Magnifica posizione

A Bazzano (comune di Neviano degli Arduini) in magnifica posizione panoramica vendesi terreno edificabile di 2000 mq. Il terreno si trova in una zona con sole altre villette e in due lati confina con terreni liberi. Allacci acqua luce e gas facilmente attivabili.

A Nola, in via Variante 7 bis, parco Aida, magnifica soluzione indipendente: Villino a schiera di circa 270 mq su quattro livelli così composto: - piano seminterrato: taverna con camino e garage, - primo piano: zona giorno con cucina, soggiorno e bagno, - secondo piano: zona notte con tre camere da letto e bagno, - mansarda semi-abitabile con reparto lavanderia. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, giardino di circa 40 mq con ampia discesa che collega il cancello di ingresso al box auto e due ingressi indipendenti (lato anteriore e posteriore). Altre prerogative: ottima esposizione, contesto tranquillo ed in posizione strategica vista la vicinanza con l'autostrada. Trattativa riservata. No agenzie e perditempo, grazie.

SAN REMO: Sanremo situato nel centro di un'ampia baia tra Capo Nero e Capo Verde ed famoso per il Festival di Sanremo. Qui viene venduto un bellissimo appartamento al primo piano. L'appartamento arredato. Questo si trova in una posizione tranquilla, a pochi passi dal casin e con una vista sul mare. Inolter una pista ciclabile disponibile. L'appartamento composto da: Aria condizionata, cantina e Doppelboxgarage presente.

Nell'esclusiva località turistica di Castiglione della Pescaia, si affitta villetta con posto privato auto. Posta in posizione strategica nell'elegante contesto residenziale, con vista panoramica sul golfo, dista pochi minuti dal centro del paese e dal noto porto, con eleganti negozi e ristoranti. La villetta di 110 mq e' immersa in un ampio parco condominiale ed ha un giardino privato di 100 mq, ingraziosito da piante e siepi,con impianto d'irrigazione ed illuminazione crepuscolare. E' disposta su un unico livello; la zona giorno, composta da grande e luminoso salone, comunica direttamente con il giardino e patio coperto, attraverso elegante porta a vetri scorrevole. Il patio, da cui si gode una meravigliosa vista mare e' attrezzato da arredo giardino sdraio,lettini, divano a dondolo completo di cuscineria e barbecue. La cucina è annessa al salone. Tramite corridoio si accede alla zona notte composta da 3 camere matrimoniali, da 1 camera doppia con terzo letto e da 2 bagni, uno attrezzato con lavatrice. La camere, tutte tranne una si affacciano sul giardino e sono dotate d'impianto di climatizzazione. C'è impianto tv nel salone e nelle camere. La cucina e' accessoriata di grandi/piccoli elettrodomestici, compreso la lavastoviglie e completa di pentole, stoviglie, utensili e suppellettili. Si accettano animali domestici. Nell'affitto non sono compresi i consumi elettrici, di gas e acqua. Disponibile Maggio,,Giugno,Luglio,Agosto,Settembre. Affitto minimo quindicinale, preferibilmente Mensile a partire da E.2000.

Ampia stanza in incantevole attico in Centro, zona S. Ambrogio, con vista a 360 gradi in posizione dominante su tutta Milano. Completamente arredato a nuovo con mini piscina idromassaggio privata con vasca idromassaggio doppia. La stanza è disponibile da subito, dotata di TV LED, Balcone, Aria Condizionata, Parquet, Segnale TV, Numerosi punti luce. Arredata con Letto Matrimoniale, Sedie, Scrivania, Specchi, Cassettiere, Armadio 4 ante, Mensole. Descrizione dell'appartamento: Si trova al piano 17, luminoso e molto ampio, da 100mq. Da condividere con giovani professionisti e studenti specializzandi. È composto da Cucina abitabile, 1 Bagni, Sala da pranzo, balconi. L'appartamento è inoltre dotato di TV LED, WI-FI, Balcone, Lavatrice, Lavastoviglie. C'è la possibilità del servizio pulizie. Dettagli sullo stabile e la zona: Siamo in VIA ARIBERTO ATTICO, in zona 1 S. Ambrogio, Cattolica, Navigli. Stabile signorile in buono stato, in ottima zona residenziale tranquilla, anche di notte, abitata prevalentemente da famiglie italiane, con Ascensore, Custode, Posto bici, Parco nelle vicinanze. La zona molto servita, a pochi passi c'è Cattolica, Colonne di San Lorenzo, Navigli, Darsena. La metropolitana M2 S. Ambrogio dista soltanto 350 metri, a circa 5 minuti a piedi. La metropolitana M2 S. Agostino dista soltanto 400 metri, a circa 5 minuti a piedi. La metropolitana M2 P.ta Genova dista 800 metri, a circa 9 minuti a piedi. Ospiti: Roberta, 34 anni, Consultant. Angelo, 22 anni, Consulente. Davide, 21 anni, Studente. Prezzo: 740 € al mese. Nel prezzo sono INCLUSE tutte le spese condominiali, il riscaldamento e la portineria. Utenze: 50 € (Luce, Gas, Acqua, Internet senza limiti Wi-Fi) Contratto: Il contratto viene regolarmente registrato, dà quindi la possibilità di dedurre dalle tasse il canone e le spese, il diritto al posto auto per residenti ed altri vantaggi come la domiciliazione. Nessuna spesa di agenzia. Preavviso di soli 3 mesi per lasciare la stanza in qualsiasi momento. Contatto telefonico: Fede +39 393 8031685

