Le botti

Proponiamo in asta un luminoso e spazioso appartamento situato nel comune di Cingia de' Botti (CR), in Via Gurata. L'immobile, di classe energetica E, dispone di cinque vani e si estende su una superficie di 123 metri quadrati. Dotato di ampi spazi abitativi, l'appartamento offre una soluzione ideale per chi desidera una casa confortevole e ben distribuita. Il prezzo competitivo di 17437 EUR rende questa opportunità ancora più allettante per chi è alla ricerca di un immobile conveniente e di qualità. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si puó partecipare personalmente o tramite Avvocato. Studio Biemme è uno studio di consulenza specializzato in aste e stralci immobiliari che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet sito www.studiobiemmepc.it oppure www.astestudiobiemme.it dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari Broker specializzati su immobili in asta includendo anche i costi accessori (spese) • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - servizio per gli esecutati accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito in maniera definitiva ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.astestudiobiemme.it – www.studiobiemmepc.it Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 123 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Gurata, , Cingia de' Botti, , Italia Latitudine: 45.08384 Longitudine: 10.24506

Vendita da privato. Cascinale di recente ristrutturazione, mantenendo le linee tipiche della zona collinare. Immobile dotato di piano terreno con 3 ampi vani più servizi, circa 100mq. Al piano primo, 3 vani per la zona notte più bagno e balcone. Ampio porticato (ex fienile) più locale centrale termica. Caratteristica cantina rustica in tufo, corredata di botti. Pozzo esterno, possibilità di costruzione piscina nell'area circostante. Terreno in un unico corpo di circa 13.500mq. Magnifica veduta panoramica sulle colline e vitigni del Monferrato. E' possibile riportare la facciata all'origine con mattoni e tufo a vista. Ideale per creare un B&B. Per altre informazioni, inviare se realmente interessati una email. Grazie - CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 282.42 KWh/m2a Farmhouse recently renovated, keeping the lines typical of the hilly area. Building with ground floor with 3 large rooms plus bathroom, 100sqm. On the first floor, 3 rooms for the bedroom, bathroom and balcony. Large porch (former barn) more local thermal power plant. Feature rustic wine cellar in the tuff, accompanied by barrels. Pozzo exterior, construction possibilities in the surrounding pool. Ground in a single body of about 13.500mq. Magnificent panoramic views of the hills and vineyards of Monferrato. E 'possible to bring back the facade behind brick and tuff. Possible creation Bend and breakfast. For more information, send an email if really interested. Thanks.

CODEVIGO - In piena zona di campagna proponiamo casa con adiacenti annessi rustici su lotto di circa 4000 mq. La parte residenziale si caratterizza dalle ampie dimensioni e l'immobile è già stato predisposto per essere suddiviso in tre unità. I capannoni hanno destinazione d'uso solamente agricola. Dietro all'abitazione infine è stato creato un paddock ideale per il pascolo degli animali. Visita il nostro sito: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" r /> e seguici su Facebook Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" cebook.com/lintesagenzia/ N.B.: per motivi di privacy l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. L' Intesa Servizi Immobiliari tratta le seguenti zone: Piove di Sacco, Brugine, Polverara, Arzergrande, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Arzerello, Sant' Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Correzzola, Saonara e Codevigo. A CAUSA DELL'EMERGENZA SANITARIA IN CORSO, GESTIREMO LE VS. RICHIESTE TRAMITE MAIL O APPUNTAMENTO TELEFONICO.

CASCIANA TERME LARI- PERIGNANO LE CASINE - VILLA IN STILE LIBERTY con giardino privato di circa 600 mq.L'abitazione si svolge su due piani oltre a soffitte praticabili e cantina, con possibilità di suddividerla anche in più appartamenti poichè i piani sono di mq. 140 ciascuno. la villa si compone di un grandissimo ingresso da cui si diparte la scala originale d'epoca che porta al piano superiore, da cucina abitabile,s, sala-prazo, salone doppio e bagno; al piano superiore da 4 camere e bagno oltre la scala che conduce al piano sottotetto composto di 5 locali. Al piano terra si trova anche vari locali pluriuso di totali mq. 30 e d il giardino di circa mq. 600. Il piano interrato accoglie la cantina con le originali volte a mattoni e le botti non più in uso in legno, per ulteriori mq. 150. le condizioni generali dell'immobile sono buone e le caratteristiche d'epoca sono intatte pavimenti, soffitti con travi e travicelli, una villa per amatori del liberty puro. POSSIBILE TRASFORMAZIONE IN BED & BREAKFAST DATA L'UBICAZIONE E LA DIMENSIONE. € 250000,00 Rif. 040 NOSTRA ESCLUSIVA ------------------------------------ Info e visite: Agenzia ?L'AFFARE? di Casciana Terme Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (39) 0587645357 - (39) 0587644882 - (39) 3939730402 e-mail casciana@laffare.it www.laffaredicasciana.eu ----------------------------------------------....la tua casa nel villaggio termale....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. - Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello ?stare bene?. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze

Rif: MGF153 - VENDESI ATTIVITA' DI RISTORAZIONE_VIGEVANO (PV) In Vigevano, dodicesima città per popolazione a livello regionale, superando numerosi capoluoghi di Provincia e risultando il terzo comune più popoloso della Bassa lombarda dopo Cremona e Pavia, posizioniamo sul mercato Attività di Ristorazione con somministrazione assistita che si svolge in un locale commerciale di circa 70 mq con 2 ampie vetrate su strada ed un buono spazio esterno adibito ad occupazione suolo pubblico mobile con l'inserimento di 8 sedute. Lo stato interno è in ottime condizioni ove il legno è il materiale prevalente nell'arredamento interno rendendolo molto caratteristico instaurando una atmosfera di calore. Da notare le botti decorative che adiacenti alle sedute divengono dei tavoli solidi e spaziosi. L'esercizio commerciale svolge attività di Pub/Tavola Fredda/Bar con rivendita di alimenti e bevande alcoliche ma soprattutto con somministrazione interna (38 coperti +8 esterni) ove in orario di pranzo la clientela puo' usufruire di menù specifici business., successivamente nel tardo pomeriggio si avvia la preparazione degli aperitivi per poi protrarsi nel serale con i menù ristorativi a tema. Da non sottovalutare la somministrazione e rivendita di vino sfuso provenienti dalle Cantine delle rinomate Regioni Italiane. No costi franchising, no vincoli di mantenimento Franchising, L'azienda verrà ceduta comprensiva di arredi, attrezzature, avviamento ed le più recenti autorizzazioni compreso il contratto di locazione che ammonta ad un canone mensile di € 800 + iva oltre € 80 di spese condominiali stipulato nel 2016 della durata di anni 6+6. Per modalità di pagamento ed ulteriori specifiche in merito contattare il signor Franco numero cell 338-3038546 Codice di Riferimento Agenzia: MGF153 (2012397)

