Intima raccolta

Splendida villa con giardino privato, in contesto residenziale a Lozza. La casa, posizionata sul dolce pendio collinare, è circondata da ampi spazi verdi e dalla tranquillità. Il cancello automatico a battente si apre sulla zona completamente pavimentata con autobloccanti che portano al box. Un bellissimo giardino si estende, a lato della casa, finemente piantumato con diverse qualità di piante, alberi da frutto e aiuole fiorite. Di grande fascino è l’elemento decorativo della pietra naturale, che fa da muro contenitivo su una parete del giardino, conferendo alla zona outdoor uno stile accattivante e di grande forza. La porta di casa si apre sull’ingresso dotato di una vera e propria cappottiera, che potrà contenere scarpe, cappotti, ombrelli, guinzaglio del cane e molto altro ancora. Una comoda scala in granito conduce all’ampia zona living, perfettamente illuminata da due porta finestre che accedono al balcone. Gli spazi sapientemente suddivisi permettono, da un parte, di godere di un comodo salotto dove potersi rilassare dopo una giornata di lavoro e dall’altra, l’area pranzo favorisce piacevoli momenti di convivialità. La cucina separata e abitabile, posizionata a lato su una parete, facilita le attività quotidiane e guadagna in funzionalità. A lato una porta racchiude una essenziale dispensa, utile per organizzare al meglio alimenti e oggettistica. Bellissima l’apertura sul giardino, un angolo dall’atmosfera intima e raccolta, perfetto per allegri pranzi in compagnia di amici o fantastiche cene sotto il cielo stellato. Completa il piano, il bagno dotato di doccia e di spazio per collocare la lavatrice. Salendo la scala, illuminata dalla finestra, si giunge alla parte più intima riservata alla zona notte. Il soffitto con travi a vista in legno, che caratterizza tutto il piano, dona alla casa un’atmosfera confortevole, unica e suggestiva. Il parquet in legno personalizza in maniera determinante tutte e tre le camere da letto. La prima stanza, oggi adibito a locale multifunzionale, si può trasformare in una perfetta camera intima e tranquilla per gli ospiti o ad un ufficio per lavorare da casa in smart working. Particolare interessante replicato anche nella cameretta il piccolo soppalco a vista che in base alle proprie necessità può essere chiuso ed utilizzato come spazio per le valige, i trolley ed altri oggetti particolarmente voluminosi. Eleganza ed equilibrio per la camera matrimoniale con accesso sul balcone dal quale si ammira un panorama magnifico, dal verde delle colline al bianco delle cime innevate. A completare la zona notte, il ripostiglio ed il bagno padronale dotato di vasca. La casa perfetta, per chi ama gli ampi spazi interni ed esterni, per rilassarsi a contatto con la natura e comodissimo per raggiungere Varese e Milano.

CASTEGGIO – POSIZIONE PANORAMICA – RUSTICO FINEMENTE RISTRUTTURATO DI MQ. 500 CON TERRENO ACCORPATO – DI MQ. 30.000 - RICHIESTA EURO 650.000 – IDEALE SIA PER UNA PAUSA CITTADINA CHE COME RESIDENZA STABILE. Immerso nella quiete della campagna, ubicato a pochi minuti dal centro di Casteggio e dalle più importanti vie di comunicazione, antico insediamento agricolo completamente ristrutturato, con vista su colline e vigneti, circondato da 30.000 mq. di terreno di proprietà a bosco, frutteto e giardino L’abitazione si sviluppa su tre piani, ed è caratterizzata da ambienti molto luminosi, ottimamente esposti. Al piano terra, ingresso con affaccio sulla prima zona living con termo camino, la zona centrale è riservata al pranzo con uscita sul grande terrazzo panoramico coperto, la seconda zona living è intima e raccolta attorno all’altro termo camino. La cucina a vista è posta in zona riservata, con incantevole angolo lettura. Studio, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno. In adiacenza, e con proprio ingresso indipendente, trova posto un monolocale con bagno. Il primo piano è caratterizzato dal grande soppalco che ospita la biblioteca, un angolo lettura che si affaccia sul terrazzo coperto, oltre a due camere matrimoniali e bagno. Al piano parzialmente interrato, trovano posto il box, la centrale termica, la cantina, la lavanderia ed una cucina di supporto, oltre ad un ampio spazio utilizzato come riposto attrezzi. I rustici esterni, comprendono la legnaia ed una casetta di dimensioni molto contenute, completamente ristrutturate Pozzo di proprietà all’interno dell’abitazione. Lo stato di manutenzione è ineccepibile, il grado di finitura elevato, attenzione e cura nella scelta dei materiali per i serramenti esterni ed interni, per i bei pavimenti in cotto e per il legno pregiato del soppalco, inoltre, gli inserti mattoni faccia a vista, conferiscono calore ed intimità agli ambienti, complessivamente, l’intera proprietà unisce in modo armonico stile rurale e soluzioni architettoniche moderne. Riscaldamento a gas metano con radiatori, termo camini. Impianto di allarme, irrigazione automatica, Classe Energetica F IPE 248,47 - Richiesta Euro 650.000 - INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - PAVIA - VIA PALESTRO, 12 - Tel. 0382 35133 - www.brambillaimmobiliare.it Codice di Riferimento Agenzia: 011217

