Dimora pietra

Dimora antica con torre dell'anno 1000, sita nella campagna Umbra a km 11 dal centro di Perugia, è posto in posizione eccentrica in un terreno di mq 6.500 circa dotato di due accessi di cui uno sul lato sud, con cancello d'epoca meccanizzato, è posto al termine di un viale di pini marittimi ed un altro con cancello meccanizzato più ampio e con ingresso pedonale sul lato est; - il perimetro del terreno è formato da un siepe in cipressi e chiuso con rete metallica, è alberato sul lato sud-est e, parzialmente, sud-ovest con pini marittimi e altre piante ornamentali di diverse essenze mentre la superficie più ampia sui lati sud-ovest, nord ed est è a prato calpestabile; - la costruzione è in pietra travertino del posto e cotto, il muro esterno è a scarpa dello spessore fino ad oltre m. 1,40, le finestre del piano rialzato (piano terra) sono munite di inferiate; - l'impianto idrico è collegato all'impianto di depurazione ed addolcizione dell'acqua che viene estratta dai pozzi esterni con autoclave; - la superficie interna è complessivamente di mq. 850 circa; - l'impianto di riscaldamento è separato per ogni piano, dotato di caldaia autonoma a norma per ogni piano, i termosifoni, dotati di valvole termostatiche, sono in parte (camere da letto, bagni, piccolo pranzo, cucina, ingresso, vano scale) in ghisa modello Thema Ideal Standar e, per il resto, ventilconvettori collegati alla rete di riscaldamento, è gestito con termostati a tempo separati per piano; - i pavimenti dei piani terra e primo sono in cotto chiaro con toni gialli (come è il cotto umbro) montato in disegno rinascimentale, quelli del secondo piano in cotto misto; - le modifiche apportate in epoche più recenti (1800-1900) alle parti interne dei piani primo e secondo, al fine di rendere l'abitazione più agevole, non hanno modificato la struttura esterna e sono del tutto compatibili con l'essenza della casa. - DESCRIZIONE: L'edificio è composto: da una torre edificata nell'anno 1000 che, con altre tre torri poste a distanza l'una dall'altra, veniva utilizzata come avamposto e prima difesa alla città di Perugia nelle guerre con Città della Pieve ed a protezione di tale versante, ed 'in tempo di pace come raccolta per fiumenti e altri prodotti della terra, la torre si sviluppa per una superficie interna di mq 750 circa a piano per cinque piani, di cui: un piano interrato utilizzato a cantina con pavimento in terra battuta che prende aria da una feritoia posta sul lato nord, un piano rialzato diviso da un arco e con soffitto in travi e cotto dell'altezza di m. 4,00 (attualmente sala da pranzo), un piano diviso in due stanze (attualmente una camera da letto ed un studio) dell'altezza di Mt 3,70, un piano (attualmente adibito a soggiorno giochi) dell'altezza di mt 5,60, un piano a loggia dell'altezza da mt 3,70 a mt 4,20 posta sulla sommità della torre con copertura a padiglione con travi e cotto; nell'anno 1400 circa veniva edificato un primo corpo, in appoggio alla parte inferiore e mediana della torre sul lato sud, costituito da un'ampia stanza (mq 60 circa con camino in arenaria chiara e soffitto a volta, attualmente soggiorno) un cortile elevato e merlato all'interno del quale, nell'angolo sud-est, è posto un pozzo coevo della profondità di mt 14 circa e formato da due cilindri di cui quello inferiore, più ampio e costruito in pietra a secco, sorregge con archi e capitelli quello superiore in mattoni versati e malta e termina con un bordo in travertino versato; in epoche successive, presumibilmente dal 1500 al 1664, il cortile merlato veniva inglobato in una struttura a completamento dell'edificio sui lati sud-est nord-est, sempre in appoggio alla parte inferiore e mediana della torre, che risulta formata da: ampio ambiente con soffitti a volta dell'altezza di mt 3,70 divisa da un arco ed in cui è inglobato il pozzo (attualmente adibita a piccolo pranzo e soggiorno) con stufa Thun in maiolica decorata, ampia cucina con grande camino d'epoca in pietra peperino e soffitti in travi e cotto dell'altezza di mt 4,00, dispensa con all'interno impianto di depurazione ed addolcizione dell'acqua che è attinta in autoclave dai pozzi esterni non essendo la casa collegata alla rete idrica pubblica, servizio; il piano primo, a cui si accede con una scala formata da due rampe in pietra grigia a sbalzo che si diparte dall'ampio ingresso ed al cui pianerottolo intermedio alle rampe si accede ad un bagno di cortesia, è formato da sei stanze e servizi di cui: ampia camera da letto, circa mq 35, con camino in pietra arenaria bianca, antibagno con piccolo guardaroba stagionale, bagno con vasca idromassaggio, camera da letto (vedi torre), studio (vedi torre), camera da letto, piccolo disimpegno e bagno con vasca idromassaggio, camera da letto, disimpegno guardaroba e lavanderia; il piano secondo, a cui si accede da altra scala posta sul piano di arrivo della scala principale, è formato da cinque ambienti e servizi di cui: camera da letto con soffitto in travi e cotto costituito dal manto di copertura del tetto termicamente isolato dell'altezza di m.3,70 camera da letto con stesso soffitto e altezza, bagno con doccia, soffitta ripostiglio con stesso soffitto altezza di media, disimpegno con cucinetta per il piano, stesso soffitto e altezza Mt 4,50, ampio soggiorno con stesso soffitto altezza da mt 2,30 fino a 4,20, ampio soggiorno giochi (vedi torre) con soffitto a volte armate, da cui si diparte la scala in legno di accesso alla sovrastante loggia (vedi torre), ampia camera da letto con soffitto in travi e cotto costituito dal manto di copertura termicamente isolato: all'esterno sotto il passaggio in pietra arenaria grigia, che costituiva il ponte di accesso sul fossato da cui era protetta la casa, è stato ricavato, sotto l'arco del ponte ove scorreva l'acqua del fossato, un piccolo vano, a cui si accede con una scala in cotto e pietra, omogenea alla casa, tramite un arco in pietra e cotto. RISTRUTTURAZIONE: Negli anni dal 1990 al 1993 1'immobile, che aveva subito danni dal terremoto del 1984, è stato oggetto di una attenta e corretta opera di consolidamento antisismico, con opere murarie sotterranee, micropali esterni ed interni, perforazioni armate su tutte le intersezioni dei muri esterni ed interni, anello in vidio di collegamento della parte terminale, iniezioni di cemento trattato a saturazione totale su tutta la muratura; tale intervento è stato ritenuto esemplare e la relativa documentazione tecnica e fotografica ai vari stadi ed interventi è visionabile; l'intervento è stato assolutamente rispettoso della tipologia dell'edificio che ha mantenuto integralmente il suo aspetto originario anche dal punto di vista cromatico per le malte di connessione. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 900 Giardino: , 6500 mq Box: 0 Ubicazione: , Strozzacapponi, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nel contesto storico e paesaggistico d'eccezione di Matino, proponiamo stilosa dimora d'epoca, finemente ristrutturata, arredata e munita di ogni comfort. La proprietà si estende per complessivi 100 mq su un unico livello, ha l'accesso da antica scala rivestita in pietra leccese che termina su un disimpegno che divide le due ali del piano in cui si distribuiscono gli ambienti. Nella parte destra troviamo cucina abitabile voltata a stella, delizioso angolo cottura in muratura, ampia stanza da letto voltata a stella a doppia punta con bellissimo soppalco in legno chiaro e bagno; tutti gli ambienti presentano un preziosissimo pavimento in coccio pesto. Nella parte sinistra troviamo ampia cucina con angolo cottura in muratura e romantico balconcino, camera da letto e bagno; in questa ala dell'abitazione, la pavimentazione è finemente rivestita in pietra leccese. Completa il tutto grande lastricato solare con vista panoramica mozzafiato, fornito di acqua, corrente elettrica e gazebo in cui godere dei suggestivi tramonti e delle serate salentine. Le finiture ricercate e di alto standing incontrano il fascino delle classiche volte e della pavimentazione d'epoca in questa dimora di gusto. Studiato con un occhio a favore del design contemporaneo, l'interior della casa è decisamente sofisticato e la distribuzione funzionale ed adatta ad accogliere ospiti. In pieno centro a Matino, con tutti i servizi a portata di mano, questa splendida dimora costituisce una elegante scelta per chi cerca privacy, raffinatezza ed esclusività Introvabile e..imperdibile! Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3284794831 Rif. Annuncio: MEA-125

