Intervento residenziale

Il nuovo intervento residenziale si inserisce nella tranquillità di unâ€(TM)area riservata in via Caprera, ad un passo dal porto turistico e ben collegato dai trasporti pubblici. Gli appartamenti, distribuiti in tre piccole palazzine di tre piani, sono disponibili nelle tipologie bilocale, trilocale e quadrilocale (anche su due piani), tutti con ampi terrazzi, giardini pensili, balconi e posto auto. Prenotando la Tua abitazione in corso di costruzione, ne potrai scegliere i dettagli ed i materiali di finitura, tra una vasta gamma presso i nostri spazi espositivi, e per soddisfare ogni tua aspettativa, potrai avvalerti della consulenza tecnica dei nostri architetti. Certificazioni Energetiche Classe A "VENDITA DIRETTA IN CANTIERE" Consegna prevista: giugno 2018 Per informazioni contattaci al numero: 334.2629441

FORMIGINE Adiacenze In palazzina signorile con poche unità abitative, IN FASE DI COSTRUZIONE CON CONSEGNA PREVISTA PER L'ESTATE 2019, si prenotano splendidi appartamenti di varie tipologie (come da planimetrie), anche piano terra con giardino, con riscaldamento a pavimento, isolamento termo acustico, IMPIANTISTICA DI ULTIMA GENERAZIONE E FINITURE DI PREGIO. Ottimo rapporto qualità prezzo. Classe energetica A - IPE 30. Trattative riservate presso i nostri uffici. ALGERI IMMOBILIARE 334 1240929

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A1 IPE: 33.00In contesto di nuova realizzazione, nato dal recupero di un ex locale produttivo, proponiamo in vendita il complesso T20, dove lo stile moderno ed industriale si fondono e danno vita ad un intervento che soddisfi le esigenze dell'utente di oggi (ampi spazi esterni, risparmio energetico). L'intervento ubicato in un punto strategico della citta' essendo a 15 minuti dal centro ed a 1km dalla tangenziale. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, due bagni ed un ampio terrazzo. Il prezzo comprende cantina e posto auto scoperto. Per info Barbara 392 0557655 Riferimento: COD. RIF5977300VRG 140 mq. 4 vani 2 servizi Gabetti - Bologna - Andrea Costa via Andrea Costa 226/E (BO). Zona: 13063 Riscaldamento: centralizzato IPE: 33.00 kWh/m² Dimensione: 140 mq Piano: 1 Stanze: 4 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Gabetti - Bologna - Andrea Costa

Vendita residenziale AVEZZANO in zona Residenziale servita vicino negozi, uffici e a pochi passi dal centro proponiamo in vendita appartamento in Ottimo Stato sito al Piano Rialzato composto da ingresso, luminoso e ampio soggiorno con uscita su balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e bagno, possibilità di realizzare una terza camera. Completa la proprietà un posto macchina e una comoda cantina. Ottime rifiniture: parquet in tutte le stanza, impianto elettrico nuovo, bagno nuovo. Palazzina oggetto d'intervento di Eco-Bonus. VERO AFFARE. Riferimento: COD. RIF5909567VRG 90 mq. 3 vani 1 servizi Avezzano Prossima Apertura (AQ). Riscaldamento: nd Dimensione: 90 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Avezzano

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-C IPE: 33.00Proponiamo in vendita, in strada silenziosa, nuovo intervento di riqualificazione da commerciale a residenziale dell'intero piano terra di una piccola palazzina composta da sole 7 unità. L'appartamento è composto da: ingresso indipendente da giardino di proprietà con posto auto, ampia zona living di circa 38mq con parete cottura a vista, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno cieco ed uno finestrato. Capitolato di alto livello, possibilità di modificare gli ambienti nel rispetto delle normative vigenti. Consegna fine 2022. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi ad Alessandro 3495711967. Riferimento: BANDIERA 8 AVRG 115 mq. 4 vani 2 servizi Bologna Massarenti Piazza di Porta Maggiore 6 (BO). Zona: 13175 Riscaldamento: autonomo IPE: 33.00 kWh/m² Dimensione: 115 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Bologna Massarenti

Vendita residenziale Parabiago - Signorile villa singola, edificata nei primi anni 90, ubicata in zona residenziale e vicinanze Parco del Roccolo. La soluzione si trova in ottime condizioni interne ed esterne, senza nessuna necessità di intervento manutentivo o di ristrutturazione. La villa si compone da piano terra con soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso a terrazzo di 30mq e giardino di 250mq ca, ripostiglio e scala per accesso al piano primo e piano taverna. Piano primo attualmente composto da camera matrimoniale con ampia cabina armadio, cameretta e due servizi di cui uno completamente ristrutturato, troviamo inoltre accesso tramite comoda scala in muratura al piano sottotetto costiituito da locale hobby e seconda ampia cameretta. A completare la soluzione abbiamo ampia zona seminterrata adibita a taverna con camino, lavanderia/bagno e locale con predisposizione cucina. Dal piano taverna inoltre è possibile accedere direttamente al box doppio con basculante motorizzata e al giardino privato. Merita visione!!!!! Riferimento: COD. RIF5980977VRG 250 mq. 4 vani 3 servizi Parabiago Via Sant'Antonio 75 (MI). Riscaldamento: autonomo Anno: 1991 Dimensione: 250 mq Piano: -3 Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Parabiago

