Laurentina villa

LAURENTINA - SELVOTTA - Via della Selvotta - A 9 km dall'EUR e dalla Metro B Laurentina si propone la vendita di un grazioso villino in pronta consegna, in complesso quadrifamiliare. La metratura della villa è di circa 120 mq così suddivisi: al piano rialzato abbiamo un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, un balcone ed un grazioso portico di accesso posto all'ingresso dell'immobile; al primo piano invece abbiamo un locale tecnico (non mansardato) con un balcone per l'accesso al lastrico solare, su cui sono montati i pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua; in più, sempre al primo piano, esiste la possibilità    di ricavare un ripostiglio ed un secondo locale. Al piano seminterrato, infine, troviamo un'ampia sala hobby suddivisa in 3 locali. Per quanto riguarda il giardino privato, la metratura si aggira intorno ai 150 mq circa e risulta composto da una parte pavimentata, sulla quale si trova il posto auto, e da un'altra destinata a verde. Alla villa si accede per mezzo di un cancello carrabile. Per quanto riguarda l'aspetto relativo ai trasporti, l'immobile si trova a pochi chilometri dal GRA all'altezza dell'EUR e della Metro B Laurentina, cui è collegata a mezzo di trasporti pubblici che servono la zona con frequenza e senza problematiche di traffico in virtù del recente ampliamento e relativa riqualificazione della Via Laurentina, che verranno completati nei prossimi anni. Il collegamento è ottimo anche con Pomezia, con i castelli romani, con il litorale romano e con la zona commerciale nota come Castelromano Outlet. La villa si trova inoltre a pochi Km dal Campus Biomedico di Roma, polo specialistico di eccellenza in ambito sanitario, ed a non più di 5 Km è presente la stazione Ferroviaria di Santa Palomba dalla quale è possibile in 15 minuti raggiungere la Stazione Ferroviaria di Termini passando per Torricola (Appia Pignatelli), oppure in direzione opposta in 30 minuti si raggiungono Anzio, Nettuno o Lavinio. Non meno importante appare l'aspetto relativo al pagamenti: l'acquirente ha, infatti, la possibilità    di personalizzarli in funzione delle specifiche esigenze, nonchè quella di accollarsi il mutuo frazionato già    in essere. Inoltre, è possibile scegliere i materiali interni e le rifiniture in funzione del proprio gusto, nonchè la disposizione degli spazi in base alle specifiche esigenze abitative. Esiste inoltre la possibilità    di acquistare un'altra unità    oltre alla presente, nello stesso complesso quadrifamiliare. Prezzo € 210.000 Classe Energetica B (180 kWh/mqa). Rif T401P. Per ulteriori informazioni e/o visite all'immobile contattare R.E. di Roma Immobiliare, Via Monza 16; Tel.: 06.700.09.09 - 348.452.66.85; Email: info@rediromaimmobiliare.it

Laurentina - Immersa nel verde in un contesto molto signorile, proponiamo una bellissima villa bifamiliare. La villa si sviluppa su tre livelli; il primo livello, seminterrato da un solo lato, è praticamente un appartamento indipendente composto da un salone, due camere, cucina e bagno; al piano superiore, collegato tramite scala interna, ma con un altro ingresso indipendente, c'è un salone triplo, uno studio, una grande cucina abitabile ed un bagno; al primo piano ci sono tre camere da letto ed un altro bagno. Completa la proprietà un parco di circa mq. 2.500 in parte anche pavimentato e un grande box auto di 88 mq. La villa ha inoltre un nuovo impianto fotovoltaico da 6 Kwh che la rende quasi indipendente dalla rete. E' una opportunità unica anche per due nuclei familiari. Prezzo richiesto € 499.000 trattabili. Altre numerose foto sul nostro sito www.gruppot.com - Gruppo T immobiliare "molto più di una semplice agenzia" tel. 06.65.888, info@gruppot.com - Classe Energetica E (90 kWh/mqa) Laurentina – Andrea Aradas. Situated in one of the most beautiful neighborhoods, we offer a very bright semi-detached family house. The house develops on three floors. The basement (based only on one of its sides), is actually an independent apartment and consists of an entrance hall, living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom. The next floor is linked with the basement through an internal staircase but has an independent entrance. It is composed by a triple living room, a den, a big eat-in kitchen and a bathroom. The property is placed in the middle of a 2.500 sq.m park, partially paved. In addition to it has also a big parking box (88 sq.m). The house has a photovoltaic plant of 6 kwh that makes it almost independent of the grid. It’s an opportunity even for two households. The request is € 499.000 negotiable. Many other HD photos on our website - GruppoT "much more than a simple agency" tel. 06.65.888 e-mail: info@gruppot.com Energy Class E (90 kWh / mqa).

