allarme, avvolgibili in alluminio coibentato e con chiusura centralizzata e con infissi in PVC, gli appartamenti in costruzione in villette bifamiliari a Sambuceto sono così composti: Ingresso, angolo cottura, soggiorno, 1, 2 o 3 camere da letto, 1 o 2 bagni fornito di doccia, 1 ripostiglio, con balconi e terrazzo di mq.23 circa, appartamenti da mq. 87 circa, con 1, 2 camere, oltre a posto auto interno e recintato, per tutte le informazioni sugli appartamenti a sambuceto centro in vendita o visionare le piantine, non esitate a chiamarci.

Ville unifamiliari in vendita a Villa Oliveti di Rosciano, di mq. 100 circa, di nuova costruzione, con tipologie di 3 camere da letto, e con 2 bagni fornito di doccia, è con giardino di proprietà di mq. 320 circa, tutto recintato, le villette unifamiliari in vendita di mq. 100 circa, a Villa Oliveti di Rosciano di nuova costruzioni, sono in classe "A" con strutture antisismiche Isotex, con pompa di calore caldo freddo, eco ventilazione, fotovoltaico, cucina a induzione, predisposizione allarme, avvolgibili in alluminio coibentato e con chiusura centralizzata e con infissi in PVC, le Villette bifamiliari a villa oliveti di rosciano in vendita, di nuova costruzione, sono così composti: Ingresso, angolo cottura, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni fornito di doccia, 1 ripostiglio, piccolo portico antistante la casa, e giardino circostante di mq. 320 circa, con posti auto interno di mq 30 circa, e recintato, per tutte le informazioni per le villette unifamiliari in vendita a Villa Oliveti o visionare le piantine, non esitate a chiamarci.

Cod.1016 - 4 VANI CON 2 TERRAZZE, GARAGE E CANTINA MONTELUPO FIORENTINO, ZONA DI TURBONE La zona dove è posto l'immobile è tranquilla, fuori dal centro cittadino, in una strada poco transitata, ma a 10 minuti a piedi dal centro del Comune, dal centro commerciale, dalle scuole e da tutti i principali servizi pubblici e privati offerti dal centro. La posizione è strategica anche per l'ingresso alla strada di grande comunicazione come la FIPILI. L'immobile fa parte di un piccolo condominio con soli due condomini e si trova al secondo ed ultimo piano; è libero sui tre lati, quindi molto luminoso e con ottima esposizione. L'unità immobiliare è composta da quattro vani: ZONA GIORNO - tinello con angolo cottura finestrato e un luminoso soggiorno. Nella zona giorno si affacciano due terrazzi, uno di servizio alla cucina e l'altro (di circa 20 mq) vivibile. ZONA NOTTE - divisa da una vetrage, si compone di ingresso, due camere matrimoniali, un bagno (con vasca e finestra) e un utile ripostiglio finestrato (possibile secondo bagno). Completano la proprietà un grande garage e una grande cantina. La tipologia è tipica degli anni '70, l'abitazione mantiene le caratteristiche delle costruzioni dell'epoca: pavimenti in marmo,rivestimenti in ceramica, doppi vetri in struttura in legno, avvolgibili. L'immobile, nel tempo non ha subito alcun miglioramento interno, fatta eccezione di un "cappotto" di circa 10 cm alle pareti esterne e dell'installazione di una caldaia a condensazione e valvole termostatiche. L'IMMOBILE DI CIRCA 90 MQ. HA UNA DIVISIONE CLASSICA E FUNZIONALE, CON SPAZI RAZIONALI E BEN ORGANIZZATI. EURO 250.000 (RIF. 8379) www.casain24ore.it

Cod.11132 - MASSA - 'VILLA CON GIARDINO A MARINA DI MASSA LOCALITA' RICORTOLA Vendesi villa di circa 210 mq. con giardino, libera sui 4 lati, disposta su più livelli, costruita nel 1975, distante dal mare circa 700 ml. e circa 1700 ml. dal centro di Marina di Massa. La zona è molto tranquilla, infatti per decenni è stata la meta preferita da molti turisti che trascorrevano le vacanze estive prendendo in affitto case da privati. Col passar del tempo e col proliferare delle costruzioni, molti di questi hanno deciso di acquistare, secondo i loro gusti e la diversità dell'offerta, o l'appartamento oppure la casa singola, attratti principalmente dalla vicinanza e dalla bellezza del mare rapidamente raggiungibile. A fare da sfondo a tutto ciò, dai terrazzi della casa si possono ammirare le Alpi Apuane che contribuiscono a creare quel microclima mite per la maggior parte dell'anno tipico della costa apuo-versiliese. Si accede alla villa da cancello carraio in ferro battuto automatizzato, con 2 livelli di apertura. Comodo parcheggio in lastre di cardoso per n. 3-4 auto, ingresso principale e vialetto per ingresso secondario lato sud-ovest. Il giardino è circa 100 mq. adornato da ulivi e piante ornamentali. Impianto d'irrigazione parziale, illuminazione con sfere da giardino. La struttura presenta un piano terra rialzato (3 gradini), piano primo e cantina con accesso da scala interna. Nel 2005 la pavimentazione in monocottura al piano terra è stata completamente rimossa e sostituita con pavimento in granito. Al primo piano sono rimasti i pavimenti e rivestimenti originali in monocottura esclusa la camera principale che ha la moquette. I serramenti alle finestre e porte finestre sono in douglas colore originale con telaietti stile inglese e avvolgibili in pvc colorato. Particolare interessante, tutte le aperture del piano terra sono protette con grate di ferro battuto fisse, ad eccezione del portoncino d'entrata principale e porta entrata secondaria. La scala interna che porta sia in cantina che al primo piano è tutta in legno, alzate, pedate e passamano. Tutti gli ambienti sia al piano terra sia al primo piano hanno l'accesso a terrazzi con passamano in pietra serena e pavimenti in cotto da esterni. Composizione della villa: Piano interrato: cantina circa 27 mq. provvista di lavello e lavatrice, utilizzata come ripostiglio Piano terra: soggiorno di circa 47 mq. sala pranzo, cucina semi-abitabile, bagno di servizio. Piano primo: n. 3 camere matrimoniali, n. 1 camera armadi ora adibita a stireria, disimpegno, n. 1 bagno con vasca, n. 1 bagno con doccia. '. Euro 430.000 www.casain24ore.it

Viareggio quartiere ex Campo d'Aviazione appartamento moderno come nuovo posto al primo piano con ascensore in condominio.L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con veranda, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca idromassaggio, cameretta, ripostiglio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010 con materiali di altissima qualità, avvolgibili domotizzati, mobili su misura. Completano la proprietà cantina esclusiva al piano terra del condominio e due posti auto non assegnati. Richiesta € 260.000 trattabili L'agenzia LU.CA immobiliare con sede in Lido di Camaiore Viale Colombo 58 oltre a occuparsi di Acquisto e Vendite di immobili e Attività commerciali offre servizi a 360 gradi che risultano particolarmente soddisfacenti per la clientela che acquista, grazie alla nostra ultra-decennale esperienza nel mondo delle costruzioni, ristrutturazioni e progettazioni che spazia da ingegneri, tecnici, notai e interior designer; Per chi vende concrete stime e valutazioni per arrivare alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile e nel modo più sicuro senza incombere in spiacevoli sorprese. www.lucaimmobiliare.com info@lucaimmobilare.com LU.CA immobiliare viale Colombo 58 Lido di Camaiore (LU) tel 3207464179 3358735553

