Le mq

Locale commerciale - Via Portuense, Via Pietro Venturi, Via Angelini, Via Lunati, esattamente in Via Giuseppe Troiani, 5/c – l’Agenzia Immobiliare Marco Rossi, con sede a Roma – Via della Pisana, 193, propone in vendita, locale commerciale (Cat. Catastale C/1), da ristrutturare, su unico livello, fronte strada, una vetrina, della consistenza di circa 40 mq./cat.le mq 41, con servizio. Il locale è in classe energetica G, Indice di Prestazione Energetica 474,4 Kwh/mq annuo ed è dotato di certificato di agibilità. Spese condominiali € 300/anno. Le informazioni pubblicate hanno carattere indicativo, non contrattuale. Maggiori dettagli allo 06 6601 7974 - Agenzia Immobiliare Marco Rossi, associata alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) e accreditata alla BIR (Borsa Immobiliare di Roma) www.agenziaimmobiliaremarcorossi.it

Osimo appena fuori le mura affittiamo locale uso artigianale di mq. 40 ca ripostiglio con antibagno e bagno ed una vetrina su strada altamente trafficata. Subito disponibile, classe F. Richiesta euro 500 mensili CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 40 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Osimo, , Italia Latitudine: Longitudine:

SAN BENEDETTO DEL TRONTO – PORTO D'ASCOLI – VIA MARE. Locale commerciale di mq. 220 sito al piano terra con 7 vetrine, area esterna di mq. 160, locale magazzino sottostante di mq. 90 circa, ubicato in strada ad elevato transito veicolare e pedonale. Attualmente locato a rendita. Ottimo per qualsiasi tipo di attività commerciale anche alimentare. Trattative in agenzia. Rif. 1585 Altre foto sul sito: www.euro3immobiliare.it

Zona pozzo strada-via bardonecchia ang.c.so montecucco-libero fine dicembre 2018- locale commerciale mq.40-piano terra-composto da 2 vani-servizi esterni cortile -riscaldamento autonomo-€ 300- spese condominiali € 20-classe "f" ipe 84,78 kwh/m3- gierre immobiliare tel. 011712719- 3388669037

Cortina d'Ampezzo alta mq 80 circa alta in cond sig le arredato finemente ristrutturato posto auto e moto terrazzo giardino barbecue costituito di ampio salone con cucina a vista camera da letto bagno ripostiglio E 1000 escluso cond- termocontabilizzatori CL EN G- tel 3318233968 A.I

PORTO SANT/'ELPIDIO – ZONA CENTRALE MARE. Locale commerciale di mq. 170 circa, ubicato a circa 20 mt. dalla spiaggia e sito al piano terra con 4 vetrine e posizionato ad angolo su strada ad elevato transito veicolare. Ottimo per qualsiasi attività commerciale. Il locale risulta completamente ristrutturato. Classe energetica /'G/' Euro 270.000,00 Rif. 1954 www.euro3immobiliare.it

SAN BENEDETTO DEL TRONTO – PORTO D/'ASCOLI – VIA MARE. Locale commerciale di mq. 220 sito al piano terra con 7 vetrine, area esterna di mq. 160, locale magazzino sottostante di mq. 90 circa, ubicato in strada ad elevato transito veicolare e pedonale. Attualmente locato a rendita. Ottimo per qualsiasi tipo di attività commerciale anche alimentare. Trattative in agenzia. Rif. 1585 Altre foto sul sito: www.euro3immobiliare.it

Montesacro Città Giardino ad Viale Adriatico in cond nel verde sig.le con portiere appartamento luminoso ammobiliato composto da ingresso camera cucina bagno CL EN G termocontabilizzatori contratto 4+4 con cedolare E 550 tel 3495855878

Modugno, Affittasi Locale commerciale mq.50 ca. via Caserta 13/A - ampia vetrata, finestre, affaccio sulla strada con ottimo passaggio pedonale/auto impianto di allarme, serranda elettrica più wc. - (Zona Oratorio/Mercato Ortofrutticolo/Parco San Pio - euro 500,00/mese - per info dopo le ore 18.00 al 333-4088256 - sig. Francesco

