Elevato acustico

Cod.01396 - Massa Appartamento in vendita in edificio di recentissima costruzione con altissima efficienza energetica. Ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone, posto auto coperto, cantina. Del condominio a cui appartiene si dice: elevato isolamento termico ed acustico e, grazie all'utilizzo di materiali e tecnologie ecosostenibili di ultimissima generazione, ogni immobile avrà un incredibile economia di utilizzo. Il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo, il ricambio dell'aria, la produzione di acqua calda sanitaria saranno realizzati con l'utilizzo di un sistema solare a consumo energetico quasi zero. Le acque piovane saranno convogliate in apposite cisterne per essere riutilizzate per irrigazione o lavaggio. La struttura sarà in cemento armato e acciaio, ad alto limite elastico, secondo le più recenti tecnologie antisismiche. Il piano interrato destinato ai veicoli segue un modernissimo progetto antincendio. Le murature con blocchi di laterizio Ecopor ottenuti da miscela di argilla e farina di legno, per ottenere il massimo delle prestazioni di risparmio energetico, seguendo le nuove scoperte nel campo della bioedilizia (la microporizzazione ottenuta con la combustione della farina di legno garantisce un elevato isolamento termico, acustico ed un’ottima transpirabilità al vapore per un grande benessere abitativo). L'isolamento termico delle murature perimetrali sarà effettuato con isolante multiriflettente formato da ovatte in fibra di poliestere e film in alluminio (equivalente a 20 cm di lana minerale). Massima efficacia contro il surriscaldamento estivo. L'isolamento acustico delle murature perimetrali e dei solai sarà realizzato con isolante acustico in poliespanso. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento. L'impianto termico sarà a pompa di calore aria-acqua, con impianto di deumidificazione e di ricambio aria. Gli infissi saranno in PVC made in Germany con coefficiente di trasmissione termica (valore U) Uf=1,2W/m2K.

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â'ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â'. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â’ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â’. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

In contesto residenziale esclusivo di prossima realizzazione composto da 6 unita abitative, posto nelle vicinanze dei principali servizi pubblici (scuole, negozi, supermercati) proponiamo: Ampio quattro locali di mq 120, Terrazzo di mq 30, box doppio di mq 30, cantina di mq 9,5 posizionato al piano primo servito da ascensore. Immobile e cosi composto: Ingresso, soggiorno, cucina a vista, disimpegno, due camere doppie, una camera matrimoniale, bagno, lavanderia (possibilità secondo bagno), terrazzo di mq 30. Box doppio e cantina. Immobile verrà realizzato con le seguenti caratteristiche: Impianto di riscaldamento con pompa di calore assistita da impianto fotovoltaico di 2 kw con diffusione calore a pavimento. Impianto di riciclo aria forzata V.M.C con raffrescamento. Impianto di Induzione per cucinare. Infissi in legno bassi emissivi con elevato isolamento acustico. Tapparelle in alluminio elettriche Sanitari sospesi Ampia scelta di materiali per le rifiniture interne compresi nel prezzo (paquette, cotto ecc ecc, porte interne) Basculante del box in alluminio verniciata con apertura motorizzata con telecomando Videocitofono. Predisposizione antifurto. Induzione per cucinare Per ulteriori informazioni vedi capitolato allegato Immobile verrà realizzato seguendo le principali normative per quanto concerne il confort abitativo garantendo un elevato risparmio energetico e un ottimo isolamento acustico. La classe minima garantita e la A/1 il costo e di EURO 230.000,00 CLASSE ENERGETICA:

San Benedetto del Tronto ??? Via C. Colombo Zona… San Benedetto del Tronto ??? Via C. Colombo Zona Porto Palazzina di nuova costruzione realizzata in una posizione strategica della città, a pochi passi dal Centro e dal Mare Costruita nella più efficiente classe energetica ???A4??? Prezzo ??? 143.400 - "Zero Commissioni di Agenzia su questo Immobile" Appartamento di mq. 60 circa al secondo piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e terrazzino abitabile. Possibilità di acquisto di Garage con Buonissimo prezzo di ??? 7.000 circa in più Realizzata con tecnologie e materiali all'avanguardia, elevate prestazioni in tema di risparmio energetico e antisismica, saranno utilizzati impianti di ultima generazione. CARATTERISTICHE DELL???EDIFICIO - Murature esterne ad elevato isolamento termoe#8208;acustico conformi alle normative vigenti in materia - Pareti divisorie tra appartamenti e pareti vano scale con elevato isolamento termoe#8208;acustico - Impianto fotovoltaico per produzione di energia - Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento - Impianto di rinnovo dell???aria con ventilazione meccanica controllata - Impianto di video sorveglianza condominiale - Impianto videoe#8208;citofonico a colori - Impianto TV digitale terrestre e satellitare - Serramenti a taglio termico e basso emissivo - Tapparelle avvolgibili - Sanitari sospesi. Dimensione: 60 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Immobiliare MAGIA

