Ica dolci interni

Milano - Lambrate (strada di gran passaggio) Proponiamo la cessione di: Bar, Caffetteria con Tavola Fredda e rivendita Dolci Con un anticipo minimo di Euro 40.000,00 alla consegna delle chiavi all'Atto Notarile oltre comode rate mensili. Il Locale di ben oltre 40 Mq con doppia vetrina, doppi servizi interni, recentemente ristrutturate e ri-arredato, tavoli con posti a sedere interni, e cantina. L'Affitto rinnovato è adeguato alla zona, Consumo di caffè è di circa 8/10 Kg a settimana, Ottimamente avviato e buon incasso Cedesi in Milano a Euro 80.000,00 totali dilazionati con Comode rate mensili senza interessi. Rif B23

Questi autentici e lussuosi trulli con piscina in vendita, situati nel cuore della Valle D'Itria, sono dotati di una meravigliosa piscina privata che si affaccia sui dolci terrazzamenti che guardano alla valle sottostante. Trulli Santa Maria dei Grani è il tipico esempio di come lusso ed esclusività possano coniugarsi in un unico complesso pronto e rifinito per la vendita. Stile originale e autentico, gusto pugliese, ed una ristrutturazione filologica a "km 0" rendono questa meta un' attrazione per architetti e designer italiani ed Europei. Il punto di forza di questi trulli con piscina in vendita è certamente la posizione. Questi si trovano infatti in posizione panoramica e dominante, in quello che è l'ultimo rilievo della catena collinare delle Murge, ovvero il Monte d'Oro, e si affacciano sulla valle che guarda un meraviglioso bosco di 160 ettari dal quale lo separa solo un tipico muretto a secco. l Trulli Santa Maria dei Grani sono arredati nel completo rispetto dello stile country chic e delle specifiche tradizioni locali. Gli arredi, dove abbondano l'utilizzo di materiali naturali come il legno, la pietra, ed i colori naturali e pastello, sono di splendida fattura e rendono armonici ed unformi gli spazi interni ed esterni. Il trullo con piscina si compone di: una zona soggiorno con tavolo da pranzo e sedute in pietra, zona cucina in alcova dotata di ogni elettrodomestico utile e caminetto originale finemente recuperato dall'antica struttura, bagno completo con doccia, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, alcova con due letti singoli, seconda camera da letto doppia (in trullo), altro bagno completo con doccia (in trullo). L'area esterna risulta essere ampia, ben congeniata e davvero fruibile. Immediatamente all'esterno, nella zona living di fronte alla facciata principale del fabbricato, si trova un grande tavolo con sedute in muratura e cuscini a corredo. Sul retro, una piccola area colazione è ricavata tra i melograni e i rosmarini, nel silenzio assoluto del giardino, rinvigorito e reso unico dalla presenza di 472 piante ed essenze autoctone. Ugualmente, sul lato corto della piscina, affacciato sulla vallata, è presente un altro luogo relax, uno spazio dotato di sdraio, sedie e tavolino e coperto da un fresco canneto in stile. Ideale per rilassarsi a bordo piscina, per un riposino pomeridiano o per un cocktail pre-cena. Codice di Riferimento Agenzia: RE/CV130

Cod.11167 - Svolgere un’attività agrituristica in questi luoghi significa offrire modo di visitare centri caratteristici ricchi di storia, dai quali raggiungere con escursioni giornaliere le vicine città d’arte della Toscana e le spiagge del Mar Tirreno, senza tralasciare magari escursioni nel verde della campagna ricca di pievi e castelli, dove ottime trattorie fanno gustare i prodotti più genuini del luogo: vini, olio, salumi, formaggi e dolci tipici. Il complesso agrituristico si compone da un fabbricato principale perfettamente restaurato e conservato intatto con la pietra dal caratteristico colore giallastro, che acquista resistenza sempre maggiore nel tempo grazie alla prolungata esposizione all’esterno. Sviluppato su tre piani con una superficie di 533 mq è stato suddiviso in 10 unità immobiliari attorno alla chiesetta francescana del 1200, oggi usata come suggestiva sala da pranzo. Il piano terreno comprende gli appartamenti 1,2,3 e 5, di varie metrature, ciascuno con la propria terrazza privata. Con una scala esterna si raggiunge l'appartamento 4 con loggiato, due camere matrimoniali, cucina e bagno. Un'altra scala esterna permette di raggiungere con una rampa l'appartamento privato e con un'altra le camere e gli appartamenti interni. L'appartamento privato si compone di soggiorno, camera, due bagni, cucina e ripostiglio. All'interno dell'edificio si trova al piano terreno una camera con bagno, al piano primo un appartamento con camera cucina e bagno, al secondo piano una camera con bagno e la mansarda con camera cucina, soggiorno e bagno. Un annesso agricolo è stato trasformato in una camera matrimoniale con bagno e in un appartamento con camera, cucina, bagno e piccola terrazza privata. L'altro annesso agricolo è il ricovero dei trattori, degli attrezzi agricoli e degli arredi del giardino. In prossimità del complesso e tra gli ulivi che ne fanno da cornice è stata realizzata la piscina biologica, funzionante senza additivi chimici. La struttura offre ai propri clienti la possibilità di seguire e partecipare alle fasi di lavorazione delle olive, raccolte a mano dagli oltre 1000 alberi presenti nel terreno di oltre 10 ha che circonda l’agriturismo. I frutti arrivano poi al frantoio dove si procede all’estrazione dell’olio mediante spremitura a freddo, secondo la migliore tradizione olivicola toscana. www.casain24ore.it

