Fragole box

MURRI VIA DELLE FRAGOLE AUTORIMESSA AL PIANO TERRA DI MQ 15 EURO 95 + EURO 6 SPESE CONDOMINIALI (NO LUCE NO ACQUA) LOTO IMMOBILIARE 051/0393200 www.lotoimmobiliare.it

Lo studio Primacasa Roma s.r.l. è propone con piacere la vendita di un'interessante soluzione immobiliare: un meraviglioso Villino Indipendente in posizione estremamente riservata disposto su tre livelli. Una volta varcato il cancello d'ingresso motorizzato e percorso il vialetto privato, veniamo accolti da un ampio giardino perimetrale di circa 140 mq arricchito da piante ad alto fusto, arbusti di fragole e albicocchi e da un'ulteriore corte esterna pavimentata di circa 110 mq. Al primo livello, al piano seminterrato con un ingresso indipendente, troviamo un open space di circa 60 mq composto da un ampio salone con cucina, zona letto e bagno con vasca e doccia caratterizzato da rifiniture dipinte a mano. Al piano terra la soluzione si compone di un doppio salone, cucina, bagno e antibagno, con accesso diretto al balcone e terrazzo pavimentato di 40 mq. Il primo piano si suddivide in due ampie camere matrimoniali, una cameretta (predisposta di impianti per allestire una cucina), un bagno con vasca e doccia ed un ulteriore camera verandata. La rampa di scale che congiunge tutti i livelli dell'immobile porta infine al lastrico solare con affaccio libero e panoramico. Completa la proprietà un box auto di circa 35 mq La tipologia e la disposizione dell'immobile si presta ai più svariati utilizzi, che vanno dal godimento della struttura nella sua interezza da parte di un nucleo famigliare unico, al frazionamento in tre unità distinte con ingressi indipendenti, finanche l'uso ricettivo data la vicinanza ai mezzi pubblici (autobus e metro A Battistini) e luoghi di interesse come Città del Vaticano a 4 km circa. Per info e/o appuntamenti visita contattare l'ufficio allo: 06.3313632 NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Immersa nel verde e in posizione tranquilla, la casa è stata costruita in più fasi tra gli anni '50 e '70 ma è stata ristrutturata nel 2012, è circondata da un giardino di mq 950 circa, e si sviluppa su 3 livelli. La cifra è eventualmente trattabile. -Piano seminterrato (mq 100): lavanderia, 3 cantine, + 1 locale tecnico per caldaia e quadri elettrici. -Piano rialzato (mq 130 + terrazzino) totalmente ristrutturato: corridoio, studio, soggiorno, ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio angolare, camera matrimoniale con cabina armadio, cucina abitabile di 36 mq con vetrate sul giardino; dalla cucina si accede al terrazzino che porta al giardino; impianti, pavimenti e infissi nuovi con tripli vetri, filodiffusione in cucina e in bagno. -Piano primo (mq 100 + balcone) parzialmente ristrutturato: corridoio, 3 camere di cui 2 con travi del tetto a vista, bagno totalmente ristrutturato, cucina, soggiorno da cui si accede al balcone; pavimenti e infissi con doppi vetri in buono stato. Una scala interna collega il piano rialzato e il piano primo, che ha anche un ingresso indipendente. Inoltre: sottotetto non abitabile, 2 box per un totale di 36 m2, un locale esterno per attrezzi da giardino (13 m2). -Durante la ristrutturazione sono stati installati: Tetto nuovo in legno lamellare a doppia camera d'aria con pannelli isolanti in fibra naturale di legno - Cappotto isolante di 8 cm. in sughero - Porte blindate isolate - Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione - Impianto a pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria - Illuminazione esterna con fotocellule e crepuscolare - Cancello elettrico telecomandato - Portoni basculanti dei box isolati e telecomandati - Rete ethernet cablata - Predisposizione antifurto. -Il giardino contiene piante da frutta (2 ciliegi, 3 meli, 1 prugno, 1 fico, 1 pero, 1 nocciolo, vite uva americana,) e colture di frutti di bosco (fragole, more, lamponi) ed è già predisposto per l'utilizzo di un robot tagliaerba. -Attualmente parte della casa è adibita a B&B familiare avviato nel 2012 ma se non interessa la chiusura dell'attività sarà a carico nostro.

