Entrambe le

Cod.11271 - Piazza XX Settembre è una meraviglioso patrimonio del centro storico di Foligno e proprio sulla lato destro di via Aurelio Saffi si trova un caratteristico locale commerciale di 90 mq completamente ristrutturato nel 2019 secondo le ultime normative vigenti, composto da area: ingresso sulla piazza, area vendita di 50 mq con servizio (accesso disabili), e magazzino, altra sala a pietra e volte con accesso secondario sul retro comodo per carico e scarico merci. Illuminazione a led sia a terra sia sul controsoffitto, condizionatori a pompa di calore caldo freddo in entrambe le sale. Predisposizione per istallazione cucina se interessati ad attività di ristorazione. Destinazione commerciale (oggi direzionale) pertanto ampie le categorie ammesse per esercitarvi. Vetrina nuova con vetri antisfondamento, impianti e pavimenti nuovi. Pronto da personalizzare www.casain24ore.it

Ampio e luminosissimo appartamento in centro città. Quinto piano ascensorato. Doppia esposizione su viale Zecchino e via Pietro Novelli, interamente balconato su entrambe le facciate. Climatizzazione: aria condizionata mediante pompe di calore. 5 camere più 2 servizi (sup. comm. 145 mq). Interamente arredato, con possibilità di acquisto senza arredo con riduzione del prezzo (da trattare). In corso istruttoria per godere dei benefici di legge previsti dal Superbonus 110%. No agenzie, astenersi perditempo. Libero subito. (V.le Zecchino ÷ Via P. Novelli).

Area industriale terziaria commerciale dismessa 300 mt. A-4 autostrada Torino Milano uscita Chivasso-est L’area è collocata logisticamente a 300 mt. dallo svincolo della bretella di Chivasso-est dell’autostrada A4 Torino-Milano. Per chi arriva da Milano, Chivasso-Est è la prima uscita (in direzione Torino) successiva alla barriera di pedaggio di Rondissone. Per chi percorre l’autostrada A4 da Torino in direzione Milano, l’ultima uscita prima della barriera di pedaggio. Dalla barriera di Rondissone fino a Torino (25 km.c.a.) in entrambe le direzioni, non vi sono costi di pedaggio. L’area è prospiciente alla circonvallazione del comune di Verolengo (To), circonvallazione sempre gestita dall’Autostrada Torino-Milano ed è è collocata a brevissima distanza dalla barriera della A4 di Rondissone (circa 5 minuti di percorrenza). Utilizzando il primo svincolo della medesima circonvallazione si ha l’accesso al sito ed è consentito da ampi spazi di manovra e di viabilità. L’area ricade nell’ambito della città metropolitana di Torino e dista 25 km.dal capoluogo. I principali comuni limitrofi all’area sono: Chivasso - Rondissone - Torrazza - Crescentino - Saluggia. L’area è cosi composta: - Immobili storici (loft industriali fine ‘800) su due piani per circa 6.500 mq. - Capannoni industriali anni ‘70 unico piano per 2.800 mq. - Due case indipendenti interne alla proprietà. - Terreno interno di circa 20.000 mq. L’attuale Piano Regolatore prevede la possibilità di ampliare l’attuale superficie costruita di un’ulteriore 50%. Gli immobili sono stati bonificati da coperture in eternit. Integriamo il presente annuncio di vendita con questa nota. Valutiamo l’affitto dell’area (30.000 mq.) per la realizzazione di un campo fotovoltaico. Inoltre vi è la disponibilità per un’ulteriore progettualità in un’altra proprietà industriale di circa 2.000 mq. sempre collocata vicino a Chivasso (TO). Per contatti ed approfondimenti: Enri

Affittasi a due studentesse universitarie due bellissime camere singole, entrambe con proprio bagno privato e balconate, in appartamento nuovo composto da ampio ingresso, cucina nuova ed attrezzata molto spaziosa, condizionatori. L'appartamento è vicino alla Linea 2 della Tramvia, supermercati e centri commerciali, dispone di collegamento internet, riscaldamento condominiale. La casa si trova a 5 minuti a piedi dalla Stazione Centrale nonchè vicino alle più importanti Facoltà Universitarie della città: Polo di Scienze Sociali di Novoli (Giurisprudenza, Scienze politiche, Economia), Policlinico Universitario di Careggi (Medicina, Farmacia, Ingegneria). E’ servita inoltre da numerose linee Ataf. Il prezzo è di 490 euro, comprensivo del condominio. Escluse le relative utenze. Si rilascia regolare contratto Tel.: Andrea 340/6758854; Fernanda: 329/5745119