Cod.01332 - VILLA CON GIARDINO A MARINA DI MASSA LOCALITA’ RICORTOLA Vendesi villa di circa 210 mq. con giardino, libera sui 4 lati, disposta su più livelli, costruita nel 1975, distante dal mare circa 700 ml. e circa 1700 ml. dal centro di Marina di Massa. La zona è molto tranquilla, infatti per decenni è stata la meta preferita da molti turisti che trascorrevano le vacanze estive prendendo in affitto case da privati. Col passar del tempo e col proliferare delle costruzioni, molti di questi hanno deciso di acquistare, secondo i loro gusti e la diversità dell’offerta, o l’appartamento oppure la casa singola, attratti principalmente dalla vicinanza e dalla bellezza del mare rapidamente raggiungibile. A fare da sfondo a tutto ciò, dai terrazzi della casa si possono ammirare le Alpi Apuane che contribuiscono a creare quel microclima mite per la maggior parte dell’anno tipico della costa apuo-versiliese. Si accede alla villa da cancello carraio in ferro battuto automatizzato, con 2 livelli di apertura. Comodo parcheggio in lastre di cardoso per n. 3-4 auto, ingresso principale e vialetto per ingresso secondario lato sud-ovest. Il giardino è circa 100 mq. adornato da ulivi e piante ornamentali. Impianto d’irrigazione parziale, illuminazione con sfere da giardino. La struttura presenta un piano terra rialzato (3 gradini), piano primo e cantina con accesso da scala interna. Nel 2005 la pavimentazione in monocottura al piano terra è stata completamente rimossa e sostituita con pavimento in granito. Al primo piano sono rimasti i pavimenti e rivestimenti originali in monocottura esclusa la camera principale che ha la moquette. I serramenti alle finestre e porte finestre sono in douglas colore originale con telaietti stile inglese e avvolgibili in pvc colorato. Particolare interessante, tutte le aperture del piano terra sono protette con grate di ferro battuto fisse, ad eccezione del portoncino d’entrata principale e porta entrata secondaria. La scala interna che porta sia in cantina che al primo piano è tutta in legno, alzate, pedate e passamano. Tutti gli ambienti sia al piano terra sia al primo piano hanno l’accesso a terrazzi con passamano in pietra serena e pavimenti in cotto da esterni. Composizione della villa: Piano interrato: cantina circa 27 mq. provvista di lavello e lavatrice, utilizzata come ripostiglio Piano terra: soggiorno di circa 47 mq. sala pranzo, cucina semi-abitabile, bagno di servizio. Piano primo: n. 3 camere matrimoniali, n. 1 camera armadi ora adibita a stireria, disimpegno, n. 1 bagno con vasca, n. 1 bagno con doccia. Certificazione energetica in fase di rilascio. www.casain24ore.it

TAVERNAL'appartamento che proponiamo in vendita è un elegante e raffinato  quadrilocale con doppi servizi, una cucina separata dal soggiorno e tre balconi. Si sviluppa su  una metratura lorda di circa 122 mertri quadri, rendendola un 'abitazione molto funzionale e ben vivibile. La via dove l'immobile è ubicato, è una strada tranquilla e silenziosa con costruzioni di piccola e media altezza. L’ appartamento  gode di una triplice esposizione a sud, est ovest, che conferisce luce ed aria in abbondanza. La  palazzina favorisce il raggiungimento in pochi minuti a piedi dei principali servizi di quartiere come il centro commerciale, il supermercato, la fermata dell'autobus e il polo scolastico. L'accesso all'appartamento è consentito dall'ingresso condominiale,  giunti al secondo piano, raggiungibile con l'ascensore,  si arriva all'entrata della casa in cui troviamo un ingresso diretto nel soggiorno di forma lineare con  un accesso al balcone. Un bagno con la doccia. Tramite una porta con  doppia anta a scomparsa e cristalli decorati accediamo alla cucina di ampia metratura divisa in due zone: una zona pranzo,  in cui troviamo un grande tavolo con accesso al secondo balcone e una zona cucina con finestra,uno spazio dedicato alla sola preparazione dei cibi. Inoltre nella cuina troviamo un pratico e indispensabile ripostiglio. Attraverso un disimpegnpo accediamo alla zona notte  in cui sono presenti una camera da letto matrimoniale con accesso al  terzo balcone, due camere doppie, un bagno principale con finestra, vasca idromassaggio e  rivestimento a mosaico. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori in alluminio  di cui due con grafiche artigianali fatti a mano. Impianto di aria condizionata  caldo freddo autonomo presente in tre ambienti della casa. Riportiamo ulteriori migliorie presenti all'interno dell'appartamento: la pavimentazione è nel soggiorno in cotto brunelleschi con inserti in legno rovere,nella zona notte in parquet. Le porte interne sono in legno, gli infissi interni in legno completi di vetro camera e persiane avvolgibili.Una parete del soggiorno è stata abbellita con pannelli decorativi.Pittura interna sabbiata e stucco veneziano, portoncino d'ingresso blindato e video citofono.Questo immobile è ideale per chi ha bisogno di spazi funzionali in una delle zone più servite di Taverna. Completa la soluzione un garage pavimentato di 28 metri quadrati, con punto acqua e serranda automatizzata, posto al piano terra raggiungibile con l'ascensore e con accesso sia dal vano scale che dalla corte condominiale. Il fabbricato è racchiuso in un'ampia corte condominiale recintata con cancello d'ingresso sia carraio che pedonale automatizzato.

NUOVA COSTRUZIONE In piccola palazzina di nuova costruzione, in una zona tranquilla e verdeggiante, realizzata con grande cura del design e materiali di ottima qualità. L'appartamento si articola su due livelli è così composto: soggiorno con angolo cottura, 1 camera, mansarda, bagno, 2 ampi terrazzi, balcone, posto auto coperto e cantina. La palazzina è costituita da 9 unità abitative di varie tipologie. La facciata è in mattoni in cortina con balconi tondeggianti, la pavimentazione in gres porcellanato e ceramica nei bagni. Gli infissi sono in vetro camera in pvc e i portoncini blindati. Sono inoltre dotati di impianto fotovoltaico condominiale, videocitofono,predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto d'allarme, avvolgibili elettrici,ascensore Otis, il riscaldamento è autonomo, condominio è di € 60 al mese. PER INFO E APPUNTAMENTI 06/5912651 339/8343793 L’agenzia Coldwell Banker Fine Real Estate è specializzata nella gestione delle nuove iniziative immobiliari, oltre che nella vendita degli immobili residenziali, commerciali e industriali. Presente sul territorio italiano con due sedi a Roma e Pomezia, la sua mission è la cura del cliente con stile, trasparenza e serietà grazie all’esperienza e alla professionalità del proprio team. Fondata nel 1970, l’agenzia è da sempre gestita con passione, professionalità e proattività da Giuliano Norscia, conosciuto professionista con esperienza ultratrentennale e imprenditore di successo. Cresciuto nel mondo del Real Estate anche grazie alla storica attività di intermediazione immobiliare di suo padre, Giuliano Norscia è sempre pronto ad abbracciare le novità di un settore in continua evoluzione offrendo ai suoi clienti un servizio a 360° che va dalle valutazioni alla due diligence, passando per la gestione delle vendite di nuove costruzioni e l’assistenza alla permuta.