Esclusivo immobile ristrutturato dal fascino del passato vissuto con spirito contemporaneo. nel cuore pulsante del caratteristico centro storico di ruffano, casaserviceplus propone dimora storica meticolosamente restaurata con un tocco eclettico per creare un sottilissimo ambiente lussuoso che combina il calore semplice delle pareti con i voltati in pietra originali. l’immobile distribuito su tre livelli, gode dal lastricato solare di proprietà di una vista panoramica sui principali siti di interesse storico ed artistico di ruffano. questa stilosa dimora di complessivi 72 mq, disposta su due piani più lastricato solare è stata studiata con un occhio di favore al design contemporaneo, l’interior della casa è sofisticato e la distribuzione funzionale. a piano terra è dedicata alla zona giorno con accogliente zona pranzo con tipico camino salentino, funzionalissimo angolo cottura e bagno. al piano primo, accessibile dal pian terreno mediante comoda scala interna, è riservata la zona notte composta da enorme camera padronale con balconcino prospicente sulla piazzetta ove è ubicato l’immobile. sempre attraverso altra rampa di scala interna è concesso l’accesso al lastricato solare, attrezzato per godere al meglio del suggestivo panorama. tutti gli ambienti sono caratterizzati dal tipico voltato salentino; spazi accoglienti, confortevoli e raffinati, arredi in stile antico, minimal e di design sono alcuni degli elementi principali che valorizzano questo meraviglioso immobile. consigliato a chi cerca privacy, raffinatezza e romanticità in una dimora tipica completamente restaurata, cercando di mantenere la storicità del vecchio edificio, ma valorizzando il concept moderno di hospitality. una vera chicca! per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento, contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800090738 oppure il 3284794831 rif. annuncio rea-89

In comune di Chitignano (ROSINA),bellissima colonica da ristruturare, prezzo interessantissimo. Ampio giardino con altra piccola resede collegato con ponte di pietra. Molto caratteristica dimora storica.

PASSEGGIO ADORNO: Antica dimora di prestigio con favolosa vista mare, caratterizzata da affreschi ed inserti di mura greche al suo interno, articolata su 3 livelli, entrando abbiamo un ampio ingresso con archi tipici di ortigia, camera da letto da sogno con balcone che si affaccia su una distesa azzurra di mare, al livello intermedio troviamo un saloncino con un bagno e con una vasca da bagno scavata ed incassata in pietra a scomparsa, infine scendendo abbiamo un'ampia cucina abitabile con un soggiorno attiguo e due balconi anch'essi frontemare. L'immobile ha una posizione esclusiva e rappresenta un investimento ideale sia per abitarlo che per renderlo casa vacanze con altissimo reddito giornaliero/settimanale/mensile. Rif. IA0196 Per info o appuntamento contattare il seguente numero in orario di ufficio: 0931/465506 oppue 377/0833008 Punto Ortigia Style Real Estate Via Salvatore Chindemi n.20

In uno dei contesti più panoramici di Matino, a due passi dalla ciminiera della vecchia distilleria, posto ad angolo rispetto ad una suggestiva scalinata, proponiamo interessantissimo immobile d'epoca distribuito su un unico livello, finemente ristrutturato con materiali di pregio. In questa dimora di gusto ove le finiture ricercate e di alto livello incontrano il fascino dell'antico, la distribuzione degli ambienti (tutta su piano terra) è decisamente funzionale. Troviamo infatti un ampio soggiorno munito di angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale, bagno e comodo vano lavanderia. L'accesso al lastricato solare, attrezzato per godere al meglio dello spazio esterno, è consentito sia dall'immobile che dal secondo accesso da strada. Il restauro è stato curato da professionisti del settore in ogni piccolo particolare, dalle porte interne risalenti all'800, ai suggestivi sedili in pietra del soggiorno, ottenendo così un risultato finale eccellente ed un prodotto unico nel suo genere... Per informazioni o prenotazione visite chiamare il numero verde, gratuito da cellulare 800090738 oppure il 3297023147 Rif. annuncio MEA-85 CEN

Vuota o arredata, vendesi a causa trasferimento, Caratteristica Casa padronale della seconda metà del '600 con caratteristiche originali dell'epoca (soffitti a volte e/o a botte con mattoni a vista, travi a vista, pavimenti in cotto originali e/o in legno/parquet, muri in pietra a vista ecc.). Su quattro livelli, con terreno di pertinenza (1020 mq compresi nel prezzo) terrazzabile con vista panoramica, ai piedi delle Alpi Biellesi, a un'ora da Milano e Torino. Da ristrutturare con ampia porzione ristrutturata e subito abitabile con riscaldamento a metano funzionante, camini a legna, termo camino in cucina e stufe a legna. APE in attesa certificazione Immersa nel verde con anche un' uscita diretta su sentiero boschivo ricco di castagni e funghi per amanti del trekking e della natura. Possibilità di ricavare diverse unità immobiliari. Un'isola di pace con ampi spazi e numerose camere da letto, ideale per attività di agriturismo e/o bed and breakfast. A 20' da due importanti impianti sciistici: di "Bielmonte" lungo la strada dell'Oasi Zegna ed "Oropa" (famoso per il suo Santuario); a 15', da Biella centro e dal Borgo di Ricetto Candelo oltre a numerose località di interesse storico artistico ed eno-gastronomico. Prezzo trattabile per arredamento. Per visite su appuntamento si prega di chiamare al TREQUATTROSETTEDUEQUATTRODUECINQUESEITREDUE. N.B.: NO COSTI AGENZIA NO AGENZIE/PERDITEMPO

Zona Tricase. Fittasi ampia e luminosa villa immersa tra ulivi secolari e alberi da frutto. La villa si trova a poco più di 200 metri dalla litoranea adriatica nei pressi di Torre Nasparo una torre di controllo del 1500. Villa Naspre è composta da ingresso patio, cucina vivibile con angolo camino e salottino, tre camere da letto per un totale di 6 posti letto e un bagno. Giardino di 1500 mq attrezzato, amaca, altalena e parcheggio interno. Nei servizi è inclusa la dotazione di biancheria completa, clima, barbecue, utenze. Si accettano animali.