San Cipriano, in posizione dominante e privilegiata, proponiamo in vendita villa completamente indipendente, unica nel suo genere, rifinita in ogni singola parte e disposta su tre livelli, con ampio giardino privato carrabile; il tutto accessibile da strada privata. La casa si sviluppa per una superficie di circa 100 mq. a piano ed è composta da: ingresso, cucina, doppio salone in open space, due camere matrimoniali, di cui una con zona armadi e balconata, con bagno ed ampia vista panoramica. Dal soggiorno, tramite la scala interna, si accede alla mansarda, suddivisa in due ampi locali ed altro locale bagno. Nel piano seminterrato, accessibile sia internamente (tramite scala in muratura), sia esternamente (tramite il cortile carrabile), troviamo un'ampia taverna, un locale bagno/lavanderia ed un ampio box, utilizzabile anche come magazzino, viste le dimensioni. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e camino nella zona giorno, rifinito in ogni singola e minima parte, coi migliori materiali e le migliori tecniche di lavorazione. Ottima la sua efficienza energetica grazie agli isolamenti utilizzati sulla copertura, sulle pareti esterne e grazie alla qualità degli infissi. L'ampia area esterna ad oggi è adibita ad area parcheggio ed a parco, utilizzabile in ogni suo spazio e servito comodamente dall'immobile. All'interno di esso vi si trova un gazebo in legno. Prezzo interessante ed adeguato: nuova richiesta Possibilità b&b ed eventualmente è disponibile un terreno adiacente e pianeggiante, adatto ai cavalli e con una fonte vicina. Classe D; 72,4 kWh/mq

Nell'esclusiva località turistica di Castiglione della Pescaia, si affitta villetta con posto privato auto. Posta in posizione strategica nell'elegante contesto residenziale, con vista panoramica sul golfo, dista pochi minuti dal centro del paese e dal noto porto, con eleganti negozi e ristoranti. La villetta di 110 mq e' immersa in un ampio parco condominiale ed ha un giardino privato di 200 mq, ingraziosito da piante e siepi,con impianto d'irrigazione ed illuminazione crepuscolare. E' disposta su un unico livello; la zona giorno, composta da grande e luminoso salone, comunica direttamente con il giardino e patio coperto, attraverso elegante porta a vetri scorrevole. Il patio, da cui si gode una meravigliosa vista mare e' attrezzato da arredo giardino sdraio,lettini, divano a dondolo completo di cuscineria e barbecue. La cucina è annessa al salone. Tramite corridoio si accede alla zona notte composta da 3 camere matrimoniali, da 1 camera doppia con terzo letto e da 2 bagni, uno attrezzato con lavatrice. La camere, tutte tranne una si affacciano sul giardino e sono dotate d'impianto di climatizzazione. C'è impianto tv nel salone e nelle camere. La cucina e' accessoriata di grandi/piccoli elettrodomestici, compreso la lavastoviglie e completa di pentole, stoviglie, utensili e suppellettili. Si accettano animali domestici. Nell'affitto non sono compresi i consumi elettrici, di gas e acqua. Disponibile Maggio,,Giugno,Luglio,Agosto,Settembre. Affitto minimo quindicinale, preferibilmente Mensile a partire da E.2000.

Clauzetto: rustico ristrutturato ed adeguato dal punto di vista sismico, attualmente al grezzo, con esteso terreno a prato edificabile (rarissimo in zona) in magnifica posizione, aperta e soleggiata. Vista panoramica, ottimamente servito da strada di accesso. ai margini del capoluogo. Occasione unica.

Clauzetto: rustico ristrutturato ed adeguato dal punto di vista sismico, attualmente al grezzo, con esteso (2455 MQ) terreno a prato edificabile in base alle norme del prgc (rarissimo in zona) in magnifica posizione, aperta e soleggiata. Vista panoramica, ottimamente servito da strada di accesso. ai margini del capoluogo. Occasione unica.

RUSTICO BILIVELLO CON MAGNIFICA VISTA VALLATA, CONTESTO RESIDENZIALE RIF. 21711225-29 A Mignanego, più precisamente sul Passo dei Giovi in località    Migliarina, nel primo entroterra genovese, abbiamo appena messo in vendita questo bel RUSTICO posto in POSIZIONE DOMINANTE e SOLEGGIATA con VISTA APERTISSIMA SULLA VALLE, situato all'interno di un piccolo, tranquillo e ben abitato CONTESTO RESIDENZIALE (BORGO). L'immobile è in PIETRA A FACCIA VISTA e necessita di una ristrutturazione totaleE. Attualmente è distribuito su tre livelli: al piano terra e al primo piano troviamo due unità    immobiliari distinte, l'una di 90 mq e l'altra di 105 mq, mentre al piano sottostrada abbiamo le cantine. Antistante la casa troviamo un bel giardino pertinenziale; sono disponibili altri terreni nelle immediate vicinanze. L'accesso è carrabile. Per la posizione dominante e la MAGNIFICA VISTA APERTISSIMA SULLA VALLATA, oltre che per il contesto residenziale, si presta a diventare una splendida dimora, ideale per chi sogna di abitare nel verde e nella campagna, pur restando nelle vicinanze della città   . Ottima soluzione anche come casa di vacanza.