San Benedetto del Tronto ??? Via C. Colombo Zona… San Benedetto del Tronto ??? Via C. Colombo Zona Porto Palazzina di nuova costruzione realizzata in una posizione strategica della città, a pochi passi dal Centro e dal Mare Costruita nella più efficiente classe energetica ???A4??? Prezzo ??? 302.086 - "Zero Commissioni di Agenzia su questo Immobile" Appartamento di mq. 109 circa al secondo piano con ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista da cui si accede a terrazzo abitabile con esposizione ad est, zona notte con tre camere di cui due matrimoniali (una con bagno interno), e una comoda cameretta, altro bagno, locale ripostiglio e balcone. Balconi Tot. Mq. 32 circa Possibilità di acquisto di Garage con Buonissimo prezzo di ??? 7.000 circa Realizzata con tecnologie e materiali all'avanguardia, elevate prestazioni in tema di risparmio energetico e antisismica, saranno utilizzati impianti di ultima generazione. CARATTERISTICHE DELL???EDIFICIO - Murature esterne ad elevato isolamento termoâ???acustico conformi alle normative vigenti in materia - Pareti divisorie tra appartamenti e pareti vano scale con elevato isolamento termoâ???acustico - Impianto fotovoltaico per produzione di energia - Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento - Impianto di rinnovo dell???aria con ventilazione meccanica controllata - Impianto di video sorveglianza condominiale - Impianto videoâ???citofonico a colori - Impianto TV digitale terrestre e satellitare - Serramenti a taglio termico e basso emissivo - Tapparelle avvolgibili - Sanitari sospesi. Dimensione: 109 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare MAGIA

San Benedetto del Tronto ??? Via C. Colombo Zona… San Benedetto del Tronto ??? Via C. Colombo Zona Porto Palazzina di nuova costruzione realizzata in una posizione strategica della città, a pochi passi dal Centro e dal Mare Costruita nella più efficiente classe energetica ???A4??? Prezzo ??? 178.000 - "Zero Commissioni di Agenzia su questo Immobile" Appartamento di mq. 72 circa al primo piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni, balcone abitabile con vista porto. Possibilità di acquisto di Posto Auto di mq. 42 circa in parte coperto ad ??? 7.000 circa Realizzata con tecnologie e materiali all'avanguardia, elevate prestazioni in tema di risparmio energetico e antisismica, saranno utilizzati impianti di ultima generazione. CARATTERISTICHE DELL???EDIFICIO - Murature esterne ad elevato isolamento termoe#8208;acustico conformi alle normative vigenti in materia - Pareti divisorie tra appartamenti e pareti vano scale con elevato isolamento termoe#8208;acustico - Impianto fotovoltaico per produzione di energia - Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento - Impianto di rinnovo dell???aria con ventilazione meccanica controllata - Impianto di video sorveglianza condominiale - Impianto videoe#8208;citofonico a colori - Impianto TV digitale terrestre e satellitare - Serramenti a taglio termico e basso emissivo - Tapparelle avvolgibili - Sanitari sospesi. Dimensione: 72 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare MAGIA

L'appartamento è composto da ingresso, cucina, camera matrimoniale, bagno, seconda camera, secondo bagno, soggiorno - pranzo di ampie dimensioni, vetrate scorrevoli d'accesso alla terrazza da tutte le stanze. Le camere e la zona giorno si proiettano sulla terrazza, con angolature diverse, così da mantenere la privacy nelle singole stanze. Caratteristiche tecniche: elevato isolamento acustico vetrate con vetrocamera di sicurezza ad elevato isolamento acustico, elevata trasmissione di luce e neutralità cromatica, a controllo solare e controllo raggi UV, spessore 32mm. impianto di condizionamento con pompa di calore riscaldamento a pavimento programmabile con microregolazione nelle singole stanze pavimenti interni in listoni di rovere spazzolato pavimenti delle terrazze in listoni di teck massello pannelli delle terrazze in cristallo di sicurezza tende elettriche oscuranti nelle camere predisposizione impianto domotico e controllo remoto sensori antiallagamento ed antifumo videcitofono a colori porta d'ingresso blindata bagni completamente arredati, con sanitari sospesi, lavandino e piano doccia in corian, box in cristallo box auto con basculante motorizzato. Spese Condominiali circa 3.000 euro annuo compreso di acqua, resta esclusa energia elettrica, gas non c'è.

Cinquale, terratetto in vendita. Ultime due unità di nuova costruzione in vendita, completamente ultimate come da foto. Elevatissime rifiniture, impianti tecnici all'avanguardia, nessun compromesso costruttivo ed un rapporto qualità/prezzo imbattibile fanno di questi immobili un bene unico, un investimento di vero valore destinato a durare nel tempo. Tecnologia antisismica. Murature in blocchi di laterizio Ecopor ottenuti da miscela di argilla e farina di legno, per ottenere il massimo delle prestazioni di risparmio energetico seguendo le nuove scoperte nel campo della bioedilizia (la microporizzazione ottenuta con la combustione della farina di legno garantisce un elevato isolamento termico, acustico ed un'ottima traspirabilità al vapore per un grande benessere abitativo). Isolamento termico delle murature perimetrale effettuato con isolante multiriflettente formato da ovatte in fibra di poliestere e film in alluminio (equivalente a 20 cm di lana minerale). Isolamento acustico delle murature perimetrali e solai con isolante acustico in poliespanso. Impianti di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaie a condensazione con accumulo sanitario inox a stratificazione e integrazione solare. Infissi in PVC made in Germany con coefficiente di trasmissione termica (valore U) Uf=1,2W/m2K. Pitturazioni esterne in rivestimento termo ceramico ad alta tecnologia ThermoShield con proprietà innovative, benessere termico e risparmio energetico. Rivestimenti interni/esterni in ceramiche di altissima qualità. Spese annue per riscaldamento e produzione acqua calda assolutamente irrisorie. Piani terra con giardino, primi piano con ampi balconi e sottotetti, diverse soluzioni divisorie interne, ampi parcheggi privati, cancello carrabile elettrico e pedonale, video citofoni, aria condizionata, impianti TV e satellitari. Classe energetica A, IPE (valore di progetto) circa 20 kWh/m anno.

