Fumarie

Vendo Ristorante in zona Roma nord, via Trionfale. Ottimi incassi, e sopratutto strada con grande visibilità commerciale. Contratto nuovo 6+6. 50 coperti, cucina di trenta metri quadri con 2 canne fumarie ripeto 2 canne fumarie, per possibilità di mettere anche forno a legna. Cucina completa di tutte le attrezzature come da foto. Sala tenuta con massima cura. attualmente aperti tutti i giorni tranne il lunedì. Sono un privato quindi, possibilità di vederlo con una chiamata, solo se interessati. Ottima possibilità per entrare nel mondo della ristorazione data la sua grandezza. Gestibile con pochissimo personale e i pochi costi di gestione.Possibilità di affiancamento per avvio se richiesto. il locale è super attrezzato con abbattitore bollitori friggitrici fry top ecc.ecc. il locale è aperto e sta lavorando quindi per vederlo sempre nel pomeriggio con previo e breve preavviso. contat. al 3920346363 anche wz se volete altre foto o altre info.

Privato AFFITTA Struttura Commerciale composta da: Negozio (categoria catastale C/1) di circa 250 mq catastali e corte esterna ad uso esclusivo di circa 200 mq con passo carrabile (ottima sia per parcheggio che per spazio ad uso espositivo/dehors), oltre ulteriore corte comune di circa 150 mq. Il locale è collocato su strada ad alta visibilità ed in zona densamente popolata pertanto è idoneo per qualsiasi tipo di attività commerciale. Caratteristiche: - Zona commerciale con presenza di attività di grandi dimensioni (Burger king, Maury's, Lidl, Decathlon, Pittarello Rosso) e di Medio Piccole Dimensioni (Es. Alice Pizza) - Fronte scuola e parcheggio pubblico, a poca distanza dal parco del quartiere; - Pianta Regolare, Piano Terra, Unico Livello, Fronte strada (fronte stradale di circa 18m); - 2 Bagni con Antibagno; - 2 Entrate/Vetrine di larghezza circa 4 m (con possibilita' di aprirne delle altre); - Possibilità di canne fumarie (ripristino e/o nuove canne fumarie); - Possibilità di ripristino del depuratore; - Nessuna spesa condominiale mensile da sostenere; - Nessuna provvigione da pagare; - Dotato di certificato di agibilità, regolarità urbanistica e catastale; - Collocato a 300m dalla Via Prenestina, a 800 m dalla Via Collatina, a 1,5 km da Viale Palmiro Togliatti e 2 km dal GRA Idoneo ad ogni uso (ristorante, pizzeria, alimentari, supermercato, pasticceria, forno, asilo nido, filiale bancaria, autosalone, parco giochi gonfiabili (sia interno che esterno), attività aperte h. 24, vendita al dettaglio, studio medico, sanitaria, farmacia, sanitaria oppure uso ufficio), soprattutto per attività che hanno bisogno di ampia visibilità e/o di buon collegamento logistico.

Privato AFFITTA Struttura Commerciale composta da: Negozio (categoria catastale C/1) di circa 250 mq catastali e corte esterna ad uso esclusivo di circa 200 mq con passo carrabile (ottima sia per parcheggio che per spazio ad uso espositivo/dehors), oltre ulteriore corte comune di circa 150 mq. Il locale è collocato su strada ad alta visibilità ed in zona densamente popolata pertanto è idoneo per qualsiasi tipo di attività commerciale. Caratteristiche: - Zona commerciale con presenza di attività di grandi dimensioni (Burger king, Maury's, Lidl, Pittarello Rosso ecc...) e di Medio Piccole Dimensioni (Es. Alice Pizza) - Fronte scuola e parcheggio pubblico, a poca distanza dal parco del quartiere; - Pianta Regolare, Piano Terra, Unico Livello, Fronte strada (fronte stradale di circa 18m); - 2 Bagni con Antibagno; - 2 Entrate/Vetrine di larghezza circa 4 m (con possibilita' di aprirne delle altre); - Possibilità di canne fumarie (ripristino e/o nuove canne fumarie); - Possibilità di ripristino del depuratore; - Nessuna spesa condominiale mensile da sostenere; - Nessuna provvigione da pagare; - Dotato di certificato di agibilità, regolarità urbanistica e catastale; - Collocato a 300m dalla Via Prenestina, a 800 m dalla Via Collatina, a 1,5 km da Viale Palmiro Togliatti e 2 km dal GRA Idoneo ad ogni uso (ristorante, pizzeria, alimentari, supermercato, pasticceria, forno, asilo nido, filiale bancaria, autosalone, parco giochi gonfiabili (sia interno che esterno), attività aperte h. 24, vendita al dettaglio, studio medico, sanitaria, farmacia, sanitaria oppure uso ufficio), soprattutto per attività che hanno bisogno di ampia visibilità e/o di buon collegamento logistico. Sono richieste garanzie.

