Facciata m

IN ESCLUSIVA. In posizione collinare panoramica ed ottimamente esposta, porzione di fabbricato semi-indipendente composta al P. T da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, ampio disimpegno e servizi; al piano seminterrato da 3 vani ad uso magazzino/deposito voltati e fruibili come taverna. Se interessa arredamento incluso a costo zero. Classe G; EPgl, nren 342,55 kWh/mq anno. Completano la proprietà il parcheggio ed il giardino fronte casa, rispettivamente di circ. 32 mq il primo e di circ. 300 mq il secondo, oltre ad un terreno boschivo di oltre 9.000 mq ed un ex uliveto di 671 mq circ. Tetto, facciata, impianto idrico cucina ed elettrico rivisitati recentemente. IN ORDINE, IDEALE PER CHI AMA LA TRANQUILLITA' E RICERCA UNA ESPOSIZONE COLLINARE ARIEGGIATA E LUMINOSA. Piccolo anticipo del 20% e finanziamento con rate mensili a partire da euro 211,00 Per altre foto ed altri annunci visitate LUNICASAIMMOBILIARE, contattateci per email a oppure per whatsApp al (0039) 333 8727342.

Con facile parcheggio, nel quartiere piu' antico del centro storico di Pontremoli, con ingresso indipendente, al P.1° ed ultimo, abitazione composta da corridoio d'ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, oltre a ripostiglio e panoramica veranda sul fiume. AL P.T SOLO FONDI DI TERZI FACILMENTE ACQUISTABILI UNITAMENTE A TERRENO DI CIRC. 600 MQ. Riscaldamento autonomo a metano. TETTO E FACCIATA RISTRUTTURATI NEL 2001. Nessuna spesa condominiale ne' ordinaria, ne' straordinaria. SUBITO ABITABILE !!!!!!!!!!!!!!! Piccolo anticipo del 20% e finanziamento con rate mensili a partire da euro 176,00 Per altre foto ed altri annunci visitate LUNICASAIMMOBILIARE oppure contattateci per e mail all'indirizzo, con sms o whatsApp al numero (0039) 333 8727342.

LUCCA (Maggiano) - Questo importante complesso immobiliare sorge nella frazione di Maggiano e la sua costruzione è databile tra il XVI e il XVII sec. La proprietà, che si presenta come un tipico e grazioso agglomerato rurale, comprende un palazzo padronale, alcuni piccoli fabbricati agricoli e un esteso appezzamento di terreno con balze a terrazzamento. Il palazzo è organizzato su tre piani fuori terra e un seminterrato, un tempo adibito a frantoio, e si compone complessivamente di una ventina di vani, di varia metratura, disposti secondo uno schema classico tra le ville seicentesche: salone centrale passante con tre aperture per ogni lato tra le quali i portoni che scandiscono l'asse di simmetria dell'intero fabbricato che propone, per ogni livello, quattro sale a destra e quattro a sinistra del vano principale. Queste ultime sono state tuttavia riadattate negli anni a seconda delle esigenze abitative. Da segnalare, sulla facciata a valle, la presenza di un elegante porticato, punto straordinario di avvistamento che domina la città di Lucca e la sua piana. Questa facciata è senza dubbio il prospetto più connotativo della villa esprimendo di fatto la sua più originale caratteristica formale. Anche la facciata principale, caratterizzata da una scala con doppia rampa di accesso tipica delle residenze nobiliari di questa epoca, si presenta comunque come un raffinato esempio di eleganza che ci induce a pensare che l'origine di questa costruzione fosse davvero molto importante. L'immobile necessita di consistenti interventi di restauro e in accordo con la Sovrintendenza sono già stati stabiliti i criteri per un suo possibile frazionamento.

Rif. BA049 Appartamento in vendita a Barletta in via Monsignor Angelo Raffaele Dimiccoli. Proponiamo rifinto 4 vani composto da soggiorno e zona pranzo con cucina a vista; la camera da letto e la cameretta affacciano sull’esterno con balcone e finestre. L’immobile è situato al 3° piano su 4. La costruzione risale al 1970, e le spese condominiali sono relativamente basse di soli 10,00 Euro mensili. La proprietà è pervenuta per donazione. INTERNO: L' appartamento internamente si trova in discrete condizioni. L’altezza del solaio è di 2.70mt. Il riscaldamento è autonomo con regolare manutenzione biennale, i diffusori sono in ghisa. Il bagno è ristrutturato con rifiniture in ceramica. L’immobile è premunito di autoclave condominiale. L’impianto elettrico è in ottimo stato con placche della serie living. Le presa per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. La porta d’ingresso è in legno massello; gli infissi sono in vetrocamera e le tapparelle sono in PVC. Le porte interne sono tutte in legno liscio con decori in vetro satinato. Il pavimento è in gress per tutta la casa con posa in verticale. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni essendo stata ristrutturata la facciata nel 2014, il portone d’ingresso è stato altrettanto ristrutturato. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Facciata rifatta Doppia esposizione Luminoso Possibile acquisto box Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Nel quartiere di Mirafiori Nord, in corso CORRENTI, nelle immediate vicinanze di c.so Sebastopoli e c.so Siracusa, contesto particolarmente ricco di attività commerciali, servizi utili ed ampie aree verdi, proponiamo in vendita in stabile civile anni ’60 dotato di ascensore, appartamento di 2 LOCALI di 60 mq circa, luminosissimo grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE, l’ immobile si presenta completamente ristrutturato e si compone di: ingresso, soggiorno con cucina living, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Il condominio presenta la facciata esterna in paramano e la facciata interna in intonaco, è elevato a nove piani, il riscaldamento è centralizzato con l’ allacciamento al teleriscaldamento, termovalvole installate e radiatori in ghisa. Le spese annuali di condominio ammontano ad € 600,00 circa, le spese stagionali di riscaldamento ammontano ad euro 245,00 circa per quanto concerne la spesa fissa al quale sono da sommare le spese per il consumo effettivo che non supera i euro 350,00. Classe Energetica E ipe 140,85 kwh/m2 Cat.Catastale A/3 – Cl.05 – Cons.3 – Sup.Cat.59 – Rendita Euro 642,99 Per visite e informazioni Ferrari Immobili cell.334.232.18.05 www.ferrari-immobili.com

