Intermediazione famiglie

Offriamo quadrilocale nella zona residenziale di San Vito di Cognola. Collocato al secondo piano di una palazzina circondata dal verde, la zona notte si affaccia su una via privata senza traffico. I suoi 116 mq commerciali si sviluppano in una cucina abitabile, soggiorno con grande terrazzo, 3 ampie stanze da letto e 2 bagni finestrati. Viene venduto ammobiliato. L’appartamento si presta per essere affittato a studenti o per diventare l’abitazione di una famiglia con figli. Per esprimere tutte le sue potenzialità, richiede la ristrutturazione, in particolare dei bagni e della cucina, la sostituzione degli infissi e del mobilio datato. Maggiori informazioni e progetto di investimento sul sito di Phosphoro. CONDIZIONE ATTUALE DELL’IMMOBILE Edificato nel 1973, l’immobile non ha mai subito interventi di ripristino importanti quindi, per esprimere tutte le sue potenzialità, è necessario eseguire alcuni interventi di ristrutturazione, in particolare dei bagni e della cucina e la sostituzione degli infissi. Viene venduto arredato con mobilio datato. DETTAGLI PER L’ACQUISTO PER FAMIGLIE La casa è ad un minuto a piedi dalla fermata dell’autobus, 5 minuti dalle scuole elementari, la Cassa Rurale, la farmacia, la Coop e l’Ufficio Postale. L’ampia metratura, la posizione strategica, la vista panoramica, la possibilità di parcheggiare la rendono ideale per una famiglia con figli. L’appartamento si libera a settembre 2018. DETTAGLI PER GLI INVESTITORI DESTINAZIONE IDEALE DELL’IMMOBILE L’immobile si presta a: 1. locazione a studenti (attuale). Senza dubbio la locazione a studenti è la destinazione più proficua. 2. locazione a famiglie Dal 2007 i proprietari si sono affidati ai servizi di gestione “chiavi in mano” di Phosphoro per mantenere alta la redditività guadagnando senza pensieri. Attualmente locato a studenti con contratto “Transitorio Studenti”, vanta una saturazione media dal 2007 ad oggi prossima al 100%. Il rendimento annuo al netto dei costi di gestione è pari al 3,5% (resa netta di 7.650€/anno) e permette l’applicazione della cedolare secca al 10%. Intervenendo sull’arredamento e ristrutturando i bagni il rendimento (al netto dei costi di gestione) può salire fino a 3,9% (resa netta di circa 8.500 €/anno). A tutela dell’investimento, nel caso in cui l’acquirente acquisti l’immobile e affidi la gestione a Phosphoro, questa garantirà un RENDIMENTO MINIMO (indipendentemente dall’occupazione) del 1,6%. PREVENTIVO DEI COSTI DI INTERMEDIAZIONE L’agenzia immobiliare alla quale ci appoggiamo, richiede il 3% + IVA del prezzo di vendita. Nel caso in cui l’investitore decida di affidare la gestione a Phosphoro, questi si farà carico del 30% della provvigione dovuta. PREVENTIVO DI RISTRUTTURAZIONE E ARREDO In funzione delle richieste del potenziale acquirente possiamo elaborare un preventivo per ristrutturare ed eventualmente arredare l’immobile. Servizio a pagamento

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Villa padronale in affitto, inserita in un comprensorio cintato dotato di portineria con circa 70 ville,vera e propria oasi di tranquillità protetta, senza traffico e inquinamento. L'edificio con una superfice coperta di oltre 500 mq,è composto da due unità abitative autonome ma perfettamente integrate,fruibile da uno o due nuclei famigliari.Sono presenti due ampie zone soggiorno con camino e due confortevoli zone notte con quattro camere e tre bagni,oltre a due grandi locali con bagno di servizio posti al piano primo. Ampio locale lavanderia e deposito al piano interrato.Garage per 4 posti auto. Impianti totalmente a norma, completamente rinnovati nella ristrutturazione del 1995, e impianto termico interamente sostituito con caldaie a condensazione nel 2012. Impianto di irrigazione del terreno a cinque sezioni con centralina programmabile individualmente per ciascuna sezione. Porte blindate sugli accessi esterni. Impianto d'allarme con copertura perimetrale e volumetrica e collegamento radio alla sicurezza. Area di svago condominiale,campo da tennis, campo di calcio, area giochi per bimbi. Spese condominiali circa 2200 euro/anno. -www.lalombarda.it- Dal 1980 La Lombarda è protagonista del settore immobiliare e aziendale, nei servizi di consulenza ed intermediazione rivolti alle famiglie e alle imprese. Siamo leader nel nostro territorio. Non lo diciamo noi. Lo dicono migliaia di clienti che, attraverso i nostri servizi esclusivi, hanno venduto, acquistato e affittato con soddisfazione.

