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Un'Opportunità Storica: Casa Rustica del 19° Secolo in Vendita a Premosello Chiovenda Se siete appassionati di storia e cercate un progetto affascinante da realizzare, questa potrebbe essere l'opportunità che stavate aspettando. Vi presentiamo una casa rustica risalente al 19° secolo, situata nella periferia di Premosello Chiovenda. Con le sue caratteristiche originali dell'epoca e un ampio potenziale di restauro, questa casa offre un'occasione unica di creare il vostro angolo di storia e autenticità. Caratteristiche Principali: Stile Rustico dell'800: Questa casa conserva l'autenticità e il fascino dell'architettura dell'800, con dettagli architettonici e strutture originali che rispecchiano il carattere dell'epoca. Potrete immergervi nell'atmosfera di un'epoca passata mentre pianificate il suo restauro. Distribuzione degli Ambienti: Al piano terra troverete un'ampia cucina e salone, ideali per riunire famiglia e amici e creare momenti conviviali. Il piano primo ospita un ampio balcone e due camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per gli ospiti. Da Ristrutturare: Nonostante il suo stato attuale di rustico, questa casa offre un enorme potenziale di restauro. Potrete personalizzare gli spazi secondo i vostri gusti e le vostre esigenze, creando una residenza unica e piena di carattere. Allacciata ai Servizi: La casa è già allacciata ai servizi di luce e acqua, garantendo un facile accesso alle comodità moderne durante il restauro e dopo il completamento dei lavori. Progetto Affascinante: Il restauro di una casa storica offre un progetto affascinante e gratificante, che vi permetterà di creare un'opera d'arte architettonica e di preservare un pezzo di storia per le generazioni future. Se siete pronti per intraprendere un viaggio nel tempo e dare vita a una casa storica ricca di potenziale, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. La vostra avventura nel restauro di una casa dell'800 vi aspetta a Premosello Chiovenda! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: centro, , Premosello Chiovenda, , Italia Latitudine: 46.00412 Longitudine: 8.332255

Nell’incantevole cornice del Golfo di Baratti, TERRA DEGLI ETRUSCHI e rinomata ed apprezzata località Turistica Toscana e del Mar Tirreno, per il grande prestigio ambientale, culturale, artistico ed enogastronomico, Vendiamo a pochi metri dal Mare Esclusiva Villa Unifamiliare con ampio giardino dominante sul Golfo di Baratti. Particolare ed Unica nel suo genere per la sua esclusiva ubicazione sul Golfo, dispone di un ampio giardino di circa 1100 mq che circonda la proprietà con prato, siepi, piante ad alto fusto ed essenze Mediterranee. La villa si estende su un solo livello ed è composta da ampio soggiorno e zona cottura con un’impareggiabile vista sul mare, disimpegno notte, bagno principale, camera e altra camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Completa la proprietà una grande terrazza sul fronte dell’abitazione e locale tecnico. Ampie superfici finestrate rendono la villa molto luminosa e veramente unica nel suo genere. Impianto di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti. Completamente arredata. Rifiniture con materiali di assoluto pregio, soffitti a travi in legno sbiancato, infissi in legno con doppio vetro e ferramenta di sicurezza, pavimenti in cotto montato a lisca, eleganti ed accoglienti bagni con accessori d’arredo e cabine-doccia in cristallo. Particolare attenzione è stata riservata all’energetica con soffitti a travi in legno e termo-cappotto sui muri perimetrali. L’abitazione è dotata di Illuminazione interna ed esterna, cancello motorizzato antifurto e irrigazione automatica. Sarà possibile avere informazioni dettagliate e prezzo rivolgendosi esclusivamente di persona presso la nostra Agenzia. Saremo ben lieti di mostrarvi la proprietà in ogni suo particolare, mettendo a vostra disposizione la nostra professionalità, garantendo riservatezza e privacy.

