Guardaroba arte

NEL CUORE DELLA CITTÀ TERMALE DI MONTECATINI TERME - GREAT SPA OF EUROPE CANDIDATE FOR WORLD HERITAGE UNESCO - È IN VENDITA ALUMI HOUSE, UNA TOWNHOUSE COMPLETAMENTE ARREDATA, CON SERVIZI ESCLUSIVI E PRIVILEGI PRIVATI. Perfettamente collocata nel cuore della città termale, in una tranquilla area a traffico limitato con parcheggi riservati ai soli residenti, questa ricercata townhouse si distingue per la sua elegante facciata bianca ed è stata ampiamente ristrutturata e riprogettata seguendo i più alti standard ed utilizzando alcune delle migliori finiture disponibili. I circa 450 mq della proprietà si sviluppano su tre livelli compreso un piano seminterrato. I luminosi interni di questo immobile offrono un'alta esclusività: la planimetria classica ma aggiornata aggiunge la giusta nota per lo stile di vita di oggi, mentre le rilassanti camere sono decisamente piacevoli. L'entrata è attraverso un disimpegno con un portone a doppia anta che apre su un ingresso con una scala rivestita in marmo "limestone" che crea un' atmosfera marcatamente europea. Passato il guardaroba per riporre i soprabiti, troviamo un bagno con servizi separati rivestito con boiserie di rovere e carta da parati Ulf Moritz®, una sala da pranzo che puó comodamente ospitare fino a otto ospiti e un ampio salotto; l'adiacente cucina Pogghenpohl® con angolo per la prima colazione ha due finestre esposte a sud che infondono luce nell'ambiente ed è dotata di elettrodomestici al top di gamma. La scala consente l'accesso al primo dei due terrazzi e conduce al primo piano dotato di finiture a regola d'arte e porte finestre che aprono sui balconi assicurando l'ingresso di molta luce naturale in tutta la casa. Il primo piano è dotato di cinque camere - tre delle quali attualmente sono adibite una a sala tv con diffusori del suono MartinLogan's e due ad ampi guardaroba e possono essere facilmente trasformate in altre due o tre camere da letto nel caso fosse necessario - e un affascinante piccolo terrazzo con piante che trasmette un senso di tranquillità e serenità. La camera padronale è dotata di un bagno en suite e allo stesso livello troviamo un'ulteriore ampia sala da bagno rivestita con il più pregiato travertino italiano e rubinetteria Dornbracht. Un ampio seminterrato con lavanderia, un bagno, ripostigli, uno studio e uno salotto informale è situato al piano più basso. Un posto auto con ingresso privato attraverso un cancello elettrico, un patio e un pergolato completano la proprietà. Questo immobile è dotato di sistemi di domotica, porte di sicurezza con serratura elettronica, aria condizionata con sistema di purificazione, sistema di sicurezza e video sorveglianza. La proprietà racchiude i comfort di un moderno stile di vita, sapientemente coniugati con eleganza e cura della progettazione. PIANO TERRA: ingresso; armadio per soprabiti; bagno; sala da pranzo; cucina; salotto MEZZANINO terrazza PRIMO PIANO: sala tv due camere da letto; due guardaroba/ camere da letto; due bagni; terrazza; balconi. PIANO SEMINTERRATO: soggiorno; bagno; lavanderia; studio; stanza tecnica; ripostigli. ESTERNI: posto auto privato; patio; pergola. FINITURE: dettagli su misura e opere d'arte contemporanea; cucina Poggenpohl®; marmi e pietre naturali; parquet in massello di rovere; tessuti pregiati e tende in seta pesante. CLASSE ENERGETICA: C 72,58 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 450 Giardino: , 80 mq Box: 30 Ubicazione: montecatini terme, , Montecatini Terme, , Italia Latitudine: 43.8858 Longitudine: 10.77345

UBICAZIONE: La proprietà è situata a circa 4 km da Castiglione del Lago, in zona tranquilla e panoramica, con vista sul Lago Trasimeno. Castiglione del Lago è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, zona prevalentemente pianeggiante. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 15 km, mentre dista 12 km la superstrada E45. DESCRIZIONE: In splendido contesto, casolare di circa 370 mq composto da: - Appartamento padronale di circa 154 mq su due livelli con ampio soggiorno, cucina con ripostiglio, disimpegno e bagno a piano terra; soggiorno, camere matrimoniale con bagno e altra camera matrimoniale con guardaroba e bagno a piano primo. - Quattro appartamenti attualmente adibiti a casa vacanza per un totale di 215 mq circa e nello specifico: Appartamento “Casetta” di circa 37 mq su due livelli con cucina/sala da pranzo a piano terra, camera e bagno a piano primo. Appartamento “Loggia” di circa 30 mq a piano primo con camera e bagno. Appartamento “Old England” di circa 54 mq a piano terra con sala, cucina, camera e bagno. Appartamento “Staro Polska” di circa 94 mq su due livelli con soggiorno, cucina e ripostiglio a piano terra, due camere matrimoniali entrambe con bagno interno a primo piano. Fanno parte della proprietà annesso di 21 mq adibito a mini appartamento con portico, soggiorno e bagno; box in legno di circa 11 mq con bagno e lavanderia, garage interrato di circa 90 mq, e terreno di circa 3.200 mq con pozzo, sistema d’irrigazione e piscina. CONDIZIONI: L’immobile, in ottime condizioni, è stato finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’abitazione principale viene venduta parzialmente arredata, mentre la casa vacanza completamente arredata. Riscaldamento autonomo a GPL.

La tua bifamiliare in centro Maserà Di Padova. Maserà, ubicata in zona residenziale tranquilla, ma prossima al centro cittadino e a tutti i numerosi servizi presenti, proponiamo bifamiliare nuova, con 4 camere, 3 bagni e giardino esclusivo. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, al piano terra troviamo un ampio salotto con cucina abitabile separata, al piano primo troviamo due camere singole,un ampio bagno finestrato con doccia e vasca e un locale adibito a guardaroba. al piano secondo troviamo una camera padronale con doppia porta finestra e accesso sul terrazzo esclusivo, una camera matrimoniale anch'essa con accesso al terrazzo e un bagno con doccia, nel piano mansardato di 40 mq che può essere adibito come studio e zona giochi e inoltre un altro bagno con doccia. l'immobile è predisposto per l'installazione di tre condizionatori, uno nel soggiorno e 2 nella zona notte. PARTICOLARITA': -Su tutta la zona notte come pavimentazione troviamo il parquet -Nella mansarda troviamo i velux -Garage di 48 mq con possibilità di fare una zona lavanderia IN BREVE: - Soggiorno con cucina separata - 4 Camere: 2 matrimoniale e 2 singole - Guardaroba - 3 Bagni - Ripostiglio - Garage doppio C.E. B Prezzo: 280.000,00 € Se pensate che questa casa possa soddisfare al meglio le vostre esigenze non esitate a contattare la nostra agenzia per avere maggiori informazioni, se per l’acquisto di questo immobile avete la necessità di vendere prima il vostro, ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell’acquisto, fino al rogito notarile. L’Arte di Abitare di Casalserugo Via Umberto I, 38 35020 - Casalserugo Tel: 3451683283 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" t Zone Coinvolte: Bovolenta, Casalserugo, Albignasego, Padova, Abano Terme, Due Carrare.