LAURENTINA monte migliore: proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione e in ottimo stato con superficie calpestabile di 110mq. Contesto favorevole per chi ama il silenzio e la tranquillità, ma allo stesso tempo la posizione è strategica perchè in pochissimi minuti si giunge alla via laurentina e a 15 minuti alla zona Eur. Ben rifinito e con doppia esposizione, l'immobile è disposto su 3 livelli e con due accessi, uno al piano terra dove troviamo un soggiorno, cucinotto fatto su misura, camera da letto con accesso al giardino interno e servizio con box doccia finestrato e l'altro al piano seminterrato composto da sala hobby con angolo cottura e servizio con box doccia; entrambe le entrate sono con porta blindata. Il piano superiore è composto da un open space mansardato ma vivibile (dove attualmente c'è una camera matrimoniale), un sottotetto pavimentato, un servizio con vasca finestrato e un balcone. Tutti gli ambienti sono dotati di grate e con predisposizione per condizionatori. Posto auto di pertinenza. Richiesta per la vendita euro 229.000 trattabili/ in fase di APE

Villa unifamiliare in vendita di 160 mq ca. su 2 livelli sita a ardea, composta da: 1° livello (piano terra): ingresso, salone singolo, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, portico, giardino di 400 mq ca., buone condizioni; 2° livello: salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, camino. posto auto singolo scoperto. € 189.000. Rif. TSL03338. INFO 06.91010250. Per altre proposte cliccate su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" L'Agenzia Laurentina si occupa dal 1970 di intermediazione immobiliare, sia per singoli immobili sia per interi stabili ed è presente con proprie sedi a Roma, Pomezia e Tor San Lorenzo, sempre con l'intento di curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà nello specifico settore, offrendo intermediazione, gestione interi stabili, gestione di vendite in cantiere e assistenza alla stipula dell'atto notarile. Grazie alla profonda conoscenza del mercato immobiliare, siamo in grado di esprimere una valutazione gratuita e senza impegno, in termini precisi e tempestivi.

LAURENTINA LOC. MONTE MIGLIORE IN VIA DELLA SELVOTTA Casa indipendente su 2 livelli composta da un soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e portico al piano terra; camera mansardata, bagno e ripostiglio al piano primo mansardato. Ampio terreno circostante. 2 cantine. OFFERTA MINIMA € 71.040 GRATE ANTI INTRUSIONE TERMOAUTONOMO IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE PORTONCINO BLINDATO TRIPLO ACCESSO ASTA IMMOBILIARE Lo Studio Aste Immobili Roma offre una REALE Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite ASTA GIUDIZIARIA dalla fase di ricerca sino all'immissione in possesso dell'immobile con la consegna delle chiavi. In caso di mancata aggiudicazione nulla è dovuto in termini di onorario. La partecipazione all'asta per i nostri clienti è TOTALMENTE GRATUITA e non prevede costi o rimborsi per il Legale rappresentante. GLI IMMOBILI ALL'ASTA SONO: - Mutuabili al 100% - Visionabili prima dell'acquisto - Acquistabili in totale sicurezza - Trasferiti senza oneri Notarili - Aggiudicabili con un risparmio che va dal 15 al 60% sul valore di mercato PER OGNI CLIENTE OFFRIAMO: - Consulenza ed assistenza legale in tutte le fasi dell'acquisto - Ricerca personalizzata dell'immobile - Prenotazione delle visite interne agli immobili - Intera documentazione dell'immobile prima della partecipazione all'asta - Valutazione dell'offerta da presentare in Asta rispetto al reale valore commerciale - Predisposizione della partecipazione all'asta con la redazione della Domanda di partecipazione - Esclusiva per la partecipazione all'asta - Rappresentanza Legale gratuita il giorno dell'Udienza di Vendita - Assistenza Legale dall'aggiudicazione alla consegna dell'immobile CONTATTACI per un appuntamento informativo e gratuito sulle procedure di acquisto in Asta.

Laurentina/Trigoria/Colle dei Pini: Fabbricato residenziale L’agenzia immobiliare ClouCasa ® propone in vendita fabbricato residenziale di 738 mq da cielo a terra su due livelli oltre il piano interrato, chiuso a tetto a due falde, la struttura è di tipo misto: tufo e cemento armato. Il fabbricato è costituito da 4 appartamenti di cui 3 da rifinire e 1 già rifinito, i locali garage si trovano al piano interrato. La proprietà dispone di un ampio giardino di 1000 mq. Condono edilizio in itinere. L'agenzia ClouCasa ® esperta nell'intermediazione immobiliare in compravendite residenziali, con le sue sedi in via Maria Barbara Tosatti n° 31 a Roma e via Giacomo Matteotti n° 82 ad Aprilia (LT), opera sia a Roma e Latina e relative province, che nei luoghi più rinomati e richiesti in Italia. La professionalità, la serietà e un’attenta selezione delle proprietà, con particolare considerazione alla documentazione immobiliare, ci permette di avere i migliori risultati nelle transazioni, generando pratiche di vendita snelle e veloci, soprattutto soddisfacenti tra le parti, ottenendo il miglior risultato grazie all'incontro perfetto tra la domanda e l'offerta. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. © Direttiva Casa S.r.l. - P. IVA 14157691008

