M2 locali

locali uso ufficio ristrutturati e ben mantenuti, situati a piano seminterrato di piccola casa di abitazione. Completi di bagno e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo. CLASSE ENERGETICA: A 175 kWh/m2 a Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo Tot. piani: Tre Classe energetica: A Classe immobile: 175

Rif. Annuncio AY510 LUSSUOSI UFFICI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propongono questi locali per circa 500 m2 commerciali (336 m2 utili) ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi locali su due livelli panoramici su Modena collegati da montacarichi e scale interne, 4 logge e meravigliose vetrate su 2 lati.; preferibile la locazione allo stato attuale ovvero da completare (impiantistica, pavimentazione ecc) con riduzione dell'affitto da concordare nella formula. Spese condominiali: circa EURO30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici ◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio ◦ Manutenzione gruppo elettrogeno ◦ Illuminazione scala ◦ F.M. ascensore ◦ Manutenzione ordinaria ascensore ◦ Pulizia scala e parti comuni ◦ Fornitura acqua ◦ Manutenzione verde ◦ Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. Annuncio VY341 UFFICIO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO SU UNICO PIANO A MODENA MODENA - c/o il Direzionale di Via Giardini, proponiamo diversi spazi di varie metrature ad uso UFFICIO accorpabili per una metrautura commerciale di circa 550 m2. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività. Nello specifico siamo a presentare un immobile molto ben raggiungibile ed accessibile da più ingressi su un unico piano; accesso sia da scala esterna che da vano scale con ascensore. Attualmente l'intera superficie è divisa in tre locali ma possiede già aperture per ricollegare l'intero piano. Si fa presente che 356 m2 sono senza impiantistica, che va quindi creata ex novo mentre (parte centrale) i 194 m2 sono stati ristrutturati ed è stata creata impiantistica nuova in pompa di calore pochi anni fa. Richiesta: EURO 315.000 (libero per l'intera metratura in 4 mesi). Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 550 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63533 Longitudine: 10.90207

Negozio di 96 m2 con due ampie vetrine, positionato nella via mercato, a pochi metri della strada centrale/commerciale di Besozzo. Cantina di 10 m2, annesso terreno di...m2 con rustico e box auto. Servizi. PREZZO TRATTABILE chiamare con nr. telefono visibile per favore a Giovanni; 328 47 50 437 no agenzie

Rif. annuncio 5522 M2 Romolo, a pochi passi dalla IULM, grazioso 3 locali ristrutturato completamente e arredato. Ingresso, zona giorno con cucina abitabile, due camere, servizi. Stabile con ascensore. Euro 1000 spese comprese Telefonare allo 028375664 / 0283390472 / 3475970482 Casa Veloce (trattative tra privati) M2 Romolo - Via Carlo d' Adda, 24

Rif. Annuncio AG603 Perfiferia Est di Modena - vicinanze comparto artigianale di Via Curtatona, si affittano ampi locali di superficie complessiva di circa 370 m2 disposti su unico livello (piano primo c/a) di stabile commerciale moderno. Zona tattica perfetta per azienda o professionista che vuole essere comodo al casello di Modena Sud e alla Via Emilia in contesto riservato ma facilmente raggiungibile. Qui presentiamo un ufficio (INT. 10) openspace di circa 85 m2 commerciali con ampio servizio con doccia e bella parete vetrata (pareti ufficio presenti eventualmente rimodulabili). L'immobile presenta uno spazioso spiazzo di proprietà ove poter parcheggiare auto. Immobile già libero - Richiesta EURO 700,00/mese + Iva oltre 300,00 EURO/mese delle utenze comprensive riscaldamento/raffrescamento/acqua. Immediatamente libero anche interno 11 accorpabile. Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilia Est, Modena est, Modena, , Italia Latitudine: 44.62423 Longitudine: 10.97897