NUOVA COSTRUZIONE In piccola palazzina di nuova costruzione, in una zona tranquilla e verdeggiante, realizzata con grande cura del design e materiali di ottima qualità. L'appartamento è così composto: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, patio, giardino di 290 mq ca, posto auto coperto e cantina. La palazzina è costituita da 9 unità abitative di varie tipologie. La facciata è in mattoni in cortina con balconi tondeggianti, la pavimentazione in gres porcellanato e ceramica nei bagni. Gli infissi sono in vetro camera in pvc e i portoncini blindati. Sono inoltre dotati di impianto fotovoltaico condominiale, videocitofono,predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto d'allarme, avvolgibili elettrici,ascensore Otis, il riscaldamento è autonomo, condominio è di € 60 al mese. PER INFO E APPUNTAMENTI 06/5912651 339/8343793 L’agenzia Coldwell Banker Fine Real Estate è specializzata nella gestione delle nuove iniziative immobiliari, oltre che nella vendita degli immobili residenziali, commerciali e industriali. Presente sul territorio italiano con due sedi a Roma e Pomezia, la sua mission è la cura del cliente con stile, trasparenza e serietà grazie all’esperienza e alla professionalità del proprio team. Fondata nel 1970, l’agenzia è da sempre gestita con passione, professionalità e proattività da Giuliano Norscia, conosciuto professionista con esperienza ultratrentennale e imprenditore di successo. Cresciuto nel mondo del Real Estate anche grazie alla storica attività di intermediazione immobiliare di suo padre, Giuliano Norscia è sempre pronto ad abbracciare le novità di un settore in continua evoluzione offrendo ai suoi clienti un servizio a 360° che va dalle valutazioni alla due diligence, passando per la gestione delle vendite di nuove costruzioni e l’assistenza alla permuta.

NUOVA COSTRUZIONE In piccola palazzina di nuova costruzione, in una zona tranquilla e verdeggiante, realizzata con grande cura del design e materiali di ottima qualità. L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampio terrazzo, posto auto coperto e cantina. La palazzina è costituita da 9 unità abitative di varie tipologie. La facciata è in mattoni in cortina con balconi tondeggianti, la pavimentazione in gres porcellanato e ceramica nei bagni. Gli infissi sono in vetro camera in pvc e i portoncini blindati. Sono inoltre dotati di impianto fotovoltaico condominiale, videocitofono,predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto d'allarme, avvolgibili elettrici,ascensore Otis, il riscaldamento è autonomo, condominio è di € 60 al mese. PER INFO E APPUNTAMENTI 06/5912651 339/8343793 L’agenzia Coldwell Banker Fine Real Estate è specializzata nella gestione delle nuove iniziative immobiliari, oltre che nella vendita degli immobili residenziali, commerciali e industriali. Presente sul territorio italiano con due sedi a Roma e Pomezia, la sua mission è la cura del cliente con stile, trasparenza e serietà grazie all’esperienza e alla professionalità del proprio team. Fondata nel 1970, l’agenzia è da sempre gestita con passione, professionalità e proattività da Giuliano Norscia, conosciuto professionista con esperienza ultratrentennale e imprenditore di successo. Cresciuto nel mondo del Real Estate anche grazie alla storica attività di intermediazione immobiliare di suo padre, Giuliano Norscia è sempre pronto ad abbracciare le novità di un settore in continua evoluzione offrendo ai suoi clienti un servizio a 360° che va dalle valutazioni alla due diligence, passando per la gestione delle vendite di nuove costruzioni e l’assistenza alla permuta.

In zona residenziale,prossima realizzazione di ville singole,gemellari o bifamiliari,vicinissime a tutti i servizi del paese come scuole e stazione. Le costruzioni pensate su progetto architettonico moderno saranno completamente indipendenti,con ampi giardini, estetica e nuove tecnologie garantiranno spazi funzionali e comodi da vivere, la certificazione e le prestazioni della casa in classe A assicureranno importanti risparmi energetiche.Struttura antisismica e resistente al fuoco. Serramenti esterni in pvc o alluminio con vetrocamera basso-emissiva, dotati di frangi sole o avvolgibili, a taglio termico, con guarnizione e vetro isolante come da progetto termoacustico. Pavimenti e rivestimenti saranno a scelte dagli acquirenti tra diversi tipi e modelli di gres porcellanato, parquet di prima scelta, porcellane in mono cottura, finiture in resina o stucchi. Finiture di pregio tra cui arredi strutturali in Fibrogesso e tetto con travi a vista con tinta a scelta. Impianto elettrico sarà realizzato seguendo le indicazioni del cliente con base di partenza lo standard classe 2 conforme alla nuova NORMATIVA CEI 64-8/3, con videocitofono, impianto di sorveglianza e allarme, predisposizione per integrazione di sistemi domotici. Sanitari e rubinetti sospesi o a pavimento a scelta del cliente. Pannelli fotovoltaici che rendono l’abitazione semi autonoma per i propri consumi e permettono, nel lungo periodo, di risparmiare fortemente sui costi dell’energia elettrica. Impianto riscaldamento a pompa di calore con gestione autonoma in ogni ambiente del sistema di pannelli radianti a pavimento o dell’impianto ad aria calda. Ventilazione meccanica per ricircolo dell’aria con recupero di calore e funzione di deumidificazione. Giardino privato da mq 380 a mq 560 con predisposizione del sistema di irrigazione e di recupero delle acque piovane. Box a uno o due posti auto, nella sagoma della villa con porte sezionali motorizzate.

Cod.01016 - 4 VANI CON 2 TERRAZZE, GARAGE E CANTINA MONTELUPO FIORENTINO, ZONA DI TURBONE La zona dove è posto l'immobile è tranquilla, fuori dal centro cittadino, in una strada poco transitata, ma a 10 minuti a piedi dal centro del Comune, dal centro commerciale, dalle scuole e da tutti i principali servizi pubblici e privati offerti dal centro. La posizione è strategica anche per l'ingresso alla strada di grande comunicazione come la FIPILI. L'immobile fa parte di un piccolo condominio con soli due condomini e si trova al secondo ed ultimo piano; è libero sui tre lati, quindi molto luminoso e con ottima esposizione. L'unità immobiliare è composta da quattro vani: ZONA GIORNO - tinello con angolo cottura finestrato e un luminoso soggiorno. Nella zona giorno si affacciano due terrazzi, uno di servizio alla cucina e l'altro (di circa 20 mq) vivibile. ZONA NOTTE - divisa da una vetrage, si compone di ingresso, due camere matrimoniali, un bagno (con vasca e finestra) e un utile ripostiglio finestrato (possibile secondo bagno). Completano la proprietà un grande garage e una grande cantina. La tipologia è tipica degli anni '70, l'abitazione mantiene le caratteristiche delle costruzioni dell'epoca: pavimenti in marmo,rivestimenti in ceramica, doppi vetri in struttura in legno, avvolgibili. L'immobile, nel tempo non ha subito alcun miglioramento interno, fatta eccezione di un "cappotto" di circa 10 cm alle pareti esterne e dell'installazione di una caldaia a condensazione e valvole termostatiche. L'IMMOBILE DI CIRCA 90 MQ. HA UNA DIVISIONE CLASSICA E FUNZIONALE, CON SPAZI RAZIONALI E BEN ORGANIZZATI. EURO 250.000 (RIF. 8379) www.casain24ore.it