/Descrizione contesto Monza- Centro Storico Vitalità, originalità e comfort contraddistinguono lo stile di vita a Palazzo Olmea. Verde, arte e cultura, shopping, sport e servizi, abitando nel centro storico di Monza, in una residenza che esprime una forte personalità architettonica, e garantisce una ineccepibile qualità della vita, grazie all’utilizzo di tecnologie e materiali ricercati ed innovativi. Un palazzo che si colloca al centro di una riqualificazione urbana di forte Impatto che connoterà in modo radicale l’area del centro storico, nel quale si colloca. La struttura realizzata con tecniche e materiali d’avanguardia, garantisce uno standard antisismico oltre le richieste normative. Materiali isolanti e fonoassorbenti di alta qualità contribuiscono all’isolamento termico, acustico e al risparmio energetico. Grandi pareti vetrate con infissi realizzati artigianalmente, pannelli di rivestimento in zinco titanio, doghe in legno lamellare e gres porcellanato, caratterizzano l’estetica degli esterni. /Descrizione immobile Soluzione posizionata al 3° piano - Appartamento di 50 mq composto da 2 locali e servizio. Ingresso, cucina a vista, luminoso soggiorno, disimpegno che porta alla zona notte con il servizio e ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Classe energetica "A" Ipe 20.92 /Finiture interne Particolare attenzione è stata posta alla qualità dell’abitare, l’impianto di climatizzazione centralizzato, alimentato con pompe di calore elettriche. L’impianto di riscaldamento a pavimento permette un irraggiamento controllato ed uniforme del calore ed attraverso l’uso di termoregolatori, La Qualità dell’aria è garantita da un impianto di ventilazione meccanica forzata, la climatizzazione ed il raffrescamento avvengono tramite ventilconvettori ad acqua canalizzati da incasso a soffitto. L’impianto fotovoltaico e' supportato da pompe di calore, il comfort acustico è garantito dalla particolare composizione e stratificazione delle pareti e delle solette oltre che dagli infissi in legno lamellare ad elevato abbattimento acustico. L’impianto elettrico è domotico.

Fiesso d’Artico SI PRENOTA NUOVO ATTICO in classe A4.,In contesto signorile di sole 9 unità al 3° ed ultimo piano, è così composto: ingresso nel soggiorno cucina di 45 mq, uscita in due splendide TERRAZZE abitabili una di 34 mq e l'altra di 22 mq, 3 ampie camere tutte con poggiolo, 2 bagni ed un ripostiglio.,Al piano terra garage e posto auto interno (assegnato).,Palazzina con ascensore, collocata in una zona tranquilla, adiacente ad un’area verde attrezzata per i più piccoli e comoda a tutti i principali servizi.,L’eccellenza della classe energetica A4, la più alta delle classificazioni, l’eliminazione del gas e il ricorso alle energie rinnovabili pulite e gratuite e alla ventilazione meccanica controllata, fanno sì che l’edificio sia a consumo zero per il riscaldamento e consenta una qualità di vita senza eguali negli ambienti domestici.,L’edificio è stato progettato secondo i più rigorosi criteri antisismici, ponendo particolare attenzione all’efficienza e al risparmio energetico e l' elevato isolamento termico e acustico;,impianti di riscaldamento, raffrescamento in pompa di calore completamente AUTONOMI;,impianto fotovoltaico AUTONOMO;,sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore per un ricambio costante dell’aria e il corretto mantenimento del grado di umidità all’interno degli ambienti,Serramenti esterni in PVC a taglio termico e ad alto abbattimento acustico con avvolgibili in alluminio elettrici;,e predisposizione dell’impianto domotico;,Sono disponibili appartamenti anche 2/3 camere con terrazza abitabile a partire da € 185000.,Non esitate a contattarci per maggiori info e dettagli.

Rif Agenzia D261 Ai confini del comune di Abano e Montegrotto Terme, proponiamo in vendita un esclusivo, nuovo appartamento su due livelli al terzo piano con terrazzo. Composto da un'ampia zona giorno con cucina separabile, da cui si accede al terrazzo, quattro stanze da letto, doppi servizi, garage e posto auto di proprietà. L'immobile di nuova costruzione è dotato di tutte le migliori tecnologie per il risparmio energetico. Nessuna mediazione è dovuta in forza a mandato a titolo oneroso.,Classe A1 o superiore.,Caratteristiche dell'immobile: struttura antisismica, elevato isolamento termico e acustico, impianti di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore completamente AUTONOMI, sistema di accumulo di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico AUTONOMO, sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore per un ricambio costante dell'aria e il corretto mantenimento del grado di umidità all'interno degli ambienti, soggiorni spaziosi dalle metrature generose con ampie vetrate tipo alzanti scorrevoli, terrazze completamente vivibili con spazioso angolo green da godersi nei momenti conviviali o di relax, serramenti esterni in PVC a taglio termico e ad alto abbattimento acustico, predisposizione dell'impianto d'allarme. Nessuna mediazione è dovuta in forza di mandato a titolo oneroso. Classe A o superiore.,Contattaci ai nostri recapiti per avere maggiori informazioni, l'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia.,Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile.