MLS ID: 33551017-51. In contesto signorile, immersa nel verde delle dolci colline di Peschiera del Garda, comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare disposta su tre piani fuori terra e uno interrato. Qui troviamo un meraviglioso giardino sui 3 lati esclusivo, piantumato con irrigazione e soleggiato tutto il giorno, che affaccia su un grande prato stabile, che permette una grande privacy. Con un portico piastrellato e un orto con casetta di legno. L'immobile è così composto: al piano terra da soggiorno con grande camino e cucina separata, studio, oltre ad un bagno di servizio; salendo al piano primo troviamo un'ampia camera padronale, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno di importanti dimensioni e una stanza guardaroba. un ulteriore bagno e due balconi; il piano mansardato di 25/30 mq. utilizzabile come camera matrimoniale o sala giochi, con un bagno. Al piano interrato troviamo una taverna con bagno/lavanderia e un garage doppio, dotato di basculante elettrica. Riscaldamento autonomo con caldaia a compensazione e impianto di allarme. Ottima soluzione per chi cerca gli ampi spazi interni, la tranquillità e la privacy.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO CASALE: 1- PANORAMA: Il casale si trova in una posizione elevata da cui si gode di una vista mozzafiato, scoprendo tutte le meraviglie della verde Umbria e dei suoi borghi..Lo sguardo arriva fino a Perugia con tutta la sua bellezza e l'affascinante Assisi. 2- POSIZIONE: Il casale ha un'ottima posizione sia per la riservatezza che per la viabilità.E' comodo e tranquillo ma non isolato. Sono facilmente raggiungibili sia il centro del paese di Torgiano che la superstrada E 45 (a 2 km) e l'Aeroporto di S.Francesco (a 7 km). 3 - COMODITA' - Questo casale offre molti vantaggi per il nucleo abitativo: possibilità di ospitare due nuclei familiari grazie all'ampia unità abitativa e alla grande corte circostante;circondata da uno splendido ed ampio giardino e spazi verdi di 2000 mq. dove poter passare tranquille giornate al sole sulle terrazze e solarium, oppure riposare e godere del panorama dai cortili e numerosi luoghi in ombra. E' una storica villa in pietra a due piani, risalente ai primi anni del 900, accuratamente e finemente restaurata;gli interni sono curati nei dettagli, elegantemente arredata.Contornata da un meraviglioso ed ampio giardino, molto colorato e ben curato.Gli spazi esterni con il grande porticato offrono il vantaggio di poter mangiare all'aperto sia nelle dolci serate primaverili che nelle calde serate estive. All'interno esiste la possibilità di poter costituire anche due appartamenti indipendenti. Attualmente costituita da un'unica unità molto ampia su due livelli.,composta da 4 camere da letto, 3 bagni,1 studio, 2 cucine, ampio salone con camino, oltre a lavanderia e garage. La pavimentazione è realizzata in cotto di Impruneta al piano terra, mentre al primo piano c'è una pavimentazione in Parquet.

PANETTERIA PASTICCERIA CAFFETTERIA BAR PLATEATICO SPECIALITA' REGIONALI Rif.2348 In zona Padova est bellissima panetteria, pasticceria, caffetteria, bar. Panetteria, quasi esclusivamente pani speciali. Pasticceria circa 140 brioches al giorno, specializzata in dolci da forno torte decorate per le varie ricorrenze e tanto altro. Produzione di arancini siciliani e prodotti tipici regionali. Consumo di caffè 1 kg al giorno. Locale di circa 150 mq, fatto tutto nuovo nel 2014, risponde a tutte le normative richieste attualmente dalle norme vigenti. Ci sono circa 20 posti a sedere interni e circa 16 posti a sedere esterni che possono essere aumentati. Possibilità di acquistare solo l'attività o acquistare attività e laboratorio insieme, il laboratorio è di circa 150 mq. Gli orari di apertura attuali sono: 6,30/13.30 16/19.30 Incassi attuali di circa 800 € al giorno. Il lavoro è ancora molto molto incrementabile. Il canone di locazione mensile è di 1.200€ Importante: Per ragioni di riservatezza della trattativa, le foto pubblicate non corrispondono all'attività in oggetto. E' una proposta della: HT SRL Immobiliare Commerciale Via San Salvatore N°37 Padova tel. 0498701140

