Galleria borghese

CENTRO SALLUSTIANO APPARTAMENTO 170 MQ IV PIANO TERMOAUTONOMO CENTRO SALLUSTIANO - quartiere Sallustiano, in uno dei quartieri piu’raffinati ed esclusivi di Roma a due passi da via Veneto, e precisamente in Via Boncompagni, proponiamo la vendita di ampio appartamento di 170 mq ca. posto al quarto piano all'interno di stabile servito da ascensore. L'appartamento, con doppia esposizione, è composto da salone doppio, tinello e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. Ottimo acquisto sia ad uso abitativo sia come studio/ufficio o sede di rappresentanza. La zona è molto ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, mentre sono raggiungibili a piedi: Galleria Borghese, Piazza di Spagna, Via Condotti, Piazza Barberini, la Stazione Termini, Piazza della Repubblica e molti altri luoghi di interesse culturale. Richiesta € 830.000,00 Per informazioni o appuntamenti Tel. 06/89167027. CENTRO SALLUSTIANO APPARTAMENTO 170 MQ IV PIANO TERMOAUTONOMO CENTRO SALLUSTIANO - quartiere Sallustiano, in uno dei quartieri piu’raffinati ed esclusivi di Roma a due passi da via Veneto, e precisamente in Via Boncompagni, proponiamo la vendita di ampio appartamento di 170 mq ca. posto al quarto piano all'interno di stabile servito da ascensore. L'appartamento, con doppia esposizione, è composto da salone doppio, tinello e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. Ottimo acquisto sia ad uso abitativo sia come studio/ufficio o sede di rappresentanza. La zona è molto ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, mentre sono raggiungibili a piedi: Galleria Borghese, Piazza di Spagna, Via Condotti, Piazza Barberini, la Stazione Termini, Piazza della Repubblica e molti altri luoghi di interesse culturale. Richiesta € 830.000,00 Per informazioni o appuntamenti Tel. 06/89167027.

Viale del Galoppatoio, nel centro commerciale di Villa Borghese, tra la fermata metro A Spagna e il parcheggio a ridosso della galleria Borghese, proponiamo la vendita di un'attività commerciale di parrucchiere uomo/donna. L'attività è di recente costituzione; finemente ristrutturata e arredata con gusto, con accesso diretto dalla palestra del centro commerciale che ospita 5.000 iscritti e fronte entrata discoteca. Ottimi incassi prima del Covid. Attualmente in attività con clientela fidelizzata. Per info contattare l'agente al 338 5661074.

Attico silenziosissimo e finemente ristrutturato con meravigliosa esposizione sul verde di Villa Albani e vista su Roma orientato sud- sud est L'immobile si trova in un palazzo elegante e signorile, con servizio di portineria; ha una superficie di 147 mq e 25 mq di spazi esterni, è composto da un ingresso con guardaroba dal quale si entra nell'ampio salone che affaccia direttamente sul terrazzo e sulla veranda, uno spazio vivibile tutto l'anno. Dal salone si accede alla cucina abitabile con comodo vano laundry. La zona notte, ben divisa e strutturata, è composta da due ampie camere e due bagni, di cui uno en-suite. Comodi armadi a muro sono realizzati nel corridoio della zona notte. Pavimenti in parquet, impianto di illuminazione con sistema domotico, allarme e aria condizionata completano l'immobile. La posizione è strategica, essendo 10 minuti a piedi da via Veneto, ancora meno dalla Galleria Borghese.

Ci sono camere da affittare in questo spazioso 135 mq, 5 camere da letto in Via Migiurtinia, nel quartiere comunale di Roma di Trieste. La cucina è ben attrezzata con frigorifero, forno, piano cottura e lavatrice, e c'è 1 bagno in comune. Trieste è il fulcro della comunità metropolitana di Roma, famosa per gli studenti universitari locali e per i giovani professionisti a causa della mancanza di traffico turistico. Circondati dal vostro appartamento sono una selezione di autentici ristoranti italiani, cinema e le Catacombe di Priscilla e la Galleria Borghese e il Museo sono solo un breve tragitto in autobus o metropolitana.