Centro Locale Ristorante Pizzeria 170mq+60mq corte interna 3 canne fumarie 5 bagni Camino 380V/Trifase Allaccio gas metano presente Uscita di servizio

Centro Ristorante Pizzeria di 170mq C1+60mq corte interna+160mq Cantine 3 canne fumarie Camino 5 bagni 380V/Trifase Allaccio gas metano presente Uscita di servizio

Centro Locale già Ristorante Pizzeria 170mq+60mq corte interna+160mq cantine 3 canne fumarie 5 bagni Camino 380V/Trifase Allaccio gas metano presente uscita di servizio Licenza somministrazione presente

Centro Locale già Ristorante Pizzeria di 170 mq+60mq dehor+160mq cantine con 2 ingressi 3 Canne Fumarie 5 Bagni Camino 380V/Trifase Allaccio gas metano presente Uscita di servizio

Centro Locale già Ristorante Pizzeria di 170mq+60mq dehor interno+160mq cantine con 2 ingressi 3 Canne Fumarie 5 Bagni Camino 380V/Trifase Allaccio gas metano presente Uscita di servizio

Centro Isola pedonale Locale Ristorante Pizzeria di 170mq C1+60mq dehor interno+200mq Cantine 3 canne fumarie Camino 5 bagni 380V/Trifase Allaccio gas metano presente Uscita di servizio

Negozio di 300 mq.con 2canne fumarie. aadesso pizzeria. si possono fare tante attivita'. 2 grandi entrate su 2 vie di forte passaggio. situato davanti a 3 linee di autobus. luminossimo. spese di condominio molto basse. no perditempo e solo referenziati. libero dal 1 gennaio 2019

Prestigioso locale c/1mq.95,4 vetrine,due canne fumarie,doppi servizi, in via di donna olimpia adiac. villa pamphili,ottimo punto commerciale. € 2900 tel.347/3440438

VENDESI LOCALE COMMERCIALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO PER UN ATTIVITA' DI SOMMINISTRAZIONE CON 2 CANNE FUMARIE GIA' INCAMICIATE PER PIZZERIA, RISTORANTE, BAR PER TIPOLOGIA A/4 140 MQ 6 VETRINE, IN VIA PARELLA 2, MADONNA DI CAMPAGNA, COMPOSTO DA CUCINA MOLTO GRANDE, SALONE UNICO, 3 BAGNI, 3 CANTINE, RISCALDAMENTO AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA, SEMI ARREDATO. RICHIESTA 99000,00 € TRATTABILI POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON AFFITTO A RISCATTO. PER VISIONARLO TELEFONARE ARMANDO 3284690028

vendo negozio fronte strada, ottima visibilità, 2 canne fumarie + magazzini mq. 200+ magazzini e cantina piccoli lavori di ristrutturazione richiesta € 80.000 trattabili OTTIMO AFFARE 223-1581897

Oggetto: Scheda tecnica - Proposta Immobiliare - Trattativa Riservata IMMOBILE DA ADIBIRE A RISTORANTE + LICENZA SOMMINISTRAZIONE: RISTORANTE STORICO CON TAVOLI ESTERNI DI PROPRIETA' - 2 CANNE FUMARIE - FORNO A LEGNA Ubicazione: Roma, ADIACENTE GOVERNO VECCHIO Descrizione: Locale commerciale C1 di mq 150 piano strada con 2 vetrine e tavoli esterni Stato di manutenzione: da rivedere Canone di locazione: NUOVO 6+6: €6.500,00 +2 mesi di deposito e 6 mesi di fideiussione bancaria - con le riduzioni x covid19 RICHIESTA licenza di somministrazione': EURO 130.000,00