Privato affitta bilocale luminoso al 2° e ultimo piano di 45 mq circa, con riscaldamento autonomo. Nessun costo per l'attivazione delle utenze. L'appartamento è composto da un soggiorno con piccola cucina, una camera matrimoniale, bagno con box doccia e balcone. Dotato di lavatrice. Anche contratto transitorio, non inferiore a 6 mesi. Spese registrazione contratto euro 150, nessuna spesa di intermediazione. Libero da subito. Non è incluso il posto auto, ma a pochi metri c'è un ampio parcheggio pubblico. Per single o coppia, max 35 anni. No famiglie e no animali. Inviare richiesta tramite mail, gradita breve presentazione. Visite sabato 19 maggio.

CHIERI - A pochi minuti dal centro paese immerso nel verde della campagna chierese proponiamo in vendita rustico composto da due corpi di fabbricato indipendenti. La parte più vecchia costruita agli inizi del 1900 e composta dalla parte abitativa di 175 mq. disposto su tre livelli più la parte adibita a stalla tettoia e fienile di 314 mq totali. La parte più recente costruita nel 1996 indipendente sui 4 lati disposta su 2 livelli di 165 mq. totale composta di box auto locale caldaia e forno al piano terreno; ingresso cucina 2 camere e bagno al primo piano. Entrambe le abitazioni sono completamente da ristrutturare. Completa la proprietà il giardino circostante di circa 2000 mq. Ideale per chi ama la campagna e per due famiglie. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile telefonare al numero 392/5177369. L'Immobiliare Mazzara garantisce un servizio di intermediazione basato sulla professionalità, preparazione ed efficienza per gestire tutte le fasi della vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale o commerciale. Se dovete vendere o affittare il vostro immobile contattateci per una consulenza gratuita e senza impegno.

Buongiorno a tutti, questi sono i nostri nuovi quadrivani e bivani di prossima realizzazione nella Via Legnano n.50 a Cagliari - Pirri, pressi Acentro e Asse Mediano. Si tratta di un minicondominio, composto da soli 4 appartamenti, servito da ascensore, fotovoltaico privato, in classe energetica A+ (NZEB). Quali sono le loro caratteristiche (quadrivano)? Ciascun piano ha solo un appartamento; Soggiorno con zona cucina; Camera matrimoniale tipo suite con bagno privato, o, in alternativa, cabina armadio; Bagno centrale con grande piatto doccia; Due camere singole; Disimpegni e ripostigli; Tre verande, con esposizione anteriore e posteriore; Posto auto (o più posti auto disponibili); Predisposizione domotica ed impianto d'allarme; Tutte le finiture interne, ed eventuali modifiche architettoniche, sono a completa scelta del cliente. Ideale per famiglie tecnologiche:) INIZIO LAVORI GIUGNO 2018. Nessuna intermediazione o spesa d'agenzia.

FASSI CASE CHE VALGONO – VILLA IN VENDITA A OSSONA – In zona centrale molto tranquilla, ideale per famiglie con bambini, proponiamo la vendita di una elegante proprietà immobiliare, semindipendente, composta da una porzione di Villa Bifamiliare con annesso giardino privato ed ampio box autorimessa. L’abitazione è disposta su due livelli oltre al piano seminterrato. All’interno, l’abitazione si compone con ingresso al piano rialzato, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno; P1: Tre camere, bagno, balconata; PS: Ampio locale open space con accesso al box, lavanderia e ampio ripostiglio. Oltre all’elegante giardino privato, si può godere lo spazio di ampio terrazzo sovrastante al box autorimessa di circa mq 40. La zona è molto servita da infrastrutture di tipo primario e secondario, inoltre è comoda con il raccordo autostradale con la A4. Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti contattare FASSI Case che Valgono – Via Pietro Paolo Rubens angolo Viale Daniele Ranzoni n.3, Milano – Telefono 0248705782 – Cell. 3357525961 Il Gruppo Fassi è stato fondato nel 1989 a Milano con sedi in Via Rubens angolo Viale Daniele Ranzoni 3 e in Piazzale Gambara 9. L’esperienza maturata nel corso degli anni ha consentito di ampliare le competenze di intermediazione immobiliare rafforzando sempre più la conoscenza del territorio della città di Milano e in particolare nella zona Ovest (Fiera – Magenta – Solari – San Siro). Dopo avere ricoperto importanti ruoli ai vertici di società in Franchising di rilevanza nazionale, abbiamo ritenuto opportuno concentrare le nostre competenze al servizio del cliente in maniera diretta e in prima persona. Oggi, la nostra struttura dedica ai propri clienti un servizio di consulenza totale, affiancando le parti (Acquirente e Venditore), offrendo loro le garanzie sullo stato dell’immobile e sulle conformità di legge, eseguendo le ispezioni ipotecarie e catastali in via preliminare e senza alcun aggravio di spese. Un team di consulenti, geometri, architetti, commercialisti, avvocati e notai sono a disposizione dei nostri clienti affinché si possa giungere al rogito notarile di compravendita con tranquillità e trasparenza. I clienti del Gruppo Fassi hanno sempre un unico interlocutore, pronto a rispondere e a offrire l’adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile. Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici. Noi stiamo dando il nostro contributo.