Bassano del Grappa, Attico completamente arredato in affitto nel cuore del Centro Storico. Entro le antiche mura di questa suggestiva città, ricca di storia e di opere d'arte, in un palazzo d'epoca impreziosito dai resti di antichi affreschi e servito da ascensore, proponiamo in affitto appartamento ubicato all'ultimo piano con soppalco, recentemente ristrutturato e dotato di pregiate finiture. Spazi ampi e luminosi così distribuiti: ingresso, ampia e luminosa zona giorno open space, soggiorno con antico camino in pietra, pranzo e moderna cucina completamente attrezzata, bagno con doccia, soppalco con studio/guardaroba e lavanderia; ampia camera da letto matrimoniale con adiacente guardaroba e bagno con doccia. Da ogni finestra si gode di una suggestiva e privilegiata vista del centro storico. Pavimenti in legno, soffitti con travatura sbiancata, bagni in marmo. Impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Comoda cantina con possibilità di parcheggio moto e bici. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" com

Riferimento: 81 Comm. – proponiamo in Zona Mare, Cervia/Milano Marittima in affitto d'azienda Discoteca con Ristorante. Foto e maggiori informazioni solo su richiesta. Storico locale della Riviera Romagnola, situato a Cervia/Milano Marittima, provincia di Ravenna, sita in lotto privato di circa 18.000 mq. Il locale è costituito da una parte invernale di 1100 mq (capienza di legge 700 persone) e da una parte estiva di 1100 mq (capienza di legge 700 persone). La capienza di legge è di 1400 persone (capienza reale oltre 4000 persone). Il locale dista 500m dal Lungo mare d'Annunzio di Cervia. E' dotata di un ampio e bel giardino estivo con pista centrale dove si può ballare all'aperto. Le piste da ballo sono 4, 2 invernali e 2 estive, durante la stagione estiva le 2 parti del locale sono congiungibili in quanto divise da serramenti (vetrate) scorrevoli e richiudibili arrivando a formare un'unico locale che potrebbe accogliere oltre 4000 persone. Le 4 sale da ballo sono tutte dotate di impianti audio e luci private e funzionanti.   La discoteca oltre ad avere la regolare licenza di intrattenimenti danzanti con la possibilità di spettacoli di arte varia (camerini uomini e donne e relativi servizi) è una delle poche ad avere la licenza secondaria per la ristorazione per la propria clientela (circa 100 posti, con attrezzature per oltre 150 coperti) con 2 palchi per orchestra. Vi sono 5 zone bar completamente allestite con tutte le dotazioni (frigo, scaffali, lavandini...), 2 nella zona estiva e 3 nella zona invernale. L'arredo del locale dispone anche di sedute in muratura con cuscini, divanetti e poltrone per oltre 700 posti. E' presente anche una zona guardaroba con la possibilità di immagazzinare fino a 600/800 capi circa. Inoltre è presente un locale cantina di 20 mq, un locale lavanderia di 20 mq e una cambusa dotato di macchine per il ghiaccio e tutte le attrezzature necessarie. La struttura è dotata di parcheggio interno con oltre 500 posti auto. Il locale ha connessione ADSL per la gestione del sito web, email e sistema di videosorveglianza intelligente con diretta web costituito da 16 telecamere in funzione 24 ore su 24 e sistema antifurto con rilevazione radar. Inoltre è presente una connessione ISDN per le dirette radiofoniche. La cucina è autorizzata da USL ed alimentata a GPL per 100 coperti. Adiacente alla cucina è presente una stanza utilizzata come deposito o magazzino di 14mq. Nell'Affitto d'Azienda Vengono fornite anche 5 registratori di cassa di ultima generazione collegate in rete per stampare i titoli di accesso per il pubblico (registratori di cassa vigenti oggi giorno per le discoteche). L'ordinanza comunale dispone orari di apertura dalle 21:00 con chiusura alle 05:00, orari pomeridiani dalle 16:00 alle 20:00. Visite Previo appuntamento con la Proprietà, Disponibile da settembre 2016, Trattativa Riservata in Studio – Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538 Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: ATTIVITA' COMMERCIALI – VENDITE & AFFITTO d' AZIENDA - Disponibili : Tabaccheria; Edicola Giornali; Forno Pane, B&B, Gastronomia/Rosticceria, Bar-Caffè; Pizzeria; Pizzeria al Taglio ; Chiosco Piadina Romagnola; Profumeria; Intimo Merceria ; Cartoleria ; Ristorante, Ristorantino; Chioschi ambulanti Bibite e Piadine; Caccia, Pesca, Sport ; Parrucchiera / Estetista, Centro Estetico; Lavanderia, Gelateria, Agriturismo, Camere, Piscina, Bar/Frullati/Aperitivi, Orologeria / Oreficeria. Albergo Estivo, Albergo Annuale, Discoteca, Centro Incontri, Soccorso Stradale, Carrozzeria…. PAGAMENTI PER CONTANTI – per Vendita, Affitto, Affitto d’Azienda Progetto Avvio Impresa – GARANZIA dei Finanziamenti ASSISTENZA con Associazione di Categoria ASSISTENZA con Notaio di Fiducia ASSISTENZA fino al Rogito Notarile Mediazione Concordata col Cliente Prima del Compromesso. Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538

Rif. Affitta - 81 Comm. – proponiamo in Zona Mare, Cervia/Milano Marittima in affitto d'azienda Discoteca con Ristorante. Foto e maggiori informazioni solo su richiesta. Storico locale della Riviera Romagnola, situato a Cervia/Milano Marittima, provincia di Ravenna, sita in lotto privato di circa 18.000 mq. Il locale è costituito da una parte invernale di 1100 mq (capienza di legge 700 persone) e da una parte estiva di 1100 mq (capienza di legge 700 persone). La capienza di legge è di 1400 persone (capienza reale oltre 4000 persone). Il locale dista 500m dal Lungo mare d'Annunzio di Cervia. E' dotata di un ampio e bel giardino estivo con pista centrale dove si può ballare all'aperto. Le piste da ballo sono 4, 2 invernali e 2 estive, durante la stagione estiva le 2 parti del locale sono congiungibili in quanto divise da serramenti (vetrate) scorrevoli e richiudibili arrivando a formare un'unico locale che potrebbe accogliere oltre 4000 persone. Le 4 sale da ballo sono tutte dotate di impianti audio e luci private e funzionanti.   La discoteca oltre ad avere la regolare licenza di intrattenimenti danzanti con la possibilità di spettacoli di arte varia (camerini uomini e donne e relativi servizi) è una delle poche ad avere la licenza secondaria per la ristorazione per la propria clientela (circa 100 posti, con attrezzature per oltre 150 coperti) con 2 palchi per orchestra. Vi sono 5 zone bar completamente allestite con tutte le dotazioni (frigo, scaffali, lavandini...), 2 nella zona estiva e 3 nella zona invernale. L'arredo del locale dispone anche di sedute in muratura con cuscini, divanetti e poltrone per oltre 700 posti. E' presente anche una zona guardaroba con la possibilità di immagazzinare fino a 600/800 capi circa. Inoltre è presente un locale cantina di 20 mq, un locale lavanderia di 20 mq e una cambusa dotato di macchine per il ghiaccio e tutte le attrezzature necessarie. La struttura è dotata di parcheggio interno con oltre 500 posti auto. Il locale ha connessione ADSL per la gestione del sito web, email e sistema di videosorveglianza intelligente con diretta web costituito da 16 telecamere in funzione 24 ore su 24 e sistema antifurto con rilevazione radar. Inoltre è presente una connessione ISDN per le dirette radiofoniche. La cucina è autorizzata da USL ed alimentata a GPL per 100 coperti. Adiacente alla cucina è presente una stanza utilizzata come deposito o magazzino di 14mq. Nell'Affitto d'Azienda Vengono fornite anche 5 registratori di cassa di ultima generazione collegate in rete per stampare i titoli di accesso per il pubblico (registratori di cassa vigenti oggi giorno per le discoteche). L'ordinanza comunale dispone orari di apertura dalle 21:00 con chiusura alle 05:00, orari pomeridiani dalle 16:00 alle 20:00. Visite Previo appuntamento con la Proprietà, Disponibile da settembre 2016, Trattativa Riservata in Studio – Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538 Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: ATTIVITA' COMMERCIALI – VENDITE & AFFITTO d' AZIENDA - Disponibili : Tabaccheria; Edicola Giornali; Forno Pane, B&B, Gastronomia/Rosticceria, Bar-Caffè; Pizzeria; Pizzeria al Taglio ; Chiosco Piadina Romagnola; Profumeria; Intimo Merceria ; Cartoleria ; Ristorante, Ristorantino; Chioschi ambulanti Bibite e Piadine; Caccia, Pesca, Sport ; Parrucchiera / Estetista, Centro Estetico; Lavanderia, Gelateria, Agriturismo, Camere, Piscina, Bar/Frullati/Aperitivi, Orologeria / Oreficeria. Albergo Estivo, Albergo Annuale, Discoteca, Centro Incontri, Soccorso Stradale, Carrozzeria…. PAGAMENTI PER CONTANTI – per Vendita, Affitto, Affitto d’Azienda Progetto Avvio Impresa – GARANZIA dei Finanziamenti ASSISTENZA con Associazione di Categoria ASSISTENZA con Notaio di Fiducia ASSISTENZA fino al Rogito Notarile Mediazione Concordata col Cliente Prima del Compromesso. Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538

