Ideale seconda abitazione vista

Corso Roma, abitazione vista mare A due passi dalla suggestiva Fontana Greco-Romana, dall’incantevole Santuario di Santa Maria del Canneto e dal centro storico di Gallipoli, Casa Service Plus ha il piacere di proporre un interessantissimo immobile di grande fascino, funzionalissimo di 95 mq con vista mare, su Corso Roma L’abitazione posta al terzo piano di un prestigioso complesso è divisa in due unità indipendenti senza per questo snaturare o penalizzare l’insieme e il risultato finale. La prima unità è così composta: ingresso che funge da ottimo disimpegno, a sinistra troviamo una comoda camera da letto, arricchisce la stanza un bellissimo affresco moderno sul soffitto, un’accogliente cucina in muratura ed un comodo e ben rifinito bagno. La seconda unità è così composta: ampio ingresso soggiorno, comoda e funzionale cucina in muratura, chiude un’ ampia e luminosissima camera da letto con bagno, tutta l’unità gode di una suggestiva vista mare. Rif. Annuncio GT-180 Per info e visite contattare il numero 800090738 oppure 3891015808

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Si tratta di un immobile ideale per vacanze o come seconda casa nelle Dolomiti. Questo immobile libero e non vincolato e pu essere venduta a chiunque. Il comprensorio sciistico Tre Cime ed il panettone Plan de Corones sono raggiungibili tramite il trenino Val Pusteria. Questo appartamento composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, un corridoio ed un balcone in legno. Una cantina spaziosa ed un garage grande per due macchine compresa nel prezzo di vendita. Questo immobile verr consegnato chiavi in mano, i sanitari nel bagno verranno installati tra poco.Posizione splendida ed esclusiva a Villabassa nell'Alta Pusteria, dove si vende questo appartamento mansardato tipico tirolese con materiali di alta qualit in un piccolo complesso residenziale tradizionale. Dal balcone si gode una meravigliosa vista sulle montagne. Il parco ed il centro del paese di Villabassa sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Grazioso appartamento al primo piano composto da ingresso su ampio corridoio, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e lungo balcone. Sono stati recentemente sostituiti termosifoni, infissi esterni per migliorare le prestazioni di riscaldamento. Molto luminoso dispone di un lungo poggiolo con tre porte finestre con vista aperta sui rilievi circostanti Riscaldamento centralizzato con caldaia nuova e dotato di valvole termostatiche. L'immobile è adatto a lavoratori pendolari e/o a persone che amino trascorrere il weekend e le vacanze immerse nel verde e nella tranquillità. La classe energetica e' in via di definizione

Abitazione al primo piano sita nella zona ottocentesca della città bianca, a ridosso del centro storico, completamente ristrutturata tenendo cura dei particolari e rispettando lo stile delle tipiche bianche case ostunesi. Si compone di due strutture abitative completamente indipendenti aventi in comune il portoncino d’accesso e una rampa di scale, al cui termine vi è un pianerottolo, dal quale si ha accesso ai singoli ingressi delle strutture. La prima, trattasi di un monolocale, si compone da un unico vano di circa 35 mq dotato di angolo cottura e zona letto oltre che da bagno e da balconcino. La seconda, trattasi di un trilocale di circa 70 mq, si compone da ampio soggiorno con angolo cottura, alcova con un divano letto, due camere da letto, bagno oltre che da un bellissimo terrazzino panoramico con vista sul mare e sulla città bianca. Entrambe le strutture sono dotate di aria condizionata.

SANREMO, FOCE, INIZIO V P SEMERIA, ATTICO VISTA MARE PANORAMICA, 3 CAMERE, UNICO ATTICO SUL PIANO, VISTA MARE STUPENDA CON AMPISSIMO TERRAZZO DI CIRCA MQ 150, COMODO AL MARE ED AI SERVIZI, COMPOSTO INTERNAMENTE DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON AMPIE VETRATE TUTTE CON VISTA SUL MARE, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNI, TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, CABINA ARMADIO, RIPOSTIGLIO, AMPISSIMO TERRAZZO IN PARTE COPERTO DA TETTOIA, COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA CANTINA ED UN BOX AUTO. LA PROPRIETA' SI TROVA IN UNA PICCOLA PALAZZINA, SENZA SALITE, COMODA AI SERVIZI, SONO GIA' STATI EFFETTUATI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE, IL RIFACIMENTO DEI SERVIZI, GLI INFISSI SONO DOPPI IN ANODIZZATO, LA PIASTRELLATURA COMPLETA DEL TERRAZZO, ECC. 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Vendo casa unifamiliare disposta su un unico livello, ubicata nel comune di Alliste (LE) in una zona tranquilla e silenziosa, a poca distanza dal centro del paese (a piedi circa 600 metri) e consta di 5 vani per una superficie totale di circa 130 m2, garage di circa 45 m2, e attiguo ampio giardino piantumabile e con alcuni alberi da frutto (agrumi). Allâ€(TM)abitazione si accede da due ingressi indipendenti, quello principale e quello retrostante allâ€(TM)abitazione dal quale si accede al garage, i quali si affacciano su due strade distinte. Lâ€(TM)abitazione si compone di una cucina abitabile, ampia sala da pranzo con caminetto, bagno con ampia doccia, camera da letto, un locale già adibito a tinello ed eventualmente utilizzabile come seconda camera da letto o cameretta, piccolo locale che può essere utilizzato come capiente ripostiglio oppure come eventuale piccola cameretta, nonché di un locale utilizzato come bagno/lavanderia, ubicato allâ€(TM)esterno dellâ€(TM)abitazione e attiguo alla su indicata cucina e al giardino. La sala da pranzo, lâ€(TM)ingresso principale e la camera da letto sono costruite con la caratteristica volta a spigolo (vedasi foto), conosciuta anche come volta a stella, tipologia di costruzione tipica del Salento, funzionale dal punto di vista dellâ€(TM)isolamento termico, in unâ€(TM)area geografica particolarmente calda in estate, e senzâ€(TM)altro gradevole sotto il profilo estetico. Eâ€(TM) presente lâ€(TM)impianto di riscaldamento composto da termosifoni installati in ogni stanza, alimentati da una caldaia a gasolio. Lâ€(TM)abitazione può essere, eventualmente, abitata da subito senza effettuare ristrutturazioni strutturali importanti e di recente sono stati eseguiti alcuni lavori di manutenzione ordinaria e di imbiancatura. Il prezzo richiesto è di 100.000 Euro trattabili. Distanza dallâ€(TM)abitazione con le principali località turistiche di mare: - Marina di Alliste (Capilungo) circa 5 Km; - Gallipoli circa 15 Km; - Torre San Giovanni marina di Ugento circa 6 Km; - Santa Maria di Leuca circa 30 Km; - Otranto circa 50 Km; - Lecce circa 55 Km. Per ulteriori informazioni non esitate a contattatemi.

In vendita casa di 3 livelli con ingressi singoli nel centro storico di Casoli, al di sotto del Castello Ducale e della Chiesa Parrocchiale. L'abitazione è così suddivisa: -PIANO SUPERIORE- ingresso con soggiorno, cucina, 1 camera uso singola/altro,corridoio, 1 camera matrimoniale, bagno, terrazza con vista panoramica, soffitta con accesso tramite botola. -PIANO CENTRALE- cantina con ingresso riservato (volendo anche comunicante con piano inferiore). -PIANO INFERIORE- seconda ampia cantina con soffitto alto, ingresso riservato (volendo comunicante con piano centrale). Le dimensioni sono di circa 45mq a piano. Come si può notare dalle immagini, il tetto è stato completamente rifatto; per il resto dell'abitazione, ci sarebbero dei lavori di ristrutturazione da fare, soprattutto nelle due cantine. Ottima occasione di recupero edilizio storico o magari per un B&B. Il prezzo è trattabile!

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In zona centrale, su ampia strada, proponiamo abitazione al piano terzo con ampia balconata a servizio della stessa con incantevole vista panoramica. L'immobile di mq 110 circa si compone da ingresso, sala pranzo, cucina, due camere da letto e servizio igienico. Ideale come prima casa ma anche come casavacanza o piccola accoglienza ricettiva. Rif. PSS-52 A soli 12 km la famosissima località balneare di Gallipoli con una distesa di sabbia bianca e fine, mare trasparente con fondale medio basso e prevalentemente sabbioso, con sfumature tra l'azzurro e il verde smeraldo, il tutto circondato dal verde della macchia mediterranea. Per visitare la proprietà e gli interni vi invitiamo a contattare i seguenti numeri: 00393920995609 00393401503714

Nel cuore del centro storico di baschi tra i vicoli del borgo antico abitazione ben rifinita primo ed ultimo piano con affaccio su colline dell'orvietano in stabile d'epoca di due piani. l'immobile si presenta in ottime condizioni perche' ristrutturato completamente nel 2016. l'appartamento e' composto da ampio salone con cucina a vista e camino, due camere e bagno, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano dimorare in un'abitazione vicina ai principali punti di interesse dell'umbria, civita di bagnoregio, lago di bolsena, roma. ottimo come investimento per turisti.

Alezio, in posizione centrale, in una delle zone più quotate del paese, graziosa abitazione posta al primo piano, composta da zona living, cucinotto, camera da letto e servizio igienico. Terrazzo e garage di pertinenza. L'abitazione è termo-autonoma e climatizzata. Raggiungibile a piedi tutti i servizi di prima necessità: scuole, banche, supermercati, farmacie. Ideale come soluzione residenziale e/o ad uso investimento, perfetta come locali ufficio o studio privato. Per chi ama il mare, a pochissimi minuti, la rinomata località turistica di GALLIPOLI... Per info e visite contattare i seguenti numeri: 3401503714 3297023147 Rif. Annuncio: ALEA-GN-95

Offriamo quadrilocale nella zona residenziale di San Vito di Cognola. Collocato al secondo piano di una palazzina circondata dal verde, la zona notte si affaccia su una via privata senza traffico. I suoi 116 mq commerciali si sviluppano in una cucina abitabile, soggiorno con grande terrazzo, 3 ampie stanze da letto e 2 bagni finestrati. Viene venduto ammobiliato. L’appartamento si presta per essere affittato a studenti o per diventare l’abitazione di una famiglia con figli. Per esprimere tutte le sue potenzialità, richiede la ristrutturazione, in particolare dei bagni e della cucina, la sostituzione degli infissi e del mobilio datato. Maggiori informazioni e progetto di investimento sul sito di Phosphoro. CONDIZIONE ATTUALE DELL’IMMOBILE Edificato nel 1973, l’immobile non ha mai subito interventi di ripristino importanti quindi, per esprimere tutte le sue potenzialità, è necessario eseguire alcuni interventi di ristrutturazione, in particolare dei bagni e della cucina e la sostituzione degli infissi. Viene venduto arredato con mobilio datato. DETTAGLI PER L’ACQUISTO PER FAMIGLIE La casa è ad un minuto a piedi dalla fermata dell’autobus, 5 minuti dalle scuole elementari, la Cassa Rurale, la farmacia, la Coop e l’Ufficio Postale. L’ampia metratura, la posizione strategica, la vista panoramica, la possibilità di parcheggiare la rendono ideale per una famiglia con figli. L’appartamento si libera a settembre 2018. DETTAGLI PER GLI INVESTITORI DESTINAZIONE IDEALE DELL’IMMOBILE L’immobile si presta a: 1. locazione a studenti (attuale). Senza dubbio la locazione a studenti è la destinazione più proficua. 2. locazione a famiglie Dal 2007 i proprietari si sono affidati ai servizi di gestione “chiavi in mano” di Phosphoro per mantenere alta la redditività guadagnando senza pensieri. Attualmente locato a studenti con contratto “Transitorio Studenti”, vanta una saturazione media dal 2007 ad oggi prossima al 100%. Il rendimento annuo al netto dei costi di gestione è pari al 3,5% (resa netta di 7.650€/anno) e permette l’applicazione della cedolare secca al 10%. Intervenendo sull’arredamento e ristrutturando i bagni il rendimento (al netto dei costi di gestione) può salire fino a 3,9% (resa netta di circa 8.500 €/anno). A tutela dell’investimento, nel caso in cui l’acquirente acquisti l’immobile e affidi la gestione a Phosphoro, questa garantirà un RENDIMENTO MINIMO (indipendentemente dall’occupazione) del 1,6%. PREVENTIVO DEI COSTI DI INTERMEDIAZIONE L’agenzia immobiliare alla quale ci appoggiamo, richiede il 3% + IVA del prezzo di vendita. Nel caso in cui l’investitore decida di affidare la gestione a Phosphoro, questi si farà carico del 30% della provvigione dovuta. PREVENTIVO DI RISTRUTTURAZIONE E ARREDO In funzione delle richieste del potenziale acquirente possiamo elaborare un preventivo per ristrutturare ed eventualmente arredare l’immobile. Servizio a pagamento

BADIA POLESINE - Inserita nel cuore del centro storico di Badia Polesine, magnifica abitazione posta al primo e ultimo piano con ingresso indipendente, offre spazi importanti da ridistribuire a seconda delle proprie esigenze personali e familiari. L'immobile ci offre un'ampia zona giorno, la cucina abitabile con sala da pranzo, due ampie stanze matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà un garage esclusivo al piano terra. Con la ristrutturazione si potrà rivalorizzare l'immobile da un punto di vista architettonico recuperando i particolari originali e nel contempo fonderli alle moderne tecniche di costruzione. Ottima soluzione di investimento grazie anche alle detrazioni fiscali previste sulle ristrutturazioni. MAGNIFICA POSIZIONE. INVESTIMENTO DA NON PERDERE. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UNA VISITA.