In palazzina di poche famiglie a pochi km (4 circa) dall'ingresso autostradale A/9 sia di Lomazzo che di Turate e dalla stazione ferroviaria di Lomazzo, proponiamo BILOCALE posto al piano terra, PARZIALMENTE ARREDATO, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Termoautonomo Possibilità di usufruire del giardino comune. Vi è la parete attrezzata della cucina, mobile soggiorno. Manca solo la mobilia della camera da letto. BASSE SPESE CONDOMINIALI. Classe energetica: F Ipe: 214,11 Kwh/mq a Soluzionecasa si occupa di intermediazione immobiliare nella provincia di Como con servizi altamente qualificati per la compravendita e l'affitto di immobili residenziali e commerciali. Il nostro motto è Vieni a trovarci e prova la differenza. Ma non solo, SOLUZIONECASA offre anche tecnici che si occupano di pratiche e visure catastali, certificazioni energetiche, progettazioni, ristrutturazioni.

PROPONIAMO IN AFFITTO IN ZONA SAN BASILIO ACCOGLIENTE E LUMINOSO QUADRILOCALE COMPOSTO DA: INGRESSO,3 CAMERE DA LETTO,CUCINA,BAGNO,BALCONE MQ 80 ARREDATO E IN OTTIMO STATO 2 PIANO CON ASCENSORE CANONE D AFFITTO 750 EURO AL MESE,SPESE CONDOMINIALI MINIME RISCALDAMENTO AUTONOMO IDEALE PER FAMIGLIE PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE I NUMERI 0687761140 - 0687811636 Rispetto alle altre agenzie con IlCercaffitti non si hanno costi di intermediazione da sostenere, pertanto per usufruire i vantaggi dei nostri servizi si ha una quota d'iscrizione per poter accedere a tutte le modalità di contatto delle nostre occasioni. Restiamo disponibili telefonicamente senza alcun impegno o vincolo, per qualsiasi informazione

Stanza singola per lavoratrice a Bresso. Disponibile da subito. Arredata con Letto Matrimoniale,due comodini, 1 comò, armadio 3 ante (Specchio, Cassettiere) e abbiamo appena istallato la porta nuova. Ottima vista verso Milano. Appartamento al 6to piano, luminoso da 61 mq, condominio abitato da famiglie, con ascensore, portineria tutte le mattine da venerdi al sabato. Nelle vicinanze si trova posto bici, supermercati, negozi, parcheggi gratuiti. La metropolitana M1 Sesto Rondò dista 10 minuti a piedi. La viola M5 Bignami 15 minuti a piedi Gialla M3 Comasina raggiungibile con pulman n° 83. Tram n° 4 niguarda cairoli a 10 minuti a piedi Tram n° 31 da Cinisello Biccoca. 5 minuti a piedi Autobus n° 166 niguarda Desio 420 € al mese e Utenze 40€ gas e luce. Spese di intermediazione per contratto regolare 450€ piu IVA. No visite, no animali. Se la persona fuma la sigaretta lo faccia nelle aeree esterne del palazzo. Informazione sullâ€(TM)immobile chiamare alla sig.ra Quintero 3664889368 (In settimana con whats app e le chiamate dopo le 20:00 pm, venerdi pomeriggio, sabato e domenica).

Stanza in affitto a Bresso Stanza singola per lavoratrice a Bresso. Disponibile da subito. Arredata con Letto Matrimoniale,due comodini, 1 comò, armadio 3 ante (Specchio, Cassettiere) e abbiamo appena istallato la porta nuova. Ottima vista verso Milano. Appartamento al 6to piano, luminoso da 61 mq, condominio abitato da famiglie, con ascensore, portineria tutte le mattine da venerdi al sabato. Nelle vicinanze si trova posto bici, supermercati, negozi, parcheggi gratuiti. La metropolitana M1 Sesto Rondò dista 10 minuti a piedi. La viola M5 Bignami 15 minuti a piedi Gialla M3 Comasina raggiungibile con pulman n° 83. Tram n° 4 niguarda cairoli a 10 minuti a piedi Tram n° 31 da Cinisello Biccoca. 5 minuti a piedi Autobus n° 166 niguarda Desio 420 € al mese e Utenze 40€ gas e luce. Spese di intermediazione per contratto regolare 450€ piu IVA. No visite, no animali. Se la persona fuma la sigaretta lo faccia nelle aeree esterne del palazzo. Informazione sullâ€(TM)immobile chiamare alla sig.ra Quintero 3664889368 (In settimana con whats app e le chiamate dopo le 20:00 pm, venerdi pomeriggio, sabato e domenica).