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Sulle prime colline, a circa tre chilometri e mezzo dal centro storico di Pesaro, antica cittadina affacciata sul mare, polo dell’ industria e della cultura artistica e musicale, famosa per aver dato i natali al compositore Giocchino Rossini, si trova Villa Grifeto, una villa d'epoca settecentesca interamente ristrutturata che conserva le caratteristiche ed i pregi dell’epoca. La villa gode di una magnifica vista sulle colline e sul mare ed è circondata da un parco privato di circa 2.5 ettari con un noceto di circa cento piante, facente parte di un contesto paesaggistico denominato “Oasi di San Nicola” per la presenza di alberi secolari di alto fusto come Pini marini, Querce, Lecci e Cipressi di cui la Villa è dotata.  La posizione panoramica e comodissima, a due passi dal centro, riservata ma non isolata, comodamente accessibile e ben collegata grazie ad una suggestiva strada collinare alberata che consente di raggiungere non solo Pesaro, ma anche Fano, un’altra antica e ridente cittadina sulla costa a circa 12 km dalla casa rende la casa geograficamente ben ubicata. Villa Grifeto è una grande Villa colonica del tardo settecento, caratterizzata dalla classica pianta quadrata con un antica e doppia scala esterna che conduce al piano nobile dell’antica residenza. Attualmente è suddivisa in due zone, ma con la possibilità di ricavare anche due unità abitative in quanto i due piani dispongono di due ingressi indipendenti. E’ stata oggetto di una importante ristrutturazione strutturale effettuata nel 1985,seppur mantenendo i materiali originali, si è provveduto a renderla antisismica. Mentre la ristrutturazione eseguita tra il 2008 e il 2010 ha interessato i vani interni, ed è stata riportata ai fasti utilizzando tutti materiali di recupero di alto pregio, quale pianelle di cotto provenienti da altre residenze storiche, parque’ al piano superiore di legno antico lavorato con i disegni dell’epoca, rifacimento di tutti i bagni, con marmo e piastrelle di prima qualità, compresi gli impianti idrici ed elettrici di tutta l’abitazione, e una nuova ridistribuzione di alcuni ambienti, il tutto cercando di riprodurre l’ambientazione settecentesca.  Ha una superficie lorda abitativa di circa 420 mq, oltre a 150 mq lordi di locali accessori ed esterni adiacenti al corpo centrale. Nei 420 metri quadrati non è compreso il vano soffitta di circa 190 mq dove è presente un balconcino a tasca che gode di una vista incantevole sulle dolci colline e sul mare. Al piano terra, interamente destinato a zona giorno, si accede da un portoncino in ferro battuto e vetro che si apre su un ampio e suggestivo corridoio arredato ed usato come zona giorno.  Da questo corridoio sul lato destro si trova un salotto, riscaldato anche dalla presenza di un maestoso camino dell’epoca in pietra, il bagno di rappresentanza ed un vano adiacente utilizzato attualmente a stireria/palestra. Mentre sul lato sinistro si accede alla cucina, ampia ed abitabile corredata da un vano dispensa ed arricchita da un camino in pietra perfettamente funzionante, adiacente un ampio soggiorno/zona pranzo dove è presente una imponente scala di marmo botticino a vista che conduce al piano superiore. Arrivati su si accede direttamente in un magnifico salone affrescato, con disegni che attestano l’appartenenza alla scuola pittorica del Raffaello.  Il pavimento è tutto in legno pregiato d’epoca ma applicato con le nuove concezioni, che riproduce i disegni appartenenti all’epoca. In tutti i vani del piano superiore sono presenti cornici in gesso che addobbano soffitti e pareti.  Da questo Salone si dislocano alla destra e alla sinistra le varie camere, 6 in tutto, di cui 3 adibite a camere da letto con relativi bagni privati, più un’ ampia stanza adibita a guardaroba ed un altro vano adibito a studio dove è presente una scala di legno che porta all’ultimo piano soffitta. La camera padronale, ampia con la vista sulle colline e sul mare, ha un bagno privato in marmo rosa di portogallo, è dotato di una ampia doccia con piatto in marmo grigio. Anche le altre camere da letto sono tutte state arredate e decorate in perfetto stile della casa e sono anch’esse dotate del proprio bagni con vasche e docce. Nell’ultimo piano è presente una soffitta,suddivisa in circa tre ambienti, corredata da un balconcino suggestivo a tasca.  Giardino e parco di circa 2500 mq con alberi ad alto fusto e 100 alberi di noci. Oltre alla casa c'è una dependance di circa 80 mq, completamente ristrutturata con impianti termoidraulici ed elettrici totalmente indipendenti. Antico maniero con camino ed una pergola esterna addossata in ferro battuto,adornata di viti e glicine, perfetta per pranzare all’aperto durante la bella stagione.  Vano adibito a centrale termica.  Locale magazzino/cantina ed un deposito per gli attrezzi, il tutto con ingressi indipendenti dall’esterno.

