Giornate piovose degli imprevisti

Le montagne racchiudono il Lago d’Idro, che, posto a 368 metri sul livello del mare, è formato dalle acque del fiume Chiese, che ne è anche l’emissario e rappresenta il più alto lago lombardo di origine glaciale sito nella provincia di Brescia. Posto ai confini con il Trentino, è un piccolo paradiso verdeggiante assai rinomato e frequentato soprattutto per le incantevoli attrazioni naturali che annualmente richiamano visitatori di ogni provenienza. La Valle Sabbia corre parallelamente alla costa occidentale del lago di Garda, fino al Trentino, tocca le vette alpine dell’alta Valle del Caffaro e comprende buona parte delle Prealpi bresciane orientali. Le montagne alte e boscose raggiungono i 2000 metri; il luogo è amato da tutti coloro che desiderano ritagliarsi preziosi momenti di relax distaccandosi dal rumore del contesto cittadino e accoglie a braccia aperte i fan del trekking, dell’escursionismo e del ciclismo, grazie ai suoi numerosi percorsi naturali che si snodano tra tappeti di fiori colorati e alture innevate. È questa la cornice paesaggistica che funge da sfondo alla casa singola adagiata su una collina che si affaccia direttamente sul lago. Ristrutturata nel 2010 si sviluppa su tre livelli per una metratura complessiva di 350 mq, riversa oggi in ottime condizioni strutturali grazie all’ammodernamento degli ambienti. Il cuore della casa è sicuramente il primo piano al quale si può accedere, da due entrate distinte poste sui lati della villa. Qui si sviluppa la zona giorno con il disimpegno collegato al piano terra attraverso una scala a chiocciola, il piccolo bagnetto di servizio, ad una grande stanza matrimoniale e alla zona living. La cucina è integrata nell’ampia e luminosa sala da pranzo con ben 3 finestre ed una porta finestra che conduce alla terrazza. La zona pranzo è arricchita da un caminetto in quarzite nero realizzato per trascorrere lieti momenti di condivisione ed è collegata al salotto attiguo, anch’esso dalle importanti dimensioni. La terrazza, di oltre 65 mq circonda tre lati della casa ed offre una splendida visuale sul lago da diverse angolazioni, un panorama unico, da ammirare in qualsiasi momento della giornata, mangiando comodamente all’aperto o bevendo un aperitivo con gli amici sia con il bel tempo che nelle giornate piovose. Le scale interne, rivestite anch’esse in quarzite con un richiamo al caminetto, permettono di raggiungere il piano superiore, qui veniamo accolti da un atrio che funge da perno attorno a cui ruotano gli altri locali. Troviamo quindi due bagni finestrati uno con doccia ed uno con vasca da bagno, una lavanderia e ben quattro stanze da letto una che affaccia sul balcone e una sul secondo terrazzo della casa e anche da qui il lago fa da sfondo allo stupendo paesaggio. A piano terra, circondato da un ampio porticato, sono ubicati il garage, la cantina e alcuni vani tecnici, tra i quali la centrale termica con la caldaia a legna. La proprietà vanta 22.000 mq totali di terreno, di cui 15000 recintati, una piccola rimessa con tre locali (con possibilità di realizzo di una piccola dependance) una zona attrezzata per grigliare e pranzare all’aperto. Il tutto ben si presta sia come casa vacanze o come dimora principale, ma anche a diventare diventare un B&B, magari con piscina o maneggio o ad altra attività con necessità di spazio all’aperto.

- ATTIVITA' COMMERCIALE IN VENDITA A GALLARATE - Zona Centro - Largo Camussi, 5 - Vendesi ATTIVITA' DI BAR E RISTORAZIONE CON SOMMINISTRAZIONE AL PUBBLICO DI ALIMENTI E BEVANDE. IN POSIZIONE ECCEZIONALE! RISTRUTTURATO A NUOVO CON BELLISSIMI ARREDI, GRANDE CUCINA CON CANNA FUMARIA E ATTREZZATURA COMPLETA.In pieno centro città, in zona di FORTISSIMO PASSAGGIO PEDONALE E VEICOLARE ma in posizione arretrata rispetto ai motori delle macchine, accanto agli uffici, al Comune, scuole, chiese, negozi, banche.Ottimo potenziale in quanto ideale per accogliere la clientela dalle colazioni, ai pranzi, dai brunch alle cene, dagli aperitivi agli eventi. Bella pedana esterna con tenda solare su Largo Camussi e possibilità di spostare i tavoli in galleria nelle giornate piovose.Il locale si presenta molto bene, nessun lavoro da fare e completo di certificazioni, in ottime condizioni con ambienti luminosi, accoglienti, ben gestiti e con doppi servizi. PIANO INTERRATO con accesso anche dall'esterno, dotato di: ascensore montavivande che collega la cucina professionale al piano superiore, celle frigorifere, armadio frigorifero e armadio freezer, frigor cabinet, tavolo refrigerato con porte e cassetti, abbattitore e congelatore di temperatura, cappa aspirante completa di 2 motori, cuocipasta, forno self-cooking center, piastra per arrosti e griglia, multibaker, griglia combigrill, combifry, microonde, Bimby, campana sottovuoto, scaffalature/armadietti/lavandini in metallo, tavoli e pensili in acciaio, padelle, teglie, taglieri, etc.AL PIANO TERRA: aria condizionata, impianto di videosorveglianza, registratore di cassa, I-Pad, palmare, stampante comande, arredamento locale con tavolini e sedie, pedana interna, bancone con vetrine refrigerate e ventilate, stoviglie complete, scaffali in metallo e in legno, raffreddabottiglie, macchine caffè, illuminazione generale del locale con faretti e sospensioni.Il locale è subito disponibile in quanto attualmente chiuso per motivi familiari. Si trova in un edificio degli anni '90.1.300 € di canone di affitto al mese e 100 € circa di spese condominiali. Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: Gallarate, Gallarate, Varese CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: OMH! Mq: 150 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Nella nuova zona residenziale, nelle immediate vicinanze con svariati servizi quali supermercati, farmacie, scuole, servizi bancari e postali, disponiamo di una mansarda-sottotetto in corso di allineamento urbanistico catastale.,L'immobile gode di un ottimo stato interno, situato al piano quinto, con ascensore, all'interno di un parco signorile e ben curato.,E' cos composto: soggiorno doppio, cucina dotata essa di un camino grazie al quale assicurato godersi la quotidianit nelle giornate piovose d'inverno, due camere da letto, doppi servizi e balconata perimetrale arricchita da una fine tettoia in legno.,La mansarda dotata inoltre di: impianto fotovoltaico, pannelli solari, inferriate, antifurto e tende da sole da un lato della balconata.,A completare il tutto troviamo anche un box al piano S1.,Compresi nel prezzo fanno parte anche degli elementi di mobilia pregiata.,Condominio 70,50.,Per chiunque fosse interessato non esiti a contattarci ed un nostro collaboratore vi accompagner restando a vostra completa disposizione.