Prezzo ribassato da € 350.000 a € 319.000 dopo la folgorante campagna Last Minute Re/Max. Splendida villa di ca. 90 mq con giardino privato inserita in un complesso di sette unità abitative di recente costruzione. La villetta D2-5 di Baia del Sole è composta da un ampio soggiorno, una zona pranzo, una cucina, una dispensa, un ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia ed una favolosa veranda con un'incantevole vista sul Golfo dell'Asinara. Sono stati installati i condizionatori d'aria nelle varie stanze ed è disponibile un posto auto coperto riservato. La villa D2-5 è stata realizzata con finiture di pregio, utilizzando la pietra locale per rivestimenti esterni. E' dotata di grandi spazi confortevoli per una vacanza all’insegna del relax. La villetta gode di una splendida vista sul mare e sullo scenario suggestivo di Costa Paradiso, costituito da pendii rocciosi di granito rosso magicamente modellati. Subito nelle vicinanze, infatti, si può scorgere una piccola dorsale rocciosa, che ricorda un'enorme civetta. E' sufficiente lasciarsi trasportare, con lo sguardo rilassato, per intravvedere profili rocciosi, che modellati meravigliosamente dalla natura, stimolano incredibilmente l'immaginazione umana. La villetta D2-5 si trova in una posizione di particolare bellezza naturalistica, all’interno del comprensorio di Costa Paradiso. L'immobile è arredato ed attrezzato per uso vacanza, disponendo di cucina separata dalla zona giorno, con frigorifero e piano cottura. La villetta, completamente arredata, è costituita da: un soggiorno, un salone, una cucina, due camere da letto con armadio e comodini, doppi servizi, una dispensa, un ripostiglio, una veranda e posto auto coperto. Il complesso si integra perfettamente con il meraviglioso scenario naturale circostante, caratterizzato da rocce di granito scolpite dal vento e una rigogliosa macchia mediterranea. La posizione della villetta consente di raggiungere tutte le calette di Costa Paradiso con soli due minuti di auto, a piedi o con il bus di servizio. Accanto all'unità D2-5, Remax Specialisti Immobiliari ha acquisito in esclusiva, anche la vicina villetta D2-2, a cui viene dedicata una scheda parallela a questa. Invitiamo coloro che desiderano visitare le nostre villette di Baia del Sole, a recarsi al piccolo molo turistico di Costa Paradiso, ove è possibile affittare e/o ormeggiare piccole imbarcazioni o gommoni turistici da diporto. Se state cercando, poi, una spiaggia tranquilla, la solitaria spiaggia di Li Tinnari stupirà i vostri sensi. Anche la spiaggia Li Cossi, sempre raggiungibile dal mare o dal sentiero panoramico mozzafiato, è una delle spiagge più belle della Sardegna. Costa Paradiso, particolarmente splendente ed illuminata nelle giornate di maestrale, regala uno spettacolo surreale dato delle rocce di granito rosso affiancate al blu profondo del mare.

Casale tipico della tradizione contadina ottocentesca, immerso nel verde della campagna umbra ma vicinissimo alle mura del centro storico di Todi e con posizione privilegiata ed una magnifica visuale panoramica sulla vallata. Il casale è un immobile di pregio da ristrutturare. La struttura si presta ottimamente all'uso abitativo singolo, alla divisione in più appartamenti o come struttura ricettiva. Il casale ha una superficie di 510 mq, su tre piani. Il terreno ha una superficie di 6000 mq.

CASTELFONDO: Vendiamo una villa in posizione tranquilla, soleggiata e panoramica con vista sulle Dolomiti del Brenta. La casa ha circa 4.400 mq di terreno pertinenziale. La casa composta al piano terra da soggiorno con accesso diretto ad un ampio terrazzo, cucina e bagno; al primo piano da tre camere da letto, bagno con finestra e accesso al sottotetto; al piano seminterrato da cantina, locale caldaia e ampio garage. Il grande parco che circonda la casa, la rende unica nel suo genere. La casa pu essere acquistata per adibirla ad abitazione privata ovvero per essere affittata a turisti.

Lago di Garda - Immersa nella natura e nel silenzio, con una bella vista lago, proprietà in posizione dominante vicina al Centro. Ci troviamo nella zona di Monte Alto, a Padenghe sul Garda, nella zona più rinomata del paese, dove proponiamo questa elegante Villa Singola con piscina. Costruita su un lotto di mq. 2.000, con particolare cura nelle finiture e nell'impiantistica utilizzata, questa soluzione è ideale per coloro, che sono alla ricerca di un'abitazione pronta da abitare. Da tutta la proprietà si possono ammirare splendidi scorci di lago, con una esposizione perfetta sempre al sole. Attraversando uno splendido parco molto ben curato, si accede all'ingresso principale dall'ampio porticato, in un grande e luminoso soggiorno, ed il primo colpo d'occhio non può che essere catturato dalla magnifica vista e dal panorama assolutamente dominante. Gli ambienti sono ampi e molto luminosi. La zona living curata nei minimi dettagli è adiacente alla cucina abitabile, che risulta essere spaziosa e ben vivibile ed ospita una importante cucina attrezzata ed un tavolo. Tre grandissimi porticati, rappresentano i posti ideali dove poter godere degli ottimi momenti in compagnia di famiglia ed amici. Immersa nel verde, una suggestiva piscina offre la sensazione di essere a perfetto contatto con la natura, con un panorama circostante ed un giardino perfettamente piantumato con fiori e piante di ogni specie. Allo stesso piano troviamo la zona notte, la quale è composta da un ampio salotto, tre camere da letto matrimoniali dalle generose metrature, due bagni con grande porticato abbellito da splendide piante e fiori. Al piano terra troviamo un grande appartamento moderno, indipendente, openspace, con cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, sala biliardo, ampio porticato co giardino zen affacciato sulla piscina. Ideale a chi vuole la privacy, apprezza la natura e la tranquillità e riconosce il silenzio come un valore e la sobrietà come un lusso. Padenghe sul Garda Piccolo e tranquillo paese situato sulla sponda ovest del lago di Garda, incastonato tra il lago e le colline della Valtenesi. Tra incredibili filari di vigne ed uliveti, Padenghe sul Garda, dominata dal suo castello, una fortezza medievale risalente al XXII secolo dalla quale si gode di una vista impareggiabile, é una vera perla nascosta del Lago di Garda.

