Infissi coibentati tripla guarnizione

Nel pieno centro storico di Eboli, in un contesto di calma, tranquillità assoluta e attorniato da bellezze e monumenti secolari, vendo immobile di circa 50mq da ristrutturare. Ubicato al primo piano di un palazzo del â€~700, ha una veduta dai balconi dai quali è possibile ammirare il Santuario di S.Cosma e Damiano e S.Pietro alli Marmi e dalle finestre il Convento di S.Antonio. Lâ€(TM)immobile è composto da ambienti grandi e luminossissimi, con pavimentazione originale in cementine di inizio secolo e soffittatura molto alta (4 metri) con possibilità di creare spazi soppalcabili. Per garantire allâ€(TM)immobile una perfetta impermeabilizzazione e insonorizzazione, sono stati montati infissi di ultimissima generazione con tripla guarnizione e doppio vetro stratificato. Facilità di parcheggio nella zona. ASTENERSI TASSATIVAMENTE PERDITEMPO, CURIOSI, AGENZIE IMMOBILIARI, PSEUDO AGENTI IMMOBILIARI e SOGNATORI. Contattatemi tramite mail per qualsiasi informazione solo se effettivamente interessati. Rispondo solo ad esse.

COLLI - Strada Valle Ferzetti- adiacente a Colli Innamorati, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo una casa indipendente su 2 livelli con giardino, libera su quattro lati, pronta per la vostra famiglia. Al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, un ampio e luminoso salone, una grande cucina-tinello con caratteristico camino e un bagno. Una scala ci collega al piano superiore dove troviamo la zona notte con 2 camere matrimoniali, un bagno e la camera padronale con bagno privato all'interno e locale uso ripostiglio/lavanderia. L'immobile che gode di tutti i confort viene completato da un ampio garage al piano seminterrato e da un giardino di 380 mq circa. La proprietà, totalmente ristrutturata, è dotata di portone blindato, infissi in legno con tripla guarnizione e doppio vetro camera, serrande coibentate effetto legno motorizzate, porte interne in legno, pavimenti in monocottura colore chiaro; predisposizione aria condizionata e impianto di allarme, termosifoni in acciaio; predisposizione: impianto luci esterne, cancello elettrico e citofonico. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente priva di spese condominiali, lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo non lontano dal centro abitato e da tutti i principali servizi. Possibilità di ricavare un appartamento bilocale al piano seminterrato.

Nel pieno centro storico di Eboli, in un contesto di calma, tranquillità assoluta e attorniato da bellezze e monumenti secolari, vendo immobile di circa 50mq da ristrutturare. Ubicato al primo piano di un palazzo del ‘700, ha una veduta dai balconi dai quali è possibile ammirare il Santuario di S.Cosma e Damiano e S.Pietro alli Marmi e dalle finestre il Convento di S.Antonio. L’immobile è composto da ambienti grandi e luminossissimi, con pavimentazione originale in cementine di inizio secolo e soffittatura molto alta (4 metri) con possibilità di creare spazi soppalcabili. Per garantire all’immobile una perfetta impermeabilizzazione e insonorizzazione, sono stati montati infissi di ultimissima generazione con tripla guarnizione e doppio vetro stratificato. Facilità di parcheggio nella zona. No Perditempo! Contattatemi tramite mail per qualsiasi informazione solo se effetivamente interessati. Rispondo solo ad esse