Cod.1144 Rif.Ag. 1/2180 - Empoli NOSTRA ESCLUSIVA BARICENTRICO FRA IL POLO OSPEDALIERO IL CENTRO STORICO IL CENTRO COMMERCIALE E LA FI-PI-LI; SIGNORILE APPARTAMENTO DI TOTALI MQ 170 FRA ABITAZIONE (110) E MANSARDA (60), POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO DI PALAZZINA TRIFAMILIARE DELLA META' DEGLI ANNI '90. L'oggetto di assoluta qualità sia per la muratura che per gli infissi che per gli impianti, ha come principale caratteristica l'ingresso indipendente dal piano terra rialzato fino al piano secondo percorrendo un elegante vano scala privato che conduce fino al pianerottolo d'ingresso. Questa la distribuzione: soggiorno con accesso a bella terrazza abitabile di mq 20 circa, esposta a sud-ovest, dalla quale si può godere di uno splendido tramonto, cucina abitabile con prospiciente seconda terrazza vivibile, raccolta ed intima per piacevoli pranzi all'aperto, disimpegno notte, tre camere matrimoniali con pregiato parquet montato a spiga, due servizi igienici e ulteriore terrazza di servizio. Dalla zona giorno una graziosa scala in muratura rivestita in cotto conduce fino alla piacente mansarda, dotata di servizio/lavanderia e terrazza a tasca ben agibile. Al piano terra fruibile sia mediante vano scala privato interno che attraverso rampa carrabile esterna, ampio garage di mq 25 e ulteriore spazio resede attualmente usato come posto auto esterno. Aria condizionata, Videocitofono, protezione antintrusione a mezzo inferriate esterne, zanzariere e addolcitore per l'acqua. Qualità/prezzo/metratura introvabile. Da vedere. classe energetica: F; IPE: 158.124 RIF.: 1/2180. euro 338.000,00

CASTEGGIO – POSIZIONE PANORAMICA – PROPRIETA’ COMPOSTA DA CASA D’ABITAZIONE DI MQ. 500 E TERRENO ACCORPATO – DI MQ. 30.000 - RICHIESTA EURO 590.000 La proprietà è immersa nella quiete della campagna, ubicata a pochi minuti dal centro di Casteggio e dalle più importanti vie di comunicazione, con vista su colline e vigneti. Il terreno di proprietà – 30.000 mq. – è in parte a giardino, in parte a frutteto e bosco. L’abitazione si sviluppa su tre piani, ed è caratterizzata da ambienti molto luminosi, ottimamente esposti. Al piano terra, ingresso con affaccio sulla prima zona living con termo camino, la zona centrale è riservata al pranzo con uscita sul grande terrazzo panoramico coperto, la seconda zona living è intima e raccolta attorno ad un altro termo camino. La cucina a vista è posta in zona riservata, con incantevole angolo lettura. Studio, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno. In adiacenza, e con proprio ingresso indipendente, trova posto un monolocale con bagno. Il primo piano è caratterizzato dal grande soppalco che ospita la biblioteca, un angolo lettura che si affaccia sul terrazzo coperto, oltre a due camere matrimoniali e bagno. Al piano parzialmente interrato, trovano posto il box, la centrale termica, la cantina, la lavanderia ed una cucina di supporto, oltre ad un ampio spazio utilizzato come riposto attrezzi. I rustici esterni, comprendono la legnaia ed una casetta di dimensioni molto contenute, completamente ristrutturate Pozzo di proprietà all’ interno dell’abitazione. Lo stato di manutenzione è ineccepibile, il grado di finitura elevato, attenzione e cura nella scelta dei materiali per i serramenti esterni ed interni, pavimenti in cotto e legno pregiato nel soppalco. Gli inserti mattoni faccia a vista, conferiscono calore ed intimità agli ambienti, complessivamente l’intera proprietà unisce in modo armonico stile rurale e soluzioni architettoniche moderne. La proprietà si presta ad essere vissuta sia come residenza stabile, sia come accogliente casa di campagna Ottima viabilità. Riscaldamento a gas metano con radiatori, termo camini. Impianto di allarme, irrigazione automatica, Classe Energetica F IPE 248,47 - Richiesta Euro 590.000 Info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Pavia Via Palestro, 12 - www.brambillaimmobiliare.it - te. 038235133

