Giganti mille

A San Nicola, in contesto assolutamente esclusivo di ville in via del Sagittario, la immobiliare Donini propone in vendita un immobile assolutamente unico. Meravigliosa villa unifamiliare, attualmente divisa in un grandissimo appartamento al piano terra ed un ampio trilocale al primo piano, enorme garage triplo posto auto con cantina, sala hobby, bagno di servizio ed intercapedine perimetrale nel seminterrato, posizionata su un lotto di mille metri quadrati, totalmente coltivato a giardino con alberi da frutta yucche giganti e piante ornamentali. La superficie calpestabile interna totale di questa villa signorile, esclusa l’area seminterrato, misura più di 210 mq. Al piano terra l’ingresso è su ampio ed arioso disimpegno il quale da accesso ad un bagno completo, camera da letto, corridoio e salone doppio con camino. Sia dal corridoio che dal salone, si accede ad una cucina di dimensioni veramente considerevoli, servita a sua volta da dispensa e bagno completo. Sempre al piano terra, dal corridoio, troviamo altre due camere da letto, un secondo bagno ed un disimpegno molto ampio, dal quale si accede alla stupenda veranda con accessi multipli al giardino. L’appartamento al primo piano è raggiungibile da larga scalinata laterale ad unica rampa, l’accesso all’appartamento è su disimpegno,soggiorno con terrazzo, cucinotto, due camere da letto, bagno. Dal soggiorno si accede ad un enorme locale sito sotto la spiovenza del tetto, praticabile e pavimentato, della superficie di circa 60 mq, provvisto di finestre. Lo spazio esterno è qualcosa di veramente incantevole, un gigantesco giardino con piante ornamentali e da fusto danno l’impressione che l’immobile sia incastonato in un vero e proprio boschetto, amplificando la sensazione di pace e tranquillità che già per sua natura la località di San Nicola offre ai suoi residenti. L’immobile è quasi completamente stato originale, ma molto ben tenuto, la classe energetica in corso di verifica. Le trattative sono riservate; per visite, informazioni ed approfondimenti, contattare l’agenzia.