Cod.1018 - NOSTRA ESCLUSIVA nel Comune di Calcinaia, tra Calcinaia e Santa Colomba, splendido RUSTICO con 7 ettari di terreno (prato, uliveta e bosco). Il fabbricato principale ha al piano terreno i tipici locali CANTINA, con sempre le BOTTI, ed è adibito a locale rustico con cucina di servizio ed accesso al porticato esterno con forno. Al piano primo, con accesso dall'esterno tramite scale del TIPICO CASOLARE Toscano, l'abitazione padronale su due livelli, grande SOGGIORNO con CAMINO, CUCINA ABITABILE in muratura, studio o camera ospiti, wc e locale lavanderia, al piano superiore TRE CAMERE MATRIMONIALI e DUE BAGNI. Le rifiniture sono eccellenti con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona rustico e nel reparto giorno dell'abitazione, mentre nel reparto notte parquet. Sul lato nord del fabbricato FIENILE su due livelli - ristrutturato al grezzo - (tetto e solai nuovi) e sono disponibili mq 180 per un'ulteriore abitazione indipendente. Sono presenti inoltre due manufatti in muratore da adibire a locale ricovero auto o attrezzi o DEPENDANCE ospiti. Recentemente istallato impianto fotovoltaico. La proprietà gode della tranquillità della campagna circondata dal verde a 360 gradi ma ha il grande vantaggio di essere a soli 4 km da Calcinaia e Bientina e 6 km da Pontedera da dove facilmente raggiungibili le città di Pisa e Firenze. CR888 www.casain24ore.it

Rif: MGF153 - VENDESI ATTIVITA' DI RISTORAZIONE_VIGEVANO (PV) (ACCONTO +CAMBIALI) In Vigevano (PV), posizioniamo sul mercato Attività di Ristorazione con somministrazione assistita che si svolge in un locale commerciale di circa 70 mq con 2 ampie vetrate su strada ed un buono spazio esterno adibito ad occupazione suolo pubblico gratuito, ulteriormente incrementabile sostenendo onere comunale. Lo stato interno è in ottime condizioni ove il legno è il materiale prevalente nell'arredamento rendendo il locale molto caratteristico e caloroso. Da notare le botti decorative che adiacenti alle sedute divengono dei tavoli solidi e spaziosi. L'esercizio commerciale svolge attività di Pub/Tavola Fredda/Bar con rivendita di alimenti e bevande alcoliche ma soprattutto con somministrazione interna (38 coperti +8 esterni) ove in orario di pranzo la clientela puo' usufruire di menù specifici business., successivamente nel tardo pomeriggio si avvia la preparazione degli aperitivi per poi protrarsi nel serale con i menù ristorativi a tema. Da non sottovalutare la somministrazione e rivendita di vino sfuso provenienti dalle Cantine delle rinomate Regioni Italiane. No costi franchising, no vincoli di mantenimento Franchising, L'azienda verrà ceduta comprensiva di arredi, attrezzature, avviamento ed le più recenti autorizzazioni compreso il contratto di locazione che ammonta ad un canone mensile di € 800 + iva oltre € 80 di spese condominiali stipulato nel 2016 della durata di anni 6+6. Per modalità di pagamento ed ulteriori specifiche in merito contattare il signor Giovanni Ferlante cell 339-3074509 Codice di Riferimento Agenzia: MGF153 (2012397)

Vendesi caratteristica cantina con grotta a Bassano Romano! Nel caratteristico centro storico di Bassano Romano, sulla via principale, sotto il Castello e vicino negozi, la Agenzia Immobiliare Obycasa di Oriolo Romano propone in Vendita un caratteristico e storico locale ad uso magazzino di mq totali 100 calpestabili. Si accede da un ingresso in comune ad un altro locale, sulla via principale e si sviluppa ai piani seminterrato 1 e seminterrato 2 entrambi comunque finestrati con vista su una vallata e sul centro sorico oltre alla caratteristica ed antica grotta completamente interrata! Il primo locale è composto da un unico vano con finestra, travi in legno a vista ed antico pavimento in cotto in buone condizioni con affaccio su cisterna di pietra, scendendo di un altro livello troviamo un locale in pietra con i travi in legno a vista, 2 finestre e piccolo sottoscala, infine si accede alla caratteristica grotta interrata dove venivano conservate le botti. Impianti inesistenti ma con possibilità di potersi allacciare alle utenze comunali, energia elettrica, gasdotto ed acqua. Pulito e caratteristico. Da ristrutturare. Per info e visite Agenzia Immobiliare Obycasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 - Oriolo Romano (VT) Tel/Fax 06/99838577 oriolo@obycasa.it

Cod.01289 - Vendesi splendido casale immerso nel bosco di Calcinaia, corredato di 7 ettari di terreno in parte a prato, bosco, uliveto e vigna. L'abitazione dal caratteristico aspetto di rustico toscano è composta al piano terra da vari locali ad uso cantina con ancora le botti in legno. L'abitazione padronale è posta al piano primo con accesso da scala esterna, loggia ed ingresso nell'ampio salone su cui domina il grande focolare. Al lato si accede alla cucina in muratura abitabile e sempre al piano ci sono due stanze utilizzate una come studio ed una come locale stireria. Dalla scala in pietra serena si arriva al piano superiore con la camera padronale con bagno interno ed altre due camere matrimoniali, oltre il grande bagno con vasca ed un ripostiglio. Tutta l'abitazione è completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche tipiche, quindi i pavimenti sono in cotto al piano primo mentre nella zona notte c'è il parquet. Il riscaldamento è autonomo con gli elementi radianti in ghisa e acciaio. Inoltre è dotata di impianto fotovoltaico. Aderente all'abitazione principale si trova il fienile anche questo ristrutturato da adibire ad ulteriore abitazione. Infine è presente un ampio garage nel piazzale antistante. Ideale per un nucleo familiare numeroso, amanti della natura e della tranquillità con la praticità di essere vicini ai principali servizi. Termoautonomo in classe energetica F. Rif. MC535. www.casain24ore.it

