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in affitto Privato box zona piazza centrale 18mq numero locali uno affitto Euro 75 per mese IPE 20 KWh/m2a Classe energetica A Garage di 18 m^2 in palazzina di recente costruzione in ottime condizioni al prezzo di 75 euro mensili Marzano (PV)

Francavilla Fontana, C.so Garibaldi via prestigiosa della città a 10 metri dalla Piazza centrale Umberto I, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ascensore di mq 130 così composto: Ingresso, sala, cucina, cucinino, 1 camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto, ripostiglio, servizi. Ogni ambiente è dotato di finestra/porta sull’ esterno che garantisce grande luminosità ad ogni stanza. La sala e la camera da letto matrimoniale offrono ampio balcone con affaccio sul Corso. Dotato di impianto di riscaldamento con caldaia autonoma, termosifoni, impianto gas, condizionatori freddo/caldo; possibilità grazie a predisposizione già presente di realizzare un secondo bagno. In più dispone di posto auto di pertinenza in garage. È davvero ideale per la posizione centrale e strategica, nel cuore della città e servito da ogni tipo di attività ed esercizio commerciale, e grazie al posto auto di pertinenza non sarà mai un problema trovare parcheggio. L'appartamento si presta ad essere vissuto sin da subito, oppure a eventuali modifiche secondo gusti. Grazie alla sua posizione principale e disposizione è davvero un ottimo investimento. IMG IMMOBILIARE

Proponiamo in vendita nel centrale rione Municipio, esattamente in Via principe di Piemonte ad angolo con via Garibaldi, a pochi passi da piazza Umberto I, luminoso e rifinito bivani di 70 mq. L' abitazione, ubicata al primo piano, è composta da zona pranzo con cucinino, camera, cameretta, bagno e due balconi disposti ad angolo tra di loro. Termoautonomo con caldaia gas. Ottimo stato. Libero subito. La zona è servita dalle principali attività e servizi presenti in paese. Per informazioni ed appuntamenti visita il nostro sito web o chiamaci al 338 8721559 DRS IMMOBILIARE We offer for sale in the central rio Municipio, exactly in Via principe di Piemonte at the corner of via Garibaldi, a few steps from piazza Umberto I, bright and finished 70 sqm two-room apartment. The house, located on the first floor, is composed of a dining area with kitchenette, bedroom, bedroom, bathroom and two balconies arranged at an angle between them. Climate control with gas boiler. Very good condition. Free immediately. The area is served by the main activities and services present in the town. For information and appointments visit our website or call us at (+39) 338 8721559 DRS REAL ESTATE

In via XXIV Maggio, nel centro Pennacchi, Velletri affitto appartamento di 65 mq, ottimamente ristrutturato e finemente arredato. La struttura immobiliare si trova vicino a tutti i mezzi di comunicazione e adiacente alla piazza centrale. L'appartamento è ideale per singole persone, per coppie con un figlio. Regolare contratto di locazione a persone esclusivamente referenziate.

A pochi passi dalla stazione centrale e dall'Ateneo, in pieno centro murattiano, con affaccio sulla verdeggiante Piazza Umberto I, proponiamo comodo ufficio di circa 50mq, composto da due camere e bagno, con doppia esposizione, riscaldamento autonomo e climatizzatori. L'ufficio é stato appena ristrutturato e risulta quindi in ottime condizioni. La posizione di prestigio e le dimensione lo rendono adatto per studi professionali, uffici commerciali e di rappresentanza.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Ufficio – 80 mq – Soiano del LagoDESCRIZIONE E PARTICOLARITA’La soluzione che proponiamo in vendita a reddito è sita nella piazza centrale di Soiano del Lago.L’ufficio dispone di:3 localiServizio igienico e antibagnoUna cantina al piano interratoDue ampie vetrine che rendono l’ambiente luminosoL’ufficio è attualmente locato e ha una rendita di mensile pari a 650€.UBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Soiano del lago, posizionato nel cuore della Valtenesi, sorge a metà strada tra le rinomate località di Manerba e Moniga e quelle Gardesane di Padenghe e Desenzano. Sul territorio Soianese sorge il prestigioso Garda Golf, green capace di attrarre golfisti e visitatori da tutta Europa in ogni periodo dell’anno. Il paese è vissuto e frequentato grazie alla presenza fissa di abitanti, maggiore rispetto ad altre località turistiche del Benaco