Si affittano a studentesse o lavoratrici 2 CAMERE SINGOLE entrambe con bagno privato. L'appartamento, silenzioso e in una zona molto servita, è ubicato all' 8° ultimo piano dispone di ascensore ed è distante 5 minuti a piedi dalla Metro S. Maria Soccorso/Ponte Mammolo (linea B, poche fermate da Stazione Tiburtina e Università). Completano l' appartamento, un ampio soggiorno, una cucina nuova comprensiva di forno a microonde e 2 terrazzi. Completamente arredato con mobili nuovi, climatizzato, lavatrice/asciugatrice, TV, riscaldamento autonomo. Le spese per utenze a consumo (luce e gas) sono a carico dell'inquilino mentre il condominio è a carico del proprietario. Contratto annuale regolarmente registrato all'Agenzia delle Entrate. Disponibile dal 1° Ottobre 2019

Nova Milanese: In zona ottimamente servita sia dai mezzi che dai servizi pubblici, quali supermercati, negozi al dettaglio, scuole, banche, etc…, a due passi dal centro cittadino, in rinomato complesso residenziale di recente costruzione, denominato “Residenza LE PALME”, proponiamo ricercata soluzione su un unico piano con giardino, così composta: ingresso, ampio salone con cucina a vista ed accesso al portico vivibile di mq. 26 oltre al giardino di mq.80. La zona notte è composta da due camere e doppi servizi entrambe finestrati. Il bagno padronale è dotato di vasca idromassaggio Le finiture sono di pregio come la pavimentazione in ceramica per quanto riguarda la zona giorno ed i bagni mentre le camere sono in parquet posato in diagonale. Gli infissi interni sono in legno con doppio vetro a camera stagna, e quelli esterni sono persiane sempre in legno. Predisposizione per aria condizionata in ogni locale, video citofono ed impianto d’allarme anti intrusione, volumetrico e con combinatore telefonico. Completano la proprietà la cantina ed un box singolo. Il contesto è molto curato nelle parti comuni, e, realizzato in mattoni a vista e intonaco. tel. 3292136635

Privato no agenzia intermediaria vende stupenda villetta schiera d angolo in ottima posizione 400 mt dal mare localita' Torre san giovanni in zona tranquilla e servita' ottimo investimento ideale per casa vacanza o per tutto l anno. villetta composta: piano terra ampio soggiorno cucinotto camera da letto bagno primo piano due camere da letto entrambe con balcone e bagno ampio spazio estero recintato con doppio ingresso rifinito da porticato in legno la villetta dispone di aria condizionata predisposizione per termosifoni infissi in alluminio con doppi vetri e inferiate rifinita con materiali di ottima qualita' collegata alla rete acquedotto con in piu' autoclave...villetta tenuta molto bene AFFARE ! CONTATTARE SOLO ESCLUSIVAMENTE SE SERIAMENTE INTERESSATI NO PERDITEMPO NE COMMERCIANTI vendo completamente arredata euro 175,000.00

L'appartamento è stato totalmente arredato ed è completo di tutto il corredo per la cucina; gli elettrodomestici presenti nella casa sono: 2 frigoriferi con congelatore, forno elettrico, lavatrice, lavastoviglie, aspirapolvere, asse e ferro da stiro; il servizio internet è incluso, è presente Fastweb in fibra ottica. L' appartamento si trova in VIALE MONZA 7 e in tutto conta 5 camere singole, cucina abitabile e 2 bagni. Il canone di locazione per entrambe camere è di 580,00 euro mensili e comprendono: tassa dei rifiuti, spese di condominio, riscaldamento. Tutte le utenze a consumo, luce, gas ed internet hanno un prezzo fisso di 50,00 euro mensili Si prevede un contratto regolare e non per brevi periodi. Ricordo che non siamo un'agenzia immobiliare, bensì una società di gestione, NON PREVEDIAMO QUINDI SPESE DI MEDIAZIONE. Per dettagli e per fissare un appuntamento Matteo +39 0236533546