A 12 km dal mare proponiamo nel centro storico del caratteristico paese di Gazzelli ampia casa semi indipendente di 285 metri quadrati con due ingressi separati dando così la possibilità di poterli suddividere in due unità immobiliari distinte. La prima parte è così composta: Al piano terra salone d'ingresso, cucina grande e comoda, ripostiglio, cameretta e bagno di servizio, al primo piano disimpegno dove troviamo un balcone che affaccia sulla splendida piazzetta della chiesa, un bagno e un altro salone. La seconda parte è così composta: Comodo ingresso che conduce al primo piano, cameretta, camera matrimoniale con balcone, al secondo piano cucina grande con vetrata e accesso all'ampio terrazzo vivibile, salone, bagno con accesso al sottotetto, cameretta e camera matrimoniale con il proprio balcone. Le due parti sono collegate da delle porte interne che potrebbero essere murate o lasciate per essere utilizzata come un'unica unità abitativa, ovviamente la casa necessita di una ristrutturazione dove quindi si potrebbero ridisporre i vari ambienti a proprio piacimento. Vi è la possibilità di arrivare direttamente davanti al portone dell'immobile con il proprio veicolo e vi sono diversi parcheggi pubblici a dieci metri dalla casa. Un dettaglio importante da tenere a mente è che il tetto è stato rifatto recentemente, gli impianti sia idraulici che elettrici sono funzionanti. L'indirizzo inserito nell'annuncio è SOLO indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Il nostro ufficio Marina Immobiliare è situato in Via Magenta 54, parallela di Via XXV Aprile. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 20:00. Potete contattarci al seguente recapito telefonico: 0183 764049 o alla nostra email amoliguria@gmail.com. Agenzia Marina Immobiliare Real Estate mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. Operiamo nel settore immobiliare dal 1997 sulla zona di Imperia e provincia. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale. Questo immobile non soddisfa le tue esigenze? Inviaci la tua Richiesta personalizzata! http://bit.ly/schedarichiesta CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1983 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 285 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Piazza Domenico Belmonte, Gazzelli, Imperia, , Italia Latitudine: 43.96122 Longitudine: 7.997781

Bitritto – via Carlo Alberto Immobiliare Arcadia propone in vendita un signorile e luminoso trivani situato in Bitritto (Ba) in via Carlo Alberto, posizionato al secondo piano e non ultimo di uno stabile di recente costruzione realizzato in classe A+ nel 2012. Lo stabile, di tre piani totali, è dotato di ascensore con cui si raggiunge direttamente anche il Box auto in dotazione, ubicato al piano interrato ed accessibile anche attraverso una comoda rampa carrabile. Uno stabile con una facciata molto bella e particolare con un ingresso gradevole e ben organizzato con piante ornamentali, privo di barriere architettoniche. Parliamo di un appartamento in ottimo stato, realizzato con materiali di ottima fattura. Infissi in alluminio con vetrocamera ad alte prestazioni, termoarredi in tutta la casa, porta blindata, videocitofono, impianti di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ed impianto solare termico per produzione di acqua calda sanitaria. Il raffrescamento degli ambienti è assicurato da climatizzatori con pompa di calore. L’abitazione con divisione razionale degli spazi, è composta da un ingresso soggiorno open space con angolo cottura, un disimpegno che conduce alla zona notte, con camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno ed un ripostiglio. Il doppio affaccio, uno prospiciente via Carlo Alberto e l’altro nell’atrio interno con un comodo balcone terrazzato, permette una buona ventilazione degli ambienti. La casa è situata su una strada principale, ma non trafficata, che in 10 minuti permette facilmente di raggiungere il quartiere Picone di Bari, sede fra le altre cose dell’ospedale Policlinico! La soluzione abitativa che Vi proponiamo è quella giusta per Voi, a due passi dal centro cittadino, a ridosso di tutti i suoi benefici, ovvero uffici, scuole e tutti i servizi possibili ed immaginabili che saranno, pertanto, alla portata della Vostra futura proprietà! Tre ottimi motivi per vivere in questa casa: 1. Abitazione di recente costruzione in classe “A+” pronta da abitare; 2. Posizione centrale; 3Prezioso box auto. Superficie Coperta: 77 mq circa; Superficie Balconi: 21 mq circa; Superficie Box auto: 21 mq circa; Superficie Commerciale: 95 mq. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero telefonico di Immobiliare Arcadia +39.080. 504.15. 23.

