Lifestyle m contaminazione

AMPIA METRATURA PANORAMICO VICINO S. PIETRO Baldo degli Ubaldi, a poca distanza dalla bellissima Piazza San Pietro, in contesto signorile immerso nel verde con servizio di portierato e piscina, in palazzina di soli tre piani, si affitta lussuoso appartamento posto al 2° piano di 250 mq. coperti oltre a terrazzi per 60 mq. con vista panoramica sul Cupolone. Contratto 3+2 con cedolare secca a persone referenziate con garanzie. LOCATION & LIFESTYLE: A poca distanza dalla bellissima Piazza San Pietro e dalle Mura Vaticane. L’accesso al comprensorio è attraverso una strada privata con cancello automatico. La Palazzina risale ai primi anni ’70 e consta di soli tre piani. Il Condominio, con servizio di portierato, è circondato da numerose e gradevoli aree a verde. La zona Piscina è attiva nel periodo che va da Giugno a Settembre. DESCRIZIONE: L’appartamento è sito al secondo piano con ascensore. La zona giorno, con accesso diretto al grande terrazzo panoramico (da cui si può godere uno spicchio dell’imponente Cupola di San Pietro), si compone di ingresso, una grande e decisamente luminosa rappresentanza di 100 mq., una sala da pranzo e una sala biliardo; la zona di servizio consta di una cucina abitabile completamente arredata; la zona notte è composta da tre confortevoli camere matrimoniali (al momento una è adibita a studio), di cui una dotata di bagno privato con vasca, un bagno con doccia che serve le altre camere da letto, una camera singola con bagno privato (che può fungere da camera degli ospiti o della donna di servizio), oltre a numerosi armadi a muro. L'immobile è lussuosamente arredato in stile classico, sapientemente arricchito con pezzi di pregiato antiquariato. Completa la proprietà una comoda e spaziosa cantina, oltre ad almeno 2 posti auto scoperti all’interno del condominio. Disponibile da subito. Richieste garanzie. STATO E FINITURE: L’appartamento si presenta in ottimo stato. I pavimenti sia della zona giorno che della zona notte sono impreziositi da un parquet in perfetto stato. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L’impianto d’illuminazione prevede, nella zona giorno (controsoffittata), la presenza di numerosi coreografici faretti alogeni. POTENZIALITA’ d’USO: Data la location e l’alta rappresentanza questa proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come residenza principale di una famiglia.

La proprietà è sviluppata al piano terra da soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, bagno e locale lavanderia. Al primo piano dalla quale si accede da una bella scala in marmo, troviamo un salone con camino, una sala da pranzo con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un soggiorno ed una bella terrazza panoramica dalla quale si gode il panorama della classica campagna toscana fino al mare. Si accede alla mansarda tramite una scala a chiocciola in legno dove è presente open space con camino e che all'occorrenza potrebbe diventare un'altra camera da letto con ripostiglio. Completa la proprietà un terreno di circa 6.000 mq con olivi, alberi da frutto, un piccolo annesso agricolo per il ricovero attrezzi di 28mq ed un pozzo di acqua potabile. La proprietà si presenta in buoni condizioni e necessita di una rinfrescata. Prezzo di partenza Euro 800.000 trattabili The real estate agency Costa & Campagna is located in the medieval village of Casale Marittimo, in the hills of the beautiful Tuscany landscape and only a few km from the sea. At Costa & Campagna you will find correctness, quality and the pleasure of a professional and personal service. Our multi-lingual partners will help you discover homes or holiday villas that meets your unique lifestyle. Our properties range from flats, luxury villas, homes and land. Or, if you re simply looking for simply want a nice holiday in Tuscany we will find the best solution for you. We operate throughout Tuscany and specialize in the historic and picturesque Etruscan coast. ?COSTANTINO SOLLECITO? Mobile: +39 392 2151644 ?Office: +39 0586 652369 ?www.toscanacostaecampagna.com

