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Cagliari-Case ha il piacere di proporre nel centro Centro… Cagliari-Case ha il piacere di proporre nel centro Centro di Selargius, in prossimità dei principali servizi utili e necessari (farmacia, banca, supermercato etc.), casa indipendente ristrutturata nel 2015. L'immobile si articola su 3 livelli con una superficie commerciale di 155 mq con un cortile di 35 mq. Al piano terra, tramite l???ingresso principale con portoncino blindato, si accede al soggiorno e attigua cucina abitabile, sullo stesso piano troviamo un bagno con doccia. Attraverso una porta finestra che troviamo nella cucina possiamo raggiunge il cortile e la zona lavanderia dotata di copertura in legno di 8 mq. Con accesso carraio, attraverso il classico portale in stile sardo, dotato di automazione per la sua apertura accediamo alla zona cortilizia dove abbiamo la possibilità di parcheggiare l'auto. Una scala in granito ci collega al 1° piano composto da una camera matrimoniale con porta finestra, una singola anche questa con porta finestra e una seconda camera singola con terrazzina. Completa il piano un bagno con doccia, con accesso ad un Terrazzino. L???immobile presenta infine il piano semi interrato di 39 mq calpestabili, con cavedio, angolo cottura, camino e zona pranzo. Ogni ambiente della casa, bagni e taverna compresi, sono climatizzati. Tutto l'immobile è riscaldato con stufa a pellet slim. E??? inoltre presente un impianto di video sorveglianza. La casa si presenta in ottime condizioni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Casa indipendente - Superficie commerciale di ca 154,79 mq (calpestabili interni 124,45 mq) - Cortile privato di 39,15 mq con lavanderia e posto auto - 3 Camere da letto di cui 1 matrimoniale - 2 Bagni - 2 Balconi - Riscaldamento autonomo - Classe energetica ???G??? - Impianto elettrico nuovo - Agibilità Presente MF76 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 155 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Cagliari-Case.it

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