VENDITA DIRETTA: IN PRENOTAZIONE QUADRIFAMILIARE C.L. EN. A4 La EDILTRE COSTRUZIONI ha il piacere di proporvi nuove soluzioni abitative su due quadrifamiliari in Mandriola in via Visentin, laterale di via Marconi. Inserite in contesto di assoluto pregio immobiliare per tranquillità e silenzio bellissime porzioni di villa quadrifamiliare in prenotazione, CON CONSEGNA in estate 2021. Internamente composte da: al piano terra soggiorno, cucina abitabile o open space sempre con ambienti da 40 ai 50 mq, bagno, garage, 2 posti auto riservati e scoperto esclusivo; al piano primo 3 camere, 1 bagni e TERRAZZE. Progettata e realizzata con esclusive e pregiate finiture interne, offrono tutti gli agi ed i comfort necessari per il massimo benessere di vita. RIGOROSAMENTE IN CLASSE A4, dotata delle più moderne tecnologie come: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico, impianto a pavimento con pompa di calore per il migliore risparmio energetico e per la comodità e sicurezza, già dotata di aria condizionata, impianto antifurto, impianto di allarme, impianto di ricircolo aria forzata, motorizzazioni cancello carraio e basculante e predisposte per impianto di aspirazione polveri. Riassumendo “Costruire in classe A4” vuol dire in due semplici punti: 1) Edificio a minima dispersione termica, cappotto esterno con particolare attenzione ai ponti termici, vetri ad alto isolamento termico ed acustico 2) Impianti tecnologici ad alta efficienza energetica - Climatizzazione invernale/estiva - Ventilazione meccanica - Impianto fotovoltaico No consumo GAS No emissioni C02 100% energie rinnovabili per il riscaldamento, con l’utilizzo di energie rinnovabili come il sole, inesauribile fonte di energia gratuita e non inquinante. NON CI SONO PREDISPOSIZIONI, E’ GIA’ TUTTO INSTALLATO, CLASSE ENERGETICA A4 IL TOP CONSEGNA ENTRO ESTATE 2021 Valutiamo eventuali permute PRENOTA LA TUA CASA, NON LASCIARTELA SCAPPARE. Le scelte delle finiture interne sono a discrezione del cliente.

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE La EDILTRE COSTRUZIONI ha il piacere di proporvi nuove soluzioni abitative inserite in una quadrifamiliare disposta a croce, con tutte le porzioni completamente indipendenti, in Albignasego, zona Ferri e più precisamente alla fine di via Celeste Gallinaro, in un oasi di tranquillità. Inserite in contesto di assoluto pregio immobiliare per tranquillità e silenzio bellissime porzioni di quadrifamiliare in prenotazione, CON CONSEGNA DICEMBRE 2019. Internamente composte da: al piano terra soggiorno, cucina abitabile o open space sempre con ambienti di oltre 45 mq, bagno, garage, 1 posti auto riservati e scoperto esclusivo; al piano primo 3 camere, bagno e TERRAZZE. Progettata e realizzata con esclusive e pregiate finiture interne, offrono tutti gli agi ed i comfort necessari per il massimo benessere di vita. RIGOROSAMENTE IN CLASSE A4, dotata delle più moderne tecnologie come: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico, impianto a pavimento con pompa di calore per il migliore risparmio energetico e per la comodità e sicurezza, già dotata di aria condizionata, impianto antifurto, impianto di allarme, impianto di ricircolo aria forzata, motorizzazioni cancello carraio e basculante e predisposte per impianto di aspirazione polveri. Riassumendo “Costruire in classe A4” vuol dire in due semplici punti: 1) Edificio a minima dispersione termica, cappotto esterno con particolare attenzione ai ponti termici, vetri ad alto isolamento termico ed acustico 2) Impianti tecnologici ad alta efficienza energetica - Climatizzazione invernale/estiva - Ventilazione meccanica - Impianto fotovoltaico No consumo GAS | No emissioni C02 | 100% energie rinnovabili per il riscaldamento, con l’utilizzo di energie rinnovabili come il sole, inesauribile fonte di energia gratuita e non inquinante. NON CI SONO PREDISPOSIZIONI, È GIÀ TUTTO INSTALLATO, CLASSE ENERGETICA A4 IL TOP! CONSEGNA ENTRO DICEMBRE 2019. Valutiamo eventuali permute PRENOTA LA TUA CASA, NON LASCIARTELA SCAPPARE. Le scelte delle finiture interne sono a discrezione del cliente. PORZIONE A1: € 305 MILA PORZIONE A2: VENDUTA PORZIONE A3: VENDUTA PORZIONE A4: VENDUTA

VENDITA DIRETTA: QUADRIFAMILIARE C.L. EN. A4 La EDILTRE COSTRUZIONI ha il piacere di proporvi nuove soluzioni abitative inserite in una quadrifamiliare disposta a croce, con tutte le porzioni completamente indipendenti, in Albignasego, zona Ferri e più precisamente alla fine di via Ugo Foscolo, in un oasi di tranquillità. Inserite in un contesto di assoluto pregio immobiliare per tranquillità e silenzio bellissime porzioni di quadrifamiliare in prenotazione, CON CONSEGNA ENTRO DICEMBRE 2020. Internamente composte da: al piano terra soggiorno, cucina abitabile o open space sempre con ambienti di oltre 40 mq, bagno, garage, 1 posto auto riservato e scoperto esclusivo; al piano primo 3 camere, bagno e TERRAZZE + LOGGIA. Progettata e realizzata con esclusive e pregiate finiture interne, offrono tutti gli agi ed i comfort necessari per il massimo benessere di vita. RIGOROSAMENTE IN CLASSE A4, dotata delle più moderne tecnologie come: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico, impianto a pavimento con pompa di calore per il migliore risparmio energetico e per la comodità e sicurezza, già dotata di aria condizionata, impianto antifurto, impianto di allarme, impianto di ricircolo aria forzata, motorizzazioni cancello carraio e basculante e predisposte per impianto di aspirazione polveri. Riassumendo “Costruire in classe A4” vuol dire in due semplici punti: 1) Edificio a minima dispersione termica, cappotto esterno con particolare attenzione ai ponti termici, vetri ad alto isolamento termico ed acustico 2) Impianti tecnologici ad alta efficienza energetica - Climatizzazione invernale/estiva - Ventilazione meccanica - Impianto fotovoltaico No consumo GAS No emissioni C02 100% energie rinnovabili per il riscaldamento, con l’utilizzo di energie rinnovabili come il sole, inesauribile fonte di energia gratuita e non inquinante. NON CI SONO PREDISPOSIZIONI È GIÀ TUTTO INSTALLATO, CLASSE ENERGETICA A4 IL TOP!! CONSEGNA ENTRO DICEMBRE 2020! Valutiamo eventuali permute PRENOTA LA TUA CASA, NON LASCIARTELA SCAPPARE. Le scelte delle finiture interne sono a discrezione del cliente. PORZIONE 1: 255 MILA, PORZIONE 2: venduta, PORZIONE 3: venduta, PORZIONE 4: 260 MILA