Fiesso d’Artico NUOVO ATTICO in classe A4 in costruzione.,In contesto signorile di sole 10 unità al 3° ed ultimo piano, è così composto: ingresso nel soggiorno cucina di 43 mq, uscita TERRAZZO abitabile di 23 mq, 3 camere di cui 2 con poggiolo, disimpegno, 2 bagni ed un ripostiglio.,Al piano terra garage e posto auto interno (assegnato).,Palazzina con ascensore, collocata in una zona tranquilla, adiacente ad un’area verde attrezzata per i più piccoli e comoda a tutti i principali servizi.,L’eccellenza della classe energetica A4, la più alta delle classificazioni, l’eliminazione del gas e il ricorso alle energie rinnovabili pulite e gratuite e alla ventilazione meccanica controllata, fanno sì che l’edificio sia a consumo zero per il riscaldamento e consenta una qualità di vita senza eguali negli ambienti domestici.,L’edificio è stato progettato secondo i più rigorosi criteri antisismici, ponendo particolare attenzione all’efficienza e al risparmio energetico e l' elevato isolamento termico e acustico;,impianti di riscaldamento, raffrescamento in pompa di calore completamente AUTONOMI;,impianto fotovoltaico AUTONOMO;,sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore per un ricambio costante dell’aria e il corretto mantenimento del grado di umidità all’interno degli ambienti,Serramenti esterni in PVC a taglio termico e ad alto abbattimento acustico con avvolgibili in alluminio elettrici;,e predisposizione dell’impianto domotico;,Sono disponibili appartamenti anche 2/3 camere con terrazza abitabile a partire da € 185000.,Non esitate a contattarci per maggiori info e dettagli.

COVERCIANO, in zona di pregio vicina a tutti i servizi proponiamo in affitto bilocale posto al piano secondo con ascensore su un totale di 3 piani composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina in angolo cottura dotato di porta finestra da cui si accede al balcone coperto di 6,40 mq circa, un disimpegno, un bagno finestrato con doccia ed una camera da letto matrimoniale dotata anch’essa di porta finestra che affaccia sul balcone. Totalmente arredato, l’immobile è dotato di impianti e caldaia autonomi, infissi ad elevato risparmio energetico e isolamento acustico garantito, tapparelle avvolgibili a scomparsa elettriche e coibentate, murature interne e solai interpiano ad elevatissimo isolamento acustico, caldaia a condensazione e camera stagna alloggiata in apposita cassa esterna rivestita. CONTRATTO TRANSITORIO DI ANNI 1. SI RICHIEDE REDDITO MENSILE DIMOSTRABILE. Non esitate a contattarci per prenotare una visita o avere maggiori informazioni. Ritmo Immobiliare Firenze, l’agenzia che fa la differenza, leader nel settore, offre assoluta professionalità, affidabilità e garanzia, offrendo alla nostra clientela la totale assistenza tecnica, legale e fiscale.

COVERCIANO, in zona di pregio vicina a tutti i servizi proponiamo in affitto a 850 euro mensili comprensivi di condominio, bilocale posto al piano primo con ascensore su un totale di 2 piani composto da ingresso su gradevole zona giorno con cucina in angolo cottura con porta finestra da cui si accede alla terrazza abitabile coperta di 12 mq, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camerina ed un bagno. Parzialmente arredato, nello specifico cucina completa; armadio e base di letto matrimoniale, l'immobile è dotato di impianti e caldaia autonomi, infissi ad elevato risparmio energetico e isolamento acustico garantito, tapparelle avvolgibili a scomparsa elettriche e coibentate, murature interne e solai interpiano ad elevatissimo isolamento acustico, caldaia a condensazione e camera stagna alloggiata in apposita cassa esterna rivestita. SI RICHIEDE REDDITO MENSILE DIMOSTRABILE. INFO AL 346/8418183. Non esitate a contattarci per prenotare una visita o avere maggiori informazioni. RITMO IMMOBILIARE FIRENZE, L'AGENZIA CHE FA LA DIFFERENZA, leader nel settore, offre assoluta professionalità, affidabilità e garanzia, offrendo alla nostra clientela la totale assistenza tecnica, legale e fiscale. Classe Energetica: C - IPE: 0.00kWh/mq anno

