Inverno alberi

VILLINO CON 175 MQ DI GIARDINO CON ALBERI DA FRUTTO, due passi dal mare e facilmente raggiungibile da roma grazie alla linea ferroviaria ROMA-Nettuno. Il villino è di circa 95 mq, su piu' livelli ed è composto da veranda, salone con camino, bagno, cucina abitabile,al secondo piano 2 ampie camere, bagno e disimpegno oltre terrazzi. Al terzo piano solarium vista mare. Utilizzabile anche d'inverno grazie ai condizionatori daikin 155.000,00 euro NO AGENZIE INDEROGABILMENTE. PER FAVORE ASTENERSI DAL CHIAMARE

Stresa vendesi villa 5 vani 450 Mq Questa villa gode di una vista ineguagliabile sulle Isole Borromee e posta a 150mt sul livello del Lago gode del clima lacustre. Edificata dagli attuali proprietari nel 1980, è stata dotata di tutti i più avanzati accorgimenti costruttivi del tempo. Esposizione esemplare Est/Ovest per sfruttare al massimo la luce, l’energia ed il calore del sole. La villa di architettura sobria e singolare è impreziosita da un parco di 5.900 mq circa, con essenze pregiatissime. La distribuzione interna è nella sua estrema eleganza molto funzionale. Il Piano Seminterrato diviso in due parti è predisposto per ospitare 6 posti letto con 1 servizio al piano, adiacente locale cantina e sottoscala che funge da ripostiglio. Al Piano Terra, cucina abitabile, sala da pranzo, salone doppio con camino e con affaccio su veranda–giardino d’inverno riscaldata. Grandi vetrate sul Parco e sul Lago. Al Piano Primo due camere matrimoniali ed una camera con due letti tutte con bagno privato. Una camera matrimoniale affaccia su un ampio balcone sopra il giardino, d’inverno arredata per ospitare una prima colazione con vista lago. Strada privata d’accesso di 150 mt in beole pregiate con autorimessa doppia automatizzata e tre posti auto a raso nei pressi dell’ingresso. Sul confine Ovest un filare di circa 100 piante pregiatissime di Cedrus Deodara-Pendula vaste siepi di Rododendri e vastissime siepi di Azalee. Sul retro fitte siepi di Bamboo. Sul lato Nord piazzola con fontana e Mimose contornate da Ibiscus Rosafinensis contrapposte al filare, alberi di Ginko Biloba dai meravigliosi colori. Verso la parte terminale del parco un boschetto di grossi alberi di Castagni e Noccioli, nella parte Est degradante alberi di Betulle e 1 Noce. La parte degradante è stata terrazzata con piante decorative basse e due Magnolie Soulangeana. Nella parte bassa di accesso vi è un Carpinus Piramidalis che fluttua al vento. Nei pressi della villa due Camelie invernali per consentirne l’adorno in tutte le stagioni. Il Parco è stato progettato con essenze a rotazione che potessero garantire una costante fioritura nel corso dell’anno. Classe energetica = B - Rif.2528. Inserzionista: Rizzetti Immobiliare Srl

MLS ID: 31451015-10. Reggello località Treggiaia vendesi 28.000 mq di terreno agricolo pianeggiante nel cuore del paese, terreno prevalentemente adibito ad Uliveto, vi sono circa 380 alberi di ulivo!!! ben curati. mq 2000 di vigneto...., ben mille alberi di vite che risalgono al 1952, vite di vino bianco e rosso Malvasia!!! varietà di alberi da frutto; Pera coscia, Gelso, Melo il Terreno conservasi in continuo buono stato di coltura per mezzo di un lavoro diligente da parte dei proprietari e di opportuna concimazione, la parte interna comprende anche un piccolo bosco che incide in misura minima, inoltre, l'estensione del terreno permette di ampliare l'olivicoltura Italiana e il Vigneto, il bosco è lievemente scosceso e gli alberi permettono una quantità notevole di legna per il lungo inverno, veramente uno dei terreni più belli della zona!!! richiesta € 109.000,00

Quando torni a casa, dopo una lunga e stancante giornata lavorativa, e vorresti solo un pò di pace e tranquillità, non sentire più i frastuoni cittadini, le luci delle auto che sfrecciano sulle tangenziali, le infinite code, lo smog e l'oppressione di una città troppo frenetica..e invece sei ancora lì, nel grigiore delle giornate umide, senza vedere uno spicchio di verde, allora pensi......ho voglia di sentire l'aria frizzantina di montagna, quella che ti picchietta sulle guance facendole diventare rosse, quella che se fai un respiro intenso da riempirtici i polmoni quasi ci rimani da quanto è pulita, ascoltare il fruscio degli alberi mentre cammini e pesti i sentieri che portano ai rifugi alpini dove non vedi l'ora di assaporare una cioccolata calda oppure una bella polenta con il formaggio fuso che ti scalda l'anima....allora corri...vieni a visitare questo piccolo paesino nel cuore dell'Alta Valle BREMBANA, una perla, piccolo ma molto ben fornito, circondato da da bellissime pinete dove d'estate dipartono numerose escursioni, e d'inverno invece si va a sciare dato che c'è la partenza degli impianti sciistici; si.... Piazzatorre è un piccolo paesino montano ma molto rinomato perchè mantiene la sua tipicità, bello da vivere sia d'estate che di inverno; in poco tempo lo raggiungi, dista solo un'oretta e mezza da Milano e mezz'oretta da Bergamo; Non vuoi avere un bel appartamentino, sfizioso, che rievoca l'atmosfera montana, calda e accogliente,.....vieni a vedere questo grazioso appartamento, posto in piccola palazzina molto ben tenuta proprio nel centro del paese dove uscendo senza toccare l'auto puoi fare una bella passeggiata lungo la via principali dove si trovano negozi, bar, ristoranti; l'appartamento è all'ultimo piano servito da ascensore, molto caratteristico in quanto spiccano i dettagli in legno che donano calore agli ambienti, composto da un'ampia zona giorno molto accogliente, il cucinino, spaziosa camera e il bagno da poco rifatto completamente. Completa la proprietà il posto auto coperto esclusivo.. L'abitazione è stata ben mantenuta nel tempo infatti è subito abitabile, è ideale per coloro che cercano una località versatile, sfruttabile sia d'estate che d'inverno, comoda per i servizi ma che riservi quella tranquillità che non si trova più nelle grandi città..Insomma, non vuoi regalarti un piccolo angolo di paradiso?

ALLE PORTE DEL PAESE, IN UNA CONTRADA RICCA DI VILLETTE ABITATE TUTTO L'ANNO, PROPONIAMO IN VENDITA TERRENO DI 5.100 MQ. ESSO SI PRESENTA NELLA FORMA DI UN PERFETTO QUADRATO, IDEALE PER EDIFICARE UN'ABITAZIONE CENTRALE CIRCONDATA DA ALBERI DI ULIVO E FRUTTO. HA ACCESSO DA UNA STRADINA INTERPODERALE CON UNA LUNGHEZZA FRONTALE DI CIRCA 60 METRI LINEARI. DISPONE INOLTRE DI UN POZZO SORGIVO UTILE ALL'IRRIGAZIONE DEGLI ALBERI E DI EVENTUALI COLTURE CHE LA TERRA FERTILE E FRIABILE DI QUESTA SOLUZIONE, POTREBBE OFFRIRE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENDERNE VISIONE RIVOLGERSI AL SEGUENTE NUMERO 0833/598255. TUGLIE A poco più di 36 chilometri di distanza dalla provincia di Lecce si trova Tuglie, un interessante e industrioso centro urbano che, adagiato dolcemente sul versante Jonico della fascia collinare delle Serre Salentine, si affaccia sul vasto panorama della baia Gallipolina, dove il clima è del tipo temperato-marittimo, ossia mite d’inverno e caldo d’estate, col predominio dei venti come lo Scirocco, il Grecale e la Tramontana. Tuglie, paese laborioso, circondato da terre fertili abilmente e sapientemente coltivate, il cui numero di abitanti è inferiore ai diecimila, fa parte di quel reticolo di piccoli centri imperniati sull’agricoltura, che da sempre ha costituito e costituisce ancora il maggiore elemento portante dello sviluppo socioeconomico di tutto il Basso Salento. Lo stemma del Comune di Tuglie è diviso in due settori: in quello superiore, viene raffigurata, rivolta verso destra, una calandra tra due stelle a sei punte; l’altro invece, diviso in sette parti, evidenzia delle bande verticali, tre in rilievo e quattro incavate; il tutto circondato da decorazioni fogliformi sormontate da una terza stella uguale alle precedenti e da una corona priva di punte. Questa insegna é la più fedele tra tutte le raffigurazioni finora riprodotte, in quanto ripresa direttamente dallo stemma in pietra leccese scolpito sulla torre civica, accanto alla chiesa parrocchiale di piazza Garibaldi, nel centro del paese, presumendo che esso rappresenti l’esemplare originale e, quindi, il più attendibile. Le calandre sono passeracei dal piumaggio bruno cinerino, (in passato questi uccelli, leggermente più grandi dei comuni passeri, nidificavano numerosi sugli alberi dei terreni macchiosi nei pressi dell’abitato di Tuglie), i quali nel periodo del raccolto delle graminacee e delle leguminose diventano spietati cacciatori di cavallette e di insetti parassiti in genere, guadagnandosi così la profonda considerazione da parte dei contadini, oltre alla fama diffusa di essere loro amici e preziosi collaboratori. E’ proprio per questo motivo, probabilmente, che la calandra rappresenta il simbolo di Tuglie.