VENDESI LOCALE COMMERCIALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO PER UN ATTIVITA' DI SOMMINISTRAZIONE CON 2 CANNE FUMARIE GIA' INCAMICIATE PER PIZZERIA, RISTORANTE, BAR PER TIPOLOGIA A/4 140 MQ 6 VETRINE, IN VIA PARELLA 2, COMPOSTO DA CUCINA MOLTO GRANDE, SALONE UNICO, 3 BAGNI, 3 CANTINE, RISCALDAMENTO AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA, SEMI ARREDATO. RICHIESTA 99000,00 € TRATTABILI POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON AFFITTO A RISCATTO. PER VISIONARLO TELEFONARE ARMANDO 3284690028

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE 150 MQ COMPOSTO DA INGRESSO SU SALA (CON FORNO A LEGNA PER EVENTUALE PIZZERIA), 3 SALETTE, CUCINA BAGNO PER DISABILI, MAGAZZINO,SPOGLIATOIO,2 CANNE FUMARIE E TRE CANTINE, ARIA CONDIZIONATA E RISCALDAMENTO AUTONOMO. CONTRATTO D'AFFITTO 6+6 CON CANONE A 900,00 € +100,00 € DI SPESE CONDOMINIALI. POSSIBILE DEHOR PER 60 POSTI. PER VISIONARLO TELEFONARE ARMANDO 3284690028

VIA MANZONI TRATTO COMPRESO TRA VIA CRISANZIO E CORSO ITALIA, locale commerciale di mq. 100 circa con una luce, servizio, due soppalchi di mq. 40 circa complessivi, piccolo cortiletto retrostante, due canne fumarie, serranda elettrica. Categoria Catastale C/1

VIA ALESSANDRO MANZONI tratto compreso tra via Crisanzio e corso Italia, locale commerciale di mq. 100 circa con una luce, servizio, due soppalchi di mq. 40 circa complessivi, piccolo cortiletto retrostante, due canne fumarie, serranda elettrica. Categoria Catastale C/1.

NEGOZIO DI 130 MQ. CON 2 CANNE FUMARIE, AFFITTASI A CORSICO. IL NEGOZIO DI CIRCA 140 MQ. HA QUATTRO VETRINE SU STRADA AFFITO 2000 AL MESE SPESE COMPRESE RICHIESTA BUONUSCITA €. 90.000 - POCO TRATTABILE -NO DIVERSAMENTE- Per Maggiori informazioni contattate: AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE tel. 333-7173498 UMBERTO Ps. Immagini e Prezzi sono fornite a solo scopo illustrativo, non sempre reali e non costituiscono elemento contrattuale.

Atripalda a pochi passi dal centro disponiamo in fitto di un locale commerciale di circa 180mq interni più 100mq di terrazzo scoperto. L'immobile si trova frontestrada ed ha due vetrine. Attualmente all'interno troviamo tre celle frigo Banconi di acciaio da lavoro, forno, cucina completa e doppia canna fumaria. Il locale si presta per attività artigianali,pasticcerie, laboratori, friggitorie, ristoranti, braceria, pub, forno ecc ecc. Ampio parcheggio. Seguici su facebook e clicca mi piace sulla nostra pagina riceverai tutte le notifiche su immobili che potranno rispecchiare le tue Esigenze. In sede mutui a tasso agevolato con consulenze gratuite.

FITTASI o VENDESI locale unico livello ristrutturato per scuola di ballo o per altri usi: 2 predisposizioni per canna fumaria - 121 mq – tre vetrine su strada - doppia entrata - una specchiera antinfortunistica centrale di 7 metri – una specchiera antinfortunistica laterale di 3 metri – due bagni (bagno e antibagno) con finestre insonorizzate ed elettrificate e impianto idraulico nuovo – impianto elettrico a norma di legge con diverse accensioni e luci di emergenza - predisposizione impianto allarme e insegna – predisposizione antenna e telefono - impianto acustico – impianto di condizionamento - controsoffitto insonorizzato – parquet laminato AC5 di 10 mm con tappetino sottostante Ecoroll (3 mm) in gomma vulcanizzata - ci sono 6 finestre insonorizzate ed elettrificate - infissi a taglio termico. Possibilità di dividere il locale in due unità immobiliari. Il locale si trova in Via Tito Quinzio Penno 32-30-28B a 150 metri dalla metro di Numidio Quadrato (Tuscolana). Possibilità di mettere parapedonali di fronte le tre porte del locale.