Vendita residenziale A Martinsicuro in via Toscana 26 la Gabetti Franchising Agency propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente al primo piano di una piccola palazzina. L'accesso avviene tramite cancelletto pedonale da via Toscana e attraverso una scala dedicata a carattere esclusivo, si arriva ad un terrazzino antistante il portone di ingresso e collegato ai balconi che girano tutto intorno a ai tre lati dell'appartamento per un totale di circa 40 mq. Esposizione Sud Est Nord. L'appartamento di circa 66 mq è composto da ingresso su disimpegno con finestra, una grande zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone lato nord, una camera da letto con accesso a balcone lato est e un bagno. Le finiture e gli impianti sono dell'epoca di costruzione, necessita di intervento di riammodernamento, sono presenti doppi infissi e portone blindato. A pochi metri dal mare, in quartiere tranquillo, ideale per ogni uso dal residenziale al turistico o per investimento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Riferimento: OC2223VRG 75 mq. 3 vani 1 servizi San Benedetto del Tronto Piazza San Giovanni Battista 13 (AP). Riscaldamento: nd Dimensione: 75 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: San Benedetto Del Tronto

Vendita residenziale FOSDINOVO, in una delle piazze più suggestive del borgo di Fosdinovo, vendiamo edificio da riqualificare. Il progetto prevede la riqualificazione dell'immobile realizzando 4 appartamenti di diverse metrature. Se sei interessato ad acquistare una quota di questo progetto, contattaci, ti forniremo tutti i dettagli. Pietro 366 27 15 150 L’edificio residenziale si trova in una posizione singolare del centro storico di Fosdinovo ed è sempre stato abitato dalla famiglia Bianchi, un ramo della più nota famiglia Bianchi d’Erbe- ria, fondatori, insieme ad un consorzio di nobili di Faucenova (antico nome di Fosdinovo). La loro attività è precedente a quella di Spinetta Malaspina che nel 1340 fece di Fosdinovo il fulcro dei suoi vasti possedimenti. L’edificio si affaccia su piazza Cairoli, all’incrocio tra via Erberia e via Marciano, principale nodo della parte bassa dell’abitato. Si tratta di uno dei pochi edifici residenziali storici di un certo pregio presenti all’interno della cerchia muraria e gode di un’invidiabile vista sulla vallata del Magra e sul mar Tirreno. Fu oggetto di una profonda ristrutturazione nel 1600 a seguito della quale fu realizzato il passaggio archivoltato ancora esistente e che da accesso a via Marciano. L’accesso da via Erberia immette in un atrio che distribuisce una serie di cantine, in una delle quali c’è un pozzo di raccolta dell’acqua (unico esempio in una casa privata di Fosdinovo) e al corpo scale, con volte a crociera, che sale ai piani superiori. Al primo piano una grande cucina con un camino tipico (rimasto immutato) e fornelli a carbone e cinque vani fra cui un soggiorno collegato ad un grande terrazzo ad angolo Al piano superiore le camere ben distribuite da un disimpegno e un terrazzo che guarda la parte occidentale del paese. Con uno specifico intervento di recupero l’intero edificio potrà essere destinato a struttura di accoglienza tipo affittacamere. Si potranno realizzare sei camere da letto matrimoniali, dotate di servizi igienici, wc, bidet, lavabo, doccia, e un appartamento con due camere da letto, angolo cottura e bagno. Al primo piano in un ampio e luminoso soggiorno collegato alla terrazza si può prevedere il servizio di piccola colazione. Nello stabile si potrà ricavare la cucina per la preparazione delle colazioni, un locale lavanderia-stireria, uno spazio ufficio e un magazzino. Fosdinovo gode di una strategica posizione geografica, baricentrico rispetto agli svincoli autostradali di Carrara e Sarzana dell’A12 Genova –Rosignano, vicino all’uscita autostradale dell’ A15 Parma-mare e vicino all’Aurelia. Saldamente ancorato alla Toscana, ubicato in collina a 500 mt, si pone ai confini con la Ligu- ria e a pochi miniti dalle Cinque Terre o dalle note spiagge della Versilia. Il borgo di Fosdinovo dispone di campi da tennis, parco giochi, maneggio cavalli, percorsi naturalistici e di tutti i servizi essenziali quali poliambulatorio, farmacia, banca, posta negozi, ristorante, bar. Interessante il cartellone delle iniziative culturali e ricreative estive. Per la sua favorevole ubicazione, per la presenza del castello Malaspina (10.00 accessi paganti all’anno), di tre monumentali chiese e per la sua particolare architettura medievale, Fosdinovo è meta di un buon flusso turistico e c’è una crescente domanda di strutture ricettive di qualità che siano poste all’interno del borgo. Riferimento: P054VRG 400 mq. Sarzana 1 Prossima Apertura (SP). Riscaldamento: nd Dimensione: 400 mq Inserzionista: Sarzana 1