????Spacious 1bd 4th floor Parioli ???? Spacious one bedroom apartment for rent on the 4th floor (w/elevator) of a stately building in Parioli district, steps from Galleria Borghese and the Spanish Steps. The apartment opens into a bright living room with relaxation area with single sofa bed and bookcase, and a fully fitted kitchenette with washer and microwave. The corridor leads to the double bedroom with a large closet and chest of drawers; the bathroom is fitted with shower stall. Air conditioning in the living area, the bedroom is fitted with a ceiling fan; the apartment has parquet flooring. ????The cleaning costs, both initial & final, are included! ????The bills are included up to 70,00€ Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you!

L’Appartamento Romano è un nuovissimo e luminoso Bed and Breakfast situato nel centro di Roma, in uno dei quartieri più vivaci ed eleganti della Capitale. La posizione strategica della struttura consente di recarsi in pochi minuti a piedi, in autobus, in tram o in metro in tutte le principali mete turistiche e lavorative di Roma. Il B&B si trova in un silenzioso palazzo dell’Ottocento completamente ristrutturato, dotato di ascensore e di un grazioso cortile interno. La gestione della struttura è improntata al rispetto dell’ambiente e della salute. Internet wi-fi veloce è disponibile gratuitamente in camera e nelle aree comuni. I prezzi variano a seconda del periodo e del numero di persone: per due ospiti, il prezzo a notte varia da 69€ a 89€. Per un solo ospite applichiamo uno sconto di 10€ a notte. È possibile aggiungere un letto extra per un terzo ospite a 10€ a notte, gratuito fino a 2 anni. Ricordiamo che al prezzo è da aggiungere il contributo di soggiorno, richiesto da Roma Capitale per i non residenti, di €3,50 a persona per notte. La camera è completamente nuova, con un design fresco, rilassante e unico. I letti “twin” sono di fattura artigianale di qualità, garantendo il massimo riposo e vengono incontro a ogni esigenza di pernotto (letti singoli o ampio letto matrimoniale per una o due persone). La finestra della camera si affaccia su un tipico mercatino rionale, aperto dal lunedì al sabato. Il comodo bagno interno è dotato di ampia doccia, acqua calda sempre disponibile, asciugacapelli, specchio ingranditore 5x, saponi, salviette, asciugamani e teli. La camera è climatizzata a piacimento per tutte le stagioni ed è dotata di infissi a tenuta termica e acustica. Al suo interno è inoltre disponibile un TV LED 32 pollici. Per una pausa relax è infine presente un bollitore elettrico con tè e infusi vari. La colazione è servita in sala comune o, più comodamente, in camera. La nostra colazione consiste in un’ampia scelta di prodotti da forno sempre freschi, caffetteria, yogurt, succhi di frutta, marmellate, Nutella e miele. Il riordino e la pulizia della camera sono effettuati quotidianamente. Per chi viaggia in auto, il parcheggio non è mai stato più semplice. Potrete sostare liberamente nell’ampia area intorno al B&B e in altre aree vicine ai principali luoghi di interesse, tra cui: Basiliche di San Pietro, San Giovanni, Santa Maria Maggiore e Santa Croce in Gerusalemme, Colosseo, Mercato di Piazza Vittorio, Isola Tiberina (vicino Ghetto e Trastevere), Villa Ada, Villa Borghese, Policlinico Umberto I, Università La Sapienza. Tutti questi servizi e accessori sono inclusi nel prezzo. Check-in e check-out, da concordare, sono eseguiti rispettivamente dalle 12 ed entro le 10. Autonomia completa di accesso alla struttura. È possibile raggiungere dal B&B: in cinque minuti a piedi Villa Borghese, quartiere Coppedè, Discoteca Piper, FIGC, WWF Italia, Enel, Ernst & Young, Ambasciata del Canada; in dieci minuti a piedi il quartiere Parioli, Università LUISS, Museo Borghese, Mura Aureliane, La Rinascente, Porta Pia, Museo MACRO, Centro culturale tedesco Goethe, SIAE, CONSIP, CGIL, Ambasciata di Svezia; in venti minuti a piedi la più vicina fermata Metro, Villa Ada, Biblioteca Nazionale, Galleria Nazionale d’Arte Moderna, Bioparco (zoo), Ministero della Difesa, Ambasciate di Cina e Romania; in dieci minuti di mezzi pubblici Stazione Termini, Via Veneto, Università La Sapienza, Policlinico Umberto I, Ludoteca tecnologico scientifica Technotown dentro Villa Torlonia, Ministero dello Sviluppo Economico, Ministero dell’Economia, Ministero delle Politiche Agricole, Ferrovie dello Stato FS, Nuovo Trasporto Viaggiatori NTV, Ambasciate di Gran Bretagna, Stati Uniti e Messico; in quindici minuti di mezzi pubblici Via del Corso, Fontana di Trevi, Ambasciata del Portogallo; in venti minuti di mezzi pubblici Colosseo, Fori Imperiali, Pantheon, Piazza Venezia, Musei Capitolini, Palazzo del Quirinale, Piazza del Popolo, Piazza di Spagna, Via dei Condotti, Trastevere, Ghetto, Teatro dell’Opera, Auditorium Parco della Musica, Musei dei Bambini Explora; in mezzora di mezzi pubblici la fermata metro per Basilica di San Pietro, Musei Vaticani e Castel Sant’Angelo, le Stazioni Tiburtina e Ostiense, Piazza Navona, Campo de’ Fiori, Museo MAXXI; siamo convenzionati con Taxi e NCC per e dagli aeroporti di Roma. Come raggiungerci: Se venite in auto: - ci troviamo vicino all'inizio della Via Salaria, quindi raggiungibile facilmente dal Grande Raccordo Anulare, uscita 8 "Salaria" seguendo le indicazioni per il centro. - potrete sostare gratuitamente nell’ampia area intorno al B&B e in altre aree vicine ai principali luoghi di interesse. Per acquistare il parcheggio, ci occorre esclusivamente il numero di targa del vostro veicolo. Se venite in treno: - dalla Stazione Termini potete o fare una bella passeggiata di mezz'ora o prendere l'autobus "92", scendere alla fermata "Po/Simeto", camminare seguendo la direzione del bus e prendere la prima strada sulla sinistra. Il civico è il 12 (2 minuti a piedi). - dalla Stazione Tiburtina, prendete la Metro B direzione Laurentina, fermata Policlinico e poi tram "3" direz. Valle Giulia o "19" direz. Risorgimento/S. Pietro, fermata Buenos Aires. Da lì, prendete Via Po e poi la seconda strada sulla destra, il civico è il 12 (5 minuti a piedi). - dalla Stazione Ostiense, prendete l'autobus "83", fermata "Po/Simeto", e camminate seguendo la direzione del bus per poi prendere la prima strada sulla sinistra. Il civico è il 12 (2 minuti a piedi). Se venite in aereo: - dall'Aeroporto Fiumicino, prendete il treno Leonardo Express, scendete alla stazione Termini e da lì seguite le indicazioni qui sopra. - dall'Aeroporto Ciampino, prendete il bus Terravision, scendete alla stazione Termini e da lì seguite le indicazioni qui sopra. Riguardo i biglietti: il bus, il tram e la metro condividono lo stesso biglietto. Potrete acquistarli nelle edicole, nei tabacchi e dalle macchinette automatiche nelle stazioni dei treni e delle metro. Autorizzazione Roma Capitale Protocollo N. QA/2016/1819 del 17/01/2016. Tipologia: Bed & Breakfast non imprenditoriale Denominazione dell'esercizio: B&B L'Appartamento Romano Classificazione: categoria unica