nella terra baciata dal sole, tra gli odori del mosto e della zagara in fiore; a pochi chilometri dal mare su una collina di uliveti; proponiamo in vendita un interessante proprietà la cui costruzione risale tra la fine dell'800 e i primi del 900 e appartenuta ad nobile dei luoghi: questo casale è caratterizzato da una struttura principale in gran parte ristrutturata corrispondente ad un palmento, la casa del fattore e il corpo dove venivano stoccate le botti. un altra costruzione, oggi una dependance indipendente, corrispondeva alle stanze dove risiedeva nei periodi estivi il conte. Altra caratteristica degna di nota di questa struttura sono I tetti a capriata sono stati totalmente rifatti. Il terreno di 2000 mq ben curato con una parte impreziosita da alberi a frutto e una altra con piante e fiori ornamentali è delimitato da bellissimi muri a secco tipici di questi luoghi tra i quali spiccano i fico d'india con i suoi frutti di molteplici colori; tutto questo tra terreni coltivati ad ulivi in parte secolari che ne impreziosiscono la vista, lo scenario e il contesto che circonda questa proprietà sono la cornice perfetta. a pochi chilometri le terre del famoso pomodoro di pachino, della mandorla e del nero d'avola, dei limoni di siracusa; non dimenticando l'oasi faunistica di vendicari e il rinomato borgo marinaro di marzamemi con le sue antiche tonnare; le splendide spiagge sabbiose dorate sono ad appena 5 minuti in auto.

Posta sulla sommità di una dolce collina, in posizione dominante, proponiamo questa bellissima tenuta originaria della fine del 1800, raggiungibile in pochissimi minuti dal centro di Montepulciano. La proprietà si compone di quattro immobili e un tempo costituiva una antica fattoria. Gli immobili, tutti originari della fine del XIX secolo e ristrutturati negli anni 70, necessitano di un generale intervento di ammodernamento. La tenuta comprende una bellissima villa padronale avente superficie di circa 450 metri quadrati, su 3 livelli; gli interni sono in stile liberty, il piano terra comprende la zona giorno, con un ufficio, un salone ed una cucina; il piano primo comprende 5 camere e 2 bagni; al piano superiore ci sono le soffitte abitabili. Vi è inoltre una casa indipendente su due livelli, di circa 250 metri quadrati, composta da un grande salone, un bagno di servizio, 3 camere, un bagno e la cucina. Fanno parte della proprietà anche un casale di circa 600 metri quadrati, utilizzato come fabbricato rurale e composto da enormi vani che potrebbero essere riformulati per creare ben due appartamenti. Infine un fabbricato diruto su due livelli, che potrebbe diventare un’ulteriore casale indipendente. La proprietà dispone di un bombolone GPL e di una stufa a pellet. La peculiarità di questa proprietà, eccezionale nella sua grandezza, è senza dubbio la grandissima cantina seminterrata con soffitto a volte avente superficie di 375 metri quadrati, dove un tempo venivano conservate le botti di Nobile di Montepulciano. Il terreno di proprietà si estende per circa 5 ettari e si divide tra seminativo e uliveto (comprendente circa 190 piante). Il maestoso parco, adornato con piante secolari ed essenze mediterranee, rende la location molto riservata, sebbene sia non troppo lontano dalla strada principale, pertanto facilmente raggiungibile e strategica. Questa antica fattoria toscana ha mantenuto i suoi tratti tipici, tanto da renderla un investimento interessante per coloro che desiderano intraprendere un’attività legata al turismo. RIF P646

nella terra baciata dal sole, tra gli odori del mosto e della zagara in fiore; a pochi chilometri dal mare su una collina di uliveti; proponiamo in affitto per un periodo non superiore a mesi 6 un interessante casale rustico appartenuto ad un nobile dei luoghi: questo casale è caratterizzato da una struttura principale in gran parte ristrutturata corrispondente ad un palmento, la casa del fattore e il corpo dove venivano stoccate le botti. un altra costruzione, oggi una dependance indipendente, corrispondeva alle stanze dove risiedeva nei periodi estivi il conte. Altra caratteristica degna di nota di questa struttura sono I tetti a capriata sono stati totalmente rifatti. Il terreno di 2000 mq ben curato con una parte impreziosita da alberi a frutto e un' altra con piante e fiori ornamentali è delimitato da bellissimi muri a secco tipici di questi luoghi tra i quali spiccano il fico d'india con i suoi frutti di molteplici colori; tutto questo tra terreni coltivati ad ulivi in parte secolari che ne impreziosiscono la vista, lo scenario e il contesto che circonda questa proprietà sono la cornice perfetta. a pochi chilometri le terre del famoso pomodoro di pachino, della mandorla e del nero d'avola, dei limoni di siracusa; non dimenticando l'oasi faunistica di vendicari e il rinomato borgo marinaro di marzamemi con le sue antiche tonnare; le splendide spiagge sabbiose dorate sono ad appena 5 minuti in auto.

Affitto locale commerciale situato dentro centro commerciale le botti Arborea Circa 100 mqAmpia vetrina 2 stanze bagno Climatizzato

Vendita commerciale Classe Energetica: 2015-G IPE: 130.00Vieste (FG) Terreni in zona Lama Le Botti, San Giuliano Solagni Disponiamo di terreni agricoli, tra cui seminativi, boschivi, pascolo e qualche uliveto in tutto circa 3 ettari nella zona di Vieste. Riferimento: PROFESSIONECASAVCG 3100000 mq. Taranto Talsano Corso Vittorio Emanuele II 188 (TA). Riscaldamento: nd IPE: 130.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Inserzionista: Taranto Talsano