DIMORA DI CHARME Gallipoli, Via Rosario,Casa Service Plus propone in vendita una preziosa dimora d'epoca finemente ristrutturata. Incastonata in una delle suggestive vie del centro storico a due passi dalle mura della riviera gallipolina, è stata oggetto di ristrutturazione sia strutturale che di abbellimento con l'utilizzo di materiali di alta qualità, portandola al massimo dello splendore anche per quei particolari dellâ€â„¢epoca valorizzati facendo così risultare una dimora di grande charme e unica nel suo genere. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra con il doppio ingresso ci immergiamo in unâ€â„¢ accogliente area relax con camino avvolto dal carparo e pietra leccese valorizzando così le opere dellâ€â„¢epoca, la seconda camera con ambiente comodo dove poter creare unâ€â„¢ampia camera da letto o da poter essere utilizzata come soggiorno. Entrambi i vani godono delle imperialità delle volte a botte finemente riportate a "faccia vista". Attraverso l'elegante scala rivestita da pavimentazione tipica locale, si accede al primo piano, dove veniamo accolti da una sontuosa camera da letto matrimoniale arredata con cura, con letto a baldacchino, e caratterizzata da tipiche nicchie che regalano un'atmosfera che ricorda le dimore dell'alta borghesia, molto bello e funzionale risulta il bagno con doccia finemente allestista da un pregiatissimo mosaico e cromo terapia, per un completo effetto relax. Dalla zona notte, si accede al secondo piano dove ci accoglie la bellissima cucina in muratura in marmo chiaro, rifinita con le colorate e particolari decorazioni che richiamano tutta la pavimentazione della casa. Dalla zona giorno si arriva in unâ€â„¢ accattivante terrazza attrezzata di esclusiva proprietà che si sviluppa su due livelli e da cui si può ammirare una suggestiva vista mare godendo di un favoloso tramonto! Nella vendita sono inclusi gli arredi. Lâ€â„¢abitazione è termo autonoma con impianto a metano e climatizzato con condizionatori in ogni ambiente. Impianti idro-termici-elettrici nuovi come anche gli infissi, porte e finestre con isolamento acustico. Se ne consiglia la visione. Rif. Annuncio GTD-320 Per informazioni ed eventuali visite contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800090738 oppure i seguenti numeri 3891015808 / 3500075719

All’interno di uno dei palazzi più importanti dell’isola di Ortigia in stile Rococò, Palazzo Borgia, e a due passi dalla bellissima piazza Duomo, Style Real Estate propone in vendita signorile appartamento su più livelli, con vista integrale sul porto grande di Ortigia. L’antica dimora di pregio storico, oltre a godere di una favolosa vista mare, è caratterizzata al suo interno da splendidi affreschi e pietra storica. Articolata su 3 livelli, si accede all’immobile da un ampio ingresso con archi in pietra risalenti al 1800, per poi accedere all’accogliente camera da letto con balcone vista mare. Proseguendo al livello sottostante troviamo una zona relax, un bagno, ed una vasca da bagno in pietra incassata, da dove è possibile ammirare anche il mare. Spostandoci ulteriormente al livello inferiore, abbiamo un’ampia zona con cucina abitabile ed un soggiorno attiguo. Arricchiscono la zona sottostante, due balconi anch’essi fronte mare. La bellissima dimora viene spesso locata con buona redditività ad artisti che scelgono l’immobile come location per trovare la loro ispirazione artistica. L’immobile, infine, oltre a trovarsi in uno dei palazzi più belli dell’Isola, ha una posizione esclusiva e per questo rappresenta un investimento di lusso, ideale sia per viverlo come residenza personale e di rappresentanza che per destinarlo come casa vacanze con altissimo reddito annuale. Classe energetica B, ipe 53 kWh/mq RIF.IA0196 Per info o appuntamento contattare i seguenti numeri: 0931/465506 o 377/0833008 Punto Ortigia Style Real Estate Via Salvatore Chindemi n.20

Offerta Ponte Ognissanti Dimora Storica sul Lago Trasimeno con Suite Romantiche Lastminute 1/2/3 notti solo 59/99/149 euro a persona in Sola Locazione Notti aggiuntive: solo 40 euro a persona, in sola locazione Suite Domenico 2 persone (Attico - Caminetto - Doccia x 2) Suite Ghety 2+2 persone  (Saloncino, cucina in pietra di travertino - Doccia x 2 in pietra di travertino) Suite Maria Antonietta 2+1 persone (Piano Terra - Caminetto - Doccia x 2) Suite Brando 4 persone (2 Camere 2 bagni, Terrazza, Vista Lago)  (se occupata solo da 2 persone supplemento di 20 euro a persona al giorno) Suite Davide 4 persone (2 Camere 1 Bagno, Caminetto, Vasca e Doccia, Terrazza vista Lago)  (se occupata solo da 2 persone supplemento di 20 euro a persona al giorno) Suite Alfeo 2 persone (Letto Baldacchino - Caminetto, Doccia x 2) Supplemento 15 euro a persona al giorno NON DISPONIBILE Suite Dino 2+1 persone (Vasca Idromassaggio 2 posti, Camino cinquecentesco, Terrazza) Supplemento 25 euro a persona al giorno NON DISPONIBILE Colazione opzionale presso il Caffè Letterario adiacente alla struttura. Possibilità di cena tipica Umbra in ristorante all'interno della struttura principale a partire da 20 euro a persona Extra: -Letti aggiunti 10 euro ciascuno  -Mezza pensione 20 euro adulti e 12 euro bambini fino a 12 anni (solo cena)  -Pensione completa non disponibile  -Pulizie giornaliere non disponibile -Cucina incluso -Pulizie finali incluso Chiama subito: 0742/849090 - 347.8891600

Vendesi DIMORA STORICA VE 101PALAZZO TORO - Tocco da Casauria Vendiamo porzione di dimora storica con possibilità di vendita totale. Il Palazzo Toro si trova nel centro storico di Tocco da Casauria ed è collocato nel cuore d'Abruzzo a pochi chilometri dal mare, dai monti della Maiella/Morrone e dal Parco Nazionale d'Abruzzo. L'edificio ha un'eccellente impostazione architettonica di tipo tardo rinascimentale ed è ingentilito da eleganti forme classiche. Dichiarato "di particolare interesse artistico e storico", quale testimonianza di architettura gentilizia dei secolo XIX, il palazzo è vincolato dalla Soprintendenza alle Belle Arti per il rilevante interesse ambientale, artistico e storico. Il fabbricato in questione sorge nel centro storico del paese con affaccio sul corso Garibaldi ed assume l'attuale conformazione architettonica sul finire degli anni 70 dell'ottocento per volontà di Enrico Toro che lo fece costruire nella metà del 1800 e completato nel 1870 per la residenza della famiglia e per ospitare la fabbrica della Centerba. Il palazzo ancora in possesso della famiglia Toro è arredato in stile ottocento napoletano. Sviluppa su 2 piani fuori terra a pianta rettangolare e presenta sale affrescate dal pittore Francesco Paolo Michetti. Il monumentale edificio occupa una superficie in pianta di circa 1400 mq a piano x 2 livelli fuori terra e 1 livello al piano seminterrato prospiciente all'ampio giardino sempre di proprietà. La vendita riguarda la porzione di 700 mq a livello e si articola su due piani oltre al piano seminterrato, quest'ultimo di superficie inferiore. Il portale è costruito in pietra riquadrata da ordini architettonici, da esso si entra in un cortile interno che da accesso al Palazzo. Al piano terra si trovano i locali centinati anticamente destinati alla fabbrica dei liquori, attualmente locali commerciali e di deposito. Dalla corte interna si entra direttamente nella parte gentilizia del palazzo che tramite l'imponente scala si arriva al primo piano dove incontriamo i locali di rappresentanza, affrescati e arredati con mobili originali anch'essi restaurati. Recentemente un'attenta ed abile ristrutturazione ha riportato in luce l'originaria bellezza del prestigioso immobile sia nella parte interna che esterna. Gli ambienti contenuti in si differenziano per colore, elementi architettonici e stile passando da tratti più rustici a più eleganti, ma tutti sono arredati secondo il classico stile dei palazzi del fine "800. Caratteristiche s