VENDESI locale C1 unico livello ristrutturato: 2 predisposizioni per canna fumaria - 121 mq – tre vetrine su strada - doppia entrata - una specchiera antinfortunistica centrale di 7 metri – una specchiera antinfortunistica laterale di 3 metri – due bagni (bagno e antibagno) con finestre insonorizzate ed elettrificate e impianto idraulico nuovo – impianto elettrico a norma di legge con diverse accensioni e luci di emergenza - predisposizione impianto allarme e insegna – predisposizione antenna e telefono - impianto acustico – impianto di condizionamento - controsoffitto insonorizzato – parquet laminato AC5 di 10 mm con tappetino sottostante Ecoroll (3 mm) in gomma vulcanizzata - ci sono 6 finestre insonorizzate ed elettrificate - infissi a taglio termico. Possibilità di dividere il locale in due unità immobiliari. Il locale si trova in Via Tito Quinzio Penno 30-32 a 150 metri dalla metro di Numidio Quadrato (Tuscolana). Possibilità di mettere parapedonali di fronte le tre porte del locale.

VENDESI locale C1 unico livello ristrutturato per scuola di ballo o per altri usi: 2 predisposizioni per canna fumaria - 121 mq – tre vetrine su strada - doppia entrata - una specchiera antinfortunistica centrale di 7 metri – una specchiera antinfortunistica laterale di 3 metri – due bagni (bagno e antibagno) con finestre insonorizzate ed elettrificate e impianto idraulico nuovo – impianto elettrico a norma di legge con diverse accensioni e luci di emergenza - predisposizione impianto allarme e insegna – predisposizione antenna e telefono - impianto acustico – impianto di condizionamento - controsoffitto insonorizzato – parquet laminato AC5 di 10 mm con tappetino sottostante Ecoroll (3 mm) in gomma vulcanizzata - ci sono 6 finestre insonorizzate ed elettrificate - infissi a taglio termico. Possibilità di dividere il locale in due unità immobiliari. Il locale si trova in Via Tito Quinzio Penno 30-32 a 150 metri dalla metro di Numidio Quadrato (Tuscolana). Possibilità di mettere parapedonali di fronte le tre porte del locale.

CENTRO STORICO/LUNGOTEVERE DEI FIORENTINI - Piazza dell'Oro, situata tra via Giulia e via Acciaioli, proponiamo l'opportunità di acquisire la locazione e la gestione uno storico Ristorante con FORNO A LEGNA e 2 CANNE FUMARIE. Il locale si estende su una superficie di circa 310 mq. ca. sviluppati su 2 livelli: 200 mq ca. livello strada e 100 mq. ca. al piano interrato che comprende anche una CANTINA e un MAGAZZINO. Con gli attuali eleganti tavoli di cui il ristorante è dotato, lo stesso può attualmente ospitare circa 100 persone. Ottimo lo stato di conservazione delle strutture e delle finiture, come nuova e perfettamente funzionante la zona cucina e tutte le dotazioni di cui è composta. Nel canone di locazione richiesto è compresa la stigliatura, la licenza d’esercizio, la cucina in tutte le sue componenti e l’intero arredamento attualmente presente. Zona centrale con un grande flusso di passaggio. Richieste garanzie e cauzione. Richiesta € 7.000,00/mese Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - Cel. 335/6773165 CENTRO STORICO/LUNGOTEVERE DEI FIORENTINI - Piazza dell'Oro, situata tra via Giulia e via Acciaioli, proponiamo l'opportunità di acquisire la locazione e la gestione uno storico Ristorante con FORNO A LEGNA e 2 CANNE FUMARIE. Il locale si estende su una superficie di circa 310 mq. ca. sviluppati su 2 livelli: 200 mq ca. livello strada e 100 mq. ca. al piano interrato che comprende anche una CANTINA e un MAGAZZINO. Con gli attuali eleganti tavoli di cui il ristorante è dotato, lo stesso può attualmente ospitare circa 100 persone. Ottimo lo stato di conservazione delle strutture e delle finiture, come nuova e perfettamente funzionante la zona cucina e tutte le dotazioni di cui è composta. Nel canone di locazione richiesto è compresa la stigliatura, la licenza d’esercizio, la cucina in tutte le sue componenti e l’intero arredamento attualmente presente. Zona centrale con un grande flusso di passaggio. Richieste garanzie e cauzione. Richiesta € 7.000,00/mese Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - Cel. 335/6773165