Grazioso Loft situato nel pieno centro di Roma, a pochi minuti da Via Veneto, Villa Borghese, Piazza di Spagna, Piazza Barberini. Ideale non solo per chi ama sentirsi nel cuore di Roma ma anche per persone dello spettacolo o amanti dell’arte e del teatro, infatti l’abitazione è a pochi minuti dal teatro Sistina, dal Teatro Sala Umberto e dalla Galleria Nazionale d’Arte Antica, oltre che vicino alle più belle vie e piazze della città. L’appartamento, un monolocale confortevole e arredato con cura, è costituito da un saloncino con divano letto matrimoniale, soppalco con letto matrimoniale, cucinino attrezzato, bagno con doccia. INFORMAZIONI GENERALI SULL’APPARTAMENTO • ZONA: Prati/Vaticano • UBICAZIONE: Via Veneto/Villa Borghese/Piazza di Spagna/Via Barberini • AREA: 45 Mq • ARREDAMENTO: Completo • MAX PERSONE: 4 • CAMERE: 1 • BAGNI: 1 • SPAZI LIVING: Saloncino con soppalco • PIANO: T • POSTI LETTO: 4 (1 matrimoniale + 1 divano letto matrimoniale) DOTAZIONI DELL’APPARTAMENTO Aria condizionata - Riscaldamento autonomo - TV - Cucinino attrezzato - Biancheria. Proposta di affitto transitorio di breve/medio periodo (max 18 mesi) per privati, aziende, ambasciate, manager e professionisti. Si richiede da parte dei potenziali conduttori adeguata documentazione dei redditi. Per informazioni e visite contattare dott. Marco Brunelli 366-2926116. Codice di Riferimento Agenzia: ROMA * LOFT - VIA-DEGLI-ARTISTI-1

