Eleganza quiete natura

Rif: 21711218-19 Bastano poche parole per descrivere un'opportunità  davvero interessante. àˆ quanto offre il complesso residenziale Paxin, di recente costruzione. Gli immobili in vendita si trovano in località  Costaguta Ronco, in prossimità  del Golf di Rapallo, incastonati come perle in uno dei contesti più suggestivi ed esclusivi d'Italia. Siamo, infatti, a pochi chilometri da Portofino, sospesi tra cielo e mare, che qui disegna uno dei tratti di costa più incantevoli al mondo. Il complesso Paxin, con i suoi villini discreti e armoniosamente inseriti nell'ambiente, rappresenta una splendida opportunità  per prendere residenza in un autentico paradiso. Due le opzioni da tenere in considerazione. Si tratta delle residenze dei Meli e degli Aranci. Le caratteristiche comuni sono rappresentate dalla splendida cornice in cui sono inseriti e dai numerosi plus del complesso: cappotto esterno con polistirene da 8 cm, muri portanti in termolaterizio, copertura del tetto con pannelli coibentati. Da segnalare, inoltre, la piscina condominiale a sfioro. Le ville rientrano in classe energetica B e sono dotate di pannelli solari, caldaia con accumulo e serbatoi condominiali per raccolta acqua piovana per irrigazione. Sia I Meli che Gli Aranci dispongono di box auto, giardino e terreno di proprietà . Il villino de I Meli, con una superficie residenziale di 110 mq, è una residenza indipendente unifamiliare, finita negli esterni, mentre le parti interne sono al grezzo e quindi completamente personalizzabili. àˆ costituita da un ampio ingresso, soggiorno, cucina a vista o chiusa, 3 camere da letto, 2 bagni. L'offerta è completata da un ampio box auto, giardino di oltre 400 mq e 2000 mq di terreno. La residenza de Gli Aranci è proposta sia come villino indipendente unifamiliare, sia come proprietà  divisibile in due lotti. Gli Aranci - soluzione semi indipendente - si dispone su due livelli, per una superficie residenziale di 140 mq oltre a piano interrato costituito da una superficie di 65 mq. Il piano terra è predisposto per ospitare l'ampio ingresso, il soggiorno, la cucina e un bagno. Il primo piano, invece, 3 camere da letto e due bagni (salvo diversa richiesta da parte dell'acquirente); completano la proprietà  le ampie terrazze, il box doppio, 500 mq di giardino privato e 3000 mq circa di terreno. Gli Aranci "“ soluzione unifamiliare - ha superficie residenziale pari a 280 mq, oltre al piano interrato di 130 mq; due box doppi per un totale di 4 posti auto, giardino privato, terreno, possibilità  di acquistare la costruzione "œPeschi"�, attigua alla piscina, ad uso dependance. La proprietà  Aranci è al grezzo sia all'esterno che all'interno, caratteristiche che permettono di ridurre il prezzo di acquisto e la massima personalizzazione dell'immobile una volta acquistato. Le proposte sono ideali per famiglie che intendano operare un investimento che coniughi il valore immobiliare alla qualità  della vita, facendo della propria residenza la meta di una vacanza quotidiana.

