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NO AGENZIE NO AFFITTO NO PERDITEMPO Privato vende direttamente il seguente immobile sito a Sant'Agata sul Santerno (Ra) in Via Ospitaletto 1 interno 3. Appartamento a schiera riparato dalla strada pubblica da sbarra automatizzata, avente ampie dimensioni coperte e scoperte, con ingresso indipendente, disposto al 1° piano oltre a piano mansardato, costruzione del 2006. Posto auto esclusivo di circa mq.17 davanti all'ingresso con videocitofono; Superficie coperta catastale di circa mq.105 così composta: Scale interne che portano direttamente al 1° piano; Ingresso su salone con doppia finestra, cucina a vista ma separata e abitabile, con portafinestra che affaccia sul primo balcone in loggia di circa mq.4,8 Bagno principale non finestrato ma con aspiratore e dotato di maxi doccia e vasca, camera da letto matrimoniale con ripostiglio in nicchia e portafinestra che affaccia sul secondo balcone in loggia di circa mq.3,5 camera da letto doppia con finestra. Scale interne che portano al 2° piano: Camera da letto doppia con spiovenza del tetto dotata di climatizzatore solo freddo e portafinestra che affaccia sul terrazzo scoperto di circa mq.16,5 bagno secondario con doccia, provvisto di lucernario, caldaia e attacchi lavatrice, piccolo pianerottolo con ulteriore portafinestra che affaccia sul predetto terrazzo Porta di ingresso blindata. Ceramica in zona giorno. Parquet in zona notte. No zanzariere No climatizzatore (si solo in mansarda). Verniciatura interna ed esterna del 2017 Classe energetica certificata E Impianti a norma, certificati e caldaia verificata. L'immobile è libero da gravami mutui ipoteche, è abitabile da subito, libero da arredi. Vendo senza aggravio di provvigioni o spese di agenzie o intermediari. Caparra confirmatoria minima di Euro 10.000 Prezzo Euro 140.000 leggermente trattabile SOLO con caparra doppia. NON invio foto degli interni Per appuntamenti accetto SOLO telefonate con numero visibile dalle ore 10 alle ore 20

SANTA MARGHERITA DI ALA, IN ZONA COLLINARE PIENA DI LUCE E SOLE, casa a schiera inserita in piccolo contesto a prezzo veramente interessante!! La casa si compone a piano terra da ingresso indipendente con piccolo e grazioso giardino sul lato est, ampia zona giorno open space con possibilità di suddividere soggiorno e cucina in due ambienti, uscita ad ovest su ampio balcone con affaccio sul paese, bagno finestrato. A primo piano mansardato travi a vista trovano spazio tre stanze da letto, cabina armadio e secondo bagno finestrato. A piano seminterrato garage doppio e locale cantina/lavanderia. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con pannelli solari, aspirazione centralizzata, si presenta in buone condizioni, prontamente abitabile senza necessità di nessun tipo di intervento. Contesto residenziale decisamente gradevole servito da parecchi popti macchina esterni comuni. Bella soluzione abitativa per chi cerca l'indipendenza a prezzo vantaggioso!! CLASSE ENERGETICA: D 174,99 kWh/m2 a Stato: Buono Bagni: 2 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Box / Garage: 1 Giardino: Sì Cantina: Si Classe energetica: D Classe immobile: 174,99

NO perditempo SOLO persone realmente interessate e solvibili NO affitto NO agenzie Privato vende direttamente a Sant'Agata sul Santerno (Ra) Appartamento a schiera riparato dalla strada pubblica da sbarra automatizzata, con ingresso indipendente, disposto al 1° piano oltre a piano mansardato, costruzione del 2006. Posto auto esclusivo di circa mq.17 davanti all'ingresso con videocitofono; NO giardino e NO garage Superficie catastale di circa mq.105 composta: Scale interne che portano al 1° piano; Ingresso su soggiorno con doppia finestra, cucina a vista ma separata e abitabile con portafinestra che affaccia sul balcone in loggia di circa mq.4,8 Bagno principale non finestrato ma con aspiratore e dotato di doccia e vasca Camera da letto matrimoniale con ripostiglio in nicchia e portafinestra che affaccia sul balcone in loggia di circa mq.3,5 Camera da letto doppia con finestra. Scale interne che portano al 2° piano mansardato: Camera da letto doppia con spiovenza del tetto dotata di climatizzatore solo freddo e portafinestra che affaccia sul terrazzo scoperto di circa mq.16,5 Bagno secondario con doccia, provvisto di lucernario, caldaia e attacchi lavatrice, piccolo pianerottolo con portafinestra che affaccia sul predetto terrazzo Porta di ingresso blindata. Ceramica in zona giorno. Parquet in zona notte. No zanzariere No climatizzatore (si solo in mansarda). Verniciatura interna ed esterna del 2017 Classe energetica certificata E Impianti a norma, certificati e caldaia verificata. L'immobile è libero da gravami mutui ipoteche, è abitabile da subito, libero da arredi. Eventualmente abbinabile con altro appartamento in vendita contiguo e speculare Vendo senza aggravio di provvigioni o spese di agenzie intermediarie Caparra confirmatoria minima di Euro 10.000 Prezzo Euro 138.000 leggermente trattabile SOLO con caparra doppia. Per appuntamenti telefonare con numero visibile dalle ore 8 alle ore 20