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Abitabile San Miniato frazione. RIF. F/0355 - VILLETTA BIFAMILIARE INDIPENDENTE SU TRE LATI PER TOTALI MQ 130 DISPOSTA SU DUE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO DA SCALA INTERNA DOTATA DI AMPIO GIARDINO PRIVATO GARAGE, ACCESSORI ED UN PACCHETTO TECNOLOGICO VERAMENTE ECCELLENTE. L'edificazione avviene in area edificabile che attesta su un piccolo parcheggio pubblico, gode di un’ottima esposizione solare, ed è così composta: al piano terra: ingresso, ampio soggiorno vano pranzo e cucina separata, entrambi dotati di pergolato a protezione degli accessi, disimpegno, ripostiglio/w.c. Ed autorimessa privata. Al primo piano, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno seconda camera matrimoniale, ad una cameretta e bagno principale disimpegnato. L’intero fabbricato, è progettato e costruito con l'utilizzo di materiali, tecnologie ed accortezze tecniche, finalizzate alla massima salubrità degli ambienti ed al massimo contenimento dei consumi domestici; questo grazie al cappotto termico esterno, monoblocchi termoisolanti. Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata), avvolgibili a comando elettrico in metallo con funzione anti-effrazione. Infissi interni in legno a tripla guarnizione e vetri camera basso emissivi, pannelli fotovoltaici in copertura, generatore di calore ibrido con pompa di calore e caldaia di supporto, riscaldamento a pavimento comandato da termostati di zona, fibra ottica ed impianto tv-satellitare in ogni stanza, domotica di base espandibile, per il comando da remoto, degli impianti e degli elettrodomestici, linea idrica dedicata, per il funzionamento di un eventuale depuratore funzionante ad osmosi inversa, essenziale per la produzione di acqua potabile di alta qualità. Sono inoltre presenti le predisposizioni per l’impianto di allarme, di aspirazione centralizzata, di condizionamento e trattamento anticalcare dell’acqua. Le pavimentazioni previste sono con formato 40x40, ed al primo piano, gres o legno. Il resede del fabbricato, sarà ricaricato con terreno vegetale per la messa a dimora di prato e piante ed il giardino, sarà servito da punti di adduzione. Classe energetica: A4 - ipe 10.00 euro 370.000,00Rif: F/0355 - Mq: 130 - Locali: 5 - Classe energetica: A4 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

PROMOZIONE VALIDA FINO AL 30/04/2021 COMPLESSO "PALAZZO PRIMAVERA" via D'Agnese, 77/81 - Montesilvano (PE) PALAZZO PRIMAVERA nasce nel centro di Montesilvano, in un contesto di nuovissima urbanizzazione e sviluppo non solo residenziale ma anche commerciale. Gli appartamenti presenti all' interno, sono certificati in CLESSE A, essendo dotati di: - Caldaie a condensazione; - Solare termico; - Infissi esterni a tripla guarnizione con vetri a basso emissivo; - Cappotto esterno; - isolamenti termici e acustici ecc.; senza dimenticare l’utilizzo di materiali di qualità nelle rifiniture degli interni, quali Ideal Strandard, Marazzi, Iris, Chaffoteaux, Pail ecc., che da tempo, la ditta CHIAVAROLI COSTRUZIONI, utilizza nei suoi cantieri. PALAZZO PRIMAVERA ospita al piano terra spazi commerciali con la possibilità di ubicare qualsiasi tipo di attività; i locali possono essere frazionati in base alle proprie esigenze; il tutto fronte strada con parcheggio pubblico antistante; Essendo ben collegato alle arterie principali presenti sul territorio permette di raggiungere con facilità ogni zona dell' interland pescarese.

San Miniato - Nella nuova zona residenziale di Ponte a Egola, vicino ai principali servizi - VENDESI bifamiliari di nuova costruzione realizzate secondo i parametri e le tecnologie più moderne, disposte su due piani per un totale di circa mq 130, precisamente composte al piano terreno da pergolato di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, ripostiglio-bagno di servizio, disimpegno e cucina-pranzo con pergolato ed accesso al giardino, da scale interne si accede al primo piano a sua vota composto da camera grande, bagno principale, camera matrimoniale con bagno, disimpegno, cameretta e sottotetto. Completa la proprietà il garage di circa mq 23, comunicante anche con il soggiorno; oltre al giardino privato su tre lati servito da punti di adduzione di acqua - Le villette sono realizzate con isolamento termico a cappotto esterno, generatore di calore ibrido con pompa di calore e caldaia di supporto, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici in copertura. Le rifiniture sono di pregio con pavimentazione in gres porcellanato, infissi interni in legno a tripla guarnizione e vetri camera basso emissivi, ed avvolgibili a comando elettrico in metallo - UN VERO E PROPRIO AFFARE - Classe energetica: A+ - Rif. S1519

