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Il fondo rustico in vendita comprende una casa padronale di circa 150 mq su due livelli oltre mansarda abitabile composta al piano terra da: ingresso, cucina abitabile, sala con camino e vano scala che collega il piano primo composto da due camere da letto e bagno quindi vano scala che conduce al piano mansarda abitabile composta da altre due camere. Oltre al rustico padronale vi è una stalla, con colonne antiche e fienile, collegata al piano terra della casa attraverso la porta morta; al piano superiore locali accessori che possono, nell’ottica di una ristrutturazione, collegare il fienile con l’abitazione utilizzando anche questa metratura accessoria. Il compendio immobiliare comprende anche un terreno di 12 ettari seminativo (39 biolche parmigiane) a corpo unico diviso da una strada interpoderale che conduce a sole altre due abitazioni. Il terreno tutto seminativo, (solo 6.000 mq di bosco) è pianeggiante con leggerissime pendenze e la sua qualità è di medio impasto: ideale per frutteti ed orticole. Il podere è’ attraversato da alcuni ruscelletti che fanno da confine alla proprietà ed ha titoli Pac. Completa la proprietà anche un rudere classificato attualmente come unità collabente che può essere ricostruito sfruttandone la metratura. I fabbricati esistenti necessitano di ristrutturazioni interne ed esterne compreso il tetto anche se attualmente sono abitati. Le utenze presenti sono l’energia elettrica mentre l’acqua viene fornita da una sorgente privata. I vantaggi di questa proprietà sono dati dall’immediata vicinanza al Comune di Fidenza con tutti i servizi, un microclima mite ideale anche per viverci tutto l’anno ma anche per attività connesse all’agricoltura. Classe Energetica G EPI 398 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it

Cod.11130 - Tavola: ampio 5 vani al p. terra indip., ampia zona giorno, 3 camere, 2 bagni, resede esclusivo. Possibilità di acquisto di un garage di 60 mq. con un resede di 90 mq.€.250.000Rif.554 www.casain24ore.it

Cod.1424 - nella campagna di Vada, a soli 3,5 km dal mare, vendesi stupenda villa di 420 mq, con 4 ettari di terreno, perlopiù coltivato ad olivi, sul quale insiste un annesso agricolo indipendente. Completa la proprietà parco con piscina, campo da tennis multifunzionale ed impianto fotovoltaico da 20KW. La villa internamente è suddivisa in due unità immobiliari: la prima composta al piano terra da bel loggiato, ampio ingresso, salone, sala pranzo con camino, cucina, tre camere, doppi servizi. Al piano mansarda camera con bagno e terrazza a tasca. Il piano seminterrato è destinato a ripostiglio, cantina, autorimessa, locali di sgombero. La seconda unità è composto al piano terra da soggiorno, cucina, due camere, bagno e porticato. Il piano seminterrato è destinato ad autorimessa e cantine. Annesso indip. Terreno 4 ha, parco con piscina, parcheggio, campo da tennis, ulivi, imp. fotovoltaico 20 Kw. La Tenuta come anzi detto è una proprietà immersa nella campagna di Vada. Posta al centro di un oliveta, con porticato, piscina, campo polivalente tennis/calcetto, è l'ideale per chi ama trascorrere le giornate all’insegna della pace e tranquillità. La villa può ospitare fino a 24 persone. In posizione strategica, vicina all’ingresso dell'autostrada ed a pochi km dal mare, che può essere raggiunto in bicicletta. Inoltre tra olivi d’argento e vini nobili, si può percorrere con facilità uno dei tratti più importanti della STRADA DEL VINO della Costa degli Etruschi, dove nascono i vini più importanti del mondo come il Sassicaia e l’Ornellaia, senza dimenticare l' Olio Extra vergine di oliva…………………. Internamente la proprietà sviluppa 7 camere, 4 sale (di cui una sala biliardo, 1 sala cinema e 1 sala relax, 1 salone da pranzo con camino), 4 bagni (di cui 1 con vasca idromassaggio e 1 con doccia idromassaggio). Esternamente la privacy è garantita da 4ha di oliveta con giardino, campo da tennis/calcetto, gazebo adiacente alla piscina, parco giochi per bambini. Dotata di rete WIFI e TV Saltellitare, nonché di appositi recinti o box per gli animali domestici. www.casain24ore.it

Cod.1625 - In piccola palazzina trifamiliare, app.to al piano terra con entrata indip.te, ben arredato e luminoso, misura circa mq.50 distribuiti tra ingr., soggiorno, cucinotto, camera matr., locale armadi e servizio.Dotato di corte esterna comune e di 1, all' occorrenza 2, posti auto coperti. www.casain24ore.it

Cod.1606 - Vada a 700 mt dal mare,appartamento indip.con giardino,soggiorno,cucina,2 camere,bagno,balcone,garage con lavatrice- posti letto 6/7. Affittasi: Giugno 1000 euro Luglio 1600 euro Agosto 2200 euro- www.casain24ore.it

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Parma: vendesi villa indipendente con giardino di 1100 mq. e due autonomi appartamenti con ingresso indipendente di circa 110 mq cadauno. La villa si sviluppa su due livelli e al piano terra è collocato il primo appartamento composto da: portico, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno altri locali da ultimare per poter recuperare altre camere da letto o studio. Sempre al piano terra vi sono due garage uno di 20 mq e l?alto di 30 mq posti sui due lati della villa. Al piano primo ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere da letto, bagno, ingresso dove è disposta una scala a chiocciola che conduce al sottotetto dove è stata ricavata una camera da letto con un bagno. Tutto il primo piano è circondato da terrazze che si sviluppano su tutti lati della villa Le ristrutturazioni esterne sono state effettuate nel 2014 e sono state totali compreso i mattoni faccia a vista, la pavimentazione delle terrazze in gres porcellanato, le porte sezionali dei garage, il rifacimento dei tetti con isolante per risparmio energetico, grondaie e pluviali nuovi.La casa è ben soleggiata ed il contesto in cui sorge è residenziale con diverse case indipendenti nella zona che è di assoluta tranquillità. Classe energetica G EPI 284,90. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna, Impianto TV Singolo - Classe Energetica G - Ape 284 KWh/mq

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