Splendida casa indipendente vista mare di 330 mq circondata da 10.000 mq di terreno in ampie fasce con alberi da frutto e una parte di bosco, a soli 10 km dal mare nelle vicinanze del Parco del Beigua. Bellissima posizione panoramica in luogo tranquillo con esposizione al sole per tutta la giornata. L'abitazione si sviluppa su due livelli: entrando dalla porta principale si trova un ingresso, un soggiorno doppio con caminetto e terrazza vista mare, una cucina abitabile con uscita sul retro e un primo bagno. Salendo le scale al piano superiore si trovano da un lato della casa una camera da letto e una camera/studio con il secondo bagno adiacente, mentre dall’altro lato della casa un’ampia camera matrimoniale con il terzo bagno. Al pian terreno si trova un’accogliente tavernetta con ampio tavolo, cucina, forno a legna interno, stufa a legna, due finestre e porta di uscita sul piazzale esterno. All’esterno vi è un grande piazzale anch’esso vista mare che dà accesso a due cantine, un box e un locale caldaia comunicante con la casa. La casa si raggiunge percorrendo la strada vicinale costeggiante una piccola pineta, il terreno circostante è suddiviso in ampie fasce erbose pianeggianti comprendenti un grande orto recintato, alberi e piante da frutto (pesche, prugne, fichi, noci, ciliegie, amarene, albicocche, cachi, nespole, kiwi, fragole, ortaggi) e una parte di bosco di castagni e lecci. La pavimentazione interna è interamente in cotto e le scale in ardesia nera. Riscaldamento autonomo con caldaia combinata a legna/gasolio a cui si aggiungono 2 stufe a legna e un caminetto. La casa ha una fornitura d’acqua indipendente proveniente dalla sorgente di proprietà denunciata e 2 cisterne di raccolta. Si presta ad una eventuale suddivisione in due unità abitative.

Splendida casa indipendente vista mare di 330 mq circondata da 10.000 mq di terreno in ampie fasce con alberi da frutto e una parte di bosco, a soli 10 km dal mare nelle vicinanze del Parco del Beigua. Bellissima posizione panoramica in luogo tranquillo con esposizione al sole per tutta la giornata. L'abitazione si sviluppa su due livelli: entrando dalla porta principale si trova un ingresso, un soggiorno doppio con caminetto e terrazza vista mare, una cucina abitabile con uscita sul retro e un primo bagno. Salendo le scale al piano superiore si trovano da un lato della casa una camera da letto e una camera/studio con il secondo bagno adiacente, mentre dallâ€(TM)altro lato della casa unâ€(TM)ampia camera matrimoniale con il terzo bagno. Al pian terreno si trova unâ€(TM)accogliente tavernetta con ampio tavolo, cucina, forno a legna interno, stufa a legna, due finestre e porta di uscita sul piazzale esterno. Allâ€(TM)esterno vi è un grande piazzale anchâ€(TM)esso vista mare che dà accesso a due cantine, un box e un locale caldaia comunicante con la casa. La casa si raggiunge percorrendo la strada vicinale costeggiante una piccola pineta, il terreno circostante è suddiviso in ampie fasce erbose pianeggianti comprendenti un grande orto recintato, alberi e piante da frutto (pesche, prugne, fichi, noci, ciliegie, amarene, albicocche, cachi, nespole, kiwi, fragole, ortaggi) e una parte di bosco di castagni e lecci. La pavimentazione interna è interamente in cotto e le scale in ardesia nera. Riscaldamento autonomo con caldaia combinata a legna/gasolio a cui si aggiungono 2 stufe a legna e un caminetto. La casa ha una fornitura dâ€(TM)acqua indipendente proveniente dalla sorgente di proprietà denunciata e 2 cisterne di raccolta. Si presta ad una eventuale suddivisione in due unità abitative.