VIA ARIBRETO - MILANO Contatto telefonico: Fede +39 393 8031685 Incantevole attico in Centro, zona S. Ambrogio, con vista a 360 gradi in posizione dominante su tutta Milano. Completamente arredato a nuovo con vasca idromassaggio doppia. La stanza è disponibile dal 15 dicembre, dotata di TV LED, Balcone, Aria Condizionata, Parquet, Numerosi punti luce, Terrazzo. Arredata con Letto Matrimoniale, Sedie, Scrivania, Specchi, Cassettiere, Armadio 5 ante, Libreria. Descrizione dell'appartamento: Si trova al piano 17, luminoso e molto ampio, da 100mq. Da condividere con giovani professionisti e studenti specializzandi. È composto da Cucina abitabile, 1 Bagni, Sala da pranzo, balconi. L'Appartamento è inoltre dotato di TV LED, WI-FI, Balcone, Lavatrice, Lavastoviglie. C'è la possibilità del servizio pulizie. Dettagli sullo stabile e la zona: Siamo in VIA ARIBERTO ATTICO, in zona 1 S. Ambrogio, Cattolica, Navigli. Stabile signorile in buono stato, in ottima zona residenziale tranquilla, anche di notte, con Ascensore, Custode, Posto bici, Parco nelle vicinanze. La zona molto servita, a pochi passi c'è Cattolica, Colonne di San Lorenzo, Navigli, Darsena. La metropolitana M2 S. Ambrogio dista soltanto 350 metri, a circa 5 minuti a piedi. La metropolitana M2 S. Agostino dista soltanto 400 metri, a circa 5 minuti a piedi. La metropolitana M2 P.ta Genova dista 800 metri, a circa 9 minuti a piedi. Prezzo: 950 € al mese. Nel prezzo sono INCLUSE tutte le spese condominiali, il riscaldamento e la portineria. Utenze: 50 € (Luce, Gas, Acqua, Internet senza limiti Wi-Fi) Contratto: Per questa nostra stanza in particolare viene stipulato un contratto di affitto per brevi periodi. Nessuna spesa di agenzia. Preavviso di solo 1 mese per lasciare la stanza in qualsiasi momento. Permanenza di minimo 1 mese. Massimo 5 mesi. Contatto telefonico: Fede +39 393 8031685

Nel cuore della splendida Siracusa, in pieno centro storico, Style Real Estate propone in vendita attività di ristorante-pizzeria. L'attività commerciale è da realizzarsi all'interno di un locale di circa 130 mq comprendente cucina, forno e bagno per disabili. Per un totale di 90 posti a sedere interni ed esterni è, inoltre, dotato di veranda esterna autorizzata con vista sul mare. La vendita include licenze, attrezzature, arredi ed autorizzazioni. Ottima occasione di investimento vista la vicinanza ai maggiori centri d'interesse della magnifica e ormai sempre più turistica isola di Ortigia. RIF. UF021 Per info o appuntamento contattare il seguente numero in orario di ufficio: 0931/465506 o al 3770833008 Punto Ortigia Style Real Estate Via Salvatore Chindemi n.20 www.stylerealestate.it

Privato Affitta dal 1 aprile una camera singola con balcone indipendente in Appartamento luminoso completamente ristrutturato e arredato in uno stabile elegante in Corso Agnelli 52, 7° piano, doppia esposizione con affaccio spettacolare sulla città e sulla collina. L' appartamento di circa 120 metri quadri è così strutturato: Tre camere da letto complessive (Le altre due già locate a studente e studentessa) / Ingresso / Corridoio / Tre ampie camere da letto / Area living (divano, TV a parete, tavolo pranzo + cucina attrezzata) / Un bagno con ampia doccia a parete / Una stanza ripostiglio a ripiani / Veranda con lavatrice. La camera ha il pavimento in parquet. Gli arredi sono un letto a una piazza e mezzo, grande armadio guardaroba a quattro ante, specchio, scrivania con abat jour, libreria. La privacy e la sicurezza di ogni camera è garantita da serratura di sicurezza individuale e cassaforte privata. Ingresso e corridoio sono pavimentati in marmo. La cucina è attrezzata con frigo, freezer, fuochi, forno e microonde, stoviglie. L' appartamento si trova in una posizione strategica per tutti i servizi (supermercati, mercato rionale, negozi). Nel sottostante Corso Agnelli c' e' la fermata dei mezzi pubblici che permettono di raggiungere il centro cittadino e i principali poli universitari. - Politecnico di Torino (fermata tram 10) - Campus Einaudi - Palazzo Nuovo - Scuola di Management ed Economia - Stadio Olimpico - Pala Alpitour - Istituto Internazionale Edoardo Agnelli - IED Il canone mensile onnicomprensivo e' di euro 450, ed è comprensivo di TUTTE le spese relative alla casa, nel dettaglio: Affitto camera arredata / Spese Condominiali / Riscaldamento centralizzato / Connessione ADSL Wi-Fi illimitata / Utenze Gas / Acqua / Elettricità / Tassa raccolta rifiuti /Tassa TV. Nessun costo di agenzia. Contratti d'affitto registrato studenti / lavoratori. Per informazioni non esitate a contattarci!