Cod.1353 - Porta a Lucca/Bagni di Nerone: locale commerciale di 65 mq attrezzato per attività ristorativa con canna fumaria, forno Zanussi, 3 cappe, frigo per bibite. In ottime condizioni generali. Dotato di resede anteriore i 10 mq con gazebo. C G 287. Rich. Per rilevazione attività 83.000 Euro, rich. Per vendita locale 180.000 Euro, per entrambe 260.000 Euro. www.casain24ore.it

camera doppia uso singolo in via Brunetto Latini. Sono Alice, una studentessa di scienze della comunicazione, mi sto trasferendo in un appartamento in zona le cure e affitto una camera in esso, l’appartamento ha due camere da letto, una matrimoniale al piano inferiore ed una altrettanto grande al piano superiore in soppalco,aperto ma con privacy (non si vede l’interno della camera del piano inferiore) con una terrazza che affaccia nel salotto e piccolo bagnetto di servizio privato (lavandino, specchio e tazza). Devo ancora decidere quale delle due camere affitterò perché sono entrambe davvero molto carine. L’appartamento di circa 80mq é molto luminoso, composto oltre che dalle due stanze,da salone, ripostiglio,cucina abitabile e ulteriore bagno (con doccia) al piano inferiore. Zona residenziale molto tranquilla fornita dai mezzi pubblici: fermata autobus a 2 minuti (Madonna della Querce) (8 minuti con l’1 da piazza San Marco). La casa é da condividere con una sola altra persona (la sottoscritta) ed un minuscolo e simpatico cagnolino(come un criceto) Solo referenziati, primo mese in anticipo. NO COPPIE, NO BAMBINI. Solo studenti, preferibilmente donne. É possibile visitare l’appartamento e trasferirsi in esso dagli ultimi di ottobre (Quando anche io mi ci trasferisco, perché attualmente ci sono ancora gli inquilini). per informazioni scrivetemi su whatsapp

Cod.01063 - Ponsacco - € 119000 In palazzina di recente costruzione, appartamento posto al secondo piano e composto da ingresso in soggiorno - cucina in unico ambiente con terrazzo, disimpegno notte, due camere entrambe con terrazzo e bagno. Completano la proprietà un garage e un posto auto scoperto. Ottimo oggetto!!! classe energetica: F, RIF.: 1034. www.casain24ore.it

Salve a tutti!:) --- INFO GENERALI - Permanenza minima 1 anno. - La stanza é disponibile da subito e la data di inizio della permanenza é flessibile. --- LA STANZA La stanza é molto luminosa e con parquet in legno. Come si puó vedere anche dalle foto é arredata con un grande armadio in legno a 3 ante, una scrivania ed un letto singolo in legno con materasso di ottima qualitá. --- L’APPARTAMENTO L’appartamento é locato al 4° piano di un palazzo residenziale con portiere ed entrata sicura con doppio portone. É molto spazioso ed é composta da 3 camere singole, 3 bagni, un salotto ed una cucina abitabile. --- I COINQUILINI ATTUALI Attualmente nell’appartamento vivono 2 inquilini uomini entrambe over 50. --- L’AREA E I TRASPORTI L’appartamento si trova in Viale FIlarete all’angolo con Via Casilina. - Locato comodamente al di sopra di un grandissimo suermercato Carrefur aperto 24 ore, 7 giorni su 7. - Adiacente alla fermata “Filarete” del Tram Cotral (Termini-Giardinetti). - 10 minuti a piedi dalla fermata di metro C “Malatesta”. - Ben connesso al centro e zone universitarie con vari bus notturni e diurni. - 5 minuti a piedi dall’area pedonale del Pigneto dove si possono trovare una motitudine di ristranti, caffetterie, pubs e vari locali notturni. --- IL PREZZO Il prezzo dell’affitto della stanza é di 300 euro al mese ed il prezzo include anche tutte le spese elencate sotto: - Luce - Gas - Condominio - Riscaldamenti - Connessione ad internet veloce - Donna delle pulizie (solo per gli spazi comuni: bagni, cucina e salotto) --- IL DEPOSITO - Il deposito cauzionale é di 600 euro in totale (2 mensilitá). --- BOX AUTO (OPZIONALE) C’é la possibilitá di usufruire di un box auto utile non solo per parcheggiare la macchina in modo sicuro ma anche da utilizzare come cantina per depositare oggetti ingombranti. Qualora si voglia utilizzare questo avrebbe un costo aggiuntivo di 100 euro sul costo mensile dell’affitto. --- TU Se sei una personal responsabile, pulita ed ordinata e pensi che questa sia la tua casa ideale contattami e mandami una email con una tua breve descrizione e ti risponderó in meno di 24 ore. A presto, David - davidbells24@gmail.com

Cod.01575 - La Fontina (San Giuliano Terme) - Fondo in affitto di recente costruzione, in ottima posizione con all'esterno resede su 3 lati, il fondo è costituito da una parte commerciale (Cat. C1), per una superficie complessiva di 220 mq e da un’altra per circa 200 mq a destinazione artigianale più servizi. Entrambe aggiungono al 1°piano superfici su soppalco uso uffici, sala riunioni e magazzini. Classe energetica G. Canone mensile € 2.500. Rif. XV50186A www.casain24ore.it