Via Jacopo Peri, con affacci panoramici su Villa Borghese, rara opportunità in bellissimo villino primi ‘900 con ascensore e portiere, secondo piano su 3 con ampio terrazzo molto panoramico di c a mq 60. Immobile di grande rappresentanza ristrutturato con materiali di pregio. L'appartamento copre l'intero piano per mq 320 circa con quadrupla esposizione. E' composto da un grande ingresso galleria, triplo salone con camino con bellissima vista, grande sala da pranzo, bagno ospiti, cucina arredata, camera e bagno di servizio, studio con accesso a grande terrazzo attrezzato con gazebo e piante, camera padronale con armadi a muro e bagno, due camere da letto con armadi ed un bagno. Completa la proprietà un ampio box auto e posto auto nel viale condominiale. ascensore, portiere. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato.Bellissimi pavimenti in parquet in tutte le camere da letto ed in sala da pranzo, doppi vetri, armadi a muro, aria condizionata centralizzata, riscaldamento autonomo.. Richiesta €11.000. Si valuta anche contratto a società Codice di Riferimento Agenzia: PINCIANO Villa Borghese

A due passi da Villa Ada e Villa Borghese, al primo piano di una palazzina signorile degli anni '30 con servizio di portineria, scalone in marmo, ascensore, curato giardino condominiale con parcheggi, proponiamo bellissimo e luminoso appartamento di circa 380 metri quadrati che occupa tutto il primo piano della palazzina. L'appartamento è composto da un ingresso in galleria, un grande salotto con accesso ad un terrazzo di circa 25 metri quadri, uno studio, una sala da pranzo al capo opposto della galleria con adiacente una cucina completamente attrezzata, una camera da letto padronale con bagno in camera e terrazzo privato di circa 15 metri quadri, due camere da letto servite da un primo bagno, un quarta camera da letto con bagno in camera ed una ampia zona di servizio con camera e bagno di servizio ed adiacente ampia lavanderia. La parte posteriore dell'appartamento è servita da una comodissima veranda ideale per grandi elettrodomestici o come stireria. Appartamento appena completamente ristrutturato con materiali di grandissimo pregio, pavimenti in parquet e marmo, aria condizionata in tutto l'appartamento, impianto di allarme, grate. Box auto doppio e possibilità di parcheggi esterni. Disponibile da fine luglio 2019. Preferenza per contratti con cedolare secca.

A due passi da Villa Ada e Villa Borghese, al primo piano di una palazzina signorile degli anni '30 con servizio di portineria, scalone in marmo, ascensore, curato giardino condominiale con parcheggi, proponiamo bellissimo e luminoso appartamento di circa 380 metri quadrati che occupa tutto il primo piano della palazzina. L'appartamento è composto da un ingresso in galleria, un grande salotto con accesso ad un terrazzo di circa 25 metri quadri, uno studio, una sala da pranzo al capo opposto della galleria con adiacente una cucina completamente attrezzata, una camera da letto padronale con bagno in camera e terrazzo privato di circa 15 metri quadri, due camere da letto servite da un primo bagno, un quarta camera da letto con bagno in camera ed una ampia zona di servizio con camera e bagno di servizio ed adiacente ampia lavanderia. La parte posteriore dell'appartamento è servita da una comodissima veranda ideale per grandi elettrodomestici o come stireria. Appartamento appena completamente ristrutturato con materiali di grandissimo pregio, pavimenti in parquet e marmo, aria condizionata in tutto l'appartamento, impianto di allarme, grate. Box auto doppio e possibilità di parcheggi esterni. Disponibile da subito. Preferenza per contratti con cedolare secca.