Cod.01236 - Rif. V505 CASCINA CAPOLUOGO - APPARTAMENTO 4 VANI di metrature generose. E' posto al sesto piano in fabbricato condominiale dotato di ascensore, ha subito una completa ristrutturazione conclusasi nel 2010 ed è così suddiviso: un ampio e luminoso soggiorno nel quale avviene anche l'ingresso alla casa, un cucinotto spazioso e molto funzionale con accesso diretto alla sala da pranzo (ricavata da un loggiato chiuso con inffissi apribili), un ripostiglio e un piccolo locale adibito a lavanderia. Dal soggiorno si accede alla zona notte completamente separata, tramite una porta inclusa in una parete attrezzata con armadiature si accede al disimpegno notte, da qui alle due camere matrimoniali ampie e luminose, una delle quali dotata di balcone, il bagno spazioso con vasca e finestra. Richiesta €175.000 TR. L'appartamento ha subito una integrale ristrutturazione dove con cura sono stati scelti i materiali e le finiture, con rifacimento di tutti gli impianti (elettrico, idrico sanitario, riscaldamento e del gas), le finestre sono nuove con doppi vetri, zanzariere e avvolgibili, le porte di ottima qualità e design, il parquet a listoni pcopre tutta la superficie della casa (tranne nel cucinotto e bagno), portoncino blindato. Il tutto per ottenere il migliore confort e prestazione dal punto di vista energetico e un ottivo risultato visivo per la calda e accogliente atmosfera che si presenta, grazie al gusto dei proprietari nella scelta delle finiture architettoniche e degli arredi. Gode di ottima illuminazione e altrettanta areazione grazie alla posizione del piano, più alto rispetto alle costruzioni circostanti, e grazie alla migliore esposizione (Est Sud). E' corredato di un locale garage al piano terra nel quale sfruttando l'altezza è stato ricavato un soppalco. L'appartamento fa parte di un fabbricato molto decoroso che è stato oggetto pochi anni fa del rifacimento completo della facciata con cappotto termico, rifacimento del tetto, istallazione di un nuovo ascensore. Si trova in posizione centralissima, appena fuori dal centro storico, ed offre le migliori condizioni di vivibilità per la vicinanza a tutti i tipi di servizi, vie di comunicazione e mezzi pubblici. www.casain24ore.it

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Semi abitabile VILLA CON GIARDINO A MARINA DI MASSA LOCALITA’ RICORTOLA Vendesi villa di circa 210 mq. Con giardino, libera sui 4 lati, disposta su più livelli, costruita nel 1975, distante dal mare circa 700 ml. E circa 1700 ml. Dal centro di Marina di Massa. La zona è molto tranquilla, infatti per decenni è stata la meta preferita da molti turisti che trascorrevano le vacanze estive prendendo in affitto case da privati. Col passar del tempo e col proliferare delle costruzioni, molti di questi hanno deciso di acquistare, secondo i loro gusti e la diversità dell’offerta, o l’appartamento oppure la casa singola, attratti principalmente dalla vicinanza e dalla bellezza del mare rapidamente raggiungibile. A fare da sfondo a tutto ciò, dai terrazzi della casa si possono ammirare le Alpi Apuane che contribuiscono a creare quel microclima mite per la maggior parte dell’anno tipico della costa apuo-versiliese. Si accede alla villa da cancello carraio in ferro battuto automatizzato, con 2 livelli di apertura. Comodo parcheggio in lastre di cardoso per n. 3-4 auto, ingresso principale e vialetto per ingresso secondario lato sud-ovest. Il giardino è circa 100 mq. Adornato da ulivi e piante ornamentali. Impianto d’irrigazione parziale, illuminazione con sfere da giardino. La struttura presenta un piano terra rialzato (3 gradini), piano primo e cantina con accesso da scala interna. Nel 2005 la pavimentazione in monocottura al piano terra è stata completamente rimossa e sostituita con pavimento in granito. Al primo piano sono rimasti i pavimenti e rivestimenti originali in monocottura esclusa la camera principale che ha la moquette. I serramenti alle finestre e porte finestre sono in douglas colore originale con telaietti stile inglese e avvolgibili in pvc colorato. Particolare interessante, tutte le aperture del piano terra sono protette con grate di ferro battuto fisse, ad eccezione del portoncino d’entrata principale e porta entrata secondaria. La scala interna che porta sia in cantina che al primo piano è tutta in legno, alzate, pedate e passamano. Tutti gli ambienti sia al piano terra sia al primo piano hanno l’accesso a terrazzi con passamano in pietra serena e pavimenti in cotto da esterni. Composizione della villa: Piano interrato: cantina circa 27 mq. Provvista di lavello e lavatrice, utilizzata come ripostiglio Piano terra: soggiorno di circa 47 mq. Sala pranzo, cucina semi-abitabile, bagno di servizio. Piano primo: n. 3 camere matrimoniali, n. 1 camera armadi ora adibita a stireria, disimpegno, n. 1 bagno con vasca, n. 1 bagno con doccia. Certificazione energetica in fase di rilascio. Rif: 388 - Mq: 209 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Sogno Casa Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Semi abitabile VILLA CON GIARDINO A MARINA DI MASSA LOCALITA’ RICORTOLA Vendesi villa di circa 210 mq. Con giardino, libera sui 4 lati, disposta su più livelli, costruita nel 1975, distante dal mare circa 700 ml. E circa 1700 ml. Dal centro di Marina di Massa. La zona è molto tranquilla, infatti per decenni è stata la meta preferita da molti turisti che trascorrevano le vacanze estive prendendo in affitto case da privati. Col passar del tempo e col proliferare delle costruzioni, molti di questi hanno deciso di acquistare, secondo i loro gusti e la diversità dell’offerta, o l’appartamento oppure la casa singola, attratti principalmente dalla vicinanza e dalla bellezza del mare rapidamente raggiungibile. A fare da sfondo a tutto ciò, dai terrazzi della casa si possono ammirare le Alpi Apuane che contribuiscono a creare quel microclima mite per la maggior parte dell’anno tipico della costa apuo-versiliese. Si accede alla villa da cancello carraio in ferro battuto automatizzato, con 2 livelli di apertura. Comodo parcheggio in lastre di cardoso per n. 3-4 auto, ingresso principale e vialetto per ingresso secondario lato sud-ovest. Il giardino è circa 100 mq. Adornato da ulivi e piante ornamentali. Impianto d’irrigazione parziale, illuminazione con sfere da giardino. La struttura presenta un piano terra rialzato (3 gradini), piano primo e cantina con accesso da scala interna. Nel 2005 la pavimentazione in monocottura al piano terra è stata completamente rimossa e sostituita con pavimento in granito. Al primo piano sono rimasti i pavimenti e rivestimenti originali in monocottura esclusa la camera principale che ha la moquette. I serramenti alle finestre e porte finestre sono in douglas colore originale con telaietti stile inglese e avvolgibili in pvc colorato. Particolare interessante, tutte le aperture del piano terra sono protette con grate di ferro battuto fisse, ad eccezione del portoncino d’entrata principale e porta entrata secondaria. La scala interna che porta sia in cantina che al primo piano è tutta in legno, alzate, pedate e passamano. Tutti gli ambienti sia al piano terra sia al primo piano hanno l’accesso a terrazzi con passamano in pietra serena e pavimenti in cotto da esterni. Composizione della villa: Piano interrato: cantina circa 27 mq. Provvista di lavello e lavatrice, utilizzata come ripostiglio Piano terra: soggiorno di circa 47 mq. Sala pranzo, cucina semi-abitabile, bagno di servizio. Piano primo: n. 3 camere matrimoniali, n. 1 camera armadi ora adibita a stireria, disimpegno, n. 1 bagno con vasca, n. 1 bagno con doccia. Certificazione energetica in fase di rilascio. Rif: 388 - Mq: 209 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Primaluna Immobiliare