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 0.40Nuova Bifamiliare a Monselice La soluzione di nuova costruzione si trova in posizione strategica per la comodità alle principali vie di comunicazione e allo stesso tempo immersa in aperta campagna ai confini di Monselice. E' stata progettata per soddisfare a pieno le principali richieste dei nostri clienti: – 1 cucina-soggiorno in open space di 45 mq; – 1 camera da letto matrimoniale; – 2 camere da letto di oltre 11 mq; – 2 bagni di servizio; – 1 ripostiglio; – 1 garage; – Scoperto Esclusivo di proprietà di circa 600mq. Classe energetica A4 Prezzo: euro 375.000 oltre imposte e spese accessorie. Il nuovo complesso residenziale in classe energetica A4 verrà realizzato a Monselice con fine lavori prevista per fine 2024- inizio 2025. La progettazione dell’intervento si è sviluppata seguendo le esigenze abitative evidenziate dalle famiglie di Monselice in un indagine di mercato condotta tra il 2021 ed il 2022. Esigenze evidenziate: – consentire una serena convivenza tra i componenti del nucleo familiare. – possibilità di vivere l’esterno come ambiente privato dell’abitazione. – possedere un immobile che rispecchi i nuovi canoni costruttivi sia per efficienza energetica che per comfort abitativo – semplicità di gestione dell’abitazione. -l’immobile sarà realizzato con tutte le nuove tecniche e tecnologie costruttive per l’efficienza energetica: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione VMC, extra-capitolato batterie di accumulo per l'impianto fotovoltaico. CAPITOLATO VISIONABILE IN AGENZIA ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve. GABETTI MONSELICE Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 035 3393 Riferimento: COD. RIF6054727VRG 113 mq. 4 vani 2 servizi Monselice Via Cavallotti 28 (PD). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? IPE: 0.40 kWh/m² Dimensione: 113 mq Piano: -3 Condizione: nuovo Stanze: 4 Bagni: 2 Arredato: Sì Inserzionista: Monselice

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-D IPE: 99.45MONCALIERI, VIA CRISTOFORO COLOMBO, in centro storico di Moncalieri, in contesto residenziale tranquillo e lontano da ogni rumore, ma ben collegato a tutti i servizi come scuole, mezzi pubblici negozi e stazione ferroviaria, proponiamo in vandita appartamento al 1° piano di c.a. 90 m² composto di ingresso living su sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, servizio finestrato, 2 balconi, cantina e box auto singolo interno cortile. L'appartamento è stato oggetto di un completo intervento di ristrutturazione ed è parzialmente arredato. Ha una doppia esposizione con 2 balconi, che garantiscono luce e luminosità in tutti gli ambienti dell'appartamento. Dotato di impianto di antifurtoe antintrusione. La casa un piccolo condominio della fine degli anni '60 in ottimo stato generale di manutenzione. Basse l spese di gestione condominiale circa 900 euro/annuo e circa 1100 euro/annuo per il riscaldamento APE D. I motivi per acquistare questa soluzione quindi: - TOTALMENTE RISTRUTTURATO - OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI - PARZIALMENTE ARREDATO - BASSI COSTI DI GESTIONE - OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO Per maggiori informazioni ti invitiamo a contattarci allo 011.6694891 (anche numero Whatsapp) oppure può venirci a trovare in studio a Torino in Corso Raffaello 21 bis. Se fosse interessato a una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati e possibilità di ristrutturazioni con servizio chiavi in mano! Per i tuoi immobili in vendita e in affitto affidati a Gabetti San Salvario Riferimento: COD. RIF 3068673VRG 90 mq. 4 vani 1 servizi Torino - San Salvario Raffaello corso Raffaello 21 bis (TO). Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Cantina: S? IPE: 99.45 kWh/m² Anno: 1970 Dimensione: 90 mq Piano: 1 Condizione: ristrutturato Stanze: 4 Bagni: 1 Arredato: Sì Inserzionista: Torino - San Salvario Raffaello