Rif. Annuncio AG602 Periferia Est di Modena - vicinanze comparto artigianale di Via Curtatona, si affittano ampi locali di superficie complessiva di circa 370 m2 disposti su unico livello (piano primo c/a) di stabile commerciale moderno. Zona tattica perfetta per azienda o professionista che vuole essere comodo al casello di Modena Sud e alla Via Emilia in contesto riservato ma facilmente raggiungibile. Qui presentiamo un ufficio (INT. 11) openspace di circa 78 m2 commerciali con servizio e doppia esposizione finestrata (sud-est). L'immobile presenta uno spazioso spiazzo di proprietà ove poter parcheggiare auto. Immobile già libero - Richiesta EURO 700,00/mese + Iva oltre 300,00 EURO/mese delle utenze comprensive riscaldamento/raffrescamento/acqua. Immediatamente libero anche interno 10 accorpabile. Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 78 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilia Est, Modena est, Modena, , Italia Latitudine: 44.62423 Longitudine: 10.97897

Rif. annuncio AY277 GRANDE VISIBILITÀ STABILE DI PREGIO INDIPENDENTE DOPPIA VETRINA SU STRADA CABLATURE A DUE PASSI DAL CENTRO POSSIBILITÀ DI PARCHEGGI Prossimità Maserati • Showroom Modena, a due passi dal centro, in splendido stabile indipendente, Real Casa propone spazi ad uso UFFICIO al Piano Terra per complessivi 750 m2. La metratura complessiva è composta da 250 m2 FRONTE STRADA + 500 m2 con doppio ingresso sulle laterali, sono attualmente frazionati ma locabili ed unibili facilmente per lintera metratura. Attualmente lo spazio si presenta come grande openspace da organizzare a piacimento, stanza impiantistica, zona archivio/ced, deposito e 6 Servizi. Finiture ottime, stabile di prestigio, ampie vetrate con vetri antisfondamento, possibilità di inserire nella trattativa Parcheggi Sotterranei; ideale per società di credito, studi di commercialisti/avvocati/professionisti in genere, istituti finanziari/bancari/assicurativi, ambulatori sanitari, uffici pubblici ecc. che cercano prestigio. Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.it realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Ciro Menotti, Musicisti, Modena, , Italia Latitudine: 44.64863 Longitudine: 10.93853

Negozio di 96 m2 con due ampie vetrine, positionato nella via mercato, a pochi metri della strada centrale/commerciale di Besozzo. Cantina di 10 m2, annesso terreno con rustico e box auto. Servizi. PREZZO TRATTABILE chiamare con nr. telefono visibile! per favore (nr privati non rispondo) a Giovanni; 328 47 50 437

Rif. Annuncio AY514 LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi locali disponibili su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propone questo locale al PIANO PRIMO ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati, ampio terrazzo, INGRESSO INDIPENDENTE. Nelle opere da eseguirsi, la proprietà installerà n.2 servizi anche per disabili. n.b.: x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali. La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi. Spese condominiali: circa EURO30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici ◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio ◦ Manutenzione gruppo elettrogeno ◦ Illuminazione scala ◦ F.M. ascensore ◦ Manutenzione ordinaria ascensore ◦ Pulizia scala e parti comuni ◦ Fornitura acqua ◦ Manutenzione verde ◦ Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Disponibilità di locali commerciali situati nel famoso centro commerciale di Marina di Sibari. Locali caratterizzati per posizione, da metratura varia a partire da mq 90 Ubicati in invidiabile posizione angolare, luminosi e ad alta visibilità con ampie vetrate Esempio: Locale angolare con vetrate su due lati, di mq 95, possibilità di cedere attività svolta all’interno, disponibilità a partire al termine della stagione estiva Classe Energetica “ E “ - IPE 133,05 kwh / m2 anno

Rif. Annuncio AY514 LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propone questo locale al PIANO TERRA ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati con alta visibilità; La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi. n.b.: x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali Spese condominiali: circa EURO30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici ◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio ◦ Manutenzione gruppo elettrogeno ◦ Illuminazione scala ◦ F.M. ascensore ◦ Manutenzione ordinaria ascensore ◦ Pulizia scala e parti comuni ◦ Fornitura acqua ◦ Manutenzione verde ◦ Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 216 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