NO perditempo ma SOLO persone realmente interessate e solvibili NO affitto NO agenzie Privato vende direttamente a Sant'Agata sul Santerno (Ra) Appartamento a schiera riparato dalla strada pubblica da sbarra automatizzata, avente superfici coperte e scoperte, con ingresso indipendente, disposto al 1° piano oltre a piano mansardato, costruzione del 2006. Posto auto esclusivo di circa mq.19,5 davanti all'ingresso con videocitofono; No giardino e No garage Superficie coperta catastale di circa mq.84 così composta: Scale interne che portano direttamente al 1° piano; Ingresso su soggiorno con doppia finestra e climatizzatore caldo freddo, cucina a vista ma separata e abitabile con portafinestra che affaccia sul balcone in loggia di circa mq.4,8 Bagno unico non finestrato ma con aspiratore e dotato di doccia, prima camera da letto matrimoniale con cabina armadio e portafinestra che affaccia sul balcone in loggia di circa mq.3,5 e seconda camera da letto singola con finestra. Scale interne in legno che portano al sottotetto mansardato con soffitto ribassato, in parte in parquet dotato di climatizzatore caldo freddo e portafinestra che affaccia sul terrazzino scoperto di circa mq.8 e altra porzione separata di sottotetto Porta di ingresso blindata. Ceramica in zona giorno. Parquet in zona notte. Si zanzariere Si climatizzatori Verniciatura facciata esterna e videocitofono del 2020 Classe energetica certificata C Impianti a norma, certificati e caldaia verificata 2020 L'immobile è libero da gravami mutui ipoteche, è abitabile da subito, totalmente libero da arredi al rogito Vendo senza aggravio di provvigioni o spese di agenzie o intermediari. Caparra confirmatoria minima di Euro 10.000 Prezzo Euro 134.000 leggermente trattabile SOLO con caparra doppia Per appuntamenti telefonare con numero visibile dalle ore 8 alle ore 20

NO perditempo SOLO persone realmente interessate e solvibili NO affitto NO agenzie NO giardino NO garage Privato vende direttamente a Sant'Agata sul Santerno (Ra) Appartamento a schiera riparato dalla strada pubblica da sbarra automatizzata, con ingresso indipendente, disposto al 1° piano oltre a piano mansardato, costruzione del 2006. Posto auto esclusivo di circa mq.17 davanti all'ingresso con videocitofono; Superficie catastale di circa mq.105 composta: Scale interne che portano al 1° piano; Ingresso su soggiorno con doppia finestra, cucina a vista ma separata e abitabile con portafinestra che affaccia sul balcone in loggia di circa mq.4,8 Bagno principale non finestrato ma con aspiratore e dotato di doccia e vasca Camera da letto matrimoniale con ripostiglio in nicchia e portafinestra che affaccia sul balcone in loggia di circa mq.3,5 Camera da letto doppia con finestra. Scale interne che portano al 2° piano mansardato: Camera da letto con spiovenza del tetto dotata di climatizzatore solo freddo e portafinestra che affaccia sul terrazzo scoperto di circa mq.16,5 Bagno secondario con doccia, provvisto di lucernario, caldaia e attacchi lavatrice, piccolo pianerottolo con portafinestra che affaccia sul predetto terrazzo Porta di ingresso blindata. Ceramica in zona giorno. Parquet in zona notte. No zanzariere No climatizzatore (si solo in mansarda). Verniciatura interna ed esterna del 2017 Classe energetica certificata E Impianti a norma, certificati e caldaia verificata. L'immobile è libero da gravami mutui ipoteche, è abitabile da subito, libero da arredi. Eventualmente abbinabile con altro appartamento in vendita contiguo e speculare Vendo senza aggravio di provvigioni o spese di agenzie intermediarie Caparra confirmatoria minima di Euro 10.000 Prezzo Euro 138.000 leggermente trattabile SOLO con caparra doppia. Per appuntamenti telefonare con numero visibile dalle ore 8 alle ore 20 al 339-5810275