A Cassino, via Sferracavalli in un complesso residenziale signorile di nuova costruzione, si propone la vendita di n. 4 appartamenti e 4 garage (di pertinenza; un garage per ogni appartamento), soluzioni a partire da € 245.000,00. Il complesso residenziale è costituito da due lotti ciascuno composto da tre palazzine. Il lotto n. 1 che confina con via Sferracavalli è quasi ultimato. Le palazzine A e B sono già abitate mentre la palazzina C, ultima del lotto n. 1, in cui sono ubicate le unite immobiliari offerte in vendita, sarà ultimata entro luglio 2020. Ogni palazzina consta di 5 appartamenti e di 5 garage (un appartamento ed un garage già sono stati venduti). Di fianco e alle spalle della palazzina C verrà edificato il secondo lotto il cui criterio di costruzione, in termini di architettura, qualità, sicurezza, confort sarà identico al lotto n. 1. Per la costruzione degli immobili sopra indicati sono state adottati tecniche di costruzione all'avanguardia con l’utilizzo di tecnologie e materiali di alta qualità. Nello specifico si evidenzia che: - l'intera struttura è antisismica in cemento armato ed è costituita da fondazioni a platea, impermeabilizzata con telo bentonitico (tipo BENTOFIX BFG 5000 e BENTOPLUS 20x25) e da 5 solai di cui il primo in predalles e gli altri in latero cemento realizzati in opera, il tutto come da progetto e grafici di calcolo; - per le murature perimetrali esterne è stato adottato l'isolamento a cappotto WEBER dello spessore di cm 8 e finitura colorata. - il tetto è ventilato su solaio inclinato con pannello termoisolante per copertura a falde, con sovrastante manto di tegole completa di grondaia e pluviali in alluminio. - il fabbricato è dotato di isolamento acustico eseguito con materiale della INTEX. L'isolamento acustico dei pavimenti dai rumori da calpestio è realizzato con la posa in opera di fonostop duo con fascia desolidarizzante fenocel. Oltre a ciò tra le unità abitative sono realizzati divisori costituiti da doppia parete con interposto isolante acustico topsilent rock da 50 mm oltre fonostrip e fonoplast; - i serramenti esterni per i piani appartamenti sono realizzati in monoblocco finestra in legno mogano meranti tinto noce lamellare con vetro camera e doppia guarnizione, ed avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati. Le serrande dei garage sono in ferro verniciato motorizzate. - i portoni sono del tipo blindati, con serratura di sicurezza, ad un'anta completi di controtelaio e telaio con finitura interna liscia e finitura esterna pantografata. - ciascun appartamento è corredato di un impianto autonomo di riscaldamento (a pavimento) alimentato da caldaia a condensazione VIESSMANN a risparmio energetico (gas metano), la quale integra un bollitore collegato con pannelli solari per la produzione di acqua calda. Per ogni appartamento sono istallate adeguate tubazioni per la predisposizione dell'impianto di aria condizionata. - Classe energetica A++ e A+++. Queste sono alcune delle caratteristiche dell'intero fabbricato che sono rare da trovare nelle nuove costruzioni realizzate in zona e tali da giustificare il prezzo richiesto. La società costruttrice che ha realizzato i suddetti edifici ha una grande esperienza nel settore edilizio e ha sempre puntato su alti standard qualitativi in termini di sicurezza, eleganza, lusso, confort. Per questo motivo la proposta di vendita è formulata nei confronti di una clientela esigente, raffinata, benestante ed amante del bello. Per qualsiasi informazione non esitate a contattare il 3334637882 (Francesco). No mail.

PRIVATO VENDE RECENTISSIMO MONOLOCALE ARREDATO 40 MQ CON LOGGIA e CANTINA PROSPICIENTE CENTRO STORICO di Bologna (zona S. Orsola). Ubicato al 2° piano (ascensore accesso disabili) in elegante palazzina di 4 piani con facciata mattoni a vista dotata di videosorveglianza 24 h. Stabile di recente costruzione (impresa Raggi costruzioni agosto 2011) in Piazza La Veneta 7 (residenze “Zanolini”) situato fra le Vie Zanolini, Masia, S. Donato e Zaccherini Alvisi. Palazzo con locale comune chiuso al piano terra x custodia biciclette. Complesso resid. con ampi spazi aperti comuni, sia cortilivi sia di parcheggio comunale. Alloggio silenzioso e luminoso completamente arredato con mobili ed elettrodomestici di ottima qualità (by RICCI CASA). Layout openspace che contempla: zona ingresso, living room, attrezzata cucina a vista, zona notte (sotto capiente armadio ponte), bagno con box doccia + aspiratore e sanitari sospesi, loggia che affaccia l'area verde interna della piazza; accessoriato di: porta blindata, videocitofono, fibra ottica già in casa, impianti TV e satellitare centralizzati, cronotermostato ambiente, cassaforte a muro, elettrodomestici classe “A” (lavatrice e frigorifero), predisposiz. lavastoviglie, forno microonde, climatizzatore inverter con pompa di calore Serramenti con tapparelle avvolgibili elettriche ed infissi in alluminio verniciato bianco a taglio termico con vetrocamera doppio stratificato ed apertura a vasistas. Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti sotto pavimento in gres, alimentati da centrale termica a gas condominiale ad alto rendimento e contabilizzazione individuale consumi calorie adeguata recenti norme europee. Impiantistica a norma di legge + certificazione originale impresa costruttrice. Classe energetica B con Ep tot = 45,54 Kw/mq/anno. LIBERO, fruibile all’uso dal 1 aprile 2021. Richiesta economica Euro 155.000 - NO COSTI MEDIAZIONE. Spese condominio: c.a 50 euro mese-. 328 6443086- NO TURISMO IMMOBILIAR