Nel centro storico di Alzate, a pochi passi da tutti i principali servizi, caratteristica casa d'epoca composta da due fabbricati che includono una esclusiva corte lombarda ed un gradevole giardino di 185 mq. L'unicità della proposta immobiliare si presta sia ad una soluzione abitativa per più nuclei familiari o per chi ha necessità di conciliare abitazione ed attività, essendo facilmente convertibili porzioni di fabbricato in studio, ufficio, show-room. Ideale anche come location per eventi, ricevimenti o attività di b&b. La strada del centro paese che fiancheggia il secolare parco pubblico, ci conduce al portone d'ingresso della residenza, varcato il quale siamo trasportati in una dimensione di riservatezza e grande fascino storico richiamato da dettagli quali l'antico pozzo, le arcate ricoperte per buona parte dell'anno dalle foglie della vite canadese, pietra e travi a vista. Il primo fabbricato risalente alla fine del 1800 è composto da due negozi a piano terra con retrobottega, il primo di 98 mq ben ristrutturato ed attualmente locato, il secondo di 33 mq con annesso locale di mq. 29 da ristrutturare. Il primo piano è occupato da due appartamenti, rispettivamente di 143 e 76 mq che necessitano di lavori di ammodernamento, entrambi pregevolmente caratterizzati da soffitti a volta. Il secondo piano, è interamente occupato da grande appartamento di 219 mq ben curato ed ottimamente rifinito. Il piano interrato, raggiungibile da antica scala in pietra, ed interamente scavato nella roccia è composto da cantine tra loro collegate, qui la temperatura costante durante tutto l'anno è ideale per la conservazione ed invecchiamento del vino. Il fabbricato più antico che fa da sfondo alla corte, sorto come cascinale residenziale è caratterizzato dal susseguirsi di archi a volta e acuti, si compone a piano terra di ampio porticato, locale deposito che una volta era la vecchia stalla, ampio box doppio e piccolo appartamento di 50 mq ben ristrutturato con pietra, cotto e travi a vista. Una tipica scala in pietra levigata e legno ci conduce al piano primo ed al grande loggiato, questo una volta dedicato all'allevamento dei bachi da seta è ora un suggestivo luogo per pranzi e cene conviviali. Dal loggiato è possibile accedere ad ulteriore e ben recuperato monolocale di 45 mq, ampio locale deposito di 92 mq ed al giardino retrostante di 185 mq. Il giardino gode di un pratico accesso anche dalla via carraia posta sul retro della residenza. L'immobile è posto in posizione strategica e dista solo 10 km da Como, 20 km. da Lecco e 40 km. da Milano. EURO 650.000 https://youtu.be/APfavHovX5E CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1290 Giardino: , 185 mq Box: 0 Ubicazione: , , Alzate Brianza, , Italia Latitudine: Longitudine:

Palestrina Tenuta con casale in pietra del ‘700 All’Ingresso del Comune di Palestrina, ed a pochi minuti dall’uscita dell’autostrada A1 Valmontone, proponiamo in vendita un Casale in pietra del 1700, 6 ettari di terreno e una grande piscina, ideale come struttura ricettiva – Country House. L’accesso alla Tenuta avviene attraverso una strada privata delimitata da una recinzione, castagni e pini secolari. Il casale, posto in posizione panoramica sulla sommità della collina, è composto da tre unità abitative, oggi tutte ristrutturate, per una superficie complessiva di circa 450 mq articolati su 3 livelli tutti fuori terra ed ulteriori spazi coperti, al piano sottostante, che consentono una facile gestione del servizio catering per eventi a cui questa dimora particolarmente si presta. La residenza al piano terra dispone di un salone doppio, tre camere, cucina, due bagni, un ampio patio panoramico. La residenza al primo piano ha un salone doppio, tre camere, cucina, due bagni per una superficie di 150 mq, un terrazzo panoramico di circa 50 mq. La residenza al secondo piano dispone di un salone con cucina, due camere, due bagni, un ampio soppalco e un balcone panoramico. Gli spazi del vecchio complesso sono stati totalmente rivisitati, al piano garage: una grande sala hobby con travi a vista, una spaziosissima cucina da chef in acciaio e una funzionale zona di servizio con locali tecnici. Inserita in un pregevole contesto storico-paesaggistico, con un alto standard di privacy e sicurezza, la pregevole residenza ha uno spazio esterno unico nel suo genere. Un ampio parco che degrada dolcemente: con giardini, alberi ad alto fusto, un uliveto e la fattoria degli animali. A rendere il tutto ancora più lussuoso e confortevole, una zona relax con la jacuzzi e la piscina. Pregio, comfort, benessere e natura - tutti elementi racchiusi nella proprietà - rappresentano una garanzia per un'attività ricettiva di successo. E' possibile raggiungere agevolmente la zona in auto percorrendo sia la S.S. Casilina (da Roma fino al 42° Km della Via Casilina verso Napoli) sia con l'Autostrada A1 Milano - Roma – Napoli, uscita Valmontone. Ottimi anche i collegamenti, attraverso i treni che partono dalla Stazione Termini sulla tratta Roma-Cassino e con gli autobus delle linee Co.Tral in partenza dalla stazione Anagnina di Roma. € 2.900.000 Gruppo Casa RE 800904888 info@gruppocasare.it

Ai margini di un piccolo borgo proponiamo Casale in Pietra di di circa 150 mq. parzialmente restaurato. Il tetto è nuovo, sono stati effettuati interventi strutturali. Dettagli originali danno un sapore antico a questa dimora. Il Piano principale prevede una meravigliosa terrazza con vista, sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto e bagni. Al Piano inferiore Cantine voltate convertibili in diverse soluzioni abitative. Il tetto in legno a vista è ricoperto da Piagne in pietra tipiche della zona. Circostante il fabbricato, troviamo un terreno di circa 1250 mq. con alcuni alberi da frutto. La vista è meravigliosa sulla vallata incontaminata. Si accede alla proprietà tramite una piccola stradina di ciottoli. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 417,88 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 1250 mq Box: 0 Ubicazione: codolo, , Zeri, , Italia Latitudine: 44.37358 Longitudine: 9.84223

Il Campanile è un'antica dimora dei primi dell' 800 ristrutturata con l'accortezza di mantenerne intatti forma e stile originali con l'utilizzo di materiali di pregio ed affidandoci a mani di esperti artigiani ancora capaci di lavorare il cocciopesto, la pietra a secco, pregiati pavimenti, volte e pareti in carparo. Ubicata nel Centro storico di Gagliano del Capo, ridente borgo distante 4 km dalla rinomata Santa Maria di Leuca, 1 km da Marina Ciolo e percorrendo l'omonimo sentiero in soli dieci minuti di salutare passeggiata a piedi si arriva al mare. Nella struttura si accede da un portale ad arco con chiave di volta che incornicia un antico portone. Già da qui si percepisce quella che è l'atmosfera interna: pezzi di intonaco originale lasciati scoperti sulle pareti come affreschi, i gradini della scala evidentemente usurati dagli anni sono stati solo spianati, anfore e capasuni riempiono spazi vuoti, volte a stella faccia vista ed un' inventiva nell'arredamento appositamente selezionato made in Salento. Alla fine di una prima rampa di scale troviamo la sala da pranzo con angolo cottura in muratura e camino antico, impossibile non notare il gioco di colori e luci che rendono l'ambiente particolarmente suggestivo, una porta divide la romantica camera da letto matrimoniale i complementi d'arredo utilizzati sono pezzi recuperati e restaurati da artigiani esperti, ed anche il design del bagno ha tutto un suo perchè a partire dallo specchio ricavato da un'antica finestra. Mediante un'altra rampa di scale si giunge sul terrazzo arredato ed illuminato con vista sulla piazza del paese da dove ammirare il mare nelle giornate estive più limpide. Anche qui i materiali per l'arredo non sono stati scelti a caso. Tutto è stato ideato per ricreare un 'atmosfera antica con il piccolo contributo della tecnologia moderna; unico pezzo mancante per scelta è la tv: viviamoci il tempo di vacanza nel Campanile catapultati in anni in cui l'unica voce in casa era quella dei presenti.