A Roma elegante bed and breakfast a pochi passi dalla fermata della metropolitana Lucio Sestio. Il Gala B&B è ubicato al piano terra di un palazzo tranquillo, attorniato dal giardino condominiale. La strada, Via Valerio Publicola, incrocia da un lato la Via Tuscolana e dall'altro si congiunge all'immenso Parco pubblico degli Acquedotti, dove potrete passeggiare, rilassarvi sotto gli alberi ed iniziare da questo punto spettacolare, tra i resti degli antichi acquedotti romani, la vostra visita e conoscenza di Roma. Vicino al nostro B&B potrete trovare negozi e servizi di tutti i tipi, dai ristoranti di cucina tipica romana o etnici al Mc Donald, banche e uffici postali, pizzerie e gelaterie artiginali, bar, tabacchi, farmacie aperti anche in orari notturni, locali e pub per i giovani e gli amanti della movida… Il Centro commerciale di Cinecittà 2 e gli Studi Cinematografici (liberamente visitabili ancora per pochi mesi!) sono raggiungibili con una passeggiata di pochi minuti tra le vetrine e le panchine della Via del Cinema (percorso riccamente illustrato da manifesti ed articoli dei divi della Dolce Vita). Breve è anche il tratto di bus o auto per visitare il quartiere di Capannelle e l'Appia Antica, le Catacombe, o l'Università di Tor Vergata e i Castelli Romani. La linea A della Metropolitana, con i suoi treni nuovissimi e confortevoli, vi condurrà in pochi minuti nel centro di Roma fino al Vaticano, passando per la Basilica di San Giovanni in Laterano e Santa Croce in Gerusalemme, Piazza Re di Roma e l'Appia Nuova, la stazione Fs Tuscolana, Piazza Vittorio Emanuele e la Stazione Termini, Piazza della Repubblica e via Veneto, Piazza di Spagna e Villa Borghese… Le 2 camere riservate al B&B si trovano in una area indipendente della nostra casa e si affacciano su un giardino interno, potrete perciò riposare nel silenzio e nella tranquillità assoluta e beneficiare di totale privacy ed autonomia. L'eleganza dei colori e dei dettagli si coniuga al comfort ed alla funzionalità degli ambienti. Scegliete pure la vostra camera ideale in base alla vostra personalità o allo stato d'animo… La camera Lilla dai colori tenui e romantici e la camera Oro dalle tinte più accese luminose e decise Tra i dettagli ed i servizi di cui la vostra camera dispone: bagno in stanza con box doccia idromassaggio top asciugacapelli e set di cortesia (shampoo, saponette…) reti e materassi ortopedici e cuscini in lattice ergonomici finestre con doppio vetro anti rumore ed anti dispersione termica parquet di legno massello tv Sony a schermo piatto di ultima generazione lcd Full -Hd a Led 32 Internet Adsl sia con cavo sia Wi-Fi climatizzatore Daikin Estate-Inverno Macchina Caffè Nespresso sistema a capsule La colazione che potrete gustare direttamente in camera è a base di caffè espresso, brioches, fette biscottate, marmellate e mousse di frutta, miele, yogurth, succo di frutta Pulizie giornaliere della camera cambio lenzuola asciugamani ogni 3 giorni convenzione con autorimessa custodita transfer da e per aeroporto porto stazione visite guidate mappe e informazioni turistiche Se anche per voi Bed & Breakfast non si traduce con Letto e Colazione, bensì diviene Emozione Atmosfera Incontro Cultura Gioco … Poesia … Vi aspettiamo qui al Gala B&B… Maria e Mirko Edgar e Gala Affitto al giorno: 67 Affitto a settimana: 369 Num. Vani: 2 Max giorni: 2 Max persone: 2

A Roma elegante bed and breakfast a pochi passi dalla fermata della metropolitana Lucio Sestio. Il Gala B&B è ubicato al piano terra di un palazzo tranquillo, attorniato dal giardino condominiale. La strada, Via Valerio Publicola, incrocia da un lato la Via Tuscolana e dall/'altro si congiunge all/'immenso Parco pubblico degli Acquedotti, dove potrete passeggiare, rilassarvi sotto gli alberi ed iniziare da questo punto spettacolare, tra i resti degli antichi acquedotti romani, la vostra visita e conoscenza di Roma. Vicino al nostro B&B potrete trovare negozi e servizi di tutti i tipi, dai ristoranti di cucina tipica romana o etnici al Mc Donald, banche e uffici postali, pizzerie e gelaterie artiginali, bar, tabacchi, farmacie aperti anche in orari notturni, locali e pub per i giovani e gli amanti della movida… Il Centro commerciale di Cinecittà 2 e gli Studi Cinematografici (liberamente visitabili ancora per pochi mesi!) sono raggiungibili con una passeggiata di pochi minuti tra le vetrine e le panchine della Via del Cinema (percorso riccamente illustrato da manifesti ed articoli dei divi della Dolce Vita). Breve è anche il tratto di bus o auto per visitare il quartiere di Capannelle e l/'Appia Antica, le Catacombe, o l/'Università di Tor Vergata e i Castelli Romani. La linea A della Metropolitana, con i suoi treni nuovissimi e confortevoli, vi condurrà in pochi minuti nel centro di Roma fino al Vaticano, passando per la Basilica di San Giovanni in Laterano e Santa Croce in Gerusalemme, Piazza Re di Roma e l/'Appia Nuova, la stazione Fs Tuscolana, Piazza Vittorio Emanuele e la Stazione Termini, Piazza della Repubblica e via Veneto, Piazza di Spagna e Villa Borghese… Le 