PORTO SANT/'ELPIDIO – CENTRO. Locale commerciale ad uso commerciale di mq. 280 circa, sito al piano terra con ingresso carrabile. Classe energetica /'G/' Euro 90.000,00 Rif. 1961 www.euro3immobiliare.it

Adiacente p.zza m.cristina - via galliari - locale commerciale mq. 20 - piano terra -1 vano + retro + bagno e antibagno + cantina - libero subito - no canna fumaria - € 300 + spese condominiali € 30. affittasi a referenziati - classe "g" ipe 101,96 kwh/m3 - gierre immobiliare - tel. 011 712719 mattino - cell. 3388669037

Montespaccato, Via Albugnano, proponiamo la vendita di un lotto di terreno di mq 600 circa, sul quale insiste un LOCALE COMMERCIALE C/1 di 126 mq ca. Per maggiori informazioni e appuntamenti tel. Simone 328 4270617

SITO IN BARLETTA (BT) NELLA CENTRALISSIMA VIA LEONTINA DE NITTIS N. 40/42. LOCALE CON 2 VETRINE CHE DANNO SU VIA L. DE NITTIS, BAGNO E N. 2 FINESTRE INTERNE. EVENTUALMENTE ANCHE DIVISIBILE.

LE CURE - Firenze Appartamento PERFETTAMENTE ARREDATO e RISTRUTTURATO 800 € Numero Locali 2 | Metri Quadri 45 Appartamento di recente ristrutturazione perfettamente arredato con mobili e suppellettili nuovi, completamente accessoriato. Dotato di termosingolo e lavatrice. Al piano 1° con ascensore. Composto da soggiorno con cucina di ampio respiro, camera con letto matrimoniale, bagno e balcone perfettamente fruibile. Situato in zona residenziale di pregio e in una strada tranquilla. A pochi minuti dal centro storico, in ottima posizione per raggiungere anche il centro ospedaliero di Careggi e l'Università Europea situata sulla adiacente collina di Fiesole. Ben servito dai mezzi pubblici con 2 fermate a meno di 100 metri. Classe energetica F, IPE 212.05 kwh/mq anno. Disponibilità contratto 4+4. Per informazioni: 370 3559499 Lorenzo Invia Email oppure telefona al: 370 3559499

LE RUGHE, villino 140 mq in posizione panoramica, distribuito su tre livelli, composto: soggiorno, cucina abitabile arredata, un bagno, al piano terreno. Giardino molto curato di circa 300 mq. Una camera da letto, un bagno, al piano primo. Terrazzo con vista panoramica. Due camere da letto, un bagno. Ripostiglio e cantina, al piano inferiore. Rifiniture di ottima qualità. Impianto di allarme. Aria condizionata. Irrigazione automatica in giardino. Posto auto scoperto. APE D

LE RUGHE, villino 130 mq posizione panoramica di recente costruzione. Piano terreno: soggiorno, cucina abitabile arredata, bagno. Giardino curato di circa 350 mq con accesso carrabile su Viale delle Rughe diretto. Piano primo: una camera da letto, un bagno. Terrazzo panoramico. Piano Seminterrato: due camere da letto, un bagno. Cantina. Rifiniture di pregio. Riscaldamento autonomo. Impianto di allarme. Irrigazione automatica. Posto auto scoperto. APE D

LE RUGHE, in piccolo Centro commerciale in Viale Africa, locale commerciale 30 mq con sottonegozio di altri 30 mq, con un bagno e vetrina. Buone condizioni. Ampio parcheggio. RICHIESTE GARANZIE.

