Masseria rustico

Masseria marmorelle con terreno Rustico/Casale in Vendita a Brindisi Masseria marmorelle con terreno Ampia masseria alle porte di Brindisi (nei pressi della base USAF), a breve distanza dal mare e dall'aeroporto. La struttura è stata parzialmente ristrutturata (pavimentazione in chianche per il piano terreno ed impianto elettrico ed idraulico). E' composta da un androne di accesso con ampio cancello, piazzale interno scoperto di circa 750mq e parte coperta sviluppata su 2 lati. Quest'ultima si sviluppa su due piani. Al pian terreno due ampie sale per complessivi 300mq circa con caratteristiche volte a stella oltre una stanza di circa 45mq. Al piano superiore, accessibile da due scale esterne ed indipendenti, due mini appartamenti di circa 65mq ciascuno e tre unità tra loro indipendenti ciascuna con propri servizi. Completa il piano superiore una terrazza a livello di circa 180mq ove, eventualmente, poter realizzare un ampliamento delle superfici coperte. Attiguo al fabbricato sopra descritto vi è un terreno agricolo di circa 5.000mq (eventualmente adibibile a parcheggio) accessibile sia dal piazzale scoperto sia dall'esterno tramite strada. La conformazione della masseria con relativo piazzale ed attiguo terreno si presta alla realizzazione di un progetto turistico-ricettivo che preveda al piano terra una zona reception ed un'ampia zona ad uso ristorativo (coperta e scoperta), mentre, al piano superiore, il completamento delle unità con destinazione ricettiva. Classe Energetica: N.C. IPE kWh/m2. Inserzionista: Punto Immobiliare

Masseria Lamatroccola è una Signorile residenza di campagna con piscina privata posta nel cuore dell’entroterra pugliese, attorniata da infinite distese di ulivi, a pochi chilometri da Ostuni, e la fiabesca Alberobello. La proprietà è stata completamente restaurata utilizzando tecnologie ed impianti all’ avanguardia per concedere ogni comodità agli occupanti dando priorità nell’ esecuzione dei lavori alla conservazione dello stile architettonico che la tradizione di una casa di campagna pugliese racchiude in se, risultando perfettamente inserita nella natura circostante. Ogni unità abitativa della Masseria Lamatroccola è stata personalizzata ed arredata con gusto utilizzando componenti vintage unici, accuratamente selezionati dai proprietari, che conferiscono ai locali un’atmosfera elegante e rustica. La Masseria si compone di c/a 9700 mq nei quali sono inseriti i quattro fabbricati indipendenti, Dependance Terra Mare, Trullo Saraceno, Dependance Troccola e Trullo Volpe, per un totale di 5 camere da letto, una alcova con letto matrimoniale, un divano letto matrimoniale e 5 bagni, consentendo alla proprietà di ospitare con tantissima privacy ed indipendenza fino a 14 persone. Internamente le unità sono state pensate e realizzate seguendo uno stile country di classe, con finiture dai colori tenui e personalizzati con mobili ed accessori/componenti in legno.La proprietà è circondata da una vasta campagna a perdita d’occhio, il giardino oltre ai suoi vialetti ospita un’incredibile varietà di piante aromatiche e mediterranee, abbellito da alberi di Ulivo centenari e da alberi da frutta. Il cuore della Masseria è composto dalla meravigliosa piscina (10x5), il cui bordo piscina è completo degli immancabili ombrelloni e lettini, e portico, uno storico cortile pugliese arricchito ed attrezzato con comoda cuscineria da esterni appositamente realizzata e tavolo da pranzo. Aeroporto a 47km, Spiagge a 16,5km, Ristoranti, Supermercati, Farmacia, Ospedale, Stazione a 8 km Al momento la proprietà è affidata in gestione ad una società che la affitta ad uso vacanza e garantisce un entrata mensile per i mesi estivi (giugno luglio agosto) di complessivi € 150.000,00 !!!

Masseria - rif. 166virgilio casa real estate "exclusive italian houses for sale and rent" propone in vendita:ostuni, in c, da falghero piccola masseria composta da 2 corpi di fabbrica, di cui una parte ristrutturata con 4 vani + accessori [2 bagni, cucina, forno] e l'altra è un corpo di fabbrica in parte di pietra, da ristrutturare comprendente caseggiato allo stato rustico di circa 300 mq. terreno uliveto di ettari 3 irriguo con pozzo artesiano.

Masseria (150 mq) con fondo rustico limitrofo (24.000 mq) regolarmente coltivato. L'abitazione è costituita da sala, cucinino, bagno, quattro vani con disimpegno, un ripostiglio sottoscala e terrazzo accessibile e praticabile. Le volte sono a botte e le murature in tufo. (classe 2). L'intera proprietà è inserita in zona Z.P.S. e S.I.C. (vedi progetto europeo NATURA 2000)

MASSERIA ost75 - TRATTATIVE RISERVATE VIRGILIO HOUSE PROPONE IN VENDITA A OSTUNI: MASSERIA Piccola " GROTTONE " Chi è alla ricerca di un immobile storico, ad appena 4 km da una delle coste più apprezzate del Salento, non può non restare affascinato da questa proprietà. Ci troviamo tra Ostuni e il mare, immerso nel meraviglioso parco degli ulivi secolari, in una posizione unica a dominare tutto il territorio circostante e con una vista del mare impossibile da replicare, a circa 4km. dalla costa ed a circa 4 km. da Ostuni, in un angolo di fertile terra rossa bagnata dal mare, chi vi giunge per la prima volta rimarrà incantato dalla visione della campagna, disseminata da graziose casine bianche che spuntano fra vigneti e uliveti con le austere e maestose Masserie evocanti paesaggi da fiaba. L’aeroporto più vicino è quello di Brindisi a 36 km, mentre quello di Bari dista 85 km. Descrizione della proprietà: La costruzione, strutturata su 2 livelli, misura circa 250 mq complessivi con possibilità di ulteriore ampliamento. L'architettura particolarmente curata per una costruzione dalle origini rurali e il restauro effettuato rendono la struttura di notevole pregio, Spazi esterni: La proprietà è posta su un terreno di 50.000 mq. circa con uliveto secolare nel quale è possibile realizzare un’eventuale piscina. Utilizzo e potenzialità: completata l'opera ampliamento e del restauro dei trulli presenti in adiacenza della struttura, la qualità architettonica, la posizione comoda e vicina ad una delle località turistichei più apprezzate del Salento, rendono la proprietà ideale sia come abitazione privata, sia come dimora di rappresentanza o come casa per vacanza e per investimento con possibilità, per chi lo desiderasse, di essere posta a reddito promuovendone l'affitto sul mercato turistico internazionale di medio/alto livello che certamente apprezzerà la vicinanza e la meravigliosa vista del mare

MASSERIA ESTINGETA: proponiamo in vendita libera Masseria con corpo di fabbrica di circa 120 mq e circa 140 mq ad uso deposito. Terreno di pertinenza di circa 9 ettari. Possibilità di acquisto separato di abitazione e terreni.

Masseria Ottocentesca denominata 'Il Presidente' allo stato originario e ben conservata;è immersa in un contesto amenico e inalterato,situata ai margini della Valle d'itria.Giungiamo alla struttura attraverso un tipico vialetto di campagna sul quale è possibile ammirare enormi alberi secolari.ll complesso è composto da tre distinti corpi di fabbrica che sviluppano internamente circa 1000 mq,i quali possono essere resi tutti comunicanti con un eventuale progetto di ristrutturazione.Il corpo principale disposto su due livelli,è costituito da quattro cummerse,al piano terreno vi sono quattro ampi ambienti con volte a botte che conducono, tramite una scala interna al piano ammezzato dove vi è un ulteriore ambiente e al primo livello dove vi sono altri tre ampi saloni che affacciano su un terrazzino.Il corpo di fabbrica a destra della struttura è formato da un gruppo di trulli con un'aia interna utilizzata in passato per il ricovero degli animali; accediamo alla  struttura a sinistra attraverso un'area di corte aperta che conduce ad un'ampia stalla edificata con quattro volta a stella consecutive nella quale vi sono ancora le vecchie mangiatoie; completa la struttura un gruppo di quattro ampi coni  utilizzati  come fienili.La masseria è situata esattamente al centro dei terreni di proprietà su di una altura interna. Le destinazioni dei terreni sono diverse; in parte ad uso seminativo,in parte ad uso pascolo e in parte a bosco;e nel totale  la superficie sviluppata è di circa 100 ettari. La struttura immobiliare si presta a diventare  resort di lusso;infatti l'alternanza di distese pianeggianti e colline,miste a variopinti paesaggi danno la possibilità di creare zone di relax, campi da golf ed anche a pista di atterraggio per elicottero. Il paese più vicino è quello di Martina Franca che dista circa 7 km; l'areoporto più vicino che è quello di Brindisi dista circa 50 km metre la distanza dal mar ionio corrisponde a circa 40 km e dal mar adriatico 25 km. 

MASSERIA NOTO A 30 km da Siracusa ed a 26 da Noto si vende una masseria fortificata a baglio chiuso costruita, su scala ridotta, secondo i tradizionali modelli rurali siciliani. Circa 250 mq fra abitazioni e magazzini, baglio interno di circa 100 mq, 3,6 ettari di terreno in parte alberato ed in parte seminativo con una trivella autorizzata di 5 mc/ora. I fabbricati sono in parte da recuperare ed in parte abitabili per quanto riguarda una porzione ricostruita negli anni 60. L'accesso alla proprietà è agevole tramite un breve tratto di sterrato che parte dalla statale 287. Coordinate 37.02242324959956, 15.011351186720706. Euro 120mila. IA3013

MASSERIA SU DUE LIVELLI, posizionata tra gli agrumeti della costa tarantina e a pochi km dal mare e precisamente in Massafra alla contrada Elena Marina. La parte abitativa, con antiche volte in tufo, si compone al piano terra da soggiorno, cucina con camino, bagno e camera da letto, al piano superiore, accessibile da comoda scala interna, vi sono due camere da letto, cucina e bagno. Adiacente, vi sono due ampi locali adibiti a deposito e forno. Nella parte frontale alla parte abitativa, vi sono ampi locali con alte volte a stella e a botte, che costituivano le stalle, la zona mungitura e il pagliaio. Completa la struttura un ampio locale garage per la sosta dei mezzi da lavoro. Il terreno circostante è di circa 20.000 mq,prevalentemente seminativo, con alcuni alberi di ulivo secolari e da frutta. Caratteristico viale d’ingresso con alte colonne e cancello automatico. Cisterna.

Masseria Strada Comunale Lamacerase, Polignano a Mare (Bari) - M 03 - Casolare d’epoca dell’700 interamente in pietra con volte a vela e a botte. Superficie di circa 250 mq tra piano terra e primo piano con due ampie terrazze, possibilità di ampliamento di circa 100 mq. Terreno di circa 19000 mq dove è possibile edificare circa 1000 mq con destinazione turistico alberghiera, pozzo per l’acqua artesiano. Progetto approvato con la destinazione turistico alberghiero con oneri di urbanizzazione già pagati, la possibilità di costruire una piscina. Situato a 6 km da Polignano a Mare

Masseria del 1874, da ristrutturare, circondata da terreno prevalentemente libero da colture e caratterizzato da stradoni, viali e camminamenti delimitati da muri a secco. La proprietà, per posizione, dimensioni e caratteristiche, risulta essere interessante anche per finalità di investimento nel settore turistico-ricettivo.

GENTE DI MARE IMMOBILIARE  propone in Vendita antica MASSERIA FORTIFICATA, denominata MASSERIA PISCIACALZE,  risalente al 1600, con muri in pietra, posta con gli appezzamenti che la circondano a 2 km circa da Ceglie Messapica, città della gastronomia,  un piccolo paesino della provincia di Brindisi,  25 km dall' aeroporto di Brindisi e a 14 km da Ostuni. E' un posto unico immerso nel verde, a poca distanza dal fulcro della gastronomia pugliese, dalle spiagge di sabbia bianche dei due mari di Puglia e da suggestivi centri turistici. La posizione è ideale per muoversi alla scoperta della Puglia seguendo itinerari di interesse storico, archeologico e naturalistico. Quando fu costruita, nei primi del 1600, la pietra era l’unico materiale utilizzato e  questa caratteristica  accomuna tutte le abitazioni del nostro territorio.Questa proprietà consente di mantenere le abitazioni fresche durante l’estate e calde in inverno. Il corpo masserizio è disposto su 2 livelli,  misura circa 1000 mq. in tutto.Si presenta in ottime condizioni strutturali, con pavimentazione in chianche naturali, volte a stella, a vela e a cielo di carrozza.Al  piano terra la masseria è  composta  da ampio salone, cucina con camino, due soggiorni e un bagno. Attraverso una comoda scala interna arriviamo al secondo piano dove troviamo tre grandi  camere da letto, un  bagno, cucina e ampio soggiorno.;  Al secondo piano, in una camera da letto, troviamo  un bellissimo altare.Esternamente un bellissimo corpo di trulli costeggia la parte destra della masseria, mentre sul lato sinistro troviamo le antiche stalle, depositi e fienili, il tutto circondato da un terreno di circa 30 ettari, con uliveto e frutteto. Gente di mare immobiliare  offers for sale Antique MASSERIA FORTIFICATA, known as MASSERIA PISCIACALZE, dating back to 1600, with stone walls, with plots surrounding it, about 2 km from Ceglie Messapica, a town of gastronomy, a small village in the province of Brindisi, 25 km from Brindisi Airport and 14 km from Ostuni. It is a unique place immersed in the green, not far from the heart of the Apulian gastronomy, the white sand beaches of the two seas of Puglia and evocative tourist centers. The location is ideal for discovering Apulia by following historical, archaeological and naturalistic itineraries. When it was built in the early 1600s, the stone was the only material used and this characteristic shares all the houses in our territory.This property keeps you home fresh during summer and warm in winter. The body masser is placed on 2 levels, measuring about 1000 sqm. In all. It is presented in very good structural conditions, with chianche flooring, starboard, sail and carriage sky. On the ground floor the farmhouse consists of a large living room, kitchen with fireplace, two living rooms and a bathroom. Through a comfortable internal stairs we arrive at the second

Nella provincia di Taranto, comune di Castellaneta, questa elegante masseria di moderna edificazione sorge su una enorme terrazza che domina la vallata del fiume Lato, sulla Murgia, alla fine di una zona pianeggiante che da Castellaneta degrada sino al mare. La località è chiamata Papatonno, nel cuore del Parco naturale Terra delle Gravine nella parte occidentale della provincia di Taranto. La residenza si erge su un terreno di proprietà di 20 ettari posto all'interno dell'area del parco e della riserva di caccia, al riparo quindi da possibili speculazioni edilizie nelle zone circostanti. Circondano la masseria mezzo ettaro di giardino piantumato con alberi d'alto fusto e palme e mezzo ettaro di oliveto, entrambi con impianto di irrigazione. La masseria ha una superficie totale di 660 mq, di cui abitativa mq 500. È composta da doppio ingresso (ingresso principale dal cortile interno e posteriore dalla veranda) cucina abitabile, soggiorno, salone, zona pranzo, studio, 5 camere da letto e 5 bagni, 1 bagno ospiti, dispensa, ripostiglio, locali tecnici. Pertinenze dell'immobile sono appartamento separato per personale di servizio, 7 posti auto di cui uno coperto, deposito per macchinari agricoli e cantina di circa 30 mq. Presenti l'impianto di riscaldamento e quello di condizionamento nella zona notte, soggiorno e cucina. La masseria possiede inoltre un impianto fotovoltaico da 7KW e un pozzo d'acqua di proprietà regolarmente autorizzato oltre al collegamento idrico con l'acquedotto del Consorzio di Bonifica. L'ingresso della residenza si trova a 1.5 Km dalla strada provinciale, il che assicura alla masseria una condizione di assoluta privacy e silenzio. L'immobile dista 15 km dalle spiagge bandiera blu di Ginosa Marina e dal Golf Club di Riva dei Tessali, mentre il Golf Club di Metaponto si trova a 25 Km. Ben collegata con l'aeroporto di Bari a 80 km di autostrada, la masseria dista 30 Km da Taranto e 40 Km da Matera.

MLS ID: 21260143-2. Andria - Porzione di masseria del 1852 ristrutturata 5 vani totali suddivisi in due strutture con ingresso indipendente - 230mq totali Nella suggestiva zona di Castel del Monte, a pochi passi da Andria, immersa in un'oasi verde, proponiamo una caratteristica masseria dell'800 da adibire o ad attività ristorative e ricezione turistica o a semplice dimora per chi ama la tranquillità e godere degli spazi di natura circostanti e percorsi cicloturistici. La masseria, ristrutturata negli anni 90, è composta da due strutture con ingresso indipendente così divise: 1° struttura: ingresso in un grande ambiente unico con camino + cucina abitabile + bagno 2° struttura: 3 stanze da letto + bagno La struttura sorge al centro di un terreno di circa 3,5 ettari (non incluso nel prezzo di vendita) circondato dal caratteristico muretto di pietra a secco Le rifiniture sono quelle tipiche di una masseria del 1800. In seguito è stata ristrutturata mantenendo le caratteristiche proprie del tempo Classe energetica G

Coldwell Banker Bodini Barbera International Real Estate Ostuni propone in vendita, in esclusiva, in Contrada Grande Panaro, a ridosso di Erchie, storica cittadina al confine tra le Province Salentine di Brindisi, di Taranto e di Lecce, una meravigliosa e imponente masseria: masseria Monte Arso. L'antica masseria in ottime condizioni strutturali, fortificata con mura in pietra, misura una superficie di circa 1200 mq, distribuiti su due livelli collegati da una scala interna; la zona padronale è formata da vari ambienti e sale arricchite da soffitti con volte d’epoca a stella e a botte, pavimenti originali ed antichi, chianche originali, architettura tipica e naturale del territorio; la maggior parte degli ambienti hanno l'affaccio su di una stupenda ed ampia corte di circa 5000 mq prospiciente le vecchie stalle, e sul fronte di un parco secolare. Dall'ingresso principale, caratterizzato da un importante portale posto a piano terra, passando dall’ interno della masseria accediamo ad una seconda uscita sul retro che da su di un vasto giardino inserito nella corte. Il piano terra comprende la zona adibita alle stalle per i ricoveri degli animali, alle lavorazioni, ai depositi, ai fienili, ai granai, al forno. All’esterno troviamo altre numerose strutture un tempo utilizzate come ovili e ricoveri per animali, dove si possono realizzare altri ambienti. Grazie alla sua posizione strategica, vicinissima alla città di Oria, in una zona tranquilla e riservata, a contatto diretto con la natura, se adeguatamente ristrutturata e riportata all’originale splendore, sarebbe un ottimo investimento ideale sia ad uso residenziale ma in particolar modo ad uso turistico/alberghiero. Dista circa 35 Km dall’aeroporto di Brindisi, 35 Km da Lecce, 12 Km dalle splendide spiagge Ioniche, a pochi minuti di auto dai luoghi storici del Salento: Oria, Francavilla Fontana, Manduria, Torre S. Susanna, Mesagne. Un'esclusiva Coldwell Banker Ostuni! Contatti la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita sull'immob

Vendesi in agro di Fasano, meravigliosa ed imponente masseria, risalente al 18° secolo con vista sul mare. La masseria è composta dalla zona padronalecomposta da vai ambienti, soffitti con volte a stella ed a botte, pavimenti originali ed antichi, chianche originali, architettura tipica e naturale del territorio. La parte inferiore è adibita a stalle, depositi, fienili, granai, forno a legna ed una corte con agrumeto. La proprietà ha tre ettari di terra, coltivato ad ulivetosecolare e terreni agricoli, pozzo artesiano e tre pozzi per la raccolta dell’acqua piovana. Inoltre ha una cappella privata meravigliosa ed un frantoio ipogeo completamente scavato nella roccia. La masseria è posizionata in una zona tranquilla e riservata, con possibilità di ampliare e realizzare una piscina esterna a contatto diretto con la natura. La masseria non è lontana dai campi da golf e dal porto turistico, ideale per realizzare un albergo di stile e charme, immerso nella natura e nella totale privacy.

Tra Savelletri e Torre Canne, a solo un chilometro dal bellissimo mare della costa Adriatica, splendida masseria risalente al XVII secolo dalla tipica tipologia a corte chiusa, con caratteristiche originarie ancora in ottimo stato che sottolineano la bellezza e l'autenticità della proprietà. Situata tra le più note masserie della zona è sicuramente uno dei più interessanti complessi rurali esistenti, con le caratteristiche ideali per poter essere trasformata in una struttura ricettiva di lusso e grande charme come la vicina e famosa Masseria San Domenico o la Masseria Torre Coccaro, solo per citare le più note. Una sterrata stradina interna conduce all'ingresso dove una grande corte centrale con la raffigurazione della rosa dei venti offre uno splendido colpo d'occhio su tutti gli spazi che compongono la proprietà. Lo sguardo viene sicuramente attratto dal corpo masserizio principale, dove una maestosa scalinata esterna conduce al piano nobile, occupato dall'appartamento padronale che copre una superficie di circa 340 mq. e composto da un ingresso, un ampio salone con un particolare ed originale camino realizzato con la antica pietra di Gianecchia già conosciuta al tempo dei romani, una sala pranzo, una cucina abitabile con zona cottura in muratura, la camera padronale con annesso salottino e bagno privato, oltre a tre altre camere, tre bagni, vari disimpegni e due terrazze che offrono una splendida vista sull'intera proprietà, la campagna circostante ed il mare che si scorge e che fa da cornice al panorama, oltre alle colline delle murge della Selva di Fasano che vedono dall'altro lato. Nel piano ammezzato sottostante un altro appartamento di circa 180 mq. oltre ad altre quattro unità abitative poste al piano terreno, una delle quali possiede al suo interno un salone con un camino monumentale ed un'originale macina per la spremitura dell'olio, per una metratura totale di ulteriori 500 mq. circa. Anche questa, come gran parte delle masserie di un certo rilievo, possiede la tradizionale e preziosa chiesetta dove i proprietari e il contado potevano celebrare il rito cristiano. Preceduta da un piccolo giardino, detta cappella si trova in ottimo stato di manutenzione, vicino ad essa un pergolato coperto con forno in pietra tuttora funzionante e nelle immediate vicinanze una scala scavata nella roccia porta al sotterraneo grande frantoio ipogeo. Numerosi i locali destinati a deposito, tra i quali un affascinante locale rimessaggio dove si trovano due splendide carrozze e numerosi finimenti, briglie ed attrezzature da scuderia. Di estrema bellezza le numerose mangiatoie scavate nella muratura che cinge la masseria, come di grande fascino è l'agrumeto di circa 275 mq di tipo arabo con i canali di irrigazione scavati nel tufo, con bellissime piante ben curate e vialetti definiti da muretti in pietra, oltre al bellissimo giardino privato con accesso dal cortile di circa 900 mq. Completano la proprietà 7,3 ha di terreno e un ulteriore ed

La masseria è una antica struttura agricola realizzata da un nobile Casato con numerosi possedimenti ed estensioni di terreni agli inizi del secolo scorso (1900), con il preciso scopo di sviluppare l'attività agricola con specifiche coltivazioni della terra che dessero, come hanno dato, la possibilità di mettere a rendimento la cospicua consistenza territoriale, divenendo anche un punto di riferimento in tutta la Provincia per l'impiego di numerose risorse umane, provenienti sia dalla vicina città di Taranto che da tutto l'hinterland orientale. Le persone anziane ricordano perfettamente e con positività lo sviluppo e le attività che si svolsero in quella Masseria anche per il fatto che, in quel contesto storico, in assenza di ogni forma di industrializzazione che ha interessato il territorio Jonico solo dagli anni ‘50, l'attività agricola era l'unica esistente e che poteva contare su numerose risorse umane qualificate. Con l' edificazione della Masseria l' intera consistenza di superfici coperte, che ancora oggi sono quantificate in circa 4.000 mq, era costituita dalla casa padronale e da ampi locali adibiti alla lavorazione dei prodotti della terra oltre ad uno stabilimento vinicolo, adeguatamente attrezzato anche con vasche interrate per la fermentazione del mosto e con attrezzature specifiche per la meccanizzazione del processo (vasche – presse – coclee, ecc.), e ad un'area adibita a deposito attrezzi agricoli, officina e locali per la residenza del personale lavorante. Tutte le strutture sono in buono stato conservativo, ma richiedono i necessari interventi di adeguamento, ristrutturazione e/o riconversione per ogni tipo di finalità future. L'intero complesso comprende superfici coperte da immobili come sopra indicate, il tutto per una superficie territoriale di circa due ettari, con coltivazione di diverse tipologie (attualmente dismesse). La location dell'intera area (immobili + terreni) è ritenuta particolarmente strategica, ai fini futuri, per essere prospiciente ad un' arteria a forte flusso veicolare e commerciale (S.S.7 Ter TA – LE) oltre che per essere a ridosso del Mar Piccolo e della strada che da esso ha preso il nome (Circum Mar Piccolo) e che si collega, tra l'altro, anche alla superstrada per Martina Franca (Valle D'Itria) e che collega lo Jonio all'Adriatico. Gli aeroporti civili di Bari e di Brindisi, raggiungibili con superstrade e autostrade, sono baricentricamente distanti circa 80Km, mentre l'aeroporto di Grottaglie (che attualmente è solo dedito alle merci) in un futuro prevedibilmente breve, sarà anch'esso civile, e quindi darà un forte impulso allo sviluppo turistico all'intera area Jonica). Il centro commerciale Auchan dista circa 3Km, il centro commerciale Ipercoop dista circa 6Km, la città di Taranto dista circa 5Km, la città di San Giorgio dista circa 4Km, la zona balneare attrezzata litoranea Jonica che da Taranto porta a Porto Cesareo/Gallipoli, lunga tutta la costa, dista circa 10 km; il villaggio Valentino di Castellaneta Marina, con tutte le sue strutture ed attività di intrattenimento dista 10Km, il campo da Golf internazionale di Riva dei Tessali dista 11 Km, Martina Franca dista Km15, Alberobello dista 20 Km, Castellana Grotte dista 25 km. Villa del 18° secolo sulle colline 10 km a nord della città murata di Lucca, circondato da giardini, fattorie e villaggi. Questa grande villa storica è stata accuratamente restaurata per includere i comfort di una casa moderna in un ambiente elegante e raffinato. Con 8 camere e suite. La terrazza al livello principale offre una stupenda vista sui vigneti e oliveti, e nella valle sottostante. Ha un ben curato giardino all'italiana su 2 livelli con statue, fontane e fioriere in terracotta con piante di limoni. In un edificio separato, confinante con il giardino superiore troviamo la "taverna" o sala banchetto per i grandi raduni. dispone di una piscina privata con splendide viste, un pergolato ombreggiato e un pool-house con doccia e WC. Un cancello separa la zona della piscina dal giardino superiore. La villa dista Da Lucca a Firenze è di circa 1 ora di auto o in treno, a soli 30 minuti da Pisa e le spiagge della Riviera italiana a Viareggio. Un pò di storia:Lo stile architettonico neoclassico, fondamenta e fiorisce alla linea del tetto, è stato progettato e costruito in epoca napoleonica. In quel momento Napoleone Bonaparte, principe di Toscana (dal 1805) aveva concesso la regola di Lucca alla sorella Elisa. Suo titolo era La duchessa di Lucca. Questa casa è stata costruita da Elisa (Bonaparte) e dato al magistrato regionale e supervisore del tempo. Durante la seconda guerra mondiale la villa è stata presa dalle SS per servire come quartier generale tedesco occupando Lucca e la sua valle,perché era spaziosa ed elegante e la vista ininterrotta sul la valle forniva monitoraggio dei andirivieni della regione. Progetto approvato per una attività turistico ricettiva, con ristorante ecc. cantierabile immediatamente (30/06/15)

PUGLIA. OSTUNI. MARINA DI OSTUNI MASSERIA VISTA MARE CON FRANTOIO IPOGEO Coldwell Banker Bodini international Real Estate Ostuni ha il piacere di proporre in vendita in esclusiva una magnifica masseria immersa negli uliveti secolari della marina di Ostuni, vista mare, con frantoio ipogeo del XIII sec. Affascinante e maestoso il prospetto, risalente alla fine del 1800, che conserva inalterati tutti gli elementi architettonici, i colori ed i materiali dell'epoca di costruzione. La masseria si trova all'interno di un grande e suggestivo parco alberato ornamentale,impreziosito da ulivi ultra secolari, segni distintivi del paesaggio pugliese. Completa la parte esterna un ulteriore uliveto di circa sei ettari adibito a produzione biologica di olio extravergine d'oliva. Completamente restaurata qualche anno fa con rifiniture di pregio, è in ottime condizioni sia negli esterni che negli interni. Posta su due livelli: al piano rialzato troviamo un'ampia zona giorno molto luminosa con ampie vetrate che ospita la sala da pranzo, una zona salotto ed una caratteristica cucina con antico camino a legna. Presenti tre camere da letto matrimoniali, delle quali una con bagno interno ed un ulteriore ampio bagno, tutte con vista impareggiabile sugli uliveti o su Ostuni. Al piano terra troviamo gli antichi magazzini, perfettamente conservati ed adibiti a zona giorno; l'intera costruzione insiste su di un antichissimo frantoio ipogeo di epoca medievale, testimonianza dell'antica arte della produzione dell'olio d'oliva. Contigue al frantoio alcune grotte naturali, meraviglie della natura, tra loro collegate con passaggi ricavati dal taglio della roccia. Suggestive le viste su tutti i punti cardinali; a nord il mare, a levante e ponente distese di ulivi, a sud la famosa Città Bianca. Casale di grande fascino, da adibire a struttura ricettiva o da utilizzare come prestigiosa dimora privata. La struttura è posta a diretto contatto con la natura ancora incontaminata della suggestiva Contrada Libertini/Mangiamuso, dove la quiete, l'aria salubre, il mare e i profumi della campagna nelle diverse stagioni dell'anno ristorano lo spirito e il corpo. La masseria è posta sulla strada vicinale che porta al cristallino mare della costa ostunese, a circa 2 km da Ostuni, l'aeroporto di Brindisi a circa 30 km, l'aeroporto di Bari a circa 80 km. Un'esclusiva Coldwell Banker Ostuni. Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Coldwell Banker Bodini Barbera International Real Estate Ostuni ha il piacere di proporre in vendita, in esclusiva, nell’Alto Salento, sulla strada per Francavilla Fontana, ad appena 2 Km da Sava, in provincia di Taranto, nella misteriosa e spettacolare Terra dei Messapi, dei Greci, dei Bizantini, una signorile e stupenda masseria pugliese di circa 200 mq, "Masseria Torre", immersa in un pittoresco giardino con alberi di arancio, pini, di circa 150.000 mq, il tutto completamente recintato per garantire la massima privacy e tranquillità. Risalente al 1769, posta su due piani, completamente e finemente ristrutturata, è una struttura ricettiva particolare nella sua straordinaria bellezza, presenta quattro immense e luminosissime sale ricevimenti con solai e volte alte in tufo, grande cucina professionalmente attrezzata, ampi e luminosi locali ancora arredati con autentici mobili di famiglia che rappresentano una rara testimonianza del passato, e fortificano maggiormente la sua secolare destinazione di casa signorile. Dotata inoltre di 18 bagni, garage molto grande ed un ulteriore spazio parcheggio per circa 1000 posti auto. Completano la struttura un appartamento baronale con comoda casa per custode ed un pozzo artesiano. La posizione strategica, immersa nella luce e nei colori della campagna di Sava, permette di raggiungere in 2 minuti di auto le maggiori località di interesse turistico della Puglia (Ostuni, Martina Franca, Cisternino, Riserva naturale di Torre Guaceto, Grotte di Castellana, Alberobello, etc.) e in 5 minuti di auto il mare cristallino delle incontaminate e splendide spiagge dello Jonio. La proprietà rappresenta una rara opportunità per acquisire una masseria già ristrutturata con una struttura ricettiva già pronta ad essere avviata.

A 2 Km dal Centro di Noci, l' Agenzia Casastyle Real Estate propone una masseria immersa nel verde e circondata da 10 ha di terreno tra cui 800 alberi di cilegie, uva da tavola,seminativo e bosco. La masseria è ubicata in posizione strategica in quanto vicina alla tangenziale, inoltre gode di un fantastico panorama e di tranquillità. L'mmobile è composto in questo modo: dal cancello si percorre un viale con alberi secolari dove si arriva ad un'ampia piazzola per poter parcheggiare, li troviamo un grande giardino dove poter installare una piscina, una piccola casetta in pietra, una grande stalla con mangiatoie, e due grandi depositi di 150 mq cada uno con bagno. L'immobile può essere suddiviso in più abitazioni avendo più ingressi indipendenti e grazie alla superficie complessiva di 500 mq, pertanto all' interno della masseria ci sono 4 camere da letto,cucina, soggiorno e bagno, terrazzino a livello di 100 mq dove poter ammirare il panorama e respirare l'aria pulita di campagna.

Monumentale Masseria del Salento in vendita. Grandi ambienti, volte a stella, costruita in bianchissima pietra leccese alla fine dell’800, è stata attiva fino agli anni quaranta quando ospitava ancora una trentina di persone che curavano gli animali e la produzione dell’olio d’oliva e passavano le serate d’inverno attorno ai grandi camini situati in ogni ambiente. Struttura a corte romana, ha una superficie coperta di mille e trecento metri quadrati, un cortile interno di ottocento metri quadrati e un giardino di un ettaro e mezzo. Situata in un mare di olivi secolari, circondata da stradine che si perdono tra i campi e confluiscono sulle spiagge vicine, dalle sue grandi terrazze si vedono le splendide spiagge di Torre Specchia Ruggeri (a due kilometri), di San Foca (a cinque kilometri), la costa che porta a San Cataldo verso Nord e a Otranto verso Sud- Est. La Masseria dista quindici minuti da Lecce, a mezz’ora dall’aeroporto di Brindisi. Immersa in un incantevole paesaggio di terra e di mare, un cielo limpido che fa vedere le montagne dell’Albania, circondata tutto l’anno dal verde argento degli antichi oliveti, la Masseria avvolge chi la abita in un silenzio raffinato, naturale e discreto: un silenzio che abitua vivere di luce intensa e di ombra, di sole accecante e di tramonti che fondono i colori; un silenzio che abitua a distinguere i venti e ad aspettarli, a sentire la loro differenza quando si avvicinano: il fischio della tramontana, il fragore sabbioso dello scirocco, l’intensità pungente del grecale e il soffio stanco e sordo del ponente. Ristrutturata venti anni fa, è stata la dimora del grande pensatore tedesco Niklas Luhmann, che vi trovava rifugio per i suoi studi insieme al suo discepolo, Raffaele De Giorgi che attualmente vi abita con la moglie e passa i giorni nella sua grande biblioteca.

Al confine con il comune di Volla, zona bassa di Pollena, proponiamo un'antica masseria, esistente dal 1942, con circa 12000 mq di area esterna circostante.L'accesso alla masseria avviene tramite strada comunale asfaltata, la quale confina per un lungo tratto con l'intera proprietà oggetto di vendita.Immersa nel verde e nella riservatezza,  al suo interno sono presenti due corpi di fabbrica di circa 320 mq totali da ristrutturare  completamente. L'ampio terreno è attualmente recintato su tutti i lati e presenta diverse piante e frutteti, ideale per chi ama prendersi cura della natura.La masseria, molto caratteristica, si presta benissimo o per strutture ricettive (alberghi, ristoranti, agriturismi, ecc.) o anche per chi sogna di avere una villa indipendente immersa nel verde, lontana dal caos della città.Tanto verde e relax sono gli elementi essenziali per vivere una vita serena e con questa tipica soluzione di campagna potrete finalmente trascorrere momenti indimenticabili di svago e tranquillità.Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. CHIAVI IN UFFICIO.Per maggiori informazioni ed appuntamenti: - telefonare in agenzia allo 0818971844 - WHATSAPP al numero 3442316000 - mail: na2af@tecnorete.it Vi ricordiamo inoltre che presso la nostra agenzia è possibile effettuare consulenze gratuite di mutuo, valutare immobili da permutare, ed avere inoltre preventivi notarili personalizzati.Seguici su facebook Agenzia Tecnorete Pollena. Siamo presenti anche su Instagram tecnoretepollena.CERCHIAMO per ampliamento organico, giovani collaboratori da inserire nei nostri uffici, inviare curriculum vitae all'indirizzo na2af@tecnorete.it.

Vendesi antica masseria immersa nella natura in agro di Ostuni, la “Città Bianca”, situata in zona panoramica nel cuore della Valle d’Itria e disposta interamente al piano terra con numerosi locali con caratteristiche volte a stella, a botte e a padiglione e, pavimentazione originale; ristrutturata in parte rispettando la naturalità e l’originalità della struttura. La masseria, completamente in pietra è composta da, ingresso in ampio e luminoso vano destinato a soggiorno/salotto, salone da pranzo, 2 cucine entrambe con camino, 2 camere da letto, un bagno più altro grande vano con volta a botte; all’esterno invece ampio piazzale antistante completamente lastricato con “chianche”, pietra antica ed originale del territorio, forno a legna, vecchie stalle e corti che venivano utilizzate per il ricovero degli animali. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina. Il terreno di pertinenza è coltivato per la maggior parte della sua estensione a seminativo, poi qualche albero di ulivo e quercia. La masseria è ideale sia per residenza privata per chi desidera vivere nella totale privacy e a stretto contatto con la natura che per casa vacanze o attività turistica - alberghiera di stile e charme. Dimensione terreno: Circa 30.000 mq. Benefici: Zona tranquilla e riservata, ottime condizioni strutturali, forno a legna, cisterna, posizionata nel cuore della Valle d’Itria e a breve distanza dai principali punti di interesse come i Trulli di Alberobello, le Grotte di Castellana e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento (bandiera blu 2019). Posizione: 7 Km (10 min.) da Ostuni, 7 Km (10 min.) da Ceglie Messapica, 13 Km (15 min.) da Martina Franca, 18 Km (20 min.) dal mare, 45 Km (50 min.) dall’aeroporto di Brindisi