GROSSETO/SCANSANO a 3 km dal paese di Manciano proponiamo la vendita di un' azienda agricola di 27 ettari composta da: terreno coltivabile, 2,5 ettari di vigneto doc, oliveto (con oltre 100 piante di olivo), frutteto e bosco con alberi di alto fusto secolari; all'interno della proprietà troviamo un rustico di 200 mq. in classico stile maremmano diviso su due piani e così composto: PIANO TERRA: accogliente salone con camino, cucina con ampio tinello e bagno; PIANO PRIMO: salotto, disimpegno, 3 spaziose camere da letto di cui una con balcone con accesso diretto al giardino, bagno con doccia. Le camere dispongono di soffitti a travi lignee a vista ed arredate in stile rustico contadino con mobili in arte povera restaurati. Completano la proprietà un piccolo magazzino ampliabile e trasformabile in DEPENDANCE autonoma o collegata al resto della casa e la CANTINA sotterranea di 45 mq con botti e attrezzatura per la vinificazione. Nell'azienda sono inoltre presenti due trattori, uno gommato e uno cingolato, moderne attrezzature incluse quelle per la raccolta meccanica delle olive e per le potature, acqua corrente da acquedotto e corrente elettrica. Richiesta: € 790.000,00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - Cel. 339/1980033 GROSSETO/SCANSANO a 3 km dal paese di Manciano proponiamo la vendita di un' azienda agricola di 27 ettari composta da: terreno coltivabile, 2,5 ettari di vigneto doc, oliveto (con oltre 100 piante di olivo), frutteto e bosco con alberi di alto fusto secolari; all'interno della proprietà troviamo un rustico di 200 mq. in classico stile maremmano diviso su due piani e così composto: PIANO TERRA: accogliente salone con camino, cucina con ampio tinello e bagno; PIANO PRIMO: salotto, disimpegno, 3 spaziose camere da letto di cui una con balcone con accesso diretto al giardino, bagno con doccia. Le camere dispongono di soffitti a travi lignee a vista ed arredate in stile rustico contadino con mobili in arte povera restaurati. Completano la proprietà un piccolo magazzino ampliabile e trasformabile in DEPENDANCE autonoma o collegata al resto della casa e la CANTINA sotterranea di 45 mq con botti e attrezzatura per la vinificazione. Nell'azienda sono inoltre presenti due trattori, uno gommato e uno cingolato, moderne attrezzature incluse quelle per la raccolta meccanica delle olive e per le potature, acqua corrente da acquedotto e corrente elettrica. Richiesta: € 790.000,00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - Cel. 339/1980033 Codice di Riferimento Agenzia: AP-SCANSANO

DRAGONA BAGNOLETTO VIA GIUSEPPE BOTTI E VIA CARLO ALBIZZATI - PROPONIAMO IN VENDITA UN NUOVO CANTIERE IN CORSO DI COSTRUZIONE, TRATTASI DI UNA NUOVA SPLENDIDA INIZIATIVA, COSTRUITA A POCHISSIMA DISTANZA DA SCUOLE, SUPERMERCATI E NEGOZI. TRATTASI DI UN CORPO FABBRICATO STILE MODERNO, COMPOSTO DA 4 VILLINI SU 3 LIVELLI COMPLETAMENTE FUORI TERRA; LEI, NUOVO ACQUIRENTE, POTRA' RENDERE UNICA LA CASA DEI SUOI SOGNI. DUE VILLE HANNO ACCESSO DA VIA CARLO ALBIZZATI, LE ALTRE DUE DA VIA GIUSEPPE BOTTI. LA TIPOLOGIA DI PRODOTTO E' COSTITUITA DA UN SALONE DOPPIO CON AMPIA CUCINA A VISTA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UN'AMPIA CAMERA SINGOLA, TRIPLI SERVIZI, TERRAZZI, BALCONI E PER COMPLETARE UNO SPLENDIDO GIARDINO CON POSTO AUTO. L'IMMOBILE CHE ACQUISTERA' USUFRUIRA' DI TUTTI I VANTAGGI E SERVIZI DI UNA NUOVA COSTRUZIONE: RISCALDAMENTO A RISPARMIO ENERGETICO, PANNELLI FOTOVOLTAICI, PANNELLI SOLARI TERMICI, IMPIANTI DI RECUPERO DELLE ACQUE PIOVANE, PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO DI ALLARME E VIDEOSORVEGLIANZA, PORTONCINO BLINDATO CON CILINDRO EUROPEO, PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO CLIMATIZZAZIONE, IMPIANTO SALTELLITARE, PREDISPOSIZIONE VIDEOCITOFONO, GRATE DI SICUREZZA, GRESS PORCELLANATO DA ESTERNO ANTIGELO E ANTISCIVOLO E ALTRI ACCESSORI DA SCOPRIRE. TUTTE LE VILLE, SIA ANGOLARI CHE CENTRALI, SONO IMPREZIOSITE DA UNO SPLENDIDO ED AMPIO GIARDINO; LE INNUMEREVOLI E GRANDI FINESTRE RENDERANNO LUMINOSISSIMA LA SUA NUOVA ABITAZIONE. LA VILLA E' COMUNQUE PERSONALIZZABILE A SUO PIACIMENTO PER I RIVESTIMENTI INTERNI. CONSEGNA CANTIERE FEBBRAIO 2019 PREZZI: 210.000 - 225.000 - 235.000 I rendering sono dimostrativi di come potrebbe essere una tipologia di abitazione. REMAX WINNERS 0652311768 winners@remax.it