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 0.40ULTIMA SOLUZIONE DISPONIBILE !! Ultima soluzione disponibile della Nuova Bifamiliare a Monselice, in via Vetta. La soluzione ancora in vendita, ha orientamento a Sud, inoltre si trova in posizione strategica per la comodità alle principali vie di comunicazione e allo stesso tempo immersa in aperta campagna ai confini di Monselice. E' stata progettata per soddisfare a pieno le principali richieste dei nostri clienti: – 1 cucina-soggiorno in open space di 45 mq; – 1 camera da letto matrimoniale; – 2 camere da letto di oltre 11 mq; – 2 bagni di servizio; – 1 ripostiglio; – 1 garage; – Scoperto Esclusivo di proprietà di circa 600mq. Classe energetica A4 Prezzo: euro 330.000 oltre imposte e spese accessorie. Il nuovo complesso residenziale in classe energetica A4 verrà realizzato a Monselice con fine lavori prevista per fine 2024- inizio 2025. La progettazione dell’intervento si è sviluppata seguendo le esigenze abitative evidenziate dalle famiglie di Monselice in un indagine di mercato condotta tra il 2021 ed il 2022. Esigenze evidenziate: – consentire una serena convivenza tra i componenti del nucleo familiare. – possibilità di vivere l’esterno come ambiente privato dell’abitazione. – possedere un immobile che rispecchi i nuovi canoni costruttivi sia per efficienza energetica che per comfort abitativo – semplicità di gestione dell’abitazione. -l’immobile sarà realizzato con tutte le nuove tecniche e tecnologie costruttive per l’efficienza energetica: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione VMC, extra-capitolato batterie di accumulo per l'impianto fotovoltaico. CAPITOLATO VISIONABILE IN AGENZIA ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve. GABETTI MONSELICE Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 035 3393 Riferimento: COD. RIF6054727VRG 113 mq. 4 vani 2 servizi Monselice Via Cavallotti 28 (PD). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? IPE: 0.40 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2023 Dimensione: 113 mq Piano: -3 Condizione: nuovo Stanze: 4 Bagni: 2 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Monselice

Vendita residenziale A Taurisano, Comune del Basso Salento distante solo dieci chilometri dalle spiagge del bellissimo Litorale Jonico, proponiamo lotto di terreno edificabile di mq 12.300,00. Il lotto è posto alle porte della cittadina, prospiciente la Strada Provinciale 66 che da Taurisano conduce ad Ugento. Ha forma rettangolare, è delimitato da muretti in pietra a secco, è perfettamente pianeggiante, gode di un'ottima esposizione e di tre accessi diretti dalle pubbliche strade. Dei complessivi 12.300,00 mq che compongono la proprietà, 3.274,00 mq sono tipizzati dal Piano Regolatore Generale vigente nel Comune di Taurisano come Zona B.12 'Residenziale di Completamento', organizzata secondo maglie con definita configurazione urbanistica, con un Indice di Fabbricabilità Fondiaria pari a 2,50 mc/mq ed un rapporto di copertura pari al 50%. Il resto ricade in 'Area C - Comparto Intervento Unitario 11', con relative aree di rispetto, viabilità ed aree destinate a parcheggio. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questo meraviglioso terreno edificabile ad uso abitativo sito a Taurisano. Riferimento: COD. RIF 3137160VRG 12300 mq. Ugento Via Messapica 48/A (LE). Riscaldamento: nd Dimensione: 12300 mq Inserzionista: Ugento

In posizione collinare ad un passo dalla città di Lucca, rustico in fase di completa ristrutturazione finemente curata in complesso residenziale di prestigio. L'immobile di una superficie di 182 mq. su due livelli composto da: ingresso, ampia cucina, soggiorno pranzo, bagno e ripostiglio al piano terra; tre camere matrimoniali una delle quali con bagno privato, ulteriore bagno a servizio delle altre due camere e due stanze armadi al piano primo. Giardino privato antistante di 1800 mq., due posti auto davanti l'abitazione e tre posti auto in area parcheggio. Possibilità di realizzazione di piscina La società costruttrice è disponibile a valutare la possibilità di recuperare i crediti fiscali derivanti dall'intervento edilizio con conseguente sconto in fattura. CLASSE ENERGETICA: 30 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 182 Giardino: , 1800 mq Box: 0 Ubicazione: gragnano, Gragnano, Capannori, , Italia Latitudine: 43.86876 Longitudine: 10.62213

In posizione collinare ad un passo dalla città di Lucca, rustico in fase di completa ristrutturazione finemente curata in complesso residenziale di prestigio. L'immobile di una superficie di 116 mq. su due livelli composto da: ingresso, cucina pranzo, soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra; camera matrimoniale due camere singole bagno e ripostiglio. Giardino privato di 2600 mq., posto auto davanti l'abitazione e tre posti auto in area parcheggio. Possibilità di realizzazione di piscina La società costruttrice è disponibile a valutare la possibilità di recuperare i crediti fiscali derivanti dall'intervento edilizio con conseguente sconto in fattura. CLASSE ENERGETICA: 30 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 116 Giardino: , 2600 mq Box: 0 Ubicazione: gragnano, Gragnano, Capannori, , Italia Latitudine: 43.86932 Longitudine: 10.62336

In posizione collinare ad un passo dalla città di Lucca, rustico in fase di completa ristrutturazione finemente curata in complesso residenziale di prestigio. L'immobile di una superficie di 145 mq. su due livelli composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra; due camere matrimoniali, camera singola, bagno, stanza armadio e ripostiglio. Giardino privato di 2900 mq., posto auto davanti l'abitazione e tre posti auto in area parcheggio. Possibilità di realizzazione di piscina La società costruttrice è disponibile a valutare la possibilità di recuperare i crediti fiscali derivanti dall'intervento edilizio con conseguente sconto in fattura. CLASSE ENERGETICA: 30 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 145 Giardino: , 2900 mq Box: 0 Ubicazione: gragnano, Gragnano, Capannori, , Italia Latitudine: 43.86932 Longitudine: 10.62336