Rif: 21711218-20 Bastano poche parole per descrivere un'opportunità  davvero interessante. àˆ quanto offre il complesso residenziale Paxin, di recente costruzione. Gli immobili in vendita si trovano in località  Costaguta Ronco, in prossimità  del Golf di Rapallo, incastonati come perle in uno dei contesti più suggestivi ed esclusivi d'Italia. Siamo, infatti, a pochi chilometri da Portofino, sospesi tra cielo e mare, che qui disegna uno dei tratti di costa più incantevoli al mondo. Il complesso Paxin, con i suoi villini discreti e armoniosamente inseriti nell'ambiente, rappresenta una splendida opportunità  per prendere residenza in un autentico paradiso. Due le opzioni da tenere in considerazione. Si tratta delle residenze dei Meli e degli Aranci. Le caratteristiche comuni sono rappresentate dalla splendida cornice in cui sono inseriti e dai numerosi plus del complesso: cappotto esterno con polistirene da 8 cm, muri portanti in termolaterizio, copertura del tetto con pannelli coibentati. Da segnalare, inoltre, la piscina condominiale a sfioro. Le ville rientrano in classe energetica B e sono dotate di pannelli solari, caldaia con accumulo e serbatoi condominiali per raccolta acqua piovana per irrigazione. Sia I Meli che Gli Aranci dispongono di box auto, giardino e terreno di proprietà . Il villino de I Meli, con una superficie residenziale di 110 mq, è una residenza indipendente unifamiliare, finita negli esterni, mentre le parti interne sono al grezzo e quindi completamente personalizzabili. àˆ costituita da un ampio ingresso, soggiorno, cucina a vista o chiusa, 3 camere da letto, 2 bagni. L'offerta è completata da un ampio box auto, giardino di oltre 400 mq e 2000 mq di terreno. La residenza de Gli Aranci è proposta sia come villino indipendente unifamiliare, sia come proprietà  divisibile in due lotti. Gli Aranci - soluzione semi indipendente - si dispone su due livelli, per una superficie residenziale di 140 mq oltre a piano interrato costituito da una superficie di 65 mq. Il piano terra è predisposto per ospitare l'ampio ingresso, il soggiorno, la cucina e un bagno. Il primo piano, invece, 3 camere da letto e due bagni (salvo diversa richiesta da parte dell'acquirente); completano la proprietà  le ampie terrazze, il box doppio, 500 mq di giardino privato e 3000 mq circa di terreno. Gli Aranci "“ soluzione unifamiliare - ha superficie residenziale pari a 280 mq, oltre al piano interrato di 130 mq; due box doppi per un totale di 4 posti auto, giardino privato, terreno, possibilità  di acquistare la costruzione "œPeschi"�, attigua alla piscina, ad uso dependance. La proprietà  Aranci è al grezzo sia all'esterno che all'interno, caratteristiche che permettono di ridurre il prezzo di acquisto e la massima personalizzazione dell'immobile una volta acquistato. Le proposte sono ideali per famiglie che intendano operare un investimento che coniughi il valore immobiliare alla qualità  della vita, facendo della propria residenza la meta di una vacanza quotidiana.

L'appartamento in vendita a Tresché Conca di Roana, situato nel suggestivo Villaggio dei Pini, offre un'atmosfera avvolgente immersa nella natura. La proprietà vanta un'entrata indipendente che accoglie nella zona giorno caratterizzata dalle travi a vista, creando un'ambientazione accogliente e tipica della "seconda casa in montagna". La zona giorno comprende una cucina lineare, un tavolo da pranzo e un divano con accesso diretto a un terrazzo panoramico che regala una vista sui boschi circostanti. Attraverso un corridoio, si accede alle camere da letto sullo stesso piano, tra cui una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno completo, garantendo comodità e praticità al piano. Salendo le scale che conducono al soppalco, si giunge alla terza camera matrimoniale, uno spazio flessibile personalizzabile secondo le esigenze dell'acquirente. Questo ambiente potrebbe essere utilizzato come un ampio salotto con un grande divano per il relax, uno studio per la produttività, una palestra o una sala hobby. Il condominio possiede un giardino comune, dove gli abitanti possono godere di momenti all'aperto, immersi nella quiete della natura circostante. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo posto auto privato coperto, offrendo praticità e sicurezza. Con il suo connubio di praticità, spazi versatili e un ambiente naturale incantevole, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente e personalizzabile nella splendida cornice diell' Altopiano di Asiago. Un' ottima soluzione per famiglie con bambini o nonni che vogliono ospitare nipoti e figli per le vacanze. Adatto anche a chi possiede amici a 4 zampe e comodo alle passeggiate panoramiche più belle...proprio per godersi a pieno la montagna! Cod. T419 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Sculazzon, 26 Roana, Roana, Vicenza CAP: 36010 Latitudine: 45.8468041 Logitudine: 11.4305377 Piano: 1 Agenzia: Remax Puntocase Mq: 65 Camere: 3 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Il Casale di Giò è situato nella campagna Friulana, vicino a Pordenone, nella quiete di campi coltivati e di viali alberati. Adatto a chiunque cerchi un po’ di quiete e tranquillità. Disponiamo di ampio giardino con fontane. Al piano terra si trova una saletta raccolta con camino, ideale per gli attimi di relax. La struttura comprende cinque camere da letto, ciascuna con bagno indipendente, terrazzo, uso cucina e lavanderia. I vostri amici a quattro zampe sono i benvenuti! Wi-Fi gratuito. Parcheggio privato. Libero dal mese di Maggio 2020

Fienile degli anni /'40, ristrutturato nel 2012 completamente immerso nella natura a 10 minuti d/'auto dal museo /"Ferrari/" di Maranello. Offriamo 3 camere con ingresso indipendente, ognuna dotata di bagno, TV, wireless internet. La cucina ampia ed accogliente è ad uso esclusivo dei clienti. Il terreno che circonda la casa è di nostra proprietà e vi offre una quiete impareggiabile oltre la possibilità di rilassarvi o fare un barbecue.sconti per chi alloggia per lunghi periodi.

Vendesi villetta immersa nel verde di Lanzo Intelvi circondata da 2000 mq. di terreno, e 1500 mq. di bosco, ubicata nella quiete della Valle Intelvi in posizione tranquilla e soleggiata, fra i laghi di Como e di Lugano. La zona offre panoramiche passeggiate, vasti boschi di conifere, una stazione sciistica per i mesi invernali, campi da golf, campi da tennis, piscina pubblica, e non per ultimo un micro-clima salutare, ideale per amanti della natura in cerca di tranquillità. Lâ€(TM)abitazione è in parte arredata, disposta su 2 piani per una totale superficie calpestabile di circa 100 mq. con cucina sala 2 bagni, 2 camere matrimoniali e una cameretta + ripostiglio. Riscaldamento caloriferi a gas con bombolone + camino. Ampio garage di circa 30 mq.

In prossimità del mare, in località Santa Teresa, in zona abitata,non lontano dalla provinciale Lecce- Gallipoli,nelle vicinanze delle bellissime spiagge di Gallipoli e di Rivabella,nei pressi della masseria relais Santa Teresa, nella quiete della natura vendesi terreno di ettari 2,200 edificabile per 740 mq circa con ulivi, alberi di fico.. deposito attrezzi, cisterna e rudere. Zona caratterizzata da muretti a secco, uliveti secolari e macchia mediterranea. Zona del terreno E2(indice fabbricabilità0,1) possibilità costruire -per turismo, agriturismo, camping,aree sosta camper, roulottes, tende, residenze... Eventuale redazione e approvazione progetto come da desiderata del compratore. Prezzo da vera occasione!!!.