Ghiffa - in posizione semicentrale, a pochi passi dal lago e dalle spiagge, proponiamo trilocale di recentissima costruzione, in complesso residenziale di sole 8 unità, disposto su 2 livelli con bellissima vista lago. L'appartamento è cosi composto: ingresso su disimpegno, ampia e luminosa zona giorno con uscita su un terrazzo loggiato di notevoli dimensioni, una ampia cucina con terrazzo sulla parte posteriore e un bagno, dalla scala a chiocciola si accede al piano mansardato dove troviamo 2 camere matrimoniali e un bagno con doccia. Termo autonomo, impianto di aria condizionata e allarme sono alcune delle caratteristiche che rendono questo appartamento molto interessante sia come prima che seconda casa. Completa la proprietà un garage doppio con soppalcato.

ATTENZIONE: NON LEGGO EMAIL. RISPONDO SOLO AL TELEFONO. Camera singola, PRIVATO affitta direttamente a studentessa. Senza intermediari. L' appartamento, appena ristrutturato, riscaldamento autonomo e climatizzato, è composto da tre Camere dal letto singole (due già occupate da studentesse) / Soggiorno living (divano, TV a parete, tavolo pranzo + cucina attrezzata) / Un bagno con cabina doccia e lavatrice. La camera in oggetto ha anche un accesso sul balcone, è arredata con un letto singolo, armadio guardaroba, cassettone, scrivania con abat jour, seggiola, cassettiera, libreria, climatizzatore individuale con telecomando. La cucina è attrezzata con frigo, freezer, forno e microonde, stoviglie. La caldaia individuale fornisce acqua calda sanitaria a erogazione continua. L' appartamento si trova in una posizione strategica per raggiungere a piedi il centro cittadino e tutti i servizi (supermercato davanti a casa, mercato rionale a 50 mt., negozi) e le sedi universitarie. - Campus Luigi Einaudi - Lungo Dora Siena 100, è a 600 metri. - Palazzo Nuovo - Via Sant' Ottavio 20, è a 800 metri. Il canone mensile onnicomprensivo è di euro 380 è comprensivo di TUTTE le spese relative alla casa; nel dettaglio: Affitto camera arredata / Spese Condominiali / Riscaldamento / Climatizzazione / Connessione ADSL Wi-Fi illimitata / Utenze Gas / Acqua / Elettricità / Tassa raccolta rifiuti / Canone TV. Nessun costo di agenzia. Contratto d'affitto registrato. RISPONDO SOLO AL TELEFONO 3357537977

A Campagnano di Roma, in posizione dominante, riservata e di grande bellezza naturale, ma tuttavia facilmente raggiungibile (3 minuti di macchina dall'ingresso secondario su Cassia Bis), in Strada del Casalino n.9, zona residenziale di ville, vendesi comoda e vasta porzione di villa Fenice, appena ristrutturata con metodologie avanzate e materiali di qualità . Magnifica posizione in cima alla collina, con bellissima vista sulla valle del Baccano, colline circostanti e monte Soratte. Porzione luminosa e comoda, esposta sui tre lati, dotata di grandi finestre e porte-finestre, contornata da terrazze, oltre che dal terreno di circa 8000 mq di pertinenza. Piano terra costituito da area cucina e area soggiorno (separabili), entrambi con grandi porte-finestre con magnifica vista che danno sui terrazzi a piano, e bagno di pertinenza. Piano primo: due camere e due bagni; camera padronale con guardrobe e bagno en suite, entrambi le camere con porte-finestre che danno su propri terrazzi, magnifica vista. Piano sottotetto: una camera e un bagno; camera dotata di finestra e due porta-finestre che danno su due terrazzi più piccoli, magnifica vista. Il sottostante piano garage, essendo l'edificio posizionato in collina, ha l'ingresso a piano ed è costituito da un vasto locale garage e un vasto locale cantina, entrambi dotati di tutti gli impianti, un locale tecnico con la caldaia a gas, la predisposizione per un'ulteriore caldaia a pellet con lo spazio per stoccaggio pellet, e di un'intercapedine-legnaia larga circa due metri, perfettamente isolata e rifinita. Il vasto locale cantina contiene un camino, ai piani superiori ve n'è la predisposizione (canna fumaria). Inferriate ornamentali, impianto d'allarme, cancelli automatici con videocitofono, predisposizione impianto aria condizionata in tutto l'edificio e predisposizione panelli solari, fossa IMHOF. Attualmente in fase di riaccatastamento post ristrutturazione ed APE (attestato prestazione energetica) in fase d'assegnazione, presumibilmente classe A. Pozzo privato (comune a tutta la villa) per l'acqua per l'irrigazione del giardino. Superficie totale 332 mq, superficie commerciale 221,99 mq, più il terreno di pertinenza. L'edificio è stato ristrutturato con grandissima attenzione alla sostenibilità  energetica e alla qualità  di tutti i materiali utilizzati, così come alla qualità  delle finiture (per esempio l'intonaco è intonachino Mapei, marciapiedi esterni e pavimenti dei terrazzi in travertino, scale interne in peperino, e via di seguito), e con gli accorgimenti alla comodità  del vivere (tutti i locali sono vasti e luminosi, il terrazzo pertinente all'area cucina è dotato di struttura predisposta all'ombreggiamento, da rifinire a rampicante o altro, secondo il proprio gusto, e così via). Un'occasione eccellente per vivere in una dimora luminosa e comoda, non isolata ma riservata e circondata dalla natura, in un edificio di qualità , in posizione dominante con magnifica vista, e, insieme, con tutti i servizi nel circondario, ma facilmente raggiungibile da Roma. An excellent occasion to live in beautiful countryside close to Rome, reserved but easy to reach, in an bright, comfortable and completely renewed building. Garden 8000 sqm. Building sits on the top of the hill, portion facing to three sides, with wonderful view to all countryside around. Residential area, all service in neighborhood. Ground floor: big and bright open space (possible to separate kitchen area from living area), big door windows to terraces with beautiful view, bathroom. First floor: two large rooms, two bathrooms: manor room guardrobe and bathroom en suite, door window to own terrace, beautiful view; second room door window to own terrace, beautiful wiew. Attic: one large room and bathroom, door windows to two own smaller terraces, beautiful view. Underground floor is water, heating and power served. Entrance on "œground level"�, since building lays on the top of the hill. Underground floor: garage, one large room, technical room, hollow room. Large room at underground floor contains fire place; upper floors arrangement to install it, if wanted. High quality materials used to renew. Decorative railings, alarm, electric gates, video entry phone, gas heating and arrangement to add pellet heating, space to store pellets. Arrangement to install air condition as well as solar pannels. Water well for garden watering. Black pit.