FRANCAVILLAFONTANA -Nei pressi della strada che conduce a Carosino ad appena 3,5 km dal paese in zona densamente abitata e sia d estate che d inverno in Contrada Fontanelle proponiamo villetta di tre vani e accessori con caratteristiche volte.La casa si compone da: ingresso/salone con volte a stella,camera da letto con volte a stella,bagno e ampia cucina con camino da cui si può accedere a un particolare cortile con alberi d arancia.Presente piazzale cementato di circa 350 mq.La casa si trova in buone condizioni strutturali e necessità di una ristrutturazione generale potendo usufruire dei bonus previsti per la ristrutturazione Presente acquedotto,cisterna e pozzo nero.Per il fabbricato c’è la possibilità di poter realizzare un ampliamento del 20% della superficie esistente.Il terreno misura 13350 mq Interamente recintato e possiede 57 alberi d ulivo e alberi da frutta !!! Ottimo investimento!!! Classe energetica: G>175 mhw/m2

"Vendesi bellissima casa d’epoca, libera tre lati, con romantico giardino. Un’occasione unica, una rara opportunità! Costruita nel 1947 ha tutti i pregi ineguagliabili di una casa d’epoca: solida, sana, senza umidità, con mura spesse che la rendono fresca in estate e calda in inverno. Ristrutturata nell’85 con materiali di pregio. E’ in ottimo stato e quindi abitabile. Altro aspetto molto interessante: il piano regolatore consente l’ampliamento dell’edifico, quasi fino al suo raddoppio, può dunque diventare una splendida villa di circa 500 mq o un residence. Si entra nel delizioso giardino dove troviamo un pino, aceri verdi e rossi, una giovane palma, un agrifoglio un alloro e alberi da frutto: albicocco, ciliegio, pero, nocciolo, fico. Un solido e grande gazebo ombreggiato da tre piante di kiwi e da una vite offre un ampio e piacevole spazio per suggestive cene. Gli angoli del giardino sono stati pensati per creare piacevoli luoghi di sosta e di riposo e scorci di bellezza. Le stagioni qui sono uno spettacolo! Rose, peonie, iris, hemerocallis, agapanti, ortensie, lavande, calle, un oleandro, un lillà, rododendri, un’azalea, mughetti, erigeron …offrono bellezza e profumi con le loro generose fioriture nei toni pastello. Un glicine, con la sua abbondante fioritura primaverile, dà il benvenuto sull’ ingresso pedonale, un altro si arrampica sui rami secchi di un albero, ridandogli nuova vita. Un’aiuola regala tutti i profumi delle erbe aromatiche: rosmarini, salvie, timo, dragoncello, borragine, limoncina, menta, ecc. La scala in marmo che dà accesso alla casa immette nell’ ampio balcone verandato che in inverno regala l’emozione di una luminosa serra. Si entra direttamente nel bel soggiorno-living, arioso, accogliente, luminoso, a destra si trova una piacevole cucina abitabile, con finestra sul giardino. Su un corridoio si aprono una grande stanza e uno studio, un bagno grande con vasca e doccia e con finestra. Si sale poi con una agevole, magnifica scala originale, dai gradini in pietra di Luserna, al piano mansardato. La mansarda, fruibile nella totalità grazie all’altezza del tetto, ha un’ affascinante camera molto ampia, con cabina armadio e in un’altra camera. Con travi a vista, è luminosissima sia per le numerose velux che per le piacevoli finestre che, nella parte più bassa, aprono l’emozione dell’affaccio sul giardino. Dalla zona giorno si scende, grazie ad una larga scala, nel grande garage e poi nel seminterrato, areato e illuminato da finestre, dove troviamo: il locale caldaia (a metano), la lavanderia, una sanissima grande cantina e altri locali di sgombero. Ci sono poi 3 posti auto nel cortiletto laterale. Accanto all’ingresso pedonale, una costruzione, nascosta dalla vegetazione, permette di ricoverare gli attrezzi del giardino ed è dotata di un lavabo ed un camino per le varie necessità. La casa si trova in una zona tranquilla e silenziosa. La localizzazione è un altro dei pregi dell’immobile. A poche decine di metri ci sono la scuola materna, la piscina, il supermercato, la farmacia e la fermata del bus per Torino e per l’aeroporto. A pochi isolati si trovano la stazione della linea ferroviaria, che diventerà metropolitana ed il centro del paese con tutti i servizi utili: scuole (elementari, medie), ufficio postale, municipio, mercato, chiese… La vicina circonvallazione, collegata alla tangenziale e alle autostrade, permette di essere in pochi minuti a Torino, la città dista appena 10 Km, oppure di raggiungere ancora più rapidamente Venaria, la Direttissima per le valli di valli di Lanzo e l’ aeroporto. La casa è sicura è protetta da un sistema di allarme e da un moderno ed efficiente sistema di telecamere che coprono l’intera superficie della proprietà."

Riferimento annuncio: 21711274-7 Vi proponiamo una villa esclusiva completamente indipendente, disposta su tre livelli, con piscina, totalmente immersa nel verde e circondata da ulivi. Siamo nel nord ovest della Sardegna, sulla strada Buddi Buddi (sp 60) che collega la città       di Sassari con le sue bellissime spiagge. Possiamo raggiungere il mare o la città       in meno di 10 minuti. La proprietà       comprende circa un ettaro di giardino piantumato, particolarmente curato e dotato di elegante piscina, due laghetti artificiali, zone verdi e prato all' inglese, orti e alberi da frutto. L'accesso carrabile è dotato di cancelli automatici, sei posti auto coperti da tettoia in legno e altri parcheggi scoperti. La villa è cosi composta: al piano terra un doppio soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucina, bagno, "giardino d'inverno" totalmente vetrato e dotato anch'esso di angolo cottura. Sempre al piano terra, collegati dal giardino d'inverno, troviamo un'altra zona pranzo con cucina e caminetto. Sul lato piscina due grandi logge molto curate completano il piano terra fondendosi con il verde giardino. Al primo piano troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale con spazioso bagno, grande balcone che si affaccia sulla piscina, altre due camere da letto e altro servizio. Al secondo piano mansardato troviamo una zona living con parquet, balcone, due spaziose camere da letto e ampio bagno con vasca idromassaggio. La villa è dotata di infissi a taglio termico in legno e cancelli di sicurezza in ferro battuto, impianto di riscaldamento, impianto di condizionamento, riserva idrica con pozzo, impianto di videosorveglianza. La privacy è totalmente garantita dal verde a 360 gradi e dalla recinzione del lotto. Gli arredi, in parte compresi nella richiesta, sono di alta qualità       e donano ulteriore prestigio e fascino all'immobile. Tutti gli impianti ed i vari comfort sono funzionanti e adeguatamente dimensionati. L'immobile è un ottimo investimento per attività       di locazione o in alternativa rappresenta una scelta di qualità       per amanti della natura e della privacy.