VILLA DI PRESTIGIO DEL LUNGOMARE LIVORNESE 240 MQ E 300 MQ DI GIARDINO. Oggetto esclusivo unico nel suo genere: villa storica fronte Accademia Navale in stile Eclettico Liberty, risalente ai primi del 900', anni in cui Livorno era il centro ospitale ideale per l'alta e media borghesia, ne è testimonianza lo stemma del Casato di appartenenza, ancora oggi visibile su un lato della facciata. Angelo Badaloni, Luigi Pastore, Gino Cipriani, ed il disegnatore Cioni, furono tra gli importatori dello stile Liberty a Livorno, riprendendo dall'architettura romanica, gotica, araba, logge, torrini finestre e altri particolari costruttivi come quelli che si possono ammirare in questa bellissima villa che è così composta: accesso in elegante giardino su tre lati di circa 300 mq, di cui una parte attrezzata con gazebo e barbecue, un accesso carrabile con ampio garage e un locale multiuso con bagno e doccia. Si accede all'interno della villa tramite un elegante ingresso con scale e pavimento in marmo di Carrara, che conducono ai piani superiori. Al piano terra troviamo la cucina abitabile con sala da pranzo e ampio salone, al piano superiore tre camere matrimoniali e un ampio bagno con idromassaggio. Ai primi due piani si possono ammirare le porte originali in legno che si aprono a libro. Al secondo piano, di 70 mq circa, una mansarda suddivisa in più vani. La richiesta è di Euro 950.000. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia. Rif. 2307 VILLA DI PRESTIGIO DEL LUNGOMARE LIVORNESE 240 MQ E 300 MQ DI GIARDINO. Oggetto esclusivo unico nel suo genere: villa storica fronte Accademia Navale in stile Eclettico Liberty, risalente ai primi del 900', anni in cui Livorno era il centro ospitale ideale per l'alta e media borghesia, ne è testimonianza lo stemma del Casato di appartenenza, ancora oggi visibile su un lato della facciata. Angelo Badaloni, Luigi Pastore, Gino Cipriani, ed il disegnatore Cioni, furono tra gli importatori dello stile Liberty a Livorno, riprendendo dall'architettura romanica, gotica, araba, logge, torrini finestre e altri particolari costruttivi come quelli che si possono ammirare in questa bellissima villa che è così composta: accesso in elegante giardino su tre lati di circa 300 mq, di cui una parte attrezzata con gazebo e barbecue, un accesso carrabile con ampio garage e un locale multiuso con bagno e doccia. Si accede all'interno della villa tramite un elegante ingresso con scale e pavimento in marmo di Carrara, che conducono ai piani superiori. Al piano terra troviamo la cucina abitabile con sala da pranzo e ampio salone, al piano superiore tre camere matrimoniali e un ampio bagno con idromassaggio. Ai primi due piani si possono ammirare le porte originali in legno che si aprono a libro. Al secondo piano, di 70 mq circa, una mansarda suddivisa in più vani. La richiesta è di Euro 950.000. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia. Rif. 2307

L'immobile ha una grandezza di 2.118 m² e di cui si riferiscono 1.609 m³ per la casa e 509 m² per il rustico. La cubatura del rustico si possono spostare a Sarentino. Della casa si potrebbe fare anche dei singoli appartamenti. Casa: 1.609 m³ Prato: 148 m² Giardino: 10 m² + 95 m² Rustico: 509 m³ La dimora Samer ha alle spalle un passato alquanto movimentato. Citata nel piú antico urbario tuttora conservato della Parrocchia di Sarentino sin dal 1377, la casa é indicata come "curia unter dem Stain". Intorno al 1405 era un certo Michael Samer a vivere nel podere "Unterstain" che chiede il nome alla casa. Gli archi a tutto sesto delle porte della cantina, la struttura gotica con la volta a botte in cucina, il soffitto a travi tonde nella taverna e i dipinti ormai sbiaditi che ornavano la facciata testimoniano l'importanza avuta da questo edificio nei secoli passati. Affacciata sull'antica mulatiera che collegava Bolzano con Sarentino, la Casa Samer offrí a lungo ristoro a postiglioni e viandanti. Tutti i dati riportati sono indicativi. Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione. IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com - Einzigartiges historisches Gebäude in Sarnthein! Das Objekt besteht insgesamt aus 2.118 m³ und davon betreffen 1.609 m³ das Haus und 509 m³ den Stadel. Die Stadelkubatur kann in Sarnthein verschoben werden. Aus dem Haus können auch einzelne Wohnungen gemacht werden. Samerhaus: 1.609 m³ Wiese: 148 m² Garten: 10 m² + 95 m² Samerstadl: 509 m³ Das Samerhaus weist eine bewegte Vergangenheit auf. Schon 1377, im ältesten noch erhaltenen Urbar der Pfarrkirche Sarnthein, wird das Haus als "curia unter dem Stain" erwähnt. Um 1405 bewohnte Michael Samer das Gut "Unterstain", von dem das Haus auch seinen Namen hat. Die Rundbogentüren im Keller, die gotische Baustruktur mit dem Tonnengewölbe in der Küche, die Bohlenbalkendecke in der Stube, sowie die fast verblasste Fassadenmalerei erzählen von der Bedeutung des Hauses in vergangener Zeit. Am alten Saumpfad von Bozen nach Sarnthein gelegen, war der Samerhaus lange Zeit Einkehrstätte für Fuhrleute und Reisende. Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com