Cod.01016 - 4 VANI CON 2 TERRAZZE, GARAGE E CANTINA MONTELUPO FIORENTINO, ZONA DI TURBONE La zona dove è posto l'immobile è tranquilla, fuori dal centro cittadino, in una strada poco transitata, ma a 10 minuti a piedi dal centro del Comune, dal centro commerciale, dalle scuole e da tutti i principali servizi pubblici e privati offerti dal centro. La posizione è strategica anche per l'ingresso alla strada di grande comunicazione come la FIPILI. L'immobile fa parte di un piccolo condominio con soli due condomini e si trova al secondo ed ultimo piano; è libero sui tre lati, quindi molto luminoso e con ottima esposizione. L'unità immobiliare è composta da quattro vani: ZONA GIORNO - tinello con angolo cottura finestrato e un luminoso soggiorno. Nella zona giorno si affacciano due terrazzi, uno di servizio alla cucina e l'altro (di circa 20 mq) vivibile. ZONA NOTTE - divisa da una vetrage, si compone di ingresso, due camere matrimoniali, un bagno (con vasca e finestra) e un utile ripostiglio finestrato (possibile secondo bagno). Completano la proprietà un grande garage e una grande cantina. La tipologia è tipica degli anni '70, l'abitazione mantiene le caratteristiche delle costruzioni dell'epoca: pavimenti in marmo,rivestimenti in ceramica, doppi vetri in struttura in legno, avvolgibili. L'immobile, nel tempo non ha subito alcun miglioramento interno, fatta eccezione di un "cappotto" di circa 10 cm alle pareti esterne e dell'installazione di una caldaia a condensazione e valvole termostatiche. L'IMMOBILE DI CIRCA 90 MQ. HA UNA DIVISIONE CLASSICA E FUNZIONALE, CON SPAZI RAZIONALI E BEN ORGANIZZATI. EURO 250.000 (RIF. 8379)

Nuove costruzioni in vendita al Calambrone (Pi): Nel cuore di Calambrone, vicino al centro di Eliopoli e a due passi dal mare, proponiamo nuovo app. to in costruzione. L'edificio sarà composto da sole 10 unità immobiliari e saranno tutte a basso impatto ambientale/energetico in classe A/4. L'immobile è posto al piano primo ed è così composto: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con finestra, l'immobile dispone inoltre di due terrazze abitabili, un balcone e di un posto auto scoperto, all'interno del condominio. Punti di forza della realizzazione: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con consumi ridotti, infissi in PVC, avvolgibili in alluminio motorizzate, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Finiture moderne e signorili. Per info e dettagli rivolgersi alla nostra agenzia. Richiesta 240.000. 00 Rif. 181 Resta sempre aggiornato con la nostra pagina Facebook.

Nuove costruzioni in vendita al Calambrone (Pi): Nel cuore di Calambrone, vicino al centro di Eliopoli e a due passi dal mare, proponiamo nuovo monolocale in costruzione. L'edificio sarà composto da sole 10 unità immobiliari e saranno tutte a basso impatto ambientale/energetico in classe A/4. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano ed è così composto: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista e terrazza, una camera matrimoniale, e un bagno con finestra. L'immobile dispone inoltre di lanterna pluriuso di 16 mq con terrazza giardino abitabile e di un posto auto scoperto, all'interno del condominio. Punti di forza della proprietà: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con consumi ridotti, infissi in PVC, avvolgibili in alluminio motorizzate, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Finiture moderne e signorili. Per info e dettagli rivolgersi alla nostra agenzia. Richiesta 220.000. 00 Rif. 184 Resta sempre aggiornato con la nostra pagina Facebook.

Nuove costruzioni in vendita al Calambrone (Pi): Nel cuore di Calambrone, vicino al centro di Eliopoli e a due passi dal mare, proponiamo nuovo app. to in costruzione. L'edificio sarà composto da sole 10 unità immobiliari e saranno tutte a basso impatto ambientale/energetico in classe A/4. L'immobile è posto al piano terra ed è così composto: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con finestra, l'immobile dispone inoltre di giardino privato fronte-retro e di un posto auto scoperto, all'interno del condominio. Punti di forza della realizzazione: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con consumi ridotti, infissi in PVC, avvolgibili in alluminio motorizzate, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Finiture moderne e signorili. Per info e dettagli rivolgersi alla nostra agenzia. Richiesta 240.000. 00 Rif. 181 Resta sempre aggiornato con la nostra pagina Facebook.

Cod.01332 - VILLA CON GIARDINO A MARINA DI MASSA LOCALITA’ RICORTOLA Vendesi villa di circa 210 mq. con giardino, libera sui 4 lati, disposta su più livelli, costruita nel 1975, distante dal mare circa 700 ml. e circa 1700 ml. dal centro di Marina di Massa. La zona è molto tranquilla, infatti per decenni è stata la meta preferita da molti turisti che trascorrevano le vacanze estive prendendo in affitto case da privati. Col passar del tempo e col proliferare delle costruzioni, molti di questi hanno deciso di acquistare, secondo i loro gusti e la diversità dell’offerta, o l’appartamento oppure la casa singola, attratti principalmente dalla vicinanza e dalla bellezza del mare rapidamente raggiungibile. A fare da sfondo a tutto ciò, dai terrazzi della casa si possono ammirare le Alpi Apuane che contribuiscono a creare quel microclima mite per la maggior parte dell’anno tipico della costa apuo-versiliese. Si accede alla villa da cancello carraio in ferro battuto automatizzato, con 2 livelli di apertura. Comodo parcheggio in lastre di cardoso per n. 3-4 auto, ingresso principale e vialetto per ingresso secondario lato sud-ovest. Il giardino è circa 100 mq. adornato da ulivi e piante ornamentali. Impianto d’irrigazione parziale, illuminazione con sfere da giardino. La struttura presenta un piano terra rialzato (3 gradini), piano primo e cantina con accesso da scala interna. Nel 2005 la pavimentazione in monocottura al piano terra è stata completamente rimossa e sostituita con pavimento in granito. Al primo piano sono rimasti i pavimenti e rivestimenti originali in monocottura esclusa la camera principale che ha la moquette. I serramenti alle finestre e porte finestre sono in douglas colore originale con telaietti stile inglese e avvolgibili in pvc colorato. Particolare interessante, tutte le aperture del piano terra sono protette con grate di ferro battuto fisse, ad eccezione del portoncino d’entrata principale e porta entrata secondaria. La scala interna che porta sia in cantina che al primo piano è tutta in legno, alzate, pedate e passamano. Tutti gli ambienti sia al piano terra sia al primo piano hanno l’accesso a terrazzi con passamano in pietra serena e pavimenti in cotto da esterni. Composizione della villa: Piano interrato: cantina circa 27 mq. provvista di lavello e lavatrice, utilizzata come ripostiglio Piano terra: soggiorno di circa 47 mq. sala pranzo, cucina semi-abitabile, bagno di servizio. Piano primo: n. 3 camere matrimoniali, n. 1 camera armadi ora adibita a stireria, disimpegno, n. 1 bagno con vasca, n. 1 bagno con doccia. Certificazione energetica in fase di rilascio.