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 198.79OLIVETO, Grosseto. In zona prestigosa, vendesi appartamento d'angolo su due livelli con igresso indipendente garage e cantina collegati all'abitazione e corte privata. Composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone abitbile d'angolo, due camere, due servizi al piano primo, oltre ad un ampio salone e due vani al piano superiore. La proprieà necessita di un intervento di adeguamento afgli stilemi odierni. Riferimento: 001-00043VRG 100 mq. 4 vani 2 servizi Castiglione della Pescaia Via IV Novembre 23 (GR). IPE: 198.79 kWh/m² Dimensione: 100 mq Piano: 1 Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Castiglione Della Pescaia

Vendita residenziale Classe energetica: 2015-g ipe: 271.11carrara – vendiamo in esclusiva nel centro di carrara - appartamenti, uffici e fondi commerciali con varie tipologie e metrature in palazzina stile liberty dei primi del ‘900 completamente riqualificata architettonicamente ed energeticamente. L’intervento contemplera’ il completo recupero del fabbricato nelle sue parti interne ed esterne. Con impianto fotovoltaico, pompe di calore, riscaldamento radiante a pavimento e impianto di raffrescamento. Gli alloggi, tutti personalizzabili per quanto riguarda finiture, rivestimenti e dotazione di sanitari sospesi. Le unita’ saranno rifinite con particolari tecnico-architettonici di pregio e saranno dotati di cantina al piano interrato. Unita’ esclusiva ultimo livello con belvedere in copertura. Consegna fine 2022 Fondo commerciale posto a piano terra sarà cosi composto: ingresso con sala d’aspetto, due uffici, e un bagno. Classe energetica "g". Richiesta euro 145.000,00 Https: //www.facebook.com/grimaldi-immobiliare-marina-di-massa-1445903815709942/?ref=bookmarks Rif. Car.13 v riferimento: car.13 vvu 70 mq. 3 vani 1 servizi grimaldi - marina di massa via delle pinete 52 (bn). IPE: 271.11 kWh/m² Dimensione: 70 mq Condizione: da ristrutturare Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Grimaldi - Marina Di Massa

Vendita residenziale Classe energetica: 2015-g ipe: 249.61carrara – vendiamo in esclusiva nel centro di carrara - appartamenti, uffici e fondi commerciali con varie tipologie e metrature in palazzina stile liberty dei primi del ‘900 completamente riqualificata architettonicamente ed energeticamente. L’intervento contemplera’ il completo recupero del fabbricato nelle sue parti interne ed esterne. Con impianto fotovoltaico, pompe di calore, riscaldamento radiante a pavimento e impianto di raffrescamento. Gli alloggi, tutti personalizzabili per quanto riguarda finiture, rivestimenti e dotazione di sanitari sospesi. Le unita’ saranno rifinite con particolari tecnico-architettonici di pregio e saranno dotati di cantina al piano interrato. Unita’ esclusiva ultimo livello con belvedere in copertura. Consegna fine 2022 Ufficio posto a piano terzo sarà di circa 40 mq composto da: ingresso, ufficio, bagno e cantina a piano interrato. Classe energetica "g". Richiesta euro 220.000,00 Https: //www.facebook.com/grimaldi-immobiliare-marina-di-massa-1445903815709942/?ref=bookmarks Rif. Car.13 f riferimento: car.13 fvu 40 mq. 1 vani 1 servizi grimaldi - marina di massa via delle pinete 52 (bn). IPE: 249.61 kWh/m² Dimensione: 40 mq Piano: 3 Condizione: da ristrutturare Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Grimaldi - Marina Di Massa

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 98.40Zona regioni, posizione centrale e servita, il centro raggiungibile a piedi, mezzi di trasporto, servizi e attività commerciali adiacenti, proponiamo appartamento caratterizzato da ampia metratura. Collocato al secondo piano su quattro con ascensore proponiamo cinque vani composto da ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e veranda, soggiorno con balcone, ampia camera matrimoniale, ulteriori due camere matrimoniali e bagno con finestra, completo al piano terra di cantina carrabile. L'immobile è allo stato originale di costruzione, necessita di un intervento di ristrutturazione completa. Il tetto è stato sistemato recentemente. Rendering ristrutturazione allegato in foto. Riferimento: COD. RIF5874999VRG 110 mq. 5 vani 1 servizi Grosseto Pace VIA DELLA PACE 257 (GR). Cantina: S? IPE: 98.40 kWh/m² Dimensione: 110 mq Piano: 2 Stanze: 5 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Grosseto Pace