PREMESSA: CONTATTATEMI PER ALTRE FOTO MA ASTENERSI AGENZIE E COLLABORATORI GRAZIE. A massimo 8 minuti dal prestigioso quartiere Eur, vicinissima alla nuove zone Campus Biomedico di Trigoria e Fonte Laurentina, a due passi dal Raccordo, vendesi esclusiva villa di 500 metri quadri disposta su tre livelli così composti: Piano Seminterrato: stanza lavanderia, camera per gli ospiti, taverna adattissima a feste di ogni tipo con i suoi 150 metri quadri (con affascinante tavolo in legno massello di 16 posti), angolo cottura, camino, legnaia, bagno con doccia ristrutturato da pochi mesi, cambusa e ripostigli vari. Piano Terra: salone di 90 metri quadri con soffitti alti ben 6 metri, cucina di 30 metri, bagno, studio. Primo Piano: 3 camere da letto (una di 25 metri con cabina armadio, una di 16 con terrazzo, una di 30 con bagno privato davvero spazioso con grande vasca e terrazzo), un altro bagno con doccia. Arricchiscono il tutto i vari materiali pregiati (marmo perlato di sicilia, cotto toscano ecc.) di cui è composta la struttura, una scala di legno principesca, una cinematografica biblioteca a parete, condizionatori, inferriate, persiane antisfondamento, porta blindata, doppi vetri, zanzariere, videocitofono, e tanto... tanto altro. Il giardino di 800 metri in piano, presenta una gradevole piscina, 2 posti macchina coperti, una casetta in muratura per gli attrezzi vari, un delizioso patio, un forno per le pizze in muratura, un pozzo privato, un cancello elettrico ed uno pedonale. NB: NON ci sono spese condominiali, NON ci sono spese di agenzia. Classe energetica in attesa di valutazione. Contattatemi per qualsiasi info o per visionare altre foto. ASTENERSI AGENZIE O COLLABORATORI VARI

Premessa: astenersi agenzie e collaboratori e contattatemi senza problemi per visionare altre foto.grazie. a massimo 8 minuti dal prestigioso quartiere eur, vicinissima alla nuove zone campus biomedico di trigoria e fonte laurentina, a due passi dal raccordo, vendesi esclusiva villa di 500 metri quadri disposta su tre livelli così composti: piano seminterrato: stanza lavanderia, camera per gli ospiti, taverna adattissima a feste di ogni tipo con i suoi 150 metri quadri (con affascinante tavolo in legno massello di 16 posti), angolo cottura, camino, legnaia, bagno con doccia ristrutturato da pochi mesi, cambusa e ripostigli vari. piano terra: salone di 90 metri quadri con soffitti alti ben 6 metri, cucina di 30 metri, bagno, studio. primo piano: 3 camere da letto (una di 25 metri con cabina armadio, una di 16 con terrazzo, una di 30 con bagno privato davvero spazioso con grande vasca e terrazzo), un altro bagno con doccia. arricchiscono il tutto i vari materiali pregiati (marmo perlato di sicilia, cotto toscano ecc.) di cui è composta la struttura, una scala di legno principesca, una cinematografica biblioteca a parete, condizionatori, inferriate, persiane antisfondamento, porta blindata, doppi vetri, zanzariere, videocitofono, e tanto... tanto altro. il giardino di 800 metri in piano, presenta una gradevole piscina, 2 posti macchina coperti, una casetta in muratura per gli attrezzi vari, un delizioso patio, un forno per le pizze in muratura, un pozzo privato, un cancello elettrico ed uno pedonale. nb: non ci sono spese condominiali, non ci sono spese di agenzia. classe energetica in attesa di valutazione. contattatemi per visionare altre foto. astenersi agenzie o collaboratori vari

Nb: astenersi agenzie e collaboratori e contattatemi per altre foto senza nessun impegno!grazie. a massimo 8 minuti dal prestigioso quartiere eur, vicinissima alle nuove zone campus biomedico di trigoria e fonte laurentina, a due passi dal raccordo, vendesi esclusiva villa di 500 metri quadri disposta su tre livelli così composti: piano seminterrato: taverna adattissima a feste di ogni tipo con i suoi 150 metri quadri (con affascinante tavolo in legno massello di 16 posti), angolo cottura, camino, legnaia, bagno con doccia ristrutturato da pochi mesi, stanza lavanderia, camera per gli ospiti, cambusa, intercapedine e ripostigli vari. piano terra: salone di 90 metri quadri con soffitti alti ben 6 metri, cucina di 30 metri, bagno, studio. primo piano: 3 camere da letto (una di 25 metri con cabina armadio e balcone, una di 16 con terrazzo, una di 30 con bagno privato davvero spazioso con grande vasca e terrazzo), un altro bagno con doccia. arricchiscono il tutto i vari materiali pregiati (marmo perlato di sicilia, cotto toscano ecc.) di cui è composta la struttura, una scala di legno principesca, una cinematografica biblioteca a parete, condizionatori, inferriate, persiane antisfondamento, porta blindata, doppi vetri, zanzariere, videocitofono, e tanto... tanto altro. il giardino di 800 metri in piano, presenta una gradevole piscina, un garage per due auto, 2 posti macchina scoperti, una casetta in muratura per gli attrezzi vari, un delizioso patio, un forno per le pizze, un pozzo, un cancello elettrico ed uno pedonale. nb: non ci sono spese condominiali, non ci sono spese di agenzia, non ci sono ipoteche sulla casa e tutti i documenti rispettano a pieno le regole. classe energetica in attesa di valutazione. contattatemi per visionare le foto di tutti gli ambienti. astenersi agenzie o collaboratori vari

Lussuosa 300 mq come nuova, villa unifamigliare dotata di grande parco di 5000 mq. e piscina tutto ben tenuto molto curato, posizione ottima in comprensorio privato recintato ecc. ad un quarto d'ora da viale Europa, metropolitana Laurentina vicina. Foto su richiesta.

