Custodi villa

Villa storica tra Corso Imperatrice e Corso degli Inglesi. Terminata nel 1896 con un'impronta decisamente Liberty, è una villa di grande importanza. La villa è confortata da uno splendido parco con diverse varietà di palme e alberi ad alto fusto, cortili e viali per agevolare la manovra delle autovetture e si dispone su quattro livelli. Al piano seminterrato abbiamo i locali tecnici quali cantine, lavanderie, locale caldaia, oltre alle aree dedicate al personale di servizio. Al piano terra (rialzato rispetto al livello del giardino) possiamo ammirare saloni di grande valore storico ed architettonico impreziositi da pavimenti in legno pregiato, mosaici in marmo originali dell'epoca e soffitti affrescati da famosi artisti italiani. Proseguendo sempre sullo stesso piano troviamo una cucina di grandi dimensioni, sala di lettura, sala biliardo, ecc…. Una scala di notevole fascino porta al piano superiore dove si trova la zona notte costituita da diverse camere molto ampie e dai bagni di servizio dedicati. Al secondo livello troviamo un confortevole alloggio attualmente adibito a residenza dei custodi. Piano seminterrato 300 mq Piano terra 310 mq Primo piano 310 mq Secondo piano 264 mq Per un totale di circa 1.184 mq Giardino 4.800 mq La villa è composta da 26 stanze di cui 9 bagni CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1896 Vani: Camere: 17 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1300 Giardino: , 4800 mq Box: 0 Ubicazione: Corso Imperatrice, , Sanremo, , Italia Latitudine: 43.81332 Longitudine: 7.76877

VILLA - TRADATE - affittiamo nelle immediate vicinanze del centro di Tradate, splendido casale dei primi del '900 per complessivi 300 Mq. Il casale è stato ristrutturato mantenendo le finiture originali, è circondato da un terreno di 40.000 Mq. con alberi ad alto fusto. E' dotato di piscina e riscaldamento autonomo. Dispone di salone doppio, studio, sala da pranzo, cucina abitabile, cinque camere, tre bagni e tutto l'immobile è completamente arredato ed attrezzato. Canone annuo € 30.000,00 CON CONTRATTO USO TURISTICO DURATA DA 3 A 12 MESI. DISPONIBILE A PARTIRE DAL 1° LUGLIO 2019 CON LA POSSIBILITA' DI UN CONTRATTO PER I TRE MESI ESTIVI (LUGLIO, AGOSTO E SETTEMBRE) PER LA SOMMA DI € 9.000,00. IN UNA DEPENDANCE DELLA CASA VIVONO UNA COPPIA DI CUSTODI IL CUI COSTO E' A CARICO DEI PROPRIETARI. LE SPESE RELATIVE ALL'EVENTUALE RISCALDAMENTO E ALLE FORNITURE DI GAS ED ENERGIA ELETTRICA SONO A CARICO DELL'INQUILINO.

Rif: RM1126 - In prestigiosa zona residenziale comoda al centro, proponiamo affascinante villa liberty edificata nel 1880, immersa in un meraviglioso parco piantumato di circa 6500 mq, completamente delimitato da elegante muro di cinta. All’ingresso della villa vi è una graziosa casetta di circa 50 mq in passato utilizzata dai custodi, che può essere agevolmente trasformata in accogliente depandance. L’immobile si sviluppa su tre piani oltre ad una singolare e suggestiva torretta dalla quale si può godere di una splendida vista, al piano interrato ampi spazi caratterizzati da soffitti a volta già trattati con sabbiatura, ideali per creare zone conviviali e di relax. La proprietà comprende inoltre una ampia autorimessa di circa 130 mq. I lavori di ristrutturazione sono stati iniziati sulla base di un progetto già approvato che prevede l’utilizzo delle più nuove ed avanzate tecnologie nel rispetto delle caratteristiche storiche dell’immobile, che è suscettibile di varianti nell’ottica di una totale personalizzazione e distribuzione degli spazi interni ed è eventualmente agevole il frazionamento in due o tre unità. Il tetto è stato rifatto, la facciata è stata rivista ed è in ottime condizioni, è stata realizzata ex novo intercapedine in cemento armato, nuovo anche il collegamento alla rete fognaria e all’interno sono già state eseguite tutte le opere di smantellamento. La scenografia della proprietà è resa particolarmente affascinante da un secolare cedro del Libano antistante la villa e dall’originale pozzo dell’epoca sul quale vi è impresso un delicato affresco rappresentante tre angioletti da cui il nome “Villa degli Angioli”. Questa soluzione immobiliare è l’ideale per chi ama il fascino dell’antico, ricerca prestigio e raffinatezza e vuole godere al meglio gli spazi esterni in assoluta tranquillità e riservatezza.

Via Cirla, villa di generose dimensioni, quasi totalmente ristrutturata 8 anni fa. Il piano terra è contraddistinto da un giardino di circa 1300 metri, dove troviamo orto, ricovero attrezzi, serra e piccolo barbecue. Dietro la villa troviamo un piccolo villino indipendente, internamente un bilocale; ideale per i genitori oppure per dei custodi della proprietà. Sempre al piano terra, in questo caso direttamente nel corpo centrale della villa, troviamo un autorimessa di circa 70 metri con basculante automatica e di altezza non inferiore ai 6 metri, ulteriore disimpegno magazzino e corridoio che insiste nell'atrio padronale dell'abitazione. E' presente un progetto con il suo render (per poter vedere come verrà una volta terminati i lavori)per trasformare tutto in grande taverna oppure in ulteriore generosa e seconda abitazione, di pari metratura all'appartamento padronale. Al piano primo, dalla porta blindata si entra in un ampio ingresso, con alla sua sinistra la cucina abitabile, con porta finestra sul balcone, sala da pranzo con camino e altra sala con porta finestra sull' altro poggiolo. Divisione zona giorno, zona notte dove troviamo due camere faraoniche, una sala da bagno e un piccolo ripostiglio. La villa è stata totalmente ristrutturata e ampliata circa 7 anni fa. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento ed impianto di aspirazione centralizzato e naturalmente non necessita di nessun tipo di intervento ristrutturativo. Fatto salvo, creare il terzo appartamento, oppure una grande taverna. Ideale per due/tre famiglie, oppure per avere i propri genitori a due passi ma nella massima indipendenza.