Vi proponiamo una villa esclusiva completamente indipendente, disposta su tre livelli, con piscina, totalmente immersa nel verde e circondata da ulivi. Siamo nel nord ovest della Sardegna, sulla strada Buddi Buddi (sp 60) che collega la città di Sassari con le sue bellissime spiagge. Possiamo raggiungere il mare o la città in meno di 10 minuti. La proprietà comprende circa un ettaro di giardino piantumato, particolarmente curato e dotato di elegante piscina, due laghetti artificiali, zone verdi e prato all' inglese, orti e alberi da frutto. L'accesso carrabile è dotato di cancelli automatici, sei posti auto coperti da tettoia in legno e altri parcheggi scoperti. La villa è cosi composta: al piano terra un doppio soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucina, bagno, "giardino d'inverno" totalmente vetrato e dotato anch'esso di angolo cottura. Sempre al piano terra, collegati dal giardino d'inverno, troviamo un'altra zona pranzo con cucina e caminetto. Sul lato piscina due grandi logge molto curate completano il piano terra fondendosi con il verde giardino. Al primo piano troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale con spazioso bagno, grande balcone che si affaccia sulla piscina, altre due camere da letto e altro servizio. Al secondo piano mansardato troviamo una zona living con parquet, balcone, due spaziose camere da letto e ampio bagno con vasca idromassaggio. La villa è dotata di infissi a taglio termico in legno e cancelli di sicurezza in ferro battuto, impianto di riscaldamento, impianto di condizionamento, riserva idrica con pozzo, impianto di videosorveglianza. La privacy è totalmente garantita dal verde a 360 gradi e dalla recinzione del lotto. Gli arredi, in parte compresi nella richiesta, sono di alta qualità e donano ulteriore prestigio e fascino all'immobile. Tutti gli impianti ed i vari comfort sono funzionanti e adeguatamente dimensionati. L'immobile è un ottimo investimento per attività di locazione o in alternativa rappresenta una scelta di qualità per amanti della natura e della privacy.

DESCRIZIONE Vicino ad uno dei borghi piu’ suggestivi del Lazio, ad un’ora da Roma ed ad un’ora e mezza da Firenze, si trova questa bellissima proprietà. Adibito in epoca Medievale a controllo militare della valle, con il tempo è stato trasformato ad uso abitativo, integrandolo con la costruzione di una piccola Chiesetta privata, la realizzazione di un grande annesso di circa 500 mq, diviso in ex appartamenti a cui si aggiungono vecchie stalle e depositi per altri 150 mq circa. Alla proprietà si accede tramite un viale d’accesso. che attraversa i due ettari di parco con alberi secolari ed essenze di vario tipo. Al termine del viale si apre uno spiazzo dove è collocato in piccolo maniero di circa 1400 mq, completamente ristrutturato e composto, al piano terra da un ampio ingresso, due giardini d’inverno, un grande salone doppio, un bagno per gli ospiti, una sala TV, una cucina ed una doppia sala da pranzo, nonché una dispensa, una piccola grotta-cantina, un cripto portico per i vini e due piccoli vani deposito. Al secondo piano troviamo quattro camere da letto ognuna con il suo bagno, un salone di rappresentanza, una biblioteca, una piccola lavanderia e due terrazze. Al terzo piano abbiamo invece un grande salone adibito a studio, altre tre camere da letto con i rispettivi tre bagni, due magazzini, una sala biliardo, un saloncino di passaggio ed al piano rialzato delle torre, un salotto di rappresentanza con una splendida vista sulla valle; da questo salotto si accede al resto della torre composta da un’antica scala in pietra, un soppalco e una terrazza che affacciano sul parco. Completano questa area della proprietà due terrazze per un totale di altri 250 mq circa. Al terreno si aggiungono altri 15 ettari in parte adibiti a bosco ed in parte ad uliveti; è presente anche un orto di circa 400 mq con una piccola serra ed una sorgente di acqua. Tutte le rifiniture della casa sono studiate nei minimi particolari e sono di pregio. Il pavimento di quasi tutto il piano terra è in pietra di origine basaltica, una parte in cotto e uno dei giardini d’inverno è realizzato in ciottoli. Il piano secondo è quasi tutto in parquet antico ad eccezione dei bagni che sono in pietra. Per finire, anche al terzo piano e sulla torre i stessi materiali citati in precedenza. Completano la proprietà 4 grotte scavate nel tufo; una di esse era adibita a mulino e la più grande, dove è possibile vedere ancora i vecchi tini ed alcune botti, a cantina.

RIF. 273812 - Prova la Video Visita di Homepal al telefono, direttamente con il proprietario! Bellissimo terratetto, nella piazzetta centrale di Salutio, di fronte alla chiesa del 1400. Completamente ristrutturato con cura mantenendo le caratteristiche del tempo....travi a vista e pavimento in cotto. Al Piano terra si trova la cucina in muratura con piastrelle dipinte a mano con più camino originale. Sala con stufa a legna che d’inverno riesce a scaldare benissimo tutta la casa, lavanderia, ripostiglio e ulteriore stanza che può essere adibita a studio o terza camera.Al 1° piano si trovano 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia e 2 balconi. Dalla sala si accede al giardino con alberi da frutto e tettoia in legno per le legne per l’inverno. Annesso terreno agricolo completamente recintato.. Elettricità alternata per un risparmio energetico, riscaldamento a metano, parabola satellitare, zanzariere a tutte le finestre. Possibilità di cantina. Salutio è una piccola frazione dove ci sono tutte le comodità dalla posta all'alimentari. L'immobile è parzialmente arredato.

Rif: 21711144-613 - Una splendida villa vi aspetta a 6 Km dall’uscita di Ovada, precisamente nel centro di Molare, meta per vacanze, ma anche per dimorarvi tutto l’anno visto la comodità della posizione. La Villa è circondata da un parco e vi si accede da due lati: un cancello posto praticamente sulla via principale e l’altro accesso un po' defilato che rimane proprio di fronte la caserma dei Carabinieri, con cancello automatico. Anche gli ingressi principali della villa sono due. All’esterno troviamo una struttura su due piani con due cantine e un ampio magazzino sovrastante e un grande box doppio. Entriamo in casa dalla veranda, comoda e vivibile circa 30 mq. Al pian terreno abbiamo un angolo cottura, il bagno completo, e il grande salone con camino, ovviamente funzionante, bellissimo nelle sere d’inverno! Un salottino e l’altro ingresso della casa. Una scala conduce al primo piano dove nell’ala ovest troviamo due camere da letto, nell’altra ala due camere letto e un “giardino d’inverno”, praticamente una veranda piena di luce, e il bagno. Nel soffitto del corridoio, che divide le camere del piano, nascosta … ma proprio nascosta! c’è un a scala a scomparsa che ci porta alla mansarda fruibile, ma allo stato grezzo, con finestre e divisa in tre locali uno dei quali è la torretta visibile nelle foto. Al piano seminterrato, al quale si accede dall’esterno, abbiamo la tavernetta, che detto così non rende l’idea, perché oltre che essere davvero carina, e super attrezzata con un bellissimo camino e il forno a legna per veri pizzaioli!!! Un pratico lavandino, un bagno con doccia, molto spazio per ricevere gli amici e con una seconda uscita direttamente sul parco. Sempre allo stesso piano troviamo una serie di cantine e il locale caldaia. Nel parco abbiamo un pozzo “dei desideri” funzionante, alberi da frutto e ampio spazio pianeggiante da poter destinare a solarium ed eventuale piscina. Location ideale per struttura turistica ricettiva. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: viale Campi Sportivi 2 Molare, Molare, Alessandria CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Specialisti Immobiliari Mq: 341 Camere: 7 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 21711144-613 - Una splendida villa vi aspetta a 6 Km dall’uscita di Ovada, precisamente nel centro di Molare, meta per vacanze, ma anche per dimorarvi tutto l’anno visto la comodità della posizione. La Villa è circondata da un parco e vi si accede da due lati: un cancello posto praticamente sulla via principale e l’altro accesso un po' defilato che rimane proprio di fronte la caserma dei Carabinieri, con cancello automatico. Anche gli ingressi principali della villa sono due. All’esterno troviamo una struttura su due piani con due cantine e un ampio magazzino sovrastante e un grande box doppio. Entriamo in casa dalla veranda, comoda e vivibile circa 30 mq. Al pian terreno abbiamo un angolo cottura, il bagno completo, e il grande salone con camino, ovviamente funzionante, bellissimo nelle sere d’inverno! Un salottino e l’altro ingresso della casa. Una scala conduce al primo piano dove nell’ala ovest troviamo due camere da letto, nell’altra ala due camere letto e un “giardino d’inverno”, praticamente una veranda piena di luce, e il bagno. Nel soffitto del corridoio, che divide le camere del piano, nascosta … ma proprio nascosta! c’è un a scala a scomparsa che ci porta alla mansarda fruibile, ma allo stato grezzo, con finestre e divisa in tre locali uno dei quali è la torretta visibile nelle foto. Al piano seminterrato, al quale si accede dall’esterno, abbiamo la tavernetta, che detto così non rende l’idea, perché oltre che essere davvero carina, e super attrezzata con un bellissimo camino e il forno a legna per veri pizzaioli!!! Un pratico lavandino, un bagno con doccia, molto spazio per ricevere gli amici e con una seconda uscita direttamente sul parco. Sempre allo stesso piano troviamo una serie di cantine e il locale caldaia. Nel parco abbiamo un pozzo “dei desideri” funzionante, alberi da frutto e ampio spazio pianeggiante da poter destinare a solarium ed eventuale piscina. Location ideale per struttura turistica ricettiva. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: viale Campi Sportivi 2 Molare, Molare, Alessandria CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Remax Specialisti Old Mq: 341 Camere: 7 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 7vani Cucina: Abitabile (Rif. VG392) – Viareggio, nel cuore del quartiere Migliarina, distante circa 1100 mt dal Mare e dalla Passeggiata, in ottima posizione strategica per raggiungere facilmente le varie zone della città e le principali arterie stradali, villa singola di lusso (B) in corso di realizzazione (consegna prevista inizio 2024) all’interno di un nuovo piccolo complesso residenziale. La villa (ca. 134mq), in classe energetica A4, è corredata da giardino sui 4 lati di circa 400 mq e si sviluppa su un unico piano fuori terra ed è composta da: ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, giardino d’inverno interno, disimpegno, camera matrimoniale, due camere medie, due bagni, ripostiglio. Il Giardino d'inverno centrale (9 mq) con cupola piramidale in vetro di copertura, potrà essere utilizzabile in vari modi a discrezione dei futuri proprietari (ad esempio come studio, stanza TV, stanza giochi, palestra privata, etc. Etc.). La villetta, libera su tutti i lati, sia dal punto di vista architettonico che per gli impianti installati, rispetterà le moderne tecniche di costruzione, con riscaldamento a pavimento, impianto solare e fotovoltaico, pompa di calore; rifiniture interne ed esterne ampiamente personalizzabili. Accesso sia pedonale che carrabile con posti auto interni. Inoltre verrà eseguita la sistemazione del giardino con la semina del prato, messa a dimora di alberi e siepi, impianto d'irrigazione semiautomatico ed illuminazione esterna. Ampio parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze, così come i principali servizi (scuole, chiesa, supermercati, negozi, etc. Etc). Pagamenti personalizzati e possibilità di accollo mutuo sino all' 80%. La villetta avrà, tra le altre, le seguenti caratteristiche/finiture: - Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta - Parquet in rovere o similare di prima qualità (zona notte) - Posti auto interni alle abitazioni con cancello automatico carrabile - Infissi in PVC con vetro camera in tipologia 4 stagioni e avvolgibili motorizzate - Portone Blindato - Impianto fotovoltaico + Impianto climatizzazione - Riscaldamento a Pavimento - Videocitofono + Impianto TV satellitare - Impianto d'allarme - giardino con impianto di irrigazione NOTA BENE: Si precisa che le immagini sono solo a scopo dimostrativo/illustrativo degli ambienti in quanto gli immobili sono in fase di realizzazione. Villa Singola (B): Prezzo richiesto € 615.000,00 + IVA - Sup. Commerciale: 134 mq - Lotto 410 mq *** Classe Energ. A4 - 3,51 kWh/m² anno Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione al 340 1144478. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Per informazioni su questo o altri immobili in tutta la Versilia visitate il nostro sito: www.immobiliareregia.it e/o la nostra pagina FACEBOOK: regiaimmobiliare2 e cliccate MI PIACE: potrete rimanere sempre aggiornati su tutte le nostre novità Rif: VG392 - Mq: 134 - Locali: 7 - Classe energetica: A4 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Regia Immobiliare