La Torretta è un' antica dimora ubicata nel cuore di Corsano, piccolo ed accogliente borgo distante circa 2 km da Marina di Novaglie, località che si incontra lungo la litoranea che collega Otranto a Santa Maria di Leuca. Cenni storici datano la nascita di questa struttura nei primi del '500 non abbiamo testimonianze in merito ma la certezza della sua esistenza nell'anno 1714 lo testimonia l'epigrafe affissa al di sopra dell'arco tramite il quale si accede in una graziosa corte. Ristrutturata di recente con attenzione nell'uso di materiali prestigiosi ed avvalendoci dell'esperienza di artigiani in grado di lavorare cocciopesto, pregiati pavimenti, antichi intonaci a calce volte e pareti di carparo, al fine di ridare luce alla struttura conservandone la memoria. Mediante qualche gradino illuminato da faretti si giunge su di una veranda coperta da incannucciato per permettere agli ospiti di consumare pasti all'aria aperta. Il design interno impeccabilmente azzeccato con lo stile originale della struttura: complementi d'arredo essenziali scelti accuratamente anche nel colore, a riempire spazi ed abbellire mensole tipici oggetti di marchio salentino. Nel primo vano con volte a stella faccia vista è sistemata la sala da pranzo con angolo cottura in muratura, un muro la separa dal bagno con box doccia, attraversando un arco squadrato in pietra carparo giungiamo nella camera da letto matrimoniale un' esplosione di romanticismo giochi di luci soft che evidenziano le linee architettoniche delle volte a stella e delle varie nicchie, tutti gli arredi che la abbelliscono sono stati recuperati e restaurati. Un portale ad arco incornicia la finestra che da visuale sul contesto esterno e che permette alla luna di illuminarne l'interno nelle tenere notti d'estate.

Situata al primo piano di un antico palazzetto dei primi dell’ 800 in pieno centro nella piazza principale Falconieri, la Dimora di Chiara dispone di un appartamento bilocale confortevole composto da un ampio living, da una camera da letto matrimoniale e da un bagno con doccia. L’arredo è moderno e si integra perfettamente con lo stile raffinato della struttura completamente ristrutturata. Dominano la tranquillità, la riservatezza, la comodità e la pulizia degli ambienti ed in particolare l’immersione in una atmosfera calda ed armoniosa nell’essere avvolti dal legno, dagli effetti cromatici e dal gioco delle forme delle volte a stella costituite da calcarenite di origine marina ricca di fossili bivalvi e pietra leccese rendendo il soffitto delle camere suggestivo, elegante e romantico. Un’esperienza unica per chi vuole vivere un breve periodo in un luogo originale e unico. Dalla sua terrazza è possibile ammirare il panorama con la Torre dell’Orologio e passare piacevoli momenti all’aperto per un aperitivo al tramonto. L‘appartamento è provvisto di TV a LED, caldaia a metano, elettrodomestici, impianto di climatizzazione con termoconvettori. Si accede all’appartamento tramite un cortile dove è possibile parcheggiare la propria auto. L’appartamento presenta doppi infissi in legno a taglio termico ed è disponibile la rete Wi-Fi fibra per tutti gli ospiti 24/24 h. Il numero di posti letto max sono 4, due in camera matrimoniale e due nel living. A pochi passi si trovano le principali attrazioni artistiche della città come la Chiesa Madre SS. Maria Assunta, il Palazzo Baronale, le antiche Ville e sono presenti i maggiori servizi (parcheggio gratuito, comune, poste, bancomat, bar-pasticceria, tabacchi, giornalaio, farmacia, mercato coperto, supermarket, ecc). Il Polo Universitario Ecotekne è facilmente raggiungibile con mezzi di trasporto pubblico, auto o bicicletta. Il centro storico di Lecce dista appena 4 km dall’abitazione. La città di Monteroni di Lecce occupa una posizione geografica baricentrica tra il mare Adriatico e Ionico distante circa 20 km da entrambi i mari ed è collegata con le arterie principali di comunicazione che permette il raggiungimento dei vari luoghi del Salento (Porto Cesareo, Nardò, Gallipoli, Otranto, Leuca in tempi rapidi ed in modo scorrevole. Collocata nella Valle della Cupa potrete fare bellissime passeggiate a piedi tra vigneti e ulivi per godere la meravigliosa e ridente campagna salentina.

Proponiamo in vendita nella suggestiva ed esclusiva… Proponiamo in vendita nella suggestiva ed esclusiva location del " Castello di Pavone", dimora storica della famiglia aristocratica Faa' di Bruno completamente ristrutturata e riqualificata a fine anni '90, un grazioso appartamento di 45 mq.ca sito al piano terra. L'appartamento è composta da ingresso su zona giorno con cucina a vista e camino, zona da letto soppalcata e bagno. L'unità si presenta internamente in ottime condizioni frutto di una ristrutturazione recente e della riqualifica degli aspetti signorili che caratterizzano l'unità, quali pavimentazioni e soffitti. Completano la proprietà un box auto singolo ed una cantina. Contesto signorile ed unico nel suo genere circondato dal fascino della cinta muraria immerso nel verde comune e impreziosito dalla presenta di una chiesetta consacrata. Spese di condominio contenute pari ad euro 780/00 annui e riscaldamento autonomo a gas con ventil - convettore. Appartamento risulta molto luminoso grazie alla esposizione a Sud. A pochi chilometri da Alessandria e comodo all'autostrada. Classe catastale A/2. LIBERO DA SUBITO !!! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 45 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Vianelli Immobili

Dimora storica cortonese ubicata in pieno centro storico della città. Finiture di pregio,per un totale di 4 posti letto. Costo: 800/ 850/ 900 euri a settimana a seconda del periodo. - PIANO TERRENO- -CORRIDOIO DI INGRESSO CON PAVIMENTO IN PIETRA,CAPITELLI,E LAMBRI’ IN PIETRA SERENA -SOGGIORNO DIPINTO IN COLORE CREMA E GRIGIO DIVANO-LETTO IMBOTTITO, 2 POLTRONE,MOBILE-CREDENZA DEL 600 TAVOLO CON 4 POSTI ARMADIO-LIBRERIA E RIPOSTIGLIO CON LAVATRICE E FRIGO -CUCINA A PIANO TERRA IN MURATURA,E’ CARATTERIZZATA DA ELEMENTI DI ARREDO IN PIETRA SERENA LAVELLO FORNO,FORNELLI,LAVASTOVIGLIE -CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE DAI CALDI COLORI OCRA E GRIGIO CON SOFFITTO A CASSETTONI CASSETTONE E ARMADIO -BAGNO CON BOX DOCCIA IN VETRO NEI TONI GRIGIO MARMORIZZATO