Incastonata tra il verde del suo giardino e quello delle colline circostanti, a pochi passi dal borgo di Canale, Villa La Luna è un oasi di privacy e pace con una magnifica vista panoramica sulla valle e sulla rocca di Orvieto con il suo celeberrimo Duomo. In origine fu un villino del XIX secolo che è diventata la superba proprietà di oggi grazie ad un progetto magistrale di Giorgio Pes, architetto, designer, arredatore e scenografo a cui Luchino Visconti affidò prima la sceneggiatura de "Il Gattopardo" e poi la ristrutturazione integrale della sua iconica villa di Ischia. Pes fu il creatore di residenze di nobili e potenti tra i quali Silvio Berlusconi, per cui ha curato svariati progetti, ma anche di hotel famosi come il San Domenico di Taormina e di edificio pubblici come Palazzo Chigi (sede della Presidenza del Consiglio) o Palazzo Madama (sede del Senato della Repubblica Italiana). La proprietà si sviluppa su tre piani completamente contornati da giardini e da grandi terrazze così da creare una continuità tra interno ed esterno di grande eleganza. Il piano giardino è interamente dedicato alle stanze di rappresentanza e alla cucina. Dal grande soggiorno angolare con 6 porte finestre si accede al porticato realizzato sul terrazzo attraverso una struttura in ferro, vetro e tendaggi automatizzati. La sala da pranzo con triplo affaccio sulle terrazze ospita comodamente un tavolo da 12. Completa il piano il salottino con il camino in travertino in stile Luigi XVI. Il piano inferiore ospita 3 grandi camere ospiti con bagno ensuite tutte con accesso al terrazzo affacciato sul giardino verso la rocca di Orvieto, oltre all’appartamento dei custodi composto di 3 locali e bagno dotato di un accesso indipendente. La master bedroom padronale con il bagno ensuite è invece accolta al primo piano incorniciata tra i sui due terrazzi dedicati. La villa dispone inoltre di un ulteriore piano abitabile attualmente non finito ubicato sul giardino verso Orvieto. Tale piano potrebbe essere collegato direttamente alla parte soprastante oppure essere completamente disimpegnato avendo un accesso autonomo da un cancello privato. La proprietà è impreziosita dalla sua magnifica piscina con mosaico romano di un Tritone custodita tra alberi e fiori che incorniciano la rocca di Orvieto. In perfetto stato di manutenzione, la villa mantiene integralmente le finiture di lusso progettate da Giorgio Pes. Tutti gli arredi possono essere oggetto della vendita insieme alla casa. Numerosi sono gli ulteriori spazi di servizio e i locali tecnici che consentono la gestione ordinaria e straordinaria della proprietà.

Cod.11428 - Villa del 700 Rif. 2021LU037 Villa del 700 di circa 1.000 mq calpestabili da ristrutturare con vicini annessi agricoli per altri 1.000 mq e parco di 2, ha con vista la piana di Lucca. La villa si compone di sei bagni, otto camere, cucina abitabilein stile rustico, sala da pranzo e un ampio salone per ricevimenti, disposto su 3 livelli e con ampia cantina. Attualmente l'impianto di riscaldamento è a gasolio e ha un approvvigionamento di acqua da fonte privata. Immobile non inventariato. gli annessi agricoli sono facilmente ristrutturabili in quanto luoghi di residenza dei vecchi operai o custodi. Distaccato dalla villa abbiamo una cappella Gentilizia del 700 e una bellissima limonaia a vetri. Luogo adatto per attività ricettiva di lusso o per amanti di luoghi incantanti nel verde.

Lussuosa Villa d'epoca con piscina e annessi immersa in uno spettacolare parco e panorama al confine tra l'Umbria e la Toscana. Questa elegante e spettacolare Villa posta sulle sinuose colline umbro-toscane risale al XVI secolo, essa fu anche abitata da Maria Bonaparte, nipote di Napoleone Bonaparte. La proprietà si svilluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 720 mq ed è frutto di una ristrutturazione integrale che ha mantenuto intatte le caratteristiche originarie della struttura, inserendo al contempo i più alti standard qualitativi e l'irrinunciabile comfort moderno. Al primo piano troviamo un ampio ingresso, salone doppio con camino in pietra e soffitti affrescati, cucina, family room con camino, lavanderia, bagno di servizio, ripostiglio, studio, due camere matrimoniali entrambe con bagno en-suite ed una sala cinema. Tramite un'elegante scala in pietra serena e ferro battuto si accede al primo livello composto da una suite matrimoniale con grande terrazza panoramica, una spaziosa sala da bagno con jacuzzi, una stanza guardaroba, due camere matrimoniali ed altro bagno. Sempre al primo piano vi sono due appartamenti indipendenti di circa 60 mq (ciascuno composto da salone, camera da letto e bagno) con accesso dall'esterno e posti auto separati, ideali per ospiti o custodi. Il secondo piano, la torretta, accoglie una camera matrimoniale con bagno, un soggiorno con terrazza panoramica ed un ampio sottotetto adibito a ripostiglio. Adiacente alla villa si trova una struttura di circa 150 mq magnificamente ristrutturata, anticamente adibita a fienile ed ora riconvertita in spazi di rappresentanza con un'ampia loggia dotata di forno e barbecue, una zona fitness, sala giochi ed una serra chiusa a vetrate, ideale per i pranzi invernali. La proprietà viene completata da una magnifica piscina semicircolare, da un annesso di 20 mq che accoglie le strutture di servizio della piscina, e da una struttura di 115 mq con ampio garage, ripostiglio, cantina e locale tecnico. La residenza si trova immersa in un parco panoramico di circa 1,5 ettari, con ulivi secolari, cipressi e giardini di rose. Classe Energetica:2015-G