Rif: Villa Flaminia (162235001) - Laurentina Castel di Leva in zona centrale vicino a tutti i servizi del quartiere proponiamo villino stile casale con ingresso indipendente all'interno di tenuta privata con altri villini. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente il soggiorno con cucinino a vista e uscita sul giardino. Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno finestrato. La casa viene consegnata completamente dell'arredamento, lo stato generale è molto buono. Solo referenziati. Termo-autonomo. Non sono ammessi animali. Contratti liberi 3+2, si valutano anche transitori 18 mesi. Disponibile dal 01 Marzo 2018 Classe energetica F Richiesta da Euro 800 Per informazioni Dottor Arch. Marco Damizia Immobilarte Agenzia Immobiliare Via Sersale 1 Cap. 00128 Roma Tel.328-8951084 328-6444977 immobilarte@alice.it www.immobilarte.it - Classe: F

Se ami la campagna, ma non vuoi vivere distante dal centro abitato, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro ti propone in affitto ma anche in vendita con la formula RENT TO BUY (Affitto con riscatto) una stupenda villa bifamiliare sita nel Borgo di Santa Procula (Pomezia). Dalla villa è facilmente raggiungibile ogni destinazione grazie ai raccordi autostradali (G.R.A.) e le strade statali della Pontina e Laurentina e,in meno di 20 minuti, si raggiunge la Capitale. Nelle vicinanze ci sono scuole, chiese, e grossi centri commerciali, a 5 minuti in auto si raggiunge il centro di Pomezia. La villa, molto signorile, è disposta come segue: all´ingresso pedonale, al piano terra, una striscia pavimentata attraversa il giardino e conduce all´ampio patio coperto che si può sfruttare come sala da pranzo o sala tv; dal patio si accede poi sia alla cucina che al grande salone con affaccio e accesso sull´altra parte del giardino. Sempre al piano terra, divisi da un disimpegno, si accede ad una camera da letto matrimoniale con una finestra che offre la vista sullo splendido giardino e ad un primo bagno con box doccia e finestra sul giardino. Dalla sala, una comoda scala in legno conduce al primo piano dove è situata la zona notte composta da due camere matrimoniali arredate come matrimoniali, un bagno con vasca e finestra ed un terrazzo in parte coperto da una struttura in legno con ante scorrevoli di 30mq circa, che comunica con un ampio balcone con vista panoramica sulla campagna ed i Castelli Romani. All´interno di questo patio al piano primo troviamo la zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice, ma si può comodamente sfruttare anche come solarium. dalla zona notte è raggiungibile una grande soffitta mansardata.Le condizioni della casa sono eccellenti, gli infissi e le persiane risultano essere in perfetto stato di manutenzione, gli infissi sono con vetrocamera e pvc, la pavimentazione è in maiolica al piano terra, e con ottimo parquet nella zona notte. Il riscaldamento è sia autonomo che con stufa a pallet(molto conveniente per il risparmio), ci sono i climatizzatoti nelle camere da letto. SOLO PER GLI INTERESSATI ALL'ACQUISTO CON RENT TO BUY: Al piano seminterrato troviamo un altro grande ambiente di circa 50 mq. comunicante con il resto della casa sia dall´interno che dall´esterno ma che attualmente è stato completamente reso autonomo perché dotato di un secondo accesso dalla strada principale. La proprietà viene proposta sia in locazione a euro 700NT più forfait per spese corrente, e condomino di euro 60 mensili che in vendita con formula RENT TO BUY. Il prezzo richiesto è di euro 700,00. Puoi iniziare la visione della villa anche comodamente dal tuo pc, basta cliccare sul pulsante vicino alle foto che indica il virtual tour o se preferisci, per prenotare una visita contattaci al 3296416813. La locazione è preferibilmente rivolta a amatori del contesto agreste, e che offrano adeguate garanzie reddituali. Contratto con cedolare secca 3+2.

Proponiamo in vendita in zona Lido dei Pini località turistico-residenziale a carattere balneare, posta sulla costa laziale poco distante da Roma (circa 45 km) e da Anzio (10 km) graziosa Villa Unifamiliare di fine anni ’80 disposta su due livelli di circa 200 mq complessivi con annesso ampio giardino di 300 mq privato cin parte verde ed in parte mattonato con portico. La villa è composta al piano terra da: salone triplo cucina due camere due bagni portico giardino 300 mq c.a. e box auto. Al piano primo tre camere doppi servizi terrazzo. Internamente si presenta in buono stato, ottima anche per uso investimento. Riscaldamento autonomo. La villa è ottimamente collegata con il litorale distante pochi km e da Roma è raggiungibile percorrendo la SS 148 via Pontina, la via Laurentina o la via Ardeatina, oppure con il treno tramite la linea Roma-Nettuno.