Nella stupenda campagna Toscana, tra San Miniato, Firenze e Pisa, in posizione panoramica, caratteristico casale di oltre 400 mq.ottimamente ristrutturato circondato da ampio parco e terreno agricolo di oltre 15 ettari. Ottime le finiture degli interni. magazzino, dependance, piscina. Location Questo caratteristico immobile si trova nel comune di San Miniato, in provincia di Pisa, a pochi chilometri dal paese ed a 45 km da Firenze; Certaldo, Pontedera, Empoli e Montecatini Terme si raggiungono in massimo 25 minuti di auto. La campagna di San Miniato, a metà strada tra Pisa e Firenze, è tipica per i suoi vigneti, i suoi uliveti, le sue dolci colline, la vista stupenda e rilassante; attraversata dalla Via Francigena, dista non oltre 55 km dal mare. Fu anche meta per ben due Volte di Napoleone Buonaparte. Descrizione Fabbricati L'abitazione è un edificio a due piani fuori terra di forma rettangolare con un annesso adiacente ad un piano in cui sono ricavati disimpegno, locale lavanderia, e monolocale con ingresso indipendente e bagno. L’accesso all'abitazione sulla facciata principale rivolta a sud conduce ad ampio ingresso con bagno sul quale si affacciano a sinistra zona pranzo dotata di ampio camino, cucina; a destra due saloni (quattro vani), di cui uno dotato di camino. Dalla cucina si esce sul portico che si sviluppa sui lati nord ovest in cui è presente un forno a legna. L’abitazione è dotata anche di ingresso sul retro sulla facciata nord. Le scale conducono al piano superiore dove sono presenti quattro ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno, un bagno e uno studio. In corrispondenza della grande camera sul lato est è presente un ulteriore vano (torre) al piano secondo. Lo stesso piano secondo risulta ancora allo stato grezzo e da perfezionare l’accesso tramite prolungamento con due rampe del vano scale. Detto piano è della dimensione del piano inferiore (primo) ed è pertanto possibile un ampliamento dell’abitazione di ulteriori 200 mq. Stato e finiture L’edificio presenta rifiniture di pregio, soffitti con travi in legno e mezzane. I pavimenti sono in cotto Impruneta, la cucina in muratura, i bagni presentano rivestimenti in pregiati marmi di carrara. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e le scale sono in pietra. Il fabbricato è provvisto di impianto elettrico, idro sanitario e termico con termosifoni. E’ presente un impianto di allarme funzionante. Gli impianti possono dirsi conformi alla normativa in materia di sicurezza vigente all'epoca della loro realizzazione. Spazi Esterni L’edificio è corredato da un parco che circonda l’edificio su tutti i lati sul quale ci sono due pozzi per essere indipendente con l’approvvigionamento dell’acqua oltre all’allacciamento alla rete idrica comunale. Nella zona piscina è presente un annesso con locale tecnico piscina, una piccola cucina e bagno con spogliatoi e docce ad esclusivo uso della piscina e del campo da tennis. Nella parte ovest della proprietà è presen

Cod.01041 - Pisa: Bar, Ristoro con 30 coperti circa interni ed altri esterni; cucina completamente attrezzata anche per pasticceria di autoconsumo e/o per terzi, con canna fumaria regolare, Attività commerciale in Vendita, 110 mq, vani: 3. Ampio spazio destinato al Bar con gazebo anteriore, servizi igienici completi, a norma e recenti, sala pranzo ampia e luminosa, laboratotio cucina. Alti incassi giornalieri chiaramente dimostrabili; alta vendita di caffè (18 Kg. a settimana!) e di pezzi dolci e salati, dato l'alto passaggio di veicoli e nelle presenza di uffici, aziende ecc. in adiacenza. Attività chiusa solo la domenica pomeriggio. Classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: C207. Trattativa riservata in Agenzia. www.casain24ore.it

Cod.11276 - In bellissima posizione panoramica a circa 5 km dal centro abitato del borgo medioevale di Certaldo, immerso nella bellissima campagna toscana, tra Firenze e Siena, vendesi fienile in pietra completamente indipendente circondato da 3.400 mq. Di terreno affacciato sulle dolci colline e con vista sull'affascinante città di San Gimignano, famosa per le sue torri. L'immobile, la cui superficie è di circa mq 200 di cui mq 40 di autorimessa direttamente collegata con l'abitazione è stato sapientemente ristrutturato con il sapere tipico dei casali toscani, completamente rivestito in pietra, soffitto con travi e mezzane di cotto, tetto ventilato. Gli interni, ancora da ultimare, permettono all'acquirente di personalizzare sia l'organizzazione degli spazi, sia le finiture. Classe Energetica: g www.casain24ore.it

Vendesi gelateria situata nel sud-ovest della Germania (regione del baden-württemberg), vicinanze Lago di Costanza (Bodensee), L’attività si trova nella zona pedonale in un paese di oltre 13.000 abitanti ed è l’unica gelateria artigianale del paese e nell’arco di 20 km. 40 posti a sedere interni ed altrettanti nella terrazza esterna. Laboratorio super attrezzato (pastorizzatore, mantecatore Carpigiani 30-100 RTL più mantecatore Carpigiani L40C, 4 frighi negativi ed uno positivo, abbattitore, 2 mixer, climatizzatore ecc…), ampio magazzino, servizi, banco con 2 vetrine da 20 sorbettiere larghe, cella serale per sorbettiere, 2 frighi positivi per le bibite, vetrinetta positiva per dolci/torte, vetrinetta negativa per semifreddi, lavastoviglie, montapanna Sanomat, mixer milch shake, 2 presse per spaghetti eis,, macchina caffè a 2 gruppi ecc…). L’affitto del locale è basso e si richiedono €145.000. Primo contatto tramite mail, grazie.