A duecento metri dal centro di Giaveno, in Via Canonico… A duecento metri dal centro di Giaveno, in Via Canonico Pietro Rolla n. 12, complesso Villa Taverna costituito dalla villa costruita all'inizio del '900 in stile tardo eclettico con influenza Liberty, a piante rettangolare con torretta, elevata a tre piani fuori terra più seminterrato, per una superficie totale di 744mq, più la dependance dei custodi, a pianta rettangolare elevata a due piani fuori terra, per un superficie totale di 242mq, il tutto circondato da ampio parco di 4767mq in parte piantumato ed in parte a frutteto e delimitato da una recinzione in mattoni a vista su alto basamento. L'accesso, sia pedonale che carraio, è da Via Canonico Pio Rolla. L'immobile tutto, dependance compresa, risulta sottoposto al vincolo della Soprintendenza delle Belle Arti così come i mobili, i lampadari e le vetrate in stile liberty che andranno necessariamente acquistate con l'immobile (prezzo a parte). Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 986 mq Inserzionista: Coldwell Banker Partners

Poirino, via Isolabella, adiacenze centro storico fronte piscina comunale, vendesi Villa del 1920 disposta su tre piani, utilizzati solo il primo ed il secondo il terzo mansardato si presenta come unico locale ora adibito a ripostiglio, su ogni piano si trovano 4 camere di grandi dimensioni e un bagno per piano, dispone anche di un piano cantinato con accesso interno ed esterno, dove si trova il locale lavanderia e la caldaia a gas metano, dispone di un pozzo privato per l'acqua, ma è anche collegato all'acquedotto pubblico, nel giardino si trova una villetta per custodi o altro utilizzo, composta da 3 locali e servizi anche questa con cantina e dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, metano, in aderenza alla villetta un box auto. Il giardino che circonda la casa ha una superficie di circa 2000 mq. con piante di frutto, alto fusto e di pregio e ha la possibilità di ospitare una piscina, collegato ma diviso da una porta di accesso completa la proprietà un parco privato piantumato con alberi di alto e medio fusto della superficie di circa mq. 3000 il tutto è recintato.

All'interno del Country Relais la Cerreta, a circa 10 Km da Pescia Romana, proponiamo in affitto una splendida villetta monofamiliare immersa nel verde. L'immobile ha una superficie di circa 85.00 mq ed è composto da zona pranzo, camera matrimoniale con servizio interno, cameretta e bagno. Termoautonomo con caminetto a legna e climatizzatori. L'accesso all'appartamento avviene attraversando un caratteristico pergolato che si affaccia in un giardino privato con posto auto e 50 piante di olivi. Possibilità di utilizzare tutti i servizi offerti dal relais (pulizie, custodi a disposizione, etc..)compresa la piscina. All'interno dell'azienda è possibile fare passeggiate e trekking in un'area interamente recintata che comprende anche il bosco.

Fabbricato singolo edificato fine anni '70 corredato da terreno di circa 4.000 di cui una parte edificabile per la realizzazione di una abitazione - il fabbricato è costituito da due piani e composto da due appartamenti distinti ciascuno con le proprie utenze e con il proprio ingresso autonomo - l'appartamento a piano terreno, che i proprietari, abitando in altra città, concedevano in affitto a persone che facessero da custodi al fabbricato, è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, bagno e da un ampio vano uso autorimessa di circa 50 mq. - l'appartamento a piano primo, utilizzato dai proprietari nel periodo delle vacanze estive, è composto da ingresso, soggiorno, tinello con camino. cucinotto, loggiato di circa 25 mq. al quale si accede sia dal tinello che dal cucinotto, tre camere da letto di cui una con il bagno personale ed altro bagno ospiti - la muratura esterna è tutta a faccia vista per il piano terreno a pietra per il primo a mattoni - appartamento a piano terreno classe energetica "F" ipe 163,6940 kwh/mq./anno - appartamento a piano primo classe energetica "F" ipe 173,3990 kwh/mq./anno

Siamo marito e moglie 50Enni senza figli e italiani cerchiamo un affitto a prezzo da regalo per le spese non ci sono problemi... Ho una pensione di invalidità di 700€ e mia moglie non riesce a trovare un lavoro tranne qualche ora come colf o badante...anche come custodi in villa andrebbe bene, in cambio di piccoli lavori...servirebbe buon senso e mano sul cuore lo stato è INESISTENTE....!! perfavore Chi può ci dia una mano io sono nativo di Melzo, persona onesta e molto affidabile.... andrebbe bene nel raggio di 20,30, o anche 40km grazie

La proprietà, si trova a soli 7 Km dal Colosseo, sulla Via Appia Antica, la Regina Viarum, nel tratto dell’Appia più importante, il Pincio di Cecilia Metella. Nonostante la vicinanza al centro di Roma, la proprietà è immersa nella splendida campagna romana. La Villa è stata progettata dal famoso studio romano di architettura Busiri Vici, di Michele e Clemente, su commissione del produttore Carlo Ponti e della moglie Sophia Loren. La Villa ha ospitato importanti personaggi del cinema e della cultura, da Richard Burton e Liz Taylor, l’artista Franco Angeli con Marina Lante della Rovere, la famiglia di Kirk Douglas, Silvana Mangano e Dino de Laurentis e molte altre personalità, che l’hanno scelta per la sua particolare bellezza ed eleganza. Si tratta di un edificio di 650 mq. L' edificio è costituito da una villa principale di 650 mq su due livelli. Al livello del giardino si trova un ingresso costituito da una volta in calcestruzzo romano e da un pavimento a mosaico realizzato con tessere originali antiche romane su disegno floreale classico. Il salone principale e' composto da tre ambienti di diversa grandezza, che termina in una antica camera romana a volta di tufo con il pavimento in mosaico, sempre con tessere originali, che rappresenta la testa di Medusa. Attraverso la scala principale o l'ascensore si arriva al piano superiore dove troviamo una biblioteca e la zona notte della casa, composta da quattro camere da letto con bagni annessi e boudoire. La camera padronale ha un accesso diretto al terrazzo che si affaccia sul parco. Sempre al primo piano c'e uno splendido giardino d'inverno completamente vetrato. Nel giardino si trova una cava di Basalto, dalla quale i romani 2000 anni fa, hanno estratto il basolato per costruire l’Appia. Il giardino è dotato di una piscina con acqua riscaldata. L’attuale proprietario, amante dell’arte antica romana, ha collezionato all’ interno della Villa principale, molteplici opere, capitelli, statue e colonne romane, che ben si addicono alla “storia“ della casa. Completano la proprietà un comodo appartamento per i custodi ed un'autorimessa, non mancano passi carrabili e parcheggi per gli ospiti. La proprietà gode della comodità della vicinanza all’ aeroporto di Ciampino, posto a soli 10 minuti in auto e ancor meno in elicottero. Contattare la Signora Wally Ciaffi cell. 392/1036565 per maggiori informazioni. Codice di Riferimento Agenzia: 00011