LE RUGHE, in piccolo Centro commerciale in Viale Africa, locale commerciale 60 mq con sottonegozio di altri 60 mq, con un bagno e sei vetrine. Buone condizioni. Ampio parcheggio.RICHIESTE GARANZIE. APE G

LE RUGHE, porzione di villa indipendente 115 mq unico livello da ristrutturare, composta: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno. Ripostiglio. Cantina. Giardino di circa 300 mq. Ingresso carrabile e pedonale. APE G

Panorama mozzafiato, a pochi metri dalle "Maldive del Salento", in contrada Fani 2, (Il suo nome Fano deriva dal latino Fanum, che significa "luogo degli Dei"), vendesi terreno di ca. 4.200 mq con progetto approvato di villetta con piscina di ca. 75 mc realizzata con i materiali e con le caratteristiche volte a stella e a botte tipici della zona. Panorama mozzafiato da Santa Maria di Leuca a Ugento. Pescoluse "Le Maldive del Salento" (marina del Comune di Salve) ha ottenuto dal 2004 il riconoscimento delle 4 VELE della Guida Blu di Legambiente e dal dal 2009 ha ottenuto, inoltre, la Bandiera Blu della FEE. Nelle immediate vicinanze: il ruscello di sorgente dei Fani, dove sorge l'omonimo Hotel rurale e piccoli centri dai borghi caratteristici. Il canale Fano è un corso d'acqua che, seppure alimentato da acque sotterranee, attraverso una serie di affioramenti e di piccole sorgenti nei tratti superiori, diventa perenne solo a partire dalla sorgente posta sotto "La Chiusa". La presenza di questo corso d'acqua, rende l'area ricca di vegetazione. Grazie alla ricchezza del territorio circostante e alla sorgente che lì stesso nasce, il sito è stato abitato in epoche remotissime dall'uomo preistorico e successivamente da alcuni esuli Minoici, scampati con le loro navi alla terribile esplosione del vulcano Santorini databile intorno al 1.600 a. C. Nel 727 d. C. poi in questi luoghi trovarono rifugio alcuni Monaci che, per sfuggire ai massacri ordinati dall'imperatore Bizantino Leone III Isaurico, abbandonarono le provincie orientali dell'Impero. Il Comune di Salve è ricco di storia, arte e cultura. La città fu fondata, secondo la leggenda, dal centurione romano Salvius nel 267 A. C. Da visitare i resti dei Dolmen, le Pajare, la Masseria Borgin. Tel 3806903388 Francesca Ferraro.

LOCALITA' LE CANNELLE – in una delle zone più verdi e incontaminate dell'Argentario, interessantissima proprietà sulla spiaggia Le Cannelle. La bellissima spiaggia Le Cannelle prende il nome dall'antica torre medievale che si affaccia sul verde promontorio alla sua sinistra ed è formata in prevalenza da ciottoli con basse scogliere marginali mentre il fondale marino è basso e sabbioso. La proprietà consiste in un appartamento di circa 100 mq sviluppato su 3 livelli con affaccio diretto sulla spiaggia, che dista letteralmente 10 passi. L'immobile è così suddiviso: al piano d'ingresso si trova una piacevole corte esclusiva arredata, piccolo vano ripostiglio e doccia esterna, all'interno sullo stesso piano la zona giorno costituita da uno spazioso soggiorno con cucinotto; al piano primo l'ampia e fascinosa camera padronale con varie armadiature, bagno interno e terrazza vivibile sul mare di circa 10 mq dalla vista mozzafiato; al piano superiore cameretta con secondo bagno. Il Comprensorio Le Cannelle offre gratuitamente ai propri soci l'uso di ombrellone e lettini sulla spiaggia. La proprietà è inoltre titolare della 'quota club' che consente l'accesso al club privato situato nel Comprensorio, che dispone di una piscina riservata soltanto ai soci e di due ristoranti (uno presso la piscina e uno sulla spiaggia). Tale quota viene ceduta insieme all'appartamento. Completano la proprietà ben 2 posti auto (dei quali 1 coperto) e una cantina. Classe Energetica: in fase di richiesta