Cod.11227 - CAPOLUOGO - Livorno - ATTIAS. Vendesi FONDO commerciale di 65 mq, in POSIZIONE STRATEGICA, con antibagno e bagno locale magazzino. Ottime condizioni, certificato. OTTIMO INVESTIMENTO CON RENDITA CONSIDEREVOLE. Classe energetica: G - Rif. V5385 - € 125.000 - trattabile Nei ns uffici potrete ricevere gratuitamente una consulenza da un mediatore creditizio per aiutarvi nella scelta del mutuo. Inoltre potrete usufruire di consulenza tecnica da parte di geometri per la redazione della vostra certificazione energetica e relazione tecnica urbanistica, entrambe obbligatorie al fine della vendita dell'immobile. Per visitare questo immobile contattare i ns uffici al numero 0586/219145. www.casain24ore.it

Stato immobile: Buono Composto da 4vani Cucina: Abitabile Le Grazie - Portovenere Situato in posizione collinare, con splendida vista mare sulla baia di Le Grazie disponiamo di ampio appartamento di vani 4, in buono stato, piano rialzato di palazzina bifamiliare. L'immobile ha l'ingresso indipendente su giardinetto di proprietà e ampia terrazza attrezzata panoramica. Al piano terra, ampia cantina e taverna con caminetto, al piano d'ingresso corridoio, cucina abitabile, 2 camere da letto con entrambe accesso a balcone vista mare, soggiorno, bagno finestrato con doccia. L'intera proprietà è immersa nel verde, ed ha vista aperta. Per informazioni tel. 3348458282 Idealcasa immobiliare." Classe energetica: G - Rif. Sz23142Rif: sz23142 - Mq: 90 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Idealcasa

Per gli amanti del verde e della campagna, in affitto terratetto a schiera nel Parco naturale di Migliarino, Coltano di corca 80 mq. Rif. 2020410 - L'immobile, con entrata indipendente è distribuito su due piani: accesso in zona giorno, bagno di servizio e cucina abitabile con accesso sul retro. Al primo piano camera matrimoniale e camera doppia che affacciano sui lati opposti dell'immobile. Bel bagno con ampia doccia. Doppi vetri,Ottimo isolamento energetico Giardino su entrambe i lati. Comodità di parcheggio. Per dettagli contattare l'Agenzia

Cod.01063 - Le Melorie - Ponsacco - NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento di circa 65 mq - con ingresso indipendente - posto al piano terra con accesso tramite resede esclusivo pavimentato. Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale e cameretta entrambe con accesso al balconcino posto sul retro dell'appartamento. Corredato di posto auto di proprietà Classe energetica: "E" - Rif. 2110

Stato immobile: Buono Composto da 5vani Cucina: Abitabile Rif. N15665 A Ponsacco, precisamente in via Cristoforo Colombo, proponiamo terratetto. L'ingresso da cancellino pedonale è diretto nel resede di proprietà. E' possibile entrare con la macchina tramite cancello carrabile. Al piano terra si sviluppa l'intera zona giorno, ampia e luminosa con sala e cucina separate ma entrambe con accesso nel giardino, comodo per godersi le belle giornate. Il piano terra è corredato di bagno di servizio. Salendo la scala, al piano superiore troviamo il reparto notte con tre camere, delle quali due matrimoniali e una singola. Tutte le camere sono dotate di comodo balcone. Completa il primo piano il bagno e il ripostiglio. Il garage è di 14 mq. INTERNO: L'immobile è una costruzione degli anni '90. La soluzione è in buono stato, necessita di lavori di ammodernamento. ESTERNO: Il tetto e la facciata sono allo stato originale. In buono stato. POSIZIONE: Alle Melorie, in Via Cristoforo Colombo. Vicina ai principali servizi, quali supermercati, tabacchi, farmacia e superstrada a meno di 1 km. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Tre camere Doppi servizi Garage Resede davanti e dietro Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.Rif: N15665 - Mq: 125 - Locali: 5 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Iconacasa Ponsacco

Cod.11361 - Le Melorie - Ponsacco - Vendesi appartamento ristrutturato e dalle ampie metrature posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile è locato in condominio signorile ben tenuto è composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matrimoniali entrambe con terrazzo, cameretta e 2 bagni. A completare le proprietà della casa troviamo un posto auto e un gare esclusivi a piano terra. Vicino a tutti i servizi e all' accesso della FI-PI-LI. Classe energetica: F - Rif. 850-SL