Gelateria importante nel centro di Montebelluna, cessione dell'attività ben avviata di gelateria, bar e caffetteria. Locali climatizzati di ampie dimensioni, arredo moderno con 50 posti a sedere interni e plateatico esterno sulla piazza, Zona vendita dotata di 2 banchi gelato, frigo dolci vetrato a led con vetro frontale anti appannamento e retro banco attrezzato. Laboratorio gelateria interno completo di pastorizzatore, mantecatore, turbomix, abbattitore e macchina soft, tutti Carpigiani in perfette condizioni. In dotazione 6 armadi frigo, 2 granitori da 2 campane ciascuno, 4 frullini frappè, forno Smeg per cottura brioches e macchina caffè sempre di proprietà. Ampio magazzino, spogliatoio, bagno pubblico e privato. Possibilità di un ampliamento con anche attività di pasticceria. Giro affari in soli otto mesi di lavoro superiore ai duecentomila euro.Prezzo di vendita dell'azienda trattabile.

Cod.01041 - Pisa: Bar, Ristoro con 30 coperti circa interni ed altri esterni; cucina completamente attrezzata anche per pasticceria di autoconsumo e/o per terzi, con canna fumaria regolare, Attività commerciale in Vendita, 110 mq, vani: 3. Ampio spazio destinato al Bar con gazebo anteriore, servizi igienici completi, a norma e recenti, sala pranzo ampia e luminosa, laboratotio cucina. Alti incassi giornalieri chiaramente dimostrabili; alta vendita di caffè (18 Kg. a settimana!) e di pezzi dolci e salati, dato l'alto passaggio di veicoli e nelle presenza di uffici, aziende ecc. in adiacenza. Attività chiusa solo la domenica pomeriggio. Classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: C207. Richiesta € 180.000 trattabili.. www.casain24ore.it

Bar Pasticceria, Sala da The, Lunch in vendita a Milano su strada di passaggio in zona Citta Studi. Proponiamo Bar Pasticceria con Sala da The /Lunch produzione e vendita Dolci. Cedesi con un acconto minimo di Euro 80.000,00 in anticipo alla consegna delle chiavi oltre n°50 rate mensili da € 5.000,00 cad.  Locale a norma di 180 Mq circa, ha 4 vetrine con ingresso su strada di passaggio, dispone di 80 posti a sedere interni oltre dehor esterno con tavoli e posti a sedere, Ampia la Cantina e laboratorio per produzione. L'Affitto è adeguato da stipulare ex novo a Euro 3.000,00 mensili. Il Volume d'affari annuo è alto, con oltre 15 Kg di caffè settimanali, gestione decennale. Cedesi Bar Pasticceria in Milano zona Città Studi a Euro 330.000,00 totali, dilazionati e trattabili con un acconto di Euro 80.000,00 e n°50 rate mensili. Rif. B03

VICINANZE STADIO VIA S. PANTALEONE Proponiamo locale commerciale, ATTUALMENTE IN ATTIVITA' COME PANETTERIA, composto da: area vendita, bagno con area spogliatoio, e 2 vani adibiti a magazzino (gli ambienti sono ristrutturati; impianti a norma) con adiacente ampi magazzini. altezze interne3,80m nel prezzo d''acquisto è compresa l' azienda (attività di rivendita di prodotti alimentari, pane, dolci, ecc... con gli arredi interni) CLASSE ENERGETICA: E