CERANESI (Via B. Parodi) in posizione di ottima visibilità proponiamo in locazione capannone di mq. 1200 (600 per piano) con ampio parcheggio circostante locale commerciale molto luminoso vetrinato su tutti i lati. Ideale per varie attività fra le quali supermercato, arrendamento, esposizioni ect. SOLO REFERENZIATI. NO Amministrazione. PREZZO INTERESSANTISSIMO!!! Classe G - 190,81 kWh/mqa CLASSE ENERGETICA: G 190,81 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Pontasso, Ceranesi, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. Annuncio AY459G Prossimità Maserati • Showroom Modena, a due passi dal centro, in splendido stabile indipendente, Real Casa Modena propone spazi ad uso UFFICIO al Piano Terra per complessivi 750 m2. Il contesto signorile lo rende perfetto per società di credito, studi di commercialisti, avvocati, professionisti, istituti finanziari/bancari/assicurativi, ambulatori sanitari, uffici pubblici ecc. che cercano inoltre VISIBILITÀ e PRESTIGIO. Vari Ingressi su più lati, Impianti Riscaldamento e Raffrescamento, impianto di ricircolo aria, 8 Servizi, cablature, ampie vetrate con vetri antisfondamento, spese condominiali contenute. Richiesta EURO 8.000,00 euro/mese + Iva (possibilità di inserire, con trattativa a parte, Posti Auto sotterranei) GRANDE VISIBILITÀ STABILE DI PREGIO INDIPENDENTE DOPPIA VETRINA SU STRADA CABLATURE A DUE PASSI DAL CENTRO POSSIBILITÀ DI PARCHEGGI Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 750 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ciro Menotti, Musicisti, Modena, , Italia Latitudine: 44.64863 Longitudine: 10.93853

Rif. 3427 Affittasi quadrilocale arredato e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, doppi servizi e 2 balconi. In zona collegata da metro verde. 1250 Euro oltre spese. Per info 329.7553739

Rif. 3427 Affittasi quadrilocale arredato e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, doppi servizi e 2 balconi. In zona collegata da metro verde. 1500 Euro oltre spese. Per info 329.7553739

INTERNO: Proponiamo in locazione ampio quattro locali composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Non arredato. Libero da Marzo. Canone mensile 1300 + 300 di spese condominiali comprensive di riscaldamento centralizzato. ESTERNO: ubicato al quarto piano con ascensore in palazzina civile ben abitata. ZONA: in zona servita da negozi e servizi di prima necessità. A pochi passi dalla fermata Autobus 81 (M2/FS LAMBRATE-M1 SESTO MARELLI) che porta in 5 min alla Stazione M2/FS LAMBRATE. A 10 min a piedi I dalla fermata metro M1/M2 LORETO e dalla fermata M2 PIOLA. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Piano alto - Metratura - Posizione

La proprietà, di ca. 2200 m2, si trova a Varese, in Italia, a pochi chilometri dal confine svizzero e vanta una magnifica vista panoramica sul Golfo di Varese e sulla catena montuosa del Monte Rosa. Immersa nel verde, nella più assoluta tranquillità, la proprietà è circondata da circa 2'000 m2 di giardino in un contesto esclusivo, residenziale e riservato. Costruita nel 1997, ampliata e ristrutturata nel 2003, in continuo miglioramento, la villa si sviluppa su tre livelli, due fuori terra ed uno seminterrato. Al piano seminterrato vi sono un'ampia taverna con camino e cucina attrezzata, un locale dispensa, un ampio locale lavanderia, locali accessori ed un bagno di servizio. Al piano terra d’ingresso, la villa gode di un’ampia zona giorno suddivisa in una cucina di alta gamma di oltre 30 m2 e camino, con accesso alla terrazza coperta collegata al giardino circostante, un soggiorno con sala pranzo e annessa zona conversazione in cui è inserita una stufa costruita da un artigiano della "Thun" che fornisce un continuo rilascio di calore, una saletta TV, uno studio adibibile a camera da letto, un bagno ed un ripostiglio. Al piano primo vi sono una camera matrimoniale con bagno padronale e vasca-doccia idromassaggio, due camere da letto ed una quarta camera più piccola utilizzata come spogliatoio, oltre ad un secondo bagno. Dalle camere da letto si gode dell'imperdibile vista panoramica sul lago. La villa gode di 333 m3 ancora edificabili, adibibili a dependance per gli ospiti o per il personale. Finiture: Pavimento in cotto con insenature a mosaico e parquet in listoni di rovere Serramenti di prima scelta Rivestimenti di alta qualità Completano la villa: Allarme di sicurezza Armadiature a muro su misura Garage di c.a. 50 m2 per due vetture oltre a moto e biciclette Ampio giardino piantumato e ben curato Spazio predisposto per alloggiare una piscina (precedentemente esistente), già dotato di locale macchine.