Lurate Caccivio, posizione tranquilla, a due passi dal centro, proponiamo due appartamenti duplex disposti al secondo piano con giardino pensile. Gli appartamenti sono in classe energetica A4 la migliore sul mercato con isolamenti termici e acustici all'avanguardia che garantiscono consumi energetici quasi zero (No Gas - INDUZIONE) L'immobile si sviluppa su due livelli, di circa 115 mq: Piano secondo, di circa 50 mq con soggiorno, cucina, bagno, terrazzino, Piano terzo, di circa 65 mq con tre camere da letto e bagno, Il giardino pensile privato è di circa 75 mq. Dotazioni di qualità INCLUSE come infissi in legno pino nordico, tripla guarnizione con vetri a basso emissivo e gas argon, ogni finestra e porta finestra è dotata di apertura a ribalta e persiane in alluminio. Riscaldamento a pavimento. Disponibilità di box di varie dimensioni. Imperdibile OTTIMO AFFARE richiedi subito maggiori informazioni! Consegna Agosto/ Settembre 2022 Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. CLASSE ENERGETICA:

Lucca, localit S.S. Annunziata (codice immobile AP211) - Informazioni tramite WhatsApp al nr. 3356523752.,Nella prima periferia di Lucca, nelle immediate vicinanze del Centro storico, a meno di 2 km dalle Mura urbane, la Real Estate Lucca propone in Vendita grazioso Appartamento di nuova costruzione (anno 2023), posto al piano terra con ingresso indipendente. A corredo resede esterna sui due lati, e numero 2 posti auto di propriet nell'area a parcheggio del complesso, recintata.,L'edificio nel suo complesso, stato oggetto di intervento completato nel 2023, e risulta molto curato sia esternamente che internamente.,L'abitazione, con accesso indipendente direttamente nella resede di propriet, si compone da ingresso nel soggiorno molto ampio e luminoso (essendo dotato sia di una porta finestra che di una finestra interamente a vetri), cucina separata, una camera matrimoniale, un disimpegno, bagno ed altra alla camera matrimoniale. Entrambe le camere hanno accesso alla resede esterna interamente pavimentata e recintata.,Da sottolineare, oltre alle rifiniture di ottimo livello, anche la dotazione tecnologica sicuramente ottima; difatti essendo di nuova costruzione rispetta tutti gli standard qualitativi inerenti il Risparmio Energetico: cappotto termico esterno, infissi in pvc performanti dotati di tripla guarnizione, aria condizionata caldo/freddo, controllo temperatura e del termostato da remoto, ed altri accorgimenti tecnici che la portano ad avere una classificazione energetica in classe A.,I pavimenti sono in vpc, un materiale innovativo finto legno, anch'esso performante sotto il punto di vista energetico e antirumore. Il bagno ha rivestimenti in gres porcellanato di prima qualit, completo di box doccia e mobiletti di arredo. La cucina, compresa nel prezzo, stata realizzata su misura dalla ditta Santori.,Le resedi esterne sono interamente pavimentate con materiale in pvc tecnico finitura a legno, sono recintate e dotate di siepi con impianto di irrigazione a goccia.,Ottimo investimento in una casa moderna, tecnologicamente avanzata con un occhio di riguardo al risparmio energetico e gi proiettata in avanti pensando alle nuove normative europee.,La localizzazione dell'immobile sulla mappa approssimativa, informazioni pi dettagliate in agenzia (cod. immobile AP211).,Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: michele@realestatelucca.it,TRE BUONI MOTIVI PER L'ACQUISTO:,1) Vicinanza alla citt in zona servitissima.,2) Luminoso, arredato e subito disponibile.,3) Nuova costruzione, risparmio energetico e costi di gestione bassissimi.