Nelle immediate vicinanze di Via Mercadante, a due passi da Villa Borghese ed a cinque minuti a piedi da Via Veneto, proponiamo un immobile ad uso ufficio (Cat A/10) di particolare rappresentanza all'interno di un villino d'epoca con ascensore e servizio di portineria. L'ufficio si trova al piano rialzato e misura circa 350 metri quadrati calpestabili. Si trova in perfette condizioni ed è composto da un grande ingresso/reception in galleria, sei stanze di lavoro, tre delle quali sono particolarmente grandi, ampia sala riunioni di oltre 45 metri quadrati (molto luminosa), tre bagni, di cui due con antibagno. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato dove ci sono ulteriori due stanze di lavoro, oltre ad una sala server, ed un bagnetto. Nella locazione dell'immobile è incluso un box auto all'interno del giardino del Villino. All'occorrenza è disponibile - con un costo a parte di 150€ - un ulteriore posto auto. L'ufficio ha pavimenti in marmo e parquet, stoffe alle pareti e lampadari in cristallo. Impianto di aria condizionata e rete LAN. Oggetto di alta rappresentanza. Contratto 6+6 uso studio. LA PROPRIETA' RICHIEDE FIDEIUSSIONE BANCARIA A PRIMA E SEMPLICE RICHIESTA DI IMPORTO PARI AD UN'ANNUALITA' DI CANONE. Immobile disponibile da Luglio 2019.

Centro storico - Piazza del Popolo - Via Margutta In pieno centro storico, equidistante da Piazza del Popolo e da Piazza di Spagna (fermate MetroA), a pochi metri dalla splendida Villa Borghese, in un contesto ricco di arte e di cultura (nella splendida via Margutta, famosa per la mostra dei suoi cento pittori) proponiamo la locazione con regolare contratto 6+6 (e due mesi di deposito) di Locale commerciale C/1 su strada, in stabile d'epoca in ottime condizioni, caratterizzato da una grande vetrina, ottima soluzione come negozio per vendita al dettaglio, show-room o galleria d'arte. Dall'entrata con una grande vetrina dell'immobile si accede ad un ambiente molto ampio di circa 30 mq collegato, mediante un arco molto caratteristico, ad un secondo ambiente di circa 27 mq, ed al terzo locale sul retro di 16 mq circa, con un comodo servizio di circa 4 mq. Le condizioni dell'immobile sono ottime. Ambienti climatizzati con climatizzatore caldo/freddo. PER INFO O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMARE I NUMERI 064460465/6 O 3777078204/5

Referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio cellulare 392.13.40.849. Piazza Ungheria, precisamente in Via Emilio De Cavalieri, proponiamo in vendita elegante ufficio accatastato A/10 sito al primo rialzato di uno splendido palazzo depoca con ascensore e servizio di portineria. L'immobile, composto da 6 ambienti e accessori, è dotato di sala dattesa, reception, ufficio di rappresentanza con bagno privato, sala riunioni, 2 ampie stanze, secondo bagno e 2 archivi. Lo studio risulta completamente ristrutturato con infissi in legno bianchi doppio vetro con vetri Visarm antisfondamento da 10/10 termo-fono assorbenti, serrande elettriche, porta blindata, videocitofono, illuminazione a led, aria condizionata in ogni ambiente. Interamente cablato e funzionale per diverse postazioni di lavoro. Riscaldamento autonomo. La zona di rappresentanza, alla quale si accede tramite una porta scorrevole a scomparsa con apertura e chiusura automatica, è rifinita con elegante boiserie, così come la sala riunioni. Le spese condominiali per lordinaria manutenzione, sono circa 350,00 euro trimestrali. Lo stabile è dotato del certificato di Agibilità n.° 152 del 14/06/1934. Per leventuale utilizzo abitativo è possibile il cambio di destinazione d'uso in Cat. A/2 (civile abitazione) poiché in passato era un appartamento. L'ufficio è ubicato in Via Emilio De Cavalieri, via prestigiosa e punto strategico per raggiungere siti importanti della città: - Villa Taverna (160 mt.) residenza dellambasciatore degli Stati Uniti - Piazza Ungheria e Viale dei Parioli (170 mt.) con eleganti alberghi, famosi caffè all'aperto, ristoranti, uffici, studi professionali e negozi; - Viale Bruno Buozzi (280 mt.) altra via rilevante per attività economiche e commerciali; - Università LUISS (400 mt.); Villa Borghese (350 mt.) con i suoi Bioparco, Museo e Galleria. L'immobile è facilmente raggiungibile con i mezzi: - a 100 metri troviamo la fermata Rossini con le linee tram 2, 3, 19 e bus 223, N11 per i principali