Vallerano - e precisamente in Via Luigi Chiarini in un quartiere di sole ville a pochi passi dall'Eur, ubicato a metà strada tra la Pontina e la Laurentina, proponiamo in vendita un'esclusiva villa unifamiliare di alta rappresentanza, completamente ristrutturata, con splendido parco privato di 2000 mq ricco di piante ornamentali. La villa, proprio perché unifamiliare, è unica nel suo genere: è disposta su due livelli ed è composta da ben 12 vani catastali e 5 bagni per un totale di circa 400 mq coperti realizzati tutti con rifiniture e accessori di alto pregio. Inoltre è dotata del certificato di agibilità e conformità catastale, ed è divisibile in tre unità immobiliari indipendenti. Al piano terra di questa splendida proprietà si sviluppa gran parte della zona living, con un elelgante salone triplo con affaccio diretto sul portico arredato che insiste sull'ampio giardino. La cucina è modernissima, completamente accessoriata, ampia e confortevole, ideale per la convivialità quotidiana di tutta la famiglia. La ampia zona notte è servita da ben quattro stanze da letto che affacciano sul giardino e una di queste su un ampio portico quadrato, e tre bagni rifinitissimi, moderni e accessoriati, di cui uno padronale. Al piano seminterrato troviamo una grande sala hobby con annessa zona predisposta per cucina, ideale per ricevere molte persone o organizzare feste senza che venga impegnato il piano superiore, altre due camere da letto e due bagni. Completa il piano interrato una zona lavanderia-stireria e una ampia zona rimessa capace di accogliere comodamente tre autovetture. Al piano si accede da una scala interna oppure dal box auto in maniera del tutto indipendente. La villa è dotata di grate, infissi di sicurezza e impianto d'allarme. Completa la proprietà un parco privato di circa 2000 mq dove troviamo piante di ulivo e dove è possibile realizzare una piscina con annessa zona relax. € 1.050.000 POSSIBILITA' PERMUTA!!! Riferimento T903. Per avere informazioni o fissare un appuntamento potete contattarci al numero 06.52.98.725 SISTEMACASA sistemacasamostacciano@gmail.com www.sistemacasaroma.it Classe Energetica E (180 kWh/mqa)

Trigoria Alta nelle immediate vicinanze della Pontina e della Laurentina, Affittiamo porzione di villa bifamiliare. L'intera proprietà si sviluppa su circa 600mq: Giardino frontale con due ampie tettoie con possibilità di parcheggiare fino a 2 auto al coperto. La villa internamente si sviluppa su 2 livelli, ingresso,cucina, lavanderia salone doppio con camino, sala da pranzo, bagno di servizio con doccia, camera da letto con bagno privato tutto al piano terra. Al piano primo vi sono due camere matrimoniali ed un bagno. A rifinire la villa ci sono vari accessori come: antifurto,grate di sicurezza,zanzariere, aria condizionata e utenze dirette. La richiesta è di Euro 1.800,00 mensili. SOLO REFERENZIATI, SI RICHIEDE FIDEIUSSIONE BANCARIA. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi alla IZZIIMMOBILIARE 06/91624039 info@izziimmobiliare.it

Vallerano-Via Luigi Chiarini-adiacente via Laurentina e Campus Biomedico; a 500 mt dal GRA in comprensorio di recente costruzione proponiamo in vendita una signorile Villa con giardino privato di circa 1000 mq così divisa: al piano rialzato troviamo, un salone doppio con un bellissimo camino 'Palazzetti', una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno, una seconda camera da letto con terrazzino ed un ulteriore bagno. Dal salone tramite una scala artigianale in legno si accede ad un vivibile soppalco utilizzato come studio ed avente un comodo servizio con una 'vasca a barca della Novellini'. Il salone e la cucina hanno accesso su un grande patio che circonda gran parte della abitazione. Il piano sottostante ospita una ampia sala con un gran camino e cucina a vista, da cui si accede a tre camere matrimoniali, due servizi ed una comoda lavanderia. Dalla stessa sala che affaccia su un piazzale esterno carrabile, si accede comodamente ad un spazioso garage che può ospitare due auto. Tutto il piano sottostante della Villa è circondato da una intercapedine utilizzabile come deposito. L'immobile utilizza un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia ed un sistema fotovoltaico indipendente, tutti gli ambienti sono forniti di aria condizionata. La parte esterna della Villa è circondata da un bellissimo giardino adornato da varie piante di alto fusto; su di esso affacciano 3 comodi patii ed una grande terrazza arricchita da un 'barbecue Palazzetti'.

Ardea poco distante dalla Laurentina, proponiamo in vendita una VILLA unifamiliare di grande metratura che si sviluppa su due livelli, circondata da un giardino privato di circa 2000 mq. con entrata indipendente. L' immobile è collocato nella parte alta di Via Castagnetta, questo regala alla villa una visuale bellissima e panoramica. La struttura è già divisa in due appartamenti indipendenti di cui uno di circa 176 mq. oltre terrazzo, già rifinito ed abitato e l'altro della stessa tipologia da rifinire. Completa la proprietà una grande ambiente seminterrato al momento utilizzato come cantina e autorimessa. Il grande giardino esterno, ben curato, conferisce alla villa un'atmosfera tranquilla e piacevole.