BUSTO GAROLFO Loft in piccolo contesto signorile, del 2009, al piano primo ed ultimo con soppalco, travi in legno a vista, composto da ampio soggiorno open space, bagno con lavanderia e vasca, soppalco con camere e studio, stireria. Nel prezzo cucina Scavolini, con tutti gli elettrodomestici, una cabina armadio attrezzata, bagno con lavatrice e asciugatrice ad incasso, librerie con diversi armadi su misura, divano soggiorno, climatizzatore/purificatore d'aria, impianto bose lifestyle, balconata, cantina, Box piu' posto auto scoperto di proprieta, termoautonomo. Zona centrale e servita. Cell. 3386569053 Tel. 0290380008 Euro 165000

Castagneto Carducci, in posizione dominante e panoramica, a breve distanza dal centro abitato, proponiamo casolare con splendida vista sulla campagna circostante e sul mare. Il casolare è disposto su più livelli per complessivi 250mq ca ed è circondato da circa due ettari di terreno, principalmente coltivato ad oliveto. La proprietà è frazionata in due unità immobiliari oltre locali di sgombero al piano seminterrato. L’appartamento principale si sviluppa su di un unico livello al piano rialzato ed è stato recentemente ristrutturato. Da una panoramica terrazza d’ingresso si accede alla zona living di generose dimensioni divisa in zona salotto pranzo e zona cucina. Dalla sala tramite una caratteristica scala a pioli si accede ad un soppalco utilizzabile come studio. Il reparto notte è composto da due ampie camere, ciascuna con accesso al giardino privato ed entrambe con vista mare e da un bagno. Il secondo appartamento si sviluppa invece al piano superiore ed è composto da un balcone d’ingresso, tipico delle coloniche toscane, ed è composto da soggiorno cottura, una camera ed un bagno. Al piano seminterrato tre ampie cantine ed un garage. La proprietà è caratterizzata da un ottima esposizione e da una luminosità rara per un tipico casolare toscano. E’ possibile unire le due unità immobiliari per realizzare una dimora unifamiliare. Distances: Beach 10mk, Motorway 12km, Pisa Airport 50km, Florence 90km, Siena 90km The real estate agency Costa & Campagna is located in the medieval village of Casale Marittimo, in the hills of the beautiful Tuscany landscape and only a few km from the sea. At Costa & Campagna you will find correctness, quality and the pleasure of a professional and personal service. Our multi-lingual partners will help you discover homes or holiday villas that meets your unique lifestyle. Our properties range from flats, luxury villas, homes and land. Or, if you re simply looking for simply want a nice holiday in Tuscany we will find the best solution for you. We operate throughout Tuscany and specialize in the historic and picturesque Etruscan coast. COSTANTINO SOLLECITO Mobile: +39 392 2151644 Office: +39 0586 652369 www.toscanacostaecampagna.com

A pochi passi dalla metropolitana fermata MM tre torri, in zona City Life, Stabile medio signorile, appartamento al terzo e penultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due ampie camere, bagno, ripostiglio e cantina. L'appartamento ha doppia esposizione, tre balconi, luminosissimo. L' Immobile è parzialmente da ristrutturare. La posizione invidiabile a due passi dal più grande distretto urbano dedicato allo shopping in Italia, una nuova concezione di spazio per il tempo libero e il lifestyle. L’Immobiliare Pacini dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E’ evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. L’Immobiliare Pacini lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, l’Immobiliare Pacini declina ogni responsabilità.

Villetta unifamiliare di circa 160mq corredata da 15000mq circa di terreno e da alcuni annessi agricoli. La villa è ubicata in posizione panoramica con una bella veduta del mare di Castiglioncello e delle colline circostanti. Dista dal centro abitato 1,6km ed si raggiunge per mezzo di una strada bianca di 1km percorribile con qualsiasi mezzo. Inserita in un contesto tipico della campagna toscana, che garantisce privacy e sicurezza in quanto le circostanti ville sono residenze abitudinali risulta essere una soluzione unica nel suo genere ottima come residenza principale o come casa vacanze a pochi chilometri dal mare cristallino di Castiglioncello. Arrivati al parco privato si accede alla villa per il tramite di un importante viale d’ingresso contornato da una tipica pineta mediterranea. Attorno alla casa un ampio giardino a prato di campagna, mentre sull’estremità del terreno ci sono olivi, alberi da frutto ed una vigna non più in produzione. La casa si sviluppa su di un unico livello ed è composta da un ampio salone d’ingresso con camino, sala pranzo con cucina a vista di generose dimensioni, disimpegno notte, quattro camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un ampia cantina di circa 40mq al piano interrato accessibile sia dalla cucina che dall’esterno dell’edificio nonché una bella tettoia con travi travicelli e mezzane e struttura portante in pietra, una volta utilizzata come ricovero dei mezzi agricoli ed un piccolo annesso esterno adibito a ricovero attrezzi. La casa si presente in ottime condizioni di manutenzione ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio con vetrate all’inglese. Distances: Beach 5km, Motorway 10km, Pisa Airport 50km, Florence 95km, Siena 90km The real estate agency Costa & Campagna is located in the medieval village of Casale Marittimo, in the hills of the beautiful Tuscany landscape and only a few km from the sea. At Costa & Campagna you will find correctness, quality and the pleasure of a professional and personal service. Our multi-lingual partners will help you discover homes or holiday villas that meets your unique lifestyle. Our properties range from flats, luxury villas, homes and land. Or, if you re simply looking for simply want a nice holiday in Tuscany we will find the best solution for you. We operate throughout Tuscany and specialize in the historic and picturesque Etruscan coast.? COSTANTINO SOLLECITO? Mobile: +39 392 2151644 ?Office: +39 0586 652369 ?www.toscanacostaecampagna.com

BUSTO GAROLFO Loft in piccolo contesto signorile, del 2009, al piano primo ed ultimo con soppalco, travi in legno a vista, composto da ampio soggiorno open space, bagno con lavanderia e vasca, soppalco con camere e studio, stireria. Nel prezzo cucina Scavolini, con tutti gli elettrodomestici, una cabina armadio attrezzata, bagno con lavatrice e asciugatrice ad incasso, librerie con diversi armadi su misura, divano soggiorno, climatizzatore/purificatore d'aria, impianto bose lifestyle, balconata, cantina, Box piu' posto auto scoperto di proprieta, termoautonomo. Zona centrale e servita. Cell. 3386569053 Tel. 0290380008 Euro 165000 CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 104.75 kwh/mq

Il Podere è circondato da una natura incontaminata con ampie vedute della Costa degli Etruschi. In pochi minuti sei a Riparbella. È un tipico villaggio toscano con piccoli negozi, bar vivaci e buone infrastrutture. Le città culturali più belle, come Volterra, San Gimignano, Siena e Firenze sono facilmente accessibili. La distanza dal mare è di 18 chilometri e per Pisa dall'aeroporto Galileo Gallilei ci si trova in 45 minuti. Firenze è a 120 chilometri di distanza. Il Podere si trova fuori da Riparbella, nel mezzo di una valle selvaggia e incontaminata. La vista sul mare è molto bella. Nelle giornate più limpide si possono vedere l'arcipelago toscano con le isole di Capraia, Gorgona ed Elba. Il Podere risale al 17 ° secolo, ha pareti in pietra naturale molto belle e ha conservato il suo carattere. La proprietà al piano terra sviluppa un accogliente soggiorno con stufa svedese, cucina attrezzata, una camera da letto matrimoniale, una sala macchine - attrezzature di circa 10 m2, una grande cantina di 12 m2 e un bagno per gli ospiti. Una scala in pietra conduce alle stanze superiori. lì troviamo due ampie camere da letto matrimoniali ed una cameretta studio più un bagno con doccia. Il teerno di proprietà di circa 4 ettari è costituito da prati, un uliveto e un a buona parte di terreno boschivo. un pozzo completa la proprietà. Il villaggio di Riparbella si trova nelle dolci Colline Pisane ed è esposto a sud. È un tipico, piccolo paese toscano con una vivace vita di villaggio. Distances: Beach 10mk, Motorway 12km, Pisa Airport 50km, Florence 90km, Siena 90km The real estate agency Costa & Campagna is located in the medieval village of Casale Marittimo, in the hills of the beautiful Tuscany landscape and only a few km from the sea. At Costa & Campagna you will find correctness, quality and the pleasure of a professional and personal service. Our multi-lingual partners will help you discover homes or holiday villas that meets your unique lifestyle. Our properties range from flats, luxury villas, homes and land. Or, if you re simply looking for simply want a nice holiday in Tuscany we will find the best solution for you. We operate throughout Tuscany and specialize in the historic and picturesque Etruscan coast. COSTANTINO SOLLECITO Mobile: +39 392 2151644 Office: +39 0586 652369 www.toscanacostaecampagna.com

Scopri il tuo sogno a Assisi! Casale panoramico unico ai piedi di Assisi! Hai sempre desiderato possedere una residenza incantevole, immersa nella bellezza mozzafiato della Valle di Assisi? Finalmente, il tuo sogno è diventato realtà! Presentiamo con orgoglio il nostro esclusivo casale in vendita, situato in una posizione panoramica senza eguali, con tutta Assisi che si estende davanti ai tuoi occhi. Caratteristiche del Casale: • Superficie totale di 200 mq su due piani, offrendo ampi spazi e potenzialità senza limiti. Possibilità di ampliamento diuleriori 100mq • Numerosi annessi da ristrutturare, permettono di plasmare gli spazi a tua immagine e somiglianza. • Circondato da 4 ettari di terreno pianeggiante, una parte destinata a seminativi e l'altra a vigneti ed uliveti. Hai la possibilità di abbracciare lo stile di vita agricolo e produrre i tuoi prelibati vini e oli. • La vista panoramica ti regalerà momenti magici sia di giorno che di notte. Assisi si illumina come una gemma incastonata nella natura. Perché questa è un'occasione imperdibile: 1. Posizione Unica: Il casale è strategicamente posizionato per offrirti una vista panoramica spettacolare di Assisi e della sua valle circostante. Una cornice naturale che cambia con le stagioni, regalandoti momenti di serenità e ammirazione. 2. Potenziale Illimitato: Con 200 mq di spazio interno e annessi da ristrutturare, puoi dare vita alla dimora dei tuoi sogni, creando ambienti accoglienti e personalizzati per te e la tua famiglia oppure realizzare uno splendido relais di lusso 3. Terreno Prezioso: Goditi la bellezza della campagna umbra con 4 ettari di terreno pianeggiante. Coltiva la terra, sperimenta l'agricoltura o semplicemente immergiti nella natura incontaminata. 4. Investimento Saggio: Questa è un'opportunità unica per investire in una proprietà che non solo offre uno stile di vita straordinario ma puó anche rappresentare un investimento a lungo termine. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un casale ai piedi di Assisi, con una vista panoramica mozzafiato e potenzialità senza limiti. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita indimenticabile! Contatti: Sito Web: www.lorenafatigoni.it - Telefono: +39 393 9067105 - mail: lorena.fatigoni@gmail.com Vivere la magia di Assisi non è mai stato così vicino. Discover your dream in Assisi! Unique panoramic farmhouse at the foot of Assisi! Have you always wanted to own an enchanting residence, immersed in the breathtaking beauty of the Assisi Valley? Finally, your dream has come true! We proudly present our exclusive farmhouse for sale, located in an unrivaled panoramic position, with all of Assisi stretching out before your eyes. Characteristics of the farmhouse: • Total area of 200 m2 on two floors, offering large spaces and limitless potential. Possibility of extension of more than 100sqm • Numerous outbuildings to renovate, allow you to shape the spaces in your image and likeness. • Surrounded by 4 hectares of flat land, one part intended for arable land and the other for vineyards and olive groves. You have the opportunity to embrace the agricultural lifestyle and produce your own delicious wines and oils. • The panoramic view will give you magical moments both day and night. Assisi lights up like a gem set in nature. Because this is an unmissable opportunity: 1. Unique Position: The farmhouse is strategically positioned to offer you a spectacular panoramic view of Assisi and its surrounding valley. A natural setting that changes with the seasons, giving you moments of serenity and admiration. 2. Unlimited Potential: With 200 m2 of internal space and outbuildings to renovate, you can give life to the home of your dreams, creating welcoming and personalized environments for you and your family or create a splendid luxury relais 3. Precious land: Enjoy the beauty of the Umbrian countryside with 4 hectares of flat land. Cultivate the land, experiment with agriculture or simply immerse yourself in untouched nature. 4. Wise Investment: This is a unique opportunity to invest in a property that not only offers an extraordinary lifestyle but can also represent a long-term investment. Don't miss this unique opportunity to own a farmhouse at the foot of Assisi, with a breathtaking panoramic view and limitless potential. Contact us today for more information and to plan an unforgettable visit! Contacts: Website: www.lorenafatigoni.it - Telephone: +39 393 9067105 - email: lorena.fatigoni@gmail.com Living the magic of Assisi has never been so close. Choose your future, choose timeless beauty. APE G CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1916 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 40000 mq Box: 0 Ubicazione: , S.M. degli Angeli, Assisi, , Italia Latitudine: Longitudine:

LOTTO UNICO Area edificabile Area edificabile ubicata in Comune Amministrativo e Censuario di Lecco, Sezione di Belledo, Viale Valsugana, identificata catastalmente alla sezione terreni come Ente Urbano alla particella 1510 foglio logico 9, di mq. 7.410 e alla sezione Urbana al mappale 1510 del foglio fisico 4 come area urbana di mq. 7.410. Coerenze: a corpo da nord in senso orario, al foglio 4 mappale 1625, al foglio 5 controviale di Viale Valsugana costituito dai mappali 1000,199, roggia ora coperta senza numero di mappa, mappale 834, ritorno al foglio 4 mappale 193.. L'area, con accesso da controviale di Viale Valsugana, è di forma trapezoidale pressoché regolare completamente recintata con muri in cls e sovrastante rete metallica, e risulta con quote altimetriche costituenti un piano leggermente inclinato corrispondente alla pendenza della pubblica via. La conformazione del terreno, risulta ancora oggi modificata, per l'esistenza di un considerevole riporto finalizzato alla formazione di ex rampa per carico inerti, risalente all'epoca di utilizzo del sito per produzione e vendita del calcestruzzo. L'area in perizia al mappale 1510 foglio 4 (ex 1509 /b) ricade in Zona territoriale produttiva (P1) art. 6: STRALCIO del Piano delle Regole NTAPR Zone caratterizzate da presenza volumetrica rilevante e rapporto di copertura elevato, l'esiguo spazio aperto è funzionale dell'attività principale. Vengono previsti il mantenimento ed il completamento degli insediamenti esistenti nonché la realizzazione di nuovi insediamenti produttivi e di attrezzature al servizio delle attività. Nel PGT, l'area in valutazione si cala nelle estreme vicinanze a due dei più grossi ambiti di futura trasformazione urbana denominati ATU (Ambito di Trasformazione Urbana): ATU7 VIA PERGOLA e ATU08 VIA VALSUGANA—UNICALCE. Si segnalano alcuni aspetti relativi all'area: - alcuni tratti di recinzione, messi in sicurezza dalla procedura, sono da monitorare e in parte da ristrutturare anche strutturalmente; - è stata eseguita una caratterizzazione del sito che ha accertato, per i parametri ricercati, il rispetto dei limiti tabellari per i siti ad uso industriale e commerciale. Allo stato attuale il sito - con riferimento esclusivamente a quanto verificato - non è classificabile come contaminato secondo quanto previsto dal Titolo V della Parte Quarta del D.Lgs. 152/06 e s.m.i. non essendo state superate le Concentrazioni Soglia di Contaminazione per la specifica destinazione d'uso del sito. Tuttavia la relazione tecnica di Lithos srl in data febbraio 2016 ha evidenziato la presenza in sito, al di sopra e al di sotto dell'attuale piano campagna, di rifiuti speciali (anche pericolosi). Pertanto qualsiasi movimentazione di detti materiali dovrà essere effettuata nel rispetto di quanto previsto dalla vigente normativa, in particolare secondo la Parte Quarta del D.Lgs. 152/06 e s.m.i. (da art. 177 a art. 198). Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

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