2 camere riservate al B&B si trovano in una area indipendente della nostra casa e si affacciano su un giardino interno, potrete perciò riposare nel silenzio e nella tranquillità assoluta e beneficiare di totale privacy ed autonomia. L/'eleganza dei colori e dei dettagli si coniuga al comfort ed alla funzionalità degli ambienti. Scegliete pure la vostra camera ideale in base alla vostra personalità o allo stato d/'animo… La camera Lilla dai colori tenui e romantici e la camera Oro dalle tinte più accese luminose e decise Tra i dettagli ed i servizi di cui la vostra camera dispone: bagno in stanza con box doccia idromassaggio top asciugacapelli e set di cortesia (shampoo, saponette…) reti e materassi ortopedici e cuscini in lattice ergonomici finestre con doppio vetro anti rumore ed anti dispersione termica parquet di legno massello tv Sony a schermo piatto di ultima generazione lcd Full -Hd a Led 32 Internet Adsl sia con cavo sia Wi-Fi climatizzatore Daikin Estate-Inverno Macchina Caffè Nespresso sistema a capsule La colazione che potrete gustare direttamente in camera è a base di caffè espresso, brioches, fette biscottate, marmellate e mousse di frutta, miele, yogurth, succo di frutta Pulizie giornaliere della camera cambio lenzuola asciugamani ogni 3 giorni convenzione con autorimessa custodita transfer da e per aeroporto porto stazione visite guidate mappe e informazioni turistiche Se anche per voi Bed & Breakfast non si traduce con Letto e Colazione, bensì diviene Emozione Atmosfera Incontro Cultura Gioco … Poesia … Vi aspettiamo qui al Gala B&B… Maria e Mirko Edgar e Gala Affitto al giorno: 67 Affitto a settimana: 369 Num. Vani: 2 Max giorni: 2 Max persone: 2

RIANOIn accogliente Borghetto pre-collinare a pochi Km dal paese di Langhirano, RUSTICO semi-indipendente da terra a tetto con annesso giardino ed ex STALLA e FIENILE.La frazione di Riano, caratterizzata dalla tranquillità e dagli ampi spazi verdi, rimane comoda al paese.La casa si caratterizza dalla finitura RUSTICA, con facciata in SASSO e TRAVI a vista.Nel 2018 sono stati eseguiti i lavori di Rifacimento del Tetto della casa, Solai e pavimentazione del primo piano.L’immobile si sviluppa su tre livelli abitativi e uno accessorio, internamente collegati dalla scala.Al Primo Piano si sviluppa la zona giorno suddivisa in ingresso, soggiorno, tinello e cucina separata.La zona notte situata al secondo piano è composta da due camere da letto, un terrazzino esterno e un bagno;Al Terzo piano troviamo altre due stanze nella zona mansardata ove poter ricavare altre due camere da letto grazie all’altezza media degli ambienti di 2,78m. Quest’ultimi due ambienti sono caratterizzati dal tetto in legno a vistaIl piano seminterrato si compone di quattro locali cantine nelle quali è possibile realizzare una TAVERNA.La proprietà comprende inoltre un fabbricato di circa 100mq (Ex stalla Fienile), Un forno a Legna In mattoni e sasso ed un ampio giardino PRIVATO di circa. 600 mqReferente: Franco Gaetano Cell. 391-15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,contattandoci allo 0521/88.49.85vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

URGNANO Esclusivo Attico con Terrazzo,Immaginate di varcare la soglia di questa residenza unica, situata nell'ambita zona residenziale. Una breve corsa in ascensore privato vi solleva delicatamente al piano dell'attico, regalandovi un senso immediato di esclusivit. L'appartamento si estende su 116 mq ed l'ultimo piano dell'edificio, garantendo una privacy totale e una vista panoramica eccezionale da ogni angolo della casa.,Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno finemente arredato e illuminato da ampie vetrate che si aprono su un terrazzo di 86 mq. Questo spazio accogliente ideale per accogliere amici e familiari o per godere di momenti di relax, ammirando la vista mozzafiato. La cucina, anch'essa spaziosa e moderna, progettata per diventare il centro della vostra casa, con spazio sufficiente per un'area pranzo e attrezzata con elettrodomestici di alta gamma.,La camera matrimoniale un luogo di pace e tranquillit, con ampi armadi su misura per garantire che abbiate spazio per ogni vostro capo preferito. La seconda camera offre flessibilit, che pu essere utilizzata come studio, camera degli ospiti o perfino come sala giochi per i pi piccoli. Entrambi gli ambienti sono accoglienti e luminosi, grazie alle finestre che catturano la luce del giorno.,Il bagno principale un'oasi di lusso, con finiture di alta qualit dove potrete rilassarvi dopo una lunga giornata. Inoltre, c' un comodo bagno lavanderia che rende le faccende domestiche un gioco da ragazzi, garantendo ordine e funzionalit.,Alla fine della vostra giornata, potrete parcheggiare comodamente la vostra auto nel box doppio al piano interrato, con la tranquillit di sapere che il vostro veicolo al sicuro e protetto.,Questo attico esclusivo l'incarnazione della vita di lusso in una zona tranquilla, sicura e ben servita. Con soli cinque appartamenti nell'edificio, potrete godere di una privacy assoluta e dell'atmosfera di un'oasi urbana. Ogni dettaglio di questa dimora stato progettato per creare una residenza senza eguali, dove ogni elemento contribuisce a rendere la vostra vita pi comoda e straordinaria.,Immaginate ogni mattina svegliarvi in questo paradiso urbano, con la vista panoramica che vi accoglie e il lusso che vi circonda. Questo attico molto pi di una casa; un sogno che si avvera, un luogo in cui potrete creare ricordi preziosi e vivere una vita straordinaria. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunit. Contattateci oggi stesso e iniziate a immaginare come sarebbe abitare in questo esclusivo appartamento, dove ogni dettaglio stato pensato per creare una residenza senza eguali.,-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------,Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libert, 53 (BG) al numero 035670896,o invia una mail a info@unicacasa.it,Se preferisci,CONTATTA O SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita!! Classe Energetica: C EPI: 140,22 kwh/m2 anno

Siete alla ricerca di una vera occasione? A Lentate sul Seveso nella frazione di Copreno vi proponiamo un trilocale con terrazzo e sottotetto così composto: entrando vi troverete nel disimpegno che vi darà accesso a tutti gli ambienti della casa. Alla vostra destra troverete prima il bagno e poi una camera da letto, mentre partendo dalla vostra sinistra potrete vedere prima la camera matrimoniale e successivamente il soggiorno con cucina a vista. L'appartamento è stato ristrutturato tutto agli inizi degli anni 2010 Al piano superiore potrete invece godere di un ampio terrazzo e di uno spazio sotto-tetto che potrete modificare per ottenere un ulteriore locale. Tutti gli ambienti risultano molto ampi e luminosi e la casa si presenta in ordine, pronta da essere abitata. Cosa state aspettando, chiamateci per fissare il vostro appuntamento.

PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CLASSE A1! Prenotate la casa dei Vostri sogni! In piccola palazzina di solo 6 famiglie dallo stile moderno, posta in una zona tranquilla e residenziale, su una via a fondo chiuso, dove il passaggio delle auto è limitato, proponiamo appartamenti di 3/4 locali con GIARDINI privati e appartamenti al piano primo di 3/4 locali con TERRAZZI panoramici. La soluzione da noi proposta, identificata con il numero "3A", si trova al piano terra ed ha una superficie di 107 mq. Si accede direttamente nell'ariosa e luminosa zona living, che accoglie il soggiorno e la zona pranzo con portafinestra che ci conduce al porticato coperto di 20 mq e di conseguenza al giardino frontale di 60 mq; La cucina è separata ed abitabile di comode dimensioni con accesso al giardino retrostante di 90 mq. Un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove si trovano una confortevole camera matrimoniale con accesso al porticato e due camerette, il bagno padronale con vasca e il bagno di servizio con doccia entrambi finestrati. Completano la proprietà dei box doppi in lunghezza oppure in larghezza a scelta dell'acquirente da quantificare a parte a partire da Euro 33.000,00. L'abitazione è stata concepita per consumi energetici assolutamente contenuti nei costi e per il massimo controllo delle emissioni inquinanti, garantendo assoluto rispetto per l'ambiente. Il riscaldamento e il raffrescamento sono alimentati da una pompa di calore autonoma posta all'esterno dell'abitazione, facilitata nei consumi da un impianto fotovoltaico sistemato sul tetto dell'edificio. Inoltre, il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento con termostato bi-zona (giorno-notte) mentre l'acqua calda sanitaria è garantita da un impianto solare termico con serbatoio di accumulo per ogni singolo alloggio. I serramenti sono in legno del tipo bassi emissivi con tapparelle avvolgibili in acciaio motorizzate. Per un'areazione perfetta degli ambienti, le abitazioni sono dotate di un impianto di riciclo dell'aria meccanizzato. CONFORT, RISPARMIO E PREGIO IN UN'UNICA SOLUZIONE ! COSA STATE ASPETTANDO PER FISSARE LA VOSTRA VISITA?INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 8,30 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA A1, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 33,44 kWh/m2a. IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all'esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l'unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d'affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell'atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull'attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. registrare il preliminare di compravendita presso l'agenzia delle entrate; 11. registrare il contratto di locazione in via telematica; 12. assistenza e consulenza passo per passo; 13.convenzione APE (attestato di prestazione energetica); 14. convenzione mutui fino al 100%. Se vi interessa visionare questo immobile, potete contattarci al numero 039/9279090 oppure inviateci una mail all'indirizzo info@luxorimmobiliare.it. Se vi interessano altre soluzioni alternative visitate il nostro sito internet www.luxorimmobiliare.it.