In prestigiosa zona residenziale comoda al centro, proponiamo affascinante villa liberty edificata nel 1880, immersa in un meraviglioso parco piantumato di circa 6500 mq, completamente delimitato da elegante muro di cinta. All’ingresso della villa vi è una graziosa casetta di circa 50 mq in passato utilizzata dai custodi, che può essere agevolmente trasformata in accogliente depandance. L’immobile si sviluppa su tre piani oltre ad una singolare e suggestiva torretta dalla quale si può godere di una splendida vista, al piano interrato ampi spazi caratterizzati da soffitti a volta già trattati con sabbiatura, ideali per creare zone conviviali e di relax. La proprietà comprende inoltre una ampia autorimessa di circa 130 mq. I lavori di ristrutturazione sono stati iniziati sulla base di un progetto già approvato che prevede l’utilizzo delle più nuove ed avanzate tecnologie nel rispetto delle caratteristiche storiche dell’immobile, che è suscettibile di varianti nell’ottica di una totale personalizzazione e distribuzione degli spazi interni ed è eventualmente agevole il frazionamento in due o tre unità. Il tetto è stato rifatto, la facciata è stata rivista ed è in ottime condizioni, è stata realizzata ex novo intercapedine in cemento armato, nuovo anche il collegamento alla rete fognaria e all’interno sono già state eseguite tutte le opere di smantellamento. La scenografia della proprietà è resa particolarmente affascinante da un secolare cedro del Libano antistante la villa e dall’originale pozzo dell’epoca sul quale vi è impresso un delicato affresco rappresentante tre angioletti da cui il nome “Villa degli Angioli”. Questa soluzione immobiliare è l’ideale per chi ama il fascino dell’antico, ricerca prestigio e raffinatezza e vuole godere al meglio gli spazi esterni in assoluta tranquillità e riservatezza.

In prestigiosa zona residenziale comoda al centro, proponiamo affascinante villa liberty edificata nel 1880, immersa in un meraviglioso parco piantumato di circa 6500 mq, completamente delimitato da elegante muro di cinta. All’ingresso della villa vi è una graziosa casetta di circa 50 mq in passato utilizzata dai custodi, che può essere agevolmente trasformata in accogliente dependance. L’immobile si sviluppa su tre piani oltre ad una singolare e suggestiva torretta dalla quale si può godere di una splendida vista, al piano interrato ampi spazi caratterizzati da soffitti a volta già trattati con sabbiatura, ideali per creare zone conviviali e di relax. La proprietà comprende inoltre una ampia autorimessa di circa 130 mq. I lavori di ristrutturazione sono stati iniziati sulla base di un progetto già approvato che prevede l’utilizzo delle più nuove ed avanzate tecnologie nel rispetto delle caratteristiche storiche dell’immobile, che è suscettibile di varianti nell’ottica di una totale personalizzazione e distribuzione degli spazi interni ed è eventualmente agevole il frazionamento in due o tre unità. Il tetto è stato rifatto, la facciata è stata rivista ed è in ottime condizioni, è stata realizzata ex novo intercapedine in cemento armato, nuovo anche il collegamento alla rete fognaria e all’interno sono già state eseguite tutte le opere di smantellamento. La scenografia della proprietà è resa particolarmente affascinante da un secolare cedro del Libano antistante la villa e dall’originale pozzo dell’epoca sul quale vi è impresso un delicato affresco rappresentante tre angioletti da cui il nome “Villa degli Angeli”. Questa soluzione immobiliare è l’ideale per chi ama il fascino dell’antico, ricerca prestigio e raffinatezza e vuole godere al meglio gli spazi esterni in assoluta tranquillità e riservatezza.

VENDITA TORINO Zona Sassi In zona collinare residenziale, nei pressi di strada Cartman, proponiamo in vendita villa indipendente, libera su 4 lati ed in posizione panoramica, circondata da un'ampia area verde privata terrazzata e da un generoso cortile pavimentato con pietra di Luserna. La villa si dispone su tre livelli; Il piano terra è composto da ingresso su ampia sala con camino con cornice in marmo, bagno e cucina abitabile che permette l'accesso al portico esterno (dotato di barbecue e forno a legna), all'ampia lavanderia ed al box auto doppio, alla cantina ed alla dispensa. L'elegante scala interna, creata artigianalmente, permette l'accesso ai piani superiori; il primo piano è composto da due bagni e tre camere matrimoniali con camino, di cui una attualmente utilizzata come sala, con accesso diretto all'ampio terrazzo ed al giardino d'inverno. L'ultimo piano, mansardato, è composto da un'ampia camera open space con zona giorno e zona notte, dotata di camino ed un balcone che si affaccia sul cortile; completa il piano un comodo bagno ed una cameretta/studio. La soluzione è stata completamente ristrutturata negli anni '80, presenta in buone condizioni interne e con eleganti finiture, ed è dotata di riscaldamento autonomo a gasolio, legna o carbone ed inoltre è presente l'allacciamento alla rete fognaria. Completa la soluzione una dependance, completamente arredata, di circa 50mq con accesso indipendente, utilizzabile per eventuali custodi. CONTATTACI per una valutazione gratuita del TUO immobile insieme troveremo la RISPOSTA alle TUE DOMANDE. GRAN CASE IMMOBILIARE  Sedi: Strada Genova n° 204 - Moncalieri (TO) Strada Genova n° 54 - Moncalieri (TO) Sito Web: www.grancase.it E-mail: info@grancase.it - Tel. +39. 011.4470160