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NO perditempo ma SOLO persone realmente interessate e solvibili NO affitto NO agenzie Privato vende direttamente a Sant'Agata sul Santerno (Ra) Appartamento a schiera riparato dalla strada pubblica da sbarra automatizzata, avente superfici coperte e scoperte, con ingresso indipendente, disposto al 1° piano oltre a piano mansardato, costruzione del 2006. Posto auto esclusivo di circa mq.19,5 davanti all'ingresso con videocitofono; No giardino e No garage Superficie coperta catastale di circa mq.84 così composta: Scale interne che portano direttamente al 1° piano; Ingresso su soggiorno con doppia finestra e climatizzatore caldo freddo, cucina a vista ma separata e abitabile con portafinestra che affaccia sul balcone in loggia di circa mq.4,8 Bagno unico non finestrato ma con aspiratore e dotato di doccia, prima camera da letto matrimoniale con cabina armadio e portafinestra che affaccia sul balcone in loggia di circa mq.3,5 e seconda camera da letto singola con finestra. Scale interne in legno che portano al sottotetto mansardato di ampia metratura ma con soffitto ribassato, in parte in parquet dotato di climatizzatore caldo freddo e portafinestra che affaccia sul terrazzino scoperto di circa mq.8 e altra porzione separata di sottotetto Porta di ingresso blindata. Ceramica in zona giorno. Parquet in zona notte. Si zanzariere Si climatizzatori Verniciatura facciata esterna e videocitofono del 2020 Classe energetica certificata C Impianti a norma, certificati e caldaia verificata 2020 Libero da gravami mutui ipoteche, è abitabile da subito Totalmente libero da arredi al rogito Vendo senza aggravio di provvigioni o spese di agenzie intermediarie Caparra confirmatoria minima di Euro 10.000 Prezzo Euro 131.000 leggermente trattabile SOLO con caparra doppia o tripla Per appuntamenti, visite e successive trattative, telefonare con numero visibile dalle ore 8 alle ore 20 al 339-5810275

SOLO persone realmente interessate e solvibili NO affitto NO agenzie Privato vende direttamente a Sant'Agata sul Santerno (Ra) Appartamento a schiera riparato dalla strada pubblica da sbarra automatizzata, avente superfici coperte e scoperte, con ingresso indipendente, disposto al 1° piano oltre a piano mansardato, costruzione del 2006. Posto auto esclusivo di circa mq.19,5 davanti all'ingresso con videocitofono; No giardino e No garage Superficie coperta catastale di circa mq.84 così composta: Scale interne che portano direttamente al 1° piano; Ingresso su soggiorno con doppia finestra e climatizzatore caldo freddo, cucina a vista ma separata e abitabile con portafinestra che affaccia sul balcone in loggia di circa mq.4,8 Bagno unico non finestrato ma con aspiratore e dotato di doccia, prima camera da letto matrimoniale con cabina armadio e portafinestra che affaccia sul balcone in loggia di circa mq.3,5 e seconda camera da letto singola con finestra. Scale interne in legno che portano al sottotetto mansardato di ampia metratura ma con soffitto ribassato, in parte in parquet dotato di climatizzatore caldo freddo e portafinestra che affaccia sul terrazzino scoperto di circa mq.8 e altra porzione separata di sottotetto Porta di ingresso blindata. Ceramica in zona giorno. Parquet in zona notte. Si zanzariere Si climatizzatori Verniciatura facciata esterna e videocitofono del 2020 Classe energetica certificata C Impianti a norma e certificati Libero da gravami mutui ipoteche, è abitabile da subito Totalmente libero da arredi al rogito Vendo senza aggravio di provvigioni o spese di agenzie intermediarie Caparra confirmatoria minima di Euro 5.000 Prezzo Euro 128.000 leggermente trattabile SOLO con caparra doppia o tripla Per appuntamenti, visite e successive trattative, telefonare con numero visibile dalle ore 8 alle ore 20 al 339-5810275

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In zona Materdomini proponiamo indipendente recente costruzione, anno 2011, in ottime condizioni. L'immobile composto al piano terra da ingresso soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e balcone; dalla scala interna si accede al primo piano dove troviamo 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta, bagno e balcone; al secondo piano un'altra camera matrimoniale e ampio balcone.

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