Proponiamo in Zona Mare, Cervia/Milano Marittima in affitto d'azienda Discoteca con Ristorante. Foto e maggiori informazioni solo su richiesta. Storico locale della Riviera Romagnola, situato a Cervia/Milano Marittima, provincia di Ravenna, sita in lotto privato di circa 18.000 mq. Il locale è costituito da una parte invernale di 1100 mq (capienza di legge 700 persone) e da una parte estiva di 1100 mq (capienza di legge 700 persone). La capienza di legge è di 1400 persone (capienza reale oltre 4000 persone). Il locale dista 500m dal Lungo mare d'Annunzio di Cervia. E' dotata di un ampio e bel giardino estivo con pista centrale dove si può ballare all'aperto. Le piste da ballo sono 4, 2 invernali e 2 estive, durante la stagione estiva le 2 parti del locale sono congiungibili in quanto divise da serramenti (vetrate) scorrevoli e richiudibili arrivando a formare un'unico locale che potrebbe accogliere oltre 4000 persone. Le 4 sale da ballo sono tutte dotate di impianti audio e luci private e funzionanti.   La discoteca oltre ad avere la regolare licenza di intrattenimenti danzanti con la possibilità di spettacoli di arte varia (camerini uomini e donne e relativi servizi) è una delle poche ad avere la licenza secondaria per la ristorazione per la propria clientela (circa 100 posti, con attrezzature per oltre 150 coperti) con 2 palchi per orchestra. Vi sono 5 zone bar completamente allestite con tutte le dotazioni (frigo, scaffali, lavandini...), 2 nella zona estiva e 3 nella zona invernale. L'arredo del locale dispone anche di sedute in muratura con cuscini, divanetti e poltrone per oltre 700 posti. E' presente anche una zona guardaroba con la possibilità di immagazzinare fino a 600/800 capi circa. Inoltre è presente un locale cantina di 20 mq, un locale lavanderia di 20 mq e una cambusa dotato di macchine per il ghiaccio e tutte le attrezzature necessarie. La struttura è dotata di parcheggio interno con oltre 500 posti auto. Il locale ha connessione ADSL per la gestione del sito web, email e sistema di videosorveglianza intelligente con diretta web costituito da 16 telecamere in funzione 24 ore su 24 e sistema antifurto con rilevazione radar. Inoltre è presente una connessione ISDN per le dirette radiofoniche. La cucina è autorizzata da USL ed alimentata a GPL per 100 coperti. Adiacente alla cucina è presente una stanza utilizzata come deposito o magazzino di 14mq. Nell'Affitto d'Azienda Vengono fornite anche 5 registratori di cassa di ultima generazione collegate in rete per stampare i titoli di accesso per il pubblico (registratori di cassa vigenti oggi giorno per le discoteche). L'ordinanza comunale dispone orari di apertura dalle 21:00 con chiusura alle 05:00, orari pomeridiani dalle 16:00 alle 20:00. Visite Previo appuntamento con la Proprietà, Disponibile da settembre 2016, Trattativa Riservata in Studio – Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538 Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: ATTIVITA' COMMERCIALI – VENDITE & AFFITTO d' AZIENDA - Disponibili : Tabaccheria; Edicola Giornali; Forno Pane, B&B, Gastronomia/Rosticceria, Bar-Caffè; Pizzeria; Pizzeria al Taglio ; Chiosco Piadina Romagnola; Profumeria; Intimo Merceria ; Cartoleria ; Ristorante, Ristorantino; Chioschi ambulanti Bibite e Piadine; Caccia, Pesca, Sport ; Parrucchiera / Estetista, Centro Estetico; Lavanderia, Gelateria, Agriturismo, Camere, Piscina, Bar/Frullati/Aperitivi, Orologeria / Oreficeria. Albergo Estivo, Albergo Annuale, Discoteca, Centro Incontri, Soccorso Stradale, Carrozzeria…. PAGAMENTI PER CONTANTI – per Vendita, Affitto, Affitto d’Azienda Progetto Avvio Impresa – GARANZIA dei Finanziamenti ASSISTENZA con Associazione di Categoria ASSISTENZA con Notaio di Fiducia ASSISTENZA fino al Rogito Notarile Mediazione Concordata col Cliente Prima del Compromesso. Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538