Il gruppo RICERCTO IMMOBILIARE propone in vendita un ufficio di prestigio ubicato in un Antico palazzo in pieno centro storico in Via Principi di Savoia L'immobile si affaccia sull'arco di Trionfo Carlo V (PORTA NAPOLI) eretto nel 1548 e la riscostruzione della sua facciata nell'attuale prospetto data l'anno1847. Il palazzo è stato completante ristrutturato negli anni 1999 - 2001 sia nei prospetti (principale di 30mt. lineari su via Principi di Savoia con 4 accessi di cui uno carrabile ed uno sul retro prospetto con relativo accesso su Via delle Bombarde) sia nella sua struttura statica, sia al suo interno (scale, impianti, pavimenti, infissi, etc.). L'immobile è suddiviso in cinque piani (piano interrato, piano terra, piano primo, piano ammezzato, piano secondo) per una superficie complessiva di mq. 1.305 di cui 786 a residenze (n.2), mq.186 ad atrio, mq. 66 a vani scala e ascensore, mq. 267 a terrazze (n.2) e 9 balconi. - Piano interrato: scantinato/taverna mq. 59. - Piano terra: 1-atrio di mq. 186, 2-foresteria (monolocale con bagno e ammezzato) di mq. 45, 3-edificio/locali o residenze (per 5 vani + bagno, antibagno e ammezzato) di mq.100. - Piano primo: edificio (residenze) di mq. 385 oltre terrazzino di mq. 20 e n.9 balconi con fregio. - Piano ammezzato: n.1 vano con bagno di mq.32. Trattativa Riservata Geom. Stefano Ricercato 3450215864 Il gruppo RICERCTO IMMOBILIARE propone in vendita un ufficio di prestigio ubicato in un Antico palazzo in pieno centro storico in Via Principi di Savoia L'immobile si affaccia sull'arco di Trionfo Carlo V (PORTA NAPOLI) eretto nel 1548 e la riscostruzione della sua facciata nell'attuale prospetto data l'anno1847. Il palazzo è stato completante ristrutturato negli anni 1999 - 2001 sia nei prospetti (principale di 30mt. lineari su via Principi di Savoia con 4 accessi di cui uno carrabile ed uno sul retro prospetto con relativo accesso su Via delle Bombarde) sia nella sua struttura statica, sia al suo interno (scale, impianti, pavimenti, infissi, etc.). L'immobile è suddiviso in cinque piani (piano interrato, piano terra, piano primo, piano ammezzato, piano secondo) per una superficie complessiva di mq. 1.305 di cui 786 a residenze (n.2), mq.186 ad atrio, mq. 66 a vani scala e ascensore, mq. 267 a terrazze (n.2) e 9 balconi. - Piano interrato: scantinato/taverna mq. 59. - Piano terra: 1-atrio di mq. 186, 2-foresteria (monolocale con bagno e ammezzato) di mq. 45, 3-edificio/locali o residenze (per 5 vani + bagno, antibagno e ammezzato) di mq.100. - Piano primo: edificio (residenze) di mq. 385 oltre terrazzino di mq. 20 e n.9 balconi con fregio. - Piano ammezzato: n.1 vano con bagno di mq.32. Trattativa Riservata Geom. Stefano Ricercato 3450215864 Il gruppo RICERCTO IMMOBILIARE propone in vendita un ufficio di prestigio ubicato in un Antico palazzo in pieno centro storico in Via Principi di Savoia L'immobile si affaccia sull'arco di Trionfo Carlo V (PORTA NAPOLI) eretto nel 1548 e la riscost

Marina di Pisa (PI) - Terra tetto in Vendita, 100 mq, vani: 4, posto nel pieno centro del paese, proponiamo bel terra tetto stile liberty completamente da ristrutturare internamente (facciata e tetto ristrutturati recentemente) composto di ingresso in sala, disimpegno, cucina grande, terrazza e ampio giardino in proprietà esclusiva con annesso in muratura; al piano superiore due camere matrimoniali, balcone e bagno con finestra. L'immobile si presenta esternamente in ottime condizioni (tetto e facciata) mentre internamente ha bisogno di una completa ristrutturazione. L'ampio giardino e la possibilità di una ristrutturazione personalizzata rendano questo immobile veramente interessante. classe energetica: G, RIF.: V632.

Casale Boschetto si distingue per la sua particolare conformazione, una forma architettonica composita e disposta su più piani sfalsati, che lo rendono eccezionale ed unico nel suo genere. E’ protetto a nord da un magico boschetto di allori secolari, faggi e alberi ad alto fusto, fra cui due grandi fichi recano ombra e frutti nei caldi mesi estivi. Dal lato opposto un’ampia vallata che sfuma su paesaggi collinari. Situato tra i pendii della Valle del Menocchia, circondato da vigneti e campi coltivati, con vista che si allarga sulle morbide colline dove l’occhio si perde tra le bellezze della natura, la proprietà di mq 450 si compone di un casale, tre annessi di 134 mq e una corte di pertinenza di 5000 mq che circonda la proprietà in vendita E’ raggiungibile da una strada comoda e ben tenuta, collocata a metà percorso tra il paese e il fondovalle. Il viale che conduce alla proprietà, ora vicinale, può essere a piacimento spostato per realizzare un accesso privato. L’immobile principale ha una solida struttura con spesse pareti in mattoni faccia a vista e appare modificato nel corso degli anni, con aggiunte e trasformazioni al disegno originale in relazione alle necessità: un solo suo prospetto conserva la tipica facciata della casa di campagna. L’edificio si dispone su due piani: al pianterreno ampi vani, un tempo adibiti a stalle, con soffitti con volte a crociera e con voltine e pavimenti in pianelle originali; il piano primo, raggiungibile attraverso una scala esterna, si dispone su piani sfalsati, con vani adibiti a cucina, soggiorno e camere, con soffitti in travi in legno e pavimenti originali. Il primo piano si presenta come un ambiente labirintico e inusuale che lascia spazio all’immaginazione. Dalle aperture si colgono scorci di natura, dai colori che mutano al variare delle stagioni. Il forno ingentilisce la facciata di ingresso al piano superiore. Casale Boschetto si presta a diverse interpretazioni e molteplici usi. Tante sono le possibili soluzioni per ripensare gli spazi della proprietà, che offre spazi interni ed esterni ampi e originali. Tre annessi completano la proprietà, due in mattoni e uno con copertura in lamiera e pilastri in calcestruzzo, originariamente adibito a fienile. E’ possibile costruire una piscina in un contesto unico ed appartato. Adatto per chi ama grandi spazi dotati di privacy.

A Serra Lunga di Crea, al confine tra astigiano e casalese nel cuore del Monferrato, territorio dichiarato patrimonio dell’Unesco, è situata “Villa Agostino”, splendida costruzione in stile Liberty risalente alla fine dell’800. Dimora di charme ed edificio di rappresentanza è inserita in un ampio parco di 6.000 mq, completamente recintato e piantumato con alberi d’alto fusto ed arbusti a fiore. Un attento ed accurato restauro conservativo ha permesso di salvaguardare l’integrità del contesto, garantendo l’assoluto rispetto dei caratteri originari e ripristinando le finiture esistenti, con l’ausilio di materiali che esaltano la naturale eleganza della villa. La sua grandezza è di 650 mq abitativi con 16 vani, oltre ad un locale taverna ed un terrazzo al secondo piano, per un totale di 260 mq. La parte antistante l’ingresso principale è contraddistinta da due ampie aree verdi piantumate ed elementi ornamentali in stile liberty. La facciata si presenta con balconcini chiusi da caratteristici parapetti scultorei e con cornici delle finestre e colonne che ritagliano un grazioso portico a segnalare l’ingresso principale. Di particolare rilievo, oltre ad alcuni elementi decorativi in stile Liberty, anche la torretta posta al centro della facciata. Il fronte posteriore invece si apre sul grande parco di 6.000 mq. L’unità immobiliare è accessibile da Via Sotto Serra, attraverso il giardino antistante l’abitazione e presenta un secondo accesso carrabile lungo la strada provinciale. All’interno della villa troviamo una bellissima scala di ferro decorato che collega i piani. Le porte sono in legno massiccio, i serramenti hanno vetri cattedrale policromi, anche i pavimenti originali in mosaico decorato e i soffitti affrescati ci riportano indietro nel tempo. Le ampie aree esterne hanno suggerito uno studio di fattibilità per inserire un’area solarium attrezzata con piscina; sono stati stilati due differenti progetti, uno per un utilizzo ristretto al nucleo familiare e l’altro per un utilizzo alternativo all’uso residenziale. Infatti, per posizione e caratteristiche, se pur con opportune migliorie, la villa si presta ad essere utilizzata come centro wellness o per attività ricettiva tipo Bad & Breakfast. Informazioni sull'ubicazione: Il comune di Serra Lunga di Crea si presenta nel territorio in posizione strategica, poco distante dai centri come Casale Monferrato e Asti, ed è anche perfettamente collegato da un punto di vista viario e autostradale permettendo di raggiungere velocemente i grandi centri urbani del Nord/Ovest senza privarsi di una tranquilla oasi per il relax quotidiano.