APPENA RIBASSATO - Zona San Salvario, in Corso Bramate 65, nelle immediatamente vicinanze dell'ospedale Molinette, vendiamo i muri di un bellissimo ed interessante negozio di 90 mq. comm.li dotato di due vetrine su strada e due canne fumarie. Al momento il negozio viene venduto affittato a società che svolge, già da qualche anno, attività di gelateria e caffetteria, con un canone di locazione mensile pari ad euro 1.800 oltre IVA, oltre spese di gestione mensili pari ad euro 150. (redditività su 280 mila euro pari al 7,7%) Il locale, gradevole già al primo impatto, si colloca in una posizione assolutamente strategica per l'alta densità abitativa e la presenza di esercizi, ospedali ed uffici di ogni ordine e grado. Il negozio, in buone condizioni manutentive, si compone di: due vetrine su strada, un retro negozio adibito a cucina/laboratorio con ben due cappe e relative canne fumarie, (una per i fumi e l'altra per gli oli), un piccolo magazzino/dispensa anche soppalcato ed un bagno con antibagno adibito anche a spogliatoio. Con accesso da Via Madama Cristina, su passo carraio, possibilità di carico e scarico garantito. Se acquistato da Società, (visto che vende una Società), sarà applicata la formula in reverse charge ossia non si pagherà IVA, se acquistato da persona fisica sarà sottoposto a regime IVA. Ape cl. D - CAT. CATASTALE C/1

Recentissima villa singola mai abitata!!!! A pochi chilometri da Bagnoli di Sopra verso Agna, in tranquillo contesto, proponiamo in vendita elegante villa singola di nuova costruzione mai abitata con giardino privato. La villa si sviluppa tutta su piano unico e si compone di portico, ampio ingresso, soggiorno (qui sino state predisposte 2 canne fumarie per chi volesse farsi il caminetto oppure mettere una stufa), cucina abitabile con accesso ad un altro comodo portico dove é si trova anche un camino esterno per i pranzi all'aperto. Dal soggiorno si accede al disimpegno che porta ad una prima camera matrimoniale, un bagno, un bagno-lavanderia, una camera singola ed ad un'altra camera matrimoniale. Esternamente troviamo una bellissima tettoia con travi in legno di 67 mq, comoda per le cene ed i pranzi all'aperto e per mettere le auto. La villa ha impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, predisposizione fotovoltaico, predisposizione aria condizionata, predisposizione allarme perimetrale, predisposizione allarme a tenda, predisposizione videosorveglianza, zanzariere, impianto di riscaldamento a pavimento, scuri in legno, finestre con vetri a basso emissivo, due canne fumarie nel soggiorno per caminetto o stufa a pellet, sanitari sospesi, aspirazione centralizzata, cancello carraio automatizzato, videocitofono con display a colori ad alta definizione, illuminazione esterna. La villa ha già gli allacciamenti fatti. Un sogno!!!! Richiesti € 280.000,00

Privato AFFITTA Struttura Commerciale composta da: Negozio (categoria catastale C/1) di circa 250 mq catastali e corte esterna ad uso esclusivo di circa 200 mq con passo carrabile (ottima sia per parcheggio che per spazio ad uso espositivo/dehors), oltre ulteriore corte comune di circa 150 mq. Il locale è collocato su strada ad alta visibilità ed in zona densamente popolata pertanto è idoneo per qualsiasi tipo di attività commerciale. Caratteristiche: - Zona commerciale con presenza di attività di grandi dimensioni (Burger king, Maury's, Lidl, Pittarello Rosso ecc...) e di Medio Piccole Dimensioni (Es. Alice Pizza) - Fronte scuola e parcheggio pubblico, a poca distanza dal parco del quartiere; - Pianta Regolare, Piano Terra, Unico Livello, Fronte strada (fronte stradale di circa 18m); - 2 Bagni con Antibagno; - 2 Entrate/Vetrine di larghezza circa 4 m (con possibilita' di aprirne delle altre); - Possibilità di canne fumarie (ripristino e/o nuove canne fumarie); - Possibilità di ripristino del depuratore; - Nessuna spesa condominiale mensile da sostenere; - Nessuna provvigione da pagare; - Dotato di certificato di agibilità, regolarità urbanistica e catastale; - Collocato a 300m dalla Via Prenestina, a 800 m dalla Via Collatina, a 1,5 km da Viale Palmiro Togliatti e 2 km dal GRA Idoneo ad ogni uso (ristorante, pizzeria, alimentari, supermercato, pasticceria, forno, asilo nido, filiale bancaria, autosalone, parco giochi gonfiabili (sia interno che esterno), attività aperte h. 24, vendita al dettaglio, studio medico, sanitaria, farmacia, sanitaria oppure uso ufficio), soprattutto per attività che hanno bisogno di ampia visibilità e/o di buon collegamento logistico.