[NO AGENZIE ED INTERMEDIARI VARI, GRAZIE] Il casale, in posizione soleggiata ed affacciato sulla natura incontaminata tipica delle colline dell'astigiano, è comodamente raggiungibile con strada asfaltata. Esso è ubicato in frazione di Sant Anna, comune di Rocca d'Arazzo (AT) ed è indipendente su tre lati; essendo l ultima unità abitativa della frazione, gode di una invidiabile tranquillità e privacy. I 248 mq del casale sono ripartiti su due piani. Il piano terra è composto da cucina, soggiorno con camino, saletta, servizio e ampio porticato con annesso magazzino per gli attrezzi e legnaia. Al primo piano vi sono tre camere da letto, un bagno con vasca e doccia. Sempre al primo piano, in corrispondenza del porticato sottostante vi è una ampia superficie in mattone, attualmente adibita a cascina, ma trasformabile in un loft con impagabile vista panoramica sulle colline circostanti. Completano la struttura del casale la cantina, il cortile. con giardino e pozzo di acqua originale ed un ampio gazebo fisso, dotato di illuminazione elettrica per pranzi e cene all'aperto. Il prezzo richiesto comprende il casale e ben 28000 metri quadri di terreno, composto da boschi e prati. Ottima opportunità come prima casa per gli amanti della natura e/o per destinazione come seconda casa o casa vacanza. [NO AGENZIE ED INTERMEDIARI VARI, GRAZIE]

" Eleganza e Charme in dimora in stile Liberty del '900." In posizione centralissima e a pochi passi dal mare, proponiamo meravigliosa villa in stile Liberty in contesto unico e raffinato. Interamente ristrutturata, con l'intervento della Soprintendenza Delle Belle Arti, la proprietà è un incontro perfetto tra il fascino Storico-Artistico della struttura e l'eleganza dell'arredamento. A fare da contorno alla proprietà troviamo un meraviglioso e curato giardino alberato che contribuisce a rendere l'atmosfera ancora più suggestiva ed emozionante. Dotata dei più moderni comfort, questa proprietà rimane unica nel suo genere e tra le più belle di tutta Milano Marittima. La proprietà, meglio conosciuta come " Villa De Maria", è pura testimonianza del movimento artistico-Filosofico dell' Art Nouveau, in Italia conosciuto come LIBERTY. Da un punto di vista visivo, le opere dell’Art Nouveau (dipinti, statue, architetture) sono caratterizzate da un’accentuata eleganza decorativa e da linee dolci e sinuose che si incontrano e si intrecciano armoniosamente. L’Art Nouveau si ispira alla natura stilizzandone gli elementi, tanto che in Italia lo stile Liberty è conosciuto anche come “Stile floreale” L’Emilia Romagna è stato uno dei centri più importanti in Italia insieme a Torino, Viareggio e Palermo, per lo sviluppo di questo stile. A Milano Marittima in particolare cominciò tutto quando il comune di Cervia e la ditta Maffei di Milano stipularono un accordo per la cessione di una vasta zona lungo il litorale, incolta e inutilizzata. La ditta Maffei aveva l’obbligo da parte del concessionario di costruire ville, parchi e giardini, con l’obiettivo di creare una nuova zona balneare, chiamata Milano Marittima. Nel 1911 nacque così la “Società Milano Marittima per lo sviluppo della spiaggia di Cervia” della quale faceva parte anche il famoso pittore e cartellonista Liberty Giuseppe Palanti. Proprio lo stesso artista propose l’idea di una Città Giardino, che prevedeva che le case turistiche dovessero essere un tutt’uno con la natura circostante, motivo per cui i villini in stile Liberty vennero costruiti nella pineta secolare di Milano Marittima. Tuttora, girando per la cittadina a piedi o in bicicletta, potrete scorgere, tra un hotel e l’altro, tracce di questi meravigliosi pezzi di storia, tra i quali troviamo la magnifica “ Villa De Maria”.