Stato immobile: Buono Composto da 4vani Cucina: Abitabile 4 VANI CON 2 TERRAZZE, GARAGE E CANTINA MONTELUPO FIORENTINO, ZONA DI TURBONE La zona dove è posto l'immobile è tranquilla, fuori dal centro cittadino, in una strada poco transitata, ma a 10 minuti a piedi dal centro del Comune, dal centro commerciale, dalle scuole e da tutti i principali servizi pubblici e privati offerti dal centro. La posizione è strategica anche per l'ingresso alla strada di grande comunicazione come la FIPILI. L'immobile fa parte di un piccolo condominio con soli due condomini e si trova al secondo ed ultimo piano; è libero sui tre lati, quindi molto luminoso e con ottima esposizione. L'unità immobiliare è composta da quattro vani: ZONA GIORNO - tinello con angolo cottura finestrato e un luminoso soggiorno. Nella zona giorno si affacciano due terrazzi, uno di servizio alla cucina e l'altro (di circa 20 mq) vivibile. ZONA NOTTE - divisa da una vetrage, si compone di ingresso, due camere matrimoniali, un bagno (con vasca e finestra) e un utile ripostiglio finestrato (possibile secondo bagno). Completano la proprietà un grande garage e una grande cantina. La tipologia è tipica degli anni '70, l'abitazione mantiene le caratteristiche delle costruzioni dell'epoca: pavimenti in marmo, rivestimenti in ceramica, doppi vetri in struttura in legno, avvolgibili. L'immobile, nel tempo non ha subito alcun miglioramento interno, fatta eccezione di un "cappotto" di circa 10 cm alle pareti esterne e dell'installazione di una caldaia a condensazione e valvole termostatiche. L'IMMOBILE DI CIRCA 90 MQ. HA UNA DIVISIONE CLASSICA E FUNZIONALE, CON SPAZI RAZIONALI E BEN ORGANIZZATI. EURO 250.000 (RIF. 8379)Rif: 8379 - Mq: 80 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in esclusiva â??Residenza Lâ??Angolo di Palazzoloâ?. In contesto residenziale di nuova edificazione ubicato in â??Palazzolo Milaneseâ? quale frazione di Paderno Dugnano, in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari quali asili, scuole primarie e secondarie, negozi di vicinato, supermercati, farmacie, nonché il servizio ferroviario Trenord-Milano. Trattasi di una piccola palazzina di sole 9 unità abitative (n° 3 al piano) di quattro piani fuori terra come potrete evincere dai rendering. La progettazione dellâ??edificio è stata studiata al fine di ottenere appartamenti di ampie superfici di 2/3/4 locali e meravigliosi attici con unâ??ottima distribuzione interna, luminosi e ampi terrazzi al piano. Nella residenza â??Lâ?? Angolo di Palazzoloâ? la cura dei dettagli, la ricercatezza dei materiali e degli impianti tecnologici sono posti al servizio dellâ??utilizzatore finale al fine di garantire un elevato standard qualitativo nonché unâ??elevata efficienza energetica (classe A). Lâ??accurato isolamento termico, acustico e lâ??utilizzo di soluzioni impiantistiche e tecnologiche allâ?? avanguardia garantiscono il raggiungimento di un notevole contenimento energetico (rivestimento con cappotto termico, serramenti in acciaio rivestito in PVC bicolore â??Alpacan ph 70/80 trasmittanza 1.27w/mq kâ? con profilo a sei camere continue o similari con vetro a basso emissivo, tapparelle avvolgibili motorizzate in alluminio coibentate, cassonetti tapparelle in monoblocco â??Rollcomfortâ? a totale tenuta termica, impianto di riscaldamento del tipo centralizzato a pavimento con contabilizzatore di calorie. Impianto di ventilazione meccanica VMC a gestione autonoma/centralizzata. Impianto fotovoltaico, videocitofono, porta blindata coibentata, pavimenti e rivestimenti di ottima qualità, sanitari a sospensione e porte interne di varie tonalità così come da capitolato messo a disposizione dalla società venditrice). Impianto di condizionamento canalizzato completo e funzionante per ogni singola unità abitativa. APPART. 8 â?? Appartamento di 3 locali posto al piano terzo /attico (possibilità distributiva come 4 locali). Doppio soggiorno con accesso al terrazzo esposto a sud/ovest, bagno finestrato, cameretta doppia con balcone e camera matrimoniale munita di bagno padronale. La superficie abitativa di circa 126 mq. garantisce ampia vivibilità degli spazi interni oltre a 30 mq. circa di terrazzi. Prezzo richiesto â?¬ 376.831,00 abitazione e cantina. Box auto a partire da â?¬ 20.000,00 Cultura immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Zona: Paderno Dugnano Superficie: 147 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: Paderno Dugnano Telefono: 02/9101692

www.padernocase.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI ORO IMMOBILIARE SRL propone in esclusiva “Residenza L'Angolo di Palazzolo”. In contesto residenziale di nuova edificazione ubicato in “Palazzolo Milanese” quale frazione di Paderno Dugnano, in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari quali asili, scuole primarie e secondarie, negozi di vicinato, supermercati, farmacie, nonché il servizio ferroviario Trenord-Milano. Trattasi di una piccola palazzina di sole 9 unità abitative (n° 3 al piano) di quattro piani fuori terra come potrete evincere dai rendering. La progettazione dell'edificio è stata studiata al fine di ottenere appartamenti di ampie superfici di 2/3/4 locali e meravigliosi attici con un'ottima distribuzione interna, luminosi e ampi terrazzi al piano. Nella residenza “L' Angolo di Palazzolo” la cura dei dettagli, la ricercatezza dei materiali e degli impianti tecnologici sono posti al servizio dell'utilizzatore finale al fine di garantire un elevato standard qualitativo nonché un'elevata efficienza energetica (classe A). L'accurato isolamento termico, acustico e l'utilizzo di soluzioni impiantistiche e tecnologiche all' avanguardia garantiscono il raggiungimento di un notevole contenimento energetico (rivestimento con cappotto termico, serramenti in acciaio rivestito in PVC bicolore “Alpacan ph 70/80 trasmittanza 1.27w/mq k” con profilo a sei camere continue o similari con vetro a basso emissivo, tapparelle avvolgibili motorizzate in alluminio coibentate, cassonetti tapparelle in monoblocco “Rollcomfort” a totale tenuta termica, impianto di riscaldamento del tipo centralizzato a pavimento con contabilizzatore di calorie. Impianto di ventilazione meccanica VMC a gestione autonoma/centralizzata. Impianto fotovoltaico, videocitofono, porta blindata coibentata, pavimenti e rivestimenti di ottima qualità, sanitari a sospensione e porte interne di varie tonalità così come da capitolato messo a disposizione dalla società venditrice). Impianto di condizionamento canalizzato completo e funzionante per ogni singola unità abitativa. APPART. 6 – Appartamento posto al piano secondo di 2 locali con cucina a vista con affaccio diretto sul terrazzo, disimpegno munito di angolo ripostiglio, ampio bagno finestrato e razionale camera da letto matrimoniale anch'essa munita di ampio balcone. L'ampissima zona giorno pari a circa 30 mq. permette un'ottima vivibilità degli spazi; il terrazzo vanta una profondità di circa 4 mt. così in grado di ospitare un comodo tavolo da pranzo. Prezzo richiesto Eu. 212.031,74 abitazione e cantina. Box auto a partire da Eu. 20.000,00 Contattare lo 0299048051 Classe Energetica: A EPI: 29 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PALAZZOLO MILANESE Superficie: 81 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: ORO IMMOBILIARE SRL Telefono: 0299048051