A metà percorso tra Bergamo e Gorle, in Via Dei Bersaglieri, di pochi passi arretrata rispetto alla strada, si trova una delle più armoniche ed eleganti ville, la cui facciata ottocentesca, attribuibile all’architetto Elia, spicca per il suo equilibrio, la sua proporzione e per il suo richiamo palladiano. Denominata villa Bayo dal toponimo del luogo, o villa Celati dalla famiglia che all’inizio del secolo XIX ne detenne la proprietà, è costituita dalla villa padronale e da un fabbricato di modeste dimensioni, già destinato a chiesetta. Entrambi i fabbricati affacciano su un giardino/cortile; completa la struttura un ampio brolo retrostante. La villa è costituita da tre piani fuori terra oltre all’ultimo piano mansardato. Al piano terreno vi è un portico che occupa tutta la lunghezza della facciata. Esso si apre con una successione ritmica di tre archi a tutto sesto. In corrispondenza dell’asse della loggia vi è un grande salone che occupa l’intera larghezza della villa e che dà l’accesso al brolo interno. Su questo salone si disimpegnano le salette laterali e la scala che conduce ai piani superiori. Sia gli stucchi presenti nel grande salone che gli affreschi delle due salette laterali risalgono ai primi decenni del Seicento. Addossato al lato est della storica villa sorge il complesso dei fabbricati, di chiara matrice rurale organizzato a corte intorno a due spazi inedificati, si sviluppa su due piani fuori terra. I fabbricati conservano a tutt’oggi l’origine residenziale/agricola.

Nella verde regione del Veneto, nel Bellunese, è in vendita questa bellissima e storica villa di prestigio. Dopo un restauro del 1730, dove fu sostituita la scalinata frontale di accesso con quella esistente e dove fu estesa in verticale la parte centrale della facciata, la villa assunse un aspetto simile a quello che presenta oggigiorno. Con una superficie complessiva di 3960 mq, la villa in vendita nel Veneto si palesa in tutto il suo splendore. Se esternamente la bianca facciata colpisce per la sua imponente scalinata e per le caratteristiche logge ai piani superiori, internamente lo spettacolo è similare. Vasti saloni riccamente e sfarzosamente decorati, antichi e pregiati caminetti, pavimenti in marmo lavorato, terrazze panoramiche, ampia cantina, logge con visuale panoramica, raffinati soffitti decorati, mobilia e arredamento in stile. Esternamente, i 27.000 mq di terreno che circondano la villa veneta in vendita comprendono anche un giardino all'italiana, un parco e una peschiera. La lussureggiante natura e i fiori profumati e colorati formano un tripudio di bellezza e armonia. Le numerose statue che ornano il giardino e il corso d'acqua che lo circonda trasportano i visitatori in atmosfere di altri tempi e evocano suggestioni fiabesche. rif. 0558

Rif: 1 - Roma centro storico nei pressi di piazza di Spagna proponiamo: Attività commerciale avviamento ventennale in caratteristico negozio una vetrina su strada con servizio igienico. Euro 48.000 Per maggiori informazioni chiamare Ve.Lo.Services 06 77590754 Piazza di Spagna Al centro della piazza vi è la famosa fontana della Barcaccia, che risale al primo periodo barocco, scolpita da Pietro Bernini e da suo figlio, il più celebre Gian Lorenzo Bernini.All'angolo destro della scalinata vi è la casa del poeta inglese John Keats, che vi visse e morì nel 1821, oggi trasformata in un museo dedicato alla sua memoria e a quella dell'amico Percy Bysshe Shelley, piena di libri e memorabilia del Romanticismo inglese. All'angolo sinistro c'è, invece, la sala da tè Babington's fondata nel 1893.Dal lato di via Frattina sorge il Palazzo di Propaganda Fide, di proprietà della Santa Sede. Di fronte alla sua facciata, progettata dal Bernini (mentre la facciata laterale è invece del Borromini), svetta la colonna dell'Immacolata Concezione, che fu innalzata dopo la proclamazione del dogma per volontà del re Ferdinando II delle Due Sicilie in ringraziamento per uno scampato attentato, e inaugurata il giorno 8 dicembre 1857. Dal 1923 i vigili del fuoco offrono un acrobatico omaggio floreale alla statua, avvalendosi delle loro scale; nel 1953 lo stesso pontefice Pio XII volle presenziare alla cerimonia, ma fu con Giovanni XXIII (1958) che la presenza papale a tale cerimonia divenne una vera e propria tradizione, fedelmente mantenuta da tutti i pontefici. Attualmente l'omaggio floreale di Piazza di Spagna - sempre accompagnato da una preghiera mariana del Papa - è una delle cerimonie religiose più amate e popolari in Roma. La piazza è citata in una famosa poesia di Cesare Pavese, denominata "Passerò da Piazza da Spagna", il cui testo è stato riportato integralmente su una targa vicino alla sala da tè Babington's.La monumentale scalinata di 135 gradini, commissionata dal cardinale de Tencin, fu inaugurata da papa Benedetto XIII in occasione del Giubileo del 1725; essa venne realizzata (grazie a dei finanziamenti francesi del 1721-1725) per collegare l'ambasciata borbonica spagnola (a cui la piazza deve il nome) alla chiesa di Trinità dei Monti. Venne progettata sia da Alessandro Specchi che da Francesco De Sanctis dopo generazioni di lunghe ed accese discussioni su come il ripido pendio sul lato del Pincio dovesse essere urbanizzato per collegarlo alla chiesa. La soluzione finale scelta fu quella di De Sanctis: una grande scalinata decorata da numerose terrazze-giardino, che in primavera ed estate viene addobbata splendidamente con molti fiori. La sontuosa, aristocratica scalinata, posta all'apice di un lungo asse viario che portava al Tevere, fu disegnata in modo che avvicinandosi gli effetti scenici aumentassero man mano. Tipico della grande architettura barocca era infatti la creazione di lunghe, profonde prospettive culminanti con quinte o sfo