Casa colonica ristrutturata con dependance e piscina, situata sulle colline di Barga in posizione tranquilla e riservata. L'edificio principale è così composto: PIANO TERRA: Ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, sala TV, salotto, cucina, bagno, lavanderia, stanza armadio e locale caldaia; PRIMO PIANO: disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno e terrazza; SEMINTERRATO: appartamento con ingresso separato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; La DEPENDANCE, adiacente all'edificio principale, è una piccola casa colonica in pietra ristrutturata su due piani composta da: ingresso, soggiorno con cucina open space, sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno. Superficie totale: 250 mq. Vi è anche un fienile su due piani attualmente utilizzato come deposito per attrezzi da giardinaggio che puó essere convertito in abitazione. La proprietà è corredata da terreno di 8 ettari in parte a uso giardino con piscina di 10 X 4x 1,30 Mt., in parte coltivato con varie piante e alberi tra cui: alberi di albicocca, mela, melograno, prugna, pera, 101 viti (Syrah), fragole, more, spezie ed erbe varie e in parte boschivo La proprietà è praticamente autosufficiente grazie al sistema fotovoltaico con pannelli solari ma vi è anche un impianto a gpl e delle stufe a legna oltre a un pozzo d'acqua dolce. La struttura ha le caratteristiche perfette per essere adibita a struttura ricettivo/turistica, B&B o Agriturismo, sia per le caratteristiche dell'immobile che per il notevole interesse turistico della zona, ricca di bellezze naturali e vicina alle città d'arte ai borghi caratteristici, al mare e alla montagna. Distanze: Barga 9 km, Lucca 38 km, Abetone (sci) 50 km, Pisa (aeroporto) 60 km, Versilia (mare) 65km. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: D 124,2 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2013 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 80000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Barga, , Italia Latitudine: Longitudine:

Splendida casa indipendente vista mare di 330 mq circondata da 10.000 mq di terreno in ampie fasce con alberi da frutto e una parte di bosco, a soli 10 km dal mare nelle vicinanze del Parco del Beigua. Bellissima posizione panoramica in luogo tranquillo con esposizione al sole per tutta la giornata. L'abitazione si sviluppa su due livelli: entrando dalla porta principale vi è un ampio ingresso con finestra un soggiorno doppio con caminetto e terrazza vista mare, una cucina abitabile con uscita sul retro e un primo bagno. Salendo le scale dall'ingresso per raggiungere il piano superiore si trovano da un lato della casa una camera da letto e una camera/studio con il secondo bagno adiacente, mentre dall’altro lato della casa un’ampia camera matrimoniale con il terzo bagno. Al pian è disponibile un’accogliente tavernetta con ampio tavolo, cucina, forno a legna interno, stufa a legna, due finestre e porta di uscita sul piazzale. All’esterno vi è un grande piazzale anch’esso vista mare che dà accesso a due cantine, un box e un locale caldaia comunicante con la casa. La casa si raggiunge percorrendo la strada vicinale costeggiante una piccola pineta (parte della quale è di proprietà), il terreno circostante è suddiviso in ampie fasce erbose pianeggianti comprendenti un grande orto recintato, alberi e piante da frutto (pesche, prugne, fichi, noci, ciliegie, amarene, albicocche, cachi, nespole, kiwi, fragole, ortaggi) e una parte di bosco di castagni e lecci. La pavimentazione interna è interamente in cotto e le scale in ardesia nera. Riscaldamento autonomo con caldaia combinata a legna/gasolio a cui si aggiungono 2 stufe a legna e un caminetto. La casa ha una fornitura d’acqua indipendente proveniente dalla sorgente di proprietà denunciata e 2 grosse cisterne di raccolta. Si presta facilmente ad una eventuale suddivisione in due unità abitative. Interessante possibilità di surroga del mutuo residuo. L'annuncio non costituisce proposta contrattuale.