Rif: mono villoresi - Affittasi, a sette minuti a piedi dal NAVIGLIO GRANDE,in posizione tranquilla e silenziosa, signorile monolocale completamente arredato di mq 40 con letto soppalcato. Arredamento moderno! Canone mensile € 870,00 + spese Libero dal 1° Luglio, ma visionabile subito. Render in foto Per maggiori informazioni contattare i seguenti recapiti: 380/5953060 oppure 393/803.333.1 379/5000 Se alquila, a siete minutos a pie del NAVIGLIO GRANDE, en un lugar tranquilo y silencioso, elegante estudio de 40 m2 totalmente amueblado con una cama elevada. Decoración moderna! Cuota mensual € 870.00 + gastos Gratis desde el 1 de julio, pero inmediatamente visible. Render en foto Para obtener más información, comuníquese con las siguientes direcciones: 380/5953060 o 393 / 803.333.1 379/5000 Se alquila, a siete minutos a pie del NAVIGLIO GRANDE, en un lugar tranquilo y silencioso, elegante estudio de 40 m2 totalmente amueblado con una cama elevada. Decoración moderna! Cuota mensual € 870.00 + gastos Gratis desde el 1 de julio, pero inmediatamente visible. Render en foto Para obtener más información, comuníquese con las siguientes direcciones: 380/5953060 o 393 / 803.333.1 379/5000 Se alquila, a siete minutos a pie del NAVIGLIO GRANDE, en un lugar tranquilo y silencioso, elegante estudio de 40 m2 totalmente amueblado con una cama elevada. Decoración moderna! Cuota mensual € 870.00 + gastos Gratis desde el 1 de julio, pero inmediatamente visible. Render en foto Para obtener más información, comuníquese con las siguientes direcciones: 380/5953060 o 393 / 803.333.1 379/5000 Se alquila, a siete minutos a pie del NAVIGLIO GRANDE, en un lugar tranquilo y silencioso, elegante estudio de 40 m2 totalmente amueblado con una cama elevada. Decoración moderna! Cuota mensual € 870.00 + gastos Gratis desde el 1 de julio, pero inmediatamente visible. Render en foto Para obtener más información, comuníquese con las siguientes direcciones: 380/5953060 o 393 / 803.333.1 379/5000 Se alquila, a siete minutos a pie del NAVIGLIO GRANDE, en un lugar tranquilo y silencioso, elegante estudio de 40 m2 totalmente amueblado con una cama elevada. Decoración moderna! Cuota mensual € 870.00 + gastos Gratis desde el 1 de julio, pero inmediatamente visible. Render en foto Para obtener más información, comuníquese con las siguientes direcciones: 380/5953060 o 393 / 803.333.1 379/5000 Se alquila, a siete minutos a pie del NAVIGLIO GRANDE, en un lugar tranquilo y silencioso, elegante estudio de 40 m2 totalmente amueblado con una cama elevada. Decoración moderna! Cuota mensual € 870.00 + gastos Gratis desde el 1 de julio, pero inmediatamente visible. Render en foto Para obtener más información, comuníquese con las siguientes direcciones: 380/5953060 o 393 / 803.333.1 379/5000 Se alquila, a siete minutos a pie del NAVIGLIO GRANDE, en un lugar tranquilo y silencioso, elegante estudio de 40 m2 totalmente amueblado con una cama elevada. Decoración moderna! Cuota mensual € 870.00

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La casa padronale di circa 670 m2 risale al 1100, ed era una torre d'avvistamento facente parte delle fortificazioni del castello dei Conti Guidi. L'architettura, unica nel suo genere fa supporre che la proprietà fosse destinata ad accogliere un membro importante della nobile famiglia e lo dimostra anche la presenza della Cappella privata. In totale la proprietà conta 22 locali, 9 bagni oltre a locali tecnici, ripostigli e loggiati. In tutto ci sono 6 camini, un forno che anticamente veniva usato quasi esclusivamente per il pane, una cucina in muratura particolare nel suo genere. Nella progettazione degli arredi in muratura si è voluto rispecchiare uno stile inerente all'edificio ossia elegante ed al contempo rustico. La proprietà è dotata di circa 2,5 ha di terreno, ci cui 17.000 m2 di uliveto (circa 300 piante storiche), 4000 di giardino- frutteto e 4000 m2 di bosco. La proprietà si trova nella frazione di Molino del Piano, a 14 km dal centro storico di Firenze, in direzione Nord- Ovest. Dal casello autostradale di Firenze sud dista 12 km. Nella località Molino del Piano si trovano diversi servizi, tra i quali anche la stazione pullman per il collegamento con Firenze. A circa 3 km dalla proprietà si trova la stazione ferroviaria Le Sieci.

Nomentana Lanciani- Via Ettore Pais in stradina privata silenziosa - appartamento di 165 mq al piano terra con 27 mq di terrazzo e 6mq balcone. Box auto con acqua e luce elettrico di 17mq. Salone grande con zona pranzo, cucina abitabile, camera e bagno di servizio, due letto padronali e grande bagno. Armadi a muro, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, portiere tutte le mattine. Ristrutturato con impianti certificati e recupero dei pavimenti originali. Richiesta 520,000 CONTATTO ANNUNCIO e VISITE SIG.RA ELONORA CONCINA 3338038140 INDIRIZZO: Via Ettore Pais (via privata). PIANO: piano rialzato con affaccio interno 1° piano da tutte le finestre. CATEGORIA CATASTALE: A/2 + C/6 DESTINAZIONE D’USO: abitazione + box auto IDENTIFICATIVI CATASTALI: F 581; P 201; SUB 14 (appartamento). F 581; P 201; SUB 54 (box). CLASSE ENERGETICA: G PALAZZO: 5 piani, edificato fine anni ’50, ristrutturato nel 2010. RISCALDAMENTO: centralizzato a gas metano con contabilizzatori. PORTINERIA: portiere con orario 08,00-13,00 lunedì-sabato. SPESE CONDOMINIALI: circa 100 euro/mese. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: ampio ingresso con sgabuzzino; salone doppio (oltre 50 m2) con due finestre e due porte-finestre doppie; terrazzo di 27 m2 già parzialmente coperto e facilmente verandabile, con luce, acqua e pozzetto di scarico, accessibile dal salone; cucina abitabile (tavolo per 3 persone) con porta-finestra; balcone di 4 m2 coperto (verandabile) con caldaia a gas metano per l’acqua calda, luce, acqua e pozzetto di scarico, accessibile sia dalla cucina che dalla cameretta; cameretta di servizio con armadio a muro soppalcatato a 4 ante e porta-finestra, con annesso bagno di servizio finestrato con doccia; ampio disimpegno con 3 grandi armadi a muro soppalcati a 4 ante; due ampie camere matrimoniali con finestra, una con parquet e grande armadio 4 stagioni; bagno padronale finestrato con vasca. BOX: 17 m2 comodo anche per SUV con ruota esterna, con tetto (non ci si bagna per scendere e salire dall’auto se piove), acqua e luce; soppalcabile (altezza oltre 3 m). SOFFITTA: circa 10 m2, altezza media 2 m. ACCESSORI: aria condizionata caldo-freddo in nel salone (doppio impianto) e nelle due camere da letto; caldaia a gas metano per l’acqua calda; contabilizzatori di calore in ogni radiatore; grate di ferro con serratura a tutte le finestre e porte-finestre; infissi in legno con doppi vetri in tutte le stanze e nel salone (recuperati gli infissi dell’epoca anziché sostituiti con infissi di alluminio); pavimento in marmo originale in tutte le stanze tranne una camera da letto (parquet originale recuperato), cucina (gres nuovo) e cameretta (pavimento a mattonelle dell’epoca recuperato). IMPIANTI: elettrico a norma e certificato, caldaia a gas a norma e certificata, impianti idraulici (bagni e cucina) rifatti 6 anni fa. SERVIZI E COLLEGAMENTI DI QUARTIERE: metro B stazioni Annibaliano-S. Agnese e Bologna a un quarto d’ora a piedi; linee express 60-90-ecc. sulla Nomenta Codice di Riferimento Agenzia: ELEONORA CONCINA

Milano zona Lambrate, Viale delle Rimembranze di Lambrate, proponiamo in affitto LABORATORIO di 250 mq c/a con grande terrazzo. La soluzione proposta si trova all’interno di un condominio d’epoca dotato di portineria, cortile interno per carico scarico e due montacarichi. L’interno è suddiviso in molteplici locali ed è completato da un grande TERRAZZO al piano. L’impianto di riscaldamento è autonomo ed è presente climatizzazione. POSIZIONE: Nel cuore di Lambrate, a 300 metri dalla Stazione Ferroviaria e Metropolitana di Lambrate, a pochi passi dalla fermata dell’autobus 54 (M2 Lambrate/Duomo), 39 (Pitteri/Loreto), 75 (Via Pitteri/M2 Cascina Gobba) e del tram 33 (Rim.ze di Lambrate/P.le Lagosta) e a poca distanza autobus 45 (Lambrate FS/San Donato M2) e Tram 19 (Lambrate/Centrale FS) La Tangenziale Est permette l’accesso alla città tramite le uscite Lambrate o Rubattino, l’aeroporto Linate è a 7 minuti di auto. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE SONO: posizione strategica, tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

Negozio Laurentino - Via James Joyce Negozio Laurentino e' un locale commerciale accatastato C/1 di 45 m2 in vendita in Via James Joyce.  Il negozio laurentino in vendita e' su unico livello, a piano strada, con bagno ed antibagno in buone condizioni. Il negozio Laurentino é adatto anche ad essere utilizzato come Ufficio ed libero subito. La possibilità di acquisto ad un ottimo prezzo rende questa proposta adatta anche ad uso investimento per affittarlo e ricavarne una buona rendita. Il negozio e' inserito in un contesto residenziale densamente popolato e con altri locali commerciali ed uffici vicino. La proprietà e' in diritto di superficie ma non ci sono vincoli ne' di prezzo imposto e ne' di affrancazione; e' corredato di certificato di agibilita'. La rendita catastale e' di €. 1.151,91 - Superficie commerciale 45 m2 circa. C.E. D  KWh/m2 anno 527,23.      Prezzo €. 62.000  - Ag. IMMOBILIA Case & Aziende – Tel. 333.6476840 - o scrivi a:  info@immobiliaroma.it Per l’esatta conoscenza di quanto pubblicizzato, fa fede solo la relativa documentazione a disposizione nei nostri uffici. Negozio Roma sud, negozio via Laurentina, Ufficio Laurentina, Ufficio zona Laurentina, Negozio via Joyce, negozio laurentino  

Villa moderna molto spaziosa (375 m2) costruita in cima alle colline che si affacciano sul Lago di Bolsena, con una vista mozzafiato sul paesaggio collinare, verde e protetto del Lazio settentrionale. La villa è stata costruita dagli attuali proprietari olandesi secondo il stile dell' Europa Nord. I soffitti alti, le grandi finestre e le camere molto spaziose danno una sensazione costante di essere a contatto con la natura. Piano terra (150 m2) Al piano terra si trova un garage, una grande stanza con splendida vista e un bagno. La stanza si affaccia su un pergolato esterno in legno. Inoltre è presente un ripostiglio, una cucina ed una scala interna che conduce al primo piano. In un vano apposito è stato ricavato un vano tecnico con serbatoio acqua potabile da 3000 litri, deposito acqua piovana da 2500 litri, serbatoio acqua calda (panelli solare) da 600 litri e quanto necessario per il sistema di riscaldamento ad alta efficienza. Primo piano (150 m2) La cucina molto spaziosa è caratterizzata da un'isola di cottura ed è dotata di tutti gli accessori che si possono desiderare. Ha accesso diretto dal portico esterno, riscaldato con sistema a infrarossi. Il soggiorno, con pavimenti in legno e finestre molto ampie, si affaccia sul lago di Bolsena da dove si scorgono le isole: Bisentina e Martana. Inoltre sono visibili le montagne dell'area di Monte Amiata (Toscana) e quindi offre una vista mozzafiato nei dintorni. E' presente inoltre un bagno per gli ospiti ed una camera da letto con bagno privato, caratterizzata da pavimenti in legno e ampie finestre che si affacciano sulle colline toscane. Secondo piano (75 m2) Due ampie stanze con pavimenti in legno, entrambe con vista mozzafiato. Vari armadi a muro. Il bel giardino di 2800 m2 (bassa manutenzione) ha un sistema di irrigazione completo con acqua del pozzo privato, 13 alberi di ulivo, un 'splash pool ' riscaldato (panelli solare), varie terrazze e un posto auto coperto per tre auto La villa è situata in una zona protetta, a 2 km dal paese di Valentano, dotata di tutti i servizi e negozi di base. Opzione in vendita: - una barca di legno (storico di 1952) con un posto di ormeggio nel porto di Capodimonte (7 km) - cucina equipaggiata con isola

villa ideale per vacanza al mare 350mq numero locali > cinque prezzo EUR.2.500.000,00 Classe energetica F IPE 122 FORTE DEI MARMI A 350 METRI DAL MARE PROPONIAMO VILLA UNIFAMILIARE COSI' COMPOSTA: Piano terra: Soggiorno. Sala da pranzo. Cucina. Bagno. Guardaroba. Suite con ingresso anche dall?esterno (salotto; angolo bar; camera doppia con bagno privato; pompeiana). Lavanderia con ingresso dall?esterno. Portico che corre lungo due lati. Piano primo: Camera doppia con bagno privato. 2 camere doppie. Bagno. Terrazza coperta. Terreno a corredo ? Giardino. Metratura: 230 m2 Terreno a corredo: 490 m2 Terrazza: 14 m2 Camere: 4 Posti letto: 8 Bagni: 4 Esposizione: Su 4 lati Livello principale al piano: Terra Posti auto privati: 1 Distanza dal mare: Entro 350 m Camera al piano terra: Sì Vista monti: Sì Caratteristiche ? Completamente ristrutturata. ? info numero verde 8008640633 Forte dei Marmi (LU)

villa ideale per vacanza al mare 500mq numero locali > cinque prezzo EUR.1,00 Classe energetica G IPE 175 FORTE DEI MARMI A 350 METRI DAL MARE PROPONIAMO VILLA UNIFAMILIARE COSI; COMPOSTA: Piano terra: Soggiorno. Sala da pranzo. Cucina. Bagno. Guardaroba. Suite con ingresso anche dall?esterno (salotto; angolo bar; camera doppia con bagno privato; pompeiana). Lavanderia con ingresso dall?esterno. Portico che corre lungo due lati. Piano primo: Camera doppia con bagno privato. 2 camere doppie. Bagno. Terrazza coperta. Terreno a corredo ? Giardino. Metratura: 230 m2 Terreno a corredo: 490 m2 Terrazza: 14 m2 Camere: 4 Posti letto: 8 Bagni: 4 Esposizione: Su 4 lati Livello principale al piano: Terra Posti auto privati: 1 Distanza dal mare: Entro 350 m Camera al piano terra: Sì Vista monti: Sì Completamente ristrutturata. ? Di particolare pregio architettonico, è stata pubblicata sulla famosa rivista ?Case di Campagna? (Di Baio Ed Forte dei Marmi. Forte dei Marmi (LU)

Casa cielo/terra in vendita nel centro di Porto Sant Elpidio, su 4 livelli L'abitazione si sviluppa con un laboratorio di 88 mq al P. T., circondato da uno spazio lastricato di circa 36 mq; appartamento al Piano 1° di 82 m2: ingresso su soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, cameretta e bagno; Piano 2° di 82 m2 con ingresso, sala, cucina, camera matr., cameretta, bagno; 2 Balconi per ogni piano; Soffitta di 82 m2 con cucina, bagno; 2 stanze; Possibilità di acquisto di un Negozio adiacente di 60 mq con 2 serrande dove poter ricavare 2 locali distinti, con associati 2 posti auto riservati. L'appartamento al P. 1° è stato oggetto di interventi di ristrutturazione a metà degli anni '90, con modifiche alla distribuzione interna, rifacimento pavimenti, impianti e bagno; il piano 2°, non è stato oggetto di recente ristrutturazione, ma è sempre stato locato e si presenta in buone condizioni