Grande campo edificabile

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Privato vende terreno edificabile di 3200m2 con edificabilità di 1800m3 Accesso carrabile Vista lago mozzafiato

In una posizione molto riservata e verde proponiamo in vendita 2 lotti edificabili di circa 1.000 mq. cadauno, ideali per la costruzione di una villetta uni o bifamiliare. Indice di edificabilità 1 mc / 1 mq Contesto davvero signorile. Occasione ! Codice di Riferimento Agenzia: 244

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Opportunità Unica, terreno edificabile con fabbricati preesistenti e possibilità di aumento di cubatura e delocalizzazione, in vendita tra Ponte Milvio e Piazza Giuochi Delfici. L'immobile rientra nel Piano Regionale di Rigenerazione Urbana. A pochi passi da Ponte Milvio, nella parte più esclusiva ed ambita di Vigna Clara, questo terreno con fabbricati in vendita a Roma si estende su una superficie di 5.150 mq. I due fabbricati rurali sono attualmente collabenti. Precedentemente l'immobile residenziale di 100 mq era accatastato A/4 ed utilizzato come club house foresteria, mentre la scuderia misura 125 mq ed era accatastata C/6. Presenti, ma in stato di fatiscenza, la piscina con spogliatoio e locali tecnici, campo di bocce, campo da tennis e un piccolo maneggio. Il necessario recupero dei manufatti permette di usufruire delle disposizioni della Legge Regionale n.7 del 18 Luglio 2017. Una opportunità unica, poiché, superando il Piano Casa (L.R. 21/2009), la nuova legge disciplina i programmi di rigenerazione urbana e il recupero edilizio. Tra le misure previste, premialità con incremento di volumi e superfici fino al 60%. Vengono consentite anche la delocalizzazione e i cambi di destinazione d’uso. Nel caso di questo terreno, è possibile ottenere due esclusivi villini o una unica villa con parco privato e piscina, immersa nel verde di una zona centrale ed elegante, tra ville storiche e condomini di lusso, a pochi passi dalla Movida di Ponte Milvio. Location - Particolarmente riservato, il terreno in vendita è silenzioso e arretrato rispetto alla strada, pur trovandosi in un'area centrale ricca di servizi. Molto riservato grazie alla distanza degli edifici circostanti, l'accesso all'area è garantito da una servitù di passaggio attraverso un parco privato. Ape/non classificabile Rif. V000240 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 Codice di Riferimento Agenzia: V000240

APPENA MESSO IN VENDITA - Proponiamo in vendita, nella parte alta di Campo Jemini, terreno edificabile di 1190 mq, totalmente recintato e con cancello. All'interno vi è una prefabbricato di 43 mq (accatastato in A/7) e un edificio per gli attrezzi di altri 39 mq (accatastato in C/2), per questo è già provvisto degli allacci ai servizi. La proprietà si riserva di valutare eventuali offerte. Codice di Riferimento Agenzia: 31761014-4