Nel Chianti, in vendita casale in pietra costruito intorno ad un'antica torre di avvistamento del 1200, suddiviso in 7 appartamenti utilizzati come casa vacanze e un fienile utilizzata come abitazione principale, incorniciato da ampio parco e protetto dal bosco, arricchito dalla piscina e ampio campo pianeggiante che può essere utilizzato come campo da calcio. Location Immaginatevi di girovagare nel Chianti con le sue dolci colline ricoperte da vigne, olivi e dagli alti cipressi. Arrivati in un piccolo paese, immaginatevi di deviare lungo una piccola strada leggermente in salita, in parte sterrata e di cominciare ad inoltrarsi nella campagna. A mano a mano che procedete lungo la stradina, immaginatevi di incontrare cespugli di lavanda (un brulichio di farfalle), siepi di bosso dal verde intenso e poi alberi sempre più alti e fitti fino a formare un bosco. Immaginatevi di arrivare in uno spiazzo aperto, molto ampio e da qui vedere un piccolo gruppo di case coloniche, vicine tra di loro, tutte in pietra. Chiudete gli occhi, ascoltate i profumi e i suoni della campagna. Ecco! Siete arrivati in questo piccolo angolo di paradiso... Descrizione Il nucleo principale di questo casale risale addirittura al 1200, come antica torre di avvistamento che segnava il confine tra il territorio di Fiorenza e quello di Siena, come stazione di posta in cui avveniva il cambio dei cavalli dei viandanti e dei messaggeri e dove questi potevano ristorarsi e rifocillarsi. Intorno a questa antica torre ancora bene visibile, nelle epoche successive sono state fatte delle aggiunte che hanno regalato al casale l'attuale aspetto. Attualmente sono presenti due edifici principali vicini tra di loro e un fienile leggermente staccato da questi, nel mezzo la piscina circondata dal solarium e la parte di terreno in piano. Alle spalle degli edifici c'è il bosco, a protezione e riparo di questo gioiellino della campagna del Chianti. Il casale principale è suddiviso in 7 appartamenti per un totale di circa 30 posti letto. Ciascun appartamento ha una o due camere da letto ed è provvisto del proprio bagno e della propria cucina, oltre che di uno spazio esterno privato per poter godere in tutta tranquillità della pace e del fresco. Al piano terra di questo edificio troviamo la "tinaia" caratterizzata dal tipico soffitto a volte rifinito in mattoncini. Adiacente all'edificio principale ma leggermente staccato da questo, un altro edificio più piccolo caratterizzato da una grande loggia coperta dove è possibile trascorrere pomeriggi e serate in compagnia, dove sono presenti vari spazi tecnici coperti. Il terzo edificio, che un tempo era il fienile, risulta essere staccato dagli altri edifici, ha una ampia loggia antistante ed è su due livelli, un grande ambiente che fa da zona giorno al livello principale con il tetto sorretto dalle capriate in legno, due camere matrimoniali e due bagni all'altro livello, quello della zona notte. Spazio esterno Il casale è immerso in circa 20 ettari di terreno di proprietà, di cui una buona parte a bosco. La parte del terreno più vicina agli edifici è pianeggiante e si presta per essere utilizzato come terreno da coltivare o per realizzare un campo da calcio o da tennis per gli ospiti. Nella zona riparata dagli edifici, in modo da garantire privacy, c'è la piscina dalla forma rettangolare che misura 12 x 6 mt. circondata dal solarium rivestito con quarzite imperiale che offre il vantaggio di non diventare mai troppo calda, neanche nelle giornate più calde. La parte di terreno più vicina alla casa di circa 5.000 mq è circondata da un recinto elettrificato che garantisce maggiore sicurezza. I sentieri che circondano la casa permettono di fare escursioni e passeggiate nel bosco e nella campagna circostante. Stato e finiture La ristrutturazione degli ambienti, seppur non recentissima è ancora molto attuale. Lo stile tipico della campagna è stato rispettato pienamente, dai materiali originali che sono stati recuperati alla suddivisione degli spazi interni. La cura dei dettagli che si può apprezzare all'interno della proprietà è bene visibile anche negli spazi esterni, infatti non sono visibili cavi aerei al fine da dare un minor impatto visivo possibile. Gli spazi tecnici, seppur presenti, sono ben nascosti alla vista da strategici cespugli di piante. Potenzialità d'uso L'investimento perfetto per chi ama la campagna e desidera dedicarsi all'ospitalità. L'investimento perfetto per chi desidera scappare dal rumore e dalla confusione della città e vuole vivere a contatto diretto con la natura.

Barcuzzi di Lonato del Garda (Bs), splendida zona collinare a due passi da Desenzano del Garda, dal casello autostradale, dal lago e da tutti i servizi pricipali. Villa singola di lusso A+ con piscina infinity a sfioro di grande pregio, sia per posizione di estrema privacy sia per l'incantevole vista panoramica aperta su tutto il lago di Garda, godibile da ogni angolo dalle grandi vetrate che caratterizzano la proprietà. Dotata di ogni confort di ultima generazione e della tecnologia più avanzata per una clientela estremamente esigente e al passo coi tempi. Ideale per chi ama arrivare a casa ed immergersi immediatamente in un'atmosfera magica e rilassante in un ambiente che si sposa perfettamente con le colline lussureggianti circostanti e i fiabeschi panorami che regala il Lago di Garda. La villa gode di un grande giardino di 2.100 mq completa di piscina riscaldata infinity e si sviluppa al piano terra con la zona living, una master room completa di bagno padronale; al piano primo troviamo altre due ampie camere matrimoniali con bagni privati e importanti terrazze panoramiche; al piano tetto è prevista una zona relax con jacuzzi e zona bar; al piano interrato uno spazioso box e zona lavanderia. Possibilità di scelta sia per definire e modificare gli spazi interni sia le finiture che si rifanno ad un capitolato luxury di altissimo livello qualitativo. Siamo disponibili per progettare "ad hoc" la villa dei tuoi desideri insieme fissando un incontro presso la nostra sede di Desenzano d/G. Luogo ideale per gli amanti del buon cibo, il lago di Garda, con i suoi molteplici paesaggi e grazie alle condizioni territoriali favorevoli, vanta una selezione di prodotti tipici che caratterizzano la tradizione gastronomica locale e nazionale. Il paesaggio che circonda la Villa e? ricoperto da numerosi vigneti e uliveti, dai quali vengono prodotti olio e vini pregiati riconosciuti in tutto il mondo. Sulla riva occidentale del lago vengono coltivati limoni, arance, lime, mandarini. Il lago di Garda e? il maggiore lago italiano con una superficie di 370 km quadrati, inserito in un contesto paesaggistico di grande rilievo tra le colline e le montagne circostanti. Sono tre le regioni italiane bagnate dal lago di Garda: la Lombardia, il Veneto ed il Trentino-Alto-Adige, offrendo una varieta? di paesaggi straordinaria. Dalle montagne innevate, alle dolci colline, alle piccole localita? sulle sponde lacustri, incluse le splendide isole situate nel centro del lago, il lago di Garda e? una destinazione imperdibile che accontenta tutte le persone di ogni eta?, in ogni periodo dell’anno. Il lago di Garda e? una delle localita? vacanziere piu? amate. La dolcezza del clima, la ricca vegetazione, costituita prevalentemente da olivi, palme, cipressi, limoni, oleandri e aranci, unitamente alla grandiosita? dei paesaggi lo rendono sicuramente il piu? attraente dei laghi italiani capace di ospitare visitatori e amanti della vacanza all’insegna del relax, dello sport, del divertimento e del gusto della scoperta dei luoghi. Tutt’intorno vi sorgono borghi pittoreschi, lidi e porticcioli, grandi centri pieni di vita, parchi e riserve naturali, resti delle ville romane, castelli medievali e le rocche Scaligere, fino allo splendido e maestoso Vittoriale. Non ci si annoia mai grazie ai suoi molti parchi divertimento, ai parchi naturali e alle svariate manifestazioni. Per gli amanti del relax e per chi tiene in particolar modo al benessere troviamo vari centri termali conosciuti in tutta Italia. Il lago e il suo entroterra sono adatti a tutti gli sport: nuoto, windsurf o kitesurf e vela nel lago soprattutto, e poi montagne da scalare, percorsi per mountain-bike, itinerari per il trekking e sentieri da percorrere a cavallo, alture da cui lanciarsi col deltaplano e torrenti per il rafting. Tante e ben attrezzate le spiagge che si affacciano sul lago.