Lucca, localit San Marco (codice immobile AP210) - Informazioni tramite WhatsApp al nr. 3356523752.,Nella prima periferia di Lucca, nelle immediate vicinanze del Centro storico, a meno di 2 km dalle Mura urbane, la Real Estate Lucca propone in Vendita grazioso Appartamento di nuova costruzione (anno 2023), posto al piano primo con ingresso indipendente. A corredo 2 posti auto di propriet nell'area a parcheggio del complesso, recintata.,L'edificio nel suo complesso, stato oggetto di lavori di ristrutturazione completato nel 2023 e risulta molto curato sia esternamente che internamente con un occhio di riguardo al risparmio energetico.,L'abitazione ha il suo ingresso privato al piano terra tramite una scala in marmo che conduce al piano primo dove si accede internamente nel soggiorno molto luminoso con cucina a vista e zona pranzo; disimpegno notte con una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.,Da sottolineare, oltre alle rifiniture di ottimo livello, l'alta dotazione tecnologica, infatti essendo di nuova costruzione rispetta tutti gli standard qualitativi inerenti il risparmio energetico come il cappotto termico esterno, infissi in pvc performanti dotati di tripla guarnizione, aria condizionata caldo/freddo, controllo temperatura e del termostato da remoto ed altri accorgimenti tecnici che la portano ad avere una classificazione energetica in classe A1.,I pavimenti sono in vpc, un materiale innovativo finto legno, anch'esso performante sotto il punto di vista energetico e antirumore. Il bagno ha rivestimenti in gres porcellanato di prima qualit, completo di box doccia e mobiletti di arredo. La cucina, compresa nel prezzo, stata realizzata su misura dalla ditta Santori.,Ottimo investimento in una casa moderna, tecnologicamente avanzata con un occhio di riguardo al risparmio energetico e gi proiettata in avanti pensando alle nuove normative europee.,La localizzazione dell'immobile sulla mappa approssimativa, informazioni pi dettagliate in agenzia (cod. immobile AP210).,Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: michele@realestatelucca.it,TRE BUONI MOTIVI PER L'ACQUISTO:,1) Vicinanza alla citt in zona servitissima.,2) Luminoso, arredato e subito disponibile.,3) Nuova costruzione, risparmio energetico e costi di gestione bassissimi.

Lucca, localit S.S. Annunziata (codice immobile AP212) - Informazioni tramite WhatsApp al nr. 3356523752.,Nella prima periferia di Lucca, nelle immediate vicinanze del Centro storico, a meno di 2 km dalle Mura urbane, la Real Estate Lucca propone in Vendita grazioso Appartamento di nuova costruzione (anno 2023), posto al piano primo con ingresso indipendente. A corredo ampia terrazza esterna, e numero 2 posti auto di propriet nell'area a parcheggio del complesso, recintata.,L'edificio nel suo complesso, stato oggetto di intervento completato nel 2023, e risulta molto curato sia esternamente che internamente.,L'abitazione, con accesso indipendente direttamente dalle scale di propriet, si compone da ingresso nel soggiorno open space molto ampio e luminoso (essendo dotato sia di una porta finestra che di una finestra interamente a vetri) con angolo cottura, un disimpegno che separa la zona notte e dal quale si accede al bagno finestrato, alla camera matrimoniale molto ampia, alla camera doppia, e ad un comodo ripostiglio.,Da sottolineare, oltre alle rifiniture di ottimo livello, anche la dotazione tecnologica sicuramente ottima; difatti essendo di nuova costruzione rispetta tutti gli standard qualitativi inerenti il risparmio energetico: cappotto termico esterno, infissi pvc performanti dotati di tripla guarnizione, aria condizionata caldo/freddo, controllo temperatura e del termostato da remoto, ed altri accorgimenti tecnici che la portano ad avere una classificazione energetica in classe A.,I pavimenti sono in vpc, un materiale innovativo finto legno, anch'esso performante sotto il punto di vista energetico e antirumore. Il bagno ha rivestimenti in gres porcellanato di prima qualit, completo di box doccia e mobiletti di arredo. La cucina, compresa nel prezzo, stata realizzata su misura dalla ditta Santori.,La terrazza esterna molto ampia e pu ospitare un pranzo all'aperto, ed pavimentata con materiale in gres antiscivolo.,Ottimo investimento in una casa moderna, tecnologicamente avanzata con un occhio di riguardo al risparmio energetico e gi proiettata in avanti pensando alle nuove normative europee.,La localizzazione dell'immobile sulla mappa approssimativa, informazioni pi dettagliate in agenzia (cod. immobile AP212).,Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: michele@realestatelucca.it,TRE BUONI MOTIVI PER L'ACQUISTO:,1) Vicinanza alla citt in zona servitissima.,2) Luminoso, arredato e subito disponibile.,3) Nuova costruzione, risparmio energetico e costi di gestione bassissimi.

Realizzazione "Le residenze del Casale" Facebook: Panetti Costruzioni L'appartamento, molto luminoso e ben esposto, è situato in piccolo e signorile condominio. Ottime le rifiniture e notevole il contenimento termico. E' disposto su due livelli ed occupa gli ultimi 2 piani dell'edificio (1° e 2° ultimo piano). E' composto come segue: 1' piano: - ampio soggiorno con zona angolo cottura cucina - loggia abitabile - camera matrimoniale - bagno - ripostiglio - disimpegno 2' piano: - bagno e disimpegno - locale pluriuso - sottotetto illuminato ed areato - terrazzo scoperto al piano terreno: - doppio posto auto in corte protetta da cancello motorizzato Classe B Prestazione Energetica Globale 65,77 Kwh/mq anno Predisposizione canna fumaria barbecue Predisposizione condominiale per fotovoltaico Infissi in legno doppia guarnizione e doppio vetro Portoncino blindato Master (mappatura europea) Porte interne laccate bianche tripla specchiatura Pavimenti e rivestimenti Marazzi/Ragno e laminato parquet rovere.