TOLDI DI NORIGLIO,..in uno dei borghi più belli d'Italia.... Prestigioso rustico in sasso composto da due unità abitative. A piano terra miniappartamento con proprio ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura ad avvolto, ampia stanza da letto, bagno. E' presente un antico ampio forno a legna con canna fumaria. A primo piano con doppio ingresso privato, l'appartamento principale composto da ariosa stanza/ingresso, accogliente ed ampia cucina con zona pranzo ed angolo relax con caminetto, bagno di servizio. A secondo piano splendido e spazioso soggiorno con stufa ad ole, zona studio/libreria, bagno finestrato; a terzo piano mansardato travi a vista, grande camera padronale, stanza matrimoniale con cabina armadio, stanza singola e bagno finestrato con velux. Oltre alle canne fumarie in uso per il caminetto, per la cucina economica a legna e per la stufa ad ole, sono presenti altre tre canne fumarie - una per piano - utilizzabili. A piano interrato ampia cantina asciutta e ventilata con pozzo antico privato con toro in pietra e locale caldaia. L'immobile è' dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, pannelli solari, aspirazione centralizzata, predisposizione impianto d'allarme, vasca di raccolta dell'acqua piovana da 20 q.li per l'irrigazione dei terreni. Il rustico è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000 prestando particolare cura nella scelta delle finiture e dei dettagli che esaltano la personalità di un immobile che risulta per caratteristiche uguale a nessun altro!! Il rustico gode di un gradevole cortile pavimentato in ciottolato e smollero con zona barbecue e tettoia per rimessaggio macchina ed ha in proprietà circa 4.000 mq. di terreno destinati ad uso giardino con impianto di irrigazione, orto con altro pozzo antico in pietra (funzionante con pompa elettrica per irrigazione) e bosco........ CASA E CONTESTO DAL FASCINO UNICI!!!!! CLASSE ENERGETICA: E Stato: Ristrutturato Bagni: 4 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Giardino: Sì Cantina: Si Classe energetica: E Classe immobile: 0

Privato AFFITTA Struttura Commerciale composta da: Negozio (categoria catastale C/1) di circa 250 mq catastali e corte esterna ad uso esclusivo di circa 200 mq con passo carrabile (ottima sia per parcheggio che per spazio ad uso espositivo/dehors), oltre ulteriore corte comune di circa 150 mq. Il locale è collocato su strada ad alta visibilità ed in zona densamente popolata pertanto è idoneo per qualsiasi tipo di attività commerciale. Caratteristiche: - Zona commerciale con presenza di attività di grandi dimensioni (Burger king, Maury's, Lidl, Pittarello Rosso ecc...) e di Medio Piccole Dimensioni (Es. Alice Pizza) - Fronte scuola e parcheggio pubblico, a poca distanza dal parco del quartiere; - Pianta Regolare, Piano Terra, Unico Livello, Fronte strada (fronte stradale di circa 18m) con elevato transito; - 2 Bagni con Antibagno; - 2 Entrate/Vetrine di larghezza circa 4 m (con possibilita' di aprirne delle altre); - Possibilità di canne fumarie (ripristino e/o nuove canne fumarie); - Nel caso di attività di ristorazione: possibilità di allestire tavoli all'esterno senza costo dell'occupazione di suolo pubblico (ne condominiali), ricavando di fatto un'altra enorme sala; - Assenza di barriere architettoniche; - Possibilità di ripristino del depuratore; - Nessuna spesa condominiale mensile da sostenere; - Nessuna provvigione da pagare; - Dotato di certificato di agibilità, regolarità urbanistica e catastale; - Collocato a 300m dalla Via Prenestina, a 800 m dalla Via Collatina, a 1,5 km da Viale Palmiro Togliatti e 2 km dal GRA Idoneo ad ogni uso commerciale (ristorante, pizzeria, fast food, rivendita di generi alimentari, supermercato, pasticceria, forno, asilo nido, filiale bancaria, attività aperte h. 24, vendita al dettaglio, centro medico plurispecialistico, sanitaria, farmacia oppure uso ufficio), soprattutto per attività che hanno bisogno di ampia visibilità e/o di buon collegamento logistico.