ROMA. LAURENTINA. Via della Mandriola, in borghetto privato composto da Casali antichi dei primi del novecento, ristrutturati, con circa 25 abitazioni, contesto elevato, proponiamo villa di circa 300 mq (330 lordi) + giardino + piscina privata + campo da tennis privato per ulteriori totali 3000 mq circa. Internamente troviamo un salone quadruplo con doppio camino, 4 camere, sala pranzo con ulteriore camino, sala studio, 3 bagni, ampia cucina con doppia uscita. E' possibile ampliare la metratura dell'immobile, mansardandolo, aumentando la cubatura dal tetto sovrastante per ulteriori 100 mq circa. Dal giardino poi, si accede direttamente alla piscina e al campo da tennis. Essendo la villa internamente disposta in maniera particolare, non e' facile fare una descrizione accurata degli interni. Riteniamo dunque, a chi interessato, di visionare direttamente l'immobile. Euro 675.000

"DESCRIZIONE – In Via GUGLIELMO RONDELET, adiacente a Via Di CASTEL DI LEVA, proponiamo in VENDITA, una PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE, con GIARDINI PRIVATI e POSTI AUTO di proprieta’. La soluzione proposta si presenta in OTTIME CONDIZIONI di MANUTENZIONE ed è, attualmente divisa, in DUE UNITA’ INDIPENDENTI: La PRIMA UNITA’ABITATIVA accoglie una SALA HOBBY, completamente SBANCATA e dotata di AMPIE FINESTRE, che la rendono ACCOGLIENTE e LUMINOSA. Si compone di SALONE DOPPIO Open Space all’ingresso, con CAMINO, CUCINA ABITABILE con Porta Finestra, che accompagna alla porzione di GIARDINO, posizionata nella parte posteriore dell’immobile, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, RIPOSTIGLIO e SERVIZIO. Una comoda scala interna accompagna al Piano PRIMO, che attualmente, si compone di due CAMERE MATRIMONIALI spaziose, di cui una con BALCONE, e BAGNO. Completa la proprieta’, un elegante GIARDINO di rappresentanza, posizionato all’ingresso dell’immobile proposto ed un comodo POSTO AUTO coperto. La SECONDA UNITA’ IMMOBILIARE presenta al Piano PRIMO, DUE spaziose CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO con doccia e RIPOSTIGLIO/ LAVANDERIA. Il Piano SUPERIORE,non mansardato, si compone di un ampio SOGGIORNO con CAMINO funzionante open space all’ingresso, una moderna CUCINA, BAGNO e TERRAZZO privato perimetrale vivibile con affaccio aperto. Completa la proprieta’un comodo POSTO AUTO coperto. Questa porzione, attualmente, è locata. Possibilita' libera subito. La VILLA è IDEALE per DUE FAMIGLIE, oltre che per un utilizzo sia abitativo che USO INVESTIMENTO. L’unita’ immobiliare proposta è inserita in un contesto SIGNORILE e RESIDENZIALE, ben collegato. Dista, infatti, pochi minuti dal G.R.A, Grande Raccordo Anulare e dai principali quartieri limitrofi quali Cecchignola e Fonte Laurentina. "

Si propone in affitto in Via Rimini, nella zona alta della Nuova Florida, una villa di recente ristrutturazione, sviluppata su due livelli e composta al suo interno da salone con camino, cucina a vista, 3 camere da letto, studiolo, 2 bagni finestrati e giardino sviluppato su 3 lati di mq 400 c.a con posti auto interni. La soluzione è dotata di riscaldamento con pompa di calore canalizzata a soffitto e climatizzazione caldo/freddo a risparmio energetico. Impianto d' allarme, zanzariere e grate di sicurezza. Impianto di irrigazione e cancello carrabile automatico. Nelle adiacenze dei principali servizi e di Via Laurentina. La villa sarà disponibile dal 1 agosto 2019 e consegnata arredata. Visionabile da subito. Si offre contratto di natura transitoria per 18 mesi. € 750,00 mensili - solo referenziati con redditi documentabili. TOSCANO - Punto immobiliare Ardea Viale San Lorenzo n. 8 - recapiti 06.91011939 / 328.6405097 / rm.ardea@gruppotoscano.it

Ardea Nuova California. All'interno del prestigioso e signorile residence "BOUGANVILLE", uno dei più eleganti della zona, con un parco di 3000 mq e dotato di tutti i confort, tra cui servizio di portineria h24, 2 piscine, campi da tennis e da calcetto, bar, ristorante e spazi comuni puliti e ben curati, proponiamo la vendita di una villa su 3 livelli, completamente ristrutturata e composta da salone con camino, sala da pranzo, cucina a vista, 6 camere, 4 bagni, ripostiglio, balcone, veranda e giardino di 200 mq ben curato. La villa gode di un'ottima esposizione ed è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatori a pompa di calore. E' possibile visionarla previo appuntamento. € 290.000. Rif. TSL02156. INFO 06.91010250 Per altre proposte cliccate su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" L'Agenzia Laurentina si occupa dal 1970 di intermediazione immobiliare, sia per singoli immobili sia per interi stabili ed è presente con proprie sedi a Roma, Pomezia e Tor San Lorenzo, sempre con l'intento di curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà nello specifico settore, offrendo intermediazione, gestione interi stabili, gestione di vendite in cantiere e assistenza alla stipula dell'atto notarile. Grazie alla profonda conoscenza del mercato immobiliare, siamo in grado di esprimere una valutazione gratuita e senza impegno, in termini precisi e tempestivi.