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IMPORTANTE PROPRIETÀ DI OLTRE 400 MQ.IN TOSCANA, SITA TRA FORTE DEI MARMI E PIETRASANTA, NELLA SPLENDIDA E RINOMATA VERSILIA IMPORTANTE CENTRO TURISTICO E CULTURALE.L'IMMOBILE – ANTICO CASALE DELLA VERSILIANA IN TIPICO STILE TOSCANO – SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI; AL PIANO TERRENO TROVA SPAZIO UN AMPIO SALONE INVERNALE CON UN IMPONENTE CAMINO, UN SALONE ESTIVO AFFACCIATO SUL PARCO CON UNA SPETTACOLARE VISTA SULLE FAMOSE ALPI APUANE, SALA RELAX E TV, ANGOLO BIBLIOTECA, SALA BILIARDO.SEMPRE AL PIANO TERRENO SI TROVA L’AMPIA CUCINA ABITABILE, IL LOCALE GUARDAROBA (CON POSSIBILITÀ DI ALLOGGIO PER PERSONA DI SERVIZIO), ACCESSO ALL’AMPIA CANTINA.ALL’ESTERNO, IMPORTANTE ED ELEGANTE PATIO.AL PIANO SUPERIORE, AL QUALE SI ACCEDE TRAMITE AMPIA SCALA, SI TROVANO QUATTRO CAMERE MATRIMONIALI OGNUNA CON BAGNO E CON VISTA SU PARCO E PISCINA. LA VILLA É AL CENTRO DI UN IMPORTANTE PARCO CON UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 33.000 METRI QUADRATI AL QUALE FA DA CORNICE L'IMPONENTE MONTE ALTISSIMO E LO SPLENDIDO COMPRENSORIO DELLE ALPI APUANE.ALL’INTERNO DEL PARCO SI TROVA UNA BELLISSIMA PISCINA E NE FANNO CORNICE PIANTE SECOLARI E UN PRATO PERFETTAMENTE CURATO.AD IMPREZIOSIRE LA PROPRIETÀ DUE MERAVIGLIOSE OPERE DELLO SCULTORE PIETRO CASCELLA.LA PROPRIETÀ HA LA POSSIBILITÀ DI UN SECONDO INGRESSO; HA UNA STRUTTURA DI SERVIZIO PER LA PISCINA; HA UN’AMPIA COSTRUZIONE PER IL RIMESSAGGIO; HA LA POSSIBILITÀ DI PREVEDERE UN ELIPORTO.ALL’INTERNO DELLA STESSA PROPRIETÀ VI È ANCHE UN ALLOGGIO INDIPENDENTE PER IL GUARDIANAGGIO.LA VILLA, CHE DISTA CA 1 KM DAL MARE AL QUALE SI ARRIVA TRAMITE UNO SPLENDIDO VIALE ALBERATO, É SITUATA IN POSIZIONE STRATEGICA: COMODAMENTE RAGGIUNGIBILE DALL’AUTOSTRADA, DISTA SOLI 35 KILOMETRI DALL'AEREOPORTO INTERNAZIONALE DI PISA E SI PUÒ RAGGIUNGERE IN POCO MENO DI UN’ORA DA LOCALITÀ RINOMATE COME FIRENZE – IMPORTANTE CITTÀ D'ARTE; CARRARA, CON LE SUE FAMOSE CAVE DI MARMO, PISA, FAMOSA PER LA PIAZZA DEI MIRACOLI; PORTOVENERE E IL PARCO DELLE 5 TERRE. Codice di Riferimento Agenzia: RIF.789 - 31090479

La proprietà è del 18 ° secolo con delle rovine di un mulino di una data precedente. L'intera struttura è arredata secondo i più alti standard. Casa Principale Questo è composto da cucina, ripostiglio, guardaroba, sala da pranzo, sala TV, soggiorno e ampio disimpegno che conduce alle scale per il secondo piano, dove si trova per una grandissima camera da letto con bagno. La cucina con armadi molto grandi in legno fatti a livello locale e comprende, piani di lavoro e isola in granito, un forno AGA in ghisa a 4 porte, famosa realizzazione inglese. Inoltre ha un forno elettrico, piano cottura a gas, frigorifero dispensa e lavastoviglie. Tutti gli elettrodomestici sono top di gamma. Vi è un accesso al giardino tramite doppia porta a vetri. Sala TV Si tratta di una camera confortevole con 2 divani. Condivide una doppia stufa a legna con la sala da pranzo. Sala da pranzo. Questa stanza accessibile dall'ingresso principale, dalla cucina e dalla sala della TV con cui condivide la stufa a legna. Salotto / Lounge A pochi passi dalla sala d'ingresso, camera confortevole e con una piccola area di studio. Ha 2 set di porte di vetro che conducono al giardino, posteriore e anteriore e 4 finestre, 2 delle quali molto ampie. Vi è anche una grande stufa a legna. Corridoio che porta a scale Questo è un ottimo deposito con 2 grandi armadi per cappotti, ecc ed un grande libreria. Secondo piano e camera da letto matrimoniale e bagno In cima delle scale si trova una grande area di disimpegno che funge anche da ingresso per la stanza. Ci sono doppia porta a vetri che conduce al giardino. La camera matrimoniale è grandissima con 4 finestre, tutte con una splendida vista sul giardino, campagna circostante e la vicina città collinare di Cortona. Il bagno, anch’esso molto grande si compone di una grande vasca di ferro con doccia separata, bidet e lavello. La guest dependance Si compone di 3 camere, 2 bagni e una cucina. Il livello inferiore ha una camera da letto matrimoniale con bagno privato. Il livello superiore è composto da ingresso, 2 ampie camere da letto matrimoniali con spazio per letti aggiuntivi, un ampio bagno e una cucina completamente attrezzata con soggiorno con piano cottura a gas, freezer forno frigo. La cucina è dotata di doppia porta a vetri che conducono alla zona piscina. Riscaldamento L'impianto di riscaldamento è 'stato dell'arte' ed è controllato da un computer. Esso comprende un sistema di scambio di calore della caldaia e gasolio. Gli attuali proprietari utilizzano il sistema di scambio di calore di grande effetto in estate quando questo sistema può essere commutato per fornire l'aria fredda attraverso fan coil. Oltre a quanto sopra, la casa dispone di pannelli solari termici per avere acqua calda sanitaria e 24 panelli foto voltaici che, oltre a produrre energia per il fabbisogno dell’abitazione godono degli incentivi statali. La piscina La piscina misura 12 metri per 4 metri, è l'acqua salata e da una copertura telescopica da una 3 pezzi Codice di Riferimento Agenzia: C090

-Trattasi di un Castello del 1200, MONUMENTO NAZIONALE, che gode di tutti i benefici fiscali riservati agli immobili riconosciuti di interesse Storico. -E' totalmente ristrutturato con finiture extralusso ed è in perfetto stato di manutenzione. -E' sito a 5 KM DAL CENTRO DI BERGAMO a 5 KM DALL' AEROPORTO DI ORIO AL SERIO a 8 KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI SERIATE a 50 KM DA MILANO E' composto da: * una ABITAZIONE PRINCIPALE di 750 mq: con 4 camere da letto, 5 bagni, un soggiorno con pianoforte a coda, un'ufficio-studio con ingresso indipendente, una sala da pranzo, una cucina abitabile con annesso tinello con camino-barbeque, un locale stireria guardaroba, un locale dispensa, una cantina vini costruita a regola d'arte ed una cantinaripostiglio. Dispone inoltre di ampi solai attrezzati con armadiature su misura, di un'altana atelier in cima alla torre, di una taverna-disco e di 50 mq di terrazze. Possiede inoltre un giardino storico di circa 800 mq (facente parte di un grande parco privato), un'orto ed una autorimessa per 4/8 auto. * una ABITAZIONE SECONDARIA di 100 mq,indipendente (in un'ala del castello) adatta per figli, custodi o servitù. E' composta da 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, sala da pranzo, soggiorno in soppalco, solaio, cantina e posto auto nel garage del castello. - il castello possiede 4 camini perfettamente funzionanti ed è dotato di un modernissimo impianto di ascensore che porta sino in cima alla torre. - Lo si vende totalmente o parzialmente arredato ed il prezzo concordato dipenderà, in parte, dai pezzi di pregio e di antiquariato ceduti. - Il proprietario, ingegnere civile, ha dedicato 6 anni della propria attività professionale al restauro ed alla ristrutturazione del castello in stretta collaborazione con la Soprintendenza ai Beni Culturali della Lombardia.