Villa I Pini Una villa in magnifica posizione panoramica, con grandi spazi all'aperto Nell'incantevole località collinare di Poggio dei Pini, nel comune di Capoterra sulla costa sud-occidentale della Sardegna, Villa I Pini è una bella villa bifamiliare immersa nel verde con una magnifica vista panoramica sul Golfo degli Angeli. A venti minuti da Cagliari, e a breve distanza dalle più belle spiagge della zona, Villa I Pini è collocata in una posizione veramente strategica. Villa I Pini è costruita su due livelli, per una superficie totale di circa 480 mq, ed è immersa in un bel giardino di 2000 mq con un comodo patio intorno di 120 mq, perfetti per godersi le giornate all'aperto. Al piano terra della villa si trovano: una grande sala di 100 mq ca., un soggiorno con camino di ca. 25 mq, l'ampia cucina completa di tutti gli elettrodomestici, un bagno di cortesia, la dispensa, la lavanderia, e una cameretta. Al piano superiore si trova la zona notte con: la camera matrimoniale padronale, con due bagni en-suite con vasca ottagonale e doccia, tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e un luminoso studio con vista panoramica sul golfo e sulla montagna. Completano il piano due belle terrazze. Nel sottotetto si trovano cinque ampi ripostigli. Villa I Pini è dotata di ogni comodità, tra cui: vetri antisfondamento, impianto d'allarme, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione indipendente in tutti gli ambienti. Villa I Pini è collocata all'interno di un condominio con vigilanza h24 in cui sono presenti: campi da tennis, calcio, calcetto e basket, palestra e club-house, parco giochi, centro commerciale (market, farmacia, ambulatorio medico, veterinario, parrucchiere, ufficio postale, cartoleria, bar), ristorante, due pizzerie, centro sociale, e chiesa. La posizione strategica di Villa I Pini permette di raggiungere in poco tempo sia le più belle spiagge della costa meridionale della Sardegna, come quelle di Santa Margherita di Pula, di Chia e di Teulada, sia alcuni siti di rilevante interesse naturalistico e archeologico, come l'oasi WWF di Monte Arcosu, la laguna di Santa Gilla, popolato dai fenicotteri rosa, o il sito archeologico di Nora. A quindici minuti, infine, si trova il complesso golfistico a 18 buche di Is Molas. Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 430.000. info@sardahousing.com. - www.sardahousing.com - Capoterra in breve Il comune di Capoterra (24.000 abitanti) a 17 km da Cagliari, è diventato uno dei centri di espansione più importanti nell'isola. Il territorio In una posizione veramente favorevole nell'area sud-occidentale della Sardegna, Capoterra offre una grande varietà di paesaggi ambientali: da quello del Monte Arcosu, la più grande oasi naturale protetta d'Europa, a quello del Lido della Maddalena, con zone umide abitate dai fenicotteri rosa, a quello del centro residenziale montano di Poggio dei Pini, una tra le tante lottizzazioni nate dal desiderio di fuggire dal caos cittadino di Cagliari. Le risorse economiche Il territorio di Capoterra ha subito negli ultimi vent'anni una trasformazione radicale a livello artigianale, produttivo e commerciale. Gli eventi storici non furono certo favorevoli allo sviluppo socio-economico della popolazione di Capoterra, che nel tempo riuscì tuttavia a sopravvivere praticando l'agricoltura, la pastorizia e diverse attività di sfruttamento delle risorse naturali locali. Nei primi anni del XIX secolo le innovative attività del Marchese Stefano Manca di Villahermosa contribuirono a creare le basi del futuro sviluppo economico locale. In seguito il paese consoliderà la sua vocazione agricola e a promuoverà le fiorenti attività degli albori del XX secolo nei settori vinicolo e caseario. Ancora oggi la maggiore risorsa di Capoterra è costituita dall'agricoltura, alla quale si affiancano la pastorizia e un certo numero di piccole attività industriali, commerciali ed artigianali. Inutile dire che la presenza nel comune di una zona costiera e di un territorio montano molto ricco sul piano ambientale ha stimolato molte attività legate al turismo in queste aree. Frazioni di Capoterra: Santa Rosa; Poggio dei Pini; Residenza del Poggio; Frutti d'Oro 1, 2, La Vigna; Residenza del Sole - (Coop. 1000); Rio Santa Lucia; Torre degli Ulivi A, B; Su Spantu 1, 2, 3; Petite Residence; La Maddalena Spiaggia; Picciau; Rio San Girolamo - (Coop. 100 - Le Case del Sole). Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mq anno