MANSARDA INTIMA E RACCOLTA In piccola Borgata alle porte di Cosseria, in zona comoda sia a Millesimo che Carcare, proponiamo una mansarda ideale per giovane coppia o single, in caseggiato plurifamigliare senza condominio. Dall'ingresso nel confortevole soggiorno con caminetto a legna, si accede al cucinino, alle due camere matrimoniali e al bagno. L'appartamento è dotato anche di ripostiglio e cantina, un posto auto privato e orto. Rif. 602 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

CENTRO STORICO, IN CARATTERISTICO E SUGGESTIVO SCORCIO STORICO DI TREVISO - AFFITTASI per periodi brevi, appartamenti arredati per piacevoli soggiorni e passeggiate entro le mura della città. Completi di tutto ed arredati con gusto ed accuratezza, si respira all'interno delle deliziose camere un'atmosfera intima e raccolta. La posizione è invidiabile, a pochi passi dai più famosi monumenti quali Duomo, palazzi storici e gallerie. RIF FM13

RIF. AFAP009 - MILAZZO CENTRO, VIA E. CELI - APPARTAMENTO BILOCALE PIANO 5°. VIVERE IN UN BILOCALE PER MOLTI E' UN MOOD DI LIBERTA', PER QUALCUNO INVECE E' ASSENZA DI INTIMITA' E DI SPAZIO. PER NOI VUOL DIRE ABITARE UNA CASA RACCOLTA E INTIMA, MAGARI INSIEME AL PROPRIO PARTNER O ANCHE DA SOLI. ABBIAMO CERCATO DI RACCONTARE UN AMBIENTE ACCOGLIENTE PER CHI LO ANDRA' A VIVERE, COMPLETO DI ARREDAMENTO. NELLO SPECIFICO AD ACCOGLIERCI E' UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, COMPLETATO DALL'ESPOSIZIONE SU UNA COMODA VERANDA CHE PUO' OSPITARE UN SET DA ESTERNO DA UTILIZZARE NELLE GIORNATE PIU' CALDE IN COMPAGNIA DEI NOSTRI AMICI A 4 ZAMPE.. IL DISIMPEGNO CI ACCOMPAGNA IN UN PICCOLO BAGNO CHE MOSTRA LUCE E DELICATEZZA, ANCOR PIU' SE CARATTERIZZATO DA TONI TENUI PER DARE UN SENSO DI AMPIEZZA. LA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, COMPLETA L'ABITAZIONE, RISULTANDO IL FIORE ALL'OCCHIELLO DELL'APPARTAMENTO E PER FINIRE UNA CABINA ARMADIO CHE GARANTISCE SISTEMAZIONE E ORDINE ALL'APPARTAMENTO. N.B. DISPONIBILE DAL 1° OTTOBRE. PER FISSARE UN SOPRALLUOGO POTETE CONTATTARCI ALLO 0909288385.