In vendita o in affitto nella storica cascina Sant’Ambrogio in Via San Giuseppe in Corbetta con accesso indipendente. L’impressione è quella di essere in una cascina isolata (anche se si tratta della porzione di testa della cascina), con vecchie mura cariche di storia, soffitti in legno con capriate e caminetti. I locali sono stati completamente ristrutturati con grande gusto e attenzione ai dettagli nel 2010 per essere adibiti a ristorante, il tutto con regolare pratica edilizia per opere interne, cambio di destinazione d’uso a C/1 e impianti certificati e collaudati. Si tratta di circa 600 mq su un unico livello, con accesso indipendente e circondati da un ampio giardino privato piantumato di circa 3.000 mq, suddivisi in: ampio ingresso, una sala tripla con 8 finestre e una porta finestra, 3 ulteriori sale con finestre e porte finestre, zona guardaroba, 3 bagni con antibagni, cucina disimpegnata con zona cottura e zona lavaggio, bagno disimpegnato per il personale e scala di accesso alla sottostante cantina. Ovviamente l’immobile può essere adibito anche ad altre attività o riconvertito a residenza. La richiesta è di Eur 790.000,00 per la vendita e Eur 3.900,00/mese per l’affitto (oltre alle spese per le utenze). Sono inoltre disponibili: • circa 150 mq al 1° Piano che, oltre a essere collegati tramite un ascensore interno, godono di un accesso indipendente esterno. Accatastati come abitazione A/3 (con ulteriori 150 mq di soffitta calpestabile, collegabili direttamente tramite scala interna e suscettibili di essere - con oneri a carico del Venditore – anch’essi accatastati come superficie residenziale) sono suddivisi in: ampio soggiorno con 4 finestre, ampia sala da pranzo/cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. La richiesta è di Eur 270.000,00 per la vendita e Eur 600,00/mese per la locazione (oltre alle spese per le utenze) • adiacenti 10.000 mq di terreno agricolo. In prossimità della cascina esiste un’ampia area adibita a parcheggio pubblico (molto funzionale dunque a un’attività di ristorazione e/o ricettiva) e a pochi minuti a piedi c’è la stazione ferroviaria con collegamento diretto a Rho - Fiera Milano (19 minuti, ogni 30 minuti) e a Milano Centrale (38 minuti). Corbetta, comune della città metropolitana di Milano è una città ancora a misura d’uomo e al contempo ricca di storia, arte e scorci incantevoli. Grazie alla propria posizione, al proprio importante ruolo storico, religioso e economico (agricolo prima, fino alla fine dell’Ottocento, e industriale poi), ospita numerose chiese, santuari, fortificazioni (Castelletto o Castello di Sant’Ambrogio e Torre Medievale), palazzi e ville storiche (per lo più sei/settecentesche), antiche dimore delle famiglie nobili milanesi (Palazzo Bretano, Villa Frisiani Mereghetti, Villa Pisani Dossi, Villa Borri Manzoli, Villa Frisiani Olivares Ferrario, Villa Massari, Villa Archinto Pisani Dossi, Villa Olivares Zari Mereghetti, Villa Favorita, Villa Pagani della Torre, etc.), nonché cascine storiche già comprese nel catasto teresiano del 1760.

Appartamento in GIUDECCA, parte di palazzo storico al primo piano, luminoso, con due camere, una ampia c.a. 30mq, con guardaroba 700 veneziano parete intera, pavimento alla veneziana e porta originale d'epoca, una camera matrimoniale c.a. 20mq con parquet e con affaccio campiello zona tranquilla, sala da pranzo arte povera noce massello, cucinino e bagno, con riscaldamento autonomo, impianto 2009 a norma di legge. Serramenti legno e vetrocamera. Cat.A/4 classe 2; 4,5 vani. Abitabile, non restaurato medio. Arredato come da foto. Possibilità di aprire abbaino sotto tetto non restaurato, accessibile da camera matrimoniale tramite botola sul soffitto. Magazzino esclusivo di c.a. 6 mq al piano terra. In parte di condominio di 6 appartamenti. Imbarcadero Palanca e/o Redentore raggiungibili a piedi in pochi minuti. Ora in affitto con contratto transitorio scadenza dicembre 2017 a persona singola canone 800 euro mensili spese escluse. Ottimo anche per investimento.

Casa indipendente piano terra e primo piano mq 147- vani 6 e mezzo Si accede tramite portone a comune ma la casa è totalmente indipendente. Da un ampio ingresso si apre la vista sul piano giorno costituito da salotto a vista, ampio passaggio per la cucina abitabile in muratura. Dalla cucina si esce sul retro della casa dove si trova il locale caldaia e lavanderia, oltre un resede esclusivo con pergolato in legno di ampia metratura. Per finire si trova anche un bagno con doccia ricavato da 2 sotto scala. Al primo piano si accede da scala rifinita a regola d'arte, al piano primo troviamo ampio ballatoio, una sala bagno con doccia e vasca idromassaggio, due camere matrimoniali, un piccolo ripostiglio, una camera di passaggio adibita a guardaroba che porta ad una piccola mansarda completamente arredata con armadio a muro e pannellature in legno massello. La casa è stata ristrutturata con finiture di pregio, pavimento in cotto e travi a vista. Tutte le finestre sono corredata da zanzariere e doppi vetri. Su richiesta mandiamo foto degli interni

FOGGIA (ZONA VIA BARI) LOCALE DI AMPIA METRATURA Mq 430 CIRCA, CON AREA PRIVATA ANTISTANTE, DOPPIO INGRESSO, SERRANDE ELETTRICHE, PORTE ANTIPANICO E USCITE DI SICUREZZA, INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO E COMPLETO DI TUTTE LE CERTIFICAZIONI DI COMFORMITA’ IMPIANTI: IDRICI, ELETTRICI, ANTINCENDIO, IDONEITA’ VIGILI DEL FUOCO, ecc.), COMPLETAMENTE ARREDATO (TAVOLI, SEDIE, ECC.) E’ DOTATO DI TUTTI I COMFORT E SICUREZZE TRA CUI: IMPIANTO D’ALLARME, LUCI, AUDIO, MONITOR, TELEVISORI, ILLUMINAZIONE, INSEGNE LUMINOSE INTERNE ED ESTERNE; COSI’ COMPOSTO: INGRESSO (HALL), RECEPTION, GUARDAROBA E AMPIA SALA CON ZONA DEDICATA AL BALLO E ALLA MUSICA, BAR E CUCINA ATTREZZATI, COMPLETI DI ASPIRAZIONE E POSSIBILITA’ DI CANNA FUMARIA, 5 BAGNI CON ANTI BAGNO IL TUTTO A REGOLA D’ARTE (A NORMA) CON ILLUMINAZIONE E ASPIRAZIONE AUTOMATIZZATI (MUNITI DI SENSORI), DISTINTI IN WC UOMO, DONNA E DISABILI, ZONA DEPOSITO E APPARTAMENTO / UFFICI DI Mq 80 CIRCA E AMPIO PARCHEGGIO AUTO. IL CONTRATTO E’ DECENNALE CON UN BUON CANONE DI LOCAZIONE.