Dimora di Charme con cappellina privata, in vendita in Chianti. La cappella che corona la proprietà che proponiamo in vendita è la testimonianza più evidente di questa passata funzione dell'edificio. La superficie è di circa 300 metri quadrati. Al piano terra, un luminoso ingresso con porte a vetro e ferro battuto, introducono in ambienti ampi e luminosi dove troviamo cucina, salotto e sala da pranzo più servizio e lavanderia. Al primo piano tre camere da letto, una con bagno ensuite più un servizio. Al piano superiore ampi spazi sottotetto e accesso a una bella terrazza panoramica Il giardino impreziosisce ulteriormente la proprietà con i suoi 500 mq e 70 piante di olivo. L'antica cappella, attualmente adibita a studio, caratterizza la proprietà come unica. A soli 10 minuti dal Golf Ugolino, 12 km da Firenze, si trova questo superba proprietà che domina l'intera valle del Chianti. In un contesto autentico e di rara bellezza, proponiamo in vendita questa affascinante abitazione con cappella sconsacrata. La porzione, una di quattro che compongono la colonica, è su tre livelli, più un piano seminterrato dove è situata la cantina. La porzione del Convento che vi proponiamo accoglie un ampio panoramico doppio soggiorno con 4 finestre sulla valle incantata del Chianti fiorentino. Dal soggiorno si accede al disimpegno che conduce all'accogliente cucina, lavanderia ed al servizio igienico dove si può apprezzare la roccia viva sulla quale l'intero edificio è stato edificato nel XII Secolo. Al piano primo, 3 grandi camere con due ampi bagni: generosi gli spazi, luminose le finestre che godono di un ottima esposizione sud / ovest. I soffitti a cassettone ed i pavimenti in cotto antico rendono ancor più autentica l'atmosfera di campagna che l'unicità di questa abitazione restituisce ad occhi attenti. Al piano secondo ed ultimo, collegato anche esternamente da una bella scala in pietra che rende completamente autonomo questo livello, troviamo tre ampi vani finestrati adibiti a studio / guardaroba, servizio igienico e vari locali di servizio. L'armoniosa Cappella sconsacrata, ristrutturata negli anni '90, regala scorci bellissimi sull'intera vallata; attualmente adibita a studio privato dei proprietari. Un resede pavimentato di circa 500 metri oltre 10.000 mq di giardino rendono la proprietà riservata ed unica nel suo genere. Classe Energetica: G

In vendita dimora storica del 600, in passato appartenuta alla famiglia nobile Giannuzzi Savelli, patrizio di Cosenza, barone di Pietramala e Principe di Cerenzia dalla famiglia Sculco. In origine la proprietà che si presenta faceva parte dell'unico palazzo della famiglia Giannuzzi Savelli che comprendeva anche l'antica chiesa del palazzo, negli anni frazionata in più proprietà. In ottime condizioni abitative, parte della “storicità” dell'immobile è stata riportata alla luce grazie agli interventi di ripristino eseguiti. Disposto su tre livelli, al piano terra il grande atrio con camino originale dell'epoca di edificazione con pietra a vista, anch'essa originale ordina l'accesso alla dimora situata al piano primo e al piano secondo dal locale cantina al seminterrato. I lavori di ripristino dell'atrio sono stati eseguiti per cercare di mantenere quanto più fedelmente gli elementi originali. In alcuni punti è stata aggiunta una pietra in tufo da rivestimento per armonizzarne il contesto mentre il portone d'ingresso, se non in qualche punto è stato recuperato dal legno originale. l piano primo è il cuore della dimora dove sviluppa tutta la zona giorno. Il solaio del piano primo è stato interamente sostituito da solaio in legno a solaio in muratura. Le travi e il perlinato originali (visibili dall'atrio) sono stati ricollocati nella loro sede senza alcuna funzione statica. Con pianta regolare quadrata si accede al primo ampio salone, un secondo locale ad uso studio/libreria, una sala da pranzo, la cucina, in parte rivestita con marmo verde di Calabria e il bagno del piano. In alcuni punti del piano primo, durante i lavori di ristrutturazione è stata riportata alla luce una pietra arenaria negli anni nascosta dagli intonaci. Il piano secondo, destinato alla zona notte presenta quattro camere da letto con tre bagni, uno nell'atrio comune del piano e due nelle camere più grandi. A servizio delle due camere più grandi, un piccolo terrazzo. Il terrazzo presenta un alto parapetto che non permette di godere a pieno dello scorcio di mare, sarebbe interessante trovare una soluzione con un architetto per risaltarne le caratteristiche. Come per il solaio del piano primo, anche per le coperture sono stati eseguiti importanti lavori di ripristino. Il tetto è stato sostituito da una più solida copertura in muratura con coibentazione e coppi per la maggior parte ancora originali (le sostituzioni sono state effettuato scegliendo con cura quelli quanto più fedeli possibili a quelli già posti), conservando le travi e gli elementi del particolare tetto rimasto a vista senza alcuna funzione statica. Vi sono particolari sparsi in tutta la casa, recuperati durante le operare di restauro, come alcuni dettagli di epoca settecentesca. Anche le porte e le controporte, nonché le finestre sono state recuperate dai materiali originali. Nonostante si sia voluto mantenere quanto più possibile la conformazione originale, in questa dimora non mancano gli elementi di modernità, come ad esempio l'ottimo impianto di climatizzazione, l'impianto di allarme perimetrale e volumetrico, l'installazione dei vetri antisfondamento e il sistema antiallagamento predisposto nel cantinato. L'immobile in ottime condizioni abitative è situa to sulla via Francesco Antonio Lucifero nelle immediate vicinanze con via Ducarne. E' possibile percorrere senza auto tutto il centro storico di Crotone, da qualsiasi punto in pochi minuti la centralissima Piazza Pitagora i caratteristici “Portici” e il passeggio di via Vittorio Veneto, nonché il passeggio alberato di via Regina Margherita e il lungomare cittadino. Via Antonio Lucifero attraversa tutto il centro storico di Crotone dalla Basilica di Santa Maria Assunta, il Duomo di Crotone a discesa Fosso, via che costeggia l'ottocentesca villa comunale con alberi secolari e monumentali. La zona Tra gli edifici più importanti a due passi dall'immobile proposto: la Chiesa di San Giuseppe edificio seicentesco, impreziosito con stucchi barocchi; la Chiesa dell'Immacolata la cui edificazione ebbe luogo nel 1554 e successivamente ampliata nel 1738. Di fianco i resti delle Mura Bizantine, uniche evidenze di architettura militare dell'epoca la Chiesa di Santa Chiara con annesso convento, che presenta al suo interno una bellissima pavimentazione in maiolica napoletana. il castello di Carlo V massiccia fortezza spagnola edificata nel XVI secolo con funzioni logistiche e militari dove è temporaneamente ubicata una sezione del Museo Archeologico Nazionale di Crotone con reperti di età medievale. Non solo Storia, nella stagione invernale da alcuni anni, il centro storico di Crotone accoglie i caratteristici locali e ristoranti della movida Crotonese. Crotone: Adagiata sul mar Ionio 12 km più a nord del promontorio di Capo Colonna, estrema punta orientale della Calabria, la città di Crotone è tra le più ricche di storia e di testimonianze artistiche, potendo vantare da sempre una posizione geografica invidiabile al centro del Mediterraneo CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 508 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via francesco antonio lucifero, Centro Storico, Crotone, , Italia Latitudine: 39.08244 Longitudine: 17.12929

Cod.11181 - Vendesi immobile storico di ampie dimensioni ubicato nel bellissimo borgo di Fosdinovo tra il Comune. L'immobile si affaccia sulla piazza centrale e sul golfo di La Spezia, offrendo così da una terrazza e veranda uno spettacolo unico a vedersi. L’area dell’edificio è più di 500 mq. Si configura in quattro piani costituiti rispettivamente da sotteranei scavati nella roccia con percorsi interni che collegano le due parti (interne ed esterne) fino ad arrivare ad un parcheggio privato esterno. Datazione: impianto medievale con ampliamenti successivi. Il primo piano è costituito da cucina con volta a botte, tre vaste stanze, un salone con grande vetrata, bagno. Dalla cucina ci si collega con scale in pietra negli ambienti sotterranei dove si trovano anche antiche vasche in marmo e sedili in pietra, un grande pozzo cisterna, testimonianza di un’antica corte esterna, pavimentazione lastricata. Dal primo piano si arriva al secondo piano con una bella scala marmorea. E’ costituito da tre grandi stanze, salone con camino che offre decorazioni marmoree e pareti affrescate; poi cucina con camino, bagno, veranda e grande terrazza che guarda il golfo de La Spezia. Una scala in pietra, con incisioni misteriose ed alchemiche (filetto, stella a sei punte, etc.) conduce infine al terzo piano che è formato da due stanze collegate ad un sotto tetto con due grandi vani abitabili. Tutto il palazzo ha il fascino dell’antico ed i segni del passato: da un’epigrafe in pietra sulla finestra della facciata, che data 1568, ai motivi floreali incisi sugli architravi delle porte, ai simboli rinvenuti sulle scale in pietre sicuramenti di reimpiego ed anticamente collocate in chissà quale contesto prestigioso. Vi sono ancora i mobili antichi della casa. Il primo nucleo dell’abitato è nato nel medioevo (forse era una casa torre) ampliata nel XVI° secolo e successivamente. Da sempre dimora padronale di nobili locali collegati con i Malaspina di Fosdinovo, possiede anche un vasto giardino a gradoni anticamente coltivato con piante di frutta, fiori ed ortaggi. La produzione e vita interna è documentata dalla presenza di un grande forno negli attuali sotterranei e dalla grande cisterna: un grande cortile medievale e rinascimentale dove vivevano e producevano prodotti per la vita del palazzo, quando ancora non era stato chiuso il cortile stesso per un ampliamento della dimora. Nell’abitazione si trova anche documenti scritti antichi delle vicende delle varie famiglie che ivi hanno abitato. Tutta la tenuta si presta agli usi più svariati ma specie per una dimora turistica dove si possa apprezzare il valore dell’area ed ambiente davvero unici: qui si può fruire della congiunzione dell’influsso marino (vicinissima alla costa, Km 10?) e montano; infatti a pochi passi ci sono i contrafforti delle Alpi Apuane. Ricca di percorsi trekking nel verde come la Via Francigena, con emergenze storiche come castelli (Sarzana, Fosdinovo, Ponzanello, etc.). www.casain24ore.it

Cod.11181 - Vendesi immobile storico di ampie dimensioni ubicato nel bellissimo borgo di Fosdinovo tra il Comune. L'immobile si affaccia sulla piazza centrale e sul golfo di La Spezia, offrendo così da una terrazza e veranda uno spettacolo unico a vedersi. L’area dell’edificio è più di 500 mq. Si configura in quattro piani costituiti rispettivamente da sotteranei scavati nella roccia con percorsi interni che collegano le due parti (interne ed esterne) fino ad arrivare ad un parcheggio privato esterno. Datazione: impianto medievale con ampliamenti successivi. Il primo piano è costituito da cucina con volta a botte, tre vaste stanze, un salone con grande vetrata, bagno. Dalla cucina ci si collega con scale in pietra negli ambienti sotterranei dove si trovano anche antiche vasche in marmo e sedili in pietra, un grande pozzo cisterna, testimonianza di un’antica corte esterna, pavimentazione lastricata. Dal primo piano si arriva al secondo piano con una bella scala marmorea. E’ costituito da tre grandi stanze, salone con camino che offre decorazioni marmoree e pareti affrescate; poi cucina con camino, bagno, veranda e grande terrazza che guarda il golfo de La Spezia. Una scala in pietra, con incisioni misteriose ed alchemiche (filetto, stella a sei punte, etc.) conduce infine al terzo piano che è formato da due stanze collegate ad un sotto tetto con due grandi vani abitabili. Tutto il palazzo ha il fascino dell’antico ed i segni del passato: da un’epigrafe in pietra sulla finestra della facciata, che data 1568, ai motivi floreali incisi sugli architravi delle porte, ai simboli rinvenuti sulle scale in pietre sicuramenti di reimpiego ed anticamente collocate in chissà quale contesto prestigioso. Vi sono ancora i mobili antichi della casa. Il primo nucleo dell’abitato è nato nel medioevo (forse era una casa torre) ampliata nel XVI° secolo e successivamente. Da sempre dimora padronale di nobili locali collegati con i Malaspina di Fosdinovo, possiede anche un vasto giardino a gradoni anticamente coltivato con piante di frutta, fiori ed ortaggi. La produzione e vita interna è documentata dalla presenza di un grande forno negli attuali sotterranei e dalla grande cisterna: un grande cortile medievale e rinascimentale dove vivevano e producevano prodotti per la vita del palazzo, quando ancora non era stato chiuso il cortile stesso per un ampliamento della dimora. Nell’abitazione si trova anche documenti scritti antichi delle vicende delle varie famiglie che ivi hanno abitato. Tutta la tenuta si presta agli usi più svariati ma specie per una dimora turistica dove si possa apprezzare il valore dell’area ed ambiente davvero unici: qui si può fruire della congiunzione dell’influsso marino (vicinissima alla costa, Km 10?) e montano; infatti a pochi passi ci sono i contrafforti delle Alpi Apuane. Ricca di percorsi trekking nel verde come la Via Francigena, con emergenze storiche come castelli (Sarzana, Fosdinovo, Ponzanello, etc.).

Diritto di piena proprietà per lintero su dimora storica ubicata nel Comune di Arezzo località Sant'Andrea a Pigli nr.45, costruita alla fine del 1400, interamente affrescata da Giovan Battista Biondi allievo di Leon Battista Alberti. La dimora è denominata Villa Fossombroni in quanto tale famiglia ne ebbe possesso dal 1700 al 1924 ed in tale luogo è nato Vittorio Fossombroni. La villa di pianta rettangolare è disposta su tre piani, con un bellissimo portale di conci di pietra, tutte le finestre sono incorniciate da lista in conci di pietra. Gli interni conservano i tratti architettonici e stilistici quattro/cinquecenteschi, i due caminetti in pietra risalgono rispettivamente uno al 1300 e l'atro al 1400. La dimora storica è corredata da parco di esclusiva proprietà e vari fabbricati annessi. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per l'individuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2ouwXLi Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Arezzo Registro: 43 Anno: 18 Data Udienza: 2020-06-17

Stato immobile: Discreto Composto da 6vani Cucina: Soggiorno - cucina PALAZZO PASSERI" Occasione ESCLUSIVA a 195.000 Euro! E' situato, nel Comune di Calci a pochissimi minuti a piedi dal centro del Paese, con diversi comodi parcheggi nelle sue immediate vicinanze. SI tratta di un Palazzo del XVII° secolo, che può esibire la denominazione di Residenza Dimora Storica certificata dalla Regione Toscana, che di fatto consente di inserire questo Palazzo in una ristretta élite di dimore. PALAZZO PASSERI è, infatti, una antica costruzione originariamente signorile residenza di una famiglia aristocratica, e successivamente, sede di un Monastero e precisamente del Monastero degli Olivetani; le tracce di queste vestigia del passato sono ancora oggi visibili. L'intera dimora dona fascino e ricercatezze fuori dal comune: ci sono degli splendidi affreschi ancora in buono stato di conservazione, ci sono i soffitti con travi e travicelli di castagno e tipiche mezzane, ci sono i camini che arredano varie stanze, ci sono gli infissi e gli scuroli originali che sono in legno massello, ci sono le facciate in parte in pietra faccia vista e in parte intonacate, ma in generale è l'atmosfera che si respira carica di storia a dare a PALAZZO PASSERI il suo fascino unico e particolare. Gli ampi spazi, e i vari ingressi, consentono di poter dividere il palazzo in due unità abitative completamente autonome. Gli arredi antichi e ben conservati fanno parte di questa dimora in maniera quasi imprescindibile e potrebbero essere inseriti nella trattativa. PALAZZO PASSERI è organizzato su 4 livelli osservando dal fronte strada: il Piano Terra è di circa 45mq, il 1° Piano di 130mq, il 2° Piano di 150mq, e la Mansarda di 160mq. Oltre ad una piccola resede esterna sul retro; l'immobile è in buone condizioni generali anche se naturalmente ci sono dei lavori di manutenzione da fare per poter trarre il massimo beneficio e la massima utilità in termini di fruibilità della dimora. A chi è destinato PALAZZO PASSERI? - E' destinato ad una clientela ricercata ed esigente che ama il bello, che ama il poter vivere in una dimora storica, una dimora dotata di un suo carattere e di una sua peculiarità personale; - E' destinato ad una famiglia allargata, o a due famiglie che desiderano vivere in un unico contesto pur avendo ciascuna la propria indipendenza con locali e spazi cohousing; - E' destinato a chi desidera farne la sua residenza principale abbinata ad un'attività di ricezione turistica. Il paese di Calci è infatti vicino a tutte le principali vie di comunicazione, aeree, ferroviarie, marittime e stradali per poter raggiungere le più belle località turistiche della Toscana in poco più di un'ora al massimo. Tre ottimi motivi per acquistare PALAZZO PASSERI: 1) E' una Dimora Storica. Uno "status" non comune che offre fascino e prestigio non facilmente riscontrabili sul mercato; 2) Ha spazi ampi e volumi abitativi in buone condizioni di manutenzione che ne rendono molto flessibile il loro utilizzo in base alle esigenze; 3) Il prezzo di 195.000 trattabili rende assolutamente PALAZZO PASSERI un'occasione unica nel panorama immobiliare della Regione Toscana: Rif: T 474 - Mq: 470 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Casa Si Di Cei - Ag. Immobiliare