Stupendo appartamento affacciato sulla piazza principale ​del paese e sul lago, in contesto residenziale di poche unità. L'appartamento sito al piano secondo, servito di ascensore, comprende: ingresso, soggiorno​ con camino, cucina a vista, 2 camere da letto e bagno. Ogni locale si affaccia sulla piazza e gode di vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Ideale per chi vuole trascorrere le proprie vacanze sul lago a due passi dalla spiaggia e con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. ​L'immobile viene venduto completo di arredo. Richiesta EURO 310.000 CLASSE ENERGETICA: F 160,82 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Colico, , Italia Latitudine: Longitudine:

BARI-MURAT P. zza Umberto I n. 62: l'ufficio proposto in locazione è situato in in posizione strategica, a due passi dalla stazione centrale ed in pieno centro città. Il prospetto di affaccio su Via De Cesare offre un'ottima visibilità per il notevole passaggio sia automobilistico che pedonale. La distribuzione interna prevede 5 ampi vani oltre servizio e ripostiglio e si presta ad adattamenti per ogni tipo di attività: studi medici, di consulenza e rappresentanza. Lo stabile è dotato di servizio di portineria. La superficie utile è pari a 125 mq. Libero da Settembre 2020.

Giffoni Valle Piana, in zona centrale proponiamo locale commerciale di circa 37 metri quadri composto da due locali con bagno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21868223

Monforte d'Alba in uno dei borghi più caratteristici della zona affittasi locale commerciale ad uso negozio in zona centrale sito al piano terra angolare. L'immobile è completamente autonomo senza spese condominiali con bella vetrina frontale di mq 65 ca composto da unico locale (volendo si può anche dividere), bagno adatto a disabili e antibagno. Nessuna barriera architettonica. Termoautonomo con propria caldaia. Non sono ammesse categorie con mescita. Adatto a negozio al dettaglio oppure a estetiste e parrucchieri. Richiesta 520 mensili Si richiedono 6 mesi di cauzione.

PIAZZA BOLOGNA - VIALE DELLE PROVINCE Nelle immediate vicinanze della Metro "B" Bologna, precisamente in via di Villa Koch, all’interno di una strada privata. BILOCALE. L’appartamento si trova al piano rialzato di uno stabile storico di rappresentanza, ottima l’ubicazione centrale. COMPOSIZIONE L’immobile è composto da zona living con cucina, camera e bagno. L’immobile risulta essere finemente ristrutturato, è completamente ammobiliato nuovo. DOTAZIONI IMMOBILE Il mobilio inserito all'interno dell'immobile è nuovo mai usato. L’immobile è dotato di: • porta blindata; • inferriate; • infissi doppio vetro con vetri fumè; • divano letto; • cucina completa con elettrodomestici: â–ª lavastoviglie, â–ª forno ventilato, â–ª 4 fuochi, â–ª frigorifero + congelatore no frost, • lavatrice 7 Kg Hisense; • riscaldamento centralizzato; • Caldaia produzione acqua calda sanitaria; • pavimento in parquet; • letto; UBICAZIONE E SERVIZI Favorevole l’ubicazione ove sono favoriti gli spostamenti attraverso l’uso dei mezzi pubblici tra i quali diverse linee autobus/ tram / Metro “B”, con scambi Metro “C” e Metro “A”. In auto a pochi chilometri svincolo autostradale A/24 e tangenziale EST. Numerosi i supermercati (Carrefour – Conad – Pam – Lidl – ecc) inoltre diverse attività commerciali di ogni genere (Elettronica, Amanti degli animali, Ristoranti, Food Street, ecc). Comoda la vicinanza all' Università "La Sapienza ed al Policlinico "Umberto I" (raggiungibili anche a piedi)