Ariccia - Galloro, Via Labieno Partico In zona altamente residenziale e signorile in consorzio privato immerso nel verde tra il centro di Genzano di Roma ed Ariccia, proponiamo una prestigiosa una villa in quadrifamiliare indipendente di ampia metratura, esposta fronte mare con un ampio portico di 70 mq vivibile tutto l’anno, giardino privato di 300 mq con alberi di castagno ad alto fusto preziosa secolare Cicas ornamentale, casetta di 5 mq porta attrezzi e doppio box auto. L'immobile, di circa 235 mq, si sviluppa principalmente al piano terra, ed è composto da un grande e luminoso salone doppio con parquet Doussie, ampie finestre scorrevoli sul giardino, grande camino in peperino realizzato su disegno dell'artista con interno refrattario Rushworth, guardaroba, ampia cucina abitabile con porta in legno in massello decorativa con disegno vetro a piombo dell'artista Rosati, bagno finestrato con doccia. Al piano superiore troviamo una camera da letto padronale con due armadi a muro, due camere e servizio con vasca e finestra. Il piano semi-interrato, con ingresso indipendente e collegato internamente all'abitazione con una comoda scala in marmo "gioia" di Carrara, è composto da una sala hobby con camino e finestra per accedere ad una chiostrina, bagno di Mariella Burano con doccia e finestra, lavanderia, grande ripostiglio attrezzi, locale caldaia esterno ed ampio box doppio per due auto con serranda automatizzata. Completa la proprietà un portico perimetrale con ceramiche Areatine cotto a mano, portico in legno con annesso entrata indipendente e giardino privato. La villa non ha spese di condomino e si presenta in ottime condizioni; ha riscaldamento autonomo con allaccio al metano, portone blindato, prestigiose porte in legno massello di Tiglio rifinite a cera in arte povera con maniglia di ceramica personalizzata, infissi in legno Iroko doppio taglio con doppio vetro camera, zanzariere, grate e persiane di ferro, predisposizione per impianto d’allarme, impianto d'irrigazione automatica nel giardino; inoltre il rivestimento del tetto è stato realizzato con una coibentazione da cinque centimetri con tetto ventilato. € 380.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Matteotti n. 125 - Albano Laziale Tel/fax 06 9324862 Funzionario Referente cell. 393 9759729

Rif: V103 - Vendita Villa Appia Antica,Opportunità unica nel cuore del Parco All’interno del parco dell’Appia Antica, opportunità unica per le sue molteplici potenzialità: oltre alla villa padronale, altri due corpi di fabbrica trasformano questo immobile in una proprietà interessante per la generosità delle sue superfici. Il corpo principale, delimitato da 4 ettari di terreno, si estende per 1.100,00 mq di superficie, suddivisi su due livelli, ed un patio attrezzato. I numerosi vani (ingresso, salone triplo di rappresentanza con camino, sala da pranzo, cucina professionale, sei camere da letto con bagno interno ed un ulteriore bagno degli ospiti) sono tutti curati nel dettaglio, con rifiniture di pregio e materiali scelti con particolare studio. Completano la proprietà principale gli arredi, la cui scelta e collocazione è tutt’altro che casuale. I due fabbricati annessi, considerabili verosimilmente altre due ville (quindi frazionabili, una di 215 mq ed una di 280 mq) sono due dependance, articolati nell’ordine in open space, due studi ed un bagno il primo, un ampio soggiorno, tre camere da letto, un guardaroba ed un bagno, il secondo. Nel parco, abilmente curato e mantenuto, trova spazio un campo da tennis professionale in erba ed una serra con tetto amovibile. Vari spazi attrezzati per il relax e contornati da opere d’arte (erme, colonne e vasi antichi) rendono elegante e raffinata la proprietà, ideale sia per investimento di rappresentanza, sia per una vita sana, immersa nel verde, a due passi dal centro storico della città Eterna.

Spoleto, patria di tesori e di bellezza, è stata fonte di ispirazione per tanti artisti che hanno attraversato e conosciuto queste terre. Poeti, scrittori ed anche pittori hanno tessuto con la loro arte le lodi di questa città umbra, un luogo magico, dove poter esprimere le proprie potenzialità artistiche a fronte di scenari suggestivi, boschi incontaminati, panomari mozzafiato. Spoleto è situata in un territorio naturale inalterato, nel cuore delle verdeggianti campagne umbre. Attività all'aperto, aria pura, una flora rigogliosa e una fauna abbondante, paesaggi incantevoli... non manca davvero nulla per godere della natura più vera. Spoleto e i Borghi limitrofi inoltre possiedono un'importante tradizione gastronomica e vitinicola, capace di offrire intense esperienze culinarie. Una cucina genuina a base di prodotti freschi, con ricette sempre sane e raffinate. In questo contesto incantevole, disponiamo, nel Borgo di Vallocchia,a soli 5 km dal centro di Spoleto, di Tipico Casolare Umbro, esternamente in tipica pietra rurale,di 183 mq totali, diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terra si ha accesso da un portico con tipica apertura a volta e cancello in ferro battuto, dalla porta di ingresso si apre un 'ampia camera con bagno, scendendo le scale, al piano seminterrato si trova una cucina abitabile, una sala da pranzo e un bagno. Da questo piano tramite due portefinestre si ha accesso al portico con annesso legnaia e giardino privato. Al primo piano, varcando la porta di ingresso, troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cucina e due finestre che affacciano direttamente sulla magica vallata, tramite una piccola scala si ha accesso alla suggestiva camera a soppalco dotata di bagno e guardaroba, dal soggiorno si ha accesso ad una seconda camera con bagno soppalcato. Sarà necessario effettuare degli interventi di ristrutturazione della struttura e degli impianti che sono risalenti agli anni 70, essendo un piccolo Borgo immerso nella natura non c'è collegamento con acqua corrente ma la stessa viene fornita attraverso un'autobotte. Per informazioni e Sopralluoghi contattare l'agente incaricato alla vendita Luca Lancetti 335.5617822

Nel piccolo villaggio medioevale di Montecampano, graziosa e caratteristica frazione del Comune di Amelia, vendiamo un'abitazione cielo - terra posta nel centro storico, articolata su 3 livelli, costituita da un'unica zona giorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, con antistante zona guardaroba, un bagno ed una cantina con annessa grotta. La sapienza del venditore, che ha seguito la ristrutturazione, ha conferito alla casa una particolarità piacevole e inaspettata, con elementi architettonici che costituiscono particolari unici ed artistici. A 1 ora da Roma, a 20 minuti da Orte, la casa è una base ideale per chi vuole vivere l'Umbria con la comodità di potersi spostare agevolmente con qualsiasi mezzo per raggiungere la più bella città d'arte dell'Umbria e dell'Italia centrale (Todi, Orvieto,Assisi, Gubbio, Spoleto, Perugia, Roma, Firenze ecc...)