Stato immobile: Ottimo Composto da 15vani Cucina: Svolgere un’attività agrituristica in questi luoghi significa offrire modo di visitare centri caratteristici ricchi di storia, dai quali raggiungere con escursioni giornaliere le vicine città d’arte della Toscana e le spiagge del Mar Tirreno, senza tralasciare magari escursioni nel verde della campagna ricca di pievi e castelli, dove ottime trattorie fanno gustare i prodotti più genuini del luogo: vini, olio, salumi, formaggi e dolci tipici. Il complesso agrituristico si compone da un fabbricato principale perfettamente restaurato e conservato intatto con la pietra dal caratteristico colore giallastro, che acquista resistenza sempre maggiore nel tempo grazie alla prolungata esposizione all’esterno. Sviluppato su tre piani con una superficie di 533 mq è stato suddiviso in 10 unità immobiliari attorno alla chiesetta francescana del 1200, oggi usata come suggestiva sala da pranzo. Il piano terreno comprende gli appartamenti 1,2,3 e 5, di varie metrature, ciascuno con la propria terrazza privata. Con una scala esterna si raggiunge l'appartamento 4 con loggiato, due camere matrimoniali, cucina e bagno. Un'altra scala esterna permette di raggiungere con una rampa l'appartamento privato e con un'altra le camere e gli appartamenti interni. L'appartamento privato si compone di soggiorno, camera, due bagni, cucina e ripostiglio. All'interno dell'edificio si trova al piano terreno una camera con bagno, al piano primo un appartamento con camera cucina e bagno, al secondo piano una camera con bagno e la mansarda con camera cucina, soggiorno e bagno. Un annesso agricolo è stato trasformato in una camera matrimoniale con bagno e in un appartamento con camera, cucina, bagno e piccola terrazza privata. L'altro annesso agricolo è il ricovero dei trattori, degli attrezzi agricoli e degli arredi del giardino. In prossimità del complesso e tra gli ulivi che ne fanno da cornice è stata realizzata la piscina biologica, funzionante senza additivi chimici. La struttura offre ai propri clienti la possibilità di seguire e partecipare alle fasi di lavorazione delle olive, raccolte a mano dagli oltre 1000 alberi presenti nel terreno di oltre 10 ha che circonda l’agriturismo. I frutti arrivano poi al frantoio dove si procede all’estrazione dell’olio mediante spremitura a freddo, secondo la migliore tradizione olivicola toscana.Rif: ajg03 - Mq: 533 - Locali: 15 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscocountry

ZONA MORENICA proponiamo CAFFETTERIA PASTICCERIA su strada passaggio veicolare ottima visibilità Locale ben avviato da oltre un decennio, Superficie 180 Mq circa compreso laboratorio, plateatico esterno, 20 posti interni, 18 esterni, Consumo caffè settimanalmente 11 Kg circa, 100 Brioches giornaliere che arrivano a 150 nel fine settimana oltre a pasticcini, torte e dolci gelati e aperitivi. Affitto Muri 1000 euro mensili, bassi costi di gestione Si cede per ragioni di salute a 50.000 euro, L’attività è ideale per una gestione famigliare (2020362) Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia; Se desiderate fissare un appuntamento per visionare l’azienda collegatevi al sito www.gfpvenditeaziendali.com compilando il form di richiesta cliccando nell’annuncio di vostro interesse Classe energetica = A4

Vendesi a 7 km da Montenero di Bisaccia, tra le dolci colline di contrada San Biase, e a 15 km dal mare, abitazione in fase di ultimazione. Il fabbricato si sviluppa su 2 piani: piano seminterrato di 140mq con grande garage con pavimento industriale e dotato di deposito di 9mq e bagno di 9mq. 1°Piano di 140mq senza muri divisori interni. La costruzione è in cemento armato e al primo piano è rivestita da mattoncini. Annessa al fabbricato principale, una piccola costruzione di 41mq ad un unico piano. Completa il tutto un terreno coltivabile di 5620mq fiancheggiato da una strada asfaltata che collega ai centri abitati vicini e al mare.