Piazza Ottocalli, immediate adiacenze, vendesi libero,in fabbricato signorile in cemento armato con ascensore, ottimo appartamento composto da un ingresso con corridoio dotato di stigliature laterali, soggiorno con accesso ad un terrazzino a livello, camera da letto con finestra, camera da bagno con vasca, cucinotto abitabile, ripostiglio, dispensa complessivi 73 mq..Condizioni generali discrete. A 10 metri garage privato per auto. Ottimo per coppia sia giovani che anziani. L'immobile è servito da un'ottima rete di trasporti pubblici ed ubicato nelle immediate vicinanze di scuole materne, medie e superiori, supermercati, mercatini rionali, banche, chiesa e palestre. Inoltre e' possibile raggiungere in poco tempo, stazione centrale, svincoli autostradali/ tangenziale/asse mediano e aeroporto. Prezzo interessante con possibilità mutuo a 15 o più anni a partire da 390 € al mese per 20 anni. Si precisa che le immagini descrittive sono una elaborazione virtuale dell'immobile con una ipotesi di ristrutturazione e di arredo. Lasciare un recapito per eventuale contatto.Si invitano gli intermediari e i professionisti dall'astenersi dal proporre collaborazioni.

Piazza Ottocalli, immediate adiacenze, vendesi libero,in fabbricato signorile in cemento armato con ascensore, ottimo appartamento composto da un ingresso con corridoio dotato di stigliature laterali, soggiorno con accesso ad un terrazzino a livello, camera da letto con finestra, camera da bagno con vasca, cucinotto abitabile, ripostiglio, dispensa complessivi 73 mq..Condizioni generali discrete. A 10 metri garage privato per auto. Ottimo per coppia sia giovani che anziani. L'immobile è servito da un'ottima rete di trasporti pubblici ed ubicato nelle immediate vicinanze di scuole materne, medie e superiori, supermercati, mercatini rionali, banche, chiesa e palestre. Inoltre e' possibile raggiungere in poco tempo, stazione centrale, svincoli autostradali/ tangenziale/asse mediano e aeroporto. Prezzo interessante con possibilità mutuo a 15 o più anni a partire da 390 € al mese per 20 anni. Si precisa che le immagini descrittive sono una elaborazione virtuale dell'immobile con una ipotesi di ristrutturazione e di arredo. Lasciare un recapito per eventuale contatto.Si invitano gli intermediari e i professionisti dall'astenersi dal proporre collaborazioni. Provincia: 

Piazza della Rocca: Appartamento di 75 mq posto al piano II ed ultimo, con terrazza di 40 mq. La posizione è ottima e la zona centrale offre la garanzia di tutti i servizi. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con zona cottura a vista, due camere e un bagno con finestra. Termo-autonomo. Totalmente ristrutturata.

DISPONIBILE DA FEBBRAIO, ANCHE PER BREVI PERIODI, minimo 3 mesi di permanenza. Affitto ULTIMA STANZA SINGOLA, in appartamento molto ben tenuto, centrale, nei pressi della zona universitaria ed a due passi dalla stazione dei treni di Trento. Ideale, perciò, sia per chi studia presso le facoltà del centro che presso quelle di Povo-Mesiano in quanto la fermata dell‘autobus n.5, che da Piazza Dante porta diretto in collina, si trova a soli 2 minuti a piedi dalla casa! L‘appartamento è molto ampio, 130mq calpestabili, ed è composto da 5 stanze singole, 1 bagno ed una confortevole e spaziosa cucina abitabile che dispone di forno, fuochi, frigo, freezer, lavastoviglie e grande dispensa/lavanderia con la lavatrice, comoda anche per stendere i panni. La stanza è arredata con letto, comodino, armadio e scrivania con sedia. Il bagno è grande, cieco ma con vasca e doccia e ben due lavandini. L‘appartamento si trova al secondo piano di un condominio con ascensore. ENGLISH DESCRIPTION Rental LAST SINGLE ROOM, in apartment at via della Prepositura, near the university area and a few steps from Trento train station. Ideal for both ERASMUS STUDENTS of the faculty of the center and at those of Povo-Mesiano. The apartment is very spacious and consists of 5 single rooms, 1 bathroom and a comfortable and spacious kitchen with oven, fires, fridge, freezer, dishwasher. Each room is furnished with bed, bedside table, wardrobe and desk with chair. The bathroom is large, blind but with bath and shower and two sinks. The apartment is located on the second floor of a condominium with lift. Available: from february. Rent and expenses: SINGLE ROOM FROM 320 + 70 Euros The fee refers to stays of at least 6 months For more information, please contact trovacasa@phosphoro.com TN_PRP20_A DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE Disponibile da Febbraio: - STANZA SINGOLA A PARTIRE DA Euro 320 + 70 al mese di anticipo spese. Il canone si riferisce a permanenze di minimo 6 mesi. L‘anticipo spese è comprensivo di condominiali, tassa rifiuti, riscaldamento, acqua calda e utenze calcolate sulla base dei consumi degli anni precedenti, è soggetto a conguaglio annuale. RISCALDAMENTO: unica caldaia a condensazione per l‘intero stabile; il costo di riscaldamento viene addebitato in base al consumo effettivo misurato attraverso il conta calorie. CLASSE ENERGETICA: APE: C; 99.74 kWh/m2a COME È LA ZONA CIRCOSTANTE? La posizione è perfetta sia per studenti delle facoltà del centro città che dei poli universitari situati a Mesiano-Povo, vista la vicinanza alla stazione dei treni, a soli 3 minuti a piedi ed al Duomo. Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i locali pubblici del centro storico, panifici, gelaterie, supermercati, ortofrutta, posta, banche e molto altro. E‘ ideale anche per studenti pendolari vista la vicinanza alla stazione e alle facoltà del centro storico. CI SONO TRASPORTI PUBBLICI NELLE VICINANZE? Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i trasporti pubblici che la città offre, autobus extraurbani e treni inclusi. QUANTO DISTANO I PUNTI DI RIFERIMENTO DELLA CITTÀ? - Stazione dei Treni Centrale: 3 minuti a piedi - Duomo: 3 minuti a piedi - Economia: 4 minuti a piedi QUALE TIPOLOGIA DI CONTRATTO E‘ PREVISTO? Condizioni contrattuali diverse a seconda del periodo di permanenza. Per maggiori informazioni scrivi a trovacasa@phosphoro.com TN_PRP20_A

Affittasi centrale Bivani/cottura arredato Via Torino - (adiacenze Hotel Royal/a due passi da Piazza Cairoli)) affittasi centrale Bivani/cottura arredato in moderno signorile condominio, posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo di cottura, camera da letto e bagno, ben rifinito ed arredato, affittasi a dipendenti con attestato d'impiego. Classe energetica: G IPE: 75.00 kWh/m² Anno: 2000 Dimensione: 60 mq Condizione: usato Stanze: 2 Bagni: 1 Camere da letto: 1 Ascensore: Sì Arredato: Sì Condominio: Sì Inserzionista: Immobiliare Maglia

Nella famosa Piazza di Spagna in palazzo d’epoca signorile, prestigioso e luminosissimo appartamento (Luxury) al piano alto mq 440 ca, (cat.A /10) rifinitissimo e recentemente completamente ristrutturato ed arredato con mobili e rifiniture di alta manifattura. Un ampio ingresso/corridoio conduce ad un enorme salone di circa 80 mq caratterizzato da 5 grandi finestre e con camino stilizzato. Risulta ben organizzato in zona pranzo e grande salotto; ambiente adatto per ricevimenti. Adiacente al salone troviamo un’enorme cucina con isola centrale e completamente attrezzata e pronta per utilizzo; inoltre dispone di una dispensa e locale lavanderia. L’appartamento è ben diviso con due corridoi che conducono e ben suddividono l'immobile in zona notte e giorno. L'immobile dispone di sei camere (di cui 5 matrimoniali + 1 cameretta con letti a castello. I bagni che servono le camere e gli ambienti della casa sono un totale di 4, di cui uno molto grande con vasca e doccia. Completa la proprietà una panoramica e grande terrazza organizzata con salotti e arredamento da esterno. L’immobile è climatizzato in tutti gli ambienti. La casa si presta a molteplici utilizzi: Abitazione di lusso, casa vacanze, sede direzionale di importanti società etc. La trattativa è riservata. Precisiamo che risponderemo esclusivamente ai clienti che ci invieranno una email (lettera di interesse), con i riferimenti della persona fisica e/o società interessata, completa di indirizzo e contatti telefonici fisso e mobile a info@immobiliroma.it.

Casalnuovo - appartamento come nuovo tutto ristrutturato da vedere ! Via Eduardo DeFilippo zona centrale tra corso umberto e piazza mafalda vicino a tutti i servizi di prima necessita come scuole supermercati, stazione della vesuviana ecc.. appartamento in parco tranquillo primo piano composto da: soggiorno cucina living, camera da letto e cameretta 2 bagni, ripostiglio e doppia esposizione di balconate soleggiate. l appartamento e' dotato di tutti i confort e dispone di: riscaldamento autonomo centralizzato,porte e infissi in legno alluminio con vetro camera, ecc.. posto auto di propieta'. per info. tel 3393312059 paesi limitrofi. casoria,volla, afragola,cercola, napoli,acerra,pomiglianod'arco

VIA LIVORNO:Ubicato a pochi metri dalla centrale Piazza Bologna, in prossimità di tutti i principali servizi e attività commerciali, proponiamo una soluzione al piano medio di uno stabile in tinta. L'ingresso del palazzo ci accoglie con uno spazio condominiale molto curato con piante e fiori. Arrivando all'appartamento tramite un comodo ascensore possiamo trovare entrando un ingresso con finestra e subito sul lato destro le due camere da letto di cui una molto spaziosa. Proseguendo nel corridoio arriviamo ad un piccolo soggiornino sempre finestrato dal quale si accede sia al bagno con vasca piuttosto spazioso e sia alla cucina semi abitabile con porta finestra sul balcone. Particolarità della soluzione è sicuramente la presenza di molte finestre che girano tutte intorno all'appartamento, rendendo gli ambienti piuttosto luminosi. Inoltre è presente un comodo soppalco nel bagno, le finestre sono il alluminio ed il riscaldamento è autonomo. La posizione è ottima in quanto pur essendo a pochi metri da tutti i servizi, rimane in un punto piuttosto tranquillo e riservato.

L’appartamento si trova al primo piano di un palazzo signorile via Vittorio Emanuele 23, in prossimità di Piazza Della Libertà, servita benissimo da molti mezzi pubblici. Inoltre è distante circa 5 minuti a piedi da Piazza San Marco, 10 minuti dal Duomo e 20 minuti dalla stazione SMN, quindi è molto centrale. L’appartamento è stato appena ristrutturato ed è composto da cinque stanze singole, una grande cucina e due bagni. La cucina è dotata di lavastoviglie e microonde. La stanza è molto luminosa con un ingresso separato sarà disponibile dal 1 giungo a 380 euro al mese in cui è incluso il condominio ed internet escluse i consumi (luce, gas, acqua). Per venire a vederla o per qualsiasi altra informazione contattare: Giuseppe 3486531722

Occasione unica, ottimo bilocale in palazzina, con poche unità abitative, in posizione centrale, luminoso, non arredato. L'immobile è ubicato in posizione strategica, ben servito dai mezzi pubblici, a 100 metri dalla fermata dell'autobus che serve tutti i paesi limitrofi dell'isola e con corse dirette a Bergamo. Ha un affaccio su di un cortile interno, pertanto l'ubicazione resta in posizione molto tranquilla! Trattasi di una piccola palazzina con accesso indipendente sia dal negozio che sul retro locale. A chi interessa è già previsto dal proprietario il cambio destinazione a bilocale residenziale. L'appartamento ubicato al piano terra è composto da un ingresso, da dove si accede in una cucina a vista nel soggiorno, un ampio bagno, posizionato dove si trova ora, o spostandolo e posizionandolo nel sottoscala (avendo gli attacchi) e quindi dando più agio alla zona notte. Il posto macchina è esterno, fronte l'edificio ed a fianco dell'edificio vi è la possibilità di parcheggiare la vettura. L'appartamento potrà essere termoautonomo. LE SPESE CONDOMINIALI SONO MINIME - L'immobile è da visionare senza impegno, e, naturalmente piccolo nucleo familiare per una o due persone al massimo! Chiamateci, la disponibilità dell'immobile è immediata. Vi aspettiamo presso il nostro studio sito in Bonate Sotto (BG) alla Piazza Duca D’Aosta n. 7 tutti i giorni dalle ore 9,00 alle 13,00 e 14,30 alle 19,00 – Tel. /fax. 035.0171492 o tramite mail: Per ulteriori informazioni è possibile visitare il nostro sito all'indirizzo o Immobilberg garantisce anche il contatto diretto al numero 328.2139575, attraverso cui è possibile ottenere informazioni più dettagliate sull’immobile o altre costruzioni ed eventualmente fissare un appuntamento (senza impegno) per visionare direttamente le proposte in base alle Vostre Immobilberg opera nella provincia di Bergamo e Lecco e nei comuni dell’isola Bergamasca. Inoltre si occupa di intermedizioni immobiliare con il mercato estero. L’agenzia offre una consulenza ed assistenza ai clienti a 360°, avvalendosi della collaborazione di esperti interni alla struttura di Tecnici, commercialisti, avvocati e notai. Offriamo inoltre la possibilità di progettazione grazie alla collaborazioni di architetti conosciuti e di qualificata esperienza.

La stanza è molto luminosa con una grande finestra ed ingresso separato. sarà disponibile dal 1 giungo a 350 euro al mese in cui è incluso il condominio ed internet escluse i consumi (luce, gas, acqua). L’appartamento si trova al primo piano di un palazzo signorile via Vittorio Emanuele, in prossimità di Piazza Della Libertà, servita benissimo da molti mezzi pubblici. Inoltre è distante circa 5 minuti a piedi da Piazza San Marco, 10 minuti dal Duomo e 20 minuti dalla stazione SMN, quindi è molto centrale. L’appartamento è stato appena ristrutturato ed è composto da cinque stanze singole, una grande cucina e due bagni. La cucina è dotata di lavastoviglie e microonde

La stanza è molto luminosa con una grande finestra L’appartamento si trova al primo piano di un palazzo signorile via Vittorio Emanuele, in prossimità di Piazza Della Libertà, servita benissimo da molti mezzi pubblici. Inoltre è distante circa 5 minuti a piedi da Piazza San Marco, 10 minuti dal Duomo e 20 minuti dalla stazione SMN, quindi è molto centrale. L’appartamento è stato appena ristrutturato ed è composto da cinque stanze singole, una grande cucina ben attrezzata e due bagni. La cucina è dotata di lavastoviglie, lavatrice e microonde. Il costo di 400 euro al mese in cui è incluso il condominio ed internet escluse i consumi (luce, gas, acqua). Sarà disponibile dal 1 marzo

L’appartamento si trova al primo piano di un palazzo signorile via Vittorio Emanuele 23, in prossimità di Piazza Della Libertà, servita benissimo da molti mezzi pubblici. Inoltre è distante circa 5 minuti a piedi da Piazza San Marco, 10 minuti dal Duomo e 20 minuti dalla stazione SMN, quindi è molto centrale. L’appartamento è stato appena ristrutturato ed è composto da cinque stanze singole, una grande cucina e due bagni. La cucina è dotata di lavatrice, lavastoviglie e microonde. Il costo di 350 euro al mese come singola e 500 come doppia in cui è incluso il condominio ed internet escluse i consumi (luce, gas, acqua). Sarà disponibile dal 1 luglio

La stanza è molto luminosa con una grande finestra ed un letto matrimoniale L’appartamento si trova al primo piano di un palazzo signorile via Vittorio Emanuele, in prossimità di Piazza Della Libertà, servita benissimo da molti mezzi pubblici. Inoltre è distante circa 5 minuti a piedi da Piazza San Marco, 10 minuti dal Duomo e 20 minuti dalla stazione SMN, quindi è molto centrale. L’appartamento è stato appena ristrutturato ed è composto da cinque stanze singole, una grande cucina ben attrezzata e due bagni. La cucina è dotata di lavastoviglie, lavatrice e microonde. Il costo di 350 euro al mese in cui è incluso il condominio ed internet escluse i consumi (luce, gas, acqua). Sarà disponibile dal 15 dicembre