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 2 Km dal centro storico di Piegaro, un caratteristico paese umbro, ricco di storia e natura, posizionato su una collina a metà strada tra Città della Pieve e Perugia. Conosciuto per la lavorazione del vetro, nel cuore del paese si trova l'antica vetreria, splendidamente recuperata e ora sede del "Museo del vetro". Il paese è caratterizzato dai tipici vicoli in cui si trovano ancora le antiche "botteghe" di paese e tutti i principali servizi. I centri ben forniti più vicini sono Tavernelle 6 km, Città della Pieve 10 Km e Fabro, circa 17 Km, dove inoltre si trova il casello autostradale per Roma-Firenze. A soli 20 km è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista 55 km, mentre quello di Roma-Fiumicino 190 km. E' a 35 km da Perugia, 170 da Roma, 130 da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Orvieto, Castiglione del Lago, Arezzo e Siena. DESCRIZIONE: Tipico casale Umbro, completamente ristrutturato, di circa 410 mq, disposto su tre livello e attualmente suddiviso in 3 appartamenti indipendenti: Piano seminterrato: appartamento di circa 55 mq con soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno e garage di circa 45 mq; Piano terra: appartamento di circa 150 mq con ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo, cucina in muratura, 3 camere matrimoniali di cui una con guardaroba, ripostiglio e due bagni; Piano primo: appartamento di circa 120 mq con ampio soggiorno con camino, cucina in muratura, 2 camere matrimoniali e bagno; Fanno parte della proprietà giardino recintato di circa 3.000 mq con splendida piscina (5x10), pozzo, frutteto e annesso ristrutturato adibito a salone rustico di circa 40 mq con portico. CONDIZIONI: Il casale è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali tipici e di alta qualità; è dotato di tutti i confort e dell’impianto di allarme. Riscaldamento a gpl. L’immobile, viste le sue caratteristiche, può essere utilizzato sia come abitazione o come struttura ricettiva.

Cod.1344 - Marina di Pietrasanta, in Vendita esclusiva proprietà con piscina immersa nel verde di un parco di 33.000 mq. e recentemente ristrutturata. L'immobile, antico casale della Versiliana, si caratterizza per la tipicità di rustico toscano, con rivestimenti esterni in pietra e mattoncini a vista, ed è composta al piano terra da ampio salone con camino e altro salone con affaccio sul parco e spettacolare vista sulle Alpi Apuane, ampia cucina abitabile, locale guardaroba con possibilità di alloggio per personale di servizio, sala relax e tv, angolo biblioteca e sala biliardo e accesso all'ampia cantina; al primo piano da 4 camere da letto doppie ciascuna con bagno. L'esterno della Villa è caratterizzato da un elegante patio circondato da una suggestiva cornice di alberi secolari nel verde del curassimo giardino a prato inglese e dalla piscina. Ad impreziosire gli esterni della proprietà sono presenti due inestimabili opere d'arte dello scultore Pietro Cascella. E' presente inoltre una struttura di servizio ad uso piscina, ampia costruzione per il rimessaggio e alloggio indipendente per il giardinaggio. Gli ampi spazi esterni rendono possibile la realizzazione anche di un eliporto interno. La struttura dista circa 1 Km dal mare. www.casain24ore.it

Rif: MONTE SANTO-A - Meraviglioso appartamento di prestigio sito al piano secondo di un palazzo signorile dotato di servizio di portineria ed ascensore. Si compone di: ingresso con guardaroba, salone doppio, corridoio, tre camere, due bagni, sala da pranzo, cucina, balconcino e tre disimpegni ed é collegato tramite scala interna ad un appartamento al piano primo composto da un locale studio con cucina, bagno e zona soppalcata (alloggio per personale di servizio). L'immobile é semiarredato: cucina completa di elettrodomestici, armadiature su misura nell'ingresso, nei disimpegni e nelle stanze, specchi e mobili bagno. Le finiture sono di pregio: alti soffitti con cassettone in una parte della sala, controsoffittature, parquet in rovere con inserti in noce, finiture a stucco veneziano, marmo nei bagni e vasca idromassaggio, porte in legno e legno vetro prevalentemente scorrevoli, faretti Fontana Arte, serramenti esterni in legno con doppi vetri e con scuri avvolgibili, aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. Doppio ingresso. Completano il compendio immobiliare un solaio di mq 7 al piano settimo, una cantina di mq 8 al piano cantinato ed un box doppio con serranda motorizzata in separato edificio. Canone mensile richiesto € 3.300

DETTAGLIO METRATURA EFFETTIVA: 175 mq ca. di abitazione al piano terra, 25 mq ca. di portico coperto, 160 mq ca. di locali accessori al piano seminterrato (box e cantine), oltre a 1.250 mq ca. di area esterna di proprietà. DESCRIZIONE IMMOBILE: La parte abitativa si sviluppa tutta al piano terra: dall'ingresso, rifinito con controsoffittatura e faretti, si accede all'ampio e luminoso soggiorno e alla cucina abitabile; mentre dal disimpegno si raggiunge la zona notte, composta dalle 3 camere e dai 2 bagni, oltre ad un altro locale utilizzabile come studio, guardaroba o come quarta cameretta. Al piano seminterrato (collegato internamente all'abitazione e grande quasi quanto tutto il piano terra), oltre all'ampio box doppio e alla lavanderia, troviamo una cantina, una dispensa e un ampio locale hobby. L'esclusività di questa soluzione è data soprattutto dalla posizione riservata e dall'ampiezza degli spazi: sia quelli interni all'abitazione e ai suoi locali accessori, sia quelli dell'area esterna di proprietà. La villa, infatti, è stata costruita su un lotto di 1.500 mq (su parte dei quali è ancora possibile edificare). Il tutto è reso ancora più particolare dalla piantumazione, effettuata ad opera d'arte, presente nel giardino di proprietà. Sono disponibili presso il nostro studio ulteriori foto, planimetrie e informazioni.

Cod.01344 - Marina di Pietrasanta, in Vendita esclusiva proprietà con piscina immersa nel verde di un parco di 33.000 mq. e recentemente ristrutturata. L'immobile, antico casale della Versiliana, si caratterizza per la tipicità di rustico toscano, con rivestimenti esterni in pietra e mattoncini a vista, ed è composta al piano terra da ampio salone con camino e altro salone con affaccio sul parco e spettacolare vista sulle Alpi Apuane, ampia cucina abitabile, locale guardaroba con possibilità di alloggio per personale di servizio, sala relax e tv, angolo biblioteca e sala biliardo e accesso all'ampia cantina; al primo piano da 4 camere da letto doppie ciascuna con bagno. L'esterno della Villa è caratterizzato da un elegante patio circondato da una suggestiva cornice di alberi secolari nel verde del curassimo giardino a prato inglese e dalla piscina. Ad impreziosire gli esterni della proprietà sono presenti due inestimabili opere d'arte dello scultore Pietro Cascella. E' presente inoltre una struttura di servizio ad uso piscina, ampia costruzione per il rimessaggio e alloggio indipendente per il giardinaggio. Gli ampi spazi esterni rendono possibile la realizzazione anche di un eliporto interno. La struttura dista circa 1 Km dal mare. www.casain24ore.it

Cod.01355 - Un'abitazione dal gusto minimal e contemporaneo. Arredo minimal e toni neutri caratterizzano questo immobile in stile loft nel cuore di Rosignano Solvay. Nato da un progetto di ristrutturazione risalente al 2010, pensato per una giovane coppia, l'abitazione di 130 metri quadrati gode di una splendida vista, grazie alle ampie vetrate in stile industriale che riempono gli spazi di luce naturale. Sviluppata su un solo piano e suddivisa da partizioni in calcestruzzo grezzo, l’abitazione è concepito come un unico, grande spazio di vita e lavoro, legato dall'uso di colori neutri e da un caldo pavimento grès porcellanato. Nel living l'attenzione viene catturata da un ampio tavolo da pranzo su misura: è perfetto come piano di lavoro e spazio conviviale per cene con gli amici. Accanto, la sala vera e propria, con divano componibile in moduli e opere d'arte contemporanea appesi lungo le pareti. Nella cucina, super attrezzata e moderna, protagonista assoluto è il grande camino in pietra, per riscaldare le fredde sere invernali. Scenografica la zona notte, due camere da letto, accanto, una serie di guardaroba total white a parete garantisce spazio per lo storage, consentendo di mantenere un look decisamente essenziale. A completare, giardino esclusivo con posto auto. Appartamento in vendita, prezzo: € 285.000, 125 mq, Vani: 5, RIF.: G1173. www.casain24ore.it