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 7vani Cucina: Abitabile (Rif. VG393) – Viareggio, nel cuore del quartiere Migliarina, distante circa 1100 mt dal Mare e dalla Passeggiata, in ottima posizione strategica per raggiungere facilmente le varie zone della città e le principali arterie stradali, villa singola di lusso (C) in corso di realizzazione (consegna prevista inizio 2024) all’interno di un nuovo piccolo complesso residenziale. La villa (ca. 134mq), in classe energetica A4, è corredata da giardino sui 4 lati di oltre 500mq e si sviluppa su un unico piano fuori terra ed è composta da: ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, giardino d’inverno interno, disimpegno, camera matrimoniale, due camere medie, due bagni, ripostiglio. Il Giardino d'inverno centrale (9 mq) con cupola piramidale in vetro di copertura, potrà essere utilizzabile in vari modi a discrezione dei futuri proprietari (ad esempio come studio, stanza TV, stanza giochi, palestra privata, etc. Etc.). La villetta, libera su tutti i lati, sia dal punto di vista architettonico che per gli impianti installati, rispetterà le moderne tecniche di costruzione, con riscaldamento a pavimento, impianto solare e fotovoltaico, pompa di calore; rifiniture interne ed esterne ampiamente personalizzabili. Accesso sia pedonale che carrabile con posti auto interni. Inoltre verrà eseguita la sistemazione del giardino con la semina del prato, messa a dimora di alberi e siepi, impianto d'irrigazione semiautomatico ed illuminazione esterna. Ampio parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze, così come i principali servizi (scuole, chiesa, supermercati, negozi, etc. Etc). Pagamenti personalizzati e possibilità di accollo mutuo sino all' 80%. La villetta avrà, tra le altre, le seguenti caratteristiche/finiture: - Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta - Parquet in rovere o similare di prima qualità (zona notte) - Posti auto interni alle abitazioni con cancello automatico carrabile - Infissi in PVC con vetro camera in tipologia 4 stagioni e avvolgibili motorizzate - Portone Blindato - Impianto fotovoltaico + Impianto climatizzazione - Riscaldamento a Pavimento - Videocitofono + Impianto TV satellitare - Impianto d'allarme - giardino con impianto di irrigazione NOTA BENE: Si precisa che le immagini sono solo a scopo dimostrativo/illustrativo degli ambienti in quanto gli immobili sono in fase di realizzazione. Villa Singola (C): Prezzo richiesto € 635.000,00 + IVA - Sup. Commerciale: 134 mq - Lotto 650 mq *** Classe Energ. A4 - 3,51 kWh/m² anno Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione al 340 1144478. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Per informazioni su questo o altri immobili in tutta la Versilia visitate il nostro sito: www.immobiliareregia.it e/o la nostra pagina FACEBOOK: regiaimmobiliare2 e cliccate MI PIACE: potrete rimanere sempre aggiornati su tutte le nostre novità Rif: VG393 - Mq: 134 - Locali: 7 - Classe energetica: A4 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Regia Immobiliare

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 7vani Cucina: Abitabile (Rif. VG394) – Viareggio, nel cuore del quartiere Migliarina, distante circa 1100 mt dal Mare e dalla Passeggiata, in ottima posizione strategica per raggiungere facilmente le varie zone della città e le principali arterie stradali, villa singola di lusso (D) in corso di realizzazione (consegna prevista inizio 2024) all’interno di un nuovo piccolo complesso residenziale. La villa (ca. 134mq), in classe energetica A4, è corredata da giardino sui 4 lati di circa 600mq e si sviluppa su un unico piano fuori terra ed è composta da: ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, giardino d’inverno interno, disimpegno, camera matrimoniale, due camere medie, due bagni, ripostiglio. Il Giardino d'inverno centrale (9 mq) con cupola piramidale in vetro di copertura, potrà essere utilizzabile in vari modi a discrezione dei futuri proprietari (ad esempio come studio, stanza TV, stanza giochi, palestra privata, etc. Etc.). La villetta, libera su tutti i lati, sia dal punto di vista architettonico che per gli impianti installati, rispetterà le moderne tecniche di costruzione, con riscaldamento a pavimento, impianto solare e fotovoltaico, pompa di calore; rifiniture interne ed esterne ampiamente personalizzabili. Accesso sia pedonale che carrabile con posti auto interni. Inoltre verrà eseguita la sistemazione del giardino con la semina del prato, messa a dimora di alberi e siepi, impianto d'irrigazione semiautomatico ed illuminazione esterna. Ampio parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze, così come i principali servizi (scuole, chiesa, supermercati, negozi, etc. Etc). Pagamenti personalizzati e possibilità di accollo mutuo sino all' 80%. La villetta avrà, tra le altre, le seguenti caratteristiche/finiture: - Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta - Parquet in rovere o similare di prima qualità (zona notte) - Posti auto interni alle abitazioni con cancello automatico carrabile - Infissi in PVC con vetro camera in tipologia 4 stagioni e avvolgibili motorizzate - Portone Blindato - Impianto fotovoltaico + Impianto climatizzazione - Riscaldamento a Pavimento - Videocitofono + Impianto TV satellitare - Impianto d'allarme - giardino con impianto di irrigazione NOTA BENE: Si precisa che le immagini sono solo a scopo dimostrativo/illustrativo degli ambienti in quanto gli immobili sono in fase di realizzazione. Villa Singola (D): Prezzo richiesto € 635.000,00 + IVA - Sup. Commerciale: 134 mq - Lotto 710 mq *** Classe Energ. A4 - 3,51 kWh/m² anno Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione al 340 1144478. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Per informazioni su questo o altri immobili in tutta la Versilia visitate il nostro sito: www.immobiliareregia.it e/o la nostra pagina FACEBOOK: regiaimmobiliare2 e cliccate MI PIACE: potrete rimanere sempre aggiornati su tutte le nostre novità Rif: VG394 - Mq: 134 - Locali: 7 - Classe energetica: A4 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Regia Immobiliare