Vendesi Villa padronale situata a Casalborgone, in provincia di Torino. Di circa 900 mq presenta finiture di pregio come biblioteca d'epoca, cantina per vini e pavimenti in marmo; in posizione dominante gode inoltre di un ottima esposizione. Di proprietà vi sono anche due garage/rimesse su due piani, e una casetta custodi. Il terreno completamente recintato di circa 3 ettari comprende una pineta e diverse piante da frutto. A circondare la casa vi sono anche delle fontane con giochi d'acqua, stagni e diversi pozzi con raccolta acqua piovana. L'immobile si presta ottimamente a diventare una struttura ricettiva di lusso, grazie anche alla tranquillità e alla bellezza del paesaggio. Si valutano proposte

SI VENDE VILLA IN CAMPAGNA CON 4 APPARTAMENTI E 10000 MQ DI GIARDINO CON FRUTTETO E 50 ULIVI IDEALE FAMIGLIA NUMEROSA O PER B&B E AGRITURISMO. 1) APPARTAMENTO PRIMO PIANO 160 MQ CIRCA +40 MQ DI TERRAZZO 2) APPARTAMENTO PIANO TERRA 130 MQ CIRCA 3) APPARTAMENTO PIANO TERRA 65 MQ CIRCA 4) APPARTAMENTO EX GARAGE 40 MQ CIRCA (IDEALE PER COPPIA DI CUSTODI) + CANTINA 30 MQ. 5) FIENILE CONDONATO 160 MQ CIRCA PIANO TERRA E 160 MQ PRIMO PIANO DA TERMINARE INTERNAMENTE. VALUTIAMO PERMUTE, VERO AFFARE !!!!!!

TORINO – CRIMEA, VIALE SETTIMIO SEVERO Prestigiosa Villa unifamiliare ai piedi dell’esclusiva Collina di Torino Edificata nei primi anni ’70, la costruzione è stata realizzata con uno stile architettonico estremamente attuale ed elegante. La struttura, articolata su più livelli, si sviluppa in uno spazio di circa 600 mq e gode di generosi ambienti e grandi saloni, con vista panoramica sulla città. Le zone sono ben disimpegnate, e consentirebbero un eventuale frazionamento. Completano la proprietà un appartamento attualmente occupato dai custodi, un’ampia autorimessa ed un curatissimo e rigoglioso giardino privato, di circa 4000 mq. La posizione a pochi minuti dal centro città, il contesto di natura e privacy esaltano l’unicità di questa proposta immobiliare. Per ulteriori informazioni, siamo operativi e reperibili al numero 392.9851834. Cat. A/8 R.C. 8056,73 euro

Sulla più verdeggiante collina di Pinerolo, regione Besucco, in posizione dominante con una vista privilegiata sul territorio circostante, sul Monviso e sulle Alpi Marittime, fantastica tenuta storica dei primi '700 che fu residenza estiva dei Conti Della Valle di Torino. Immersa nella natura del proprio parco, con giardino all'inglese disegnato con aiuole di bosso, e romantico laghetto, piante secolari ad alto fusto, offre un'atmosfera magica di quiete, un fascino invidiabile e delicata raffinatezza. La dimora si sviluppa su tre piani realizzati, secondo il gusto tipicamente piemontese immutato nel tempo, a 'fuga prospettica'. Al piano terreno si susseguono sale e saloni affrescati, servizi al piano per un totale di circa 275 mq.; orangerie, tineria un piccolo chiostro ed un romantico porticato completano il piano. Il piano superiore, strutturalmente simile al primo si sviluppa su circa 375 mq ed è impreziosito da circa 120 mq. di terrazzi panoramici; Il terzo piano misura circa 165 mq. complessivi. Lo sviluppo architettonico, nella completezza, comprende diciotto vani, nove bagni, tre cucine ed una cucina esterna fronte giardino. A completamento della proprietà la casa dei custodi sviluppata su due piani con quattro camere, due bagni, locale di sgombero, balconcino panoramico e giardinetto privato. La residenza, comprende una grande zona piscina, ed è immersa in un parco di circa 11.000 mq. con area coltivata a frutteto, orto e serra. Dispone di doppio ingresso carraio. Grazie ad un vincolo paesaggistico per i terreni confinanti non vi è possibilità di costruire intorno alla proprietà assicurando così immutata e durevole la bellezza del luogo circostante. La struttura della proprietà, grazie alla sua conformazione consente un eventuale frazionamento di tipo residenziale per due o tre famiglie e si presta molto bene per essere trasformata in struttura ricettiva, hotel, relais di charme. Un immobile sicuramente di grande fascino e prestigio in un'armoniosa visione di insieme.

Villa ristrutturata, unica nel suo genere, posta in cima ad una verde collina in provincia di Siena con vista fino al lago Trasimeno. La proprietà si compone di due unità immobiliari: la villa con 5 camere e 5 bagni ed una dependance per gli ospiti/custodi/servitù con altre 2 camere e 2 bagni, per un totale di circa 600 mq oltre a 29 ettari di terreno circostante con ulivi, alberi da frutta e bosco ceduo con tartufaia. Viene ceduta al grezzo finito con serramenti, pavimenti, predisposizione impianti idraulici, elettrici, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Progetto approvato per la costruzione di una piscina. La casa è stata ristrutturata usando i migliori materiali e con attenzione al risparmio energetico (predisposizione per pannelli solari, impianto recupero acqua piovana, riscaldamento a pavimento. Ampio piano interrato con garage per 3 auto, cantina, e servizi vari. Pozzo artesiano. Codice di Riferimento Agenzia: TTR01