Vendita residenziale Parioli P.za delle Muse precisamente in Largo Fregoli in uno stabile sottoposto a intervento di restauro edilizio con servizio di portineria proponiamo la vendita di un elegante appartamento di ampia metratura posto al piano terra con affacci da secondo piano. Internamente è composto da: doppio ingresso di cui uno con ascensore, salone triplo con affaccio su ampio terrazzo di circa 60 mq, 4 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni, camera con zona lavanderia e bagno di servizio e balconata vivibile. Completa la proprietà un posto auto singolo di 18 mq nel garage condominiale e una cantina. Internamente è in buono stato e l'immobile è categoria catastale A2. La richiesta è di Euro 1.375.000,00. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni contattare Grimaldi Immobiliare Agenzia Parioli 06.80.69.05.62 Riferimento: COD. RIF5929205VRG 287 mq. 5 vani 3 servizi Roma Parioli Viale dei Parioli 118 (RM). Riscaldamento: centralizzato Condizionatore: S? Dimensione: 287 mq Stanze: 5 Bagni: 3 Ascensore: Sì Inserzionista: Roma Parioli

Vendita residenziale Rif.Ag. V260 In pieno centro a Paglieta (CH) piccolo e bellissimo borgo nel cuore d' Abruzzo, tra mare e monti, vicinissimo alla zona industriale di Val di Sangro proponiamo casa indipendente Terra-Cielo di circa 90 mq. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo salone, zona pranzo, cucina e comodo bagno di servizio dotato da un utile secondo ingresso che ridà sulla corte esterna nel retro della proprietà. Al primo piano, raggiungibile da comoda scalinata, troviamo un disimpegno, camera da letto matrimoniale con balconcino, bagno e ripostiglio. Al 3 livello della casa sono presenti due vani sotto-tetto abitabili, raggiungibili da scala estraibile da adibire a ripostiglio, studio o stanza per gli ospiti. La proprietà si completa da una cantina di 12 mq. Poco distante dalla casa. L'immobile è in buone condizioni e con tutte le utenze funzionanti, per chi ha necessità abitabile anche da subito. Per chi invece lo desidera, con un intervento di ristrutturazione e riorganizzazione può essere trasformato in una deliziosa abitazione indipendente a pochi passi da tutti i principali servizi della città. Ottima soluzione abitativa sia per tutto l'anno ma essendo in posizione davvero strategica tra la costa e la Majella è perfetto anche come casa vacanza. Riferimento: V260VRG 90 mq. 3 vani 2 servizi Lanciano Via Dalmazia 11 (CH). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Cantina: S? Dimensione: 90 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Arredato: Sì Inserzionista: Lanciano

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 251.10Nel comune di Baranello, località che dista circa 10 chilometri da Campobasso, proponiamo ampio appartamento al secondo piano. La soluzione si compone di cucinino con balcone, ampio soggiorno, salottino, camera matrimoniale con balcone, cameretta con ulteriore balcone e due bagni di cui uno con annesso ripostiglio. Le condizioni sono buone e l'immobile può essere abitato subito senza nessun intervento di ristrutturazione. Seguiteci anche su FACEBOOK e INSTAGRAM! Cercate ''GABETTI CAMPOBASSO" per essere sempre aggiornati sui nostri immobili. Riferimento: COD. RIF5949333VRG 120 mq. 4 vani 2 servizi Campobasso Prossima Apertura (CB). Riscaldamento: autonomo IPE: 251.10 kWh/m² Dimensione: 120 mq Piano: 2 Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Campobasso

Vendita residenziale Ubicato nel centro storico della città di Como, proponiamo signorile appartamento posto al secondo piano. Internamente la zona giorno è composta da ingresso con guardaroba, bagno di servizio, cucina a vista e grande salotto. Nella zona notte troviamo tre camere di cui una con bagno en suite e un ulteriore bagno con doccia. In fase di realizzazione dell’intervento è ancora possibile modificare la disposizione interna. Il capitolato scelto è ricco di materiali pregiati che verranno usati per rifinire gli appartamenti. L’edificio verrà completamente riqualificato con impianti e tecnologie innovative, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, domotica ed un ascensore che servirà tutti i piani; nelle parti comuni ci sarà un deposito per le biciclette e inoltre sarà possibile acquistare un box doppio. Classe energetica N.D. Per lavori in corso. Riferimento: COD. RIF5947741VRG 143 mq. 4 vani 3 servizi Como Via Borsieri 22/B (CO). Riscaldamento: autonomo Dimensione: 143 mq Piano: 2 Condizione: ristrutturato Stanze: 4 Bagni: 3 Ascensore: Sì Inserzionista: Como