Rif: margutta - Centro storico - Piazza del Popolo - Via Margutta In pieno centro storico, equidistante da Piazza del Popolo e da Piazza di Spagna (fermate MetroA), a pochi metri dalla splendida Villa Borghese, in un contesto ricco di arte e di cultura (nella splendida via Margutta, famosa per la mostra dei suoi cento pittori) proponiamo la locazione con regolare contratto 6+6 (e due mesi di deposito) di Locale commerciale C/1 su strada, in stabile d'epoca in ottime condizioni, caratterizzato da una grande vetrina, ottima soluzione come negozio per vendita al dettaglio, show-room o galleria d'arte. Dall'entrata con una grande vetrina dell'immobile si accede ad un ambiente molto ampio di circa 30 mq collegato, mediante un arco molto caratteristico, ad un secondo ambiente di circa 27 mq, ed al terzo locale sul retro di 16 mq circa, con un comodo servizio di circa 4 mq. Le condizioni dell'immobile sono ottime. Ambienti climatizzati con climatizzatore caldo/freddo. PER INFO O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMARE I NUMERI 064460465/6 O 3777078204/5

Ciao è libera una stanza in un appartamento condiviso da tre persone nel quartiere Trieste/Coppedè. E' composta da letto matrimoniale, ampio armadio a specchio, scrivania, comodino, piccola libreria, divano-letto, pavimento a parquet. La casa ha ampio ingresso, bagno, cucina spaziosa (forno a gas e lavatrice) e stanzino riponi-oggetti. C'è Fastweb fibra ottica, ascensore, giardino, portiere, terrazza condominiale (dove stendere il bucato). In casa ci siamo io, Daniela, e una dottoressa. In zona ci sono tre supermercati, due discount, due mercati rionali (via Chiana e piazza Crati), quattro farmacie, lavanderie, bar, pasticcerie, due cinema, negozi. Per chi ama lo sport all'aperto: la casa è a 5 min. a piedi da Villa Ada e 15 min. da Villa Borghese. Per i trasporti: siamo a 8 min. a piedi dalla fermata Metro linea B1 Sant' Agnese Annibaliano. Sotto casa ci sono le fermate degli autobus 83 (fermata Linea A Barberini/p. le Partigiani), 168 (stazione Metro B Tiburtina/Auditorium) o il notturno 92. A piazza Buenos Aires transitano i tram 1 (Trastevere/Galleria Nazionale) e 3 (Lepanto/Università La Sapienza). Regolare contratto d'affitto, canone mensile di €500, bollette ca. €50 al mese (Acea luce+gas, Fastweb, Ama/Tari spazzatura). Condominio e riscaldamento sono a carico della proprietaria. E’ una casa di non fumatori. Sono previsti turni di pulizia (max. due al mese). E' possibile avere ospiti, ma non ospiti fissi. L'annuncio è rivolto solo a lavoratrici/studentesse (sorry boys:)).

Nel cuore del quartiere Pinciano, e precisamente in via Linneo, elegante strada residenziale nelle immediate vicinanze del Parco di Villa Borghese, Volare Immobiliare ha il piacere di proporre in locazione un delizioso appartamento di circa 75 mq posto al piano attico di un bello stabile dotato di servizio di portierato. L’appartamento, finemente ristrutturato, è composto da un comodo ingresso da cui un elegante galleria conduce al luminosissimo soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate immerse nel verde delle ville di via Mangili. La zona notte si compone di spaziosa camera da letto matrimoniale con suggestivo balcone ed un raffinato bagno in marmo con vasca idromassaggio. L’immobile viene locato completamente e finemente arredato ed è dotato di ogni comfort. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e silenziosi. L’ubicazione signorile in zona ricca di servizi essenziali (esercizi commerciali, trasporti, scuole e università, parchi, luoghi di culto) e la tipologia, rendono questa elegante proprietà, una soluzione abitativa ideale per professionisti e giovani coppie. Libero dal 1° Giugno. Cod. 184 CASA Possibilità contratto transitorio o 3+2 con cedolare secca. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Descrizione della posizione La proprietà è in via Linneo, nel cuore del quartiere Pinciano, una delle zone architettoniche più prestigiose ed eleganti della capitale, a ridosso del centro storico. La zona e ben collegata ed offre tutti i servizi principali, parchi, scuole, università, mezzi di trasporto ed esercizi commerciali.