Si vende appartamento totalmente ristrutturato, con lavori in corso di ultimazione, in pieno centro a Montesilvano su Corso Umberto 410, altezza villa Verrocchio (di fronte Eurospin), al primo piano alto di un piccolo e grazioso condominio di 3 piani, provvisto di ascensore. Si trova a 500 metri dal mare, in posizione centralissima e vicino a tutti i servizi (farmacia, supermercati, fermata autobus, poste, ristoranti, bar), e a circa 200 metri dalla strada parco. Ottimo uso investimento. L'appartamento è di 120 mq, con aria condizionata inverter in tutte le stanze, una grandissima e luminosa zona giorno da 35mq con angolo cottura, tre camere (una matrimoniale grande e due camerette), una comoda cabina armadio, uno stanzino, due spaziosi bagni (uno con vasca e l'altro con doccia con display temperatura acqua), tre balconi, ed è in posizione ottima, comoda anche per chi non ha l'auto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con lavori in corso di ultimazione, ed è ottimizzato con tutti i comfort: illuminazione led, impianti nuovi e certificati, parquet in tutte le stanze con isolamento acustico e termico, riscaldamento controllabile via internet, antifurto controllabile via app, entrambi gestibili anche via Alexa e Google Home, rilevatori antifumo e antincendio, finestre triplo vetro ad elevato isolamento termico e acustico. Tre anni fa è stata eseguita la manutenzione esterna del condominio, per cui non necessita di nessuna altra spesa. Classe energetica C, riscaldamento e condizionamento autonomi a gas e a pompa di calore. I climatizzatori a pompa di calore permettono l'utilizzo anche in inverno, con riscaldamento veloce e a basso costo. Vendita diretta senza costi di agenzia fino a novembre (9mila euro risparmiati) poi andrà tramite agenzia ad un prezzo un superiore. Agibilità e certificazioni aggiornate per veloce accesso a mutuo. Per informazioni scrivi qui o chiama il 391-7942686.

ZOGNO (BG) - PRONTA CONSEGNA ! Numero 3 unità commerciali attualmente disponibili. Complesso immobiliare residenziale- commerciale costituito da 15 appartamenti, 4 unità commerciali e 35 box. Situato a pochi passi dal centro di Zogno (Bg), in posizione privilegiata e servito da ogni confort. Possibilità di mutui agevolati e pagamenti personalizzati...... Le unità immobiliari, ampie e confortevoli, dal monolocale al trilocale, sono costruite con le migliori tecnologie e materiali, finiture di pregio per garantire un elevato confort abitativo: 1. isolamento termo-acustico 2. classe energetica dell'edificio B con Eph medio di 47,20 kW/mq anno 3. serramenti in PVC con trasmittanza media di 1,35 W/mqk e vetri ad abbattimento acustico di 42 dB 4. avvolgibili in pvc, predisposti alla motorizzazione, all'interno di monoblocchi della ditta Rover Plastik (partner Casa Clima), con elevate prestazioni termo-acustiche e completamente inserite all'interno della muratura. 5. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaie a condensazione Vailant 6. Impianto fotovoltaico per le parti comuni di 3,22 kW 7. Pannelli solari termici che garantiscono il 50% dell'acqua calda sanitaria 8. Predisposizione impianto allarme perimetrale e volumetrico 9. Cassaforte digitale 10. Porte blindate Torterolo RE con pannello termico e acustico 11. Impianto elettrico marca B Ticino serie living International 12. Impianti ascensori a basso consumo energetico 0,7 kW 13. Pavimenti e rivestimenti delle migliori marche di grande formato 14. Ampi balconi e logge coperte 15. Sanitari sospesi DURAVIT serie STARK 3 con rubinetteria GROHE 16. Tetto in curvo in legno lamellare con copertura in zinco-titanio Varie tipologie, metrature, ottime finiture, balconi, terrazze, ascensore, varie tipologie di box...... DA EURO 108.000.... App.P1 num.4 ? 185.000 App.P1 num.6 ? 135.000 App.P1 num.7 ? 220.000 App.P2 num.10 ? 95.000 Contattaci senza impegno, saremo lieti di mostrarti le unità immobiliari e di spiegare tutte le caratteristiche costruttive. Per prezzi e/o appuntamenti in loco: EsseVi Immobili +39034541777 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Efficienza energetica, benessere acustico, elevato confort ambientale, utilizzo di fonti rinnovabili con utilizzo di pompe di calore e di impianto fotovoltaico condominiale, cura dei particolari costruttivi, impianti tecnologici di qualità: questo e molto altro nelle abitazioni di nuova costruzione proposte in vendita a Silea. Sono disponibili diverse soluzioni sviluppate dal piano terra al piano quinto, spazi ampi e razionali con importanti giardini o terrazze, garage e cantina. I prezzi sono suscettibili di variazioni rispetto al piano. Gli appartamenti saranno dotati di impianto di climatizzazione estate/inverno a pavimento, deumidificatore, isolamento esterno a cappotto, massimo isolamento termo - acustico tra unità con certificazioni energetica e acustica, predisposizioni per domotica e allarme. Possibilità di posti auto esterni. Consegna Ottobre 2020. Informazioni dettagliate sono disponibili nei nostri uffici, per appuntamento telefonate al numero 0422-419885 con rif. 718