Vendita residenziale Classe Energetica: F IPE: 175.00Gallipoli – In una località che non ha certo bisogno di presentazioni, perla indiscussa dello Jonio, in posizione unica Grimaldi Store presenta in vendita una delle più belle proprietà indipendenti fronte mare di tutta la Riviera gallipolina, esclusiva per caratteristiche e location. Con una superficie complessiva di 145 mq circa, in posizione angolare, l’immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra accoglie due camere da letto vista mare e due servizi. Una comoda scala conduce alla zona giorno composta da un ampio salone e zona cottura che diventa un tutt’uno con l’esclusiva terrazza abitabile che, con la sua visuale di indiscutibile bellezza sull’intera costa Jonica, esalta ancor di più il contatto con l’ambiente circostante. Un’abitazione che è stata interessata nel 2017 da un intervento di ristrutturazione che, oltre a garantire una totale coibentazione degli ambienti con isolamento acustico, ha valorizzato al meglio i tratti più caratteristici e storici dell’immobile con nicchie, raffinati pavimenti e porte finestrate che, oltre al panorama mozzafiato, donano il massimo grado di luminosità agli ambienti, risaltando il bianco degli interni, colore predominante, oltre a quello del mare, visibile da tutte le finestre. Una proprietà con un carattere che si relaziona direttamente all’ambiente circostante, dall’incredibile panorama che dà quel valore aggiunto per un soggiorno da sogno. Per maggiori info o per visionare l'immobile potete contattarci allo 0832/390375 - 393/9035134. Riferimento: COD. RIF5957634VRG 145 mq. 4 vani 2 servizi Grimaldi - Lecce Santa Rosa Via Ugo Foscolo 45 (LE). Riscaldamento: autonomo Classe energetica: F IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 145 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Grimaldi - Lecce Santa Rosa

Vendita residenziale Quando l’antico incontra il moderno. Abitare in un palazzo d’epoca vuol dire avere la fortuna di vivere in una casa dove la storia fa parte della tua quotidianità. Oltre che essere pieno di fascino e storia, un palazzo d’epoca, gode anche di qualità costruttive migliori e di materiali di maggior pregio. Se sei affascinato o attratto da un tale contesto abitativo, apprezzerai senz’altro l’immobile che ti proponiamo in vendita. Si tratta di un appartamento posto al secondo piano (piano nobile) di un fabbricato del ‘900, che è stato più recentemente dotato di ascensore. Situato proprio sul corso principale di Formia - e più precisamente nell’area urbana molto centrale e ben funzionante che abbraccia la Villa Comunale, il porto, e la piazza di Largo Paone - permette di vivere al meglio tutti i vantaggi e le bellezze di questo tratto della città. L’abitazione si sviluppa su due livelli. La parte di maggiore consistenza è composta da tre vani, cucina e bagno. Tramite scala interna, posizionata nella zona del disimpegno, è possibile accedere ad un vano superiore, attualmente adibito a stanza da bagno. Bella la doppia esposizione con i due balconi, uno più riservato - rivolto a monte - e l’altro – rivolto a sud -con una splendida vista mare. Le condizioni interne presuppongono un intervento di ristrutturazione, ancor più doverosa, per le potenzialità e opportunità offerte da un immobile talmente “extra-ordinario”. Ogni particolare, anche il più piccolo, potrà essere reso ricco di fascino; ogni dettaglio potrà regalare alla tua casa una bellissima aura, rendendola elegante e sempre di moda. Potresti Immaginare un originale parquet a spina di pesce, o un pavimento a scacchi in graniglia, che fa correre il tuo sguardo verso porte in legno a doppio battente. Mantenendo il gusto e gli elementi architettonici originali dell’edificio signorile di inizio Novecento, la ristrutturazione potrà trasformare l’appartamento in uno spazio abitativo all’avanguardia e con tutti i comfort moderni. Riferimento: 417VRG 70 mq. 3 vani 2 servizi Formia Via Vitruvio 264 (LT). Riscaldamento: nd Balcone: S? Anno: 1939 Dimensione: 70 mq Piano: 2 Condizione: da ristrutturare Stanze: 3 Bagni: 2 Arredato: Sì Inserzionista: Formia

Vendita residenziale Marghera, zona centrale, comoda ai servizi e al tram, villa stile Liberty di fine ‘800, con intervento di restauro conservativo, già abitabile da subito composta da ampio ingresso, salone doppio con caminetto da cui si accede ad una magnifica veranda, cucina abitabile con esposizione a nord, e un servizio finestrato. Il piano superiore è composto da tre camere spaziose e luminose di cui una con uscita su una bellissima terrazza abitabile, un servizio, e un ulteriore terrazzino. A completare l’immobile giardino privato e piantumato, una comoda cantina e un garage. Riferimento: 370VIL 172 mq. 4 vani 2 servizi Mestre Casa Via Manin, 36 (VE). Zona: 10418 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Cantina: S? Dimensione: 172 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Mestre Casa

Vendita residenziale A soli 5 minuti dalla E45, in posizione collinare e panoramica con magnifica vista sul tempio della Consolazione, CASALE in corso di ristrutturazione, situato a 1 km da grazioso borgo di Casigliano. La proprietà gode di una giusta privacy dagli altri casali circostanti ma nel contempo gli stessi arricchiscono pregio e valore a tutto il contesto a 360°. Il FABRICATO PRINCIPALE si sviluppa su 2 livelli di circa 260 mq con possibilità di ulteriore ampliamento di 100 mq e lo stato attuale permette ancora un ampia personalizzazione degli ambienti e la loro destinazione d'uso. Il FABRICATO ADIACENTE di circa 40 mq + 70 mq di tettoia (da ristrutturare), ottimo come futura dependance, sala hobby L'immobile attualmente è stato RISTRUTTURATO con intervento di restauro e conservazione secondo le normative antisismiche vigenti, mediante cordolature di fondazione su tutte le murature portanti del fabbricato, la realizzazione di vespaio areato, rifacimento dei solai di piano intermedi, il tutto utilizzando i materiali di recupero del vecchio edificio e comunque caratteristici del luogo, come: travi, pianelle, pareti interne a pietra faccia vista. Per un costo di oltre Euro 160.000 Tutte le utenze sono già presenti sulla proprietà. Completa la proprietà una area esterna di circa complessivi 10000 mq con area dedicata ad uliveto. Riferimento: FC106VRG 260 mq. Todi Via Angelo Cortesi 22 (PG). Riscaldamento: nd Dimensione: 260 mq Inserzionista: Todi