La villa si trova in un luogo riservato e silenzioso che garantisce relax e riposo nella campagna umbra, a due passi dalla Toscana e a pochi chilometri dalla città etrusco-mediovale di Orvieto con i musei, la cattedrale, i palazzi, la città sotterranea, l’artigianato locale e le tipiche specialità gastronomiche. E’ situata in cima ad una collina con veduta panoramica sulla valle del Tevere, circondata da quattro ettari divisi tra parco di alberi secolari ad alto fusto, oliveto, bosco e da alberi di frutta di diverse specie. L’abitazione principale di circa 260 mq su un unico livello, dispone di salone doppio con camino, zona studio e libreria, locale anti-cucina di servizio, ampia cucina con penisola e zona pranzo completa di camino a livello e piccolo ripostiglio adibito a dispensa. La zona notte, a cui si accede tramite un disimpegno con armadio a muro, dispone di tre camere da letto matrimoniali con vista panoramica sul parco, ciascuna con servizio en-suite con doccia, di cui due con accesso diretto sul giardino e una camera singola anch’essa con servizio en-suite. Gran parte dei soffitti sono ricoperti di pianelle in cotto e travi in legno, mentre tutta la zona notte e il salone sono pavimentati in cotto antico proveniente da un monastero del XIV secolo. Il piano seminterrato dispone di un appartamento di 70 mq con due ampie stanze, angolo cottura e servizio con doccia. Il piano seminterrato oltre alla stanza tecnica (centrale termica ed idrica provvista di bruciatore, caldaia e serbatoio d’acqua) è provvisto di un locale garage/magazzino per un totale complessivo di 50 mq. All’esterno, le due ali del fabbricato racchiudono il portico con patio panoramico con vista sulla valle del Tevere, sulle colline di Montecchio e l’oasi di Alviano oltre ad una loggia coperta, anch’essa panoramica, con pavimento in cotto e travi in legno di castagno, il tutto godibile anche d’inverno vista la totale esposizione a sud. Dal patio, la proprietà prosegue attraversando il parco, con lo stagno di ninfee, piante e pesci acquatici e la piscina. L’area della piscina è caratterizzata da una antica costruzione in pietra che comprende due stanze di 40 mq adibite una a spogliatoio con servizio e l’altra stanza con angolo cottura. La zona del barbecue, con camino e penisola in muratura, la zona di ping-pong e due verdi pergole in legno di castagno, provviste entrambe di tavoli in ferro battuto con piano in pietra. La proprietà è dotata di ampio parcheggio scoperto illuminato con sensori per accensione automatica, Irrigazione automatica per tutto il parco, due cisterne interrate di 14.000 litri ciascuna. L' entrata principale di accesso alla proprietà ha un cancello provvisto di apertura automatica a distanza e manuale e cancelletto autonomo laterale provvisto di citofono. La zona tutta intorno alla villa, al parco ed alla zona piscina, dispone di una attivazione dell’illuminazione, sia manuale che automatica, tramite sensori. € 950.000,00

Cod.1259 - PALAIA: (Riferimento agenzia n°: 279) Trattasi di un appezzamento di terreno di 36.330 mq, sul quale insistono due fabbricati di civile abitazione, uno di 235 mq (usato come casa vacanza) e l’altro di 285 mq (usata dai proprietari) più annessi ed accessori per un totale di circa 650 mq commerciali, ai quali si accede attraverso una strada privata di circa 200 mt collegata alla strada comunale. L’ubicazione si trova completamente immersa in una folta vegetazione che si alterna tra ulivi, lecci, tigli, cedro del libano, cipressi e querce oltre molti cespugli di allori e fioriture varie, il terreno ospita alberi da frutto come: meli, meli cotogni, susini, melograni, cachi, noce, mandorli, nespoli, ciliegi di vario tipo, peschi. La vista panoramica si affaccia su una vallata con sfondo le alpi Apuane, che (in particolare) in inverno offrono una vista spettacolare. Abitazione usata dai proprietari mq complessivi abitabili 284,64. Al piano terra si trova una grande cucina con separazione della parte attrezzata con elettrodomestici e piccolo forno a legna interno. Nella cucina si trova un grande camino con scambiatore di calore. Dalla cucina tramite un disimpegno si accede ad un bagno completo con finestra. Sempre al piano terra separato da un disimpegno si trova un ampio salone composto da tre vani che comprendono un pranzo e soggiorno con camino al centro stanza. Inoltre vi è un altro locale adibito a studio con camino. I locali soggiorno e cucina si aprano su un bellissimo loggiato tramite ampie porte. Il loggiato riporta una superficie coperta di mq 36,24. Sempre al piano terra sotto il loggiato si trova un altro forno a legna di notevole dimensioni. Al piano primo si accede tramite la scala originale in pietra serena a una rampa. A questo piano si trovano 5 camere da letto più un’altra camera adibita ad armadi, il piano è svincolato tramite corridoio. Una camera ha il proprio bagno completo con finestra. Mentre un altro bagno completo come il precedente ha inoltre un’ulteriore piccola vasca. Al piano terra sul lato nord est si trova un altro locale di circa 6 mq con ingresso dall’esterno e finestra ed è inoltre collegato ad una terrazza di mq 70. Abitazione usata come casa vacanze complessivi abitabili 234,99 mq. Al piano terra si trovano due grandi locali attualmente non utilizzati ai fini abitativi, più altri due locali con ingresso indipendente come magazzini. Ai piani terra e seminterrato vi sono due ulteriori ripostigli per 10 mq. Inoltre vi è un bellissimo loggiato su pilastri di mattoni copertura in legno e cotto, per mq 13,75. Al piano terra si trova un ampia cucina attrezzata, bagno completo con finestra, bel soggiorno con caminetto. Il soggiorno affaccia su un loggiato e su una terrazza sul lato nord est. Al piano superiore ci sono ben tre camere da letto matrimoniali con bagni personali di alto livello completi di tutti gli accessori e docce con cabina in cristallo. Una delle camere citate gode di una grande terrazza di 8.80 x 3,60 dalla quale si osserva un bellissimo panorama. Inoltre vi sono annesse altre terrazze per complessivi 45,66 mq Caratteristiche del parco: Ll parco si estende per altri 5500 mq ed è completamente attrezzato di luci ed acqua, in parte è pavimentato con vecchio cotto come la scalinata. Nel parco ci sono alberi ad alto fusto e spazi per la vivibilità esterna come un antico fienile con copertura in coppi e tegole toscani e pavimentato in cotto, il tutto completamente restaurato di mq 25,80. Sempre nel parco si trova un piccolo edificio al piano rialzato dove vi è una lavanderia e sulla copertura della stessa vi è una terrazza, alla quale si accede da una scala a chiocciola. Mentre al piano seminterrato troviamo una cantinetta con il pozzo interno che fornisce acqua per il giardino. Il pozzo è profondo circa 25 mt ed è fatto tutto a mattoni. Il calpestabile di questo corpo risulta circa 34 mq, nei pressi è stata interrata una cisterna per contenere circa 8.000 litri d’acqua. Ai margini del parco vi è inoltre un magazzino di 36 mq ben coperto con manto in pannelli coibentati. Il fabbricato che ospitava il garage non è più esistente ma è comunque possibile ricostruire e realizzare un piccolo appartamento di circa 40 mq. Prezzo: 1.350.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 279) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 339/6731702. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia. www.casain24ore.it

Una casa "in campagna"...sul oliveto-tra due paesi, direttamente sulla SP... Abitabile inverno e estate-al momento usato come residenza del propritario. 2 stanze piccole piu soggiorno / cucina, naturalmente con bagno / doccia... Oliveto con alberi vecchie piu tanti alberi da frutta... Ideale come residenza per pensionati. Al momento ho delle galline-cosi ho uova fresche-e carne buona e sicura... anche attivita come campeggio ecc sembra buono tutto il bene con muro alto-2,60m fuori terra...ca 600m lineari-casa,muro naturalmente legali...casa del 2011, muro del 2000 con acqua e corrente in casa... piu informazioni a richiesta. Vendo per motivi familiari