“Casale degli Olivi” è un casale in pietra completamente indipendente che sarà costruito ex-nuovo con materiali caratteristici dell’Umbria. Il casale sorge in zona collinare nel verde tipico della regione Umbria, tra piante di olivo e con un panorama meraviglioso. Il casale è grande 125 mq e disposto su 2 livelli. Il progetto prevede al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale con guardaroba e bagno; al piano primo una camera padronale e un ampio bagno. Terreno di proprietà grande circa 1.000 mq con accesso indipendente dalla strada asfaltata. Finiture di pregio. Casale degli Olivi ha la possibilità di essere personalizzato dal cliente acquirente a secondo dei propri gusti e delle proprie esigenze. In questa fase di progettazione è stato ideato a livello di esterno in pietra locale, internamente con un mix tra le caratteristiche antiche dei vecchi casali ed un tocco di moderno che non dispiace. Possibilità di variare la progettazione iniziale. Il Casale degli Olivi può essere venduto in 3 diverse tipologie: - Terreno urbanizzato con progetto approvato - Casale al “grezzo”: con strutture portanti finite (pareti, solai, tetto, pietra esterna, sistemazione terreno), da terminare e personalizzare internamente; - Casale “chiavi in mano”: casale completamente terminato pronto da abitare. Casale degli Olivi è situato in loc. Cinque Case nel Comune di Piegaro. In zona tranquilla e panoramica il casale è in un ottimo contesto, non isolato; per arrivare al casale troviamo una strada comoda e asfaltata. Il paese più vicino, con tutti i servizi, è Piegaro distante circa 4 km. La zona in cui è situato il casale è molto strategica in quanto ci troviamo al confine tra la provincia di Perugia e quella di Terni nonché al confine tra l’Umbria e la Toscana. Nel raggio di pochi chilometri si possono andare a visitare centri storici ricchi di storia ed arte come Città della Pieve, Panicale, Perugia, Assisi, Orvieto, Todi, Spoleto, San Casciano, Montepulciano, Cetona e così via. Roma e Firenze, facilmente raggiungibili sia con l’autostrada A1 che con il treno, distano entrambe meno di 2 ore di macchina. L’aeroporto più vicino è quello di Sant’Egidio (43 km).

Causa trasferimento temporaneo all'estero affittasi per periodi brevi (max 3 - 4 mesi) splendido appartamento di 200 mq recentemente ristrutturato e dotato di ogni comfort al piano nobile di un piccolo condominio appena fuori porta S Felice rivolto da un lato sulla via (trasversale di via Saffi) con 6 ampie finestre e dall’altro lato con altrettante finestre sul terrazzo interno di 180 mq, terrazzo composto da una veranda coperta che si apre su un giardino pensile interno. Si tratta un appartamento comodo a tutti i servizi, adatto per il soggiorno di una famiglia (max 4 persone) dotato di ampi spazi, di ogni comfort e di un arredamento particolarmente qualificato. Il riscaldamento è autonomo, la climatizzazione è prevista in tutto l’appartamento ed è attivo wifi con fibra. Al primo piano, dall’ampio ingresso, con accesso da cancello e porta blindata, si entra in un salone di 80mq comprendente zona di rappresentanza (studio, salotto e pranzo) arredato con mobili in stile arte povera. La cucina abitabile, separata dal salone con ampia porta scorrevole, è di oltre 30mq con due porte finestra che si aprono sul terrazzo verandato ed è arredata in stile moderno con isola per cottura centrale e con tre lati attrezzati con mobili, pensili e tutti i più moderni elettrodomestici (forno, microonde, lavastoviglie, frigorifero,…) oltre a tavolo per pranzo e tv a muro. Segue poi zona letto con una con ampia camera padronale e seconda camera matrimoniale con due bagni dotati di ampio box doccia e vasca. Si aggiunge infine una zona servizi / lavanderia composta di camera e bagno dotato di ampia doccia completo di asciugatrice e lavatrice Tutte le camere sono dotate di ampi e moderni guardaroba. L'affitto indicato comprende le spese per utenze e condominio oltre la pulizia settimanale.

ENGLISH BELOW Offriamo DOPPIA USO SINGOLA con balcone, in splendido appartamento completamente ristrutturato e arredato a nuovo, sito in via Gaspare del Carretto, zona Fiera di Verona, in compagnia di uno studente di lettere e uno di arte. L‘alloggio è composto da 3 ampie e luminose camere da letto (due singole e una doppia) fornite di letto, comodino, guardaroba e scrivania; soggiorno con angolo cucina dotato di tutto l‘occorrente ed elettrodomestici nuovi classe A++ compresa la lavastoviglie; bagno finestrato con doccia e lavatrice. Riscaldamento con caldaia a condensazione di ultima generazione e termostato ambientale, con inoltre la possibilità di regolare la temperatura nelle singole stanze. CLASSE ENERGETICA: APE; G, 193,70 Kwh/m2 DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA DOPPIA (VR_CRR10_D1) - Disponibile dal 1° Settembre CANONE PER POSTO LETTO 195€/mese SPESE 65€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze CANONE DOPPIA AD USO SINGOLO 310€/mese SPESE 85€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto: Transitorio studenti Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione NEI DINTORNI... La casa si trova nella zona sud di Verona, zona ben servita dai mezzi pubblici e strategica per raggiungere la Fiera, la stazione, il Policlinico di Borgo Roma ed il centro. Nelle vicinanze ci sono diversi supermercati e negozi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Sotto casa fermata bus 21, 22 e 73 oltre a linee speciali nei mesi scolastici. E’ ben servito anche nei giorni festivi. -Stazione dei treni di Porta nuova: 2,8 km (6 minuti in macchina, 25 minuti a piedi) -Fiera: 650 metri (10 minuti a piedi) -Arena: 38 minuti a piedi -Veronetta: 4,6 km (10 minuti in macchina) -Ospedale Borgo Trento: circa 6 km (11 minuti in macchina) -Policlinico di Borgo Roma (facoltà medicina): 3 km (35 minuti a piedi) NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:VR_CRR10 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION We offer DOUBLE ROOM FOR SINGLE USE with balcony, rentable also for single use, in a splendid apartment completely renovated and newly furnished, located in Via Gaspare del Carretto, Verona Fair area, with a student of Literature and a student of Art. The accommodation consists of 3 large and bright bedrooms (two single and one double) equipped with bed, bedside table, wardrobe and desk; living room with kitchenette equipped with everything needed and new A ++ class appliances including dishwasher; windowed bathroom with shower and washing machine. The latest generation heating has a condensing boiler and room thermostat, which give the possibility to adjust the temperature of the individual rooms. ENERGY CLASS: APE; G, 193,70 Kwh/m2 AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES DOUBLE ROOM (VR_CRR10_D1) - Available from the 1st of September FEE PER BED PLACE 195€/per month EXPENSES 65/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities FEE PER DOUBLE ROOM FOR SINGLE USE 310€/per month EXPENSES 85/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract - Temporary Residential Lease for students Notice of cancellation 6 months No brokerage costs APARTMENT CODE:VR_CRR10 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM