Mangiatoia antica recinti

L’antico CASALAE ed il CASALETTO nella valle dei Casali, opportunità unica. Nella Riserva Naturale Regionale "Valle dei Casali" il Gruppo Immobiliare VALUTARE.CASA propone in vendita uno storico casale:” l’antica dimora dei Consorti” edificata su un terreno di mq 1.600. Per info contattare il numero 06.898.722.80 o inviare una e-mail a info@valutare.casa L’antico Casale, eretto a mezza costa sulle colline di Bravetta, con accesso da via Silvestri, nel parco naturale della VALLE DEI CASALI, è composto da due corpi principale a se stanti, il corpo di fabbrica principale ovvero l’antica dimora IL CASALE, ed il secondo corpo di fabbrica, il PICCOLO CASALE ovvero l’antica mangiatoia con il suo fienile (destinazione d’uso non residenziale) Il CASALE principale è disposto due livelli fuori terra, al piano terra sviluppano un soggiorno, una cameretta con cabina armadio, una cucina, un tinello con porta finestra sul patio ed un servizio; una caratteristica scala a chiocciola collega con il primo livello ove un ampio salone con 4 finestre stupirà i suoi visitatori con i suoi AFFRESCHI ORIGINALI di inizio secolo recentemente restaurati, le sue travi a vista anch’esse recentemente restaurate, la camera patronale con zona notte soppalcata con travi a vista e la zona armadi sottostante con il suo servizio annesso, un wc ospiti ed un ampio ripostiglio; nella sala apre la porta finestra attraverso la quale i accede allo splendido terrazzo con ampio scorcio sulla VALLE DEI CASALI e collegamento attraverso una scala esterna al patio del piano terra, il secondo corpo di fabbrica è costituito dal PICCOLO CASALE ovvero l’antica mangiatoia con il suo fienile (destinazione d’uso non residenziale) disposto su due livelli fuori terra così dislocato: al piano terra troviamo l’ampio salone (l’antica mangiatoia), una stanzetta disimpegno ed un caratteristico servizio, una scala interna collega al primo livello ove è ubicata la camera matrimoniale (l’ex granaio) con il suo soffitto caratteristico e la porta finestra che apre sulla terrazzeta collegata con scala esterna al piano terra. Il casaletto conserva il trogolo originale e la griglia per il fieno originale dei primi anni del 1900. Adiacente al corpo di fabbrica principale è ubicato l’antico forno, costruito con mattoncini refrattari classici Romani. Adiacente al casaletto è ubicata una caratteristica fontana degli inizi del ‘900 usata per abbeverare il bestiame. Il CASALE ed il CASALETTO sorgono su un parco di mq 1.600 c.a. quasi totalmente pianeggiante sul quale sorge un antico magazzino in pietra da ristrutturare Nella parte bassa del giardino è ancora presente la grotta collegata alla "Valle dei Casali" da alcune gallerie sotterranee. L'edificio in vendita può essere datato alla prima metà del primo XIX secolo, durante il quale diverse ville e case nobiliari sorsero nella stessa zona, come Villa Pamphili e Villa York.

"L’antico CASALAE ed il CASALETTO nella valle dei Casali, opportunità unica. Nella Riserva Naturale Regionale "Valle dei Casali" il Gruppo Immobiliare VALUTARE.CASA propone in vendita uno storico casale:” l’antica dimora dei Consorti” edificata su un terreno di mq 1.600. Per info contattare il numero 06.898.722.80. L’antico Casale, eretto a mezza costa sulle colline di Bravetta, con accesso da via Silvestri, nel parco naturale della VALLE DEI CASALI, è composto da due corpi principale a se stanti, il corpo di fabbrica principale ovvero l’antica dimora IL CASALE, ed il secondo corpo di fabbrica, il PICCOLO CASALE ovvero l’antica mangiatoia con il suo fienile (destinazione d’uso non residenziale) Il CASALE principale è disposto due livelli fuori terra, al piano terra sviluppano un soggiorno, una cameretta con cabina armadio, una cucina, un tinello con porta finestra sul patio ed un servizio; una caratteristica scala a chiocciola collega con il primo livello ove un ampio salone con 4 finestre stupirà i suoi visitatori con i suoi AFFRESCHI ORIGINALI di inizio secolo recentemente restaurati, le sue travi a vista anch’esse recentemente restaurate, la camera patronale con zona notte soppalcata con travi a vista e la zona armadi sottostante con il suo servizio annesso, un wc ospiti ed un ampio ripostiglio; nella sala apre la porta finestra attraverso la quale i accede allo splendido terrazzo con ampio scorcio sulla VALLE DEI CASALI e collegamento attraverso una scala esterna al patio del piano terra, il secondo corpo di fabbrica è costituito dal PICCOLO CASALE ovvero l’antica mangiatoia con il suo fienile (destinazione d’uso non residenziale) disposto su due livelli fuori terra così dislocato: al piano terra troviamo l’ampio salone (l’antica mangiatoia), una stanzetta disimpegno ed un caratteristico servizio, una scala interna collega al primo livello ove è ubicata la camera matrimoniale (l’ex granaio) con il suo soffitto caratteristico e la porta finestra che apre sulla terrazzeta collegata con scala esterna al piano terra. Il casaletto conserva il trogolo originale e la griglia per il fieno originale dei primi anni del 1900. Adiacente al corpo di fabbrica principale è ubicato l’antico forno, costruito con mattoncini refrattari classici Romani. Adiacente al casaletto è ubicata una caratteristica fontana degli inizi del ‘900 usata per abbeverare il bestiame. Il CASALE ed il CASALETTO sorgono su un parco di mq 1.600 c.a. quasi totalmente pianeggiante sul quale sorge un antico magazzino in pietra da ristrutturare Nella parte bassa del giardino è ancora presente la grotta collegata alla "Valle dei Casali" da alcune gallerie sotterranee. L'edificio in vendita può essere datato alla prima metà del primo XIX secolo, durante il quale diverse ville e case nobiliari sorsero nella stessa zona, come Villa Pamphili e Villa York."

Nella Riserva Naturale Regionale "Valle dei Casali" il Gruppo Immobiliare VALUTARE.CASA propone in vendita uno storico casale:” l’antica dimora dei Consorti” edificata su un terreno di mq 1.600. Per info contattare il numero 06.898.722.80 o inviare una e-mail a info@valutare.casa L’antica dimora, edificata a mezza costa sulle colline di Bravetta, con accesso da via Silvestri, nel parco naturale della VALLE DEI CASALI, è composta da: un corpo di fabbrica principale, l’antica dimora, disposto due livelli fuori terra, al piano terra sviluppano un soggiorno, una cameretta con cabina armadio, una cucina, un tinello ed un servizio; una caratteristica scala a chiocciola collega con il primo livello ove un ampio salone con 4 finestre stupirà i suoi visitatori con i suoi AFFRESCHI ORIGINALI di inizio secolo recentemente restaurati, le sue travi a vista anch’esse recentemente restaurate, una porta finestra apre sullo splendido terrazzo collegato da una scala esterna al patio del piano terra, con vista sulla valle dei casali e sul terreno di proprietà, completano il piano una camera con servizo annesso, un wc ospiti ed un ampio ripostiglio; secondo corpo di fabbrica, il PICCOLO CASALE ovvero l’antica mangiatoia con il suo fienile (destinazione d’uso non residenziale) disposto su due livelli fuori terra così dislocato: al piano terra troviamo l’ampio salone (l’antica mangiatoia), una stanzetta disimpegno ed un caratteristico servizio, una comoda scala interna collega al primo livello ove è ubicata la camera matrimoniale con il suo soffitto caratteristico e la porta finestra che apre sulla terrazzeta collegata con scala esterna al piano terra. Il casaletto conserva il trogolo originale e la griglia per il fieno originale dei primi anni del 1900. - il terzo copro di fabbrica è composto da un ampio magazzino in pietra da restaurare, l’antico porcile e l’antico granaio. Adiacente al corpo di fabbrica principale è ubicato l’antico forno, costruito con mattoncini refrattari classici Romani. Adiacente al casaletto è ubicata una caratteristica fontana degli inizi del ‘900 usata per abbeverare il bestiame. Completa la proprietà un terreno di mq 1.600. Nella parte bassa del giardino è ancora presente la grotta collegata alla "Valle dei Casali" da alcune gallerie sotterranee. L'edificio in vendita può essere datato alla prima metà del primo XIX secolo, durante il quale diverse ville e case nobiliari sorsero nella stessa zona, come Villa Pamphili e Villa York. Varie ricerche storico-critiche hanno portato alla probabile identificazione del Casale Consorti con il Casinò che il pittore Giovanni Lanfranco (1582-1647) aveva "nelle montagne di Bravetta"

superfici coperte fabbricati 5800 m² superficie totale terreni irrigui 430.000 m² / 43 ettari circa (645 pertiche) Stalla con 160 capi Caseificio, Ristorante e Chiesa Un lungo viale di pioppi cipressini conduce all’antica doppia corte della cascina, struttura dal sapore e fascino della vecchia cascina lombarda dell’800. In realtà la sua origine è ben più antica, una mappa in possesso dall’odierna famiglia di proprietari testimonia la sua esistenza già dal 1500. All’epoca era presumibilmente un convento come testimonia la preziosa chiesetta che si trova all’interno della proprietà. Visitabile su richiesta è spesso aperta al pubblico per funzioni religiose durante l’anno liturgico. Dopo il suo acquisto nel 1999 la sua ristrutturazione è stata volta al raggiungimento di un elevato livello di tecnologia e funzionalità. All’interno dell’azienda sono state avviati quattro poli di produzione. 1. I CAMPI Tutti i campi sono di proprietà dell’azienda e tutti accorpati, seminativi ed irrigui. Il loro prodotto viene in parte venduto, ed in parte utilizzato per soddisfare il fabbisogno della mangiatoia della mandria. 2. LA STALLA La stalla ospita il luogo dove viene prodotto latte di alta qualità nella sala mungitura completamente automatizzata. In parte il latte prodotto è utilizzato e trasformato nel caseificio, mentre la parte rimanente è venduta ad una società nel lodigiano che vende poi a Granarolo. Attualmente la mandria è formata da circa 160 capi, tra lattazione e rimonta, e la razza principale è la frisona. 3. LA BOTTEGA All’interno della corte si trova il caseificio dove, utilizzando il latte prodotto in loco, si producono di più di 50 tipologie di formaggi dai freschi, ai semi stagionati, agli stagionati. Oltre la produzione di formaggi il caseificio è specializzato nella produzione di yogurt e più di 15 tipologie di gelato fatto con ingredienti esclusivamente genuini. La Bottega annessa si occupa della vendita diretta a km zero per quanto riguarda i prodotti del caseificio e di una serie di altri prodotti ricercati, rigorosamente italiani e di altre aziende agricole. 4. IL RISTORO Ristorante a tutti gli effetti composto da due sale, una “sala del camino” dove un grande camino funzionante riscalda le fredde serate invernali e l’altra “sala del vino”, dove il soffitto è caratterizzato da bottiglie antiche poste a vista su un grillage. L’ultima sala annessa, utilizzata per grandi eventi privati è la “sala del refettorio” caratterizzata dalla tipica struttura e arredamento delle sale degli antichi refettori dei conventi. Qui si possono ammirare affreschi dell’epoca. LA CHIESETTA La chiesetta: completamente ristrutturata e di proprietà privata posta alla destra del portone d’ingresso dello stabile è dedicata a San Carlo Borromeo ed oggi è consacrata e usata per piccole cerimonie come adorazioni eucaristiche e momenti di preghiera. Codice di Riferimento Agenzia: Cascina Lombarda

Villa Le Petre, è una villa immersa in un giardino incantevole di 9.000 mq, con ulivi secolari e bosco di macchia mediterranea, situata a 2 km dalle spiagge bianche delle Maldive del Salento e a 10 km da Santa Maria di Leuca. Si trova sulla strada Salve –Pesculuse, in località Serre, di fronte alla Masseria FICAZZANA. La villa è divisa in due unità abitative attigue e autonome con 2 entrate separate e sono state costruite con il restauro di 2 antiche pajare e di vari annessi agricoli (cortili e recinti interni). In queste ville, realizzate in pietra a secco con muri spessi più di 1 metro, in estate non c’è bisogno di usare l’aria condizionata, e trovandosi sulla collina prospiciente il mare, in estate godono di una leggera brezza di mare che soffia verso terra e rende il clima caldo ma piacevole. Petra grande è un unità abitativa, di circa 100mq, dispone di una cucina completamente attrezzata e di un grande living con un extra bed, un bagno e due camere da letto di cui una ricavata nell’antica Pajara. Aria condizionata presente nelle camere da letto. Stufa a pellets collegata ai caloriferi presenti in tutta la casa. All’esterno un grande patio con divani e un tavolo sotto il pergolato più Barbecue e doccia esterna con acqua calda e fredda. Petra piccola è un unità abitativa, di circa 60mq, ha un living con angolo cottura, 2 camere da letto e il bagno caratteristico su pianta circolare ricavato nell’antica Pajara. Nel living c’è un extra bed. Aria condizionata presente nel living e predisposizione per aria condizionata nelle 2 camere da letto. Stufa a pellets. All’esterno un patio coperto di 50 mq, attrezzato con divani in muratura e grande tavolo in legno. Tende da sole avvolgibili, una tenda in plexi trasparente automatica che ripara dal vento e un grande separè in bambù che divide il patio dalla zona della piscina e che assicura una totale privacy. Il patio da sul tramonto e sugli olivi secolari. La piscina è fuori terra,completamente rivestita in tek. Le misure della piscina sono di 7mt x 4mt,profondita 1,50 mt. Il grande terrazzo sovrastante le abitazioni guarda sull’oliveto secolare che conta 85 alberi.Dal terrazzo si gode di una splendida vista del mare di Pescoluse. La villa può essere ampliata del 20%. La proprietà ha il pozzo artesiano, è allacciata alla rete idrica pubblica, ha il WI-FI, Impianto di smaltimento di Fitodepurazione. Agenzia Immobiliare: D’AMICO Immobiliare Referente tecnico: Ing. Antonio Venneri Il comune di Salve dista circa 60 Km. da Lecce. La distanza da Brindisi aeroporto (Aeroporto del Salento) percorso stradale è di 121 km, in auto 1 ora e 20 minuti, su strada a 4 corsie. L’Ospedale si trova a Tricase a 15 km, tra i migliori in Italia, con tutti i reparti presenti, e considerato un eccellenza. Santa Maria di Leuca 12 km. La marina di Pescoluse è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici. Non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome “Maldive del Salento” che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. Pescoluse ha da diversi anni la Bandiera Verde, attribuitale come spiaggia ideale per le vacanze dei bambini. Tra i requisiti ci sono i fondali bassi, che permettono di fare il bagno in tranquillità, l'assenza o quasi di scogli e rocce nelle vicinanze, la distanza sufficiente tra gli ombrelloni perché i bambini abbiano lo spazio di muoversi e giocare, la presenza degli assistenti in spiaggia, ma anche personale specializzato per l'animazione. Cosi come anche, la “Bandiera Blu”, che è un riconoscimento all’operato delle amministrazioni comunali rivierasche, nella gestione delle tematiche ambientali, con particolare riferimento alla salvaguardia dell’ecosistema marino.

Pescoluse (Le) Salento - Puglia marina di Salve Villa Le Petre, è una villa immersa in un giardino incantevole di 9.000 mq, con ulivi secolari e bosco di macchia mediterranea, situata a 2 km dalle spiagge bianche delle Maldive del Salento e a 10 km da Santa Maria di Leuca. Si trova sulla strada Salve –Pesculuse, in località Serre, di fronte alla Masseria FICAZZANA. La villa è divisa in due unità abitative attigue e autonome con 2 entrate separate e sono state costruite con il restauro di 2 antiche pajare e di vari annessi agricoli (cortili e recinti interni). In queste ville, realizzate in pietra a secco con muri spessi più di 1 metro, in estate non c’è bisogno di usare l’aria condizionata, e trovandosi sulla collina prospiciente il mare, in estate godono di una leggera brezza di mare che soffia verso terra e rende il clima caldo ma piacevole. Petra grande è un unità abitativa, di circa 100mq, dispone di una cucina completamente attrezzata e di un grande living con un extra bed, un bagno e due camere da letto di cui una ricavata nell’antica Pajara. Aria condizionata presente nelle camere da letto. Stufa a pellets collegata ai caloriferi presenti in tutta la casa. All’esterno un grande patio con divani e un tavolo sotto il pergolato più Barbecue e doccia esterna con acqua calda e fredda. Petra piccola è un unità abitativa, di circa 60mq, ha un living con angolo cottura, 2 camere da letto e il bagno caratteristico su pianta circolare ricavato nell’antica Pajara. Nel living c’è un extra bed. Aria condizionata presente nel living e predisposizione per aria condizionata nelle 2 camere da letto. Stufa a pellets. All’esterno un patio coperto di 50 mq, attrezzato con divani in muratura e grande tavolo in legno. Tende da sole avvolgibili, una tenda in plexi trasparente automatica che ripara dal vento e un grande separè in bambù che divide il patio dalla zona della piscina e che assicura una totale privacy. Il patio da sul tramonto e sugli olivi secolari. La piscina è fuori terra, completamente rivestita in tek. Le misure della piscina sono di 7mt x 4mt, profondita 1,50 mt. Il grande terrazzo sovrastante le abitazioni guarda sull’oliveto secolare che conta 85 alberi. Dal terrazzo si gode di una splendida vista del mare di Pescoluse. La villa può essere ampliata del 20%. La proprietà ha il pozzo artesiano, è allacciata alla rete idrica pubblica, ha il WI-FI, Impianto di smaltimento di Fitodepurazione. Agenzia Immobiliare: D’AMICO Immobiliare Referente tecnico: Ing. Antonio Venneri. Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento) La Marina di Pescoluse è rinomata come località balneare più richiesta in Europa, negli ultimi anni, per le sue spiagge di sabbia dorata, le sue acque cristalline con fondali bassi, e la macchia mediterranea, spesso presente anche sulle dune di sabbia. Il SALENTO non ha nulla da invidiare alle Maldive o ai Caraibi. Infatti da diversi anni viene premiata dalla comunità Europea, con la BANDIERA BLU, come località con il mare più pulito d’Italia, e la BANDIERA VERDE, come località con le migliori spiagge e servizi, adatti a famiglie con bambini. Troverete spiagge libere e attrezzate per vivere il mare al meglio delle vostre esigenze, e nel massimo del relax, con tutti i servizi a portata di mano. Vivendo la spiaggia libera, potete usufruire dei servizi offerti dagli stabilimenti balneari, offerti a 360°. Si possono trovare spiagge attrezzate per persone che amano portare i loro animali domestici con se.

MONTECALVO VERSIGGIA – PROPRIETA’ COMPOSTA DA ANTICA CASA D’ABITAZIONE DISPOSTA SU TRE PIANI DI COMPLESSIVI MQ. 228 – PORTICATO, RUSTICI, FIENILE RISTRUTTURATO E VECCHIA STALLA- GIARDINO RECINTATO E TERRENO IN ADIACENZA, DI MQ. 3.000, ATTUALMENTE CONDOTTO A VIGNETO, FRUTTETO E PIANTE AUTOCTONE D’ALTO FUSTO. RICHIESTA EURO 255.000 CLASSE ENERGETICA “G” IPE 346,13 Trattasi di antico insediamento, con casa d’ impronta signorile edificata verso la fine del 1800. Al piano terra, ingresso principale, vano scala centrale, da un lato il soggiorno e dall’altro, l’ampia cucina, con uscita sul porticato coperto, comunicante, quest’ultimo, con il bellissimo fienile panoramico, ristrutturato ed adeguatamente attrezzato per piacevoli momenti di convivio. Al primo piano, due camere da letto con bagno privato. Al secondo piano, due camere. La vecchia stalla, posizionata sotto al fienile ristrutturato, si presenta in ottimo stato e con le finiture originali dell’epoca di costruzione, compresa la mangiatoia. In adiacenza, locali di deposito e legnaia. La proprietà è posta in zona panoramica, con vista sulla pianura, sull’ arco alpino e sulle colline circostanti. I lavori di ristrutturazione interna ed esterna, risalgono agli anni ’90, si è prestata molta attenzione, ove possibile, alla conservazione e restauro delle finiture originali, mentre i nuovi materiali utilizzati, sono in perfetta armonia con quelli tipici dell’ epoca di costruzione, alfine di valorizzare passato e presente. L’ abitazione e l’intera proprietà, nel complesso, sono bene esposte e con doppia aerazione, ubicate in una tranquilla frazione del comune e perfettamente collegate con la provinciale della Val Versa, ad un’ora da Milano. Una vera oasi di pace, in un gradevole contesto naturale, da vivere in tutte le stagioni. Codice di Riferimento Agenzia: 210117

Posizionata in un incantevole angolo di pace, a pochi passi dal cuore di Piazze, piccolo borgo nel comune di Cetona, in zona tranquilla ma non isolata, immersa nel verde con scorci intriganti sul Monte Cetona, ma anche sulle colline intorno a Città della Pieve, la proprietà è composta da un rudere completamente da ristrutturare, con una superficie totale di 100mq suddivisa in due piani, oltre a delle antiche stalle che si possono ripristinare, con circa 35mq di volumetria da sfruttare nella ristrutturazione. L'abitazione, tutta in pietre e mattoni antichi, presenta interessanti dettagli come la volte sul soffitto della cantina, costruite con mattoni grandi fatti a mano, chiaramente riutilizzabili e l'antica mangiatoia in pietra nella stalla. Tutto intorno il terreno è di circa 1h e 70, con uliveto, bosco, alberi da frutto e un fazzoletto di 68mq che ospitava una vigna che può essere ripristinata. Il confine della proprietà è tracciato da un corso d'acqua su di un lato, grazie al quale ci sono tre diverse sorgenti all'interno della proprietà, interessante è la dislocazione del terreno, che crea diversi angoli da poter sistemare ed utilizzare come zone relax o per eventuali attività all'aperto. Ideale per una giovane famiglia o coppia, o come investimento da poter magari inserire successivamente nel circuito degli affitti turistici. Codice di Riferimento Agenzia: CA232

Sulla sommità di una collina toscana con vista sui deliziosi paesi di Montefollonico e Montepulciano, all'interno di un antico casale in pietra ristrutturato negli anni ottanta, abbiamo in vendita un appartamento indipendente posto al piano terra con uso esclusivo di giardino. Questa deliziosa porzione di rustico casale è stata realizzata nella parte destinata anticamente alle stalle ed infatti si presenta con alti soffitti con volticine in mattoni, e grandi archi. Questa porzione ha due entrate indipendenti sia dal cortile interno sia dal giardino. Entrando veniamo accolti dal grande salone con camino suddiviso in zona salotto e zona pranzo, vi si affacciano la cucina, e l'accesso per la zona notte composta da due camere matrimoniali ed un bagno centrale con vasca e doccia. Nel bagno è ancora possibile ammirare un antica mangiatoia in cotto. Dependance distaccata con camera matrimoniale e bagno. L'accesso dal cortile è possibile tramite un porticato coperto privato. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. STATO E FINITURE L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con rifiniture tipiche toscane, pavimenti in cotto solai con travi in legno e pianelle. SERVIZI ATTIVI Luce, riscaldamento a gpl interrato, acquedotto, piscina condominiale, cancello elettrico, camino e stufa a pellet DISTANZE Montefollonico 3 km Montepulciano 7 km, Pienza 15 km, Montalcino 45 km, autostrada A1 Bettolle 15 km Aeroporto di Firenze ca. 120 km Classe Energetica: G

Cod.11132 - GUBBIO - 'Siamo in Umbria di fronte ad una bella struttura agrituristica ubicata nel territorio del comune di Gubbio in provincia di Perugia, vi si accede tramite viabilità asfaltata, tranne l'ultimo tratto di strada in breccia.La posizione, pur non elevata, è suggestiva e certamente molto interessante dal punto di vista naturalistico, trovandosi nella parte terminale di una verde vallata.La proprietà copre un'area di circa 2 ha, principalmente tenuta a pascolo, corte e recinti per cavalli.La struttura è composta da due edifici separati, uno in pietra di epoca piuttosto remota di circa 320 mq, l'altro più recente intonacato disposto su un unico livello fuori terra di circa 194 mq composto da sei appartamenti monolocali ad uso ricettivo ognuno con accesso indipendente, cucinotto, letto, bagno.Sono agevolmente trasformabili in bilocali, operando un'apertura sul muro centrale.L'edificio, ristrutturato nel 2000, presenta manto di copertura con coppi vecchi e invecchiati, infissi in legno con vetro camera, impianto termico con convettori e caldaia autonoma esterna a GPL.L'edificio più antico si trova ad una distanza di circa 50 metri dall'altro, la sua struttura originaria è di probabile datazione medievale, con successivi ampliamenti attuati negli anni '50 e '80.Il fabbricato si eleva su tre livelli, di cui uno parzialmente interrato, al piano inferiore sono stati creati diversi locali ad uso degustazione dei prodotti aziendali (uno attualmente è utilizzato come stanza da letto), cucina e bagno, portico.Questo piano è stato completamnete ristrutturato con pavimenti in gres tipo cotto, solai in travi, travicelli in legno e mezzane, una parte, la più antica, è stata mantenuta in pietra a faccia vista.Al piano terra e primo troviamo l'abitazione riservata al proprietario/gestore, dal portico di circa 25 mq al piano terra si accede al soggiorno/pranzo con un bel termocamino, da qui si accede alla cucina da un lato e in una sala dall'altro.Adiacente al locale cucina, realizzata in muratura, è presente un ampio locale ad uso ripostiglio di circa 20 mq con accesso anche dall'esterno.Al piano primo trovano spazio due camere ed un bagno, questa parte della casa risente di una certa vetusta dei materiali impiegati per quanto riguarda gli infissi, porte interne e pavimenti.L'approvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, mentre il riscaldamento dell'abitazione avviene con termostufa a legna mentre per la parte ricettiva viene utilizzato il GPL.La proprietà è in discrete condizioni manutentive e rappresenta un buon investimento per coloro che vogliono vivere a contatto con la natura incontaminata di questi luoghi con la possibilità di fare attività ricettiva e allevamento cavalli.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.'. Euro 490.000 www.casain24ore.it

Cod.11132 - GUBBIO - 'Siamo in Umbria di fronte ad una bella struttura agrituristica ubicata nel territorio del comune di Gubbio in provincia di Perugia, vi si accede tramite viabilità asfaltata, tranne l'ultimo tratto di strada in breccia.La posizione, pur non elevata, è suggestiva e certamente molto interessante dal punto di vista naturalistico, trovandosi nella parte terminale di una verde vallata.La proprietà copre un'area di circa 2 ha, principalmente tenuta a pascolo, corte e recinti per cavalli.La struttura è composta da due edifici separati, uno in pietra di epoca piuttosto remota di circa 320 mq, l'altro più recente intonacato disposto su un unico livello fuori terra di circa 194 mq composto da sei appartamenti monolocali ad uso ricettivo ognuno con accesso indipendente, cucinotto, letto, bagno.Sono agevolmente trasformabili in bilocali, operando un'apertura sul muro centrale.L'edificio, ristrutturato nel 2000, presenta manto di copertura con coppi vecchi e invecchiati, infissi in legno con vetro camera, impianto termico con convettori e caldaia autonoma esterna a GPL.L'edificio più antico si trova ad una distanza di circa 50 metri dall'altro, la sua struttura originaria è di probabile datazione medievale, con successivi ampliamenti attuati negli anni '50 e '80.Il fabbricato si eleva su tre livelli, di cui uno parzialmente interrato, al piano inferiore sono stati creati diversi locali ad uso degustazione dei prodotti aziendali (uno attualmente è utilizzato come stanza da letto), cucina e bagno, portico.Questo piano è stato completamnete ristrutturato con pavimenti in gres tipo cotto, solai in travi, travicelli in legno e mezzane, una parte, la più antica, è stata mantenuta in pietra a faccia vista.Al piano terra e primo troviamo l'abitazione riservata al proprietario/gestore, dal portico di circa 25 mq al piano terra si accede al soggiorno/pranzo con un bel termocamino, da qui si accede alla cucina da un lato e in una sala dall'altro.Adiacente al locale cucina, realizzata in muratura, è presente un ampio locale ad uso ripostiglio di circa 20 mq con accesso anche dall'esterno.Al piano primo trovano spazio due camere ed un bagno, questa parte della casa risente di una certa vetusta dei materiali impiegati per quanto riguarda gli infissi, porte interne e pavimenti.L'approvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, mentre il riscaldamento dell'abitazione avviene con termostufa a legna mentre per la parte ricettiva viene utilizzato il GPL.La proprietà è in discrete condizioni manutentive e rappresenta un buon investimento per coloro che vogliono vivere a contatto con la natura incontaminata di questi luoghi con la possibilità di fare attività ricettiva e allevamento cavalli.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.'. Euro 390.000 www.casain24ore.it

comune di Campagnatico, a 19km da Grosseto, e 25 km dal mare, vendesi aziendina agricola di ha 2 con piante varie ed olivi, casale parzialmente ristrutturato, non abitabile, dependance di 50 mq invece abitabile allo stato attuale, il piano terra ancora con la stalla originale, antica mangiatoia i pavimenti in pietra altre stanze e magazzini vari, primo piano recuperato al grezzo, fatti solai tetto e mura perimetrali, mancano impianti infissi e rifiniture varie. richiesta € 450.000,00.- si vendono confinanti, sino a 15ha di terreno ottimo, richiesta € 250.000,00 il totale arriva ad € 700.000,00.- possibilità di ulteriore trattativa in base al pagamento, sull'acquisto totale. ottimo affare.

Campagna toscana, importante investimento, OTTIMO Affare!!!! Nel cuore delle colline metallifere e comune di Monterotondo Marittimo, in contesto semi collinare e dominante, proponiamo in vendita uno splendido podere in pietra, di ca 16 ettari di terreno e sovrastante un casale risalente all'epoca del 1800, di circa mq.650 RESIDENZIALI, oltre 3 annessi agricoli per ulteriori mq.130 complessivi. La casa colonica padronale ha una consistenza di mq. 650 circa ed è disposta su due livelli, oltre torretta di circa mq.30, per complessivi 18 vani. Allo stato attuale al piano terreno troviamo ampia cucina, sala pranzo con camino-focolare, forno e un pozzo (interno) alimentato da acqua sorgiva, un salone grandissimo di mq.80 che mantiene l'originaria mangiatoia, oltre tre camere e due bagni. Al piano primo troviamo locali ben dislocati dai vari disimpegni: 8 camere e due bagni, e un ulteriore salone, oltre magnifica torretta. Sono inoltre presenti sul podere tre annessi delle consistenze rispettivamente di mq. 65, 50 e 18, di cui uno di recente costruzione, utili per il rimessaggio degli attrezzi agricoli ma che nell'ottica di una ristrutturazione complessiva, possono prestarsi anche ad altri utilizzi. Il casale ed i 3 annessi sono circondati da 16 ettari circa di terreno, il quale, in parte anche seminativo, all'interno ha un’oliveta in produzione di circa 300 ulivi, e in parte bosco, pozzo e sorgente naturale, acqua comunale, energia elettrica. L'immobile è subito utilizzabile, anche se necessita di lavori di restaurazionerinnovamento, e si presta a svariati usi, come azienda agricola, beauty-farm, bed and breakfast e/o ricettiva in genere, prestandosi anche al frazionamento in più unità immobiliari ovvero 8-10 appartamenti circa…o un "Cohousing" ovvero "CoabitareVivere insieme" in mezzo alla Natura. Inoltre, è possibile disporre e collocare un impianto geotermicoteleriscaldamento eo altro come fonti di calore rinnovabili. Il paese DI Monterotondo dista circa 2km in ca 25/40 minuti si raggiungono le coste, etrusca e tirrenica, è ubicato a ca 550 metri di altitudine, si trova nella zona delle “Colline Metallifere” territorio della comunità montana, circondato da macchia mediterranea e da immensi castagneti, sorgenti di acqua che sgorga a 43° e parchi naturali; come le Biancane, dei lagoni e dei soffioni boraciferi, il Bio lago, oltre un recente e bellissimo museo “Mubia”. Monte rotondo, Fascino, suggestione e quieto vivere, legato all'antica storia, ed oggi offre ogni comodo e servizio principale, è metà di escursionisti, cacciatori, turisti italiani e stranieri, soprattutto amanti dell’aria sana e delle bellezze naturali.; per chi ama la Toscana e la sua natura. L’ottima Richiesta economica viene comunicata e trattata in sede riservata. Si accentano manifestazioni d’interesse… Trattasi di un Ottimo e importante investimento…… Per informazioni, prego contattare: 3357612741 0565855181