Sist3ma.it ha il piacere di proporvi questo casolare tipico della campagna romagnola, di 350 mq totali, suddiviso in due piani: Piano terra: ingresso, cucina abitabile con camino, camera letto con bagno privato con wc, lavabo e doccia (a norma con accessibilità handicap), ampio salone ex stalla con volte e colonne, taverna con ampia vetrata e ingresso direttamente sul giardino, bagno con wc, bidet, lavabo e doccia, laboratorio di smielatura e lavorazione alimentare a norma a.s.l., centrale termica con puffer di accumulo. Piano primo: camera matrimoniale con bagno privato con wc, bidet, lavabo e vasca idromassaggio, seconda camera matrimoniale con bagno privato con wc, bidet, lavabo e grande doccia, ex fienile molto luminoso da cui è stato ricavato un bell'appartamento open space (90 mq) con letto matrimoniale, sala, cucina in muratura, bagno con wc, bidet, lavabo e doccia, e termo caminetto con fiamma a vista (eventualmente frazionabile o soppalcabile per ricavare seconda camera letto). Il restauro è accurato nei particolari e nello stesso tempo garantisce alla casa la classe energetica A, con impianto di pannelli solari temici integrati nel tetto, coibentazione di 20 cm di cappotto, tetto interamente in legno (e isolato con fibra di legno 20cm), infissi in legno con vetri a doppia camera, finiture accurate e lussuose, affrescata dentro e fuori sia nel cornicione a sbalzo che con cornici intorno alle finestre e alle porte con colori a contrasto. Alcuni particolari la rendono unica: al piano superiore tetto interamente in legno con travi a vista in legno massello, al piano inferiore i piani sono in parte in legno (travi e tavolato) e in parte con listelli di legno e tavelle originali sabbiate e ripristinate; le volte della ex stalla sono state mantenute con i mattoni a vista, l' abbeveratoio per gli animali, le colonne che separavano le poste per le mucche,la scala a pioli e la botola originale caratteristica dell'epoca, le porte interne sono tutte in legno massello, originali dell'epoca, ottimamente restaurate con ferramenta originale. Pavimentazione in rovere al piano superiore e nelle zone notte, in tavella di cotto antico per la sala e la taverna, in ceramica per la cucina e il laboratorio. Nell'appartamento al piano superiore Impianto Dolby surround, cassaforte. Bagni con pavimento e rivestimento in ceramica, docce con box in vetro temprato, lavabi e sanitari in ceramica, piccoli particolari preziosi come cornici che profilano gli specchi lavorate in foglia d'argento o dorata. Le antiche croci di arieggio per il fienile sono state mantenute a punto luce e evidenziate esternamente con decorazione colorata. Le altezze notevoli soprattutto del primo piano consentono, oltre che di soppalcare, di godere della bellissima struttura a incrocio delle travi di sostegno del tetto. Le camere matrimoniali sono ampie e curate, la prima con caminetto scolpito a mano e decorato in foglia d'oro, la seconda con piccola scala di accesso in legno e relativa ringhiera in ferro battuto antico con fiori. La sala (ex stalla) al piano terra è ampia con due volte in mattoni, 3 colonne con capitello e una parete è decorata con un affresco anticato di metri 7, mentre un angolo è dedicato alla vendita diretta dei prodotti dell'azienda agricola. La cucina al piano terra è realizzata rispettando le antiche tradizioni contadine; con un bellissimo camino in stile romagnolo (con relativo gancio e paiolo in rame), grande cappa, piano cottura, lavabo in ceramica, lampade di illuminazione originali. Impianto elettrico, idraulico e fognature a norma. L'impianto di riscaldamento è realizzato a pavimento a bassa temperatura, la centrale termica progettata consente di ottenere l'acqua calda sanitaria e per il riscaldamento (che viene accumulata in due pouffer idonei) attraverso: i pannelli solari termici (pannelli solari del tipo sottovuoto che producono anche con irraggiamento minimo quindi anche in inverno) oppure attraverso due caldaie (una a gas e una a legna) oltre che al termo camino e alla termo stufa che possono essere utilizzate in modo indipendente). Circonda l'immobile un grande parco di 13000 mq, completamente recintato (rete elettro saldata e plastificata di altezza 1,60 m) e piantumato con alberi ad alto fusto, alberi da frutta e una piccola vigna. Di fronte alla casa si trova il barbecue con anche lo spiedo; un antico silos trasformato in forno a legna realizzato secondo l'antico procedimento in mattoni di terra cruda, (ottimo per cucinare pane, carne, pizza) e relativo piano di lavoro e vano porta legna. In posizione soleggiata si trova la piscina semi-interrata (metri 7,50x 3,50) di forma ottagonale, (con profondità dell'acqua 1,20m) circondata da piccola spiaggia in sassolini bianchi, con relativo vano pozzetto con pompa e impianto di depurazione e pulizia dell'acqua. Sono presenti strutture per la movimentazione di cavalli: tondino con fondo in sabbia di 16 metri di diametro, rettangolo di lavoro in erba di metri 20x40 e ampia zona di pascolo estiva. Apiario costituito da 60 famiglie di api con relative arnie e basi di appoggio. Orto recintato autonomamente di mq 200 completamente biologico da 7 anni per auto produzione familiare, pollaio, ampio gazebo in legno e area pic nic, pergolato con piante di vite per produzione uva da tavola. L'accesso alla proprietà è ben visibile e di ottimo impatto grazie all'imponente cancello in ferro battuto e alle belle colonne bianche e rosa con capitelli e puntali; da esso si prosegue su un viale alberato di 180 metri prima di arrivare al parcheggio e all'abitazione (che risulta quindi appartata e non raggiungibile da rumori o traffico). La posizione è veramente importante, di estrema visibilità l'ingresso, direttamente sulla strada provinciale e a 15 km dal casello autostradale di Imola (A1), comoda per visitare Ravenna o Bologna; inserita in un contesto di paesaggio agricolo, non lontano dal mare e dai famosi lidi romagnoli, a un passo dalla collina e dai tantissimi piccoli borghi di interesse storico e vicinissima a tutti i servizi (posta, banca, supermercati, stazione e aeroporto). Geograficamente è situata: 5 km dal centro di Lugo 30 km da Ravenna 25 km da Imola 40 km da Ferrara 50 km da Bologna Attualmente l'attività agrituristica prevede l'ospitalità con 7 posti letto in formula pernottamento e prima colazione, l'azienda agricola è costituita dalla prevalente attività di apicoltura (con 60 arnie), 3 cavalli e coltivazione di orto i cui prodotti (miele e derivati) vengono lavorati nel laboratorio e venduti nel punto vendita all'interno dell'abitazione. Sono sicuramente ampli abili sia l'azienda agricola (nel senso sia di numero di alveari sia nelle coltivazioni possibili) che conseguentemente anche i servizi offerti come agriturismo: degustazione di prodotti tipici e piccola ristorazione; ampliamento della vendita diretta di prodotti agricoli (sia auto prodotti che a km 0 in collaborazione con aziende vicine), lavorazione e trasformazione di altri prodotti (marmellate, sottaceti, passate di pomodori, pasta fresca, pane, piadina etc..) per la vendita sia nel punto vendita aziendale che in mercati esterni, possibilità di ampliamento dei posti letti per l'ospitalità e di attività di ippo turismo, organizzazione di attività didattiche e corsi sia di cucina che di apicoltura e presentazione dei prodotti dell'apiario (polline, pappa reale..). L'immobile è intestato a persona fisica; non ha ricevuto finanziamenti agricoli per la realizzazione per cui non ha vincoli temporali sull'utilizzo o sull'accatastamento e può eventualmente concorrere per bandi futuri. La richiesta di prezzo allo stato attuale dell'intera proprietà e dell'azienda agricola pertinente è di euro 1.050.000euro, sono possibili discussioni su modifiche delle strutture e delle finiture, dell'arredamento compreso o altro a seconda delle esigenze specifiche e del proprio progetto personale.

Cod.01389 - TOSCANA - COLLESALVETTI - Villa LIBERA SU 4 LATI CON PISCINA, 2 ETTARI DI TERRENO CON 80 OLIVI E VARI ALBERI DA FRUTTO!!! ADATTISSIMA ED IDEALE PER B&B!!! VERO AFFARE!!! Immersa nelle verdissime e bellissime colline livornesi, a circa 14 km dal mare della città di Livorno ed a 14 km dall’aereoporto di Pisa, a 2 km dall’autostrada, posta in zona riservata, in posizione panoramicissima e collinare, bella villa unifamiliare, completamente ristrutturata nel 2002 con materiali di gran gusto e molto pregiati, con travi e mezzane sabbiati, dislocata su UN UNICO PIANO; la villa come sopra già citato, gode di un panorama unico sulle colline livornesi, ed è circondata da 2 ettari di terreno perfettamente tenuto a giardino con 80 olivi, vari alberi da frutto incastonati in vari punti della proprietà. La piscina rende l’immobile unico completandolo nella sua bellezza, ed è posizionata lateralmente alla villa esattamente davanti ad un bel giardino d’inverno dal quale si accede dalla cucina. Alla villa si arriva da due accessi carrabili; dall’accesso principale si percorre una strada sterrata che porta alla zona riservata al parcheggio dei mezzi; tutto intorno troviamo il verde del parco che circonda la villa; arrivati davanti al fabbricato, entrando troviamo un grande ingresso, una bella sala da pranzo ed una cucina a vista. Dalla parte opposta troviamo una bella sala attualmente adibita a zona relax CON CAMINETTO, altra sala, un bel bagno molto comodo con doccia idromassaggio ed un ripostiglio; un disimpegno porta ad altre 2 camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato con bellissima vasca angolare idromassaggio. Di fronte, un’altra camera matrimoniale con cabina armadio. La villa per la posizione in cui si trova e per la sua composizione è adattissima a chi sta cercando un immobile per creare un B&B, o per una LOCATION per oganizzare feste ed eventi. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE CON OTTIMO RAPPORTO QUALITA’ PREZZO!!! VERO AFFARE!!! www.casain24ore.it

FRANCAVILLA FONTANA. Nei pressi della provinciale 26 che collega Francavilla Fontana (6km) a Ceglie Messapica (7 km) in Contrada Capece zona abitata sia d'estate che d'inverno (strada asfaltata e dotata di illuminazione stradale proproniamo villetta di ampia metratura in buono stato cosi composta: ingresso/salone,cameretta,camera matrimoniale,sala da pranzo con termocamino,ripostiglio e bagno. Vano cucina con camino e veranda 100 mq, il tutto in buono stato(solai rifatti ad agosto 2016). Presente nel terreno un vano esterno e un vano forno. Il terreno misura 7000 mq con alberi da frutto e 30 alberi d'ulivo.presente cisterna e pozzo nero. OTTIMO INVESTIMENTO!!!

A Modica Sorda in località Rocciola Scrofani l'Agenzia Prima Classe Immobiliare propone in vendita un villetta di 110 mq circa, in pietra. Situata nella prima periferia, circondata dal verde. La casa su un unico livello è ristrutturata elegantemente con finiture di pregio e massima attenzione ai dettagli, soffitti con tipica travatura in legno; gli spessi muri in pietra assieme ai doppi vetri termici assicurano una piacevole frescura d'estate e una bassa dispersione del calore d'inverno. L'immobile è composto da un ampio soggiorno da una zona cucina, da due camere da letto e bagno. Fa parte pure della casa un ampio giardino piantumanto sia con alberi da frutta sia alberi da ombra. La quiete e la tranquillità di questo posto lo contraddistinguono nella scelta. Per ulteriori proposte visitate il nostro sito web o venite a trovarci in uno dei nostri uffici di Modica in Via Vittorio Veneto n. 108 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Cod.01022 - Agnano, San Giuliano Terme - Rustico in vendita - 3 vani - 85 mq - Con ingresso indipendente - Posto su più livelli - Composto da 1 camera e 2 bagni - Classe energetica: G - Rif. S2292 - Nelle vicinanze del paese di Agnano, in zona molto tranquilla, proponiamo in vendita un rustico molto particolare completamente in pietra. L'immobile di 85mq si presenta in ottime condizioni di manutenzione, immerso nella natura, contornato da un bosco, ulivi, alberi da frutto e un ruscello con flusso d'acqua in inverno. La vista è mozzafiato e, nei giorni più limpidi, si arriva a vedere il mare. All'interno l'immobile si compone di cucina abitabile in muratura, bagnetto di servizio finestrato con piccolo ripostiglio, soggiorno con ampia finestra ad arco che dona alla stanza molta luminosità. Il soggiorno ha anche un termocamino con cui si può riscaldare tutta la casa, oltre ai termosifoni. Con la bella scala in legno e pietra illuminata dalle tre finestrelle molto originali ci sembrerà di essere catapultati in una torretta medioevale. La scala ci accompagna alla camera matrimoniale con vista sulla vallata e bagno finestrato con doccia. I pavimenti in cotto al piano terra, il parquet al primo piano, la pietra alle pareti, i soffitti con travi a vista e le finestre particolari rendono questo rustico davvero caratteristico e unico nel suo genere. All'esterno troviamo un bel resede lastricato, con barbecue in muratura, una terrazza accessibile dalla strada esterna e un terreno di 8.000mq, con ulivi e alberi da frutto, prevalentemente collinare su cui sussiste anche una casetta in legno. Spazio per posti auto scoperti. Riscaldamento a metano. Terreno servito da impianto idrico. Ottimo per coppie vista la presenza di una sola camera.

Stato immobile: Ottimo Composto da 3vani Cucina: Abitabile Agnano, San Giuliano Terme - Rustico in vendita - 3 vani - 85 mq - Con ingresso indipendente - Posto su più livelli - Composto da 1 camera e 2 bagni - Classe energetica: G - Rif. S2292 - Nelle vicinanze del paese di Agnano, in zona molto tranquilla, proponiamo in vendita un rustico molto particolare completamente in pietra. L'immobile di 85mq si presenta in ottime condizioni di manutenzione, immerso nella natura, contornato da un bosco, ulivi, alberi da frutto e un ruscello con flusso d'acqua in inverno. La vista è mozzafiato e, nei giorni più limpidi, si arriva a vedere il mare. All'interno l'immobile si compone di cucina abitabile in muratura, bagnetto di servizio finestrato con piccolo ripostiglio, soggiorno con ampia finestra ad arco che dona alla stanza molta luminosità. Il soggiorno ha anche un termocamino con cui si può riscaldare tutta la casa, oltre ai termosifoni. Con la bella scala in legno e pietra illuminata dalle tre finestrelle molto originali ci sembrerà di essere catapultati in una torretta medioevale. La scala ci accompagna alla camera matrimoniale con vista sulla vallata e bagno finestrato con doccia. I pavimenti in cotto al piano terra, il parquet al primo piano, la pietra alle pareti, i soffitti con travi a vista e le finestre particolari rendono questo rustico davvero caratteristico e unico nel suo genere. All'esterno troviamo un bel resede lastricato, con barbecue in muratura, una terrazza accessibile dalla strada esterna e un terreno di 8.000mq, con ulivi e alberi da frutto, prevalentemente collinare su cui sussiste anche una casetta in legno. Spazio per posti auto scoperti. Riscaldamento a metano. Terreno servito da impianto idrico. Ottimo per coppie vista la presenza di una sola camera.Rif: S2292 - Mq: 85 - Locali: 3 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Alternativa Immobiliare

Nei pressi della Strada Provinciale per Tuglie, in località Contrada Moneta, in una zona alloggiata d’estate e inverno, antica casa di campagna composta da tre grandi vani, un ampio bagno con porticato e terreno di forma regolare di circa mq 6000. Sul terreno sono presenti diversi alberi d’alto fusto, ulivi, alberi da frutto e piante da ornamento. L’immobile è da ristrutturare. Posizione strategica e soleggiata, vicinissima da raggiungere dai paesi confinanti. Ideale come SINGOLARE residenza prima CASA, perfetta per residenza estiva/casavacanza, piccola struttura ristorativa, ricettiva, attività che verrebbero supportate dal nostro prezioso territorio a vocazione turistica…ma anche storico/culturale… A pochissimi km la località balneare di Gallipoli, una delle mete intercontinentali preferite grazie al suo clima mite e alla fantastica presenza di spiagge di sabbia bianca a grana fina e da un mare cristallino dalle acque policromatiche con sfumature tra l'azzurro e il verde smeraldo. Rif. NSS41-CAM Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 00393401503714 00393920995609

VELLEZZO BELLINI: Proponiamo in vendita villa quadrilocale con giardino sui 4 lati con alberi da frutto, barbecue e gazebo, portico, veranda, posto auto, box, cucina abitabile e doppi servizi finestrati. Libero subito. La Villa si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno con grande salone dalla tripla esposizione e porte finestre con accesso al giardino e al portico coperto. In giardino vi è anche il gazebo e camino, zona sfruttabilissima per pranzi e cene estive all'aria aperta. La cucina è separata e abitabile, anch'essa dotata di porte finestre con accesso sul giardino. Segue il disimpegno che conduce al primo bagno finestrato, con box doccia. Le scale in marmo site in soggiorno ci portano al piano superiore, dove vi è la zona notte, completa di tre camere da letto di cui due matrimoniali e una grossa camera singola; il secondo bagno finestrato, in questo caso completo di vasca; e infine la spaziosa veranda di circa 25 mq con finestre sui due lati, uno splendido spazio per godersi la natura pur stando al coperto, sfruttabile anche come giardino d'inverno. Soluzione libera subito, in perfette condizioni a livello di pavimentazioni, infissi e finiture, con aria condizionata su entrambi i livelli e predisposizione per il camino. Vi è sistema d'allarme perimetrale già installato e porta blindata a 16 punti doppia chiave. Il giardino privato presenta una metratura di circa 250 mq ed è dotato di irrigazione automatica e illuminazione temporizzata. La siepe che circonda il giardino sui quattro lati presenta inoltre diversi alberi da frutto. Per ulteriori informazioni chiamare il Cell. /Whatsapp 3791426656.