Cod.01034 - Questa antica dimora toscana, tipica struttura leopoldina risalente alla metà del XIX secolo, si trova in vendita a pochi passi dal centro storico del borgo fortificato di Vicopisano, in posizione assolata e pianeggiante. Recuperata amorevolmente dall’attuale proprietaria, che con estremo gusto ha reinterpretato la planimetria interna, utilizzando materiali di pregio e arredandola con rara eleganza, offre una superficie di circa 500 mq su due piani fuori terra. La suddivisione interna del casolare in vendita a Vicopisano: Lo spazio abitativo disponibile è stato suddiviso in due unità  di diverse dimensioni: il comodo ingresso al piano terreno permette di accedere al salone con pareti in pietra faccia vista, alla cucina in muratura, alla sala da pranzo e infine ad un secondo salone con camino. Di servizio a questi vani sono il bagno, la lavanderia, un grande loggiato coperto con forno a legna. L’atmosfera elegante e calda della dimora risiede nella scelta dei materiali e dei colori e gli ambienti sono semplici e raffinati allo stesso tempo, grazie alla presenza di soffitti a travi e travicelli, ma anche alle preziose porte laccate, grandi vetrate e dettagli in ferro battuto bianco. Al piano primo, accessibile da comoda scala interna con gradini realizzati in pietra di Santa Fiora, troviamo ancora una sala, più intima e raccolta ma resa molto luminosa grazie ad una parete completamente a vetri con vista sul giardino e su Vicopisano; poco oltre è presente la camera padronale dotata di cabina armadio interna, balcone privato e bagno esclusivo. La seconda, ampia camera, è servita da bagno esterno, utilizzato anche dalla terza camera panoramica, ricavata in quella che a suo tempo era utilizzata come piccionaia. La seconda unità, più piccola, ha ambienti luminosi raggiungibili da un ingresso indipendente e offre soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e infine cameretta. Gli esterni: Il giardino ha una superficie di 5000 mq, sufficiente per regalare di una buona privacy alla dimora: ci sono angoli ombreggiati che donano un gradevole refrigerio durante la calda stagione ed è ancora visibile l'antica aia circolare, memoria di una vita contadina ormai scomparsa. Poco distante dal casale anche un annesso in muratura e un pozzo. Il casale si presta sia come abitazione privata per due nuclei familiari, sia per chi desidera vivere in questo luogo avviando un’attività ricettiva.

Cod.11167 - Questa antica dimora toscana, tipica struttura leopoldina risalente alla metà del XIX secolo, si trova in vendita a pochi passi dal centro storico del borgo fortificato di Vicopisano, in posizione assolata e pianeggiante. Recuperata amorevolmente dall’attuale proprietaria, che con estremo gusto ha reinterpretato la planimetria interna, utilizzando materiali di pregio e arredandola con rara eleganza, offre una superficie di circa 500 mq su due piani fuori terra. La suddivisione interna del casolare in vendita a Vicopisano: Lo spazio abitativo disponibile è stato suddiviso in due unità  di diverse dimensioni: il comodo ingresso al piano terreno permette di accedere al salone con pareti in pietra faccia vista, alla cucina in muratura, alla sala da pranzo e infine ad un secondo salone con camino. Di servizio a questi vani sono il bagno, la lavanderia, un grande loggiato coperto con forno a legna. L’atmosfera elegante e calda della dimora risiede nella scelta dei materiali e dei colori e gli ambienti sono semplici e raffinati allo stesso tempo, grazie alla presenza di soffitti a travi e travicelli, ma anche alle preziose porte laccate, grandi vetrate e dettagli in ferro battuto bianco. Al piano primo, accessibile da comoda scala interna con gradini realizzati in pietra di Santa Fiora, troviamo ancora una sala, più intima e raccolta ma resa molto luminosa grazie ad una parete completamente a vetri con vista sul giardino e su Vicopisano; poco oltre è presente la camera padronale dotata di cabina armadio interna, balcone privato e bagno esclusivo. La seconda, ampia camera, è servita da bagno esterno, utilizzato anche dalla terza camera panoramica, ricavata in quella che a suo tempo era utilizzata come piccionaia. La seconda unità, più piccola, ha ambienti luminosi raggiungibili da un ingresso indipendente e offre soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e infine cameretta. Gli esterni: Il giardino ha una superficie di 5000 mq, sufficiente per regalare di una buona privacy alla dimora: ci sono angoli ombreggiati che donano un gradevole refrigerio durante la calda stagione ed è ancora visibile l'antica aia circolare, memoria di una vita contadina ormai scomparsa. Poco distante dal casale anche un annesso in muratura e un pozzo. Il casale si presta sia come abitazione privata per due nuclei familiari, sia per chi desidera vivere in questo luogo avviando un’attività ricettiva.