Firenze, nelle vicinanze del celeberrimo Poggio Imperiale, proponiamo in vendita bellissima porzione di villa. L'immobile è separato dalla pubblica via da un giardino privato e da un filare di cipressi che, pur lasciando inalterata la luminosità dell'appartamento, protegge gli abitanti della casa da occhi indiscreti. Salita una monumentale scalinata in pietra a due rampe, si giunge al portone di ingresso della villa che ci dà il benvenuto su un elegantissimo pianerottolo caratterizzato dalle scale in pietra serena con ringhiere in ferro battuto e da un lucernario dai policromi vetri. Entrati all'interno dell'appartamento rimaniamo, immediatamente, colpiti dalle altezze dei soffitti, dalla luminosità delle stanze, dalla bellezza degli affreschi del salotto, dalla vista che si gode dalle finestre con doppia esposizione delle varie stanze. Un piccolo balcone, accessibile dalla cucina, ci permette di affacciarci nella quiete della strada per respirare aria fresca e pulita, nonostante siamo veramente poco lontani dalla congestionata Porta Romana. L'immobile, su due livelli, è composto da salone, cucina, tre camere da letto e doppi servizi. Tutto l'immobile è caratterizzato da finiture di pregio oltre ad essere completamente climatizzato. La proprietà viene completata da due comodissimi posti auto coperti, assegnati e delimitati, che permettono agevoli manovre sia in entrata che in uscita. Che siate una famiglia, una coppia o soli, vi stiamo proponendo l'immobile ideale per chi ama il 'bello', la natura, la quiete ed il silenzio, l'eleganza, ma anche la comodità dei posti auto assegnati e della vicinanza alla Città. Un pizzico di praticità: il panificio più vicino è il 'Panificio Pasticceria Sarti', alla via Senese n. 147 rosso, distante 650 metri circa dall'abitazione; il supermercato più vicino è il centro commerciale 'Coop', sito alla via Senese 168 rosso, distante poco più di un chilometro dall'abitazione; una alternativa è il grande centro commerciale 'ESSELUNGA', alla via Senese 194/G, limitrofo al centro 'Coop'; lo sportello bancario più vicino è quello del gruppo 'Intesa San Paolo', alla piazza Niccolò Acciaiuoli n. 1 distante anch'esso poco più di un chilometro; la parrocchia più vicina è quella intitolata a San Giuseppe, alla via Volterrana n.4, località Galluzzo; la farmacia più vicina, invece, è la 'Farmacia Comunale della Certosa' a circa 1200 metri dall'immobile; per i golosi è consigliabile la pasticceria 'Fabiani', alla via del Gelsomino 39 rosso che dista solamente 550 metri dall'abitazione.

Vimercate Vendita Villa 5 Locali o pib'/xc3/xb9' Villa di prestigio in Brianza. L' eleganza di una villa nobiliare in Brianza, a Vimercate. In Brianza, terra di tradizioni e nobiltà, sorge una magnifica villa d'epoca in vendita, una proprietà che conserva elementi strutturali ed estetici originali, permettendo di b'"'leggereb'"' la storia dell'immobile. La villa presenta elementi decorativi di pregio quali pavimenti in seminato italiano, pavimenti in parquet con intarsio di legno pregiato o cementine, alti soffitti con cassettoni decorati, tre grandi camini, pareti adornate e porte dal pregio estetico indiscusso. La villa è pronta a essere riscoperta da chi saprà apprezzarne il valore e la raffinatezza. Una dimora avvolta in un giardino rigoglioso che cela sguardi indiscreti, regalando un'atmosfera di quiete e privacy, perfetta per una vita all'insegna del comfort e dello stile senza tempo. La villa si sviluppa su tre piani La villa padronale, di circa 450 mq ha caratteristiche che rispettano l'originalità dell'impianto e dei materiali d'epoca, come ad esempio la zona di rappresentanza con eleganti soggiorni, scintillanti lampadari e camini in pietra o in marmi preziosi, passando alla spaziosa cucina e sala da pranzo. La bella scala in pietra conduce al primo piano, dove quattro camere da letto affacciate sul magnifico parco, offrono riposo e tranquillità. Nel piano interrato è