Il bianco è il profumo dei colori scrive il filosofo ed esperto di architettura Roberto Pere-galli e tale aforisma sembra pensato apposta per questo appartamento di mq 100, recentemente ristrutturato in via Enrico Toti 18 a Sondrio. Posto al primo piano vicino a 500 mt da due punti di interesse cittadino, cioè la zona Campus scolastico e Ospedale, orientato lontano dalla strada ed esposto in ammirazione delle splendide montagne, sembra fatto apposta per chi vuole godere della natura, della luce del sole e della calma suggerita dal verde, senza però rinunciare alla comodità della vita cittadina. Inoltre, nulla di più vicino e confortevole per chi ha una famiglia o per chi sta per costruirne una vista la presenza di ben due asili a massimo 200 mt. Uno spazioso ingresso vi accoglierà affettuosamente per poi permettervi di passare alle due splendide camere da letto che possono diventare facilmente tre, grazie al doppio attacco cucina nell'ampio soggiorno. La soluzione a tre stanze, come a disposizione attuale, risulta senza problemi armonica con il resto dello spazio, in quanto si vengono a creare tre spazi delimitati e funzionali: zona cucina, pranzo e soggiorno. Quest'ultimo, infatti, è il vero fiore all'occhiello dell'immobile, impreziosito da due terrazze/balcone adatte ai momenti più rilassanti e solari della vostra quotidianità. Se si preferisce invece, senza lavori aggiuntivi, la soluzione su due camere, basterà usare il secondo attacco e creare una cucina abitabile, liberando ancora di più spazio in soggiorno sa-ranno i complici nelle serate di festa o per i pranzi con gli amici che più sono e meglio è, visto che è possibile usare un tavolo per ben otto persone senza sacrificare spazi. Un bagno grande e un ripostiglio/lavanderia completano l'armonia con il resto delle stanze. Non a caso, l'immobile è stato oggetto di Home Staging in modo che possa naturalmente affascinare tutti colori che vogliano conoscere la delineazione degli spazi all'interno degli ambienti. I compendi d'arredo, semplici e al contempo raffinati, saranno d'aiuto per immaginare la ca-sa completa dei vostri mobili e della vostra personalità. Non dovrete preoccuparvi dei detta-gli tecnici in quanto gli impanti elettrici e idraulico sono completamente rifatti, così come le porte interne, il bagno e gli attacchi lavatrice in bagno e in ripostiglio. Anche in questo caso, il doppio attacco è funzionale alla gestione degli spazi, in quanto si può attaccare la lavatrice in ripostiglio, ottenendo un bagno più grande, capace di ospitare un mobile aggiuntivo. Infine, proprio perché il bianco di questa splendida casa suggerisce relax e calore, vi sarà possibile viverla tutto il tempo che vi serve come propria in caso di acquisto, anche con la formula Rent to Buy ovvero un affitto/acquisto per i primi 2/10 anni e successivo riscatto con passaggio di proprietà alla fine del periodo stabilito o con un PARTICOLARE FINANZIAMENTO.. Marinella è la pers

SAN VITO - Proponiamo in vendita nel cuore di San Vito di Vigonza, in un contesto signorile e caratterizzato dalla presenza di abitazioni di ottima presenza, una villa singola dalle ottime metrature, rifinita con un'attenzione marcata nella scelta delle finiture.Entrando nella proprietà, ci accoglie un giardino ben curato e piacevole, che abbraccia l'abitazione nei lati a sud e ovest. Nel porticato esterno troviamo l'ingresso, accogliente e luminoso, che ci accompagna alla zona giorno, suddivisa tra soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. Un secondo salottino per i momenti di relax è a disposizione al piano rialzato per i momenti di relax.Nell'ala sinistra dell'abitazione, al piano terra, troviamo la zona padronale, con camera matrimoniale servita di poggiolo, bagno finestrato con doppio lavabo, doccia e vasca idromassaggio; disbrigo e cabina armadio dalle metrature generose.Al primo piano troviamo la zona notte: tre camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno, spazioso e finestrato. Sempre al primo piano troviamo la mansarda, abitabile e piacevole, nella quale è presente un secondo livello utilizzabile come comodo ripostiglio/magazzino.Scendendo invece al piano seminterrato troviamo uno spazio esclusivo ad uso taverna, completamente finito in stile