Nel centro di Modica (Ragusa), Prima Classe Immobiliare in una delle vie più suggestive della città, vi propone in vendita questa magnifica residenza di lusso. Situata nel cuore della città tra i vicoli del centro storico a due passi da Corso Umberto, la casa è il punto ideale per ammirare ogni scorcio ed è proprio la sua architettura ad offrire diversi punti di osservazione per cogliere ogni volta un frammento diverso. Questa residenza è un vero e proprio omaggio a Modica, città inserita nella lista dei beni patrimonio dell'umanità dall'UNESCO. L'abitazione al suo interno è composta da 2 suites con letto matrimoniale. Entrambe le camere si caratterizzano per un'atmosfera intima e raccolta, una comprende un originale letto in muratura, l'altra è dotata di letto green e ampia cabina armadio. Entrambe le camere sono dotate di bagno completo con vasca o doccia. Vi fa parte pure un'area relax, dedicata al riposo e alla lettura. Dalla sala relax si accede alla soleggiata e attrezzata terrazza. Diversamente dal resto della casa l'ambiente cucina è moderno e funzionale.La casa è stata restaurata all'interno e all'esterno nel rispetto dell'architettura originaria. Nel corso dei lavori sono stati riportati alla luce spazi non più utilizzati come la grotta cisterna che dona carattere a tutta la casa. I materiali predominanti sono la pietra di Modica e la pietra pece, lavorate grazie all'esperienza degli artigiani locali. Per gli arredi sono stati scelti oggetti di design semplici ed eleganti, uniti a oggetti personali che i proprietari hanno portato come ricordo dai loro viaggi. Trattativa riservata. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

VIA PG2 - Nella località di Giacalone, in Via PG2, in zona residenziale, a 2,5 km dallo scorrimento veloce Palermo-Sciacca, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con 7200 mq di giardino. La villa originaria degli anni 60 è stata successivamente aggiornata totalmente nel 2016, ed oggi è formata da un piano terra che rappresenta l'abitazione principale, un piano seminterrato con altra abitazione, un magazzino di 17 mq ed una dependance.L'ingresso è caratterizzato da un'ampia area destinata a parcheggio realizzata in basolato e diverse aiuole di oleandro, rosmarino e ulivi che rendono l'ambiente rustico e accogliente. a seguire prato all'inglese con zone relax e panchine in cui godere di piacevoli momenti all'area aperta e dell'aria fresca della campagna dove è possibile ammirare tantissime altre piante caratteristiche della zona come alloro, roseti, conifere, siepi di piracanta, ginestre, lillà, ortensie e molte varietà di alberi da frutto come pero, noci, fichi, albicocche, amarene e pistacchio. Negli oltre 7000 mq di giardino troviamo anche vigneti, altri ulivi e piante ornamentali.L'ingresso principale dell'abitazione ci porta in un ampio salone dove sarà possibile passare le proprie serate in compagnia riscaldati da un imponente camino a legna, mentre di giorno grazie all'uscita sul retro sarà possibile trascorrere le proprie giornate sotto il caratteristico portico in legno ed un piacevole giardino con prato all'inglese. Proseguendo troviamo la cucina in muratura con un ulteriore uscita all'esterno ed un servizio, completa la zona giorno la stanza da pranzo con altro camino. Il disimpegno ci porta nella zona notte composta da una camera singola, un servizio e la camera padronale con bagno esclusivo rifinito in marmo. Da una scala esterna rifinita in pietra raggiungiamo la seconda abitazione anch'essa caratterizzata da un porticato in legno, zona barbeque e prato all'inglese. Risulta più intima e raccolta, infatti troviamo una zona living con camino a legna, angolo cottura, servizio e camera doppia.La dependance, rivestita in pietra, presenta due camerette, due piccoli servizi e angolo cottura. Ideale per accogliere ospiti. Le rifiniture generali come già preannunciato sono di tipo rustico, dove prevalgono elementi come pietra e legno che ritroviamo negli infissi con vetro camera, la pavimentazione in cotto in quasi tutti gli ambienti e in legno nella zona notte dell'abitazione principale. Il riscaldamento è garantito sia dai camini alimentati a legna, sia dai termosifoni alimentati da una caldaia a GPL. L'approvvigionamento idrico è assicurato dall'acquedotto di Monreale per l'uso sanitario e dal consorzio per l'irrigazione del giardino. Sono previste infatti tre capienti cisterne interrate da usare come riserva.Prima di fissare un appuntamento dal vivo possiamo accompagnarti a visionare l'immobile 'a distanza' comodamente dal divano di casa tua. Effettuiamo visite dove non è necessario essere fisicamente presenti e dove verrai guidato da noi virtualmente all'interno dell'immobile. Per maggiori informazioni contattaci allo 0916405576 o tramite whattsapp al 3385674598