In pieno centro, con affaccio diretto su Via Dante Alighieri, proponiamo la vendita di un luminosissimo 4 vani, posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. La zona in cui è ubicato è tra le più servite da attività commerciali e servizi, quindi permette di esaudire ogni esigenza con estrema semplicità e di limitare l’uso dell’automobile in paese. Lo stabile di cui fa parte è tra i più alti nella zona, per cui offre anche panorami unici della cittadina. L’appartamento è composto da un disimpegno che dall’ingresso conduce in tutti gli ambienti. Attualmente la disposizione prevede una zona giorno composta da una sala da pranzo con cucinino, un ripostiglio e un comodo soggiorno. La zona notte è costituita da due grandi camere da letto, entrambe servite da balcone e da un comodo bagno che serve tutto l’appartamento. Tutti gli ambienti sono stati dotati di doppi infissi e la caldaia è stata sostituita nel 2017. E' possibile acquistare un comodissimo locale a piano terra, situato a pochi metri dal condominio, che è possibile utilizzare sia come autorimessa che come deposito o come soluzione abitativa. Il giusto investimento se desideri una soluzione comoda, versatile, dagli spazi ampi e in pieno centro.

Stato immobile: Buono Composto da 5vani Cucina: Abitabile LIVORNO - ZONA PADULA In strada tranquilla, circondata da un grande giardino privato, proponiamo porzione di villa bifamiliare disposta su più livelli. L'ingresso al piano terra è diretto nella sala doppia con camino e 3 grandi porte finestra che rimane leggermente separata dalla sala da pranzo. A completare il piano troviamo la cucina abitabile con porta finestra con accesso al giardino. Una comoda scala ci accompagna al piano superiore dove si trovano le 2 camere da letto, entrambe matrimoniali di cui una con balcone e l'altra con bagno privato con finestra, il bagno principale con finestra e vasca e 2 ripostigli. Una scala a chioccola ci accompagna al piano sottotetto dove troviamo un grande locale attualmente adibito a camera/studio con lucernario e porta finestra con accesso ad una piccola terrazza. Al piano seminterrato si trova una grande taverna. Questa soluzione è ideale anche per due nuclei familiari vista la possibilità di 2 ingressi ben separati. Il giardino di proprietà che circonda l'immobile è di 5.000metri. Rif: CareLiv112 - Mq: 311 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobilcare Livorno

Le stanze si trovano in un appartamento al quarto piano di un condominio dotato di ascensore, in Via Battelli 39, a due passi dal Polo Fibonacci. L'appartamento si compone di tre stanze singole, un bagno dotato di doccia, uno stanzino, ampio corridoio cucina e balcone. Entrambe le stanze sono ampie, luminose, dotate di letto matrimoniale, armadio a 6 ante, scrivania e una delle due ha un balcone personale. Il canone mensile è per entrambe di 300€ compreso condominio, spese escluse. Per info contattatemi in privato

Le camere sono disponibili a noleggio in un moderno appartamento, 2 camere da letto in via Ponte Nuovo a Crescenzago. L'appartamento è composto da un ampio balcone ombreggiato, i 2-camere da letto, un bagno, e una grande zona cucina / salotto. L'appartamento è dotato di nuovi arredi, ed ha arredi moderni, dal forno e fornelli ad induzione al bagno. Nella zona giorno, c'è un grande divano e un tavolo da pranzo, dove potrete rilassarvi con il vostro coinquilino, e c'è anche l'accesso al grande balcone, che corre lungo la lunghezza della proprietà e può anche essere l'accesso da entrambe le camere. La zona in cui vivrete è residenziale, ma ci sono un sacco di servizi utili all'interno di pochi minuti a piedi, tra cui una banca e una farmacia e un supermercato Carrefour Express. Il canale si trova nelle vicinanze, che è un bel posto per passeggiare in una giornata calda, e si possono trovare più shopping lungo Via Padova, sul lato opposto.

LE TORRI DI VIA SPADINI VIA SPADINI 2: Nel cuore del quartiere Santa Viola di Bologna vendesi splendido COMPLESSO IMMOBILIARE costituito da due EDIFICI A TORRE, una di 7 e una di 9 piani. - I PREZZI SONO COMPRENSIVI DI IVA AL 4% - NON SARA' RICHIESTA LA MEDIAZIONE Entrambe le torri avranno a disposizione un ampio giardino condominiale e posti auto pubblici da potere utilizzare. Grazie a sistemi impiantistici allavanguardia e allinvolucro edilizio ad alte prestazioni gli edifici sono progettati per conseguire il massimo livello di CLASSE ENERGETICA A (Da A2 a A4 in base alla tipologia di appartamento). Ledificio dispone di un piano interrato e seminterrato con cantine (gi comprese nel prezzo) ed autorimesse da poter acquistare, di un deposito biciclette nell'area esterna condominiale recintata.,ATTICO N 17 Composto da: ampia sala con angolo cottura, terrazzo di 65 mq 3 camere da letto di cui una con cabina armadio, 2 bagni finestrati, un ripostiglio/lavanderia e ascensore con accesso diretto in casa. Cantina compresa nel prezzo. Consegna APRILE 2025. Per info e appuntamenti Barbara 392/0557655. Immobile gestito in collaborazione con Gabetti Bologna Andrea Costa, Gabetti Bologna Barca e Gabetti Bologna Murri.

A Riomaggiore (Cinque Terre) Patrimonio Unesco, Splendida tenuta indipendente su Tre lati, composta da due unita' abitative autonome tra loro (Entrambe accatastate a Civile Abitazione) all' interno di un Parco Privato di 3500 mq circa. La Splendida tenuta, unica nel suo genere per dimensioni, si trova nel posto piu' bello e panoramico delle 5 Terre sia per posizione che per esposizione solare. La prima casa in Pietra di 43 mq si compone di cucina e bagno al piano terra e una camera da letto al piano primo. La seconda casa in pietra, adiacente alla Prima, misura 40 mq circa e si compone di una Camera da letto matrimoniale al piano terra e di una grande Cucina (o seconda camera) al piano primo, con il Bagno adiacente ma in Giardino. (Esiste comodamente la possibilita' di realizzare un terzo bagno all' interno della seconda abitazione senza alcuna difficolta'.) La proprieta' e' raggiungibile in auto con un percorso di circa 20 minuti da Spezia e con l' auto si arriva a circa 150 metri dalle abitazioni. Oppure dalla litoranea con un percorso a Piedi di circa 7/10 minuti mentre e' possibile sempre dalla litoranea arrivare a soli 50 metri dalla casa usando la cremagliera in 5 minuti. Entrambe le case sono tenute in maniera eccezionale, pronte da vivere subito e si prestano a piu' soluzioni: Ideali sia per grandi famiglie (8 posti letto), sia per essere abitate che messe a reddito (visto che sono entrambe accatastate a Civile abitazione). La costruzione dei Rustici risale al 1800 e, come tutti questi tipici rustici, serviva come struttura di servizio ai vignaioli durante il periodo della vendemmia e della raccolta della legna per la stagione invernale. I luoghi impervi rendevano gli spostamenti giornalieri difficili e i contadini avevano la necessita di trascorrere lunghi periodi sulle terrazze insieme alle loro famiglie. Di seguito un elenco delle caratteristiche delle case: tetti isolati con Isotec, Imhoff comune alle due case sostituita nel 2017, contatori separati con utenze diverse, serramenti in castagno massello con doppi vetri isolanti costruiti da un artigiano, impianti elettrici esterni con treccia di seta e prese/interruttori in ceramica, fornelli due fuochi a induzione, scala marinara costruita su misura, 1 lavandino in fragranite (Franke) e uno in acciaio, boiler nuovi (uno è stato appena sostituito), box doccia in vetro, due divani letto matrimoniali, due letti sommier (misura francese) con contenitori, stufa a pellet installata alla fine del 2017 in una casa e pompa di calore (riscaldamento/aria condizionata) nell'altra, nella casetta (data saltuariamente in locazione) la cucina completa di tutto è nuova (praticamente mai usata), in entrambe le case è installato un amplificatore di segnale che fornisce una copertura ottima, antenna satellitare e due TV Sat, impianto di video sorveglianza con due telecamere, tavoli esterni con panche. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

A Riomaggiore (Cinque Terre) Patrimonio Unesco, Splendida tenuta indipendente su Tre lati, composta da due unita' abitative autonome tra loro (Entrambe accatastate a Civile Abitazione) all' interno di un Parco Privato di 3500 mq circa. La Splendida tenuta, unica nel suo genere per dimensioni, si trova nel posto piu' bello e panoramico delle 5 Terre sia per posizione che per esposizione solare. La prima casa in Pietra di 43 mq si compone di cucina e bagno al piano terra e una camera da letto al piano primo. La seconda casa in pietra, adiacente alla Prima, misura 40 mq circa e si compone di una Camera da letto matrimoniale al piano terra e di una grande Cucina (o seconda camera) al piano primo, con il Bagno adiacente ma in Giardino. (Esiste comodamente la possibilita' di realizzare un terzo bagno all' interno della seconda abitazione senza alcuna difficolta'.) La proprieta' e' raggiungibile in auto con un percorso di circa 20 minuti da Spezia e con l' auto si arriva a circa 150 metri dalle abitazioni. Oppure dalla litoranea con un percorso a Piedi di circa 7/10 minuti mentre e' possibile sempre dalla litoranea arrivare a soli 50 metri dalla casa usando la cremagliera in 5 minuti. Entrambe le case sono tenute in maniera eccezionale, pronte da vivere subito e si prestano a piu' soluzioni: Ideali sia per grandi famiglie (8 posti letto), sia per essere abitate che messe a reddito (visto che sono entrambe accatastate a Civile abitazione). La costruzione dei Rustici risale al 1800 e, come tutti questi tipici rustici, serviva come struttura di servizio ai vignaioli durante il periodo della vendemmia e della raccolta della legna per la stagione invernale. I luoghi impervi rendevano gli spostamenti giornalieri difficili e i contadini avevano la necessita di trascorrere lunghi periodi sulle terrazze insieme alle loro famiglie. Di seguito un elenco delle caratteristiche delle case: tetti isolati con Isotec, Imhoff comune alle due case sostituita nel 2017, contatori separati con utenze diverse, serramenti in castagno massello con doppi vetri isolanti costruiti da un artigiano, impianti elettrici esterni con treccia di seta e prese/interruttori in ceramica, fornelli due fuochi a induzione, scala marinara costruita su misura, 1 lavandino in fragranite (Franke) e uno in acciaio, boiler nuovi (uno è stato appena sostituito), box doccia in vetro, due divani letto matrimoniali, due letti sommier (misura francese) con contenitori, stufa a pellet installata alla fine del 2017 in una casa e pompa di calore (riscaldamento/aria condizionata) nell'altra, nella casetta (data saltuariamente in locazione) la cucina completa di tutto è nuova (praticamente mai usata), in entrambe le case è installato un amplificatore di segnale che fornisce una copertura ottima, antenna satellitare e due TV Sat, impianto di video sorveglianza con due telecamere, tavoli esterni con panche.

Hai mai sognato di poter avere una villa con una completa indipendenza? Di poter godere di una bella cena all’aperto e rilassarti in giardino staccando completamente dalla frenesia del quotidiano? Ecco la soluzione che fa per Voi! Ad Affi, in zona defilata dal centro ma comunque comoda al centro, proponiamo in vendita 4 VILLE IN FUTURA REALIZZAZIONE CON PROGETTO GIA’ APPROVATO. Le ville sono 4, due frontali e due sul retro. VILLE FRONTALI: prezzo € 480.000 Entrambe le ville sono inserite in un lotto di ca 1.000 mq. La disposizione interna, sviluppata su un UNICO LIVELLO, prevede una zona soggiorno di ca 27 mq ed una cucina separata di 15 mq, entrambe con affaccio su di un PORTICO COPERTO con annesso CAMINO in muratura. La zona notte si compone di 3 camere, tutte MATRIMONIALI e due BAGNI, entrambi finestrati. A livello dell’abitazione sono stati progettati anche i box auto. Queste due ville risultano appoggiate solamente dalla zona delle autorimesse. VILLE RETRO: prezzo € 460.000 – 176/181 mq commerciali Entrambe le ville sono inserite in un lotto di ca 750 mq. La disposizione interna, sviluppata su un UNICO LIVELLO, prevede una zona soggiorno di ca 24 mq ed una cucina separata di ca 15 mq, entrambe con affaccio su di un PORTICO COPERTO con annesso CAMINO in muratura. La zona notte si compone di 3 camere da letto, di cui 2 MATRIMONIALI ed una doppia, oltre a due BAGNI, entrambi finestrati. A livello dell’abitazione sono stati progettati i portici/pergolati, per posteggiare le auto. Queste due ville risultano appoggiate solamente dalla zona porticato/pergolato. Soffermiamoci ora sullo stile costruttivo, dettato da linee pulite e da una progettazione innovativa, che prevede l’utilizzo di AMPIE VETRATE e di zone PORTICATE che permettono di sfruttare al meglio ogni singolo spazio. LE VILLE VERRANNO REALIZZATE IN CLASSE A per raggiungere un’EFFICIENZA ENERGETICA di consumo quasi zero, utilizzando fonti rinnovabili e impianti di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. Se stai cercando una casa che ti permetta di goderti l’indipendenza, senza rinunciare alla comodità di una metratura sviluppata tutta sullo stesso livello, abbattendo al massimo i consumi grazie alle caratteristiche costruttive all’avanguardia, questa è la casa che fa per te? Per maggiori informazioni o una valutazione del tuo immobile chiama in Agenzia.