Cod.01506 - Cecina,nella campagna a pochi minuti dal centro del paese si vende porzione di antica casa colonica del 1900,composta da quattro unità abitative indipendenti l' una dall'altra. Si accede alla proprietà da cancello in ferro battuto entrando nel verde del suo parco di circa di circa 1400 mq., dove adiacenti all' abitazione vi sono i posti auto e un forno.L'abitazione è disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 133 mq.All'ingresso un' ampia sala con camino in angolo caratterizzata dalla vecchia mangiatoia e dal pavimento originale della stalla in cotto fresato, ampia cucina con accesso sull'esterno dove nel periodo estivo si possono fare le cene sotto il pergolato e godere del fresco della campagna, una comoda dispensa completa la cucina, bagno.Attraverso la bella scala a vista dalla sala si raggiunge il piano superiore che è composto da due camerette, camera matrimoniale, bagno.Riscaldamento Autonomo a metano. Classe Energetica: g www.casain24ore.it

Vendesi avviata struttura turistico - ricettiva / agriturismo, con licenza di affittacamere e ristorante. Situata nelle vicinanze di Tindari, nel territorio di Librizzi, la proprietà sorge sulla sommità del colle Maffeo, dalla quale si domina indisturbati un panorama incantevole e tramonti con vista sulle Isole Eolie. L'immobile, appositamente costruito nel 2012 con finalità commerciale, è costituito da un grande corpo di fabbrica di 450 mq circondato da 20.000 m2 di terreno. Un efficace impianto di pannelli solari fornisce tutta l'energia elettrica necessaria a far funzionare la struttura a costo zero, mentre l'apporto di acqua e gas è garantito rispettivamente da un serbatoio di 10.000 lt e da un bombolone capace di contenere fino 3000 kg di gas. La struttura è suddivisa in due grandi aree: Da una parte un caratteristico ristorante / pizzeria che ospita: - una sala ricevimenti / eventi di 270 mq, fino a 150 posti a sedere - un portico - un curatissimo giardino attrezzato (dove è possibile realizzare una piscina) - un ampia ed accessoriata cucina in acciaio inox con annessa dispensa (quest'ultima con due celle frigo). - un bar. - un forno a legna / barbecue. - antibagno, bagno per disabili e 3 bagni per la clientela. - spogliatoio, antibagno e bagno per il personale. Dall'altra parte un delizioso b&b con: - 4 spaziose camere doppie in esercizio, ognuna con ingresso indipendente e bagno privato in camera e altre due camere da allestire. - lavanderia - deposito Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione ed impianto di riscaldamento collegato ad un termocamino. Nell'ampio terreno oltre ai numerosi ulivi, alberi da frutto e agrumeti, trovano spazio un piccolo maneggio per cavalli, recinti per animali, un area verde attrezzata ed un ampio parcheggio. L'immobile può essere facilmente adibito anche a casa di riposo, villa, clinica privata. Sono oggetto della vendita anche tutti gli arredi ed il mobilio presenti in foto, tra i quali sono sicuramente degni di nota l'antica carrozza ed il tipico carretto siciliano. Luoghi di interesse nelle vicinanze: Teatro greco-romano di Tindari, Santuario Madonna di Tindari, Villa Romana di Patti,Laghetti di Marinello - Oliveri, Spiaggia Marina di Patti, Spiaggia e grotte di Mongiove.