Si propone in locazione sul Viale Principale di Nuova Florida, adiacente Via Laurentina, ai mezzi di trasporto e con negozi a 2 passi, una graziosa villa in quadrifamiliare, sviluppata su due livelli e composta al suo interno da salone, cucina arredata, 2 camere, 2 bagni arredati e un bellissimo patio ampiamente vivibile completo di tenda da sole automatica. La villa è una recente costruzione, altamente rifinita e curata nei minimi dettagli, dotata di impianto d'irrigazione automatico, cancello automatico, allacci diretti alle utenze, condizionatori, pannello fotovoltaico e impianto anti-intrusione. Completa la proprietà un giardino dove è possibile posteggiare 2 auto. € 650,00– Se hai un immobile da vendere o da affittare chiamaci e fissa una valutazione gratuita: Agenzia Toscano - Ardea: 06.91011939 / 328.6405097

MLS ID: 31411057-10. Nel verde in zona Castel Di Leva/Valleranello a 3 minuti dal GRA uscita Laurentina, proponiamo una bellissima villa contornata da un terreno di circa 8500 mq. con alberi da fusto, la prorietà confina: per 2 lati con altre ville, con la strada ed un altro terreno. L'immobile di solida struttura è stato ritinteggiato recentemente sia internamente che esternamente ed è così composto: PIANO T, Ingresso,Salone doppio con doppio camino (4 grandi finestre), 2 Camere (1 con armadio a muro), Cucina e anti-cucina, bagno; ulteriore ingresso indipendente (per personale di servizio) con 1 camera, un'altra camera (per lavare, stirare e stendere) e bagno; dal p.t. si accede al -1 dove si trovano 2 locali (caldaia e cantina). 1° PIANO, Ampio ingresso, 3 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo, piccola rampa di scale per accedere al locale cassoni dell'acqua. Il riscaldamento è autonomo, l'immobile è da ristrutturare.

ROMA EUR. A due passi dalla Metropolitana MM LAURENTINA, proponiamo in VENDITA, Villa di 259 mq circa su due livelli con gradevole giardino piantumato, attrezzato e, dotato di irrigazione automatica con fontane e ruscelli con ricircolo e riutilizzo dell'acqua. Il comprensorio è inoltre provvisto di Piscina e Campo da Tennis Condominiale. La Soluzione abitativa dispone di due ingressi indipendenti, uno al piano terreno ed il secondo al piano superiore. Data l'ampia superficie abitativa, vi è la possibilità di suddividere l'immobile in due unità distinte e separate. Entrando al piano terreno troviamo un ampio e spazioso Salone dotato di Camino ed avente doppia esposizione solare con affacci, sia sul terrazzo dal lato ovest, che sul giardino terrazzato ad est. A lato del Salone troviamo il Bagno di servizio e la Cucina Abitabile ove si ha l'accesso diretto al giardino, dotato di cantina, attrezzato di tavoli e sedie ed impreziosito da particolari arredi e rivestimenti in pietra. Proseguendo la visita, dal Salone, si accede alla zona notte attraverso comoda scala. Qui, al piano superiore troviamo quattro ampie camere da letto e due bagni. Da sottolineare che l'immobile è particolarmente e finemente arredato, richiama diversi stili architettonici che fanno riemergere i periodi Ottocenteschi della Belle Epoque. Completa la proprietà l'ampio Box posto al piano semi-interrato. Da sottolineare inoltre che l'immobile è dotato di inferriate, Vetro Blindato, Serrature di Sicurezza, Porte Corazzate, Sistema d'allarme Volumetrico e Perimetrale con Telecamere interne ed Esterne. Riscaldamento Autonomo e Impianto di Aria Condizionata con Sistema Inverter ai piani. codice appartamento 1641819. Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy 41337 Puoi collegarti al nostro sito internet www.immobiliareaversaeleonora.it oppure visita la nostra pagina facebook: eaversa@frimmacademy, scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia, 3 telefono 06 89167059

A massimo 8 minuti dal prestigioso quartiere Eur, vicinissima alla nuove zone Campus Biomedico di Trigoria e Fonte Laurentina, a due passi dal Raccordo, vendesi esclusiva villa di 500 metri quadri disposta su tre livelli così composti: Piano Seminterrato: stanza lavanderia, camera per gli ospiti, taverna adattissima a feste di ogni tipo con i suoi 150 metri quadri (con affascinante tavolo in legno massello di 16 posti), angolo cottura, camino, legnaia, bagno con doccia ristrutturato da pochi mesi, cambusa e ripostigli vari. Piano Terra: salone di 90 metri quadri con soffitti alti ben 6 metri, cucina di 30 metri, bagno, studio. Primo Piano: 3 camere da letto (una di 25 metri con cabina armadio, una di 16 con terrazzo, una di 30 con bagno privato davvero spazioso con grande vasca e terrazzo), un altro bagno con doccia. Arricchiscono il tutto i vari materiali pregiati (marmo perlato di sicilia, cotto toscano ecc.) di cui è composta la struttura, una scala di legno principesca, una cinematografica biblioteca a parete, condizionatori, inferriate, persiane antisfondamento, porta blindata, doppi vetri, zanzariere, videocitofono, e tanto... tanto altro. Il giardino di 800 metri in piano, presenta una gradevole piscina, 2 posti macchina coperti, una casetta in muratura per gli attrezzi vari, un delizioso patio, un forno per le pizze in muratura, un pozzo privato, un cancello elettrico ed uno pedonale. NB: NON ci sono spese condominiali, NON ci sono spese di agenzia. Classe energetica in attesa di valutazione. Contattatemi per qualsiasi info o per visionare altre foto. ASTENERSI AGENZIE O COLLABORATORI VARI Provincia: 