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-B IPE: 118.57Bologna - Centro Storico - Via Indipendenza angolo Altabella a soli 100 metri da Piazza Maggiore. Recupero degli ultimi due piani del prestigioso Palazzo Gardi, verranno realizzate 13 unità immobiliari residenziali ad alta efficienza energetica. Si effettuerà un intervento di restauro conservativo inalterando l'aspetto estetico-storico con miglioramento sismico ed installazione di un nuovo ascensore con totale abbattimento delle barriere architettoniche. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato ibrido in pompa di calore con contabilizzatori. L'impianto elettrico sarà integrato dal sistema MyHOME_Up di BTicino. Infissi con doppia vetrocamera in legno venato ad alto efficientamento acustico, tende oscuranti rosso Bologna elettrificate, finiture di pregio. Per ulteriori informazioni visita il Capitolato Finiture. Unita 13 SLV 74 MQ Piano Ultimo: Ingresso su soggiorno con angolo cottura avente affaccio sul terrazzo di 13 mq, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Cantina. APE B. Euro 480.000. Visita il sito internet dedicato https: //compaginesrl.wixsite.com/palazzogardi Riferimento: IA-13VRG 74 mq. 2 vani 1 servizi Bologna Saffi Via Del Timavo 1/d (BO). Zona: 13072 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 118.57 kWh/m² Anno: 1900 Dimensione: 74 mq Piano: 5 Condizione: ristrutturato Stanze: 2 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Bologna Saffi

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A1 IPE: 1.00Bologna - Centro Storico - Via Indipendenza angolo Altabella: a soli 100 metri da Piazza Maggiore. Recupero degli ultimi due piani del prestigioso Palazzo Gardi, verranno realizzate 13 unità immobiliari residenziali ad alta efficienza energetica. Si effettuerà un intervento di restauro conservativo inalterando l'aspetto estetico-storico con miglioramento sismico ed installazione di un nuovo ascensore con totale abbattimento delle barriere architettoniche. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato ibrido in pompa di calore con contabilizzatori. L'impianto elettrico sarà integrato dal sistema MyHOME_Up di BTicino. Infissi con doppia vetrocamera in legno venato ad alto efficientamento acustico, tende oscuranti rosso Bologna elettrificate, finiture di pregio. Esempio Unità 1 SLV 80 MQ Piano 2: Ingresso su soggiorno con angolo cottura di 24 mq, bagno finestrato e due camere. Cantina. APE B. Euro 480.000. Contattaci, i nostri consulenti sono a disposizione per trovare la tua soluzione ideale. Visita il sito internet dedicato https: //compaginesrl.wixsite.com/palazzogardi Riferimento: IA-1VRG 80 mq. 3 vani 1 servizi Bologna Saffi Via Emilia Ponente 62 (BO). Zona: 13072 Riscaldamento: centralizzato Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 1.00 kWh/m² Dimensione: 80 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Bologna Saffi

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A3 IPE: 34.39Bologna - Centro Storico - Via Indipendenza angolo Altabella Bologna - Centro Storico - Via Indipendenza angolo Altabella a soli 100 metri da Piazza Maggiore. Recupero degli ultimi due piani del prestigioso Palazzo Gardi, verranno realizzate 13 unità immobiliari residenziali ad alta efficienza energetica. Si effettuerà un intervento di restauro conservativo inalterando l'aspetto estetico-storico con miglioramento sismico ed installazione di un nuovo ascensore con totale abbattimento delle barriere architettoniche. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato ibrido in pompa di calore con contabilizzatori. L'impianto elettrico sarà integrato dal sistema MyHOME_Up di BTicino. Infissi con doppia vetrocamera in legno venato ad alto efficientamento acustico, tende oscuranti rosso Bologna elettrificate, finiture di pregio. Unita 6 SLV 56 MQ Piano Secondo: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, lavanderia e bagno. Cantina. APE A3. Euro 340.000. Visita il sito internet dedicato https: //compaginesrl.wixsite.com/palazzogardi Riferimento: IA-6VRG 56 mq. 1 vani 1 servizi Bologna Saffi Via Emilia Ponente 62 (BO). Zona: 13072 Riscaldamento: centralizzato Cantina: S? IPE: 34.39 kWh/m² Dimensione: 56 mq Piano: 2 Condizione: nuovo Stanze: 1 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Bologna Saffi