Benvenuti alla vostra oasi di tranquillità ad Alghero, nella affascinante zona di Ungias. Questa spaziosa casa indipendente è circondata da un vasto terreno pianeggiante di circa 6400 mq, completamente recintato con un cancello automatizzato per garantire la massima sicurezza e privacy. Il terreno è caratterizzato da una splendida vegetazione, con ben 65 alberi d'ulivo e una varietà di alberi da frutto come fico, nespolo e susino, offrendo un ambiente naturale rigoglioso e suggestivo. Costruita nel 2007, la casa si sviluppa principalmente sul piano rialzato, caratterizzato da ampi spazi aperti e luminosi su tutti e quattro i lati. Questo piano è stato attentamente rifinito e offre un'atmosfera accogliente e rilassante. All'ingresso, una veranda spaziosa accoglie gli ospiti, offrendo un luogo ideale per pranzi all'aperto o per ammirare tramonti spettacolari. Il soggiorno è il cuore della casa, con un'area dedicata all'accoglienza e al relax, dotato di un camino per trascorrere piacevoli serate d'inverno. Una cucina abitabile ben attrezzata è pronta a soddisfare ogni esigenza culinaria. Inoltre, è presente un bagno con doccia nella zona giorno, mentre un comodo bagno di servizio è adiacente alla cucina. La proprietà vanta una camera matrimoniale spaziosa e una camera doppia con bagno privato, garantendo comfort e intimità per tutti i membri della famiglia o gli ospiti. Inoltre, il piano tavernato, attualmente accessibile dall'esterno ma con possibilità di collegamento interno, offre un'ampia superficie allo stato grezzo, che offre infinite possibilità di personalizzazione. Potrebbe essere trasformato in una spaziosa zona notte, una seconda abitazione, o uno spazio taverna con bagno, studio e ulteriore camera da letto. L'unico limite è la vostra immaginazione! La posizione di questa incantevole residenza è strategica: a pochi minuti dalle meravigliose spiagge e dai principali servizi, potrete godere di una vita serena immersi nella natura, ma senza rinunciare alla comodità della città. Il pozzo a sonda e la fossa biologica presenti nel terreno garantiscono una gestione sostenibile delle risorse. Per completare questa offerta unica, vi è una spaziosa autorimessa di oltre 40 mq con un comodo posto auto coperto, assicurando ampio spazio per parcheggiare e custodire le vostre autovetture. Non lasciatevi scappare questa straordinaria opportunità di possedere una casa con ampi spazi verdi a pochi minuti dal mare e dai servizi principali. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa proprietà a Alghero, nella zona di Ungias. Tipo di proprietà: Casa indipendente Indirizzo: Strada Vicinale Ungias, 88 Alghero, Alghero, Sassari CAP: 07041 Latitudine: 40.5914123 Logitudine: 8.3403344 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 200 Camere: 5 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

Chiesa in Valmalenco Vendita Appartamento 3 Locali Benvenuti a Chiesa in Valmalenco, un autentico paradiso immerso nella maestosità delle montagne della Valtellina, dove la natura regna sovrana, regalando esperienze uniche e avvolgenti. Qui, ogni stagione offre uno spettacolo ineguagliabile di elementi naturali. La zona è caratterizzata da alberi secolari, tra cui maestosi larici e imponenti conifere, che fungono da custodi silenziosi della bellezza circostante. Questi alberi, oltre a contribuire al fascino paesaggistico, donano un'atmosfera di tranquillità e serenità che permea ogni angolo della vostra futura casa. Durante l'inverno, il paesaggio si trasforma in una fiaba con la neve che riveste il panorama, creando un'atmosfera magica. I piccoli laghi ghiacciati brillano sotto il sole, contribuendo a rendere la stagione invernale un'esperienza unica. In estate, la natura si risveglia in tutta la sua bellezza, rivestendo le montagne con una varietà di sfumature verdi e animando i laghi con la vita della fauna locale. Il cielo azzurro, punteggiato da nuvole bianche, crea un'atmosfera leggera e vivace, regalando un ambiente ideale per godere appieno della vita all'aria aperta. Nella stagione estiva, la casa si apre a una nuova dimensione, consentendo di vivere la natura in tutta la sua magnificenza. Gli interni, con la loro disposizione intelligente e i dettagli di design, si adattano perfettamente a un'atmosfera leggera e rilassata, ma estremamente confortevole. La Mansarda: Luce Naturale e Atmosfere Rigeneranti In questo contesto, presentiamo una suggestiva mansarda che si fonde armoniosamente con questo scenario unico. Appartamento di 75 mq, unico al piano, all'interno di una piccola palazzina di soli 2 piani, edificata nel 2005. Internamente è composta da soggiorno con zona pranzo, cucina a vista realizzata su misura, due camere, un bagno. Gli interni, con tonalità calde e dettagli in legno, si integrano armoniosamente con la bellezza del panorama esterno. La vista aperta sulle montagne circostanti è resa ancor più suggestiva dalle finestre triangolari in legno di abete. Grazie all'utilizzo di questi infissi, la luce naturale filtra delicatamente negli ambienti, rendendoli accoglienti e creando variazioni cromatiche che si adattano alle diverse fasi della giornata e delle stagioni. Doppia esposizione Sud- Ovest. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termostati intelligenti che consentono la gestione da remoto, aria condizionata, sistema di sicurezza, porta blindata. Per i pavimenti è stato posato un caldo parquet a listoni. Porte interne in legno decorate a mano da esperti artigiani. Spese di gestione condominiale pari ad euro 2.000/anno, inclusive di riscaldamento. Il valore richiesto corrisponde ad Euro 260.000. Infine, l'opzione di acquistare un box doppio di 25 mq e una cantina di 7 mq ad Euro 25.000 completa l'offerta, fornendo soluzioni pratiche per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Qualità di Vita La qualità benefica di questo luogo va oltre la sua bellezza visiva. L'aria fresca e pura delle montagne, la tranquillità del paesaggio e la vicinanza alla natura offrono un rifugio che favorisce il benessere e la serenità. L'acquisto di questa mansarda diventa così non solo una residenza, ma un invito a vivere in armonia con la natura, abbracciando le diverse sfaccettature che ogni stagione porta con sé. Un rifugio accogliente, un'esperienza di vita immersa nella bellezza e nella qualità benefica di Chiesa in Valmalenco. Location Chiesa in Valmalenco Suggestiva Mansarda Via Via Ezio Vanoni 14 A. La posizione della mansarda è davvero privilegiata, sempre soleggiata, a soli 200 metri dalla funivia e a breve distanza dal centro del paese. Questa vicinanza alle comodità quotidiane, unita alla bellezza naturale circostante, rende questo luogo non solo un'abitazione ma una b'"'destinazione di vitab'"' in cui ogni dettaglio è pensato per migliorare la vostra esperienza. A meno di due ore da Milano, Chiesa in Valmalenco offre un accesso facile alle rinomate località sciistiche di Madesimo, Bormio e Aprica. Situata nel punto più strategico della Valmalenco, ai piedi del Pizzo Bernina, la località è un centro turistico noto per lo sci alpino, lo snowboard e l'escursionismo in montagna, regalando opportunità uniche per godere della bellezza delle Alpi in ogni stagione. Per appuntamenti Immobiliare Santalfredo, Telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Rif. HOME 3456_3 - Mq: 75 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Spazio Auto: Box singolo - Mansarda: Si - Cantina: Si - Piano: 2 - Piani Edificio: 2 - Spese Condominiali Annuali: 2496 - Stato: Buono - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: E - Consumo: 79,15 Kwh/m2 - SC9084845. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO