Ettari valli

Causa distanza svendo 10 ettari circa di una Valle (terreno acquifero) in Località Salina -Valli di Comacchio- ubicata in ottima posizione geografica (dista da Venezia 50 km, 30 da Ravenna e 45 km da Ferrara) lungo la s.s. Romea nei pressi di Porto Garibaldi, Lido Degli Estensi e Lido Spina, in territorio di Comacchio -Fe- La valletta è singola - unico lotto - ed è confinante con il canale Ussarola da dove attinge/ricicla le acque a mezzo di chiavica, dal mare. Risulta utile, oltre alla pesca (anguille, branzini, gamberi, ecc ecc) per intraprendere qualsiasi attività, lavorativa: allevamento/turismo/sport ecc. ecc. Per foto ed appuntamenti contattare il 328/4616102

Piccolo borgo abbandonato in vendita in posizione meravigliosa e strategica tra le valli del Piemonte Circondario: il comune più vicino (dov'è possibile trovare scuole, cure mediche, ristoranti e servizi di ogni genere) è a circa 5 km; la proprietà inoltre si trova ad una manciata di ore di auto da molteplici destinazioni di fama internazionale, tra cui Torino (124 km), Milano (250 km), Genoa (175 km), Sanremo (120 km), Portofino (208 km), il Sestriere (ca.160 km), Courmayeur (280 km); altre località turistiche di forte richiamo sono comodamente raggiungibili, tra queste: Mentone (110 km), Nizza (140 km), Cannes (150 km), Montecarlo (ca.120 km) e Megeve (335 km) Aeroporti internazionali dei dintorni: aeroporto di Cuneo (ca.45 km), Torino Caselle (ca.155 km), Milano Malpensa (ca.265 km), aeroporto di Genova (ca.170 km), aeroporto di Nizza (ca.130 km) Superficie della proprietà: 36 ettari Per maggiori informazioni contattateci. Prezzo richiesto (per la proprietà nello stato di fatto): 525.000 EUR

Bellissima proprietà ubicata a circa 15 km da Todi, costituita da: casale ristrutturato allo stato grezzo, posto su 3 livelli, già suddiviso in 3 unità immobiliari, di complessivi mq.850, di cui struttura mq.645 + terrazze per totali mq.210. Esiste la possibilità di ulteriore ampliamento. La posizione panoramicissima a 360°, con vista su valli circostanti, dista dalla strada asfaltata circa 200 m. Il terreno complessivo di mq. 292225 (oltre 29 ettari), in parte: uliveto, seminativo, bosco. Date le caratteristiche, la posizione, la notevole quantità di superfici a disposizione il casale, risulta utilizzabile come una struttura ricettiva del tipo Country-House con possibilità di creare alcuni mini appartamenti e singole stanze; oppure come villa di pregio con ampi spazi per ospiti, servitù ecc. Il prezzo per l’intera proprietà è di euro 790000 Esiste la possibilità di acquistare solamente il casale di circa mq.850 con corte circostante (circa mq.5000), a prezzo di euro 380000 Esiste la possibilità di acquistare il casale di circa mq.850 con terreno di circa mq.35000 (corte mq.5000 + oliveto circa mq.30000), a prezzo di euro 460000 T: 335 1276956

Bellissima proprietà ubicata a circa 15 km da Todi, costituita da: casale ristrutturato allo stato grezzo, posto su 3 livelli, già suddiviso in 3 unità immobiliari, di complessivi mq.850, di cui struttura mq.645 + terrazze per totali mq.210. Esiste la possibilità di ulteriore ampliamento. La posizione panoramicissima a 360°, con vista su valli circostanti, dista dalla strada asfaltata circa 200 m. Il terreno complessivo di mq. 292225 (oltre 29 ettari), in parte: uliveto, seminativo, bosco. Date le caratteristiche, la posizione, la notevole quantità di superfici a disposizione il casale, risulta utilizzabile come una struttura ricettiva del tipo Country-House con possibilità di creare alcuni mini appartamenti e singole stanze; oppure come villa di pregio con ampi spazi per ospiti, servitù ecc. Il prezzo per l’intera proprietà è di euro 660000. Esiste la possibilità di acquistare solamente il casale di circa mq.850 con corte circostante (circa mq.5000), a prezzo di euro 250000. Esiste la possibilità di acquistare il casale di circa mq.850 con terreno di circa mq.35000 (corte mq.5000 + oliveto circa mq.30000), a prezzo di euro 330000. T: 335 1276956

Proponiamo per la vendita podere carrabile costituito da una casa colonica (da ristrutturare) su tre livelli di oltre 200 mq coperti abitativi e terreno circostante di 11 ettari (110000 mq) in parte coltivabile e piano in parte boschivo: Ponendo il terreno come pertinenziale rispetto alla casa gli indici possono comportare un incremento di ulteriori 200 mq sulle aree coperte abitative consentendo di implementare(praticamenre raddoppiare) le dimensioni del fabbricato in pietra già esistente piuttosto che realizzare ulteriore fabbricato (anche prefabbricato) di pari volumetria, distinto e distaccato dal precedente. Per quello che concerne la fornitura di corrente elettrica, abbiamo i pali con le linee nella proprietà, praticamente affianco alla casa, per quello che riguarda la fornitura d'acqua ci si deve collegare alla rete di rifornimento presente nel terreno a circa 1000 metri dalla abitazione. Il rustico è in un posizione incantevole con il contorno costituito da un piacevole prato piano e con una stupenda vista panoramica sul contorno, costituito da verdi valli. Molto importante poi è avere a mente la carrabilità anche per mezzi pesanti della proprietà. Una strada sterrata ma agibile a qualsiasi auto e persino a un camion, consente, partendo da Mezzanego, di pervenire serenamente all'immobile e in quanto tale rappresenta anche per il valore economico presente e futuro della proprietà una concreta risorsa. Un vero paradiso terrestre, realmente biologico, non sfruttato dal punto di vista agricolo da decenni a una distanza dalla linea litoranea e dal mare più che modesta e agevolmente raggiungibile, in area comunque abitata e non isolata non in maniera" turistica" ma da abitanti residenti. In pratica stiamo proponendo a chi ci legge più che l'immobile e i terreni una vera e propria scelta di vita a 15 km dalla città di Chiavari, traducibili in 20/25 minuti di spazio temporale e in tre euro di benzina. La richiesta è 135000 euro Fare riferimento a Studio Immobiliare Annalisa Ferrando tel 3928876609 3489191373..

L'agenzia immobiliare Obiettivo Casa propone in vendita nel comune di Megliadino S. Vitale terreno agricolo con una superficie totale di circa 6 ettari. Il terreno, attualmente ad uso seminativo, è accessibile direttamente dalla strada, si presente con una conformazione regolare, ed è completamente irrigabile. Nel prezzo di vendita è compreso un fabbricato ad uso abitativo attiguo al terreno. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este Piazza Beata Beatrice n. 3 al numero 346.1863846 oppure allo 0429.51983 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Vendesi in Umbria Fantastica e antica Fortezza con borghetto storico di 1200 mq con cinque zone abitative da bellissimi soggiorni ampi e caratteristici + una dependance. Il tutto circondato da terreno di circa 6 ettari con zone pianeggianti, prati, boschi, e uliveto. Nel giardino una piscina con solarium e due gazebo, un barbecue, forno, parcheggio e la possibilità di fare un mini campo da golf. Al bordo, un piccolo rudere di una chiesa parrocchiale e il campanile risalente al 12 ° secolo. Potenziale e suggestiva in una meravigliosa valle incontaminata. Possibilità di utilizzarla a scopo ricettivo per affitti, ricevimenti e banchetti grazie alla sua potenzialità e vicinanza ad Orvieto. Vendesi in Umbria Antica Fortezza con borghetto storico di 1200 mq potenziali con casali e dependance Il casale principale maestoso e imponente di oltre 1000mq con: Piano terra con zona giorno principale è una grande sala soggiorno a volte in mattoni con sala musica, una sala da biliardo e ulteriori ambienti giorno dotate di: un salotto aperto con divani; uno studio; una zona pranzo e una palestra. La cucina, ampia e spaziosa C'è anche una sala bar che ha accesso diretto alla piscina con saletta giochi e calcio balilla (biliardino), grande rimessaggio per accessori piscine e attrezzature sportive. Spogliatoio e sala da Bagno. Al piano terra una comoda camera con un letto, bagno separato con doccia. Scala con loggia per il piano Nobile centrale con una suite che dispone di un grande soggiorno con divani, sala TV, camino, zona pranzo e angolo cottura, nonché una camera grande da letto, bagno con doccia. Salendo una scala in legno con ballatoio, si giunge al primo dove vi è un grande soggiorno, camera con un letto queen-size e un bagno separato. Altro ambiente con camino/studio e una lavanderia. Seconda scala al secondo piano mansardato dai suggestivi soffitti rivestiti in legno e grandi ambienti come lo studio libreria (che potrebbe diventare anche un'altra camera con bagno) tale ambiente, disimpegna due grandi camere da letto con un matrimoniale e due letti singoli, bagno separato con doccia. Adiacente alla corte interna, troviamo una dependance di 140mqcon soggiorno, cucina tre camere da letto, bagno con doccia. Terreno di circa 6 ettari con zone pianeggianti circondati da boschi, e uliveto. Nel giardino comodo e funzionale abbiamo una piscina con solarium e due gazebo, un barbecue, forno, parcheggio e spazio per bocce e la possibilità di fare un mini campo da golf. Al bordo, un piccolo rudere di una chiesa parrocchiale e il campanile risalente al 12 ° secolo. Incontaminato il panorama tra valli e boschi verdeggianti. Dimora unica e fantastica. Stato e rifiniture Il casale di prestigio del borghetto è abitabile e rifinito con particolari tipici e rurali. Con possibili e potenziali migliorie si valorizzerebbe e personalizzerebbe ancor più la fantastica fortezza. Servizi e utenze Nella prestigiosa e storica dimora, tutte le utenze sono presenti compreso acquedotto, pozzo esclusivo, linea telefonica e adsl Ubicazione Ubicato in una collina tra Umbria e Toscana, tra le valli di Ficulle e Parrano in provincia di Terni. La proprietà è raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 e ferroviaria di Fabro-Ficulle dalla quale dista circa 15 di chilometri con un ultimo tratto di circa 2/3 Km di strada bianca sterrata percorribile che, si potrà migliorare. Insiste nel Comune di Ficulle dal quale dista circa 6 chilometri e dove sono raggiungibili i servizi essenziali e tutti i piccoli borghi sia umbri che toscani. Nel raggio di circa 20-30 km città con servizi completi come Orvieto, Chiusi.

Lungo l’antico asse viario (strada provinciale Sanminiatese) che da San Miniato conduce a Montaione sulle colline ad ovest del rinomato Castello di Barbialla, in località Collegalli si sviluppa una incantevole proprietà, composta da valli seminative, boschi e antichi casali tipici della campagna toscana, pronti per essere ricondotti agli antichi splendori. La proprietà si sviluppa su 81 ettari a giacitura gran parte collinare, ove sono posti i quattro antichi poderi che facevano parte originariamente della Tenuta di Collegalli. Gli edifici che conservano tutt’oggi le originali effigi iscritte sulle facciate principali riportano l’antica denominazione di: Colmata, Brodicani, Terralba e il Colle. Il fabbricato principale del podere Colmata posto in posizione valliva, risulta perfettamente abitabile e recentemente ristrutturato mantenendo la tipologia Toscana, ed è composto da due unità ad uso abitativo, la prima: al piano terra ampio salone zona giorno con angolo cottura, camera e bagno; la seconda: composta al piano terra da ingresso, cucina e ampio salone zona giorno, a mezzo di scala interna si accede al piano primo dove si trovano cinque ampie camere e due bagni; al piano terra è presente un ampio loggiato chiuso con bagno. Fanno parte del complesso edilizio un ex-fienile ed altri due fabbricati accessori; Il fabbricato è dotato di piscina. Gli altri fabbricati Brodicani, Terralba e il Colle, sono posti in splendide posizioni collinari, e risultano completamente da ristrutturare. Il terreno è attualmente destinato per 31 ettari a seminativo e 47 ettari di bosco, nella restante proprietà si trova una vigna e qualche decina di piante di olivo, oltre naturalmente ai terreni strettamente pertinenziali dei fabbricati. Nella proprietà è presente un “fondo chiuso” di 16 ettari la restante estensione di 65 ettari fa parte del Consorzio Barbialla, famosa riserva di caccia, che si sviluppa su circa 1.600 ettari. Come documentato anche dalle cartografie del Comune di Montaione l’intera proprietà è individuata tra le Aeree Tartufigene, ed essendo posta sul confine con il comune di San Miniato, vi si possono rivenire ogni autunno i famosi tartufi bianchi. Distanze: PISA 40 minuti Firenze 50 minuti Volterra 40 minuti San Gimignano 30 minuti Siena 55 minuti.

Stupenda proprietà in posizione panoramica con vista unica a 360° sulle splendide valli Umbro-Toscane, con privacy assoluta. Il complesso, ristrutturato con cura, è composto da un grande casale, una dependance ed una torre di origini medievali. Completano la proprietà una piscina, un campo da tennis e circa 30 ettari di terreno. Prestazione energetica: G, 226,15 kWh/mq annuo. La proprietà è composta da un grande casale, una dependance, una splendida torre medievale, piscina, campo da tennis e circa trenta ettari di terreno. Il casale principale ospita due grandi appartamenti, rispettivamente al piano terra ed al piano primo, ognuno con ingresso indipendente ma collegabili tra loro. Ciascuno dei due appartamenti hanno due camere da letto matrimoniali, due bagni, un salone e cucina. La dependance è composta da due appartamenti, entrambi con ingresso indipendente a piano terra e sono composti ognuno da due camere da letto matrimoniali, due bagni, sala e cucina. La torre è dislocata su tre livelli, piano seminterrato, piano terra e piano primo collegati da una scala interna. Al piano seminterrato troviamo il salotto con camino, al piano primo cucina, sala da pranzo e bagno e al piano primo due camere con bagno. Il terrazzo sopra la torre offre una vista strepitosa a 360° su un paesaggio che sembra un dipinto. Il restauro ha valorizzato le caratteristiche della proprietà con il recupero dei materiali e degli ambienti, mantenendo un piacevole movimento tra gli spazi interni. Il complesso comprende anche una piscina, un campo da tennis e dispone di circa 30 ettari di terreno con circa 500 ulivi in produzione. L’ampio terreno circostante i fabbricati da una garanzia di assoluta privacy. Stato e rifiniture I lavori di ristrutturazione hanno rispettato lo stile dei vecchi casolari umbri, con pietra faccia a vista, coppi vecchi, travi in legno, caminetti originali. Gli infissi sono in legno con vetro con doppio. Servizi e utenze L’impianto idraulico: è alimentato sorgente/ Pozzo. Impianto termico riscaldamento tramite GPL Impianto elettrico: a norma. Ubicazione La proprietà si trova in una posizione eccezionale con una vista strepitosa. La strada di accesso è bianca ma in buone condizioni e ?nisce alla proprietà. La città più vicina è Città di Castello dove si possono trovare tutti i servizi di una grande città. Citerna (uno dei borghi più belli d’Italia) dista 5 km ed è a 5 minuti di auto. San Sepolcro 15 minuti, Anghiari 20 minuti, Arezzo 30 minuti, Perugia 40 minuti; l’aeroporto di Perugia è a 35 minuti. Firenze 1:30 h, Roma 2:30 h. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

Caratteristici casali ristrutturati con gusto e tipicità con ampi saloni portici e piscina, circondati da un meraviglioso parco-giardino naturale. Tre sono gli appartamenti che si possono utilizzare anche separatamente con locali pluriuso. Stupenda la zona panoramica e rialzata con valli e colline attraversate dal corso del fiume Chiani. Terreno con zona verde, seminativo e ampio bosco di 11 ettari. Appartata, con 4/5 km di strada bianca in parte pianeggianti, è servita in pochi minuti dai paesi vicini e dal villaggio vacanze, con un centro ippico-termale. Panoramica posizione appartata è un'oasi tranquilla in mezzo alla fantastica natura e ai boschi incontaminati. L'Oasi del Poggitello è una bella proprietà con due casali tradizionali in pietra nella natura. Il casale principale è di 247mq l'atro di 211 mq. In complessivo 3 appartamenti con 3 portici, piscina e vari locali di servizio; circondati da un meraviglioso parco-giardino di rose, cipressi, piante rare e 1Ha di bosco con uliveto (120 piante), alberi da frutta e prato. Ha tre accessi indipendenti recintati con cancello per le singole case che permettono un utilizzo anche separato. Il primo casale è di recente ristrutturazione, ben rifinito nei dettagli e particolari, dagli elementi tipici e di classe con camino, cotto e travi a vista, come il grande salone openspace da una particolare e monumentale travatura in legno, una graziosa cucina e un bagno; scendendo, 2/3 camere con tre bagni, studio, cantina/cucinino e ingresso separato. Luminose finestre con vista sul giardino e sul borgo. Il secondo casale, tipico e rurale come una taverna rustica in pietra a vista e ha salone, cucina, zona pranzo, camera e bagno; piano terra con sala, cucinino, camera e bagno + una mansarda sottotetto con spazzi contenuti ma funzionali per 2 camerette con bagno. Completano: loggia, forno, camini, locali vari. Punto di forza i grandi portici, adatti per vivere la campagna e godersi relax o pranzi al riparo ma a contatto con la natura. Bella la zona rialzata e panoramica circondata da freschi boschi, valli e colline attraversate dal corso del fiume Chiani. La proprietà è appartata con 4/5 km di strada bianca in parte pianeggianti che richiedono un'pò di pazienza nell'arrivare; una volta arrivati, si rimane incantati dalla straordinaria bellezza e natura. Allo stesso tempo possiamo dire che non è difficile raggiungerla e in 10/15 minuti, è servita dai paesi vicini con servizi e attrattive e a poca distanza dai casali, il paese di Parrano e di Fabro e un vicino villaggio vacanze-centro ippico-termale. Incantevole vista volta al tramonto lato Umbria e Toscana che non ha disturbi visivi. Stato e rifiniture Abitabile e rifinito con gusto e ricercatezza con attenzione ai dettagli e hai particolari. Sarà possibile qualche eventuale intervento che potrebbe ampliare, migliorare e personalizzare ancor più la bella proprietà. Servizi e utenze Servizi completi con acquedotto comunale, pozzi e cisterne per l'irrigazione.

Incisa Valdarno, località Le Valli, a 20 minuti da Firenzeb'/xe2/x80/xa6' Incisa Valdarno, località Le Valli, a 20 minuti da Firenze sud, vendesi antica colonica libera su quattro lati e disposta su più livelli, con ex fienile, locale deposito e serra. Al piano terreno: ingresso da bellissima loggia, vano scrittoio, servizio e ripostiglio, orciaia, cantina, 2 tinaie, locale caldaia e stringitoio. Al piano primo: grande vano ingresso, soggiorno con angolo cottura, 5 camere, 4 servizi, salotto, cucina e sala da pranzo. La proprietà è strutturata come una azienda agricola quindi rurale, è dotata di gas metano, di acquedotto comunale e di pozzo. I metri quadri da visure catastali risultano i seguenti: abitazione mq.258 - cantine mq.393 - serra mq.16 - depositi mq.76. La colonica ha una bella facciata e architettura di gran fascino, vi è la possibilità di frazionare l'immobile. Ha molti ingressi, può essere proposta anche a più nuclei familiari. Riguardo ai terreni dispone di 6 ettari di cui 1,8 vigneto, 4 seminativo arboreo, bosco ceduo. Euro 600.000 az58 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 743 mq Stanze: 12 Bagni: 4 Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

Nella zona di Arcille nel comune di Campagnatico a km.16 da Grosseto, si vende uno splendido casale in posizione unica, ubicato in cima a una piccola collina, che domina le valli circostanti a 360 gradi con visuale anche verso il mare. L'azienda è costituita da un casale adibito ad abitazione formato da due appartamenti uno di mq.160 e l'altro di mq.75 entrambi in buonostato di conservazione, garage e cantine internamente ed esternamente ristrutturati (già predisposte per crearci un appartamento) per mq.100, fienile, 2 ovili, un capannone, un pollaio, una cantina interrata per un totale di 4.000 metri cubi circa. Il terreno è formato da circa ettari 28 così suddiviso, 24 ettari seminativo, 1,84H di bosco, 3.000mq. di vigneto, 1,50H di Uliveto con 500 piante di olivo. L'ubicazione dell'azienda è veramente unica

V 371 - Umbertide - Loc. Migianella Nelle verdi e fresche valli Umbre, nel comune di Umbertide, Voc. Olivello, proponiamo in vendita un casale rustico da ristrutturare con una meravigliosa vista sulla vallata e 3 ettari di terreno recintato e una stradina dedicata che lo separa dalla strada vicinale. Il casale è disposto su due livelli ed è composto al primo piano da una loggia da cui si accede all'appartamento, soggiorno/pranzo con un antico camino, cucina, bagno, disimpegno, 2 camere e in meraviglioso terrazzo panoramico di circa 35 mq da cui si gode una splendida vista sulla vallata e che puó essere ampiamente sfruttato in estate per aperitivi e cene al fresco. Dal terrazzo si accede ad una soffitta. Esternamente si accede al piano sottostante dove si trovano una taverna con camino, un bagno, una cantina con botti ed una rimessa attrezzi. Nelle immediate vicinanze si trovano un magazzino/rimessa, gli annessi agricoli ed una tettoia. Sotto la loggia si trova un antico forno a legna tutt'ora funzionante. Il rustico dispone, oltre all'acquedotto comunale, anche di due pozzi per il rifornimento dell'acqua. Intorno alla casa vi sono circa 4 ettari di terreno in parte terrazzati ed interamente recintato a cui si accede da una strada di proprietà. Vi sono anche 70 ulivi produttivi che hanno un'età compresa tra i 20 e i 50 anni. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 35 Ubicazione: Spedalicchio, Spedalicchio, Umbertide, , Italia Latitudine: 43.30485 Longitudine: 12.23655

Poco lontana dal centro storico del paese di Capestrano (AQ) (465 m s.l.m.) si vende casa singola di 160 mq circa. L’abitazione ristrutturata di recente, ha una corte antistante l’ingresso, è strutturata su due piani ed ha un ampio giardino di 300mq circa. Al piano terra sono situati: • Sala/soggiorno • Cucina abitabile • Bagno • Cantina (con lavatrice, lavandino ed accesso sia dall’interno dell’abitazione che dall’esterno) Al piano secondo accessibile sia da scala interna che da una esterna in muratura pavimentata ci sono: • N.3 camere da letto (ognuna con proprio accesso all’area giardino) • Bagno • Giardino con alberi da frutta (con recinto in muratura di pietra a vista) • Terrazzamento con vista sul paese e le valli/montagne circostanti L’abitazione ha il tetto da poco ristrutturato, infissi in alluminio ed è dotata di Attestato di Prestazione Energetica (classe G > 175 kWh). Disponibilità di parcheggio nelle vicinanze. Si accompagnano all’abitazione terreni nello stesso comune per circa 2 ettari. Siamo a disposizione ogni ulteriore foto o informazione di cui abbiate bisogno. Contatti: Ivan 328-82.81.777 Marino 338-58.95.866

La Cascina degli Ulivi è un'azienda agrituristica immersa in un angolo incontaminato di verde nell'Alto Casertano, al confine tra la Provincia di Caserta e quella di Benevento. L'azienda affaccia su uno scenario d'inaspettata bellezza, dove il fiume Volturno segna il passo fra Terra di Lavoro e le Valli Sannite, con vista del monte Taburno e L'azienda si sviluppa su otto ettari di qui sei investiti ad oliveto con produzione di olio di ottima qualità e due boschivi. La prima porzione di fabbricato è dedicata al B&B con un piano giorno di circa 100 mq, un ampia veranda ed un patio retrostante piu unc cucina tinello con bagnio per gli adetti. Al secondo piano troviamo le 3 splendide camere da letto con 2 bagni annessi. Il ristorante è di circa 300 mq, completo di tutte le attrezzature per ospitare 140 persone nella sala e 50 esternamente nel patio sei bagni di cui uno per disabili. La struttura comprende 2 locali adibiti a laboratori per la produzioni di miele ed olio. Al piano superiore del ristorante vi è un ufficio di circa 60mq composto da 2 ampie camere ed 1 bagno. Completano la struttura 2 capannoni uno di circa 300mq, adibiti uno agli attrezzi agricoli e l'altro a stalla per gli animali. La struttura è provvista di pannelli fotovoltaici. Il prezzo si intende quotaparte

Bellissimo casale in pietra, ubicato a circa 15 km da Todi, ristrutturato allo stato grezzo, posto su 3 livelli, già suddiviso in 3 unità immobiliari, di complessivi mq.850, di cui struttura mq.645 + terrazze per totali mq.210. Esiste la possibilità di ulteriore ampliamento. La posizione panoramicissima a 360°, con vista su valli circostanti, dista dalla strada asfaltata circa 200 m. Il terreno complessivo di mq. 35000 (corte mq.5000 + oliveto circa mq.30000). Date le caratteristiche, la posizione, la notevole quantità di superfici a disposizione, il casale risulta utilizzabile come una struttura ricettiva del tipo Country-House con possibilità di creare alcuni mini appartamenti e singole stanze; oppure come villa di pregio con ampi spazi per ospiti, servitù ecc. Il prezzo per il casale di circa mq.850 + terreno di circa mq.35000, è di euro 330000. Esiste la possibilità di acquistare solamente il casale con la corte circostante, di circa mq.5000, a prezzo di euro 250000. Esiste la possibilità di acquistare l’intera proprietà: casale con terreno di mq.292225 (oltre 29 ettari, in parte: uliveto, seminativo, bosco), a prezzo di euro 660000. T: 335 1276956

Bellissimo casale in pietra, ubicato a circa 15 km da Todi, ristrutturato allo stato grezzo, posto su 3 livelli, già suddiviso in 3 unità immobiliari, di complessivi mq.850, di cui struttura mq.645 + terrazze per totali mq.210. La posizione panoramicissima a 360°, con vista su valli circostanti, dista dalla strada asfaltata circa 200 m. Il terreno complessivo di mq. 35000 (corte mq.5000 + oliveto circa mq.30000). Date le caratteristiche, la posizione, la notevole quantità di superfici a disposizione, il casale risulta utilizzabile come una struttura ricettiva del tipo Country-House con possibilità di creare alcuni mini appartamenti e singole stanze; oppure come villa di pregio con ampi spazi per ospiti, servitù ecc. Il prezzo per il casale di circa mq.850 + terreno di circa mq.35000, è di euro 330000. Esiste la possibilità di acquistare solamente il casale con la corte circostante, di circa mq.5000, a prezzo di euro 250000. Esiste la possibilità di acquistare l’intera proprietà: casale con terreno di mq.292225 (oltre 29 ettari, in parte: uliveto, seminativo, bosco), a prezzo di euro 660000. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it

Cod.11104 - Villa di lusso situata a circa 5 Km dal centro di Siena. Lesclusivo complesso immobiliare gode di una posizione privilegiata sulle valli senesi con uno splendido panorama sulla città e sulle colline circostanti. La villa è una splendida costruzione in stile liberty, di grande valore artistico e storico, le cui caratteristiche sono state fedelmente rispettate e mantenute nella ristrutturazione. La struttura si articola su tre livelli: due piani nobili più una mansarda abitabile: piano terra (344 mq): ampio ingresso, 2 grandi saloni, ampia cucina abitabile collegata internamente con una grande cantina, 5 vani, una cappella privata. Particolarmente importante e prestigioso è il vano scala per accedere ai piani superiori, sormontato da uno splendido lucernaio. primo piano (344 mq): 2 ampi saloni panoramici, 5 camere, doppi servizi, scala di accesso alla mansarda. mansarda (344 mq): è già stata divisa in ambienti, ma si trova attualmente allo stato grezzo. Esternamente la villa è accessibile da tre ingressi, uno dei quali costituito da un viale alberato. Particolarmente bello ed elegante è il giardino allitaliana situato di fronte alla villa. Completa la proprietà il parco attiguo con circa 5 ettari di bosco, piante di ulivi. I lavori sono iniziati nel 2008 con il rifacimento totale del tetto, reso ventilato e isolato per garantire labitabilità della mansarda, della quale è stato anche rinforzato il solaio. Sarà a breve ultimata la ristrutturazione totale delle quattro facciate esterne della villa. Tutti gli interventi sono stati effettuati con la massima attenzione al recupero dei materiali originali e nel rispetto dello stile della villa, permettendo di riportarne alla luce il fascino e lo splendore. Gli interni, tutti finemente decorati, sono in parte da ristrutturare, anche in base alle esigenze e alle necessità dellacquirente. www.casain24ore.it

TRENTINO - PELLIZZANO Sopra la frazione di CASTELLO, in località Zan e Picè, fra i masi e le baite disseminati nelle verdi valli del Trentino, questo è uno di quelli che sono esposti molto bene ed offre un panorama davvero emozionante. Si tratta di un rudere isolato totalmente da ricostruire, con due ettari di terreno agricolo. L'accesso è garantito da una strada privata, accessibile con mezzi idonei e a 300 metri dal rustico, c'è una sorgente d'acqua, ma senza documentazione per quando riguarda la potabilità; mentre per l'energia elettrica è consigliato dotarsi di gruppo elettrogeno (la prima possibilità di allacciarsi è a 1 km). L'appassionato della montagna nel senso vero del termine, qui trova la possibilità di costruirsi un maso/baita secondo i propri gusti. Per la superficie utile della vendita, il rapporto quantità/prezzo è senza dubbio molto interessante; per eventuali sopralluoghi è necessario un breve preavviso per organizzare al meglio la visita.

Struttura ricettiva adibita ad agriturismo attorniata da un'ampia tenuta agricola e boschiva situata in Valle di Cembra in Trentino. L'immobile, su due piani, completamente arredato e corredato, è costituito al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, locale colazioni e pranzi, servizi comuni, ai due piani superiori sette stanze da letto ognuna con bagno privato. All'esterno sono presenti aree attrezzate per gli ospiti destinate a pranzo all'aperto, parcheggio, solarium, giardino, orti, tavernetta, locali specifici destinati allo stoccaggio degli alimenti e locale lavanderia. L'azienda agricola ha in dotazione idonei locali destinati al ricovero dei macchinari, degli attrezzi da davoro, e dei prodotti per la coltivazione delle piante. Complessivamente i terreni coltivati a viti, frutteto e bosco, sono ca. 3,5 ettari, in gran parte dotati di impianto di irrigazione a goccia. L'agriturismo è immerso in un ambiente naturale, incontaminato, lontano dal traffico e dai rumori e l'atmosfera è tipica delle valli trentine. La struttura ricettiva si presta anche ad essere eventualmente convertita in residenza abitativa ricavando almeno due spaziosi appartamenti.

Villa in vendita Arezzo provincia; Val di Chiana. 500mq, 5 camere, 5 bagni; Piscina, 5 ettari di parco recintato.,La casa è strutturata su tre livelli: Il piano terra, di circa 250 mq, composto da: un ingresso, due studi luminosi e spaziosi. Al pian terreno sono stati inoltre ricavati 3 appartamenti completamente indipendenti che, volendo, possono essere accorpati in un unico grande spazio abitativo. Sempre al piano terra, sul fronte della villa, ci sono due patii di 15 mq ognuno e, sul retro, una grande veranda che copre uno spazio lastricato di 50 mq. Il primo piano, altri 250 mq circa, comprende: un ampio ingresso, un grande salone di 50 mq, sala con camino e sala da pranzo, tre camere da letto ognuna con anticamera, due bagni, una grande cucina abitabile, due terrazze di 15 mq ognuna. Un terzo piano di altrettanti metri quadrati (mansardati) adibito al momento a soffitta, non ancora abitabile ma facilmente ristrutturabile.,Completano la villa tre annessi, di cui uno ristrutturato, su due livelli, di mq 50+50 di soffitta.,La villa si trova in una posizione davvero strategica, con brevissime distanze in auto e in treno si raggiungono molte tra le più belle città di Toscana e Umbria. Al momento la villa ospita inoltre un’attività turistica molto apprezzata, sfruttando i tre appartamenti con ingresso indipendente, situati al pian terreno.,La villa è situata in collina in una posiozione panoramica, circondata da una pace e da un silenzio di altri tempi seppure vicinissima ai paesi di Lucignano e Sinalunga, e ad ogni altro tipo di comodità, domina sulla Val Di Chiana, una delle valli più caratteristiche e suggestive della Toscana, culla di storia, cultura e antica dimora della grande civiltà etrusca.,RIF: 75989967

Nelle immediate vicinanze di San Casciano dei Bagni, vendiamo bellissimo casale in pietra completamente e finemente ristrutturato per complessivi mq 300, con annessi dependance di mq 60 circa, piscina panoramica con doccia e spogliatoi, ricovero agricolo di mq 100 e 22 ettari di terreno di proprietà immerso nelle magnifiche valli toscane. Il casale viene venduto completamente e accuratamente arredato ed è stato recentemente ristrutturato con materiali di grande pregio, come soffitti a travi di legno, pavimenti in cotto, pregiati rivestimenti dei bagni e infissi in legno con vetro camera. Il casale è disposto su due livelli così suddivisi: salone triplo con camino, ampia cucina attrezzata e sala da pranzo, studio, camera, cameretta e due bagni al piano terra; sala con camino, cucina, camera, bagno ed ulteriori due camere con bagno al primo piano. La dependance è composta da soggiorno, cucina, bagno e camera soppalcata. Proprietà molto bella ed interessante anche per attività agricolo/ricettive sia per la posizione, in quanto si trova nelle immediate vicinanze delle rinomate Terme di San Casciano dei Bagni,sia per l'attuale disposizione interna dell'immobile.

RIF.435 - Al Volto di Rosolina proponiamo in vendita una casa singola dotata di cappotto termico, con un bel giardino piantumato e circa 10.000 mq. di terreno. L'immobile, suddiviso in due appartamenti indipendenti, è composto al piano terra da ingresso, un'ampia sala da pranzo separata dalla cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno, una lavanderia, disimpegno ed un porticato di circa 15 mq, dal quale si accede dalla cucina. Al piano superiore troviamo una soluzione composta da ingresso indipendente, un'ampia zona giorno con cucina separata, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto, un bagno ed un terrazzo. A completare la proprietà troviamo due ampi garage, taverna e lavanderia.,Rosolina (Roxo?ina in veneto) è un comune italiano di 6 468 abitanti della provincia di Rovigo in Veneto. Si trova nel delta del Po, a 40 km da Rovigo, 65 km da Venezia e 55 km da Padova. Il nome della cittadina del basso Polesine è di origine sconosciuta. Una sola ipotesi: forse dalla traduzione dialettale dell'appellativo roggia, cioè piccolo canale, fosso. Con certezza non deriva dalla famiglia Rosolino, come spesso erroneamente pubblicato, che mai ha abitato o avuto possedimenti in zona. Si tenne a Rosolina il famoso congresso di Potere Operaio che sancì lo scioglimento dell'organizzazione e il confluire dei suoi militanti verso altre esperienze politiche, tra le quali l'autonomia operaia. Nel territorio di Rosolina, in località Rosolina Mare, si trova il giardino botanico litoraneo di Porto Caleri, un'area naturalistica di 23 ettari gestita dal servizio forestale regionale di Padova e Rovigo con la collaborazione dell'Università di Padova. A Rosolina Mare sfocia l'Adige. L'economia è basata sull'agricoltura e pesca, e principalmente sul turismo, il quale si concentra nel centro di Rosolina Mare centro turistico di rilevante importanza in tutto il Veneto e nell'Isola di Albarella, collegata alla terraferma da una striscia di terra di 12 km solcata da una strada e un ponte mobile. Di grande rilevanza è anche la pesca, nel dedalo di valli, lagune e stagni. L'isola di Albarella è interamente turistica e si estende per 5 km di lunghezza e 1,5 di larghezza. Curioso è il fatto che il mezzo principale di trasporto sia la bicicletta, infatti l'isola è interamente a traffico limitato. Appena arrivati sull'isola c'è un porto turistico in grado di ospitare fino a 500 imbarcazioni. Rosolina è collegata col comune di Chioggia tramite il servizio urbano di Chioggia garantito da ACTV.

Cod.01482 - NELLA SPLENDIDA CAMPAGNA TOSCANA TRA MONTAIONE E SAN MINIATO SI VENDE UN INCANTEVOLE PROPRIETA' COMPOSTA DA VALLI SEMINATIVE, BOSCHI E ANTICHI CASALI. LA PROPRIETA' SI SVILUPPA SU 81 ETTARI DOVE SONO POSTI 4 ANTICHI PODERI. IL FABBRICATO PRINCIPALE DEL PODERE E' STATO RISTRUTTURATO ED E' COMPOSTO DA AMPI SALONI, CUCINA, 6 CAMERE E 4 BAGNI, INOLTRE HA UN EX FIENILE ED E' CORREDATO DI PISCINA. GLI ALTRI FABBRICATI SONO POSTI IN SPLENDIDE POSIZIONI COLLINARI E DEVONO ESSERE RISTRUTTURATI. ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA' SI TROVA UNA RISERVA DI CACCIA. www.casain24ore.it

VILLA CARLA" Si propone villa signorile di 400 mq disposta su tre piani in località "Costacola" nel comune teatino di Bucchianico. La località, sita a pochi chilometri dal capoluogo Chieti, è posta su un colle, tra le valli del fiume Alento e Bucchianico Foro e gode di un panorama che spazia dalla Maiella all'Adriatico. Il suo territorio collinare, prevalentemente seminativo, ma con significative presenze di uliveti e vigneti, è profondamente inciso da caratteristiche forme di erosione, i calanchi. Accessibile sia da elegante scalinata che funge da uno degli accessi principali che da entrata laterale diretta, "VILLA CARLA" si raggiunge per mezzo di viale alberato superato il quale ad attenderci troviamo ampio piazzale piantumato antistante la struttura adibito a parcheggio e 3 garages rispettivamente di 50, 70 e 200 mq che ne completano la soluzione abitativa. Piano terra composto da ampio salone con camino e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia, appena ristrutturato. Una scala interna in granito ci porta al piano primo nel quale troviamo un ampio salone con camino, angolo cucina con relativo ripostiglio e zona notte composta da doppia camera matrimoniale con pavimento in parquet dotate di aria condizionata, camera singola e due bagni con doccia. Da una delle due camere matrimoniali si può accedere ad un terrazzino di circa 50 mq. Percorrendo la scalinata si giunge il piano secondo nel quale troviamo ampio salone, un angolo cucina e la zona notte composta da camera matrimoniale e dal suo bagno con doccia di competenza. Il piano secondo è circondato da balcone perimetrale di 150 mq accessibile da 2 punti. "VILLA CARLA" è dotata di montacarichi interno funzionante che dal piano terra conduce al piano primo. Possibilità di acquisto di terreno (9 ettari) circostante la proprietà composto da seminativo ed uliveto, di una soluzione abitativa di 300 mq antistante, che rendono VILLA CARLA un' ottima idea imprenditoriale nel campo del turismo e della ristorazione, o nel campo medico-sanitario adibendola ad RSA (Residenza Sanitaria Assistenziale) o Casa di Riposo.

Bellissimo casale in pietra, ubicato a circa 15 km da Todi, ristrutturato allo stato grezzo, posto su 3 livelli, già suddiviso in 3 unità immobiliari, di complessivi mq.850, di cui struttura mq.645 + terrazze per totali mq.210. Esiste la possibilità di ulteriore ampliamento. La posizione panoramicissima a 360°, con vista su valli circostanti, dista dalla strada asfaltata circa 200 m. Il terreno complessivo di mq. 35000 (corte mq.5000 + oliveto circa mq.30000). Date le caratteristiche, la posizione, la notevole quantità di superfici a disposizione, il casale risulta utilizzabile come una struttura ricettiva del tipo Country-House con possibilità di creare alcuni mini appartamenti e singole stanze; oppure come villa di pregio con ampi spazi per ospiti, servitù ecc. Il prezzo per il casale di circa mq.850 + terreno di circa mq.35000, è di euro 330000. Esiste la possibilità di acquistare solamente il casale con la corte circostante, di circa mq.5000, a prezzo di euro 250000. Esiste la possibilità di acquistare l’intera proprietà: casale con terreno di mq.292225 (oltre 29 ettari, in parte: uliveto, seminativo, bosco), a prezzo di euro 660000. Non soggetto a certificazione energetica. T: 3351276956

Cod.11275 - Serrazzano, borgo medioevale situato a 548 metri d'altitudine in posizione dominante tra le valli del torrente Trossa, affluente del fiume Cecina e del fiume Cornia. Proponiamo in vendita un podere di ca 47 ettari di terreno, tra seminativo, cespugliato e bosco (in parte da tagliare) dove trovasi un’uliveta da ripulire. con un immobile da ristrutturare di ca 160 mq oltre volume porcilaia a ridosso. Il casale si presenta da ristrutturare, ma non si evidenziano danni gravi perimetrali o cedimenti strutturali, sono presenti sorgenti naturali, l’acqua comunale come l’energia elettrica si trova sulla strada principale (all’ingresso della proprietà). Proprietà adatta per allevamenti, buon terreno per colture agricole in genere, ulivi o vigneti, come azienda agricola da sviluppare in azienda agrituristica… La richiesta economica è di € 150.000,00. Curiosità; TERRITORIO dove domina L’energia geotermica, che è l’energia del territorio che non può tralasciare dal suo utilizzo sia per usi civili sia per usi industriali (turistica, alimentare, serre, lavanderie, etc.) I costi per l’utenza sono di media 1/3 rispetto al metano, sia per il Teleriscaldamento e l’arrivo dell’acqua calda. Serrazzano dista ca 18 km dal capoluogo comunale Pomarance, 12 da Monteverdi marittimo, 15 da Monterotondo marittimo,, ca 30/35 km da Marina di Donoratico, marina di Cecina e marina di Bibbona,, ca 35 da Venturina terme, ca 30/45 dalla costa est Follonica/Piombino/San Vincenzo e circa 98 km da Pisa.

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 221.00Situato tra Montecastello di Vibio e Todi, in posizione dominante con bellissima vista sulle valli circostanti questa PODERE con casa padronale e due annessi, è circondata da circa 23 ettari di terreno agricolo e boschivo. All'interno della proprietà, troviamo LA CASA PADRONALE di ca. 550 mq composta da 5 appartamenti indipendenti, una loggia di ca. 60 mq, un vecchio forno a legna ed un vano (ex stalla) ad uso comune di circa 60 mq. Al piano terra troviamo i primi 3 appartamenti: Il Forno: 46 mq con soggiorno, piccola cucina, due camere, un bagno con doccia. L’Erbaio: 75 mq con ampio cucina/angolo cottura con camino, due camere e due bagni con doccia (uno privato). Il Fienile: 34 mq con soggiorno/angolo cottura con camino, una camera e un bagno con doccia, piccolo giardino. Mentre al secondo piano, cui si accede tramite scala esterna altri due appartamenti: La Dispensa: ca. 83 mq con ampio soggiorno/angolo cottura con camino, due camere e due bagni con doccia (uno en-suite). Casa Maria: ca. 93 mq con soggiorno e adiacente cucina, tre camere, un bagno con vasca, un bagnetto. La loggia con camino è articolata da quattro grandi archi sul lato sud che permettono molta luce e una splendida vista sulla campagna. L’interno è definito da grandi archi che creano ampi spazi per un piacevole soggiorno esterno. Il sesto appartamento, La Cantinetta, si trova nell'annesso ed è disposta su due livelli: al piano terra rialzato si trova un soggiorno/angolo cottura con camino, due camere e un bagno con doccia per ca. 52 mq. Il piano inferiore, diviso in due locali per ca. 35 mq è invece usato come magazzino. Il secondo annesso di ca. 43 mq è usato come rimessa per gli attrezzi. Completano la proprietà 23 Ha di terreno tra pascolo, seminativo, uliveto con ca. 300 piante, olmi secolari e ca. 3,5 di bosco. Ogni appartamento ha utenze indipendenti (acqua comunale, elettricità e Gpl) mentre l'acqua per l'irrigazione è garantita da sorgente naturale e pozzo. Il complesso, degli anni 80, abitabile sin da subito, necessita di qualche lieve intervento. Le varie unità abitative, ciascuna con la propria autonomia, rendono la proprietà ideale come attività ricettiva. Ottima anche la posizione, tranquilla ma non isolata a circa 4 km dal paese e ben collegata con la superstrada E45 (9 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore. ----------------------- Located between Montecastello di Vibio and Todi, in a dominant position with beautiful views of the surrounding valleys this PODERE with manor house and two outbuildings, is surrounded by about 23 hectares of agricultural and wooded land. Inside the property, we find THE MANOR HOUSE of approx. 550 sqm consisting of 5 independent apartments, a loggia of approx. 60 sqm, an old wood-burning oven and a room (former stable) for common use of about 60 sqm. The outbuilding of approx. 43 sqm is used as a tool shed. Each apartment has independent utilities (municipal water, electricity and LPG) while water for irrigation is provided by natural spring and well. The complex, from the 1980s, habitable right away, needs some minor work. The various housing units, each with its own autonomy, make the property ideal as an accommodation business. The property is completed by 23 Ha of land including pasture, arable land, olive grove with approx. 300 trees, old elms and approx. 3.5 of woodland. Excellent also the location, quiet but not isolated about 4 km from the village Doglio (well equipped bar and grocery shop) and well connected with the E45 highway (9 km). Orvieto, Spoleto and Assisi at 40 minutes, Rome and its airports (Ciampino and Fiumicino) in less than two hours. Riferimento: FC115B CASALE MCV VRG 600 mq. 18 vani 9 servizi Todi Via Angelo Cortesi 22 (PG). Riscaldamento: autonomo Cantina: S? Classe energetica: G IPE: 221.00 kWh/m² Dimensione: 600 mq Piano: -3 Inserzionista: Todi