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A circa 3 km dal mare, in un contesto di sole abitazioni residenziali nella tranquilla e soleggiata campagna di Montignoso, sorge un nuovo piccolo nucleo residenziale composto da alloggi indipendenti in quadrifamiliare, realizzati con materiali di ottima qualità in classe energetica A.Caratteristiche:Elegante fabbricato residenziale di sole 4 unità abitative, ciascuna con ingresso autonomo e giardino riservato; due posti auto interni alla corte esclusiva per ogni alloggio; nessuna area condominiale. Ottime rifiniture.In vendita:-Appartamenti a piano terra composti da soggiorno, cucina abitabile, due camere, vano utilizzabile come camera, due bagni, veranda e giardino.-Appartamenti a piano primo composti da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, terrazza pranzabile, giardino.Dati tecnici:-Struttura portante in cemento armato conforme alla Normativa Tecnica Antisismica Sistema di sicurezza per gli accessi in copertura (Linea Vita)-Confort Abitativo: Murature in blocchi di laterizio termoisolanti caratterizzati da microporizzazione lenticolare ottenuta con farina di legno totalmente priva di additivi chimici, con elevata traspirabilità al vapore, fonoisolantiIsolamento dei solai a piano terra e in copertura con pannelli ad elevate prestazioni termoisolantiAccurato isolamento dei ponti termiciIsolamento acustico dei solai dai rumori di calpestio con isolante bistrato ad elevata fonoresilienza e pavimento galleggianteIsolamento acustico dei divisori fra gli alloggi realizzati con blocchi Bioclima di argilla espansa ad elevato potere fonoassorbente-Risparmio Energetico:Classe Energetica A - Indici Energia Primaria (di progetto per alloggio tipo): Riscaldamento Epi circa 18 kWh/m2anno; Acqua calda sanitaria EPacs circa 21 kWh/m2annoLe dotazioni:Impianto termico autonomo con caldaia a condensazioneImpianto solare termico (pannelli solari) con accumulo sanitario a stratificazioneImpianto fotovoltaicoImpianto di filtrazione dellacqua ad uso potabile e trattamento CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 18.00 kwh/mq

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LEGNANO: zona Legnarello, prestigioso appartamento di due… LEGNANO: zona Legnarello, prestigioso appartamento di due locali, posto al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Completa l'appartamento la cantina al piano interrato. Classe Energetica A con EPH 28,37 KWh/m2a - ??? 170.000,00 - Rif. 347 Caratteristiche principali: Edificio a bassa dispersione energetica, Elevato comfort acustico, Caldaia centralizzata a condensazione con lettore di consumo individuale, Riscaldamento a pannelli radianti, Pannelli solari, Parquet a listoncini nelle camere e nel soggiorno, Serramenti in legno/alluminio. Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato, Finestre termoisolanti con vetri a basso emissivo ed alto abbattimento acustico, Zanzariere incorporate nel serramento, Sanitari sospesi "VILLEROY e BOCH", Rubinetteria "GROHE", Vasca idromassaggio, Impianto domotico, Impianto di climatizzazione, Impianto di video sorveglianza, Impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, Badget per apertura cancello pedonale e altri ingressi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarci direttamente allo 0331.51.99.99 o se preferite, scriveteci tramite mail all???indirizzo: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) sarete ricontattati nel più breve tempo possibile. Inoltre, nel caso in cui per perfezionare l???acquisto, necessitiate di vendere il vostro attuale immobile, la nostra società potrà curare tutti gli aspetti necessari, suggerendovi la miglior soluzione di vendita nel minor tempo possibile partendo dalla Giusta Valutazione del vostro immobile. La Valutazione della Casa è un passo molto importante soprattutto se si vuole vendere in tempi rapidi e con il massimo profitto. Per sapere quanto vale il vostro immobile, contattateci direttamente senza impegno e saremo lieti di fissare un appuntamento per una Giusta Valutazione. Rimanendo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione, vi ringraziamo per aver valutato la nostra offerta. BeP Real Estate S.A.S. Legnano (MI) Via C. Del Fante n.16 - Tel. 0331.51.99.99 - mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Sito Internet: www.bpre.it Classe energetica: A Epi: 28.37 kWh/m². Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 60 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: B&P Real Estate

Cod.11166 - Appartamenti di lusso. Prestigiosi appartamenti, vicino al mare. Un immobile dallo stile moderno dove la qualità si esprime attraverso soluzioni all'avanguardia dal design essenziale. A soli 400 metri dal mare, tra piccoli condomini e ville immersi nel verde e nella sue quiete. Gli appartamenti ancora disponibili partono da una superficie di circa 80 mq. Di spazio abitativo, con finiture di lusso, con soluzioni composte da ampio soggiorno-pranzo, cucina, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi, oltre a verande, balconi e terrazze, per gli appartamenti dei piani alti ed ampi giardini e taverna al piano terra, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. Gli interni dallo stile classico, dotati di ampie superfici vetrate, stucchi e pavimenti in selezionato e pregiati marmi, conferiscono agli ambienti eleganza e luminosità. L'utilizzo di materiali pregiati per le finiture, un moderno sistema di riscaldamento gestito a zona e le ampie vetrate con infissi in legno, con doppio vetro camera ad elevato isolamento termico ed acustico, conferiscono agli ambienti elevato comfort abitativo. L'immobile è ubicato nella location ideale per abitare e trascorrere periodi di relax in una zona prestigiosa a due passi dal mare. La zona è inoltre ricca di servizi. Possibilità di posto auto di proprietà in rimessa sotterranea. Classe Energetica: e www.casain24ore.it

Cod.11166 - Toscana - versilia - viareggio - Vendita appartamenti di pregio Viareggio vicino al mare. In un elegante quartiere residenziale. Gli appartamenti ancora disponibili partono da una superficie di circa 80 mq. Con finiture di pregio, con soluzioni composte da spazioso soggiorno-pranzo, cucina, due camere e doppi servizi, oltre a verande e balconi. Il complesso a soli 800 metri dal mare, è immerso sapientemente nella quiete di un grande parco di 20.000 mq. L'utilizzo di un moderno sistema di riscaldamento gestito a zona e le vetrate con infissi in legno, con doppio vetro camera ad elevato isolamento termico ed acustico, donano agli ambienti un elevato standard abitativo. L'immobile è ubicato nella location che rappresenta il luogo ideale per un ottimo investimento sia per chi voglia abitare stabilmente a Viareggio sia per chi desideri trascorrere momenti di relax durante l'anno o per chi desideri ricavare reddito da affitto e rivalutare nel tempo il bene acquisito. La zona è inoltre ricca di servizi quali: -supermercati a poche centinaia di metri; -superstore; -parco attrezzato ed aree di lettura e relax; -pineta attrezzata con parchi gioco per bambini, nolo bike, percorsi running e tennis club; -pasticcerie, rosticcerie e negozi alimentari; -uffici postali, banche ed assicurazioni. Classe Energetica: e epi: 83,58 kwh/m2 anno www.casain24ore.it