montanaro, rivestito in legno chiaro e anche questo caso ben organizzato: il disimpegno ci accompagna man mano che lo percorriamo al soggiorno/sala da pranzo con caminetto, alla cucina abitabile, alla camera da letto, al bagno e al ripostiglio. Sullo stesso livello abbiamo accesso alla lavanderia e al locale caldaia, oltre che alla cantina e al garage di 60 mq.Tutte le stanze di queste abitazione sono state rifinite con attenzione ai particolari e con cura dei dettagli; è presente in ogni ambiente una calda boiserie in legno bianca; la pavimentazione del piano terra è in legno di palissandro chiarissimo, specchi e vetri concorrono insieme ad esaltare la naturale luminosità degli ambienti. Infissi all'inglese e punti luce ben posizionati aumentano la finezza e ricercatezza degli arredi, che risultano in questo modo armoniosi ed aggraziati.Ogni stanza è inoltre dotata di porta blindata di sicurezza, comprese le porte delle varie stanze da letto; l'antifurto perimetrale e volumetrico aumenta il senso di sicurezza di chi abiterà questa costruzione. Per ulteriori informazioni, un nostro consulente è a vostra disposizione: contattateci allo 0498097681 per poter fissare un appuntamento. Saremo lieti di darvi il nostro contributo alla delicata scelta della vostra casa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21933314

VICINANZE BARZANO'. L'IMMOBILE SI TROVA A BARZAGO. CLASSE A! In villa di solo due famiglie, situata in zona centrale, comoda con tutti i servizi di prima necessità, proponiamo appartamento di TRE LOCALI con GIARDINO privato e appartamento di TRE LOCALI con TERRAZZINI. La soluzione da noi proposta si trova al piano primo ed è composta da TRE LOCALI, oltre i servizi con sovrastante sottotetto. L'abitazione ha una superficie di 77 mq. e dall'ingresso si accede direttamente nella zona giorno con due portefinestre che ci conducono al TERRAZZINO. Un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove si trovano una confortevole camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso al terrazzino, ed infine il bagno padronale. Una comoda scala a due rampe ci guida al sottotetto (H max 2.00 mt.) dove è possibile ricavare altri locali ed un'eventuale lavanderia. Il box doppio in lunghezza è da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte, da Euro 26.000,00. Inoltre l'acquirente ha la possibilità di acquisire un localino taverna con attacchi lavanderia a soli euro 8.000,00 in più. L'abitazione è stata concepita per consumi energetici veramente contenuti nei costi per il massimo controllo delle emissioni inquinanti, garantendo assoluto rispetto per l'ambiente. Il riscaldamento è alimentato da una pompa di calore facilitata nei consumi da un impianto fotovoltaico sistemato sul tetto dell'edificio. Inoltre, il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento con termostato per ogni singolo alloggio. I serramenti sono in PVC del tipo bassi emissivi con persiane in alluminio. Per un'areazione perfetta degli ambienti, le abitazioni potrebbero essere dotate di un impianto di riciclo dell'aria meccanizzato. Per consentire il massimo del risparmio energetico in superficie la palazzina è stata rivestita con un cappotto termico. CONFORT, RISPARMIO E INDIPENDENZA IN UN'UNICA SOLUZIONE ! COSA STATE ASPETTANDO PER FISSARE LA VOSTRA VISITA? ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE A 28,00 kWh/m2a (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all'esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l'unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d'affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell'atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull'attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. registrare il preliminare di compravendita presso l'agenzia delle entrate; 11. registrare il contratto di locazione in via telematica; 12. assistenza e consulenza passo per passo; 13.convenzione APE (attestato di prestazione energetica); 14. convenzione mutui fino al 100%. Se vi interessa visionare questo immobile, potete contattarci al numero 039/9279090 oppure inviateci una mail all'indirizzo info@luxorimmobiliare.it. Se vi interessano altre soluzioni alternative visitate il nostro sito internet www.luxorimmobiliare.it.