Rif: 02 - Trattasi di porzione di complesso industriale grezzo, a pianta irregolare, in fabbricato angolare con doppia esposizione: la facciata ad est, su via ed intercapedine; le facciate ad ovest, su cavedio interno e la facciata a sud in direzione del torrente. L'immobile in oggetto è costituito da n. 3 unità catastali distinte, dislocate su cinque piani fuori terra. La prima unità è composta da un vano adiacente al vano scala, al piano primo vano di circa 800 mq fronte alla rampa carraia potrebbe essere utilizzato come parcheggio mezzi al coperto, il piano secondo, terzo e quarto l'uno di 1000 mq circa sono suddivisi in alloggi di 60/80 mq circa con bagno e area al momento open space, tutti gli appartamenti sono molto luminosi. L'accesso pedonale al secondo piano può avvenire anche a livello stradale via Chiempo. Al momento tutto lil complesso è accatastato come F/4 in attesa di cambio di destinazione d'uso ad abitativo. La struttura si presta anche ad attività polifunzionale per anziani /RSA. Immobile a saldo e stralcio. Rif.02/10

Rif. 18-029-02L-175 Treviso, Via Municipio Immobile collocato nel centro storico di Treviso, in Via Municipio, nei pressi appunto del Municipio e nella zona a traffico limitato della città. La porzione immobiliare di 175 mq è ubicata al piano terra. L’edificio in cui è inserita si sviluppa su 3 piani fuori terra per una superficie complessiva di 2.159 mq ed è composto da tre unità indipendenti unite e collegate internamente da ascensori e vani scala. Al piano terra si accede da Galleria Bailo e da Via Municipio n.7; i piani primo, secondo e terzo hanno accesso indipendente da Via Municipio n.11. Presenta finiture interne diverse a seconda del piano; gli infissi interni sono in vetro e metallo o in legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio e doppio vetro al piano terra, in legno e doppio vetro al piano primo. Inoltre parte della facciata al piano primo sopra la Galleria Bailo presenta tracce di affreschi, e la facciata è soggetta a vincolo monumentale.

Rif. 18-029-02L-645 Treviso, Via Municipio Immobile collocato nel centro storico di Treviso, in Via Municipio, nei pressi appunto del Municipio e nella zona a traffico limitato della città. La porzione immobiliare di 645 mq è ubicata al piano terra. L’edificio in cui è inserita si sviluppa su 3 piani fuori terra per una superficie complessiva di 2.159 mq ed è composto da tre unità indipendenti unite e collegate internamente da ascensori e vani scala. Al piano terra si accede da Galleria Bailo e da Via Municipio n.7; i piani primo, secondo e terzo hanno accesso indipendente da Via Municipio n.11. Presenta finiture interne diverse a seconda del piano; gli infissi interni sono in vetro e metallo o in legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio e doppio vetro al piano terra, in legno e doppio vetro al piano primo. Inoltre parte della facciata al piano primo sopra la Galleria Bailo presenta tracce di affreschi, e la facciata è soggetta a vincolo monumentale.

Rif. 18-029-02L-470 Treviso, Via Municipio Immobile collocato nel centro storico di Treviso, in Via Municipio, nei pressi appunto del Municipio e nella zona a traffico limitato della città. La porzione immobiliare di 470 mq è ubicata al piano terra. L’edificio in cui è inserita si sviluppa su 3 piani fuori terra per una superficie complessiva di 2.159 mq ed è composto da tre unità indipendenti unite e collegate internamente da ascensori e vani scala. Al piano terra si accede da Galleria Bailo e da Via Municipio n.7; i piani primo, secondo e terzo hanno accesso indipendente da Via Municipio n.11. Presenta finiture interne diverse a seconda del piano; gli infissi interni sono in vetro e metallo o in legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio e doppio vetro al piano terra, in legno e doppio vetro al piano primo. Inoltre parte della facciata al piano primo sopra la Galleria Bailo presenta tracce di affreschi, e la facciata è soggetta a vincolo monumentale.

ROSORA: Vendiamo casa colonica di mq.150 complessivi, ad un lato e posta su 2 livelli con 2 annessi, il primo accatastato a garage ed il secondo a legnaia attaccato alla casa, corte di pertinenza di mq.1000 con 6 ulivi. I proprietari la hanno comprata 22 anni fa; nell'occasione hanno rifatto il tetto e la facciata in pietra; stanno risistemando le travi della casa al piano terreno. La casa colonica doveva essere in passato un convento secondo le informazioni avute -stanno risistemando al piano terra i travi -la facciata in pietra la stanno stuccata tutta di recente -i Distribuzione interna: al piano terra abbiamo 2 ampi vani più un vano di dimensioni ridotte, al piano primo abbiamo, l'ampio vano soggiorno-cucina, 2 ampie camere matrimoniali, il disimpegno ed il bagno con doccia e finestra. Travi a vista. Contesto: Posizione unica, panoramica e dominante!! Luminoso, accessibile da comoda strada asfaltata, solo nel' ultimo parte imbrecciata. Per chi non è Marchigiano Rosora si trova ad una altitudine di metri 370 sul livello del mare; a 4 chilometri dalla superstrada; a 25 chilometri dall'aeroporto, a 30 chilometri dal mare, Giudizio: Buono. Classe energetica: G. IPE: 160kwh/mq anno. COD:J35118 Mq: 758.2 Valore mq: 178 €

Affittasi ottimo Ufficio nel cuore di Genova, più precisamente in Piazza De Ferrari. Palazzo Doria De Fornari occupa un ampio isolato che si affaccia sulla piazza Raffaele De Ferrari, realizzata nel corso dell’800 quale cerniera verso le nuove espansioni urbane collinari e di levante ed oggi considerata il centro della città. L’attuale, dignitosa facciata del palazzo fu costruita a seguito dell’apertura della piazza e costituisce uno degli elementi di un allineamento ottocentesco formatosi per conferire unitarietà al margine orientale della città antica. Analogamente a quanto accade per altri isolati (sicuramente per quello che si trova immediatamente a sud, occupato dal palazzo Doria De Ferrari), la facciata sulla piazza cela un complesso edilizio assai articolato, formato da ambienti di epoche diverse, alcuni dei quali rivestivano funzioni di rappresentanza di famiglie nobili e conservano ricche decorazioni plastiche e pittoriche. I rilievi e il progetto eseguiti in occasione della ristrutturazione da poco ultimata (2010) sono stati occasione per uno studio che ha consentito di elaborare un’ipotesi di ricostruzione delle fasi di trasformazione del complesso edilizio. L'ufficio contraddistinto dall'interno B, è situato ad un piano ammezzato e si sviluppa per una superficie di circa 288 Mq suddiviso in due ampi spazi dove vi è la possibilità di ricavare diverse postazioni da lavoro. Ideale per diverse soluzioni. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci.