ROMA, Centro Storico, Rione Campo Marzio. Nel centro storico romano, in Via Vittoria, strada che collega via del Corso a via del Babuino, al centro dell'area urbana del famoso Tridente, racchiusa dalle vie di Ripetta e del Babuino e centrata su via del Corso, poniamo in vendita un meraviglioso Attico panoramico con terrazza a livello ed una meravigliosa terrazza sovrastante. L'Attico è posto ai piani 4 e 5 di un classico palazzo d'epoca che ha ben conservato l'aspetto topografico che avevano in antico i quartieri medioevali e rinascimentali del Campo Marzio. L'abitazione si distribuisce come segue: ampio ingresso, corridoio di collegamento alla zona notte costituita da una camera da letto matrimoniale, un bagno, accessori, stanza guardaroba ed una scala di collegamento al livello superiore costituito da salone doppio, cucina, camera da letto, bagno e locale sottotetto. Completano la proprietà un terrazzo di mq 35,00 circa, a livello del salone di rappresentanza, ed una meravigliosa terrazza sovrastante padronale di mq 134,00 circa. Eccellente opportunità Dettagli: Rione Campo Marzio Attico 2 livelli Mq 120,00 coperti Mq 170,00 terrazze Mq 160,00 commerciali URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/GGV44 VIA VITTORIA: Vi sono sicuramente tante strade il cui toponimo ha origini discutibili o addirittura misteriose, ma indubbiamente questa via Vittoria offre un caso singolare di toponomastica. Il Rufini nel 1847 affermò che questa via "venne così chiamata perché credesi vi abitassero due fratelli ed un altro giovane che nelle giostre e nelle corse riuscendo più volte vincitori, venivano accompagnati alla loro abitazione coronati di alloro e di olivo con plausi e grida di vittoria". Simpatica ma difficile da accettare, come d'altronde la spiegazione che fa discendere il nome della via dal fatto che qui vi abitarono, durante la Rivoluzione Francese, le zie di Luigi XVI, Adelaide e Vittoria, dimenticando però che il toponimo è più vecchio di almeno due secoli e, inoltre, perché solo Vittoria e non anche Adelaide' Altri ancora indicano un documento, le "Taxae Viarum" del 1617, dal quale risulta che nella via abitava ed operava un tal Stefano Vittoria, tessitore di una certa notorietà: forse è la spiegazione più accettabile. Questa via collega via del Corso a via del Babuino ed ebbe origine nell'ambito di un'operazione unitaria della struttura urbana del Tridente, episodio che concluse la "renovatio Urbis" del Rinascimento romano, iniziata da papa Leone X (1510) e completata sotto Paolo III. La via ebbe anche nome "delle Orsoline" per il monastero fondato, insieme alla chiesa denominata dei Ss.Giuseppe ed Orsola, da Camilla Borghese Orsini nella prima metà del Seicento ed interamente ricostruito tra il 1760 e il 1779 da Mauro Fontana e Pietro Camporese il Vecchio. Con l'avvento di Roma capitale e con lo scioglimento delle corporazioni religiose, le Orsoline furono costrette a sgomberare l'edificio che divenne proprietà statale. Nel 1839 i locali dell'ex convento furono concessi all'Accademia di Santa Cecilia e per questo motivo il complesso fu riadattato e ristrutturato: la chiesa venne sconsacrata e divenne sala per concerti, poi utilizzata come sala di recitazione per l'Accademia d'Arte Drammatica. Un altro ricordo storico che ci attrae è la lapide sopra il portone al civico 60: "S.P.Q.R. GIUSEPPE GARIBALDI NELL'APRILE MDCCCLXXIX (1879) ABITÒ IN QUESTA CASA OVE FU VISITATO DAL RE UMBERTO I - XX SETTEMBRE 1882". Garibaldi alloggiò, quindi, in questa casa ove disegnò dei progetti per far deviare le acque del Tevere ed evitare così le inondazioni della città. Nessun progetto garibaldino fu realizzato (fortunatamente!), anche perché molto fantasiosi, tipo quella di deviare il corso del fiume scavando un'enorme galleria sotto Monte Mario, oppure coprirlo completamente, realizzando sul suo corso un bel boulevard simile a quelli che costituiscono l'orgoglio di Parigi. Quello che fu realizzato, invece, fu il progetto dei muraglioni del Tevere, che, sebbene abbiano definitivamente eliminato le terribili inondazioni del fiume che tante distruzioni causarono, hanno ugualmente modificato l'aspetto del fiume e la sua connessione con la città, distruggendo tanti angoli pittoreschi. IL RIONE: Il simbolo araldico del rione Campo Marzio è una mezzaluna in campo azzurro, forse tratto dall'immagine marziale di un cimitero ornato da falce di luna. Infatti Tito Livio racconta che il "campo dei Tarquini consacrato a Marte fu destinato agli esercizi militari e ginnici fin dalla fondazione di Roma". Polo di attrazione della zona, fin da epoca molto antica, era un santuario, l'Ara di Marte. Questo altare era connesso con la funzione principale di questa pianura, quella militare, tanto importante da dare il nome alla zona. Come campo militare decadde assai presto e con l'aumento della cavalleria disposto da Giulio Cesare, il campo militare si spostò a "Centum Cellae" (Centocelle, un nuovo quartiere di Roma) e gli alloggiamenti dei soldati, in particolare gli armati barbari, furono posti sul Celio. Il Campo Marzio non fu abitato fino all'impero, quando entrò a far parte della IX Regio. Il rione fu istituito il 18 maggio 1743 con chirografo di Benedetto XIV. I quartieri medioevali e rinascimentali del Campo Marzio hanno conservato in gran parte l'orientamento e l'aspetto topografico che avevano in antico. Numerose strade seguono ancora il primitivo percorso: non solo la via del Corso ("via Lata") ma anche assi rettilinei formati da via della Scrofa-via di Ripetta; via dei Coronari- via delle Coppelle; via dei Giubbonari-Campo dei Fiori-via del Pellegrino, per citarne solo alcuni. Ciò a causa della continuità di vita che ha consentito la conservazione dell'impianto urbanistico antico. È certamente il rione che più degli altri può vantare i monumenti più famosi al mondo, come piazza del Popolo, piazza di Spagna, la scalinata di Trinità dei Monti ed il Mausoleo di Augusto.