Vendesi villa esclusiva di 500m a 8min dall'Eur,vicinissima al Bio Campus di Trigoria. 3 livelli,salone 90 m con soffitto alto 6metri, taverna 150m,cucina 30m,4stanze da letto,4bagni,studio,patio, terrazzi, 800 metri di giardino,2 posti auto coperti, piscina,casetta per attrezzi in muratura, materiali di pregio,scala di legno interna da favola, porta blindata, inferriate, persiane antisfondamento, camini vari, forno per pizze. Contattatemi per altre foto! NOOOO AGENZIE

Nell’esclusivo Consorzio di Valleranello, raggiungibile facilmente dalla via Laurentina altezza via Castel di Leva proponiamo in locazione una curata porzione di villa, ed esattamente un appartamento di circa mq 100 con giardino circa 200 mq, completamente indipendente con cancello elettrico privato. Nel giardino è possibile parcheggiare 2 o più auto in apposita area pavimentata. Si accede all’ appartamento direttamente dal giardino ed entrando troviamo un magnifico salone triplo con caminetto e cucina a vista, una camera da letto, una cameretta ed il bagno con doccia. L’appartamento è dotato di termoautonomo, non arredato, disponibile da subito, non ci sono spese condominiali, solo spese per il consorzio di 30 euro mensili.Contratto 3+2 con cedolare secca, solo referenziati.

Ardea Colle Romito. All'interno di un piccolo condominio ben curato, in una piccola palazzina, proponiamo l'affitto di un appartamento in villa sito al piano terra con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con camino e angolo cottura, camera dotata di bagno, cameretta e bagno. Completa la proprietà il patio coperto ed il giardino doppio di totali 100 mq. Posto auto in spazio condominiale chiuso da cancello. L'immobile viene affittato ammobiliato ed è possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento. € 500 mensili. SOLO REFERENZIATI. Rif. TSL02888. INFO 06.91010250 Per altre proposte cliccate su www.immobiliarelaurentina.it. L'Agenzia Laurentina si occupa dal 1970 di intermediazione immobiliare, sia per singoli immobili sia per interi stabili ed è presente con proprie sedi a Roma, Pomezia e Tor San Lorenzo, sempre con l'intento di curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà nello specifico settore, offrendo intermediazione, gestione interi stabili, gestione di vendite in cantiere e assistenza alla stipula dell'atto notarile. Grazie alla profonda conoscenza del mercato immobiliare, siamo in grado di esprimere una valutazione gratuita e senza impegno, in termini precisi e tempestivi.

Ardea Tor San Lorenzo Lido. All'interno del consorzio Tirrenella, a due passi dal mare, proponiamo la vendita di un appartamento in villa con ingresso indipendente sito al 1° piano e composto da: soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, 3 balconi e terrazzo di copertura accessibile da scala esterna. Completano la proprietà un giardino di ca. 100 mq ed un posto auto esterno al giardino. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. € 95.000. Rif. TSL02952. INFO 06.91010250. Per altre proposte cliccate su www.immobiliarelaurentina.it. L'Agenzia Laurentina si occupa dal 1970 di intermediazione immobiliare, sia per singoli immobili sia per interi stabili ed è presente con proprie sedi a Roma, Pomezia e Tor San Lorenzo, sempre con l'intento di curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà nello specifico settore, offrendo intermediazione, gestione interi stabili, gestione di vendite in cantiere e assistenza alla stipula dell'atto notarile. Grazie alla profonda conoscenza del mercato immobiliare, siamo in grado di esprimere una valutazione gratuita e senza impegno, in termini precisi e tempestivi.

Ardea Tor San Lorenzo Lido. All'interno del Consorzio Tirrenella, a due passi dal mare, in palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo la vendita di un appartamento in villa con ingresso indipendente sito al 1° piano composto da: soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno e 2 balconi. Completano la proprietà il giardino di 50 mq sito al piano terra ed il terrazzo di copertura, accessibile da scala esterna, con splendida vista mare. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. € 98.000. Rif. TSL02696 INFO 06.91010250. Per altre proposte cliccate su www.immobiliarelaurentina.it. L'Agenzia Laurentina si occupa dal 1970 di intermediazione immobiliare, sia per singoli immobili sia per interi stabili ed è presente con proprie sedi a Roma, Pomezia e Tor San Lorenzo, sempre con l'intento di curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà nello specifico settore, offrendo intermediazione, gestione interi stabili, gestione di vendite in cantiere e assistenza alla stipula dell'atto notarile. Grazie alla profonda conoscenza del mercato immobiliare, siamo in grado di esprimere una valutazione gratuita e senza impegno, in termini precisi e tempestivi.