Affittasi Prestigioso Ufficio nel cuore di Genova, più precisamente in Piazza De Ferrari. Palazzo Doria De Fornari occupa un ampio isolato che si affaccia sulla piazza Raffaele De Ferrari, realizzata nel corso dell’800 quale cerniera verso le nuove espansioni urbane collinari e di levante ed oggi considerata il centro della città. L’attuale, dignitosa facciata del palazzo fu costruita a seguito dell’apertura della piazza e costituisce uno degli elementi di un allineamento ottocentesco formatosi per conferire unitarietà al margine orientale della città antica. Analogamente a quanto accade per altri isolati (sicuramente per quello che si trova immediatamente a sud, occupato dal palazzo Doria De Ferrari), la facciata sulla piazza cela un complesso edilizio assai articolato, formato da ambienti di epoche diverse, alcuni dei quali rivestivano funzioni di rappresentanza di famiglie nobili e conservano ricche decorazioni plastiche e pittoriche. I rilievi e il progetto eseguiti in occasione della ristrutturazione da poco ultimata (2010) sono stati occasione per uno studio che ha consentito di elaborare un’ipotesi di ricostruzione delle fasi di trasformazione del complesso edilizio. L'ufficio contraddistinto con l'interno 1 è posto al primo piano di stabile con servizio di portineria ed ascensore. La suddivisione interna è cosi predisposta ampio ingresso, diversi uffici, sale riunioni e bagni. Si precisa che all'interno di questo prestigioso ufficio vi è una rappresentazione di affreschi storici. Per ulteriori informazioni e o visite vi invitiamo a contattarci.

Trastevere Via Mameli, in affascinante palazzo d'epoca in fase di totale restauro, nel cuore della trastevere storica e nelle immediate vicinanze del gianicolo, vi proponiamo uno splendido immobile completamente ristrutturato, attualmente affittato con canone annuo di complessivi euro 18.000/00 liberabile. Come accennavamo all'inizio, lo stabile è in fase di completo restauro, ripulitura facciata esterna, chiostrine, scale condominiali e verrà consegnato nuovamente splendente nel giro di un anno, ovviamente le spese sono sostenute dalla attuale proprietà. Internamente la suddivisione è la seguente: Ingresso, ampio salone, 2 ampie camere matrimoniali cucina, doppio servizio. Ottimo affaccio e ottime finiture degli interni. Ape g.Per appuntamenti contattate Giulio Marchetti 3926369284. Trastevere Via Mameli, in affascinante palazzo d'epoca in fase di totale restauro, nel cuore della trastevere storica e nelle immediate vicinanze del gianicolo, vi proponiamo uno splendido immobile completamente ristrutturato, attualmente affittato con canone annuo di complessivi euro 18.000/00 liberabile. Come accennavamo all'inizio, lo stabile è in fase di completo restauro, ripulitura facciata esterna, chiostrine, scale condominiali e verrà consegnato nuovamente splendente nel giro di un anno, ovviamente le spese sono sostenute dalla attuale proprietà. Internamente la suddivisione è la seguente: Ingresso, ampio salone, 2 ampie camere matrimoniali cucina, doppio servizio. Ottimo affaccio e ottime finiture degli interni. Ape g.Per appuntamenti contattate Giulio Marchetti 3926369284.

Nella stupenda campagna Toscana, tra San Miniato, Firenze e Pisa, in posizione panoramica, caratteristico casale di oltre 400 mq.ottimamente ristrutturato circondato da ampio parco e terreno agricolo di oltre 15 ettari. Ottime le finiture degli interni. magazzino, dependance, piscina. Location Questo caratteristico immobile si trova nel comune di San Miniato, in provincia di Pisa, a pochi chilometri dal paese ed a 45 km da Firenze; Certaldo, Pontedera, Empoli e Montecatini Terme si raggiungono in massimo 25 minuti di auto. La campagna di San Miniato, a metà strada tra Pisa e Firenze, è tipica per i suoi vigneti, i suoi uliveti, le sue dolci colline, la vista stupenda e rilassante; attraversata dalla Via Francigena, dista non oltre 55 km dal mare. Fu anche meta per ben due Volte di Napoleone Buonaparte. Descrizione Fabbricati L'abitazione è un edificio a due piani fuori terra di forma rettangolare con un annesso adiacente ad un piano in cui sono ricavati disimpegno, locale lavanderia, e monolocale con ingresso indipendente e bagno. L’accesso all'abitazione sulla facciata principale rivolta a sud conduce ad ampio ingresso con bagno sul quale si affacciano a sinistra zona pranzo dotata di ampio camino, cucina; a destra due saloni (quattro vani), di cui uno dotato di camino. Dalla cucina si esce sul portico che si sviluppa sui lati nord ovest in cui è presente un forno a legna. L’abitazione è dotata anche di ingresso sul retro sulla facciata nord. Le scale conducono al piano superiore dove sono presenti quattro ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno, un bagno e uno studio. In corrispondenza della grande camera sul lato est è presente un ulteriore vano (torre) al piano secondo. Lo stesso piano secondo risulta ancora allo stato grezzo e da perfezionare l’accesso tramite prolungamento con due rampe del vano scale. Detto piano è della dimensione del piano inferiore (primo) ed è pertanto possibile un ampliamento dell’abitazione di ulteriori 200 mq. Stato e finiture L’edificio presenta rifiniture di pregio, soffitti con travi in legno e mezzane. I pavimenti sono in cotto Impruneta, la cucina in muratura, i bagni presentano rivestimenti in pregiati marmi di carrara. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e le scale sono in pietra. Il fabbricato è provvisto di impianto elettrico, idro sanitario e termico con termosifoni. E’ presente un impianto di allarme funzionante. Gli impianti possono dirsi conformi alla normativa in materia di sicurezza vigente all'epoca della loro realizzazione. Spazi Esterni L’edificio è corredato da un parco che circonda l’edificio su tutti i lati sul quale ci sono due pozzi per essere indipendente con l’approvvigionamento dell’acqua oltre all’allacciamento alla rete idrica comunale. Nella zona piscina è presente un annesso con locale tecnico piscina, una piccola cucina e bagno con spogliatoi e docce ad esclusivo uso della piscina e del campo da tennis. Nella parte ovest della proprietà è presen