Nel 1700 era conosciuta come "Vigna Marta".Oggi,come allora,si compone: a) di villa padronale a due piani f.t. di circa 400 mq.divisi in diversi vani,grande,cucina,studio,due bagni al p.t.;una scala conduce al primo piano servito da ascensore dove troviamo sette camere e due bagni. b)di villetta adibita a casa del custode a due piani f.t. di circa 120 mq. c)di splendido parco molto pianeggiante sia a destra che a sinistra degli immobili,parte ancora a vigna,parte a frutteto,parte a giardino con magnifica "topia" e vasca con grotta di circa mq. 22.000 Scavati nella collina due box auto,mentre la villa ha ancora una bellissima cantina per il vino prodotto in loco.. Il tutto necessita di restauro di ammodernamento,ma la magnifica posizione panoramica, il terreno più bello di tutta la val Morizio ne fanno un complesso di alta signorilità.

BADIA POLESINE - Inserita nel cuore del centro storico di Badia Polesine, magnifica abitazione posta al primo e ultimo piano con ingresso indipendente, offre spazi importanti da ridistribuire a seconda delle proprie esigenze personali e familiari. L'immobile ci offre un'ampia zona giorno, la cucina abitabile con sala da pranzo, due ampie stanze matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà un garage esclusivo al piano terra. Con la ristrutturazione si potrà rivalorizzare l'immobile da un punto di vista architettonico recuperando i particolari originali e nel contempo fonderli alle moderne tecniche di costruzione. Ottima soluzione di investimento grazie anche alle detrazioni fiscali previste sulle ristrutturazioni. MAGNIFICA POSIZIONE. INVESTIMENTO DA NON PERDERE. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UNA VISITA.

Vista magnifica, posizione strategica, trilocale di montagna ottimo come investimento o seconda casa per coppie o famiglie che amano la montagna sia dâ€(TM)inverno sia dâ€(TM)estate, lo sport e il relax. PRIVATO VENDE accogliente trilocale di 70 mq completo di due ampi balconi con magnifica vista su valle. A due passi dal centro di Caspoggio, lâ€(TM)immobile si trova al secondo e ultimo piano di un condominio di fine anni â€(TM)70 recentemente risistemato. Il trilocale, completamente arredato e corredato, è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo con balcone e una cucina con balcone indipendente; la zona notte dispone di 5 posti letto ed è composta da due camere da letto e un bagno. Da poco tinteggiato, lâ€(TM)appartamento dispone di serramenti in ottimo stato e riscaldamento centralizzato a metano regolabile autonomamente recentemente rinnovato. Completa lâ€(TM)offerta un pratico box auto. Libero da subito. Prezzo trattabile. Situato a circa 15 km da Sondrio e a 4 km da Chiesa, Caspoggio fa parte del comprensorio turistico della Valmalenco, facilmente raggiungibile in auto percorrendo la SS38 dello Stelvio, oppure in treno e autobus da Milano, Lecco e Sondrio. Questo caratteristico borgo valtellinese è culla dello sci agonistico e di numerosi altri sport invernali ed estivi come alpinismo, arrampicata, bouldering, escursioni con e senza ciaspole, cascate di ghiaccio, canyoning, rafting, passeggiate a cavallo, snowboard freestyle e Mountain Bike. Nel centro del paese sono presenti associazioni e centri sportivi dove dedicarsi al pattinaggio sul ghiaccio, tennis, pallavolo, basket e calcio. Non mancano poi bar, ristoranti e servizi di prima necessità come supermercati, tabacchi, ufficio postale eccâ€| Oltre che per lo sport, Caspoggio e la Valmalenco hanno un alto valore naturalistico e storico con i suoi percorsi culturali dâ€(TM)arte e di architettura rurale, ma soprattutto enogastronomici, in cui il palato è stuzzicato dai numerosi prodotti tipici e vini locali inimitabili.

Gera lario - a circa 1 km. Dal lago, in magnifica posizione soleggiata, ampio terreno edificabile di circa 1200 mq. Con accesso diretto e confinante con la strada. Comodo a tutti i servizi di allaccio per utenze acqua e elettricità. Possibilità di realizzare circa 1200 mc. Magnifica vista lago. (classe Energetica Esente) Prezzo affare.

Villa La Perla di Bonassola: Bonassola (Baie del Levante) In posizione unica, affacciata sulla baia di Bonassola Inserita in un contesto veramente unico nella baia di Bonassola, in posizione leggermente elevata rispetto al mare tanto da offrire un panorama irripetibile in un contesto di riservatezza e comunque poca distanza dal centro paese. Villa La Perla di Bonassola è probabilmente la più affascinante dimora del Golfo. Descrizione Nella splendida Baia di Bonassola, perla delle baie del Levante, vicinissima alle suggestive Cinque Terre, prestigiosa villa bifamigliare di 250 mq completamente indipendente e recentemente oggetto di accurata, ristrutturazione. La Villa gode di magnifica posizione panoramica sul golfo, inserita in un gradevole contesto residenziale facilmente raggiungibile a piedi dalla spiaggia e dal centro del paese. La villa’ è distribuita su tre livelli e comprende un ampio ingresso, un luminosissimo soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno di servizio, quattro ampie camere da letto con altri due bagni distribuiti su i due ulteriori piani. La struttura della villa è in ottime condizioni (rivestimenti, pavimenti, infissi), impianti e relativa caldaia a norma e certificati, riscaldamento autonomo a metano. La proprieta’ si completa di stupendo giardino piantumato di circa 2300 mq in parte adibito ad uliveto ed agrumeto. Possibile volumetria edificatoria residua. Presenti quattro posti auto, e un fabbricato in pietra in ottime condizioni. Amenità A) Nella Natura C) Vista al mare D) Mare a pochi passi G) Panorama I) Parco / Giardino R) Affitto casa vacanze Posti auto: 4 Codice di Riferimento Agenzia: Villa La Perla di Bonassola