WWW.IMMOBILIAREPAGLIARA.COM Nel cuore del Salento, tra Torre Chianca e Torre Rinalda, più precisamente all''interno del Parco di Rauccio proponiamo la vendita di un terreno di 27 ettari al centro del quale si erge la Masseria, edificata alla fine del 1800. La masseria, di circa 900 mq con possibilità di ampliamento, internamente risulta da ristrutturare ed è divisa in vari ambienti caratterizzati dalle tipiche volte a stella, a botte, nonché da camini in pietra ed un terrazzo che offre una vista spettacolare. I confini del terreno sono delimitati da muretti a secco che si estendono per diversi chilometri. La Masseria è a circa 1,5 km da Spiaggia Bella, località adriatica della marina di Lecce, famosa per le sue acque cristalline. L'estensione di questa oasi immersa nei profumi della campagna salentina permette varie soluzioni d'uso: residenziale, turismo rurale, agriturismo... Villa 1 piano 900 m commerciali, 800 m calpestabili 30 locali 3 bagni Appezzamento di 27.000 m Da ristrutturare Classe energetica: in corso info tel fernando pagliara consulente immobiliare Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Vecchia Masseria appartenente ad una nobile famiglia di Cefalù. La masseria si trova in contrada Bosco a circa 12 km dal centro ed è costituita da un terreno di quasi 27 ettari attualmente sfruttato a pascolo ed un fabbricato con corte interna di circa 800 mq. L'immobile è molto affascinante, ha grande potenziale e gode di una bellissima vista sulle colline. Location ideale per la realizzazione di un'attività agrituristica, allevamento di cavalli e punto di partenza per fare trekking ed escursioni nelle madonie. La proprietà è interamente da ristrutturare, accessibile attraverso la strada provinciale che parte da Cefalù per Gibilmanna.

Ceglie Messapica, nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una masseria ristrutturata di 240 mq circa organizzata e divisa in 3 appartamenti autonomi. Ogni appartamento si compone di soggiorno/cucina, due camere da letto ed un bagno completo. La masseria sorge in 4 ettari di terreno panoramico e boschivo, attualmente è adibita ad uso turistco. Un trullo è stato ristrutturato ed è stata risaltato la caratteristica storica. E' possibile realizzare una piscina. All'interno della proprietà vi è anche un grande capannone di 900 mq circa completamente da ristrutturare ed utilizzare a scopo agricolo. Prezzo trattabile.

Cisternino – Puglia – a 15 km dal Mare Adriatico e 25 dallo Ionio, ai margini della Valle d’Itria, abbiamo il piacere di proporre in vendita un complesso di trulli adiacente ad una masseria dell’800. I trulli, risalenti al XVII secolo, sono stati recentemente frutto di un sapiente restauro a cura dell’arch. Paolo Ricci, il quale ha saputo esaltare la struttura nel totale rispetto della conformazione e dei materiali originali. La disposizione interna degli spazi è stata mantenuta e valorizzata, attraverso la creazione di un collegamento tra i trulli che ne permettesse la circolarità interna. La pietra originale dell’esterno è stata ripristinata con un restauro conservativo che non ha previsto l’utilizzo di intonaco, permettendo così di preservare la struttura dall’umidità e di goderne durante tutto l’anno, non solo in estate. La meravigliosa piscina esterna, scavata direttamente nel tufo ed alimentata dal pozzo sotterraneo e dalla cisterna adiacente, risulta particolarmente suggestiva, grazie alle tonalità di greige e rosa del terreno carsico da cui la struttura è circondata. La masseria Montereale, con i suoi ulivi secolari che circondano il complesso di trulli, rende ancora più suggestiva la struttura e fa di questa proprietà un’occasione unica per potersi immergere nella serenità della natura senza rinunciare al comfort.

Puglia - Taranto - Crispiano Ai piedi della Murgia e a due passi dalla Valle d'Itria, incastonata nel meraviglioso e lussureggiante territorio delle “Cento Masserie” di Crispiano che nel 2015 ha ricevuto dalla Comunità Europea l’importante riconoscimento di “Destinazione Europea di Eccellenza per il turismo e la gastronomia locale", proponiamo alla vendita la MASSERIA FORESTA. Il complesso immobiliare, risalente ai primi del ‘900, è composto dalla casa padronale su due livelli, che insieme ad alcuni vani adiacenti, sviluppa complessivamente una superficie commerciale di mq. 500 ca., completamente immersa in un uliveto secolare produttivo sviluppato su una superficie di ha.9,50 ca. La costruzione in muratura, caratterizzata dalle volte a “cielo di carrozza” e a “botte”, è composta, al piano terra da una ampia zona a giorno con camino, cucina con camino, disimpegno, camere da letto, bagno e annesso locale adibito a frantoio oleario, mentre al primo piano, indipendente, da cucina/pranzo con camino, due camere da letto e bagno. In adiacenza ampi locali “ex stalla e fienile” e locale garage; poco distante un locale deposito con forno a legna ed annessa antica "corte" L’uliveto è composto da n. 360 piante secolari di varietà mista quali “ogliarola”, “inchiastra” e “oliva rossa”. Completamente recintata da un muro a “secco”, la MASSERIA FORESTA si raggiunge da Martina Franca, in direzione Taranto, dallo svincolo per Grottaglie SP71.

Situata nel territorio delle Cento masserie nel comune di Crispiano, facilmente raggiungibile (500 metri circa) dalla strada statale Taranto - Martina Franca, la masseria proposta in vendita era già presente in epoca romana come insediamento agricolo. Nella seconda metà del '700 viene ampliata con la costruzione di nuovi corpi di fabbrica e con l'impianto di un grande uliveto, assumendo gli attuali connotati e diventando uno splendido esempio di palazzo in stile barocco martinese. La proprietà, disposta su più livelli, è costituita da svariati locali adibiti ad abitazione, stalle, magazzini, per un totale di circa 2500 metri quadri coperti (dei quali circa 450 restaurati nei primi anni del 2000), e da una corte alle spalle del fabbricato e un ampio parco antistante, per circa 14.400 metri quadri scoperti. Fiore all'occhiello di questa splendida masseria sono una piccola cappella e una Chiesa dedicata all'Assunta inglobata nella struttura, e mai terminata. Per le sue caratteristiche di pregio storico e artistico, la struttura ben si presta ad uno sviluppo turistico alberghiero e all'organizzazione di eventi. Possibile acquisto di terreno coltivato ad oliveto adiacente alla proprietà di circa 11,5 Ha.