In posizione strategica, alle porte di Siena, fiabesco castello in ottime condizioni. Costruito nel XIX la struttura, solida ed elegante, presenta pianta rettangolare con corte interna caratterizzata dalla successione di finestre bifore a livello mediano e di finestre ad arco acuto agli altri piani. Il castello misura 1700 mq circa e si sviluppa su cinque livelli dal seminterrato alle soffitte. Perfetto per attività turistico/ricettiva di lusso, magnifica location per eventi e cerimonie, dimora personale da sogno per chi volesse. Percorrendo poche centinaia di metri di strada sterrata privata tra vigneti e parco curato e irriguo arriviamo davanti alla imponente facciata dove risalta il maestoso portale di accesso posto sull’asse centrale della facciata che corrisponde ad un portale gemello sul lato opposto. Entrando veniamo accolti dall’ incantevole corte interna ed è da qui che si accede ai grandi saloni dove ancora oggi troviamo moltissimi elementi originali come le soffitte a volte dipinte e alla cappella privata. Al piano seminterrato le cantine. I piani primo e secondo oggi sono suddivisi in più abitazioni, in totale sono quattro gli appartamenti presenti mentre al quarto piano troviamo le soffitte. Volendo le e abitazioni con piccoli interventi di muratura possono trasformati e modellati in modo tale da ritornare ad essere un’unica unità abitativa oppure essere trasformati in camere. In totale le stanze (cucine comprese) sono trenta e dieci i bagni; oltre le cantine le soffitte e i magazzini vari. Il castello è al centro di un terreno di 20 ettari (ma la quantità di ettari acquistabili può salire fino a 200 ettari) di cui circa 7 sono di vigneti, 3 di parco, piccolo uliveto e seminativo il resto. La piscina è stata ricavata all’interno di vasca di raccolta acqua del 1700. All’interno aviosuperficie autorizzata per l’atterraggio /decollo di piccoli velivoli ed elicotteri. Incantevole. Per maggiori info: 3297061865

Via Torrevecchia appartamento luminoso e rifinito tripla esposizione ampia metratura VUOTO salone tre camere cucina + tinello doppi servizi 3 balconi posto auto condominiale palazzina con balconi e facciata rifatti SOLO REFERENZIATI CON REDDITI CERTI E DIMOSTRABILI Via Torrevecchia, in palazzina di 8 unità con facciata e balconi rifatti, appartamento al terzo piano. composto da salone, cucina con tinello, tre camere, doppi servizi, tre balconi con accesso dal salone e da due delle camere da letto. Infissi in alluminio con doppi vetri, parquet in tutta casa, pavimenti in gres signorile colori bianco e nero, condominio 52 €. Viene locato COMPLETAMENTE VUOTO con contratto 3+2 anni, solo a persone referenziate e con redditi dimostrabili. Astenersi no requisiti

Tipico agriturismo con piscina nel cuore del Chianti Location La campagna toscana del Chianti con le principali località della zona facilmente raggiungibili è lo scenario di questo agriturismo, immerso tra le vigne e gli olivi con i cipressi a disegnarne i contorni, prossimo al percorso della famosa via francigena che attraversa la Toscana. Descrizione Le origini del casale in vendita risalgono indietro negli anni e sono tuttora ben presenti nella struttura di quella che un tempo era la villa oltre che nel fienile adiacente. La facciata in pietra viva, le scale esterne in alcuni punti, le finestre di dimensione contenuta, sono tutti elementi che identificano chiaramente le origini antiche di questo casale. La villa principale è stata divisa in 10 appartamenti ciascuno con 1 o 2 camere da letto, cucina, bagno e un'area esterna per trascorrere momenti di tranquillità nelle sere d'estate. Il vecchio edificio rurale che mantiene ancora le caratteristiche tipiche degli edifici della campagna toscana, con la facciata in pietra, è utilizzato come reception. Tutto intorno 3 ettari di terreno di cui la parte prossima agli edifici organizzato come un prato che accoglie anche la piscina, mentre la rimanente parte di terreno è coltivata ad oliveta che regala il buonissimo olio toscano. In una zona riservata ma facilmente raggiungibile la parte di terreno attrezzata a parcheggio. Spazi esterni L'ampio parco che circonda i casali ospita anche la piscina dalla forma regolare con una parte dedicata a gli adulti e un'altra dedicata ai bambini, nel mezzo dei giochi d'acqua a rallegrare i momenti trascorsi all'aperto. Il solarium intorno alla piscina è stato attrezzato con sdraio e ombrelloni sistemate sul prato per un maggior confort degli ospiti. Dal parco, lo sguardo spazia verso la campagna che con gli olivi a colorarla di verde regala pace e tranquillità. Stato e finiture Sia la villa che il fienile sono stati perfettamente ristrutturati nel tipico stile toscano, preservando e utilizzando laddove possibile i materiali originali, mentre quando sono stati utilizzati materiali moderni, sono stati scelti accuratamente quelli che maggiormente fossero affini allo stile della casa. Internamente gli appartamenti rispecchiano gli standard moderni per un confort totale. Potenzialità d'uso Soluzione perfetta per chi desideri investire in una struttura ricettiva già molto bene avviata con un ottimo punteggio sui principali portali turistici. Comodo per chi desideri acquistare un casale toscano a breve distanza dalle principali località turistiche del Chianti e farne la propria residenza privata, dei lavori interni potrebbero riportare la villa alla struttura originale di abitazione unica e godere pienamente la vita di campagna.

In condominio di cinque unità abitative, appartamento libero su tre arie di circa 111 [m]² commerciali e 81 [m]² calpestabili, al secondo piano (secondo fuori terra lato monte e terzo lato valle), con un’altezza interpiano di circa 2,98 [m], composto da ingresso su salone, con accesso a un terrazzo angolare di circa 22 [m]², cucina abitabile con ulteriore accesso al terrazzo sopraccitato, una cameretta, una camera da letto matrimoniale con accesso ad un balcone di circa 8 [m]² e un servizio igienico dotato di box doccia e lavanderia/ripostiglio all’interno. Completano la proprietà una cantina di circa 5 [m]², un box auto di circa 20 [m]² e un giardino condominiale attrezzato. Caldaia condominiale sostituita nel 2917: riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole. Spese condominiali comprensive di riscaldamento circa € 3.000 all’anno. L’appartamento risulta in buone condizioni; la porta di accesso è blindata; buona distribuzione interna degli spazi; vista panoramica; presenza di videocitofono; posti auto liberi all’esterno del condominio; la facciata del condominio è stata rifatta recentemente; unità comoda alle vie di comunicazione e alla fermata del bus 30.