Prestigiosa palazzina d'epoca NUOVA, completamente rifatta in ogni sua parte sia strutturale sia impiantistico sia nelle accurate qualitative finiture di materiali. (la posizione è immediata alla fermata mm linea rossa in adiacenza sesto) La casa si compone di diversi appartamenti completi che purtroppo per problemi familiari contingenti non e' piu' stata utilizzata, tuttavia rappresenta per grandezza e per posizione una ottima soluzione per chi necessita di una casa indipendente ma adatta per piu' nuclei familiari, tipo famiglie allargate con nonni e/o figli o fratelli che possono certamente abitare nella stessa casa.la superficie per un totale di 600 mq abitativi si sviluppa su tre piani fuori terra compreso l'ultimo piano caratteristico mansardato con terrazzini a botti e tetto nuovo in lamellare con travi a vista, dispone poi di un ampio interrato con taverna e locali hobby, ingresso con cancello carrale telecomandato porta al retro della casa dove troviamo circa 1.200 metri quadrati di terreno pertinenziale dove dovevano essere realizzati i box per la casa. al primo piano/rialzato troviamo per 230 mq 7 locali tre bagni con la diretta possibilita' di accesso alla parte interrata taverna, al piano superiore (servito anche da ascensore interna alla casa che serve tutti i piani compreso il piano seminterrato), troviamo 2 appartamenti completi con cucina e doppi servizi con particolare terrazzo, sempre di dimensioni importanti di 230 mq.,si completa come gia' descritta ultimo piano con una caratteristica mansarda dotata di terrazzini a botti molto luminosa e alta per i restanti 150 metri quadrati.le caratteristiche impiantistiche di cui è dotata la casa, dispone di un riscaldamento a pavimento ultima generazione da collaudare prima accensione dal termontecnico responsabile che garantira' il suo funzionamento e relative manutenzioni nel tempo dispone anche di inverter per il raffreddamento estivo, in tutta la casa è stato posato un parquette di rovere con liste 15 cm spessore 4 mm, di qualità consente nel tempo rimessa a nuovo consentendo una lamatura da ripetere nel tempo, nei bagni sanitari sospesi con ceramiche di prima scelta colori neutri in generale si è preferito tonalita' bianche. la casa non essendo stata piu' abitata dalla sua ultimazione dei lavori ha necessita' oltre che della normale pulizia anche della la messa a punto della parte impiantistica che è data garantita dalle ditte che hanno eseguito gli impianti.il prezzo di sicuro interesse puo' essere ampliamente documentato che l'acquisto di alcuni anni or sono, oltre ai lavori di ristrutturazione che superano il 900.000,00 spesi in opere, porta a una vera vendita sotto costo della casa che per esigenze familiari mutate si intende vendere. desideriamo venire in contatto con famiglie serie che abbiano gia' una certa disponibilita' e che non debbano avere come condizione sospensiva la vendita del loro alloggio.non si accetta una vendita frazionata

RIF 014 Podere situato sulle colline di Romagna, 15 minuti da Cesena e Forlì, ma in posizione tranquilla e sileziosa, fuori dal caos e dal trambusto della città. Ottima esposizione per vigneti DOC 14,5 ettari di terreno ideale per vigna e ulivi, 1,5 ettari di terreno già impiantati a vigna, Diritti per ulteriori 10 ettari disponibili all'acquisto. Casa INDIPENDENTE di Grandi Dimensioni, Ben Ristrutturata Portico di circa 100 mq. 4 Letto, 3 Bagni – Soggiorno mq 40 con Caminetto a Vista, TUTTA BEN ARREDATA - Ideale anche come B&B – Agriturismo,- Fattoria Didattica. Cantina di Circa 150 mq Interrata ma di facile accesso anche con mezzi, Botti inox, Pigiadiraspatrice Professsionale per un inizio attività e produzione di QUALITA' - Piccola attrezzatura disponibile - Richiesta: 360000 euro trattabili. Foto in studio, Sempre disponibile per un eventuale sopralluogo, Per info Geom. Massimo Medri – Studio La Rocca – CESENA – cell. 328 28 41 538 Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: Cerco, Poderi, Affitto d’Azienda e Vendo Appartamenti, Case indipendenti Mono e Bilocali Villette e Attività Commerciali. Appena puoi ti invito a raggiungermi in ufficio, sia per spulciare le nostre offerte, sia per valutare i tuoi immobili, ovviamente senza impegno, e quando abbiamo trovato la persona o la casa giusta, ti accompagniamo in tutte le fasi. Garantiamo la ricerca di immobili e persone, idonei e affidabili; assistenza nel contratto e nella registrazione; assistenza con Notaio di fiducia dal compromesso alla Stipula Notarile. - Per info Geom. Massimo Medri – Studio la Rocca di Cesena – v. C.Cattaneo 521 cell 3282841538

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: L'Azienda Agricola ha una superficie totale di Ha 18.1840 a conduzione Biologica certificata. La superficie è ripartita in Ha 9.5869 a Vigneto (di cui Vernaccia Ha 5.5444, Chianti Colli Senesi Ha 2.6670, S.Gimignano Merlot Ha 0.4200, S.Gimignano Sangiovese Ha 0,4515, S.Gimignano Sirah Ha 0,5040), Ha 0.9900 ad Oliveto, Ha 0.3515 a Seminativo, Ha 7.2556 a Bosco e tare. Tutti i terreni vengono lavorati con un parco macchine costituite da 2 trattori a cingoli e due a ruote con le attrezzature più che sufficienti per le esigenze di coltivazione. Strutture aziendali: Abitazione al rurale di mq 98 su 2 piani con giardino completamente ristrutturata con adiacente capanna di mq 36 (vecchia struttura); Cantina di mq 320 perfettamente attrezzata e funzionante con zona invecchiamento (botti nuove), impianto di imbottigliamento, impianto di refrigerazione, vasche coibentate ed attrezzatura tecnologicamente avanzata per la vinificazione del bianco e del rosso (pressa pneumatica sotto gas inerte, nastro trasportatore per le uve ecc.). Capienza totale impianto vinificazione e invecchiamento Hl. 3000,00. Vini prodotti: Vernaccia di San Gimignano, Chianti Colli Senesi, San Gimignano D.O.C., Vin Santo DOC, Rosato IGT. Spazio adibito a vendita diretta e stoccaggio olio; N. 2 Rimesse macchine agricole di mq 110 circa. L Azienda Agricola è attiva da circa 40 anni ed imbottiglia vino e olio e ad oggi, grazie anche ai riconoscimenti e premiazioni ricevute in ambito italiano e mondiale, commercializza i propri vini sul mercato nazionale ed internazionale, in paesi come: Stati Uniti, Quebec, Caraibi, Giappone, Olanda, Belgio, Isole Vergini Britanniche e Francia. All'interno dell'azienda agricola è presente inoltre una splendida Villa recentemente ristrutturato, di complessivi mq 360 circa, disposta su 3 livelli e composta da 12 ampi vani utili, oltre servizi igienici, ingressi, disimpegni vari ed un locale autorimessa. La villa è circondata da un ampio parco completamente recintato con all'interno una piscina privata in muratura ed un boschetto. La villa pu essere adibita a residenza privata oppure potrebbe essere l'ideale per lo sviluppo di un'attività agri-turistica. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come l... Codice di Riferimento Agenzia: 30925