E' stato appena messo in vendita questo splendido appartamento, all'ultimo piano, di otto totali, in Via Robino 5, Genova, a pochi minuti dal centro cittadino. L'attico, avente caratteristiche anche di mansarda, ove, comunque, l'altezza massima dei soffitti, supera i 3 mt., è composto da 5 vani, per un totale di 72 mq. A disposizione: una cucina, un ampio soggiorno, utilizzabile anche come comoda camera da letto, una camera matrimoniale, un bagno, due dispense/ripostigli a muro, due terrazzi. Il condominio ha un prezioso servizio attivo di portineria giornaliera, dal lunedì al sabato, è dotato di ascensore e si trova in una zona ottimamente servita dai servizi pubblici, al centro di un crocevia molto apprezzato di negozi, mercati rionali, piccoli supermercati, palestre, centri benessere, a pochi passi dallo stadio Luigi Ferraris. L'affaccio rimane a nord, sulla zona più tranquilla e residenziale e, non direttamente sulla strada a doppio senso di marcia, della via. Questo fattore risulta molto importante al fine di limitare al massimo la rumorosità della routine quotidiana motorizzata, e soprattutto di mitigare gli sbalzi di temperatura, durante le giornate estive, che possono essere molto calde, e durante le giornate invernali, che possono essere miti, ma piovose. L'edificio dispone nella parte antistante l'entrata principale, di un parcheggio privato, per una trentina di posti auto, e una ventina di posto moto, a rotazione condominiale libera, riservato alle famiglie residenti, soluzione ideale per un quartiere molto affollato come quello di Marassi. L'appartamento è vuoto e viene lasciato a disposizione un utile armadio a muro fatto su misura. Necessita di piccoli interventi di rimodernamento degli ambienti, ed è abitabile da subito. Contattateci per maggiori informazioni e dettagli, ottimo prezzo! Saremo lieti di prendere con voi un appuntamento di visita senza impegno. Sfogliate il nostro album fotografico, leggete ancora la nostra descrizione, controllate la posizione geografica. e vedete il nostro video al link https://youtu.be/Xuzf0GH4Ljo

Nel cuore di Sestri Ponente situato al terzo piano di una palazzina di nove l'immobile risulta così composto: ingresso, corridoio, salone doppio, due camere, cucinino e tinello, bagno, ripostiglio, due balconi e ampia cantina. Le camere sono due, entrambe matrimoniali e luminose, una è impreziosita dalla presenza del balcone, il salone è doppio e permette di essere sfruttato nella sua regolarità e ampiezza, è anche possibile ricavare una terza camera mantenendo comunque una sala fruibile e regolare di una buona metratura, dalla stessa si accede al secondo balcone, il cucinino si affaccia sul tinello abitabile, entrambi sono finestrati. Entrambi i balconi sono di discrete dimensioni e vengono sfruttati anche per stendere la biancheria nelle giornate più piovose. Il bagno è regolare e finestrato ed ha la doccia. Il pavimento è uniforme in tutta la casa nella tipica graniglia alla genovese, in tutti gli ambienti gli infissi sono del tipo portafinestra e sono dotati di doppio vetro e quindi permettono un buon isolamento acustico, le porte interne sono in legno e il portone di ingresso è blindato e bicolore. Le persiane sono tutte elettrificate. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di consumo che permettono una gestione autonoma dello stesso, è presente l'aria condizionata. L'ascensore arriva al piano. Completa la proprietà un'ampia, spaziosa e asciutta cantina. Una soluzione comoda a tutti i servizi che Sestri Ponente può offrire, adatta sia come prima casa che come investimento. Assolutamente da vedere. Se per il tuo immobile vuoi: Foto professionali; Descrizioni particolari e precise; Investimenti importanti in promozione con Marketing mirato e personalizzato; Reportistica dettagliata e puntuale; Selezione dei clienti acquirenti; Preparazione professionale in ogni fase del rapporto al di sopra degli standard del settore; Collaborazione attiva garantita con le altre agenzie; Garanzia di unicità per tipologia in portafoglio.