Cod.11132 - CERTALDO - 'Stupenda villa in stile rustico Toscano completamente ristrutturata, dotata di grande privacy ma allo stesso tempo non isolata, sita in una magnifica posizione alla sommità di una collina con un affaccio straordinario sulla vallata e le colline circostanti, sita tra le frazioni di Fiano e Lucardo nel comune di Certaldo. L'edificio per un totale di 450 mq è immerso in un terreno di proprietà di circa tre ettari, è costituito da un unico casale in pietra a faccia vista disposto su due livelli fuori terra circondato su due lati da circa 1000 mq di giardino con prato all'inglese che degrada in un'oliveta. L'area antistante la facciata ovest è totalmente pavimentata in cotto ed adibita a zona pranzo esterna con un ampio barbecue in muratura posizionato all'estremità del cortile. E' possibile accedere al piano superiore anche attraverso due comode scale esterne posizionate agli estremi dell'edificio. Al piano terra troviamo una cucina spaziosa e totalmente attrezzata, che è direttamente comunicante con la sala da pranzo, a seguire una serie di soggiorni comunicanti tra loro che si affacciano sul lato panoramico della casa ai quali si può accedere anche dal giardino. A questo livello si trovano inoltre una camera con letto singolo, un bagno con doccia, una stanza guardaroba ed una lavanderia.Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte nella quale trovano spazio un ampio soppalco da adibire a soggiorno, cinque camere matrimoniali di cui una dotata di bagno en-suite con doccia.Il piano è infine dotato di altri due bagni dei quali uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio.La proprietà è stata ristrutturata con amore e cura dall'attuale Proprietaria nel rispetto del fabbricato originale risalente al XVII secolo, tutte le pareti esterne ed alcune interne sono realizzate in pietra a faccia vista, i solai sono in travi, travicelli in legno e mezzane, i pavimenti delle camere in parquet, quelli della zona giorno in cotto, alcuni archi in mattoni, un bel camino in uno dei saloni.L'abitazione dispone di impianto termico con caldaia a pellet con un silos di alimentazione interrato dove è possibile stivare circa quattro quintali di prodotto, inoltre in caso di emergenza si può contare anche sulla caldaia a GPL, impianto solare termico, impianto di allarme.Antistante il fabbricato in posizione sud vi è la possibilità di realizzare una piscina interrata di grandi dimensioni.La proprietà può essere una dolce e suntuosa dimora ma anche una soluzione per gestire un'attività turistico ricettiva, dato che queste colline sono meta ambita di Italiani ma soprattutto di stranieri.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. '. Euro 1.350.000 www.casain24ore.it

ecco una soluzione interessante per chi ama la tranquillità, per chi vuole coronare il sogno di avere del terreno con una baita (ora fatiscente) ma con la possibilità di ristrutturazione e renderla adatta alle proprie esigenze. La proprietà comprende un rustico di 50 mq perfettamente condonato e circondato da ben 2.200 mq di terreno piuttosto pianeggiante, tutto recintato, con cancello carrale sulla strada di accesso. Tale strada è abbastanza comoda, non è sterrata e dall'intera proprietà si gode una spettacolare vista lago. La posizione è ottimamente esposta al sole e negli anni è stata utilizzata per grigliate all'aperto e giornate spensierate in famiglia godendo della magnifica posizione, il terreno è piantumato ad uliveto e frutteto. Pronta consegna Codice di Riferimento Agenzia: E 132

Cod.11132 - RIO MARINA - 'ISOLA D'ELBA Splendida villa a 200 metri dal mare in localita' Cavo (Rio Marina), immersa nell'area protetta dello stupendo Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, sita in magnifica posizione, tranquilla a pochi passi dal centro, dal porticciolo, dall'incantevole spiaggia e dalle calette circostanti. Di complessivi mq 250 dotata di termoautonomo è circondata da un bellissimo giardino, completamente recintato, di circa 1.000 mq dove trovano spazio il garage e i posti auto.La villa è composta da un appartamento al piano primo di circa 120 mq con balconi, termoautonomo, con ampio luminoso soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostigli. Il piano terra è composto da due appartamenti indipendenti di circa 65 mq ciascuno, molto luminosi, costituiti da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. I tre appartamenti risultano catastalmente come tre unita' immobiliari indipendenti, ognuna con la rispettiva utenza Enel. La proprietà è in una posizione ideale per splendide passeggiate nei boschi del Parco Nazionale e per le escursioni o trekking lungo i percorsi di tutte le altre Isole dell'Arcipelago Toscano.Il mare dall'acqua cristallina è l'dealale per fare snorkelling nel Parco Marino. Ottima come abitazione residenziale o per villeggiatura durante tutto l'anno per il clima particolarmente mite e piacevole. Eccellente investimento anche per l'eventuale alta rendita degli affitti durante tutto l'anno. La villa è adatta anche a tre famiglie o per l'eventuale realizzazione di un'attività turistico ricettiva.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. '. Euro 790.000 www.casain24ore.it