Impianti tecnologici ultima generazione infissi triplo vetro

Moniga del Garda, villa di nuova realizzazione con vista lago e piscina, a ciqnue minuti a piedi dal lago. Consegna fine 2023. La villa è posizionata in una zona soleggiata e tranquilla, costruita su un lotto di ca 1000 mq e misura 330 mq commerciali, dotata di box auto di 40 mq e piscina. Strutturata su tre livelli: Piano terra con zona giorno di 90 mq calpestabili con accesso a porticato di 35 mq, cucina a vista, camera e bagno; piano primo: tre camere e tre bagni, accesso su terrazza di 25 mq ca con vista lago; piano interrato con box auto di 40 mq, posto auto, locale tecnico, cantina, taverna di 30 mq e bagno/spogliatoio di 9 mq per piscina per evitare passaggio in casa. Il locale interrato è connesso direttamente ai vani principali. Villa completamente elettrica, Impianti tecnologici di ultima generazione, infissi a triplo vetro, impianto fotovoltaico da 6 kw, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pompa di calore, accumulatore di energia, predisposizione per l'ascensore, vespaio areato sotto il pavimento del piano interrato, cavedio con posizionamento dei i tubi così che in caso di manutenzione non sia necessario rompere il muro. Monumenti e luoghi d'interesse Castello: sulla parte occidentale del paese vi è il castello di Moniga struttura di epoca tardoromanica molto ben conservata. Il castello non fu mai abitato da un signore ma fu luogo di rifugio dei monigani nei casi di pericolo. Non essendo mai stato abitato da un nobile, non fu mai attaccato riuscendo quindi a mantenere il suo aspetto originario.Chiesa di San Martino: La chiesa parrocchiale è dedicata a San Martino. Anticamente era una cappella che dipendeva dalla pieve di Manerba. Il 13 ottobre 1454 fu consacrata dal vescovo Ermolao Barbaro e intitolata al santo protettore dei militari, culto introdotto dai Franchi. Chiesa Madonna della neve: La chiesa dedicata al miracolo avvenuto a Roma, sul colle Esquilino, il 5 agosto dell'anno 352 è in stile romanico fu edificata nel corso del XVI secolo, risulta elencata negli atti della visita pastorale del vescovo Gian Matteo Giberti della seconda metà del Cinquecento. Moniga del Garda: Non è certa l'origine del nome di Moniga del Garda. In una prima ipotesi viene collegata al comasco Lomaniga (nella forma aferetica), che deriverebbe da Lumena a cui andrebbe aggiunto il suffisso "-ica". La seconda ipotesi la indica derivante dal latino ammonius. Il paese è soprannominato "Città del Chiaretto" dal nome del tipico vino rosato, caratteristico della Valtenesi, ottenuto dalle uve del vitigno Groppello attraverso una particolare fermentazione in rosé. Dal giugno 2008 a Moniga viene organizzata la rassegna nazionale dei vini rosati "Italia in Rosa". Importante anche la produzione locale di Olio Extra Vergine di Oliva DOP Garda, prodotto a Denominazione di Origine Protetta. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 330 Giardino: , 770 mq Box: 40 Ubicazione: Via San sivino, , Moniga del Garda, , Italia Latitudine: 45.52956 Longitudine: 10.55013

Villa moderna vista lago, su tre piani, con rifiniture di particolare valore. villa con vista lago, zona di pregio. Prossima realizzazione In ottima molto silenziosa, zona vicino al lago Maggiore (10 minuti a piedi) ma in posizione dominante, si vende in prossima realizzazione villa moderna La villa proposta è progettata per essere un edificio ad energia quasi zero NZEB (nearly zero energy building), la classe energetica sarà quindi compresa tra A2 e A4 rispettando pienamente i requisiti presenti e futuri sulle prestazioni energetiche degli edifici, oltre a garantire un comfort abitativo di livello superiore. Lo sviluppo verticale è su 4 livelli per un totale di 365 metri quadrati dei quali 95 sono costituiti da terrazzi. Partendo dal piano seminterrato all'interno del quale troviamo un'ampia autorimessa doppia, una comoda lavanderia e il locale tecnico dedicato al centro di comando degli impianti tecnologici. Salendo dalla scala interna di collegamento accediamo al piano terra dove troviamo la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno collegato direttamente alla cucina creando un'unica ma comunque ben separata area dalla quale si puó accedere direttamente tramite una generosa finestra scorrevole allo spazioso terrazzo parzialmente coperto, a completamento del piano terra sono presenti un comodo bagno di servizio, uno studio e un pratico ripostiglio alloggiato nel sottoscala. Al piano primo è situata la zona notte, articolata in 3 camere di cui una matrimoniale e due ampie singole, troviamo poi due servizi igienici e un ampio disimpegno che conduce al terrazzo (accessibile da ogni camera), una scala esterna conduce all'ultimo piano, caratterizzato da una grande e panoramica terrazza vista lago completamente personalizzabile e predisposta con la possibilità di installare eventuale Jacuzzi, piscina, gazebo, salottino e altri arredi. La struttura portante della villa sarà in cemento armato per la parte interrata, mentre per i piani superiori avremo murature esterne in laterizio e solai pieni in cemento armato. Le murature divisorie interne saranno realizzate in cartongesso a doppia lastra. Le scale interne in cemento armato rivestite in marmo. I serramenti saranno del tipo monoblocco in pvc con triplo vetro e tapparelle/frangisole in alluminio. Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta o parquet in legno. Impianto idro termosanitario alimentato da pompa di calore aria/acqua di ultima generazione e sistema di emissione e riscaldamento a pavimento con possibilità di funzione raffrescamento estivo. Impianto elettrico domotico di ultima generazione interfacciato all'impianto fotovoltaico. Bagni con accessori dalle linee moderne e funzionali, a richiesta progettazione e realizzazione dell'arredamento su misura. Come dotazioni esterne saranno presenti cancello carraio, pedonale e portone sezionale di ingresso automatici. A richiesta potrà essere installato impianto di allarme e videosorveglianza. tel 3474229948 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Porto Valtravaglia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Pantano alta 5 locali 190 mq elegantemente ristrutturato Pantano alta in zona servita da negozi e a poca distanza dal centro si vendono 5 locali 190 mq elegantemente ristrutturati nel 2018 con materiali di pregio situati al terzo piano con ascensore cosi' composti: ampio ingresso in salone open space, cucina a vista con penisola, disimpegno zona notte, 3 ampie camere da letto, cabina armadio, locale lavanderia, 3 ampi balconi, 2 bagni di cui 1 con vasca idromassaggio di ultima generazione con luci relax, radio e vari accessori tecnologici per un bagno rilassante e confortevole, soffitto a cielo stellato sopra la vasca. il secondo bagno in camera da letto con doccia e bagnoturco con cromoterapia di ultima generazione, pavimentazione in resina. Le finiture sono con parquet in legno massello rovere montato a lisca di pesce, infissi in Pvc con triplo vetro termico, porte interne in legno pantografate, porta blindata, aria, predisposizione per filodiffusione in tutta la casa, impianto di illuminazione con luci a led con varianti di colori per cromoterapia, luci segnapassi notturne nella zona notte, armadi a muro su misura, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori elettronici per il risparmio energetico. Completa la proprietà una soffitta esclusiva al sesto piano di 55 mq totalmente pavimentata e finestrata con impianto di illuminazione e posto auto coperto. Classe energetica F. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 2-5 Pesaro. - Tel: 0721/452155 - Cell: 388.1211352 - 339.8556472 - 329.8735661

ELEGANTI E MODERNI NUOVI LOFT IN CORSO MONTE GRAPPA 92 TORINO IN PROSSIMA CONSEGNA. A due passi dalla Metropolitana fermata “Monte Grappa” ed aI polmoni verdi deI Parchi della Pellerina e della Tesoriera, la nuova residenza in Corso Monte Grappa 92 nasce da un concept molto in voga nelle grandi metropoli del mondo offrendo un nuovo modo di vivere la citta’ in una cornice architettonica moderna dove l’elemento naturale si fa portavoce dell’alta qualita’ estetica ed ambientale. 11 NUOVI LOFT ricavati dal frazionamento di un antico opificio torinese attraverso una sapiente riqualificazione che ha privilegiato la realizzazione di ambienti ampi e luminosi dotati di grandi terrazzi/solarium per garantire momenti di privacy e relax all’aperto sempre piu’ richiesti. La proposta immobiliare prevede la realizzazione di unita’ di diverse metrature ovvero: 4 BILOCALI di circa 56 mq. con terrazzo di 50 mq., 4 TRILOCALI di circa 82 mq. con terrazzo di 80 mq., 2 TRILOCALI MAXI di circa 95 mq. con terrazzo di 90 mq, ed 1 QUADRILOCALE da circa 111 mq. con terrazzo di 100 mq. Tutte le soluzioni prevedono una zona giorno con un ampio e confortevole soggiorno living con angolo cottura ed una zona notte da una a tre camere da letto con uno o sue bagni a seconda della loro tipologia; grandi finestrature con affaccio sull’elegante corte interna e generosi lucernai sul terrazzo garantiscono un ottimale livello di luminosita’. Particolare attenzione e’ stata posta nella progettazione e realizzazione degli isolamenti acustici e termici dell’involucro edilizio nonche’ degli impianti tecnologici al fine di garantire una classe energetica “A” che possa consentire un contenimento dei costi di gestione nel rigoroso rispetto delle normative ambientali vigenti. Finiture di altissima gamma quali pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta formati 60X60 o 120X20, infissi esterni in pvc a 5 camere di classe A con avvolgibili motorizzate, lucernai apribili elettricamente con tende oscuranti regolabili, porte interne di design, sanitari sospesi di ultima generazione, piatti doccia di grandi diemnsioni in resina effetto pietra con cabina in vetro, impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria centralizzato con misuratori per ogni unita’ abitativa, impianto elettrico con domotica per il comando a distanza di luci, tapparelle elettriche e cronotermostato, impianto di ventilazione meccanica controllata nel bagno ed antibagno ove previsto, impianto videocitofonico, predisposizione aria condizionata ed antifurto, sono solo alcune delle caratteristiche che rendono unica questa proposta immobiliare con riferimento al rapporto qualita’/prezzo. Consegna delle unita’ abitative a partire da dicembre 2020 con possibilita’ di DETRAZIONI FISCALI secondo le normative vigenti pari al 12,5 % del prezzo di acquisto incluso IVA. In particolare la soluzione TRILO 2 proposta si riferisce ad una residenza di mq 77 comm.li composta da ingresso living con cucina a vista, una camera da letto, una cameretta, un bagno con doccia un meraviglioso terrazzo/solarium di mq. 65. Per sopralluoghi in cantiere accreditamento in agenzia.

ELEGANTI E MODERNI NUOVI LOFT IN CORSO MONTE GRAPPA 92 TORINO IN PROSSIMA CONSEGNA. A due passi dalla Metropolitana fermata “Monte Grappa” ed ai polmoni verdi dei Parchi della Pellerina e della Tesoriera, la nuova residenza in Corso Monte Grappa 92 nasce da un concept molto in voga nelle grandi metropoli del mondo offrendo un nuovo modo di vivere la citta’ in una cornice architettonica moderna dove l’elemento naturale si fa portavoce dell’alta qualita’ estetica ed ambientale. 11 NUOVI LOFT ricavati dal frazionamento di un antico opificio torinese attraverso una sapiente riqualificazione che ha privilegiato la realizzazione di ambienti ampi e luminosi dotati di grandi terrazzi/solarium per garantire momenti di privacy e relax all’aperto sempre piu’ richiesti. La proposta immobiliare prevede la realizzazione di unita’ di diverse metrature ovvero: 4 BILOCALI di circa 56 mq. con terrazzo di 50 mq., 4 TRILOCALI di circa 82 mq. con terrazzo di 80 mq., 2 TRILOCALI MAXI di circa 95 mq. con terrazzo di 90 mq, ed 1 QUADRILOCALE da circa 111 mq. con terrazzo di 100 mq. Tutte le soluzioni prevedono una zona giorno con un ampio e confortevole soggiorno living con angolo cottura ed una zona notte da una a tre camere da letto con uno o sue bagni a seconda della loro tipologia; grandi finestrature con affaccio sull’elegante corte interna e generosi lucernai sul terrazzo garantiscono un ottimale livello di luminosita’. Particolare attenzione e’ stata posta nella progettazione e realizzazione degli isolamenti acustici e termici dell’involucro edilizio nonche’ degli impianti tecnologici al fine di garantire una classe energetica “A” che possa consentire un contenimento dei costi di gestione nel rigoroso rispetto delle normative ambientali vigenti. Finiture di altissima gamma quali pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta formati 60X60 o 120X20, infissi esterni in pvc a 5 camere di classe A con avvolgibili motorizzate, lucernai apribili elettricamente con tende oscuranti regolabili, porte interne di design, sanitari sospesi di ultima generazione, piatti doccia di grandi dimensioni in resina effetto pietra con cabina in vetro, impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria centralizzato con misuratori per ogni unita’ abitativa, impianto elettrico con domotica per il comando a distanza di luci, tapparelle elettriche e cronotermostato, impianto di ventilazione meccanica controllata nel bagno ed antibagno ove previsto, impianto videocitofonico, predisposizione aria condizionata ed antifurto, sono solo alcune delle caratteristiche che rendono unica questa proposta immobiliare con riferimento al rapporto qualita’/prezzo. Consegna delle unita’ abitative a partire da Febbraio 2021 con possibilita’ di DETRAZIONI FISCALI secondo le normative vigenti pari al 12,5 % del prezzo di acquisto incluso IVA. In particolare la soluzione proposta BILO 11 si riferisce ad una residenza di mq. 56 comm.li composta da soggiorno living, disimpegno zona notte, una camera da letto, un bagno ed un meraviglioso terrazzo/solarium di mq. 51. Per sopralluoghi in cantiere accreditamento in agenzia.

Vendesi appartamento al terzo piano e in condominio di solo sei unita' a Nereto, zona centrale. L’appartamento di circa 77mq più balconi e cantina assegnata, è composto da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia. Esposto a sud, con vista panoramica si trova un ampio salone con cucina a vista dotato di balcone. I due bagni presenti sono corredati uno di vasca e l’ altro di cabina doccia. Il soffitto è rifinito con legno lamellare a vista. I consumi risultano molto contenuti grazie alla struttura con isolamento a cappotto termico e gli infissi in legno con triplo vetro e riscaldamento a pavimento. Anche le spese condominiali ordinarie sono decisamente contenute grazie all' installazione di ascensore di ultima generazione elettrico monofase e agli impianti idrici completamente autonomi. L' unità è rifinita con intonaco eco-compatibile certificato e rientra in classe energetica B. L’ appartamento inoltre, essendo in zona centrale, risulta ben servito in ordine alla presenza limitrofa di ben tre ordini di scuola, dall’ Infanzia alla Scuola Secondaria di Secondo Grado, di un poliambulatorio funzionante dodici ore al giorno con orario continuato, di una farmacia, un ufficio postale, due banche e un supermercato.

Vendesi appartamento al terzo piano e in condominio di solo sei unita' a Nereto, zona centrale. L’appartamento di circa 85mq più balconi e cantina assegnata, è composto da tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola. Esposto a sud, con vista panoramica si trova un ampio salone con cucina a vista dotato di balcone. I due bagni presenti sono corredati uno di vasca e l’ altro di cabina doccia. Il soffitto è rifinito con legno lamellare a vista. I consumi risultano molto contenuti grazie alla struttura con isolamento a cappotto termico e gli infissi in legno con triplo vetro e riscaldamento a pavimento. Anche le spese condominiali ordinarie sono decisamente contenute grazie all' installazione di ascensore di ultima generazione elettrico monofase e agli impianti idrici completamente autonomi. L' unità è rifinita con intonaco eco-compatibile certificato e rientra in classe energetica B. L’ appartamento inoltre, essendo in zona centrale, risulta ben servito in ordine alla presenza limitrofa di ben tre ordini di scuola, dall’ Infanzia alla Scuola Secondaria di Secondo Grado, di un poliambulatorio funzionante dodici ore al giorno con orario continuato, di una farmacia, un ufficio postale, due banche e un supermercato.

In zona pista nuova, in un contesto residenziale tranquillo e signorile, vi proponiamo in affitto un appartamento al primo piano sito in un moderno palazzo di sei piani costruito nel 2010. L'appartamento è composta da: ingresso con porta blindata, soggiorno con cucina a vista,disimpegno notte,camera da letto di taglio matrimoniale,bagno con doccia e con sanitari sospesi,ripostiglio,balcone e cantina. I pavimenti sono in ceramica e parquette, gli infissi sono di ultima generazione in PVC e triplo vetro e le porte interne in legno laccato. L'appartamento presenta ottime condizioni generali, ha finiture raffinate e di pregio e gli impianti elettrici ed idraulici sono certificati. è inoltre dotato di videocitofono e predisposizione all'impianto di climatizzazione. Gode di una posizione strategica e comoda a tutti i servizi.

Cod.11210 - Vicinanze collesalvetti, 25 minuti da livorno, bellissima villa ristruttuata recentemente internamente ed esternamente, tetto, facciata. Le rifiniture sono di pregio materiali ricercati, nel salone termocamino, acquario incassato nel muro, infissi con vetro triplo in metallo, tapparelle elettriche, allarme, predisposizione irrigazione in giardino e impianto di illuminazione, proiettore come televisore, classe energetica b. La villa è tutta su un piano terra rialzato di circa 110 mq. Con possibilita di ampliare, composta da cucina abitabile salone due camere matrimoniali due bagni con finestra, sottotetto di 4o metri uso ripostiglio, lavanderia,ripostigio, grande terrazza di 60 metri, giardino di 500 metri, casina i legno, cantina, nel giardino si possono mettere 3 auto. La casa viene lasciata completamente arredata con mobilio ricercato e di marche prestigiose, predisposizione aria condizionata, predisposizione allarme, subito disponibile, gli impianti sono di ultima generazione a risparmio energetico, oggetto unico. www.casain24ore.it

San Benedetto del Tronto zona nord pressi piazza san Filippo Neri. Appartamento dalle dimensioni di circa 90 metri quadri composto da ingresso, grande e prestigioso soggiorno con cucina a vista nuova, dotata di tutto, camera matrimoniale con balcone di 10 metri quadri, cameretta con due posti letto, bagno con finestra e vasca. L’immobile in oggetto è posto al piano primo con ingresso indipendente su palazzina signorile e tranquilla unico proprietario senza condominio, di tre piani totali, situata in zona servita di tutti i principali servizi. Provvisto di riscaldamento autonomo, impianto domotica, portone blindato, infissi in legno con triplo vetro, zanzariere, allarme antifurto, video citofono su tutte le stanze, impianti domotici comandabili a distanza, pavimentazione interamente nuova firmata di pregio, climatizzato freddo/caldo, particolari e supreme finiture, ottime, di ultima generazione. La palazzina completamente ristrutturata con le recenti tecnologie fonoisolanti, termo isolanti e antisismiche. Ideale per famiglia o coppia. Prezzo pari ad euro 300.000,00 trattabili, L’arredamento tutto nuovo di lusso compreso nel prezzo. Classe energetica B. Indice di prestazione energetica 79KWh/m2a. Codice riferimento agenzia A2593

Prestigiosa villa unifamiliare appena ristrutturata (internamente ed esternamente) con finiture di pregio. impianti idraulici ed elettrici completamente nuovi e certificati, infissi in pvc doppio vetro (con gas ergon) a taglio termico - acustico e antiscasso (classe 3) persiane blindate appena installate. immobile di classe energetica b ! la villa e situata in una zona tranquilla vicino a scuole e primari servizi, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di campo di carne, 5 minuti dal centro commerciale aprilia 2 e la ss pontina e soli 3 minuti dal mare. la struttura gode di una posizione dominante rispetto alle abitazioni circostanti, grazie alla quale si può ammirare lo splendido panorama ritraente il naturale paesaggio collinare e pianeggiante dell'agro romano e del litorale. la villa e libera su 4 lati di circa 330 mq totali ed è realizzata da una struttura portante in cemento armato con muri perimetrali ad intercapedine che isola l'ambiente esterno...questi sono alcuni dei dettagli della splendida proprietà.... vediamola in dettaglio al piano rialzato entrando nell'abitazione troviamo un ampio portico di circa 40 mq pavimentato in stile moderno. entrando nella villa troviamo un ampio salone triplo e un angolo relax con un moderno camino a pellet ad incasso di ultima generazione. nel lato opposto al salone troviamo un angolo completamente adibito a bar con doppio ripiano finemente arredato e accessoriato da lavello e frigo bar, cucina abitabile a vista angolare con penisola, ampio bagno. al piano primo e composto da disimpegno, 2 camere matrimoniali (20 mq circa cadauno) di cui uno con balcone vista mare, 1 cameretta / studio, ampio vano lavanderia e spazioso bagno con doccia. piano seminterrato (altezza 3.00 mt) con ingresso indipendente e composto da ampio ingresso, ampio sgabuzzino, studio finemente arredato e climatizzato con relativo bagno pertinente, ampia palestra arredata con attrezzature professionali marbo sport di circa 80 mq. completa la proprietà nel retro della villa una piscina esterna con impianto ad acqua salina di mt. 7x4 finemente arredata con angolo bar a bordo piscina, dependance di circa 25 mq completamente arredata da cucina, bagno e doccia esterna. la struttura sorge su un lotto di terreno di circa 1000 mq con alberi da frutta curati e ad alto fusto. riscaldamento autonomo con camino a pellet ad incasso e ventilconvettori marca sabiana su tutti i piani e in ogni stanza. la proprietà viene venduta completa di arredo nuovo e realizzati su misura in stile moderno. impianto centralizzato domotica wireless su tutta l'abitazione, cancello automatizzato a distanza. l'immobile è dotato di certificato di agibilità /abitabilità, allaccio in fogna comunale già effettuato, pozzo artesiano. e possibile visionare l'immobile tutti i giorni (compreso sabato e domenica) previo appuntamento telefonico prezzo trattabile no agenzie no perditempo