Edificabile residenziale le mezzane

Opportunità Unica, terreno edificabile con fabbricati preesistenti e possibilità di aumento di cubatura e delocalizzazione, in vendita tra Ponte Milvio e Piazza Giuochi Delfici. L'immobile rientra nel Piano Regionale di Rigenerazione Urbana. A pochi passi da Ponte Milvio, nella parte più esclusiva ed ambita di Vigna Clara, questo terreno con fabbricati in vendita a Roma si estende su una superficie di 5.150 mq. I due fabbricati rurali sono attualmente collabenti. Precedentemente l'immobile residenziale di 100 mq era accatastato A/4 ed utilizzato come club house foresteria, mentre la scuderia misura 125 mq ed era accatastata C/6. Presenti, ma in stato di fatiscenza, la piscina con spogliatoio e locali tecnici, campo di bocce, campo da tennis e un piccolo maneggio. Il necessario recupero dei manufatti permette di usufruire delle disposizioni della Legge Regionale n.7 del 18 Luglio 2017. Una opportunità unica, poiché, superando il Piano Casa (L.R. 21/2009), la nuova legge disciplina i programmi di rigenerazione urbana e il recupero edilizio. Tra le misure previste, premialità con incremento di volumi e superfici fino al 60%. Vengono consentite anche la delocalizzazione e i cambi di destinazione d’uso. Nel caso di questo terreno, è possibile ottenere due esclusivi villini o una unica villa con parco privato e piscina, immersa nel verde di una zona centrale ed elegante, tra ville storiche e condomini di lusso, a pochi passi dalla Movida di Ponte Milvio. Location - Particolarmente riservato, il terreno in vendita è silenzioso e arretrato rispetto alla strada, pur trovandosi in un'area centrale ricca di servizi. Molto riservato grazie alla distanza degli edifici circostanti, l'accesso all'area è garantito da una servitù di passaggio attraverso un parco privato. Ape/non classificabile Rif. V000240 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 Codice di Riferimento Agenzia: V000240

Proponiamo un valido terreno edificabile, in zona Mandria, di circa 3200mq. Ad oggi su questo lotto è stata rilasciata concessione per la costruzione di una bifamiliare, ancora da costruire, ed il terreno viene venduto con progetto approvato ed oneri pagati. NB- Le immagini allegate, puramente illustrative, si riferiscono al progetto della bifamiliare approvato. Il nome della zona "Mandria" probabilmente deriva, come altri nel Veneto, dal fatto che in tempi antichi l’area era adibita a pascolo. La zona doveva essere conosciuta già in epoca romana, trovandosi tra le strade Romana Aponense ed Emilia Altinate. A conferma di questo vi è il ritrovamento di un cippo funebre alla memoria di Claudia Toreuma, liberta di Tiberio. La zona è strettamente legata alla nobile famiglia dei Capodilista e dei loro predecessori i Transalgardi. Nella seconda metà del VIII secolo d.C., per ricompensare due dei fratelli Transalgardi del loro aiuto nelle battaglie contro i Longobardi, Carlo Magno li nomina Conti di Mandria, Saccisa e Montemerlo. Tra i loro discendenti troviamo i Capodilista, i quali fecero costruire nel X secolo un castello, che venne però distrutto nel 1180 per la realizzazione del canale Battaglia. Compare in un atto notarile degli stessi anni anche l’esistenza della prima chiesa della Natività della Beata Vergine Maria, fatta edificare ed elevare a parrocchia dalla famiglia Capodilista, la quale aveva il potere di sceglierne il curato, poi confermato dai fedeli. L’aumento della popolazione comportò la sostituzione della vecchia chiesa con una più grande tra il 1794 e il 1797. Infine venne successivamente allargata negli anni 1942 e 1943. Oggi Mandria si mostra come un moderno quartiere residenziale, ma ancora ricco di storia. Non si possono dimenticare tra gli altri l’incantevole Villa Molin, realizzata nel 1597 dal vicentino Scamozzi e Villa Giusti del Giardino, all’interno della quale venne firmato l’armistizio che pose fine per l’Italia alla prima guerra mondiale. Codice di Riferimento Agenzia: W-02AAVL

CASTEL DI LEVA Via del Fosso di Torpagnotta disponiamo di un terreno edificabile, con permesso di costruire già rilasciato e progetto già approvato per 4 villini a schiera di c.a. 55 mq interni con patio, giardino e posto auto; il terreno è provvisto di pozzo artesiano ed è già servito di elettricità. Il lotto è di una superficie edificabile di 918 mq, superficie fabbricato e terrazzi 176.79. Altre informazioni, chiamando in agenzia Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21743128