Splendida porzione di un'antico casale composta da ingresso singolo, grande cucina abitabile con angolo cottura in muratura, ampio soggiorno di 43 mq con camino, ripostiglio, bagno di servizio con lavanderia e bagno principale, due camere matrimoniali di cui una dotata di generosa cabina armadio ed una camera doppia collegata internamente ad un riservato e delizioso sottotetto praticabile. Accesso diretto al giardino di proprietà di 1300 mq attrezzato con piante e alberi ad alto fusto. Recentemente e finemente ristrutturata la porzione conserva le rifiniture tipiche delle costruzioni rurali toscane come i travi in castagno ed un'oculata scelta dei particolari che impreziosiscono gli interni. Meravigliosa vista incontaminata sulle dolci colline senesi. Impianti indipendenti con impianto di condizionamento. Due posti auto coperti ad uso esclusivo nell'area condominiale. Distante da Siena ca 14 km ed a pochissimi minuti dai servizi principali. Libera da Aprile 2021

Stato immobile: Ottimo Composto da 16vani Cucina: Abitabile San Terenzo - Fivizzano Edificio storico in vendita - 16 vani - 361 mq - con ingresso indipendente - posto su Più livelli Composto da 5 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C124 - € 250.000,00 (trattabili). ASSOLUTAMENTE DA VEDERE: A circa 20 km dal mare e quindi a circa 35/55 minuti di auto dalle rinomate località turistiche della Versilia e delle Cinque Terre, inclusa la vicina stazione sciistica di Cerreto Laghi, adagiata sulle prime dolci colline toscane, VENDO ANTICA DIMORA STORICA del 1600 (già di proprietà dei Malaspina e che ospitò anche Giuseppe Garibaldi), facente parte di un massiccio stabile con spesse mura in pietra molto ben conservato. L’immobile, di circa mq 415,63 lordi commerciali (circa mq 361,42 netti calpestabili) su quattro livelli, è composto da ampio andito d’ingresso più due locali ad uso taverna/cantina a piano terra con accesso diretto dalla strada carrozzabile, disimpegno, grandissima cucina con monumentale camino, tinello, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca a piano primo, salone con altro monumentale camino, due camere e bagno a piano secondo. Completa la proprietà un godibile sottotetto non rifinito già suddiviso per potervi ricavare altre due camere. I vari piani sono collegati tra loro da una comoda scala interna, in parte valorizzata da volte a crociera. Giardino adiacente l’abitazione mq 1.548. L’immobile è stato ristrutturato negli anni 2000, inserendo elementi ormai indispensabili alla vita quotidiana quali termosifoni e infissi con vetro camera, ma conservando e valorizzando le sue peculiari caratteristiche storiche, quali pavimenti, infissi, serrature, arredi, ecc. Potrebbero essere comprese nel prezzo, oltre alla gran parte degli arredi, vettovaglie e cimeli visibili nelle foto, anche una comoda cantina di circa mq 80 posta a circa m 30 dall’abitazione. Riscaldamento autonomo, no ascensore, possibilità di poter accordarsi su ulteriori 86.334 mq circa di terreno agricolo da alcuni anni incolto (vigneto, seminativo e bosco) in gran parte facilmente accessibili e dislocati nelle immediate vicinanze del paese. Ulteriori informazioni solo a persone veramente interessate. Astenersi curiosi o perditempo L’Agenzia immobiliare incaricata alla Vendita o all'Affitto, anche in collaborazione con tecnici e professionisti di propria fiducia, offre alla sua selezionata clientela i seguenti servizi: • Consulenza preliminare; • Valutazioni di mercato e perizie; • Assistenza tecnico-giuridica dal conferimento dell’incarico fino al rogito Notarile; • Assistenza per richiesta Finanziamenti e Mutui ai tassi di mercato più vantaggiosi; • Successioni e Volture; • Studi d'interni e Progettazioni; • Pratiche catastali e comunali; • Assistenza “Locazione Sicura“.Rif: C124 - Mq: 361 - Locali: 16 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Stadio Immobiliare

Pasticceria (produzione propria e vendita) con Bar e Sala The / Lunch, in Milano in zona Citta Studi su strada di passaggio. Proponiamo un Bar Pasticceria e Sala da The /Lunch con laboratorio interno per la produzione di Dolci. Cedesi con un anticipo di Euro 80.000,00 in acconto al rogito notaril, oltre n°50 rate mensili da € 5.000,00 cad. Locale di 180 Mq circa, è a norma, ha 4 vetrine con ingresso su strada di passaggio, dispone di 80 posti a sedere interni oltre dehor esterno con tavoli e posti a sedere, ridotti ad oggi in rispetto delle norme Anticontagio per i distanziamenti sociali dovuti al Coronavirus. Ampia la Cantina e laboratorio per produzione. L'Affitto dell'immobile è da stipulare ex novo a Euro 3.000,00 mensili. Il Volume d'affari annuo è alto, con consumo di oltre 15 Kg di caffè settimanali, gestione decennale. Cedesi Bar Pasticceria in Milano zona Città Studi a Euro 330.000,00 totali, trattabili e dilazionati con un acconto di Euro 80.000,00 alla consegna delle chiavi Rif. B03