Alle pendici delle prime colline delle Prealpi, nel cuore del paesino brianzolo di Missaglia, con tutti servizi e le comodità sotto casa, proponiamo, in un complesso residenziale del 2002, grazioso appartamento di TRE LOCALI sito al 3° piano, servito da ASCENSORE. La soluzione ha una superficie di 78 mq. e si accede nella casa tramite un ingresso che ci introduce direttamente nella luminosa zona giorno con parete attrezzata a cucina ed accesso al balcone panoramico. A proseguire, un piccolo disimpegno ci conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una spaziosa cameretta e il bagno con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, mentre uno spazioso box singolo è da quantificare a parte in euro 15.000,00. (non obbligatoriamente). La casa è in buono stato di manutenzione ed è rifinta con una praticissima ceramica in tutti gli ambienti e un caliente parquet nelle camere da letto. L' esposizione solare è perfetta per chi cerca una casa calda e luminosa nella zona giorno e fresca nella zona notte. IL PREZZO E' VERAMENTE INTERESSANTE! CONTATTATECI PER FISSARE LA VOSTRA VISITA! INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 213,43 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA F, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 2,02 kWh/m2a. IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all'esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l'unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d'affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell'atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull'attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. registrare il preliminare di compravendita presso l'agenzia delle entrate; 11. registrare il contratto di locazione in via telematica; 12. assistenza e consulenza passo per passo; 13.convenzione APE (attestato di prestazione energetica); 14. convenzione mutui fino al 100%. Se vi interessa visionare questo immobile, potete contattarci al numero 039/9279090 oppure inviateci una mail all'indirizzo info@luxorimmobiliare.it. Se vi interessano altre soluzioni alternative visitate il nostro sito internet www.luxorimmobiliare.it.

PROSSIMA REALIZZAZIONE! CLASSE A! In villa di solo due famiglie, situata in zona centrale, comoda con tutti i servizi di prima necessità, proponiamo appartamento di TRE LOCALI con GIARDINO privato e appartamento di TRE LOCALI con TERRAZZINI. La soluzione da noi proposta si trova al piano primo ed è composta da TRE LOCALI, oltre i servizi con sovrastante sottotetto. L'abitazione ha una superficie di 77 mq. e dall'ingresso si accede direttamente nella zona giorno con due portefinestre che ci conducono al TERRAZZINO. Un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove si trovano una confortevole camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso al terrazzino, ed infine il bagno padronale. Una comoda scala a due rampe ci guida al sottotetto (H max 2.00 mt.) dove è possibile ricavare altri locali ed un'eventuale lavanderia. Il box doppio in lunghezza è da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte, da Euro 26.000,00. Inoltre l'acquirente ha la possibilità di acquisire un localino taverna con attacchi lavanderia a soli euro 8.000,00 in più. L'abitazione è stata concepita per consumi energetici veramente contenuti nei costi per il massimo controllo delle emissioni inquinanti, garantendo assoluto rispetto per l'ambiente. Il riscaldamento è alimentato da una pompa di calore facilitata nei consumi da un impianto fotovoltaico sistemato sul tetto dell'edificio. Inoltre, il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento con termostato per ogni singolo alloggio. I serramenti sono in PVC del tipo bassi emissivi con persiane in alluminio. Per un'areazione perfetta degli ambienti, le abitazioni potrebbero essere dotate di un impianto di riciclo dell'aria meccanizzato. Per consentire il massimo del risparmio energetico in superficie la palazzina è stata rivestita con un cappotto termico. CONFORT, RISPARMIO E INDIPENDENZA IN UN'UNICA SOLUZIONE ! COSA STATE ASPETTANDO PER FISSARE LA VOSTRA VISITA? ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE A 28,00 kWh/m2a (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all'esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l'unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d'affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell'atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull'attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. registrare il preliminare di compravendita presso l'agenzia delle entrate; 11. registrare il contratto di locazione in via telematica; 12. assistenza e consulenza passo per passo; 13.convenzione APE (attestato di prestazione energetica); 14. convenzione mutui fino al 100%. Se vi interessa visionare questo immobile, potete contattarci al numero 039/9279090 oppure inviateci una mail all'indirizzo info@luxorimmobiliare.it. Se vi interessano altre soluzioni alternative visitate il nostro sito internet www.luxorimmobiliare.it.