Cod.11166 - Appartamenti lusso lido di Camaiore. Nuovi e prestigiosi appartamenti fronte mare in vendita a Lido di Camaiore. Qualità senza compromessi, soluzioni all'avanguardia e design si sposano in un immobile unico fronte mare, caratterizzato da una vista mozzafiato sul mare e sulle Apuane. Gli appartamenti ancora disponibili hanno una superficie di circa 140 mq. Di spazio abitativo con soluzioni composte da ampio soggiorno vista mare, zona pranzo, cucina, tre spaziose camere e doppi o tripli servizi con bagno doccia e vasca idromassaggio, gli appartamenti al piano-terra sono dotati di taverna, finiture di elevato standing. Completano la proprietà ampi balconi vista mare, ampiamente vivibili, che lasciano piena e libera interpretazione nell'arredo, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il comfort abitativo, certificato dalla Classe Energetica A, è garantito ad esempio da un moderno sistema di riscaldamento a pavimento gestito a zona, da ampie vetrate con infisso di tecnologia tedesca a scorrimento orizzontale, con doppio vetro camera ad elevato isolamento termico ed acustico, che illuminano gli ambienti di luce naturale ed esaltano il panorama marino. L'immobile è ubicato a Lido di Camaiore, in riva al mare, nella location ideale per vivere momenti di alta qualità in armonia con la natura. La zona è inoltre ricca di servizi. Classe Energetica: a epi: 33,58 kwh/m2 anno www.casain24ore.it

PADOVA – GUIZZA: Palazzina di nuova costruzione dotata d'ascensore ed inserita in un contesto residenziale immerso nel verde, con ottimi collegamenti, comoda ai servizi e mezzi di trasporto, con finiture e comfort ad alti livelli. Proponiamo esclusivo attico su due livelli elegantemente rifinito posto al piano terzo e collegato internamente alla mansarda posta al piano superiore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata ed abitabile, camera matrimoniale, tutte le stanze del piano si affacciano nel terrazzo di oltre 30mq.,bagno. Al piano quarto due grandi camere matrimoniali di oltre 20mq.ciascuna, entrambe accedono alla terrazza/ solarium di oltre 30mq., grande stanza da bagno. Garage e posto auto al piano terra. Possibilità di personalizzazioni interne con vasta gamma di pavimenti e rivestimenti a seconda delle esigenze e precise indicazioni della parte acquirente. Capitolato di elevato standard qualitativo, sistema ibrido di riscaldamento a pavimento a gas e impianto di condizionamento in pompa di calore collegata all’impianto fotovoltaico, panelli solari, predisposizione impianti d'allarme ed antintrusione. Ottime finiture come i serramenti tutti con “anta/ribalta” in rovere laccato bianco, inoltre avvolgibili motorizzati in acciaio coibentato e verniciato per tutelare ulteriormente la sicurezza di chi ci abita. Copertura areata ed alto livello di coibentazione termica, isolamento acustico e termico di elevato livello prestazionale, ingresso carraio con apertura radiocomandata. Classe energetica A - IPE 40,60 KWh/m² anno.,Se interessati a questa soluzione contattateci al Tel: 049 7969480 -Cell. 348 2515972 * Altre proposte visitando il sito www.immobiliaressegi.it.

5 nuovi e prestigiosi appartamenti in vendita a Viareggio a 200m dal mare. Un immobile dallo stile moderno, dove vetro, acciaio e raffinate pietre naturali conferiscono alla struttura un carattere compatto e minimalista, situati in una zona di Viareggio elegante ed esclusiva. Gli appartamenti ancora disponibili partono da una superficie di circa 80 mq. di spazio abitativo, con finiture di lusso, con soluzioni composte da luminoso soggiorno-pranzo, cucina, camera matrimoniale con bagno vasca idromassaggio, cameretta spaziosa e bagno doccia idromassaggio. Arricchiscono la proprietà balconi per gli appartamenti al piano primo, giardini e patio per gli appartamenti del piano terra, che lasciano piena e libera interpretazione nell'arredo, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. Le ampie superfici vetrate, gli stucchi ed i pavimenti in selezionato e pregiato Marmo Calacatta donano agli ambienti classe e luminosità. L'utilizzo di materiali pregiati per le finiture, un moderno sistema di riscaldamento gestito a zona e le ampie vetrate con infissi in alluminio, con doppio vetro camera ad elevato isolamento termico ed acustico, conferiscono agli ambienti elevato comfort abitativo. L'immobile è ubicato nella location perfetta per vivere momenti all'insegna della natura, del riposo e del divertimento. La zona è inoltre ricca di servizi quali:-supermercati a poche centinaia di metri;-tennis club;-chilometriche piste ciclabili e pedonali;-pineta attrezzata con parchi giochi per bambini, percorsi da running ed aree di lettura e relax;-selezionati ristoranti;-eleganti stabilimenti balneari attrezzati di piscina e ristorazione;-passeggiata di Viareggio e Lido di Camaiore.