Rif: 30721180-35 - RIFERIMENTO: 30721180-35 CALTAGIRONE - VIA BOUGANVILLEA 1 VILLA IACONA DELLA MOTTA SCHEDA TECNICA DELLA “VILLA DIVISA” – CALTAGIRONE Cenni storici sulla Villa. La Villa Divisa o Villa Chiaranda ‘-Iacona della Motta fu edificata a Caltagirone alla fine del 1700 (sul pavimento del salone vi e’ riportata la data) dal Marchese Antonio Iacona della Motta Barone di Mazzaronello, in quanto proprietario dell’omonimo feudo oggi in comune di Chiaramonte Gulfi (RG). La famiglia Iacona della Motta-Chiaranda’ disponeva anche di una bella cappella gentilizia nel cimitero monumentale di Caltagirone, tuttora esistente. Caratteristiche della Villa e sua ubicazione Nella stessa area della Villa Divisa, a sud dell’abitato storico di Caltagirone, vennero poi edificate altre ville con parchi e giardini; l’”Altopiano delle Ville” divenne cosi’ una splendida zona residenziale, di grande valore storico-paesaggistico. Oggi la Villa Divisa eÌ€ inserita fra gli edifici storico-monumentali di Caltagirone: copre un’area di mq 386, di base rettangolare, su tre livelli, austera, di proporzionata fattura e stile sette-ottocentesco. Si compone di un piano terra adibito ad ampi magazzini, servizi, androne e corpo scale; piani primo e secondo ad uso residenziale, costituiti da saloni, grandi e medi vani oltre ai servizi, cucine e accessori, con soffitti a piena altezza. Le finiture interne, volte e soffitti, sono di fattura austera e tipologia tipica di villa padronale ottocentesca. Nel salone centrale sono presenti affreschi, pitture e stucchi d’epoca. Alcuni pavimenti in maioliche locali tipiche della produzione artistica di Caltagirone, sono di particolare interesse e valore. Nell’ampia area antistante, edifici accessori per residenza custodi, su una sola elevazione a raso (mq 110 + mq 60 c.ca) ha tipologia “ terrana contadina, marcatamente di servizio alla conduzione del fondo e del parco. Di corollario all’area di cui sopra eÌ€ sita una pregevole installazione con percorso colonnato, roseto e pergolato. Dietro la Villa si svolge il parco privato con presenze arboree e numerosi esemplari ultracentenari ornamentali d’alto fusto di particolare importanza. La porzione di parco piuÌ€ distante dalla Villa si pone progressivamente come area semplicemente incolta, a vegetazione spontanea. Le due aree suddette hanno un’estensione di 1 ha circa. In sintesi in atto il bene si configura come un importante villa storica di pregio tra le piuÌ€ significative di Caltagirone, in piena area urbana, con accessori ed ampio parco riservato con una porzione di terreno a grande vocazione edilizia su fronte strada in area di buon pregio. Destinazione urbanistica della Villa Divisa Allo stato attuale la Villa ha una destinazione urbanistica a “parco attrezzato con carattere storico monumentale, zona F4-1”, ma che in assenza di convenzione con il Comune, viene assimilata a “zona a verde privato”. Sono in atto trattative tra 30721180-35 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Via Bouganvillea 1 Caltagirone, Caltagirone, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 1318 Camere: 39 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Monte San Savino, storica villa Leopoldina ubicata in bella posizione panoramica, su un incantevole poggio a pochi km da Arezzo con splendida vista sulle campagne toscane circostanti. La prestigiosa proprieta' immobiliare si compone della villa padronale, due annessi, una piscina semicoperta, un campo da tennis e da 7 ha di terreno. Costruita alla fine del XVI secolo, la Villa rappresenta uno degli edifici più antichi ed importanti della zona ed è circondata da un parco con lecci secolari a fare da sentinella. All’ingresso della villa vi è una riproduzione in scala di uno degli affreschi che compongono il ciclo della “Leggenda della vera croce” ovvero la battaglia di Eraclio e Cosroe nella quale l’imperatore bizantino Eraclio al comando delle truppe cristiane sconfigge il re persiano Cosroe e recupera la Croce. Nel corso dei secoli all’edificio principale furono aggiunti altri due edifici sapientemente disposti all’interno del parco e realizzati con pietra e cotto della zona. La proprietà è composta da tre edifici: una villa del 16° secolo di 800 mq e due annessi di circa 200 mq. ciascuno, circondati da 7000 mq. di giardino con querce secolari, piscina riscaldata di 25 mt, un campo da tennis in erba sintetica e un parcheggio privato. Gli edifici sono stati ristrutturati negli ultimi anni con criteri antisismici e gli impianti completamente rifatti per la miglior cura degli ospiti. Le camere e gli ambienti sono stati recuperati con cura ed arredati individualmente con diversi elementi originali, armadi e mobili d’epoca recuperati all’interno della proprietà come i letti in ferro battuto, gli infissi tipici toscani con chiusura a bastone e scuretti. Un tocco di originalità e classicità insieme sono le decorazioni delle porte dell’edificio principale con riproduzioni di celebri opere d’arte fatte eseguire a mano da artisti locali. Attiguo alla grande piscina si trova un barbecue completo di tavoli e sedie che possono accogliere oltre 20 persone. La Villa dispone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con marmi di Carrara, guardaroba, ampia cantina, lavanderia, ampio forno legna, 12 camere da letto, 7 bagni, una grande terrazza ed una altana leopoldina. L’appartamento che era ad uso dei custodi si compone di un soggiorno, 2 camere da letto, bagno e cucina. In uno dei due annessi sono stati ricavati due appartamenti da circa 100 mq ciascuno. Tutto intorno 6 ettari di parco di cui 1 ettaro di vigneto, 200 alberi di ulivo, un piccolo frutteto con peschi, albicocchi, meli, peri, fichi, ciliegi e noci.

Codice ITI 041: Porzione bifamiliare in vendita a Cerveteri zona residenziale e più precisamente in Via Custodi di Alveari. In zona semicentrale a 3 km dal centro del paese. Proponiamo la vendita di una villa disposta su tre livelli con ampio terreno. La villa ha una superficie interna calpestabile di circa 270 mq. E' composta da piano seminterrato Salone con termocamino,cucina abitabile, camera letto, bagno, con possibilità di creare una seconda camera, Garage. Piano terra Salone,cucina abitabile, due camere letto,bagno, portico di 270 mq, con 5000 mq di terreno con piante ulivi e frutta. Piano superiore tre camere letto, bagno, ampio balcone, impanto aria calda-fredda La villa è in perfetto stato di manutenzione interna, costruita con materiali di prima scelta, ottime rifiniture,parquet nelle zone notti, inferriate in tutte le finestre con zanzariere,persiane blindate, finestre con taglio termico, porta blindata, impianto fotovoltaico,impianto allarme, impianto irrigazione, luminosa, gode di un'ottima vista panoramica mare-monti, dista cinque minuti dal centro del paese,possibiltà di creare due unità immobiliari visto l'ampia metratura,nel terreno ci sono piante da frutto, ulivi. La villa viene proposta sul mercato ad € 350.000,00. Per avere maggiori informazioni sulla porzione bifamiliare a Cerveteri potete contattare il nostro funzionario di zona al 392/7604738