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 362.63CASTIGLIONE DI GARFAGNANA -A Valbona, piccolo borgo immerso nel bosco e costeggiato dal fiume con piscina naturale, troviamo questi due immobili da ristrutturare ma con un ampia potenzialità di creare una struttura ricettiva, essendo uno attaccato all'altro. La struttura ha due diversi proprietari ma con possibilità di acquistare entrambe. Il primo immobile, al piano terra, troviamo una piccola cucina con camino funzionante, un bagno e una luminosa stanza, tramite scala interna al primo piano altre due stanze con tetto a spiovere completano l'appartamento. La proprietà continua con un piccolo spazio esterno una struttura in sasso adibita a legnaia e una cantina locata esattamente nel seminterrato sottostante l'appartamento. Il secondo immobile, visibilmente più grande, è composto da due ambienti con l'opportunità di crearne degli appartamenti con ingresso indipendente avendo a disposizione la cucina e il soggiorno entrambe ristrutturati in comune. Perfetto per un b&b. Entrambe i due ambienti sono da rimodernizzare, il primo è composto da una grandissima sala con camino e da un piano superiore adibito a zona notte. L'altro invece è disposto tutto su un piano ed è composto da due camere e un bagno. Chiudono l'immobile due grandi cantine e lo spazio esterno con un aia e, nella zona retrostante, un piccolo giardinetto con un terrazzino. Entrambe le proprieta' hanno, come già detto, l'accesso pubblico direttamente sul corso d'acqua. Riferimento: 200VRG 140 mq. 5 vani 3 servizi Garfagnana Via Vittorio Emanuele 2/B (LU). Riscaldamento: nd Terrazzo: S? Cantina: S? IPE: 362.63 kWh/m² Dimensione: 140 mq Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Garfagnana

In palazzina degli anni '40 ben tenuta e comoda a tutti i servizi. Dal portoncino blindato si accede direttamente sulla zona giorno, molto grande dotata di balcone. L'ampia metratura garantisce anche una certa semplicità nel realizzare tutte le diverse soluzioni d'arredo. Le due camere da letto sono entrambe molto ampie ed entrambe molto luminose, dato che entrambe le stanze hanno l'affaccio sui balconi. Il bagno è spazioso, dotato di doccia e di tutti i servizi. In più ha una finestra che funziona come fonte di areazione naturale. L'alloggio è stato completamente ristrutturato in tutte le sue parti, impianto elettrico, pavimentazione e infissi interni ed esterni. Completa l'immobile una cantina al piano interrato. 4° piano- no ascensore EURO 115.000 trattabli NO AGENZIE -NO TELEMARKETING SOLO PRIVATI cell 3911757409

** La boccata d'aria fresca ** _Perché quel balcone è proprio dove vuoi essere_ ** Mi piacerà qui? ** Difficile non farlo. Alla ricerca di un appartamento semplice con un incantevole balcone? Indipendentemente dalla camera da letto, puoi accedervi direttamente. **Veramente? Dimmi di più...** Amerai il balcone accogliente. Accessibile direttamente da entrambe le camere da letto, offre un posto comodo dove sedersi e guardare il mondo che passa. Ha bellissime piastrelle in pietra, che gli conferiscono una piacevole atmosfera rustica. Rilassati e divertiti. Pensiamo che sia l'ideale se stai cercando una zona tranquilla appena fuori dal centro città. In 20 minuti a piedi, puoi essere all'Università Cattolica del Sacro Cuore o alle Colonne di San Lorenzo. Fresco e conveniente! ** I tuoi 3 principali motivi per vivere qui: ** - L'accogliente balcone. - La cucina ha una zona pranzo. - Sei in un posto tranquillo appena fuori dal centro città. ** Ma devi sapere questo... ** - La camera da letto 1 non ha una porta e l'unica cosa che la separa dal resto dell'appartamento è una tenda. - La cucina è l'unica area comune. **E questo...** - Non c'è forno in cucina - friggete, qualcuno? ** Il tuo controllore domestico, Matteo, ha detto: ** _ “La camera da letto 1 è molto spaziosa ed entrambe le camere hanno accesso al balcone. Ci sono molti autobus nella zona, quindi è facile spostarsi. "_ ** Aiutami a decidermi... ** Questo è un appartamento arredato al 7 ° piano con 2 camere da letto in Via Giacomo Boni, Milano. Vanta l'accesso a un accogliente balcone da entrambe le camere da letto e una cucina completamente attrezzata con un piccolo tavolo da pranzo. Questa proprietà è ideale se stai cercando un luogo rilassato vicino all'azione. Le linee della metropolitana, del tram e degli autobus passano nelle vicinanze e sei a pochi passi dal centro della città. Ci sono molti bar e ristoranti nelle immediate vicinanze.