possibile creare una zona wellness, impreziosita da soffitti a volte in mattoncini, oltre locali tecnici. Il Corpo Distaccato La proprietà dispone di una doppia corte che include l'area riservata agli ospiti e varie utilities, garantendo così spazi versatili e funzionali. Il corpo distaccato della villa dispone di due appartamenti di circa 90 mq ciascuno, ideali per ospitare la casa del custode e il personale di servizio, o essere adattato per svariati usi. Segnaliamo in fine la presenza di garage per la rimessa di automobili. Il Parco di 5.000 Mq Il parco di 5.000 metri quadrati che circonda la villa offre un'atmosfera di serenità e bellezza, perfetta per rilassarsi e godere la natura dentro le mura di casa. Le statue e i viali alberati contribuiscono a creare un ambiente suggestivo ed elegante, mentre la presenza di alberi secolari, come tigli, ippocastani, faggi e querce, offre ombra e frescura durante le giornate più calde. Il giardino con siepi di bosso e ligustro, prato e vialetti accuratamente collocati, aggiungono un tocco di fascino e storia a questo spazio, trasformandolo in un luogo ideale per passeggiare e riflettere. Ma non solo, questo giardino è ideale anche per celebrare eventi speciali con familiari e amici. Vimercate Monza Brianza La posizione privilegiata di questa proprietà, direttamente nel centro di Vimercate e vicino a Milano e Como, la rende una delle ville più affascinanti e pregiate della zona. Nascosta tra alberi secolari e giardini lussureggianti, questa villa è un rifugio di pace e privacy, un'oasi di verde nel cuore della città di Vimercate, in Brianza. Dedicata a chi desidera vivere in una casa non banale, una villa che incarna la grandezza e l'eleganza di un'epoca passata, ma capace di adattarsi perfettamente alle esigenze della vita moderna. La invito a richiedere un appuntamento per la villa in Brianza a Vimercate, sarà l'occasione perfetta per apprezzare di persona tutti i dettagli ed il fascino di questa esclusiva dimora. Immobiliare Santalfredo 0396908137 Rif. HOME 3374_6 - Mq: 630 - Numero Locali: 5 - Bagni: 5 - Balconi: 1 - Mansarda: Si - Cantina: Si - Giardino: Privato 5100mq - Piani Edificio: 2 - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 287,12 Kwh/m2 - SC9094070. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Via Damiano Chiesa, 24/B – Casorate Sempione Splendido bilocale immerso nella natura e nella tranquillità a Casorate Sempione. Immersi nella bellezza dei verdi boschi che circondano la zona, la recente costruzione di soli due piani, dispone di comodi parcheggi all'esterno dell'area condominiale completamente recintata e pavimentata con autobloccanti che portano ai box. La porta si apre nella moderna zona living valorizzata dalle splendide travi a vista in legno che creano un'atmosfera calda e romantica, perfetta per rilassarsi sul comodo divano dopo una giornata di lavoro. Lo spazio ben suddiviso conserva la sua identità permettendo, da un lato, la condivisione di allegre cene in compagnia di amici e dall'altro l'operatività della cucina angolare resa armoniosa e funzionale dall'elegante penisola. Sfruttando la buona altezza del soffitto, è stato realizzato un bellissimo soppalco removibile, attualmente utilizzato come ulteriore camera da letto che al bisogno può diventare un utilissimo studio. La porta finestra presente, permette l'accesso diretto al balcone, ideale per una colazione all'aperto sotto i primi raggi del sole. Il disimpegno che conduce alla parte più intima della casa è arredato con un pratico armadio che, oltre a svolgere la funzione di ripostiglio, “nasconde” la lavatrice. Il calore del parquet in legno conferisce un tocco di eleganza senza tempo donando alla camera matrimoniale un aspetto confortevole e di classe. Completa la zona notte il bagno dotato di doccia. L'ambiente giovane, moderno ed elegante, immerso nella quiete della natura, rende questa casa il posto ideale per far vivere i propri sogni!