INVITO AL PUBBLICO A PRESENTARE PROPOSTE D'ACQUISTO MIGLIORATIVE INVITO AL PUBBLICO A PRESENTARE PROPOSTE D'ACQUISTO MIGLIORATIVE Il comparto è costituito da immobili che si trovano nel comune di Cavriglia (Ar). Dal punto di vista catastale gli immobili sono descritti al catasto TERRENI Foglio 43 particelle 319/321/322 e 324. Il terreno edificabile e le aree sulle quali debbono essere completate le opere sono di proprietà della fallita e nel possesso della curatela Di seguito la descrizione delle unità che compongono il complesso edilizio, così come risulta dalla perizia immobiliare. Il comparto è già funzionalmente suddiviso tra le opere di urbanizzazione ed il lotto edificabile. Nello specifico - le opere già realizzate sono catastalmente descritte: al Foglio 43 part. 319 qualità semin. arborato. classe 4 sup. 57 mq - le opere da realizzare sono catastalmente descritte: al Foglio 43 part. 321 qualità seminativo. classe 3 sup. 968 mq al Foglio 43 part. 324 qualità semin. arborato. classe 4 sup. 1899 mq - il lotto edificabile è catastalmente descritto descritto: al Foglio 43 part. 322 ente urbano. sup. 901 mq gli immobili fanno parte di un complesso edilizio posto nella frazione di Cavriglia in località Le Giunchete. L'area è stata oggetto di un Piano Attuativo con destinazione residenziale che è stato realizzato in parte, sia nella costruzione dei fabbricati che nella realizzazione delle opere di urbanizzazione. L'area è ubicata ai margini dell'abitato di Cavriglia lungo la strada provinciale n.12 che conduce verso San Giovanni Valdarno. La lottizzazione è parallela alla strada provinciale lungo la quale sono posti i parcheggi per le auto ed il verde pubblico. Resta da ultimare l'ultimo lotto, costituito da 4 appartamenti, ed il relativo parcheggio prospiciente la strada principale. Peraltro la Ditta è rimasta titolare anche della parte di opere di urbanizzazione già completate ed utilizzate quale aree pubbliche. La descrizione catastale risulta correttamente indicata nella trascrizione della sentenza di fallimento. La rappresentazione catastale è conforme allo stato di fatto. Le opere già realizzate erano destinate ad aree pubbliche. Il lotto edificabile e le aree sulle quali debbono essere completate le opere sono nel possesso della curatela. Le opere ultimate sono state collaudate dal Comune. Per richiedere la visita all'immobile in gara, inviare richiesta scritta almeno 10 giorni prima della vendita a silvia.bindi@legalmail.it Curatore: Dott.ssa. Silvia Bindi (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita) Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze industriali Tribunale: Siena Registro: 32 Anno: 17 Data Udienza: 2019-02-28

INVITO AL PUBBLICO A PRESENTARE PROPOSTE D'ACQUISTO MIGLIORATIVE INVITO AL PUBBLICO A PRESENTARE PROPOSTE D'ACQUISTO MIGLIORATIVE Il comparto è costituito da immobili che si trovano nel comune di Cavriglia (Ar). Dal punto di vista catastale gli immobili sono descritti al catasto TERRENI Foglio 43 particelle 319/321/322 e 324. Il terreno edificabile e le aree sulle quali debbono essere completate le opere sono di proprietà della fallita e nel possesso della curatela Di seguito la descrizione delle unità che compongono il complesso edilizio, così come risulta dalla perizia immobiliare. Il comparto è già funzionalmente suddiviso tra le opere di urbanizzazione ed il lotto edificabile. Nello specifico - le opere già realizzate sono catastalmente descritte: al Foglio 43 part. 319 qualità semin. arborato. classe 4 sup. 57 mq - le opere da realizzare sono catastalmente descritte: al Foglio 43 part. 321 qualità seminativo. classe 3 sup. 968 mq al Foglio 43 part. 324 qualità semin. arborato. classe 4 sup. 1899 mq - il lotto edificabile è catastalmente descritto descritto: al Foglio 43 part. 322 ente urbano. sup. 901 mq gli immobili fanno parte di un complesso edilizio posto nella frazione di Cavriglia in località Le Giunchete. L'area è stata oggetto di un Piano Attuativo con destinazione residenziale che è stato realizzato in parte, sia nella costruzione dei fabbricati che nella realizzazione delle opere di urbanizzazione. L'area è ubicata ai margini dell'abitato di Cavriglia lungo la strada provinciale n.12 che conduce verso San Giovanni Valdarno. La lottizzazione è parallela alla strada provinciale lungo la quale sono posti i parcheggi per le auto ed il verde pubblico. Resta da ultimare l'ultimo lotto, costituito da 4 appartamenti, ed il relativo parcheggio prospiciente la strada principale. Peraltro la Ditta è rimasta titolare anche della parte di opere di urbanizzazione già completate ed utilizzate quale aree pubbliche. La descrizione catastale risulta correttamente indicata nella trascrizione della sentenza di fallimento. La rappresentazione catastale è conforme allo stato di fatto. Le opere già realizzate erano destinate ad aree pubbliche. Il lotto edificabile e le aree sulle quali debbono essere completate le opere sono nel possesso della curatela. Le opere ultimate sono state collaudate dal Comune. Per richiedere la visita all'immobile in gara, inviare richiesta scritta almeno 10 giorni prima della vendita a silvia.bindi@legalmail.it Curatore: Dott.ssa. Silvia Bindi (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita) Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze industriali Tribunale: Arezzo Registro: 32 Anno: 17 Data Udienza: 2019-02-28

Panorama mozzafiato a pochi metri dalle "Maldive del Salento", in contrada Fani 2, (Il suo nome Fano deriva dal latino Fanum, che significa "luogo degli Dei"), vendesi terreno di ca. 4.200 mq con progetto approvato di villetta con piscina di ca. 75 mc da realizzare con i materiali e con le caratteristiche volte a stella e a botte tipici della zona. Panorama mozzafiato da Santa Maria di Leuca a Ugento. Pescoluse "Le Maldive del Salento" (marina del Comune di Salve) ha ottenuto dal 2004 il riconoscimento delle 4 VELE della Guida Blu di Legambiente e dal dal 2009 ha ottenuto, inoltre, la Bandiera Blu della FEE. Nelle immediate vicinanze: il ruscello di sorgente dei Fani, dove sorge l'omonimo Hotel rurale e piccoli centri dai borghi caratteristici. Il canale Fano è un corso d'acqua che, seppure alimentato da acque sotterranee, attraverso una serie di affioramenti e di piccole sorgenti nei tratti superiori, diventa perenne solo a partire dalla sorgente posta sotto "La Chiusa". La presenza di questo corso d'acqua, rende l'area ricca di vegetazione. Grazie alla ricchezza del territorio circostante e alla sorgente che lì stesso nasce, il sito è stato abitato in epoche remotissime dall'uomo preistorico e successivamente da alcuni esuli Minoici, scampati con le loro navi alla terribile esplosione del vulcano Santorini databile intorno al 1.600 a. C. Nel 727 d. C. poi in questi luoghi trovarono rifugio alcuni Monaci che, per sfuggire ai massacri ordinati dall'imperatore Bizantino Leone III Isaurico, abbandonarono le provincie orientali dell'Impero. Il Comune di Salve è ricco di storia, arte e cultura. La città fu fondata, secondo la leggenda, dal centurione romano Salvius nel 267 A. C. Da visitare i resti dei Dolmen, le Pajare, la Masseria Borgin. Quota un terzo dell'intera proprietà € 65.000. Intera proprietà € 290.000. Tel 3806903388 Francesca Ferraro.

Marina di Pietrasanta in località Fiumetto zona residenziale di sole ville, una splendida villa monofamiliare dove la raffinatezza e lo stile tipico delle costruzioni del luogo ritovano tutto il loro splendore. La posizione della realizzazione, il design adottato, fanno di questo immobile un'occasione unica che soddisferà le esigenze di chi fa della raffinatezza uno stile di vita. L'ambiente esclusivo con finiture di pregio, le soluzioni adottate, tecnologicamente le più avanzate, garantiscono comfort e sicurezza. Pavimenti per la zona giorno in marmo bianco calacatta oro o pietre pregiate, con inserti in rosso verona, verde guatemala, giallo siena, ecc., per la zona notte in legno teack, doussie o rovere sbiancato, rivestimenti in marmi preegiati o pietre e stucco Veneziano nei soggiorni e nei bagni, vasche idromassaggio, doccia idromassaggio. Infissi esterni in legno laccato, tipo alla Toscana, certificati secondo le normative ternico/acustiche, completi di vetrocamera, di ferratura e cerniere maico, con apertura anta e ribalta, le porte interne sono previste in legno laccato od in essenza a due bozze, complete di maniglia di tipo pesante e nottolino apriporta, soffitti al piano primo in legno lamellare laccato, portoncini d'ingresso blindato contornati da riquadri in marmo pregiato, così come tuttte le aperture esterne (finestre e porte-finestre), dispositivi di sicurezza, chiavi masterizzate. Impianto elettrico con frutti e placche Ticino serie Living, cassaforte digitale, impianto di riscaldamento di tipo autonomo a gas metano, impianto di condizionamento, pergolati esterni in legno, impianto di irrigazione automatico programmabile per i giardini, completa finitura di tutte le parti esterne con pavimentazioni e percorsi in pietra, corpi illuminanti da incasso semincasso o a stelo di primaria marca, piantumazione di essenze arboree ad alto fusto ed a cespuglio, collocazione di eleganti siepi sui confini e messa a dimora di manto erboso. La villa di ca. 342 mq è disposta su due piani fuori terra ed un piano seminterrato ed è corredata da giardino privato di circa 1044 mq con piscina esterna, marciapiedi, camminamenti, raffinati porticati, aree a parcheggio, accesso carrabile e pedonale. La villa è composta al seminterrato da sei ampi locali, disimpegno, bagno. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, due disimpegni, cucina, tre camere corredate da ampi bagni padronali, bagno per gli ospiti. Il piano primo è composto da una camera corredata da ampio bagno padronale, stanza armadi, disimpegno, ampio balcone completo di pergolato in legno. Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com

Bifamiliare nuova costruzione a circa 600 metri dal mare di Marina di Pietrasanta localita' Tonfano, con splendide viste sulle colline Versiliesi e sulle alpi Apuane, immerse nella più completa tranquillità e riservatezza. L'ambiente esclusivo con finiture di pregio, le soluzioni adottate, tecnologicamente le più avanzate, garantiscono comfort e sicurezza. Pavimenti per la zona giorno in marmo bianco calacatta oro o pietre pregiate, con inserti in rosso verona, verde guatemala, giallo siena, ecc. Per la zona notte in legno teack, doussie o rovere sbiancato, stucco veneziano nei soggiorni nei vani scala e nei bagni i quali saranno rivestiti in marmi pregiati o pietre, completi di vascha idromassaggio, e doccia idromassaggio. Infissi esterni in legno laccato, tipo alla Toscana, certificati secondo le normative termico/acustiche, completi di vetrocamera, di ferratura e cerniere maico, con apertura anta e ribalta, le porte interne sono previste in legno laccato od in essenza a due bozze, complete di maniglia di tipo pesante e nottolino apriporta, portoncini d'ingresso blindato contornati da riquadri in marmo pregiato, così come tutte le aperture esterne (finestre e porte-finestre), dispositivi di sicurezza, chiavi masterizzate. Impianto elettrico con frutti e placche Ticino serie Living, cassaforte digitale, impianto di riscaldamento del di tipo autonomo a gas metano con elementi radianti a pavimento, impianto di condizionamento, predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale, luci di emergenza, impianto di rilevazione fughe di gas, pergolati esterni in legno, impianto di irrigazione automatico programmabile per i giardini, completa finitura di tutte le parti esterne con pavimentazioni e percorsi in pietra, corpi illuminanti da incasso semincasso o a stelo di primaria marca, piantumazione di essenze arboree ad alto fusto e a cespuglio, collocazione di eleganti siepi sui confini e messa a dimora di manto erboso. La villetta è di ca. 194 mq sviluppati su tre piani. Il seminterrato è composto da due ampi locali, disimpegno, bagno e ripostiglio. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e rimessa. Il piano primo è composto da camera matrimoniale, due camere singole, bagno, disimpegno, due ampie terrazze. Le aree esterna oltre al giardino privato di ca 300 mq, a corredo raffinati porticati, aree a parcheggio, accesso carrabile e pedonale. Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com

Marina di Pietrasanta in località Fiumetto zona residenziale di sole ville, una splendida villa bifamiliare dove la raffinatezza e lo stile tipico delle costruzioni del luogo ritovano tutto il loro splendore. La posizione della realizzazione, il design adottato, fanno di questo immobile un'occasione unica che soddisferà le esigenze di chi fa della raffinatezza uno stile di vita. L'ambiente esclusivo con finiture di pregio, le soluzioni adottate, tecnologicamente le più avanzate, garantiscono comfort e sicurezza. La villetta di ca. 177 mq è disposta su due piani fuori terra ed un piano seminterrato ed è corredata da giardino privato di circa 266 mq, marciapiedi, camminamenti, raffinati porticati, aree a parcheggio, accesso carrabile e pedonale. Il seminterrato è composto da due ampi locali, disimpegno,bagno. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina, antibagno e bagno. Il primo piano è composto da camera matrimoniale, due camere singole, bagno, disimpegno a corredo un balcone. L'immobile è completa di tutti gli impianti e comfort.

In posizione collinare a soli 5 minuti dal centro di Aulla, proponiamo prestigiosa Villa di circa 350 mq. La Villa è disposta su Tre Livelli con caratteristiche architettoniche che la rendono unica. Si compone al Piano Terra da un Ampia Taverna con Camino, Bagno e ampio Garage con antistanti posti auto. Al Piano Primo, il piano abitativo composto da spazioso e luminoso soggiorno che ha come tema centrale un bellissimo camino di Design. La Cucina è abitabile e guarda sul soggiorno e sulla Terrazza, Camera da letto matrimoniale con bagno privato più altre due camere singole e bagno comune. Gradevole Portico ideale come zona relax che si affaccia sulla parte esterna. Al Piano Mansardato grande spazio fruibile di circa 70 mq. con Camino e Meravigliosa Terrazza di circa 115 mq. che si apre sul panorama. Le rifiniture sono di pregio, Pavimenti in Parquet, condizionatori, Bagni e Porte di qualità, con una ristrutturazione globale che ha donato alla proprietà un identità ben definita. Esternamente Giardino esclusivo di circa 700 mq. con Ingresso esclusivo tramite cancello automatizzato. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Aulla è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 45' si trova Zum Zeri, oppure in 35' è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Aulla dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 200,49 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 710 mq Box: 28 Ubicazione: PODENZANA, , Podenzana, , Italia Latitudine: 44.20611 Longitudine: 9.95205

C387 - Campi Bisenzio Paradiso. Porzione di colonica ristrutturata, immersa nel verde e nelle campagne campigiane, ma a 3 minuti di auto dall'Esselunga, appartamento indipendente di 120 mq su due livelli con giardino di 90 mq e resede di 40 mq oltre ai posti auto. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno e angolo cottura con camino, due camere matrimoniali, una delle quali di 30 mq, un ampio servizio finestrato oltre a due ripostigli e un balcone al primo piano e ulteriori due camere più un servizio al piano superiore. Completano la proprietà il giardino esclusivo di 90mq staccato dall'immobile (pochi metri) e la resede antistante l'ingresso di 40 mq. Impianti a norma e ottime condizioni generali con tetto e interni ristrutturati recentemente. Lontano dal caos cittadino e dalle calure estive ma comunque in prossimità di tutti i servizi di prima necessità, scuole di primaria e secondaria istruzione e supermercati. Possibilità di ricavare un terzo bagno in una delle camere. - Infoline Filiale Campi Bisenzio 3914024531 - 055/3890471 - Codice di Riferimento Agenzia: C387

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