Nel contesto storico e paesaggistico d'eccezione di Matino, proponiamo stilosa dimora d'epoca, finemente ristrutturata, arredata e munita di ogni comfort. La proprietà si estende per complessivi 100 mq su un unico livello, ha l'accesso da antica scala rivestita in pietra leccese che termina su un disimpegno che divide le due ali del piano in cui si distribuiscono gli ambienti. Nella parte destra troviamo cucina abitabile voltata a stella, delizioso angolo cottura in muratura, ampia stanza da letto voltata a stella a doppia punta con bellissimo soppalco in legno chiaro e bagno; tutti gli ambienti presentano un preziosissimo pavimento in coccio pesto. Nella parte sinistra troviamo ampia cucina con angolo cottura in muratura e romantico balconcino, camera da letto e bagno; in questa ala dell'abitazione, la pavimentazione è finemente rivestita in pietra leccese. Completa il tutto grande lastricato solare con vista panoramica mozzafiato, fornito di acqua, corrente elettrica e gazebo in cui godere dei suggestivi tramonti e delle serate salentine. Le finiture ricercate e di alto standing incontrano il fascino delle classiche volte e della pavimentazione d'epoca in questa dimora di gusto. Studiato con un occhio a favore del design contemporaneo, l'interior della casa è decisamente sofisticato e la distribuzione funzionale ed adatta ad accogliere ospiti. In pieno centro a Matino, con tutti i servizi a portata di mano, questa splendida dimora costituisce una elegante scelta per chi cerca privacy, raffinatezza ed esclusività Introvabile e...imperdibile! Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3284794831

Cod.01034 - Questa antica dimora toscana, tipica struttura leopoldina risalente alla metà del XIX secolo, si trova in vendita a pochi passi dal centro storico del borgo fortificato di Vicopisano, in posizione assolata e pianeggiante. Recuperata amorevolmente dall’attuale proprietaria, che con estremo gusto ha reinterpretato la planimetria interna, utilizzando materiali di pregio e arredandola con rara eleganza, offre una superficie di circa 500 mq su due piani fuori terra. La suddivisione interna del casolare in vendita a Vicopisano: Lo spazio abitativo disponibile è stato suddiviso in due unità  di diverse dimensioni: il comodo ingresso al piano terreno permette di accedere al salone con pareti in pietra faccia vista, alla cucina in muratura, alla sala da pranzo e infine ad un secondo salone con camino. Di servizio a questi vani sono il bagno, la lavanderia, un grande loggiato coperto con forno a legna. L’atmosfera elegante e calda della dimora risiede nella scelta dei materiali e dei colori e gli ambienti sono semplici e raffinati allo stesso tempo, grazie alla presenza di soffitti a travi e travicelli, ma anche alle preziose porte laccate, grandi vetrate e dettagli in ferro battuto bianco. Al piano primo, accessibile da comoda scala interna con gradini realizzati in pietra di Santa Fiora, troviamo ancora una sala, più intima e raccolta ma resa molto luminosa grazie ad una parete completamente a vetri con vista sul giardino e su Vicopisano; poco oltre è presente la camera padronale dotata di cabina armadio interna, balcone privato e bagno esclusivo. La seconda, ampia camera, è servita da bagno esterno, utilizzato anche dalla terza camera panoramica, ricavata in quella che a suo tempo era utilizzata come piccionaia. La seconda unità, più piccola, ha ambienti luminosi raggiungibili da un ingresso indipendente e offre soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e infine cameretta. Gli esterni: Il giardino ha una superficie di 5000 mq, sufficiente per regalare di una buona privacy alla dimora: ci sono angoli ombreggiati che donano un gradevole refrigerio durante la calda stagione ed è ancora visibile l'antica aia circolare, memoria di una vita contadina ormai scomparsa. Poco distante dal casale anche un annesso in muratura e un pozzo. Il casale si presta sia come abitazione privata per due nuclei familiari, sia per chi desidera vivere in questo luogo avviando un’attività ricettiva.

Cod.11167 - Questa antica dimora toscana, tipica struttura leopoldina risalente alla metà del XIX secolo, si trova in vendita a pochi passi dal centro storico del borgo fortificato di Vicopisano, in posizione assolata e pianeggiante. Recuperata amorevolmente dall’attuale proprietaria, che con estremo gusto ha reinterpretato la planimetria interna, utilizzando materiali di pregio e arredandola con rara eleganza, offre una superficie di circa 500 mq su due piani fuori terra. La suddivisione interna del casolare in vendita a Vicopisano: Lo spazio abitativo disponibile è stato suddiviso in due unità  di diverse dimensioni: il comodo ingresso al piano terreno permette di accedere al salone con pareti in pietra faccia vista, alla cucina in muratura, alla sala da pranzo e infine ad un secondo salone con camino. Di servizio a questi vani sono il bagno, la lavanderia, un grande loggiato coperto con forno a legna. L’atmosfera elegante e calda della dimora risiede nella scelta dei materiali e dei colori e gli ambienti sono semplici e raffinati allo stesso tempo, grazie alla presenza di soffitti a travi e travicelli, ma anche alle preziose porte laccate, grandi vetrate e dettagli in ferro battuto bianco. Al piano primo, accessibile da comoda scala interna con gradini realizzati in pietra di Santa Fiora, troviamo ancora una sala, più intima e raccolta ma resa molto luminosa grazie ad una parete completamente a vetri con vista sul giardino e su Vicopisano; poco oltre è presente la camera padronale dotata di cabina armadio interna, balcone privato e bagno esclusivo. La seconda, ampia camera, è servita da bagno esterno, utilizzato anche dalla terza camera panoramica, ricavata in quella che a suo tempo era utilizzata come piccionaia. La seconda unità, più piccola, ha ambienti luminosi raggiungibili da un ingresso indipendente e offre soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e infine cameretta. Gli esterni: Il giardino ha una superficie di 5000 mq, sufficiente per regalare di una buona privacy alla dimora: ci sono angoli ombreggiati che donano un gradevole refrigerio durante la calda stagione ed è ancora visibile l'antica aia circolare, memoria di una vita contadina ormai scomparsa. Poco distante dal casale anche un annesso in muratura e un pozzo. Il casale si presta sia come abitazione privata per due nuclei familiari, sia per chi desidera vivere in questo luogo avviando un’attività ricettiva.