Rif: 1084-16 - ITALY - PERUGIA – MARSCIANO - LUXURY ITALIAN PROPERTY - CASALE TIPICO UMBRO CON 7 APPARTAMENTI FINEMENTE RISTRUTTURATO CON CRITERI ANTISISMICI, CON PISCINA E GIARDINO DI CIRCA 5000mq. OTTIMA VIABILITA’ SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA A 15 MINUTI DALL’AEREOPORTO INTERNAZIONALE DI PERUGIA “ SAN FRANCESCO D’ASSISI ” DOVE ATTERRA ANCHE LA COMPAGNIA DI VOLO RYANAIR..La proprietà è stata trasformata dai proprietari in un Casale in cui spiccano l’eleganza dell’arredamento e l’attenzione per i dettagli, la struttura oggi si compone di 7 appartamenti, tutti di recentissima ristrutturazione nel rispetto delle norme antisismiche, ed ognuno dotato del suo spazio esterno riservato o di terrazza esclusiva. La struttura si trova nel cuore dell’Umbria in prossimità di una strada provinciale che permette di raggiungere con grande facilità tutte le principali città toscane e umbre come Assisi, che dista 25 minuti di strada, Todi, Spoleto, Spello, Gubbio, Città di Castello, Arezzo, Siena, Cortona, Città della Pieve etc. Roma è raggiungibile in 1 ora e mezzo di auto o di treno, dalla stazione Fontivegge di Perugia, così come Firenze. Vicino al casale si trovano due strutture per il golf: il golf club di S. Sabina che dista 6 Km e il Golf club Lamborghini che dista 20 Km., mentre a 3 minuti di macchina si trovano l’edicola, il forno ed il bar, il supermercato, banca, farmacia, scuole, chiesa, ospedale, università… Il supermercato più vicino è a 1 Km. In tutti gli appartamenti i proprietari hanno cercato di ricreare un’atmosfera familiare, al fine di poter soddisfare le aspettative degli ospiti che desiderano godere della quiete della vita agreste insieme alla raffinatezza di una struttura esclusiva. Completa la proprietà una splendida piscina ed un giardino attrezzato. Il casale è situato nel cuore della campagna umbra, a soli 15 minuti di auto da Perugia. Circondato dalle dolci e verdi colline di questa terra; la struttura si trova nel Comune di Marsciano lungo la direttrice che attualmente da Perugia porta a Marsciano, un tempo snodo tra le direttrici per Orvieto, il Lago Trasimeno e Città della Pieve; tra il secolo XIII e il XVI lo snodo contraddistinse la vecchia via Orvietana che collegava Perugia con Orvieto, il lago di Bolsena e la strada Francigena. Detto snodo, per merito dei Monaci Benedettini, si caratterizzava anche per la presenza di un fabbricato, il casale in questione, che un tempo fungeva da ricovero per viandanti, commercianti, pellegrini e sosta per cavalli. Ottima la viabilità, a soli 15 minuti dall'aeroporto Internazionale dell'Umbria-Perugia "San Francesco d'Assisi" che è un aeroporto civile che serve la regione Umbria, situato in località Sant'Egidio a 12 km di distanza dai centri di Perugia e Assisi. APE”G” – IPE 175.00 ITALY PERUGIA MARSCIANO RUSTICO CASALE CASA COLONICA WELLNESS NATURA BENESSERE PISCINA SAN FRANCESCO ASSISI AEROPORTO VACANZE CAVALLI MOUNTAIN BIKE LUXURY IT

VILLA ARMONIA Villa Armonia è una proprietà unica, in quanto si trova situata su una rigogliosa collina della Costa degli Etruschi, circondata da splendide piante secolari e con una vista mare meravigliosa, in posizione davvero invidiabile e raggiungibile tramite una comoda strada riservata e silenziosa, lontana dal caos anche nei mesi estivi. La villa in vendita sulla costa Toscana di Livorno, di circa 450 mq, è una lussuosa proprietà in quanto gli attuali proprietari hanno saputo coniugare, tramite un’attenta ristrutturazione, l’eleganza di questa dimora realizzata durante gli anni ’70 con l’ambiente circostante e con stili che vanno dal provenzale al thailandese, che ben si armonizzano con la macchia mediterranea nella quale è inserita. Che si sia all’interno o all’esterno dell’abitazione si respira una quiete unica, fuori dal tempo, sebbene la proprietà sia impreziosita da tutti gli accorgimenti che le moderne tecnologie possono offrire alle soluzioni abitative più esclusive. La villa, in vendita a Quercianella, risulta suddivisa in due unità immobiliari con ingressi indipendenti, la prima collocata al piano terreno di circa 235 mq e la seconda collocata al primo e secondo piano di circa 215 mq, entrambe caratterizzate da importanti terrazze ad ogni livello. La prima unità immobiliare al piano