MOLASSANA - VIA MONTE DI PINO - Là, nella collina dove il verde bacia il mare, abbiamo un' irripetibile opportunità di terreno edificabile atto a costruire una proprietà di 200 mq complessivi, con un terreno circostante di ulteriori 1600 mq circa. Il sole, l'aria frizzante, la quiete e l'irresistibile voglia di villa soddisfano l'esigenza dei palati più raffinati: solo 249.000 spolverabili!! Le palificazioni e le gettate d cemento sono già pronte a ricevere i materiali di una futura proprietà dominante la vallata. Codice di Riferimento Agenzia: 21611009-1546

Vuoi costruire da solo la tua casa?Ti serve nel Comune di Roma? Vieni a vedere questo terreno edificabile singolo a Case Rosse, situato vicino l'autostrada e lontano da altre abitazioni. Avrai così modo di costruire la tua casa in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda per le vie di comunicazione. Allora, chiamaci per fissare un appuntamento.Il nostro staff è a tua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per fissare un appuntamento. Il nostro ufficio Tecnocasa è aperto dal lunedì al sabato con orario continuato dalle 8,30 alle 20. Ti aspettiamo! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21947320

STRADA SANT ANNA 15 (ADIACENTE STR.SAN MARTINO INFERIORE) NEL VERDE DELLA PRIMA COLLINA TORINESE COMODO AI TUTTI I SERVIZI PROPONIAMO TERRENO EDIFICABILE DI MQ 1.200 CIRCA CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA VILLETTA DI 85MQ CIRCA DI SLP OLTRE SOTTOTETTO E SEMINTERRATO CON ALTEZZA MASSIMA DI M.8.00 AL FILO GRONDA PREVIO ABBATTIMENTO DELLA PICCOLA COSTRUZIONE IN FERRO E LEGNO ESISTENTE. OFFRIAMO LA POSSIBIULITA' DI PERSONALIZZARE IL PROGETTO SECONDO LE VS ESIGENZE. RICHIESTA EURO 295.000 Codice di Riferimento Agenzia: (2066716)

Disponiamo, in vendita, di un terreno edificabile di 800 mq nella zona di Castelverde, in una traversa di Via Massa di San Giuliano. Indice di edificabilità 0,5. Ideale per la costruzione di due bifamiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21957523

Terreno edificabile di circa 800 mq. Indice di edificabilità a 0,5. A pochi passi dalla strada principale di Castelverde. Lotto totalmente in pianura. Ulteriori informazioni in agenziaLa nostra zona si trova a 8 km dal G.R.A. A 5 minuti dalla collatina e dalla Prenestina e dall' autostrada Roma L'Aquila con le uscite di Ponte di Nona e Lunghezza.Mezzi di trasporto di zona: 314 per largo preneste, 055 per Grotte Celoni 042 lunghezza cerquete san vittorino.La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona.Ci distinguiamo come punto di riferimento nel mercato immobiliare del nostro quartiere, per il servizio alla clientela e per la professionalità.Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre VENTICINQUE ANNI di attività, sin dal 1990 e trasmesse ai numerosi collaboratori e soci più giovani dello studio.Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.Castelverde si presenta come una zona in forte espansione e ben collegata a Roma. In pochi metri nel quartiere si possono trovare tutti i principali servizi quali scuole, dalle elementari al liceo, ufficio postale, supermercati, farmacia, tabacchi e numerosi negozi che permettono a Castelverde di essere un bel quartiere in cui vivere.Zona Castelverde - Corcolle - Lunghezza.. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Codice di Riferimento Agenzia: 21907051

BORGO VENEZIA - in eccellente posizione nel centro del quartiere, proponiamo in vendita LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE di ca. mq 730. Su tale terreno è possibile realizzare un edificio di tre piani fuori terra ed un piano interrato ad uso garages.Il progetto, attualmente approvato, prevede la costruzione di una palazzina IN CLASSE ENERGETICA A, con appartamenti distribuiti su due vani scala, di metrature variabili in modo da offrire diverse soluzioni per gli acquirenti.Gli appartamenti al piano terra potranno usufruire di giardini privati, mentre quelli ai piani superiori avranno accesso a balconi verso il cortile interno. INFORMAZIONI IN AGENZIA CON POSSIBILITA' DI VISITA SUL POSTO. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21959795

RIF. 051 - In frazione di Levico Terme, in una tranquilla zona verde di campagna, lotto edificabile pianeggiante, non urbanizzato. Dato che si trova in posizione adiacente alla pubblica via le opere di urbanizzazione saranno di agevole realizzazione e poco costose. La superficie del terreno è pari a 590 mq e c'è il parere favorevole per la costruzione di una villetta indipendente disposta su due livelli da 80/90 mq ciascuno con eventuale livello interrato e giardino privato di buone dimensioni. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente in campagna. Ipe esente Cantina: No

Rif: VL10517 - LABARO – PRIMA PORTA, più precisamente in via Dalmine, proponiamo un lotto di mq. 6.100 ca. con manufatti realizzati ed ultimati nel settembre 1965. Detti manufatti hanno già ottenuto concessione edilizia in sanatoria per un totale di mq 425,54 con destinazione d’uso Att. Industriale/Artigianale e di mq 56,41 con destinazione d’uso Residenziale. Il lotto ricade nella Tavola 5 del P.R.G. Vigente nel sistema insediativo “Città da ristrutturare” tessuti prevalentemente residenziali, nei quali sono ammessi, con intervento diretto, gli interventi di Manutenzione Ordinaria (MO), Manutenzione Straordinaria (MS), Restauro e Risanamento Conservativo (RC), Ristrutturazione Edilizia (RE), Interventi di Recupero Edilizio; Demolizione e Ricostruzione (DR), Ampliamento (AMP), Nuova Edificazione (NE), Interventi di Nuova Costruzione, con indice di edificabilità pari a 0,3 mq/mq, con annesse determinate prescrizioni. Ogni tipologia d’intervento si volesse intraprendere si deve inoltrare richiesta presso la Soprintendenza dei Vincoli imposti sul lotto. Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 o inviate una mail a info@exgabimmobiliare.it; visitate il nostro sito www.exgabimmobiliare.it Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Agenzia EXGAB affiliata Frimm - Prati offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio esigenze ed aspettative di chi si affida alla nostra rete; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: VL10517 (2054534)

Borgo Roma: In zona residenziale e vicina alle principali vie di comunicazione. Il lotto prevede la possibilità di realizzare un edificio bifamiliare oppure una quadrifamiliare per un totale di 420 mq. circa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21903637

PORTA MEDAGLIA - via Giovanni Canestrini, disponiamo di un terreno agricolo di 2.000 mq. Immerso nel verde. Ottimo per deposito. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21769285

SALBORO Lotto di terreno di 1500 mq con 800 mc edificabili, oneri già pagati, già presente le fondamenta, progetto approvato per BIFAMILIARE € 250.000 Per info Ag. Eurocostruzioni 328 7511414 Codice di Riferimento Agenzia: E2111A

(zona Infernetto) - Rif. 7/2018. Ad.Ze Pietro Romani lotto di terreno di 1000 mq edificabili indice di cubatura 0,44 con un fabbricato di 60 mq. L' agenzia immobiliare Punto Affiliato Toscano Infernetto è situata in Via Cilea 15D a Roma. L'Agenzia è aperta dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 20.00 ed il Sabato dalle 9.15 alle 13.00.. Come raggiungerci: Con i mezzi pubblici: Linea 06 da Stz. Lido Centro fermata Viale Castel Porziano Linea 709 da metro Eur Fermi (LINEA B) In automobile: prendere Via Cristoforo Colombo proseguire direzione Ostia Lido uscita Inferenetto Professionalità, efficienza e soddisfazione del cliente nella compravendita immobiliare sono le parole d'ordine del Gruppo Toscano. Il nostro Gruppo opera nel campo immobiliare dal 1982 e, grazie ad una crescita costante e ricca di successi, oggi è un affermato leader del settore immobiliare a livello nazionale. Il numero di persone che cercano case in vendita o in affitto, appartamenti in vendita o in affitto, locali commerciali o qualsiasi altra tipologia immobiliare e si rivolgono al Gruppo Toscano è aumentato in modo esponenziale nel corso degli anni, così come le persone che scelgono Toscano per vendere casa, vendere appartamenti, vendere ville, velocemente e bene. Il merito è da attribuire anche al servizio immobiliare completo che il nostro Gruppo offre. Grazie ad una serie di società, marchi e divisioni specializzate, infatti, il Gruppo Toscano assiste il cliente in maniera completa, con tutti i servizi necessari a valorizzare un bene così importante come la casa. Dalla mediazione immobiliare a quella creditizia, dalle ristrutturazioni ai traslochi, fino alle gestioni immobiliari, il Gruppo Toscano vi seguirà passo dopo passo in ogni momento della compravendita, sia che voi desideriate mettere i vostri immobili in vendita o in affitto, sia che desideriate acquistare o affittare immobili di ogni tipo. L'agenzia immobiliare Punto Affiliato Toscano Infernetto è situata in Via Cilea 15D a Roma. L' agenzia immobiliare Punto Affiliato Toscano Infernetto è situata in Via Cilea 15D a Roma. L'Agenzia è aperta dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 20.00 ed il Sabato dalle 9.15 alle 13.00..L' agenzia immobiliare Punto Affiliato Toscano Infernetto è situata in Via Cilea 15D a Roma. L'Agenzia è aperta dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 20.00 ed il Sabato dalle 9.15. Codice di Riferimento Agenzia: 7/2018