Valsassina, Barzio, Chalet di Lusso in affitto settimanale a partire da €4.700 a settimana. A Barzio, in posizione privilegiata e in un punto estremamente panoramico, immersa in ampi spazi verdi di fronte alla Grigna, questa villa in affitto è certamente uno degli immobili più rappresentativi della Valsassina. Lo chalet in affitto settimanale presenta una tipica architettura montana rurale, impreziosita da finiture di lusso aggiunte durante il ricco restauro. La struttura è in cemento armato, i lati sud e ovest costituiscono le principali facciate e sono caratterizzate dalla presenza di balconi al primo e secondo piano, mentre al pian terreno si trova una veranda chiusa in pietra rosa. Costruito nel 1974 e lussuosamente restaurato dagli attuali proprietari, l/'imponente chalet di quattro piani comprende una grande piscina interna riscaldata di 30 metri, un/'ampia area living, sala biliardo, taverna con un caratteristico bar, 6 camere da letto, 7 bagni e numerosi spazi comuni, per una superficie totale di 784 mq, più l/'abitazione dei custodi (situata all/'ingresso della proprietà) composta da sala, cucina, due camere da letto e un bagno, per una metratura di circa 97 mq. La villa, tenuta perfettamente e dotata di tutti i comfort, viene proposta con gran parte degli arredi oggi presenti, compresa la cucina su misura. La casa, luminossissima e silenziosa, può ospitare compagnie numerose grazie agli ampi e funzionali ambienti comuni, garantendo tuttavia agli ospiti momenti di privacy e tranquillità. Comprende, due box auto per 8 parcheggi coperti, un ampio locale refrigerato e vari locali tecnici. Un grande parco interamente recintato di 3.000 mq, impreziosito da un bel gazebo, protegge l/'intera proprietà da occhi indiscreti. Data l/'eccezionale posizione della villa, già dal giardino e ancor più dalla balconata del piano camere, si gode di una spettacolare vista sui paesi sottostanti e sulle montagne che circondano la valle. La proprietà dista solo 5 minuti dalle piste da sci. Cell. 392 5071967 info@villedasogno.net http://www.villedasogno.net/Lussuoso+Chalet+in+Valsassina-a-620.html Metri quadri: 784

Privato propone in locazione con canone SETTIMANALE € 690,00. Classe C 110,50 ipe kw/hm2/a. La proprieta? e? costituita da un vasto appezzamento recintato ed elegantemente piantumato dove sorge una villa signorile, appena ristrutturata, divisa in 3 unita? abitative completamente autonome e una “dependance”. A sud est, immediatamente accessibile da ogni unita? e? presente una bella piscina con vasta area solarium e docce. A nord un ampio parcheggio, lavanderia e barbeque. La Zona (residenziale di villette) e? tranquilla, panoramica ed arieggiata trovandosi fuori dal centro abitato di Pescoluse in posizione leggermente elevata. Tale posizione, particolarmente felice, non ha reso necessaria l'installazione di condizionatori (anche nel 2017 nessun ospite ne ha riscontrato la necessita?). Negli appartamenti sono presenti pale ventilanti a soffitto, presa tv, piani cottura ad induzione. Su ogni serramento sono installate zanzariere scorrevoli. Gli ampi e panoramici terrazzi coperti e riservati sono da considerarsi il vero soggiorno degli appartamenti e vengono utilizzati come living e zona pranzo. Si puo? raggiungere la spiaggia a piedi per un sentiero di campagna diretto che parte dal giardino (circa 500 mt.) o in auto su strada asfaltata con ampie possibilita? di parcheggio in prossimita? delle spiagge. Il centro abitato e? fornito di diversi negozi, bar, ristoranti, e postazione di primo soccorso. Le spiagge (le famose “Maldive del Salento”) sono attrezzate o libere con numerosi punti di ristoro. I custodi Marcello e Tommasina sono presenti di domenica per accogliere i nuovi ospiti, e a disposizione per eventuali necessita?. La signora Tommasina, ottima cuoca, si offre per preparare su richiesta alcuni gustosi piatti della cucina tipica Salentina. Si rende inoltre disponibile a pulizie supplementari, fornitura e lavaggio biancheria ecc...Per visualizzare la posizione della villa su google maps effettuare il seguente link: https://www.google.it/maps/dir//39.8422836,18.2553298/@39.8421477,18.2549358,122m/data=!3m1!1e 3!4m2!4m1!3e0?hl=it App. A: Bilocale con ampissimo terrazzo coperto perimetrale vista mare, 4/6 posti letto, 1 posto auto. 690 euro a settimana. App. B: Bilocale con ampio terrazzo coperto vista mare (+ camino barbeque), 4/5 posti letto, 1 posto auto. 650 euro a settimana. App. C: Monolocale con terrazzo coperto vista mare, 2/3 posti letto, 1 posto auto. 490 euro a settimana. Dependance: Monolocale, 3/4 posti letto + cucina separata e suggestivo terrazzo panoramico ombreggiato da un ulivo, 1 posto auto. 520 euro a settimana Prezzi validi dal 17 Giugno al 29 Luglio e dal 26 Agosto al 9 Settembre, aumento 25% per le 4 settimane centrali di Agosto. Decorrenza della settimana dalla Domenica dopo le 15 alla domenica successiva fino alle ore 10 (circa). Prenotazione confermata al momento del ricevimento della caparra pari al 25% dell’importo. Saldo 30 giorni prima della partenza. Pulizie finali: 20 euro per “C” e Codice di Riferimento Agenzia: 61808

La villa principale, un'antica torre di avvistamento del XIII secolo, e' stata recentemente oggetto di un restauro e di un progetto di ampliamento. Oggi ha una superficie complessiva di 600 mq e si dispone su tre livelli, composti come segue. Piano terra: ingresso, cucina con struttura in muratura, piccola sala colazioni, bagno, ampia sala da pranzo, veranda coperta con accesso al patio pavimentato in pietra, accesso al giardino, alla piscina ed al campo da tennis. Il primo e secondo piano includono cinque camere da letto, tre delle quali hanno bagno en suite, mentre due si dividono un'ampia sala da bagno. A primo piano si trova anche un ampio soggiorno, un salotto con camino, studio con camino e sala TV. La dependance, posta dietro la villa, e' attualmente l'alloggio dei custodi e comprende due camere da letto, due bagni, cucina e lounge area. A piano terra si trova la cantina ed il magazzino. All'interno della proprietà si trova anche un edificio su due piani, il cui piano terra e' adibito a garage. SPAZI ESTERNI La proprietà include due ettari di terreno con piscina di 11,5 x 6 m, campo da tennis con spogliatoio.

ZERO COMMISSIONI PER L'ACQUIRENTE Bellissima Villa, in Umbria raggiungibile comodamente, circondata da splendido terreno di 16 ettari: 3 ettari intorno alla costruzione, con piscina e giardino, 4 ettari con piante da frutto, ulivi, piante noci e ciliegi, 3 ettari adibiti alla produzione di olio, attività effettivamente esercitata. I restanti 6 ettari sono di bosco (parte per la raccolta di legna). La Villa su più livelli cosi ripartita: Piano terra (zona interna, 264 mq) zona esterna (283 mq) Interna: salone, cucina, sala da pranzo, studio, bagno, soppalco, camera con bagno e cabina armadio, 2 camere con bagno comunicante. Zona esterna: terrazza con vista panoramica su Monte Amiata e piscina parzialmente coperto. Primo piano (totale 63 mq) di cui una zona abitazione (40 mq): camera padronale con spogliatoio cabina armadio, bagno, disimpegno, terrazza privata e coperta di circa 23mq a servizio della camera. Piano secondo: torretta adibita al momento a palestra (8mq) Piano interrato (500 mq) costituito da: - autorimessa con centrale termica, elettrica, lavanderia, cantina e disimpegno e locale produzione, imbottigliamento e stoccaggio olio (Dop Umbria certificato) (190 mq) - zona alloggi custodi 46 mq cucina camera bagno disimpegno, - Zona a servizio della piscina esterna doppi bagni con doccia e deposito ingresso (22,23 mq) - Zona abitazione salone, ripostiglio, cucina, bagno, cantina vini (circa 200 mq) A circa 20 metri, posta lateralmente rispetto alla struttura principale, vi è un’ulteriore struttura separata a destinazione rimessa macchine agricole, canile, centrale fotovoltaico e pannelli (scambio sul posto con Enel) (circa 50mq). Il riscaldamento è a metano. Registrati su www.homeadhoc.com e beneficerai di Zero Commissioni per l'acquisto, salva i tuoi immobili preferiti ed inserisci la funzione "allert" per la tua ricerca, e verrai avvisato sui nuovi immobili. Con "Home Ad Hoc" è Facile Vendere, Acquistare e Affittare la tua Casa. Rif. 618 fc

Privato propone in locazione con canone SETTIMANALE App. A € 690,00. Classe C 110,50 ipe kw/hm2/a. La proprietà è costituita da un vasto appezzamento recintato ed elegantemente piantumato dove sorge una villa signorile appena ristrutturata divisa in 3 unità abitative completamente autonome e una “dependance”. A sud est immediatamente accessibile da ogni unità presente una bella piscina con vasta area solarium e docce. A nord un ampio parcheggio, lavanderia e barbeque. La Zona residenziale di villette è tranquilla panoramica ed arieggiata trovandosi fuori dal centro abitato di Pescoluse in posizione leggermente elevata. Tale posizione particolarmente felice, non ha reso necessaria l'installazione di condizionatori, anche nel 2017 nessun ospite ne ha riscontrato la necessità. Sono presenti pale ventilanti a soffitto, presa tv, piani cottura ad induzione. Su ogni serramento sono installate zanzariere scorrevoli. Gli ampi e panoramici terrazzi coperti e riservati sono da considerarsi il vero soggiorno degli appartamenti e vengono utilizzati come living e zona pranzo. Si può raggiungere la spiaggia a piedi per un sentiero di campagna diretto che parte dal giardino, 500 mt o in auto su strada asfaltata con ampie possibilità di parcheggio in prossimità delle spiagge. Il centro abitato è fornito di diversi negozi, bar, ristoranti, e postazione di primo soccorso. Le spiagge, famose “Maldive del Salento” sono attrezzate o libere con numerosi punti di ristoro. I custodi Marcello e Tommasina sono presenti di domenica per accogliere i nuovi ospiti, e a disposizione per eventuali necessità. La signora Tommasina, ottima cuoca, si offre per preparare su richiesta alcuni gustosi piatti della cucina tipica Salentina. Si rende inoltre disponibile a pulizie supplementari, fornitura e lavaggio biancheria ecc... App. A: Bilocale con ampissimo terrazzo coperto perimetrale vista mare, 4/6 posti letto, 1 posto auto. 690 euro a settimana. App. B: Bilocale con ampio terrazzo coperto vista mare (+ camino barbeque), 4/5 posti letto, 1 posto auto. 650 euro a settimana. App. C: Monolocale con terrazzo coperto vista mare, 2/3 posti letto, 1 posto auto. 490 euro a settimana. Dependance: Monolocale, 3/4 posti letto + cucina separata e suggestivo terrazzo panoramico ombreggiato da un ulivo, 1 posto auto: 520 euro a settimana Prezzi validi dal 17 Giugno al 29 Luglio e dal 26 Agosto al 9 Settembre, aumento 25% per le 4 settimane centrali di Agosto. Dalla Domenica dopo le 15 alla Domenica successiva fino alle ore 10 ca. Prenotazione confermata al momento del ricevimento della caparra pari al 25% dell’importo. Saldo 30 giorni prima della partenza. Pulizie finali: 20,00 € per “C” e “dependance”; 30,00 € per “A” e “B”. Lenzuola se richieste 10,00/pers. Consumo corrente dal conta-Kilowatt nel pannello elettrico dell’appartamento, sarà conteggiato alla tariffa forfettaria di 0,26 euro a Kw. Cauzione 100 euro. Si paga in loco. Per ogni info 335 6246083 Pietro Eugenio Rocca.