GROSSETO, Maremma Toscana…. proponiamo in vendita una splendida azienda agricola con ca 10 ettari di terreno circostanti, trovasi a ca 23 km dal capoluogo, nella campagna e comune di Campagnatico. Un Luogo tranquillo e immerso in dolci colline, cintato da rete e differenziate piante ornamentali si raggiunge con facilità tramite alcuni km di strada bianca esclusiva e a fondo chiuso. Il Casale principale, residenziale, è di 200 mq, in ottime condizioni e distribuito su due livelli. Al piano primo si trova l'appartamento padronale di ca 106 mq in ottimo stato ristrutturato nel 2005. Al piano terra un appartamento di 42 mq anch'esso in ottimo stato, ristrutturato nel 2005, l'altro di 45 mq, è ben tenuto ristrutturato negli anni 2000. Locale caldaia e centrale termica. Impianti certificati, riscaldamento a GPL integrato con impianto di pannelli solari. Un capannone di 360 mq, suddiviso in 4 locali: ricovero attrezzi, stoccaggio prodotti, officina e cantina con 4 botti inox di 300 lt, 2 tini vetroresina di 500 lt e attrezzatura varia. Annessi e magazzini vari: Vecchia porcilaia 92 mq; Canile 23 mq, Pollaio 9 mq; Forno a legna 12,5 mq. Presenti 3 ettari di oliveto con 88 piante di vent'anni; 174 piante del 2001; 280 piante del 2006; 27 piante del 2008 le quali in piena maturità e produzione assicurano ca 120 qli di olive/anno; con resa dal 14-18%. 6 ettari di seminativo, al momento adoperato a prato naturale e cespugliato, 1 ettaro ca di Bosco ed un centinaio di piante da frutto di diverse varietà: albicocche, pesche, ciliegie, mele, pere, susine, etc.…. A fondo valle è presente tutto l'anno una piccola vena d'acqua, di cui è possibile progettare la costruzione di un invaso. L'azienda offre un terreno di elevata fertilità e produttività per cui è indirizzata a culture di ulivi, vigneto e piante da frutto, è iscritta al consorzio IGP Toscano e per eventuali impianti viticoli è inscritta nel territorio "Monte cucco" e "Morellino".. L'azienda agricola è provvista di valevoli macchine agricole//meccaniche, ed attrezzatura utile per il lavoro e mantenimento del fondo, ed è proposta in vendita “a cancelli chiusi” a Eu.uro Eu. 850.000,000 OTTIMO INVESTIMENTO…modestamente trattabile in fase di trattativa. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Bruscoli, interessantissimo mulino in posizione appartata ma a due passi dal paese in cui si trovano poste, alimentari, forni, bar e ottimi ristoranti. Si tratta di un grande edificio in pietra, di oltre 12 vani, libero su tutti i lati, adibito nelle parti basse a mulino, cantine e depositi e nei piani superiori ad abitazione. Il grande edificio ha una bella corte esclusiva che si affaccia sul torrente ed è circondato da altro terreno in cui si trovano un piccolo edificio su due piani e le meravigliose grandi botti di pietra, cioè le vasche di accumulo dell'acqua con cui il mulino macinava. Per utilizzare l'acqua del torrente esiste ancora la concessione; su questo si trova un antico ponte, oltre il quale fa parte della proprietà un appezzamento di circa due ettari tra campo e bosco. Bruscoli si trova a 4km dal casello di Pian del Voglio sull'A1 panoramica, nell'Alto Mugello, vicino al Passo della Futa e alla Via degli Dei, famoso e frequentatissimo trekking da Bologna a Firenze. Rif. 944 euro 160.000- Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882. Classe Energetica: G

Cod.11215 - Nelle immediate vicinanze di San Gimignano in posizione dominante ed ultrapanoramica con vista a 360 gradi sulle "torri" della città antica e le colline che caratterizzano la splenda campagna Sangimignanese, VENDIAMO una piccola fattoria di oltre 10 ettari di terreno, coltivato per 6 ettari a vigneto interamente certificato " Chianti e Vernaccia", un uliveto di 90 piante in produzione e la rimanenza bosco. Nella parte più alta della proprietà è posizionata la casa padronale disposta su due livelli per un totale di circa 700 mq (già oggetto di recente restauro nel 2012). Una ampia zona al piano terreno della casa, ospita la capiente cantina dotata di 10 grandi botti per la vinificazione dell'azienda che vanta numerosi e prestigiosi premi conseguiti in passato di importanza Nazionale per l'eccellenza della propria produzione vinicola. 33 anni della nostra esperienza nel settore immobiliare ci motivano a raccomandare questa particolare Proprietà per la rara opportunità che secondo noi rappresenta. Disponibili ad ogni ulteriore informazione per gli investitori amanti della vera Toscana. CLASSE ENERGETICA: G www.casain24ore.it

Situato nel cuore del Roero, in contesto pre collinare, facile da raggiungere e con una favolosa esposizione, si propone in vendita casale di inizi '900 in ottimo stato di manutenzione. Dotato di una metratura ampia, la struttura si sviluppa con le sue camere ed i loro soffitti a voltini, il fienile e le caratteristiche cantine "di una volta" con le loro botti donano un aspetto rustico ma allo stesso tempo affascinante. Il terreno fronte immobile di pertinenza, regala l'opportunità di ricavarne un accesso privato direttamente dalla strada principale. La proprietà si presta benissimo per una trasformazione di tipo agriturismo/relais.

Siena - Carpineto - nel Comune di Sovicille - in Villa padronale immersa nel verde, vendesi appartamento di circa 90 mq con meravigliosa vista panoramica, completamente restaurato con accorgimenti e finiture di pregio, posto al piano nobile della costruzione. L’immobile è su due livelli ed è così composto: Primo Piano: Ingresso - soggiorno con cucina abitabile aperta, cameretta, grande bagno con finestra e ampio ripostiglio/sottotetto A salire troviamo una porta finestra che fa da accesso a una terrazza con splendido affaccio di mq. 30. Piano superiore: camera padronale molto grande, altro bagno con doccia e finestra e una soffitta. Nel parco comune della Villa ci sono 2 posti auto Dettagli dei particolari sono i seguenti: Bagno al piano di sopra con ceramiche di Vietri, scale interne ricavate da botti del 700, velux in cucina di oltre 6mq con due finestre apribili a bascula e con tapparelle il tutto gestito da un telecomando (c'è anche in sensore che fa rinchiudere le finestre automaticamente se vengono dimenticate aperte), parquet in castagno mel soggiorno, nell'ingresso e nella camera matrimoniale. Ristrutturazione fatta nel 2015. Termoautonomo e aria condizionata CLASSE ENERGETICA G €220.000 Rif: Sovic01/12CARP

Cod.01506 - Grosseto - Azienda vitivinicola nel centro della bellissima campagna della maremma di ettari 25 con due case coloniche di cui una da ristrutturare, vari annessi e ampia cantina. Il terreno di 25 ha è composto da: 12 ha di vigneto doc. Maremma toscana cosi suddivisi: 60% sangiovese, un ha di Petit Verdò, 2 ha di Montepulciano d'Abruzzo, il rimanente di Cabarnet. Cantina seminterrata con botti inox e tutta l'attrezzatura per la vinificazione, e la barricaia per l'invecchiamento. Attrezzature nuove. Tutte le attrezzature sono comprese nella vendita. La rimanente parte del terreno è coltivato ad olivi, e seminativo. Il centro aziendale è posto sopra una dolce collina con vista panoramica sulla campagna.Possibilità di acquisto separati come seguono: - Si può vendere solo il vigneto con la cantina e tutta l'attrezzatura. (prezzo da valutare)- solo il centro aziendale con il rimanente terreno e con le due coloniche (prezzo da valutare)Distanza da Grosseto 18 km. Classe Energetica: g www.casain24ore.it

(für Deutsch nach unten scrollen) Secondo uno studio, circa il 50% degli uomini sogna di possedere una cantina. Ti senti allo stesso modo, ma non hai mai saputo come gestirlo? Forse questa è la tua occasione. Prendere in consegna una piccola cantina con produzione moderata e clienti abituali. Lavora per non più di 2-3 giorni alla settimana nella tua vigna e dedica il resto del tuo tempo a te stesso, alla tua famiglia o al tuo ufficio. Reconstruisci la fattoria e affitta alcune stanze ai turisti. Non hai voglia di lavorare in vigna? Affitta la tua vigna di 1,3 ettari in uno dei vignaioli della zona. Ci sono molte possibilità. Lascia correre la tua immaginazione. Tra Asti e Alba, in una delle regioni vinicole più belle e prestigiose d'Italia, si trova questa piccola azienda vinicola che produce principalmente Barbera. Questa zona, chiamata "Langhe", ricorda fortemente i paesaggi collinari in Toscana ed è stata dichiarata dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità dal 2014. I nomi di molti luoghi della zona, come Barbaresco, Cinzano, Barolo, Carmagnola, Asti, ecc., Sono famosi in tutto il mondo per i prodotti che hanno dato il loro nome. Conosciuta anche in tutto il mondo, Alba, la capitale mondiale del tartufo, viene consegnata da tutte le parti del mondo e attira centinaia di migliaia di visitatori alla fiera del tartufo ogni autunno. La cantina si trova su una piccola collina che domina i vigneti circostanti. Nelle giornate limpide è possibile vedere le cime delle Alpi. La casa è stata originariamente costruita all'inizio del 19 ° secolo e viene costantemente rinnovata, in modo da soddisfare le esigenze moderne, ma conserva ancora il suo fascino tradizionale. Disposto intorno al cortile c'è un fienile, che sarebbe anche l'ideale per l'espansione in alcune camere per gli ospiti in affitto. Inoltre, c'è un garage, deposito attrezzi, magazzini e, naturalmente, la cantina completamente attrezzata con grandi botti per lo stoccaggio. È disponibile una flotta completa di macchine agricole, inclusa nel prezzo. Un'offerta davvero speciale. Per ulteriori domande o una visita sono a vostra disposizione. ##################### DEUTSCH ##################### laut einer Untersuchung tra?umen etwa 50% der Ma?nner davon einmal ein Weingut zu besitzen. Geht es Ihnen auch so und Sie wussten aber nie wie Sie das angehen sollen. Vielleicht ist dies Ihre Chance. U?bernehmen Sie ein kleines Weingut mit laufender Produktion und festen Abnehmern. Arbeiten Sie ho?chstens 2-3 Tage die Woche in Ihrem Weinberg und widmen Sie den Rest Ihrer Zeit sich selbst, Ihrer Familie oder Ihrem Home Office. Bauen Sie den Bauernhof aus und vermieten Sie ein paar Zimmer an Touristen. Keine Lust im Weinberg zu arbeiten? Verpachten Sie Ihre 13 ha Weinberg an einen der Weinbauern in der Umgebung. Es gibt viele Mo?glichkeiten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Zwischen Asti und Alba, in einer der scho?nsten und renommiertesten Weingegenden Italiens, liegt diese kleine Weingut, dass vor allem Barbera produziert. Diese Gegend, genannt die “Langhe”, erinnert stark an die hu?geligen Landschaften in der Toscana und ist seit 2014 Weltkulturerbe der UNESCO. Die Namen vieler Orte dieser Gegend, wie Barbaresco, Cinzano, Barolo, Carmagnola, Asti etc. sind weltbekannt fu?r die Produkte, denen sie ihren Namen gegeben haben. Weltbekannt ist auch Alba, die Welthauptstadt der Tru?ffel, die von hier aus in die ganze Welt geliefert werden und jedes Jahr im Herbst hunderttau- sende Besucher zur Tru?ffel- Messe anziehen. Das Weingut selbst liegt auf einem kleinen Hu?gel mit Blick auf die umliegenden Weinberge. An klaren Tagen sieht man in der Ferne die Gipfel der Alpen. Das Wohnhaus wurde urspru?nglich Anfang des 19. Jahrhunderts gebaut und laufend renoviert, sodass es modernen Anforderungen genu?gt, aber trotzdem seinen traditionellen Charme behalten hat. Um den Hof angeordnet gibt es eine Scheune, die sich auch ideal fu?r den Ausbau in einige Ga?stezimmer zur Vermietung eignen wu?rden. Z

Nella meravigliosa zona del Chianti, in posizione dominante sulla cima di un colle, è in vendita questa azienda agricola di 42 ettari divisi tra vigneti e bosco. L incantevole proprietà è composta dalla villa principale, che si sviluppa su due livelli con splendida terrazza che regala una vista mozzafiato sulla vallata, e varie strutture annesse, attualmente utilizzate sia come case per gli ospiti che come deposito degli attrezzi agricoli. Tutte gli edifici sono stati recentemente ristrutturati con materiali di pregio, nel rispetto degli elementi tipici dello stile toscano, come i pavimenti in cotto, le travio in legno e le pareti in pietra vita. L azienda, nota per la sua eccellente produzione di vini di grande qualità, ospita una preziosissima cantina, un vero e proprio tesoro di questa proprietà in vendita, con le pregiate botti di barrique e Tonneaux francesi. Un altro fiore all occhiello di quest azienda vinicola è la “vinsanteria”, fulcro della produzione e dell’invecchiamento dei vini. RIF. 1610 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" onard.com/it/azienda-agricola-chianti.html

Oggetto della presente vendita è un fabbricato ad uso direzionale a Brescia (BS), in Contrada del Cavalletto 5.L’immobile si trova nel centro storico di Brescia, in una zona a traffico limitato a breve distanza dalle principali piazze cittadine. L’immobile non dispone di box auto, ma a pochi metri di distanza si trova un’autorimessa a pagamento. A 400 m si trova la fermata metropolitana Vittoria, quella della stazione a 1 km.La Proprietà consiste di un’ampia unità ad uso direzionale ed una cabina di trasformazione ENEL. Si tratta in particolare di un palazzo di epoca tardo ottocentesca di tre piani fuori terra, oltre interrato e mansarda, libero su tre lati ed affacciato su Contrada Cavalletto, via Tresanda del Sale, vicolo Delle Botti, dotato di corte interna. L'edificio, ex sede bancaria, è attualmente libero e sgombero da arredi. I blocchi scala con ascensore centrale che distribuiscono a tutti i livelli e gli ulteriori accessi laterali lungo le vie fanno sì che la costruzione in caso di ristrutturazione, sia facilmente frazionabile in più unità immobiliari. Internamente è composto da:- piano interrato, con altezza interna di 3,00m, suddiviso in: sala conferenze, locali tecnici, centrale termica ed archivi oltre a cabina elettrica locata da ENEL (sub. 13);- piano terra: grande atrio di ingresso di altezza di 7,40 m e modanature classiche, uffici di rappresentanza con altezza interna di 3,50 m, postazione di controllo accessi, servizi igienici ed alcuni archivi;- piano primo e secondo, aventi altezza di 3,00m e suddiviso in: uffici sia in open space che direzionali, con finiture in marmo e servizi igienici;- piano terzo-sottotetto, avente altezza variabile di 1,80m ai lati e 2,40/2,70m al colmo, suddiviso in: uffici in open space, servizi igienici e locali tecnici.Internamente le finiture, risalenti agli anni '80-'90, sono omogenee ed hanno un sufficiente livello di qualità.I serramenti esterni sono del tipo a vetrocamera con telaio in alluminio, chiusi al piano terra da inferriate. I pavimenti sono per la maggior parte del tipo galleggiante con quadrotte rivestite di moquette, ed in parte di marmo colorato pregiato incollato. Le condizioni di manutenzione generale sono discrete anche se datate e le facciate appaiono di recente rifacimento. Si segnala la presenza di tracce di perdite e/o infiltrazioni in corrispondenza del blocco scala su via Tresanda del Sale e il distaccamento di porzioni di intonaco all'interno dei locali sottotetto. Per il riuso dell'immobile saranno necessari interventi di rifacimento di parti di finiture interne e la messa a norma ed il ripristino degli impianti, con particolare riferimento all'impianto elettrico. Classe energetica E.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/fabbricato-ad-uso-direzionale-in-centro-storico-6890/

Questa deliziosa azienda agricola biologica si trova sulle dolci colline che circondano l’antico borgo medioevale di San Gimignano patrimonio dell’Unesco e famosa nel mondo per la bellezza architettonica del suo centro storico conosciuto al livello internazionale. Si raggiunge la proprietà dopo aver percorso una bella strada di campagna di 900 metri contornata da olivi, vigne e cipressi. Un viale ci conduce all’antico casolare risalente al XVIII secolo, ristrutturato nel 2011, utilizzando materiali tradizionali di recupero, come cotto travi in castagno quercia e pietra locale, gli intonaci colorati traspiranti a calce oltre ad aggiungere un piacevole effetto estetico rendono gli ambienti più confortevoli e salutari. La ristrutturazione eseguita seguendo una rigorosa tradizione non ha impedito di dotare il casolare di ogni comfort, dall’aria condizionata in ogni stanza al maxi schermo della sala TV con schermo in 3D da 60 “ e impianto stereo, piccola lavanderia con lavatrice e asciugatrice e internet free dovunque. La casa è stata arredata con gusto ed eleganza, i mobili d’epoca e gli arredi sono stati scelti con estrema cura, senza tuttavia trascurare il tono e la giusta atmosfera da dimora di campagna che è tipico della sua struttura e del contesto. Al piano terra gli ampi spazi sono costituiti da un grande salone con caminetto in pietra a parete, una sala da pranzo con muri in pietra e volte a mattoni caratterizzata da due ampie portefinestre panoramiche ad arco, una grande sala TV, una cucina completamente attrezzata per preparazioni professionali, un bagno e la lavanderia. Le originali scale in travertino conducono al piano superiore con le quattro suite ognuna con bagno, aria condizionata e wifi. Di fronte alla casa, sopra la cantina, un locale un tempo dedicato alle attività agricole è stato sapientemente trasformato in un delizioso appartamento per due persone, totalmente autonomo con una camera doppia, il bagno, il soggiorno con caminetto e l’angolo cottura. Nella cantina sono sempre presenti le vecchie botti anche se da qualche anno non è più utilizzata in quanto l’uva in vigna viene venduta. Poco distante troviamo il fienile in ottimo stato anche se da ristrutturare, attualmente utilizzato come magazzino. Il terreno di proprietà ha una estensione di 14 ettari di cui 5 ettari di vigna (1 ha di Sangiovese, 1,6 ha Cabernet Sauvignon, 1,8 ha di Merlot, 0,6 ha di Vernaccia) e 370 piante di olivi. La grande piscina di 14 x 7 mt con bordo sfioro si affaccia direttamente sui vigneti su un lato e sulla terrazza panoramica dall’altro lato. Il casolare ha una superficie di circa 380 mq, la dependance di circa 50 mq, il fienile da ristrutturare di circa 80 mq e la cantina di circa 100 mq. Principali distanze: 4 km San Gimignano, 40 km Siena, 58 km aeroporto Firenze Tutti gli impianti sono certificati a norma di legge. Si precisa che per riservatezza la posizione dell'immobile pubblicata è indicativa.