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â'ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â'. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. 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Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â’. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

In via dei Villini, a pochi passi dal parco di Villa Torlonia e dalle Mura Aureliane di Porta Pia, la Keller Williams Re Partners propone in locazione un lussuoso attico con vista panoramica in un elegante stabile degli anni '30. La proprietà, unica al piano, ha una distribuzione degli ambienti moderna e razionale. Dall'ampio ingresso si accede al raffinato salone incorniciato da incantevoli vetrate con suggestiva vista aperta panoramica ed alla spaziosa sala pranzo che apre su un accogliente soggiorno/terrazzo. Di esclusivo design la cucina abitabile con attiguo ripostiglio lavanderia e zona di servizio con bagno. Completamente separata dalla zona giorno, la zona notte corre lungo un elegante corridoio e si compone di una master suite con sala da bagno di oltre 15mq che apre sul terrazzo solarium, una seconda suite padronale con bagno, una camera ospiti/studio con adiacente bagno ospiti. Tutti gli ambienti risultando particolarmente luminosi grazie all'altezza del piano ed alla tripla esposizione. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata, impianto di allarme, controsoffitti coibentati, infissi con triplo vetro, questo lussuoso attico, si presenta completamente ristrutturato e finemente arredato con materiali di pregio, adatto a chi si lascerà incantare dalle calde e morbide atmosfere interne-esterne. Progettato nei minimi dettagli, lo spazio sfruttato al massimo, ogni cosa trova il suo posto perché tutto è stato realizzato a misura. Di pertinenza una cantina di oltre 15mq. Possibilità di locazione box auto nel condominio. La posizione strategica, grazie alla vicinanza di preziose aree verdi ed alla possibilità di raggiungere a piedi il centro di Roma, oltre la capillare presenza di scuole, università, mezzi di trasporto, rendono questo attico una raffinata ed elegante soluzione abitativa "chiavi in mano", ottima sia per professionisti che per famiglie che desiderano avere a portata di mano ogni tipo di servizio, senza rinunciare a lusso, comforts e riservatezza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Descrizione posizione La proprietà è in via dei Villini, a pochi passi dal parco di Villa Torlonia e dalle Mura Aureliane di Porta Pia, nel cuore di una delle zone più eleganti e ambite della capitale, a ridosso del centro storico. La zona e ben collegata ed offre tutti i servizi principali, parchi, scuole, università, mezzi di trasporto ed esercizi commerciali. CLASSE ENERGETICA: D 44,9 kWh/m3 a

Casa in vendita Abbadia Lariana. NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A. Ultima disponibilità. In zona di assoluto pregio, a pochi passi dal lago e da tutti i servizi, nuovo complesso residenziale in classe A con terrazze e giardini vista lago. Tutti gli appartamenti sono dotati delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e per il confort di vita. Riscaldamento a pavimento con regolazione indipendente della temperatura per ogni singolo locale. Infissi triplo vetro coibentati a taglio termico. Cappotto esterno per una coibentazione perfetta dei singoli ambienti e molto altro ancora. Diverse le possibilità di scelta, sia delle unità abitative sia delle singole finiture interne in modo da garantire la massima personalizzazione possibile al Cliente finale. Appartamento B. Spazioso e luminoso trilocale, ubicato a piano terra con ingresso indipendente, di complessivi 93,84 mq. Si compone di ampia zona giorno con tripla esposizione ed uscita esterna sia sull'area verde che sul terrazzo vista lago. Cucina a vista con possibilità di renderla completamente separata rispetto al soggiorno anch'essa con doppia esposizione e uscita sull'area verde privata. Zona notte composta da due confortevoli camere da letto oltre servizi. Possibilità di acquistare box singoli, posti auto nel cortile interno e cantine. Considerata l'unicità della posizione gli appartamenti risultano essere molto interessanti anche come investimento per locazioni settimanali. Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.