Roma, quartiere Parioli. Siamo in uno dei quartieri più… Roma, quartiere Parioli. Siamo in uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli della Capitale, a poca distanza da Villa Glori, Villa Borghese, Villa Ada Savoia e gli splendidi parchi che le circondano, oltre alle prestigiose gallerie e musei che ospitano. In questa zona di altissimo pregio risiedono importanti ambasciate e percorrendo 2-3 chilometri si raggiungono il Foro Italico, lo Stadio Olimpico e Piazza del Popolo. La proprietà si trova in una zona molto tranquilla e poco trafficata del quartiere, ma a poche decine di metri da viale Parioli. Dotato di accesso indipendente, l???appartamento è distribuito su due livelli, collegati sia da una scala interna che da una esterna. Il primo piano vanta un???ampia metratura: oltre 390 mq caratterizzati da un susseguirsi di elementi di pregio. Tutto il piano è distinto da pavimenti in marmo o parquet, boiserie, colonne ed antichi specchi. All???ingresso ci accoglie una galleria con alti soffitti a volta, colonne e affreschi, che conduce da un lato al soggiorno, alla sala da pranzo ed alla cucina e dall???altro al caratteristico corridoio di specchi che porta alla zona notte. Tutte le stanze sono ampie e vantano grandi finestre che le rendono estremamente luminose. Il salone è rivestito da una bellissima boiserie ed ospita un grande camino, mentre la sala da pranzo incanta con pareti decorate da immagini di affascinanti paesaggi. Adiacente alla zona pranzo troviamo un disimpegnostudio, una camera, la grande cucina ed una ampia stanza di servizio; un bagno. L???appartamento ospita due zone notte, la prima con due camere e bagno, mentre adiacente si sviluppa l'area padronale alla quale si accede da una porta blindata, composta da altre due ampie camere e due bagni. Grazie alla distribuzione degli spazi, i due livelli possono anche essere vissuti separatamente. Il piano inferiore è caratterizzato da spaziosi locali da adibire all???uso che più è comodo oltre un bagno. Di circa 150 mq, si presta infatti ad essere utilizzato come studio o in alternativa si può realizzare un secondo appartamento. L'esterno è uno dei punti di forza della proprietà. L'immobile è circondato su due lati da un giardino privato di oltre 150 mq. Curato e parzialmente piastrellato, offre una alta siepe a garanzia della massima privacy ed è arredato con zone living oltre ad essere utilizzato come parcheggio. L'elegante palazzina di poche unità, è munita di portiere fisso. Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 530 mq Stanze: 9 Bagni: 5 Inserzionista: Coldwell Banker Argentario - Porto