L'appartamento di circa 120 mq è situato al secondo piano di un elegante stabile con ascensore, in via G.M. Bosco n. 31. Si compone di - porta blindata, - ingresso con ampio salone, - 2 ampie camere da letto di cui una con balcone che affaccia su via G. M. Bosco, - ampio soggiorno (con balcone che affaccia su via G. M. Bosco) - cucina (con balcone che affaccia su cortile interno). - 2 bagni Le finestre delle stanze che affacciano su via G. M. Bosco, presentano doppi infissi per un isolamento acustico completo. Il Salone e le camere da letto presentano un parquet in buono stato. Tutto l'appartamento risulta Molto luminoso. La facciata esterna è stata oggetto di una recente ristrutturazione (Anno 2020 - quota già pagata). Possibilità di posto auto o box, non incluso nella vendita della casa. Scrivetemi senza impegno per ulteriori foto e VIDEO dell'appartamento.

Caratteristico casale splendidamente restaurato con la piscina e una vista panoramica sulle colline di Lucca Location La proprietà si trova in un aerea estremamente tranquilla, fuori dai sentieri battuti, immersa nei paesaggi delle colline Lucchesi. A circa 2 km dalla città locale Borgo a Mozzano e a soli 20 km dalla storica città Lucca. Si raggiunge attraversando una breve vialetto sterrato che garantisce la privacy e il silenzio. La città vicina ha tutti i negozi e le strutture necessarie, tra cui un supermercato e gastronomia, banche, farmacia, centro medico, stazione di polizia, ufficio postale, stazione ferroviaria, teatro all'aperto, ristoranti, bar, mercato settimanale e molto altro. La città è sorprendentemente dinamica. Descrizione La proprietà è un tipico casale di campagna toscana in pietra che si sviluppa su due livelli.La disposizione interna della casa offre una grande flessibilità e può essere adattata per soddisfare le diverse esigenze. E’ composta da 4 camere e 4 bagni, una camera al piano terra, e le altre al primo piano, se utilizzate come camere da letto, possono ospitare fino a 10 persone - una caratteristica interessante nel caso venisse utilizzata come struttura ricettiva. La proprietà ha un box/garage, che è stato recentemente ristrutturato per essere utilizzato come zona giorno, o come salotto estivo con vista sul giardino, la cucina è stata divisa in una zona cottura principale con un lavandino e una cucina adiacente, adatta per la preparazione e la conservazione degli alimenti, è dotata di un grande frigorifero / congelatore americano con fabbricatore di ghiaccio, lavastoviglie e altri due lavandini. In una stanza sul retro si trovano una lavanderia con tutti gli attrezzi necessari, nonché anche lo spazio per un ufficio, un'officina e un deposito. Spazi esterni Il giardino intorno alla casa è stato progettato per fornire diverse zone di attività: un giardino formale con una fontana sul lato est della casa per fornire una facciata attraente; area patio sul lato ovest dove un enorme tavolo in legno massello e un barbecue appositamente progettato offrono l'ambiente giusto per pranzi, cene e feste all'aperto; uno spazio (con un sistema di irrigazione nel terreno) che può essere adattato per croquet o tennis; un ampio parcheggio; un'area utilitaria, al riparo dalla vista, sulla quale si trovano 30 pannelli fotovoltaici, sei pannelli solari, un'antenna parabolica larga 1,5 metri per la televisione e un'area attrezzata per asciugare il bucato al sole; La proprietà dispone di una bellissima piscina panoramica molto privata che offre magnifiche viste sul paesaggio circostante. La piscina è completamente automatizzata e molto facile da mantenere e da pulire. Lunghezza 14,5 m, larghezza 5,5 m, profondità tra 2,4 e 1,2 m con una copertura elettroidraulica. A completare la proprietà sono ulteriori 10 ettari di terreno. Finiture e interventi Il casale è stato finemente restaurato secondo uno standard molto elevato nel rispetto d

Coreglia Antelminelli (Lucca) rustico/villa completamente ristrutturato con facciata in pietra a faccia vista, rifiniture curate e pregiate in armonia con lo stile toscano. Circa tre lati della villa sono pavimentati in terracotta pavimentata, e coperti da un curato loggiato in legno. Questa area esterna è' arredata con un tavolino di vetro e quattro sedie, e un paio di comode poltrone. L'area barbecue esterna è situata a breve distanza nella parte posteriore della villa rustica. Disposta su 2 livelli, composta da: (piano inferiore): ingresso in ampio salone open space con una scala a chiocciola in ferro al centro. La stanza ha un bel pavimento in legno e le pareti in pietra a vista. Grandi finestre e una porta a vetri forniscono luce in abbondanza e regalano una meravigliosa vista panoramica sulla valle; da un lato ci sono due divani doppi intorno ad un bel camino, mentre l'altro lato c'è un doppio divano e un paio di armadi antichi; inoltre una luminosa cucina con due porte con accesso alla terrazza e giardino con barbecue. E' dotata di un forno, fornelli a gas, e un frigorifero con un grande congelatore separato. Da una parte è un tavolo con quattro sedie e una credenza. Completano il piano terra un piccolo bagno con doccia e un ripostiglio (possibilità di ricavare una camera matrimoniale); (piano superiore): troviamo la zona notte; immediatamente in cima alle scale c'è un vasto pienerottolo con pavimento in di legno dove ci sono due grandi armadi moderni e un futon, 2 camere matrimoniali (possibilità di ricavare un'altra camera matrimoniale), grande bagno con doccia; doppie porte di legno e vetro forniscono l'accesso al giardino. Locale lavanderia e forno esterno. Superficie immobile circa mq 270. Superficie terreno esclusivo: circa 2500 mq. Riscaldamento tramite tank gpl e camino a legna. Meravigliosa vista panoramica sulla valle; piscina privata fuori terra (5.30 x 2.40 metri e 1,25 metri di profondità), con curata e soleggiata area prendisole con lettini e meravigliosa vista sulla valle e le foreste; possibilità di realizzare piscina interrata. Accesso: comodo fino davanti casa. Utenze: tutte attive Altitudine circa 450 m. Distanze: casa più vicina: 300 m; Coreglia Antelminelli: 2 km; Castelnuovo Garfagnana: 14 km; Barga: 6 km; mare (Torre del lago): 62 Km; Lucca: 30 km; Pisa e Aeroporto: 48; Firenze: 120 Km.