Appartamenti di lusso in vendita a Viareggio vicino al mare. Un immobile dallo stile moderno dove la qualità si esprime attraverso soluzioni all'avanguardia dal design essenziale. Ubicati a 400 metri dal mare, tra piccoli condomini e ville immersi nel verde e nella sue quiete. Gli appartamenti ancora disponibili partono da una superficie di circa 80 mq. di spazio abitativo, con finiture di lusso, con soluzioni composte da ampio soggiorno-pranzo, cucina, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi, oltre a verande, balconi e terrazze, per gli appartamenti dei piani alti ed ampi giardini al piano terra che lasciano piena e libera interpretazione nell'arredo, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. Gli interni dallo stile classico, dotati di ampie superfici vetrate, stucchi e pavimenti in selezionato e pregiati marmi, conferiscono agli ambienti eleganza e luminosità. L'utilizzo di materiali pregiati per le finiture, un moderno sistema di riscaldamento gestito a zona e le ampie vetrate con infissi in legno, con doppio vetro camera ad elevato isolamento termico ed acustico, conferiscono agli ambienti elevato comfort abitativo. La zona circostante all'immobile è ricca di servizi quali:-supermercati a poche centinaia di metri;-chilometriche piste ciclabili e pedonali;-pineta attrezzata con parchi giochi per bambini, percorsi da running ed aree di lettura e relax;-selezionati ristoranti;-eleganti stabilimenti balneari attrezzati di piscina e ristorazione sulla vicina terrazza a mare;-passeggiata di Viareggio e Lido di Camaiore;-scuole materne, primarie e secondarie;-studi medici.

Nuovi appartamenti di pregio, prossimi al mare, in vendita a Viareggio. Il primo green village situato nell' elegante quartiere residenziale di Viareggio. Un immobile dallo stile moderno dove la qualità si esprime attraverso soluzioni all'avanguardia dal design essenziale. Gli appartamenti ancora disponibili partono da una superficie di circa 80 mq. con finiture di pregio, con soluzioni composte da spazioso soggiorno-pranzo, cucina, due camere e doppi servizi, oltre a verande e balconi per gli appartamenti dei piani alti ed ampi giardini al piano terra che lasciano piena e libera interpretazione nell'arredo, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'immobile, a soli 800 metri dal mare, è immerso sapientemente nella quiete di un parco di 20.000 mq. dove gli spazi abitativi e gli interni dallo stile classico, dotati di ampie superfici vetrate, stucchi e pavimenti selezionati, conferiscono agli ambienti eleganza e luminosità. Qualità e stile italiano contraddistinguono questo green village che sceglie ed usa materiali nel rispetto ecologico ed applica tecnologie per il massimo comfort. L'utilizzo di un moderno sistema di riscaldamento gestito a zona e le vetrate con infissi in legno, con doppio vetro camera ad elevato isolamento termico ed acustico, donano agli ambienti un elevato standard abitativo. L'immobile è ubicato a Viareggio nella location che rappresenta il luogo ideale per un ottimo investimento sia per chi voglia abitare stabilmente a Viareggio sia per chi desideri trascorrere momenti di relax durante l'anno o per chi desideri ricavare reddito da affitto e rivalutare nel tempo il bene acquisito. La zona è inoltre ricca di servizi quali:-supermercati a poche centinaia di metri;-superstore;-parco attrezzato ed aree di lettura e relax;-pineta attrezzata con parchi gioco per bambini, nolo bike, percorsi running e tennis club;-pasticcerie, rosticcerie e negozi alimentari;-uffici postali, banche ed assicurazioni;-farmacie;-selezionati ristoranti;-scuole materne, primarie e seconda

Appartamento con due camere in vendita a Badoere di Morgano. In zona centralissima, a pochi passi dalla stupenda piazza di Badoere è disponibile un luminoso appartamento di nuova costruzione in classe energetica A3, posto al piano primo di un piccolo fabbricato servito da ascensore, elevato a piani tre fuori terra costituito da 4 unità immobiliari. E' composto da ampio soggiorno d'ingresso con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, camera media, due bagni e poggiolo, ed è corredato dalla proprietà esclusiva al piano terrra di locale ad uso di cantina/ripostiglio e all'esterno della resede condominiale da posto auto privato. L'immobile è stato concepito e realizzato come unità indipendente sia dal punto di vista strutturale che abitativo, quindi con massima attenzione e accorgimento ai materiali impiegati atti a garantire il più elevato livello di isolamento sia termico che acustico, è dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, impianto di riscaldamento (a metano) a pavimento con caldaia a condensazione, impianto di allarme e impianto di raffrescamento predisposto, portoncino blindato, finestre interne in legno laccato bianco con vetro camera e doppia apertura; scuri in legno di abete, sistema di ventilazione forzata istallatata all'interno dell'unità immobiliare. Per informazioni e visite a questo appartamento di nuova costruzione a Badoere di Morgano, rivolgersi ad impREsa immobiliare di Paese tel. 0422 454323 citando il codice di riferimento I/LA020 oppure visitare il sito.