terreno, interamente pavimentata con pregiati marmi, risulta composta da una moderna cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, che termina nella luminosa veranda. Disimpegnate da un corridoio trovano collocazione la camera padronale, con stanza armadi e bagno en-suite, dotato di una maestosa vasca circondata da una vetrata ove rilassarsi godendo del verdeggiante giardino; un’altra spaziosa camera con bagno en-suite ed una zona esterna protetta da sguardi indiscreti ove è inserita una doccia all’aperto in stile balinese con getto a cascata e un lavandino. La camera si apre su una veranda aperta in cui è inserito un camino a gas e dalla quale si accede direttamente al giardino. Ogni particolare e materiale utilizzato, dal legno al marmo, sono stati concepiti nel rispetto della natura circostante. Completano il piano terra un locale utilizzato come ripostiglio/dispensa e i due locali tecnici per le due caldaie con accesso dall’esterno. Dalla scala esterna si accede alla seconda unità immobiliare indipendente, sviluppata su due livelli al piano primo e secondo. Dall’ingresso si rimane da subito affascinati dall’immenso salone con pavimento in ceramica di Vietri dai colori del mare, distribuito a forma di L che si apre sulla grande terrazza con vista mare. Collegata a questo salone, ove insiste anche la zona pranzo, una funzionale cucina dotata di attigua dispensa. Disimpegnate dal corridoio della zona notte, troviamo due camere matrimoniali, una delle quali con terrazza ad angolo, due bagni, oltre ad uno studio che potrebbe essere utilizzato come terza camera. Tutti i locali godono di una luce naturale che dona energia grazie alle ampie finestre da cui si intravedono scorci di panorama meravigliosi. Dalla scala a chiocciola, collocata nel soggiorno oppure tramite l’esclusivo ascensore in vetro esterno, che collega l’unità immobiliare sin dal piano terreno, si giunge alla mansarda, una suite vera e propria, di grandi dimensioni, con proprio bagno di pertinenza, circondata dalla splendida terrazza vista mare di circa 130 mq. La suite è interamente pavimentata con pregiato parquet che si estende anche sulla terrazza suddivisa in varie aree relax e pranzo. Completano questa proprietà di lusso, in vendita sulla costa Toscana, il magnifico giardino di 3500 mq che si estende anche lungo la collina con vari percorsi, uno dei quali ci accompagna alla gradevole vasca idromassaggio posizionata nella parte più vicina al bosco. Inoltre, inseriti nel parco, troviamo una terrazza con cucina e zona pranzo in stile provenzale, un’area un barbecue con forno pizze e la splendida

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Abitabile A 10 km da Cecina, in posizione collinare di rara bellezza, immersa nel verde incontaminato della rigogliosa campagna toscana, si vende una bellissima villa di circa 210 mq situata su un poggio da cui si possono ammirare stupendi panorami. Il paesaggio, esclusivamente naturale, crea un’ atmosfera ideale per chi desidera la tranquillità ed il benessere con l’immensa pace che può trasmettere solo la natura. L’immobile risale agli anni ’70 ma è stato oggetto di un’attenta e curata ristrutturazione nel corso degli anni con uso di materiali di pregio. E’ strutturato su due livelli collegati da una elegante scala in legno. Al piano rialzato ci accoglie un ampia e luminosa zona living, una cucina abitabile, un locale ripostiglio, un bagnetto di servizio, 2 camere matrimoniali ed un bagno. La zona giorno affaccia su ampia terrazza coperta che vanta una suggestiva vista fino al mare. Al piano inferiore trovano spazio una comoda taverna dove poter consumare le cene in compagnia per poi rilassarsi davanti al caratteristico camino, una cucina, un locale di sgombero, un bagno e un’autorimessa. Completa la proprietà un terreno circostante di 4800 mq di cui una parte edificabile con possibilità di realizzare 2 unità immobiliari della superficie totale di 230 mq, oppure da sfruttare come ampliamento della villa. Eleganza, riservatezza, tipologia dell’immobile, contesto e panorama rendono l’oggetto molto interessante per chi ama la quiete e lo scenario incantevole delle colline toscane. Rif: A195 - Mq: 210 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 266.27 Kwh/m2. Inserzionista: Cerrone Immobiliare